Extraordinaria 60 · 2021-08-06

MUNICIPALIDAD DE POCOCI j 0080
PAGINA N91 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
ES
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA MUNICIPAL
N*60 EXTRAORDINARIA. 06-08-2021
SESION EXTRAORDINARIA. N*60 DEL 06-08-2021, INICIADA A LAS 18:00 HORAS
EN LA SALA DE SESIONES MUNICIPALES Y DE MANERA VIRTUAL, CON LA
SIGUIENTE ASISTENCIA:
EN ITALO
REGIDORES PROPIETARIOS REGIDORES SUPLENTES
Juan Luis Gómez Gómez (Quien Preside) Bernardo Veach Davis
Jonnathan García Chévez Osael Campos Bolaños
Reinaldo Benavides Vargas Jairo Antonio Ojeda Aburto
Luis Ángel Méndez Araya Flor lveth Peraza Campos
Demnia Yaslyn Morales Grajal Rosbil Danier Arguello Badilla
José Antonio Bustos Martínez Rita Marcelly Umaña Valverde
Randall Torres Barrientos Marilú Ballestero Cruz
Ovidio Vives Castro Yoseline Rocío Abarca Torres
Alfredo Calderón Alfaro Hilda Zamora Arias
SÍNDICOS PROPIETARIOS SÍNDICOS SUPLENTE
Gabriela Madrigal González
Greivin Bonilla Sánchez Johanna Flores Rosales
Sandra Umaña López José Luis Diaz Valverde
Carmen Sánchez Navarro Keylor Andrey Campos Mora
José A. Chavarría Villarreal Shirley Murillo Flores
Javier Jiménez Villalobos Ana Rita Rodríguez Jiménez
Jorge Humberto González Calderón (Sust. Alejandra Sancho Bravo)
Licda. Magally Venegas Vargas Lic. Manuel Hernández Rivera
Secretaria Municipal Alcalde Municipal
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PAGINA N22 ACTA N*60 Extraordinaria, 06-0 pz
ORDEN DEL DÍA
Acuerdos ARTÍCULOS
Atención al Ing. Henry Madrigal
calvo y al Sr. Arnoldo Monge del
departamento de Desarrollo y
Control Urbano
2336 - al -2338 l
Atención al Sr. Abraham Arce
Sánchez —- Representante de
Asociación Hogar Betel
2339 - 2340 1l Mociones
Por Unanimidad, SE ACUERDA: Aprobar el Orden del día.
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PAGINA N*3 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
ARTICULO |
Atención al Ing. Henry Madrigal calvo y al Sr. Arnoldo Monge
del departamento de Desarrollo y Control Urbano
Atención al Sr. Abraham Arce Sánchez - Representante de
Asociación Hogar Betel
ACUERDO N* 2336
Moción de Orden por parte del señor presidente para alterar el orden del día para
atender al representante de Hogar Betel y adicionar como artículo ll Mociones
(para analizar una moción y una propuesta).
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se Aprueba la Alteración del Orden del Día.
ACUERDO N* 2337
Se conoce nota para este Concejo suscrita por el Ing. Henry Madrigal Calvo,
Coordinador del departamento de Desarrollo y Control Urbano, teléfono 2713-
6573, correo electrónico: henry.madrigalmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: DDCU-132-2021
Asunto: Referente al oficio CMPL-246-2021 de fecha 30 de julio del 2021, SMP-1223-
2021 del 30 de julio del 2021 - Solicitud de información de respecto a las
declaratorias de calles públicas 2018-2020
— k Sitio Web: munipococi.go.cr
a A Facebook: AMunicipalidadDePococi
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Municipalidad de Pococí
1d
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
Fluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr "Pepo
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Jueves 05 de agosto del 2021
OFICIO: DDCU-132-2021
Srs(as).
Honorable Concejo Municipal
Municipalidad de Pococí
Presente
REFERENTE: CIMPL-246-2021 DE FECHA 30 DE JULIO DEL 2021 / SMP-1223-2021 DEL 30 DE JULIO DEL 2021
SOLICITUD DE INFORMACIÓN RESPECTO A LAS DECLARATORIAS DE CALLES PÚBLICAS 2018-2020
Estimados(as) compañeros[as),
Les saludo muy respetuosamente y a la vez les remito el presente informe técnico con la
finalidad de dar SEGUIMIENTO URGENTE a lo requerido por parte del Concejo Municipal
mediante Oficio CMPL-246-2021 de fecha 30 de julio del 2021, mismo que hace referencia al
Oficio SMP-1223-2021 de la misma fecha, emitiendo una convocatoria tanto al presente
servidor como al Sr. Arnoldo Monge Jiménez para la sesión municipal del viernes 06 de agosto
del 2021.
Según se indica, el tema a abordar consiste en las declaratorias de calles públicas
emitidas por el Concejo Municipal en el período comprendido entre el año 2018 y el año 2020,
para lo cual se adjunta un listado significativo de acuerdos municipales e indican la necesidad
de aportar la totalidad de los respaldos, principalmente de la Unidad Técnica de Gestión Vial,
siendo lo anterior una de las funciones directas de dicha unidad.
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Municipalidad de Pococí
y
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr
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Es por ello que, mediante Oficio DDCU-131-2021 de fecha 04 de agosto del 2021, se
solicitó a la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal que se remitieran al presente
departamento los diferentes informes generados por el Ing. Freddy Rivera Varela, lo anterior
con el objetivo de cumplir con el suministro de los respaldos solicitaclos.
Con el propósito de ubicar temporalmente las distintas solicitudes y declaratorias
generadas por el Gobierno Local del período anterior, se fijó como intervalo de investigación los
Acuerdos de Concejo Municipal suministados mediante la convocatoria de asistencia,
haciendo alusión a detalles tales como el cumplimiento de las regulaciones establecidas por la
Ley N*4240 (Ley de Planificación Urbana), disponibilidad de servicios básicos (agua potable y
servicio eléctrico), construcción de obras de infraestructura básica, inscripción de dichas obra
con responsabilidad profesional ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), así
como determinar la existencia de planos catastrados generados frente a estos accesos y
debidamente inscritos ante el Registro Nacional, indicando el profesional municipal que emitió
los respectivos visados.
Con el objetivo de generar un informe mediante el cual impere el criterio colegiado de
los distintos departamentos y unidades que se verán involucrados, tanto antes como después
de una solicitud de aprobación de calle pública, a la fecha se cuenta con información de la
Secretaría del Concejo Municipal, la Unidad de Topografía, la Unidad Técnica de Gestión Vial y
la Unidad de Servicios Jurídicos Internos; criterios de suma importancia para obedecer al debido
proceso.
De acuerdo con la solicitud realizada por parte del Concejo Municipal, de la totalidad
de declaratorias de calles públicas citadas, 11 correspondían al año 2018, 10 al año 2019 y los
restantes 8 al año 2020. Dicha información fue revisada, clasificada (debido a que algunos de
los archivos no hacían referencia específicamente a declaratorias de calle pública), y se
resume mediante las siguientes tablas:
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Tabla 1.- Oficios remitidos por la Secretaría del Concejo Municipal — Año 2018
Oficio SMP Año Motivo Ubicación
SMP-1951-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Primavera 2
SMP-637-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Guápiles
SMP-637-2018 2018 Declaratoria Calle Pública San Gerardo
SMP-2295-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Hamburgo
SMP-2346-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Guápiles (Liceo)
SMP-2388-2018 2018 Recepción Área Pública La Marina
SMP-2796-2018 2018 Declaratoria Calle Pública La Rita
SMP-2797-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Calle Tablón
SMP-2058-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Guápiles
SMP-753-2018 2018 Declaratoria Calle Pública Palma Dorada
SMP-940-2018 2018 Ratificación de Declaratoria Palma Dorada
Fuente: Secretaría del Concejo Municipal (Agosto 2021)
Tabla 2.- Oficios remitidos por la Secretaría del Concejo Municipal — Año 2019
Oficio SMP Año Motivo Ubicación
SMP-1068-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Garabito
SMP-1081-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Barrio Pinares
SMP-1157-2020 2019 Recepción Área Pública Toro Amarillo
SMP-1393-2019 2019 Ratificación de Declaratoria La Marina
SMP-2316-2019 2019 Recepción Área Pública La Guaria
SMP-2553-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Enrique Rodríguez
SMP-2554-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Villa Bambú
SMP-2555-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Las Palmitas
SMP-2556-2019 2019 Declaratoria Calle Pública Anita Grande
SMP-006-2019 2019 Recepción Área Pública Los Helechos
Fuente: Secretaría del Concejo Municipal (Agosto 2021)
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Tabla 3.- Oficios remitidos por la Secretaría del Concejo Municipal - Año 2020
Oficio SMP Año Motivo Ubicación
SMP-394-2020 2020 Recepción Área Pública Palma Dorada
SMP-395-2020 2020 Recepción Calle Pública Palma Dorada
SMP-396-2020 2020 Declaratoria Calle Pública La Teresa
SMP-552-2020 2020 Declaratoria Calle Pública Guápiles
SMP-065-2020 2020 Declaratoria Calle Pública Barrio Nazaret
SMP-338-2020 2020 Declaratoria Calle Pública Nuevo Guápiles
SMP-552-2020 2020 Declaratoria Calle Pública CAYCA del Atlántico
SMP-789-2020 2020 Recepción calle pública existente La Unión
SMP-1432-2020 2020 Declaratoria Calle Pública Vistas del Volcán
Pecocí
Fuente: Secretaría del Concejo Municipal (Agosto 2021)
Con el propósito de contar con el criterio expreso por parte de la Unidad Técnica de
Gestión Vial Municipal (UTGVM), la cual lleva como objetivo principal el “ofrecer un servicio
mantenimiento y mejora de la red vial cantonal, que garantice la transitabilidad de los caminos
durante el año", y siendo además la encargada directa de la emisión de los criterios técnicos
que son dirigidos al Concejo Municipal durante los procesos de solicitud de declaratorias de
calle pública; se había enviado a dicha Unidad el Oficio DDCU-143-2020 de fecha 18 de mayo
del año 2020, mediante el cual se solicitó la elaboración de un informe técnico mediante el
cual se analizaran todas las declaratorias de calles públicas llevadas a cabo por parte del
Concejo Municipal en el período establecido, señalando en cuales de ellas se emitió criterio
técnico por parte de dicha unidad (UTGVM), e indicar cuales fueron los lineamientos
establecidos para cada caso.
Ala fecha, y de acuerdo a lo solicitado mediante el oficio citado en el párrafo anterior,
no ha sido recibida dicha información por parte del Departamento de Desarrollo y Control
Urbano, por lo que Únicamente se hará mención a los archivos adjuntos que se incluyeron en la
información brindada por parte de la Secretaría del Concejo Municipal.
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a Municipalidad de Pococí
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a Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "peroo
io DOS E ED
Como parte de los criterios técnicos y legales requeridos en el presente informe, en la
línea de dirección de la potestad adquirido y encomendada al Concejo Municipal para emitir
las declaratorias de calle pública; mediante Oficio DDCU-146-2020 de fecha 19 de mayo del
año 2020, se solicitó a la Unidad de Servicios Jurídicos Intemos un criterio legal mediante el cual
se haga referencia a la potestad que posee el Concejo Municipal para analizar y aprobar las
solicitudes de declaratoria de calles públicas que se generan en el cantón de Pococí, así como
los detalles adicionales que considerara importantes señalar por parte de dicha Unidad.
Mediante Informe Jurídico identificado como IJ-23-MAY-2020, señalando el asunto del
mismo como la "Potestad cel Concejo Municipal para declarar calles públicas”, de techa 26 de
mayo del año 2020, el Lic. Christian Córdoba Oviedo hace hincapié en la importancia que
representado que toda actividad urbanística debe fiscalizada por el Gobiemo Local, velando
por toda la normativa que regula la materia, pues ello ayuda al ordenamiento urbano del
cantón, mejorando las condiciones de los munícipes en diversas áreas.
En el informe citado supra, el Lic. Córdoba Oviedo menciona la importancia de las
potestades municipales en cuanto al ordenamiento territorial, y el criterio del Tribunal
Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda, Sección Tercera, mediante la resolución 134-
2018, de las 10:10 horas del 23 de marzo de 2018, indicando que "(...) los gobiernos locales
deben actuar oportunamente en el ejercicio del poder de policía, utilizando las potestades que
el ordenamiento jurídico les ha otorgado para alcanzar sus cometidos (...)”.
Además, es del criterio de dicha Unidad, recalcando las potestades de los Gobiernos
Locales para regular la materia urbanística en sus cantones, por lo que se puede derivar que la
misma recae particularmente en el Concejo Municipal, por lo dispuesto en el artículo 13 inciso
p) del Código Municipal, recordando que dicha norma estipula las atribuciones del órgano
colegiado, en lo que nos interesa, dictar las medidas de ordenamiento urbano, pero sumado a
esto es de gran importancia el criterio del Lic. Córdoba Oviedo al indicar textualmente que “(...)
siendo que las declaratorias de calles públicas son parte ineludible del ordenamiento urbano, se
consolida tal potestad del Concejo, claro está que para ello, las declaraciones deben estar
debidamente fundamentadas en criterios técnicos, realizados por los profesionales municipales
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9 Municipalidad de Pococí Ey
Pluye henry.madrigalG)munipococi.go.cr — "Perocos
competentes, pues deben cumplirse algunos requisitos, precisamente para procurar el
desarrollo urbanístico ordenado” (el subrayado no es del original).
Continuando con el criterio legal extemado por la Unidad de Servicios Jurídicos Internos,
se hace mención al "Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de
Competencias: Atención Plena y Exclusiva de la Red Vial Cantonal", el cual expresa que de
conformidad con las disposiciones de la Ley No. 9329 y la Ley No. 5060, la atención de la red vial
cantonal, de forma plena y exclusiva, será competencia de los gobiernos locales, a quienes les
corresponderá planear, programar, diseñar, administrar, financiar, ejecutar y controlar su
construcción, conservación, señalamiento, demarcación, rehabilitación, reforzamiento,
reconstrucción, concesión y operación, de conformidad con los Planes Viales Quinquenales de
Conservación y Desarrollo de cada municipio, específicamente, en el artículo 5 que establece
las funciones municipales, donde en el inciso q) dispone que les corresponde a los
ayuntamientos “Elaborar los estudios previos, así como la resolución administrativa que,
conforme a la Ley de Construcciones No 833, deberá someterse a conocimiento del Concejo
Municipal, para la declaratoria oficial de caminos públicos en la red vial cantonal.”
Finalizando dicho criterio, ponen en conocimiento un pronunciamiento de la
Procuraduría General de la República, identificado como Dictamen C-248-2018, de fecha 24 de
setiembre del año 2018, el cual hace alusión a otros dictámenes previos, y se reafirma la
potestad del Concejo Municipal para la declaratoia de calles públicas, indicando
textualmente lo siguiente:
(...] tómese en cuenta que como parte del procedimiento de declaratoria, hemos
indicado que a lo interno de la Municipalidad, la declaratoria debe ser adoptada por el
Concejo Municipal, de conformidad con las competencias que en materia de
ordenamiento urbano le otorga el artículo 13 inciso p) del Código Municipal (...)” (La
negrita no pertenece al original).
Por lo tanto, y según el criterio extemado por parte del Lic. Christian Córdoba Oviedo,
mediante Informe Jurídico 1J-23-MAY-2020 de fecha 26 de mayo del año 2020, se señala como
conclusión lo siguiente:
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9 Municipalidad de Pococí + (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573 “Sr
Pluye madrigolmunipococi.go.cr  "Depocoa.
o a
“Que de conformidad con el artículo 169 de la Constitución Política, la administración de
los intereses locales corresponde a las municipalidades, siendo uno de esos intereses, la
planificación y control del desarrollo urbano, derivado del artículo 15 de la Ley de
Planificación Urbana, ahora bien, de conformidad con el artículo 13 inciso p) del Código
Municipal, es al Concejo a quien corresponde -dentro del Gobierno Local- el dictar las
medidas de ordenamiento urbano, de lo cual forma parte indiscutible la declaratoria de
calles públicas, reafirmado por el artículo 5 del Reglamento a la Primera Ley Especial para
la Transferencia de Competencias Atención Plena y Exclusiva de la Red Vial Cantonal".
Como parte de la investigación realizada por parte del presente Departamento, es de
recalcar la consulta realizada por parte del Sr. Arnoldo Barahona Cortés, Alcalde de la
Municipalidad de Escazú, referente a la potestad del Concejo Municipal para declarar calles
públicas, así como el respectivo proceso que debería generarse, de lo cual se desprende el
criterio de la Procuraduría General de la República mediante el Dictamen C-066-2014 de fecha
03 de abril del año 2017, elaborado por la Procuradora Gloria Solano Martínez y la Abogada de
la Procuraduría Elizabeth León Rodríguez.
Según el criterio mencionado en el párrafo anterior, las municipalidades tienen la
potestad de declarar nuevas vías públicas cantonales, que no hayan sido declaradas
nacionales por el Ministerio de Obras Públicas y Transportes, específicamente para los siguientes
supuestos:
a) Cuando el terreno sea de dominio público
b) Cuando la vía esté entregada por ley o de hecho al servicio público y no sea de
dominio particular
<) Cuando el camino sea de dominio privado pero exista cesión, compra o exproplación
de un terreno particular
d) Cuando se reciban las áreas públicas resultantes de un proceso de urbanización.
Por lo tanto, y como son los casos más comunes presentados en el cantón de Pococí, el
Concejo Municipal de Pococí se ha tomado la atribución de declarar accesos o franjas de
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI - 0090
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Ñ 4 Municipalidad de Pococí
Pluye A >
terreno como vías de uso público amparados en que se considera un bien de dominio privado,
pero existe una solicitud de cesión por parte del propietario registral del inmueble.
Pero, es de suma importancia tomar en cuenta lo señalado posteriormente en dicho
criterio, ya que se indica textualmente lo siguiente:
“Con el fin de satistacer el interés público y promover una adecuada conectividad
urbana, al momento de declarar una vía pública es importante valorar las condiciones
técnicas y requisitos de medida, y determinar la necesidad de obras de mejoramiento,
reconstrucción o ampliación por parte de la Municipalidad. Todo de acuerdo a lo que
exigen el Reglamento Sobre el Manejo, Normalización y Responsabilidad para la Inversión
Pública en la Red Vial Cantonal, y la demás normativa existente al respecto, así como los
lineamientos técnicos que según la Ley N* 9329 citada, la Ley de Eficiencia Tributaria y Ley
de Creación del Ministerio de Obras Públicas y Transportes (N* 4786 del 5 de julio de 1971)
le corresponde emitir al MOPT. Tómese en cuenta que de conformidad con la normativa
expuesta, más concretamente, la citada Ley 9329, los Gobiernos Locales son los
responsables directos y exclusivos del mantenimiento de la red vial cantonal”, (El
subrayado no es del original).
Por lo tanto, es de suma importancia que, para efectos del análisis de una solicitud de
declaratoria de calle pública por parte del Concejo Municipal, sea sometido a un criterio
técnico por parte de la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal, con el objetivo de solicitar las
respectivas obras de infraestructura necesarias para el mejoramiento del acceso, o de ser
necesario las correspondientes acciones de reconstrucción o ampliación de este. Además, es
indispensable el criterio técnico por parte del Departamento de Desarrollo y Control Urbano,
referente a las regulaciones y requisitos establecidos para los fraccionamientos frente a calle
pública existente (fraccionamientos con fines urbanos), ya que es muy común que,
posteriormente a la declaratoria, se presente un anteproyecto para la consolidación de un
fraccionamiento, cuando en realidad el debido proceso consiste en cumplir con la tramitología
de un proyecto urbano (urbanización o conjunto residencial). Aún así, es de suma importancia
recordar que los fraccionamientos frente a calle pública existente ("con fines urbanos")
requieren de una serie de aspectos, tales como:
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4 Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano yes
AS Teléfono: 2713-6573 “gr
Pluye henry.madrigalO)munipococi.go.cr DEPOCOC
a) Obras de infraestructura (aceras, cordón y caño, alcantarillado pluvial, rampas para
discapacitados y demás obras necesarias)
b) Dotación de servicios básicos
Cc) Acondicionamiento de la superficie de rodamiento
d) Equipamiento, delimitación y donación de áreas públicas
e) Tramitología de planos constructivos con su debida aprobación por parte de las
diferentes instituciones.
f) Permisos y autorizaciones adicionales requeridas (MIMAE, SETENA, Bomberos, entre otros).
Y justamente siguiendo en la misma línea de abordaje de tan importante tema, pero
específicamente en la apertura de vías públicas, manejadas en este caso como declaratorias
de calle pública, y la posterior consolidación de un fraccionamiento con fines urbanos frente a
dicho acceso, anteriormente se había solicitado criterio a la Unidad de Asesoría y Capacitación
del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), con el objetivo de obtener un criterio y
establecer las diferencias del caso respecto a los procesos de conformación de una
urbanización.
Mediante Oficio DU-UAC-171-2019 de fecha 03 de julio del año 2020, elaborado por la
Ing. Aura Yee Orozco, encargada de la Unidad de Asesoría y Capacitación, así como por MAG,
Jorge Mora Ramírez, Jefe del Departamento de Urbanismo, ambos funcionarios del INVU, se
aborda el tema de la apertura y declaratoria de calles públicas, específicamente como se
muestra a continuación:
1.1. Toda apertura de una nueva calle para efectos de fraccionar lotes y dotación de
servicios, debe ser considera como un proceso urbanización, cuya definición se
contempla en el Artículo Primero de la Ley de Planificación Urbana, Ley N*4240, el cual
define:
“Urbanización es el fraccionamiento y habilitación de un terreno para fines
urbanos, mediante apertura de calles y provisión de servicios." [Lo subrayado no
corresponde al texto original).
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1.2, Contemplando lo anterior, se manifiesta que el único medio para admitir la apertura
de calles públicas es mediante una urbanización, para lo que debe cumplir las
disposiciones establecidas en el Reglamento para el Control Nacional de
Fraccionamiento y Urbanizaciones (RCNFU) vigente, para este tipo de proyectos.
1.3, Se tiene entonces que, según lo establecido en la Ley de Planificación Urbana, la
Única manera de admitir la apertura de una calle pública es por medio de la gestión y
ejecución de proyecto de urbanización, que incluye apertura de vías públicas, provisión
de servicios, así como la cesión de área para uso público, según lo establece el Artículo
40 del cuerpo normativo citado.
1.4. Cabe aclarar que el Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT) también
ostenta la competencia de abrir carreteras nacionales por medio de lo establecido en la
Ley General de Caminos Públicos, Ley N*5060".
Por lo tanto, y según lo indicado mediante los párrafos anteriores que se desprenden del
informe técnico DU-UAC-171-2019, según lo establecido por la Ley N*4240 (Ley de Planificación
Urbana), toda apertura de una nueva calle pública con el objetivo de fraccionar lotes frente a
esta vía y además dotar de servicios básicos la misma, debe ser considerada como un proceso
urbanización; por lo que además debe cumplir con la normativa urbanística establecida en el
Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones vigente.
Además, apoyados en el mismo criterio por parte del IMVU, más adelante se establece la
clara diferencia que existe entre un fraccionamiento y una urbanización, de acuerdo a lo
señalado por la Ley de Planificación Urbana, indicando textualmente lo siguiente:
Él il Í la_divi uier predio con el fi vi
negociar, repartir, explotar o utilizar en forma separada, las parcelas resultantes; incluye
tanto particiones de adjudicación judicial o extrajudicial, localizaciones de derechos
indivisos y meras segregaciones en cabeza del mismo dueño, como las situadas en
urbanizaciones o construcciones nuevas que interesen al control de la formación y uso
urbano de los bienes inmuebles
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Pecocí
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"4 Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano sa
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Pluye e adrigalÍmu. oci.go.cr
Urbanización, es el fraccionamiento y habilitación de un terreno para fines urbanos,
mediante apertura de calles y provisión de servicios.”
De lo anterior, se indica textualmente: "Se vislumbra del texto anterior, que la gran
diferencia entre un proceso de fraccionamiento y uno de urbanización, es que éste Último
conlleva en todos los casos la apertura de vías y la provisión de servicios. Se tiene entonces que
un fraccionamiento no implica la apertura de una calle pública, ya que debe que tener
acceso directo a ella”. Por lo que, de prevalecer el objetivo de solicitar una declaratoria de
calle pública ante el Concejo Municipal para posteriormente proyectar la consolidación de un
fracclonamiento mediante la habilitación de un terreno para fines urbanos así como la provisión
de servicios, según el criterio del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo dicho proceso debe
ser tramitado como una Urbanización.
Además, posteriormente se establece la diferencia que existe entre un fraccionamiento
con fines urbanísticos y un fraccionamiento simple, la cual radica en su ubicación dentro o fuera
de los cuadrantes de la ciudad (con acceso directo a calle pública), y la aplicabilidad del
artículo N%40 de la Ley de Planificación Urbana en cuanto a la cesión de áreas de uso público:
“Artículo 40.- Todo fraccionador de terrenos situados fuera del cuadrante de las ciudades
y todo urbanizador cederá gratuitamente al uso público tanto las áreas destinadas a vías
como las correspondientes a parques y facilidades comunales (...)”
El porcentaje de área de uso público a ceder será del 10% del área fraccionada, la cual
deberá ser traspasada a la Municipalidad respectiva, en cumplimiento de lo establecido en el
Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones. Aunado a lo anterior, según criterio del
Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, todos los fraccionamientos con fines urbanísticos
deben ser revisados por el INVU, según Dictamen N*C-300-2017 de la Procuraduría General de
La Republica (PGR), de fecha 13 de diciembre del 2017 que indica:
“Con base en lo expuesto, es criterio de esta Procuraduría que a pesar de lo dispuesto en
los numerales 79 y 81 del Decreto Ejecutivo número 34331-J, la Ley de Planificación
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Urbana obliga el visado previo del INVU en proyectos de urbanización y fraccionamientos
con fines de urbanización, el cual debe ser previo al visado municipal.
Por tanto, en virtud del principio de jerarquía normativa, debe prevalecer lo dispuesto en
la Ley sobre la norma reglamentaria.”
[Subrayado no corresponde al texto original)
Ahora, tomando en cuenta las indispensables regulaciones que manifiesta y estipula La
Ley de Planificación Urbana en el apartado de visados municipales, el artículo N*33 establece
que para cualquier tipo de fraccionamiento es necesario contar con el visado municipal
correspondiente. El mismo indica textualmente lo siguiente: “Para todo fraccionamiento de
terrenos o inmuebles situados en distritos urbanos y demás áreas sujetas a control urbanístico,
será indispensable haber visado antes, en la oficina municipal autorizada, el plano que indique
la situación y cabida de las porciones resultantes y que, además, el notario o funcionario
público autorizante, dé fe en el acto de extensión u otorgamiento del documento respectivo,
de que la división coincide con la que exprese dicho plano. Los fraccionamientos que se hagan
por documento privado, al igual que en los documentos públicos, se reputarán ineficaces si
carecen de razón notarial o municipal sobre la preexistencia del plano visado."
Según lo indica en el párrafo anterior, el visado es el acto por el cual la administración
da un visto bueno de carácter técnico-jurídico, a las divisiones realizadas a la finca madre por
parte de su propietario, y su conformidad respecto de las normas establecidas. De este modo,
podemos decir que con el visado de fraccionamiento o segregación, y con la posterior
inscripción registral de los lotes fraccionados, se termina la etapa de habilitación del proyecto
de urbanización o fraccionamiento. Posterior a esta acción, ya el urbanizador se encuentra en
una posición en la cual puede disponer lícitamente de los lotes segregados. Al respecto, la
Procuraduría General de la República señaló lo siguiente:
“El artículo 33 de la ley de planificación urbana, establece que todo plano catastrado
que se elabora con la finalidad de segregar un lote, debe contar con un visado
municipal, que no es más que una autorización administrativa para proceder a la
respectiva segregación. El visa: unicipal para_se: o fraccio'
específico de autorización, que es como la doctrina califica la técnica por medio de la
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cual la administración controla lercici le actividad i [S derechos
subjetivos que no por ello pierden esa titularidad. Se trata de una autorización
administrativa de carácter urbanístico que, como tal es un acto reglado y declarativo,
porque se limita a comprobar el cumplimiento de las condiciones exigidas por
ordenamiento para el ejercicio de la actividad o derecho, razón por la cual no otorga
derecho subjetivo alguno, que ya preexistía a la autorización, ni constituye una situación
jurídica ( vid . PAREJO, Luciano., Manual de Derecho Administrativo, T.l., pags.489-490).
Pi lio del visado, la municipalidad respectiva comprueba que, de conformidad con
1 Í fr el ul c
leci la ativa urbanística, y autoriza lo que constituye el
ejercicio de un atributo del dominio, esto es, la facultad de enajenación que ostentan los
titulares del de: .” (Dictamen
número C-220-2004, del 5 de julio de 2004. El resaltado no es del original).
Continuanclo en el mismo contexto, por medio del otorgamiento o negación del visado,
las municipalidades ejercen sus competencias de control urbanístico en relación con los
fraccionamientos, se hayan hecho con propósitos urbanizadores o no. El control se da para que
se cumpla la normativa urbanística, por lo que las municipalidades están en el deber de negar
el visado a aquellos planos de agrimensura, referentes a fraccionamientos, que no cumplan la
normativa urbanística.
El control ejercido con base en la competencia otorgada por el artículo N*33 consiste en
otorgar o no el visado correspondiente según la información contenida en el plano de
agrimensura, con lo cual se determine la compatibilidad o incompatibilidad del
fraccionamiento pretendido con las disposiciones y limitaciones de naturaleza urbanística,
como las que se ha reseñado supra. Así mismo, el artículo N*36 de la Ley de Planificación
Urbana indica:
“Artículo 36.- Se negará la visación municipal de los planos relativos a fraccionamientos
de áreas sujetas a control, por cualquiera de las siguientes razones:
a) Cuando del simple fraccionamiento se originen lotes que tengan menos tamaño del
permitido, inadecuado acceso a la vía pública o carentes de servicios indispensables;
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Pluye e fol al 'OCcoci, E DEPOCOA
b) Que no cuenten con el permiso del caso, si se trata de notificaciones con fines o
efectos de urbanización;
c) En tanto pese sobre el inmueble que intente dividir, algún impedimento, como el que
recae sobre áreas a renovar o reservadas a usos públicos; y
d) Por cualquier otra causa técnica o de trámite que con base en esta ley, indique el
reglamento.
Entre los motivos del último inciso puede comprenderse, el atraso en el pago de
impuestos o servicios municipales. (El resaltado no es del original)".
Como puede apreciarse, el inciso a) del artículo N%36 establece claramente la
posibilidad de que el visado de planos pudiera denegarse si reglamentariamente se
identificaba y verificaba a nivel administrativo y en campo que las segregaciones no cumplen
con el tamaño mínimo permitido, poseen un Inadecuado acceso a vía pública o carece de
servicios indispensables. Además, situados en el mismo artículo, pero en el inciso d), también se
plantea la posibilidad de negar el visado municipal si se percatara el Municipio de un atraso en
el pago de impuestos o servicios municipales.
Según el criterio de la Procuradora Asesora, Dra. Magda Inés Rojas Chaves, mediante el
dictamen C-189-2003 del 23 de junio del año 2003, dirigido al Ministro de Vivienda, se utiliza el
concepto de servicios básicos en varios puntos del documento, definiéndolos de la siguiente
manera:
*(...) Sin embargo, si construyera un complejo hotelero requeriría una serie de facilidades
que cabrían dentro de los bienes indispensables a ser exonerados, toda vez que un hotel
no puede operar si no cuenta con los servicios básicos: agua, luz, teléfono, vías de
acceso. Por lo que pregunta "cómo armonizar la realidad de la industria hotelera con el
pronunciamiento vertido, y pedimos reconsideración sobre el particular” (El resaltado no
es del original).
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*(...) la construcción de las vías de comunicación y de la infraestructura necesaria para
dotar el Proyecto de los servicios básicos de abastecimiento de agua, alcantarillado
Úblico y suministro de ene
”, (El resaltado no es del original).
El mismo Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones define, en su Capítulo ll,
inciso 69, las obras de infraestructura urbana como “aquellas que brindan soporte al desarrollo
de las actividades y al funcionamiento de las ciudades, de manera tal que permiten el uso del
suelo urbano. Lo anterior contemplando aspectos como la vialidad, el servicio de energía
eléctrica, agua potable, gas, red de alcantarillado sanitario, de telecomunicaciones,
saneamiento de aguas pluviales, evacuación de desechos sólidos, entre otros”, definición que
nos permite interpretar los servicios indispensables para el bienestar de la comunidad.
Además, dicho reglamento define en su Capítulo Il, inciso 94, que los servicios públicos
Indispensables son "aquellos que brindan el servicio de disponibilidad de agua potable y de
servicio eléctrico". Por lo tanto, tomando en cuenta el dictamen citado supra, las
correspondientes definiciones y las potestades otorgadas al Municipio para definir los
correspondientes servicios básicos, se solicitan los servicios esenciales e indispensables para el
desarrollo diario de las personas, los cuales corresponden en servicio de agua potable y
electricidad.
Respecto a las obras de habilitación del servicio de agua potable para la dotación de
las segregaciones que eventualmente se generen frente a los ciccesos declarados como calles
públicas, la Ley Constitutiva del Instituto Costaricense de Acueductos y Alcantarillados
establece en su artículo N*21 lo siguiente:
“Todo proyecto de construcción, ampliación o modificación de sistemas de
abastecimiento de agua potable y disposición de aguas servidas y pluviales, público o
privado, deberá ser aprobado previamente por el Instituto Costarricense de Acueductos
y Alcantarillados, el que podrá realizar la inspección que estime conveniente para
comprobar que las obras se realizan de acuerdo con los planes aprobados. Dicha
aprobación previa será obligatoria en todos los casos de construcción de
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A Municipalidad de Pococí
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Pluye madrigalG)munipococi.go.cr  "berocon.
fraccionamientos, urbanizaciones o lotificaciones en cualquier parte del país y ningún
otro organismo estatal otorgará permisos o aprobaciones de construcción sin tal
aprobación por parte del Instituto. La infracción de este mandato ocasionará la nulidad
de cualquier permiso de construcción otorgado en contravención de esta prohibición
teniéndose por legalmente inexistente la parcelación o el proyecto en su caso, con las
consecuencias, en cuanto a terceros, que prevé el artículo 35 de la Ley de Planificación
Urbana, No. 4240 de 15 de noviembre de 1968",
Por lo tanto, es de suma importancia tomar en cuenta que, en caso de que el
fraccionador, desarrollador o propietario del inmueble sobre el cual se declara la calle pública,
en caso de demandar dotar del servicio de agua potable para los predios generados, requiere
de la aprobación de los planos constructivos por parte del Instituto Costarricense de
Acueductos y Alcantarillados.
Por otro lado, y no menos importante, la Ley Orgánica del Colegio Federado de
Ingenieros y Arquitectos de Costa, Ley N? 3663 del 10 de enero de 1966, establece lo siguiente
en su artículo N* 54 respecto a la inscripción de la responsabilidad profesional referente a las
obras de infraestructura a construir para la habilitación urbana del fraccionamiento:
“Artículo 54.- Todo plano de construcción o de urbanización deberá llevar el sello del
Colegio Federado y la firma del Director Ejecutivo o de la persona en quien delegue esa
función la Junta Directiva General, para que pueda ser tramitado por las oficinas públicas
encargadas de autorizar esas obras. El Colegio Federado no sellará esos planos si no se
ha cumplido previamente el requisito de inscripción del contrato de servicio profesional y
si no lleva adherido el timbre de construcción correspondiente. Todos los planos deberán
presentarse firmados y acompañados del número de registro del profesional
responsable”.
Finalmente, respecto a los lineamientos ambientales establecidos para las declaratorias
de calles públicas, incluyendo su habilitación, construcción de obras y dotación de servicios; se
realizó la consulta a la Unidad Técnica de Gestión Ambiental Municipal mediante Oficio DDCU-
190-2020 de fecha 29 de julio del año 2020, para lo cual remitieron los requisitos respectivos
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mediante Oficio UTGAM-468-2020 de fecha 30 de julio del año 2020 incluyendo obras en cauce,
abastecimiento de agua por pozo artesanal, retiros de sistemas de tratamiento de aguas
residuales, corta de árboles, zonas de protección, movimientos de tierra y manejo de residuos, lo
cual será detallado de manera textual e individualmente, según informe citado supra.
Obras en cauce
De requerirse realizar obras en cause para el fraccionamiento, éstas se deben gestionar
ante Dirección de Aguas, para lo cual esta entidad posee a disposición del público en su
página Web los formularios DA-GRH-0011 Formulario para realizar obras en cauce del dominio
público y DA-GRH-0042 Formulario para realizar obras menores en cauce del dominio público,
dichos formularios establecen al desarrollador una serie de requisitos que debe cumplir previo al
obra por realizar, mismos que se encuentra en la página Web de Dirección de Aguas.
Abastecimiento de agua por pozo artesanal
En el supuesto que el fraccionamiento no posea abastecimiento de agua potable por el
Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados o por ASADA, existe la posibilidad de
abastecerse por medio de pozo, esto siempre que cumpla los parámetros de potabilidad
establecidos por el Ministerio de Salud en el Reglamento para la calidad del Agua Potable, N*
38924-S y los distanciamientos establecidos en el Artículo 6 de la Ley de Aguas N * 276. Ahora
bien, también se debe tomar en cuenta que los pozos por realizar deben ser inscritos ante
Dirección de Aguas, para lo cual, se posee el formulario DA-GRH-0086 Solicitud de inscripción de
pozo artesanal, mismo que se encuentra en la página Web de Dirección de Aguas.
Retiros de sistemas de tratamiento de aguas residuales.
Dependiendo de los sistemas de tratamiento de aguas residuales que proponga a futuro
el fraccionamiento, así deben ser los retiros que se tienen respetar, tal como lo estipula el
Artículo 8 del Reglamento de Aprobación de Sistemas de Tratamiento Dd Aguas Residuales, el
cual menciona textualmente:
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POCOS 4 Dpto. Desarrollo y Control Urbano
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Pluye henry.madrigalmunipococi.go.cr
“Artículo 8.- Todo sistema de tratamiento independientemente de su tipo, deberá cumplir
con los retiros mínimos establecidos en el Cuadro N * 1 de este reglamento y lo estipulado
en el artículo 8 de la Ley de Aguas N * 276, del 27 de agosto de 1942, respecto a los pozos
para extracción de agua para consumo, existentes o proyectados, tanto en la misma
propiedad como en las colindancias con el proyecto global”.
Corta de Arboles
De requerirse en el fraccionamiento la corta de árboles para el desarrollo de las futuras
obras, se debe tramitar misma según lo estipulado en el Reglamento para trámite de permisos y
control del aprovechamiento maderable en terrenos de uso agropecuario, sin bosque y
situaciones especiales en Costa Rica, Oficialización de "Sistema de Información para el control
del aprovechamiento forestal (SICAF), N* 38863-MINAE, precisamente en los artículos N%7, 8, 9 y
11, artículos que establecen los requisitos de corta según sean las condiciones del área y la
cantidad de árboles que se requieren cortar.
Áreas de protección
Los fraccionamientos deben de respetar las áreas de protección según lo estipulado en
el artículo 33 de por la Ley Forestal N* 7575, el cual establece:
“Artículo 33.- Áreas de protección. Se declaran áreas de protección las siguientes:
a) Las áreas que bordeen nacientes permanentes, definidas en un radio de cien metros
medidos de modo horizontal.
b) Una franja de quince metros en zona rural y de diez metros en zona urbana, medidas
horizontalmente a ambos lados, en las riberas de los ríos, quebradas o arroyos, si el terreno
es plano, y de cincuenta metros horizontales, si el terreno es quebrado.
Cc) Una zona de cincuenta metros medida horizontalmente en las riberas de los lagos y
embalses naturales y en los lagos o embalses artificiales construidos por el Estado y sus
instituciones. Se exceptúan los lagos y embalses artificiales privados.
d) Las áreas de recarga y los acuíferos de los manantiales, cuyos límites serán
determinados por los órganos competentes establecidos en el reglamento de esta ley”.
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Pluye el dri munipococi.go.c! DE POCOCI
Movimiento de tierras
En el supuesto que el fraccionamiento requiera movimientos de tierra, se debe seguir lo
estipulado por la Secretaría Técnica Macional (SETENA), siendo así que el artículo 4 bis, inciso 2,
del Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental (ElA) N*
31849-MINAE-S-MOPT-MAG-MEIC, establece lo siguiente:
“Artículo 4* bis. - Actividades, obras o proyectos que por su naturaleza no requieren ElA
ante la SETENA Las actividades, obras o proyectos de muy bajo impacto ambiental,
descritos a continuación, no deberán tramitar ante la SETENA una Evaluación de Impacto
Ambiental (ElA), sin embargo, estarán sujetas a los controles ambientales establecidos por
las Municipalidades, el Ministerio de Salud, el Ministerio de Agricultura y Ganadería, el
Ministerio de Obras públicas y Transportes y el Ministerio de Ambiente y Energía y otras con
competencias legales; así como con lo establecido en el Código de Buenas Prácticas
Ambientales, Decreto Ejecutivo N* 32079 del 14 de setiembre del 2004, publicado en La
Gaceta 217 del 5 de noviembre del 2004, o con cualquier mecanismo voluntario para
mejorar el desempeño ambiental:
2. Las actividades, obras o proyectos de mejora, reconstrucción y reparación, que se
ejecuten en infraestructura pública o privada y las obras menores definidas en las
disposiciones Municipales, siempre y cuando no se encuentren localizadas en un área
ambientalmente frágil, no impliquen obras constructivas mayores a los 500 m*? o
movimientos de tierra superiores a los 200 m”, ni manipulen, almacenen o trasieguen
productos peligrosos”.
Ahora bien, si el movimiento de tierra está categorizado como un Proyectos de muy Bajo
Impacto, éste se encontraría en el alcance de las Resoluciones N* 2373-2016-SETENA y N* 1462-
2018-SETENA, para lo cual la Municipalidad de Pococí posee para su valoración respectiva el
Reglamento para el Otorgamiento de la Vialidad Ambiental de la Municipalidad de Pococí
para Actividades Obras o Proyectos Considerados de Muy Bajo Impacto Ambiental.
Reglamento que posee los anexos N*] Declaración Jurada de Compromisos Ambientales y N* 2
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Municipalidad de Pococí qe
Pluye henry.modrigalOmunipococi.go.cr — "pepocos
Formulario de Información Básica Ambiental, mismo que deben ser debidamente aportados por
el desarrollador.
Manejo de residuos
Si los fraccionamientos corresponden a 25 unidades o más, se debe acatar lo
establecido en el artículo 24 del Reglamento para el Manejo Integral de Residuos Sólidos del
Cantón Pococí, es cual estipula:
“Artículo 24. Todo desarrollo inmobiliario que contemple condominios, apartamentos,
proyectos de vivienda, o urbanizaciones debe destinar un área común para la
construcción de un centro de transferencia para residuos no valorizables y valorizables.
Deberá conformarse un centro de transferencia por cada 25 segregaciones o unidades
habitacionales y fracción, siguiencio las especificaciones técnicas que serán establecidas
por el Departamento de Desarrollo y Control Urbano de la Municipalidad".
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PAGINA N*24 ACTA N*60 Extraordinario. 06-08-2021
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DECLARATORIAS DE CALLE PÚBLICA 2018-2020
Con el objetivo de cumplir con lo establecido en el Acuerdo N*2252 de la Sesión
Ordinaria de fecha 29 de julio del año 2021, referente a las declaratorias de calle pública
generadas por el Concejo Municipal en el período comprendido del año 2018 y el año 2020,
según información brindada por la Secretaría del Concejo Municipal y resumida mediante las
tablas N*1, M92 y N%3, es importante destacar los tipos de declaraciones y recepciones de calle
pública que se generan a nivel municipal.
Declaratoria de calle pública TIPO A
Este tipo de solicitudes de declaratoria de calle pública son presentadas por un
particular ante el Concejo Municipal, habitualmente con el propósito a corto o mediano plazo
de generar un fraccionamiento con fines urbanos frente a dicho acceso, indicando requerir
heredar a familiares, fines comerciales o para la dotación de servicios básicos.
Declaratoria de calle pública TIPO B
Este tipo de solicitudes son presentadas por parte del equipo técnico del Municipio ante
el Concejo Municipal, con el fin de solventar alguna necesidad de alguna comunidad o sector
del cantón, así como ciertas anomalías presentadas a nivel catastral y registral, las cuales
deben ser corregidas o principalmente por generar un beneficio directo para algunas de las
comunidades del cantón de Pococí.
Es importante tomar en cuenta las siguientes abreviaturas para la comprensión de los
detalles de cada una de las declaratorias de calle pública:
DDCU: Departamento de Desarrollo y Control Urbano
UTOP: Unidad de Topografía
UTGVM: Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal
SJ: Servicios Jurídicos Internos
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*25 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-202
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a Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr
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DECLARATORIAS DE CALLE PÚBLICA - PERÍODO 2018
a) Acuerdo Municipal N? 909 / Sesión N” 29 Ordinarla del 16 de abril del 2018 / SMP-637-2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Guápiles
Lugar: Inmediaciones de Marisquería San
Solicitante: Zaira Barrantes Lobo
Folio Real: No indica
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: No indica
Informe Técnico DDCU: No hay.
Informe Técnico UTOP: No hay.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-199-2018
Según se indica en dicho informe, el acceso en cuestión es una servidumbre de paso, por lo
que se trata de un acceso privado, razón por la cual se hace la solicitud de declaratoria de
calle pública.
Además, indica que el acceso en cuestión tiene servicio eléctrico disponible, un ancho de 14
metros lineales sobre la servidumbre y superficie de ruedo que permite el tránsito de vehículos
livianos y pesados.
Finalmente, indica textualmente: “Por lo tanto, esta Unidad una vez realizada la visita, y posterior
revisión de la información catastral, considerada que la servidumbre de paso de 60.34m, hasta
el vértice 1, de acuerdo al plano L-1478882-2011 y si mantiene su ancho de 14 metros, se puede
clasificar como Calle Pública, cumpliendo con la normativa.
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Capa leve de material con bastante vegetación,
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (No se visualizan obras de infraestructura
pública)
Donación de Área Pública: No se ha generado
Planos catastrados y visados: No está disponible el dato (Pendiente Topografía)
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PAGINA N*26 ACTA N*60 Extraordinario. 06-08-202
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Figura 1.- Condiciones del acces:
Fuente: Dpto. Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
b) Acuerdo Municipal N* 1002 / Sesión N? 34 Extraordinaria del 03 de mayo del 2018 / SMP-753-
2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Guápiles
Lugar: Costado oeste de Palma Dorada
Solicitante: Gerardo Murillo Sáenz y Daniel Gamboa Pereira
Follo Real: 70146449-000 y 70146446
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: No indica
Informe Técnico DDCU: DDCU-059-2018
Se da seguimiento a lo solicitado por parte de la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal,
mediante Oficio NM” UTGVM-128-2018, requiriendo información sobre la existencia de un
antecedente a nivel catastral o registral de la naturaleza de un acceso ubicado 450 metros al
oeste de la Pulpería Palma Dorada, sobre las fincas con folios reales N* 146449 y N? 146446, así
como a lo indicado mediante Oficio UTGVM-262-2018 mediante el cual se emite un informe
referente a una solicitud de declaratoria de calle pública sobre las fincas citadas anteriormente.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*27 ACTA N*60 Extraordinaria.
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Sumado a lo ya mencionado mediante Oficio DDCU-046-2018 (mediante el cual se indica que
se trata de un fraccionamiento mediante servidumbres de paso paralelas), se ratificó que para
los fraccionamientos se establecen una serie de requerimientos por medio de la legislación
nacional referidos a los fraccionamientos con fines urbanos, aplicados en el Cantón de Pococí.
La Ley N%4240 (Ley de Planificación Urbana) es muy clara con respecto a los requisitos
establecidos para los fraccionamientos con fines urbanos en cuanto a obras de infraestructura,
servicios básicos, segregaciones mínimas y el equipamiento y donación de áreas de uso
público.
Informe Técnico UTOP: No hay.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-262-2018
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de declaratoria de calle pública
sobre un acceso ubicado 450 metros al oeste de la Pulpería de Palma Dorada.
Manifiesta la existencia de un contrato con el ICE y con ICAA para la dotación de servicios
básicos, así como la colocación de carpeta asfáltica sobre la superficie de ruedo.
Finaliza textualmente indicando: “Como se aprecia, en el Reglamento No. 3391, este acceso se
puede clasificar dentro de Calle Local Secundaria, dado que tiene un derecho de vía superior
alos 10 metros. Por lo tanto, esta Unidad una vez realizada la visita y analizando los documentos
adjuntos, considerada que el acceso de 93.18 m, de acuerdo al croquis presentado y si
mantiene su ancho de 12 metros, y se permite el libre tránsito se puede clasificar como Calle
Pública, cumpliendo con el Reglamento 3391".
Disponibilidad de agua potable: Sí (para algunas de las segregaciones)
Estado de la superficie de rodamiento: Acondicionada
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: Sí (238 metros cuadrados y 281 metros cuadrados)
Planos catastrados y visados: 20 segregaciones generadas, de las cuales 2 son áreas de uso
público.
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*28 ACTA N*60 Extraordinaria.
Municipalidad de Pococí
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PO 54 e ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS ¡9 < Teléfono: 2713-6573
] unipococi.go.cr
Pluye el
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Figura 2.- Condiciones del acceso
ES
i Fuente: Dpto. Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
Figura 3.- Condiciones del acceso
j Fuente: pto. Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00108
PAGINA N*29 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
de
> 9 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a 0 Teléfono: 2713-6573
henry.madrigalAmunipococi.go.cr DE POCOCI
Pluye
A A]
€) Acuerdo Municipal N* 2340 / Sesión N* 73 Ordinaria del 02 de octubre del 2018 / SMP-1951-
2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: La Rita
Lugar: Primavera 2
Solicitantes:
= María Jara Ortega
= Luis Tenorio Pérez
= Beatriz Reyes Gómez
= Oscar Reyes Gómez
= Gerardo Murillo Sáenz
= Daniel Gamboa Pereira
Folio Real: 7-032674-000
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: 3500 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-121-2018 únicamente solicitando los antecedentes catastrales y
registrales del acceso al momento de la solicitud.
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-244-2018 indicando que el acceso en cuestión es servidumbre
agrícola, considerado como acceso privado, al momento de la solicitud.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-661-2018
Según se indica en el mismo, el Ing. David Quirós Aguilar, de la Unidad de Topografía, determina
que el acceso en cuestión NO es parte de la red vial cantonal, por lo que se trata de un acceso
privado, la cual se constituye como servidumbre agrícola.
Además, indica que el acceso en cuestión tiene servicio eléctrico disponible, un ancho de 10
metros lineales, superficie de ruedo con una leve capa de material de préstamo con un ancho
de 4 metros lineales.
Finalmente, indica textualmente: “Por lo tanto, ya realizada la visita, al existir servicios públicos, y
no hay restricción para el tránsito libre por la zona, se puede considerar que el acceso es
público. Por lo tanto, esta Unidad una vez realizada la visita y analizando los documentos
adjuntos, considera que el acceso de 398.41 m, y si mantiene su ancho de 10 metros, y se
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*30 ACTA N*60 Extraordinaria.
y Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.ma ipococi.
permite el libre tránsito se puede clasificar como Calle Pública, cumpliendo con el Reglamento
3391, de acuerdo al plano L-1274802-2008". (El resaltado no es del original).
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Capa leve de material de préstamo con 4 metros de
ancho
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (No se visualizan obras de infraestructura
pública)
Donación de Área Pública: No se ha generado
Planos catastrados y visados: No está disponible el dato (Pendiente Topografía)
Figura 4.- Estado del acceso — Agosto 2018
SS
d) Acuerdo Municipal N* 2521 / Sesión N? 78 Ordinaria del 23 de octubre del 2018 / SMP-2154-
2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Colorado
Lugar: Inmediaciones de La Morenita, San Gerardo
Solicitante: Adrián Barrantes Valverde
Follo Real: No indica
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00110
PAGINA N*31 ACTA N*60 Extraordinaria. o 06-08-2021
PP. A Municipalidad de Pococí (7)
Dpto. Di llo y Control Urb:
Pluye mun! .QO.cr DE POCO
Plano catastrado: Mo indica
Área del acceso: No indica
Informe Técnico DDCU: No hay.
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-247-2018
Informe de Publicidad Registral del acceso. Se indica que el acceso en cuestión es servidumbre
agrícola, por lo tanto, es de carácter privado.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-664-2018
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de declaratoria de calle pública
sobre un acceso ubicado 400 metros al oeste y 400 metros al norte del EBAIS de San Gerardo,
Colorado.
Manifiesta la existencia de conectividad de red San Gerardo — Lomas, que tiene 14 metros de
ancho y que la superficie de ruedo posee una leve capa de material de préstamo, con un
ancho de 6 metros.
Finaliza textualmente indicando: “Por lo tanto, esta Unidad una vez realizada la visita y
analizando los documentos adjuntos, considerada que el acceso de 852,64 m, y si mantiene su
ancho de 14 metros, y se permite el libre tránsito se puede clasificar como Calle Pública,
cumpliendo con el Reglamento 3391, de acuerdo al plano L-968941-2004".
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Capa leve de material de préstamo.
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (Mo se visualizan obras de infraestructura
pública)
Donación de Área Pública: No se ha generado
Planos catastrados y visados: No está disponible el dato (Pendiente Topografía)
e) Acuerdo Municipal N* 2633 / Seslón N” 81 Ordinarla del 06 de noviembre del 2018 / SMP-
2295-2018
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: La Rita
Lugar: Área Comunal de Hamburgo
Solicitante: Asociación de Desarrollo Integral de Hamburgo
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0111
PAGINA N232 ACTA N“60 Extraordinaria. 06-08-2021
Panas
Municipalidad de Pococí
Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a
MUNICIPALIDAD
DE POCOCI
Teléfono: 2713-6573
'enry.madri unipococi.go.cr
Folio Real: 142639-000
Plano catastrado: L-1513126-2011
Área del acceso: 20.000,00 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-147-2018 referente a los antecedentes catastrales y registrales del
acceso, el cual en ese momento no era existente. Es importante recordar que dicho terreno se
compró con la finalidad de construir la Escuela de Hamburgo, además de establecer un área
comunal y pozo artesanal, pero no tenía acceso para consolidad la segregación, por lo que se
optó por una apertura de una calle pública en este inmueble.
Informe Técnico UTOP: No se indica
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-795-2018
Dicho informe técnico solicita declarar la calle pública ya que cuenta con las características
que lo clasifican dentro de la Ley General de Caminos Públicos Ley 5060, según el Ing. Varela de
la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal, según indica el Oficio SMP-2295-18
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación.
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: No (No se visualizan obras de infraestructura
pública)
Donación de Área Pública: Es un terreno de uso público e interés comunal
Planos catastrados y visados: Escuela, área comunal y pozo.
Figura 5.- Ubicación del área comunal
Fuente: Informe UTGVM-795-2018
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ERRE
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00112
PAGINA N*33 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
9 nici, lad de Pococí
Pluye lg 1OCOCI.gO.c. oa
f) Acuerdo Municipal N* 2611 / Sesión N” 81 Ordinaria del 06 de noviembre del 2018 / SMP-
2346-2018
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: 200 metros este del Liceo Experimental Bilingúe
Solicitante: Ing. Joel Femández Fonseca
Folio Real: No indica
Plano catastrado: L-1954751-2017
Área del acceso: 5980 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-149-2018
Se generó el informe con la finalidad de dar seguimiento a lo requerido por el Ing. Freddy Rivera
Varela, mediante oficio UTGVM-662-2018, solicitando informar sobre la existencia de algún
antecedente catastral o registral sobre la naturaleza de algún acceso que afecte a la
propiedad con número de plano catastro L-216153-1994, o específicamente evidenciar las
características de la propiedad con plano catastrado L-1954751-2017, el cual indica como
naturaleza “calle pública".
Para lo anterior, se solicitó la correspondiente información a la Unidad de Topografía Municipal
mediante Oficio ING-128-2018, y se generó el informe técnico identificado mediante el
consecutivo UTOP-MPL-287-2018, de fecha 14 de setiembre del 2018, el cual señala de manera
textual: “(...) calle pública representada en el plano catastrado L-1954751-2017, le informo que
dicha calle es pública, según lo establecido en el artículo 7 de la Ley de Construcciones por
estar publicitada como tal en un documento oficial del Estado. El área de dicha calle es parte
de la finca folio real 7086418-000. Además, consta en los planos catastrados L-962907-1991, L-
1649-1991, L-962906-1991, L-962909-1991, L-58876-1992".
Aunado a lo anterior se señaló que, en caso de requerirse dicho acceso para algún tipo de
desarrollo residencial, debe ser habilitada para el tránsito vehicular y peatonal, así como los
respectivos sistemas de evacuación de aguas pluviales y la disponibilidad de servicios básicos.
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-287-2018
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*34 ACTA N*60 Extraordinaria.
A
2 Municipalidad de Pococí
9 ¿
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano Da
a Ed MN Teléfono: 2713-6573
Pluye madrigalS)munipococi.go.c ME POCO
a e A AA AS
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-809-2018
Dicho informe técnico reitera la posición de la Unidad de Topografía, indicando que es calle
pública, sin embargo, la misma se encuentra sobre una quebrada que fue intervenida años
atrás y se direccionó justo donde una la calle pública, por lo que solicitó la reubicación al
costado oeste de la quebrada
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Habilitada con obras de infraestructura completas
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: Sí (Contrato consultoría OC-929609)
Donación de Área Pública: En proceso urbanístico
Planos catastrados y visados: En proceso urbanístico
Figura 6.- Condiciones actuales del acceso
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*35 ACTA N*60 Extraordinaria.
on
- A Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano y
A) 1. Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "BepocoR
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Figura 7.- Condiciones actuales del acceso
Fuente: Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2021)
9) Acuerdo Municipal N* 3143 / Sesión N? 94 Extraordinaria del 19 de diciembre del 2018 / SMP-
2796-2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: La Rita
Lugar: 135 metros oeste de la Estación de Servicio UNO
Solicitante: Emilia González Martínez
Follo Real: No indica
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: No indica
Informe Técnico DDCU: No hay
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00115
PAGINA N*36 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08- 021
7d Municipalidad de Pococí ds Y
Pluye henry.madrigalG)munipococi.go.cr  “perocod
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-032-2018 indicando que el acceso en cuestión es servidumbre
de paso, considerado como acceso privado, al momento de la solicitud,
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-1008-2018
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de declaratoria de calle pública
sobre una servidumbre de paso ubicada 135 metros oeste de la Estación de Servicio UNO,
Manifiesta la existencia de servicios básicos, un ancho de 10 metros y superficie de ruedo con
material granular de tamaño menor a 2,50", con un ancho de 5 metros.
Finaliza textualmente indicando: “Por lo tanto, esta Unidad una vez realizada la visita y
analizando los documentos adjuntos, considerada que el acceso de 227.21 m, y si mantiene su
ancho de 10 metros, y se permite el libre tránsito se puede clasificar como Calle Pública,
cumpliendo con el Reglamento 3391, de acuerdo a los planos L-1324258-2009 y L-1221227-2008".
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Acondicionada
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visados: Pendiente informe de la Unidad de Topografía.
Figura 8.- Condiciones del acceso
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Fuente: Dpto. Desarrollo y Control Urbano (Juli:
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N237 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
" 14 Municipalidad de Pococí ¡5
Pluye henrymadrigolOmunigososigosr
h) Acuerdo Municipal N* 3144 / Sesión N* 94 Extraordinaria del 19 de diciembre del 2018 / SMP-
2797-2018
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Jiménez
Lugar: Calle Tablón
Solicitante: Roberto Abarca Piedra
Folio Real: No indica
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: No indica
Informe Técnico DDCU: Mo hay
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-032-2018 indicando que el acceso en cuestión es servidumbre
de paso, considerado como acceso privado, al momento de la solicitud.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-1008-2018
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de declaratoria de calle pública
sobre una servidumbre de paso, según plano L-1654358.
Manifiesta interés público, un ancho de 6 metros y 60 metros de largo y superficie de ruedo con
material granular.
Finaliza textualmente indicando: “Por lo tanto, y en cumplimiento al Artículo 5.g del Reglamento
a la Primera Ley Especial para la Transferencia de Competencias N* 4037-MOPT, se presenta
este informe, y queda a criterio de la Alcaldía y el Concejo Municipal la declaratoria de este
acceso como "Calle Pública", ya que según la normativa actual carece de elementos técnicos
que permitan clasificar este acceso en vía pública".
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: No (No se visualizan obras de infraestructura)
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visados: Pendiente informe de la Unidad de Topografía.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0117
PAGINA N*38 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
14 Municipalidad de Pococí (7)
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "Berocos
Figura 9.- Condiciones del acceso
Fuente: Dpto. Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
DECLARATORIAS DE CALLE PÚBLICA - PERÍODO 2019
a) Acuerdo Municipal N* 1185 / Sesión N” 39 Ordinaria del 11 de junio del 2019 / SMP-1068-2019
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: Instalaciones del Gimnasio — Área Comunal - Barrio Garabito
Solicitantes:
= María González Gamboa
= Maritza Silva Gamboa
= Departamento de Desarrollo y Control Urbano
Folio Real: 7-019176-001 y 7-019176-002
Plano catastrado: Croquis adjunto
Área del acceso: 1155 metros cuadrados aproximadamente
Informe Técnico DDCU: DDCU-164-2019
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*39 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08
4 Municipalidad de Pococí ¡Bs
j¡UNICIPAUIDA! le POCOCÍ
Pluye nry.ma. unipococi. L DEPOCO
La solicitud se realizó con la finalidad de dar seguimiento al proceso de regularización del
fraccionamiento denominado como Garabito, con el objetivo de unificar el terreno
identificado como área comunal (mismo que cuenta con un gimnasio y una cancha multiuso
construida), el cual se conforma de 4 lotes a nombre de la Municipalidad de Pococí y 4 lotes a
nombre de la ADI Garabito.
Por lo tanto, se solicitó al Concejo Municipal la declaratoria un tramo de los accesos como
calle pública, lo cual sería una pequeña extensión de las existentes.
El motivo de esta solicitud fue subsanar una situación que se dio en el año 1978 en dicho
fraccionamiento, el cual se ubica 100 metros oeste, 300 metros norte y 200 metros oeste de la
entrada principal del aeropuerto de Guápiles, en donde varios vecinos se vieron afectados
dado que su salida es por una acera de 1 metro de ancho. Inclusive algunos lotes que son
propiedad de la Asociación de Desarrollo de Garabito y de la Municipalidad de Pococí,
cuentan con este mismo problema, los cuales forman parte del área comunal.
Informe Técnico UTOP: No hay.
Informe Técnico UTGVM: No hay.
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Capa de lastre sobre el acceso
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Acceso de uso público existente desde 1978
Donación de Área Pública: Terreno es área Comunal
Planos catastrados y visados: No se han generado. Son existentes las segregaciones
Figura 10.- Croquis del Tramo declarado como calle pública
| 15]
Fuente: Oficio DDCU-164-2019 (junio 2019)
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/
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00119
PAGINA N*40 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021—__
14 Municipalidad de Pococí +
o. Desarrollo y Control Urbano y
POCOC¿ ara o érono: 279-653 e
Pluye ld ul 'OCOCI.QO.CI DE POCOCÍ
b) Acuerdo Municipal N* 1091 / Sesión N' 36 Ordinaria del 28 de mayo del 2019 / SMP-1081-2019
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: Calla Pública existente — Barrio Garabito
Solicitantes:
= Ropa Íntima Fiorella Sociedad Anónima
= Departamento de Desarrollo y Control Urbano
Folio Real: 7-0054070-000
Plano catastrado: L-2124026-2019
Área del acceso: 1304 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-122-2019
La solicitud se realizó con la finalidad de dar seguimiento a lo requerido por parte del Sr. Oscar
Rodríguez Moya, cédula de identidad 3-213-918, mismo que demandaba la donación de un
terreno a favor de la Municipalidad de Pococí, correspondiente a una calle de uso público
desde el año 1995, la cual da acceso a un fraccionamiento que se ubica 105 metros al este y
350 metros al sur del Más x Menos (Guápiles), frente a la Universidad San José, misma que da
acceso a 17 propiedades.
La razón de la solicitud se basó en que el fraccionamiento fue llevado a cabo hace
aproximadamente 24 años, y la porción de tereno correspondiente a la calle pública, sigue
inscrita a favor del Sr. Rodríguez Moya como un resto de finca, razón por la cual continúa
cancelando el monto correspondiente a los impuestos municipales, siendo el terreno destinado
a tal fin.
El plano de la calle pública se identifica mediante el plano catastro L-2124026-2019, con un área
total de 1304,00 metros cuadrados, razón por la cual se solicitó la recepción del terreno citado,
lo anterior en cumplimiento con lo establecido en el Artículo N*%40 de la Ley de Planificación
Urbana.
Informe Técnico UTOP: Plano catastrado de la calle pública VISADO
Informe Técnico UTGVM: No hay.
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Asfalto
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Acceso de uso público existente desde 1995
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI - 00120
PAGINA N*41 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021 E
9 Municipalidad de Pococí ds PP
E -, o. Desarrollo » Ñ
Fluye henry.madrigalO)munipococi.go.cr
OS
Donación de Área Pública: Fraccionamiento existente desde 1995, Únicamente restaba la
porción de terreno de la calle pública como resto de finca
Planos catastrados y visados: No se han generado. Son existentes las segregaciones
Figura 11.- Estado actual del camino
Fuente: Desarrollo y Control Urbano (Febrero, 2021)
c) Acuerdo Municipal N? 1494 / Sesión N? 49 Ordinaria del 16 de julio del 2019 / SMP-1393-2019
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Guápiles
Lugar: La Marina
Solicitantes:
= Luz Marina Vargas Alvarado =  Virgita Vargas Alvarado
= Hugo Madrigal Herrera = Eva Rugama Juárez
= Mario Alvarado Vargas = José Alvarado Vargas
= Daniel Torres Jiménez » José Cabezas Vargas
=  Guiselle Ruiz Hernández =  Kathia Arias Cordero
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0121
PAGINA N*42 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2
e 14 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a Teléfono: 2713-6573 “Ls
Pluye henry.madrigal ipococi.go. Mo
or A]
= Jefferson Peralta Arias =  Cristofer Gamboa Arroyo
= Jennifer Cabezas Arias
Folio Real: 7-030234-000
Plano catastrado: Croquis
Área del acceso: 10.382,26 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-070-2019 haciendo alusión al criterio del asistente de la Unidad de
Topografía. Además, se externan detalles de suma importancia tales como:
= La propuesta de declaratoria excede la extensión de la servidumbre actual, y además
incluye ramales no existentes ni en planos catastrados ni en campo
= No existe un adecuado sistema de alcantarillado pluvial, lo cual podría generar problemas
de acumulación de aguas pluviales a corto plazo
= No existe infraestructura de carácter urbano
=  Alafecha, existen elementos invadiendo el derecho de vía pública
= Todo fraccionamiento debe cumplir con la donación de la correspondiente área de uso
público
Informe Técnico Asistente de Topografía: TOP-061-2019 indicando que el acceso en cuestión es
servidumbre agrícola, considerado como acceso privado, al momento de la solicitud. Además,
señala detalles tales como:
= La longitud de la servidumbre agrícola coincide con lo indicado en planos, L-823713-2002,
Plano L-1446650-2010 y L-1652245-2013, sin embargo la propuesta de declaratoria de calle
presentada en croquis por el Top. Mario Martínez Bustos, va más allá del fin de esta
servidumbre agrícola, (ver vértices del 15 al 17 en croquis de propuesta de calle).
= Ancho de 14 metros
= No existe alcantarillado pluvial
= Existen 3 pasos de alcantarilla con sus perspectivos cabezales
= Tendido eléctrico hasta los 740 metros aproximadamente
= Red de agua potable instalada hasta los 740 m aproximadamente
= Se pueden apreciar portones, plantas ornamentales, columnas, medidores eléctricos, techos,
que se encuentran dentro de los 14 metros.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00122
PAGINA N*43 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Municipalidad de Pococ Ey A
Dpto. Di llo y C Urb:
Fluye henry.madrigalGmunipococi.go.cr "mereces
= La extensión de ramal a 173.08 m indicada en croquis, no se encuentra abierta ni
delimitada”.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-0430-2019
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de declaratoria de calle pública
sobre una servidumbre agrícola ubicada 83 metros al oeste de la plaza de deportes de La
Marina, según plano L-823713-2002.
Además indica que el acceso tiene una longitud de 741.59 metros, una ancho de 14 metros,
obras de drenaje, alcantarillado y cabezales, tendido eléctrico en su totalidad y una serie de
elementos a remover del derecho de vía.
Finaliza con un POR TANTO, indicando textualmente: “En cumplimiento al Artículo 5.g del
Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de Competencias N* 4037-MOPT, se
presenta este informe y se recomienda la declaratoria de calle pública. En consecuencia,
queda a criterio de la Alcaldía y el Concejo Municipal la declaratoria de este acceso como
“Calle Pública”, ya que, según la normativa actual, se cumple con suficientes elementos
técnicos, los cuales permiten redefinir la servidumbre en “calle pública”, misma que se observa
en el plano L-8237 13-2002 con una longitud de 741.59m.
Se insta a esta autoridad municipal, realizar el proceso para el cumplimiento de la donación de
áreas de uso público, en acato a la normativa para todo fraccionamiento.
Queda a criterio de la Administración realizar el proceso correspondiente, no omito manifestar
que en caso de aceptar este acceso como calle pública, deberá publicarse en el Diario Oficial
la Gaceta, para el conocimiento de toda la comunidad".
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre compactado
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visados: Pendiente informe de la Unidad de Topografía.
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%44 ACTA N*60 Extraordinaria.
Municipalidad de Pococí
3
POCO y Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a A. Teléfono: 2713-6573
Pluye ococi.go.cr
Figura 12.- Condiciones del acceso
Fuente: Dpto. Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
d) Acuerdo Municipal N* 2817 / Sesión N” 92 Ordinaria 10 de diciembre del 2019 / SMP-2553-19
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: Toro Amarillo - Reubicación de Calle Pública
Solicitante: Enrique Rodríguez
Folio Real: Varios
Plano catastrado: Croquis
Área del acceso: 150 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-849-2019
Referente al proceso de apertura de Calle Publica, en la comunidad de Toro Amarillo, en la
cual el Ing. Gerardo Quirós solicita que la Municipalidad de Pococí acepte en calidad de
donación el tereno destinado a calle publica, publicado en el plano L-314131-1996, L-9239-
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JP
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00124
PAGINA N*%45 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Municipalidad de Pococí
7)
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
Pluye
1941, L-204747-1994 y L- 4724-1964, desplazándose al Este, y afectar el plano L-314131-1996,
ubicada al costado Sur de la ruta nacional 32, 475 m este del rio Toro Amarillo, distrito de la
Guápiles.
Una vez realizado la visita al sitio, con el fin de determinar la ubicación de la calle publica, que
el señor Gerardo Quirós propietario de la propiedad es estudio, se encuentra dispuesto a realizar
la apertura de la vía, afectando la propiedad con plano 7-0314131-1996; con una calle de 5
metros de ancho y 30,03 metros de longitud.
Finaliza con un POR TANTO, indicando textualmente: "En cumplimiento al Artículo 5.g de del
Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de competencias No. 40137 - MOPT,
se presenta este informe y se recomienda la declaratoria de calle pública. En consecuencia,
queda a criterio de la Alcaldía y del Concejo Municipal la declaratoria de este acceso como
“Calle Publica" y si a bien lo tienen, ya que, según la normativa actual, se cumple con
suficientes elementos técnicos, los cuales permiten redefinir este acceso como “calle pública",
misma que se ubica sobre el Plano Numero 7-0314131-1996 con una longitud de 30 m y un
ancho de 5 metros.
Queda a criterio de la Administración realizar el proceso correspondiente, no omito manifestar
que, en caso de aceptar este acceso como calle pública, deberá publicarse en el Diario Oficial
la Gaceta, para el conocimiento de toda la comunidad”.
Informe Técnico SJl: SJI-241-DIC-2019
Se informa a modo de antecedente, que desde hace varios años existe un conflicto por una
presunta calle al sur de la Ruta 32, justo en frente de la entrada a Bovinos, donde se encuentran
fincas de los señores Gerardo Quirós y Enrique Rodríguez, siendo que debido a la inacción
municipal en aquel momento, en el año 2014 se presentó un Amparo de Legalidad bajo el
expediente: 14-002448-1027-CA, contra la Municipalidad de Pococí, por esa falta de atender el
problema, producto de lo anterior, se realizaron varias reuniones para buscar una solución
diligente y responsable, de manera que se dé por finalizado este conflicto de varios años,
Producto de dichas reuniones, se hicieron una serie de trabajos e inspecciones, generando el
Oficio: UTGVM-846-2019 donde el Ing. Freddy Rivera Varela, recomienda expresamente a este
honorable Concejo, declarar calle pública el acceso que se ubica dentro del plano 7-0314131-
1996, con una longitud de 30 metros y un ancho de 5 metros.
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI / 00125
PAGINA N*%46 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
ES 14 Municipalidad de Pococí (1)
. hb . Desarroll:
Fluye henry.madrigalGmunipococigo.cr — "Bepscos
En esa misma línea, dicha unidad solicitó acoger la recomendación de la UTGVM, pues además
con ello terminaría un conflicto de al menos 5 años.
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: No (No se visualizan obras de infraestructura)
Donación de Área Pública: No aplica de momento
Planos catastrados y visados: No se han generado.
Figura 13.- Croquis de ubicación
Fuente: Oficio U/GVM-846-2019
€) Acuerdo Municipal N* 2818 / Sesión N? 92 Ordinaria del 10 de diciembre del 2019 / SMP-2554-
19
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: Calla Pública existente — Villa Bambú, Garabito
Solicitantes:
= Luis Santa María Rodríguez
= Betti Flora Picado
= Hugo Zúñiga
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Pluye

RA
a
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00126
PAGINA N*47 ACTA N60 Extraordinaria. 06-08-2021
y” AN
Municipalidad de Pococí
Dpto. D (o)
Pluye henry.madrigolGmunipococigo.cr — “Bepocos”
=  |vannia Gutiérrez
=  Wody Alfaro Velásquez
= Departamento de Desarrollo y Control Urbano
Folio Real: 7-081741-000
Plano catastrado: No se indica
Área del acceso: 1086,80 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-307-2019
Se elaboró informe técnico con el objetivo de dar seguimiento a lo solicitado por parte de los
vecinos del Barrio denominado como Villa Bambú (conocido como Villa Santa María), los cuales
requieren que el acceso que se ubica en dicho fraccionamiento sea recibido por el Gobierno
Local como una calle pública, y por lo tanto se le otorgue esa naturaleza al mismo y puedan
iniciar el proceso de regularización de la titulación de terrenos individualizados.,
Dicho fraccionamiento se ubica sobre la finca con folio real 7-81741-000, exactamente 100
metros al oeste y 960 metros al norte de la entrada principal del aeródromo de Guápiles.
Según informe de la Unidad de Topografía, el tramo inicial de 108,60 metros lineales de longitud
y 10 metros lineales de ancho corresponden a calle pública; pero el tramo restante del acceso
en cuestión no cuenta con la respectiva declaratoria de calle pública, a pesar de ser un tramo
que es de uso público hace más de 15 años (según los vecinos) y cuenta con disponibilidad de
servicios básicos, pero no logran catastrar y titular las propiedades debido a la falta de
definición de la naturaleza del acceso como calle pública.
Informe Técnico UTOP: Oficio UTOP-MPL-398-2019
El inmueble donde se ubica el proyecto está representado en el plano catastrado L-505963-
1998, el cual generó la finca folio real 70081741-001-002-003-004-005-006-007-008-011-013-014-
015-016-017-018-019-020-021-022-023-024-025-027-028-029-030-031-032-033-034-035-036-037-038.
De la finca en mención se fraccionaron los inmuebles representados en los planos catastrados L-
780315-2002, L-780316-2002 y L-1415312-2010. De estos planos se desprende la publicidad
catastral del acceso como calle pública con las siguientes características:
= Inicio: coordenadas CRTMOS (521888, 1130240)
= Final: coordenadas CRTMO5 (521780,1130241)
= Longitud: 108,68 m
= Ancho mínimo: 10,00 m
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI /1/00127
PAGINA N%48 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-082021
9 Municipalidad de Pococí
POCOC E! Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573 *“LErr
” . A MUNICIPALIDAD
henry.madrigalGQ)munipococi.go.cr  “oepococ
Pluye
=  Esde conocimiento de este servidor que existen faltantes en anchos de aceras y mejoras
sin hacer en la calzada y el sistema de evacuación de aguas pluviales, en cuanto a niveles,
pendientes y obstrucción de tuberías.
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-0927-2019
Según se indica en dicho informe, consiste en una solicitud de extensión de calle pública
existente ubicada 100 metros oeste y 260 metros al norte del Aeródromo de Guápiles.
Además, indica que el acceso tiene una longitud de 240 metros lineales, de los cuales 108,68
metros lineales son calle pública, un ancho de 10 metros, superficie de ruedo en lastre, tendido
eléctrico hasta los 240 metros lineales y obras tales como aceras.
Finaliza con un POR TANTO, indicando textualmente: “En cumplimiento al Artículo 5.g del
Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de Competencias N* 4037-MOPT, se
presenta este informe y se recomienda la declaratoria de calle pública. En consecuencia,
queda a criterio de la Alcaldía y el Concejo Municipal la declaratoria de este acceso como
“Calle Pública", ya que, según la normativa actual, se cumple con suficientes elementos
técnicos, los cuales permiten redefinir este acceso como "calle pública”, misma que se ubica
sobre la finca folio real 7-81741-000 con una longitud de 240m..
Se insta a esta autoridad municipal, realizar el proceso para el cumplimiento de la donación de
áreas de uso público, en acato a la normativa para todo fraccionamiento.
Queda a criterio de la Administración realizar el proceso correspondiente, no omito manifestar
que en caso de aceptar este acceso como calle pública, deberá publicarse en el Diario Oficial
la Gaceta, para el conocimiento de toda la comunidad".
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Obras existentes (aceras, cordón y caño, lastre)
Donación de Área Pública: Escritura en proceso de elaboración (Lic. Reynaldo Arias)
Planos catastrados y visados: No se han generado. Son existentes las segregaciones y están
registradas en derechos.
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Pluye

O
MUNICIPALIDAD DE POCOCI “1 00128
PAGINA N*49 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-0 )-2021
Municipalidad de Pococí
. e,
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a e Teléfono: 2713-6573
Pluye henrymadrigalQmunipococigo.cr — "pepoca
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
Figura 15.- Estado actual del acceso
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
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Pluye

Ñ
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00129
PAGINA N*50 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
4 Municipalidad de Pococí y
Dpto. Di Cc Urb
Pluye henry.modrigalGmunipococigo.cr  “oepococ
tf) Acuerdo Municipal N* 2819 / Sesión N* 92 Ordinaria del 10 de diciembre del 2019 / SMP-2555-
19
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: La Rita
Lugar: Las Palmitas — Fraccionamiento Claudio Carranza
Solicitantes:
= Claudio Carranza Molina
= Departamento de Desarrollo y Control Urbano
Follo Real: 7114869-000
Plano catastrado: L-1073507-2006 Propiedad a modificar para la donación de área pública
Área del acceso: 360 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-328-2019 / Oficio DDCU-056-2021 (Entrega de área pública)
Informe realizado según la solicitud realizada por parte del Sr. Claudio Carranza Molina, cédula
de identidad 6-0212-0662, vecino de la comunidad de Palmitas (La Rita); el cual hace la
solicitud de entregar un terreno correspondiente a 1278,70 metros cuadrados correspondientes
al área pública del fraccionamiento, pero el mismo posee acceso mediante servidumbre de
paso.
Según Oficio UTOP-MPL-080-2019 elaborado por el Ing. David Quirós Aguilar, de la Unidad de
Topografía, consiste en un fraccionamiento de la finca folio real 7114869-000, representada en
el plano catastrado L-1021778-2005, de la que nacieron otros 5 inmuebles frente a calle pública
y 10 frente a servidumbre de paso. Por otro lado, la finca folio real 7114869-000 nació como un
fraccionamiento de la finca folio real 7021452-000, representada en el plano catastrado L-
722005-1988, de la cual nacieron otros 6 fraccionamientos frente a calle pública.
Continuando con lo indicado en el Oficio UTOP-MPL-080-2019, la sumatoria de áreas
fraccionadas frente a calle pública es 4.667,80 m?, por lo que el 10% del área fraccionada y que
corresponde al área de uso público debe ser de 466,78 m?.
Según la propuesta del Sr. Carranza Molina, la propiedad con plano catastrado L-1073507-2006
posee un área de 1.278,70 m?, de los cuales donará 961,7 metros cuadrados como área pública,
ubicados al fondo de la propiedad; dato que es superior al 10% del área fraccionada. El área
de la servidumbre a declarar calle pública es de 360 metros cuadrados, con un ancho de 6
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*51 ACTA N*60 Extraordinaria.
Municipalidad de Pococí
9
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
+ ¡goldmuni Ñ
Pluye
metros lineales y un largo de 60 metros lineales. Los restantes 317 metros cuadrados se
consolidaron como propiedad del donador.
Informe Técnico UTOP: UTOP-MPL-080-2019 / UTOP-MPL-101-2021
Informe Técnico UTGVM: No hay
Informe Jurídico: 1J-15-ABR-2021
Aborda el proceso de recepción de área pública y recomienda acoger la gestión del ingeniero
municipal respecto a recibir el área comunal y que se autorice al Alcalde a comparecer ante
notario público y se autorice a recibir en donación el terreno con plano catastro L-2247822-2020
con un área de 963 metros cuadrados, según Oficio DDCU-019-2021.
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Capa de lastre sobre el acceso
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No
Donación de Área Pública: Sí
Planos catastrados y visados: No se han generado. Son existentes las segregaciones
Figura 16.- Croquis del fraccionamiento
II toto +occionoios desa fro toño re 7021432003
IEEE oct: tcccienocos deta rca otorect 7117042000
[ ] remuntiestocccnodos tente asemiámezo co poro
Fuente: Oficio UTOP-MPL-101-2021
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Pluye

"TÍ
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 100131
PAGINA N*52 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
A 14 Municipalidad de Pococí ()
Pluye henry.madrigolQmunipococi.go.cr — "Berscos
9) Acuerdo Municipal N* 2820 / Sesión N? 92 Ordinaria 10 de diciembre del 2019 / SMP-2556-19
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Jiménez
Lugar: Anita Grande
Solicitante: Henry Mauricio Brenes Chavarría
Folio Real: 7-030234-000
Plano catastrado: Diseño del fraccionamiento
Área del acceso: 3.787,00 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay
Informe Técnico UTGVM: No hay
Disponibilidad de agua potable: Mo
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre en el tramo inicial (10% del acceso) y el resto con
vegetación (90%)
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No. Existe un plano catastrado con consecutivo L-2181523-2020 que
indica el terreno como uso público destinado a calle pública.
Planos catastrados y visados: Según Oficio UTOP-MPL-228-2020 denominado como “Información
acerca del Fraccionamiento en Anita Grande", se señala que la declaratoria de calle pública
abarca tanto el folio real 7117267-000 como el 7008172-000, inscritos a favor de Brenes Espinoza
VI Sociedad Anónima y Brenes Espinoza VI Sociedad de Responsabilidad Limitada
respectivamente
La finca 7117267-000, representada mediante el plano catastro L-697496-2001, cuenta con un
total de 29 fraccionamientos, mientras que la finca 7008172-000, representada mediante el
plano catastro L-694246-000 cuenta con un total de 23 segregaciones.
Todos los fraccionamientos, incluyendo la calle pública, cuentan con el visto bueno para
catastrar por parte del Ing. Iván Rodríguez Núñez, topógrafo de la Municipalidad de Siquirres. El
expediente digital es custodiado por la Unidad de Topografía bajo el número APT-20157-130320.
En dicho expediente no se adjunta inspección de campo (se supone que no se realizó, según se
indica en Oficio UTOP-MPL-228-2020) ni carta de disponibilidad de agua potable del proyecto.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*53 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
9 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573 “ar
A , MUNICIPALIDAD:
henry.madrigalOmunipococi.go.cr  "perocca
Fluye
El plano que describe la calle pública no indica el número de acuerdo municipal con el cual se
recibió el acceso por parte del Consejo Municipal.
Parte de los fraccionamientos se ven afectados por un cuerpo de agua el cual se indica como
canal artificial y por una servidumbre de transmisión eléctrica.
Observaciones: Según se indica en la nota presentada por el Sr. Brenes Chavarría al Concejo
Municipal, se comprometió con las siguientes obras:
= Mejoramiento de la superficie de ruedo, con la colocación de base y sub base
compactadas.
= Construcción de un paso de alcantarilla, con sus respectivos cabezales es, necesarios
para el paso de un canal pluvial existente en la propiedad.
=  Entronque de vía pública con las vías existentes.
= Se contempla una futura ampliación vial en el entronque del sector Oeste
Figura 17.- Diseño de sitio del fraccionamiento
A
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| Sr E
Fuente: SMP-2556-19
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00138
PAGINA N*54 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-20
! 14 Municipalidad de Pococí (7)
Dpto. De:
Pluye henry.modrigolQmunipococigo.cr  "Berocos
Figura 18.- Condiciones actuales del acceso
£
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
DECLARATORIAS DE CALLE PÚBLICA - PERÍODO 2020
a) Acuerdo Municipal N* 116 / Sesión N* 06 Ordinaria del 28 de enero del 2020 / SMP-65-2020
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Cariari
Lugar: Inmediaciones de La Sole
Solicitante: José Mario Jara Alvarado
Folio Real: 7-15263-000
Plano catastrado: L-1528500-2011
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*55 ACTA N*60 Extraordinaria.
9 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a Teléfono: 2713-6573 “a
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr  "pepoc
Área del acceso: 6.586,11 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay
Informe Técnico UTGVM: No hay
Disponibilidad de agua potable: Sí (GSP-RA-2019-01960)
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Mo (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No.
Planos catastrados y visados: A la espera del informe de la Unidad de Topografía.
Observaciones: Respecto a la presente declaratoria de calle pública, desde octubre del año
2019 se comunicó mediante Oficio DDCU-260-2019, tanto a la Alcaldía Municipal como al
Concejo Municipal, la disconformidad con respecto al Acuerdo Municipal N*1759, de la Sesión
N*56 Ordinaria, de fecha 13 de agosto del 2019, mediante el cual se realiza una solicitud por
parte de José Mario Jara Alvarado, Vicepresidente de “RESIDENCIAL CASTILLOS DE NAZARETH
S.A.", cédula jurídica N* 3-101-674336; en cuanto a la tramitología de un proyecto residencial de
interés social. Dicha solicitud indicaba:
A.- Que, con fundamento en los presupuestos de obras, se nos autorice cancelar los
permisos para iniciar de inmediato con los movimientos de tierra, a efectos de
conformar y lastrear las calles internas del proyecto; conformar las terrazas de los lotes,
aceras, cordón y caño; así como la instalación de la tubería pluvial y de agua potable.
Las anteriores obras serán construidas en total coordinación y supervisión con el
Departamento de Desarrollo y Control Urbano, que deberá dar por recibidas las
respectivas obras a su entera satisfacción cuando éstas estén finalizadas.
B.- Que, ustedes como representantes de los diferentes distritos del Cantón de Pocoa,
nos remitan al WhatsApp 8414-5290 de Constructora EP S.A., los nombres con el
respectivo número de cédula y teléfono de contacto de las familias postulantes al
bono de vivienda total, a efectos de iniciar de inmediato la confección de los
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*56 ACTA N*60 Extraordinaria.
Municipalidad de Pococí
1d
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalAmunipococi.go.cr
TAREAS
expedientes, por cuanto el BANHVI estableció un plazo de dos años para el
vencimiento de los documentos de los expedientes".
Una vez presentada la anterior propuesta, por parte de los interesados en desarrollar dicha
urbanización de interés social, con un total de 95 viviendas, el Concejo Municipal del cantón de
Pococí acordó textualmente “Aprobar la solicitud planteada al Concejo, por el señor José
Marlo Jara Alvarado de Fraccionamiento Urbanístico Castillos de Nazareth. Se Dispensa del
Trámite de Comisión, Acuerdo definitivamente Aprobado”
Por lo tanto, mediante informe citado supra, se dieron a conocer la totalidad de requisitos
municipales para la aprobación de la licencia municipal de construcción para un proyecto de
urbanización, por lo que se comunicó que el proyecto denominado como Fraccionamiento
Urbanístico Castillos de Nazareth, el cual se considera un proyecto de urbanización debido a
conformarse del “fraccionamiento y habilitación dle un terreno para fines urbanos, mediante la
apertura de calles y provisión de servicios" (Ley de Planificación Urbana), a la fecha NO CUENTA
CON NINGUNO DE LOS REQUISITOS CITADOS ANTERIORMENTE. Por lo tanto, no cuenta con la
aprobación por parte del Departamento de Desarrollo y Control Urbano.
Figura 19.- Condiciones actuales de los accesos
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*57 ACTA N*60 Extraordinaria.
4 Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
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Figura 20.- Diseño de sitio del fraccionamiento
DETALLE PAVUENTO...
Fuente: SMP-65-2020
b) Acuerdo Municipal N* 470 / Sesión N* 20 Ordinaria del 17 de marzo del 2020 / SMP-338-2020
Tipo de solicitud: Tipo A y B
Distrito: Guápiles
Lugar: Inmediaciones de los Tribunales de Justicia — Calles ubicada al costado este
Solicitante: Freddy Madrigal Jiménez y Adolfo Madrigal Hemández
Follo Real: 7065885-000 y 7104953-000
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*58 ACTA N*60 Extraordinaria.
AL Municipalidad de Pococí
> VS Dpto. D llo y Control Urb a
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr DE POCO)
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: 8.920,00 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay
Informe Técnico UTGVM: No hay
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre en las longitudinales y vegetación en la transversal
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No.
Planos catastrados y visados: A la espera del informe de la Unidad de Topografía.
Figura 21.- Condiciones actuales = Calles longitudinales
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0138
PAGINA N*59 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
PRE RA _—:
PR
e E 4 Municipalidad de Pococí us]
POCO 2) ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano Ys
AS ed GS Teléfono: 2713-6573 “e
Moo
henry.madrigalAmunipococi.go.cr
Pluye
<) Acuerdo Municipal N* 551 / Sesión N* 23 Ordinarla del 31 de marzo del 2020 / SMP-396-2020
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: La Rita
Lugar: La Teresa, 100 metros al sur del cruce de la línea férrea
Solicitante: William Múñez Chaves
Follo Real: 79741-000
Plano catastrado: No indica
Área del acceso: 3772,00 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay
Informe Técnico UTGVM: No hay
Disponibilidad de agua potable: Mo
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: No (Se visualizan obras de infraestructura pública)
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visados: A la espera del informe de la Unidad de Topografía.
Figura 22.- Condiciones actuales del acceso
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
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Zur,
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0139
PAGINA N*60 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
14 Municipalidad de Pococí (7)
COC Dpto. Desarrollo y Control Urbano Ys
PO « Teléfono: 2713-6573 *“<s»
Pluye henry.madrigalAmunipococi.go.cr — "pepecon
PATA
d) Acuerdo Municipal N* 638 / Sesión N* 27 Ordinaria del 21 de abril del 2020 / SMP-552-2020
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Guápiles
Lugar: 270 metros al oeste del Servicentro JSM
Solicitante: Mauricio Castillo Calvo
Folio Real: 1589274-000
Plano catastrado: L-1881415-2016
Área del acceso: 6.597,18 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: No hay
Informe Técnico UTOP: No hay
Informe Técnico UTGVM: No hay
Trámite o aprobación de la SETENA: Sí
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre compactado
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Se encuentran en proceso de aprobación de un
desarrollo residencial (urbanización)
Donación de Área Pública: Existe una carla compromiso de donar un total de 2.250,5 metros
cuadrados de área pública
Planos catastrados y visado: No
Observaciones: El presente proyecto inició proceso de tramitología ante el Departamento de
Desarrollo y Control Urbano como una urbanización, para lo cual cuenta con la siguiente
documentación:
= Uso de Suelo aprobado DDCU-US-06-2019 de fecha 09 de setiembre del 2019 vigente
= Certificación de Disponibilidad de Agua Potable GSP-RA-2019-02284 de fecha 27 de
setiembre del 2019 vigente
= Disponibilidad de Servicio Eléctrico en proceso de aprobación
= Aprobación Municipal del Desfogue Pluvial DDCU-077-2020 de fecha 18 de marzo del
2020 vigente
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0140
PAGINA N*61 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
9 Municipalidad de Pococí
POCOC e! Dpto. Desarrollo y Control Urbano pun
a Teléfono: 2713-6573 “rr
MUNICIPALIDAD.
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr  “berococ
Además, según la nota de solicitud presentada ante el Concejo Municipal, con fecha del 17 de
abril del año 2020, indican los siguientes compromisos:
* Diseño de Sitio del Fraccionamiento, según lo establecido en la legislación urbana
aplicable (ley de Planificación Urbana, Reglamento de  Fraccionamientos y
Urbanizaciones, Ley Forestal, Ley General de Caminos Públicos, y demás)
= Propuesta de entrega de las Áreas Públicas, según la normativa vigente
= Construcción de la totalidad de las obras de infraestructura solicitadas por la
Municipalidad de Pococí (Aceras, cordón y caño, sistema de alcantarillado pluvial,
superficie de rodamiento, señalización vial, rampas de acceso, etc.)
= Mejoras solicitadas en el desfogue pluvial para la Quebrada sin nombre (pasos de
alcantarilla)
Figura 23.- Condiciones actuales del acceso
P cd
Fuente: Departamento de Desarrollo y Control Urbano (Julio, 2020)
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI “00141
PAGINA N*62 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2D2
4 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a Teléfono: 2713-6573 “a
Pluye henry.madrigalAmunipococi.go.cr ME
€) Acuerdo Municipal N* 921 / Sesión N* 37 Ordinaria del 02 de junio del 2020 / SMP-789-2020
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: 1800 metros al norte del Salón Comunal de La Unión
Solicitante: Javier Vargas Arce / Vera Jiménez Duarte
Follo Real: 7081746-000 y 7016309-000
Plano catastrado: L-2194608-2020
Área del acceso: 6.612,65 y 9.045,00 metros cuadrados respectivamente
Informe Técnico DDCU: Si hay
Dicha franja de terreno se compone de un área utilizada como calle pública así como una
parte de la zona de protección de la Quebrada Las Flores, afectando tanto a la Finca N?
7081746-000 como a la finca MN? 7016309-000, con áreas de 6612,65 m2? y 9045,00 m2
respectivamente, para un total de 15658 m? de calle pública que conforman la porción de
terreno a donar y que se identifica mediante el plano catastrado L-2194608-2020.
La calle pública en cuestión lleva como nombre “Calle Flores”, la cual cuenta con más de 60
años de antigúedad, da acceso a la comunidad de Quizarrá y a otras propiedades de la zona,
y se encuentra delimitada por las segregaciones generadas frente a ella. Además, cuenta con
el visado para efectos catastrales y el visado municipal por parte de la Unidad de Topografía,
de fechas 04 de marzo y24 de abril.
Informe Técnico UTOP: Plano catastrado VISADO de la calle pública
Informe Técnico UTGVM: No hay
Disponibilidad de agua potable: Sí
Estado de la superficie de rodamiento: Lastre compactado
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: Calle existente
Donación de Área Pública: No aplica
Planos catastrados y visado: Existentes
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00142
PAGINA N*63 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-202
4 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano Ys
a Teléfono: 2713-6573 “Cs
Pluye henry.madrigalQmunipococi.go.cr — "pEroco
f) Acuerdo Municipal N? 1568 / Sesión N” $4 Ordinaria del 08 de setiembre del 2020 / SMP-1432-
2020
Tipo de solicitud: Tipo B
Distrito: Guápiles
Lugar: Costado noroeste de Vistas del Volcán
Solicitante: Adrián Rojas Villalobos / Alcaldía (DAMCM-0084-2020)
Folio Real: 138884-000
Plano catastrado: L-1528573-2011 y L-1861105-2015
Área del acceso: 6200 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: Si hay
Tomando en cuenta la solicitud de declaratoria de calle pública dirigida al Concejo Municipal
(justificada técnicamente mediante Oficio UTGVM-0694-2020), así como la solicitud por parte
del propietario de habilitar un desarrollo residencial en dichas fincas mediante la
implementación de un fraccionamiento con fines urbanos, es importante dar a conocer una
serie de requisitos que deben ser cumplidos, según lo conversado en el Despacho de la Alcaldía
Municipal y el Concejo Municipal:
a) Diseño y construcción del cordón y caño (forma de “pecho de paloma, ancho de 0,65
metros, concreto resistencia mínima de 175 kg/cm?, de acuerdo a las normas municipales
establecidas por el Departamento de Desarrollo y Control Urbano)
b) Diseño y construcción de las aceras con loseta táctil y sus respectivas rampas para
discapacitados (espesor mínimo de 0,10 metros, capa de lastre fino de 0,10 metros de espesor
compactada, ancho variable según el derecho de vía pero con un mínimo de 1,20 metros,
zona verde de 0,50 metros en el costado de colocación del posteado y concreto con una
resistencia mínima de 175 kg/cm”). Deben cumplir con las regulaciones establecidas en la Ley
N7600.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI /” 100143
PAGINA N*%64 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
emana
9 Municipalidad de Pococí (7) Y
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573 a
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "Pepocon
a E
c) Diseño y construcción del posteado, servicio de electricidad y alumbrado público
(Diseño y disponibilidad del servicio aprobado por el ICE), debidamente aprobado y recibido
por la entidad correspondiente.
d) Diseño y construcción de la red de agua potable aprobada por el ICAA o de la
Asociación de Acueducto Rural correspondiente, presentando la nota de disponibilidad y
aprobación del servicio de Agua Potable (Reglamento para el Control Nacional de
Fraccionamientos y Urbanizaciones Artículo VI .3.1.11 / Artículo N* 21 Ley Constitutiva
Acueductos y Alcantarillados).
e) Diseño y construcción del sistema de tratamiento de aguas residuales, según el
requerimiento de las instituciones involucradas (Instituto Costarricense de Acueductos y
Alcantarillados y Ministerio de Salud)
t) Habilitación de la superficie de rodamiento, según los lineamientos y especificaciones
técnicas aprobadas por la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal.
9) Construcción del sistema de alcantarillado pluvial aprobado por el Departamento de
Desarrollo y Control Urbano, el cual incluye el sistema constructivo a utilizar así como el visto
bueno del punto de descarga de las aguas pluviales.
h) Delimitación, equipamiento y traspaso de las áreas de uso pública (Artículo N*40 Ley de
Planificación Urbana)
i) El diseño y construcción del desarrollo residencial propuesto debe cumplir con la
totalidad de requisitos y aprobaciones indicadas en el contenido del presente informe, en
cuanto al registro y aprobación de las distintas instituciones en materia urbanística (Instituto
Costarricense de Acueductos y Alcantarillados, Ministerio de Salud, Benemérito Cuerpo de
Bomberos, Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, Secretaria Técnica Nacional
Ambiental, entre otros), según el tipo de desarrollo que se genere.
Informe Técnico UTOP: No
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-0694-2020
Se realiza un análisis de la solicitud, donde se observa lo siguiente:
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%65 ACTA N*60 Extraordinaria.
Municipalidad de Pococí
A
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
a Teléfono: 2713-6573
Pluye henry.madrigalAmunipococi.go.cr
1. La Municipalidad requiere la zona para realizar el destogue de las aguas pluviales de
“Vistas del Volcán”
2. Que existe una propuesta por parte de los propietarios de las fincas L-1528573-2011 y L-
1861105-2015, de donar sector para calle publica
3. Que existe una propuesta por parte de Grupo Faro de la ubicación y distribución, que
incluye avenidas y calles con el siguiente ancho, dos avenidas de 14 metros, 2 calles de 10
m.
4. Que existe una propuesta de calles y avenidas, y que además existe un claro interés
municipal en disponer de un desfogue pluvial adecuado, considerando las avenidas y al
menos dos calles puede ser suficiente para realizar estos destogues
Por lo tanto, es de suma importancia que la presente propuesta de apertura de calles de uso
público, en caso de valorar a futuro la generación de un fraccionamiento, cumpla con la
totalidad de los requisitos que establece la legistación nacional en materia urbana.
Desde el punto de vista técnico, para solucionar el problema de anegamiento en la
Urbanización Vistas del Volcán, del ofrecimiento hecho por Grupo Faro, con las dos avenidas
con sentido Oeste - Este y las dos calles con sentido Norte - Sur. (calles señaladas en color
amarillo), se solventa el problema de anegamiento que afecta el sector oeste de la pulpería
“La Mini".
En cumplimiento al Artículo 5.g del Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia
de competencias No. 40137 - MOPT, se presenta este informe, donde se recomienda la
declaratoria de CALLE PUBLICA las 2 avenidas Oeste - Este identificadas como Calle A, Calle B y
la Calle Norte Sur ubicada identificadas como Calle C y Calle D, según se observa en la imagen
5 (calles marcadas con Azul y Verde).
Queda a criterio de la Administración realizar el proceso correspondiente, no omito manifestar
que en caso de aceptar este acceso como calle pública debe considerarse publicarlo en el
Diario Oficial la Gaceta, para el conocimiento de la comunidad.
Disponibilidad de agua potable: No
Estado de la superficie de rodamiento: Vegetación
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0145
PAGINA N*66 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-202
4 Municipalidad de Pococí 4
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano yu
AS Teléfono: 2713-6573 “LS
henry.madrigalQmunipococi.go.cr — "pepocon
Fluye
Iareeera
Trámite ante CFIA de obras de Infraestructura: Se indicaron la totalidad de requisitos mediante
informe DDCU-206-2020
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visado: No
Figura 24.- Diseño propuesto
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Fuente: Oficio UTGVM-0694-2021
9) Acuerdo Municipal N* 2301 / Sesión N* 86 Ordinaria del 15 de diciembre del 2020 / SMP-2231-
2020
Tipo de solicitud: Tipo A
Distrito: Cariari
Lugar: Astúa Pirie
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00146
PAGINA N*67 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08/2021
4 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573 “Loss
MUNICIPALIDAD.
DE POCOCI
AS
Pluye henry.madrigalAmunipococi.go.cr
Solicitante: Francinie Castillo Ramos y Alberto Guzmán Cordero
Folio Real: 7142942-000
Plano catastrado:
Área del acceso: 5746 y 2791 metros cuadrados
Informe Técnico DDCU: DDCU-262-2020
solicitud N?
Se emitieron las respectivas recomendaciones, dentro de las cuales destacan:
a) No se incluyen informes técnicos por parte del solicitante o del BANHVI que garantice la
aprobación del punto sugerido como destino final para la planta de tratamiento, tales
como curvas de nivel, perfiles topográficos, permiso de ubicación por parte del Ministerio
de Salud, permiso de vertido por parte de la Dirección de Agua del MINAE u otro aspecto
relevante.
b) Según la solicitud presentada, el acuerdo del BANHVI utilizado como fundamento data del
23 de enero del presente año. Según una observación realizada por el Presidente
Municipal, la actual declaratoria es urgente debido al cierre del Registro Nacional el día 18
de diciembre, pero es claro que desde que se tomó el acuerdo por parte del BANHVI han
transcurrido casi 11 meses, mismo acuerdo que no habla de una declaratoria de calle
pública sino más bien de la inclusión del acceso a la planta en el fututo proyecto
urbanístico.
Solicitud N*2
De acuerdo a lo establecido en el informe técnico DU-UAC-171-2019, la Ley N*%4240 (Ley de
Planificación Urbana) indica que toda apertura de una nueva calle pública con el objetivo de
fraccionar lotes frente a esta vía y además dotar de servicios básicos la misma, debe ser
considerada como un proceso urbanización; por lo que además debe cumplir con la normativa
urbanística establecida en el Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones vigente;
máxime si se trata de un proyecto de interés social que será financiado por el Estado. Para
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00147
PAGINA N*68 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08+2021
4 Municipalidad de Pococí ()
Dpto. Desarrollo y C: LUrb
Pluye enry.madrigalAmunipococi.go.cr DE POCO
mayor detalle, favor consultar el Oficio DDCU-187-2020, el cual hace referencia al presente
tema y las competencias institucionales correspondientes.
Es importante señalar que los gobiemos municipales ostentan autonomía para su
administración, y pueden dictar reglamentos para normar sus intereses, esto no implica el
irrespeto de la normativa de aplicación general nacional existente. Así lo indicó la Sala
Constitucional, Expediente N*94-000757-007-CO-E, Resolución N*%005445-19, de las catorce horas
treinta minutos del catorce de julio de mil novecientos noventa y nueve
Siguiendo esta línea de análisis, para el caso de las urbanizaciones, existe una Única Ley de que
contiene disposiciones al respecto: la Ley de Planificación Urbana, Ley N*%4240, que los
goblernos municipales deben darse a la tarea de cumplir, en atención a su jerarquía.
Es por todo lo anterior que, de acuerdo con la solicitud N*2 planteada y el diseño presentado
ante el Departamento de Desarrollo y Control Urbano, se trata de un proyecto de
URBANIZACIÓN y debe ser tramitado como tal, cumpliendo la totalidad de requisitos
establecidos por la Municipalidad de Pococí.
Informe Técnico UTOP: No
Informe Técnico UTGVM: UTGVM-1170-2020
Es importante inclicar, que este fraccionamiento se tramita bajo el nombre Urbanización Valle
del Roble, al ser un trámite de Urbanización, este departamento no puede emitir criterio para la
aprobación o no de calle publica, ya que este debe llevar el debido proceso, cumpliendo con
los requisitos establecidos por este Gobierno Local.
Debido a lo anterior, este departamento no puede emitir criterio de la declaratoria de calle
publica, siendo que esto debe llevar un trámite cumpliendo con la normativa vigente, (Ley de
Planificación Urbana, Ley No. 4240). Y es el departamento de Desarrollo y Control Urbano quien
verifica el cumplimento de la totalidad de los requisitos.
Disponibilidad de agua potable: No se indica
Estado de la superficie de rodamiento: Tierra
Trámite ante CFIA de obras de infraestructura: No
Donación de Área Pública: No
Planos catastrados y visado: No
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0148
PAGINA N*69 ACTA N*60 Extraordinaria. 5 06-08-2021
4 Municipalidad de Pococí ()
POCOC ¿ Dpto. Desarrollo y Control Urbano yu
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Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "pEpOcOn
LA RA AR sl
Figura 25.- Condiciones actuales
Fuente: Unidad de Topografía (Marzo, 2021)
Figura 26.- Condiciones actuales
Fuente: Unidad de Topografía (Marzo, 2021)
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI ] 0
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PPC
14 Municipalidad de Pococí (7)
POCIUC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano
AS Teléfono: 2713-6573 “Se
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "pepocod
CONCLUSIONES
a) Es importante mencionar los alcances del presente informe técnico, el cual se limitó a
analizar la información suministrada por la Secretaría del Concejo Municipal mediante los oficios
que se resumieron en la tabla N91, tabla N%2 y tabla N%3, de los cuales la gran mayoría hacían
referencia a declaratorias de calle pública, sin embargo algunos otros consistían en
ratificaciones de declaratorias o aprobaciones para la recepción de áreas públicas.
b) Es de suma importancia realizar las consultas pertinentes a la Unidad Técnica de Gestión Vial
Municipal respecto a las distintas declaratorias, ya que tiene como objetivo principal el "ofrecer
un servicio mantenimiento y mejora de la red vial cantonal, que garantice la transitabilidad de
los caminos durante el año", y siendo además la encargada directa de la emisión de los
criterios técnicos que son dirigidos al Concejo Municipal durante los procesos de solicitud de
declaratorias de calle pública.
Cc) De conformidad con el artículo 169 de la Constitución Política, la administración de los
intereses locales corresponde a las municipalidades, siendo uno de esos intereses, la
planificación y control del desarrollo urbano, derivado del artículo 15 de la Ley de Planificación
Urbana. Además, de conformidad con el artículo 13 inciso p) del Código Municipal, es al
Concejo a quien corresponde -dentro del Gobierno Local- el dictar las medidas de
ordenamiento urbano, de lo cual forma parte indiscutible la declaratoria de calles públicas,
reafirmado por el artículo 5 del Reglamento a la Primera Ley Especial para la Transferencia de
Competencias Atención Plena y Exclusiva de la Red Vial Cantonal.
d) Según criterio de la Procuraduría General de la República, las municipalidades tienen la
potestad de declarar nuevas vías públicas cantonales en los siguientes supuestos:
1. Cuando el terreno sea de dominio público
2. Cuando la vía esté entregada por ley o de hecho al servicio público y no sea de
dominio particular
3. Cuando el camino sea de dominio privado pero exista cesión, compra o expropiación
de un terreno particular
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Municipalidad de Pococí
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4. Cuando se reciban las áreas públicas resultantes de un proceso de urbanización.
€) Con el fin de satisfacer el interés público y promover una adecuada conectividad urbana, al
momento de declarar una vía pública es importante valorar las condiciones técnicas y
requisitos de medida, y determinar la necesidad de obras de mejoramiento, reconstrucción o
ampliación por parte de la Municipalidad.
f) Para efectos del análisis de una solicitud de declaratoria de calle pública por parte del
Concejo Municipal, es indispensable solicitar el criterio técnico por parte de la Unidad Técnica
de Gestión Vial Municipal, con el objetivo de mencionar y demandar las respectivas obras de
infraestructura necesarias para el mejoramiento del acceso, o de ser necesario las
correspondientes acciones de reconstrucción o «ampliación del mismo. Además, es
indispensable el criterio técnico por parte del Departamento de Desarrollo y Control Urbano,
referente a las regulaciones y requisitos establecidos para los fraccionamientos frente a calle
pública existente, ya que es muy común que, posteriormente a la declaratoria, se presente un
anteproyecto para la consolidación de un fraccionamiento.
9) Según indica el INVU mediante Oficio DU-UAC-171-2019 de fecha 03 de julio del año 2019,
señala que "Toda apertura de una nueva calle para efectos de fraccionar lotes y dotación de
servicios, debe ser considera como un proceso urbanización, cuya definición se contempla en
el Artículo Primero de la Ley de Planificación Urbana, Ley N*4240, el cual define: Urbanización es
el fraccionamiento y habilitación de un terreno para fines urbanos, mediante apertura de calles
y provisión de servicios.”
h) A lo largo del contenido del presente informe, se detallan cada uno de los requisitos que
deben ser aportados en caso de desarrollar un fraccionamiento con fines urbanos frente a estos
accesos declarados como calles públicas, desde la aprobación de las distintas instituciones,
tramitología de planos constructivos, estudios técnicos, construcción de infraestructura,
donación de área pública, visado de planos, acondicionamiento de la superficie de
rodamiento, permisos específicos, inscripción de responsabilidad profesional, obras de carácter
ambiental, entre otros.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI “100151
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: 4 Municipalidad de Pococí
POCOC pe Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a Teléfono: 2713-6573 “Carr
MUNICIPALIDAD.
DE POCOCI
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr
i) Para efectos del presente informe se definió la solicitud de declaratoria de calle pública TIPO
A cuando las mismas son presentadas por un particular ante el Concejo Municipal,
habitualmente con el propósito a corto o mediano plazo de generar un fraccionamiento con
fines urbanos frente a dicho acceso. Además, se definió la solicitud de declaratoria de calle
pública TIPO B, las cuales son presentadas por parte del equipo técnico del Municipio ante el
Concejo Municipal, algunas veces a solicitud de un contribuyente, con el fin de solventar
alguna necesidad de alguna comunidad o sector del cantón, así como ciertas anomalías
presentadas a nivel catastral y registral, las cuales deben ser corregidas o principalmente por
generar un beneficio directo para algunas de las comunidades del cantón de Pococí.
¡) Es importante analizar cada una de las declaratorias de calle pública autorizadas por el
Concejo Municipal desde el mes de mayo del año 2018 hasta el mes de mayo del año 2020,
debido a que en su mayoría con aprobaciones TIPO A, y a la fecha no cuentan con servicios
básicos, obras de infraestructura, acondicionamiento adecuado de la superficie de
rodamiento, tramitología de aprobaciones y permisos respectivos, donación de área pública,
disponibilidad de servicios básicos, entre otros; por lo que generalmente constituyen una carga
y una responsabilidad técnica y económica para la Municipalidad, inclusive tomando en
cuenta que en muchas ocasiones la falta de infraestructura y el desarrollo urbano generado, no
ha involucrado en una serie de procedimientos a nivel judicial, obligándonos a invertir
cantidades considerables de dinero para enmendar las deficiencias de algunos
fraccionamientos.
k) Es importante recordar la obligatoriedad por parte del propietario registral de la franja de
terreno que fue declarada como calle pública, de solicitar la confección del plano catastrado
debidamente inscrito ante el Registro Nacional para posteriormente traspasar dicho inmueble a
favor de la Municipalidad.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%73 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-0872021
4 Municipalidad de Pococí (7)
POCOC e Dpto. Desarrollo y Control Urbano ya
a Teléfono: 2713-6573 “Cara
Pluye henry.madrigal(Amunipococi.go.cr — "pepocos
RECOMENDACIONES
a) Para cualquier solicitud de declaratoria de calle pública, el Concejo Municipal cuenta con
un equipo técnico a la orden para emitir un informe detallado y precioso de los requisitos que
deben ser solventados, en pro de satisfacer tanto las necesidades del Municipio como de los
habitantes del cantón de Pococí.
b) Es de suma importancia respetar la definición de urbanización contenida en la Ley de
Planificación Urbana, con el objetivo de que los desarrollos utbanos generados en el cantón de
Pococí, cumplan con todos y cada uno de los requisitos y aprobaciones en materia urbanística,
y mejorar así la calidad de vida de nuestros habitantes.
c) Utilizar la posibilidad de autorizar las declaratorias de calles públicas por parte del Concejo
Municipal para garantizar movilidad urbana, calidad de vida, desarrollo en cuadrantes,
continuidad vial, descongestionamiento o alguna otra justificación que genere beneficios a
corto, mediano y largo plazo.
Sin más por el momento, se despide,
HENRY Firmado
SRA
MADRIGAL — MADRIGAL CALVO
(FIRMA)
CALVO Fecha 2021.08.06
(FIRMA) 14:08:09 -06'00'
Ing. Henry Madrigal Calvo
Coord. Dpto. Desarrollo y Control Urbano
CC.: Archivo
Lic. Manuel Hemández Rivera — Alcalde Municipal
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 1001583
PAGINA N074 ACTA N*60 Extraordinaria. _ 06-08-2021
Participan de la palabra: A cz
Sr Pdte Juan Luis Gómez Gómez, dice;
Este Concejo Municipal en diferentes sesiones hemos venido analizando la
posibilidad de sentar algunas responsabilidades con un objetivo Único, de que las
situaciones de diferentes departamentos en la Municipalidad de Pococí mejoren.
A veces vemos que se pasan de estrictos en algunas cosas y en otras hay mucha
tolerancia. Hay al menos dos regidores que llegan a varios departamentos y de
ahí se llevan de inmediato lo que ocupan y aunque hemos venido hablando de
esta mala práctica de permitirle a algunos regidores meterse a algunos
departamentos y seguir desordenando este cantón, eso no puede ser, mucho
menos de que es una actividad que le sirve a algunos regidores para lucrar y eso
no podemos permitirlo.
Entonces en esa línea, vamos a recibir el informe que nos presenta, pero también
los regidores síndicos pueden realizar algunas consultas que quieran también
expresar sobre este tema.
En lo particular quiero empezar diciendo que yo estoy sumamente
preocupadísimo por la forma que en Palmitas se devolvió casi un 50% de un
terreno, que en vida Don Claudio Carranza Molina padre entregó a esta
municipalidad siendo la representante en ese tiempo Doña Elba Carranza Molina
hija del finado Claudio, pero que muchos años después el departamento de Henry
y don Arnoldo decidieron devolver ese terreno que era de la municipalidad y
podemos aquí constatar, no saqué toda la información pero podemos ver hasta
guápiles 22 de marzo del 2007, oficio 497-02 cuando don Enrique Alfaro fue
alcalde, del 20 de marzo donde se tocó el tema de visados vía moción, también
con fecha 14 de agosto del 2017, en el oficio 1550 vía moción 07 también se trata
de ese tema y luego también con fecha 30 de julio del 2009 en el oficio municipal
1507-07 vía moción también se habla de ese tema y también falta adjuntar unos
planos de la época porque ese terreno se entregó por él.
Tengo testimonios de vecinos de la comunidad Palmitas y yo estaba muy intrigado
cuál fue la figura en la que Don Henry y no se vale decir que el departamento
legal lo avaló como viene alegando Don Arnoldo, no se vale porque siendo yo
presidente de la Asociación y miembro de este Concejo en el período 2006 y 2010,
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0015
PAGINA N975 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
teniendo como testimonio a doña Silvia Godínez y mucha gente, resúlta que
ahora ese terreno está fraccionado más de una hectárea, en más de 10 lotes.
El señor en vida y como representante Doña Elba entregan la parte del terreno
que le corresponde a la municipalidad y muchos años después se busca una
figura en donde se le devuelve a Claudio Carranza Molina, no el que falleció sino
un hijo que aparece y podemos buscar en el registro todo, como ha venido
pasando el traspaso de esa propiedad y como muchos años después, estamos
hablando de aproximadamente 11 ó 13 años, el departamento que preside don
Henry encuentra una figura para devolverle a Don Claudio Carranza Molina hijo
una parte del terreno que en vida Don Claudio y está grabado, no lo he buscado
en atención al público, más o menos en esta fecha de las mociones está cuando
Claudio se presentó a hacer entrega cuando el Concejo presidía el Antiguo
edificio municipal.
Como presidente, quiero plantear lo siguientes, en el documento que le
mandamos a Don Henry le estamos pidiendo consultas de las calles públicas que
fueron declaradas en los períodos de 2018, 2019 y 2020, ¿en qué sentido va esto?
No basta que diga que algunas calles las declaró Concejo, sabemos que cuando
tenemos responsabilidades de un departamento si el Concejo Municipal está
haciendo algo indebido, tienen que haber por lo menos observaciones,
advertencias y recomendaciones de un departamento tan serio tal como lo es
Desarrollo y Control Urbano. Este Concejo no ve con buenos ojos por ejemplo vean
recientemente partido de este mundo Don William Núñez que en paz descanse y
a quien este cantón de Pococí estima mucho, en un camino que se declara
pública sin ni siquiera tener un centímetro, sin siquiera tener un centímetro de
camino porque era una zona verde y que inclusive este señor fallece cuando él
trata de meter el tractor y las abejas dan con su vida.
Entonces nosotros lo que queremos en este sentido, es que usted nos diga qué
calles han sido declaradas por el Concejo y cuáles calles han sido declarada por
su departamento, porque aquí si hay regidores que han incumplido la normativa,
los errores no engendran derecho y este Concejo se reserva el derecho de corregir
todo lo mal actuado y sentar responsabilidades.
Propiamente en este documento donde vienen las calles que consultamos 2018,
2019 y 2020, don Henry queremos su criterio, muy posible necesitemos ir al sitio,
además este Concejo se ha visto en la necesidad de contar con un asesor legal,
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00155
PAGINA N%76 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
don Luis Felipe, para meternos pero respetando el debido procedimiento, vamos
a entrar en un análisis, no de una sesión como hoy, no aquí vienen jorfadasd
trabajo y quisiera que en el uso de la palabra nuestro asesor Luis Felipe Ásesor de
este Concejo pudiera también hacer algunas observancias que queremos que
Don Henry y Don Arnoldo nos den cuentas de algunas situaciones, pero más
adelante. La participación de don Felipe es una continuación de mis
preocupaciones.
Lic. Luis Felipe Vargas Solano — Asesor Legal del Concejo Municipal de Pococí
Saluda, efectivamente una vez escuchado lo que dice el presidente del
honorable Concejo Municipal, esta representación se va a evocar a analizar el
informe rendido por su parte y que eventualmente una vez ese análisis se harán
las recomendaciones correspondientes para ver cuáles inconsistencias hay o no y
ver qué tipo de posibilidades hay para resolverlas, gracias.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
El documento tiene que analizarlo los regidores tanto como nuestro asesor, muy
posible don Henry que lo estemos convocando a otra sesión una vez que ya
manejemos algunas inconsistencias que ya estamos encontrando en el
documento a como lo expresó el licenciado, por lo tanto, este vamos a darle la
participación a Don Henry.
Reg. Rosbill Arguello Badilla
Buenas, Bendiciones a todos, señor presidente, señor alcalde, compañeros
propietario y suplente, síndicos, a los vecinos que nos observan, perdón señor
presidente el nombre del asesor por favor completo y mi consulta él va a asesorar
sólo hoy o va a estar en todo lo que corresponde a las sesiones de hoy en
adelante.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Este va a ser un asesor ad honorem de todo el Concejo Municipal, yo como
presidente y en consulta con los regidores, nos reservamos el derecho de que
como él es ad honorem, pues cuando lo creamos oportuno va a estar acá
presente, pero no va a estar todo el tiempo porque no le estamos pagando nada.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N977 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Cuando nosotros lo consideremos importante su presencia él va a estar acá con
nosotros y decirle que ya fue juramentado don Felipe, ya presentó todas sus
credenciales, ya están actas y vamos a contar con su asesoría porque para el
próximo año, que lo tenga claro es muy posible que haga una contratación ya
paga por este Concejo bien sea por medio tiempo, un tiempo, ya se ha
conversado con la administración y los regidores, pero hasta el momento mientras
sea ad honorem pues nos reservamos en aquellos casos especiales.
Lic. Luis Felipe Vargas Solano - Asesor Legal del Concejo Municipal de Pococí
Luis Felipe Vargas Solano carné profesional 27442.
Reg. Rosbill Arguello Badilla
Gracias presidente para indicarle al Licenciado Luis Felipe, ahora le preguntó los
demás datos para no atrasar porque él me los dijo muy rápido, soy Rosbill Arguello
Badilla, regidor suplente también lo voy a estar consultando sobre muchas
situaciones que se dan aquí y ya como usted es asesor del Consejo Municipal
bienvenido, ahí voy a estar a la par suya 24/7, gracias, lo felicito y que Dios nos
acompañe, gracias señor presidente.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Se recibe el documento que nos presenta anticipadamente nuestro funcionario
coordinador del departamento de Desarrollo y Control Urbano, también el
controla el departamento de Topografía y pienso que Control Constructivo.
Vamos a dar el uso de la palabra al regidor Don Randall Torres.
Reg. Randall Torres Barrientos
Saluda, definitivamente yo pude accesar ya que me facilitaron el informe que hizo
el departamento que dirige el ingeniero Henry, los compañeros David y saludar
también Arnoldo.
Lo primero que yo quiero decir es que yo soy muy respetuoso de los criterios y las
áreas técnicas porque nos ayudan a nosotros en la toma de decisiones, en
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N978 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
aspectos que a veces como órgano político no tenemos el alc
dimensionar.
Analizando un poco el expediente que por cierto le pediría que revisaran unas
fotografías que me parece que no corresponden al caso que están
mencionando, es la que está cerca de la Universidad de San José.
Lo que lo que quiero decirles es que nosotros en primer lugar, debemos de
aprender de las situaciones pasadas para poder enmendar y corregir lo que está
mal, yo creo que está Municipalidad del Cantón de Pococí viene bajo una nueva
visión y nuevo rumbo, queremos hacer las cosas bien, no queremos las
“chambonadas”, ni todas las situaciones que se dieron en el pasado, aquí si
nosotros queremos que este cantón crezca, tiene que ser de forma planificada y
si no es de esa manera, estamos mal porque vamos a dejar el futuro a nuestros
hijos de muy mala forma.
Nosotros queremos que esté cantón sea hospitalario para la inversión y si quería
pedirle al departamento que dirige don Henry, David y don Arnoldo que tenemos
el gran reto de hacerlas las cosas un poco más rápidas, pero no hacerlas mal,
definir tiempos de respuesta más cortos, de manera que todas las personas sientan
gusto de venir a esta municipalidad a efectuar cualquier trámite.
Es cualquier cantidad de personas que día a día nos dicen que es demasiado el
tiempo en que se dura con la gestión de los planes, yo creo que si nosotros
corregimos esa aparte vamos a eliminar que una persona pueda sentir atracción
por hacerlo de otra forma, entonces yo creo que bajo esta nueva estructura que
viene, esta organización, hemos puesto todo el empeño de qué va a salir bien y
definitivamente lo que está mal tiene que salir, lo que está mal no puede seguir,
tenemos que reinventarnos de alguna manera para poder lograr que las cosas se
hagan en forma correcta y lo Último que quiero decirles es que nosotros nos queda
claro que nosotros como órgano político tenemos la competencia de poder
declarar una calle, pero no por eso nos van a decir aquí vamos a declarar las
callles. Ustedes han visto que hemos sido muy comedidos, posiblemente hemos
cometido errores, pero hemos sido muy comedidos a la hora de declarar las calles,
porque esas calles tienen que venir con servicios. Aquí hay una gran necesidad
de personas que necesitan vivienda y el gran reto que tenemos es de cómo lograr
para que esto sea ágil y hacer las cosas bien, ese era el mensaje que quería darles,
muchas gracias señor presidente.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N979 ACTA N*60 Extraordinaria.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Muchas gracias don Randall por su valioso aporte, usted siempre le aporta mucho
a este Concejo Municipal y a este cantón, agradecerle como presidente porque
usted siempre es muy objetivo.
Yo también quiero agregarle a esto que todo viene de la mano, usted sabe que
don Manuel está haciendo un proyecto de reingeniería municipal, la intención es
por la situación económica que atravesamos pues la idea es que los trabajadores
sean comprometidos con esta Municipalidad y el trabajador que quiera a este
cantón debe continuar con nosotros, pero el trabajador que está cansado y que
ya no quiere por muchas situaciones, definitivamente tiene la opción de partir,
porque nosotros nos debemos a todos los habitantes de este cantón y a las
personas que vienen invertir.
A uno le duele, como lo decía don Randall, llegar a los departamentos que están
a cargo de Don Henry, donde un uso de suelo, visado de planos duran de cuatro,
cinco, seis meses y si uno que a veces lo llama alguna persona, no lo mueve pues
ahí se queda pegado hasta más meses y eso es doloroso porque las
Municipalidades de todo Costa Rica y no es una excepcionalidad la
Municipalidad de Pococí, funciona por el buen servicio que se le brinde a todas
las personas que así lo soliciten y que las personas que quieran invertir en este
cantón que vengan a desarrollar de forma armoniosa, respetando las leyes pero
en el pasado se ha dado un desorden constructivo en Pococí y a uno le duele ver
que los que tienen plata, si pueden meterse al río y puedo dar testimonio de eso,
pero los humildes cualquier cosita se les tacha y eso no se vale, aquí no somos
ciudadanos ni de segunda, ni de tercera categoría, aquí todos somos de primera
y no hay preferencias, “lo que es bueno para el ganso, es bueno para la gansa”.
Queremos que don Henry giré instrucciones a sus departamentos porque yo llego
a algunos departamentos a pedir un favor dentro de lo que legalmente
corresponde, pero yo no llego a que me visen planos a como he visto, lo ponen y
lo sellan, el regidor se va con todo, pasa el sombrero y hace su aguinaldo, eso no
debe ser, al menos nosotros como Concejo Municipal no lo vamos a permitir y yo
puedo citarle textualmente situaciones que he evidenciado porque cuando yo
camino para abajo viendo el suelo, es para que no se den cuenta que estoy
observando y soy muy observador, conozco todos los males de esta
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI : 00159,
PAGINA N*80 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
municipalidad y lo he dicho en el pasado, no lo he vuelto decir cb porqu
estoy esperando los resultados que Manuel nos va a presentar [c esta
reingeniería, pero siempre he dicho que la municipalidad ha estado seguestrada
por algunos departamento de esta municipalidad.
Esta situación no exime, aquí hay funcionarios que se han ido de la Unidad Técnica
Gestión Vial que también van a tener que responder, porque se sabe que se
trabaja de alguna forma mancomunada con ustedes, con el departamento
Desarrollo y Control Urbano, en algún momento si nuestro asesor analiza y aunque
se hayan ido, ustedes saben que la ley es clara,10 años después de haber dejado
la función pública se puede perfectamente acudir a una instancia judicial para
sentar responsabilidades. Aquí no queremos perseguir a nadie, lo que queremos
es que así como en este momento todo el cantón de Pococí está reconociendo
un trabajo de un Concejo que le dice la gente tenía años de no suceder, un
Concejo con el amor que está trabajando, los proyectos que están llegando a las
comunidades y con un alcalde de lujo como lo es don Manuel Hernández que
con la experiencia ha venido a demostrar que sí tiene que haber un cambio, no
sólo en la transparencia, en la agilidad, en la puntualidad, en el respeto a nuestros
usuarios, sino que también hoy con menos dinero le estamos llegando a todo el
cantón de Pococí, y en el pasado otros Concejos y otros alcaldes con más dinero,
pero no se veía el trabajo y eso no lo digo yo, lo repito y seguramente ustedes lo
escuchan en todo lado, no crean que las personas han venido aquí a tributar de
una forma acelerada ahora, ¿Por qué? porque la gente está contenta, está
viendo que el pago de sus impuestos se están utilizando de una forma correcta y
así tiene que ser, pero no queremos regidores que lleguen a los departamentos y
los he visto cómo llegan con el folder bajo el brazo y no estoy mintiendo, estoy
mirando los ojos a David, Henry y a Arnoldo, llegan ahí y salen inmediatamente
con el objetivo que planearon y en las comunidades se escucha, en Cariari se
dice “diay mira, este el caso de tal regidor es un caso necesario, aunque no esté
bien es un caso necesario porque se agilizan trámites y no pierden el tiempo”
entonces eso y un montón de cosas tenemos que corregir en el departamento
que sea, tenemos que mejorar y por eso nos reservamos el derecho como
Concejo Municipal de someter esto a un estudio minucioso y si hay que llegar a
establecer responsabilidades lo vamos a hacer, porque si no han querido
entender algunos funcionarios municipales que somos un Concejo diferente,
recibimos nuestra dietita y nada más, ninguna persona y lo están escuchando a
lo largo y ancho de este cantón, ninguna persona puede decir que ,al menos los
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 10160
PAGINA N81 ACTA N*680 Extraordinaria. 06-08-2021
a
regidores nuevos, andan pidiendo cosas a cambio de algo, aquí no, aquí servimos
por amor.
Reg. Yaslyn Morales Grajal
Saludos, primeramente, yo quisiera decirles a los compañeros funcionarios que he
leído atentamente el informe desde que lo recibí en el correo de parte de la
secretaría municipal y observado que viene detallado según lo que se solicitó en
el Concejo Municipal.
Me gustaría que el Señor ingeniero Henry Madrigal entrara y nos explicara a fondo
el informe que básicamente es un resumen de todo lo que se le solicitó en el
acuerdo para que nos viniera a hablar, pero a mí también me gustaría que nos
dijera según lo que he estado leyendo que son casi 70 páginas que viene una
clasificación en la diferencia de las calles, viene la calle tipo a y la calle tipo b y la
mayoría de las declaraciones de calle pública lamentablemente vienen sin
criterio técnico de ambos departamentos y en algunos casos solo viene el criterio
del departamento de la Unidad Técnica, dicho sea de paso que el ingeniero que
las realizó en su momento pues hoy no labora para la municipalidad porque se
apegó a la movilidad laboral, entonces a mí me preocupa que no hayan
expedientes de estos informes o declaratorias de calle pública porque si bien
sabemos que hay varios tipos para poder declarar calles públicas, si bien es cierto
a nosotros nos otorgan la potestad de hacerlo pero siguiendo las
recomendaciones que cuando el terreno sea de dominio público, cuando la vía
está entregada por ley o de hecho servicio público y no sea de dominio particular,
cuando el camino sea dominio privado pero exista sesión compra o expropiación
de un terreno particular o cuando se recibe las áreas públicas resultado de un
proceso de Urbanización, eso es lo que me preocupa a mí porque en su mayoría
las declaratorias no viene especificados si cumplían con estas normativas que
tiene la ley de Control Urbano.
Otra de las cosas que me preocupa es que en el informe refleja que hay bastantes
declaratorias de calles, por ejemplo algunas eran servidumbres de paso,
servidumbres agrícolas, otras no tenían agua y otras estaban totalmente en verdes
y también viene mucho criterio jurídico donde estipulan el cómo se hace y el por
tanto, entonces me gustaría que el ingeniero entre a fondo a desarrollar este
informe y que me diga si en algún momento él mandó alguna recomendación al
Concejo para que esto no se diera, puesto que hemos visto que si hay
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e
A
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00161
PAGINA N*82 ACTA N60 Extraordinaria. 06-08-2021
recomendaciones y las personas que no acatan, pues tendrán que respoñder
debido a lo que en ese momento aprobaron, muchas gracias señor presidente y
compañeros.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Muchas gracias regidora Yaslyn por su aporte, usted también es una persona que
le está generando mucho a este Concejo y me alegra que les falte todavía casi 3
años porque sé que al finalizar este periodo con el aporte de ustedes y de todos
los compañeros regidores este Concejo va a escribir una página en la historia del
cantón de Pococí.
Yo quiero repetir, los errores no engendran derecho, un departamento tan serio
como el de Henry tienen que haber criterios o tienen que haber recomendaciones
de aquellos caminos que se declararon públicamente mal, tienen que aparecer
porque ese es el trabajo de don Henry porque para eso se le paga y se le paga
bien y a los funcionarios que están ahí. Definitivamente queremos agilidad, no
queremos que hagan las cosas mal, pero queremos agilidad.
Una vez le decía a Esteban que si yo me ponía a sumar los salarios que ustedes se
ganan en todos los tres departamentos que hay y lo dividiéramos entre los usos de
suelo y visadillos que salen al mes, nos saldría carísimo esas cuestiones y por ese
mal manejo que se ha dado en algunos departamentos, no sólo el que usted
representa, pues ha hecho que mucho inversionista se retire y también se ha visto
desorden constructivo en este cantón, estando ustedes presentes, el cual yo
pudiera citar pero no es el momento.
Yo le dije a don Manuel que después de la reingeniería tenga la seguridad que
este Concejo le va a demostrar cuáles son los funcionarios que verdaderamente
llevan la camisa de la Municipalidad de Pococí bien puesta y quiénes ven esto
como una oportunidad laboral nada más y le tocará a la administración tomar
sus decisiones, nosotros simple y sencillamente somos fiscalizadores y debemos
garantizarle a todo el cantón de Pococí y muy especialmente a sus habitantes
que aquí no se puede seguir permitiendo el desorden.
Ing. Henry Madrigal Calvo - Coordinador del Dpto de Desarrollo y Control Urbano
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*83 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-
para la sesión del día de hoy me llegó el viernes, yo viernes y martes éstuve
vacaciones, el miércoles llegué a mi oficina y Arnoldo es claro y consciente de
que a mí, no son ni 10 ni 20 correos que me entran por día, siempre que se llega
de vacaciones está saturado y me dice “Henry vea, aquí nos dejaron una
convocatoria para el Concejo Municipal para el viernes y el tema es declaratorias
de calle pública y yo me sentí tan contento que yo dije por primera vez en yo no
sé cuánto tiempo que he trabajado en la municipalidad nos van a escuchar
porque para nosotros esto es un calvario, lo que hace es recargarnos el trabajo
de decisiones que muchas veces son políticas, que no lleva ningún tipo de criterio
técnico y que ahora en este momento de acuerdo lo que usted está diciendo nos
quieren achacar a nosotros la culpa, pero antes de esto sí me gustaría porque yo
prácticamente todos lo estoy notando, muy atinado el comentario de don
Randall, yo sé que nos ha costado un poquito el tema de los tiempos de respuesta
también nos escucharon, siempre dijimos que la Unidad de Topografía necesitaba
un topógrafo más porque aquí ingresa 300, 400 planos por mes, es un cantón que
está en desarrollo, estamos cargadísimo de trabajo y aparte de eso ellos no se
dedican sólo a esto, está la parte que tenemos solo dos inspectores, tenemos un
vehículo, a veces no tenemos vehículo, a veces no tenemos inspectores porque
hay operativos y aun así se hacen levantamientos topográficos, se hacen perfiles,
hay que ir a abrir caminos que cerraron, correr cercas, el trabajo es muy duro en
la Unidad de Topografía y ahora que se incluyó a una nueva compañera ya los
resultados se están viendo, gracias a Dios y las quejas están disminuyendo.
Lo que hablaba don Randall, efectivamente como departamento tenemos que
organizarnos, siempre nos acuerpamos entre nosotros, difícilmente hay problemas,
hubo una convocatoria en la que se cita al jefe y al asistente y sin lugar a duda
me dijeron “Henry vamos, igual hay temas que nosotros manejamos con usted y
ahí vamos a estar acuerpando y si hay alguna duda con mucho gusto vamos a
aportar”, siempre hemos sido así, un equipo de trabajo, lástima que ahora Juan
Luis mencionaba que Topografía pertenece a Control Urbano y que crea que
permisos de construcción también, porque ya después de un año, usted debería
saber que Obras Civiles y Gestión Ambiental también y todos somos un equipo y
en realidad durante muchos años que tenemos de estar juntos, nos hemos
acuerpado y trabajado dentro de lo que cabe y con los recursos que nos han
otorgado, intentando hacer las cosas bien.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*84 ACTA N*60 Extraordinario. 06-08-2021
Por otro lado me gustaría felicitar a Yaslyn porque el informe se lo di como-a las
2pm, apenas lo terminé y la verdad es que sí lo estudió bastante bien, estdurante
estos días hemos que tuve, a parte lo del Polideportivo y Plan Regulador, ayer me
quedé hasta las 7:30 pm trabajando, hoy llegué a las 7:00 a.m para terminar el
informe porque quería que viniera lo más completo posible a pesar del poco
tiempo que me otorgaron y también quiero recordarles que ustedes como
Concejo Municipal cuando ingresaron, el primer tema que nosotros nos sentamos
a hablar con ustedes fue las declaratorias de calles públicas y les dijimos no
queremos nada más de esto, por favor ayúdenos porque es un tema que nosotros
llevamos en la espalda desde hace años y durante un tiempo se había mermado,
luego otra vez explotó , ingresaron ustedes con una actitud muy positiva y creo
que hasta momento positiva y sensata, hasta el momento y cierto punto las han
mantenido en algunos temas y este es un tema que siempre desde que ustedes
entraron lo conversamos y me pidieron un informe y después de que gaste mucho
tiempo haciendo el informe, nunca me llamaron para pedirme explicaciones,
dudas, consultas y ahora vengo con un informe, inicia la sesión y usted lo primero
que dice es que venimos a una sesión corta y para nosotros es un tema tan
importante y me gustaría que nos escuchen porque lastimosamente siempre nos
ha generado problemas.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Por el orden, de hecho usted va a venir a otra sesión y va a tener si quiere 24 horas,
lo que tiene es que me reservo el derecho que tienen algunos regidores que
hemos andado en el campo y no teníamos acceso a internet de ver este
documento, inclusive la técnica que estamos utilizando de recibirlo es para que
usted le pueda hacer algunas mejoras porque sé que usted tuvo poco tiempo,
estamos de acuerdo con eso, pero nos vamos a sentar aquí y si nos tienen que
suspender la sesión porque ya van a ser las 12 de la noche, lo vamos a hacer, pero
este tema nos interesa, porque así como don Manuel está trabajando con
responsabilidad, nosotros también lo vamos a hacer.
Queremos que ustedes como representantes de estos departamentos no sean la
comidilla que atrasan a este cantón, me alegro de que ya se le nombró a esa
topógrafa, pero es temática de esta municipalidad que siempre se escudan en
falta de personal y vemos como don Manuel tuvo que hacer una reingeniería y la
está haciendo porque falta un proceso que viene donde hay departamentos
recargados, donde no hacen nada, porque el trabajo es muy poco, en esa línea
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y
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00164
PAGINA N*%85 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
a - A  —
estamos don Henry, usted va a tener el espacio que usted amerita y no/solo una
vez, usted es bienvenido acá, porque usted es funcionario de esta municipalidad
al igual que sus compañeros.
Una vez conversaba con David y con Esteban, no se vale que hay funcionarios
que se sientan en el escritorio y los sienta como con problemas psicológicos y le
digo porque se percibe el atraso en los avances, en una ocasión tuve a una
psicóloga que le dio un shock psicológico y lo Único que hacía era hacer
bodoquitos en el escritorio, tuve que darle la asistencia, gracias a Dios que me dio
la sabiduría con el personal en ese tiempo y logramos que esa persona accionara.
Aquí han pasado cosas, yo como director de escuela cuando algo se estaba
pudriendo inmediatamente lo sometía a limpieza, pero no puede ser que algo
anticorrosivo se le da tanto tiempo hasta que la estructura metálica se llegue a
caer, hay pintura, aguaras, brocha y entonces yo como responsable de un
departamento y profesional que soy, debo de limpiar esa maleza para que las
cosas no se herrumbren.
En esa línea don Henry tendrá todo el espacio que usted quiera, tranquilo, le
agradezco porque sé que usted está haciendo un gran esfuerzo y basado en qué,
usted no me lo va a creer, yo tenía una reunión en Canta Gallo y a las 4:45 pm
estaba en el lugar porque saben qué, yo no tengo un salario ni mis compañeros
regidores, pero yo estoy a tiempo completo, trabajando desde las 6:30 am y a
veces llego a las 8:00 pm, supervisando la maquinaria, porque así como hay
errores en su departamento, la 8114 ha sido un cáncer para esta Municipalidad y
tengo pruebas en la mano y se los he demostrado. Yo he sentado en privado a
funcionarios de la 8114 y les he dicho ustedes han hecho esto, de esta forma y así
han operado ustedes, porque yo no tengo miedo, yo no tengo un salario y
mientras yo diga la verdad, nadie me va a hacer daño, la verdad nos hace libres.
Ing. Henry Madrigal Calvo - Coordinador del Dpto de Desarrollo y Control Urbano
Continuando con lo que les estaba mencionando y qué bueno que usted
menciona eso del tiempo porque muchos de nosotros tenemos un horario de 8:00
am -— 3:00 pm, pero no necesariamente trabajamos de 8:00 am a 3:00 pm y el
guarda que está allá abajo es testigo de las horas en las que muchas veces de
nosotros salimos.
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PAGINA N*86 ACTA N*60 Extraordinaria.
Ahorita el tema era de las declaratorias de calles públicas pero se hak-tocado
muchos temas y muchos son de mis departamentos y muchos son buscando
mejorar los tiempos de respuesta como lo mencionaba usted, el tiempo de los
visados que eso somos claros y consientes es mucha la carga de trabajo pero si
no me gusta por ejemplo cuando se expresa “un visadillo”, porque por un
“visadillo” mal otorgado se puede suspender dos años en el colegio, entonces
creo que el tema es un poquillo más delicado y también se mencionó el tema de
uso de suelo y permisos de construcción, cuando estamos entre los tres primeros
lugares a nivel nacional en tiempos de respuesta tiempo de permisos de
construcción y en uso de suelo, entonces sí vamos a hablar de este tipo de temas
es mejor tener datos fidedignos, ojalá del Colegio de Ingenieros para que usted
sepa que nosotros en los tiempos de respuesta, está bien en el tema visado
estamos un poquito quedados, estamos mejorando y eso pasa en una
municipalidad que entran de 300-400 planos y ya le expliqué todo lo que le dije
anteriormente.
Enfocándonos en el tema de la declaratoria calles públicas y encantado de
Felipe ojalá hasta pueda ayudarnos y pueda conversar con nosotros para que
vea lo que hemos pasado durante muchos años con este tema de declaratoria
de calle pública y si alguna u otra manera le podemos aportar y usted aportarnos
a nosotros, créame que es bienvenido, para nosotros es muy bien visto que usted
sea asesor más en este tema para que usted le haga entender a este Concejo
Municipal, ya muchos lo tienen bastante claro, cuáles son las repercusiones de las
declaratorias de calles públicas.
Hablar un poco de un tema de responsabilidades y competencias sí es importante
recalcar y a mí no me gusta hablar de la gente que no está presente,
lastimosamente mi compañero Freddy que fue un gran profesional en muchas de
las cosas que hacía, es competencia directa de la Unidad Técnica, ellos son los
encargados directos de la emisión de criterios dirigimos al Concejo Municipal
cuando son declaratorias de calle pública.
¿Qué es lo que pasa? ¿Por qué nos han inmiscuido tanto nosotros? Porque una
vez declarada la calle pública viene detrás del fraccionamiento las consultas de
las personas: quiero sacar un lote, no tengo agua, no tengo luz, vísenme los planos,
no hay aceras, no hay cordón de caño, viene el recurso amparo, viene que la
calle no está condicionada, después sale la persona discapacitada y hay que
construirle las aceras, después el área pública no aparece por un problema
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PAGINA N*87 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
meramente muchas veces político o porque se hizo una recomendación téznica
a través de un departamento del cual no es nuestra competencia y se generó la
declaratoria de calle pública, entonces por ahí en reiteradas ocasiones yo he
hecho consultas al INVU, a nuestros asesores legales y ellos han respondido en la
misma línea, ¿qué dice la Unidad de Jurídicos nuestro? aquí está el informe que
es muy reciente de mayo del 2020 y se los di a conocer a ustedes el año pasado
y dice que por supuesto, el Concejo Municipal tiene toda la potestad de declarar
callles públicas, amparados en el artículo 13, inciso p del Código Municipal que
habla de dictar medidas del ordenamiento urbano, Sí, pero esas declaraciones
deben venir precedidas de ese informe técnico que genera la Unidad Técnica,
entonces prácticamente les están diciendo al Concejo Municipal que tiene la
potestad, pero hay que tener cuidado con lo que se está haciendo y como dice
textualmente “la declaratoria debe ser adoptada por el Concejo Municipal de
conformidad con las competencias que en materia ordenamiento urbano le
otorga el artículo 13, inciso p del Código Municipal”.
Ahora, no quedándonos en esto, hay dictámenes de la Procuraduría que habla
claramente de la declaratoria de calle pública porque esto no pasa sólo aquí,
esto pasa a nivel país y en los cantones rurales es todavía peor, porque está muy
en verde y en el caso Pococí un cantón tan grande, tercer cantón a nivel nacional
cómo no va a pasar esto y claramente la Procuraduría habla de 4 razones por las
cuales se puede declarar un camino público, dice;
1) Cuando el terreno sea de dominio público, evidentemente si es de dominio
público y digamos que le pertenece municipio, podemos declarar una calle
pública en ese punto.
2) Cuando la vía esté entregada por Ley o de hecho al servicio público y no sea
de dominio de particular.
3) Qué es nuestro dolor de cabeza y se lo digo así porque muchas veces ha sido
así y lo sigue siendo y lo será porque se acarrean por años de años, cuando el
camino sea dominio privado, pero exista cesión, compra o expropiación, esa
compra o expropiación aquí nunca se ha dado, pero la cesión siempre es
“Concejo Municipal me declara el camino público” y les dono un terreno allá
a los 300 mts y si pudiera a los 500 así lo hace ¿por qué? obviamente le parte
la finca a la mitad y ahí empieza a fraccionar y es donde viene el problema
para nosotros ¿por qué? quieren agua y luz, ampararse en lo que establece el
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PAGINA N*88 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08+2021
Ley de Planificación Urbana, tienen servicios básicos y adecuado ackeeso con
calle de lastre en el año 2021 y quiere que se le vise los planos, es| uñ tema
complicado. /
4) Dice que cuando se reciban las áreas públicas resultante de un proceso de
urbanización que evidentemente cumplió con un proceso urbanístico, pasó
por toda la instituciones, por el INVU, por el CFIA, por el Ministerio de Salud,
Bomberos, Acueductos y Alcantarillados y el proyecto se entrega como
muchos que he traído a la municipalidad y en condiciones completamente
diferentes a lo que sea hacía aquí antes de 2011 que fue cuando yo ingrese,
proyectos todos en lastre, sin aceras, sin condón y caño, con dimensiones
irregulares y entrega área pública.
A nosotros nos preguntan por las irregularidades de las calles públicas, pero no
nos preguntan la lucha que tenemos día a día por los accionamientos viejos que
no han entregado el área pública. Yo sé que usted tiene un caso ahí que la
generada incomodidad y ya ahorita lo vamos a aclarar, pero eso es pan de todos
los días y en tema de calles públicas también, hay calles públicas existentes que
fraccionaron en los noventas y el señor viene y dice “Henry ya estoy cansado de
pagar impuestos, esta finca se fraccionó en los noventas y todavía estoy
pagando impuestos por la calle pública”.
Hay muchas de las recepciones de calle pública que son calles que existen hace
20 ó 30, 60 años, ahí por la Unión y hay que recibirlas porque los contribuyentes
siguen pagando impuestos por un terreno que es de uso público.
Continuando con este tema que en realidad no voy a extenderme mucho
porque yo sé qué hay casos que llama la atención, como se los dije
anteriormente, la consulta se hizo a la Unidad de Asesoría y Capacitación del
INVU, estamos hablando de un informe de julio del 2020, donde ellos claramente
también indican que la apertura de calles y dotación de servicio se llama
Urbanización, eso no se llama Concejo Municipal tengo la potestad de abrir
caminos y que después hago en Urbanización ahí y no se llama fraccionamiento
con urbanos porque en realidad se está haciendo una apertura de un camino
público, la vía no es existente y así les podría hablar de muchas cosas que a
nosotros nos preocupan y hay que atenderlas, al fin y al cabo, somos la
municipalidad y tenemos que darle seguimiento a todo este tipo de casos.
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PAGINA N*89 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-
Para no ir muy largo cómo puede ser posible que el 2018 al 2020, se han generado
29 declaratorias de calle pública y de esas 29 les puedo decir que informe|técnico
de mi parte hay como cinco o seis y porque eran de uso e interés público.
Hablando de temas más puntuales es cierto lo que decía Yaslin, lastimosamente
tuve que hacer una clasificación de vías y esa clasificación es de vías tipo a y tipo
b ¿por qué? porque muchas veces es por un interés particular y hay casos de
casos, “que necesito darle lotes a mis hijos y tal vez quieren una calle de 300 mts,
yo no sé cuántos en ese caso familiares podrá tener, que ocupó meterle el agua
potable”, que muchas veces se justifica ¿cuándo? cuando ya el caserío está
establecido y no tienen agua potable, viven de un pozo y el pozo está
contaminado y es necesario porque AyA hizo un estudio y dijo aquí ocupamos
que se declare la calle pública y por supuesto que nosotros con toda la
responsabilidad vamos a decirle Concejo se ocupa esto y esto porque la calle
está en estas condiciones, ya el caserío está establecido y en la mayoría de casos
queremos lotear, vender lotes y obviamente queremos lucrar con el acceso,
entonces por eso le vamos a dar un área pública y vamos a ver si hacemos
aceras, no es "vamos a ver”, es que es una obligación y ellos lo ven como una
proeza decirle a la municipalidad que nos van a entregar un área pública,
cuando en realidad eso es una obligación y eso pasa en la mayoría de casos, ya
después viene la declaratoria tipo b, que eso se los puse en el informe para que
ustedes puedan irse orientando un poco. Dice que este tipo de solicitudes son
presentadas por parte del equipo técnico del municipio ante el Concejo
Municipal, muchas veces solicitado por el propietario registral y otras porque
identificamos los casos, con el fin de solventar alguna necesidad de la
comunidad o sector del cantón, así como ciertas anomalías presentadas a nivel
catastral y registral las cuales debe ser corregidas o principalmente por generar
un beneficio directo para algunas de las comunidades del cantón, en esos casos
por supuesto que emitimos criterios técnicos y muchas veces lo que va es una
recomendación del departamento de Desarrollo y Control Urbano porque no hay
ninguna declaratoria, ya la calle existe y de ahí se desprenden toda la cantidad
de casos que ustedes me trasladaron, que por cierto le dije a Anita y a Maga que
hacía falta uno o dos casos por ahí que había que incluir.
Es importante lo que se mencionaba ahora, me gustaría compartirles todo el
informe, pero vean por ejemplo el caso de la calle que en paz descanse de
William Núñez, voy a remitirme tal vez no al caso como tal para no bajar tanto
aquí en el informe, pero si voy a remitirme a este acuerdo y en este caso tiene la
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PAGINA N*90 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-
particularidad es 2020, la declaratoria del señor William Núñez ingresa c
nota SMP 396 2020 de fecha primero de abril del 2020, si no me equivoco/un mes
antes de que ustedes entraran. Se clasifica como tipo a ¿por qué? porque si
vemos el acuerdo del Concejo desde que William Núñez presenta la solicitud, él
dice que requiere la declaración de vía pública con un ancho de 14 metros y una
por un largo de 270, siendo un área total de 3772 metros cuadrados y además va
a realizar las siguientes obras de infraestructura: Mejoramiento de la Superficie de
Ruedo, con la colocación de bases y sub-base, además cuenta con entronque
de vía pública asfaltada que obviamente es la ruta nacional 249, que eso ni
siquiera es Un aporte, dice que está entroncada con la ruta nacional y después
dan la dirección, ósea nos está hablando de una calle que en el 2021, en ese
caso en el 2020, iba a colocar base y sub-base y ¿no iba a fraccionar? ¿no iba a
colocar servicios básicos? Y resulta y acontece que eso entra en la sesión del 32
de marzo del 2020 y el primero de abril ya estaba el oficio y al final lo que dice es
con copia a archivo ¿cómo nos enteramos nosotros Juan Luis de este tipo de
cosas? Ya cuando nos damos cuenta pasaron uno o dos meses y el acuerdo
nunca se vetó, igual no es responsabilidad de nosotros vetar un acuerdo, pero si
nos pueden pedir la asesoría en el momento que ustedes vean que algo no está
bien, porque este acuerdo tuvo que haber sido ratificado, si no me equivoco, en
su momento de la redacción, pero así como este caso hay un montón y entonces
la vez pasada que usted estaba hablando conmigo en el pasillo y me mencionó
el tema un poco molesto, créame que a mí también me molesta y me duele ¿por
qué? porque no nos han escuchado, porque este tipo de cosas pasaron en el
Concejo y nosotros nunca nos enterábamos, ya cuando nos dábamos cuenta
que nos daban el acuerdo y teníamos encima que por favor, que vísenme planos
y nosotros ¿cómo le vamos a visar los planos en un terreno que está en verde?
¿cómo lo vamos a hacer? Y no vayamos muy largo porque hay un caso muy
reciente lastimosamente.
Me voy a remitir a ese caso que es el SMP 2231 que está al final del informe, vamos
a tocar este tema ahora que Juan Luis tocó que cómo puede ser posible que lo
de William Núñez sucediera, se dio de esa manera, nunca nos enteramos, no pasó
por la parte técnica, no nos dieron copia para nosotros por lo menos hacer algo
y asesorar en este caso a la alcaldía, debería venir con copia y ahora resulta y
acontece que en diciembre del año pasado pasa lo mismo.
Viene esta señorita Francinie Castillo y el señor Alberto Guzmán, acaban de
desarrollar un fraccionamiento frente a calle pública existente con todos los
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PAGINA N91 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
permisos de ley, tienen sus problemas con AyA y Ministerio de Salud, po A
sistema de tratamiento que se aprobó en San José no lo quieren aprobar en Limón,
ya ese es un tema extra municipal. j
Los permisos se aprobaron, la Municipalidad aprobó todo, venía con las
aprobaciones de las instituciones y es un fraccionamiento, resulta que atrás
querían hacer una nueva calle pública de 14 metros de ancho y 300 metros de
largo, que para fraccionar y en ese caso, construir más casas de bono, eso lo traen
al Concejo Municipal, una solicitud, que ustedes muy atinadamente piden criterio
técnico, se genera el informe con el criterio, el señor Freddy Rivera que en su
momento estaba laborando para la Unidad Técnica también emite su criterio
técnico, viene al Concejo Municipal, había una primer solicitud que era por la
planta de tratamiento, algunas de las recomendaciones que di básicamente.
Uno de los temas era que la declaratoria urgía, porque estábamos en diciembre
e iban a cerrar el registro, se basan en una minuta de una reunión que hicieron en
el BANHVI, donde aparentemente pidieron la declaratoria cuando en realidad lo
que se habla en esa minuta y que en la nota de solicitud lo indica, es que
eventualmente podrían incluir una planta de tratamiento en un plazo de cinco
años para mejorar el tema de las bio jardineras, sé que es un tema muy técnico,
pero así lo dice la minuta.
Entonces, si desde enero del 2020 presuntamente se ocupaba la planta, ¿por qué
llegan un 05 ó 10 de diciembre a solicitar porque urge? porque van a cerrar el
registro, a aparte que el BANHVI nunca solicitó la planta, no decía
fehacientemente que se ocupaba la planta, pero es mucho más preocupante lo
que pasa con la otra calle, que es la que está detrás de las que construyeron,
porque yo tengo el diseño de sitio de ese proyecto y es una urbanización y se los
podría presentar en este momento.
¿Qué es lo que pasa? piden el criterio técnico que en resumidas cuentas me baso
en el criterio del INVU que dice que debe ser urbanización y de manera concreta,
ahí voy haciendo ciertos observaciones e índico “es por todo lo anterior que de
acuerdo con la solicitud números dos planteada y el diseño presentado ante el
departamento de Desarrollo y Control Urbano se trata de un proyecto de
urbanización y debe ser tramitado como tal, cumpliendo la totalidad de los
requisitos establecidos por la Municipalidad Pococí”, eso porque yo sabía lo que
iban a hacer ahí, había un diseño y todo y en el caso de Freddy que hace el
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*92 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
TE
informe de la UTGVM- 1170- 2020 de diciembre, “es importante indicar
fraccionamiento se tramita bajo el nombre Urbanización Valle del Roble, a! ser un
trámite de URBANIZACIÓN este departamento no emite criterio para la
aprobación o no de la calle pública” y más adelante dice “se debe llevar un
trámite cumpliendo con la normativa vigente” en cuando a Ley de Planificación
Urbana.
Yo estaba presente en esa sesión de Concejo, fue de manera virtual, estaba
desde mi apartamento y le dije a Manuel “yo quiero estar la sesión”, la sesión
había empezado y por problemas técnicos algunos regidores no se pudieron
conectar a tiempo, eso fue lo que escuché y después de eso el Señor presidente
municipal indica que la recomendación de los ingenieros es que se cumpla con
todos los requisitos técnicos, pero que se declare la calle pública y se declararon
las dos calles públicas, entonces ¿para qué nos hacen emitir un criterio técnico?
y en este caso está bien, pudo haber sido una equivocación y para eso estamos
aquí, para que nos escuchen y sepan que este tema es preocupante.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Primero que todo, ese tema que usted nos está restregando en la cara decirle
dos cosas, tuvimos la valentía que lo consultamos a usted, más vale que usted lo
está reconociendo ¿estamos de acuerdo?
Tenga la seguridad que, si ahí no se cumple con lo pactado en una carta de
entendimiento que se hizo, tenga la seguridad que no se va a construir más. Lo
que tiene es que usted y me perdona, en tiempo de pandemia, una espera de 10
años, cuando aquí se han permitido otros fraccionamientos más desordenados,
pero vaya vea usted como eso se ha hecho, usted sí hace un “entrabonazo sin
bola”, sin embargo, ahí vemos la bomba que se le construyó al colombiano, las
construcciones que se han hecho en El Surá y un montón de cosas donde se baja
la presión y no viene al tapete de la discusión. Vemos donde el hotel El Ceibo se
metió al río, el Colono construyó dentro de la quebrada y la tiene hasta techada,
puedo mencionarle un montón de cosas y sin embargo usted no ha traído “al
tapete” la discusión de esos temas.
Aquí vienen regidores, traen eso y salen los permisos, se construye, entonces Don
Henry, quiero llamarlo al orden en el sentido de que gracias a Dios este Concejo
le consultamos a usted. Para terminar y que usted continúe, quiero decirle, usted
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00172
PAGINA N93 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
dice que de 29, 5ó 6 casos tiene su criterio técnico, yo quiero ver las advertencias 5%
que usted hizo a esos casos, porque no se vale que usted nos quiere aquí simular
que todo fue solapado y que no tuvo información, cuando sé que usted se
mantiene al día viendo las sesiones municipales y que también, es su deber revisar
las actas señor como funcionario público, es su deber manejar la información
sobre Control Urbano que aquí se dan en este “tapete”.
7
Tenga la seguridad que nosotros vamos a asumir las responsabilidades que nos
corresponden, pero no crea usted que por un caso que urgía porque el contenido
económico se ¡ba a ir que, por un montón de cosas, gente humilde que ha
esperado nueve años, donde hubo accesibilidad de este Concejo y de la
Administración, usted va a venir a restregarnos este caso para disimular ciento y
resto de casos que hay años atrás, desde el 2011.
La intención de su participación es porque queremos saber, desde que estuvo
aquí, ver si usted ha ordenado este cantón o a contribuido al desorden, porque,
así como usted nos achaca responsabilidades, en su momento le vamos a
achacar responsabilidades.
Ing. Henry Madrigal Calvo - Coordinador del Dpto de Desarrollo y Control Urbano
En realidad, no es achacar responsabilidad, no sé hasta qué tiempo tuvieron
acceso al informe que yo pasé a la secretaría de Concejo, porque en ese caso
usted fue el que dijo yo tengo aquí el informe técnico y el informe dice esto, yo
estaba la sesión.
Vuelvo y lo repito como lo dije al principio la sesión, a mí no me gusta hablar de la
gente que no está acá y el que aprueba permisos de construcción de ese tipo se
llama Jean Carlos Ruiz y si usted quiere llamarlo una sesión y que yo venga con él
con mucho gusto lo hacemos, así como estamos acá.
Nosotros aquí estamos contentos porque el tema de las declaratorias de calle
pública se está atendiendo y ojalá se atienda bien, como lo dije al principio si
Felipe puede estar de la mano con nosotros, el departamento está a puertas
abiertas y usted lo sabe muy bien.
Que dicha que tocó el tema de los de los regidores que llegan a las oficinas, eso
debe ser atendido por parte de la administración o ustedes mismos toquen el
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI - 100173
PAGINA N*94 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08/2021
tema y digan que nadie puede ir a las oficinas municipales a estar pidiendó que
les estorban trámites.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
De hecho, así lo hemos visto, pero yo he visto dónde a don Arnoldo le llegan,
donde a usted le llegan, pero son ustedes los responsables de ese departamento.
Nosotros hemos querido, pero son usted y don Arnoldo.
Yo quisiera analizar aquí propiedades de don Asdrúbal Quesada y analizar un
montón de cosas para que usted vea las cuestiones solapadas que se han dado
en este cantón, pero vamos a tener tiempo, porque si Dios no nos la quita la vida,
nos queda hasta mayo del 2024.
Reg. Reinaldo Benavides Vargas
Saluda, yo estoy claro que el Concejo Municipal en su artículo es el que aprueba
las calles. Hay que felicitar a don Henry, ese proyecto de Astúa Pirie que nosotros
aprobamos, se aprobaron las calles en tierra.
Pedirle a don Henry que hay un proyecto en Bella Vista en Un bajo donde está el
río que le ponga bastante atención y ojalá que hasta que esté construido y
cumpliendo con todo, se pase al Concejo, porque si bien es cierto que nosotros
aprobamos, pero después nos toca andar respondiendo por las obras de
infraestructura.
Sr. Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Muchas gracias por su participación y aporte, pero quiero recordarle que usted
aquí ha aprobado en el pasado muchas calles en vegetación, donde ni siquiera
se ha rayado un centímetro y usted ha votado bajo ese concepto que usted
explicó, las actas y documentos hablan porque usted ha votado un montón de
desórdenes en este cantón y que lo tenga claro para que usted no se exime de
responsabilidad.
Propuesta presentada por el Reg. Randall Torres Barrientos
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00174
PAGINA N*95 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Muchas gracias señor presidente, a mí me gustaría que fuéramos aterrizando, es
informe que generó el departamento nos deja varias enseñanzas y la idea esno
volver a cometer los errores del pasado.
Con el caso de Astúa Pirie, la solicitante Francini Castillo Ramos y Alberto Guzmán
permitió que se hiciera una visita de campo porque hay una carta de
entendimiento de los inversionistas, donde se comprometían a desarrollar lo que
se tuviera que hacer y con base en eso, nosotros como Concejo Municipal lo
aprobamos, porque tenemos la confianza de la calidad de las obras que se
hicieron y sobre del cumplimiento que se fuera a dar en este caso.
No estamos hablando de un caso igual que los demás, eso yo quiero que quede
completamente claro como las declaratorias de calles que estaban en tierra, un
desarrollo con ninguna infraestructura y eso no se puede comparar, es por eso por
lo que yo diferí en ese sentido de su informe, porque nosotros teníamos la potestad
de aprobar esa calle.
Una de las situaciones que se nos da y se lo quiero decir aquí Henry, de frente, es
que usted a veces no es claro, revise ese informe, no hay recomendaciones claras.
Por ejemplo, este informe que hizo hoy para el Concejo, hay 11 conclusiones y
solamente tres recomendaciones, muy valiosas, en base a eso se toman
decisiones importantes que pueden perjudicar o beneficiar a este cantón y es lo
que nosotros queremos que entiendan. Usted cuando nos va a emitir un informe
tienen que ser conciso y claro, las recomendaciones y las conclusiones deber de
ser claras, en donde se diga “sí recomiendo, no recomiendo”, “las implicaciones
son estas y estas”, por eso ustedes son el órgano técnico y yo quisiera que este
Concejo y será una moción que voy a presentar de que debemos reglamentar
estas declaraciones de calles que presentan los particulares, principalmente las
de fraccionamiento con fines urbanos, porque creo que esto hay que corregirlo
de una manera muy concisa.
Si queremos nosotros realmente incidir, avanzar y creo que estamos en la
capacidad de hacernos valer como un cantón que es visionario y próspero, pero
para eso necesitamos a los compañeros Henry, David y Arnoldo. Necesitamos
trabajar en equipo, no estamos para pelearnos, yo quisiera que ustedes no nos
vean como que somos los malos, no, aquí simplemente, o en mi caso, lo que
quiero es decirles qué es lo que me parece, cuáles son las mejores formas en las
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%96 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
reorganización, de qué nos sirve hacer todo si no hay un cambio de menta
También nosotros tenemos que agarrar para nuestro saco y corregir lo que
estamos haciendo mal, pero creo que también ustedes deben de acuerparnos
en todo momento, en este caso que se dio con lo de la calle, hay que darle un
seguimiento porque ustedes son Desarrollo y Control Urbano y esa es la labor,
debemos de ver cómo mejorar.
Sr Pdte Juan Luis Gómez Gómez
Gracias regidor Randall. Que quede claro que aquí que se acabó esa práctica
de que los regidores reciben lotes, como en el pasado, por desordenar este
cantón y también funcionarios municipales. Nosotros venimos acá tratando de
hacer las cosas bien, no se pretenden regalías, olvidarnos de esa temática y
mucho menos que como regidor lleguen con un folder a los diferentes
departamentos, de la oficina de David y Arnoldo lo he visto salir, los he visto en la
mesa de la alcaldía, sellando y no se vale porque un regidor sacó un sello y ustedes
no hagan hecho nada y se discute, se habla de ese sello porque lo trajimos los
regidores al tapete, cuando eran ustedes los que tenían que traer el tapete y una
serie de cosas más.
Reg. Jonnathan García Chévez
Saluda, don Henry quisiera agradecerle por el informe que ha presentado usted
de 70 páginas, realmente tuve la oportunidad de leerlo e investigar algunos
aspectos, porque el mismo fue remitido el día de hoy y escuchándolo a usted y el
tiempo que tuvo para presentarlo, como administrador que soy quiero felicitarlo
porque realmente fue un trabajo muy bueno por el tiempo establecido y su
explicación.
Ahí estoy refiriéndome en algunos aspectos y apoyando la búsqueda de lo que
se está mencionando y eso refleja que el documento fue leído por este servidor.
Además de eso y considerando las conclusiones que usted ha mencionado en el
presente informe, yo a nivel personal me gustaría que efectivamente esas
conclusiones se realicen y yo pediría que, para no incurrir en errores, hagamos las
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PAGINA N997 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
cosas como tienen que hacerse y según las recomendaciones que se [nds han
venido diciendo.
Creo que es indispensable abarcar el artículo N*169 la Constitución Política, el
artículo N*15 de la Ley de Planificación Urbana y el que usted menciona el artículo
3 inciso p, porque es importante tener en consideración todos estos aspectos y a
nivel personal, yo quisiera solicitarle a este honorable Concejo que cuando nos
venga alguna situación de esta, se remita a la unidad correspondiente, en este
caso la suya para que haga el análisis y el criterio técnico para que nos brinden
un informe y que ese informe venga a nosotros con el por qué debemos de
aprobarlo o por qué no debemos apoyarlos en punto contextualizado 1, 2 y 3,
para que a la hora del análisis, se tenga bien en concreto por qué debemos dar
un sí de aprobación y por qué debemos dar un no de negación, así de sencillo y
con todo humildad es lo que yo quisiera aportar en este momento.
Creo que hemos venido escuchando y diciendo, pero no hemos concretado en
ese sentido de que ojalá usted nos pueda colaborar en brindarrecomendaciones
más claras.
A mí me preocupa realmente que por ejemplo viendo en ese gran informe que se
ha realizado el día de hoy, que no hay criterios técnicos para la aprobación o
adjudicación de las calles públicas y que, por eso, ojalá que desde hoy se pueda
subsanar esta situación.
Reg. Yaslyn Morales Grajal.
Aquí se ha hablado específicamente de dos proyectos, pero me preocupa el
proyecto que se declaró calle pública el 10 de diciembre, según el informe de
don Henry en el Distrito de Jiménez en el lugar de Anita Grande, donde el
solicitante es un señor, Henry Mauricio Brenes Chavarría, donde informe técnico
de Control Urbano no hay, informe técnico de la Unidad de Topografía no hay,
informe técnico de la Unidad Técnica no hay, disponibilidad de agua tampoco
había y el estado de la superficie de rodamiento era de lastre en el tramo inicial
del 10% del acceso y el resto del acceso era el 90% en vegetación, trámite ante
CFIA y obras de infraestructura no había, donación de área pública no existe y los
planos catastrados y visados ahí viene con información acerca del
fraccionamiento en Anita Grande se declara que la declaración pública abarca
tanto y viene todo lo que viene y es de una Sociedad Anónima y cuenta con un
total de 29 fraccionamientos y la otra finca habla de 23 segregaciones, eso fue
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00177
PAGINA N*98 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
visado por el ingeniero Iván Núñez Rodríguez Topógrafo de la Municipalida
Siquirres, según el expediente digital, no se adjunta una inspección al campo, 'se
supone que no se realizó según indica el oficio MPL-228-2020 ni existía carta de
disponibilidad al proyecto..
Parte de los fraccionamientos que se ven afectados con el agua, según indica la
nota presentada por Berny Chavarría al Concejo y ahí viene hablando un poquito
más de muchas cosas.
A mí me preocupa que este tipo de situaciones se dé, porque me parece que se
estarían violentando los derechos de algunos otros ciudadanos que han hecho la
petición de declaratoria de calle pública y no se les ha dado.
A mí me parece que aquí lo que debemos resolver es, cómo vamos a mejorar el
ordenamiento urbano, porque en artículo 13, inciso p), dice que:
Una de las atribuciones del Concejo Municipal es dictar las medidas de
ordenamiento urbano.
No es posible que nosotros a estas alturas, que una urbanización aquí cerca como
la Liliam en Cascadas y otra como San Fernando frente al Liceo BilingUúe, desde el
año 1994 se realizaron estas urbanizaciones y al 2021 esas personas no tienen
acceso al recurso hídrico que es un derecho humano por las malas planificaciones
que por lo consiguiente el señor Henry no era el encargado en ese momento.
Algunos si les pedimos un pedacito para declararles calles públicas porque tienen
la capacidad de dejar 100 o 150 millones o 200 millones, pero hay otros que no
tienen la posibilidad y si alguien los engañó diciéndoles que les iba a hacer una
urbanización y lo que dejaron fue un fraccionamiento y de muy mala calidad
porque no tienen ni cordón de caño ni aceras y por eso no tienen acceso al
recurso hídrico.
Entonces a mí me gustaría hacer la siguiente propuesta:
Que se elabore un procedimiento formal entre la parte legal, la Unidad técnica,
Control Urbano y Topografía para la declaratoria de Calles Públicas y así se limitan
que muchas personas quieran ser más vivillas que otras y porque tienen más
amigos que otros y porque tienen más argolla se les declare calles públicas y otros
no y como usted lo menciona se dejaría también sin lugar los posibles hechos de
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beneficios a los funcionarios públicos que quisieran en una eventualidad,
hacer usufructo de una responsabilidad laboral por la que ya reciban una
remuneración.
Entonces esa sería mi propuesta, creo que nosotros hemos actuado de la mejor
manera con este tema, yo por lo menos no pienso votar ninguna declaratoria de
calle pública que no tenga criterio técnico de la 8114 y criterio técnico de Control
Urbano.
Y sí le pediría y que quede en actas y que se le haga un oficio al señor Olger
Gutiérrez que es el nuevo encargado de la 8114 y así también a Henry Madrigal,
que cuando emitan criterios técnicos sean bastante claros y ojalá que cuando
diga: “que sí se declare o no se declare, venga subrayado en negrita”.
Son ellos los responsables de decirnos a nosotros si se puede o no se puede
declarar una calle publica, pero aquí no deberíamos estar nosotros beneficiando
a personas que, porque pueden hacer un convenio o una carta de entendimiento
y otros no, y no vayan a tener su declaratoria o su urbanización como se merecen.
Nosotros estamos trabajando muy bien, estamos haciendo cosas muy buenas
pero en temas de dictar las normas urbanas creo que nos estamos quedando
debiendo, entonces esa sería mi propuesta, me gustaría que también don Luis
Felipe, nuestro asesor legal se involucre también en este tema de la declaratoria
de calles como órgano legal del Concejo y que nos diga si se puede o no se
puede y que vengan con anticipación, que no vengamos corriendo, porque yo,
hoy estuve buscando información y fui como a las 2 de la tarde y Henry todavía
no tenía el informe terminado lo que me dio fue como un borrador y después ya
oficialmente la secretaria nos pasaron el informe que es y yo tuve la oportunidad
de estudiarlo y yo he quedado con un sin sabor de ver la gran irresponsabilidad
con que han actuado nuestros antecesores declarando calles públicas en
vegetación y mucho más visando planos por ejemplo en este caso de Jiménez.
Reg. Randall Torres Barrientos.
Es que yo había sometido antes que la regidora Morales, una propuesta para
reglamentar las declaratorias de calles presentadas por particulares en
fraccionamientos con fines urbanos, para ordenar un poquito esto porque si
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hacemos un procedimiento muy light esto también es como no hacer nada, sino
lo reglamentamos y lo publicamos no va a tener un efecto.
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Por el orden voy a someter a votación la propuesta de don Randall yo la voy a
votar, pero antes me gustaría preguntarle a Henry si eso está reglamentado o no
está reglamentado.
Ing. Henry Madrigal Calvo. Coordinador Dpto. Control Urbano.
El tema de declaratoria de calle pública como lo han visto es tan amplio, muchas
veces por un interés comunal, otras veces por un interés particular, cuando hay
un interés particular en ese caso está reglamentado se llama urbanización, no se
llama fraccionamiento frente a calle pública con fines urbanos, es urbanización,
estamos abriendo un camino y le estamos dando servicios entonces
prácticamente está reglamentado en el tema de urbanizaciones pero por
supuesto que podríamos pensar en una propuesta para los casos en los cuales
amerita, por ejemplo cuando hay comunidades que está completamente
poblado, definir una densidad poblacional y que no tienen el agua sino que tiene
pozos y AyA pide.
Entonces podríamos pensar en una propuesta no sé qué tan amplia hasta el punto
de permitir fraccionamientos con fines urbanos porque ya eso es una
urbanización, pero si hay casos en los que sí amerita.
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Escuchando el criterio de don Henry voy a someter a votación la propuesta de
don Randall Torres. (lo somete a votación)
Reg. Yaslyn Morales Grajal.
Yo quisiera antes de que sometiera a votación la propuesta de don Randall
hacerle una consulta a Henry.
Si nosotros reglamentamos esta declaratoria de calles públicas, ¿quedaría muy
encerrado por si existiera la posibilidad de colaboración a una comunidad de
declaratoria de calles? Por eso quería hacerle esa consulta porque la propuesta
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PAGINA N*101 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-
por ejemplo, usted sale con el ingeniero de la Unidad Técnica y con el ase
y si cumplen con todas las leyes que existen se puede declarar la calle pública.
Yo no tengo ningún problema con apoyar la moción del compañero Torres, pero
me gustaría nada más que, si no queda muy cerrado en una eventualidad de
algún mismo proyecto de la Municipalidad en una calle pública o alguna calle
transversal que haya que hacer etc.
Ing. Henry Madrigal Calvo.
Yas, es que, en el tema de propuestas pasa lo mismo que pasa con un plan
Regulador, usted deja un plan regulador y con los años le va generando
modificaciones para adaptarlo al medio ambiente por decirlo así, en el caso de
las declaratorias de calle pública hay casos de casos uno se topa de todo, en un
cantón es tan grande, les voy a poner un ejemplo: venga de la 32 y baje por Toro
Amarillo, baje por la trocha, no hay calles transversales, hasta se había pensado
una vez aquí al costado sur de los caribeños, una calle es súper Útil porque
generamos cuadrantes urbanos y eso genera que la fluidez vehicular sea mucho
mayor vea las repercusiones que estamos teniendo ahorita. Entonces como es un
mercado tan amplio, podríamos trabajar en una propuesta, pero puede estar
sometida a variantes, siempre y cuando cuente con el apoyo del Concejo
Municipal podríamos irlo variando de acuerdo con cómo se mueva el medio
ambiente.
Reg. Ovidio Vives Castro.
Saluda, quiero hacer un pequeño aporte ya que me gusta escuchar y recabar el
gran espirito que expresamos según nuestro criterio y análisis sobre qué hacemos
por el bien común de la corporación municipal.
Felicitar a cada uno de los compañeros, a la compañera Yaslyn que me parece
que han hecho un buen criterio que han realmente debatido y esto deberíamos
hacer todas las sesiones, debatir, consensuar y ayudarnos los unos con otros
porque no todos tenemos la razón y ahí es donde quiero ir, yo posiblemente he
fallado varias veces con varios acuerdos que se han tomado en la Administración
Anterior creyendo que se están haciendo bien las cosas, los que me conocen, soy
una persona que he sido muy honesto y pienso ser honesto hasta el final, nadie
tiene que hablar ningún empresario mal de mí, que me haya dado algo, que me
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PAGINA N*102 ACTA N480 Extraordinaria.
haya dado alguna mordidita, pero ni siquiera he pedido amor o intim
nada de las cosas que yo vengo haciendo por este cantón, porque para eso el
pueblo me eligió para que los represento ante la Municipalidad y ante un montón
de instituciones de este estado.
Yo soy la voz del pueblo, yo tengo que tocar departamento por departamento,
institución por institución para poderle resolver en conjunto con la Municipalidad
y con los compañeros los problemas que aquejan a los ciudadanos.
Este tema es muy rico y hemos participado de una forma muy elegante, por eso
felicito a mis compañeros, porque me ha gustado mucho la participación de
todos. Lo de Henry también a pesar de que hemos tenido en su momento
diferencias, porque no todo el tiempo ustedes tendrán la razón y disculpe que se
los diga, no todo estudio técnico va a tener la razón, a como hay criterio diferente
de los abogados, los ingenieros también y muchos profesionales más pero sí tienen
mucha razón de querer poner orden a muchas cosas que en su momento se
hicieron mal.
Yo en mis manos tengo un informe que solicité hace 4 años sobre unas 25
urbanizaciones que se crearon aquí desde 1997 hasta el 2006 que fueron sin
planificación urbana y Henry lo sabe, porque sabe que nos hemos sentado horas
para tratar de solucionar problemas comunales como fue Cascadas, hasta hace
2 0 3 años pudimos recuperar las áreas comunales y las calles que estaban a
nombre de un privado, pero logramos que un señor traspasara las áreas comunes
de Cascadas y las carreteras a nombre de la Municipalidad.
Si bien es cierto hemos tomado o he tomado acuerdos en la Administración
pasada que hasta hoy me mantengo que ha sido loable, lo bueno, pues también,
hay una potestad que se le da a los alcaldes o alcaldesas de vetarlos si algo está
mal. Yo sé que si el señor alcalde ve que estamos tomando un acuerdo que ve
que no está muy bien y nos va a afectar a todos tiene el derecho de hacerlo.
Lo que quiero que entiendan claro es que todos estamos para ayudarnos, lo que
ustedes propongan lo voy a apoyar y mantengo mi posición, si hoy se presenta
una declaratoria de calle pública en tierra lo voy a votar, yo sé por qué se los digo,
así se los digo, pero para tener más claridad tendremos que llamar a los expertos
que es el INVU, para que nos den una capacitación al respecto, pero al no haber
un plan regulador muchas veces las cosas se hacen muy accesibles. Pero en el
momento que el plan regulador esté aprobado va a ser muy diferente todo, que
años anteriores no han querido aprobarlo por intereses, son otros, nosotros sí
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0018
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queremos echarlo en marcha el plan regulador que tanto necesita este cantón
para ordenar muchas cosas que se venían haciendo mal.
Termino diciéndoles que felicito a los compañeros y a los departamentos que
hacen su mayor esfuerzo, el Concejo pasado les dotó de vehículos y hasta de
personal. Sé que lo estamos haciendo de la mejor forma para poder corregir
algunas cosas que se venían haciendo mal hechas. Hoy por hoy los compañeros
saben que cuentan con mi apoyo en aras de mejorar el funcionamiento urbano
de este cantón
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez
Antes de someter a votación las propuestas de Randall y Yaslyn quiero decirle a
Henry que, partiendo de la regla legal que los errores no engendran derecho,
quiero que don Henry nos dé un informe detallado de todas las calles, desde su
estadía, cuales han sido declaradas calles públicas por criterio de los Concejos
Municipales de este y los anteriores ya mencionó usted el Roble, muchas gracias,
es responsabilidad de este Concejo, yo asumo la responsabilidad y cuales calles
desde su estadía se han nombrado bajo su criterio.
También quisiera saber cuáles son las advertencias y recomendaciones que usted
le haya hecho por parte de los Concejos Municipales anteriores, porque esto tiene
una intencionalidad, ver la posibilidad de derogar algunos acuerdos, aunque
tenga que ir a la vía judicial o donde tenga que ir para que, nosotros como
Concejo podamos poner en orden este Cantón.
Usted como Coordinador, también quiero que me diga en un informe: ¿ Por qué
usted nunca ha sugerido a este Concejo, al departamento de Recursos Humanos,
a los alcaldes con los que usted ha trabajado, una recomendación para que se
le aplique el debido proceso a algunos funcionarios a su cargo o de esta
Municipalidad que usted ha conocido, que han infringido la ley de Control Urbano
y al desorden de desarrollo urbanístico de este cantón y que diga, cuales fueron
declaradas calles públicas que son responsabilidad de este Concejo y las cuales
se declararon bajo el criterio de los funcionarios de su departamento.
Eso queda en actas quiero que quede textualmente porque le voy a dar
seguimiento a eso, porque aquí quiero que quede claro, esto es un trabajo para
ordenar, pero también si a mí tienen que sentarme responsabilidades que me las
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PAGINA N*104 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
apliquen, pero aquí vamos a sentarle responsabilidades y a quien les corres de,
tienen que asumirlas.
Entonces voy a someter a votación la propuesta de don Randall para que se dé
un reglamento sobre urbanizaciones, la secretaria recoge el espíritu porque ya ha
pasado mucho tiempo. (somete a votación la propuesta de don Randall).
Por Unanimidad SE ACUERDA: Aprobar la propuesta del regidor Randall Torres
Barrientos de reglamentar las declaraciones de calles que presentan los
particulares, principalmente las de fraccionamiento con fines urbanos. Se
Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Nota de Secretaría: El señor presidente somete a votación la propuesta de la
regidora Yaslyn Morales Grajal, “Que se elabore un procedimiento formal entre la
parte legal, la Unidad técnica, Control Urbano y Topografía para la declaratoria
de Calles Públicas
Por Mayoría de 8 votos a favor, 1 en contra (el regidor Reinaldo Benavides Vargas
vota en contra) SE ACUERDA: Aprobar la propuesta de la regidora Yaslyn Morales
para que se elabore un procedimiento formal entre la parte legal, la Unidad
técnica, Control Urbano y Topografía para la declaratoria de Calles Públicas. Se
Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Razonamiento de voto Negativo por parte del regidor Reinaldo Benavides Vargas.
El voto en contra porque es reiterativa.
Continúa haciendo uso de la palabra:
Ing. Henry Madrigal Calvo.
Siendo respetuoso de cada una de las palabras de ellos, que muy atinadamente
hicieron comentarios que evidentemente alimentan el proceso.
A don Reinaldo quiero decirle que el proyecto de Bella Vista, obviamente como
departamento, a través de la Unidad de Topografía, a través de Control Urbano
se le está dando el seguimiento del caso, de hecho, hace poco nos pidieron una
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inspección de campo porque, dentro de lo condescendiente que |es el
departamento muchas veces en los fraccionamientos frente a calle públicano
tienen recursos para poder desarrollarlo entonces se entregan unos visados con la
consigna de que, empiecen la construcción de Obras de Infraestructura, fuimos a
campo y no habían iniciado y estaban solicitando más visados aún pero ya al
muchacho tramitador se le explicó y nosotros a todos los proyectos les damos
seguimiento.
Con respecto a lo que dijo don Randall, nosotros como departamento llámese:
Topografía, Control Constructivo, Obras Civiles, Gestión Ambiental, el mismo
Arnoldo, tenemos las puertas abiertas siempre, para cuando tengan alguna
consulta, una duda para efectos de este tema o cualquier otro de nuestra
competencia, las puertas están abiertas para cualquiera de ustedes, regidores,
para Usted señor presidente municipal, con todo el cariño del mundo los vamos al
atender, en el caso de Arnoldo yo a él lo entiendo porque él es una persona muy
servicial, a veces hasta a mí me estresa porque todo mundo lo busca hasta para
asuntos de patentes, muchas veces la persona que está para eso no lo hace o
está ocupada, entonces mucha gente lo busca.
Con las declaratorias no vetadas como dijo Juan Luis, como se lo indiqué y con
todo respeto, no está dentro de mis funciones ver todas las sesiones de Concejo,
para eso acá hay un representante de la Administración y cuando hay un tema
del cual requiere el criterio técnico para ejercer un tipo de veto, ellos deberían de
hacerlo. Si en su momento el jerarca que estaba sentado en la silla de la alcaldía
no lo hizo, no es responsabilidad nuestra, porque nosotros, hasta los mismos
acuerdos no vienen con copia al departamento de Control Urbano, o si no,
créame que, así como lo hice con Barrio Nazareth que de ese si me dieron copia
a mí y le voy a usted a entregar copia fehaciente de lo que yo le indiqué a la
alcaldía para que vetaran el acuerdo así lo hubiera hecho con todos.
Porque nosotros aquí trabajamos bajo lo que establece la ley, no si un proyecto
nos gusta o no, porque si ustedes se dieran cuenta, lo que se hace con las
declaratorias de calles públicas, es disgustar a los profesionales que si hacen las
cosas bien, es disgustar a los que hicieron la urbanización del Colono que es una
urbanización de interés social que si cumplió con todo, es disgustar a los del
proyecto de Barrios Unidos, es disgustar a los de Valle Escondido que cumplieron
con toda la tramitología, que hacen aceras que hacen cordón y caño,
alcantarillado pluvial, sanitario, planta de tratamiento, base, subbase asfaltado,
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PAGINA N*106 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
molesta también, así como a nosotros nos gustaría que todo se haga bi
Con respecto a Jonnathan, muy agradecido por su comentario la verdad es que,
si tuve muy poco tiempo para poder hacer el informe, hice lo mejor que pude,
evidentemente va a ir con errores porque fue muy tedioso y cansado, tenía cosas
urgentes que resolver del polideportivo el miércoles que llegué, pero gracias a Dios
todo salió bien yo sé que vamos a poder ponerle esto y más hasta lo que dijo el
señor presidente que ocupaba.
Conrespecto a lo que mencionaba Yaslyn, muy importante y en esto quería hacer
hincapié nuevamente porque la declaratoria de calle pública que se generó en
Anita Grande es todavía más preocupante que el de la Teresa, en este caso se
presentó una nota el 10 de diciembre del señor Henry Mauricio Brenes Chavarría,
y el indica que ocupa que se le declare la calle pública y él indica que él va a
hacer: mejoramiento de superficie de ruedo, colocación de base y subbase,
construcción de un paso de alcantarillas con sus respectivos cabezales,
necesarias para el paso de un canal pluvial que existe en su propiedad, entronque
con la vía pública, lastre, entronque (que ya existe).
Resulta que la nota ingresa el 10 de diciembre y el 11 de diciembre ya está
aprobado, con copia a Archivo, entonces para nosotros es muy complicado Juan
Luis lo que quiero es que usted no entienda y aparte de esto, voy y reviso el diseño
como en febrero ya cuando llega el señor y me dice: “Don Henry es que me
declararon una calle pública y necesito ver cuáles son los requisitos para los
visados de los planos”
Le dije: "Don Henry no conozco bien su caso, pero si gusta lo puedo atender le
doy cita y lo que sea.” Ya después, fuimos al campo y me doy cuenta de que,
aparte de lo que había sucedido, la distribución de lotes indicaba que las áreas
públicas iban bajo las líneas de alta tensión del ICE. Hablé con Mauricio y Mata
me dice que el retiro de esas líneas de alta tensión son de 15 metros a cada lado
o sea prácticamente inservibles las áreas públicas, más, unos lotes que estaban, y
todavía la zona de protección del cuerpo de aguas que no tenía un dictamen de
la dirección de aguas, o sea, el tema es muy preocupante y después, le comento
el tema a los compañeros y me dicen que hay 20 planos visados, yo les dije; “En
qué momento ustedes visaron unos planos con un terreno en verde que lo que
tienen son 10 metros de lastre”
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PAGINA N*107 ACTA N*60 Extraordinaria. - 06-08-2021
Se buscaron los planos y resulta que estaban visados por un topógrafo|[qUue
acuerdo con un convenio que se hizo con la Municipalidad de Siquirres en la cual
una compañera de nosotros iba a dar asesoría allá y él venía a colaborar acá,
era fiscalizado por la Alcaldía y visó 20 planos en verde, donde no hay agua, no
hay luz no hay aceras no hay nada, además de todas las irregularidades que ya
les mostré.
Entonces que dicha que Yaslyn leyó el informe, ese es de los casos más
preocupantes, en el caso nuestro, nos toca apechugar, don Manuel me dijo:
“trate de que eso se regularice”, hablamos con el señor y hace una semana
hicimos una sesión virtual con él y está tramitando todo, disponibilidad de agua,
obras de infraestructura, en este caso, lejos de hacer un problema, estamos
tratando de regularizarlo de acuerdo con lo que establece la ley.
Lo de la propuesta de declaratoria de calles públicas, en ese caso definir los
alcances y como les decía anteriormente lo que podemos hacer es un tipo de
recomendación.
Luego respecto a lo que dice Ovidio Vives, él siempre ha estado ahí en
seguimiento de los diferentes departamentos, ya es el segundo periodo y si lo que
él dice, un informe técnico, así como yo puedo dar un informe otro colega puede
dar uno distinto, por eso lo que nosotros vamos a hacer cuando se pida un informe
técnico es emitir una recomendación porque al final la potestad de declarar una
calle pública o no, es del Concejo Municipal.
Lo mismo pasa con las urbanizaciones yo me entiendo con el desarrollador, con
el ingeniero, le doy el listado de requisitos, él cumple con todos, paso el informe
técnico y el informe técnico viene con todos los requisitos, con el aval,
recomendando que se dé el permiso, pero solo ustedes tienen la potestad de
hacerlo.
Muy atinado el comentario de Ovidio Vives, Cascadas fue un dolor de cabeza y
Cascadas terminó con declaratorias de calles públicas, no había áreas públicas,
dentro del proceso de recuperación que hemos llevado Arnoldo y yo que se ha
llevado bastante bien, se recuperó un lote de 16.000 metros cuadrados que valía
60 millones de colones, y así otros lotes, Cascadas tres también, Cascadas Cinco
y es un proceso que se ha llevado durante años que lastimosamente, ojalá algún
día nos llamaran para preguntarnos si ocupamos recursos, si ocupamos vehículos,
fondos para que, si es una persona muy pobre que nosotros pongamos el notario
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PAGINA N*108 ACTA N*60 Extraordinaria.
y la persona pague 100 mil por un lote que vale 10, o 15 millones y continuár con
ese proceso de recuperación, esas son las cosas que nos motivarían a nosotros.
Ahorita usted me hacía un comentario bastante curioso sobre una declaratoria
de calle pública que se generó a través del Concejo y esa es reciente, y aquí no
veo la mala fe de ustedes, es en Barrio La Cruz en Roxana, ellos no tienen agua
potable, ellos tienen agua de pozo, eso es ahí por las Gemelas, ahora resulta que
se les declara la calle pública por parte del Concejo para meter el agua potable,
pero resulta que a la Unidad de Topografía ya están llegando segregaciones en
verde porque quieren segregar lotes frente a calle pública.
Entonces muchas veces, eso es lo importante de reglamentarlo porque la buena
fe se dio, se declaró la calle pública por parte del Concejo y es cierto no había
informe técnico, pero había una razón social por qué hacerlo, pero ahora ellos, se
desvían del objetivo y ahora lo que quieren es generar lotes.
Con respecto a lo último que dijo Juan Luis, ahí me hizo una serie de solicitudes y
si quiero dejarle claro que como lo dije al principio y como lo establece la ley, las
declaratorias de calle pública las da la Unidad Técnica por eso todos los informes,
todas las declaratorias, la mayoría como el 70% vienen con informes del ingeniero
Freddy Rivera que en su momento las asumió. Nosotros lo que hacemos es la parte
más fea, ya se declaró la calle pública, entonces ocupan que visen planos y
demás, ahí es donde tenemos que agarrarnos con eso y ver cómo hacemos para
regularizarlo.
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Don Henry me preocupa enormemente que, por ejemplo, teniendo suficiente
tiempo sea vía recurso de amparo que tenga este Concejo que resolver el
problema de Barrio Belén en la Teresa. Digamos que esto es un proyecto que viene
antes del 2011 pero en su oficina constan diferentes oficios que esta gente le ha
enviado a su departamento y del cual usted tiene conocimiento, y usted nunca
le ha hecho una recomendación a este Concejo para que aparte el contenido
económico y asuma las responsabilidades que tienen que cumplir, pero sin
embargo estos acuden a la sala cuarta y nos están ganando un montón de
recursos y así vía recursos de amparo nosotros vamos a tener que asumir todo el
desorden urbanístico que ha habido en este cantón.
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PAGINA N*109 ACTA N%60 Extraordinaria. 06-08-2021
FIAR
También me preocupa don Henry, porque tengo y puedo dar testimonio de loque
voy a decir, usted, cuando están algunos desarrolladores urgidos pára su
tramitología de los proyectos, usted para dar una recomendación de algo que tal
vez usted vea malo, usted dura hasta 4 meses o más para enviar eso, cuando a
veces son observaciones pequeñas y también me preocupa que ustedes a veces
recomienden, el recibí áreas pública y después de que ya esas áreas públicas se
pasan a la Municipalidad, paralizan el proyecto, hasta dónde eso será legal y esto
va para usted don Luis Felipe, todo lo que aquí he comentado porque no se vale,
si el proyecto no sirve, no podemos recibir las áreas públicas, pero que bonito
porque aquí la casita tenemos que barrerla preferiblemente del frente hacia atrás.
De verdad don Henry yo me siento complacido y quiero que usted escoja un día
de la primera semana de setiembre para que usted venga nuevamente a este
Concejo Municipal donde pueda enriquecer ese informe que tuvo muy poquito
tiempo, ahora le vamos a dar suficiente tiempo, para que sea una sesión
extraordinaria a las 6 de la tarde para que usted nos dé respuesta a todas las
observaciones que le estamos haciendo como Concejo Municipal y tenga la
seguridad que bajo esta presidencia y con el apoyo de mis regidores, vamos a
ordenar este Cantón; no es posible que aquí se sigan creando privilegios para unos
y maltratar a otros.
Es por tal razón, que es para nosotros tan importante los habitantes de este cantón
como las personas que vienen de diferentes partes del país y del extranjero que
quieran invertir.
Por tanto, yo en esta primera parte me doy por complacido, también quiero
pedirle a nuestro asesor legal, vamos a tener una reunión una vez que usted
analice el documento, una vez que analice también este conversatorio que
hemos tenido acá en esta sesión de hoy y vamos a escuchar su criterio y por lo
tanto en una próxima sesión que la voy a programar de una vez para la primera
semana del mes de setiembre que no sea un jueves y que también sea a las 6 de
la tarde.
Entonces lo escucho don Henry para darle el tiempo suficiente, todo lo que queda
de agosto, qué día de la primera semana de setiembre para que usted nos dé
respuesta a todas las situaciones y también nos aporte, los criterios que ha hecho
en el pasado, sus advertencias, sugerencias para enderezar las cosas que se han
venido creciendo de forma torcida o inclinada.
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A AKÁ
MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00189
PAGINA N*110 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021 d
Quiero aprovechar para decirle a los señores regidores, Síndicos, que por favorno
entremos en abusos con secretaría, ahorita se nos fue una secretaria| y/no es
porque esté Magally acá presente pero es importante hacer esta observación, el
triunfo y el éxito como Concejo Municipal depende en más de un 50% el trabajo
que realiza Magally con sus compañeras ahí, entonces que no nos abusemos en
estarle pidiendo tanta cosa, hacer tanto informe y tanta cosa, porque, no
aprobamos dinero para pagarle las extras a ellas pero si exigimos demasiado, por
lo tanto también, le hice la observación a Manuel y a Lisseth que este Concejo
Municipal debe aprobar contenido económico Magally, porque el trabajo que
usted hace ahí, que hace Anita, vale.
Vean aquí tengo la situación de un funcionario municipal que, por
desconocimiento de un funcionario de Recursos Humanos, vean los errores, hay
un funcionario que ha trabajado hasta las 12 de la noche y le pagan la hora a
tiempo y medio y no le han pagado y si ese señor, renuncia o lo despiden, y se va
aun tribunal, la Municipalidad va a tener que hacer retroactivo todos esos pagos
que por ignorancia de un funcionario de recursos Humanos desconoce y debe
tener claro que existe en la Constitución Política un capítulo que se llama capítulo
de las garantías sociales y que está por encima de una convención, no es posible
que un funcionario alegue que al no estar vigente la convención que no se
pueden pagar las horas extras, si el tabajador trabaja y lleva con documentos
que esa persona tiene guardados, vamos a tener que pagarle todo lo que se le
ha dejado de pagar.
Entonces la sesión va a quedar para el martes 7 de setiembre a las 6 de la tarde,
don Henry para que tenga una mayor facilidad, dentro de 8 días vamos a poner
en firme esta acta para que usted tenga acceso y pedirle a Magally que denote
todas las participaciones de quienes hoy han participado.
Don Henry, don David y don Esteban y don Arnoldo. Queremos darles la
oportunidad para un cierre, quedando claro que hay muchas respuestas que
quedarán para esa sesión, que los papeles hablen, porque hay una intención sana
y es, que nos debemos como funcionarios públicos, garantizarle a las personas del
cantón y que no son del cantón, un servicio de calidad que solo se va a lograr
cuando corrijamos tanto vicios que pueden haber aquí en el Concejo como en
los departamentos y debemos asumir responsabilidades, porque aquí en un país
democrático no se vale ni para el que no sabe leer ni para el ciego que no lo
metan a la cárcel porque desconoce la ley.
Así que, la sesión quedará para el martes, señores regidores que estén de acuerdo.
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PAGINA N9111 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-20/21
==
setiembre a las 6:00 pm de manera presencial en el Concejo Municipal,
único: Atención al Departamento de Desarrollo y Control Urbano.
Continúa haciendo uso de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez
Agradecerle don Henry, agradecerles a los compañeros por este espacio tan rico,
esto debería ser un ejercicio desde hace muchos años para que los vicios no
crecieran a tal punto que no nos desprestigiemos como institución municipal que
somos. Don Henry si quiere hacer un cierre para ir cerrando la sesión.
Ing. Henry Madrigal Calvo. Coordinador Dpto. Desarrollo y Control Urbano.
De nuestra parte agradecidos por atendernos con este tema tan importante, un
tema que lo hemos atendido siempre solos y siempre contra la pared, y siempre
solicitando visados y siempre que nosotros entrabamos todo, y siempre que
nosotros somos los malos, atendiendo este tipo de casos que evidentemente tiene
una gran cantidad de irregularidades pero en muchas sesiones yo he escuchado
y si Juan Luis, muchas veces usted, de muchos procesos se expresa mal, pero es
duro cuando la persona no está aquí para defenderse, en mi caso que usted está
hablando de Barrio Belén, si quisiera decirle que como Barrio Belén hay un montón,
aparte de Barrio Belén esta Cascadas, está Bovinos, está San Martín y todos son
una copia uno del otro.
Barrio Belén es un proyecto de 1993, ¿cómo usted va a venir a decir que es culpa
de nosotros, donde se generaron todos los planos?
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez
Por alusión y yo como presidente tengo derecho, vea lo que le voy a decir,
apágueme el micrófono. Yo no estoy diciendo que es culpa de ustedes, le estoy
diciendo que usted ha tenido el tiempo suficiente porque empezó a trabajar en
el 2011, para recomendarle a los diferentes Concejos que han pasado aquí,
decirles, recomendarles, advertirles lo que se debe hacer mejorar eso y hay
diferentes estudios del departamento de la Unidad Técnica de Gestión Vial, de la
unidad Técnica de Gestión ambiental de Obras Civiles, informes presentados por
Brandon que han llegado a su conocimiento y usted no puede alegar que por
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 0191
PAGINA N9112 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
desconocimiento no señor, es el deber de todo funcionario público enm pdar lo
que está torcido inmediatamente tiene conocimiento, porque si lo conoce y no lo
sabe es parte del delito que se pueda estar cometiendo.
Ing. Henry Madrigal Calvo.
¿No sé si usted está viendo el oficio ahí en mi computadora, puede ver el oficio
que dice 25 de setiembre del 2020, dirigido a la Alcaldía? Mi jefe es el alcalde, a
quien yo le solicito los presupuestos y ahí claramente le estoy pidiendo 20 millones
para el alcantarillado de Barrio Belén. Entonces por eso yo le digo, hay que hablar
con fundamento, si usted va a mi oficina y me consulta ¿Henry que pasó con Barrio
Belén?, no se presupuestó el dinero, ¿por qué?, yo envié el oficio, se hizo el estudio,
se hizo la topografía, se solicitaron los 20 millones, ¿qué puedo hacer yo?
Sr Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
¿por qué no lo hizo antes del 2020? Porque esos errores estaban desde antes, sume
del 2011 al 2020 van 9 años, entonces ¿esperaste 9 años para hacer esa
recomendación?,
Ing. Henry Madrigal Calvo.
Pero Juan Luis vea las notas del señor, entonces empiece a presupuestar la plata
de Bovinos, San Martín de Cascadas, empiece a presupuestaria antes que caiga
el recurso de amparo. ¿así hay que trabajar?
Sr Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Sí señor, de todas maneras, a puro recurso de amparo nos están bailando y ¿sabe
que me duele a mí2 Que yo, como presidente responsable que he sido, tenga
que asumir responsabilidades por culpa de otros.
Ing. Henry Madrigal Calvo.
Exactamente, lo mismo nos pasa a nosotros, tenemos que asumir
responsabilidades por culpa de otros y en este caso estamos hablando de un
cantón muy rural, entonces habría que ser un poquito más Sensato y saber que
de ese tipo de desarrollos hay un montón en el cantón.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI É 19
PAGINA N*113 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
mn
Sr Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Y que usted haga la diferencia, nosotros como regidores lo que nos ganamos es
una dieta, a usted le pagan dedicación exclusiva, le pagan un montón de
incentivos se gana un salario y un montón de cosas por lo tanto usted tiene más
obligación de ser más sensato y que aquí las cosas se realicen de la mejor forma.
Muchas gracias, compañeros, pueden retirarse a sus casas vamos a continuar con
la sesión ya esto es un tema suficientemente discutido, la participación que
quieran hacer háganla por favor en la próxima sesión.
Ing. David Quirós Aguilar Dpto. Topografía.
Por alusión ya que usted hizo mención del departamento
Sr Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Don David primero a usted no se le invitó a esta sesión, está bien que usted venga
a asesorar a don Henry, la próxima vez, queda invitado usted don David, queda
invitado don Esteban y don Arnoldo y las personas que Henry considere que tienen
que hacer uso de la palabra en esa sesión que las meta en la lista, porque ahorita
para, atender a cualquiera de estos compañeros tendríamos que alterar el orden
del día y aquí hay un señor que debemos atender y seguir con la sesión, yo creo
que este ha sido un espacio rico, bonito y en la próxima sesión don David
descargue todo lo que quiera, va a tener el tiempo necesario pero en este
momento quienes fueron convocados fue don Henry y don Arnoldo y para que
otro participe tendríamos que alterar el orden del día.
Acuda a las instancias que usted quiera, yo asumiré mis responsabilidades y en la
próxima sesión haga los descargos y tranquilo pero , por regla del Concejo quiero
que entienda que se convocó a don Arnoldo y a don Henry y por lo tanto, para
atenderlo a usted, tendríamos que alterar el orden del día, sin embargo, para la
próxima sesión, le estoy dando la autorización a don Henry que lo incluya a usted
en la agenda y poder atender todas las personas que quieran venir acá del
departamento de Desarrollo y Control Urbano, de Topografía, de la Unidad
Técnica, lo que ustedes consideren importante. Muchas gracias por su
participación continuamos con la sesión.
UL
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00198
PAGINA N*114 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
ACUERDO N* 2338 A
Se presenta ante este Concejo el Sr. Abraham Arce Sánchez, representante Legal
de la Asociación Hogar Bettel, dice:
Saluda, me presento ante ustedes sabiendo que realizan una excelente labor,
vengo dándole seguimiento a lo que han hecho y reitero mis felicitaciones.
Quiero hablarles de un proyecto y aprovechando para darnos la mano, hace 3
años asumí la Asociación Hogar Bettel, la puse al día, y consiste en tomar
habitantes de calle, drogadictos, alcohólicos, darles, alimentación, techo,
ponerlos a hacer terapias laborales, espirituales y que ellos se reinstalen con la idea
que se reinserten a la sociedad.
Empezamos con dos muchachos y ahora tenemos 52 muchachos. Les cuento que
tenemos documentos en los que tenemos al día la Asociación, tenemos al día
permisos sanitarios como albergue, como también hemos dado un servicio a la
comunidad en lo que respecta al reciclaje, le solucionamos ese problema al
cantón de Pococí entonces, la Asociación Hogar Bettel se ha convertido una
solución para este pueblo.
Lo que buscamos es un convenio con la Municipalidad, para seguir creciendo y
seguir ayudando y si es posible sacar a todas las personas que están en ese estado
y limpiar a Pococí de eso, no es despreciándolos a la sociedad.
Entonces, el proyecto que yo traigo acá es lograr un convenio porque tenemos
muchísimas necesidades en el centro, si pudiéramos cubrir necesidades
pudiéramos tener más personas, pero normalmente estamos rechazando de 2 a
3 personas diarias, son procesos es entre 3, 5 a 6 meses dependiendo de la
condición, somos sin fines de lucro completamente.
¿cómo hemos logrado mantener esas personas con desayuno, almuerzo y una
cena?, ¿cómo hemos logrado darles techo y alimentación?, bueno, gracias al
buen corazón que tuvo el señor don Freddy Madrigal donó esas instalaciones y yo
soy el representante legal, soy el encargado de ellos ante Ministerio de salud y
todos los trámites y por eso estoy acá, para decirle a Pococí, que podemos seguir
haciendo las cosas bien y que si hoy, al presentar yo este gran proyecto podemos
darnos la mano y seguir ayudando a esas personas y dándole una buena imagen,
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N9115 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-
quitando la delincuencia del cantón y quitando un montón de cosas
salud, porque muchos de esos muchachos los he quitado de establecimientos
comerciales del cantón de Pococí, de aquí de Guápiles, donde defecan, orinan
ahí en las cortinas metálicas, donde se han apuñalado ahí mismo, donde han
asaltado, donde han sido colaboradores de redes narcotraficantes y personas así
que se dedican a ese tipo de cosas, entonces la labor que se ha hecho es
meramente una labor social, Dios tocó mi corazón y de algunas personas más, las
manos son pocas pero la intención es grande y el corazón ha sido grande porque
Dios hace esos milagros y le cambia la intensión y la vocación a uno en cosas.
Vuelvo y repito, no necesito hacer nada deshonesto y comerciar este tipo de
cosas, solamente lo hago para Dios por los muchachos, por mi cantón.
Ellos son autosuficientes en estos momentos, el cantón de Pococí no tenía donde
llevar el reciclaje, llegamos nosotros sin saber de qué se trataba el asunto y
empezamos a ser asesorados un poquito por gestión ambiental del cantón de
Pococí y empezamos a recibir ese reciclaje. eso tiene un costo, hay centros que
cobran por eso, nosotros lo hicimos con el anhelo de comercializarlo a Reciplast
aquí en Siquirres, todo lo tenemos en factura, están los libros, pueden fiscalizar lo
que gusten, facturamos en Hacienda, porque yo soy una persona que me gustan
las cosas claras y vengo aquí a un Concejo que le gustan las cosas claras, por eso
me animé a venir y porque también necesitamos ayuda en este momento, hasta
acá hemos sido autosuficientes en esto pero hay una problemática muy grande,
he ido al norte sobre todo a ofrecer ayuda en asesoría a esos cantones de allá
pero por no tener al día los permisos sanitarios les cerraron entonces hay una
oleada que se están viniendo al cantón de Pococí.
Conversando ayer con la Dra. Karen Mayorga, directora del Ministerio del
ministerio de Salud de acá y de la parte Atlántica, ella me decía que es una
problemática bastante grande y que inclusive, por qué no podríamos llegar a
erradicar la indigencia acá, apoyando más este tipo de Organizaciones no
gubernamentales sin fin de lucro para lograr así restaurar a muchas personas más
y hacer como un decreto para que no haya habitantes de calle acá.
Entonces lo que yo vengo a presentar es, por ejemplo Guácimo ahí está
apoyando a una Asociación de mujeres, ya hay otros cantones que lo están
haciendo y Pococí no nos hemos quedado atrás y lo que quiero es a todos los que
están viéndonos, al señor alcalde es de verdad felicitarlos por el buen trabajo que
han hecho hasta acá pero de la mano podemos hacer algo mejor sobre todo
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 10019
PAGINA NO116 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
ANTE
con este tema que me compete y estoy identificado de corazón con temor á Dios
reverente y que estoy abierto completamente así como hace inspe£ción el
Ministerio de salud y más bien llegan y me felicitan a mí y al grupito que está ahí,
dos que están trabajando con nosotros, que hemos hecho una labor buena, pero
podríamos hacer una labor excelente si trabajamos de la mano.
¿Qué ocupamos?, aquí tengo una lista: Ocupamos unas máquinas que se ocupan
para prensar el producto, Galerones que ya están muy deteriorados, Cuartos ya
que las instalaciones son de 25 años de vieja, son de cemento, pero, o arreglamos
el lugar o le damos de comer a los muchachos y es una alimentación para 50
personas, Camas, Herramientas para seguir haciendo el trabajo, Un camión
porque se recogería más reciclaje, tendríamos más limpio el cantón, Una
Soldadora, capacitar, caja de herramientas, máscaras, lentes del proceso y
mascarillas de salud.
Ya que todo esto lo tenemos que comprar, y como les digo es sin fin de lucro, ahí
está la cuenta, están los libros, los pueden abrir están dispuestos pero lo que
pedimos es, darnos la mano para ese buen trabajo pasarlo a un excelente trabajo
con este Concejo y así lograr la visión que tenemos de erradicar la drogadicción
y el alcoholismo y los habitantes de calle, erradicar la indigencia en el cantón de
Pococí y seríamos un modelo y creo que podríamos hacerlo conjuntamente.
Propuesta presentada por el Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Agradecerle, yo creo que este Concejo Municipal hemos logrado captar la
generosidad del proyecto por lo tanto quiero hacer la siguiente propuesta:
Para que en la última semana de agosto agendemos una mesa de trabajo donde
estén el señor Alcalde, Mauren Monte de Bienestar Social.
Este proyecto que usted nos presenta es muy importante y no solo para trabajar la
gente que está en abandono o riesgo, sino también como una fórmula que usted
nos presenta para que reciclemos y aprovechemos algunos desechos sólidos,
más que eso ya está establecido y es una ley que este Concejo Municipal debe
invertir en el aprovechamiento de los desechos sólidos.
También en esa mesa de trabajo, valorar la posibilidad de elaborar un convenio
de mutua cooperación entre la Asociación Hogar Bettel y la Municipalidad de
Pococí para mancomunar un esfuerzo que vaya con miras de hacerlo rentable,
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00196
PAGINA N9117 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
aa
no con fines de lucro, porque tampoco la Municipalidad va a invertir en muchos
caprichos, gracias a Dios lo que usted trae ahí es razonable, pero también ver la
posibilidad que la venta de esos desechos sólidos puedan entrar en la
contabilidad como usted la lleva y que pueda también ser un dinero que se pueda
invertir para minimizarle los gastos al Concejo Municipal y a su persona.
Participan de la palabra.
Reg. Yaslyn Morales Grajal.
Hay que felicitar a Abraham por ese servicio de amor al prójimo de las personas
en condiciones de adicción. Sé que el trabajo que está realizando es fuerte, mi
papá por muchos años lo hizo con un programa americano y realmente yo vi
como él ayudaba a este tipo de personas.
Yo creo que lo que podemos hacer como PROPUESTA, es que el departamento
de servicios Jurídicos Internos vaya trabajando en el borrador del convenio para ir
avanzando. Hogar Bettel trabaja con las uñas y esta Municipalidad no se ha
preocupado por muchísimos años por tener un espacio y no podemos negarle la
ayuda a ellos que están haciendo lo que le corresponde a esta Municipalidad.
Lo de la mesa de trabajo me parece que está bien involucrar a doña Mauren,
pero, ellos lo que están solicitando es para el reciclaje, a mí me parece que quien
debería de supervisar y ellos deberían trabajar el Convenio con servicios jurídicos
y nosotros mandarlo si el señor alcalde nos da este recurso es enviar al ingeniero
Brandon Agúero para que vaya a ese lugar y nos diga, cuánto es el contenido
presupuestario que tendríamos que invertir para hacerle las mejoras.
Para mí no es un gasto invertir en este tipo de proyectos, es una inversión, tenemos
muchas personas en condición de calles. A mí me da una lástima ver una señora
afrodescendiente que se baña en el Rio de Guápiles y anda toda su vida en una
bolsa plástica.
Entonces señor Abraham me gustaría que no se enfoque solo en el sexo masculino,
sino también que podamos abrir espacios para estas mujeres drogadictas y
alcohólicas que tenemos en este cantón.
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 197
PAGINA N*118 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Para aclararle a Yaslyn que la propuesta que yo estoy presentando pri
tiempo, recoge el espíritu suyo Yaslyn. Primero quiero escuchar al señor alcalde, a
los regidores, escuchar a la trabajadora social, al señor Abraham, entonces mi
propuesta está recogiendo el espíritu para trabajar en un convenio de mutua
colaboración entre Hogar Bettel y la Municipalidad, aquí podemos agregar a un
representante del departamento Ambiental, para que una vez que con nuestro
alcalde y con estas autoridades que les compete, y nosotros como regidores
podamos crear una propuesta, un convenio de mutua colaboración, todos
hemos valorado este aporte suyo y tenga la seguridad que va a tener la
incubadora que se llama Concejo Municipal y Alcaldía y administración de esta
Municipalidad.
Reg. Randall Torres Barrientos.
Para decirle a don Abraham, apúnteme a mí en la lista yo me comprometo y aquí
yo sé que todo este Concejo en pleno tenemos una vocación social, porque es
increíble ver a las personas que están en situación de abandono y de calle por
ejemplo con estas lluvias tan torrenciales a Uno se le estruja el corazón verlos ahí
pasando frío, pasando hambre y esto no debería pasar.
Por lo menos deberíamos tener la vocación de sacar ropita caliente para darles,
sacar un poco de su tiempo para darles comida, y es que a veces con pocas
cosas se hace mucho. Y tal y como es la propuesta de nuestro presidente que me
parece muy atinada, inclusive se abre la ventana de lo que usted propone, las
Municipalidades tienen bienes, tienen propiedades y qué mejor utilizadas que
podrían ser, destinar una de esas para hacer un allbergue temporal y yo estoy
seguro de que a pesar de que hay recursos escasos en esta Municipalidad, poco
a poco vamos a ver cómo se puede desarrollar, a esas personas hay que darles
la importancia como personas.
Reg. Supl. Rosbill Arguello Badilla.
Precisamente el hogar Bettel fue donado por el señor Freddy Madrigal, ahí estuvo
un señor don Joaquín y hoy está Abraham.
Suena como que quiero figurar, pero yo soy reeducado del alcoholismo, el 18 de
setiembre cumplo 25 años de no tomar licor y no estoy contra los que toman, el
que no puedo tomar soy yo. ¿por qué digo esto?, porque hay que ver que Hogar
Bettel existe y da servicio, hogar Bettel limpiando el parque Barrio Zurquí y estoy
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI “00198
PAGINA N9119 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
hablando de pie porque quiero honrar a todas las personas que están internadas
en hogar Bettel, a todas esas personas que, gracias al visto bueno de mifnadre,
Amira Badilla Navarro, me dio permiso para utilizar el taxi y llevar alimentos a Hogar
Bettel en la Pandemia. Entonces Hogar Bettel siempre ha estado ayudándole al
pueblo y yo que puedo hacer, decir: "seguimos a la orden”.
Sr. Abraham Arce Sánchez, representante Legal de Hogar Bettel.
Agradecerles por recibirme acá, Dios les continúe bendiciendo por esa labor tan
buena que hacen, mi solicitud es sencilla, es un convenio de cooperación para
seguir sacando a estar personas de calle, pero vuelvo y repito, son 5 labores en 1,
es: Recuperarlos, saber que hicimos algo bueno por ellos, es seguridad social, se
terminan un montón de problemas, los comerciantes van a estar más tranquilos,
los niños no van a ver esas cosas y los muchachos.
Quiero que sepan que ellos están ahí y no salen hasta que cumplan sus 3 o 6 meses
de periodo según la necesidad, son obedientes y además que estoy abierto par
cuando quieran.
Sobre el tema de mujeres, no puedo enredar hombres con mujeres y por eso
necesito ayuda, quiero abrir algo para mujeres, pero no se puede enredar
hombres con mujeres en un lugar de estos, tengo que ser muy profesional en esto.
Entonces les agradezco el espacio, Dios los bendiga.
Sr. Pdte. Juan Luis Gómez Gómez.
Que les parece el primer martes de la ultima semana de agosto a las 4:00 pm
(somete a votación la propuesta).
Por Unanimidad, SE ACUERDA: Se convoca a una mesa de trabajo para el martes
24 de agosto, a las 4:00 pm en la sala de sesiones de manera presencial.
Comunicar para la participación al señor Alcalde, Manuel Hernández Rivera, a la
Dra. Mauren Monge Bolaños del departamento de Bienestar Social, Familia y Mujer
y al Lic. Fabián Delgado Villalobos, del departamento de Gestión Ambiental
Municipal para valorar la posibilidad de elaborar un convenio de mutua
cooperación entre la Asociación Hogar Bettel y la Municipalidad de Pococí para
mancomunar un esfuerzo que vaya con miras de hacerlo rentable y sin fines de
lucro. Se Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
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PAGINA N120 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
lr
ARTICULO ll
Mociones
ACUERDO N* 2339
Moción presentada por la Reg. Yaslyn Morales Grajal
Considerando:
Que en el Presupuesto Inicial 2021 se incorporó contenido presupuestario para
realizar un aporte extraordinario al Comité Cantonal de Deportes y Recreación de
Pococí por el monto de y 2200 000 para ser utilizado de las siguientes formas:
71 100 000 en implementos deportivos y 21 100 000en alimentos y bebidas
Po lo Tanto, mociono:
Se autorice al señor alcalde a realizar los trámites respectivos para el
desembolso por ¿2 200 000 como aporte extraordinario para el Comité
Cantonal de Deportes y Recreación de Pococí.
Por Unanimidad SE ACUERDA Autorizar al señor alcalde a realizar los trámites
respectivos para el desembolso por £2 200 000 como aporte extraordinario para
el Comité Cantonal de Deportes y Recreación de Pococí, para que se inviertan de
la siguiente manera: ¿1100000 en implementos deportivos y ¿1 100 000en
alimentos y bebidas. Se Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo
Definitivamente Aprobado
ACUERDO N* 2340
Propuesta presentada por el regidor Juan Luis Gómez Gómez
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI ' 00200
PAGINA N*121 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021 E
Compañeros, le he dado un seguimiento al centro de población de Duac ñ, y al
pueblo Nazareth que se encuentra en un extremo del Distrito de Roxana:
Midiendo la distancia y la cantidad de población, se está enviando un oficio al
Tribunal Supremo de Elecciones para que ellos valoren la posibilidad de crear
como nuevo centro de votación en la comunidad de Nazareth en la escuela, ya
que en muchos momentos la carretera se encuentra en mal estado, hay una gran
distancia a Llano Bonito que es donde les toca votar, también, mucha gente
prefiere no venir a votar porque el transporte público es muy malo y los vehículos
son muy escasos.
Por lo tanto, compañeros para que ustedes den un voto para solicitar ante el
Tribunal Supremo de Elecciones la creación de un nuevo centro de votación en
la comunidad de Nazaret para que ahí puedan votar las personas que también
son costarricenses y tienen derecho a ejercer su voto en los diferentes procesos
democráticos de Nazareth y el asentamiento de Duacarí.
Nota de Secretaría: se adjuntan los documentos incorporados por el regidor Juan
Luis Gómez Gómez.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00201
PAGINA N*122 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Guápiles, 06 de agosto del 2021 /”
Señores:
Departamento Electoral
Tribunal Supremo de Elecciones
Estimados señores:
Reciban un cordial saludo, me dirijo a ustedes con el objetivo de solicitarles la
apertura de un nuevo centro de votación en el cantón de Pococí, distrito de Roxana,
específicamente en la comunidad de Nazareth de Roxana por las razones
siguientes: Las personas de las comunidades de Nazareth y Duacarí Uno les
corresponde como centro de votación la comunidad de Llano Bonito de Roxana que
se ubica a 20 km de distancia donde el transporte es muy malo, las vías de
penetración siempre están en pésimas condiciones, lo que hace que las personas
de Nazareth y Duacarí Uno no acudan a ejercer el voto por las razones expuestas
anteriormente, es por ello que adjunto un censo con 170 electores, ciudadanos
costarricenses, que tienen todo el derecho de participar en las actividades
democráticas del país.
Esperando una respuesta satisfactoria, se suscribe;
9
BA
e
|
Juan Luis Gómez Gómez
Presidente Municipal de Pococí.
Cédula de identidad:6 0162 0134
Nota: Pueden comunicarse con mi persona a través del número telefónico:
8413-9064 o correo electrónico: secretariaQmunipococi.go.cr, esto con el
objetivo de facilitar una pronta comunicación que pueda cumplir con el
proceso electoral que se solicita.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00202,
PAGINA N*123 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021 —
CENSO
NAZARETH
Y
DUACARI 1
Agúero Guerrero Emilse 1 0699 0658
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*124
Agiero
Aguilar
Aguirre
Aguirre
Aguirre
Alpizar
Alpizar
Alvarado
Alvarado
Anderson
Anderson
Anderson
Arias
Arias
Barquero
Barrantes
Barrantes
Barrantes
Bolivar
Briceño
Briceño
Briceño
Briceño
Briceño
Briones
Calderón
Calderón
Carranza
Cascante
Cascante
Cascante
Cascante
Cascante
Cascante
Cascante
Cascante
Cáseres
Cáseres
Cáseres
Castillo
Castro
Cisnado
ACTA N*60 Extraordinaria.
Guerrero Nelson
Fernández Juan
Aguirre Gerardo
Bolívar Nelson
Bolívar Deyanira
Díaz Steven Gerardo
Campos Gerardo
Quesada Milena
Mena Dunia
Fletes Leticia
Fletes Yasna
Fletes Wuainer Alberto
Vindas Luis Alberto
Mena Yankey Alberto
Gamboa Wendy
Granados  Greivin
Montiel Josefa
Barrantes  Wilberth
Tores Wendy
Calderón  Heilyn
Marchena Luis Ángel
Chavez Nancy Tatiana
Chavez Wendy
Calderón Katherine
Rojas Guiselle
Avendaño Ana lsabel
Avendaño Jonathan
Villalobos  Albar Cristóbal
Cubillo Magali
Aguilar Javier
Cubillo Grelvin
Hernández Miller
Hernández Héctor
Aguilar Álvaro
Mesén Margarita
Mesén Julián Eduardo
Padilla Juan Ramón
Chacón Mainor Roberto
Chacón Geiner
Jerónima
Obregón Margarita
Ovares Reynel
Cisnado Kembly
y)
“Y
Pecocí
Pluye
9 0104 0722
10908 0957
5 0194 0122
70243 0738
70155 0380
70236 0761
70179 0738
2 0588 0592
70083 0250
70178 0307
70223 0226
9 0092 0421
1 1638 0378
7 0179 0049
701710701
5 0192 0397
90085 0311
7 0169 0894
6.0370 0042
60152 0701
70201 0315
60368 0234
2 0668 0298
70085 0686
2 0424 0600
2 0599 0999
5 0191 0204
6 0260 0203
6 0176 0378
6 0238 0844
70224 0124
1 1502 0431
6 0080 0782
10257 0959
10952 0472
5 0161 0804
7 0122 0468
7 0228 0805
5 0103 0350
70113 0722
6 0457 0548
Cubillo
Delgado
Delgado
Díaz
Díaz
Díaz
Díaz
Duarte
Durán
Durán
Durán
Elizondo
Espinoza
Espinoza
Esquivel
Fernández
Fletes
Flores
Fonseca
Fonseca
Godínez
Godínez
Gódinez
Gómez
Gómez
Gómez
Gómez
Gómez
Gómez
Gutierrez
Gutierrez
Gutierrez
Gutierrez
Gutiérrez
Gutiérrez
Guzman
Hernández
Hernández
Hernández
Hernández
Hernández
Hernández
Hernández
Rojas
Porras
Briones
González
Barrantes
Quirós
Figueroa
Silva
Esquivel
Sánchez
Esquivel
Díaz
Cruz
Vargas
Torres
Segura
Fletes
Quirós
Bolívar
Solano
Gutierrez
Gutierrez
Cascante
Sojo
Matarrita
Gómez
Gómez
Valladares
Vega
Gutierrez
Juárez
Matarrita
Gutierrez
Valerin
Valerin
Mora
Flores
León
Cascante
León
León
Zúñiga
Jiménez
ena
Blanca Iris
Carlos
Jessie 70255 0073
Cecilio 5 0176 0881
César Ándres 70218 0534:
Geomaira 7 0156 0969
Gilberth 60359 0346'
Selena 2 0755 0048
Cindy 60294 0920
Mayerly Alondra 60472 0275
Adriana 6 0346 0676
Luis Fernando 10724 0714
Leonor 5 0177 0559
Osvaldo
Claudina 2 0258 0158
Margarita 10379 0552
Ángela 70153 0224
Mauricio 70155 0100
Diana 7 0288 0489
Leonardo 1 0546 0820
Marcos Eduardo 7 0252 0098
Ecson Antonio 70286 0565
Marcos 10722 0833
Lizaen 70218 0931
Teodoro Asdrúbal 5 02100771
Katherine Andrea 70242 0771
Kimberly Yuliana 70312 0306
Alejandra 7 0160 0151
Jairo 7 0172 0504
Kindria 5 0349 0256
Sandra María 5 0234 0048
Carlos Miguel 9 0080 0567
Giancarlos 70221 0902
Flor Milagro 2 0229 0212
Elsie 10779 0804
Marcelo 1 0948 0375
Hazel Yuliana 6 0332 0182
Luis 10320 0374
Allan Mauricio 7 0233 0486
Rafael 10285 0109
Carlos 1 0342 0127
Xinia 10783 0132
Belly 6 0211 0408
A
Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: AMunicipalidadDePococi

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA N*60 Extraordinaria.
PAGINA N*125
Hernández Martínez
Hernández Hernández
Jaén
Jarquín
Jarquín
Jiménez
Jiménez
Juárez
Juárez
Juárez
León
Martínez
Matarrita
Mena
Mena
Mena
Mena
Mena
Merino
Montero
Mora
Mora
Mora
Morales
Morales
Morales
Novoa
Obregón
Orozco
Parra
Parra
Pérez
Pérez
Pizarro
Pizarro
Pizarro
Quesada
Quirós
Quirós
Quirós
Quirós
Quirós
Ramírez
Jaén
Ortiz
Anderson
Montiel
Salazar
Espinoza
Aguirre
Espinoza
Jiménez
Zapata
Elizondo
Quirós
Quirós
Sánchez
Sanchéz
Berrocal
Fletes
Alpizar
Jiménez
Alfaro
Alfaro
Brenes
Ortiz
Brenes
Rodríguez
Porras
Madrigal
Flores
Tapia
Orozco
Cabezas
Gómez
Vega
Vega
Chávez
Sánchez
Mena
Quirós
Quirós
Mena
Ramírez
Leonel
Glen
Yendri
Juan
Yenifer
José Isabel
Angie Melissa
José Ándres
Santos
Edwin Mauricio
César
Ruth
José
Rosaura
Grace
Joseph Jesús
Helen María
Olman
Josué
Silvana
Vilma
Elí Eduardo
Marta Lidia
Gerardo
Carlos
Karla
José Leonardo
Nicolás
Xinia
Martín
Keilin
Jorge
Cristóbal
Gilberto
María José
Johana
Olger
Mónica
Ángel
Guiselle
Natalia
Jeannethe
Blas
Pecocí
Pluye
50279 0861
70236 0107
5 0385 0221
70081 0795
70184 0118
50222 0723
70267 0920
70246 0377
6 0139 0956
70200 0979
70124 0345
20446 0933
5 0222 0826
10515 0649
9 0067 0960
70239 0256
60357 0532
60116 0730
70276 0179
10628 0784
10504 0483
60214 0589
60240 0143
70222 0421
60226 0182
7245 0882
70067 0873
5 0145 0801
2.0327 0175
60245 0354
50405 0555
20714 0596
9 0068 0786
5 0196 0611
70294 0130
1 1446 0363
10579 0220
90074 0245
2 0489 0219
70016 0108
10035 0535
10749 0120
5 0124 0198
Ramírez
Ramírez
Reyes
Reyes
Reyes
Ríos
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Rodriguez
Salazar
Sánchez
Sandí
Santana
Santana
Segura
Segura
Solano
Solano
Solano
Solano
Tapia
Urtecho
Urtecho
Vallejo
Vargas
Vega
Villafuerte
Villagra
Villegas
Vindas
Zúñiga
Quirós
Hernández
Rodríguez
Rodríguez
Rodríguez
Fernández
Castillo
Castillo
Rodríguez
Castillo
Lara
Castillo
Castillo
Castillo
Espinoza
López
Salazar
Martínez
Narvaez
González
Gonzáles
Fonseca
Alvarado
Segura
Mena
Porras
Fletes
Fletes
Mena
Durán
Solís
Villafuerte
Zúñiga
López
Murillo
Agúero
00204
06-08-2021
Pa
José David 7 0884
Priscila 3 0511 0414
Yordania 5 0352 0347
Marcos Dionicio 50394 0661
Jonathan 5 0375 0878
Kennedy
Etergive 5 0268 0142
Maria Erminia 5 0399 0198
Adonay 5 0385 0319
Cruz Antonio 5 0250 0064
Jesús María 5 0100 0669
Cristóbal 5 0300 0088
Leandra de la Trin 5 0429 0775
Rolando 5 0320 0009
María 5 0189 0746
María Rosa 5 0250 0995
Rosa Emilia 5 0297 0864
Mariam 1 1787 0898
Asdrúbal 2 0435 0295
Gerardine 60375 0405
Julia 2 0407 0203
Ana 70056 0237
Jorge 7 01000729
Cristel Pamela 7 0239 0820
Rosibel 7 0127 0368
Lidieth 6 0276 0378
Giancarlos 70280 0520
José Yefran 7 0290 0187
Carol 1 1437 0597
Lourdes Sofía 6 0455 0083
Norma 2 0424 0759
Crisantos 5 0227 0252
José Ángel 6.0266 0956
Enrique 9 0057 0504
Sofonías 10411 0190
María Eugenia
10392 0746
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 00205
PAGINA N*126 ACTA N*60 Extraordinaria. 06-08-2021
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se aprueba la propuesta del regidor Ju
Gómez Gómez. Solicitar al Tribunal Supremo de Elecciones para que valoren la
posibilidad de crear como nuevo centro de votación en la comunidad de
Nazareth en la escuela. Se Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo
Definitivamente Aprobado
AL SER LAS VEINTE HORAS CON CINCUENTA Y TRES MINUTOS SE LEVANTA LA
SESIÓN
Cc/ Regidores, Otros.
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Y Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye