Extraordinaria 64 · 2023-03-22

                           MUNICIPALIDAD DE ZARCERO
     SESION EXTRAORDINARIA SESENTA Y CUATRO PERIODO 2020-2024
Sesión Extraordinaria sesenta y cuatro celebrada el veintidós de marzo de dos mil veintitrés
a las diecinueve horas con treinta minutos, con la presencia de los siguientes miembros:

REGIDORES PROPIETARIOS
LUIS FERNANDO BLANCO ACUÑA PRESIDENTE MUNICIPAL
YERLIN LORENA ARAYA ARAYA VICEPRESIDENTE MUNICIPAL
VIRGINIA MUÑOZ VILLEGAS
GERMAN BLANCO ROJAS
CARLOS MASIS SOMARRIBAS
REGIDORES SUPLENTES
JUAN JOSÉ RODRÍGUEZ CASTRO
ALCALDE MUNICIPAL
RONALD ARAYA SOLIS


SECRETARIA MUNICIPAL
DENNIA DEL PILAR ROJAS JIMENEZ

MIEMBROS AUSENTES

REGIDORES SUPLENTES
OSCAR CORELLA MORERA,
WILLIAM BLANCO GONZALEZ JUSTIFICADO

SINDICOS PROPIETARIO
NUBIA ARRIETA ARAYA,CESAR BLANCO VALENCIANO, CESAR HUERTAS
GARCIA,GERARDO VILLALOBOS SALAS, ROSA ELENA VALENCIANO ROJAS

SONIA VALENCIANO ALPÍZAR
GREIVIN QUIROS RODRIGUEZ

SINDICOS SUPLENTES
KAREN SALAZAR CHACON
JOSE MARIO MORALES ROJAS
BRYAN RODRIGUEZ MOYA

Presentes
Funcionarios de Ifam, William Ramírez, Stephanie Navarro y Andrés Mora.
Licenciado José Rolando Pérez Soto, auditor municipal,
Funcionario Marlon Rodríguez Rodríguez.

Se inicia la sesión con el siguiente orden del día:

1. Saludo al Concejo Municipal
2. Comprobación del quórum
3. Lectura y aprobación de la agenda
4. Meditación

5- Puntos a tratar:
-Atención a visitas personeros del IFAM
Presentación del programa Fondos Verdes

6-Cierre de la Sesión

Luis Fernando Blanco Acuña
Presidente Municipal

1. Saludo al Concejo Municipal
2. Comprobación del quórum
3. Lectura y aprobación de la agenda

ARTICULO I: LECTURA Y APROBACIÓN DE LA AGENDA
El Concejo Municipal acuerda aprobar la agenda, 5 votos de los regidores Luis Fernando
Blanco Acuña, Yerlin Araya Araya, Virginia Muñoz Villegas, German Blanco Rojas, Carlos
Masís Somarribas.

ARTICULO I I: ATENCIÓN A VISITAS PERSONEROS DEL IFAM
PRESENTACIÓN DEL PROGRAMA FONDOS VERDES

Presidente Municipal Regidor Luis Fernando Blanco: vamos a tener la participación de los
funcionarios del IFAM William Ramírez, Stephanie Navarro y Andrey Mora. Para nosotros
el Concejo Municipal es muy grato tenerlos por acá y estamos muy atentos a la información
de que nos vayan a dar, porque de aquí pueda que salga proyecto de interés para el cantón
y este Concejo Municipal.Se quiere encaminar un proyecto que sea de impacto para nuestro
cantón y que beneficie a toda su población.
Stephanie Navarro: buenas tardes a todos, muchísimas gracias por recibirnos el día de hoy,
esperamos que lo que vayamos a comentar hoy de verdad dé frutos y que sea de apoyo para
ustedes, mi nombre es Stephanie Navarro, yo soy la coordinadora del grupo de promotores
que está destinado a ver todas las municipalidades del país, tenemos 9 personas que están en
diferentes regiones atendiendo las necesidades de cada municipalidad, no sé si tuvieron la
oportunidad de conocer a doña Heidi, que era la promotora anterior, pero doña Heidi se
pensionó, hemos designado a William que como el sucesor de Heidi, quien es el que ve
todos los temas de interés de ustedes, con alcaldía y con el Concejo el que puede apoyarlos
en todos los temas que nosotros tenemos para para darles a ustedes.
Ya les voy a refrescar qué es lo que nosotros damos, y por supuesto yo estoy detrás de
William siempre, nos acompaña Andrey, es ingeniero civil de la parte técnica de lfam y

también vamos a tocar un poquito unos temas que hemos estado conversando con alcaldía,
de proyectos de interés de esta comunidad.
Quiero como hacer un repaso general de lo que somos, de lo que de lo que hemos estado
tratando de transformar, en el lfam, sabemos que pues en años anteriores a partir de hace
unos cuántos años hacia atrás pues el lfam no venía por el camino correcto, hacía falta mucho
más apoyo a las municipalidades.




No estábamos generando el impacto que se necesitaba, entonces y nosotros siempre estamos
utilizando e impulsamos el desarrollo nacional, desde la construcción local para mejorar la
calidad de vida de los costarricenses.

Nuestros tres servicios fundamentales en los que la ley nos instruye a dar a las
municipalidades, y que hemos tratado de transformar un poquito con asistencia técnica,
capacitación y financiamiento.




 asistencias técnicas, qué son las asistencias técnicas, Andrey es parte de ese equipo técnico
que tiene el IFAM, tenemos en total personal técnico son 7 ingenieros y arquitectos, qué es
lo que nosotros tratamos de promover en las municipalidades? hemos estado apoyando por
ejemplo en avalúos de maquinarias, muchas municipalidades tienen chatarra o maquinaria
en desuso, tiene que venderla, tiene que donarla, tiene que regalarla, pero necesita un avalúo,
nosotros eso por el momento lo estamos dando no reembolsable, sea sin costo, entonces
parte de ese trabajo que hacen los ingenieros es ayudarles a las municipalidades que necesiten
de algún avalúo, actualización de tarifas, tenemos un equipo que está destinado ahorita en
esas propuestas de actualizaciones de tarifas, de residuos, de acueductos, de servicios,
entonces nosotros estamos tratando de acompañarlos a que lo puedan hacer, las
municipalidades por supuesto lo hacen, pero nosotros los acompañamos, a raíz de la
experiencia que hemos estado viviendo en el tema de acueductos, tenemos una herramienta
que está en la página de lfam, que pueden utilizar para la actualización de esas tarifas.
También hacemos avalúos de terrenos y edificios, si por ejemplo tienen algún terreno donde
quieren construir, o un terreno que quieren donar, también nosotros damos ese tipo de avalúos
y también tenemos la capacidad y por supuesto dependiendo del momento porque como son
solo siete personas, pues a veces a veces nos llenamos de muchas solicitudes, pero podemos
llegar a ser pre inversión, planos, diseños constructivos, presupuestos, inspecciones, entre
otras cosas. por supuesto que nuestra ley nos dice que nosotros tenemos que cobrar todos
aquellos servicios que ejecutemos, entonces por ejemplo cuando estamos hablando de
planos, de inspecciones, de diseños, llevan un costo, quizá no comparado con el mercado, no

tan elevado, porque nosotros solamente les cobramos el tiempo de nuestros de nuestros
ingenieros, pero sí probablemente llevan algún costo, con solamente una solicitud, les
hacemos llegar una oferta de eso, por ejemplo, aquí pueden ver en esta foto, es el diseño que
hace poquito se le propuso para la remodelación de la sala de sesiones de Nicoya, esa es la
remodelación, de la sala de sesiones de Nicoya ellos querían hacer una remodelación y
nosotros le hicimos una propuesta de diseño para que ellos hagan el proyecto.




Capacitación, tenemos una oferta de capacitación gratuita para todo el 2023, estos son los
temas principales de este año, el tema de ingeniería, tema de rendición de cuentas, para
consejos de distrito, contratación administrativa, gestión del riesgo, cambio climático y
movilidad. La oferta se les pasó a la alcaldía y creo que también a la Secretaría del Concejo,
William sí, para que puedan consultarla y ver cuándo se van a dar las capacitaciones, en qué
fecha, quiénes pueden participar.

Financiamiento: en el 2021 hicimos una reforma al reglamento pensando en que
definitivamente no estábamos siendo competitivos y dijimos, bueno, tenemos que salirnos
del esquema de que somos un Banco, del esquema financiero normal, bajamos la comisión
antes cobramos un 3% estamos cobrando era un 0.5%, para cualquier proyecto, bajamos las
tasas de interés, se hizo un esquema, una metodología, ya no trabajamos con tasa básica
pasiva, sino que tenemos una tasa de referencia interna, anualmente se está variando esa tasa,
para el 2023, nuestra tasa de referencia es de 2.99% ,más el estrato de cada municipalidad,
ustedes están en un estrato lo que significa que tiene la el estrato más bajo 1.5, se le agrega
a ese 2.99, o sea cuatro noventa y 4.49%, para cualquier proyecto, ni siquiera llega eso a la
tasa básica pasiva que tenemos hoy en el mercado, ahora financieramente hablando y
tenemos periodos de gracia desde 18 hasta 36 meses, depende del proyecto, en periodo de
gracia no pagan capital, solamente intereses, eso les permite tener un flujo de caja un poquito
más holgado durante la ejecución de un proyecto que ojalá sea a largo plazo, y tenemos
también mecanismos de readecuación de la deuda, cuando la municipalidad está atravesando
por situaciones financieras, ya tenemos, antes no existían mecanismos para apoyarles y poder
bajarle la tasa de interés, ampliar el plazo diferentes cosas

 ahora además incluimos unas condiciones especiales y le llamamos Fondos Verdes,
incluimos unos beneficios extra para todo proyecto que venga por la línea de sostenibilidad,
cambio climático, etcétera, qué significa le dije que la comisión era 0.5, para cualquier
proyecto, todo proyecto que entre bajo la línea de condiciones de un Fondos Verdes, va a
tener una comisión del 0.25, casi nada, además le rebajamos un 25% al spread o sea al 1.5 de
ustedes le bajamos un 25%, les damos asesoría técnica para llevar sus proyectos, o esas ideas
de proyectos a convertirlos en proyectos sostenibles, o de Fondos Verdes y ya establecimos
una matriz; por poner un ejemplo, ustedes quieren remodelar el edificio, construir el edificio
municipal, qué parámetros tiene que cumplir ese edificio, para que pueda optar por esos
beneficios, pueden hacer paneles solares, puede hacer una ventilación, una mejora en la
ventilación para no utilizar tanto aire acondicionado, puede hacer este temas de ciclo,
parqueos, tema de movilidad, etcétera, por poner un ejemplo, proyecto de acueducto ,entran
dentro de la línea fondos verdes, además, estos mismos beneficios se aplicarían a proyectos
para población, en población vulnerable o en riesgo social, proyectos que usted diga, bueno
es que esa zona está delimitada, como una población vulnerable por X o Y motivo, y quieren
hacer un proyecto, un parque, un polideportivo, lo que sea, esos proyectos también tendrían
estos beneficios debajo de la tasa y debajo en la comisión; entonces, la matriz que nosotros
establecimos, es una matriz que fue construida con GIZ de la Cooperación Alemana, junto
con lfam, no tiene que cumplir todos los parámetros que dice la matriz, con que se cumpla
una, podríamos decir, ojalá se cumpla más de una, por ejemplo el tema de alcantarillado
también, porque estamos hablando de riesgos, temas de movilidad, de gestión, de residuos,
compra de camión recolector, todo aquello que podamos encaminar a que a que estamos
resolviendo una problemática, puede catalogarse como Fondos Verdes.

Otro beneficio dentro de los beneficios que nosotros estamos promoviendo, recordándole a
la municipalidad es que estamos ahí es, cuando se aprueba un financiamiento se designa un
fiscalizador, durante toda la ejecución del proyecto, qué quiere, decir un fiscalizador de
inversión, o sea el dinero que ustedes están destinando, el crédito se tiene que cumplir su
objetivo, entonces esa persona del lfam va a estar viniendo va a estar fiscalizando que los
recursos sean destinados para lo que son destinados para el proyecto, orientación paso a paso,
para la formulación de proyecto, eso lo hacen los promotores, entonces, ustedes tienen un
proyecto, nosotros les vamos orientando, se sientan la municipalidad con la contraparte
levantan, los perfiles y nunca se deja de lado cualquiera que sea el promotor, y ojalá así nos
recibiera siempre que sea parte de la municipalidad, para que ustedes tengan acceso a esa a
ese tipo de apoyo, otros beneficios es que la tasa interna a la que les comenté que para el
2023 está 2.99 ,es una taza que se ajusta anualmente, quizás sepa que los bancos hacen
revisiones trimestrales, mensuales, semestrales, de tasa de interés y la ajusta, normalmente a
usted le dicen, bueno hoy paga 100 colones en 3 meses y la tasa básica subió paga 200 colones
, nosotros hacemos una revisión anual en junio, les vamos a decir a ustedes cuánto es ese
análisis que hicimos esa tasa interna y ese 299 para el 2024, en junio 2023 le vamos a decir
cuánto se tiene que ajustar para que lo incluyan en el presupuesto y sepan que durante todo
el 2024 ustedes no tienen que variar la cuota, la cuota, va a ser digamos que fija durante ese
año
Si la municipalidad ejecuta por ejemplo red vial por poner un ejemplo, ejecuta el proyecto
con su maquinaria con sus recursos que tiene una posibilidad de solicitar un adelanto del
crédito, digamos del desembolso de hasta un 10% y además dentro de los beneficios, es que
tenemos la posibilidad de otorgar asistencias técnicas para el cumplimiento de los requisitos,
entonces sí vamos a tener un proyecto de sede, de alguna estación, de transferencia al centro
de acopio, por poner un ejemplo, y necesitan los estudios previos para llegar a tener un

proyecto o para financiar, nosotros podríamos ser parte de esos estudios, o sea nosotros
también tenemos que llevar un proceso de contratación de algunas cosas, a través de nuestros
técnicos ellos pueden dar una parte de esos estudios preliminares y nosotros contratar otra
parte, o ser apoyo en asesoría , la municipalidad quiere desarrollar un proyecto x, nosotros
venimos con nuestro equipo técnico y nos sentamos con ustedes, elaboramos el proyecto y
que las partes técnicas se apoyen entre sí.
Tenemos por ejemplo en contratado desde lfam para las municipalidades estudios de
mecánica de suelos, estudio de topografías, porque eso se necesita para poder llegar a ser un
a ejecutar un proyecto por ejemplo de acueducto, entonces esos estudios los podríamos hacer
nosotros como los puede hacer la municipalidad.
Ahorita que William les va a contar un poquito de otros dos cositas que estamos dando
gratuitamente, pero recalcar que si bien no podemos darlo todo gratis, ni podemos tal vez
regalarles estos estudios qué les digo nuestro compromiso es y por eso Andrey está aquí con
nosotros, es ayudar a las municipalidades a gestionar y aterrizar proyectos y hacer los
proyectos, por dicha tenemos compañeros con experiencia Andrey trabaja mucho tiempo en
la parte vial, también en una municipalidad, entonces en la parte de la unidad técnica de
gestión vial, compañeros que tienen maestrías en temas de saneamiento de agua, y entonces
digamos que la experiencia nos ha dado ese insumo para poder ayudarles.
Quería comentarles algo muy importante, la noticia se la di a Ronald, ,es que dentro de las
cosas que nosotros tratamos de apoyar y sabemos que nosotros no podemos dar plata regalada
porque la ley no lo permite, pero sí podemos hacer cosas para ayudarles a las
municipalidades, yo estoy metida en un en un grupito que hicimos una contratación de una
empresa que va a llevar a las 90 municipalidades, obviamente por etapas, a darles se llama el
proyecto se llama cantones residentes e innovadores; vamos a ir va a venir una empresa
contratada por lfam donde las municipalidades no tienen que dar ni un cinco, a establecer a
hacer un diagnóstico y les va a dar parámetros para que las municipalidades puedan ejecutar
proyectos innovadores, saliéndonos por supuesto de lo normal, de la operatividad normal de
una municipalidad, pero qué cosas puede hacer Zarcero que vaya más allá, que atraigan a
turismo, que atraigan la inversión, son proyectos innovadores y eso va a ser para cada
municipalidad según sus características, Zarcero está dentro de las primeras 30
municipalidades que se escogieron para hacer este proyecto, inicia si Dios lo permite, hay
que hacer la adjudicación, pero iniciaríamos en mayo, entonces Zarcero, Sarchí, Naranjo, son
las primeras municipalidades que van a entrar en este proyecto, no tienen que destinar a nada,
simplemente lo que tienen que destinar es tiempo, insumos, que va a pedir esa empresa
contratada, para poder hacer ese diagnóstico y poder darles a ustedes insumos de muchas
muchos temas, que se pueden tratar porque a veces dicen cantones innovadores, pero qué es
un cantón innovador, qué cosas son innovadoras, entonces darles una capacitación, incluso
incluye capacitación para los concejos, para las alcaldías, de proyectos y de cosas que se
pueden hacer y cómo se pueden hacer, para que sepan que tenemos muchas cosas que
nosotros trabajamos desde lo interno, tenemos por ejemplo una guía para que las
municipalidades entren en tema de economía circular, tenemos una guía para marca cantón,
de las municipalidades, trabajamos con capacitaciones, qué quiere decir que ustedes por
ejemplo la municipalidad nos dice que por ponerles un ejemplo, que nos ha pasado, queremos
tener Policía Municipal, porque resulta que nosotros nos urge la Policía Municipal, pero no
sabemos ni por dónde empezar, nosotros, yo no le puedo pues venir a darles todo el proceso
porque nos cuesta mucho, pero sí podemos conectar con otras municipalidades que ya lo
hicieron y comenzaron desde cero, eso se llama para nosotros facilitaciones, o usar este

centro de acopio, bueno, qué municipalidades a través de William podemos mapear que ya
hayan pasado por esos proyectos, y que podamos hacer reuniones para que conozcamos ese
intercambio de experiencias.
Hace poquito llevamos a 12 municipalidades a Pérez Zeledón, a conocer su centro de su
estación de transferencia, es un centro de compostaje, para que vieran, ellos empezaron desde
cero ese proyecto y ahora es un caso de éxito a nivel nacional, entonces, los llevamos allá
,hicimos todo el proceso de logística para que las municipalidades pudieran conocerlo,
siempre que haya alguna algún tema de interés social o de algún proyecto, no duden en
contactarme a mí o contactar a William, y decirle William porque si ustedes quieren que
alguien de otra municipalidad venga exponer su experiencia en un tema al Concejo, cómo lo
hicieron, cómo lo implementaron, cuáles fueron los pro y los contra, nosotros lo podemos
hacer o llevarlos a ustedes a alguna parte, a conocer de sus proyectos, entonces a través de
los promotores, también buscamos no solo pues plata, verdad no es solo que somos un Banco
y queremos colocar plata, pues es parte de uno de nuestros tres servicios, pero que hay otro
montón de cosas que nosotros estamos tratando de ayudar a la municipalidad en lo que se
puede, no reembolsable, y en lo que se puede reembolsable; también si bien hay cosas que
evidentemente se tienen que cobrar, siempre buscamos si es que se lo podemos financiar o
buscamos la manera de que le salgan mejor, ahorita William le va a explicar dos temas que
trabajamos de tarifas, que estamos promoviendo un sistema gratuito y otro no tan gratuito,
para que Andrey también venga después a conversar un poquito.
Hace poco estuvo aquí con otro compañero que ya no está, pensionado, a revisar, analizar
cómo estaba el tema de acueducto de ustedes, y encontró cosas muy interesantes que
quisimos exponerles y a qué conclusión llegamos, cuáles serían los pasos que hay que seguir
para lograr establecer un proyecto de acueducto, y mejoras en el acueducto, que encontró, y
qué se necesita, ya hemos tenido algunas reuniones con alcaldía, como para por lo menos
establecer una ruta, y qué necesitamos y cuánto nos costaría y varias cosas que vamos a
conversar, para dejarlo aquí en la mesa como una de esas cosas que nosotros queremos
impulsar y apoyar a esta municipalidad, porque detectamos que esto es una de las cosas en
las que necesitan.
Al final les hacemos incluso una propuesta o una presentación física de los costos para que
ustedes vean tangiblemente de cuánto estamos hablando, y cuánto tiene que pagar, de cuánto
es esa 2.99% si yo pido un crédito de 1000 millones, para que no nos asustemos con un
número. Una vez habiendo refrescado desglosé los grandes servicios:
William Ramírez:




       : asistencias técnicas, capacitaciones y financiamiento y dentro del financiamiento los
       beneficios de Fondos Verdes que trae consigo un montón de ventajas, en la medida
       que podamos catalogar cualquier tipo de proyectos incluirle hay algún aspecto o algún

parámetro ambientalmente sostenible, para poder aprovechar los descuentos que se
derivan de esta modalidad, y también una vez visto lo que corresponde a los proyectos
de población en riesgo social, población vulnerable, que también es cobijado por
muchos de esos beneficios, una vez visto lo anterior le presentamos dos grandes
servicios que últimamente se han se ha generado en el IFAM, en beneficio de las
municipalidades:




estamos hablando del índice de movilidad activa, esto es una aplicación que se instala
en los teléfonos celulares de algunos funcionarios municipales, que arroja o genera
datos en forma de mapas y numéricos sobre temas de vía cantonal, camino, habilidad
bicicletas y espacios públicos, en fin es como toda una estadística, que ayuda a los
gobiernos locales a tomar decisiones ,y a saber dónde exactamente pueden invertir
recursos sobre los temas que hemos estado conversando, relacionados con caminos,
vía cantonal, etcétera.
Seguidamente que tenemos el programa infinito es un sistema integrado que se adapta
totalmente a las necesidades municipales, ya muchas municipalidades ya lo están
llevando a la práctica, esto incluye una serie de aspectos como por ejemplo los
egresos, los ingresos, contabilidad, contabilidades, planificación en fin todos los
requerimientos que tiene una municipalidad para poder poderse operar óptimamente,
sería este el programa infinito, así que como le decía antes es todo una solución
integral para las municipalidades desde ya, los motivamos a que piensen esa
posibilidad porque quién quita así les puede servir a ustedes, este el cuadrito que se
mencionó anteriormente que sí no lo voy a comentar porque se requiere de un
antecedente que el compañero técnico Andrey pero va a exponer y al final pues vamos
a ver cómo aterrizamos la parte técnica, la parte técnica que le va a comentar mi
compañero Andrey.

En términos financieros proyectos financiados en el 2022, en ese año trabajamos o
financiamos proyectos en temas de camiones recolectores, alcantarillados pluviales,
red vial cantonal y ciclovía, maquinaria y equipo, compra de terreno, todo eso en el
año 2022, para un total de más de diez mil millones de colones que se colocaron en
el 2022.
Stephanie Navarro: En el tema del acueducto, los antecedentes, nos parece importante
hoy también tocarlo ya que vinimos a hablarles de las soluciones y de los beneficios
que tenemos, pues podemos de una vez encajarlo con alguna necesidad que ustedes
tengan, no significa que se tenga que tomar decisiones hoy, pero que es importante
que hoy sí lo valoren estas cosas, y que tengan a la mano para tomar próximamente
decisión.

Funcionario municipal Marlon Rodríguez, Director Servicios Públicos: mi
intervención es básicamente para comentarles un poquito lo que yo he visto de parte
de la dirección, como Director Servicios Públicos.
Ahorita estábamos conversando la ruta que deberíamos de seguir, todos sabemos que
el acueducto ha sido durante mucho tiempo objeto o sujeto de cuestionamiento de la
forma como debe trabajarse y de la forma como debería invertirse en el acueducto.
Tenemos un documento que data del 2010, que es un plan maestro, ahora que se hizo
en ese momento del cual se ha cumplido muy pocas cosas pero por diferentes razones,
creo que ninguno o prácticamente ninguno estábamos por acá, ahorita conversando,
viendo la necesidad que tenemos de mejorar el acueducto, decíamos bueno por dónde
empezar, porque sí tenemos muchas cosas que hay que mejorar, pero tenemos que
definir claramente las prioridades, entonces cómo podemos definir las prioridades
actualizando un documento como ese plan maestro, que ahorita Andrey les va a contar
un poquito de lo que lo que él encontró el año pasado que vino, hizo una revisión un
diagnóstico una revisión del mismo verdad y por qué con un plan maestro, porque
tal vez todos tenemos ideas de que debemos de invertir en X o Y proyecto, llámese
compra de terrenos, llámese mejora de tubería, llámese tanques de abastecimiento,
macro medición, micro medición, en fin todo lo que el acueducto requiere, pero al
final necesitamos tener técnicamente el respaldo que nos permita decir bueno vamos
a invertir 10,15,20, x cantidad de millones en esto, porque el estudio que tenemos nos

respalda y que nos cubramos o nos curemos todos en salud, pero para que después
aquí no venga a cuestionarnos y a decir, este por qué servicios públicos recomendó
que cambiara la tubería de todo el centro de Zarcero si las nacientes por ejemplo están
en x condición, y obviamente pues todas esas decisiones pasarán por ustedes, y eso
es lo que también, como director de servicios públicos yo quiero digamos externar de
que para mí es importante tener un documento que respalde las la toma de decisiones,
que se va a dar acá, en conversaciones que tuvimos logramos contactar a Andrey,
que fue que hizo un diagnóstico, junto con otro compañero que ya no está, y sí quería
como que él les contara un poquito lo que encontró, y por qué estamos llegando como
a esta a esta conclusión.
Alcalde municipal: creo que retomamos una idea que viene sonando hace tiempos,
creo que ya le llegó la hora por lo menos de mi parte, en conversaciones que hemos
estado en la visita previa que nos hizo el personal de IFAM, que les agradezco mucho
la visita que nosotros realizamos a IFAM, cuando nos atendía a nuestra querida amiga
Heidi, que ya está gozando de su merecida pensión ,y ahorita con los compañeros que
hoy nos visitan, hemos estado haciendo algunas investigaciones y por supuesto que
recibimiento que Andrey tuvo también con el compañero el año pasado, que son los
insumos que nosotros necesitamos para tomar una determinación qué queremos
heredar, de todos es conocido que tenemos falencias, por supuesto que hay que
mejorarlas ,ya no con cuidados paliativos, sino con cuidado, con una atención bien
sofisticada, cuando estuvo aquí don Jesús Solís, se habló de unas tablas, de unas tasas,
situaciones que tenemos que valorar para que sea sustentable, la posibilidad nuestra
de poder adquirir un crédito, y yo soy de la idea de que cuando las cosas se hacen, se
hacen bien hechas de una vez, y bien hecho, significa muchos de las cosas que ahorita
nos va a decir nuestro querido amigo, que son las que se podrían hacer o por procesos,
por tractos, por etapas, la preocupación más grande que hemos venido analizando,
nosotros hace mucho tiempo, es el crecimiento habitacional versus producción de
agua, en este momento a mano alzada, nosotros vamos a decir que sí está, que sí está
soportando, cuánto más, nos sabemos cuántas casas más vamos a poder resistir para
proveer del preciado líquido, no sabemos, por eso cuando vinieron la gente del IFAM,
y nos ofrecieron la posibilidad de ayudarnos, fue el diagnóstico que ahorita Andrey
va a contar, yo sí quiero ser muy enfático y decir que ellos están aquí hoy porque
ustedes dichosamente aceptaron, y porque creo que estamos hablando el mismo
idioma, y el mismo idioma significa heredar cosas buenas, vendrán en tanques de
abastecimiento, en tanques de reserva, en cambio de cañería, en cambio de línea de
conducción, en cambio de línea de traslado del agua de las nacientes para Zarcero,
para reparación de las nacientes, que eso tiene un costo, claro que tiene un costo,
que puede costar, sí tenemos que hacer conciencia y ahorita en comparaciones que
hacíamos cuánto cobra ya en Cartago, cuánto cobra allá en San José, cuánto cobra
una asada en Zarcero, cuánto cobra la muni Zarcero, cuál es el procedimiento,
equivocado que tenemos sí podríamos hacerle frente si mejoráramos el costo que le
cobramos o que pagamos cada uno de los administrados, yo creo compañeros para mí
sería un placer que este Concejo Municipal, y que esta administración sea reconocida
que invirtió en el tema más agravante que tiene Zarcero centro, agua, y no en cantidad,
sino en cómo la distribuimos, en cómo se hace todo lo que hay que hacer, por eso
quiero agradecer que hoy la mayoría de casi que todos, prácticamente los regidores
acá ,porque el tema sí se las trae, y se las trae en tomar una determinación, yo quiero

que hoy la gente de IFAM se vayan convencidos, entendidos de que nosotros sí
tenemos la clara idea de que sí queremos meterle mano fuerte a un tema acongojante
para nosotros, yo creo que estamos con detalles mínimos que no hemos podido
analizar, tal vez porque no los entendimos, pero en conversaciones con Jesús estaría
de acuerdo en venir, en cantidad de millones de colones a que nos facilite IFAM,
mediante un crédito, acredita a un plazo nada despreciable, con una tasa preferencial,
todavía disminuyéndole o sea como decimos tenemos la pelota en la mano, o la
agarramos, la dejamos caer, pero yo soy de la idea que hay que cogerla, y cogerla
toda, y sin inversión, hay que ser la total, que se haga total ,esto no lo agradecerán
nuestros nietos, nuestros bisnietos, y los futuros Zarcereños, pero también si tenemos
la oportunidad no la aprovechamos, pues yo creo que tendríamos que hacernos un
examen de conciencia posteriormente, al no aprovechar una oportunidad como esta.
Agradecerles de verdad la presencia de ustedes y a ustedes también señores regidores
porque eso es un tema que de hoy tiene que salir humo blanco, esperemos que en gran
cantidad.
Andrey Mora; Para nosotros IFAM,es un placer de estar por acá saber, que tenemos
la oportunidad de aportar en este caso a la Municipalidad de Zarcero, para que sea
una de las que se suma a la lista de las que ya trabajan con nosotros. Para reforzar lo
que se mencionaba, el IFAM, lo que busca es dentro de sus políticas, ser un ente
financiero para todas esas municipalidades que lo requieran y con muchísimos
mejores condiciones este financieras que la banca estatal, aparte de eso como decía
la compañera Stephanie, el apoyo nuestro técnico, ahorita se me olvidaba hay dos
compañeros, somos seis ingenieros y dos arquitectos en total, somos ocho, somos
nueve técnicos que estamos a las órdenes y al servicio de la municipalidad.
En este caso y lo que nos atañe ahorita de verdad es uno de los dos servicios esenciales
para mí, tenemos agua potable y electricidad, pero el agua para mí sobrepasa la
importancia, cuánto tiempo podemos vivir sin el recurso hídrico, y cuánto tiempo
podríamos vivir sin electricidad, por ejemplo, el año pasado en marzo
aproximadamente nos solicitaron la a colaboración para realizar una visita, en ese
momento pude ir con el compañero Arturo, hicimos dos visitas, en abril nos llevaron
a los chindos, fuimos a esa captación, hicimos el recorrido, se puede llegar hasta cierta
parte en vehículo, el otro hay que caminarlo en montaña, es un terreno
topográficamente complejo, pero créanme que hay lugares peores, ya estando en sitio
sí vimos y ahora lo comentábamos que el tema de la captación hay que mejorarlo, sí
o sí, cuando se entra en el análisis del balance hídrico, de cuánto se produce, versus
lo que se demanda, cada gota que allá no logremos captar, aquí abajo nos va a hacer
falta, por ese desperdicio o por esa no captación que tenemos ahí, más el tema de
pérdidas que se da en el camino, de agua no contabilizada, por ejemplo en este caso
conversando ahí en el campo, nos dimos cuenta también de que hay tramos de la
tubería de conducción que pasan por propiedades que no son propiedad de la
municipalidad, en este caso ese es un tema bien delicado, yo también soy de una zona
rural de Cartago, y antes mi abuelo me comentaba que muchas cosas se hacían de
palabra, entonces si mi abuelo le daba permiso para que pasara 100 m de línea de
tubería de la conducción, podía ser que tiempo después este viniera ya una persona o
un Nieto y demás y cambiaron las condiciones, entonces ahí es algo un tema
preocupante, porque qué pasaría si en este caso por ejemplo, algún vecino
simplemente dice no, no estoy de acuerdo en que por aquí pase esta tubería, porque

quiero construir una casa, quiero construir unos apartamentos, o simple y
sencillamente no quiero que pase nada por mi propiedad, entonces ahí pueden hasta
congelar tuberías, y pues la población se queda sin el recurso, nos dimos cuenta
también que hay tuberías que pasan una específicamente por debajo de una vivienda
tubería de PVC que datan ya de bastantes años y que pues está llegando a su vidas
útiles, en ese caso lo que ya provoca fuga sobre o constantes reparaciones, tenemos o
es de nuestro conocimiento que fue en el 2010 que se elaboró el plan maestro, ya
tenemos 13 años como decía el compañero se han hecho algunas cosas, pero son
mínimas, se entiende que también hay que invertir recursos económicos, pero se
necesita de esa de esa voluntad política, de esa voluntad ese de personas, que quieran
realizar proyectos, que a futuro van a permitir que siempre se cuente con el recurso
hídrico, y que incluso se pueda permitir el desarrollo urbanístico del cantón.
Porque uno de los aspectos más importantes que hay que revisar, es el balance hídrico,
revisar cuánto ha cambiado del 2010 al 2023 la producción de esas nacientes, y revisar
también con la comparativa del INEC, qué tanto va a crecer el cantón de Zarcero,
ese caso el casco central en cuestión de 20 años será lo que le está produciendo a
satisfacer por un crecimiento poblacional, porque de aquí a 20 años será que es
suficiente o tendremos que buscar otras fuentes de recurso hídrico, ahí tendríamos
que tomar dos decisiones, buscar más fuente de recurso hídrico, o decir no podemos
crecer más urbanísticamente, hablando entonces ya no hay usos de suelo y ya no hay
disponibilidad de agua potable, en ese caso revisar también cómo está el tema de
zonas de presiones, si hay lugares que en determinado momento nosotros le llamamos
época de estiaje, que es entrando en esas fechas, donde el verano es más fuerte, donde
las nacientes bajan su producción y aumenta el consumo, ver si hay puntos que la
presión es baja o que el servicio definitivamente no llega y tiene que relacionar, ver
cómo está el tema de los de la micro medición, vidas útiles de los micro mayores
existentes, revisar cómo está el tema de la macro medición, para ver cuánto salen y
cuánto es lo que se consume, cuánto hay en pérdidas, pero todo esto nos lo da a
nosotros un plan maestro, basado un estudio técnico, como le digo tiene 13 años de
haberse realizado, ya está un poco desactualizado, por ahí nos compartieron otro
documento, donde por ejemplo técnicamente observé que la naciente de los chindos
y la del chayote, es suficiente o da servicio a 79 acometidas o servicios, sin embargo,
la producción que tiene esta naciente, incluso daría hasta para brindar a 400 usuarios,
entonces qué es lo que quiere decir, que revalorando técnicamente nuevamente la
condición actual con estudios topográficos, versus el balance hídrico y las zonas de
presión, podríamos determinar si variando la ubicación o haciendo nuevos tanques de
almacenamiento, podemos darle un mejor uso a esa a esos 8 L por segundo y todavía
abastecer a más usuarios, o incluso desarrollar zonas urbanísticas que todavía no se
han desarrollado, en este caso pero como le digo el insumo esencial que se requiere
para esto es actualizar el plan maestro de la mano con ese estudio técnico, que abarca
desde el levantamiento topográfico para ver la ubicación, en metros sobre el nivel del
mar de las nacientes, o de lo de las fuentes acuíferas, pero en ese caso revisar las
curvas de nivel, revisar los puntos a los que tenemos que suministrar los servicios,
verificar las presiones para ver si hay que poner válvulas reductoras de presión, por
ejemplo dónde hay que poner válvulas de compuerta para hacer cortes, en dado caso
de que después haya que hacer reparaciones, y muy importante verificar el tema
también de las redes de distribución, este insumo también generaría lo que es una

tabla de costos aproximados, de lo que costaría a la municipalidad realizar el
proyecto, o sea en una en dos o en tres etapas, depende de la capacidad de
endeudamiento que tenga la municipalidad, o el recurso económico que se pueda
conseguir, en este caso en ese estudio técnico se solicitarían también láminas
constructivas, ya con detalle constructivo, valga la redundancia, para que se pueda
contratar a una a tercera persona a una empresa para que ya venga a realizar las obras,
pero sin con esa definición de las líneas topográficas nos va a afirmar cuáles terrenos
deben de ser analizado ya a priori para este resolver su condición legal. En ese caso
porque si es un tema preocupante y no sé desgraciadamente a veces los humanos nos
comportamos así, actualmente estoy un proyecto donde por ejemplo la
municipalidad necesitaba 50 m2 para poder colocar un tanque quiebra gradiente y
pues el propietario dijo que estaba bien ,pero con la condición de que se le dejaran 3
previstas en su propiedad, o sea siempre, no siempre hago unas o la mayoría de las
personas buscamos o buscan sacar ventaja de algo, entonces si se lograra obtener el
poder legal sobre esas propiedades, hay que analizar tema de costo o en este caso
pues tal vez los vecinos quieran x monto pero también están los avalúos, también
están las expropiaciones y demás, pero si es un tema muy importante que hay que
analizar de la mano con el estudio técnico.
Como le digo es importante actualizarlo, no sabemos qué tanto se hayan afectado las
nacientes a través de esos 13 años, o qué tanto se haya mantenido el caudal que ellas
da en este caso el costo, sí hicimos un pequeño sondeo, porque obviamente pues
teníamos que venir aquí con números claros para para ustedes desde 65 millones hasta
80 millones, los sondeos económicos que realizamos, con la ventaja de que cuando
uno siempre hace estas solicitudes a veces los contratistas tienden a tirar hacia el alza,
ya cuando viene la contratación, puede ser que cobre un poquito menos, en nuestro
caso como lo comentábamos ahora lo importante es que por ejemplo si se acordara
que se van a asignar 80 millones para lo que es este estudio técnico, y la actualización
del plan y al final de cuentas el adjudicatario cobró 65 millones, entonces ese va a
ser el monto sobre el cual la municipalidad va a trabajar y va a pagar intereses, el
resto de los 15 millones pues sale de juegos por decirlo así, y nosotros desde la parte
técnica, le podemos colaborar a la municipalidad con la elaboración de las
especificaciones técnicas, con la prohibición de los productos, incluso si hay
apelaciones y demás al proceso de adjudicación, también ahí podríamos analizar
desde ese punto de vista, y luego ya después de eso este con los productos proceder
a colaborarles con las especificaciones técnicas, para sacar la contratación de lo que
se vaya a construir como tal, para nosotros es como les decía ahora, bastante
satisfactorio poder colaborarles en ese aspecto, en este caso tal vez de momento no
tienen ingeniero de planta, y nosotros en otro proyecto de acueducto que tenemos,
también les ayudamos con la inspección en el proyecto como tal, en dado caso que
no tuvieran el ingeniero yo soy el inspector, en ese caso y mi otro compañero como
lo decía Sethef ahora es el fiscalizador, las inspecciones mías son semanales estamos
basados en el reglamento del Colegio de Ingenieros y arquitectos, y las inspecciones
del fiscalizador es una vez por mes.
Cada vez que la empresa realiza la solicitud de facturación para verificar todo lo que
se está cobrando, efectivamente, ya se haya realizado y también las cosas que hay que
corregir, pues que las corrijamos de la mano de la inspección técnica, en este caso si
fuese el caso que también requieren del servicio, pero a título personal, viendo ahí va

a ser una experiencia, sí sería bueno atacar digamos o intentar solucionar todas estas
cosas que se dan.
Con el tema de las aguas es bastante complicado, pues por ahí muchos dicen que la
próxima Guerra Mundial va a ser por agua, sería algo muy triste sabiendo que Costa
Rica es uno de los países más ricos en este recurso, pero lo que tenemos que hacer es
maximizar su aprovechamiento, en este caso a veces pues es muy triste saber o llegar
a lugares donde tal vez la producción es de 10 L por segundo y apenas lo que se puede
captar es de 5 L, y sabiendo que aguas abajo hay gente que también requiere el
recurso.
Alcalde municipal: vamos para ir entendiendo la actualización del plan maestro más
vale un aproximado 80 millones, ( Andrey, sí señor sí correcto) lo que quería indicar
es que bueno raspando ollas, si podríamos nosotros cubrir el monto, para no sacar un
crédito de momento verde, o si no tendría que hacer un poco menor digamos que
50/50 haríamos ahora con extraordinario, podríamos sentarnos porque Marlon si
tiene en este momento un remanente, más o menos de unos 40 millones, es bueno
indicaba el ahorita y nosotros podríamos buscar los otros 40, si se quisiera dar inicio
a la actualización del plan, en conjunto con el estudio técnico, entonces eso es lo que
quería mencionar, que hay una opción crediticia ,si la queremos tomar ,o lo podríamos
hacer, casi en su totalidad con fondos propios.
Andrey Mora: también quisiera aclarar que nuestra colaboración pero aún no está
condicionada, que si hay crédito, pero eran ahí no está condicionada si por ejemplo
ustedes pueden hacerlo en su totalidad de los 80 millones, con recursos propios y
simplemente hace una nota a nuestra Jefatura, solicitando la asistencia técnica, ya
resolverán si esa asistencia técnica reembolsable o no, que hay tal vez ahí también
hay unas que son no reembolsables ,pero depende de nuestra Jefatura y nosotros le
ayudaríamos al compañero para la elaboración de las especificaciones técnicas, ahí
hago la salvedad porque sí existen dos tipos o dos modalidades de asistencia técnica,
pero sí aclarar que como les decía es colaboración por parte de Ifam en todo lo que
podamos, que no condicionamos nada en ese sentido y si se requiere de nuestra ayuda
pues con muchísimo gusto, y después de que se obtenga este producto como le decía
pues ahí vendrá una tabla con costos aproximados de lo que ya costaría realizar todo
el acueducto en su totalidad para dejarlo como en teoría debería estar, proyectado a
20 años, con los balances hídricos actualizados, y las proyecciones de aumento
poblacional, este a ese mismo periodo, si son 600 millones por ejemplo estoy
inventando un número, ya la municipalidad analizará si lo hacen una en dos o en tres
etapas, y también en ese estudio técnico se le puede solicitar en el cartel ,que nos
definan según su criterio técnico, también una orden de intervención en caso de que
el proyecto se realizará por etapas, que se yo que yo diga bueno no lo primero es la
siguiente de líneas de conducción, u observamos que la línea de conducción están
relativamente bien, hay que entrarle a distribución, por ejemplo, ellos pues definirán,
pero eso es parte de los productos y de las priorizaciones que nosotros podríamos
obtener de ese estudio, ahora esta actualización y en cuanto a los tiempos, pues sí tal
vez se pueda agilizar un poquito más y si es con recurso propios, en ese caso
Stephanie Navarro: y ya para ir cerrando y aterrizando un poquito, les hicimos unos
ejemplos que ya se los va a dar William, unos ejemplos para que ustedes lo vean en
números y lo puedan valorar como decía Andrey, nuestra intención es que ya
detectamos que hay una necesidad, y mostrarle a ustedes las posibilidades que tiene

con nosotros, o por medio de recursos propios, lo más importante que nosotros
consideramos y ahora se lo hicimos saber a don Ronald, se necesita actualizar el plan
maestro, ese plan es el que usted les va a dar los insumos para tomar decisiones,
próximamente los que ustedes les va a decir cuánto cuesta, por qué es importante,
mire es que crecimiento de la población es tarde aquí a tantos años mire es que el
caudal de esta naciente no está siendo suficiente en tantos años nos podemos ver
afectados y nos podemos quedar sin agua, todas esas cosas se las va a dar ese
documento, es el respaldo que tendría y Ifam, tendría la municipalidad y tendría ante
cualquier institución y ante la población, para definir y tomar decisiones de que hay
que invertir y por qué vamos a destinar, no es barato invertir en un proyecto de
acueducto, no es barato ni en temas de agua no es barato.
William Ramírez: ahorita les presentó de los proyectos que financiamos el año pasado
por ejemplo 1000 500001000 y algo millones, Esparza está invirtiendo en el tema de
alcantarillado pluvial, para llevar el agua llovida y que no hayan inundaciones, o sea
no es barato, pero hay que hacerlo por etapas, o de un solo y basados en algo y para
nosotros es importante y nos decía Andrey y en la parte técnica, tener el respaldo de
los documentos, importante se lo dijimos a don Ronald, a la hora cuando se tome la
decisión, si se toma hoy o después de iniciar el primer pasito es ese, ese informe ,ese
estudio técnico, saber que no va a ser un estudio que lo vamos a agarrar y lo vamos a
guardar en una gaveta, porque nada hacemos con agarrar 80 millones igualdad es una
grave es que si hoy se toma la decisión de hacer un estudio de esos es porque tenemos
ustedes van a tener la convicción de qué van va a haber una inversión y por etapas o
completos, depende del monto que arroje el estudio, pero que sepamos que no solo
los 80 millones que van a ver un poco más dichosamente, y decía don Ronald pueden
lograr obtener los recursos quizá todos, entonces no tienen que pedir un crédito, tal
vez se lo pudiéramos dar nosotros o cualquier entidad bancaria más adelante para la
ejecución de las obras, incluso en el momento que estén si no lo hicieran con nosotros
también les damos apoyo, también nos pueden pedir esa inspección de parte de los
ingenieros, y desde ya el compromiso de que nosotros nos sentamos con la
municipalidad a elaborar primero esas requerimientos, para que quien contratemos y
le paguemos esos 80,60 millones nos dé la información que requerimos, que no vaya
a ser que sea muy light, no que sea la información que ocupamos que no la den
tiempo, que no lo den forma.

nosotros hicimos dos escenarios uno con el monto a mano alzada de los 600 millones
que dijo Andrey, no sabemos cuánto va a bajar el estudio, pero es más o menos, para
que tenga una idea que con los Fondos Verdes que yo les presenté ahora, con las
condiciones que tenemos actualmente, los proyectos de esta línea son los que deberían
tener prioridad, digamos para nosotros en las municipalidades, porque las condiciones
realmente son muy buenas, y además hicimos otro escenario con los 80 millones que
podría llegar a costar ese ese estudio, en caso de que en el pre quieran de nosotros el
financiamiento, si no lo requieren pues para nosotros igualmente los acompañamos
en el proceso.
Alcalde municipal: es acotar algo más, si nosotros hacemos un crédito con Ifam para
los 80 millones tenemos que crear un presupuesto extraordinario, que va a procurar a
Contraloría, sí el primero o el segundo ahí iremos es un tema qué tardaría un tiempo
más, por eso haríamos un gran esfuerzo, raspado de ollas para verificar si los 80

millones que aparentemente cuesta, recordemos que esto va a Sicop, esto es un
proceso que hay que montar y participar en todas las empresas habidas y por haber,
para que oferten con tanto el estudio técnico, como en la actualización del plan
maestro, no quiero dejar pasar un tema que antes don eran expresó que eran infinito
el software ,el sistema integrado nosotros estuvimos en el plan piloto, no quedamos
dentro por no sé ni por qué, pero si nosotros no quedamos pero el interés nuestro fue
ese después de ahí, fue donde brincamos a lo que estábamos trabajando, pero sí
lástima no poder quedado porque era una muy buena y una gran oportunidad.
Stephanie Navarro: de todas maneras, se creó hace poco está en desarrollo estaban
apenas implementando ingresos, egresos, pero va a ser una solución que va a llevar
un montón de cosas, va a integrar luego exactamente después más adelante, pueden
integrarlo y porque va a tener no solo ingresos y egresos, la solución completa de
incluso cómo se conecta auditoría, planificación ,presupuesto, para que para que todo
vaya con con un clic, se haga todo, pero más adelante podemos hablar eso.




William Ramírez: ,valorar sale como lo dijeron los compañeros, hemos tenido
reuniones con Ronald, con Marlon con la idea de establecer cuál era la hoja de ruta
a seguir en este tema fue cuando determinamos que en principio lo que se debe hacer
es iniciar con la posibilidad de contratar el plan maestro, que es un escenario el plan
de acción, que es la ruta a seguir que es lo primero, que se hacer para tener todo un
panorama de hacia dónde ir y qué es lo que requerimos para continuar ya puramente
al mejoramiento del acueducto como tal, entonces como lo decía la compañera, ese
este tema relacionado con, acueducto es un tema casualmente de fondos verdes,
entonces ese es aprovechar las ventajas o los rebajos que se dan en las diferentes
situaciones financieras que vamos a presentar en estos escenarios.

Vamos a empezar por ese la posibilidad de contratar el plan maestro, ese un escenario
de 80 millones que pareciera que lo que hace menos, ese el comportamiento
financiero que las vamos a analizar, pues eventualmente podría este ser más accesible
a las arcas municipales
Dice nombre del proyecto actualización del plan maestro de acueducto de Zarcero un
monto máximo de 80 millones, el estrato 1.5 que es el estrato mínimo en el cual se
ubica la Municipalidad de Zarcero, en un plazo de 5 años, lo cual se ha aprobado una
comisión siendo un crédito normal, pero sabemos que este podría eventualmente ser
un fondo verde, siendo un crédito normal, la comisión ronda como en 402.000
colones. No obstante siento un proyecto verde anda como en 200, o sea imagínese en
un 50% más, simplemente por ser catalogado como un proyecto verde, un proyecto
ambientalmente sostenible, o sea ahí hay una gran ventaja, nos vamos a ver cuánto
arroja lo correspondiente a la tasa trimestral, ahí es donde afecta puramente el
extracto, el 25% del rebajo en cuanto al extracto, en el cual ustedes se encuentran ,
ahí va a mermar o va a disminuir lo correspondiente al interés, a la tasa de interés que
ustedes van a pagar, entonces sería una tasa trimestral más o menos una tasa de 4.12
para una cuota de 4.510.000 siendo un proyecto real o es un proyecto normal, siendo
un proyecto verde ,se le rebaja en cuatro millones doscientos cincuenta mil, ahí una
importante rebaja, además de eso, se le da un acompañamiento que se requiere desde
profesionales, promotores, profesionales técnicos, profesionales financieros, en fin,
ese no van a estar solos, va a ser un acompañamiento, va a ser todo un compromiso,
entonces sería lo que es el comportamiento financiero de esas variables, y acá
tenemos el otro escenario, que es para los mejores del acueducto, 600 millones ese
trato igual el que ya indicamos 1.50 este un periodo de 15 años, con un periodo de
gracia 36 meses, acá ese 20 años de podría ser ese el plazo para financiar las mejoras
del acueducto, esto va en función de la vida útil, pues bien ese para un crédito y ese
monto seiscientos millones de colones, vemos que la comisión anda en 3.015.000
para un crédito normal y para crédito verde, se va casi al 50% por 1.0500.000,
podemos analizar la cuota trimestral 13.800.000 y si corresponde a un crédito grande
11.485.000.
Stephanie Navarro: es que eso ese escenario lo hemos hecho con 15 años pero lo
hicimos el ejercicio con 25 años de 20 a 25 años que se puede llegar hasta eso, ustedes
tienen la libertad de pedir un crédito con el plazo que quieran, pero nosotros podemos
cargar hasta 25 años y estos estos proyecto califican para llegar hasta 25 años, la cuota
baja de 13 millones trimestrales, a 10 millones más o menos andaba trimestralmente,
si lo subimos el plazo a 25 años entonces lo que queríamos dar con esos escenarios
es que ustedes pudieran valorar que es platita pero realmente y porque pusimos un
escenario de 101 millones pero contando que fueran 600 millones que nos diga nos
arroja el estudio, estamos hablando de unos 38 millones anuales, que tendría que
destinar para el pago de este crédito, entonces es una inversión grande, donde tal vez
la cuota no sé ahorita y eso ya tendrá que tomarlo en valorarlo con ustedes más
adelante, por supuesto que creo que ahorita no hay cómo asumir 38 millones anuales,
pero si tuvieran que ajustar tarifas, sería totalmente justificable para invertir 600
millones que van a hacer totalmente bien invertidos y que la cuota no representa a 38
millones anuales, realmente yo creo que ni por mi casa pago eso, entonces este y
además el escenario de los 80 millones que lo que pagarían, obviamente este sí es un
plazo menor a 5 años, lo que podemos otorgar y que anda por unos cuatro millones

trimestrales 17 millones anuales, yo le comentaba a Ronald que otra de las ventajas
que tenemos si ustedes fueran a pedir el crédito, por ejemplo sus 80 millones con
nosotros, después hay que sumarle lo que hay que pedir para la inversión, que usted
van a estar pagando cuatro millones durante 5 años y después viene el plazo para
pagar eso, la ventaja es que nosotros estamos otorgando periodo de gracia, entonces
esos proyectos que se pueden otorgar hasta 36 meses, casi 3 años de periodo de gracia,
que empiezan a contar a partir de que se desembolsa el primer pago, o sea el primer
desembolso, qué quiere decir eso, que van a contar casi con 3 años que no van a pagar
la amortización solamente los intereses, entonces 3 años que nos estamos ganando
por allá, aquí les podríamos dar hasta 1 año pero de gracia puede hacer prácticamente
casi que cuando están terminando de pagar eso, iniciarían a pagar el otro, entonces
no hay si fuera que necesitan este crédito casi que no habría que sumarle, quizá
haciendo el ejercicio unos cuántos meses, hay que sumarle las dos cuotas, pero
prácticamente cuando están terminando de pagar uno estarían iniciando.
Porque hoy podemos decirle a las municipalidades vayan a cotizar a los bancos y
verán que nadie le va a ofrecer estas tasas, porque bancos ,y todo lo que hace entidades
financieras están ligadas a Sugef regula y tienen que utilizar tasa básica pasiva del
Banco Central, y nosotros por nuestra ley no tenemos por qué estar sobre tasa básica;
entonces podemos mejorar las condiciones o sea nosotros, y con esta metodología
que estamos haciendo las tasas, cobrar las tasas pues siempre va a haber una
variación, no les digo que esos 2.99 van a ser para toda la vida, pero las variaciones
siempre van a estar por debajo de la tasa básica que esté en ese momento pasiva,
ustedes saben que hoy anda por los 6 y 60 por ahí anda la tasa básica, y nosotros
nuestra tasa básica interna estando un 2.99 más del estrato de ustedes da 4.49 si es
fondos verdes 4.12, ni siquiera estamos muy lejos de lo que el Banco le cobra por tasa
básica, más lo que el Banco le cobre por la intermediación, entonces puedo decirles
que financieramente somos su mejor opción y técnicamente, pues damos nuestro
mejor esfuerzo para apoyarlos, entonces este cuente con nosotros el número también
se los va a hacer llegar a través de la Secretaría de William para que toda confianza
le puedan escribir un mensaje William, diciendo a mí me interesa un proyecto en esta
otra línea, quisiera que conversáramos que hiciéramos un intercambio de
experiencias ,tiene un teléfono institucional entonces igual que yo entonces tenemos
la línea abierta para ustedes y más bien muchísimas gracias por recibirnos hoy.
Regidor propietario German Blanco: muchas gracias aprovechar para saludar a los
compañeros del Ifam, es claro que el acueducto necesita mucha inversión, hay que
trabajar desde lo más grande, hasta lo mínimo, porque tenemos que comenzar desde
las captaciones hasta la micro medición, que sería lo último que quedarían en cada
casa, por decirlo de esta forma, tenemos que trabajar en aguas no contabilizadas que
eso es una regulación importante, saber cuánta agua está llegando, cuántas está
distribuyendo, hacer una comparación, pero para todo esto necesitamos un estudio
técnico, sin ese estudio técnico no hacemos absolutamente nada, es el primer paso,
estudio técnico, estudio de mejoras un diagnóstico y mejoras para saber cuánto es lo
que hay que invertir.
Una idea que se me viene a la cabeza, don Ronald y compañeros un proyecto
innovador y se lo voy a dar aquí en la mesa para que lo analicen, trabajar en un estudio
técnico de alcantarillado sanitario de una vez, porque el que lleva acueducto va a la
par y alcantarillado sanitario, algo que va a mejorar y no son los sanitarios sino el

aguas pluviales que está afectando el cantón de Zarcero, porque nada hacemos con
construir aguas si las volvemos a votar ya sucias, o aguas negras, entonces sería
importante tratar de pensar un proyecto como ese, pero el estudio técnico es
importante que quede ahí para ya sea esta administración, o las que vengan algún día
se quiere implementar es un proyecto a largo plazo, pero va a ser de beneficio para el
distrito de Zarcero, muchas gracias.
Otra cosa que mejorar tarifas, hay que trabajar necesitamos un diagnóstico
económico, de tarifas para ver cuánto hay que cobrar, dejar de regalar el agua y
trabajar en eso, porque esto es un servicio, no una donación, gracias.
Marlon Rodríguez: para hacer referencia a lo que decía don German, con el tema de
las tarifas en el plan maestro, del 2010 venían las tarifas de ese momento, voy a hacer
referencia únicamente a domiciliar, que es la mayor cantidad de servicios, la
domiciliar en ese momento tenía un costo de cero a 15 de 1900 colones, hablaba de
servicios fijos de 3300 ,pero servicios fijos ya eso se está eliminando, y después ahí
venía de 16 a 25,150,225 y demás, actualmente la tarifa está en 3830 de cero a
15,digamos que hubo en estos años hubo un incremento importante, pero haciendo
una comparación ahorita Stefany nos da algunos datos, si nosotros convertimos esos
3830 que es una tarifa fija de cero a 15, la convertimos a metros a cobrar por metro
estamos cobrando a 233 colones del metro aproximadamente, y con una datos que
ahorita nos pasaba Stephanie por ejemplo datos de la Ay A el área con 222 el metro
digamos de cero a 15 y nosotros a 233, por ejemplo de 16 a 25 ,ahorita estamos en
310 el A y A cobra 409 de 26 a 40,465 el A y A 902, prácticamente se duplica en las
tarifas y bueno de cero a 15, que creo que es la parte que ha tenido algún tipo de
discusión en algún momento, si nosotros estamos muy por debajo de las tarifas,
entonces sí creo que es un tema que hay que obviamente ya una vez que tengamos el
estudio, y que sepamos cuánto hay que invertir, es un tema que hay que analizar.
Alcalde municipal: completamente de acuerdo con don German, quiero que la
comunidad hoy, que nos está viendo entienda que esto no un gasto, es una inversión,
si hacemos un análisis creo que es la municipalidad que cobra más barata y yo le hago
la consulta a cualquier padre de familia, que le dota a un niño una botellita de agua,
para que lleve a la escuela le cuesta 1000 pesos o más, una botella de agua, y no es
una botella grande, es una botellita mediana y vea los montos que está indicando, por
supuesto que vamos a venderle la idea bien vendida a ustedes, señores que nos ven
de sus casas con la finalidad de que el proyecto lo hagamos en conjunto, heredando
mutuamente una inversión millonaria que nos va a generar frutos a futuro, ahorita no
lo estamos viendo no estamos teniendo problemas de momento gracias a Dios, pero
dónde van de dónde van a tomar agua a mis hijos, mis nietos o los nietos de usted
,que está en su casa por eso yo creo que hoy ha sido un día si me atrevo a decir que
el Concejo ya entendió la gran necesidad que tenemos ya ellos lo saben, hay que
adaptar estos cambios, alguien decía que las asadas estaban distribuyendo el agua más
caro que nosotros, pero hacen inversiones muy buenas también, y yo te aplaudibles
las inversiones que hay que hacer, aquí ya son de suma necesidad y el crecimiento
habitacional pues aunque no somos un cantón que crece exageradamente, pero ya los
futuros tendrán derecho a consumir agua también, en una forma adecuada y en
cantidad y en calidad, entonces agradecerle a German, su comentario porque sí es
cierto, creo que estamos definiendo dos temas específicos, actualización de plan
maestro, donde nos arroje todo y el estudio técnico, y luego vendrá lo que German

decía, aprobación del plan maestro donde arroje todo y el estudio técnico y luego
vendrá lo que German decía, porque conoce más que yo de este tema por supuesto,
porque trabajan más en este campo y yo creo que hoy se está para dar la oportunidad
a los demás compañeros, hoy si estamos poniendo los pies sobre la tierra, donde
realmente nos vienen a decir lo que ocupamos es lo que hoy nos vienen a decir.
Regidor Carlos Masís: el modelo confortante escuchar una charla como estas, y qué
existen esos fondos verdes, y que Ifam van estar realmente cumpliendo para lo que
fue creada la institución, ahora porque hubo mucho tiempo en que va era importante
pero necesitaba un rato, es cierto la ciudad crece, la población crece
demográficamente, y también el urbanismo, y no es solo como abrir allá una
urbanización y construir, sino que muchas veces también y eso ocupa agua y ya lo
hemos visto los alrededores de Zarcero que hay lugares muy bonitos, puede urbanizar
y algunas familias tienen un problema con el agua, en una asada y que llegaría hasta
ahí, entonces eso es lo que tengo entendido, y ojalá que en Zarcero no vaya a pasar
eso, que siempre haya agua, esos estudios, me imagino bueno inician desde la
naciente nacientes hasta llegar a la ciudad, por supuesto porque ahí es donde también
tenemos que ver un tema de la naciente cómo hacer, que aquello siempre tenga
suficiente agua para poder abastecer la ciudad, y eso es una tarea compleja, por que
ojalá no intervenga ahí la deforestación, ni nada de eso sino que también hay que
proyectarse mucho hacia esas áreas, porque se produce donde brota el agua, creo que
es un proyecto muy importante, hay que darle seguimiento, hay que analizarlo bien,
estudiarlo, a nivel de Concejo, para tomar la mejor determinación y de verdad
heredarle a las generaciones futuras y la presente también que siempre tengamos ese
líquido vital, cantidad y calidad y también educar a la población en que gastemos lo
que necesitemos, que no vayamos a ser desperdicios, ni mucho menos con el agua,
pero ya es complementario, pero en sí me parece que la propuesta es digna de
someterlo a estudio, y yo creo que se tomará la mejor decisión al respecto, y muchas
gracias por su visita.
Alcalde municipal: importante el dinero que estamos nosotros en el estado que
hicimos, es un dinero que incorporaríamos al presupuesto extraordinario, ya como
un proyecto lo que Marlon tienen tiene en reserva, ahí y lo que nosotros tenemos en
reserva que tenemos que redistribuir de los recursos libres, que van quedando
,entonces tenernos que definirnos vamos o no vamos, porque si tendríamos que meter
nosotros dentro del presupuesto extraordinario el monto específico de un máximo de
80 millones, lo que están diciendo, no yo no soy técnico para decir que puede costar
menos, entonces sí quiero que quede ahí, de conocimiento de ustedes que de ir
pensando en que este tema, sea positivo, que espero sea si tenemos que incluirlo en
la presupuestación del extraordinario número uno.
Presidente municipal: con la presentación que ustedes nos han dado y con lo que nos
ha manifestado la administración ya el Concejo tiene un panorama más claro, ya
tenemos como un punto de partida y el principal está en esa mesa y tenemos un plan
maestro, hace 13 años que lo elaboró un ingeniero muy preparado, muy calificado un
zarcereño llamado Hernán Solís, yo hasta donde tengo entendido no sé si para que
me corrijan, creo que es un fue en un momento, pero ha dormido el sueño de los justos
por 13 años entonces es hora de actuar, de este plan maestro que esté ahí, lo
actualicemos al 2023 y lo antes posible ya sea que se elabore con fondos propios
como lo manifiesta el señor alcalde, o si va a hacer falta un poquito más de dinero y

ahí tenemos al Ifam, pero tenemos que enfocarnos en ese plan maestro, ese va a ser
el alma del proyecto, eso nos va a arrojar los insumos, nos va a dar las directrices
hacia dónde va el proyecto de acueducto municipal, que es muy necesario y ya todos
lo han manifestado, y todos somos conscientes de la importancia del recurso, es algo
que hay que empezar a trabajar desde las partes altas de Zarcero, aquí lo he reiterado
en varias ocasiones que tres compañeros de Concejo Municipal en una ocasión
hicimos una pequeña inspección en las captaciones del acueducto municipal, y
salimos muy preocupados por la condición en la que se encuentra, yo no sé si ustedes
alguno de ustedes lo visitaron eso es terreno de nadie por así decirlo, estaba cielo
abierto, es de los acueductos del cantón que no está delimitado, no está con maya, no
está rotulado, y se encuentran en terrenos privados, pero todo eso hay que ordenarlo,
desde esas captaciones que tenemos que garantizar la calidad de esa agua, tenemos
que pensar en por qué no invertir por lo menos en la compra del terreno, es donde
están esas captaciones, mínimo aquí tenemos un ejemplo nacional ,que es una
asociación zarcereña, Afamar, que ha sido un proyecto que por más de 25 años la
compra de terrenos más de 700 hectáreas que se han comprado con el aporte de todos
los zarcereños, la municipalidad o dado alguna ayuda pero básicamente el zarcereño
por medio de subastas y otras actividades que han desarrollado, estos señores de
Afamar que es una asociación sin fines de lucro, han comprado 700 hectáreas, y se le
han sumado las asadas también, nosotros como gobierno local ,también que tenemos
que estar muy de la mano con ellos, y decir también queremos estar presentes en la
compra de terrenos que lleva toda la tramitología, que hay que meter a Sicop, la
compra de terreno, es parte de ese proyecto, también pero entonces el plan maestro
urge realizarlo, la administración tiene mucho trabajo, bueno aunque ya tiene mucho
adelantado, pero hasta que no tenemos ese ese plan maestro no podemos arrancar, si
nos ponemos una meta, bueno gracias a Dios ya hay una planificadora, en la
municipalidad, yo creo que también tiene que incorporarse a servicios públicos, para
empezar a trabajar en la planificación de ese plan maestro, y de ese proyecto porque
ya cuando te cuando tengamos ese ese plan maestro actualizado, bueno señores del
Concejo Municipal el plan maestro nos arroja a este proyecto, son 600, son 1000
millones, no sabemos exactamente en este momento, ahí hay un aproximado pero ya
hasta que no esté al totalizado al día, lo importante es tener ese ese ese ese dato para
entonces ya saber decir, bueno, está bien vamos a invertir tanto en compra de terrenos,
vamos a invertir en las captaciones, tenemos que mejorar la distribución del agua que
por cierto en el sector de en Laguna y Zarcero son como riachuelos pequeñitos, ahí
está la fuga de agua que el distrito de Laguna se lo desearía, cuantas casas el
podríamos estar dando con esa agua que se está regando durante el año, todas esas
correcciones que tenemos que hacer que cada tubería madre hasta llegar a los tanques
,este estudio técnico también nos va a decir bueno hay que invertir en tanques, tal vez
porque nada hacemos con mejorar la distribución si no tenemos dónde acumular,
también tener esa visión, es un proyecto de estos si se llega a concretar estamos
hablando 15 o 20 años, pero entonces garantizar que en esos 15 o 20 años, tener muy
claro que de que la población del distrito central va a subir, entonces es un proyecto
muy ambicioso, que tiene que ser muy bien planificado, para que ese resultado que
de momento yo creo que aquí la mayoría de compañeros del Concejo tienen muy
claro, que el proyecto tiene, no tiene que esperar más y que estamos hablando del
recurso hídrico que es que es fundamental en una sociedad, en un país, con todas las

    circunstancias y todas las situaciones que se están dando con un cambio climático y
    el impacto que hay, pero si nosotros tenemos ese recurso tan preciado y tan bendecido
    y lo tenemos aquí en estas en estas tierras altas de Zarcero sepámoslo aprovechar
    entonces, muchas gracias.
    Auditor municipal don José Rolando Pérez: la única meditación que les insto es la
    responsabilidad en el uso de los fondos públicos, estamos en un periodo de
    transición muy cercano, cualquier proyecto que hagamos, garanticemos la
    continuidad que lo podamos realizar, es el único comentario, la importancia es
    innegable, muchísimas gracias.
    Presidente municipal: compañeros de lfam, no sé si quieren hacer o algún cierre o
    una última petición, doña Denia quiere una copia de la presentación para el acta.
    Stephanie Navarro: El cierre sería que aquí estamos con las ganas de trabajo
    municipal, todas las municipales tenemos bastante trabajo gracias a Dios, después de
    todos esos cambios que ya comentamos, que hemos hecho con el cómo hubiera sido
    el 2022, hemos colocado 10.000 millones, gracias a los cambios que se hicieron en
    2021, eso significa que tenemos las mejores condiciones, no solo eso que se están
    gestionando proyectos importantes, en los territorios, verdad compra camión
    recolectores, alcantarillado, inversión en maquinaria, San Ramón que compró un
    terreno para para conservación natural, era un cerro, fue financiado con un crédito
    verde, fue el primer proyecto con un crédito verde, nuestra disposición de trabajar de
    ayudarles que sepan que no están solos, ni en este ni ningún proyecto de futuro, y otra
    vez venimos , las veces que nos invitan a Zarcero y me encanta el frío, que me piden
    la parte técnica, y si hay que venir incluso el día que hay que presentar a la población
    el proyecto o el tema tarifas, ahí nuestros contactos muchísimas gracias
    Al ser las diecinueve horas con ocho minutos concluye la sesión.
                                                              Firmado digitalmente
                                            DENIA DEL PILAR por DENIA DEL PILAR
                                            ROJAS JIMENEZ ROJAS JIMENEZ (FIRMA)
                                                            Fecha: 2023.05.15
                                            (FIRMA)         10:00:21 -06'00'
LUIS FERNANDO BLANCO ACUÑA DENNIA DEL PILAR ROJAS JIMENEZ
PRESIDENTE MUNICIPAL       SECRETARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL