Ordinaria 39 · 2018-10-02

                       MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                           Folio 1
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ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA - NUMERO TREINTA Y NUEVE -
DOS MIL DIECIOCHO - CELEBRADA POR EL CONCEJO MUNICIPAL
DE SANTA CRUZ- EL DÍA MARTES DOS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECIOCHO -A PARTIR DE LAS DIESICIETE HORAS, DE
ACUERDO A LA SIGUIENTE ASISTENCIA:

REGIDORES PROPIETARIOS
Sr. Omar Cruz Jiménez-Presidente Municipal.
Sra. María Eugenia Alfaro Duran-Vicepresidenta Municipal.
Msc. Rolando Antonio Pizarro Pizarro.
Licda. Ana Yansi Contreras Bustos.
Sr. Macdonal Espinoza Ruiz.
Dra. Disnarda Cubillo Vargas.
Sr. Jorge Antonio Leal Obando.

REGIDORES SUPLENTES
Prof. Anabelle Gutiérrez Cisneros.
Prof. Ivannia María Rodríguez López.
Prof. Dixabet Matarrita Mendoza.
Ing. Mario André Madrigal Alfaro.
Prof. Isabel Gutiérrez Angulo.
Sr. Miguel Hernández Juárez.
Licda. Katherin Pizarro Matarrita.

SINDICOS PROPIETARIOS
Lic. Arcadio Eliseo Carrera Gutiérrez.
Sra. Carolina Fonseca Ortega.
Sr. Sergio Juárez Gutiérrez.
Prof. Warner Rodríguez Angulo.
Sra. Yesenia Tenorio Tenorio.
Sra. Virginia Gómez Gómez.
Sra. Maritza Marchena Valerín.
Sra. María Aderita Rosales Alvarado.

SINDICOS SUPLENTES

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Sr. Arturo Lara Ramírez.
Sra. Claudia Beatriz Moreno Peralta.
Prof. Carlos Espinoza Gutiérrez.
Sr. Tobías Benedit López.
AUSENTES:
Prof. Edgar José Campos Campos.
Licda. Jeimy Karol González Ramírez.
Sra. Alisandra Gutiérrez Gómez.
Licda. Xinia María Aguilar González C.C Aguilar Ortíz.
Sr. Franklin Barrantes Vásquez.

POR LA ADMINISTRACIÓN.
Msc. María Rosa López Gutiérrez   Alcaldesa Municipal.
Lic. Iván Ramírez Camareno        Vicealcalde Primero.
Lic. Javier Víquez Alfaro         Asesor Legal Externo.
Licda. Laura López Zúñiga         Asistente de Presidencia.

ORDEN DEL DIA:
1. Comprobación del Quórum de Ley.
2. Aprobación Orden del Día.
3. Juramentaciones.
4. Audiencias:
      a. INSTITUTO DE FOMENTE Y ASESORÍA MUNICIPAL
         “ASISTENCIA TÉCNICA REEMBOLSABLE: ANTEPROYECTO
         EDIFICIO MUNICIPAL DE SANTA CRUZ”
5. Lectura de Actas.
6. Lectura y resolución de correspondencia.
7. Informe de Comisión.
8. Informe de la señora Alcaldesa Municipal.
9. Mociones.
10. Cierre.

ARTÍCULO 01. COMPROBACIÓN DE QUORUM DE LEY.
Comprobado el Quorum se somete a consideración del Orden del Día
presentado por la Presidencia del Concejo.

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ARTÍCULO 02. APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA.
-Se aprueba orden del día presentado por la Presidencia del Concejo.

-Se solicita espacio para la Juramentación de un integrante de la Junta de
educación Escuela Diriá.

-Señora Katerin Pizarro Matarrita dirige Oración con motivo de realizarse la
sesión ordinaria.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se aprueba el Orden del Día
presentado por la Presidencia del Concejo, con la inclusión de espacio para
juramentaciones.

ARTÍCULO 03. JURAMENTACIONES.
INCISO 01: Juramentación de las señor Eliecer Hernández Montes portador
de la cédula 6-0107-0793 nombrado en la sesión ordinaria 36-2018, Artículo
06, Inciso 14, celebrada el día 11 de agosto del año 2018.

ARTÍCULO 04. AUDIENCIAS.

INCISO 01: Audiencia Instituto de Fomento y Asesoría Municipal exposición
del Anteproyecto Edificio Municipalidad de Santa Cruz, expuesto por Arq.
Eduardo Picado Rodríguez.

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PROYECTO:
EDIFICIO DEL PALACIO MUNICIPAL Y DEL CONCEJO de SANTA
CRUZ.

FICHA TÉCNICA:

   UBICACIÓN:
Santa Cruz, Guanacaste. Avenida 5, costado Oeste del actual Campo Ferial.
 COMPONENTES DEL PROYECTO:
1. Área de uso público:
A. Zonas verdes con áreas de estar y juegos infantiles, venta de helados,
terraza – café, quiosco informativo – fotocopias y locales comerciales; todo en
planta baja con rampas de acceso universal y servicios sanitarios para el
público, incluidos servicio para personas discapacitadas.
B. Plaza Multiuso, para eventos culturales, exposición y venta de artesanías,
etc.
C. Parqueo para 60 bicicletas, 30 motocicletas y 72 vehículos, 5 de los cuales
son para personas con discapacidad.
2. Área de uso Administrativo Municipal:
    A. En planta baja se encuentra Plataforma de servicios, archivo general,
       consultorio médico de funcionarios, Tecnología de Información,
       comedor de funcionarios, vestidores, bodega de proveeduría y áreas de
       servicios complementarios (Cuarto eléctrico, cuarto de máquinas de agua
       potable e incendio, bodega de mantenimiento y aseo, Centro de comando
       Bomberos, tanque captación agua potable de 465m3, planta de
       tratamiento de aguas servidas y estanque de retardo pluvial).
    B. En Nivel 1, se ubican oficinas administrativas de la Municipalidad:
       Dirección de Bienestar Social Desarrollo y Seguridad Ciudadana,
       Dirección Desarrollo Urbano Rural y la Dirección Gestión
       Administrativa. Articuladas por un área de circulación común, junto con
       los accesos desde el ascensor y las escaleras (Que funcionan como

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       escaleras de emergencia), así como los servicios sanitarios y ductos de
       servicio y una sala de reuniones común para 10-12 personas.
    C. En Nivel 2, se ubican también oficinas administrativas de la
       Municipalidad: Dirección Financiera Tributaria y la Alcaldía con sus
       dependencias directas. Además de la misma área de circulación común y
       la sala de reuniones común para 10-12 personas.
    D. Nivel azotea, está prevista una estación satelital, paneles solares en las
       cubiertas y baterías. Con el propósito de ahorrar el consumo de
       electricidad de fuentes externas.

3. Área de uso Administrativo del Concejo: Ubicadas todas en planta baja,
con rampas de acceso universal (Ley 7600) se encuentran las oficinas de la
presidencia y secretaria del Concejo, así como el archivo del Concejo. Área de
cocineta y comedor para funcionarios. El salón de sesiones del concejo
equipado con monitores y sonido para el público, los regidores y la mesa
principal, control de sonido y video, salidas de emergencia. Sobre la cubierta
de este salón se ubicarían paneles solares, para suministro eléctrico del
Concejo. Con batería de servicios sanitarios, incluido uno para personas con
discapacidad. También se contempla oficina de Auditoria, salas de reuniones
para fracciones y una sala de reuniones equipada para 15 personas.
4. Se contempla además un parqueo para 15 vehículos municipales, con su
respectiva oficina del encargado de transporte, bodega de repuestos y área de
estar y cocineta para choferes. Sobre la cubierta de los parqueos también se
contemplan paneles solares, para iluminación nocturna del parqueo y jardines.

    PARÁMETROS DE DISEÑO:

Innovación y medio ambiente: Como premisas de diseño están la utilización
de tecnologías amigables con el medio ambiente con el propósito de lograr
edificios energéticamente eficientes: que reduzcan al máximo la utilización de
energías convencionales para llegar a ser un edificio de baja energía; en el que
se utilicen sistemas como los paneles solares, reutilización de aguas servidas y
arquitectura con tecnologías pasivas para brindar confort espacial, mediante el

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control del soleamiento excesivo con parasoles y persianas fijas, así como
reforzar el acceso de la ventilación natural desde todas las áreas del proyecto.

Lo verde a través de jardines configurados de manera orgánica, respetando la
naturaleza del entorno, con espacios vacíos para el esparcimiento y grupos
vegetales intercalados con el uso de la piedra como piso, para crear remates
visuales y puntos jerárquicos. La propuesta contempla zonas de refrescamiento
visual y térmico, mediante el uso de una serie de terrazas, jardines internos y
áreas verdes externas, como elemento pacificador del espacio, tanto a nivel
externo como interno y de recorrido e integración urbana del edificio con su
entorno. Generando lugares de relajación, de estar, para actividades sociales,
que enriquezcan la calidad a los espacios.
Se propone la utilización de jardines verticales que se fusionan con los jardines
horizontales; este consiste en tapizar muros con plantas que pueden crecer en
distintos medios de cultivo. Pueden prosperar en un sustrato liviano, con algún
tipo de suelo natural, o en fibras sintéticas unidas a estructuras resistentes y de
bajo peso.

El diseño paisajístico de los jardines contempla como premisa la utilización
de vegetación autóctona de la Región Pacífico Norte, con distintas escalas,
partiendo desde los pastos o forrajes, pasando por arbustos, flores y trepadoras
hasta árboles de baja y mediana altura, que se integren en una propuesta
coherente con el edificio, los conceptos de ventilación e iluminación natural,
así como en el uso de cada uno de los espacios.
               El proyecto se sustenta históricamente
               a través de la reinterpretación del legado
               artístico de los aborígenes chorotegas
               que habitaron la zona, cuya tradición de
               elaboración de utensilios de arcilla
               cocida y piedra, se remonta hasta 5mil
               años atrás y que aún hoy en día son
               parte activa de la cultura y el arte
               santacruceño. Este fue el insumo base
               para generar la paleta de colores y el
               concepto geométrico esencial de las
               edificaciones, que se adaptaron a los

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                 requerimientos tecnológicos y funcionales del proyecto.

La Plaza que articula los edificios de la Municipalidad con los del Concejo, es un espacio
lúdico donde confluyen las tradiciones y la cultura actual de los ciudadanos de Santa Cruz.
Es la plataforma para eventos culturales, como presentaciones de marimbas, bailes típicos o
bien como espacio de apoyo para artesanos y PYMES de la zona proveyendo espacio para
exposiciones y festivales que incentiven la cultura local.

Espacio inclusivo. Desde los parqueos y los accesos hasta el segundo nivel de las oficinas
administrativas, el acceso para personas con discapacidad es continuo, mediante la
utilización de rampas, ascensor y pasillos anchos que permitan el acceso de esta población a
todos los espacios del proyecto. Como un elemento de adaptación cultural se respeta y se
incentiva la idiosincrasia en la movilidad no motorizada de la zona con una propuesta de
edificación Bici Amigable, mediante el uso de parqueos para bicicletas cerca de los accesos
principales.

La transición del proyecto con el entorno se da a través de espacios públicos, como las
plazas comerciales y cultural, jardines, juegos infantiles, áreas de estar, que le brindan el
carácter abierto del mismo, que invita a la comunidad de Santa Cruz a apropiarse del espacio
y finalmente posicionándolo como un hito y un nodo administrativo, social y cultural.

En resumen, el proyecto del nuevo edificio del palacio municipal y del concejo
de Santa Cruz, encuentra su génesis en la historia local que evoluciona y se
transforma para integrar el pasado, el presente y el futuro de esta comunidad.


    ÁREA DEL PROYECTO Y COSTO (Estimado a Setiembre 2018):

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 TABLA RESUMEN DE COSTOS PRELIMINARES APROXIMADOS POR TIPO DE
                            ÁREA

                                       DESCRIPCIÓN                      AREA m2        COSTO                SUBTOTAL
                               Área completa con acabados estándar,
                               cerramientos de vidrio, cielo
    MUNICIPALIDAD              suspendido, pared mampostería o           2106        ₡675,000.00        ₡1,421,550,000.00
                               concreto, pisos de porcelanato
                               económico o laminado.

                               Parqueo 15 automóviles municipales,
     Parqueo autos             adicionalmente oficina del Encargado,     446         ₡280,000.00         ₡124,880,000.00
      Municipales              bodega y área estar choferes


                               Área completa con acabados estándar,
                               cerramientos de vidrio, cielo
        CONCEJO                suspendido, pared mampostería o           458         ₡675,000.00         ₡309,150,000.00
                               concreto, pisos de porcelanato
                               económico o laminado.


                               Área completa con acabado externo y
                               solo cerramiento general con previstas
                               eléctricas, sin cielo. Cerramientos de
      COMERCIAL                vidrio, pared mampostería o concreto,
                                                                         295         ₡500,000.00         ₡147,500,000.00
                               pisos de porcelanato económico o
                               laminado.

                               SUBTOTAL EDIFICACIONES                    3305                  ₡2,003,080,000.00

                               Jardines Zacate, arboles, plantas y
                               arbustos decorativos
                                                                         3520         ₡65,000.00         ₡228,800,000.00
  ÁREAS COMUNES                Aceras, circulación general y Plaza
    (Aceras,circulación        Articuladora. Solo contrapisos            1967        ₡150,000.00         ₡295,050,000.00
 general,plaza articuladora,   porcelanato económico y/o concreto.
     jardines,parqueos)
                               Parqueos (Autos, motos, bicicletas)       1260        ₡150,000.00      ₡189,000,000.00
                               Malla perim etral (metros lineales)       200          ₡31,500.00       ₡6,300,000.00
                                       SUBTOTAL ÁREAS COM.               6747                   ₡719,150,000.00

          COSTO PRELIMINAR TOTAL                                        10052               ₡2,722,230,000.00
NOTAS:

Estos costos son preliminares, al ser de carácter global sobre una propuesta inicial manejan variaciones en
porcentajes que pueden diferir sobre la propuesta final definitiva y detallada basada en planos constructivos.
Faltan los costos de trámites, seguros y utilidad del contratista durante etapa de ejecución de la obra. El costo final
será proporcionado posteriormente a la Etapa de entrega de Planos Constructivos.

Dentro de los valores establecidos en esta tabla de resumen se contemplan costos relacionados a la obra civil y al cableado
estructurado del Data Center (telefonía, cámaras, data center, sensitivos alarma de incendio, robo, canalización, equipo
pasivo), pero no incluye el costo del equipo del Data Center ni de la Estación Satelital, por tratarse de equipos que deben ser
diseñados y costeados por aparte a esta Asistencia Técnica.

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 POBLACIÓN BENEFICIADA:
A. Área de la Municipalidad:
Directa: 108 funcionarios municipales.
Indirecta: 60 personas en Plataforma Servicios + 25 personas en salas de
reuniones + 100 personas en áreas públicas cultural y comercial
B. Área del Concejo:
Directa: 7 funcionarios permanentes y 32 personas entre Regidores y Síndicos
Indirecta: 60 personas en Salón Concejo y 30 en Salas de Reuniones

Comentarios:

-Señor Orlando Pizarro Pizarro, manifestar este sentimiento de alegría al ver
los diseños, el video y la propuesta que nos presenta. Sabemos que la sala de
sesiones va a tener una capacidad aproximada de 60 personas, pero la
ubicación del espacio o de las sillas, que sea posible que los asistentes vean
cuando se levanta la mano para las votaciones, y no sé si con esta distribución
va a ser posible, y me gustaría tener una idea del tiempo estimado de cuando
iniciar la obra.

-Señor Eduardo Picado Rodríguez, la ubicación de los señores regidores es
más alta que la de los asistentes, igual la de los síndicos, con la intención de
que sea posible ver lo que está sucediendo con todo detalle. Se espera que una
vez aprobado la propuesta a finales de enero 2019 se estén entregando los
juegos de planos, los términos de referencia para la licitación, los diseños y el
financiamiento, y ya luego es un proceso administrativo a lo interno de la
Municipalidad.

-Señor Presidente Municipal, la intención de esta Administración y de esta
Presidencia es que se dé el inicio de la obra antes de que culmine nuestro
periodo, además, dejar claro que la intención es que se le dé a nuestros
habitantes las condiciones apropiadas no como sucede en este momento que
hay oficinas dispersar que afectan directamente el servicio.

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-Señor Eduardo Picado Rodríguez, según nuestros cálculos y los avances, por
ejemplo ya se tiene los estudios de suelo y eso nos permite avanzar
paralelamente, pero se estima que en un año podríamos estar iniciando.

-Señora Ana Yansi Contreras Bustos, agradecer el espacio que se brinda para
conocer la propuesta, y ofrecer mis disculpas por no estar en la mesa de
trabajo, creo que una de las vistas solo dice SANTA CRUZ y no
MUNICIPALIDAD, como primera observación. Luego, con la Sala de
Sesiones, tuvimos la experiencia de visitar la Sala de Sesiones de Cancún, y
efectivamente los asistentes el público están ubicados como en un anfiteatro,
luego los motivos de la decoración representan lo autóctono sus emblemas, es
una recomendación que considero a nivel personal que puede ser valorada.

-Señor Eduardo Picado Rodríguez, con respecto a las letras, se hace teniendo
en consideración que es un edificio para Santa Cruz, para todo el cantón,
abierto a la comunidad por eso se incluyen espacios públicos no solo las
oficinas, y en el edificio se va a señalar el área del Concejo y de la Alcaldía,
con respecto a la Sala de Sesiones, está pensado en un espacio que puede ser
utilizado no solo para el Concejo sino para otros eventos relacionados con la
Municipalidad esta distribución y diseño permite que el mobiliario sea
retirado, contrario al diseño tipo anfiteatro donde es una estructura rígida
además que leva los costos por el tipo de construcción.

-Señor Jorge Leal Obando, comparto la alegría de mis compañeros al ver los
diseños del edificio y de la exposición magistral que se ha realizado, nos
emociona ver una solución a la necesidad que enfrentamos día con día, los
usuarios los funcionario, los que de alguna u otra forma necesitan de los
servicios municipales y andan de un lado para otro buscando las oficinas
correctas, se habla de un monto de inversión el cual hay que analizar y
detallar, se nos dice que se ha avanzado sin embargo me gustaría saber para
cuándo, un aproximado podrimos tener concluida esta etapa, de diseño y
presupuesto, no podemos continuar con las demás etapas si no tenemos claro
el diseño y menos el presupuesto.

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-Señor Eduardo Picado Rodríguez, los diseños incluye sistema eléctrico, el
sistema contra incendios que ya se tiene una empresa contratada para esto, los
estudios de suelo que ya están, todo esto implica la participación de muchos
profesionales para llegar a un resultado final que son los diseños que se les
van a entregar, estaríamos hablando aproximadamente a finales de enero 2019.
La parte de financiamiento, correspondería a la compañera Laura que es la
encargada de esta área.

-Señor Presidente Municipal, pues efectivamente vemos el diseño de un
edificio funcional y austero, con espacio para los usuarios que no van a andar
dispersos y para los funcionarios, un edifico sin grandes relieves ni paredes
que lo que hacen es encarecer el edificio, solo les pido compañeros regidores
darle seguimiento a las propuestas. Se somete a votación:

POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se aprueba el Producto 1 Asistencia Técnica Reembolsable
anteproyecto Edificio Municipalidad de Santa Cruz del Instituto de Fomento y
Asesoría Municipal
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

-Señora Alcaldesa Municipal, me gustaría referirme al financiamiento que nos
ofrece el IFAM, por lo que me permitiré leer la oferta que nos llega, y que se
les hizo llegar:
-Se da lectura a Oficio DAM-3034-2018, mediante el cual se remite oficio
DGFM-1757-2018. Financiamiento para dos proyectos:
Proyecto #1. Asistencia Técnica del diseño de anteproyecto, planos
constructivos y términos de referencia para el nuevo edificio municipal por
¢98.051.379.83. Y el que más nos interesa el Proyecto #2. Construcción de
Nuevo Edificio Municipal por ¢2.900.000.000.00.
Características del financiamiento:
Monto solicitado:                   ¢2.900.000.000.00
Comisión por administración 3%: ¢89.690.721.65
Moto total del financiamiento:      ¢2.989.690.721.65

Las condiciones financieras:

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Plazo de amortización:     15 años.
Intereses ordinario:       7% anual fijo sobre saldos.
Cantidad de cuotas:        80 cuotas trimestrales.
Interés de Morra:          2% mensual sobre cuotas vencidas.
Garantía:                  Ingresos Tributarios y No Tributarios.

En caso de que la municipalidad decida que el IFAM procese un crédito para
los fines pertinentes se debe recibir para ello un acuerdo del Concejo
Municipal donde se indique ello objeto y el monto solicitado.

Consideramos que es muy corto el plazo, esto implicaría que las cuotas sean
muy altas, restándonos la posibilidad de hacer otros proyectos, creo que sería
oportuno tener una reunión con don Mario, que nos permita tener claros los
escenarios.

-Señora Ana Yansi Contreras Bustos, además de los plazos, tenemos un
comisión del 3%, considero que es sumamente elevada, esto también debe ser
valorado.

-Señor Presidente Municipal había solicitado un plazo de 40 años, el cual fue
rechazado, entonces podemos hacer una solicitud de que sea a 30 años
considerando nuestras posibilidades, que sea valorado por el IFAM, y es el
plazo con el que nos sentimos más cómodos.

-Señora Laura Vásquez, con respecto al 3% de la comisión, esta está
reglamentada a nivel interno, ya es una política institucional, y con lo de los
plazos, puede ser solicitado aportando las justificaciones que se consideren a
la Junta Directiva IFAM, y son ellos los que determinaran si es o no posible
ampliar los plazos del crédito.

-Señor Jorge Leal Obando, creo que tenemos al IFAM que se dice y promueve
como un aliado estratégico de las Municipalidades, también creo que como
nosotros somos un cliente, en ese tanto podemos hablar de frente y con
respeto, podemos desde aquí emitir criterios y acuerdos donde manifestamos
nuestras intenciones, creo que podemos tomar acuerdo solicitando un plazo de

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 13
______________________________________________________________________
30 años, en vista de que ya nos rechazaron el plazo de 40 años para esto y
encargar a la señora Alcaldesa su negociación.

-Señora Alcaldesa Municipal, podemos reunirnos don la parte financiera y que
nos expliquen cuál de los plazos nos es más convenientes.

-Señora Ana Yansi Contreras Bustos, creo que se puede negociar las
condiciones y en especial la comisión del 3% que considero es muy alta y
tener claro todo la propuesta.

-Señor Presidente Municipal, creo que podemos ir en dos líneas, solicitar el
plazo a 30 años y que la señora Alcaldesa negocie lo necesario, y nosotros
analizando toda la propuesta de una forma más general, podemos tener una
reunión con el financiero.

-Señora Alcaldesa Municipal, la reunión puede ser el próximo lunes.

POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se autoriza a la señora Alcaldesa Municipal, realice las
gestiones y negociaciones necesarias ante el Instituto de Fomento y Asesoría
Municipal, para que las condiciones de financiamiento el plazo de
amortización sea de 30 años, para el proyecto de Construcción del Nuevo
Edificio Municipal.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROPIADO.

ARTÍCULO 05. LECTURA DE ACTAS.
INCISO 01: Se somete a aprobación acta de la Sesión extraordinaria 21-2018
Del 20 de setiembre 2018, realizada entre las veinte horas y las veintiún horas.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se aprueba acta de la Sesión
extraordinaria 21-2018, del 20 de setiembre 2018, realizada entre las veinte
horas y las veintiún horas.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

ARTÍCULO 06. LECTURA DE CORRESPONDENCIA.

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 14
______________________________________________________________________

INCISO 01: Se conoce Oficio con referencia CU-2018-651, firmada por la
señora Ana Myriam Shing Sáenz Coordinadora General UNED Consejo
Universitario.
    Estimados señores:
    Les transcribo el acuerdo tomado por el Consejo Universitario de la Universidad
    Estatal a Distancia, en la sesión N° 2691-2018, Art. III, inciso 4), celebrada el 20
    de setiembre del 2018:
    CONSIDERANDO:
    El oficio O.J.2018-370 del 30 de agosto del 2018 (REF.CU-666-2018), suscrito
    por la señora Ana Lucía Valencia, jefe a.i. de la Oficina Jurídica, en el que
    informa lo siguiente:
     El Concejo Municipal de Santa Cruz, en sesión ordinaria 38-2017, artículo
    05, inciso 02, celebrada el 20 de setiembre del 2017, acordó por unanimidad:
    “Con dispensa de trámite de Comisión, se autoriza la donación del lote municipal
    descrito como folio real 5252612-00 plano catastrado G-0308858-1996, ubicado
    en el distrito Diría a la Universidad Estatal a Distancia proyecto huella verde, con
    la única finalidad del desarrollo de infraestructura del banco germoplasma. De la
    segunda propiedad requerida para el Proyecto se queda a la espera de los informes
    del Departamento de Catastro y Topografía”.
     El Concejo Municipal de Santa Cruz, en sesión ordinaria 30-2018,artículo 05,
    inciso 03, celebrada el 24 de julio del 2018, acordó por unanimidad: “aprobar la
    recomendación contenida en el oficio AJ-338-2018 de la Asesoría Jurídica
    Municipal, por lo que el número correcto a donar por esta Municipalidad al
    Centro Universitario de la UNED de Santa Cruz es el 5-152612-000”.

    SE ACUERDA: Agradecer al Concejo Municipal de Santa Cruz y a la señora
    Alcalde, la donación a la UNED del lote municipal descrito como folio real
    5252612-000 plano catastrado G-0308858-1996, ubicado en el Distrito Diría.
    1. Agradecer a la señora Lúcida Guevara Gómez, administradora del Centro
    Universitario de Santa Cruz, las gestiones realizadas para hacer realidad esta
    donación.
    2. Autorizar al señor rector proceder con la formalización de los trámites
    necesarios para el traspaso del lote municipal donado por la Municipalidad de
    Santa Cruz, descrito como folio real 5-152612-000, plano catastrado G-0308858-
    1996, ubicado en el distrito Diría, a la Universidad Estatal a Distancia.


SE DA POR CONOCIDO EL OFICIO CU-2018-651.

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 15
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INCISO 02: Se conoce oficio DAM-2996-2018, firmado por MSC. María
Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal.
Asunto: Concesión Juanita Inés SRL

Para su conocimiento y aprobación remito la resolución administrativa de
aprobación de la concesión expediente #2.167-17 a favor de Juanita Inés SRL
en Playa Brasilito, debidamente firmada por mi persona.
Se adjunta el expediente administrativo remitido por la jefatura de la ZMT,
conformado por 32 folios.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el DAM-
2996-2018 Asunto: Concesión Juanita Inés SRL.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 03: Se conoce oficio DAM-2661-2018, firmado por MSC. María
Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal, Indica: Les remito expediente
remitido a este despacho mediante Oficio ZMT-1083-2018, firmado por el
Lic. Onías Contreras Moreno, Departamento de Zona Marítima Terrestre,
referente al Proyecto de Resolución Administrativa Razonada de solicitud de
Concesión presentada por la Empresa BRISAS DEL TEMPISQUE SHC S.A,
cédula jurídica número 3-101-347563, expediente número 282-03, el cual
consta de 141 folios.-
Para el respectivo análisis y recomendación.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio
DAM-2661-2018 y oficio ZMT-1083-2018, referente al Proyecto de
Resolución Administrativa Razonada de solicitud de Concesión presentada
por la Empresa BRISAS DEL TEMPISQUE SHC S.A.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 04: Se conoce oficio DAM-3037-2018, firmado por MSC. María
Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal, por medio de la presente, visto el

                       MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 16
______________________________________________________________________
oficio AJ-448-2018, firmado por el Lic. Verny Cordero Fonseca, Asesor
Jurídico a.i.
Se les traslada para su respectivo análisis, solicitud presentada por la Empresa
Seguridad MATHEL S.A. para que se les otorgue permiso para estacionar
vehículos en el área de descarga de proveedores del Mercado Municipal.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Obras, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio DAM-3037-2018
y Oficio AJ-448-2018 relacionados con la solicitud presentada por la Empresa
Seguridad MATHEL S.A. para que se les otorgue permiso para estacionar
vehículos en el área de descarga de proveedores del Mercado Municipal.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 05: Se conoce oficio DAM-3075-2018, firmado por MSC. María
Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal, por medio de la presente,
procedo a dar respuesta lo solicitado mediante el Oficio SM-0922-Ord 32-
2018 para lo cual les remito Oficio MIVAH-DMVAH-0764-2018, firmado
por Karina Calderón Rodríguez, Jefa Despacho Ministerial, en la cual indica
que la Audiencia con la Ministra de Vivienda será el día 01 de noviembre del
2018, a las 2:00 pm, en las instalaciones de ese Ministerio.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Coordine la Alcaldía Municipal
trasporte y viáticos para los miembros del Concejo que confirmen la asistencia
a la Audiencia.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 06: Se da lectura a Oficio Nº ZMT-1119-2018 suscrito por Lic.
Onias Contreras Morenos en el cual se indica:

     CONCEJO MUNICIPAL
     Municipalidad de Santa Cruz.

     De conformidad con los oficios SM-01081-Ord.34-2018, de fecha 14 de setiembre
     del 2018, referente a escrito presentado por el Sr. Carlos María Peralta Abarca,
     este Departamento se permite emitir el siguiente Criterio Técnico, con

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Del 02 de octubre 2018                                          Folio 17
______________________________________________________________________
      ABSOLUTO APEGO A LA LEY y con base en la REALIDAD de la situación
      que una vez más, presenta el señor Peralta:

    CRITERIO TECNICO
    1.- El Bar y Restaurante las Brisas, situado en Playa Potrero de éste cantón lugar
    ocupado por el señor Carlos María Peralta Abarca, se encuentra TOTALMENTE
    INSERTO en la ZONA PUBLICA de esa playa, su edificación no cuenta con
    permisos municipales y ha permanecido en ese lugar gracias a la complicidad de
    la administración municipal por no ejecutar las órdenes emanadas por la
    Contraloría General de la República (art.4 ley 6043) en el sentido de demoler tal
    edificación, hoy día amparado al decreto de la ley 9373 que estará vigente hasta
    Julio del 2021, y a otras situaciones de defensa que ha ejercido el señor Peralta
    ante las instancias judiciales, SIN RESULTADO FAVORABLE para su parte.
    En este sentido la ley 6043 nos indica que la Zona Pública es Inalienable
    imprescriptible. Para ilustrar el presente criterio técnico señalamos literalmente lo
    que nos dice el: Artículo 20.- Salvo las excepciones establecidas por la ley, la
    zona pública no puede ser objeto de ocupación bajo ningún título ni en ningún
    caso. Nadie podrá alegar derecho alguno sobre ella. Estará dedicada al uso público
    y en especial al libre tránsito de las personas. Las entidades y autoridades que
    indica el artículo 18 deberán dictar y hacer cumplirlas disposiciones necesarias
    para garantizar el libre y seguro tránsito de las personas y el uso público de esta
    zona.

    2.- El permiso de uso de suelo que solicita el señor Peralta a través de escrito
    preparado por su asesor legal Luis Guillermo Rosales Villegas, NO TIENE
    amparo legal para ser otorgado, y en su condición de abogado, el Lic. Villegas
    Rosales debería hacer uso de la ética profesional y honestidad para dejarle bien
    claro y de una vez por todas a su cliente, que tal trámite que solicita es
    LEGALMENTE IMPOSIBLE de otorgársele sin el riesgo de infringir la ley.
    Debería de conocer por su condición de abogado que la ley 6043 de Zona
    Marítimo Terrestre y su Reglamento, PROHIBEN toda actividad en la Zona
    Pública de las playas de nuestro país.

    3.-Con su PESIMA REDACCION y de costosa interpretación, el Lic. Villegas
    acusa a este profesional en derecho, de denegar en reiteradas ocasiones la solicitud
    de USO DE SUELO planteada por el cliente bajo su tutela, a causa de un supuesto
    „‟conflicto de intereses‟‟; conflicto que no detalla y el supuesto resulta imaginario
    porque mi persona NO tiene ningún interés comercial en la comunidad de Playa
    Potrero, pues soy funcionario público y subsisto del salario que devengo en éste
    municipio y no desarrollo ninguna actividad comercial como él lo insinúa.

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                           Folio 18
______________________________________________________________________
      4.-Respecto a TRASLADAR este asunto al Departamento de Asesoría Jurídica, en
      reiteradas ocasiones la jefatura de ese Departamento ha manifestado su no
      participación en las competencias del Departamento de Zona Marítimo Terrestre.
      Obviamente la intención de los señores Abarca y Villegas es que la Asesoría
      Jurídica les pueda beneficiar con un dictamen contradictorio a la ley y favorable a
      sus pretensiones que les avale tal solicitud, situación que difícilmente sucedería,
      pues todos los departamentos de éste municipio estamos en la obligación de
      apegarnos al MARCO JURIDICO LEGAL, y otorgar un uso de suelo en Zona
      Pública es abiertamente ilegal, lo que nos enfrentaría directamente con un delito
      contra la administración pública.


     POR TANTO: El Departamento de Zona Marítimo Terrestre NO
     RECOMIENDA la autorización de un uso de suelo DENTRO DE LA ZONA
     PUBLICA DE PLAYA POTRERO, por cuento resulta improcedente y
     contrario a la ley. Asimismo, se le recuerda al Honorable Concejo Municipal que
     las instalaciones que ocupa el Bar y Restaurante Las Brisas en Playa Potrero,
     tienen orden de demolición, misma que no se ha cumplido por las razones
     anteriormente expuestas.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio
Nº ZMT-1119-2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 07: Se da lectura a Oficio Nº ZMT-1127-2018 suscrito por Lic.
Onias Contreras Morenos en el cual se indica:
     Señores:
     CONCEJO MUNICIPAL
     Municipalidad de Santa Cruz.

     De conformidad con los oficios SM-1º1047-2018, de fecha jueves 19 de setiembre
     del 2018, referente a escrito presentado por el Sr. Jorge Luis Sequeira Zúñiga, este
     Departamento se permite emitir el siguiente Criterio Técnico, de forma
     puntualizada tal y como lo expuso el Sr Sequeira:

     DICTAMEN

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Del 02 de octubre 2018                                                 Folio 19
______________________________________________________________________
      1.- El Plano catastrado número G-538486-1984 se encuentra INVADIENDO la
      zona pública de Playa Brasilito.

     2.- El ente público competente para realizar la revisión que solicita el Sr Sequeira
     lo es el Instituto Geográfico Nacional, mismo que como él bien lo cita, realizó la
     variación de mojones en el año 1991. En este caso lo procedente es solicitarle al
     Municipio (como administrador por ley de la ZMT) interceder ante el IGN para
     gestionar cualquier revisión.

     3.- Conocedores de la zona y causa normativa, no encontramos justificación para
     invocar una „’afectación’’ de derechos, pues la parcela que demarca el plano
     citado se encuentra TOTALMENTE dentro de zona pública, erróneamente en el
     plano se indica que el colindante oeste lo es la zona pública, y lo correcto es
     indicar que ese colindante sería el OLEAJE DEL MAR PACIFICO. Tómese en
     cuenta en este punto que el artículo 12 de la ley 6043 en lo que nos interesa
     indica: Artículo 12.- En la zona marítimo terrestre es prohibido, sin la debida
     autorización legal, …(…)…, levantar edificaciones o instalaciones, cortar árboles,
     extraer productos o realizar cualquier otro tipo de desarrollo, actividad u
     ocupación .Con ello se demuestra y queda absolutamente claro que la ocupación
     que ejerce el Sr Sequeira es ilegal, la misma no le otorga ningún derecho como él
     lo afirma.

     4.- Los problemas que señala el Sr Sequeira son propios de la ocupación ilegal de
     LA ZONA PUBLICA. Las órdenes de demolición dictadas por la Contraloría
     General de la República (según art.5 del Reglamento a la Ley 6043) obedecen a la
     normativa del Marco de Legalidad, sin embargo, mientras se encuentre en
     vigencia la moratoria decretada mediante la Ley 9373, este Municipio no puede
     proceder con ninguna demolición dentro del territorio comprendido dentro dela
     Zona Marítimo Terrestre, aun cuando los ocupantes mantengan una situación de
     ilegalidad.

     POR TANTO: Por lo expuesto anteriormente, este Departamento de Zona
     Marítimo Terrestre recomienda al honorable concejo municipal:
     A-. indicar al señor Jorge Luis Sequeira Zúñiga que los supuestos derechos que
     alega, no le asisten según la ley de Zona Marítimo Terrestre (artículos 7, 8, 12, 13,
     17, 20, y 22; así como los arts.10 y 11 del Reglamento); y que consta en su
     expediente administrativo número 13-88 a folios 44, 45, 46, 47 y 48 que el
     encartado presentó Recurso de Amparo contra la Municipalidad de Santa Cruz,
     ante la Sala Constitucional, en fecha 18 de diciembre del año 2000. Dicho
     Recurso fue RECHAZADO por la Sala y declarado Sin lugar en fecha 08 de
     setiembre del 2006, y consta a folio 125 de dicho expediente. Adjuntamos copia

                            MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                            Folio 20
______________________________________________________________________
      de ese folio. Dejamos claro con este punto que el Sr Sequeira es ocupante ilegal y
      no le asiste ningún derecho, como él lo afirma, para ocupar la zona pública de
      playa Brasilito.
      B.- Que, para dar trámite a la petitoria del Sr Sequeira, se tome acuerdo solicitante
      al IGN la revisión de la línea de mojones actualizada, puramente para cumplirle al
      solicitante con su pretensión, por cuanto es esa entidad la competente para realizar
      tal acto, así como indicarle al gestionante que la resolución final sobre su petición
      está sujeta a lo que resuelva IGN.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio
Nº ZMT-1127-2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 08: Se da lectura a Oficio Nº1,135-2018 suscrito por Lic. Onias
Contreras Morenos en el cual se indica:
      Señores:
      CONCEJO MUNICIPAL
      Municipalidad de Santa Cruz.

      En concordancia con los acuerdos del Concejo Municipal oficio números: SM-
      1337-Extr.29-2006 del 08 de noviembre del 2006 y número SM-0383-Ord.14-
      2012 del 31 de mayo del 2012, mediante los cuales se recibe solicitud de
      CESIONTOTAL de derechos de concesión otorgado el señor JOSE MIGUEL
      ROJAS ULATE, cédula 2-337-515, sobre parcela ubicada en playa Tamarindo
      de Santa cruz, Guanacaste, según plano catastrado número G-0657108-2000,
      expediente administrativo número 159-78; para cederle totalmente su derecho
      concesionario en un área de 1000 M2, a la empresa OLLIE‟S POINT SURF
      CAMP S.A., cédula jurídica número 3-101-329335, representada por su
      apoderado generalísimo sin límite de suma, señor Joseph Brandon Walsh,
      ciudadano norteamericano residente en nuestro país con más de 5 años, cédula
      de residencia número 184001159314.

      Anexo a la remisión de la solicitud de CESION total de derecho de concesión,
      detallamos la información pertinente:

                           MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                             Folio 21
______________________________________________________________________
      1. Contrato y Vigencia de la Concesión: La concesión fue otorgada por un
      plazo de 20 años y su vigencia data del 02 de Julio de 1999 y su vencimiento
      ocurrirá el 02 de julio del 2019, por lo tanto, la concesión se encuentra vigente.
      2. PAGO DE CANON: El canon de la concesión se encuentra pagado hasta
      el período 2018, tal y como lo muestra los registros municipales para este
      concesionario.
      3. La empresa OLLIES POINT SURF CAMP SA es contribuyente de este
      municipio, y se encuentra registrada con obligaciones al día en nuestros registros
      municipales, además que reúne los requisitos de ley para ser concesionaria de
      este Municipio, ya que el 52% del capital accionario está en poder de la señorita
      Maribel Jiménez García, cédula número 1-1016-0162, tal y como se indica en
      copia de certificación adjunta
      4. La parcela se ubica en zona de Turística de Uso Múltiple, y el uso que el
      concesionario le está dando es Comercial, acorde con el Reglamento del Plan
      Regulador de Tamarindo, en su capítulo de USOS PERMITIDOS.

      POR TANTO: El Departamento de Zona Marítimo Terrestre, RECOMIENDA
      al honorable concejo municipal, autorizar la Cesión total de derechos de
      concesión que solicitarl señor JOSE MIGUEL ROJAS ULATE, a favor de
      OLLIE’S POINT SURF CAMP S.A., en apego y cumplimiento de lo que dicta
      la ley 6043 de Zona Marítimo Terrestre.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio
Nº ZMT-1135-2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 09: Se da lectura a Oficio Nº1135-2018 suscrito por Lic. Onias
Contreras Morenos en el cual se indica:
      Señores:
      CONCEJO MUNICIPAL
      Municipalidad de Santa Cruz.

      De conformidad con los oficios SM-1º0408 Extr.09-2018, de fecha jueves 02 de
      mayo del 2018, y específicamente con el oficio SM-0634-Ord.22-2018 del 14 de
      junio del 2018 referente a escrito presentado por la Sra. Ligia Flores Guevara, en
      representación de Green Hills Confort S.A, este Departamento se permite emitir
      el siguiente Criterio Técnico, con base en el INFORME TECNICO elaborado

                          MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                      Folio 22
______________________________________________________________________
      por el Ing. Topógrafo Royden López Jaén, la ley 6043 de Zona Marítimo Terrestre
      y su Reglamento:

     CRITERIO TECNICO
     RESULTADO:
     En su planteamiento y petición la Sra Flores Guevara expone y solicita
     básicamente lo siguiente:

     1.- Se modifique la ZONIFICACION, es decir el USO asignado mediante la
     planificación, en la lámina del Plan Regulador de Playa Real y Roble, para que el
     sector que sus representados les interesa pasen a ser de uso: Zona de Protección
     y Conservación a Zona de Desarrollo Eco-Turístico.

     2.- Que a través del tiempo ha realizado varias gestiones en seguimiento al
     objetivo propuesto, sin tener hasta el día de hoy respuesta favorable.

     3.- Que en fecha 25 de enero 2017 envió nota a la jefatura de este Departamento
     solicitando ayuda para que su petitoria fuera avalada y tramitada con prontitud.

     CONSIDERANDO:
     1.- Que La Ley 6043 de Zona Marítimo Terrestre y su Reglamento estipulan que
     la administración de la Zona Marítimo Terrestre, por delegación Constitucional le
     corresponde a las Municipalidades, y son éstas a través de la misma ley y en uso
     del MANUAL DE ELABORACION DE PLANES REGULADORES
     COSTEROS, quienes están autorizadas para diseñar, elaborar de forma legítima
     un Plan Regulador y todos sus alcances, en coordinación con el ICT, el INVU y
     demás instituciones del estado que la misma ley señala.

     2.- Que el Dictamen 070 del 11/03/2009 de la Procuraduría General de la
     República, entre varios temas cita:
     a) „‟ Debe tomarse en cuenta que el ámbito político en la elaboración de plan
     regulador, es propio de la municipalidad, y debe ser expresado en el pliego de
     especificaciones y requerimientos que esta debe comunicar a la Universidad,
     indicando de forma clara y expresa, qué aspectos debe contener el objeto
     contractual que recibirá. A la vez todo elemento decisorio final, es competencia
     única y exclusiva de la municipalidad.”
     b) „‟Como se sabe la competencia para planificar y controlar el desarrollo urbano
     en los límites de su territorio corresponde a los gobiernos municipales (doctrina
     del artículo 169 de la Constitución Política y jurisprudencia de la Sala
     Constitucional) y comprende la adopción e implantación de planes
     reguladores…(…)…‟‟

                          MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                       Folio 23
______________________________________________________________________
      c) “…el ICT como el INVU y las municipalidades no deben aprobar o adoptar,
      según el caso, planes reguladores costeros cuya elaboración ha sido gestionada,
      contratada y financiada por sujetos de derecho privado.”

     DEL INFORME TECNICO DEL ING. TOPÓGRAFO ROYDEN LOPEZ
     JAEN:
     El Ing. López Jaén, perito topógrafo municipal y funcionario del Departamento de
     Zona Marítimo Terrestre, embestido de la autoridad profesional y funcional para
     emitir el presente informe técnico, indica respecto a la petitoria de Sra Flores
     Guevara:

     1.- Que la solicitud según expediente administrativo número 1557-06 de Green
     Hills SA, se localiza dentro del área sin bosque, pero de protección hídrica, está
     afectada por zona de protección según certificación de Patrimonio Natural del
     Estado. Además, dicho expediente según su plano se traslapa con la vialidad del
     plan regulador. También el expediente 1557-06 respecto a su plano, se traslapa
     con las solicitudes expedientes números 414-78, 415-79, y otros. Por lo tanto, NO
     RESULTA VIABLE su trámite.

     2.- Que la solicitud según expediente administrativo número 1558-06 de
     Inversiones Estrella Azul del Mar SA, la parcela solicitada se encuentra dentro de
     zona de protección y conservación, por lo que NO se recomienda ningún tipo de
     desarrollo turístico. Además, dicho expediente según su plano se traslapa con la
     vialidad del plan regulador. Por lo tanto, NO RESULTA VIABLE su trámite.

     3.- Que la solicitud según expediente administrativo número 1559-06 de Montaña
     del Golfo del Mar SA, la parcela solicitada se encuentra dentro de zona de
     protección y conservación, por lo que NO se recomienda ningún tipo de desarrollo
     turístico. Además, dicho expediente según su plano se traslapa con la vialidad del
     plan regulador. Por lo tanto, NO RESULTA VIABLE su trámite.

     4.- En lo general, el informe técnico del Ing. López indica: „‟Importante
     mencionar para los tres expedientes en este estudio técnico, en cuanto a la
     ubicación de la vialidad del plan regulador, estás no corresponden con la realidad.
     Asimismo, para dar acceso a dichas solicitudes se debe pasar por propiedades
     privadas„‟.   Como recomendación general, el ingeniero López opta por
     ACTUALIZAR la lámina del Plan Regulador Costero de Playa Real y Roble.

     POR TANTO: El Departamento de Zona Marítimo Terrestre, respetuosamente y
     con base en lo anteriormente expuesto y documentado, recomienda al Honorable
     Concejo Municipal, lo siguiente:

                           MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                             Folio 24
______________________________________________________________________
      A) Desestimar la petitoria de la señora Ligia Flores Guevara en el sentido de
      cambiar el USO de la zonificación del Plan Regulador de Playa Real y Roble, por
      cuanto la normativa citada no lo permite, en tanto el solicitante es un particular.
      B) Informar a la señora Ligia Flores Guevara que este Departamento en
      coordinación con el ICT y con la debida tutela del Honorable Concejo Municipal
      en representación de la Municipalidad de Santa Cruz, ha iniciado la
      ACTUALIZACION de láminas de planes reguladores costeros del cantón de
      Santa Cruz, debido a que se detectó errores en las mismas, los cuáles nos están
      obstruyendo el trabajo concesionario competencia del Departamento. Dicho
      trabajo nos ocupará un tiempo considerable (mediano plazo) puesto que la labor
      se debe complementar entre trabajo de campo y trabajo técnico de oficina,
      aplicación de tecnologías y normativa actualizada, etc. Es decir, se tardará un
      tiempo muy considerable en virtud de que se priorizó al plan regulador de Playa
      Tamarindo (mayor foco turístico del cantón) y aunque ya se ha avanzado una
      buena parte, se continuará con el PRC de Brasilito, Prieta, Penca, San Juanillo,
      etc.
      C) Existen muchas otras competencias del Departamento de Zona Marítimo
      Terrestre, que con su escaso personal, tratamos de cubrir en defensa de los
      intereses de la Corporación Municipal y del beneficio del concesionario ya
      contratado, en el tiempo menor posible.
      D) Se adjunta copia del informe técnico emitido por el ingeniero topógrafo
      Royden López Jaén, perito municipal.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, el Oficio
Nº ZMT-1135-2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 10: Se conoce Oficio CCDR 41-09-2018, firmado por el señor
Antonio Angulo Angulo, Secretario CCDR Santa Cruz, por este medio el
Comité Cantonal de Deportes y Recreación de Santa Cruz les saluda y le
desea muchos éxitos en sus labores.

A la vez les estamos enviando el presupuesto ordinario para el año 2019, para
que le den la aprobación respectiva, recordándoles que dentro del mismo está
contemplado el 3.5% aprobado por Uds. en años anteriores (2017-2018).

                       MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 25
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SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Hacienda y Presupuesto el presupuesto ordinario para el año 2019 del
Comité Cantonal de deportes y Recreación bajo el Oficio CCDR 41-09-2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 11: Se conoce nota firmada por la señora Matilde Rosales Rosales,
cédula de identidad 5-185-667, indica:
    Reciban un saludo de parte de los habitantes de esta comunidad y con el debido
    respeto, plantearles el grave problema que tenemos durante el invierno con el
    tránsito hacia el centro de Cartagena, y, que consiste en la carencia de un puente,
    que permita la comunicación fluida, a realizar nuestros compromisos de trabajo,
    salud, educación y otros.
    Solicitamos que en el Presupuesto para el 2019 se incluya la respectiva partida
    que permita la construcción de este puente, que es de suma necesidad.
    Mientras tanto, también se podía gestionar ante el Ministerio de Obras Públicas y
    Transportes, la consecución de una estructura de un puente Baily, que resolvería
    pronto nuestra inquietud.
    Esperamos que se den las instrucciones precisas al Ing. Diego Rodríguez
    Galagarza y también al Ing. Didier Monge, que nos permita no ver truncadas
    nuestras aspiraciones.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal y a
la Unidad Técnica de Gestión Vial, el documento firmada por la señora
Matilde Rosales Rosales.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 12: Se conoce nota firmada por la señora Matilde Rosales Rosales,
cédula de identidad 5-185-667, indica:
    Los abajos firmantes, todos vecinos de la comunidad del El Jobo, pertenecientes
    al Distrito Quinto de Cartagena, la saludamos con todo respeto y a la vez, darle a
    conocer algunas anomalías del Ingeniero Didier Monge, Director Unidad Técnica
    de esa Municipalidad contra los que habitamos esta comunidad y que esperamos
    que ud las analice y proceda sancionando a este empleado que desde hace mucho
    tiempo, hace lo que le da la gana olvidándose que todos los habitantes del cantón,
    pagamos el salario que él devenga.
    En otras le citamos las siguientes:
    1- Se le solicito intervención de arreglo de los 3 kilómetros y 500 metros de
    camino que conduce al Jobo con lastre y sólo raspo con la niveladora dejando un

                           MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                           Folio 26
______________________________________________________________________
      barreal que al final, muchos vehículos quedaban atascados en ese barreal en ese
      kilómetro y 500 metros que hizo, dejando 2 kilómetros al descubierto.
      2- No se hizo ningún paso de alcantarillas en esos 3 kilómetros y 500 metros de
      camino, a pesar de que conseguimos con CONAVI que nos donara unas
      alcantarillas sobrantes y al comunicárselo a este señor, se las llevo y las puso en
      otro lado fuera del distrito.
      3- En febrero de este año se le solicitó el envío de un Ingeniero para que se
      hiciera el cálculo de cuantas alcantarillas necesitamos y estamos en el mes de
      setiembre y y no aparece nadie enviado por él.
      4- Si se le visita o se le llama por teléfono se hace el desentendido y no se
      consigue que podamos hablar con él, lo que indica un menosprecio para las
      personas que hacemos un esfuerzo grande para ir a visitarlo y plantearle nuestros
      problemas.

     Creemos que hay suficientes motivos para amonestarlo y si no hace caso, hacerle
     el debido proceso y despedirlo sin responsabilidad patronal, pues se cree el dueño
     y señor de la Municipalidad, olvidándose que simplemente es un empleado, que
     está sujeto a servir a los que le pagamos su salario con los tributos que cancelamos
     cada trimestre a la Institución que ud acertadamente dirige.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal y a
la Unidad Técnica de Gestión Vial, el documento firmada por la señora
Matilde Rosales Rosales.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.
INCISO 13: Se conoce oficio SM-01083-2018, firmado por José Yorjani
Rosales Contreras, Secretario del Concejo Municipal, se remite seguimiento
de los acuerdos ejecutados y correspondencia, realizado por la Alcaldía
Municipal, para el periodo comprendido entre el 23 mayo y 17 de setiembre
2018, según se informa mediante el comunicado de los oficios respectivos a
esta secretaría.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Dejar disponible el oficio SM-01083-
2018 para sus consultas.

INCISO 14: Se conoce INFORME AMPLIACIÓN DEL DERECHO DE VÍA
DEL CAMINO CANTONAL HACIA EL CEMENTERIO DE SAN
JUANILLO, firmado por Biol. William Arauz Bran .

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 27
______________________________________________________________________
RECOMENDACIONES:
1. Solicitar al MINAE defina la zona de protección del humedal a donde
conduce el camino en cuestión.
2. En función del criterio del MINAE, realizar los ajustes técnicos al último
tramo del camino para que no afecte la zona de protección humedal indicado
en el punto anterior.
3. Se debe gestionar el retiro de la colindancia derecha del camino.
4. Se debe gestionar la contratación de un ingeniero forestal para que tramite
la corta de la totalidad de los árboles.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Se aprueban las RECOMENDACIONES bajo el
INFORME AMPLIACIÓN DEL DERECHO DE VÍA DEL CAMINO
CANTONAL HACIA EL CEMENTERIO DE SAN JUANILLO.
Comunique se par s su cumplimiento.

INCISO 15: Se conoce oficio-DPH-507-2018, firmado por el Ing. Alfredo
Calderón Hernández, del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, reciba
un saludo cordial, y a la vez me permito hacer de su conocimiento, que este
Instituto se encuentra atendiendo las disposiciones del Informe N°DFOE-AE-
IF-00005-2018 de 09 de abril de 2018, de la Contraloría General de la
República, denominado “ Informe de Auditoría de carácter especial acerca del
Proceso de Titulación de Bienes Inmuebles del Instituto Nacional de Vivienda
y Urbanismo”, en el cual ordena a este Instituto, el traspaso de las áreas
púbicas y comunales a las Municipalidades.
El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) en calidad de
propietario registral del inmueble, cuya naturaleza corresponde área comunal
de proyectos desarrollados en esa localidad, identificada en el siguiente
cuadro:

NATURALEZA/ USO                       FOLIO REAL
JUEGOS INFANTILES                     128372-000

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 28
______________________________________________________________________
Con la finalidad de atender lo solicitado por ese Ente Contralor y en
cumplimiento con lo dispuesto en la Ley de Planificación Urbana N°4240,
artículos 40 al 44, referente a la cesión de áreas públicas y comunales, se
requiere la recepción del inmueble por parte de ese Municipio, para ser
sometida a consideración y aprobación del traspaso, por parte de la Junta
Directiva del INVU.
Para realizar el traspaso se requiere los siguientes documentos:
 Original de acuerdo del Concejo Municipal donde indique: “La
municipalidad autoriza al Alcalde (indicar calidades del Alcalde) para que
acepte y reciba por parte de INVU, el área comunal de la propiedad antes
citada.
 Certificación de la personería jurídica del Alcalde, en donde se indica la
fecha del nombramiento por el Tribunal Supremo de Elecciones y la
publicación en la Gaceta, sobre la juramentación por el Concejo Municipal.
 Copia legible de la cédula de identidad del Alcalde Municipal
 Certificación de la cédula jurídica de la Municipalidad.

Quedamos a la espera de los documentos antes citados, para continuar con el
trámite respectivo.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Visto el Oficio DPH-507-2018, del Instituto Nacional de
Vivienda y Urbanismo, se acepta la donación a favor de la Municipalidad de
Santa Cruz del bien descrito FOLIO REAL 128372-000 NATURALEZA/
USO
JUEGOS INFANTILES.
Se autoriza a la señora María Rosa López Gutiérrez-Alcaldesa Municipal
Alcalde para que acepte y reciba por parte de INVU bien descrito FOLIO
REAL 128372-000 NATURALEZA/ USO JUEGOS INFANTILES.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 16: Se conoce oficio SJD-077-2018, firmado por Aileen Ocampo
Fernández, Presidente CATURGUA, Indica: Por este medio, deseamos
solicitar de la manera más atenta su colaboración para poder dar una pronta
solución a la problemática que sufre la comunidad de Flamingo.

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 29
______________________________________________________________________
Los vecinos de esta comunidad nos indica que la ruta hacia la delegación de la
policía turística tiene una alta peligrosidad y existe una pendiente de
aproximadamente unos 80 metros a la orilla de la angosta carretera, la cual no
cuenta con baranda.

Anteriormente, ya se han presentado accidentes en este lugar, dejando como
resultado hasta víctimas mortales. Es por esta razón que acudimos al gobierno
local para dar una pronta solución a esta problemática y evitar cualquier
tragedia.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía y a la Unidad
Técnica de Gestión Vial Municipal, para las gestiones de sus competencias, la
solicitud bajo el oficio SJD-077-2018de la Presidencia de CATURGUA.

INCISO 17: Se conoce documento suscrito por el señor Urs Andri Schmid, en
cual se indica:

    El suscrito, Urs Andri(Nombres) Schmid (Apellido), quién no usa segundo
    apellido en razón de su nacionalidad suiza, mayor, soltero hotelero, vecino de
    Playa Tamarindo, Santa Cruz, Guanacaste, en el Hotel Capitán Suizo, portador
    de la cédula de residencia vigencia de la República de Costa Rica número uno
    siete cinco seis cero cero cero siete nueve cuatro dos dos, actuando como
    TESORERO con facultades de Apoderado Generalísimo sin Límites de Suma
    de la compañía HACIA ADELANTE CAPITAN, SOCIEDAD ANÓNIMA
    ,cédula jurídica número tres-ciento uno-ciento veintitrés mil doscientos diez,
    personería vigente e inscrita en el Registro Público de la Propiedad,Sección
    Mercantil bajo Tomo: Cero seiscientos setenta y tres, Folio: Cero doscientos
    cincuenta y cinco, Asiento: Cero cero trescientos veintiuno, de la forma más
    atenta manifiesta lo siguiente:

    Solicitamos el permiso respectivo para CUIDO Y MANTENIMIENTO DE
    ZONA PÚBLICA, que está frente a dicho hotel , para colocar hamacas, sillas,
    mesas y sombrillas móviles que serán para esparcimiento del público en
    general y de los huéspedes de dicho hotel, comprometiéndose los
    representantes a poner y quitar sillas todos los días, así como mantener limpia
    el área de cuido, contruir duchas, áreas verdes y si es del caso diseñar jardines
    para el embellecimiento y poner basureros para la recolección de los desechos,

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S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                                         Folio 30
______________________________________________________________________
      así como la basura que los usuarios dejan en la playa frente al área dado en
      cuido y administración.
      Dicha área será de libre acceso a los usuarios no impidiendo el tránsito de
      personas dentro de la zona pública.
      El área del cuido y administración de la zona pública comprende antes del
      mojón 09 hasta 10, no comprendiendo todo el presente, pero tiene una distancia
      de frente a la misma de noventa y dos metros con setenta y nueve centímetros
      lineales, según consta en el Plano debidamente inscrito por el Catastro
      Nacional bajo el número G-73917-92.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Zona Marítimo Terrestre, para su dictamen con recomendaciones, la
solicitud suscrita por Urs Andri Schmid de la sociedad HACIA ADELANTE
CAPITAN S.A.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 18: Se conoce nota firmada por los señores Yetty Bustos
Marchena y Juan María Vásquez V. en la cual se indica:
     Nosotros Betty Bustos Marchena y Juan María Vásquez Vásquez, vecinos de la
     comunidad de Cartagena de Santa Cruz, nos presentamos ante ustedes como
     órgano decidor de esta Municipio para solicitarles nos la declaración de una calle
     pública ubicada en Cartagena, Distrito 05, bajo folio real 5-181423-000, de un
     área de 7539 m, la cual será entregada a esta Municipalidad bajo todos los
     requerimientos que así lo establezcan para ser declarada como pública.
     Esta calle comunica con la calle del cementerio y con la calle que sale detrás del
     Poli deportivo de Cartagena a entroncar con la Ruta Nacional 910, tiene un
     derecho de vía de 14 m de ancho en cumplimiento a lo que establece la Ley 5060
     Art.4, y una longitud de xxxx aproximadamente.
     Nuestro objetivo es poder brindar acceso a fundos enclavados con colindan con
     este acceso, debido a que muchos de estos dueños de fincas colindan con la vereda
     del río y les es difícil salir en época de invierno con la crecidas de estas aguas, por
     lo que una de las opciones es que puedan tener este acceso y puedan tener la
     facilidad de salir por la calle que entronca con el cementerio de nuestra
     comunidad.
     Adjuntamos croquis de diseño de la calle bajo trámite de minuta 2018-53449-C.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal y
al Departamento de Catastro y Topografía, para que brinden informe con

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Del 02 de octubre 2018                                          Folio 31
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recomendaciones, de la solicitud suscrita por la señora Yetty Bustos Marchena
y Juan María Vásquez Vásquez.

INCISO 19: Se conoce escrito firmado por el Ing. Marcos Sequeira L.
Desarrollador Inmobiliaria SYNSA. Indica: Ante el irresponsable y
politiquero mensaje que alguien ha estado enviando vía whatsapp, a algunos
de ustedes y de la comunidad santacruceña me permito hacer llegar esta nota
formal aclaratoria:
Nunca y bajo ninguna circunstancia de mi propio proceder estaría actuando
unilateralmente trasladando esa cantidad de familias a este proyecto, tanto el
MIVAH como el BANHVI tienen conocimiento de la existencia de mis
proyectos aquí en Santa Cruz y en todo el País, no es desconocido el atractivo
que representa un proyecto como Malinche, y como lo es Santa Cruz. Pero
debemos ser claros, nadie pero nadie que tenga años de convivir en el centro
de San José, se va a trasladar a otro sector en donde no van a encontrar fuentes
de trabajo.
Reitero mi compromiso ya viejo y muy probado con esta municipalidad,
nunca voy a pasar por encima de ustedes Señores Regidores, siempre he
agradecido en todo la confianza y he tratado de cumplir ayer hoy y mañana
con dar vivienda digna a familias de su comunidad, las voces del odio o
desprestigio quedarán pisoteadas ante la realidad. Las primeras casas se
entregarán Dios mediante en diciembre o enero y son TODAS familias de la
comunidad, y las listas que tiene la señora alcaldesa son familias de la
comunidad santacruceña. Algunas quedarán por fuera pero se debe a rechazos
por no cumplir las normativas del sistema o bien porque se anotaron en la lista
de espera y no alcanzaron las viviendas.
Aclarando que el proyecto que mencionan como Chumico se llama LOS
NARANJOS, y es un prospecto de proyecto que aún está en gestación lo que
llamamos maduración, etapa en donde se realizan estudios técnicos y de
necesidad, este proyecto está programado para el año 2019, segundo semestre.
Siempre para familias de la zona, aun sin inscripciones en listas.
Reiterando nuestro agradecimiento a ustedes y la confianza que se nos ha dado
en este proyecto y todos los anteriores, quedo a sus órdenes.

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Del 02 de octubre 2018                                          Folio 32
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SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se programa audiencia a favor del
señor Marcos Sequeira L., en la última sesión extraordinaria para el mes de
octubre 2018.

INCISO 20: Se conoce nota firmada por Mtr. Yirlania Matarrita Chaves, en la
que se indica:
   Asunto: Proyecto canal del sur en Barrio Lajas
   Yo Yirlania Matarrita Chaves, cédula 5-0307-0968, vecina de Barrio Lajas, refiero
   a usted acerca de la finalización del proyecto del canal del sur, el cual hace
   exactamente 22 días dejaron sin concluir, presentando serios problemas en mi casa
   de habitación, exactamente en la entrada principal.
   Por tanto solicito:
   1.     La entrada principal a mi casa, el acceso con los carros, esté totalmente
   habilitada, como debe ser.
   2.     Finalicen el proyecto, lo más pronto posibles. Ya que los daños se empiezan a
   ver. Y antes de que expresen, que el proyecto cuesta el doble de lo presupuestado,
   por no terminar a tiempo y los precios de los materiales suben.
   3.     Tapen completamente el canal, con buenos cimientos. Eliminando los
   peligros que se pueden suscitar. Además de hacer un estudio del tamaño del mismo.
   4.     Espero una pronta respuesta por escrito a mi persona.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal,
para las gestiones que corresponda, las solicitudes suscritas por la señora Mtr.
Yirlania Matarrita Chaves.

INCISO 21: Se conoce oficio CIR-PL-03-09-2018, firmado por Roberto
Moraga, indica:
     Por esta vía estamos haciendo formal la solicitud de aprobación de recibo de la
     finca 5-229214-000 segregada de acuerdo al visado Consecutivo 48595 del 5 de
     mayo del 2017 emitido por el departamento de catastro de esta municipalidad y de
     acuerdo al informe preparado de la comisión de urbanismo número DCT-i-2660-
     12-2013 del 3 de diciembre del 2013, en que instruye la forma de proceder para
     poder realizar la segregación de los primeros lotes y la entrega oficial del área
     equivalente al 10% de la primera etapa correspondiente a 31 lotes.
     Con la finalidad de continuar con la segregación del resto de los lotes: y según lo
     instruido, deberá entregarse el área publica que ya está debidamente avalada por el
     departamento de topografía con el visado señalado y posterior a la catastro,
     proceder a la escrituración a favor de la municipalidad que es lo que estamos

                           MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
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Del 02 de octubre 2018                                                       Folio 33
______________________________________________________________________
      realizando una vez recibido el aval de este concejo. Y así posteriormente
      continuar con la segregación del resto de lotes para completar los 31.
      El proyecto de vivienda “El Solar de Lagunilla” fue declarado de interés
      municipal por este concejo según acuerdo tal SM-052-Ord-03-20ª, y en esa vía
      estamos procediendo a la entrega como ya se dijo del área publica equivalente al
      10% del área de los primeros 31 lotes, que como se indica de acuerdo a plano
      catastrado inscrito 5-2015023-2017 con un área de 688 metros cuadrados, genero
      la finca 5-229214-000, que es la que estamos procediendo a escriturar a nombre
      de esta municipalidad después de él aval de este concejo.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Vivienda, para su dictamen con recomendaciones, el oficio CIR-PL-03-09-
2018 firmado por Roberto Moraga.

INCISO 22: Se conoce oficio DAM-2920-2018, firmado por MSC. María
Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal, indica: Por medio de la presente,
para que proceda analizar y realizar las gestiones pertinentes para contratar un
Abogado Externo, para que proceda llevar el proceso como órgano Director
del procedimiento Administrativo contra el funcionario Marcos Berrocal
Briceño.
Según lo indicado en nota firmada por los funcionarios Municipales Licda.
Yuridia Guevara, y el Lic. Giancarlo Hernández Cabalceta, designados como
miembros del dicho Órgano Director.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Asuntos Jurídicos, para su dictamen con recomendaciones, el oficio DAM-
2920-2018.
INCISO 23: Se conoce nota firmada por el señor Henry Vega Gutiérrez,
Presidente Asociación de Desarrollo Integra de Lagunilla, le manifiesta lo
siguiente debido al desarrollo de 2 urbanizaciones en la comunidad de
Lagunilla, nuestro EBAIS, se encuentra totalmente colapsado, la Escuela y
acueducto, por lo que recurrimos a su persona para solicitarle intervenga y no
autoricen más permisos municipales para nuevos desarrollos urbanísticos
como es el caso del nuevo desarrollo urbanístico( El Solar de Lagunilla), en
nuestra comunidad ya que lo que hacen es traer gente foránea a nuestra
comunidad lo que agrava la buena convivencia de nuestros vecinos y aumenta

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______________________________________________________________________
la venta de drogas y asaltos, alcoholismo y prostitución ya que en el cantón no
existen fuentes de trabajo.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente
de Vivienda, para su dictamen con recomendaciones, el documento remitido
por Asociación de Desarrollo Integra de Lagunilla.

INCISO 24: Se conoce nota firmada por el señor Henry Eloy Vega Gutiérrez,
Presidente Asociación de Desarrollo Integral Lagunilla, con cédula jurídica 3-
002-045852, le informa que las ganancias del evento fiestas patronales de
febrero 2018 fue de ¢2.100.002.66 (Dos millones cien mil dos colones con
sesenta y seis céntimos), a la vez les solicitamos el permiso para realizar los
festejos 2019, los días jueves 7, viernes 8, sábado 9 y Domingo 10 de febrero
2019, además una corrida el sábado a las 12 medianoche también solicitamos
el otorgamiento de 2 patentes temporales de licores para ser explotadas
durante los días jueves 7, viernes 8, sábado 9 y domingo 10 de febrero de
2019.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Se aprueba Festejos Cívicos y Patronales 2019, los días
jueves 7, viernes 8, sábado 9 y Domingo 10 de febrero 2019, además de una
corrida el sábado a las 12 medianoche a favor de Asociación de Desarrollo
Integral Lagunilla, con cédula jurídica 3-002-045852.
02. La Asociación de Desarrollo Integral Lagunilla deberá cumplir con los
requisitos establecidos en la Ley 6047 y su Reglamento Municipal para el
otorgamiento de las licencias temporales para comercialización de bebidas con
contenido alcohólico.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 25: Se da lectura a documento suscrito por Lic. Iván Ramírez
Camareno-Vicealcalde Municipal, indica: En cumplimiento del acuerdo
tomado en Sesión Ordinaria 33-2018, Articulo 05, Inciso 11, celebrada el día
21 de agosto del año en curso, rindo el informe requerido en el acuerdo supra
citado.

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1- Realizo visita de campo con el señor Regidor Omar Cruz Jiménez en el
residencial el Chumico, se logró verificar la problemática que afecta a los
vecinos producto de las aguas pluviales que pasan por las servidumbres de
este residencial.
2- Mediante voto número 2009009589 que se tramito bajo el expediente 09-
004201-0007-CO, la Sala Constitucional mediante de las diecisiete horas con
cincuenta y cuatro minutos del dieciocho de junio del dos mil nueve, ordeno a
la municipalidad de Santa Cruz, (resolver la problemática allí contenida
integral y definitivamente)
3- En reunión sostenida con el Ing Diego Rodríguez Galagarza Director de
Obra y Urbanismo de esta municipio, se arribó a la conclusión que el camino
para solucionar esta problemática es realizar el plano de los accesos internos
de Residencial el Chumico por parte de los Ingenieros del Departamento
Catastro Municipal para que posteriormente una vez confeccionado el plano
este Concejo realice la declaratoria de calles publica de las actuales
servidumbre, por estar ante un desarrollo urbanístico consolidad.

Bajo esta premisa, le solicito respetuosamente al Concejo autorice al
Departamento de Catastro Municipal confeccionar el plano de los accesos
internos del Residencial el Chumico, una vez confeccionado este plano se
remitan al Concejo Municipal para emitir la declaratoria de calles publica y
una vez declaradas como calle publica proceda la Unidad Técnica de Gestión
Vial Municipal a inventariar e incluirlas en el mapa de vías cantonales, así
mismo procedan el Director de Obras y Urbanismo a realizar la propuesta
técnica y presupuestaria para solucionar el problema de aguas pluviales que
afecta a los vecinos de Residencial el Chumico.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Se aprueba el Informe presentado por el Lic. Iván Ramírez
Camareno-Vicealcalde Municipal. Se autorice al Departamento de Catastro
Municipal confeccionar el plano de los accesos internos del Residencial el
Chumico, una vez confeccionado este plano se remitan al Concejo Municipal
para emitir la declaratoria de calles pública y una vez declaradas como calle
publica proceda la Unidad Técnica de Gestión Vial Municipal a inventariar e
incluirlas en el mapa de vías cantonales, así mismo procedan el Director de

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______________________________________________________________________
Obras y Urbanismo a realizar la propuesta técnica y presupuestaria para
solucionar el problema de aguas pluviales que afecta a los vecinos de
Residencial el Chumico. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.
INCISO 26: Se conoce solicitud de nombramiento del representante de la
Municipalidad ante la Fundación Bosque de la Marimba. Indica:
   SEÑORES MIEMBROS
   CONCEJO MUNICIPAL
   MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
   PROVINCIA DE GUANACASTE
   S.D.

   Estimados Señores:
   Quienes suscribimos la presente, RANDY JUAREZ ABARCA, mayor, casado,
   Licenciado en Educación musical, cédula de identidad número cinco-cero dos cero
   dos cero tres dos ocho, vecino de Guanacaste, Nicoya, doscientos cincuenta metros
   al norte del Instituto Nacional de Aprendizaje, MARÍA GABRIELA MORALES
   PERALTA, mayor, casada una vez, Abogada Notaria, vecina de Guanacaste, Santa
   Cruz, en Residencial Corobicí del Banco Nacional seiscientos metros al este, cédula
   de identidad número uno-ochocientos once-ciento setenta y siete, JORGE
   ARTURO ALFARO ORIAS, mayor, casado una vez, Licenciado en Educación
   Musical y Mater en Administración Educativa, vecino de Guanacaste, Santa Cruz,
   veintisiete de Abril, quinientos metros al este del Salón comunal portador de la
   cédula de identidad número cinco-doscientos sesenta y dos-doscientos cincuenta y
   seis, en nuestra condición de Fundadores y Directores de la FUNDACIÓN
   BOSQUE DE LA MARIMBA, con cédula jurídica número 3-006-767296, inscrita
   al tomo 2018, asiento 462352, tal y como consta en documento adjunto, me
   presento ante su autoridad a realizar las siguientes manifestaciones:

   TERCERO) Que conforme lo dispone el párrafo tercero del artículo 11 de la Ley
   de Fundaciones, N 5338 de 28 de agosto de 1973 y sus reformas, muy
   respetuosamente les sugerimos designar como representante de la Municipalidad de
   Santa Cruz de la antedicha fundación, a IVAN FRANCISCO RAMÍREZ
   CAMARENO, mayor, casado una vez, Abogado y Notario, vecino de Guaitil de
   Santa Bárbara de Santa Cruz Guanacaste, cien metros al este de la Iglesia
   Católica, cédula número cinco-cero trescientos veinte-cero ciento seis, quien es una
   persona responsable, con deseos de superación, digna de representar a la
   Municipalidad ante la antedicha Fundación por haberse identificado plenamente
   con los objetivos que persigue la misma.
   Les solicitamos, además, que nos informe a partir de qué momento dicha
   designación adquiere firmeza, pues esto resulta de vital importancia en el orden de

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______________________________________________________________________
    celebrar la sesión de instalación ordenada en el numeral 13 de la supra citada Ley
    de Fundaciones.
    Se adjunta curriculum vitae y copia de la cédula de la persona que recomendamos
    para el puesto.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA A DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Designar como representante de la Municipalidad de Santa Cruz ante la
Fundación Bosque de la Marimba al señor Iván Francisco Ramírez Camareno, mayor,
casado una vez, Abogado y Notario, vecino de Güaitil de Santa Bárbara de Santa Cruz
Guanacaste, cien metros al este de la Iglesia Católica, cédula número cinco-cero
trescientos veinte-cero ciento seis.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 27: Se conoce oficio OL-SANTA CRUZ-CEN CINAI-RCH-516-
2018, firmado por la Dra. Ma. De los Ángeles Rosales Rodríguez, Jefe, reciba
un respetuoso saludo y los mejores deseos en tan importante cargo, el objetivo
de la presente es solicitarle su colaboración para que la maquinaria de la
municipalidad de Santa Cruz nos haga la demolición de la estructura de
cemento que quede después del incendio ocurrido hace diez años en el CEN
DE Cartagena; además de la demolición de dicha estructura le solicito que
también nos realicen el traslado y depósito de los escombros en un lugar
apropiado. Esta solicitud se le hace debido a que esta estructura por las
condiciones en que está, es un riesgo para los niños que asisten al CEN-
CINAI. Además, el comité de dicho establecimiento, se ha dado a la tarea de
gestionar recursos para el mejoramiento de la planta física donde opera el
CEN actualmente, y se necesita para poder realizar las mejoras el espacio
donde está la estructura quemada y no se cuenta con los recursos para poder
realizar dicha demolición.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA A DE
TRÁMITE DE COMISIÓN: Se autoriza a la señora Alcaldesa Municipal
cumplir con lo solicitado bajo el oficio OL-SANTA CRUZ-CEN CINAI-
RCH-516-2018. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 28: Se conoce nota firmada por la señora Alicia María Briceño
Cascante, Presidente de Asociación de Desarrollo Integral de Guaitil, por este

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______________________________________________________________________
medio me permito solicitarles muy respetuosamente un cambio de fecha de la
patente temporal extendida por ustedes en sesión Ext.N°34-2018 Artículo 06
inciso 21 de fecha 28/082018, a favor de la ADI de Güaitil, donde les
solicitamos muy respetuosamente, un cambio de 1 una fecha del otorgamiento
de la patente temporal, se usara normalmente el día 29 de Septiembre del
2018, pero el día 30 de setiembre no se usara sino hasta el 14 de octubre del
2018 ya que por fuerza mayor se suspendió la fecha, por tal motivo es que
solicitamos sea usada el día 14/10/2018.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Comprobado la realización del
trámite ante la Administración Tributaria y Hacienda Municipal, se autoriza el
cambio de fechas solicitado por la Asociación de Desarrollo Integral de
Güaitil.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 29: Se da lectura a Oficio AC-098-2018 de la Asesoría Jurídica
Municipal.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Visto el Oficio AC-098-2018 de la Asesoría Jurídica
Municipal, se acoge la recomendación de retirar de la base de datos Municipal
la licencia de licores clase D1 Minisúper, a nombre de Josue Manuel
Baltodano Leal cédula 5-325-989 que se encontraba funcionado en el Mini
Súper El Rápido el cual pertenece al Distrito Tercero Veintisiete Abril.
Proceda la Administración Tributaria al cobro administrativo del saldo
adeudado si existiese, pues en la solicitud oficial remitida se indica que se
encuentra al día al tercer trimestre de 2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 30: Se da lectura a Oficio AC-099-2018 de la Asesoría Jurídica
Municipal.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Visto el Oficio AC-099-2018 de la Asesoría Jurídica
Municipal, se acoge la recomendación de retirar de la base de datos Municipal

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la licencia de licores clase B2 Salon de Baile y C Restaurante a nombre de
Julie Francela Coniglio Villafuerte cédula 5-390-262 que se encontraba
funcionado en el Salón Kokomo y Restaurante Kokomo las cuales pertenecen
al Distrito Octavo Cabo Velas. Proceda la Administración Tributaria al cobro
administrativo del saldo adeudado si existiese, pues en la solicitud oficial
remitida se indica que se encuentra al día al tercer trimestre de 2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 31: Se da lectura a oficio AC-100-2018 de la Asesoría Jurídica
Municipal.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE
DE COMISIÓN: Vista la recomendación contenida bajo el oficio AC-100-
2018 de la Asesoría Jurídica Municipal, se ubica la licencia de Licores
categoría C Restaurante solicitada por Mindy Melissa Dinarte Vallejos cédula
1-1173-691, en el Restaurante Mini´s Bar ubicado en el Distrito Tercero
(Veintisiete de Abril) Veintisiete de abril del cruce 200 metros sur.
Pasar a la Administración Tributaria y Hacienda Municipal para el trámite y
pago que corresponda.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 32: Se conoce nota firmada por el Ing. José MI. Acuña Rojas, por
este medio me permito exponer ante ustedes nuestra solicitud de análisis y
aplicación del artículo 39 de la Ley de Planificación Urbana, todo esto
relacionado con el desarrollo del proyecto de Vivienda La Paz, ubicado en la
comunidad de 27 de Abril, Provincia de Guanacaste, cantón de Santa Cruz,
distrito 27 de abril.
Lo anterior se fundamenta en lo citado en el artículo 39 de la Ley de
Planificación Urbana del Código Urbano, referido al Capítulo Cuarto,
Fraccionamiento y Urbanización.
Por lo tanto, solicitamos pueda ser valorado por parte de la Dirección de
Desarrollo y Control Urbano de la Municipalidad de Santa Cruz, que se
aplique este mismo criterio a fin de fraccionar y segregar los 34 lotes restantes
contenidos dentro del diseño que se detalla abajo, proyecto total de 42 lotes y
del cual ya existen 5 lotes frente a calle pública.

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ACUERDO I. POR UNANIMIDAD: Se solicita a la Dirección de
Desarrollo Urbano y Rural y al Departamento de Catastro y Topografía,
informe técnico con recomendaciones en plazo de ocho días, sobre la
posibilidad de aplicar el artículo 39 de la Ley de Planificación Urbana del
Código Urbano en el desarrollo del proyecto de Vivienda La Paz, ubicado en
la comunidad de 27 de Abril. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
APROBADO.

-Señor Presidente Municipal, tenemos dos proyectos que están solicitando lo
mismo, es necesario que se realicen los estudios a ambas solicitudes, por lo
que se debe tomar un acuerdo con relación al proyecto Los Espaveles.

ACUERDO II. POR UNANIMIDAD: Se solicita a la Dirección de
Desarrollo Urbano y Rural y al Departamento de Catastro y Topografía,
informe técnico con recomendaciones en plazo de ocho días, sobre la
posibilidad de aplicar el artículo 39 de la Ley de Planificación Urbana del
Código Urbano en el desarrollo del proyecto de Vivienda Los Espaveles.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

ARTÍCULO 07. INFORMES DE COMISIÓN.
-No se conocen informes.

-Señor Presidente Municipal, solicita se amplié la sesión ordinaria por treinta
minutos.

SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se amplía la sesión por treinta
minutos.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

ARTÍCULO 08. INFORME ALCALDESA MUNICIPAL.

Se informe por la señora María Rosa López Gutiérrez, Alcaldesa Municipal,
por medio de la presente les saludo, cordialmente, y a la vez remito informe de

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las principales actividades coordinadas y ejecutadas por el Municipio en las
semanas del 26 de setiembre del 2018 al 02 de octubre del 2018.

Mantenimiento:
1. Río seco. Bo. el Cacao- hacia Camino la Florida, rehabilitación de camino
y se interviene con cuadrilla completa y se continúa con colocación de
material llevado desde Santa Cruz por motivos de que el nivel del río subió se
tiene programado terminar entre hoy y mañana si el tiempo lo permite.
2. Se termina reparación de calles del centro con maquinaria municipal. No
obstante se informa que a niveladora se varó. Se terminó con colocación de
material y extendido con el Back Hoe en calles del centro de Santa Cruz.
3. Se terminan las cunetas de San José de la montaña se inicia con limpieza
mecanizada en el sector de la Garita (Cargador y vagonetas).
4. Matapalo- Playa Real se inicia con colación de material de derecho de
vía( se realizó todo lo relacionado con conformación de calzada, limpieza y
conformación de cuentas, limpieza de pasos de alcantarilla,)
5. Vista mar- Pachamama, se continua intervención con tractor en trayecto
cuesta la Rusia ( se han intervenido 3 km con tractor, se pretende terminar
entre el miércoles y jueves)

Cuadrilla mantenimiento manual:
1- Se inicia colaboración para el traslado de insumos de la UTGVM( lunes y
martes)

Proyectos:
1- Canal de Barrio Lajas. se elabora orden de modificación la cual está en
proceso de firma por parte de la empresa para su posterior remisión a alcaldía
municipal.
2- Tamarindo Langosta por disponibilidad se tuvo reunión con la empresa
hasta el día hoy 02 de octubre, se definieron los alcances finales de cantidad
de obra a construir con prioridad con base en el presupuesto existente, se
revisó presupuesto final y existe un faltante presupuestario de
aproximadamente 22 millones. Definitivamente para poder realizar la
construcción de toda la infraestructura es necesario la inyección de más

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Recurso se elaborará informe respectivo. (en este caso y durante la ejecución
se solicitará inyección de recurso para su ejecución total).
3- Se tienen listas las especificaciones técnicas de inventario vial, se
prosigue con proyecto mejoramiento Potrero, Recarpeteo Colono –MTSS.

Reclutamiento de personas del cantón, para trabajar en proyecto del ICE, por
medio de la Oficina de Intermediación de Empleo.
Se continúa con los trámites de declaratoria de interés Turístico de la Fiestas
Típicas Nacionales, en conjunto con la Comisión de Fiesta Típicas
Nacionales.

Capacitación del personal municipal, para implementación de SICOP
(compras en línea).

Se capacitaron 60 dirigentes comunales en Gestión de Riesgo, apertura y
administración de albergues.

-Señora Alcaldesa Municipal, se ha estado realizando por parte de la Unidad
Ejecutora del ICE un proceso de reclutamiento de trabajadores, el primero en
el Centro Cívico, y luego se va por las comunidades donde se van a realizar
algunos proyectos de infraestructura.

-Señora Dixabet Matarrita Mendoza, creo que se debe contactar a los síndicos
o dirigentes de las comunidades donde se van hacer estos procesos, que nos
mantengan informado, es lógico acá en Santa cruz Centro son tres grandes
proyectos, per las comunidades deben saber de lo que sucede

-Señora Alcaldesa Municipal, este es un proceso que lo desarrolla
completamente la Unidad Ejecutora, voy a llamar y hacer la observación.

-Señor Tobías Benedit Angulo, consultarle, la maquinaria se encuentra en
Matapalo y Playa Real, pero de los pasos de alcantarillas faltan los cabezales
nos gustaría saber si están incluidos.

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-Señora Alcaldesa Municipal, está en proceso de contratación de compra de
materiales, y los trabajos los realizará la cuadrilla municipal.

ARTÍCULO 08. MOCIONES.

INCISO 01: Se da lectura a Moción presentada por Omar Cruz Jiménez,
Rolando Pizarro Pizarro, Macdonal Espinoza Ruiz, Disnarda Cubillo Vargas,
María Eugenia Alfo Dura, Ana Yansi Contreras Bustos, y Jorge Leal Obando,
la cual indica literalmente,

Moción ICT
Considerando:
 La importancia de contar con un Plan Regulador para el sector costero de
Playa Surco de Piedra, teniendo en cuenta la importancia socioeconómica para
nuestra Municipalidad y el País en general.
 El oficio G-0924-2018 de fecha 6 de junio de 2018, del Instituto
Costarricense de Turismo (ICT) donde emiten criterio sobre el estado del
documento del Plan Regulador del sector costero de Playa Surco de Piedra.
 La disponibilidad de esta Municipalidad de contratar y elaborar para este
sector los índices de Fragilidad Ambiental (IFAS).

POR TANTO
Mocionamos para:
a- Solicitarle al Instituto Costarricense de Turismo la colaboración para la
actualización del documento del Plan Regulador de Playa Surco de Piedra a
fin de darle trámite para su aprobación.
b- Solicitar al Planificador incluir en la próxima modificación presupuestaria
la suma de 60 millones de colones para actualizar la información que permita
elaborar el Plan Regulador de Playa Surco de Piedra, en razón de que
actualmente existe el presupuesto 2018, la suma de aproximadamente 73
millones de colones en sumas sin asignación provenientes de la Ley 6043, en
consecuencia requerimos dejar sin efecto el acuerdo tomado en la Sesión
Ordinaria 32-2018, Artículo 04, Inciso 14, Acuerdo II celebrada el día 14 de
agosto del año 2018 .

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______________________________________________________________________

POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se aprueba en todos sus extremos la Moción promovida.
1.-Solicitarle al Instituto Costarricense de Turismo la colaboración para la
actualización del documento del Plan Regulador de Playa Surco de Piedra a
fin de darle trámite para su aprobación.
2.-Solicitar al Planificador Municipal incluir en la próxima modificación
presupuestaria la suma de 60 millones de colones para actualizar la
información que permita elaborar el Plan Regulador de Playa Surco de Piedra,
en razón de que actualmente existe el presupuesto 2018, la suma de
aproximadamente 73 millones de colones en sumas sin asignación
provenientes de la Ley 6043,
3.-En consecuencia requerimos dejar sin efecto el acuerdo tomado en la
Sesión Ordinaria 32-2018, Artículo 04, Inciso 14, Acuerdo II celebrada el día
14 de agosto del año 2018.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

INCISO 02: Moción del señor Rolando Pizarro, fecha 02 de octubre del 2018.

Considerando que:
1- Que se tuvo que posponer para otro momento el proyecto del asfaltado de
la calle entre el campo ferial y la comunidad del Residencial Chorotega.
Este proyecto se suprimió para darle recursos a otros proyectos: 10 proyectos
de asfaltado de calles en diferentes distritos del Cantón.

Mocionamos:
1- Que se asignen los recursos para el asfaltado de la calle entre el campo
ferial y la comunidad Residencial Chorotega en el primer extraordinario del
2019.

-Señora Alcaldesa, considero oportuno se incluya el proyecto de asfaltado y de
canalización de aguas pluviales en Santa Rosa este también fue pospuesto y
que ambos sean en el primer presupuesto extraordinario para el año 2019.

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______________________________________________________________________
-Señor Presidente Municipal, dejar en claro una situación, lo que buscamos
con la Unidad Ejecutora del ICE es cumplir con las amparos, Santa Cecilia
Estocolmo y Buenos Aires, los otros proyectos de infraestructura se financian
con el superávit los cuales se priorizo, se está invirtiendo en comunidades
donde por décadas no se ha invertido un colon, no andamos vanagloriándonos
con esto, lo que buscamos es sacar adelante 11 proyectos, buscar el
financiamiento y seguir con los proyectos, mantenemos el compromiso con las
comunidades y ahora que se presenta la oportunidad tenemos que avanzar, de
hacer el proyecto de asfaltado en Cartagena y canalizar las aguas, igual en
Villareal, se ha tergiversado información y los comentario se alejan de la
realidad.

-Señor Arcadio Carrera Gutiérrez, el tema del proyecto en el Chorotega, es
una situación criticada, se incluyeron 115 millones en el ordinario 2018, luego
se trasladaron para otro proyecto y luego se identificó un faltante por parte del
ICE, y hoy iniciamos la sesión con un Nuevo Edificio Municipal que colinda
con este sector, hay que considerar que no es solo asfaltado, hay un canal que
permite el desfogue se aguas pluviales, se va a impermeabilizar sectores, hay
un proyecto habitacional, y todo en un sector pequeño de Santa Cruz. Estos
asuntos deben ser analizados detalladamente.

-Señor Presidente Municipal, hay muchos aspectos técnico que deben ser
valorados, y se debe llevar inversión según se ha programado en su momento,
por lo que someto a votación la moción presentada:

POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se aprueba en todos sus extremos la moción promovida.
02.-Que se asignen los recursos para el asfaltado de la calle entre el campo
ferial y la comunidad Residencial Chorotega en el primer extraordinario del
2019.
03.- Que se asignen los recursos para el asfaltado y de canalización aguas
pluviales en Santa Rosa en el primer extraordinario del 2019.
ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO.

                       MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ
S. Ordinaria 39-2018
Del 02 de octubre 2018                                          Folio 46
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EL SEÑOR PRESIDENTE MUNICIPAL CIERRA LA SESIÓN
ORDINARIA AL SER LAS VEINTE HORAS CON TREINTA MINUTOS
DEL DOS DE OCTUBRE DOS MIL DIECIOCHO.




Sr. Omar Cruz Jiménez                      José Yorjani Rosales Contreras,
Presidente Municipal.                       Secretario Concejo Municipal.