Extraordinaria 18 · 2020-09-10
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Las actas se corrigen y aprueban en la sesión siguiente; verifique que esta sea la versión aprobada antes de citarla. Forma citable: sesión extraordinaria N.º 18 del 2020-09-10 + número de página. Los acuerdos de esta acta no llevan número en el documento original.
MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ Sesión Extraordinaria 18-2020 Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 1 ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA – NÚMERO DIECIOCHO- DOS MIL VEINTE –CELEBRADA POR EL CONCEJO MUNICIPAL DE SANTA CRUZ- EL DÍA DIEZ DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE-A PARTIR DE LAS DIECISIETE HORAS, DE ACUERDO A LA SIGUIENTE ASISTENCIA: REGIDORES PROPIETARIOS Ms.c. Maricela Moreno Rodríguez-Presidenta Municipal. Sr. Omar Cruz Jiménez-Vicepresidente Municipal. Lic. Elías Francisco Espinoza Gamboa. M.sc. Mitzy Salazar Morales. Sr. Jorge Luis Rodríguez López. Sr. Macdonald Espinoza Ruiz. Licda. Ledis Peña Zúñiga. REGIDORES SUPLENTES Licda. María De Los Ángeles Vallejo Zúñiga. Lic. Warner Rodríguez Angulo. Dra. Marjorie López Yong. Sr. Efraín Obando Álvarez. MBA. Lidia Patricia Calvo Obando. Sra. María Eugenia Alfaro Duran. SINDICOS PROPIETARIOS Flor Elena Castañeda Bonilla-Distrito Santa Cruz. Arturo Lara Ramírez-Distrito Bolsón. Katia Rodríguez Gutiérrez-Distrito-Veintisiete de Abril. María Eunice Moraga Duarte-Distrito Tempate. Mauro Enrique Contreras Moreno-Distrito Cartagena. Yessie Josue Marín Elizondo-Distrito Cuajiniquil. Carlos Alberto Barrenechea Martínez-Distrito Diriá. Ángel Obando Mora-Distrito Cabo Velas. Martin Héctor Barrantes Vásquez-Distrito Tamarindo. SINDICOS SUPLENTES Ely José Rojas Valladares-Distrito Santa Cruz. Edvin Arturo Segura Rivas-Distrito Tempate.
MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ Sesión Extraordinaria 18-2020 Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 2 Alejandra María Chaves Bustos-Distrito Cartagena. Virginia Gómez Gómez-Distrito Cuajiniquil. Shirley Ortega Ruiz-Distrito Diriá. Nieves Maricell Rodríguez RodríguezDistrito Cabo Velas. Maricel Rosales López-Distrito Tamarindo AUSENTES: Lic. José Max Chaves Contreras. Rafael Ángel Zamora Alvarenga-Veintisiete de Abril-Ausente por incapacidad. Carolina Fonseca Ortega-Distrito Bolsón. ALCALDÍA MUNICIPAL. M.sc. Jorge Arturo Alfaro Orias-Alcalde Municipal. Licda. Dizabeth Matarrita Mendoza-Primer Vicealcaldesa Municipal. ORDEN DEL DIA: 1-Comprobación de Quórum. 2-Aprobación del Orden del Día. 3-Lectura de correspondencia. 4-Mociones. 5-Cierre. ARTÍCULO 01. COMPROBACIÓN DE QUÓRUM. -Señora Presidenta del Concejo, comprobado el quorum para sesionar, somete a votación el Orden del Día. ARTÍCULO 02. ORDEN DEL DÍA. -Señora Presidenta del Concejo, da lectura al Orden del Día. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se aprueba el Orden del Día presentado por la Presidencia del Concejo. -Oración dirigida por la señora María de los Ángeles Vallejo Zúñiga.
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 3
ARTÍCULO 03. LECTURA DE CORRESPONDENCIA.
INCISO 01: Se da lectura a documento firmado por el señor Gerardo Gutiérrez
García- Gerencia Telecomunicaciones Coopeguanacaste, sucintamente se
trascribe:
Asunto: Patrocinio por parte de Coopeguanacaste R.L. a las Fiestas
Típicas Nacionales 2019-2020.
Por este medio y ante la solicitud de la Comisión Fiestas Típicas
Nacionales 2019-2020, nos permitimos exponer ante ustedes el alcance
del patrocinio acordado con dicha Comisión, el cual detallamos a
continuación:
1- Aporte en Efectivo por ¢2,000,000,00 (dos millones de colones):
según consta en nuestros registros el comprobante 23582638.
2- Aporte en Servicios de por ¢960,000,00 (novecientos sesenta mil
colones): estos corresponden a los siguientes servicios de
telecomunicaciones.
3- Aporte en equipos de Video Vigilancia por ¢5,219,118.00 (cinco
millones doscientos diecinueve mil ciento dieciocho colones), estos
equipos fueron destinados para el uso de la fuerza publica en sus labores
de vigilancia remota en sitios estratégicos definidos por ellos mismos.
4- Otros Aportes por un valor de ¢1,500,000.00 (un millón quinientos
mil colones) estos fueron articulados varios aportados a la organización
de diferentes eventos.
-Señor Jorge Luis Rodríguez López, se abstiene en la votación.
SE ACUERDA POR MAYORÍA: Se remite a la Comisión Especial, para su
respectivo análisis, el documento suscrito documento firmado por el señor
Gerardo Gutiérrez García- Gerencia Telecomunicaciones Coopeguanacaste.
INCISO 02: se da lectura a Oficio AJ-376-2020 de la Asesoría Jurídica
Municipal, el cual indica:
REFERENCIA: Acuerdo municipal dictado por el Concejo
Municipal, en la sesión ordinaria 35-2020, articulo 04, inciso 13
celebrada el día 01 de setiembre de 2020, comunicado por Oficio SM-
01031 Ord.35-2020 jueves 03 de setiembre de 2020, por medio del
cual dispuso:
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 4
“Se Solicita a la Alcaldía Municipal y a Asesoría Jurídica Municipal
brinden informe con recomendaciones de la gestión realizada por la
señor Marisol Juárez Vallejos…”
Estimados señores:
En atención del acuerdo municipal les manifiesto:
En su escrito de gestión, la señora Juárez Vallejos, marra la situación
que se presentó con su casa de habitación, dice que fue declarada
zona de riesgo de inundación, debe salir de la casa y para obtener bono
de vivienda en el Proyecto Malinche, según dice (pero no demuestra),
que el Ministerio de Vivienda le solicita donar la propiedad a la
Municipalidad, por tanto solicita el acuerdo respectivo para que reciban
la propiedad en donación y autorice al Alcalde para que la reciba.
Para sustentar su dicho la señora Juárez Vallejos, entre los documentos
que aporta, se encuentra el oficio IAR-INF-1010-2013 de la Comisión
Nacional de Prevención de Riesgos a Atención de Emergencia
Investigación y Análisis de Riesgo, sin embargo del análisis de dicho
documento, no se infiere que el inmueble debe ser donado a la
Municipalidad.
Aportó también consulta del Registro Nacional, sobre la finca
matrícula 103084-000, de la cual resulta, que la propiedad es de
naturaleza lote seis terreno para construir, tiene anotaciones y
gravámenes, como reserva de caminos, limitaciones leyes 7052, 7208
Sistema Financiero de Vivienda Bono Gratuito de Vivienda, habitación
familiar.
No aportó la señora Juárez Vallejos, documento por medio del cual
logre demostrar que el Ministerio de Vivienda, le solicita donar la
propiedad a la Municipalidad, como para poder valorarlo y
sustentar jurídicamente la aceptación de la donación.
Bajo el cuadro factico expuesto, no se deriva que estemos ante una
situación interés público municipal, que justifique la autorización
municipal del Concejo Municipal para la
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 5
Aceptación de la donación propuesta, a favor de la Municipalidad,
puede que concurren razones de índole social, pero no jurídicas.
Aunado a lo anterior, la finca que se pretende donar, es de naturaleza
terreno para construir, presenta anotaciones y gravámenes, que
tampoco hacen factible que este inmueble pase por donación a
propiedad de la Municipalidad, ya que una donación a favor del ente
municipal debe ser con naturaleza y destino definido al uso público,
libre de gravámenes y anotaciones.
A menos que la señora Juárez Vallejos, aporte documentos que
constituyan elementos de juicio capaces de motivar jurídicamente
la aceptación de donación del inmueble de marras, por ahora, no
se recomienda que el Concejo Municipal otorgue la autorización
que solicita.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Ante la gestión realizada por la señora Marisol Juárez Vallejos,
remítase copia del Oficio AJ-376-2020, para los fines que corresponda.
ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES
PROPIETARIOS.
INCISO 03: Se conoce oficio número AC-102-2020, firmado por el señor Marcos
de Jesús Gutiérrez Rodríguez, Abogado Coordinador, Asesoría Jurídica.
Dictamen:
Así las cosas, revisada la documentación remitida por el Departamento de la
Administración Tributaria a este Despacho y cumpliendo con lo dispuesto por el
artículo 9 de la Ley 9047 y el artículo 10 de Reglamento a la Ley de Regulación
y Comercialización de Bebidas Alcohólicas; la Asesoría Jurídica recomienda a
este Concejo Municipal, ubicar la Licencia de Licores categoría C Restaurante
solicitada por Sociedad Inversora Delgado Castro S.A , cédula jurídica 3-101-
737695, en el Restaurante Hotel Wilson, ubicado en el Distrito Primero (Santa
Cruz) contiguo a la Municipalidad.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Vista la recomendación de la Asesoría Jurídica Municipal bajo el
Oficio AC-102-2020, se ubica la Licencia de Licores categoría C Restaurante
MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ Sesión Extraordinaria 18-2020 Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 6 solicitada por Sociedad Inversora Delgado Castro S.A. cédula jurídica 3-101- 737695, en el Restaurante Hotel Wilson, ubicado en el Distrito Primero (Santa Cruz) contiguo a la Municipalidad. ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES PROPIETARIOS. INCISO 04: Se conoce oficio número AC-103-2020, firmado por el señor Marcos de Jesús Gutiérrez Rodríguez, Abogado Coordinador, Asesoría Jurídica. Dictamen: Así las cosas, revisada la documentación remitida por el Departamento de la Administración Tributaria a este Despacho y cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 9 de la Ley 9047 y el artículo 10 de Reglamento a la Ley de Regulación y Comercialización de Bebidas Alcohólicas; la Asesoría Jurídica recomienda a este Concejo Municipal, ubicar la Licencia de Licores categoría C Restaurante solicitada por Rocío Elizondo Mora, cédula 5-275-464, en el Restaurante Nuevo Rancho, ubicado en el Distrito Sétimo (Diría) San Pedro de Santa Bárbara de la plaza de deportes 1.2 kilómetros NorEste. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE COMISIÓN: Vista la recomendación de la Asesoría Jurídica Municipal bajo el Oficio AC-103-2020, se ubica la Licencia de Licores categoría C Restaurante solicitada por Rocío Elizondo Mora, cédula 5-275-464, en el Restaurante Nuevo Rancho, ubicado en el Distrito Sétimo (Diría) San Pedro de Santa Bárbara de la plaza de deportes 1.2 kilómetros NorEste. ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES PROPIETARIOS. INCISO 05: Se conoce oficio número AC-104-2020, firmado por el señor Marcos de Jesús Gutiérrez Rodríguez, Abogado Coordinador, Asesoría Jurídica. Dictamen: Así las cosas, revisada la documentación remitida por el Departamento de la Administración Tributaria a este Despacho y cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 9 de la Ley 9047 y el artículo 10 de Reglamento a la Ley de Regulación y Comercialización de Bebidas Alcohólicas; la Asesoría Jurídica recomienda a este Concejo Municipal, ubicar la Licencia de Licores categoría C Restaurante solicitada por Jean Arturo Galeano Acosta, cédula 2-532-991 ,en el Restaurante
MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ Sesión Extraordinaria 18-2020 Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 7 Los Zetas, ubicado en el Distrito Noveno (Tamarindo), Villareal del cruce a Santa Rosa 100 metros Sur. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE COMISIÓN: Vista la recomendación de la Asesoría Jurídica Municipal bajo el Oficio AC-104-2020, y conociendo este Concejo, que el Local Comercial es una donde se pretende ubicar la licencia de licores, esta contiguo a una cancha donde se practica deportes y es una Soda, realice la Alcaldía Municipal la inspección que corresponda, emita informe con recomendaciones sobre lo indicado, posterior al informe se procederá según corresponda. ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES PROPIETARIOS. INCISO 06: Se conoce oficio número AC-105-2020, firmado por el señor Marcos de Jesús Gutiérrez Rodríguez, Abogado Coordinador, Asesoría Jurídica. Dictamen: Así las cosas, revisada la documentación remitida por el Departamento de la Administración Tributaria a este Despacho y cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 9 de la Ley 9047 y el artículo 10 de Reglamento a la Ley de Regulación y Comercialización de Bebidas Alcohólicas; la Asesoría Jurídica recomienda a este Concejo Municipal, ubicar la Licencia de Licores categoría D1 Minisúper solicitada por Sofía Moreira Leiva cédula 1-1734-697 en Minisúper Sofía ubicado en el Distrito Cuarto (Tempate) frente al EBAIS. Categoría a la cual no le afectan las distancias. SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE COMISIÓN: Vista la recomendación de la Asesoría Jurídica Municipal bajo el Oficio AC-105-2020, se ubica la Licencia de Licores categoría D1Minisúper solicitada por Sofía Moreira Leiva cédula 1-1734-697 en Minisúper Sofía ubicado en el Distrito Cuarto (Tempate) frente al EBAIS. Categoría a la cual no le afectan las distancias. ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES PROPIETARIOS. INCISO 07: Se conoce documento firmado por el señor Jorge Luis Rosales Arrieta - Presidente ADI Villarreal, dice.
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 8
Mediante la presente nota y en virtud del informe AJ-350-2020 d ella
Asesoría Jurídica Municipal, la ADI Villarreal solicita a este
honorable Concejo proceda lo más pronto posible a presentar el
proyecto de ley para desafectar una porción de 1500 metros cuadrados
del terreno con el plano #5-2015336-2017 para que el mismo se pueda
utilizar para construir obras de infraestructura, efectivamente par a la
futura construcción de un proyecto modelo de atención a adultos
mayores del distrito de Tamarindo y comunidades aledañas. La
solicitud seria de cambio de uso de suelo para esa porción, parte del
folio real 5-225321-000, el cual debe de pasar de zona verde a terreno
para construir referente al párrafo 2, folio 6 del informe AJ-350-2020
queremos aclara que lo que la ADI de Villarreal pretende es la
donación o administración a largo plazo de toda el área de terreno de
la finca 5-225321-000, o sea los 7400 metros cuadrados de que consta
el terreno, y la desafectación del área específica de 1500 metros,
determinada por estudios privados del ingeniero topógrafo Amed
Rivas Vallejos, contratado por la ADI Villarreal para tal fin.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente de
Asuntos Jurídicos, para su análisis, documento de la Asociación de Desarrollo
Integral de Villareal.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 08: Se conoce documento firmado por el señor MBA. Miguel Gómez
Corea – Gerente General de Coopeguanacaste, INDICA: Se interpone Recurso de
Revocatoria con Apelación en Subsidio para el Tribunal Contencioso
Administrativo. Resolución Administrativa Razonada: 01-2020 (DF-CTHM-
R0062-2020 / DFCT-0050-2020 / DF-CTHM-R0081-2020).
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal, para
lo de sus competencias, el Recurso de Revocatoria con Apelación en Subsidio
para el Tribunal Contencioso Administrativo. Resolución Administrativa
Razonada: 01-2020 (DF-CTHM-R0062-2020 / DFCT-0050-2020 / DF-CTHM-
R0081-2020) presentado MBA. Miguel Gómez Corea – Gerente General de
Coopeguanacaste.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
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INCISO 09: Se da lectura a documento de la Junta de Educción Escuela Mara
Leal Rodríguez, sucintamente se trascribe:
Nuestra escuela presento proyecto para el cambio de la gramilla de
la plaza de deportes de la escuela, misma que fue aprobado el 06 de
marzo del 2018 en el artículo 03, inciso 06 de la sesión ordinaria 10-
2018, al cual se le asigno presupuesto y ha recorrido un largo camino
para que se logre materializar.
Este es un proyecto que viene a fortalecer el trabajo que realiza la
escuela en el crecimiento integral de nuestros niños, en donde no es
desconocido que ha alcanzado logros importantes para el Cantón en
Atletic Kids.
Solicitamos al honorable concejo resolver de conformidad y brindar
la resolución de adjudicación del proyecto a fin de que continué con
los procedimientos que permitan se haga una realidad ya que
debemos aprovechar al máximo el poco tiempo que queda de
invierno para así asegurar la gramilla pueda adherirse bien y
minimizar los costos de riego.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión Permanente de
Asuntos Jurídicos, para su análisis, documento de la Junta de Educación Escuela
María Leal Rodríguez.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 10: e conoce documento con oficio AJ-321-2020, firmado por el
Lic. Giancarlo Hernández Cabalceta- Asesoría Jurídica, sucintamente se
trascribe: REFERENCIA: Oficio SM-0883-ORD.30-2020 indicarles lo
correspondiente a lo señalado por la señora Celina Rapaport representante
legal de Nieve del Sur; para emitir criterio jurídico, por lo que le manifiesto
lo siguiente:
El requisito de Disponibilidad de Agua para el proceso de Visado
Municipal de Planos de Agrimensura se estipula en la normativa
vigente en materia Urbanística y de Ordenamiento Territorial, como lo
son:
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a- Ley de Planificación Urbana N°4220: “Articulo 33. Para todo
fraccionamiento de terrenos o inmuebles situados en distritos urbanos
y demás áreas sujetas a control urbanístico, será indispensable haber
visado antes, en la oficina municipal autorizada el plano que indique la
situación y cabida de las porciones resultantes y que además, el notario
o funcionario público autorizante, de fe en el acto de extensión u
otorgamiento del documento respectivo.
b- Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y
Urbanizaciones, Capitulo II:
“II.1.3. Los lotes deberán contar con los servicios mínimos existentes
en la zona.
El Concejo municipal en apego a la normativa supra citada, en el Oficio
PRE-2015-1696, firmada por Msc. Yamilith Astorga Espeleta,
Presidnetan Ejecutiva del Instituto Costarricense de Acueductos y
alcantarillados y el DDUR-DCT-TOPO-1077-082017 del
Departamento de Catastro y topografía, acuerda dar el visto bueno a los
requisitos para el Visado Municipal. Dichos requisitos acordado por el
Concejo Municipal, fueron publicados en Gaceta N°205 el 31 de
octubre de 2017.
Así las cosas, es claro que el Departamento de Catastro y Topografía,
solicita la disponibilidad de agua para el Visado Municipal cumpliendo
con las directrices emitidas por el Instituto de Acueductos y
Alcantarillados, el acuerdo tomado por el Concejo Municipal y los
requisitos publicados en la Gaceta 205 el 31 de octubre de 2017, en
apego al principio de legalidad que rige la Administración Pública.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remita copia del Oficio AJ-321-2020
la señora Celina Rapaport representante legal de Nieve del Sur en respuesta al
acuerdo bajo el oficio SM-0883-ORD.30-2020.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 11: Se conoce propuesta de ternas para la conformación de la Junta de
Educación Escuela El Guapote, para su nombramiento y juramentación ante el
Concejo Municipal de Santa Cruz, firmado por la Licda. Ana Gabriela Guevara
Chavarría, Directora y Dr Ed. Randall Duarte Calvo, Supervisor del circuito 02
de Santa Cruz.
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SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se conoce la renuncia del señor Mauricio Torres Zúñiga de la Junta
de Educación Escuela El Guapote.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se nombra a Elieth Carolina Galo Castillo cédula 15580992711 la
Junta de Educación Escuela El Guapote.
Se autoriza al señor Macdonal Espinoza Ruiz-Regidor Propietario a realizar la
juramentación que corresponde.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 12: Se conoce documento firmado por el señor Randall González Salas-
Coordinador Oficina Grupo Vivienda Santa Cruz. INDICA:
Comentarles un poco sobre una situación que nos estamos
encontrando en los diferentes pueblos del cantón.
Cabe mencionar antes un poco que nuestra empresa GRUPO DE
VIVIENDA, es una empresa que se dedica a ayudar a tramitar
expedientes de bono de vivienda, con entidades autorizadas por el
BANHVI, y ayudamos en absolutamente todo a las familias para que
les aprueben dichos expedientes, dicha ayuda llega al punto de
pagarles avaluó, permisos de construcción, pólizas y gastos de
formalizan, gastos que le corresponden al beneficiario, pero nosotros
estamos asumiendo dichos costos, esto para ayudar más a las familias
de escasos recursos.
Sucede que tenemos familias de escasos recursos que cumplen con
todos los requisitos para el trámite de bono, lote, disponibilidad de
luz, núcleo, salario, etc, etc, pero como viven en lugares donde la
ASADA NO TIENE CONVENIO con el AyA, no les dan la
disponibilidad de agua, porque la Municipalidad de Santa Cruz, no
les dará el permiso de construcción en un futuro.
El tema es que según hemos averiguado en tiempos atrás no se daba
esa situación y los beneficiarios no tenían problema con sacar su
permiso de construcción y poder tener su casa digna de bono.
Para nosotros es más que importante recalcar que estas familias están
siendo afectadas directamente, por que con esta directriz deja sin
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 12
ningún tipo de posibilidad a estas familias Santacruceñas obtener una
solución de vivienda digna, es muy triste saber que familias que
cumplen al 100% los requisitos para un bono de vivienda gratuito,
les tengamos que decir que no les podemos ayudar porque aunque en
su lote hay servicio de agua, paga su servicio de ASADA y todo lo
demás, por no tener el famoso convenio, nos imposibilita tramitarles
el caso.
Por nuestra parte solo nos queda abogar a sus buenos oficios para
hacer de su conocimiento que las familias santacruceñas necesitan
viviendas dignas y nosotros estamos en la mayor disposición de
seguir ayudándolas hasta poder ver sus casas construidas, per con
este tipo de medidas se nos imposibilita ayudar a esta parte de
beneficiarios.
En este caso es mi presentada la que hace la nota de observación,
pero esto afecta a todas las familias que quieran y cumplan para el
plan de bono de vivienda, indiferentemente con quien lo trámite.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión de Vivienda,
para el análisis y dictamen, lo indicado por Randall González Salas- Coordinador
Oficina Grupo Vivienda Santa Cruz
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 13: Se da lectura a Oficio PE-477-09-2020, DEL Instituto Nacional de
Vivienda y Urbanismo, Asunto Sobre Reglamento de Desarrollo Urbano.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Comisión de Vivienda, a
la Comisión Permanente de Asuntos Jurídicos, para el análisis, lo indicado bajo
el Oficio PE-477-09-2020, del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo,
Asunto Sobre Reglamento de Desarrollo Urbano.
Se remite el Oficio PE-477-09-2020, a la Alcaldía Municipal, para lo de sus
competencias.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 14: Se conoce documento recibido vía correo electrónico por el señor
Rafael Ángel Gutiérrez Gutiérrez, vecino de San José, Santa Ana, en su calidad
de Sub Gerente Dos facultades de apoderado generalísimo sin límite de suma de
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Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 13
la sociedad denominada PUNTA SABANA DEVELOPMENTS, SOCIEDAD
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, solicito lo siguiente:
Que se coordine y realice una mesa de trabajo con los encargados
del proyecto, junto con el señor Onias Contreras, Miembros del
Concejo Municipal y Miembros de la Zona Marítima Terrestre la
próxima semana para poder revisar los pasos a seguir paras la
renovación de las concesiones a nombre d ellas siguientes
sociedades:
Inversiones Playa Saleina IPS, SRL (5-787Z-000)
Desarrollo Hotelero Glaciar DHG SRL (5-791Z-000)
Desarrollo Minapel DM, SRL (5-793Z-000)
Condominio Barkol CB, SRL (5-794Z-000)
Condominio Penza CP, SRL (5-796-Z-000)
Hotelera Minazol HM, SRL (5-788Z-000)
Condominio Madras CM SRL (5-789Z-000)
Condominio Romanche CR, SRL (5-790Z-000)
Condominio Taboy CT, SRL (59792Z-000)
Llanuras del Pacifico LP, SRL (5-795Z-000)
Asociación Proteccionista de los Manglares (5-1032z)
Inversiones Turísticas y Comerciales Peleo S.A. (886Z-000)
Fidias S.A. (5-808Z-000)
MIEP, S.A. (5812z-000)
Linneo S.A. (5-813Z-000)
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se comunique al Rafael Ángel Gutiérrez
Gutiérrez, de PUNTA SABANA DEVELOPMENTS, SOCIEDAD DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA, realice tramite de solicitud de renovación de
concesión de las personas jurídicas indicadas, ante el Departamento de Zona
Marítimo Terrestre, en el tiempo y forma establecido por la Ley de Zona Marítimo
Terrestre y su Reglamento.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
INCISO 15: Se da lectura a documento firmado por el señor Alexander Alberto
Coto Zyzak en representación de la señora Marta Eugenia Vargas Calvo, indica:
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Ref: Solicitud de Reubicación de Parcela y actos fraudulentos e ilegales sobre
terreno:
Estimados Señores, El suscrito, ALEXANDER ALBERTO COTO ZYZAK,
portador de la cédula de identidad 1-1242-0001 y Carné de Abogado número
17335, en mi condición de representante legal de la señora MARTA EUGENIA
VARGAS CALVO, mayor de edad, viuda, corredora de bienes raíces, portadora
de la cédula de identidad 1-428-908, vecina de San José, de manera atenta y
respetuosa procedo a manifestar lo siguiente:
1. La señora Vargas Calvo actualmente se encuentra tramitando ante dicha
Municipalidad, el reconocimiento y obtención de un derecho de ocupación, así
como la respectiva concesión sobre una parcela de 2000 metros cuadrados (en
adelante la “parcela”), ubicada en Playa Avellanas, de Gregorio´s Bar 125
metros al oeste con dirección hacia la playa, Distrito Tercero, Cantón Santa Cruz,
Provincia de Guanacaste. Lo anterior de conformidad con el derecho que le asiste
y se encuentra documentado según consta en Acta de la Municipalidad de Santa
Cruz, suscrita por el señor Álvaro Moreno Moreno, encargado de Zona Marítimo
Terrestre, recibida por el Instituto Costarricense de Turismo el día 22 de enero
del año 1987.
2. La señora Vargas Calvo ha ejercido la posesión sobre la parcela en condición
de única dueña, de forma pacífica, continua e ininterrumpida por un lapso de
tiempo superior a los 50 años, lo cual ha sido acreditado fehacientemente ante la
Municipalidad y consta en el respectivo expediente administrativo, proceso que
se encuentra próximo a finalizar con el otorgamiento formal del derecho de
concesión y explotación sobre la parcela.
3. La señora Vargas Calvo mantiene la parcela debidamente cercada (al menos
dos veces al año se da mantenimiento a la cerca) e individualizada frente a los
demás terrenos, cuenta con un pozo de agua, medidor de energía eléctrica de
Coopeguanacaste R.L. a nombre de la interesada (medidor número 133754 y
contrato número 41472 suscrito desde el año 2001), asimismo se construyó una
bodega y área común, entre otras mejoras. En cuanto al mantenimiento de la
propiedad, la señora Vargas cuenta con empleados de confianza, entre ellos el
señor José Miguel Gutiérrez Rodríguez, con el fin de ejecutar las labores de
seguridad, corte de césped y ornato, así como reforestación del terreno y siembra
de árboles; todos los costos a cargo de la misma.
4. En el transcurso de los últimos días, vecinos de la zona (don José Miguel
Gutiérrez Rodríguez y su madre Adelina Rodríguez) contactaron y advirtieron a
la señora Vargas Calvo sobre la presencia de hombres en su parcela, los cuales
se dedicaron a realizar labores de limpieza y posteriormente han permanecido
fuera de la parcela ejecutando “guardias” o vigilancias. Resulta de especial
interés para la señora Vargas Calvo, indicar que ninguna de estas labores fueron
autorizadas ni contratadas por la misma, por lo que para todos los efectos se trató
de una invasión ilegal y precarista de la parcela; por lo cual solicitamos especial
atención, en caso de algún intento de ocupación ilegal. De igual forma, en este
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acto, la señora Vargas Calvo desea manifestar formalmente que NO ha vendido,
cedido, transado o dispuesto su derecho de ocupación a favor de ninguna persona
física o jurídica. Por lo tanto, el motivo de la presente carta es realizar una
advertencia al ente municipal sobre cualquier intento de fraude o estafa,
titulación ilegal, entre otros que pudiere presentar alguna persona inescrupulosa
y de esta manera solicitar el rechazo de plano de cualquier gestión por falta de
legitimidad y capacidad jurídica, así como la respectiva notificación para
emprender las acciones legales correspondientes.
5. Finalmente, de conformidad con el oficio SM-1856-Ord.51-2019 del 16 de
diciembre del 2019 dirigido por parte del Concejo Municipal al Departamento
de Zona Marítimo Terrestre, en el cual se solicita a dicho departamento para que
busque un área dentro del Plan Regulador Avellanas-Junquillal y se cambie su
uso a Residencial Local, así como que el Concejo facilite la declaratoria de
“pobladores” en dicha área Avellanas Junquillal, por este medio solicitamos que
se informe el estado del trámite municipal de declaratoria de pobladora y
reubicación de la parcela a favor de la señora Vargas Calvo, así como cualquier
otro pendiente o requisito que sea necesario para completar el expediente.
Hemos recibido información por parte de vecinos de la zona, quienes se
encontraban en la misma situación jurídica de la señora Vargas Calvo, quienes
finalmente lograron la condición de poblador y obtener el respetivo derecho de
reubicación y titularización de sus respectivas parcelas, como es el caso de doña
Berta Montoya y sus hijos Bonilla Montoya.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD: Se remite a la Alcaldía Municipal y al
Departamento de Zona Marítimo Terrestre, para las gestiones que correspondan
según sus competencias de lo señalado por el señor Alexander Alberto Coto
Zyzak en representación de la señora Marta Eugenia Vargas Calvo.
Para su análisis y revisión se remite a la Comisión Permanente de Zona Marítimo
Terrestre.
ACUERDO FIRME, DECLARADO POR SIETE VOTOS AFIRMATIVOS.
ARTÍCULO 04. MOCIONES.
INCISO 01: Se da lectura a Moción promovida por Maricela Moreno Rodríguez,
Omar Cruz Jiménez, Jorge Luis Rodríguez López, Ledis Peña Zúñiga, todos
regidores propietarios, Indica a la letra:
I- Con fundamento en las facultades que nos confieren los artículos 13,
19, 27, 44, 46 del Código Municipal, y 169, 170 de la Constitución
Política.
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II- Que el señor Álvaro Moreno Moreno, recientemente se acogió a su
derecho de jubilación, siendo el titular de la Auditoria Interna, resulta
necesario que este Concejo Municipal tome un acuerdo para que se
inicien las gestiones y procedimientos correspondientes para que se
inicie el proceso para nombrar de forma interina la plaza de Auditor
Interno de esta Municipalidad, y así continuar con el proceso para
seleccionar y nombrar en propiedad al futuro Auditor Municipal.
POR TANTO
Se mociona, para que el Concejo Municipal tome el siguiente acuerdo
firme:
I- Abrir por el plazo de 8 días naturales, recepción de curriculum en
la SECRETARÍA DEL CONCEJO MUNICIPAL, para que las
personas interesas presente sus atestados, este plazo entrara a regir el
10 de setiembre y vence el viernes 18 de setiembre del año en curso.
II- Solicitar a la Encargada de Recursos Humanos apoyar al Concejo
Municipal, para que brinde el apoyo técnico para seleccionar la ternar
de los futuros oferentes para el nombramiento interino.
III- Solicitar al Encargado de Prensa de la Municipalidad, publique en
la página oficial de Facebook de la Municipalidad, que se está
recibiendo curriculum para la plaza de Auditor Municipal que dichos
documentos podrán presentar de forma física o digital al correo
electrónico oficial de la SECRETARÍA DEL CONCEJO
MUNICIPAL, según se indica: secretariaconcejo@santacruz.go.cr
IV- Solicitar a la Contraloría General de la República, para que brinde
el acompañamiento técnico y jurídico en el proceso de selección y
nombramiento interino y posteriormente del de propiedad para elegir
al titular de la Auditoría Interna Municipal.
SE ACUERDA POR UNANIMIDAD Y CON DISPENSA DE TRÁMITE DE
COMISIÓN: Se aprueba en todos sus extremos la moción promovida por
Maricela Moreno Rodríguez, Omar Cruz Jiménez, Jorge Luis Rodríguez López,
Ledis Peña Zúñiga, todos regidores propietarios, se dispone:
I- Abrir por el plazo de 8 días naturales, recepción de curriculum en la
SECRETARÍA DEL CONCEJO MUNICIPAL, para que las personas interesas
presente sus atestados, este plazo entrara a regir el 10 de setiembre y vence el
viernes 18 de setiembre del año en curso.
MUNICIPALIDAD DE SANTA CRUZ Sesión Extraordinaria 18-2020 Del 10 de setiembre 2020 FOLIO 17 II-Solicitar a la Encargada de Recursos Humanos apoyar al Concejo Municipal, para que brinde el apoyo técnico para seleccionar la ternar de los futuros oferentes para el nombramiento interino. III- Solicitar al Encargado de Prensa de la Municipalidad, publique en la página oficial de Facebook de la Municipalidad, que se está recibiendo curriculum para la plaza de Auditor Municipal que dichos documentos podrán presentar de forma física o digital al correo electrónico oficial de la SECRETARÍA DEL CONCEJO MUNICIPAL, según se indica: secretariaconcejo@santacruz.go.cr Solicitar a la Contraloría General de la República, para que brinde el acompañamiento técnico y jurídico en el proceso de selección y nombramiento interino y posteriormente del de propiedad para elegir al titular de la Auditoría Interna Municipal. ACUERDO FIRME VOTACIÓN DE SIETE REGIDORES PROPIETARIOS. LA SEÑORA PRESIDENTA DEL CONCEJO, CIERRA LA SESIÓN EXTRAORDINARIA A LAS DIECINUEVE HORAS CUARENTA Y CINCO MINUTOS DEL VEINTIUNO DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTE. MS.c. Maricela Moreno Rodríguez José Yorjani Rosales Contreras Presidenta del Concejo Municipal. Secretario del Concejo Municipal.