Ordinaria 79 · 2024-11-28

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*1 ACTA N%79 Ordinaria 28-11-2024
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA MUNICIPAL
N*79 ORDINARIA. 28-11-2024
SESION ORDINARIA. N*79 DEL 28-11-2024, INICIADA A LAS 18:10 HORAS EN
LA SALA DE SESIONES MUNICIPALES CON LA SIGUIENTE ASISTENCIA:
REGIDORES PROPIETARIOS REGIDORES SUPLENTES
Luis Ángel Méndez Araya Gerardo Cubillo Gamboa
Patricia Aguilar Araya Virginia Hernández Rivera
Walter Villagra Rodríguez Fabian Sánchez Loría
Carmen Sánchez Navarro Yoseline Rocío Abarca Torres
Carlos Alberto Retana López William Hernández Valverde
Eva Isabel Torres Marín Sandra Umaña López
Ricardo Villalobos Vargas Robert Jiménez Araya
Jordán Chaves Chaves Ovidio Vives Castro
Juan Mauricio Mora Cruz Jeffry Rojas Serrano
SÍNDICOS PROPIETARIOS SÍNDICOS SUPLENTE
María Paula Sandi Hidalgo Walter William Ching Durán
Greivin Bonilla Sánchez Katherine Mendoza Montero
Xinia Segura Araya Gilbert Alberto Zúñiga Arias
Deseado Suarez Arias Einyel Chávez Benavides
Analive Murillo Flores Luis Venegas Ávila
Augusto Benlis Benlis Sust, [Esmeralda Chaves Briones)
Rolando Cordero Céspedes Gricelda Hernández Vargas
POCA ADA A OS ET Taza IEA
AUSENTES SIN JUSTIFICACIÓN
Esmeralda Chaves Briones
Licda. Magally Venegas Vargas Lic. Manuel Hernández Rivera
Secretaria Municipal Alcalde Municipal
Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: (AMunicipalidadDePococi

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PAGINA N*%2 ACTA N?79 Ordinaria.
ORDEN DEL DÍA
ACUERDOS [ARTÍCULOS PUNTOS PARA TRATAR
Lectura y Aprobación del Acta
2234-2235 l N976 Extraordinaria 14-11-2024 y el
Acta N*77 Ordinaria del 21-11-2024
Juramentación del Comité
2236 1 Cantonal de la Persona Joven de
Pococi
2237 111 Asuntos del Señor Presidencia
2238 al 2252 IV Correspondencia
2253 al 2255 V Asuntos del Señor Alcalde
Por Unanimidad, SE ACUERDA: Aprobar el Orden del día y Comprobación de
Quorum
a ee En Sitio Web: munipococi.go.cr
a AY) De Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

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PAGINA N93 ACTA N%79 Ordinaria.
ARTICULO |
Lectura, Discusión y Aprobación de Actas
ACUERDO N* 2234
Se conoce para lectura, Discusión y Verificación el Acta N*76 Ordinaria del 14-11-
2024, dice;
Participan de la palabra:
Reg. Patricia Aguilar Araya
Creo que la primera acta que se va a ver es la N%76, señor presidente, para hacer
una observación al acta.
Saluda, señor presidente en el acta N7 6, en la página 88, acuerdo N*2124 donde
dice de la solicitud de la Expo y se trató el tema de Verano Toreado lo que hay es
una carta de la Expo Pococí de septiembre del 2011 para lo que son la actividad
de, para ese día, seguramente para las fiestas de ese año.
Está errónea la carta que se insertó en ese acuerdo, entonces para que se pueda
corregir. A la vez también ya estaba viendo todo eso en esa acta o los
comentarios que se hicieron ese día, me gustaría solicitar un informe a la Expo
Pococí y a las demás denominaciones o asociaciones que han presentado o han
pedido apoyo, que hagan un informe para ser presentado ante el Concejo
Municipal donde desglose entradas y salidas. Muchas gracias señor presidente,
pero sí tiene que verificarse, la carta que se insertó está mal, no sé si existe otra
carta, pero lo que trae el acta es la carta de la solicitud de ellos de las fiestas para
septiembre, no de Verano Toreado.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
107 Cé k Y Sitio Web: munipococi.go.cr
AY AY) € Z Facebook: AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N*4 ACTA N%79 Ordinaria.
Okey, tomar nota señora secretaria para corregir esos dos puntos que indica la
regidora Aguilar, acta N*7é6 Ordinaria es donde dice usted las correcciones
¿verdad?
Nota de Secretaría: En este acto se realiza enmienda del Acuerdo N*2124, Artículo
V, Acta N*%ó Ordinaria del 14-11-2024, que se lea correctamente como sigue;
Acuerdo N* 2124
Se conoce nota suscrita por el Lic. Wilberth Picado Portuguez, presidente de
la Asociación de Exposiciones Agropecuarias de Pococí, correo electrónico:
infoOexpo-pococi.com, dice:
Asunto: Ill Edición de la Feria de Verano Expo Pococí.
ASOCIACIÓN DE EXPOSICIONES
AGROPECUARIAS DE POCOCÍ
EXPO-POCOCÍ
Teléfonos: (506) 2710-5055 / (506) 2710-2801
E-mail: infoSexpo-pocod.com
Pococí, 14 de noviembre de 2024,
Señores(as):
Concejo Municipal,
Municipalidad de Pococí
Estimados señores(as):
Reciban un cordial saludo de parte de La Asociación de Exposiciones Agropecuarias de Pococí.
Por medio de la presente deseamos comunicarles que, del 07 al 17 de marzo del 2025, se ha
programado la!lIl Edición de La Feria de Verano Expo Pococí, por lo que ya se conformó una Comisión
en donde se integraron representantes de La Junta Administrativa del Colegio Técnico Profesional
de Pococí y algunos representantes de esta Asociación; con el fin de recaudar fondos para el Colegio
supra citado.
Cabe destacar que la comisión acargo está gestionando los requerimientos para cumplir a cabalidad
con la gestión de permisos tanto municipales como los de otros entes correspondientes.
Les saluda,
Ateptamentes WILBERTH Fumsdo dgtoalmente
PORTUGUEZ (FIRIAA)
PORTUGUEZ — Fechrzo2611.4
(FIRMA) 1058520600"
LIC. WILBERTH PICADO PORTUGUEZ
PRESIDENTE
ASOC. DE EXPOSICIONES AGROPECUARIAS DE POCOCÍ,
PS. Favor confirmar el recibido.
e Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N*5 ACTA N*7? Ordinaria.
Participan de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Aquí parece que nos están haciendo llegar esto de conocimiento porque
no me están pidiendo que ratifiques esta fecha, por ningún lado. Tampoco
es que la separamos, recuerden que ellos hacen esta solicitud para efectos
de solicitar los trámites para los permisos, porque todas las entidades les
solicitan el documento de la municipalidad que indique que ratificamos
esas fechas, o sea parece que es como un requisito que les piden las
instituciones.
Igual, podríamos ratificarla si ustedes están de acuerdo, del 07 al 17 de
marzo del 2025, sí, pero eso creería yo que no debe ser un problema nuestro,
eso es un problema de las comunidades, o sea nosotros no podemos
negatles, allá cada quien como se organice y pues cada quien que decida
a cuáles fiestas va, nosotros no podemos negárselo.
Como les digo, este trámite de ratificación de fechas es Única y
exclusivamente para efectos de trámite de licencias y otros permisos que
requieren las fiestas, o sea cómo podríamos nosotros negárselo, no está
dentro de nuestras atribuciones.
Reg. Walter Villagra Rodríguez
Es que hay un asuntito, la solicitud anterior que hizo La Colonia lo hizo con
esa intención, para que ya haya una fecha y no afecte otra comunidad
con una fecha, básicamente se entiende que si en La Colonia y La Suerte
se hace la misma fecha, pues ya hay una gran afectación económica para
cualquiera de los dos y si hablamos de la Expo y La Colonia, diay totalmente
peor todavía, entonces sí creo como usted dice tal vez ahí, ellos pues
mandan a decir, pero yo vi el anuncio que ellos están anunciando la fiesta
para esa fecha, entonces prácticamente las dos fechas están coincidiendo
exactamente el mismo tiempo.
A mí me parece que antes de hacer la votación, porque todavía hay
mucho tiempo, tal vez que nos pusiéramos de acuerdo porque pueda ser
que ya tomando el acuerdo, nosotros le damos fecha para las dos
pos O Sitio Web: munipococi.go.cr
a Ed Facebook: AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N*%é6 ACTA N9%79 Ordinaria
organizaciones, no sé, me parece que estamos comprometiendo una sola
fecha a los dos, no sé en realidad el documentos...
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Es que compañero recuerde que nosotros no otorgamos fechas, o sea no
otorgamos, nosotros podemos ratificar y darnos por conocidos estas fechas,
pero o sea yo no me atrevería a meterme en esos detalles, sinceramente,
porque no nos corresponde a nosotros.
Nos corresponde el tema de licencias, independientemente en la fecha
que la realice cada comunidad, pues esos documentos tienen que salir en
algún momento verdad, lo que son licencias.
Reg. Carlos Retana López
Coincido con usted, señor presidente, no es de nuestra competencia y no
está dentro de lo normado que seamos nosotros que tengamos que decir
cuándo hace cada uno la fiesta.
Lo que históricamente hemos sabido que esa feria que hace la Expo es que
le da apoyo educativo a más de 2.000 estudiantes, es un tema, no sé si es
por mi sensibilidad como educador, pero efectivamente no es sano que
estén compitiendo por esas fechas, no estamos jugando “quedó” para
decir “quemado”, o sea aquí es un tema de que las comunidades se
pongan de acuerdo, de que las Asociaciones de Desarrollo y que la junta
administrativa del técnico, si es que tienen que sentarse a ponerse de
acuerdo, pero es un tema de ellos.
A nosotros nos corresponde, si vienen dos o tres comunidades, que ellas se
pongan de acuerdo, a nosotros nos corresponde autorizar esos espacios y
los permisos como corresponde, pero no nos corresponde estar fijando
fechas donde cada uno, si no haríamos un calendario municipal de Santa
Rosa tal día, La Rita tal día y eso no funciona así, muchas gracias.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
E k Sitio Web: munipococi.go.cr
AY SS E Facebook: (AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N?7 ACTA N979 Ordinaria. 28- 11. 2094? e
“Yo entiendo su preocupación regidor. Lo ideal sería , que no chocaron, pero. pero
cómo nos metemos nosotros en ese lío, yo no me metería, jamás. Regidora
Aguilar adelante.
Reg. Patricia Aguilar Araya
Muchas gracias señor presidente, usted hizo alusión a la nota que no están
pidiendo, ¿qué es? nada más están comunicando.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Correcto, no lo están pidiendo, pero bueno, igual podemos no votarlo y que
ellos lo soliciten...
Reg. Patricia Aguilar Araya
Hago la observación porque su persona es el que lo lee y hace esa
interpretación, yo siempre he dicho, primero tiempo primero en derecho y
tienen toda la razón los señores regidores a decir, que nos tenemos que
poner de acuerdo, por algo se envía una nota al Concejo Municipal para
decirle cuál van a ser las fechas de las actividades y las dos actividades son
muy nobles, porque usted no le puede decir a una comunidad que no tiene
derecho a recaudar fondos para un fin específico, los dos tienen un buen
fin.
Yo no lo estaría votando señor presidente, primero porque no están diciendo
que separe la fecha, que casi siempre así es como llegan los documentos,
entonces de mi parte señor presidente, sí manejo la tesis primero en tiempo
primero en derecho. Ayer se leyó y se aprobó, no sé cuándo ingresó esta
otra nota, que no se leyera tal vez ayer mismo y haber consensuado un
poco esto y a veces es sano que nos pongamos de acuerdo en estos temas,
no porque sea mi comunidad, porque soy una regidora cantonal y tengo
que ver todo el cantón al igual que todos, no porque sea mi comunidad no
significa que no pueda hacer cosas diferentes, pero ayer se leyó la nota y
todos levantamos la mano diciendo eso.
Qué lástima que hasta después de que hicimos esa votación, no sé cuántas
horas después aparece que dicen que van a coincidir con la Expo, yo no sé
e k > Sitio Web: munipococi.go.cr
a AD > Facebook: AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N*%8 ACTA N%79 Ordinaria.
porque realmente hasta qué horas me mandan y me dicen vea lo que está
pasando, entonces de mi parte señor presidente, esa es mi justificación, ayer
se votó una con una fecha igual, similar.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Gracias regidora, la nota llegó hoy, pero el afiche ya yo lo había visto en
redes sociales, pero bueno en fin, no lo voy a someter a votación porque yo
supongo que obviamente es para eso, pero no lo indica la nota como tal.
En todo caso, mientras ellos corrigen esto, si es el espíritu de esta nota de
solicitar ratificar estas fechas, bueno mientras lo corrigen, que se pongan de
acuerdo las comunidades. Yo no me metería en ese tema, entonces de
conocimiento y pues indicarle a los señores de Expo Pococí que si lo que
quieren es que ratifiquen esas fechas, pues que hagan la corrección del
oficio.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se conoce.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia
Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Continua con el uso de la palabra el Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Acta N*76 Ordinaria de fecha 14-11-2024, los regidores que estén de acuerdo en
aprobar esta acta favor de levantar la mano.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Aprobar la Verificación del Acta N%76 Ordinaria del
14-11-2024.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ll ae ; Sitio Web: munipococi.go.cr
AY a K >) € Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%9 ACTA N%79 Ordinaria.
ACUERDO N* 2235
Se conoce para lectura, Discusión y Verificación el Acta N*%77 Ordinaria del 21-11-
2024, dice;
Por Unanimidad SE ACUERDA: Aprobar la Verificación del Acta N%77 Ordinaria del
21-11-2024.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ARTICULO ll
Juramentación del Comité Cantonal de la Persona
Joven
ACUERDO N* 2236
Se conoce nota suscrita por el Lic. José Luis Soto Jiménez, enlace Municipal del
Comité de la Persona Joven del Cantón de  Pococí, correo:
jose.sotoOmunipococi.go.cr teléfono: 8867-35-74, dice:
Oficio: SPCCP-072-2024
Asunto: Nombramiento y juramentación del Comité de la Persona Joven de
Pococí.
>
DI a > Sitio Web: munipococi.go.cr
a II AL y Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%10 ACTA N%79 Ordinaria.
A MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ , (7)
POCOC rea de Servicios Públicos Y yy
a Administración Centro Cívico por la Paz Pococí PZA
Fluye Proceso de Desarrollo Social y Cultural mesmo
jose.soto(Amunipococi.go.cr
Guápiles, 28 de noviembre de 2024
SPCCP-072-2024
ASUNTO: Nombramiento Comité de la Persona Joven de Pococí
Señores, señoras,
Honorable Concejo Municipal
Municipalidad de Pococí
Estimados señores y señoras reciban afectuoso saludo.
Como enlace Municipal del Comité de la Persona Joven del cantón de Pococí, me
permito agradecer por el apoyo brindado en la conformación del nuevo grupo de
jóvenes que conforma este CPJ.
Deseo, además, solicitar la debida juramentación de los integrantes, como el
correspondiente nombramiento vía acuerdo municipal de sus integrantes, mismo
que debe quedar en firme. Así las cosas, agradezco a la presidencia tomar
acuerdo que se lea:
Se acuerda nombrar a los siguientes jóvenes como integrantes del Comité de
la Persona Joven del cantón de Pococí para el periodo 2025-2026, una vez se
han realizado las Asambleas y nombramientos que corresponden a ley.
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Sitio Web: munipococi.go.cr
Y Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N911 ACTA N%79 Ordinaria.
4 MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ , (7)
POCOC¿ ea de Servicios Públicos Y 15
a Administración Centro Cívico por la Poz Pococí UA
Fluye Proceso de Desarrollo Social y Cultural macro
jose.sotoOmunipococi.go.cr
ae Pana
Quedan nombrados:
+  Porel sector Municipal la joven Tatiana Vanessa Arce Ríos, con cédula 7-
0287-04756.
+ Por el sector de Organizaciones Deportivas la joven Gloria Carvajal
Ramírez, con cédula 7-0304-0109.
+ Por el sector de los Colegios, la joven Valeria Villalobos Benavidez, con
cédula 7-0348-0891 y el joven José Guillermo González Jiménez, con cédula
7-0352-0654.
+.  Porelsector de Organizaciones Juveniles, la joven María Belén Arce Lobo,
con cédula 7-0266-0648 y el joven Gerald Steifer Guido Mactrigal, con cédula
7-0262-0774.
+. Por el sector de Organizaciones Religiosas el joven Brandon Rojas
Delgado, con cédula 7-0249-0920.
Incorporar en el acuerdo la nómina del Comité de la Persona Joven del cantón de
Pococí:
COMITÉ DE LA PERSONA JOVEN DE POCOCÍ
Fea de Número
Representante de: Nombre completo de  |Teléfono Correo Electrónico
Nacimiento
cédula
Sector Municipal Tatiana Vanessa Arce Rios | 29/9/2001 e 88051516 tatianaarcerios97(G:gmail.com
Organizaciones Deportivas Gloria Carvajal Ramírez | 24/10/2003 EsTa ” | 64061362 | angelica24carvajalramirezF gmail.com
á Rojos Valeria Villalobos 7-0348- | 6010- . 4
Colegios del cantón / distrito Dedo 13/9/2009 0891 3402 villalobos 137 gmail.com
Colegios del cantón / distrito. | ¿José Guillemmo | 22772010. | 700Ó% | 86969289 | gonzatzjosezuillemno255/ gmail.com
Organizaciones Juveniles — | María Belén Arce Lobo | 13/2/1999 | "Jas" |84612977|— inbelen130299 Gmail com
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
: : há
PAGINA N*12 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024.
Pra
7) :
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
POCOS > pe de Servicios Públicos ¿3
AS Administración Centro Cívico por la Paz Pococí
Fluye Proceso de Desarrollo Social y Cultural messrieso
jose.sotoMAmunipococi.go.cr
por paa
ani á Gerald Steifer Guido 7-0262- E dias
Organizaciones Juveniles Madrigal 28/8/1998 0774 63337275 gsguidom/A gmail.com
Organizaciones Religiosas Brandon Rojas Delgado | 3/8/2003 o ” 171848850 brdbrás $4 gmail.com
Enlace Municipal José Luis Soto Jiménez a jose.sotod mumipococi.go.cr
Correo Oficial del Comité
Alcaldia / Intendecia de Distrito a oda manuel hemandez1 munipococi go .cr
Presupuesto / Financiero Lissette Mora Aglero ea lissette.mora(i munipococi.go.cr
Concejo Municipal Magaly Venegas Vargas Aa secretariaconcejod munipococi.go.cr
Por el plazo de ley, agradezco a la presidencia, pueda solicitar a la secretaria la
priorización de este acuerdo, para que sea enviado el mismo viernes 29 de
noviembre a este servidor, para posterior, remitirse al Consejo Nacional de la
Persona Joven.
Suscribe agradecido,
Firmado digitalmente
JOSE LUIS por JOSE LUIS SOTO
SOTO JIMENEZ e
echa: 2024.11.28
(FIRMA) 10:36:29 -06'00'
Lic. José Luis Soto Jiménez
Administrador Centro Cívico por la Paz de Pococí
Proceso Desarrollo Social y Cultural
Enlace municipal del CPJ
Municipalidad de Pococí
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: (AMunicipolidadDePococi
Participan de la palabra:
Sitio Web: munipococi.go.cr
Y Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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15 D/
MUNICIPALIDAD DE POCOCI E LAA
PAGINA N*13 ACTA N?79 Ordinaria. E 28-11-2024
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
De conformidad con la recomendación que hace el Licenciado Soto, vamos a
nombrarlos primero.
Una vez se han realizado las Asambleas y nombramientos que corresponden de
Ley, se acuerda nombrar a los siguientes jóvenes como integrantes del Comité de
la Personas Joven del cantón de Pococí para el periodo 2025-2026.
COMITE DE LA PERSONA JOVEN DE POCOCI
Representante de: Nombre completo Cédula
Sector Municipal Tatiana Vanessa Arce Ríos 7-0287-
04756
Organizaciones Gloria Carvajal Ramírez 7-0304-
Deportivas 0109
Colegios del cantón /| Valeria Villalobos Benavidez | 7-0348-
distrito 0891
Colegios del cantón /|José Guillermo González | 7-0352-
distrito Jiménez 0654
Organizaciones Juveniles | María Belén Arce Lobo 7-0266-
0648
Organizaciones Juveniles | Gerald Steifer Guido | 7-0262-
Madrigal 0774
Organizaciones Religiosas | Brandon Rojas Delgado 7-0249-
0920
Los regidores que estén de acuerdo en esos nombramientos les ruego levantar la
mano. Nueve votos a favor. Quedan debidamente NOMBRADOS.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Una vez realizadas las Asambleas y nombramientos
que corresponden a la Ley, se acuerda nombrar a los siguientes jóvenes como
integrantes del Comité de la Personas Joven del cantón de Pococí para el periodo
2025-2026: Por el sector Municipal a la señorita Tatiana Vanessa Arce Ríos, cédula;
7-0287-04756, por parte de Organizaciones Deportivas a la señorita Gloria Carvajal
Ramírez, cédula: 7-0304-0109, por parte de organizaciones de colegios se nombra
le k q L Sitio Web: munipococi.go.cr
a AD á Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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EN Pococí |3|
MUNICIPALIDAD DE POCOCI Ñ y /
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PAGINA N914 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024* e
a: Valeria Villalobos Benavidez, cédula: 7-0348-0891 y al joven José Guillermo
González Jiménez, cédula: 7-0352-0654. De Organizaciones Juveniles se nombra
a la joven: María Belén Arce Lobo, cédula: 7-0266-0648 y el joven: Gerald Steifer
Guido Madrigal, cédula: 7-0262-0774 y por parte de organizaciones religiosas se
nombra al joven: Brandon Rojas Delgado, cédula: 7-0249-0920. Quedan
debidamente nombrados.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia
Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Al ser El señor Juan Mauricio Mora Cruz, en calidad de presidente municipal con
capacidad plena para realizar este acto, procede a juramentarlos.
Concejo Municipal Pococí
Sesión N*79 MEFIDA
QUEDAN DEBIDAMENTE JURAMENTADOS.
Nota de Secretaría: Al ser las 18:24 horas el señor presidente somete a votación la
dispensa del trámite de comisión el nombramiento y juramentación de los
miembros del comité cantonal de la persona Joven.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
all 0 E > Sitio Web: munipococi.go.cr
a DD í Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ
PAGINA N15 ACTA N%79 Ordinaria.
Compañeros para dispensar el nombramiento de los compañeros de la persona
joven.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se Dispensa del Trámite de Comisión el
nombramiento de los miembros del comité cantonal de la persona joven de
Pococí. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia
Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ARTICULO lll
Asuntos de Trámite Urgente a Juicio de la Presidencia
ACUERDO N* 2237
Se convoca a sesión extraordinaria el miércoles 04 de diciembre a las 6:00 pm en
la sala de sesiones del Concejo Municipal, con los siguientes puntos a tratar:
Il. Atención al Señor Alejandro Vega Vargas, Departamento de Control
Ambiental. Asunto: presentación programa Escalando Medidas de
Adaptación basada en Ecosistemas (ABE) en América Latina rural y del Plan
de Adaptación ante el Cambio Climático para el cantón de Pococí
considerando la incorporación del enforque adaptación basada en
Ecosistemas, ADE.
Il. Atención a la Licda. Ángela Mata Montero, Ministra de Vivienda y
Asentamientos Humanos, Asunto: bonos de vivienda, artículo 59, Barra
Colorado y Tortuguero.
d e k SS k re Sitio Web: munipococi.go.cr
a ar A < Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N916 ACTA N*%79 Ordinaria. 28-11-2024*__-7
III. Atención a la licenciada Rosalyn Corrales Salas, Coordinadora planificación
institucional, Asunto: Presentación del Informe anual de Control Interno e
Informe sobre el SEVRI.
Los que estén de acuerdo en sesionar el miércoles 04 de la tarde en forma
extraordinaria, favor levantar la mano. Nueve votos para dispensarlo de trámite
compañeros. Nueve votos.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se convoca a Sesión Extraordinaria para el miércoles
04 de diciembre a las 6:00 p.m. en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal, con
el siguiente Orden del Día: Punto l. Atención al Señor Alejandro Vega Vargas del
departamento de Control Ambiental, Asunto: presentación programa Escalando
Medidas de Adaptación basada en Ecosistemas (ABE) en América Latina rural y
del Plan de Adaptación ante el Cambio Climático para el cantón de Pococí
considerando la incorporación del enforque adaptación basada en Ecosistemas,
AbE. Punto Il. II. Atención a la Licda. Ángela Mata Montero, Ministra de Vivienda
y Asentamientos Humanos. Punto lll. Atención a la licenciada Rosalyn Corrales,
Asunto: Presentación del Informe anual de Control Interno e Informe sobre el SEVRI.
Se Dispensa del Trámite de Comisión. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Robert Jiménez
Araya, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ARTICULO IV
Correspondencia
ACUERDO N* 2238
Se conoce nota suscrita por MSc. Shirley Badilla Rojas, Directora de la Escuela San
Cristóbal, correo electrónico: esc.sancristobalOmep.go.cr, dice:
f: k De Sitio Web: munipococi.go.cr
a AND ' Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ
PAGINA N917 ACTA N%79 Ordinaria.
AA
Asunto: Nombramiento de Junta de educación de la Escuela San Cristóbal.
JP Centro Educatlvo '
San Cristóbal.
MINISTERIO DE GOBIERNO /
EDUCACIÓN PÚBLICA | DE COSTA RICA /
1
F-PJ-04 Formulario para envío de nómina para miembros de Juntas do Educación y
Juntas Administrativas
F-PJ-04
Los Ángeles de Anabán, Asentamiento El Triunfo,
viernes 01 de noviembre de 2024.
Señores (as)
Concejo Municipal de Pococí
Estimados (as) señores (as):
En concordancia con el artículo 41 y 43 de la Ley 2160 “Ley Fundamental de Educación” y los artículos
10 y 11 del Decreto Ejecutivo 38249-MEP “Reglamento General de Juntas de Educación y Juntas
Administrativas”, procedo a remitir los postulantes para la con formación de la Junta de Educación Escuela
San Cristóbal código 3578, por vencimiento de la junta, para su nombramiento y juramentación ante el
Concejo Municipal:
Es 3
Nombre Cédula
Heidy Liliana Elizondo Granados 70196 0321
María Villegas Mendoza 701990097
Royner Abarca Agúero 702750006
Victor Julio Del Carmen Molina Porras 502130611
Ana Milena Mena Castro 702060427
Justificación: Amparados al artículo 14 “Reglamento General de Juntas de Educación y Juntas
Administrativas. Participan solamente estas personas postulantes, debido a que el centro educativo los
padres y comunidad son muy pocos y la mayoría son familias entre sí.
Atentamente,
Msc. Shisley Badilla Rojas
Directora Escuela San Cristóbal
E mistERIO OE
MINI pi 5
Suez Guzmán poucación PUBS
Supervisor Circuito 05
y S
TA
y hojas de antecedentes penales de las personas propuesta
Nota: Se adjunta copias de cédula
la pulpería El
ococí, Roxana, Los Ángeles de Anabán, 200 metros este de
o rogreso / esc-sanctistonalmep.go.cr
PO y q Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*18 a ACTA N979 Ordinario.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se nombra a las siguientes personas: Heidy Liliana
Elizondo Granados, cédula: 7-0196-0321, María Villegas Mendoza, cédula: 7-0199-
0097, Royner Abarca Agúero, cédula: 7-0275-0006, Víctor Julio Molina Porras,
cédula: 5-0213-0611, Ana Milena Mena Castro, cédula: 7-0206-0427, como
miembros de la Junta de Educación de la Escuela San Cristóbal. Coordinar la
respectiva juramentación ante el Concejo Municipal. Se Dispensa del Trámite de
Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2239
Se conoce nota suscrita por MSc. Maricela Hurtado Aragón, Directora de la
Escuela San Isidro, correo electrónico: esc.sanisidro.quapilesOmep.go.cr, dice:
Asunto: Nombramiento de 1 miembro de la Junta de educación de la Escuela San
Isidro.
e e t ps Sitio Web: munipococi.go.cr
AY a, K >) De ' Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N19 ACTA N%79 Ordinaria.
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MINISTERIO DE | O Ministerio de Educación Pública <=
; 13 DRE Guápiles - Circuito Escolar 06 Mk A >
El DE COSTA RICA F-P3-04
DUCACIÓN PÚBLICA | Escuela San Isidro, código 3652. ,
Amy
F-PJ-04 Formulario para envío de Nómina para miembros de Juntas de Educación y
Juntas Administrativas
19 de noviembre de 2024
Señores (as)
Concejo Municipal de Pococí
Estimados (as) señores (as):
En concordancia con el articulo 41 y 43 de la Ley 2160 “Ley Fundamental do Educación” y los artículos 10 y 11 del
Decreto Ejecutivo 38249-MEP “Reglamento General de Juntas de Educación y Juntas Administrativas”, procedo a
remitir la Propuesta de un miembro para la Junta de Educación San Isidro, Cariari, Pococí, Limón por renuncia
de un miembro, esto para su respectivo nombramiento y juramentación ante el Concejo Municipal: la persona
que abandona su puesto es: Jordi Aldair Prendas Sequcira, cédula 7 — 0277 — 0161,
Les informamos que se presenta en la Propuesta, un hombre, debido a que se requiere solo un puesto y recordando que
es una escuela Unidocente donde no se cuenta con muchos padres y madres de familia. También hacemos de su
conocimiento que la persona escogida para el puesto está de acuerdo, se presenta la boja de delincuencia, copia de
cedula y declaración jurada.
Nombre Cédula
Luis Fernando Vargas Mora 701960215
Es importante recalcar aquí que, luego de realizar las acciones pertinentes para cl nombramiento del miembro faltanto,
ya que el que estaba nombrado no tienc interés en seguir en el puesto, y el no contar con más postulantes para la
conformación de la misma, nos apegamos al artículo 19 del Reglamento de Juntas de Educación y Administrativas
donde reza lo siguiente: “ Los miembros de las Juntas duraran tres años cn el ejercicio de sus funciones y podrán ser
reelectos, ya sea de manera individual o en pleno. Por ende, solo se presenta una propucsla, debido a que la comunidad
San Isidro la población es muy pequeña y en su mayoría son familias o guardan parentesco en primer y segundo grado,
además en la comunidad San Isidro, las mujeres se dedican a sus hogares, cuido de niños y animales. Por lo que no
están interesadas en conformar la Junta de Educación.
Nota: Hago de conocimiento que la escuela es Unidocente. Se adjunta copia de cédula y la hoja de antecedentes penales
de la persona propuesta, se propone solo uno porque los demás miembros ya se encuentran debidamente juramentados.
Atentamente,
Dirección Region¿ED'
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PO eL 4 Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI NANA A
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Nx el
PAGINA N*20 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se nombra al señor Luis Fernando Vargas Mora,
cédula 7-0196-0215, como miembro de la Junta de Educación de la Escuela San
Isidro. Coordinar la respectiva juramentación ante el Concejo Municipal. Se
Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2240
Se conoce nota suscrita por la señora Carolina Cerdas Rojas, directora de la
Fundación Melodías de Vida, correo electrónico: jonnacevOhotmail.com, dice:
Asunto: Solicitud de autorización de donación de uniformes de la Banda Municipal
de Pococí.
2 ——
SS, h De Sitio Web: munipococi.go.cr
Y ML dl Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*21 ACTA N%79 Ordinaria.
FUNDACIÓN MELODIAS DE VIDA
Cedula Jurídica: 3-006-808186
Alajuela, Costa Rica, 18 del 2024
MIEMBROS
CONSEJO MUNICIPAL DE POCOCÍ
Su oficina.
Estimados Miembros del Consejo Municipal:
Permítame enviarles un cordial saludo, deseando a la vez que el señor continúe bendiciendo
sus vidas y la de quienes les rodean.
Por medio de la presente le presento a la Fundación Melodías de Vida con Cedula Jurídica
3 - 006 - 808186, con sede inscrita en Naranjo, la cual tiene como Misión: Fomentar la música,
creando oportunidades, apoyando, motivando y formando a los niños, jóvenes y adultos en la
práctica de la música y las artes, brindado así una mejor calidad de vida en los diferentes lugares
de Costa Rica y el mundo.
Es de nuestro conocimiento que la Banda Municipal cuenta con uniformes que fueron brindados
por la municipalidad los cuales ya no están en uso y los tienen guardados, teniendo disponible
un uniforme que usaron en el 2016, el cual queremos solicitarles de todo corazón que autoricen
la donación del mismo a nuestra organización.
Estamos formando proyectos que enseñe a ejecutar instrumentos musicales a diferentes niños
y brindando clases, talleres que les ayude a desarrollar su talento y a la vez poner en práctica
los mismos.
Como usted sabe muchos de estos niños y jóvenes no tienen los recursos para comprar un
instrumento musical o uniformes, por ello nos acercamos a ustedes, solicitándoles su apoyo ya
que necesitamos uniformes los cuales serán de gran ayuda a este sueño que lo único que busca
es cambiar vidas por medio de la música y las artes, nos compromete a darlo mejor de nosotros,
también a mantenerle al tanto de nuestra fundación.
Agradecemos de antemano su colaboración, sabiendo que en lo que nos pueda apoyar será de
gran ayuda para nosotros. 2
Atentamente
¡on a
Asolina Cerdas (PRA
CAROLINA CERDAS ROJA
Directora An
Costa Rica a Alajuela S . Celular: 60706688 . Email: fmelodiasdevida gmail.com
Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*22 ACTA N%79 Ordinaria.
Participan de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Okey, esto es una fundación sin fines de lucro. En horas de la tarde yo conversé
con don Johnny Acevedo, todos lo conocemos por "Toko”, él me dice que está
totalmente anuente a colaborarles, yo le consulté que por qué no a una banda
del cantón, él me dice que pues esos uniformes tienen el escudo de la
municipalidad y que pues varias bandas del cantón le han indicado que pues que
así no les gustaría y que pues son uniformes viejos y que no los aceptarían.
Yo consulté al licenciado Christian Córdoba y me dice que procede esta
donación, que no hay ningún inconveniente. Me indica también Toko que hay
otro uniforme que si ustedes gustan regidores y regidoras, podamos buscar alguna
banda del cantón que lo quiera, en esas mismas condiciones, tiene un escudo,
pero yo creo que si hacemos alguna gestión, pues se puede donar también a una
banda del cantón.
Esto pues igual le voy a pedir al licenciado Córdoba que nos emita un dictamen
donde nos indique que sí es viable y posiblemente invite a Toko para la próxima
sesión y que nos explique tal vez un poquito más sobre el tema.
De conocimiento. Regidor Retana, Adelante.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se conoce.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Reg. Carlos Retana López
Saluda, a mí me parece que existen muchísimas bandas, muchísimos colegios,
muchísimas escuelas, que darían buen uso de ese recurso. Yo creo que los recursos
del cantón, habiendo tantas necesidades y con un tema de que los centros
educativos no tienen suficiente dinero para esto, sacar algo que se ha comprado
con recursos del cantón, del cantón a mí no me parece.
aa a k > Sitio Web: munipococi.go.cr
AY a A Á Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

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MUNICIPALIDAD DE POCOCI 84
Ñ
PAGINA N923 ACTA N*79 Ordinaria. 28-11-2024 +
O sea si eso ha sometido a votación por más interés. jurídico que exista, por lo
menos de mi parte no va a haber voluntad, sino más bien buscar lo que ofrecía
usted como segunda opción, para el segunda uniforme, buscar como
beneficiamos a las instituciones del cantón, muchas gracias señor presidente.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Gracias regidor, sí, para eso estaría invitando a Toko para la próxima sesión, tal vez
él nos explique un poco más la situación. Tengo entendido que sí ha hecho
gestiones él para donarlo a bandas del cantón, pero no ha encontrado alguna
que quiera recibirlo en esas condiciones. Fue utilizado en el 2016, estamos
hablando que tiene ocho años, entonces pareciera que no quieren recibirlo en
las condiciones en las que se entrega.
Si hay alguien que cree que lo pueda ocupar y le pueda sacar un poquito más el
jugo pues bienvenido sea, antes de botarlo o desecharlo. Adelante regidor
Méndez.
Reg. Luis Ángel Méndez Araya
Saluda, igual me parece que muy atinado lo que dice el compañero Retana, aquí
hay que agotar posibilidades, hay muchísimas bandas muy pobres, gente que la
están luchando, haciendo rifitas para comprar uniformes e implementos
deportivos.
Me parece que el cantón es muy extenso, hay escuelas y colegios que podrían
eventualmente, sé que tendrán que hacerle algunos ajustes muy posible al
uniforme, pero de hecho hay un banco de información, un banco de números de
teléfono de las bandas de acá del cantón que podríamos acudir a ese stock, a
ese banco de información y empezar a contactar para ver si aparece alguna
mucho mejor, que se ha donado aquí dentro del cantón, gracias.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Gracias regidor. Sí, escuchemos la otra parte en la siguiente sesión y que nos
explique tal vez un poco más el asunto.
A A ES ESSIESA ES
al 0 3 Sitio Web: munipococi.go.cr
Y AS Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*24 ACTA N*79 Ordinaria.
ACUERDO N* 2241
ERECTA pr er!
Se conoce nota suscrita por la señora Antonieta Naranjo Brenes, Alcaldesa
Municipal, Municipalidad de Desamparados, señora Susana Monge Ureña,
Oficina de Información y Enlace para Personas Adultas Mayores y en Situación de
Discapacidad OMAPDIS y la señora Prisilla Fernández Ortiz, Coordinadora Eje
Derechos Humanos. (CCCI teléfono: 2270-0690, correo electrónico:
cccidesamparadosegmail.com, dice:
Oficio: AM-CCCI-079-2024
Asunto: Conmemoración del Dia Internacional de las Personas en situación de
Discapacidad
a
. MUNICIPALIDAD DE
Es DESAMPARADOS
dl
Consejo Cantonal de 21 de noviembre de 2024
Coordinación Institucional A'-“CC1079-2024
Autoridades Municipales del País
Asunto: Conmemoración del Día Internacional de las Personas en Situación de
Discapacidad
Estimadas personas:
Reciba un cordial saludo. El Consejo Cantonal de Coordinación institucional
dentto del eje de derechos humanos desea impulsar polílicas y acciones
estratégicas para favorecer el ejercicio de los derechos humanos de las personas
en situación de discapacidad en el cantón de Desamparados.
Es por esta razón que en el marco de la Conmemoración del Día Intemacional de
las Personas en Siluación de Discapacidad se estará tevando a cabo un evento
cantonal el cual se ha denominado:
saNÉ
InspirAcciónA
El Día Intemacional de las Personas con Discapacidad fue declarado en 1992 por
la Asamblea General de las Naciones Unidas. El objetivo es promover los derechos
y el bieneslor de las personas con silvaciones de discapacidad en lodos los
ámbilos de la sociedad y el desarrollo, así como concienciar sobre su situación en
todos los aspectos de la vida politica, social, económica y cultural: por lo cual es
nuestro agrado extendere una cordial invitación para que su institución nos
pueda acompañar a dicha actividad. La misma se levará a cabo el día 3 de
diciembre 2024 en un horario de 9:00 am a 12:30 pm en el Auditorio de la
Fundación Parque La libertad. Se han reservado 2 espacios.
Página 1 de 2
Tel: (505) 2270-0690 Q Desamparados, Son José, Costa Rica
PE Sitio Web: munipococi.go.cr
Q Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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Í POcocí
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*25 ACTA N%79 Ordinoria. e 28-142024-- -*
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MUNICIPALIDAD DE Consejo Cantonal de 27 de noviembre de 2024
DESAMPARADOS = Coordinación Institucional AM-CCCI079-2024
e
Solicitamos confirmación de su asistencia a través del coreo
pfemandezadesamparados.go.cr o bien smongedesamparacos.go.cr
Esperamos contar con su valiosa presencia en este significativo evento.
Muy atentamente,
MARIA ANTOHIETA HARANJO BREHES (FIRMA)
PERSONA FISICA, CPF-01-0573-0899
Fecha declarada 27/11/2024 02.00.13 PM
Esta es una representación gráfica únicamente,
verfique la validez de la firma
Antonieta Naranjo Brenes
Alcaldesa Municipal
SUSANA DEL CARME)! MONGE UREÑA (FIRMA)
PERSOHA FISICA, CPF-03-0456-0300.
Fecha dedarada: 27/11/2024 02.35 07 PM
Esta es una representación gráfica únicamente,
verifique la validez de la fuma
Susana Monge Ureña
Oficina de Información y Enlace para Personas Adultas Mayores y en Situación de
Discapacidad.
OMAPDIS
PRISCILLA FERMANDEZ ORTIZ (FIRMA)
PERSOHNA FISICA, CPF-03-0355-0419.
Fecha declarada. 27/11/2024 02.25.06 PM
Esta es una representación gráfica únicamente,
veríque la validez de la frma.
Priscilla Fernandez Ortiz
Coordinadora Eje Derechos Humanos, CCCI,
SMU/ANB
C. Archivo.
Página 2 de 2
Tel: (505) 2270-0690 19) Desamparados, San José, Costa Rica
[e | cccidesamparadosegmail.com www.desamparados.go.cr
z Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: (AMunicipalidadDePococi
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*26 ACTA N%79 Ordinaria
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se conoce.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2242
Se conoce nota suscrita por las señoras Shirley Segura, presidenta, Ana Margoth
Soto, Secretaria, Comité de Seguridad Comunitaria Residencial Llamas del
Bosque, correo electrónico: margothsmé640gmail.com, dice:
Asunto: Solicitud de mantenimiento a cordones de caño y aceras
$
>
r Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N?27 ACTA N*%79 Ordinaria. 28-11-2024 -- á
==
RESIDENCIAL LLAMAS DEL BOSQUE
Diagonal al Cementerlo de Guápiles, costado Sur,
RN COMITÉ DE SEGURIDAD COMUNITARIA
Llamas del Bosque, Guápiles, 27 de noviembre del 2024.
Señor
Conéejo Municipal
Municipalidad Pococí
Respetables señores y señoras
Reciban un cordial saludo del Comité de Seguridad Comunitaria y Ornato del
Residencial Llamas del Bosque.
[ Nos acercamos a usted para agradecer el apoyo brindado para la
reconstrucción de los reductores y el mantenimiento que se ha brindado a las
zonas verdes y limpieza de caños,
Se le quiere solicitar su ayuda para darle el mantenimiento a los cordones de
| caño y las aceras destruidas por la salida de la quebrada que se alcantarillo
cerca del Santuario y ha causado grandes problemas al residencial si nos
pudieran ayudar ya que cada crecida destruye más.
Esperando tener una respuesta positiva de su parte y agradeciéndole la
. atención a la presente, atentamente:
Shirley segura July 3, <“£f_ Ana Margoth Soto
Presidenta Secretaria
margolhs» (10 gmarl Com.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada al departamento de Obra Pública para
su valoración.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

PAGINA N*28
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA N*%79 Ordinaria '
ACUERDO N* 2243
Se conoce nota suscrita por el señor Leonardo Reyes Gómez, Presidente, ADI
Primavera,
teléfono: 7205-4836/8364-7380, correo
aso.primavera20144gmail.com, dice:
Asunto: solicitud de apoyo económico
Pecocí
ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE PRIMAVERA
LA RITA, POCOCÍ, LIMON CÉDULA 3-002-694893
FUNDADA EN El. 2014
Primavera 20 do noviembre de 2024
Señores:
Municipalidad do Pococl
Consejo Municipal
CC, Todos los Regidores
CC, Manuel Hernández, Alcaldo.
Guápiles.
Respetables señor (es):
Reciba un cordial saludo.
Nos dirigimos a ustedes, primero que nada para saludarles esperando se
encuentren gozando de éxito para con sus labores diarias, seguido a esto y muy
respetuosamente les queremos hacer solicitud de apoyo económico del superávit 2025 y
con este lograr dar por terminado un proyecto que para nosotros y nuestra comunidad es
de suma importancia y es lograr finalizar nuestro salón comunal, para esto se necesita
realzar el piso y su acabado, las aceras alrededor del mismo, pintura intema y la compra
de 120 sillas y 30 mesas como inmobiliario para usarse dentro de este, para el uso en las
actividades a realizar.
El costo estimado se adjunta en las proformas adjuntas a esta solicitud, para
nosotros es de suma importancia dar por terminada esta infraestructura ya que esta nos
ayuda a devengar fondos mediante su uso en bailes, bingos, alquileres entre otros que se
realizan y que estos dineros son usados para el mantenimiento de toda el área comunal
comotal, ante esta solicitud, como asociación asumimos el compromiso de aportar la mano
de obra para que estos materiales sean aprovechado una vez estén en nuestras
instalaciones. Por esta razón, nos dirigimos a ustedes para solicitar su colaboración en
forma de apoyo económico con la compra del material solicitado, con el fin de poder realizar
este importante proyecto y continuar con nuestra misión como ADI de seguir velando y
cumphendo con las necesidades de nuestra comunidad.
Estamos convencidos de que su generosidad y su apoyo contribuirán al éxito de la
finalización de esta obra, y le aseguramos que esto matorial será utilizado de manera
responsable, sin más por el momento nos despedimos muy cordial quedando atentos al
correo aso pamavera2014 (gmail com
Atentamente:
Leonardo Reyes SÍ
Prosidento AD] Primavera
7205 48 30 / 8304 73 80
ADI DE PRIMAVERA DE LA
RITA, POCOCÍ, LIMON
CED, JURID. 3-002-694893
Pluye
28-11-2094*
electrónico:
Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: (AMunicipalidadDePococi

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*29 ACTA N%79 Ordinaria.
Que CAE IA
Página; 1
0005 ALMACENES EL COLONO S.A (CARIAR]I)
3-101-082969
Telof.: 2767-7155 Fax: FACTURA PROFORMA
FRENTE A SERVICENTRO $1, CARIAR) CENTRO
COTIZA Y COMPRA POR MEDIO DE FACEBOOK O INSTAGRAM COMO COLONO CONSTRUCCIÓN O AL WHATSAPP 60557181
Cliente : 090336 MUNICIPALIDAD DE POCOCI Número : 2148200
Cuenta : 001 MUNICIPALIDAD DE POCOCI Plazo; 1 días
Vend. : 0032 GUIDO VALVERDE MARIN Fecha : 25/11/2024
Dir,  : ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL LA PRIMAVERA
Cantidad_Codigo Nombre Presentacion Precio Uritario_ Precio Linaa
280 1000899 CEMENTO GRIS FUERTE S0KG MOLCIM UND 60000 1500
180 SO02580 BLOQUE CONCRE 12X20X40 PC UND 4027 RIO]
30 5002574 AGREGADO ARENADE RIO ENTREGA DIREC 16,365.00 490,950.00
30 502570  AGREGADOPEORA QUINTALA ENTREGA DIREC 17,000 519,000.00
77 1001526 ARMADURA ELECTROSOLDADA 4.11X2,20 EMTS UNO 11,045.17 208219.59
9 3000460 MORTERO BONDEXPLUS CERAPORCE 25KG INTACO UND 4.228,16 454,492.20
25 3100286  INTACOFRAGUAS/ARE CREMA 2KG UND 1,71925 ABACO
350.02 324324 PORCE 608x608 PONOMA ARENA 1.85 ” 6,805.51 2.382,064.61
120 7142611  SLLAPLEGPLAST CAFE 87X45CM MORSI UND 9960.00 1,194,000.00
30 7142610 MESAPLEGPLAST RECT CAFE 180X76CM HOR180 UND 27,500.00 825,000.00
1 8S28446  PTKORAZASATIN BLANC 13325 CAT CUBETA 7355929 73,659.29
Última Línea
Total en letras: ocho millones cuarenta y dos mil doscientos cincuenta y ocho con 29/100.
Observaciones:
SubTota) Y 8,042,258.29
Descuento ¿0.00
Impuesto: $0.00
Transporte ¿0.00
Poso Total: 21,559,2600 Kg Total Documento  ¿ 8,042,258,29
Vigencia de la Oferta: 1 días
Realizado por: GUIDO VALVERDE MARIN
Compre a cuotas con Rapicrádito Por ALMACENES EL COLONO S.A (CARIARI)
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Manz Ae Sitio Web: munipococi.go.cr
a AD - Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*30 ACTA N%79 Ordinaria
ALMACÉNEL MEJOR PRECIO Dr CARINO. A
CLOVIA JURÍDICA 101
13 Par: me 1)
Mor 00 Jorpretioe1.com CADDA POCOCL1mbn
e
COTIZACIÓN
Almacén El Mejor Preclo de Cariarl, S.A,
Céd. Jurid. 3-101-110681-34 Documento: (O1-255529
Te. 2767-7015 Far. 2767-1323 Forma de Pago: — Contado
Fedw: 25/11/2024 Vendedor: Anthony Prendas Podrigues
Chente: MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Tal. Fax,
Dirección:
Código Descripción Unidad Cantidad Precio SubTotal
1 169-0006 Cemento Fortaleza Sxco 50 Xg p Saco 200.00 6,190.00 1,733,200.00
2 067-0460 — Bixk12X20X40 Adobhg e Unidad 180.00 392.00 63,760.00
3-00 ARENA : 30.00 23,500.00 705,000.00
4.0 CUARTA p 30.00 23,500.00 705,000.00
5 207-0695 Mala Pana Gruesa Def.Cte £2 5.30Mm2.20X6Mt — * Unidad 27.00 21,539.00 581,553.00
6 176-0085 Mortero Intaco Maxibond Plus 25K $ Unidad 95.00 3,745.00 355,775.00
7 052-0301 — Porcelana Intaco Color Canela 2 Kilos » Unidad 25.00 2,452.00 $1,300.00
8 246-0181 — Piso Porcelanato Dark Grey 60 X 60 ML. JCR61295H s100* Metro 350.02 7,446 00 2,606,248.92
9 394-0028 — Sila Plastica Plegable Y2-128 Unidad 120.00 12,133.00 1,456,560.00
10 003-0671 Mesa Piastca Rectangubr 2 Patas movible Grande 2F-182 * Unidad 30.00 58,140.00 1,744,200.00
11 103-0400 — Pet Protecto Koraza Sat. 23825 Blanco Cubeta $ 10352704 Unidad 1.00 73,656.00 73,556.00
Observaciones: Subtotal. 10,091,252.92
Duscuento:
Neto: 10,091,252,92
LVA: 9,575.28
Tobk: 10,100,828,20
'Doasmento valido por: 1 Día
Pao Total 25.579.302
KG
Prma
2 Exento del impuesto de ventas
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Comisión de Hacendarios para su
consideración.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: (AMunicipalidadDePococi

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¡9] Pococi JE)
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI NA 42 B/
PAGINA NC31 ACTA N*79 Ordinaria. 28-11-2024". -
ACUERDO N* 2244
Se conoce nota suscrita por la Ing. Guiselle Aguilar Barquero, asistente de Obra
Pública, teléfono: 2710-6613, correo electrónico:
guiselle.aguilaremunipococi.go.cr, dice:
Oficio: Consecutivo N*27
Asunto: Referente a solicitud de reparación de la carretera N*%7-02-059 Green
Valley y la N*7-02-016 cuadrante.
Municipalidad de Pococí
9
POCOC¿ a Cr
Pluye guiselle.aguilarómunipococi.go.cr oca
LAUBECRRS
Inspecciones a campo
Srs. Comité Pro- Mejoras [ Consecutivo N* 27
Valle Verde SMP 2038-2024
Acta: 72 Articulo IV
Acuerdo 2009
Información general
Problemática actual:
De acuerdo con lo solicitado por los señores María Cecilia Bonilla y Marcos
Rojas Alvarado, miembros del Comité de Pro- Mejoras V alle Verde (del centro
educativo Green Valle al Sur), quienes manifiestan el mal estado de la calle
cuya superficie de ruedo es en lastre misma que con estos aguaceros las
aguas pluviales discurren de forma libre por la vía causando mayor deterioro,
tal y como se muestra en las siguientes imágenes tomadas el día de la visita al
sitio.
Fotografías:
sd Sitio Web: munipococi.go.cr
a >] 4 Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*32
ACTA N%79 Ordinaria.
Pecocí
Pluye
Municipalidad de Pococí
Obra Pública
Teléfono: 2710-6613
guiselle.aguilar' munipococi.go.cr DE POCOCÍ
Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: (AMunicipalidadDePococi
1
POCOoci¡ j

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*33 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024
Municipalidad de Pococí
, 9
Pluye guiselle.aguilar? munipococi.go.ar DEPOCOU
o IAEA
Tal y como se aprecia, la calzada está dañada por no existir estructura
alguna como alcantarillado, aceras, cunetas y cordón y caño, y por ende
una superficie de ruedo mejorada que propicien a que las aguas sean
direccionadas hacia cajas de registro que desfoguen a un cuerpo de agua
mayor disminuyendo de esta forma el deterioro del camino.
Mas no se omite indicar que como efecto colateral del no contar con un
sistema de drenajes adecuado, también se está dañando la vía asfaltada
aguas abajo como se muestra en la imagen anterior.
Planteamiento:
Una vez conocido lo anterior citado, se plantear a que como primer
intervención de mejora se realice la construcción de un sistema de drenajes
adecuado, con cajas de registro, aceras ¡cordón y caño, con el objetivo de
canalizar las aguas pluviales, y como segundo proyecto complementario
Dos E > Sitio Web: munipococi.go.cr
a E) d Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*34 ACTA N*79 Ordinaria.
: . e 9 Municipalidad de Pococí
77 ECO ¿ Obra Pública
J SI US E Teléfono: 2710-6613
Pluye guiselle.aguilar2munipococi.go.cr
LORA 0 EEN FAN 2
realizar un mejoramiento de la superficie de ruedo mediante la intervención
con agregados tipo lastre para recuperar las condiciones las actuales de la
base existente.
Una vez conocido lo anterior y con el interés de alcanzar el objetivo de lo
que nos ocupa, se hace del atento conocimiento a los altos mandos
(Concejo y JVC) que para ejecutar la obra mencionada se requiere de la
asignación de recursos previos que permitan al Dpto. de Obra Pública emitir
las compras de materiales y demás insumos para realizar el proyecto.
Así las cosas y una vez inyectado el recurso requerido, se incluirá bajo
calendario de ejecuciones.
Costo estimado de inversión € 7.500.000,00
Segura de la atención a la presente.
Firmado digitalmente
YURLEY GUISELLE por vURLEY GUISELLE
AGUILAR AGUILAR BARQUERO
BARQUERO (FIRMA)
08:48:55 -06'00'
Guiselle Aguilar Barquero
Ing.Asist de Obra Pública.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Comisión de Hacendarios, Junta Vial
Cantonal y departamento de Obra Pública, para que en conjunto, se valore incluir
el proyecto en un calendario de ejecución.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
3 G > Sitio Web: munipococi.go.cr
AY 2) : Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*35 ACTA N%79 Ordinaria.
ACUERDO N” 2245
Se conoce nota suscrita por Licda. Mayra Montes Arce, abogada de la Dirección
Jurídica, teléfono:2710-7181, correo electrónico:
munipococi.juridicosegmail.com, dice:
Oficio: 1J-48-11-2024
Asunto: Procedimiento para suprimir una calle pública, me a SMP-1260-2024
Pecocí Municipalidad de Pococí ¡05
Fl Dirección Jurídica pr
29% Teléfono: 2713-6518, Fax: 2710-7181. "berocoo”
ii L.co:
INFORME JURÍDICO: 1J-48-11-2024
SOLICITADO POR El CONCEJO MUNICIPAL DE POCOCÍ
ASUNTO: Procedimiento para suprimir una calle pública
Guápiles, noviembre 27, 2024.
1. GESTIÓN:
Se procede a dar respuesta al Acuerdo N*1228 de la sesión ordinaria N*46 del 04 de
julio 2024, remitido mediante oficio SMP-1260-24, del 19 de julio 2024, asignado a la
susctila el 26 de novlembre 2024. En dicha Sesión, se conoció el Oficio APDU-TO-
230-2024 de Topografia Municipal y este Concejo Municipal, aprobó lo siguiente:
“Por Unanimidad SE ACUERDA; Se traslada a la Dirección Jurídica para que
analice e instruya el proceso de desafectación del terreno en cuestión de
su demanlalidad, esto de conformidad a la recomendación emitida
mediante oficio APDU-TO-2030-2024”.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya,
Patricia Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva
Torres Marín, Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan
Chaves Chaves.
2. ANÁLISIS JURÍDICO:
En primer lugar, debo empezar diciendo que en el acuerdo remilido No consta,
ninguna solicitud de parte, no hay escrito alguno, por parle de los colindantes del
camino en cuestión. Lo que fue remilido a este honorable concejo municipal,
fueron dos oficios emitidos porla Oficina de Topografía Municipal, los cuales hacen
referencia a un CAMINO publicitado en el plano catastrado L-1894-197. en el
Sitio Web: munipococi.go.cr
AN Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*36 ACTA N%79 Ordinaria.
pecocí Municipalidad de Pococí 1%
Dirección Jurídica
Plug reléfono: 2713-6516, Fax: 2710-7181. "PECADO
munipococi.juridicos8gmail.com
TARA INCITA PP A
lano L-579589-1985 con 41.80metros de ancho, que, según la inspección de
campo, esa calle no existe en la realidad, sino que físicamente fue anexada al
perímetro de las fincas con folio real: 7038654-000, 7038631-000, 7042860-000, o sea,
algunas de ellas están trastapando con la calle pública.
Tal como lo define el respectivo INFORME TÉCNICO emitido por el topógrafo
municipal, en su Oficio UTOP-MPL-365-2019 y UTOP-446-2019, de agosto y octubre
de 2019, respectivamente, se llega a la siguiente conclusión:
+ Esa calle pública es parte de las vías que se definieron en el DECRETO
EJECUTIVO N* XI de 1880, TOMAS GUARADIA y consta también en la
SEGUNDA DIVICIÓN ATLANTICA.
+ primer asiento catastral que publicitó esta calle data del año 1972, pero fue
definido como tal, desde 1880.
+ En el mapa del Sistema de Información del Registro Inmobiliario (SIRI) se
indica esa calle pública, aunque, materialmente no existe.
+ Mientras no se encuentre nueva información catastral o jurisprudencia que
diga lo contrario, la calle publicitada en el plano_L-579589-1985 es una
calle pública con 41.80metros de ancho.
Por otra parte, si lo que se pretende es que se lleve a cabo una DESAFECTACION
DE UN BIEN DEMANIAL, como lo es esta calle pública, entonces, lo que procede es
que se inicie el proceso de desafectación ante la Asamblea Legislativa.
3, CONCLUSIONES:
De conformidad con el análisis aquí expuesto, previo a que se recomiende que
autoricen al alcalde para que gestione o solicite ante la Asamblea Legislativa un
2
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AY Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*37 ACTA N%79 Ordinaria.
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PO SOC Municipalidad de Pococí Y, ud
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“Y? Teléfono: 2713-6516, Fax: 2710-7181 — "Depocos”
munipococi.juridicosegmail.com
e PA
proyecto de ley para la desafectación para la desafectación de los inmuebles
donde se representa el camino por suprimir, deberá el Área de Planificación y
Desarrollo Urbano, aportar el criterio técnico donde de manera clara exprese si
se recomienda o no proceder con la desafectación de esta área pública, así como
el interés o beneficio para este Gobierno Local. En dicho informe, se deberá indicar
todos los colindantes y las coordenadas donde se ubica la calle pública en
cuestión.
Además, se deberá la parte interesada, aportar una DECLARACION JURADA
PROTOCOLIZADA, donde los interesados y todos dueños registrales que son
colindantes de la calle que se pretende suprimir, manifiesten su voluntad para que
se realice suprima esta calle; que cada uno de ellos se comprometan a hacer los
ajustes necesarios a sus planos catastrados; y que en consecuencia, no se oponen
a que se elimine el camino público que colinda con sus terrenos, indicando cada
uno de los folios reales y planos catastrados que colinda frente a la calle pública
por desafectar y suprimir.
Esperando ser oportuna,
A A e oc
MONTES ARCE (FIRMA)
Fecha: 2024.11.27 1433.00
(FIRMA) -06'00"
Licda. Mayra Montes Arce
Dirección Jurídica
Cc/ Despacho del Alcalde y Archivo interno.
3
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a Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*38 ACTA N%79 Ordinaria.
DL DIETA O ESPRAIIITA
Participan de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Esto tiene que ver con la desafectación de una calle pública, es una finca que
está ubicada en La Colonia, propiamente en Calle Tractor. Ahí se había
declarado una calle pública dentro de esa finca, no está demarcada, no existe
la calle y ellos están solicitando que por medio de una ley se desafecte esa calle
pública.
Se puso ahí anexada al perímetro de la propiedad y lo que nos indica la
licenciada es lo siguiente;
3. CONCLUSIONES:
De conformidad con el análisis aquí expuesto, previo a que se recomiende que
autoricen al alcalde para que gestione o solicite ante la Asamblea Legislativa un
proyecto de ley para la desafectación para la desafectación de los inmuebles
donde se representa el camino por suprimir, deberá el Área de Planificación y
Desarrollo Urbano, aportar el criterio técnico donde de manera clara exprese si
se recomienda o no proceder con la desafectación de esta área pública, asícomo
el interés o beneficio para este Gobierno Local. En dicho informe, se deberá indicar
todos los colindantes y las coordenadas donde se ubica la calle pública en
cuestión.
Además, se deberá la parte interesada, aportar una DECLARACION JURADA
PROTOCOLIZADA, donde los interesados y todos dueños registrales que son
colindantes de la calle que se pretende suprimir, manifiesten su voluntad para que
se realice suprima esta calle; que cada uno de ellos se comprometan a hacer los
ajustes necesarios a sus planos catastrados; y que en consecuencia, no se oponen
a que se elimine el camino público que colinda con sus terrenos, indicando cada
uno de los folios reales y planos catastrados que colinda frente a la calle pública
por desafectar y suprimir.
Así las cosas, aceptamos la recomendación de jurídicos, enviamos eso al
departamento de Planificación Urbana.
a Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%39 ACTA N*%79 Ordinaria.
Reg. Patricia Aguilar Araya
Señor presidente, dentro de ese informe que envía la señora licenciada, es sano
que se investigue bien ahí porque tiempo atrás cuando se arregló Calle Tractor en
algún sector de la comunidad en San Rafael, aparece un plano madre de uno de
los dueños, de los propietarios, que dice que eso es una ruta nacional y tiene
cuarenta de ancho. A la fecha solamente tiene catorce, entonces ojalá que se
pueda verificar bien, para nosotros no cometer error o que se tengan todos los
insumos para poder ayudar de la mejor manera, pero sí hay un plano que me dejó
fría esa vez, cuarenta metros de ancho dice que es y que es una ruta nacional,
gracias.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Gracias regidora, pero eso no tiene que ver con una calle transitada, de hecho ni
siquiera está delimitada, es parte de una finca. Creo que colinda con una finca
que tiene don Carlos Carvajal ahí, pero justamente por eso le estamos mandando
a Planificación Urbana para que técnicamente nos recomienden.
Además, están también pidiéndole al dueño de la finca una declaración jurada
de que los colindantes están de acuerdo.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se acoge recomendación del informe jurídico 1J-48-
11-2021. Se traslada al Área de Planificación y Desarrollo Urbano para que emita
criterio donde de manera clara exprese si recomienda o no proceder con la
desafectación de dicha área publica, así como el interés o beneficio para el
Gobierno Local. Indicar en el informe todos los colindantes y las coordenadas
donde se ubica la calle pública en cuestión. Además, deberá la parte interesada,
aportar una DECLARACION JURADA PROTOCOLIZADA, donde los interesados y
todos dueños registrales que son colindantes de la calle que se pretende suprimir,
manifiesten su voluntad para que se suprima esta calle; que cada uno de ellos se
comprometan a hacer los ajustes necesarios en sus planos catastrados; y que en
consecuencia, no se oponen a que se elimine el camino público que colinda con
sus terrenos, indicando cada uno de los folios reales y planos catastrados que
colinda frente a la calle pública por desafectar y suprimir.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Er a De ' Sitio Web: munipococi.go.cr
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI 451
PAGINA N%40 ACTA N979 Ordinaria. 28-11:2024
ACUERDO N* 2246
7
Se conoce nota suscrita por la Licda. Mayra Montes Arce, coordinadora de la
Dirección Jurídica, teléfono: 2710-7181, correo electrónico:
munipococi.juridicosegmail.com, dice:
Oficio: 1J-47-11-2024
Asunto: Entrega del 5% del total de los nichos para indigentes y contingencias del
Camposanto Prados de Esperanza
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POCOC¿ Municipalidad de Pococí 10%
Pl Dirección Jurídica
Y3% Teléfono: 2713-6516, Fax: 2710-7181 — “berococ
munipococl. ¡mail.co:
INFORME JURÍDICO: 1J-47-11-2024
SOLICITADO POR EL CONCEJO MUNICIPAL DE POCOCÍ
ASUNTO: Entrega del 5% del total de los nichos para Indigentes y contingencias
del Camposanlo Prados de Esperanza.
Guápiles, noviembre 22, 2024.
1. GESTIÓN:
Se procede a dorrespuesta al Acuerdo N*1114 de la sesión ordinaria N*40 del 20 de
junio 2024, remitido mediante oficio SMP-1 133-24, del 5 de julio 2024, asignado a la
suscrita el 19 de noviembre 2024, En dicha Sesión, este Concejo Municipal, aprobó
lo siguiente:
“Por Unanimidad SE ACUERDA: Se instruye al señor alcalde Manvel Hernández
Rivera, a gestionar los trámites correspondientes para el traslado o donación de
los lotes del Camposanto Prados de Esperanza, que por ley corresponden a la
Municipalidad de Pococí. Dicha solicitud se traslada además a la Dirección
Jurídica y al Área de Planificación y Desarrollo Urbano.
Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia
Aguilor Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves".
2. ANÁLISIS JURÍDICO:
En primer lugar, empezaremos por analizar el procedimiento a seguir para la
entrega del 5% del total de los nichos, a favor de la Municipalidad de Pococí, por
parte de la empresa propietaria del Camposanto Prados de Esperanza, veamos.
1
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YA A Facebook: AMunicipalidadDePococi
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI Z
PAGINA N*41 ACTA N%79 Ordinoria. 28- 112024
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U34% Teléfono: 2713-6516, Fax: 2710-7181 — "bepocos”
munipococi.juridicosEgmail.com
oe raras
De conformidad con lo establecido en el Reglamento General de Cementerios, N?
32833, en su Artículo 27, se establece que efectivamente, se debe reservar al
menos, un 5% del total de los nichos para indigentes y contingencias.
Nótese que, no es únicamente el área correspondiente al 5% del camposanto o
cementerio, sino que, además debe contener la respectiva obra de infraestructura,
o sea, los nichos. Aunado a ello, tenemos que esa área del 5% esta destinada o
reservada para indigentes o casos de infortunio o catástrofes, e incluso personas
desconocidas u hospitalizados que no son reclamadas por sus parientes y por qué
no, a quienes residan en albergues, pues tal como lo ha señalado la Sala
Constitucional, en sentencia 201 1-006400 de las 15:24 horas del 18 de mayo del 2011
y en sentencia N* 2022020418 de las 9:20hrs del 02 de septiembre de 2022, "el
derecho a una sepultura digna no es solo de la persona difunta, sino un deber
humanitario del colectivo, sin importar quién haya sido el sujeto” (lo destacado no
es parte del original); en cuyo caso intervendría el Instituto Mixto de Ayuda Social.
De dicha realidad el IMAS proporcionará una constancia al Área Rectora del
Ministerio de Salud correspondiente a fin de que ésta la haga llegar a la
Administración del cementerio o camposanto.
Adicionalmente, tenemos el Reglamento para la Administración General de los
Cementerios Municipales del Cantón de Pococí, el cual en su artículo 30, inciso ¡)
establece lo siguiente:
“Reservar un número no menor al cinco por ciento (5%) del total de
los nichos o bóvedas para indigentes y contingencias (...)”.
ds Sitio Web: munipococi.go.cr
Y ] Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
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PAGINA N*42 ACTA N%79 Ordinaria. e 28-11-2024"
Dirección Jurídica
Teléfono: 2713-6516, Fax: 2710-7181“ Derococi
munipococi.juridicos8gmail.com
a POC ocí Municipalidad de Pococí 10
Pluye
mm ermano
Asílas cosas, el desarrollador del proyecto del Camposanto, debe necesariamente,
reservar el área no menor al 5% a favor del municipio. No omito indicar que ya en
el pasado se ha venido conversando sobre el tema; por lo que hizo bien este
concejo municipal, en remitir este acuerdo a la jefatura del departamento
encargado de este lema, a saber, el Ing. Henry Madrigal Calvo, del Área de
Planificación y Desarrollo Urbano.
3. RECOMENDACIONES:
Deberá el Área de Planificación y Desarrollo Urbano, coordinar con la empresa
propietaria del Camposanto Prados de Esperanza y verificar que efectivamente se
reserve, como mínimo, el 5% del área a favor del municipio, para ser utilizado en los
casos excepcionales antes indicados.
Esperando ser oportuna,
MAYRA GEMALLE fiado iatalmene or
MAYRA GEMALLE MONTES
MONTES/AREE Eearzoca1126140747
(FIRMA) E
Licda. Mayra Montes Arce
Dirección Jurídica
Cc/ Despacho del Alcalde y Archivo interno.
3
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada al Área de Planificación y Desarrollo
Urbano para lo que corresponda.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
k Sitio Web: munipococi.go.cr
AY 1D Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%43 ACTA N979 Ordinario.
ACUERDO N'* 2247
Se conoce nota suscrita por el señor Ovidio Aguero Acuña, secretario, Comité de
Caminos La Pajarera a Chirriposito de Colorado, correo electrónico:
ovidioa?9300gmail.com, dice:
Asunto: Solicitud de permiso y cooperación para el arreglo de caminos
Chirriposito de Colorado 12 de Noviembre 2024
Señores:
Municipalidad de Pococí
Honorable Corporación Municipal
Reciban un cordial saludo del COMITÉ DE CAMINOS LA PAJARERA a CHIRRIPOSITO DE COLORADO,
Al mismo tiempo para solicitarles lo siguiente:
1. Permiso para realizar un trabajo de remoción y corrección en la cuneta y alcantarilla que se
encuentra localizado frente a finca del señor José Delgado Orozco en Chirripocito de
Colorado,
2. Un viaje de lastre fino a fin de terminar correctamente el trabajo,
3. Un acuerdo municipal donde se consigne el permiso.
4. Los gastos por concepto de maquinaria y mano de obra, corren por cuenta del comité de
caminos,
1 7 Ca
Ovidió Agilero Acuña Geovanny Umaña Valverde
Secretario Ñ Presidente
Ec
Juan Mora Cruz, Presidente Municipal
Walter Villagra, Regidor Municipal
G 2) Y Cy +27
oriPro aq20 Cl" 76 A
í Sitio Web: munipococi.go.cr
YA Facebook: (AAMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*44 ACTA N979 Ordinaria.
Participan de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Nos solicitan un acuerdo para que ellos puedan intervenir esa alcantarilla, pero
bueno creo que no corresponde si no tenemos claro qué es el trabajo que van a
hacer entonces no sé, yo creo que cabe aquí una inspección técnica por parte
de algún ingeniero municipal, ¿está de acuerdo señor alcalde?
Sí, correcto, pero pareciera que es otro problema que tiene por ahí, lo que nos
piden es un viaje de lastre y prácticamente un acuerdo donde los autoricemos,
pero bueno, se traslada a Obra Pública para que se delegue eso en un ingeniero
que pueda indicarnos técnicamente si procede o no.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a Obra Pública para que realice
inspección e indique si procede o no lo solicitado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2248
Se conoce nota suscrita por el Lic. Christian Córdoba Oviedo, Asesoría Jurídica de
la Alcaldía, teléfono: 2713-6560, correo electrónico:
christian.cordobadmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: AJA-53-2024
Asunto: Referencia al acuerdo 2008, acta 72, del 31 de octubre de 2024.
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Sitio Web: munipococi.go.cr
Facebook: AMunicipalidadDePococi

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%45 ACTA N%79 Ordinaria.
A A
Municipalidad de Pococí
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e . e Asesoría Jurídica de la Alcaldía
a a. Teléfono: 2713-6560
christian.cordoba(Amunipococi.go.cr. Morano
Pluye
AS rar
1
Guópiles, 22 de noviembre de 2024
AJA-53-2024
Honorable
Concejo Municipal
Municipalidad de Pococí
Asunto: referencia al acuerdo 2008, acta 72, del 31 de octubre de 2024.
Con relación al acuerdo 2008, acta 72, del 31 de octubre de 2024, donde se
conoció el oficio: AJA-50-2024 del suscrito, deseo indicar que, de conformidad con
el Reglamento General de Juntas de Educación y Juntas Administrativas, en su
artículo 24, las denuncias contra las juntas deben ser presentadas ante el supervisor
del centro educativo, y de ahí, con toda la documentación existente, se remitirá a
la municipalidad respectiva; en ese entendido, si se da el archivo del caso
mencionado en el oficio: AJA-50-2024 como se solicitó, debe enviarse la decisión a
la supervisión o en su defecto a la Dirección Regional de Educación de Guápiles,
para que determinen si consideran prudente volver a presentar el caso con las
pruebas completas, y así iniciar un nuevo procedimiento, o dejar el asunto como
archivado, tomando en cuenta que actualmente se discute en vía judicial.
En otras palabras, no le corresponde al Gobierno Local dar apertura de un
procedimiento administrativo como el de cita, si antes el supervisor del centro
educativo no remite la solicitud expresa de ello, con la documentación completa.
Quedando a su disposición, sin más por el momento, me despido.
CHRISTIAN CORDOBA Grasrarccacosa Meco
Lic. Christian Córdoba Oviedo
Asesoría Jurídica de la Alcaldía
Municipalidad de Pococí
Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*46 ACTA N979 Ordinaria.
Participa de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Don Christian hace énfasis nuevamente en un órgano director para un
procedimiento administrativo contra miembros de la junta administrativa del
Colegio Técnico de Pococí, él sugería que se archivara ya ese proceso porque
caducó, tiene seis meses.
Lo que él nos solicita es que aprobemos la caducidad de este expediente, de este
proceso, de este órgano director y que ese acuerdo lo enviemos a la supervisión
o en su defecto a la Dirección Regional de Educación y que sean ellos los que
dictaminen si con los requisitos y la información que se solicitó y no se presentó,
quieren abrir nuevamente el caso.
Esto es una recomendación por parte del licenciado Córdoba, los que estén de
acuerdo favor levantar la mano.
Por Mayoría de 8 votos a favor, 1 voto en contra, SE ACUERDA: Se archiva el caso.
Se remite a la Supervisión y Dirección Regional de Educación de Guápiles para lo
correspondiente, según recomendación del oficio AJA-53-2024.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Carmen Sánchez
Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra
Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Vota en contra la regidora Patricia Aguilar Araya.
UL: —
ACUERDO N” 2249
Se conoce nota suscrita por la señora Flor María Salazar Torres, teléfono: 8360-
3648/8424-5441, correo electrónico: flormariasalazarl 1W4gmail.com, dice:
Asunto: Solicitud de colaboración para remodelación vivienda
Ze Tk Y od Sitio Web: munipococi.go.cr
AS ay Pa << Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

POCocÍ
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MUNICIPALIDAD DE POCOCÍI Ns Os
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PAGINA N*47 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024*-—-
Guápiles, Pococí, Limón, Costa Rica 21 de noviembre de 2024
SOLICITUD DE REMODELACION DE CASA DE HABITACION
Estimado Señores: Don Manuel Hernández Rivera (alcalde de Pococí) y al
Concejo en Pleno,
Me dirijo a usted con el respeto y la consideración que su cargo merece,
para solicitar su valiosa colaboración en la remodelación de mi casa de
habitación. Mi nombre es Flor María Salazar Torres, cedula de identidad
601590518 y resido en Barrio Cascadas 5 del rancho Gerardo Guzmán 90
m Norte, casa mano izquierda color amarillo, desde hace 16 años.
Actualmente las áreas de mi casa que deben ser atendidas con la mayor
brevedad son:
Cocina: La cocina necesita una remodelación para mejorar la distribución
del espacio ya que no cuento con un área de fregadero, ni pila de lavado
de platos, lo cual es esencial para la eficiencia y seguridad en el uso diario.
Área de lavado: No cuento con área de lavado de ropa, la pila que tengo
actualmente está desgastada y en mal estado, cuando llueve se filtra el
agua por lo que se me imposibilita salir a lavar o usar dicha pila.
Repello de paredes externas e internas: Todas las paredes están en
completo deterioro ya que por la humedad se han desgastado a lo largo de
los años sin mencionar que además muchas paredes están quebradas y
rasgadas por temblores ocurridos en estos años atrás.
Zinc y Cielos rasos: El Zinc se encuentra muy deteriorado y falta de
pintura. Esta casa no cuenta con cielos rasos por lo que en días de mucho
verano y sol es imposible estar dentro de la casa ya que se calienta mucho,
yo padezco de presión alta debo tomar medicamento día a día, también mi
visión se ve afectada.
Cerámica para los pisos: la casa no cuenta con cerámica por lo que los
pisos están muy dañados y desgastados, esto hace que a la hora de
caminar en la casa pueda sentir el relieve o muchas veces se desprende
material y polvo por que el piso no está repellado y sellado.
Pluye
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*48 ACTA N%79 Ordinaria.
Modificar el Baño: El baño de la casa es un espacio muy reducido y esta
falto de adaptaciones como barras de apoyo accesibles para la seguridad
de mi persona, Se requiere una renovación completa para asegurar un
ambiente higiénico y funcional.
Quisiera destacar que actualmente tengo 64 años y el próximo año 2025
en el mes de septiembre cumpliré 65. Con esto en mente, sería de gran
ayuda que la remodelación incluyera adaptaciones necesarias para un
adulto mayor, tales como barras de apoyo, rampas y baños accesibles,
para mayor seguridad en mi hogar.
Estoy dispuesto a proporcionar cualquier información adicional que sea
necesaria y a colaborar en lo que esté a mi alcance para lograr este
objetivo.
Adjunto encontrara fotos del estado actual de la casa.
Agradezco de antemano su atención a mi solicitud y quedo a la espera de
una respuesta favorable.
Por demás agrego mi número de celular 8360 36 48 y un numero adicional
8424 54 41 donde puedo ser localizada, también un correo electrónico
flormariasalazar11Ogmail.com para cualquier consulta e información.
Atentamente
Flor María Salazar Torres
Cédula 601590518
e e e Sitio Web: munipococi.go.cr
> p 9
a a e) £ Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Z PAGINA N*51 ACTA N*79 Ordinaria.
Participa de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Esto lo envía doña Flor María Salazar Torres, de barrio Cascada Cinco y solicita
varios trabajo en su casa de habitación por las afectaciones de las inundaciones,
modificar el baño, la cocina, el área de lavado, el repello, sí, bueno, indicarle eso
Magally, que haga la llamada al 911 para genere una incidencia.
A A A AA
ACUERDO N* 2250
Se conoce nota suscrita por el Lic. Ademar Reyes Barrios de la Unidad de Licencias
y Patentes, teléfono: 2713-6560 ext: 126, correo electrónico:
ademar.reyesamunipococi.go.cr, dice:
Oficio: PA-357-2024
Se somete a su conocimiento solicitudes de Licencias de Licores, los cuales
conforme a la Ley 9047, cumplen con los requisitos, de igual forma y debido a la
problemática que se ha venido presentando con respecto a los diferentes
establecimientos comerciales que expenden bebidas con contenido alcohólico,
les solicito considerar la autorización de dichas licencias de manera
condicionada, conforme a lo establecido en el Reglamento a la Ley 9047, artículo
N? 5, inciso “b”, que dice:
“Arfículo 5. — La Municipalidad podrá otorgar, según la actividad del negocio,
licencias permanentes, licencias temporales y licencias para actividades
ocasionales de conformidad con los siguientes criterios, mismos a que deberán
someterse las licencias para actividades comerciales:
b) Licencias permanentes de carácter temporal.: Este tipo de licencias se
extenderán hasta un plazo máximo de seis meses, en virtud que se cuenta con una
presunción razonable que, con la actividad solicitada, se podría violentar la ley
vio el orden público o bien por otras razones que lo ameriten a juicio de la
Administración Municipal. Serán renovables automáticamente por períodos
iguales, siempre y cuando su actividad se haya ejercido dentro de los parámetros
DE. k ; > Sitio Web: munipococi.go.cr
AS IA De Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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PAGINA N*52 ACTA N*%79 Ordinaria.
supra citados, para lo cual, el patentado deberá apersonarse ante la
dependencia encargada de otorgar licencias en la municipalidad con el título
vencido para su respectiva renovación con al menos cinco días antes de la fecha
de vencimiento del mismo. Transcurrido dicho plazo se otorgará la licencia en
forma definitiva, pudiendo revocarse esta última, cuando por causa sobrevenida
el establecimiento comercial deje de reunir los requisitos mínimos establecidos por
ley para su explotación, haya variado el giro de su actividad, o cuando la
actividad se esté desarrollando en evidente violación a la ley y/o al orden
público.” (El resaltado es supletorio.)
LICENCIA DE LICORES
NOMBRE DIRECCIÓN CATEGORÍA
GUÁPILES, 2 KM SUR DEL CATEGORÍA C /
NENA TA CRUCE DE RIO FRIO RESTAURANTE
NN
Í Va (
Lc DAdeior Royo Boniqs NP NO
Unidad all Licencias y Patentez . |
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se aprueba el refrendo de la patente con base al
criterio técnico indicado en el Oficio PA-357-2024, suscrito por el Lic. Ademar
Reyes Barrios de la Unidad de Licencias y Patentes. Se Dispensa del Trámite de
Comisión. Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2251
Se conoce nota suscrita por el Ing. Henry Madrigal Calvo, coordinador del Área
de Planificación y Desarrollo Urbano, correo electrónico:
henry.madrigalOmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: APDU-135-2024
mn> Coll a é » Sitio Web: munipococi.go.cr
AN a a) S Facebook: AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N%53 ACTA N979 Ordinaria.
A
Asunto: INFORME DE AUDITORIA Al-325-2024 / ADVERTENCIA INCUMPLIMIENTO DE
RECOMENDACIONES APROBACIÓN Y PUBLICACIÓN DE LA PROPUESTA DE
REGLAMENTO DE OBRAS MENORES
Pao
9 : Municipalidad de Pococí
POCOC¿ Área de Planificación y Desarrollo Urbano pun
he sd éfono: 2713-6573 a
MACPALDAO
DEPOCOM
Fluye henrymadrig
munipococi.go.cr
Viernes 22 de noviembre del 2024
OFICIO: APDU-135-2024
Srs (as).
Concejo Municipal
Municipalidad de Pococí
Presente
REFERENTE: HFORIE DE AUDITORIA Al-325-2024 / ADVERTENCIA I!NCUMPUIMENTO DE RECOMENDACIONES
APROBACIÓN Y PUBLICACIÓN DE LA PROPUESTA DE REGLA!.1EHTO DE OBRAS MENORES
Estimados(as) señores(as),
Les saludo muy respetuosamente y a la vez les remito la presente nota con la finalidad
de dar seguimiento a lo requerido por la Auditoría Interna mediante Informe Al-325-2024, de
fecha 04 de noviembre del 2024, emitido por parte el Lic. Victor Vidal Bermúdez, el cual hace
mención del informe PAl-004-2023, en su recomendación 4.1.1 y la necesidad de crear un
Reglamento Municipal para las licencias municipales de construcción correspondientes a las
Obras Menores.
Con el propósito de generar un contexto respecto a lo actuado para solventar el
requisito antes descrito, es importante señalar los siguientes argumentos:
a) Mediante Oficio SMP-719-2024, de fecha 04 de abril del 2024, el Concejo Municipal
conoció el Oficio APDU-032-2024 as como la versión final del Reglamento de Obras
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PAGINA N*54 ACTA N%79 Ordinaria.
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9 . Municipalidad de Pococí Eg
POCOC¿ Área de Planificación y Desarrollo Urbano ys
a dá Teléfono: 2713-6573 "Es
Pluye henry.madrigal(Amunipococi.go.cr 'DEPOCOC
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Menores, para lo cual generaron el Acuerdo N“729, el cual cita: "Se aprueban las
modificaciones realizadas al Reglamento Municipal de Obras Menores del cantón de
Pococí. Que el Área de Planificación y Desarrollo Urbano proceda con el trámite
correspondiente de la publicación en el Diario Oficial La Gaceta, por primera vez, como
consulta pública no vinculante. Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo
Definitivamente Aprobado".
b) Posteriormente, y mediante Oficio SMP-1085-2024 de fecha 04 de julio del 2024, se
conoce nuevamente el Oficio APDU-032-2024 así como la versión final del Reglamento
de Obras Menores (lo cua ya había sido conociendo por el Concejo Municipal
anterior), para lo cual generaron el Acuerdo 1N*1057, el cual cita: “Se traslada a la
Comisión de Jurídicos para análisis”.
c) Ala fecha, y de según lo acordado, no se ha generado ningún pronunciamiento por
parte de la Comisión de Jurídicos del Concejo Municipal, lo cual nos genera un
incumplimiento para con la Auditoría Intema.
d) Mediante Oficio 1-325-2024, de fecha 04 de noviembre del 2024, emitido por parte el Lic.
Victor Vidal Bermúdez, se nos otorgó un plazo final de 15 días hábiles como cumplir con
la publicación del Reglamento citado.
Durante este período de tiempo descrito, tanto el Área de Planificación y Desarrollo
Urbano como el Proceso de Control Constructivo hemos generado unas pequeñas
adaptaciones al Reglamento de Obras Menores, según lo solicitado por la Auditoría Intema
mediante Oficio Al-101-2024 de fecha 10 de abril del 2024, elaborado por parte de la licda.
Grace Chinchilla Villegas, Maff, el cual señala una serie de observaciones realizadas a la
propuesta de “Reglamento Municipal de Obras Menores del cantón de Pococí”.
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Pecocí
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
N
PAGINA N*55 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024
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a . Municipalidad de Pococí 4 7]
POCOC¿ Área de Planificación y Desarrollo Urbano Yuu
e Teléfono: 2713-6573 a
Pluye henry.madrigalOmunipococi.go.cr — "Plpoeeso
Pro ses era aaa
PETITORIA
En razón de la necesidad de contar con un Reglamento para la regularización de las
obras menores que se ejecutan en el cantón de Pococí, sumado a la solicitud de la Auditoría
Intema de cumplir con dicho requisito, se remite la versión final del Reglamento Municipal de
Obras Menores del cantón de Pococí, para que sea revisado y aprobado por el Concejo
Municipal, y se autorice la publicación de este a través del Diario Oficial La Gaceta.
Sin más por el momento, se despide,
HENRY BRYAN. Famsdo orante cor
MADRIGAL CANO (FIRMA)
Fedra-202411.22
CALVO (FIRMA) 1232:33-0600"
Ing. Henry Madrigal Calvo
Coord. Área Planificación y Desarrollo Urbano
CC: Archivo
Lic. Manuel Hernóndez Rivera - Alcalde Municipol
Licda. Grace Chinchillo Villegas, Moff- Auditoria interna
Ing. Jeon Corlo Ruiz Hernóndez - Proceso Control Constructivo
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PAGINA N*56 ACTA N%79 Ordinaria.
4 Municipalidad de Pococí
POCOC¿ Proceso de Control Constructivo ys
Nx Teléfono: 2713-6582
Fluye jeoncorto.ruizOmunip e et
DepocoN
o cra
MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ
Habiéndose cumplido con el plazo de Ley para someter a consulta pública el Proyecto de
Reglamento Municipal de Obras Menores en el Cantón de Pococí, y sin haberse recibido
observaciones al respecto, este Concejo Municipal acuerda ratificalo como Reglamento
definitivo y ordenar que se realice su publicación definitiva en el diario oficial La Gaceta.
REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES DEL CANTÓN DE POCOCÍ
Considerando:
1.-Que en vista a la Modificación de la Ley 14833, Ley de Construcciones y sus Reformas, publicado
en La Gaceta h*247 del 17 de octubre del 2017, en cumplimiento a lo establecido en el artículo
83 bis y el Transitorio Único que menciona que toda persona puede hacer reparaciones,
remodelaciones, ampliaciones y otras obras de carácter menor, por cuenta propia o de terceros,
sin la necesidad de contar con supervisión de un profesional responsable inscrito ante el Colegio
Federado de Ingenieros y Arquitectos, siempre y cuando estas no excedan la suma equivalente
a diez salarios base calculados conforme a lo dispuesto en el artículo 2 de la Ley 1197337, surge la
necesidad de contar con un reglamento de aplicación intema de la Municipalidad de Pococí
que regule y establezca los lineamientos de las obras que por su grado de intervención de baja
complejidad puedan ser aprobados mediante un trámite diferenciado al resto de las obras
mayores.
.-Que se debe cumplir con los requerimientos de la ciudadanía del Cantón de Pococí, para
resolver este tema de mantenimiento, reparación y ampliación de obras, tomando en cuenta las
limitaciones de la legistación actual que regula esta materia.
III.-Que se debe considerar la necesidad urgente en nuestro cantón de contar con un mecanismo
efectivo, práctico, justo y seguro que regule la construcción de esta clase de obras menores y
que a la vez le permita ala municipalidad su control por medio de la supervisión de estas.
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PAGINA N*57 ACTA N%79 Ordinaria.
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9 Municipalidad de Pococí E
POCOC Proceso de Control Constructivo Ys
a Teléfono: 2713-6582 Le,
Fluye jeancarlo.ruizfmunipococi.go.cr MERA
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IV.-Que bajo este contexto se crea un reglamento intemo de construcciones de mantenimiento,
reparación y ampliación, a fin de lograr que el contribuyente se acerque a gestionar los trámites
del permiso, de cualquier construcción que se realice en el tenitorio del Cantón de Pococí. Por
Tanto,
El Concejo Muricipal de Pococí acuerda, emitir el siguiente:
REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES EL CANTÓN DE POCOCÍ
CAPÍTULO |
Disposiciones generales
Artículo 1”-Ámbito de Aplicación. En concordancia con el artículo 1* de la Ley de Construcciones,
la Municipalidad de Pococí, velará por el control y la supervisión de cualquier construcción que
se realice en su jurisdicción sin perjuicio de las facultades que las leyes conceden en esta materia
a otros órganos administrativos.
Artículo 2”-Cumplimiento. Minguna de las obras contempladas en este reglamento será
ejecutadas sin cumplir los requerimientos que se detallan en el Reglamento de Construcciones,
publicado en La Gaceta HH? 54, alcance MN? 62 del 22 de marzo de 2018, y sus reformas.
Artículo 3”-Protección de derechos. Todo permiso que se otorgue mediante esta modalidad
deberá dejar a salvo los derechos de terceros.
Artículo 4*-Objetivos. Este Reglamento no sustituye la Ley de Construcciones o cualquier otra ley
que verse sobre las construcciones o sus reglamentaciones, más bien, se nutre de ellas para lograr
su doble objetivo de: "acercar al munícipe a obtener la licencia Municipal de Construcción sin
requerir el concurso ni supervisión de un Profesional Responsable, conforme lo dispone el artículo
83 bis de la Ley de Construcciones" y de incrementar el control municipal sobre este tipo de obras,
así mismo, según lo dispuesto en el Reglamento para la Contratación de Servicios de Consultoría
en Ingeniería y Arquitectura del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos en donde
igualmente se detallan obras catalogadas como menores que no requerirán de la participación
obligatoria de un profesional responsable inscrito a este colegio profesional.
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PAGINA N*58 ACTA N*%79 Ordinoria.
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palidad de Pococí
POCOC Proceso de Control Constructivo ys
AS Teléfono: 2713-6582
Fluye jeancorlo.ruizOmunipococigo.cr — Marino
DE POCOCI
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CAPÍTULO Il
Construcción de obras menores
Artículo 5”-Clasificación de las obras de menores. Se considerarán obras menores las solicitudes
de reparación, remodelación, arreglo, construcción, o similar avalada por el Proceso de Control
Constructivo, que por sus características no altere los sistemas vitales de una casa o edificio. Mo
se considerarán como obras menores aquellas obras que incluyan modificaciones del tipo
estructural, eléctrico o mecánico, y que además pongan en riesgo la seguridad de sus
ocupantes. :
El monto máximo permitido como construcción para obras menores será de 10 Salarios Base,
entendiéndose el salario base como el establecido en el artículo 2 de la Ley N* 7337, de 5 de
mayo de 1993 y sus reformas. Además, se considerarán como obras menores los trabajos de
mantenimiento indicados en el artículo 10 inciso c. del Reglamento para la Contratación de
Servicios Profesionales en Ingeniería y Arquitectura del CFIA, independientemente del valor de
estas obras, así como de sus dimensiones.
El funcionario municipol encargado del Proceso de Control Constructivo deberá, debido a los
principios de razonabilidad, proporcionalidad, lógica, conveniencia y eficiencia, valorar el
otorgamiento de la licencia respectiva de obra menor, siempre y cuando la obra menor este
explícitamente indicada en los artículos posteriores y no afecte los sistemas estructurales,
eléctricos o mecánicos de una edificación competente.
Artículo 6*-Actualización del monto de salarios mínimos. El Proceso de Gestion Humana y Carrera
Administrativa de la Municipalidad de Pococí, deberá entregar al Proceso de Control
Constructivo cada vez que dicho mínimo sea modificado por decreto, una certificación del
monto del salario base establecido en el artículo 2 de la Ley M*7337.
Artículo 7-Clases de obras menores. Serán considerados como obras menores, siempre y cuando
no sobrepasen el monto máximo permitido en el artículo 5 de este reglamento las siguientes:
a) Aceras y pavimentos de áreas peatonales.
b) Verjas, portones y cortinas de acero.
c) Pintura exterior e interior de edificaciones.
d) Cambio o remodelación de la cubierta de techos que no excedan los 100 m2, No incluye el
cambio de la estructura de techo.
e) Cambio o remodelación de la estructura de techo que no excedan los 30 m? de área en
planta.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Fluye jeoncarlo.ruizfmunipococi.go.cr
9 Municipalidad de Pococí
POCOC¿ Proceso de Control Constructivo ya
Teléfono: 2713-6582  ¿ A
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DEPOCOd
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e) Cambio de material de emplantillado y material de cielo raso que no implique modificaciones
de la instalación eléctrica, con un área máxima de 100m?2
f) Cambio de paredes que no alteren la estructura del edificio.
9) Tapias prefabricas perimetrales (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m
de altura, con una longitud máxima de 100 metros lineales. Además, tapias perimetrales de
mampostería (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de altura, con una
longitud máxima de 50 metros lineales.
h) Remodelaciones siempre y cuando no incluyan cambios estructurales, eléctricos o mecánicos
que afecten la estabilidad y seguridad de una obra.
i) Construcción de nichos privados en cementerios.
ij) Cambio de pisos, siempre y cuando en los pisos superiores no se agregue carga muerta a la
estructura.
k) Ajardinamientos. En caso de representar un área muy significativa, incluyendo obras de
impermeabilización, deben presentarla propuesta de desfogue pluvial.
1) Mejoramiento o reconstrucción de tanques sépticos y drenajes.
m) Enchape de paredes.
n] Demoliciones de un nivel y un área máxima de 150m?, siempre que no represente riesgo a
terceros y que cumpla con lo dispuesto por el Capítulo XIl de la Ley de Construcciones y que no
cuenten con una declaratoria de Patrimonio Macional del Estado por parte del Ministerio de
Cultura.
0) Movimientos de tierra de un máximo de 250m3 o remoción de capa vegetal, siempre que no
represente riesgo a terceros o estructuras vecinas y que cumpla con lo dispuesto por el Capítulo
XIll de la Ley de Construcciones.
p) Obras para ganadería como corrales, establos e invemaderos que no impliquen obras
estructurales, mecánicas o eléctricas, así como la ocupación humana permanente. En caso de
requerir obras tales como estructura y cubierta de techo, instalaciones eléctricas o mecánicas, el
área máxima será de 50 m?,
q) Obras de remodelación, reparación o ampliación sobre construcciones existentes con un área
máxima de 30 m2 en un primer nivel y que no excedan los 10 salarios base establecidos en la Ley
M0 7337.
r) Construcción de gazebos, kioskos, garajes, ranchos o galerones abiertos que no excedan de
los 35 m2,
Artículo 8.-Tasación. El Proceso de Control Constructivo será el encargado de determinar el
monto imponible del permiso, conforme alo dispuesto en el artículo 70 de la Ley de Planificación
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14 Municipalidad de Pococí
POCOC Proceso de Control Constructivo
a Teléfono: 2713-6582
Pluye jeoncorlo.ruizQmunipococi.go.cr
Urbana, para lo que requerirá por parte del encargado responsable, un croquis o plano detallado
de la obra. La tasación se consignará en el permiso de construcción respectivo.
Artículo 9.-La no clasificación como obra menor. Tocia obra que no sea declarada como obra de
mantenimiento, reparación y ampliación por parte del Proceso de Control Constructivo, deberá
presentar la solicitud de licencia Municipal de Construcción que para tal efecto se señala en el
artículo 74 de la Ley de Construcciones y conforme el Decreto IN? 27967-MP-MIVAH-S-MEIC.
Reglamento para el trámite de visado de planos para la construcción, con la firma de un
profesional responsable y con los visados requeridos por dicho decreto.
Artículo 10.- Prohibición de fraccionamientos de obras menores. Queda prohibido fraccionar
obras dentro de un mismo inmueble, con el propósito de que estas puedan calificar como
menores para evitar controles propios de obras mayores y posteriormente solicitar licencia para
aumentar su superficie o características.
Se entenderá que existe fraccionamiento cuando dentro del plazo de doce (12) meses, contado
a partir del otorgamiento de un permiso de obra menor, se presenten nuevas solicitudes de obra
menor sobre un mismo inmueble.
El Proceso de Control Constructivo, según previa inspección, denegará el nuevo permiso al que
se determina que una obra mayor está siendo fraccionada para evadir los respectivos controles,
sin perjuicio que el interesado pueda solicitar el permiso de construcción, conforme a lo dispuesto
en el artículo 83 de la Ley de Construcciones. En este caso, deberá tramitar un permiso por obra
mayor ante el CFIA, que incluya la totalidad de las obras consideradas como complementarias
para generar una obra mayor.
Artículo 11.-Exposición de los permisos de construcción. Todo permiso de construcción debe ser
colocado en un lugar visible, de manera que facilite las labores de inspección y control por parte
de la Municipalidad.
CAPÍTULO Il
Del encargado responsable de la obra
Artículo 12.-Encargado Responsable de la obra. El propietario de la obra será la persona
responsable de la construcción y estará en la obigación de cumplir a cabalidad con lo dispuesto
en el permiso de construcción de obra menor debidamente autorizado por la Municipalidad y
ajustándose en todo momento alas obras aprobadas.
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POCOC Proceso de Control Constructivo E Y
a Teléfono: 2713-6582 ya
Fluye
arto.ruizG
nipococi.go.cr MUNICIPALIDAD:
mn e
Artículo 13.-Clausura de obras sin permiso. Toca obra dle mantenimiento, reparación y ampliación
que se realice en el Cantón de Pococí, y que no cuente con el permiso de construcción de Obra
Menor será clausurada, para lo cual el coordinador a cargo del Proceso de Control Constructivo
de la Municipalidad llevará el "Registro de Autorización Municipal para ejecución de obras
menores", con el fin hacer cumplir lo estipulado en este Reglamento.
CAPÍTULO IV
Del permiso de construcción de obras menores
Artículo 14.-Requisitos para el permiso. Para solicitar este permiso, deberá cumplirse con lo
siguiente:
a) Una copia del plano catastrado de la propiedad, con el visado municipal.
b) Declaración de bienes inmuebles vigente, con no más de cinco años de realizada.
Cc) Propietario debe encontrarse al día en el pago de todos los impuestos municipales.
d) La propiedad debe encontrarse debidamente inscrita a nombre del propietario registral del
inmueble. En caso de que el solicitante no sea el mismo que el propietario, se deberá presentar
la autorización firmada y copia de cédula correspondiente por parte del titular del inmueble. Si
la propiedad está inscrita en derechos con varios propietarios, deberá presentar la autorización
firmada por todos estos. En caso de personas jurídicas deberá aportar la personería jurídica
vigente de la sociedad y autorización de él o los representantes legales.
e) Plano o croquis de la obra a realizar, con inclusión de todos los detalles constructivos,
incluyendo además localización y ubicación de la propiedad. Se deberá indicar además las
obras existentes dentro de la propiedad y las nuevas obras menores que se pretenden ejecutar,
con la delimitación de los linderos, retiros a calle pública y las colindancias vecinas así como las
dimensiones de las obras a ejecutar. Este croquis deberá encontrarse debidamente firmado por
el propietario del inmueble.
f) Carta describiendo la totalidad de los trabajos por realizar, el área respectiva e indicar el tipo
de materiales a emplear.
g) Presupuesto detallado de la obra que podrá ser realizado por un profesional competente
inscrito ante el CFIA. Caso contrario, debe presentar una factura proforma completa de todos los
materiales a emplear, y será responsabilidad del profesional municipal encargado de la
aprobación, verificar la veracidad de los datos incluidos en la misma para la obra descrita.
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCÍ
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9 Municipalidad de Pococí hz
PO xy | Proceso de Control Constructivo E Y
a Teléfono: 2713-6582 yes
MURCIPALIOAD.
DE POCOCI
Fluye jeoncarlo.ruizOWmunipococi.go.cr
a A
Como opción adicional, y bajo el criterio técnico especializado, el solicitante podrá presentar
una valoración del costo total de las obras por realizar, empleando metodologías oficiales para
su cálculo, pudiendo emplear como guía los manuales de valores base unitarios por tipología
constructiva del Ministerio de Hacienda. Será responsabilidad del profesional municipal
encargado de la aprobación, verificar la veracidad de los datos incluidos en la misma para la
obra descrita.
h) Póliza de riesgos del IhS.
i) Carta de disponibilidad de agua potable para nuevas obras.
j) Aineamientos en caso de ser aplicables (INVU, MOPT, INCOFER, ICE, ZMT)
Artículo 15.-Plazo de resolución de la solicitud. La resolución de estas solicitudes se deberá realizar
en un plazo máximo de un mes natural, previo cumplimiento de todos los requisitos y pago de lo
impuesto respectivos.
Artículo16.- Vigencia del Permiso de Construcción. Todo permiso constructivo tendrá una vigencia
de un año contado a partir de la aprobación del permiso. En caso de no pago del monto fijado
por impuesto del permiso de construcción dentro de dicho plazo, quedará la Municipalidad
facultada para la anulación del permiso constructivo, así como de su cobro, debiendo el
interesado presentar nuevamente la solicitud con los requisitos vigentes, en caso de optar
posteriormente por la obtención de un nuevo permiso de construcción.
Artículo17.- Solicitud de anulación de permiso de construcción. En caso de que el propietario
decida no llevar a cabo la construcción de una obra por la cual ya cuenta con el permiso
constructivo aprobado por esta Municipalidad, podrá solicitar su anulación, eliminación del
cobro respectivo y actualización dela base imponible del valor del inmueble, para lo cual deberá
presentar nota debidamente firmada y justificando los motivos por los cuales no se llevará acabo
la obra. En caso de que los impuestos por concepto del permiso constructivo hayan sido
cancelados, el propietario no optará por la devolución de dichos montos ni podrán ser aplicados
a otras obligaciones tributarias, cuando las razones por las cuales no se ejecutó la obra no sean
atribuibles a la administración municipal.
Artículo 18.-En presente reglamento entrará en vigor a partir de su publicación en el Diario Oficial.
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PAGINA N*63 ACTA N9%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
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CO e Secretaría del Concejo Municipal Y
a Teléfono/Fax: 2711-1227 0%)
Pluye secretario)munipococigo.cr  mceiuno
SMP-719-2024
Guápiles, 04 de abril de 2024
SMP-719-2024
Señores:
Lic. Manuel Hernández Rivera
Alcalde Municipal
Ing. Henry Madrigal Calvo
Área de Planificación y Desarrollo Urbano
Licda. Grace Chinchilla Villegas
Auditoría Interna
Estimados señores:
Esperando su oportuna colaboración le transcribo acuerdo tomado por el
Concejo Municipal de Pococí en Sesión N* 27 Ordinaria del 25-04-2024, dice:
Acta N* 27 Artículo IV Acuerdo N? 729
Se conoce nota suscrita por el Ing. Henry Madrigal Calvo del Área de
Planificación y Desarrollo Urbano, correo electrónico:
henry.madrigal8munipococi.go.cr, dice:
Oficio: OFICIO: APDU-032-2024
Asunto: En respuesta a CD-47-2024 / Informe de Auditoría Al-101-2024,
Observaciones y Recomendaciones de Análisis de la Propuesta de
Reglamento de Obras Menores.
HH
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*64 ACTA N%79 Ordinaria.
14 Municipalidad de Pococí
POCOC Secretaría del Concejo Municipal YDS
a Teléfono/Fax 2711-1227 2%
Pluye DEPOCO
SMP-719-2024
4 . Municipolidad de Pococí — 4 (7)
POCOCE Áreo de Plonificación y Desorrollo Urbano q
Nx éfono 2713-6573 *KSs»
od unipo a
henrymodrigolé
Jueves 25 de abril del 2024
OFICIO; APDU-032-2024
Srs (as).
Concejo Municipal
Municipalidad de Pococi
Presente
REFERENTE: CD-47-2024 / 1 FORI.1E DE ALDTORA Al-101-2024
OBSERVACIONES Y RECO!..EMDACIONES DE ANÁLISS DE LA PROPUESTA DE REGLAMENTO DE OBRAS MENORES
Estimados(as) señores(as),
Les soludo muy respeluosamente y a la vez les rerrilo la presente nota con la finalidad
de dar seguimiento a lo requerido mediante correspondencia directa CD-47-2024, de techa 12
de abril del 2024, mediante el cuol se hace referencia al Oticlo Al-101-2024 de fecha 10 de abril
del 2024, elaborado por parte de la Licda. Grace Chinchilla Vilegas, Maíf, el cual señala una
serie de observaciones realizadas a la propuesta de “Reglamento Municipal de Obras Menores
del cantón de Pococi", elaborado por parte del Ing. Jean Carlo Ruiz Hernández, encargado
del Proceso de Control Constructivo.
Para llevar a cabo un anáfsis detallado de las observaciones reolizadas, se citará cada
una de ellas y se emitirá la respectiva recomendación, las cuales podrán ser voloradas por el
Concejo Municipal para la toma posterior de decisiones.
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4 Municipalidad de Pococí
POCOC e Secretaría del Concejo Municipal yu Y
a Teléfono/Fox: 2711-1227 ¿LE
secretarioQ)munipococigo.cr  marcetuso
Fluye DEPOCOA
SMP-719-2024
. Municipalidad de Pococí áB,
POCOCI Área de Plonificación y Desorrollo Urbano pu
N Teléfono: 2713-6573 «LE%
Y Observación 1: Artículo 5 (Se acoge lar :lón par te)
Según se indica en la coservación, “Se debería someler a anáñsis el lexto, ya que queda
a criterio del profesional titular del puesto, por lo que se debería especificar cuáles son estas
obras”, principalmente cuando señala que "Ho se considerarán como obras menores aquellas
obras que de acuerdo con el criterio técnico especiolizado del funcionario municipal
competente incluyan modificaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico que pongan en
riesgo la seguridad de sus ocupantes”.
Par lo tanto, se sugiere una modilicación en el lexlo del arlículo 5, el cual deberá
conformarse de la siguiente manero:
Artículo 5”- Clasificación de las obras de menores. $e consderarán obras menores kas
sofcitudes de reparación, remadetación, arreglo, construcción, o similar avalada por el
Proceso de Control Constructivo, que por sus características no altera los sistemas vitales
de una casa o edificio. Ho se considerarán como obras menores aquellas obras que
incluyan modilicaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico, y que además
pongan en riesgo la seguridad de sus ocupantes.
El monto máximo permilido como consIrucción para obras menores será de 10 Salarios
Base, entendiéndose el satario base como el establecido en el artículo 2 de la Ley HP
7337, de $ de mayo de 1993 y sus reformas. Además, se considerarán como obras
menores los trabajos de manteniniento Indicados en el artículo 10 inciso c. del
Reglamento para la Contratación de Servicios Profesionales en Ingeniería y Arquitectura
del CFIA, indopondiontemanto dol valor de estas obras, así como de sus dimansionos.
El funcionario municipal encargado del Proceso de Control Constructivo deberá, debido
a los principios de razorabiidad, proporcionalidad, lógica, conveniencia y eliciencia,
valorar el olorgamiento de la ficencia respectiva de obra menor, siempre y cuando la
obra menor este expíícitamenle indicada en los artículos posteriores y no afecte los
sistemas estructurales, eléctricos o mecánicos de una editicación competente.
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ACTA N979 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí (7)
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POCOC Á Secretaría del Concejo Municipal Y
AS Teléfono/Fax 2711-1227 4%,
secretariaQmunipococigo.cr
MUNICIPALIDAD:
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. Municipalidad de Pococí (5)
POCOCI Área de Plonificación y Desarrollo Urbono pun
a Teléfono: 2719-4573 — LE
Fluyo henrymodrigoQmunip: O
igo.cr
Y Observación 2: Artículo 7 (Se acoge la recomendación parclalmente)
Según se indica en las observaciones al artículo 7, se debe revisar el listado de obras
propuestas como obras mencess, y en algunos casos, limitar su extensión y cobertura. Pee lo
tanto, se sugiere modificar la redacción del artículo 7 de la siguiente manera:
Artículo 7"-Clases de obras menores. Serán considerados como obras menores, siempre y
cuando no sobrepasen el manto máximo permitido en el artículo 5 de este reglamento las
siguientos:
a) Aceras y pavimentos de áreas peatonales.
b) Verjas, portones y ccrtiras de acero.
€) Pintura exterior e interior de edificaciones.
d) Cambio o remodelación de los clavadores y cubierta de lechos que no excedan los
100 rr?. Ho incluye el cambio de la estructura de techo.
e) Cambio de material de emplantilado y malerial de cielo raso que no impíque
modificaciones de la instalación eléclrica, con un área máxima de $0m?.
1) Cambio de paredes que no alteren la estructura del edificio.
g) Tapias prefabricas (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de
altura, con una longitud máxima de 100 metros lineales. Además, tapias de mampostería
(que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de altura, con una longitud
máxima de 50 metros lineales.
h) Romodolaciones siempre y cuando no incluyan cambios estructurales, eléctricos o
mecónicos que afecten lo estabíidad y seguridad de una obra.
1) Construcción de nichos privados en cementerios.
|) Cambto do pisos, stompro y cuando en los pisos superioros no so agregue carga muerta
ala estruciura.
K) Ajardinamientos con un máximo de $0m?.
1) Mejorartento o reconstrucción de tanques sépticos y drenajes.
m) Enchape de poredes.
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Pecocí
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A
Secretaría del Concejo Municipal
a Teléfono/Fox: 2711-1227
secretoriofmunipococigo.cr
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e Municipalidad de Pococí ()
POCOCI Áreo de Plonificoción y Desarrollo Urbono
N Teléfono: 2713-6573 Pr
nm) Demoliciones de un nivel y un área máxima de 150m?, siempre ave no represente
iesgo a terceros y que cumpla con lo «dspuesto por el Capítulo XII de la Ley de
Construccionos y que no cuenten con una declaratoria de Patrimorio Nacional del
Estado por parte del Ministerio de Cultura.
0) Movimientos de liena de un máximo de 250m? o remoción de capa vegelal sempre
que no represento rlosgo a tercoros o estructuras vecinas y que cumpla con lo dispuesto
por el Capítulo Xi de la Ley de Construcciones.
p) Obras para ganadería como corrales, establos e invernaderos que no impliquen obras
estructurales, mecánicas o eléctricas, así como la ocupación humara permanente. El
Órea máxima será de SOmP.
q) Obras de remodelación, reparación o umpliación sobre construcciones existentes con
un órea máxima de 30 m? en un primer nivel y que no excedan los 10 salarios base
establecidos en la Ley N? 7337.
1) Consttucción de gazebos, kioskos. gorajes. ranchos o galerones abiertos que no
excedan de los 35 n%.
Y Observación 3: Arlículo 9 (No se acoge la recomendación)
Se determina que la observación no es vólida, pues las obras menores consisten en
trabajos de mantenimiento, reparación y ampliación de obras.
Y Observación 4: Artículo 10 (Se acoge la recomendación)
Según se indica en las observaciones al artículo 10, se debe revisar el consecutivo de
obras menores tramitadas sobre un mismo terreno y obligar a la tramitología completa del
permiso ante el CFIA, en caso de comprobarlo. Por lo tanto, se suglere moficar la redacción
del artículo 10 de la siguiente monera:
Arfículo 10.- Prohibición de tracclonamlentos de obras menores. Queda prohibido
fraccionar obras dentro de un mismo inmueble, con el propósito de que estas puedan
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MUNICIPALIDAD DE POCO
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a Municipalidad de Pococí
POCOC ¿ Secretaría del Concejo Municipal Ys
a Teléfono/Fox: 2711-1227 ¿«Zé%
secretarioQmunipococigo.cr
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y Municipalidad de Pococí |
POCOC¿ Área de Ptonificación y Desarrollo Urbano |
o Teléfono: 2719-6573 ae |
cañficar como menores para evitar controles proplos de obras mayores y posteriormente
soticilor licencia pora aumentar su superficie a características.
Se entenderá que existe fraccionamiento cuando dentro del plazo de seis mesos,
contado a partir del otorgamiento de un permiso de obra menor, se presenten nuevas
soíiciludes de obra menor sobre un mismo inmueble.
El Proceso de Control Construciivo, según pravia inspección, denegará el nuevo permiso
al que se determina que una obra mayor está slendo fraccionada para evadr los
respectivos controles, sin perjuicio que el inleresado pueda solicitar el pemmiso de
construcción, conforme a lo dispuesto en el artículo 83 de la Ley de Construcciones. En
este caso, deberá tramitar un permiso por obra maycr ante el CFA, que incluya la
lotoidad de las obras consideradas como complementarias para generar una obra
mayor.
Y Observación 5: Artículo 13 (No se acoge la recomendación)
Se delermina que la observación no es válida, pues kas obras menores consisten en |
trabajos de mantenimiento, reparación y ampliación de obras.
Y Observación 6: Artículo 14 (Se acoge la recomendación parcialmente)
Se remiten los modificaciones planteados al artículo 14 del presente Reglamento: |
Artículo 14.-Requisitos para el permiso. Pora sclicitar esto permiso, deberá cumpliso con lo
siguiente:
a) Una copia del plano catastrado de ka propledad, con el visado municipal.
b) Declaración de bienes inmuebles vigente, con no más de cinco años de reaizado.
€) Propietario dobe encontrano al día en el pago de todos los impuestos municipales.
a) Encontrarse la propledad debidamente inscrita a nombre de la persona que solicita el
permiso, o con la auloritación correspondiente de! litular. En caso de personas jurídicas
deberá aportar la personería vigente de la sociedad.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%69 ACTA N*%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
9
Secretaría del Concejo Municipal
a Teléfono/Fox 2711-1227 yes
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a
Pluye DEPOOOA
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PO AMA
a. Municipolidad de Pococí
POCOC¿ Área de Plonificación y Desarrollo Urbono qu
S Teléfono: 2713-6573 a
Fluye henrymodric unipococioo.cr  “PRRO
o
e) Plano o croquis de la obra a realzar, con inclusión de lodos los delales constuctivos,
incluyendo además localización y ubicación do la propiedad. So doborá indicar adomás
las obras existentes dentro de fa propiedad y las nuevas obras menores que se pretenden
ejecular, con la defimitación de los findetos, retiros u calle pública y las colindancias
vecinos así como las dimenstones de las obras a ejecutar. Este croquis deberá
encontrase debidamente fimado por el propielario del inmueble.
() Corta describiendo la lotalidad de los Irabajos a reaízar y en donde se indiquen el lipo
de materiales a emplear.
9) Presupuesto delalado de la obra que podá ser realzado par un profesional
competente inscrito ante el CFIA. Caso contrario, debe presentar una factura proforma
completa de todos los materiales a emplear, y será responsabilidad del profesional
municipal encargado de la aprobación. verificar la veracidad de los datos incluidos en la
misma para la obra descrila.
h) Pa de liesgos del IHS.
¡) Carta de disponibilidad de agua potable para nuevas obras.
) Aineamientos en caso de ser aplicables (RIVU, MOPI, HICOFER, ICE, 241)
Una vez analizados las observaciones realizadas al presente Reglamento, y generadas
las correcciones y modilicaciones citadas anteriormente, se remite tanto el informe como el
Reglamento incluyendo las modificaciones, para que sea valorado y analizado par el Concejo
Municipal, e inclusiva por la misma Auditoría Interna, en coordinación con el presente serddor y
«el coorcinadar del Proceso de Control Construclivo.
Sin más por el momento, se despide,
HENRY BRYAN Foro astinepo
CALVO (FIRMA) lacio
Ing. Henry Modrigal Calvo
Coord. Área Plonificación y Desorrollo Urbano
CC: Archivo
Líc Manuel Hernández Rivera - Alcolde Municipal
Le. Grace Chinchilla Vilegos, Molt - Aud:torlo interno.
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(a
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N970 ACTA N979 Ordinaria.
9 Municipalidad de Pococí
dx De Secretaría del Concejo Municipal 8
a Teléfono/Fox: 2711-1227
Pluye Mco
SMP-719-2024
(O ya- 2024
Visg UA Medirgel
1201 act:
a LA Municipalidad de Pococí 9) , (7)
- , ¡uápiles, Pococí
Al contestar refiérase
Al oficio N* Al-101-2024
Guápilos, 10 de abril del 2024.
Señores
Miembros del Concejo Municipal
ASUNTO: Asesoría Nro. 1-2024
Esta Auditoría Interna, en ol ejercicio de las funciones de asesoría dispuestas
en el artículo nro. 22, inciso d) de la Ley General de Control Interno nro. 8292, procede a
rendir asesoría solicitada por el Concejo Municipal mediante Acuerdo 204-2024 y 254-2024
de la Sesión ordinaria Nro. 12 y 13 del año 2024, relacionada al Borrador de Reglamento
de Obras menores de la Municipalidad de Pococ!, donde se acuerda
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Licda. Grace Chinchilla Villegas, Auditora
Interna, para que analice el oficio DPCC-032-2024, suscrito por el Ing. Jean Carlo Ruiz
Hernández, coordinador Proceso de Control Constructivo, referente a Borrador del
Reglamento de Obras Menores de la Municipalidad de Pococí y remita al Concejo Municipal
un informe con las obser advertencias o su nes con r al lema, en
un plazo de 15 días hábiles. Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo
Dofinitivamente Aprobado.
1- Antecedentes:
La Auditoría Interna, en el año 2023, realizó un proyecto de Auditoria de carácter especial,
sobre el pi de permisos de constr dentro de los h. se deternvnó de la
inexistencia de una reglamentación municipal que ordene el proceso y control de los
permisos de construcción que se olorgan en el cantón para la realización de obras menores,
con lo cual se incumple lo dispuesto por el artículo 83 bis de la Ley de construcciones nro.
833.
En atención a lo anterior, se recomendó al Concejo Municipal...... Tomar al acuerdo que se
considoro nocosarío a olecto de que el proyecto de Reglamento para la construcción de obras
menoros, actualmenta trasladado a la Comisión de Asuntos Jurídicos, sea dictaminado en esa
Los valores éticos noson negodlables.
Auditorka Interna
Teléfono N' 2711-1701 - Fax 2711-1701
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N971 ACTA N*%79 Ordinaria.
y Municipalidad de Pococí ES
POCOC « Secretaría del Concejo Municipal y
AS Teléfono/Fox: 2711-1227 ys
Fluye secretoriof)munipococigo.cr trece
SMP-719-2024
y) Muntcipalidad de Pococí b) 0)
= d 'ápiles, il
POCO) een, s, ME
Pluyo . e eo METEO
==
Instancia a la brevedad posible y devuello a ese Concejo Municipal para el trámite de aprobación
correspondiente y publicación an el Diario Olclal la Gaceta. Lo anterior, para subsanar la doficioncia
expuesta en el punto 2.1.1 de esto informe y para dar cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 83
bis de la Lay de Construcciones.
2- Resultado del análisis realizado:
Para la realización de este análisis se contó con la asesoría externa en el campo de la
Ingeniería y legal, por lo que se procede a hacer las observaciones según lo salicltado
Borrador Reglamento para Obras Menores Cantón de Pococí
Artículos Observaciones por considerar
Articulo 5 Se deberla someterse a análisis el texto, ya
Se considerarán obras menores todo tipo | que queda a criterio del profesional titular
de reparación, remodelación, arreglo, | del puesto, por lo que se debería
construcción, o similar avalada por el | especificar cuáles son estas obras.
Proceso de Control Constructivo, que por
sus características no altere los sistemas
vitales de una casa o edificio. No se
considerarán como obras menores
aquellas obras que de acuerdo con el
criterio técnico especializado del
funcionario municipal competente incluyan
modificaciones del po estructural, eléctrico
o mecánico que pongan en riesgo la
seguridad de sus ocupantes. El monto
máximo permitido como construcción para
obras menores será de 10 Salarios Base,
entendiéndose el salarlo base como el
establecido en el artículo 2 de la Ley N”
7337, de 5 de mayo de 1993 y sus
reformas. No obstante, también se
considerarán como obras menores los
trabajos de mantenimiento indicados en el
artículo 10 inciso c. del Reglamento para la
Contratación de Servicios Profesionales en
Los valores éticos no son negociables.
Auditoría Interna
Teléfono N*2711-1701 -Fax 2731-4701
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ACTA N979 Ordinaria.
Pecocí
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Secretaría del Concejo Municipal
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Fluye
SMP-719-2024
DA a
, O Munlelpalidad de Pococl
POCOEA i pu AUDIFOMIA
Fluyo roce chinchilaBgmallcom PESO
Ingeniería y Arquitectura del CFIA,
independientemente del valor de estas
obras, así como de sus dimensiones. El
funcionario municipal encargada del
Proceso de Control Constructivo deberá,
debido a los principios de razonabilidad,
proporcionalidad, lógica, conveniencia y
eficiencia valorar otorgar la licencia
respectiva de obra menor siempre y
cuando la obra menor este explicitamente
indicada en los artículos posteriores y no
afecto los sistamas estructuralos, oléctricos
menores. Serán considerados como obras
menores, siempre y cuando no sobrepasen
el monto máximo permitido en el artículo 5
de este reglamento las siguientes
o mecánicos de una edificación
competente.
Articulo 7-Clases de obras | Se debería someterse a análisis el texto
pues podría estarse incorporando como
obras menores sujetas a un permiso de
construcción, que no lo requieran según el
numeral 74 de la Ley de Construcciones
que dice:
Artículo 74.- Licencias. Toda obra
relacionada con la construcción, que se
ejecute en las poblaciones de la República,
sea de carácter permanente o provisional,
deberá ejecutarse con licencia de la
Municipalidad correspondiente.
6) Pintura exterior e
edificaciones
interior de
8) Cambio de material de emplantillado y
materlal de cielo raso que no implique
modificaciones de la instalación eléctrica
€) Dicha actividad debería tene” un área
máxima.
k) Ajardinamientos
k) Dicha actividad debería tener un área
máxima
m) Enchape de paredes.
Dicha actividad debería tener un área
máxima
1os valores éticos no son negociables.
Auditoría Interna
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Pecocí
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MUNICIPALIDAD.
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Munlelpalidad de Pococl
Guápiles, Pocod
Auditoría Interna
uditoria 2 munipococi.go.cr
grace.chinchila Ogmall.com
1%) :
AUMITOmA
OS
n) Demoliciones hasta un máximo de dos
niveles, siempre que no represente riesgo
a terceros y que cumpla con lo dispuesto
por el Capítulo XIl de la Ley de
Construcciones y que no cuenten con una
declaratoria de Patrimonio Nacional del
Estado por parte del Ministerio de Cultura.
m) Considerar demoliciones sin un
profesional responsable, podría originar
que la responsabilidad se le traslade a la
Administración. (analizar si es obra mayor)
Aunado a lo anterior, el reglamento anterior
presentado al Concejo an al año 2018
indicaba un máximo 150m2, ahora se
cambia hasta por un máximo de dos
niveles.
Importante indicar que eslos casos fueron
parte de los hallazgos de Auditoria
0) Movimientos de llerra de hasta un
máximo de 500 m', slempre que no
represente riesgo a terceros o estructuras
vecinas y que cumpla con lo dispuesto por
el Capítulo XIII do la Loy de Construcciones
0)500 mts3, es un movimiento de tierra
considerable, lo recomendablo os quo para
este lipo de obras se tenga un profesional
responsable. (analizar si es obra mayor).
Se podría considerar remoción de capa
vegetal, con máximo de área. (Obra menor)
Aunado a lo anterior, el reglamento anterior
presentado al Concejo en el año 2018
indicaba un máximo 200 m*
p) Obras para ganadería como corrales,
P) A dichas actividades se podría
con asignar un área máxima de
establos e 'os que no JJ
obras — estruclurales, mecánicas O
eléctricas, así como la ocupación humana
permanente.
construcción,
4) Obras de remodelación, reparación,
ampliación u olras construcciones con un
área máxima de 30 m?en un primer nivel y
que no excedan los 10 salarios base
establecidos en la Ley N* 7337.
a) considerar la palabra otras
construcciones, ya que hay un riesgo que
se utilice este concepto para pasar una
construcción por obra menor en contra del
ordenamiento jurídico,
Los valores éticos no son negociables,
Auditoría laterna
Teléfono M* 2711-1701 —Fax 2711-1701
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S
AS
PS
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Auditoría Interna
auditoriz O munipococigo.cr
grace.chinchilla gmail.com
9
AUDIFORIA
E]
«dy
— MUNCIPALIDAD:
'DEPOCOA
ed
MRICRILONO.
Papecoa
Pe
Y) Construcción de gazebos, kioskos,
garajes, ranchos o galerones abiertos que
no excedan de los 50 mí,
r) 50 mts2, es un área que podría requerir
de ciertos elementos estruclurales,
Considerar un área menor, que no exponga
al profesional Municipal
Una construcción de esa área corre el
flesgo que mas adelante sean piezas
habitacionales de ocupación masiva.
Articulo 9 Artículo 9.-La no clasificación
como obra menor
Toda obra que no sea declarada como
obra de mantenimiento, reparación y
ampliación (...)
esa oración se puede sustiluir por obra
menor
Articulo 10- Artículo 10.- Prohibición de
fracclonamlentos de obras menores.
Queda prohibido fraccionar obras dentro de
un mismo Inmueble, con el propósito de
que estas puedan calificar como menores
para evitar controles propios de obras
mayores y posleriormente solicitar licencia
para aumentar su superficie o.
caracterlsticas.
Se entenderá que existe fraccionamiento
cuando dentro del plazo de un año, contado
a partir del otorgamiento de un permiso de
obra menor, se presenten nuevas
solicitudes de obra menor sobre un mismo
inmueble.
El Proceso de Control Constructivo según
previa inspección, denegará el nuevo
permiso al que se determina que una obra
mayor está siendo fraccionada para evadir
los respectivos controles, sin perjuicio que
el interesado pueda solicitar el parmiso de
Revisar el último párrafo, ya que hay un
riesgo de que se utilice la tramitación por
obra menor para que proyectos a fuluro se
consoliden como una obra mayor misma
que requiere la inscripción de la
responsabilidad profesional.
Considerar que, en caso de registrar más
de una solicitud de licencia municipal por
obra menor dentro del mismo predio, se
tenga que tramitar la totalidad de
construcción como obra mayor e inscribir la
responsabilidad profesional ante CFIA
Los valores éticos no sonnegociables,
Auditoría Intema
Teléfono N* 2711-1701 Fax 2711-1701
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Pecocí
Pluye
Pág
ina 12/]20
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Municipalidad do Pocod 4
Guápiles, Pocodl EJ)
Auditoría Interna
la. Lgo.ec  AUDROIIA
keasehinshila gmail com PI
construcción, conforme a lo dispuesto en el
artículo 83 de la Ley de Construcciones.
Artículo 13.-Clausura de obras sin
permiso. Toda obra de mantenimiento,
reparación.
esa oración se puede sustituir por obra
menor
Artículo 14.-Requisitos para el permiso,
d) Encontrarse la propledad debidamente
inscrita a nombre de la persona que solicita
el permiso, o con la autorización
correspondiente del titular, En caso de
personas jurídicas deberá aportar la
personería vigente de la sociedad.
Que pasa con los propietarios que tienen
derecho de posesión
9) Presupuesto detallado de la obra que
podrá ser realizado por un profesional
competente Inscrito ante el CFIA, o
mediante la presentación de una proforma
completa de todos los materiales a
emplear.
Considerar la responsabilidad del
coordinador del proceso de control
constructivo en caso de presentar un
presupuesto sea por medio de una
proforma
i) Carta disponibilidad agua para nuevas
obras
Considerar esto, las obras nuevas no
deberían aplicar para construcciones
nuevas pues el presente reglamento debe
regular obras de mantenimiento y
pequeñas ampliaciones sobre
construcciones existentes razón por la cual
ya debería disponer de servicio de agua
ble.
Se elimina en este nuevo reglamento el
tema de Inspección y Supervisión, por
parte del Proceso Control Constructivo,
anteriormente estaba reglado en el artículo
15 (vigilancia art, 03 bis)
So daba indicar que se considera una
Infracción a este reglamento.
No se observan las sanciones por
inobservancia a dicho reglamento
Los valores éticos no sonnegociables,
Auditoria Intema
Teléfono N' 2711-1701 Fax 2711-1701
Pecocí
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ARALOPALIDAD
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Auditoría Int:
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Pluyo grace.chinchillafógmall.com CCUOIUE Ceeraoóa
Por todo lo anterior, la presente Asesoría, se emile como un insumo a considerar
en el trámite de aprobación de dicho Reglamento, desde el punto de vista técnico,
por cuanto ya cuenta con su dictamen jurídico, (SJCM-5-2024), por lo tanto, liene
como único propósito coadyuvar en la formación de la voluntad administrativa del
Concejo Municipal, órgano a quien corresponde en última instancia acordar dicha
aprobación
Sin más que manifestar y agradeciendo la atención a la presente
GRACE OA
CHINCHILLA VILIGAS OPA
VILLEGAS (FIRMA) eo io
Licda. Grace Chinchilla Villegas, Maff
Auditoría Intema
CC. Archivo Acuerdo 204-2024
Los valoras éticas na sonnegoclables.
Auditoría tatema
Teléfono N* 2711-1701 - fax 2711-1701
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Habiéndose cumplido con el plazo de Ley para someter a consulta pública el Proyecto de Reglamento
Municipal de Obras Menores en el Cantón de Pococi, y sin haberse recibido observaciones al respecto, este
Concejo Municipal acuerda ratificarlo como Reglamento definitivo y ordenar que se realice su publicación
definitiva en el diario oficial La Gaceta.
REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES DEL CANTÓN DE POCOCÍ
Considerando:
1.-Que en vista a la Modificación de la Ley N*833, Ley de Construcciones y sus Reformas, publicado en La
Gaceta N*247 del 17 de octubre del 2017, en cumplimiento a lo establecido en el articul» 83 bis y el
Transitorio Único que menciona que toda persona puede hacer reparaciones, remodelaciones, ampliaciones
y otras obras de carácter menor, por cuenta propia o de terceros, sin la necesidad de contar con supervisión
de un profesional responsable inscrito ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, siempre y
cuando estas no excedan la suma equivalente a diez salarios base calculados conforme a lo dspuesto en el
artículo 2 de la Ley N*7337, surge la necesidad de contar con un reglamento de aplicación interna de la
Municipalidad de Pococí que regule y establezca los lineamientos de las obras que por su grado de
intervención de baja complejidad puedan ser aprobados mediante un trámite diferenciado al resto de las
obras mayores.
11.-Que se debe cumplir con los requerimientos de la ciudadanía del Cantón de Pococí, para resolvor este
tema de mantenimiento, reparación y ampliación de obras, tomando en cuenta las limitzciones de la
legislación actual que regula esta materia.
111.-Que se debe considerar la necesidad urgente en nuestro cantón de contar con un mecanismo efectivo,
práctico, justo y seguro que regule la construcción de esta clase de obras menores y que a la vez le permita
a la municipalidad su control por medio de la supervisión de estas.
IV.-Que bajo este contexto se crea un reglamento interno de construcciones de mantenimiento, reparación y
ampliación, a fin de lograr que el contribuyente se acerque a gestionar los trámites del permiso, de cualquier
construcción que se realice en el territorio del Cantón de Pococi. Por Tanto,
El Concejo Municipal de Pococí acuerda, emitir el siguiente:
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3 Municipalidad de Pococí
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REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES EL CANTÓN DE POCOCÍ
CAPÍTULO |
Disposiciones generales
Artículo 1%Ámbito de Aplicación. En concordancia con el articulo 1? de la Ley de Construcciones, la
Municipalidad de Pococi, velará por el control y la supervisión de cualquier construcción que se realice en su
jurisdicción sin perjuicio de las facultades que las leyes conceden en esta materia a otros órganos
administrativos.
Artículo 2"-Cumplimiento. Ninguna de las obras contempladas en este reglamento será ejecutadas sin
cumplir los requerimientos que se detallan en el Reglamento de Construcciones, publicado en La Gaceta N*
$4, alcance N? 62 dol 22 de marzo de 2018, y sus roformas.
Artículo 3"-Protección de derechos. Todo permiso quo se otorgue mediante esta modalidad, deberá dejar
a salvo los derechos de terceros.
Artículo 4”-Objetivos. Este Reglamento no sustiluye la Ley de Construcciones o cualquier otra ley que verse
sobre las construcciones o sus reglamentaciones, más bien, se nutre de ellas para lograr su doble objetivo
de: "acercar al munícipe a obtener la Licencia Municipal de Construcción sin requerir el concurso ni
supervisión de un Profesional Responsable, conforme lo dispone el articulo 83 bis de la Ley de
Construcciones” y de incrementar el control municipal sobre este tipo de obras, así mismo, según lo dispuesto
en el Reglamento para la Contratación de Servicios de Consultoria en Ingeniería y Arquitectura del Colegio
Federado de Ingenieros y Arquitectos en donde igualmente se detallan obras catalogadas como menores
que no requerirán de la participación obligatoria de un profesional responsable inscrito a este colegio
profesional.
CAPÍTULO Il
Construcción de obras menores
Artículo 5*Clasificación de las obras de menores. Se considerarán obras menores las solicitudes de
reparación, remodelación, arreglo, construcción, o similar avalada por el Proceso de Control Constructivo,
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que por sus características no altere los sistemas vilales de una casa o edificio. No se considerarán como
obras menores aquellas obras que incluyan modificaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico, y que
además pongan en riesgo la seguridad de sus ocupantes.
El monto máximo permitido como construcción para obras menores será de 10 Salarios Base, entendiéndose
el salario base como el establecido en el articulo 2 de la Ley N* 7337, de 5 de mayo de 1993 y sus reformas.
Además, se considerarán como obras menores los trabajos de mantonimiento indicados en el articulo 10
inciso c. del Reglamento para la Contratación de Servicios Profesionales en Ingenieria y Arquitectura del
CFIA, independientemenle del valor de estas obras, así como de sus dimensiones.
El funcionario municipal encargado del Proceso de Control Constructivo deberá, debido a los principios de
razonabilidad, proporcionalidad, lógica, conveniencia y eficiencia, valorar el otorgamiento de la licencia
respectiva de obra menor, siempre y cuando la obra menor este explicitamente indicada en los artículos
posteriores y no afecte los sistemas estructurales, eléctricos o mecánicos de una edificación competente.
Artículo 6”-Actualización del monto de salarios mínimos. El Proceso de Gestion Humana y Carrera
Administrativa de la Municipalidad de Pococi, deberá entregar al Proceso de Control Constructivo cada vez
que dicho mínimo sea modificado por decreto, una certificación del monto del salario base establecido en el
artículo 2 de la Loy N*7337.
Artículo 7*%-Clases de obras menores. Serán considerados como obras menores, siempre y cuando no
sobrepasen el monto máximo permitido en el artículo 5 de este reglamento las siguientes:
a) Aceras y pavimentos de áreas peatonales.
b) Vorjas, portonos y cortinas de acero.
) Pintura exterior e interior de edificaciones.
d) Cambio o remodelación de los dlavadores y cubierta de techos que no excedan los 100 m2. No incluye el
cambio de la estructura de techo.
e) Cambio de material de emplantillado y mateñal de cielo raso que no implique modificaciones de la
instalación eléctrica, con un área máxima de 50m2.
f) Cambio de paredes que no alteren la estructura del edificio.
9) Tapias prefabricas (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de altura, con una
longitud máxima de 100 metros lineales. Además, tapias de mampostería (que no sean muro de contención)
y que no superan los 2.5 m de altura, con una longitud máxima de 50 metros lineales.
h) Remodelaciones siempre y cuando no induyan cambios estructurales, eléctricos o mecánicos que afecten
la estabilidad y soguridad de una obra.
i) Construcción de nichos privados en cementerios.
]) Cambio de pisos, siempre y cuando en los pisos superiores no se agregue carga muorta a la estructura.
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k) Ajardinamientos con un máximo de 50m2.
1) Mejoramiento o reconstrucción de tanques sépticos y drenajes.
m) Enchape de paredes.
n) Demoliciones de un nivel y un área máxima de 150m2, siempre que no represente riesgo a lerceros y que
cumpla con lo dispuesto por el Capitulo XI! de la Ley de Construcciones y que no cuenten con una
declaratoria de Patrimonio Nacional del Estado por parte del Ministerio de Cultura.
0) Movimientos de tierra de un máximo de 250m3 o remoción de capa vegetal, siempre que no represente
riesgo a terceros o estructuras vecinas y que cumpla con lo dispuesto por el Capitulo XIII de la Ley de
Construcciones.
p) Obras para ganadería como corrales, establos e invernaderos que no impliquen obras estructurales,
mecánicas o eléctricas, asi como la ocupación humana permanente. El área máxima será de 50m2.
q) Obras do remodelación, roparación o ampliación sobre construcciones existentes con un área máxima de
30 m2 en un primer nivel y que no excedan los 10 salarios base establecidos en la Ley N* 7337.
r) Construcción de gazebos, kioskos, garajes, ranchos o galerones abiertos que no excedan de los 35 m2.
Articulo 8.-Tasación. El Proceso de Control Constructivo será el encargado de determinar el monto
imponible del permiso, conforme a lo dispuesto en ol articulo 70 de la Ley de Planificación Urbana, para lo
que requerirá por parte del encargado responsable, un croquis o plano detallado de la obra. La tasación se
consignará en el permiso de construcción respectivo.
Artículo 9.-La no clasificación como obra menor, Toda obra que no sea declarada como obra de
mantenimiento, reparación y ampliación por parte del Proceso de Control Constructivo, deberá presentar la
solicitud de Licencia Municipal de Construcción que para tal efecto se señala en el articulo 74 de la Loy de
Construcciones y conforme ol Decreto N* 27067-MP-MIVAH-S-MEIC. Reglamento para ol trámite de visado
de planos para la construcción, con la firma de un profesional responsable y con los visados requeridos por
dicho decreto.
Articulo 10.- Prohibición de fraccionamientos de obras menores. Queda prohibido fraccionar obras dentro
de un mismo inmueble, con el propósito de que estas puedan calificar como menores para evitar controles
propios de obras mayores y posteriormente solicitar licencia para aumentar su superficie o características.
Se entenderá que existe fraccionamiento cuando dentro del plazo ce seis meses, contado a partir del
otorgamiento de un permiso de obra menor, se presenten nuevas solicitudes de obra menor sobre un mismo
inmueble.
El Proceso de Control Constructivo, según previa inspección, denegará el nuevo permiso al que se determina
que una obra mayor está siendo fraccionada para evadir los respectivos controles, sin perjuicio que el
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interesado pueda solicitar el permiso de construcción, conforme a lo dispuesto en el artículo 83 de la Ley de
Construcciones. En este caso, deberá tramitar un permiso por obra mayor ante el CFIA, que incluya la
totalidad de las obras consideradas como complementarias para gonerar una obra mayor.
Articulo 11.-Exposición de los permisos de construcción. Todo permiso de construcción debe ser
colocado en un lugar visible, de manera que facilite las labores de inspección y control por parte de la
Municipalidad.
CAPÍTULO lll
Del encargado responsable de la obra
Artículo 12.-Encargado Responsable de la obra. El propietario de la obra será la persona responsable de
la construcción y estará en la obligación de cumplir a cabalidad con lo dispuesto en el permiso de
construcción de obra menor debidamente autorizado porla Municipalidad y ajustándose en todo momento a
las obras aprobadas.
Articulo 13.-Clausura de obras sin permiso. Toda obra de mantenimiento, reparación y ampliación que se
realice en el Cantón de Pococi, y que no cuente con el permiso de construcción de Obra Menor será
dausurada, para lo cual el coordinador a cargo del Proceso de Control Constructivo de la Municipalidad
llovará el "Registro de Autorización Municipal para ejecución de obras menores", con el fin hacer cumplir lo
estipulado en este Reglamento.
CAPÍTULO IV
Del permiso de construcción de obras menores
Artículo 14.-Requisitos para el permiso. Para solicitar este permiso, deberá cumplirse con lo siguiente:
a) Una copia del plano catastrado de la propiedad, con el visado municipal.
b) Declaración de bienes inmuebles vigente, con no más de cinco años de realizada.
c) Propietario debe encontrarse al dia en el pago de todos los impuestos municipales.
d) Encontrarse la propiedad debidamente inscrita a nombre de la persona que solicita el permiso, o con la
autorización correspondiente del titular. En caso de personas juridicas deberá aportar la personería vigente
de la sociedad.
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> Teléfono/Fax: 2711-1227
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0) Plano o croquis de la obra a realizar, con inclusión de todos los detalles constructivos, incluyendo además
locahzación y ubicación de la propiedad. Se deberá indicar además las obras existentes dentro de la
propiedad y las nuevas obras menores que se pretenden ejecutar, con la delimitación de los linderos, retiros
a calle pública y las colindancias vecinas así como las dimensiones de las obras a ejecuter, Este croquis
deberá encontrarse debidamente fimado por el propietario del inmueble.
f) Carta describiendo la totalidad de los trabajos a realizar y en donde se indiquen el tipo de materiales a
emplear.
9) Presupuesto detallado de la obra que podrá ser realizado por un profesional competente inscrito ante el
CFIA. Caso contrario, debe presentar una factura proforma completa de todos los materiales a emplear, y
será responsabilidad del profesional municipal encargado de la aprobación, verificar la veracidad de los datos
incluidos en la misma para la obra descrita.
h) Póliza de riesgos dol INS.
1) Carta de disponibilidad de agua potable para nuevas obras.
]) Alineamientos en caso de ser aplicables (INVU, MOPT, INCOFER, ICE, ZMT)
Artículo 15.-Plazo de resolución de la solicitud. La resolución de estas solicitudes se deberá dar a más
tardar en un mes, previo cumplimiento de todos los requisitos y pago de lo impuesto respectivos.
Artículo 16.-En presente reglamento entrará en vigor a partir de su publicación en el Diario Oficial.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se aprueban las modificaciones realizadas al
Reglamento Municipal de Obras Menores del cantón de Pococí. Que el Área
de Planificación y Desarrollo Urbano proceda con el trámite correspondiente
de la publicación en el Diario Oficial La Gaceta, por primera vez, como
consulta pública no vinculante. Se Dispensa del Trámite de Comisión
Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Atentamente: ANA LUCIA irene aa
MADRIGAL ASTORGA (FIRMA)
ha: 2024.05.
Firmado por: ASTORGA (FIRMA) 1005330600
Licda. Magally Venegas Vargas
Secretaria Municipal de Pococí
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Guáópiles, 04 de julio de 2024
SMP-1085-2024
Señores (as):
Comisión de Jurídicos
Ing. Henry Madrigal Calvo
Área de Planificación y Desarrollo Urbano
Estimados (as) señores (as):
Esperando su oportuna colaboración le transcribo acuerdo tomado por el
Concejo Municipal de Pococí en Sesión N* 39 Ordinaria del 13-06-2024, dice:
Acta N* 39 Artículo IV Acuerdo N* 1057
Se conoce nota suscrita por Ing. Henry Madrigal Calvo, Área de Planificación
y Desarrollo Urbano, teléfono: 2713 6573. Ext. 106, correo electrónico:
henry.madrigal'munipococi.go.cr, dice:
Oficio: APDU-032-2024
Asunto: Recomendaciones de Análisis de la propuesta del Reglamento de
Obra Menores.
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a Teléfono/Fax: 2711-1227 ¿LL
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SMP-1085-2024
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POCOC¿ Área de Ponifcación y Desrrai Urbano ya
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Jueves 25 de abril del 2024
OFICIO: APDU-032-2024
Srs (as).
Concejo Municipal
Municipalidad de Pococí
Presente
REFERENTE CO-47.2024 /INFOR).'E DE ALOMTORIA A!-101-2024
OBSERVACIONES Y RECON ENDACIONES DE ANÁLISIS DE LA PROPUESTA DÉ REGUW/ENTO DE OBRAS ME ORES
Eslimados(os) señores[as),
Los saludo muy respetuosamente y a la vez les remito la presente nota con la finaidad
de dar seguimiento a lo requerido medonte corespondencia directa CD-47-2024, de fecha 12
de abril del 2024, mediante el cual so hace referencia al Oficio Al-101-2024 de fecha 10 de abril
del 2024, elaborado por parte de la Licda. Grace Chinchila Villegas, Maff, el cua! señala una
serio de observaciones reafízadas ala propuesta de “Reglomento Municipal de Obras Menores
del cantón de Pococí”, elaborado por parle del Ing. Jean Carlo Ruiz Hermández, encargado
del Proceso de Control Constructivo.
Para tevar a cabo un análss detalado de las observaciones reaizadas, se citará cada
una de elas y se emiltá la respectivo recomendación, las cuales podrán ser valoradas por el
Concejo Municipal pora ka toma posterior de decisiones
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9 Municipalidad de Pococí
POCOC 4 Secretaría del Concejo Municipal Y Y
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9 . Municipalidad de Pococí
POCOCI Áreo de Plonificación y Desorrollo Urbono yin
a éfono: 2712-6573 “Ka
Y Observación 1: Artículo 5 (Se acoge la recomendación parcialmente)
Según se indica en la observación, “Se debería someter a anólsis el texto, ya que queda
a criterio del profesional titular del puesto, por lo que se debería especificar cuáles son estas
obras”, principalmente cuando señala que “Ho se considerarán como obras menores aquellas
obras que de acuerdo con el criterio técnico especlolizado del funcionario municipal
competente incluyan modificaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico que pongan en
fiesgo la seguridad de sus ocupantes”.
Por lo tanto, se sugiere una modificación en el texto del artículo 5, el cual deberá
conformarse de la siguiente manera:
Artículo 5 Clasificación de las obras de menores. Se consdaerarán obras menores las
solicitudes de reparación, remodelación, arreglo, construcción, o Imilar avalada por el
Proceso de Control Constructivo, que por sus características no altere los sistemas vitales
de una casa o edificio. Mo se considerarán como obras menores aquellas obras que
incluyan modificaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico, y que además
pongan en riesgo la seguridad de sus ocupantes.
El monto máximo permitido como construcción para obras menores será de 10 Salarios
Base, entendiéndose el salario base como el establecido en el orlículo 2 de la Ley tr
7337, de 5 de mayo de 1993 y sus reformas. Además, se considerarán como obras
menores los trabajos de mantenimiento indicados en el artículo 10 Inciso c. del
Reglamento pera la Contratación de Servicios Profesionales en Ingeniería y Arquitectura
dle CFÍA, indepencientemente del valor de estas obras, as como de sus dimensiones.
El funcionario municipal encargado del Proceso de Control Constuctivo deberá, debido
a los principios de razonabifdad, proporcionafdad, lógica, conveniencia y eficiencia,
valorar el otorgamiento de la licencia respectiva de obra menor, siempre y cuando la
otra menor este expícitamente indicada en los artículos posteriores y no afecte los
sistemas estructurales, eléctricos o mecánicos de una edificación compelenle.
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C Secretaría del Concejo Municipal YD
a Teléfono/Fax: 2711-1227
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POCÓOL Sd Area de tonificación y Desarrollo Urbano pus
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Teléfono. 271
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Y Obser 2 7 (Se acoge la p )
Según se indica en las observaciones al artículo 7, se debe revisar el listado de otros
propuestas como obras menctes, y en algunos casos, Emitor su extensión y cobertura, Por lo
tanto, se sugiere modificor la redacción del artículo 7 de la siguiente manera:
Artículo 7*-Clases de obras menores. Serán considerados como obras menores, iemple y
cuando no sobrepasen el monto máximo permitido en el artículo $ de este reglamento los
siguientes:
a) Aceras y pavimentos de éreas peatonales.
b] Verjas, portones y corlinas de acero.
c) Pintura exterior e interior de edificaciones.
d) Cambio o remodelación de los clavadores y cubierta de techos que no excedan los
100 rez. Ho Incluye el cambio de la estructura de techo.
e) Cambio de material de emplontilado y maleriaf de cielo raso que no implique
modificaciones de la instalación eléctrica. con un área máxima de 50m”.
1) Cambio de paredes que no alteren la estructura del edificio.
9) Tapias prefabricas (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de
altura, con una longitud máxima de 100 metros lineales. Además, tapias de mampostería
(que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de altura, con una longitud
máxima de 50 metros Íneales.
h) Remodelaciones siempre y cuando no incluyan cambios estruclurates, eléctricos o
mecánicos que atecten la estabiidad y seguridad de una obra.
i) Construcción de nichos privados en cementerios.
1) Carnbio de pisos, siempre y cuundo en los pisos superiores no se agregue carga muerla
ala estructura,
k) Ajardinamientos con un máximo de 50m.
1) Mejoramiento o reconstrucción de tanques séplicos y drenajes.
m) Enchape de paredes.
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9 Municipalidad de Pococí
Secretaría del Concejo Municipal Ys
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9 . Municipalidad de Pococi — y
POCOC¿ Área de Pionificación y Desarrollo Urbano qu
a Teléfono: 2713-4573 Lim
Fluye henrymedrigolmunipo AS
n) Demotciones de un nivel y un área máxima de 150, dempre que no represente
rlosgo a terceros y que cumpla con lo dispuesto por ol Capítulo XI de la Ley do
Construcciones y que no cuenten con una deckoralala de Patrimonio Hacional del
Estado por parte del Ministerio de Cullura.
o) Movimientos de tierra de un máximo de 250m1 o remoción de capa vegetal, siempro
que no represente riesgo a terceros o estructuras vecinas y que cumpla con lo dispesto
par el Capitulo XI de la Ley de Construcciones.
P] Obras pora ganadería como comales, establos e invemaderos que no impliquen obras
estructurales, mecánicas o eléchicas, así como la ocupación humana permanente, El
área máxima será de S0m,
4) Obras de remodelación, reparación o ampitación sobre construcciones existentes con
un área máxima de 30 mien un primer nivel y que no excedan los 10 salarios base
establecidos en la Ley N? 7337.
1) Construcción de gazebos, kioskos, garajes, ronchos o galerones abiertos que no
excedan de los 35 mA.
Y Observación 3; Artículo 9 (No se acoge la recomendación)
Se delermina que la observación no es válida, pues las obras menores consten en
trobojos de mantenirriento, reporación y ampliación de obros.
Y Observación 4; Artículo 10 (Se acoge la recomendación)
Según se indica en las observaciones al artículo 10, se debe revisar el consecutivo de
obras menores lramitadas sobre un mismo teneno y obigar a la tramilología completa del
permiso ante el CFIA, en coso de comprobarlo. Por lo tanto, se sugiere modificar la redacción
del artículo 10 de la siguiente manera:
Artículo 10.- P ón de fra de obras Queda prohibido
fraccionar obras dentro de un mismo inmueble, con el propósito de que estas puadan
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Pecocí
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA N%79 Ordinaria.
Pluye
SMP-1085-2024
Municipalidad de Pococí
Secretaría del Concejo Municipal ¡0
S a ad
Teléfono/Fox: 2711-1227
MIALOPALDAD.
DE POCO
En e . Municipolidad de Pococí 4 (0)
POCOC Área de Plonificación y Desarrollo Urbano que
a d 3
- ps
6 : ES
Fluyo
caíficar como menores para evitar controles propios de obras mayores y posteriormente
solicitar icencia para aumentar su superficie o características.
Se enlenderá que existe fraccionamiento cuando dentro del plazo de seis meses,
contado a partir del otorgamiento de un permiso de obra menor, se presenten nuevas
solicitudes de obra menor sobre un mismo inmueble,
El Proceso de Control Constructivo, según previa inspección, denegará el nuevo permiso
al que se determina que una obra mayar está siendo fraccionada para evadir los
respectivos controles, sn perjuicio que el interesado pueda sofcitor el permiso de
construcción, conforme a lo dispuesto en el orfículo 83 de la Ley de Construcciones. En
este caso, deberá tramitar un permiso por obra mayor ante el CFIA. que incluya la
totalidad de las obras consideradas como complementarias para generar una obra
mayor.
Y Observación 5: Artículo 13 (No se acoge la recomendación)
$e determina que la observación no es válida, pues las obras menores consisten en
trabajos de mantenimiento, reparación y ampliación de obras.
Y Observación 6: Artículo 14 (Se acoge la recomendación parclalmente)
Se remiten las modiicaciones planteadas al artículo 14 del presente Reglamento:
Artículo 14.-Requisitos para el permiso. Para solicitar esto permiso, deberá cumpfse con lo
siguiente:
aj Una copia del plano catastrado de la propiedad, con el visado municipal.
b) Declaración de bienes inmuebles vigente, con no más de cinco años de reaízada.
€) Proplotario debo encontrare al día en el pago de todos los Impuestos municipales.
a) Encontrarso la propiedad debidamente inscrita a nombre de la persona que solicita el
permiso, o con la autorización correspondiente del lifular. En caso de personas jurídicas
doberá aportar la personería vigente de la sociedad.
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Pecocí
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Municipalidad de Pococí
9
Secretaría del Concejo Municipal 1d
a Teléfono/Fax 2711-1227 ¿<+$%
Pluye "DE POCO
SMP-1085-2024
A . Municipalidad de Pococí (0)
POCOC¿ Área de Planificación y Desarrollo Urbano pu
a Teléfono: 2713-6573 aa
Pluye a
henrymodriga'
un pa cr
e) Flano o croquí de la obra a recizar, con inclusión de todos los detalles construclivos,
Incluyendo además localización y ubicación de la propiedad. Se deberá Inicor además
las obras existentes dentro de la propiedad y las nuevas obras menores que se prelenden
ejecular, con la defimitación de los inderos, retiros a colle pública y las colindancias
vecinas así como las dimensiones de las obras a ejecutar Este croquis deberá
encontrarse debidamente fimado par el propielorio del inmueble,
1] Carta describiendo la totalidad de los trabajos a realizar y en donde se indiquen el tipo
de materales a emplear.
9) Presupuesto delallado de la obra que podrá ser realizado per un profesional
compelente inscrilo ante el CFIA. Coso contrario, debe presentar una faclura proforma
completa de todos los materiales a emplear, y será responsabilidad del profesional
municipol encorgado de la aprobación, verificar la veracidad de los dalos incluidos en la
'misma para la obra descrita.
h) Póñza de nesgos del IHS.
1) Corta de disponibilidad de agua potable para nuevas obras.
1) Alneamientos en caso de ser aplicables (IMVU, MOPT, KICOFER, ICE, 2MT)
Una vez onolizudas los observaciones realizadas al presente Reglamento, y generadas
las correcciones y modificaciones citadas antericemente, se remite tanto el informe como el
Reglomento incluyendo las modilicaciones, pora que sea valorado y analizado por el Concejo
Municipal, e inclusive por la misma Auditoría Intema, en coordinación con el presente servidor y
el coordinador del Proceso de Control Constructivo.
Sin más por el momento, se despide,
HENRY BRYAN [oyot dotes
MEA
MADRIGAL — cuore
ESTO
CALVO (FIRMA) 0
Ing. Henry Madrigal Calvo
Coord. Área Planificación y Desarrollo Urbono
CC: Archivo
Lic. Manuel Hernández Rivera - Acolde Municipal
Lie. Groce Chinchilo Vilegos, Maft- Auditoria interna
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9 Municipalidad de Pococí
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a Teléfono/Fax: 2711-1227
Pluye
SMP-1085-2024
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Municipalidad de Pococl a
Guápiles, Pocod % 0
Auditoría Interna
auditoria9munipococi.go.er — AUNITONIA
Plugo prace shin O O
POR
Al contestar reflérase
Al oficio N* Al-101-2024
Litunia
aleta sp Cocos
Señores :
Miembros del Concejo Municipal (e A Y
/
Guápiles, 10 de abril del 2024.
Boa
ASUNTO: Asesoría Nro, 1-2024
Esta Auditoría Interna, en el ejercicio de las funciones de asesoría dispuestas
en el artículo nro, 22, inciso d) de la Ley General de Control Interno nro, 8292, procede a
rendir asesoría solicitada por el Concejo Municipal mediante Acuerdo 204-2024 y 254-2024
de la Sesión ordinaria Nro. 12 y 13 del año 2024, relacionada al Borrador de Reglamento
de Obras menores de la Municipalidad de PococÍ, donde se acuerda
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Lleda. Grace Chinchilla Villegas, Auditora
Interna, para que analice el oficio DPCC-032-2024, suscrito por el Ing. Jean Carlo Ruíz
Heornándoz, coordinador Proceso de Control Constructivo, referente a Borrador dol
Reglamento de Obras Menores de la Municipalidad de Pococí y remita al Concejo Municipal
un informe con las observaciones, advertencias o subsanaciones con respecto al tema, en
un plazo de 15 días hábiles. Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo
Definitivamente Aprobado.
1- Antecedentes:
La Auditoría Interna, en el año 2023, realizó un proyecto de Auditoria de carácter especlal,
sobre el proceso de permisos de construcción, dentro de los hallazgos, se determinó de la
inoxistencia de una reglamentación municipal quo ordono ol proceso y control de los
permisos de construcción que se otorgan en el cantón para la realización de obras menores,
con la cual se incumple lo dispuesto por el artículo 83 bis de la Loy de construcciones nro.
033.
En atención a lo anterior, se recomendó al Concejo Municipal...... Tomar ol acuerdo que se
considere necesario a efecto do quo ol proyecto de Reglamento para la construcción de obras
menores, a fa Comisión de Asuntos Jurídicos, sea inado en esa
Los valores éticos no son negociables.
Auditoría Interna
Teléfono N' 2711-1701- Fax 2711-1701
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Municipalidad de Pococí
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a Teléfono/Fox: 2711-1227 +,
Fluye DErO0Oa
SMP-1085-2024
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”) Munldpalidad de Potocl dy
¿ a) Guáplles, Potoc
a POCO Auditoria Interna EN
Pluyo gracehinchilla 9 gmail.com O coteo MERO
z: ==
Instancia a la brevedad posible y devuello a ese Concejo Municipal para el trámite de aprobación
correspondiente y publicación en el Diario Oficial la Gacota. Lo antorior, para subsanar la doficioncia
expuesta en ol punto 2.1.1 do esto informo y para dar cumplimiento a lo dispuesto por el articulo 83
bis de la Loy de Construcciones.
2- Resultado del análisis realizado:
Para la realización de este análisis se contó con la asesoría externa en el campo de la
Ingeniería y legal, por lo que se procede a hacer las observaciones según lo solicitado
Borrador Reglamento para Obras Menores Cantón de Pococí
Artículos Observaciones por considerar
Articulo 5 Se debería someterse a análisis el texto, ya
Se considerarán obras menores lodo lipo | que queda a crilerio del profesional titular
de reparación, remodelación, arreglo, | del puesto, por lo que se debería
construcción, o similar avalada por el | especificar cuáles son estas obras.
Proceso de Control Construclivo, que por
sus características no altere los sistemas
vitales de una casa o edificio. No so
considerarán como obras menores
aquellas obras que de acuerdo con el
criterio técnico  especlalizado del
funcionario municipal competente incluyan
modificaciones del tipo estructural, eléctrico
O mecánico que pongan en riesgo la
seguridad do sus ocupantes. El monto
máximo permitido como construcción para
obras menores será de 10 Salarios Base,
entendiéndose el salarlo base como el
establecido en el artículo 2 de la Ley N*
7337, de 5 de mayo de 1993 y sus
reformas. No obstante, también se
considerarán como obras menores los
trabajos de mantenimiento Indicados en el
artículo 10 inciso c. del Reglamento para la
Contratación de Servicios Profesionales en
Los valores éticos no son negociables.
¡toría Interna
Teléfono N* 2711-4701 - Fax 2711-1701
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POCOCÍ
Fluyo
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Secretaría del Concejo Municipal
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Municipalidad de Poco 4
Guápiles, Pacocí 9)
Auditoría Interna E
auditoria munipococigo.er — AUMIONIA
grace.chinchilla Dg Ancona
Ingenlería y Arquitectura del CFIA,
independientemente del valor de estas
obras, así como de 3us dimensiones. El
funcionario municipal encargado del
Proceso de Control Constructivo deberá,
debido a los principios de razonabilidad,
proporcionalidad, lógica, convenlencia y
eficiencia valorar otorgar la licencia
respectiva de obra menor siempre y
cuando la obra menor este explícitamente
indicada en los arlículos posteriores y no
afecte los sistemas estructurales, eléctricos
menores. Serán considerados como obras
menores, siempre y cuando no sobrepasen
el monto máximo permitido en el artículo 5
de este reglamento las siguientes
o mecánicos de una edificación
compelente.
Articulo 7-Clasos de obras | Se debería someterse a análisis el lexlo
pues podría estarse incorporando como
obras menores sujetas a un permiso de
construcción, que no lo requieren según el
numeral 74 de la Ley de Construcciones
que dice:
Artículo 74.- Licencias. Toda obra
relacionada con la construcción, que se
ejecute en las poblaciones de la República,
sea de carácter permanente o provisional,
deberá ejecutarse con licencia de la
Munlcipalidad correspondiente.
c) Pintura exterior e
edificaciones
interior de
e) Cambio de material de emplantillado y
material de cielo raso que no implique
modificaciones de la instalación eléctrica
8) Dicha actividad debería lener un área
máxima.
Kk) Ajard namientos
k) Dicha actividad deberia tener un área
máxima
m) Enchape de paredes.
Dicha actividad debería tener un área
máxima
Los valores éticos na son negociables.
Auditoría Interna
Toléfona N* 2711-1701 —Fax 2711-1701
Pecocí
Pluye
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S 03-
28-11-2024.
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POCOCÍ
Pluyo
Municipalidad de Pococí
Secretaría del Concejo Municipal
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Municipalidad de Pococí 1)
Guáplles, Pococí
Auditoría Interna
auditorlaOmunipococi.go.cc — AUDITONIA
frace.chinchillaOgmall.com ERIN
xy
Dn
AS
LerocOd.
a
n) Demoliciones hasta un máximo de dos
niveles, siempre que no represente riesgo
a lerceros y que cumpla con lo dispuesto
por el Capítulo XIl de la Ley de
Construcciones y que no cuenten con una
declaratoria de Patrimonio Nacional del
Estado por parte del Ministerio de Cultura,
nm) Considerar demoliciones sin un
profesional responsable, podría originar
que la responsabilidad se le traslade a la
Administración. (analizar si es obra mayor)
Aunado a lo anterior, el reglamento anterior
presentado al Concejo en el año 2018
indicaba un máximo 150m2, ahora se
cambia hasta por un máximo de dos
niveles,
Importante indicar que estos casos fueron
parte de los hallazgos de Auditoria
0) Movimientos de tierra de hasta un
máximo de 500 mi, siempre que no
represente riesgo a terceros o estruduras
vecinas y que cumpla con lo dispuesto por
el Capítulo XII! de la Ley de Construcciones
03500 mts3, es un movimiento de tierra
considerable, lo recomendable es que para
este lipo de obras se tenga un profesional
responsable. (analizar si es obra mayor).
Se podría considerar remoción de capa
vegetal, con máximo de área. (Obra menor)
Aunado a lo anterior, el reglamento anterior
presentado al Concejo en el año 2018
indicaba un máximo 200 m?
p) Obras para ganadería como corrales,
establos e Invernaderos que no Impliquen
obras estructurales, mecánicas 0
eléctricas, así como la ocupación humana
permanente.
q) Obras de remodelación, reparación,
ampliación u otras construcciones con un
área máxima de 30 m*en un primer nivel y
que no excedan los 10 salarios base
establecidos en la Ley N* 7337.
Pp) A dichas actividades se podría
considerar asignar un área máxima de
construcción.
q) considerar la palabra otras
construcciones, ya que hay un riesgo que
se ulilice este concepto para pasar una
construcción por obra menor en contra del
ordenamiento jurídico.
Los valores éticos no son negoclables.
Auditoria interna
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POCoGíÍ
Pluyo
Municipalidad de Poc:
Secretaría del Concejo Municipal
Teléfono/Fax: 2711-1227
ecretoriaconcejo(Qmuni.
nera
Municipalidad de Poco
Guápiles, Pococl
Auditoría Interna
9
AUDIFOMIA:
Pee Mes
1) Construcción de gazebos, kioskos,
garajes, ranchos o galerones abiertos que
no excedan de los 50 m?,
r) 50 mts2, es un área que podría requerir
de ciertos elementos estructurales.
Considerar un área menor, que no exponga
al profesional Municipal
Una construcción de esa área corre el
riesgo que mas adelanle sean piezas
habitacionales do ocupación masiva.
Articulo 9 Artículo 9.-La no clasificación
como obra menor
Toda obra que no sea declarada como
obra de mantenimiento, reparación y
ampliación (...)
esa oración se puede sustiluir por obra
menor
ocí
Ú
dy
Articulo 10- Artículo 10.- Prohibición de
fraccionamientos de obras menores.
Queda prohibido fraccionar obras dentro de
un mismo inmueble, con el propósito de
que estas puedan calificar como menores
para evitar controles propios de obras
mayores y posteriormente solicitar licencia
para aumentar su  superfide o
caracteristicas.
Se entenderá que existe fraccionamiento
cuando dentro del plazo da un año, contado
a partir del otorgamiento de un permiso de
obra menor, se presenten nuevas
solicitudes de obra menor sobre un mismo
inmueble,
El Procoso de Control Constructivo según
previa inspección, denegará el nuevo
permiso al que se determina que una obra
mayor está siendo fraccionada para evadir
los respectivos controles, sin perjuicio que
el interesado pueda solicitar el permiso de
Revisar el último párrafo, ya que hay un
riesgo de que se utilice la tramitación por
obra menor para que proyectos a fuluro se
consoliden como una obra mayor misma
que requiere la inscripción de la
responsabilidad profesional.
Considerar que, en caso de registrar más
de una solicitud de licencia municipal por
obra menor dentro del mismo predio, se
tenga que tramitar la totalidad de
construcción como obra mayor e inscribirla
responsabilidad profesional ante CFIA
Los valores éticos no son negociables,
Auditoría Interna
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Municipalidad de Poco” 4
Guápiles, Pococ 9)
Auditoría Intemz Ñ
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construcción, conforme a lo dispuesto en el
artículo 83 de la Ley de Construcciones.
Artículo 13.-Clausura de obras sin
permiso. Toda obra de mantenimiento,
reparación.
Artículo 14.-Requisitos para el permiso,
esa oración se puede sustituir por obra
menor
d) Encontrarse la propiedad debidamente
Inscrita a nombre de la persona que solicita
el permiso, o con la autorización
correspondiente del titular, En caso de
personas jurídicas deberá aportar la
personería vigente de la sociedad.
Que pasa con los propietarios que tienen
derecho de posesión
9) Presupuesto detallado de la obra que
podrá ser realizado por un profesional
competente Inscrito ante el CFIA, o
mediante la presentación de una proforma
completa de todos los materlales a
emplear.
Considerar la responsabilidad del
coordinador del proceso de control
constructivo en caso de presentar un
presupuesto sea por medio de una
proforma
1) Carta disponibilidad agua para nuevas
obras
Considerar esto, las obras nuevas no
deberian aplicar para construcciones
nuevas pues el presente reglamento debe
regular obras de mantenimiento y
pequeñas ampliaciones sobre
construcciones existentes razón por la cual
ya debería disponer de servicio de agua
j ble.
Se elimina en este nuevo reglamento el
tema de Inspección y Supervisión, por
parle del Proceso Control Constructivo,
anteriormente estaba reglaco en el artículo
15 (vigilancia arl, 03 bis)
Se debe indicar que se considera una
infracción a este reglamento.
No se observan las sanciones por
inobservancia a dicho reglamento
Los valores áticos no son negociables.
Auditoría Interna
Toléfono N* 2711-1701 Fax 2711-1701
Pecocí
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DEPOCOCI
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Municipalidad do Pocoi 4
- ¡DIM SO 4 Guápiles, Pococí )) dy
al K ” € y Auditoría Intema
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Pio audios muniocos, xo AunorA, Pr
Por todo lo anterior, la presente Asesoría, se emile como un insumo a considerar
en el trámite de aprobación de dicho Reglamento, desde el punto de vista técnico,
por cuanto ya cuenta con su dictamen jurídico, (SJCM-5-2024), por lo tanto, tiene
como único propósito coadyuvar en la formación de la voluntad administrativa del
Concejo Municipal, órgano a quien corresponde en última instancia acordar dicha
aprobación
Sin más que manifestar y agradeciendo la atención a la presente
GRACE Fumador por
CHINCHILLA—— lesiona
VILLEGAS (FIRMA) [zi PROLIo1aDeso
Licda. Grace Chinchilla Villegas, Maff
Auditoría Intema
CC. Archivo Acuerdo 204-2024
Los valores áticos no son negociables.
Auditoría Interna
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Guápiles, Pococí
Auditoría Interna
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Pecocí
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Municipalidad de Pococí
Secretaría del Concejo Municipal
Teléfono/Fax: 2711-1227
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MUNECIPALIDAD
DE POCOR.
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ALDITORIA
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Al contestar refiérase
Al oficio N? Al-101-2024
Guápiles, 10 de abril del 2024.
Señores
Miembros del Concejo Municipal
ASUNTO: Asesoría Nro. 1-2024
Esta Auditoría Intema, en el ejercicio de las funciones de asesoría dispuestas
en el artículo nro, 22, Inciso d) de la Ley General de Control Intemo nro. 8292, procede a
rendir asesoría solicitada por el Concejo Municipal mediante Acuerdo 204-2024 y 254-2024
de la Sesión ordinaria Nro. 12 y 13 del año 2024, relacionada al Borrador de Reglamento
de Obras menores de la Municipalidad de Pococ!, donde se acuerda
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Licda. Grace Chinchilla Villegas, Auditora
Intema, para que analice el oficio DPCC-032-2024, suscrito por el Ing. Jean Carlo Rulz
Hemández, coordinador Proceso de Control Constructivo, referente a Borredor del
Reglamento de Obras Menores de la Municipalidad de Pococí y remita al Concejo Municipal
un informe con las observaciones, advertencias o subsanaciones con respecto al tema, en
un plazo de 15 días hábiles. Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo
Definitivamente Aprobado.
1- Antecedentes:
La Auditoria Interna, en el año 2023, realizó un proyecto de Auditoria de carácter especial,
sobre el proceso de permisos de construcción, dentro de los hallazgos, se determinó de la
inexistencia de una reglamentación municipal que ordene el proceso y control de los
permisos de construcción que se otorgan en el cantón para la realización de obras menores,
con lo cual se incumple lo dispuesto por el artículo 83 bis de la Ley de construcciones nro.
833.
En atención a lo anterior, se recomendó al Concejo Municipal. Tomar el acuerdo que se
considere necesario a efecto de que el proyecto de Reglamento para la construcción de obras
menores, actualmente trasladado a la Comisión de Asuntos Jurídicos, sea dictaminado en esa
Los valores éticos no son negociables.
Auditoría Interno
Teléfono N* 2711-1701-Fox 2711-1701
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Municipalidad de Pococi >
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ras a]
instancia a la brevedad posible y devuelto a ese Concejo Municipal para el trémite de eprobación
correspordiente y publicación en el Diario Oficial la Gacela. Lo anterior, para subsanar la deficiencia
expuesta en el punto 2.1.1 de este y para dar cu a lo dís to por el artículo 83
bis de la Ley de Construcciones.
2- Resultado del análisis realizado:
Para la realización de este análisis se contó con la asesoría externa en el campo de la
Ingeniería y legal, por lo que se procede a hacer las observaciones según lo solicitado
Borrador Reglamento para Obras Menores Cantón de Pococi
Artículos Observaciones por considerar
Articulo 5 Se debería someterse a análisis el texto, ya
Se considerarán obras menores todo tipo | que queda a criterio del profesional titular
de reparación, remodelación, arreglo, | del puesto, por lo que se debería
construcción, o similar avalada por el | especificar cuáles son estas obras.
Proceso de Control Constructivo, que por
sus características no altere los sistemas
vitales de una casa o edificio. No se
considerarán como obras menores
aquellas obras que de acuerdo con el
criteio técnico especializado del
funcionario municipal competente incluyan
modificaciones del tipo estructural, eléctrico
O mecánico que pongan en riesgo la
segundad de sus ocupantes, El monto
máxime permitido como construcción para
obras menores será de 10 Salarios Base,
entendiéndose el salario base como el
establecido en el artículo 2 de la Ley N?
7337, de 5 de mayo de 1993 y sus
reformas. No obstante, también se
considerarán como obras menores los
trabajos de mantenimiento indicados en el
artículo 10 inciso c. del Reglamento para la
Contratación de Servicios Profesionales en
Los valores éticos no son negociables.
Auditoría Interna
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POcocí
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Municipalidad de Pococí
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Guópiles, Pococí 1)
Auditoría Interna
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MUIOPALOAD
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Decio,
Ingenieria y Arquitectura del CFIA,
independientemente del valor de estas
obras, así como de sus dimensiones. El
funcionario municipal encargado del
Proceso de Control Constructivo deberá,
debido a los principios de razonabilidad,
proporcionalidad, lógica, conveniencia y
eficiencia valorar otorgar la licencia
respectiva de obra menor siempre y
cuando la obra menor este explícitamente
indicada en los artículos posteriores y no
afecte los sistemas estrudurales, eléctricos
menores. Serán considerados como obras
menores, siempre y cuando no sobrepasen
el monto máximo pemitido en el artículo 5
de este reglamento las siguientes
o mecánicos de una edificación
competente.
Articulo 7-Clasos de obras | Se deberla somelerse a análisis el texto
pues podría estarse incorporando como
obras menores sujetas a un permiso de
construcción, que no lo requieren según el
numeral 74 de la Ley de Construcciones
que dice:
Artículo 74.- Licencias. Toda obra
relacionada con la construcción, que se
ejecute en las poblaciones de la República,
sea de carácter permanente o provisional,
deberá ejecutarse con licenda de la
Municipalidad correspondiente.
c) Pintura exterior e interior de
edificaciones
e) Cambio de material de emplantillado y
material de cielo raso que no implique
modificaciones de la instalación eléctrica
€) Dicha actividad debería tener un área
máxima.
k) Ajardinamientos
k) Dicha actividad debería tener un área
máxima
m) Enchape de paredes.
Dicha actividad debería tener un área
máxima
n) Demoliciones hasta un máximo de dos
niveles, slempre que no represente riesgo
m) Considerar demoliciones sin un
profesional responsable, podría originar
Los volores éticos no son negociables,
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PS uépites, Pococi 1)
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a terceros y que cumpla con lo dispuesto
por el Capilulo XIl de la Ley de
Construcciones y que no cuenten con una
dedaratoría de Patrimonio Nacional del
Estado por parte del Ministerio de Cultura.
que la responsabilidad se le traslade a la
Administración. (analizar si es obra mayor)
Aunado a lo anterlor, el reglamento anterior
presentado al Concejo en el año 2018
indicaba un máximo 150m2, ahora se
cambia hasta por un máximo de dos
niveles.
Importante indicar que estos casos fueron
parte de los hallazgos de Auditoria
0) Movimientos de tierra de hasta un
máximo de 500 m', siempre que no
represente riesgo a terceros o estructuras
vecinas y que cumpla con lo dispuesto por
el Capítulo XII! de la Ley de Construcciones
0)500 mts3, es un movimiento de tierra
considerable, lo recomendable es que para
este lipo de obras se tenga un profesional
responsable. (analizar si es obra mayor).
Se podría considerar remoción de capa
vegetal, con máximo de área. (Obra menor)
Aunado a lo anterior, el reglamento anterior
presentado al Concejo en el año 2018
indicaba un máximo 200 m*
Pp) Obras para ganadería como corrales,
establos e invernaderos que no impliquen
obras estructurales, mecánicas O
eléctricas, así como la ocupación humana
permanente.
Pp) A dichas actividades se podría
considerar asignar un área máxima de
construcción.
q) Obras de remodelación, reparación,
ampliación u oras construcciones con un
área máxima de 30 m*en un primer nivel y
que no excedan los 10 salarios base
establecidos en la Ley N* 7337.
(0) considerar la palabra otras |
construcciones, ya que hay un riesgo que
se utilice este concepto para pasar una
construcción por obra menor en contra del
ordenamlento jurídico.
1) Construcción de gazebos, kioskos,
garajes, ranchos o galerones abiertos que
no excedan de los 50 m?.
r) 50 mts2, es un área que podría requerir
de ciertos elementos estructurales.
Considerar un área menor, que no exponga
al profesional Municipal
Los valores éticos no son negociables.
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e)
ALDITORIA
du
Una construcción de esa área corre el
riesgo que mas adelante sean piezas
habitacionales de ocupación masiva.
Articulo 9 Artículo 9.-La no clasificación
como obra menor
Toda obra que no sea declarada como
obra de mantenimiento, reparación y
ampliación (...)
esa oración se puede sustituir por obra
menor
Articulo 10- Artículo 10.- Prohibición de
fraccionamientos de obras menores.
Queda prohibido fraccionar obras dentro de
un mismo inmueble, con el propósito de
que estas puedan calificar como menores
para evitar controles propios de obras
mayores y posteriormente solicitar licencia
para aumentar su superficie O
características.
Se entenderá que existe fraccionamiento
cuando dentro del plazo de un año, contado
a partir del otorgamiento de un permiso de
obra menor, se presenten nuevas
solicitudes de obra menor sobre un mismo
inmueble.
El Proceso de Control Constructivo según
previa inspección, denegará el nuevo
permiso al que se determina que una obra
mayor está siendo fracclonada para evadir
los respectivos controles, sin perjuicio que
el Interesado pueda solicitar el permiso de
construcción, conforme a lo dispuesto en el
artículo 83 de la Ley de Construcciones.
Revisar el último párrafo, ya que hay un
riesgo de que se utilice la tramitación por
obra menor para que proyectos a futuro se
consoliden como una obra mayor misma
que requiere la inscripción de la
responsabilidad profesional.
Considerar que, en caso de registrar más
de una solicitud de licencia municipal por
obra menor dentro del mismo predio, se
tenga que tramitar la totalidad de
construcción como obra mayor e inscribir la
responsabilidad profesional ante CFIA
Artículo 13.-Clausura de obras sin
permiso. Toda obra de mantenimiento,
reparación.
esa oración se puede sustituir por obra
menor
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e 9 Guápiles, Pococí 9)
POCO: e Auditoría Interna
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Artículo 14.-Requisitos para el permiso. O NN
d) Encontrarse la propiedad debidamente | Que pasa con los propietarios que tienen
Inscrita a nombre de la persona que solicita | derecho de posesión
el permiso, o con la autorización
correspondiente del titular. En caso de
personas jurídicas deberá aportar la
personería vigente de la sociedad.
9) Presupuesto delallado de la obra que | Considerar la — responsabilidad — del
podrá ser realizado por un profesional | coordinador del proceso de control
competente inscrito ante el CFIA, o|Constructivo en caso de presentar un
mediante la presentación de una proforma neo ¡sel (poriimedio 10e) tuna]
completa de todos los materiales a|Pooma
emplear.
i) Carta disponibilidad agua para nuevas | Considerar esto, las obras nuevas no
obras deberían aplicar para construcciones
nuevas pues el presente reglamento debe
regular obras de mantenimiento y
pequeñas ampliaciones sobre
construcciones existentes razón por la cual
ya debería disponer de servido de agua
potable.
Se elimina en este nuevo reglamento el
tema de Inspección y Supervisión, por
parte del Proceso Control Constructivo,
anteriormente estaba reglado en el artículo
Ñ 15 (vigilancia art, 83 bis)
Se debe indicar que se considera una
infracción a este reglamento.
No se observan las sanciones por
inobservancia a dicho reglamento
Por todo lo anterior, la presente Asesoría, se emite como un insumo a considerar
en el trámite de aprobación de dicho Reglamento, desde el punto de vista técnico,
por cuanto ya cuenta con su dictamen jurídico, (SJCM-5-2024), por lo tanto, tiene
como único propósito coadyuvar en la formación de la voluntad administrativa del
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a _ Teléfono/Fox: 2711-1227 ¿Le
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Guápiles, Pococí 7) (7)
POCOCA acia e
Concejo Municipal, órgano a quien corresponde en última instancia acordar dicha
aprobación
Sin más que manifestar y agradeciendo la atención a la presente
Licda. Grace Chinchilla Villegas, Maff
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CC. Archivo Acuerdo 204-2024
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Habiéndose cumplido con el plazo de Ley para someter a consulta pública el Proyecto de Reglamento
Municipal do Obras Menores en el Cantón de Pococi, y sin haberse recibido observacionos al respecto, este
Concejo Municipal acuerda ratificarlo como Reglamento definitivo y ordenar que se realice su publicación
definitiva en el diario oficial La Gaceta.
REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES DEL CANTÓN DE POCOCÍ
Considerando:
1.-Que en vista a la Moáficación de la Ley N”833, Ley de Construcciones y sus Reformas, publicado en La
Gaceta N*247 del 17 de octubro del 2017, on cumplimiento a lo ostablocido en el articulo 83 bis y ol
Transitorio Único que menciona que toda persona puede hacer reparaciones, remodelaciones, ampliaciones
y otras obras de caráctor menor, por cuenta propia o de terceros, sin la necosidad de contar con supervisión
de un profesional responsable inscrito ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, siempre y
cuando ostas no excedan la suma equivalente a dioz salarios base calculados conformo a lo dispuesto en el
artículo 2 de la Ley N*7337, surge la necesidad de contar con un reglamento de aplicación interna de la
Municipalidad de Pococí que regule y establezca los lineamientos de las obras que por su grado de
intervención de baja complejidad puedan ser aprobados mediante un trámite diferenciado al resto de las
obras mayores.
I1.-Que se debe cumplir con los requerimientos de la ciudadanía del Cantón de Pococi, para resolver este
tema de mantenimiento, reparación y ampliación de obras, tomando en cuenta las limitaciones de la
legislación actual que regula esta materia.
111.-Que se debe considerar la necesidad urgente en nuestro cantón de contar con un mecanismo efectivo,
práctico, justo y seguro que regule la construcción de esta clase de obras menores y que a la vez le permita
a la municipalidad su control por medio de la supervisión de estas.
1V.-Que bajo este contexto se crea un reglamento interno de construcciones de mantenimiento, reparación y
ampliación, a fin de lograr que el contribuyente se acerque a gestionar los trámites del permiso, de cualquier
construcción que se reaico en el territorio del Cantón de Pococi. Por Tanto,
El Concejo Municipal de Pococi acuerda, emitir el siguiento:
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REGLAMENTO MUNICIPAL DE OBRAS MENORES EL CANTÓN DE POCOC|
CAPÍTULO |
Disposiciones generales
Artículo 1%-Ámbito de Aplicación. En concordancia con el articulo 1* de la Ley de Construcciones, la
Municipalidad de Pococi, velará por el control y la suporvisión de cualquier construcción que se realice en su
jurisdicción sin perjuicio de las facultades que las leyes conceden en esta materia a otros órganos
administrativos.
Artículo 2”-Cumplimiento. Ninguna de las obras contempladas en este reglamento será ejecutadas sin
cumplir los requerimientos que se detallan en el Reglamento de Construcciones, publicado en La Gaceta N*
54, alcance N? 62 del 22 de marzo de 2018, y sus reformas.
Artículo 3*-Protección de derechos. Todo permiso que se otorgue mediante esta modalidad, deberá dejar
a salvo los derechos de terceros.
Artículo 4*-Objetivos. Este Reglamento no sustituye la Ley de Construcciones o cualquier otra ley que verse
sobre las construcciones o sus reglamentaciones, más bien, se nutre de ellas para lograr su doble objetivo
de: "acercar al municipe a obtener la Licencia Municipal de Construcción sin requerir el concurso ni
suporvisión de un Profosional Responsable, confome lo dispone el artículo 83 bis de la Loy de
Construcciones” y de incrementar el control municipal sobre este tipo de obras, así mismo, según lo dispuesto
en el Reglamento para la Contratación de Servicios de Consultoria en Ingenieria y Arquitectura del Colegio
Federado de Ingenieros y Arquitectos en donde igualmente se detallan obres catalogadas como menores
que no requorirán de la participación obligatoria de un profesional responsable inscrito a este colegio
profesional.
CAPÍTULO Il
Construcción de obras menores
Articulo 5*Clasificación de las obras de menores. Se considerarán obras menores las solicitudes de
reparación, remodelación, arreglo, construcción, o similar avalada por el Proceso de Control Constructivo,
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que por sus características no altere los sistemas vitales de una casa o edificio. No se considerarán como
obras menores aquellas obras que incluyan modificaciones del tipo estructural, eléctrico o mecánico, y que
además pongan en riesgo la seguridad de sus ocupantes.
El monto máximo permitido como construcción para obras monores será de 10 Salarios Base, entendiéndose
el salario base como el establecido en el articulo 2 de la Loy N? 7337, de 5 de mayo de 1993 y sus reformas.
Además, se considerarán como obras menores los trabajos de mantenimiento indicados en el articulo 10
inciso c. del Reglamento para la Contratación de Servicios Profesionales en Ingenieria y Arquitectura del
CFIA, independientemente del valor de estas obras, asi como de sus dimensiones.
El funcionario municipal encargado del Proceso de Control Constructivo deberá, debido a los principios de
razonabilidad, proporcionalidad, lógica, conveniencia y eficiencia, valorar el otorgamiento de la licencia
respectiva de obra menor, siempre y cuando la obra menor este explicitamente indicada en los artículos
posteriores y no afecte los sistemas estructurales, eléctricos o mecánicos de una edificación competente.
Artículo 6”Actualización del monto de salarios mínimos. El Proceso de Gestion Humana y Carrera
Administrativa de la Municipalidad de Pococ!, deberá entregar al Proceso de Control Constructivo cada vez
quo dicho mínimo sea modificado por decreto, una certificación dol monto del salario base establecido en ol
artículo 2 de la Ley N*7337.
Artículo 7*-Clases de obras menores. Serán considerados como obras menores, siempre y cuando no
sobropasen el monto máximo permitido en el artículo 5 do este reglamento las siguientes:
a) Aceras y pavimentos de áreas peatonales.
b) Verjas, portones y cortinas de acero.
€) Pintura exterior e interior de edificaciones.
d) Cambio o remodelación de los clavadores y cubierta de techos que no excedan los 100 m2. No incluye el
cambio de la estructura de techo.
e) Cambio de material de emplantilado y material de cielo raso que no implique modificaciones de la
instalación oléctrica, con un área máxima de 50m2.
f) Cambio de paredes que no alteren la estructura del edificio.
9) Tapias prefabricas (que no sean muro de contención) y que no superan los 2.5 m de altura, con una
longitud máxima de 100 metros lineales. Además, tapias de mampostería (que no sean muro de contención)
y que no superan los 2.5 m de altura, con una longitud máxima de 50 metros lineales.
h) Remodelaciones siempre y cuando no incluyan cambios estructurales, eléctricos o mecánicos que afecten
la estabilidad y seguridad de una obra.
i) Construcción de nichos privados en cementerios.
j) Cambio de pisos, siempre y cuando en los pisos superiores no se agregue carga muerta a la estructura.
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k) Ajardinamientos con un máximo de 50m2.
[) Mejoramiento o reconstrucción de tanques sépticos y drenajes.
m) Enchape de paredes.
n) Demoliciones de un nivel y un área máxima de 150m2, siempre que no represente riesgo a lerceros y que
cumpla con lo dispuesto por el Capitulo XIl de la Ley de Construcciones y que no cuenten con una
declaratoria de Patrimonio Nacional del Estado por parte del Ministerio de Cultura.
0) Movimientos de tierra de un máximo de 250m3 o remoción de capa vegetal, siempre que no represente
riesgo a terceros o estructuras vecinas y que cumpla con lo dispuesto por el Capitulo XIII de la Ley de
Construcciones.
p) Obras para ganaderia como corrales, establos e invernaderos que no impliquen obras estructurales,
mecánicas o eléctricas, así como la ocupación humana permanente. El área máxima será de 50m2.
q) Obras do romodolación, reparación o ampliación sobre construccionos existentes con un área máxima de
30 m2 en un primer nivel y que no excedan los 10 salarios base establecidos en la Ley N* 7337.
r) Construcción de gazebos, kioskos, garajes, ranchos o galerones abiertos que no excedan de los 35 m2.
Artículo 8.-Tasación. El Proceso de Control Constructivo será el encargado de determinar el monto
imponible del permiso, conforme a lo dispuesto en el artículo 70 de la Ley de Planificación Urbana, para lo
que requerirá por parte del encargado responsable, un croquis o plano detallado de la obra. La tasación se
consignará en el pormiso do construcción respectivo.
Artículo 9.-La no clasificación como obra menor. Toda obra que no sea dedarada como obra de
mantenimiento, reparación y ampliación por parte del Proceso de Control Constructivo, deberá presentar la
solicitud de Licencia Municipal de Construcción que para tal efecto se señala en el articulo 74 de la Ley de
Construcciones y conforme el Decreto N* 27967-MP-MIVAH-S-MEIC. Reglamento para ol trámite de visado
de planos para la construcción, con la fima de un profesional responsable y con los visados requeridos por
dicho decreto.
Artículo 10.- Prohibición de fraccionamientos de obras menores. Queda prohibido fraccionar obras dentro
de un mismo inmueble, con el propósito de que estas puedan calificar como menores para evitar controles
propios de obras mayores y posteriormente solicitar licencia para aumentar su superficie o características.
Se entenderá que existe fraccionamiento cuando dentro del plazo de seis meses, contado a partir del
otorgamiento de un permiso de obra menor, se presenten nuevas solicitudes de obra menor sobre un mismo
inmueble.
El Proceso de Control Constructivo, según previa inspección, denegará el nuevo permiso al que se determina
que una obra mayor está siendo fraccionada para evadir los respectivos controles, sin perjuicio que el
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interesado pueda solicitar el permiso de construcción, conforme a lo dispuesto en el articulo 83 de la Ley de
Construcciones. En este caso, deberá tramitar un permiso por obra mayor ante el CFIA, que incluya la
totalidad de las obras consideradas como complementarias para generar una obra mayor.
Artículo 11.-Exposición de los permisos de construcción. Todo permiso de construcción debe ser
colocado en un lugar visible, de manera que facilite las laboros de inspección y control por parte de la
Municipalidad.
CAPÍTULO III
Del encargado responsable de la obra
Artículo 12.-Encargado Responsable de la obra. El propietario de la obra será la persona responsable de
la construcción y estará en la obligación de cumplir a cabalidad con lo dispuesto en el permiso de
construcción de obra menor debidamente autorizado por la Municipalidad y ajustándose en todo momento a
las obras aprobadas.
Artículo 13.-Clausura de obras sin permiso. Toda obra de mantenimiento, reparación y ampliación que se
realice en el Cantón de Pococí, y que no cuente con el permiso de construcción de Obra Menor será
dlausurada, para lo cual el coordinador a cargo del Proceso de Control Constructivo de la Municipalidad
llevará el "Registro de Autorización Municipal para ejecución de obras menores”, con el fin hacer cumplir lo
estipulado en este Reglamento.
CAPÍTULO IV
Del permiso de construcción de obras menores
Artículo 14.-Requisitos para el permiso. Para solicitar este permiso, deberá cumplirse con lo siguiente:
a) Una copia del plano catastrado de la propiedad, con el visado municipal.
b) Declaración de bienes inmuebles vigente, con no más de cinco años de realizada.
0) Propietario debe encontrarse al día en el pago de todos los impuestos municipales.
d) Encontrarse la propiedad debidamente inscrita a nombre de la persona que solicita el permiso, o con la
autorización correspondiente del titular. En caso de personas jurídicas deberá aportar la personería vigente
de la sociedad.
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e) Plano o croquis de la obra a realizar, con inclusión de todos los detalles constructivos, induyendo además
kocalización y ubicación de la propiedad. Se deberá indicar además las obras existentes dentro de la
propiedad y las nuevas obras menores que se pretenden ejecutar, con la delimitación de los linderos, retiros
a calle pública y las colindancias vecinas así como las dimensiones de las obras a ejecutar, Este croquis
doberá encontrarse debidamente fimiado por el propictario del inmueble.
1) Carta describiendo la totalidad de los trabajos a realizar y en donde se ind:quen el tpo de materiales a
emplear.
9) Prosupuesto detallado de la obra que podrá ser realizado por un profesional competente inscrito ante el
CFIA. Caso contrario, debe presentar una factura proforma completa de todos los materiales a emplear, y
será responsabilidad del profesional municipal encargado de la aprobación, verificarla veracidad delos datos
incluidos en la misma para la obra descrita.
h) Póliza de riesgos del INS.
i) Carta de disponibilidad de agua potable para nuevas obras.
¡) Alineamientos en caso de ser aplicables (INVU, MOPT, INCOFER, ICE, ZMT)
Artículo 15.-Plazo de resolución de la solicitud. La resolución de estas solicitudes se deberá dar a más
tardar en un mes, previo cumplimiento de todos los requisitos y pago de lo impuesto respectivos.
Artículo 16.-En presente reglamento entrará en vigor a partir de su publicación en el Diario Oficial.
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Guápiles, 04 de abril de 2024
.SMP-719-2024
Señores:
Lic. Manuel Hernández Rivera
Alcalde Municipal
Ing. Henry Madrigal Calvo
Área de Planificación y Desarrollo Urbano
Licda. Grace Chinchilla Villegas
Auditoría Interna
Estimados señores:
Esperando su oportuna colaboración le transcribo acuerdo tomado por el
Concejo Municipal de Pococí en Sesión N? 27 Ordinarla del 25-04-2024, dice:
Acta N* 27 Artículo IV Acuerdo N* 729
Se conoce nota suscrita por el Ing. Henry Madrigal Calvo del Área de
Planificación y Desarrollo Urbano, correo electrónico:
henry.madrigal8munipococi.go.cr, dice:
Oficio: OFICIO: APDU-032-2024
Asunto: En respuesta a CD-47-2024 / Informe de Auditoría Al-101-2024,
Observaciones y Recomendaciones de Análisis de la Propuesta de
Reglamento de Obras Menores.
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REGLAMENTO MUNICIPAL DE CBRAS MENORES EL CANTÓN DE POCOCÍ
CAPÍTULO |
Disposiciones generales
Astículo 1”-Ámbito de Aplicación. En corcordancia con o artículo 1* de la Ley de Construcciones, la
MunicpaliJad de Poowe', ve'ará por dl control y la superación de cualquicr corstLenón quo se red oe en su
juiedcción ein pejuico de las faci'lades qua las leyes conceden en esta materia a otros Érganes
administrativos.
Aticulo 2*-Cumplimiento. Minguna de las obras contempladas en este reglamento será ejecutadas sn
cumplir los requer mientos que se detallen en el Reglemento de Construcciones, blicado en La Gaceta N?
54, alcanco N* 52 del 22 ¿e marzo de 2018, y sts reformas.
Atícu'o 3'-Protecelón de derechos. Todo pomiso qua se eforgue madianto os'a modalidad, dobará éeJor
a selvo los derechos de terceros.
Astiaw'o 4*-Objetivos. Este Reg'omento no sustituye la Ley de Constucciores o cualquier ctro lay cue verse
sobre las corstuscones o sus reg'amentaciones, més bier, se nute de elas para lograr su dable cbjativo
de: “acercar al municipe a cbtenar la Licenca Á: de C Jón sin requenr el ni
supervisión de un Profesional Responsable, conforme lo dispone el artículo 83 bis de la Ley co
Cons'uesones' y deircrementar el contra municipal scbre esto tipo de obras, esirrismo, sogún lo depuesto
en el Reglamento pera la Contralación de Serácios de Cons.iloría en Ingenieria y Arquitectura del Coleg o
Fodotado de Ingenioros y Arquitectos en darde igualrrento se detallan obras catalogadas como marorca
que no requerirán de la 1 de un pr inscrito a este coegio
profesiona!
CAPÍTULO Il
Construcción de obras menores
Atícilo 5”Clasificación de las obras de menores. So considerarán obras menores las soicituces de
reparación, remoéolación, arreglo, construcción, o similar avalada por el Proceso do Contrcl Con stuctivo, |
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e Secretaría del Concejo Municipal
a 1.0 Teléfono/Fox 2711-1227 Le,
Pluyo secretorioQmunipococigocr "ereneso
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que por sus caracieristcas no elere los sslemas vla'es de una casa o edén, Mo 52 considerarán como.
obres rrerores aquellas obras que Induyen modfeacores del Epo estuetural, eláctrico o mecán co, y que
“además pongan en rcsgo /a seguridad de sus capan tes.
El monto máximo permitco como cons rucción paraotras menores será de 10 Salarios Base ensencióndoso
el salarño tasa com» el esteblecdo en el artículo 2 dela Ley N* 7337, de 5 de maya ce 1993 y sus reformas.
Además, se consderarán como abras menores los lrabajos de mantoririonto ind cados cn el articulo 10
inciso e. del Reglamento para la Contratación de Se-vicios Protesioneles en ingeniera y Arqutoctura col
CFIA, irdeponcientamente del valer de estas otras, asi como de sus d mens conos.
Elfuncicnario municipal or cargado de Precoso do Card Corsiructivo doborá, dotido a los principios do
1 ed, proporcionalidad, légica, le y eficiencia, valorar el olorgamiento de la licencia
respeciva de odra mencr, sierrpre y cuando la obra menor este explictamente indicoda en los ertículos
posteriores y ro afecto hos sistomas ostrudurales, dócticos o mecánicos do una odíicación compalorio.
Articulo 6*Aclualización del monto de salarios mínimos. El Proces) de Gestion Humena y Carrera
Adrrinistaivo de le Municipalidad de Poccci, deberá entrecar el Proceso de Contrcl Censtwciivo cada vez
que dicho mínimo sca mociécado por decreto una ceribicación del manto de! salario bose estoblecido en dl
adículo 2 de la Loy N7397
Articulo 7”-Clases de obras menores. Serár considarados como ob/as rronoras. siempre y cuando ro
sobrepasen el monto máximo perm do en el articulo $ de este reg'amend las sigrentos:
8) Aceras y pavimenios de áreas pealenales.
b) Vorjas, portonos y cortnas de acoro.
€) Pintura exterior e intenor de edicacones.
6) Carrbio o remodalación de los e'avadores y cublerla de lachos que no sucadan les 100 2 No inchuye el
cambio da la estructura da techo
e) Cambio da maloral do exrplantilada y mlend de cido raso que no implquo imodé caciones de la
instalación olécrica, con un árca máxima co $012
1) Cambio da paredas quo no altoran la ostudhra dol odífico.
9) Tapias profadeicas (que no sean muro de contención) y que no superan los 25 m do altura, cca una
long!ud máxima co 190 metros inealos. Además, tagias de marrposteria (qua no sean muro de contención)
y que no superen los 25 m de alzura. cor una longitud máxma de 50 metros Eneales.
h) Resrodoleciones siempre y cuando ro indlujencarbios estuzturales, eléctitos o mecánicos que afecten
ha establidad y seguridad d> una oxra.
1) Constucción de nichos privados en cementerios.
] Cambia do pisce, tiompro y cuando on los pisos euporicros no co agroguo carga munrta ala cstructura.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*127 ACTA N%79 Ordinaria.
a Municipalidad de Pococí
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a - Teléfono/Fox 2711-1227 Ys
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Municipalidad de Pococí
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POCOC Secretoría del Concejo Municipal us
Ay Teléfono/Fox 2711-1227 Lo
Fluyo secretario munipococigocr miren
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K) Ajardremientos cen un máximo de 50m2.
) Mejeramierto o reconstrucción de tanques sépices y crenajas
m) Enchepe de pereces.
m) Demosciones de un n vel y un 4/ea máxima ce 15072, sempre que no regresenta nesgo a lorceros y que
csmpla con lo dispuesto por el Capitulo XII de la Ley de Conslrueciones y que no cuenten con una
dectaratoria de Patrmor:o Nacional cel Estad) por paro del MA ristero de Cultura.
0) Morimientos de erra de ur máximo de 25013 o rerocén de capa vegetal, siempre que no represente
ifesgo a lerceros o estructuras vacinas y que carpla con 'o dspuesto por el Capitulo XII de la Loy de
Constucaones.
p) Otras para ganadería como corales, estados e Invemaceros que no imaliquen obras estuches,
mesénicas o eléctices, así como la ocupación humana permanente. El área máxira será de SOm2.
q) Obres de remodelación, reperación o arplación sobro consrucciores existentes con un ároa rr dxima de
30 112 en un primar nivel y que no exsaden los 10 salados base establecidos en la Loy N* 7397.
1) Censtuoción de gazotos, Kastos, gercjos. rancros o galeronos atícrtes que ro excedan ce los 36 m2.
Adticulo 8.-Tasación E Proceso de Corlrcl Constructivo será el encargado de determinar el morto
imperblo col pomso, corfonmo a lo dispuesto en el articulo 70 de la Ley de Planeación Urbana, pera lo
que requerirá po" pata col ercargado responsable, un croquis o plano dalalaco de la obra. La tasación se
consigrará en el permiso co corsiueción respectivo.
Atico 9.La no clasificación como obra menor. Toca obra que ro see declarada como cora de
manterimiento, reparación y emplación por parte del Proceso de Conto' Constnuctivo, deberé presentarla
soñctud do Licene a Municipal do Construcción quo para tal efecto so soñala en el artículo 74 do la Loy do
Construcciones y conforma el Decreto N' 27067-WP-MVAH-S-MEIG Regjementa pora el trárita de visado
de plenos para la consiracaiór, con le fima ce un profesional responsable y con los visados requeridos por
dicho decrelo.
Articulo 10.- Pi ición de fracci il de obras: Queda probibido! obrasdento
de un mismo inmueble, con d propósito de que estas puedan caííicar coro menores para untar contrcles
propos do obras mayoros y pos toriormonto solicrar Ícencia para aumentar su suocrfico o caracioristicas.
Se entendera que existe fracocramiento cuando dero de! plazo ce seis meses, contado a partir del
olorgamiento do ur permiso do obra menor, so prosentan nuevas solidos do obra mancr sobro un mismo.
inmueblo.
ElPrcceso de Conleel Constructvo, según preda nspacoór, denegará elnuevo perriso alque se detenrina
que una cbra mayor está siendo freccienada para evedk los respectivos controles, sin pejucia que ol
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N?128 ACTA N*%79 Ordinaria.
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sg Municipalidad de Pococí
POCOC e Secretaría del Concejo Municipal yu y
a - Teléfono/Fox: 2711-1227 Le,
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7) Municipalidad de Pococí
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a Teléfono/Fox 2711-1227 Ly
Fluye secretorio(Qmunipococigo.cr usais
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rr Pam
Pégina 5de 6
interesado pueda solicitar el permiso de corstucción, conforme a lo dispuesto en el articulo 83 de la Ley de
Censkuzdonos. En oslo caco, doborá tramiler un pomiso por obra mayor anto ol CFIA, quo incluya la
totalidad do las obras cons doradas coma complementanas para generar una obra mayor.
Artículo 11..Exp de los pl de cons! Todo permiso de debe ser
colocado en un lugar visible, de marera que feciite 'as labcres Ce inspesción y control por pate da la
Municipalidad
CAPÍTULO Il
Del encargado responsable de la obra
Articulo 12.-Encargado Ri ¡ble de la obra. El propielario de la obra será la persona resporsatle de
la construcción y estará en la obligación ce cumpli a cabalidad con lo dispuesto en el permiso de
construcción de obra menor deb damente autorizado por la Municipa idad y ajustándose en todo momento a
las obras eprcbadas.
Alicalo 13.-Clausura de obras sin permiso. Toda obra de menten miento, reparación y arphación que so
reakico en el Contín de Pococí, y que no cuente 001 el pormso de construcción de Obra Menor será
dausuade, para lo cual ol coordinador a cargo dol Proceso do Control Constuchvo de la Municipa'dad
Lovará ol "Rogisiro do Autoizacón Municipal para ojocución do obras menoros”, con al fin hacer cumplo.
esipuleco en osto Reglamento.
CAPÍTULO IV
Del permiso de construcción de obras menores
Articalo 14.-Requisitos para el permiso. Para sol citar este permiso, deterá cumplirse con lo sigu ente:
a) Una copia dol plano calastrado da la propiedad, con d visado municipal
b) Dedleración de bienes irmuebles v gente, con no más de cinco años de real zada.
£) Propictoro debe encentrerso al día en el pazo de todos los impuestos municpales.
6) Encontrareo la propiedad debidamente Inscrita a nombre de la porsona que solicita el permiso, o con la
outorzacén carrespondente del ilutar. En coso de personas juridicas debaró aporter la personería vigento
de la sociedad.
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PAGINA N%129 ACTA N%79 Ordinaria.
a Municipalidad de Pococí
POCOC¿ Secretaría del Concejo Municipal Y y
AS . Teléfono/Fox: 2711-1227 Pa
secretorioconcejo(Qmunipococigo.cr macro
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9 Municipolidad de Pococí
POCOC | Secretaría del Concejo Municipal 13 y
a > Teléfono/Fox 2211-1227 PARA
Fluye secretoriofmunipococigo.cr mio.
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0) Plano o croquis de la o9ra a roalízar, con indusión do todos los dotallos corstusbvos, incluyendo además
local zac ón y ubicación de la propiedad. Se cederá incicar edomás las ctras existemes dentro de la
propiedad ylas nuovas obras menyres que so pretenden ejecutar, cen a delimitación de los Inderos, retros.
a callo pública y las colrdancias vecinas así coro les dmensienos ce las obras a ejecuter. Esto croquis
deberá encontrarse debicamente firmado per el prosietario del inmueble.
f) Carta doscrbiendo la totalidad do los trabajas a roalzar y on dendo so indiquen el tpo de materiales a
onplear.
9) Presupuesto detallado de la obra que podrá ser resiza do por ur profes anal competente inserto anta el
CFIA Caso contrario, dede prosertar una factura profoerra complata de locos los materiales a emplear, y
sorá responsabilidad del oro'es onel mun cipa' encargado de la aprobac da, vorificar la veracidad da los datos
ir du dos enla misma para la oora doserta
h) Pótza do riosgos col INS.
¡) Carta de dispen bicad de agua poble para nuevas obras
) Alrearrientos en caso de ser aplicables (INVU, MOPT, INCOFER. ICE, Z2MT)
Artículo 15.Plazo de resolución de la solictud La resolición de estas sebciudos so deberá dor o más
lardaren un mes, previo complmiento de todos losrequistos y pogo de lo impuesto respectivos.
Artico 16.-En presanto reglamenta entará en vigor a part do sa pubicación on el Diario Of.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se aprueban las modificaciones realizadas al
Reglamento Municipal de Obras Menores del cantón de Pococí, Que el Área
de Planificación y Desarrollo Urbano proceda con el trámite correspondiente
de la publicación en el Diario Oficial La Gaceta, por primera vez, como
consulla pública no vinculante. Se Dispensa del Trámite de Comisión
Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Atentamente: ANA LUCIA Formado! atente por
MADRIGAL ASTORGA (FIRMA)
Fecha: 20240504
Firmado por: ASTORGA (FIRMA) (65-13 0600
Licda. Magally Venegas Vargas
Secretaria Municipal de Pococí
Cc/ Archivo Interno
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PAGINA N*130 ACTA N%79 Ordinaria.
: 4 Municipalidad de Pococí
de Cc Secretaría del Concejo Municipal yu
AN AD : Teléfono/Fox: 2711-1227 Zs%
Pluye secretarioconcejo(Qmunipococi.go.cr mcr,
SMP-1085-2024
Leza ES IDN TATI A
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Comisión de Jurídicos para
análisis.
Vota a favor los regldores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luls Méndez Araya, Patricia
Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ANA LUCIA Firmado
Atentamente: digitalmente por
MADRIGAL ANA Lucia
MADRIGAL ASTORGA
. ASTORGA (Firma)
Firmado por: Fecha: 2024.07.05
(FIRMA) 09:31:38 -06'00'
Licda. Magally Venegas Vargas
Secretaria Municipal de Pococí
Cce/ Archivo Interno
v
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*131 ACTA N*%79 Ordinaria
Participan de la palabra.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz
Don Henry aquí nos está pidiendo que aprobemos un reglamento para las
construcciones menores, para obras menores. Lo que yo veo acá es, bueno yo se
lo acepte a Henry y conversé con él, vimos la petitoria, pero faltaban algunas
cosas que agregó, sin embargo, en ese momento no lo había leído todo.
Este reglamento ya fue aprobado en abril de este año por el Concejo anterior,
ellos acogieron unas recomendaciones que hizo la auditoria, las incorporaron, el
Concejo aprobó eso y autorizó la publicación en el Diario Oficial La Gaceta. Él
mandó la instrucción al Ing. Jean Carlo para que hiciera la publicación y por
alguna razón no se hizo y en julio, ya estando nosotros acá, vuelve otra vez este
reglamento, pero adicionando al artículo 16 y 17 y reformando algunos otros o
actualizándolos más bien.
Nosotros en julio lo mandamos a la Comisión de Jurídicos para que lo revisaran,
porque venían adicionados dos artículos más y otros cambios, entonces, no era lo
mismo que había aprobado el Concejo anterior. Lo que pasa es que ahora la
auditoria le da 15 días para que esto esté aprobado, pero yo no me atrevería a
pedirles a ustedes que lo aprueben, si no tenemos un dictamen de Jurídicos o por
lo menos de la asesoría legal de este Concejo, porque desconocemos los artículos
y desconocemos incluso, porque no nos indica en el oficio cuáles actualizaciones
hicieron y cuáles artículos actualizó, entonces es un poco complicado.
Yo, lo que pediría es que la Comisión de Jurídicos trabaje esto lo antes posible,
para poder tenerlo aquí tal vez la próxima semana, ya con un dictamen, ya sea
positivo o negativo.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se traslada a la Comisión de Jurídicos para que
emita dictamen al respecto.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
Reg. Patricia Aguilar Araya.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%132 ACTA N%79 Ordinaria.
A
Muchas gracias señor presidente, para que se me envíe el documento a mi
correo, el que acaba de hablar de don Henry Madrigal.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Sí, con gusto. Recuerden que hay que pedirlos y eso le va a corresponder a la
Comisión de Jurídicos, porque como les indico, las actualizaciones que está
haciendo no las está indicando, no está indicando los que está adicionando que
son el 16 y 17.
E a UL - E
ACUERDO N* 2252
Se conoce nota suscrita por el Sr. Santiago Bermúdez Barrientos, Director de
Alianzas Estratégicas y Bioprosperidad Comunitaria, Fundación Confianza Verde,
dice:
Asunto: Convenio de Cooperación entre la Municipalidad de Pococí y la
Fundación Confianza Verde.
»
»
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*133 ACTA N%79 Ordinaria.
AI
GREEN TRUST
OUNDATIO
San José, 28 de noviembre de 2024
Sres.
Manuel Hernández Rivera, Alcalde
Juan Mauricio Mora Cruz, Presidente Municipal
Municipalidad de Pococí
Muy estimados señores,
Les extendemos un muy cordial saludo de parte de la Fundación Confianza Verde. En atención
a la propuesta de convenio entre nuestra fundación y el Gobierno Local de Pococí, presentada
en sesión del Hon. Concejo Municipal del miércoles 13 de noviembre, nos permitimos aclarar lo
siguiente con respecto a las siguientes cláusulas:
Con respecto a la cláusula sexta, sobre la indemnización por finalización anticipada del
convenio aclaramos que,
o “SEXTA. FINALIZACIÓN ANTICIPADA DEL CONVENIO. LA MUNICIPALIDAD podrá
dar por finalizado el presente Convenio antes de su vencimiento solamente por motivos
de fuerza mayor, notificando su decisión con una antelación de al menos sesenta (60)
días naturales a la contraparte y teniendo que incurrir en la responsabilidad de
indemnizar a GTF en caso de que desee anticipar su conclusión por una cuantía
calculable al momento de la finalización anticipada en caso de no existir razones de
fuerza mayor para la finalización anticipada.”
Con respecto a la cláusula octava, del plazo del convenio, que actualmente reza:
+ “OCTAVA. DEL PLAZO: El presente Convenio tendrá una duración de cinco (5) años a
partir del día de su firma. Podrá ser renovado por períodos iguales SOLAMENTE bajo
acuerdo de partes, con al menos treinta (30) días naturales de antelación al plazo de
renovación, a los medios indicados en la cláusula décima sexta.”
Sin más por el momento y en plena disposición de realizar los cambios que estimen
convenientes se despide:
FIBUADO OIGNALMENTE
G Eno StoUobO
Santiago Bermúdez Barrientos
Director de Alianzas Estratégicas y Bioprosperidad Comunitaria
Fundación Confianza Verde
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%134 ACTA N%79 Ordinaria ll
PRIDE ALTA _
GREEN TRUST
FOUNDATION
CONVENIO DE COOPERACIÓN ENTRE
GOBIERNO LOCAL DE POCOCÍ Y LA
FUNDACIÓN CONFIANZA VERDE
Entre nosotros, FUNDACIÓN CONFIANZA VERDE, cédula jurídica número tres-cero cero
seis-setenta y ocho veintitrés cincuenta y cinco, representada en este acto por su Delegada
Ejecutiva con facultades de apoderada generalisima sin límite de suma, según consta en tomo
2022 asiento 34978, Elqui Morales Ramírez, mayor de edad, soltera, administradora de
empresas vecina de San José, Tibás, San Juan, portador de la cédula de identidad número
siete cero ciento veintitrés cero cero treinta, en adelante “GTF"; y, GOBIERNO LOCAL DE
[CANTÓN], con cédula de persona juridica número [(CED. JUR. CANTÓN EN LETRAS],
representada por [ALCALDE], mayor, (ESTADO CIVIL], (PROFESIÓN), vecino de [CANTÓN],
portador de la cédula de identidad número (NÚMERO DE CED. EN LETRAS), en mi condición
de Alcalde de la Municipalidad de [CANTÓN], nombrado mediante Resolución del Tribunal
Supremo de Elecciones, número- [NÚMERO DE RES. EN LETRAS] de las XX:XX horas del XX
de mes XXXXXX del dos mil veinticuatro, publicada en La Gaceta Alcance número XX del mes
XXXXX del dos mil veinticuatro , debidamente autorizado para este acto de conformidad con el
inciso n) del artículo diecisiete de la Ley número siete setecientos noventa y cuatro denominada
“Código Municipal”, en adelante referidas de forma individual como la “PARTE”, y de manera
conjunta como las “PARTES”, hemos convenido en celebrar el presente convenio de
cooperación, en adelante el "CONVENIO".
SIGLAS / GLOSARIO
> GTF: Green Trust Foundation (Fundación Confianza Verde) es una organización sin
fines de lucro que tiene como objetivo promover y fomentar la conciencia
conservacionista y el desarrollo sostenible, con el fin de proteger la naturaleza y
mejorar el bienestar humano a través de las finanzas verdes.
> LA MUNICIPALIDAD es la institución pública encargada del gobierno local del
cantón de (CANTÓN) con capacidad jurídica plena para la suscripción de convenios
para llevar a cabo sus funciones, entre las cuales destaca el mejoramiento de la
calidad de vida en el municipio y por ende su bienestar ambiental.
> BONO VERDE es un instrumento financiero para proyectos que generan beneficios
ambientales evaluables y cuantificables en su impacto para la mitigación y
adaptación al cambio climático u otras problemáticas del ámbito ambiental.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*135 ACTA N%79 Ordinaria.
3% =
FOUNDATIO
De conformidad con las premisas y pactos recíprocos aquí establecidos, las Partes han
convenido en celebrar el presente Convenio de Cooperación, que se regirá por las leyes de la
República de Costa Rica, por las siguientes cláusulas y estipulaciones:
CLÁUSULAS
PRIMERA. ANTECEDENTES: Las partes convienen libremente en celebrar este convenio con
el fin de explorar formas de financiamiento para iniciativas tendientes a la descarbonización y al
desarrollo sostenible en el cantón. LA MUNICIPALIDAD ha liderado esfuerzos en el cantón para
reducir sus emisiones de carbono, buscando un desarrollo ambientalmente sostenible mediante
una gestión integral de sus residuos y el apoyo a iniciativas comunales en la misma línea, Por
su parte GTF fue establecida para ofrecer soluciones a organizaciones públicas y privadas en
el ámbito de la reducción de emisiones de carbono y las finanzas verdes.
Las partes convienen que, mediante la implementación de este convenio, trabajarán en
conjunto para lograr un impacto positivo significativo en el cantón de [CANTÓN], en términos
de:
Disminución de emisiones de gases de efecto invernadero (GEl)
Mejora de la calidad del aire del cantón
Promoción del desarrollo sostenible del cantón
Atracción de inversión en infraestructura ambiental
Adaptación y Mitigación de efectos del cambio climático
Mediante la emisión del Bono Verde, a continuación convenido, se ofrece una hoja de ruta clara
para que el cantón de [CANTÓN] avance hacia un futuro más sostenible y resiliente al Cambio
Climático. La implementación exitosa de este plan posicionará a (CANTÓN), como un referente
en las finanzas verdes municipales, la lucha contra el cambio climático y la promoción del
desarrollo sostenible.
SEGUNDA. OBJETO: El presente convenio tiene por objeto establecer los términos y
condiciones en virtud de los cuales GTF desarrollará en nombre de LA MUNICIPALIDAD un
conjunto de gestiones para proyectos verdes en el cantón de [CANTÓN] para lograr reducir los
GEl en LA MUNICIPALIDAD, financiados a través del desarrollo y emisión de un Bono Verde,
que será inscrito ante los entes competentes, para la captación de fondos no reembolsables de
hasta $200,000,000.00 (doscientos millones de dólares estadounidenses) de alcance nacional
e internacional para realizar proyectos en el cantón de [CANTÓN]. Dichos proyectos se
entenderán como parte integral del desarrollo e implementación del Bono Verde.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*136 ACTA N*79 Ordinaria.
GREEN TRUST
TERCERA. ETAPAS DE ACCIÓN CONDUCENTES A LA EMISIÓN DEL BONO VERDE. Las
partes se comprometen a coordinar espacios regulares de coordinación para la realización y
emisión del Bono Verde del cantón de [CANTÓN]:
Primera etapa: Recopilación de información y definición de proyectos. GTF
realizará un diagnóstico de la información requerida para la estructuración del Bono
Verde como la identificación de los proyectos a realizar y los beneficios ambientales,
costos, inversión, equipo, certificaciones requeridas, entre otras, La MUNICIPALIDAD
facilitará espacios de coordinación con el equipo de GTF para el acceso a datos
específicos y prioridades operativas, Algunas actividades a realizar en esta etapa son:
a) Elaboración del prospecto del Bono Verde, incluyendo información sobre el proyecto,
objetivos de reducción de emisiones, uso de los recursos y estructura financiera. b)
Identificación de proyectos a realizar y los beneficios ambientales para el cantón. Los
proyectos verdes deben contribuir con la mitigación y adaptación al cambio climático, c)
Análisis de viabilidad financiera del Bono Verde. d) Acercamiento a la BNV para recibir
acompañamiento en el proceso de inscripción del Bono Verde. e) Presentación del
proyecto a posibles inversores.
Segunda etapa: Auditoría del Organismo Validador y Verificador (OVV). GTF
realizará las gestiones para obtener una verificación de OVV correspondiente, lo que en
sí es un reconocimiento nacional a las acciones de gestión ambiental del cantón.La
MUNICIPALIDAD facilitará espacios de coordinación con el equipo de GTF y del OVV
para el acceso a datos específicos y validaciones o verificaciones necesarias. La
principal actividad de esta etapa consiste en una auditoria externa para verificar el
cumplimiento de los requisitos del OWW.
Tercera etapa: Presentación al alcalde del horrador del Bono Verde. GTF
presentará al alcalde un borrador del Bono Verde, instrumento financiero que permitirá
captar recursos para financiar proyectos que tengan beneficios ambientales para el
cantón mediante un decrecimiento en emisiones de GEl. La MUNICIPALIDAD revisará
los elementos del borrador y facilitará espacios de visibilización del proyecto. La
principal actividad de esta etapa consiste en la presentación del borrador del Bono
Verde al alcalde municipal y posteriormente a las partes interesadas.
Cuarta etapa: Presentación del prospecto de bono ante la Bolsa Nacional de
Valores. GTF presentará un prospecto final del Bono Verde a las autoridades
competentes para su emisión. La MUNICIPALIDAD autorizará la emisión del Bono.
Algunas actividades a realizar en esta etapa son: a) Finalización del prospecto del Bono
Verde, incorporando comentarios y sugerencias recibidos. b) Obtención de las
aprobaciones regulatorias necesarias para la emisión del Bono Verde. c) Lanzamiento
del Bono Verde en la Bolsa Nacional de Valores.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*137 ACTA N%79 Ordinaria. a
GREEN TRUST
OUN 0)
Quinta etapa: Desarrollo de los proyectos verdes. GTF creará una unidad
supervisora de proyectos, la cual estará conformada por 2 personas de la GTF y 2
personas de la Municipalidad nombradas por el Alcalde o Alcaldesa los cuales darán
seguimiento a la correcta ejecución del proyecto. GTF creará una unidad ejecutora de
proyectos la cual será conformada por miembros de la GTF para la correcta ejecución
del proyecto. GTF gestionará los proyectos verdes enmarcados en el Bono Verde
mediante un vehículo financiero de propósito especial para dicho efecto. Las actividades
de esta etapa están sujetas a los proyectos planteados en conjunto con LA
MUNICIPALIDAD en etapas previas y sus plazos serán definidos acorde con su
magnitud.
CUARTA, RESPONSABILIDADES DE LA MUNICIPALIDAD Y LA GTF PARA LA CORRECTA
EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
DE LAS RESPONSABILIDADES MUNICIPALIDAD: LA MUNICIPALIDAD por medio de este
convenio se compromete a lo siguiente:
e Apoyar con insumos técnicos, cientificos y de cualquier otra indole que impacten de
manera positiva el desarrollo de los proyectos verdes planteados en el marco del Bono
Verde acá citado.
e Coordinar la recolección de información sobre residuos sólidos, hidrocarburos de los
vehículos, y cualquier otro dato necesario para la estructuración del Bono Verde, que
pueda representar información valiosa para estos fines que el estruclurador convenga.
e Brindar toda la colaboración para efectos de asegurar el cumplimiento del presente
Convenio.
e Realizar conexiones con otras organizaciones públicas o privadas afines, que puedan
apoyar al [CANTÓN] en la emisión del Bono Verde.
e La MUNICIPALIDAD mantiene la supervisión total sobre el uso de los fondos en cada
etapa del Bono Verde, asegurando que se destinan a los fines previstos y que se
cumplen los objetivos establecidos, los cuales serán supervisados por una Unidad
Supervisora de proyectos.
e Autorizar mediante el presente convenio a la GTF para la captación de fondos no
reembolsables para la ejecución de proyectos con miras al desarrollo sostenible y la
disminución de los GEl.
DE LAS RESPONSABILIDADES GTF: La GTF por medio de este convenio se compromete a:
e Apoyar con insumos técnicos, cientificos y de cualquier otra indole que impacten de
manera posiliva el desarrollo de los proyectos verdes planteados en el marco del Bono
Verde acá citado.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N9138 ACTA N%79 Ordinaria
GREEN TRUST
FOUNDATION
e GTF brindará capacitación en carbono neutralidad, cuido del ambiente y prácticas
sostenibles a los colaboradores de CANTÓN] para los efectos de los proyectos verdes
enmarcados en el Bono Verde acá expuesto.
+ Conformación de la unidad ejecutora de proyectos para la correcta realización del
proyecto.
* Asumir toda la preparación de los informes técnicos para la correcta ejecución de los
proyectos establecidos dentro del convenio para la obtención de fondos no
reembolsables para el gobierno local,
e Asumir la realización de lodos los pasos establecidos en el Articulo 3 del presente
convenio para la correcta formulación de los proyectos.
Las partes se comprometen a incluir los logos o insignias de ambas partes en las
publicaciones, fisicas o digitales asociadas con el proyecto, de conformidad con los libros de
marca de cada una de las partes e incluir los logos correspondientes a los socios estratégicos
de cada una de ellas,
QUINTA. OBLIGACIONES FINANCIERAS DE LOS FONDOS NO RE EMBOLSABLES: a) LA
MUNICIPALIDAD autoriza un costo de gestión del proyecto de un 13% sobre el monto total
establecido en el Bono Verde, la cual será pagada en su totalidad a GTF y de manera
inmediata el primer desembolso de los fondos, mediante depósito en las cuentas que GTF
indique. Dicho monto será cancelado a GTF por medio de la Unidad Ejecutora de Proyectos, b)
Los fondos para la ejecución de estos proyectos para la Municipalidad son no reembolsables
por lo cual la Municipalidad no adquiere ningún compromiso financiero que afecte las arcas
municipales al suscribir dicho convenio,
SEXTA. INDEMNIZACIÓN POR FINALIZACIÓN ANTICIPADA. LA MUNICIPALIDAD podrá dar
por finalizado el presente Convenio antes de su vencimiento, notificando su decisión con una
antelación de al menos sesenta (60) días naturales a la contraparte y teniendo que incurrir en la
responsabilidad de indemnizar a GTF en caso de que desee anticipar su conclusión por una
cuantía de hasta cien millones de colones, desglosados a continuación según la etapa del Bono
Verde en la que se entregue dicha notificación: 1) Si la conclusión anticipada se da tras la finma
del presente convenio y durante la Primera Etapa de la Cláusula Tercera del presente convenio,
LA MUNICIPALIDAD indemnizará a GTF por un monto de veinticinco millones de colones
($25,000,000). 2) Si la conclusión anticipada se da durante la Segunda Etapa de la Cláusula
Tercera del presente convenio, durante la auditoria del OVV, LA MUNICIPALIDAD indemnizará
a GTF por un monto de cincuenta millones de colones (£50,000,000). 3) Si la conclusión
anticipada se da durante la Tercera Etapa de la Cláusula Tercera del presente convenio, la
presentación del borrador del Bono Verde al Alcalde municipal, LA MUNICIPALIDAD
indemnizará a GTF por un monto de setenta y cinco millones de colones (¿75,000,000). 4) Sila
conclusión anticipada se da durante la Cuarta Etapa de la Cláusula Tercera del presente
convenio, durante la presentación del prospecto a la Bolsa Nacional de Valores, LA
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PAGINA N%139 ACTA N%79 Ordinaria.
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MUNICIPALIDAD indemnizará a GTF por un monto de cien millones de colones
(£100,000,000). La distribución de la indemnización en las primeras cuatro etapas permite una
mejor planificación y administración de los recursos, evitando el desembolso de la totalidad de
la suma de una sola vez, minimizando el riesgo para la Municipalidad de [CANTÓN]. Esta
indemnización, sólo es aplicable si el concejo municipal decide terminar el proyecto antes de
que se dé el pago del costo de gestión citado en el inciso b) de la Cláusula Quinta del presente
convenio,
SÉTIMA. FINANCIAMIENTO. Se propone financiar el proyecto elegido por el gobierno local, a
través de una combinación de fuentes, incluyendo:
+. Emisión del Bono Verde: El Bono Verde, es una fuente importante de
financiamiento para el proyecto.
e Acceso a financiamiento verde: Con un inventario de GEl actualizado, la
Municipalidad podrá acceder a financiamiento verde, proveniente de organismos
nacionales e internacionales, destinados a proyectos de reducción de emisiones
y adaptación al Cambio Climático, Esto permitirá invertir en iniciativas que
beneficien directamente a la comunidad en la generación de empleos, asi como,
la implementación de energías renovables, la eficiencia energética en edificios
municipales y la reforestación de áreas degradadas y trato a los desechos
sólidos,
e La Municipalidad asi como GTF podrán aportar los recursos humanos, técnicos
uotros necesarios para la correcta ejecución del proyecto.
OCTAVA. DEL PLAZO: El presente Convenio tendrá una duración de cinco (5) años a partir
del día de su firma. Podrá ser renovado por periodos iguales de manera automática, bajo
acuerdo de partes, con al menos treinta (30) días naturales de antelación al plazo de
renovación, a los medios indicados en la cláusula décima sexta,
NOVENA. VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL CONVENIO: La falta de cumplimiento de
cualesquiera de las obligaciones estipuladas en el presente convenio o que sean suscritas
posteriormente por las partes, dará derecho a la Parte que se encuentra en cumplimiento, sin
ningún trámite, tenga por vencido el convenio.
DÉCIMA. NO RELACIÓN LABORAL: Ambas partes reconocen y manifiestan que el presente
Convenio no configura una relación laboral alguna entre las Partes, ni con el personal
contratado para salisfacer los objetivos de este convenio o sus objetivos organizacionales. Las
partes se eximen mutuamente, de cualquier responsabilidad laboral en todos sus extremos, y
de todas las cargas sociales.
UNDÉCIMA. CONFIDENCIALIDAD: Las partes convienen en que la información confidencial
que proporcionen a la otra, o que, en su caso, llegue al conocimiento de ésta, con motivo de la
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relación establecida en este convenio o por cualquier otro motivo, tiene el carácter de
estrictamente confidencial y su uso por los firmantes queda especificamente restringido al
desempeño de sus funciones. En consecuencia, las partes se obligan expresamente a utilizar
la información confidencial única y exclusivamente para los fines propios de este Convenio,
durante la vigencia de este y en tanto subsista el carácter confidencial de la información
confidencial. La totalidad de la información proporcionada con motivo de este convenio se
considerará información confidencial, sujeto a las consecuencias establecidas en la Ley de
Información No Divulgada, N* 7975 de 22 de diciembre de 1999, Publicada en La Gacela No.
12 de 18 de enero de 2000,
DUODÉCIMA. EJECUCIÓN: Las Partes serán las únicas responsables de realizar la ejecución
de los procesos necesarios para la puesta en marcha del presente convenio. Una vez
notificada la fundación de la aprobación de este convenio, tendrá hasta tres dias hábiles para
apersonarse a empezar las valoraciones y los análisis necesarios para el buen comienzo del
bono verde municipal.
DÉCIMA TERCERA, LEY APLICABLE: Las partes se someten a las leyes de la República de
Costa Rica para la interpretación de este convenio.
DÉCIMA CUARTA. CESIÓN TOTAL O PARCIAL DEL CONVENIO: Las partes convienen en
que los derechos, obligaciones y efectos derivados del presente convenio no podrán ser
cedidos, gravados o enajenados de ninguna forma, en todo o en parte por ninguna de las
partes.
DÉCIMA QUINTA. MODIFICACIONES: Toda modificación al presente convenio debe ser
realizada de manera escrita mediante un adendum, aprobado y firmado por ambas partes, el
cual formará parte integral de este convenio.
DÉCIMA SEXTA. GASTOS Y HONORARIOS LEGALES: Cada una de las partes sufragará,
por su cuenta exclusiva, los honorarios de los abogados que hayan contratado para que las
asesoren en la suscripción del presente convenio.
DÉCIMA SÉTIMA. COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES: Todas las comunicaciones,
notificaciones, solicitudes y/o cualquier tipo de comunicación deberán realizarse por escrito y
ser enviadas a las siguientes direcciones de correo electrónico:
o GTF: administracionOgtfou.org
+ LA MUNICIPALIDAD:
Bastará con enviar una comunicación a la dirección de correo electrónico aqui indicada, con el
fin de que se les considere debidamente notificadas. Es obligación irrevocable e ineludible de
las partes mantener debidamente habilitado y en perfecto estado de funcionamiento, la
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dirección de correo electrónica aqui establecida, quedando obligada a notificar a la otra parte,
en caso de que se pi fallas o que impidan recibir comunicaciones por esa
vía, caso en el cual necesariamente deberán señalar otra dirección de correo electrónico para
recibir notificaciones. Cualquier cambio para atender notificaciones de cualquiera de las Partes,
deberá ser nolificado por escrito a la otra. De lo contrario, toda notificación realizada en la
dirección indicada en este convenio se tendrá como válida,
DÉCIMA OCTAVA. ENCABEZADOS Y NUMERACIÓN: Los titulos y numeración de las
cláusulas y cualquier título que contiene este Convenio se han puesto con el propósito de que
sirvan de referencia, pero no podrán afectar de ninguna manera el significado o la
interpretación de esle.
DÉCIMA NOVENA. TOLERANCIA: La tolerancia de una de las partes para exigir el
cumplimiento estricto de la otra de cualquier obligación, estipulación, o condición de este
convenio no disminuirá o afectará de manera alguna su derecho para exigir el cumplimiento de
la obligación, estipulación, acuerdo o condición tolerada, en el momento en que lo juzgue
oportuno.
VIGÉSIMA. PROTOCOLIZACIÓN: Ambas partes se reservan el derecho de elevar el presente
convenio a escritura pública ante un notario público de su elección o de autenlicar su fecha y/o
firmas, sin necesidad de citación previa de la otra o de su comparecencia. La parte que solicite
la protocolización o autenticación pagará los gastos y honorarios correspondientes.
VIGÉSIMA PRIMERA. NULIDAD, La nulidad o ilegalidad, declaradas por autoridad
competente, de alguna de las estipulaciones del presente convenio, no afectará la validez,
legalidad y exigibilidad de las restantes estipulaciones.
VIGÉSIMA SEGUNDA. ACUERDOS PREVIOS: Las partes acuerdan que el convenio,
representa su completa y absoluta voluntad en relación con el objeto de este, por lo que
consecuentemente dejan sin ningún valor y efecto legal cualquier otro documento,
entendimiento, y acuerdo, oral o escrito, que exista o haya existido anterior a la fecha de firma
de este convenio.
VIGÉSIMA TERCERA. Cualquier anexo para que sea considerado como parte integral del
presente Convenio deberá de ser firmado por ambas partes y anexado al presente convenio,
VIGÉSIMA CUARTA. Mediante el Acuerdo N* XX, articulo XX, de la Sesión Ordinaria N*XX,
celebrada el XXX de 2024, el Concejo Municipal autoriza a suscribir el presente Convenio y
autoriza al alcalde municipal a firmar dicho convenio as! como firmar los distintos documentos
relacionados a la correcta ejecución de este convenio y de este proyecto.
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En le de lo anterior, se firma el presente Convenio, en la ciudad de [CANTÓN] , el dia XX de
XXXXX de dos ml veinticuatro. -UL-
FUNDACIÓN MUNICIPALIDAD DE [CANTÓN]
CONFIANZA
VERDE
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PFOCOC X Asesoría Jurídica de la Alcaldía ¿3 5
a $ y, Teléfono: 2713-6560 2449,
Pluye christion.cordobo(9munipococi.go.cr eirano
€ o Laos
1
Guópiles, 13 de noviembre de 2024
AJA-52-2024
Lic. Manuel Hernández Rivera
Alcalde Municipal
Municipalidad de Pococí
Asunto: respuesta al oficio: DAM-0734-2024 del 5 de noviembre de 2024.
Por este medio, procedo a brindar respuesta a su oficio; DAM-0734-2024 del 5 de
noviembre de 2024, en el que remite para revisión, un borrador de convenio con la
Fundación Confianza Verde cuyo objeto es:
“El presente convenio tiene por objeto establecer los términos y condiciones en
virtud de los cuales GTF desarrollará en nombre de LA MUNICIPALIDAD un conjunto
de gestiones para proyectos verdes en el cantón dle [CANTÓN] para lograr reducir
los GEl en LA MUNICIPALIDAD, financiados a Iravés del desarrollo y emisión de un
Bono Verde, que será inscrito ante los entes competentes, para la captación de
fondos no reembolsables de hasta $200.000,000.00 [doscientos millones de dólares
estadounidenses) de alcance nacional e internacional para realizar proyectos en
el cantón cle [CANTÓN]. Dichos proyectos se entenderán como parte integral del
desarrollo e implementación del Bono Verde.”
El bono verde es definido en el convenio como "un inslrumento financiero para
proyectos que generan beneficios ambientales evaluables y cuantificables en su
impacto para la miligución y adaptación al cambio climático u otras
problemáticas del ámbito ambiental.”
ymunicipalidadDePococi
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E 9 Municipalidad de Pococí
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a e DA Teléfono: 2713-6560
Pluye <hristion.cordoboO)munipococi. Qo.cr Mrepueso
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2
Con respecto a la municipalidad, de conformidad con el arlículo 169 de la
Constitución Política "La administración de los intereses y servicios locales en cada
cantón, estará a cargo del Gobierno Municipal", en el mismo sentido se desprende
del orticulo 3 pórrato segundo del Código Municipal.
El artículo 2 del Código Municipal establece que "La municipalidad es una persona
jurídica estatal, con patrimonio propio y personalidad, y capacidad jurídica plenas
para ejecutar todo lipo de actos y contratos necesarios parc cumplir sus fines” y en
el artículo 4, tras establecer que la municipalidad posee la autonomía polílica,
administrativa y financiera que le confiere la Constitución Políticas, le atribuye el
poder en los incisos f) y h) de concertar, con personas o entidades nacionales o
extranjeras, pactos, convenios o contratos necesarios para el cumplimiento de sus
funciones, así como promover un desarrollo local participativo e inclusivo, que
contemple la diversidad de las necesidades y los intereses de la población.
Con respecto a las fundaciones, el artículo 1 de la Ley de Fundaciones establece:
“Reconócese personalidad juríclica propia a las fundaciones, como entes privados
de utilidad pública, que se establezcan sin fines dle lucro y con el objeto de realizar
o ayuciar a realizar, mediante el destino de un patrimonio, actividades educativas,
benéficas, artísticas o literarias, científicas, y en general todas aquellas que
signifiquen bienestar social.”
Sobre el caso en concreto, para que el convenio sea procedente, es imperativo
que no haya pago alguno por parte de la Municipalidad de Pococi por algún
servicio o bien recibido, pues ello se convertiría en una actividad contractual, sujeta
G la Ley General de Contratación Pública y su Reglamento, perdiendo el convenio
Vleb: munivococioo.cr / Faceboo!
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Pecocí
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Teléfono: 2713-6560 POR
Pluyo christion,cordoboQmunipococigo.cr mesieo
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3
en ese supuesto su naturaleza jurídico, incurriendo en lo dispuesto en el artículo 110
inciso a) de la Ley de la Administración Financiera de la República y Presupuestos
Públicos.
Por olra parte, en respeto del artículo 112 del Código Municipal y el artículo 110
inciso f) de la Ley de la Administración Financiera de la República y Presupuestos
Públicos, es importante, pues desconozco al no ser competencia del suscrito, si la
municipalidad tiene la capacidad financiera y de disposición de recursos
necesarios pora asunvr los compromisos del convenio, como por ejemplo la
indemnización prevista en la cláusula sexta,
En la cláusula octavo, sobre la renovación del convenio, existe una contradicción,
pues primero dice que será automática, y luego por acuerdo de partes, cuando lo
correcto es que debe ser por acuerdo de partes únicamente; en esa misma
cláusula, refiere o la clóusula décima sexta para los medios de notificación, cuando
según el convenio es la décima sétima.
En conclusión, siempre y cuando se cumpla lo expuesto por el suscrito en este oficio,
es juridicomente procedente la autorización de la suscripción del convenio.
Quedando a su disposición, sin más por el momento, me despido.
CHRISTIAN omconcosa
CORDOBA ALDO RA
OVIEDO (FIRMA) V£37 se. os00
Lic, Christian Córdoba Oviedo
Asesoría Jurídica de la Alcaldia
Municipalidad de Pococi
Participan de la palabra:
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
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PAGINA N9145 ACTA N*%79 Ordinaria. 28-11-2024
Compañeros, tenemos nuevamente acá el convenio de los Bonos Verdes.
Esto lo analizó el Lic. Cristian Córdoba e hizo dos recomendaciones, en dos
cláusulas del convenio. En la cláusula ocho, en la cláusula sexta y en la octava, la
sexta habla de la finalización anticipada del convenio.
Indica:
Cláusula Sexta. Finalización Anticipada del Convenio. “La municipalidad podrá
dar por finalizado el presente convenio antes de su vencimiento, solamente por
motivos de fuerza mayor, notificando su decisión con una antelación de al menos
sesenta días naturales a la contraparte y teniendo que incurrir en la
responsabilidad de indemnizar a GTF, en caso de que desee anticipar su
conclusión, por una cuenta calculable al monto de la finalización anticipada en
caso de no existir razones de fuerza mayor para la finalización anticipada”.
Así queda la cláusula sexta, cambia incluso el subtítulo de la cláusula,
anteriormente se llamaba indemnización por finalización anticipada, ahora
finalización anticipada del convenio.
Acá el Licenciado Córdoba indicó que eran montos excesivos lo que nos estaban
cobrando en caso de que se finalizara este convenio por nuestra parte.
Regidor Chaves, el tema es que acá no se está indicando el monto, o sea
tomamos el acuerdo para indicar el monto que estaríamos dispuestos.
Reg. Jordán Chaves Chaves
Saluda, el documento en sí lo que indica, es que se puede modificar esas dos
clausulas, según las recomendaciones del licenciado, él nos exponía que se debía
modificar eso para no exponer o salvaguardar los intereses de la Municipalidad.
Ahora bien, si leemos el documento lo que está indicando es que, al momento de
nosotros de aprobarlo, el señor alcalde puede modificar esas dos clausulas, para
enviar ese convenio ante ellos.
En la última línea así lo indica, menciona las dos clausulas, la sexta, la octava y en
la última dice que se puede hacer los cambios que ustedes estimen competentes,
en esas dos clausulas.
LS Sitio Web: munipococi.go.cr
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PAGINA N%146 ACTA N9%79 Ordinaria.
Entonces según conversaciones lo que no se quería era que hubiera una prórroga
unilateral, sino que hubiera acuerdo de ambas partes, tanto la Municipalidad
como la fundación. Igual manera el día de la sesión don Manuel expuso, que no
les parecía la parte de la penalización, entonces por ahí ellos están diciendo: “les
damos la libertad, para que ustedes puedan hacer la modificación”. En ese
momento previo a la firma, don Manuel tendrá que verlo ahí.
Según lo que se ha conversado, es nada más de que se apruebe acá un monto.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Sí, pero sí habría que arreglarla, porque la anterior indicaba en montos que nos
iban a cobrar, dependiendo de la etapa en la que eventualmente se finalizara
ese contrato, Indicaba montos de veinticinco millones en una primera etapa, de
cincuenta millones en otra etapa y de setenta y cinco en una tercera etapa.
Ahora lo están dejando abierto, sin monto, pero indica que: “En caso de que se
desee anticipar su conclusión por una cuantía calculable al monto de la
finalización anticipada en caso de no existir razones de fuerza mayor”. O sea, esa
esa cuantía calculable al monto de la finalización ¿quién la determina nosotros?
Reg. Carlos Retana López.
A mí me parece que esa cuantía debe definirla los honorarios del avance, es
decir, si se ha avanzado hasta aquí y si las horas del ingeniero, las horas del
abogado, las horas de esto, han sido tantas, debe cuantificarse en ese orden, por
eso tal vez definir un monto no sea lo más conveniente, pues no es lo mismo decirle
a un proyecto cuando se ha avanzado tres meses que decirle, a cuando se ha
avanzado un año de trabajo.
Entonces me parece a mí que podría redactarse en ese orden que la cuantía la
defina el nivel de avance en el proyecto entonces si a fin de cuentas tenemos
que dar finiquito y somos condenados al pago de esas costas se hace un avalúo
de las horas trabajadas y entonces se condenará a la Municipalidad a pagar por
esa decisión de suspender el trabajo.
Entonces, no veo nada del otro del otro mundo que se haga un proceso de
peritazgo sobre lo avanzado para pagar porque no es lo mismo como le digo,
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AAA
suspender un proyecto a través que, a un año y medio de trabajo, Me
mí.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Okay, pero entonces esa esa cláusula aplicaría antes de la emisión de los bonos,
ya después de los bonos queda obsoleta.
Reg. Carlos Retana López.
El tema es que se está avanzando sobre la consecución de los bonos ¿No? Eh
sería estúpido de nuestra parte “perdón por el francés” una vez se hayan los
recursos ¿Verdad? Decir no vamos a desarrollar ningún proyecto para la
municipalidad.
Esto yo entiendo en el espíritu de la redacción del de esos señores que vinieron a
hacer la propuesta que lo que intentan es blindar su trabajo y que a veces por
razones políticas y no necesariamente la municipalidad de Pococí se han visto,
pero sí en otras municipalidades que cambian de administración y un alcalde
dice: Ah es que lo que venía del anterior lo vamos a dejar votado y ya no vamos
a dar el seguimiento” ellos básicamente lo que buscan en esa en ese es blindar su
trabajo y brindar su esfuerzo por la consecución de esos recursos ¿Verdad? Que
diay estamos hablando de doscientos millones de dólares.
Reg. Jordan Chaves Chaves.
Más que todo yo iba en esa línea que esa clausura digamos tiene que ir en esa
redacción salvaguardar previo a la emisión de los bonos, posterior a la emisión de
los bonos pues ellos claramente expusieron que ellos tienen una remuneración o
una compensación por un porcentaje que están cobrando.
Entonces eso tiene que quedar ahí claro simplemente.
Reg. Luis Ángel Méndez Araya.
A mí me parece bien el debate, me parece saludable. Lo que votemos acá, lo
que se ha hecho hasta el momento y lo que hemos hecho aquí hacia atrás,
obviamente el Concejo como grupo colegiado tenemos una gran
responsabilidad.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
T—,
PAGINA N*148 a ACTA N979 Ordinaria. 28-11-2024"
PTI
Abogados aquí buenos, tenemos al licenciado y tenemos el criterio y está nuestro
compañero también Maikol y don Manuel, tres abogados y ¿Quién más? Don
Walter Chin, tenemos cuatro abogados acá que son los únicos que han se han
quemado las pestañas con el tema legal y conocen los demás, tenemos otras
profesiones y otros que se están formando también.
Por lo menos de mi parte emitir un voto en este momento me parece un tanto
precipitado, no por la desconfianza, sino porque eh de ahí hay que hacer las
cosas bien hechas y cuando damos el paso es darlo bien hecho.
Sugiero estudiar un poquito más este convenio, desconozco lo del tiempo del
convenio, las otras cláusulas, yo sé que el señor presidente lo está haciendo muy
bien y está mencionando las cláusulas por ahí que fueron cambiadas ¿Verdad?
Me parece con un sentido de responsabilidad debemos conocer esa parte legal
para dar este este paso y votar ya con conocimiento de causa y hablo no solo
por mí sino también por todo el Concejo en pleno gracias.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Sí este sí de acuerdo eh solo quiero recordarles que tenemos hasta el treinta de
noviembre. ¿Verdad? Pero eso no significa que ¿Verdad? Por la tengamos que
votarlo así.
Acá yo quisiera que este don Roberto nos explique una situación ¿Verdad?
Esto es un convenio no es un contrato bajo esa naturaleza de convenio no de
contrato esta cláusula no debería estar inmersa dentro de este convenio, no
cabe.
Yo diría por la premura de su aprobación que yo quitaría esa cláusula en su
totalidad, porque puede traer problemas. La quitaría en su totalidad, la otra que
se modificó no tiene ningún problema. porque es sobre la prórroga. ¿Verdad? Ellos
anteriormente decían que se podía prorrogar por de forma unilateral solo por ellos.
Ya están incluyendo acá que fue lo que le pedimos que sea prorrogado por
acuerdo de las partes. O sea, tanto de ellos como de nosotros. En eso está bien y
está acá este eh bien y reformada la recomendación que hace el licenciado
Córdoba.
á Sitio Web: munipococi.go.cr
A a Facebook: AMunicipalidadDePococi
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI N
sd
PAGINA N%149 ACTA N%79 Ordinaria. Aa
Por la premura compañeros de aprobar esto. Yo sugeriría que tenemos que
eliminar esa esa cláusula.
Sr. Alcalde Manuel Hernández Rivera.
Es que me parece que nosotros no dejamos de dejar de ir esa oportunidad, es una
oportunidad grande para el cantón. ¿Que tienen que ir a buscar los bonos?, los
van a buscar y posiblemente el gobierno los debe tener ya negociados. Y son solo
apenas siete municipalidades que se van a ser beneficiadas.
El asunto es, el convenio. Ellos presentan un convenio. Christian y yo vimos la parte
y ellos tienen razón y como dice Retana o sea tienen que protegerse.
El proyecto en sí, ellos van a ir a captar los recursos, pero ¿Qué pasa si nosotros
dentro de dos años le decimos? Mire, ya no queremos el proyecto, o sea, no
quiero que se aplique en Pococí el proyecto, entonces es lógico, ellos tienen que
cobrar el trabajo que hicieron, Una indemnización.
Entonces ellos lo pusieron, yo dejaría las mismas cláusulas nada más que, me
parece que ellos autorizaron bajar los montos, que era me parece que si al primer
año nosotros decíamos que no queríamos teníamos que pagar un porcentaje de
veinticinco millones, si el segundo año nosotros decíamos que no van los proyectos
era una indemnización como de treinta o cuarenta y al final, el tercer año que ya
se ha avanzado, y están trabajando, ellos cobraban una indemnización de
setenta y cinco millones, en el sentido de que nosotros digamos que no queremos
los proyectos.
Entonces después Jordan habló con el muchacho, pero me parece que la
cláusula e interpretaron que sí podíamos cambiar y la pusieron así. Me parece que
no podemos dejar esta. Tenemos que enfocarnos en la que estaba anteriormente,
que es la que vimos Christian y yo y entonces, ahí ellos creo que autorizaron que
nosotros podemos bajar los montos.
Entonces lo que hay que hacer es dejar la misma, bajamos los montos y
corregimos la cláusula esa. El problema es que decía que solo por voluntad de la
empresa se podía prorrogar, lo que estamos proponiendo es que se cambie a que
por ambas partes se ponen de acuerdo y se prorrogan por otro periodo más
porque podría ser que el proyecto, si ellos captan los recursos esto se puede ver
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2
de aquí a cinco o seis años entonces, va a pasar el tiempo de nosotros algunos
van a repetir, pero al final si es una oportunidad y ellos lo dijeron claro * nosotros
estamos dentro y estamos dentro de aquí y el convenio lo hacemos antes del
treinta si no lo hacemos de aquí antes del treinta diay la Muni queda fuera”
Entonces nosotros no estamos poniendo nada, no estamos perdiendo nada y me
parece que sería ilógico, si nosotros queremos traer recursos al cantón, que en tres
años digamos que no queremos que vengan a invertir la plata que están
captando que no le está costando nada ni a la gente del cantón ni a nosotros, o
sea, la gente no está poniendo ni un solo cinco.
Solo en el caso de que nosotros digamos “rompemos la relación”. ¿Pero quién va
a querer romper una relación? Si nos van a dar cien o doscientos millones que
pueden captar a través de esos bonos.
Entonces a mí me parece que deberíamos dejar las cláusulas anteriores, bajar ese
monto que me parece que es lo que ellos estaban de acuerdo y al final la otra
clausula.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Vea por la importancia de este proyecto y porque no podemos dejar de percibir
doscientos millones de dólares gratis. Vamos a tomar un breve receso para
ponernos de acuerdo en esa cláusula nada más y retomamos.
Nota de Secretaría: Al ser las 19:05 horas se procede a dar un receso, inicia la sesión
al ser las 19:14 horas.
Reg. Carlos Retana López.
Muchas gracias señor presidente. Este proyecto que realmente ha sido
gestionado, por el señor alcalde. Yo quiero decirle que yo lo apoyo en todo.
O sea, realmente es un proyecto que nos da la oportunidad de traer doscientos
millones de dólares para el desarrollo de temas ambientales en el cantón, yo creo
que es una gran oportunidad que no podemos dejar ir señor presidente y
compañeros.
e -
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PAGINA N151 ACTA N*%79 Ordinaria.
Sr. Pdte. Juan Mauricio Mora Cruz.
Tomando en consideración la nota que suscribe don Santiago Bermúdez
Barrientos, que es el director de la fundación Confianza Verde donde nos indica
que hay plena disposición de realizar los cambios que la administración estime
convenientes en el convenio voy a someterlo a votación. ¿Qué vamos a votar?
Autorizar al señor alcalde para que firme el convenio de cooperación entre
gobierno local de Pococí y la fundación Confianza Verde.
Por favor los que estén de acuerdo levantar la mano nueve votos a favor para
que sea dispensado el trámite de comisión nueve votos. Muchas gracias,
compañeros.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se autoriza al Señor Alcalde firmar el convenio de
Cooperación entre el Gobierno Local de Pococí y la Fundación Confianza Verde.
Se Dispensa del Trámite de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ARTICULO V
Asuntos del Sr. Alcalde
ACUERDO N* 2253
Se conoce nota suscrita por el Lic. Manuel Hernández Rivera, teléfono: 2711-1208,
correo electrónico: manuel.hernandezOmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: DAMCM-0179-2024
Asunto: Solicitud para autorizar acuerdo de acuerdo de pago para la Licitación
Reducida No. 2024LD-000172-0032000702, (Proyecto: Diseño y construcción calle
Comercio)
a, en CS De Sitio Web: munipococi.go.cr
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PAGINA N*152 ACTA N%79 Ordinaria.
: Din” | Ñ
9 Municipalidad de Pococí Mr y ES
le
POCOC Despacho del Alcalde ES
a y Teléfono: 2711-1208 ¿LY
Pluye monuelhernandezQmunipococi.go.cr MARCO
A — ds o LAA
Guópiles, 28 de noviembre de 2024.
DAMCM-0179-2024
Sres.
Concejo Municipal de Pococí
Saludos cordiales,
Mediante la presente me permito remilir solicitud para autorizar acuerdo de pago para la
Licitación Reducida No. 2024LD-000172-0032000702, (Proyecto: Diseño y construcción calle
Comercio).
Sin otro particular,
===
Líe. Manuel Hemández Rivera WN
Ñ
Alcalde DN $
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: EAMunicipalidadDePococi
Sitio Web: munipococi.go.cr
YA Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*158 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
9
a OBRA PUBLICA
lo) (3) CO GC p Teléfono: 2710-6613 Qu
a A. l rre pp A
Pluye olger.gutierrez(2munipococi.go.cr AED
Ds A Ema
Guápiles, 27 de noviembre de 2024
0PM-0837-2024
Lic. Ronald Quirós
Departamento de compras Públicas
Municipalidad de Pococí.
ASUNTO: Recomendación 2024LD-000172-0032000702 "DISEÑO Y CONSTRUCCION DE
CALLE COMERCIO"
Estimado compañero,
De acuerdo, al número de procedimiento N” 2024LD-000172-0032000702, donde se
solicita la adquisición de servicios profesionales para el desarrollo de los planos
constructivos y eléctricos, con las especificaciones correspondientes y la dirección
técnica, así como la construcción del boulevard en calle 3 de Guápiles, la cual
deberá de cumplir con todas las especificaciones y normas indicadas.
Se reciben tres ofertas para la partida, las cuales se indican a continuación, de
acuerdo con orden de prelación con respecto al factor precio:
OFERTA(S) RECIBIDA(S)
1. COMPAÑÍA HERMANOS NAVARRO Y SOJO S.A
2. CONSORCIO CALLE COMERCIO
3. SERVICIOS JAVEDA S.A
Se procese a someter a evaluación del cumplimiento las ofertas recibidas:
OFERTA N*1 COMPAÑÍA HERMANOS NAVARRO Y SOJO S.A
ADMISIBILIDAD | OFERTA ADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de € 124 978 421,88 (Ciento veinticuatro millones
novecientos setenta y ocho mil cuatrocientos veintiún colones con 88/100), presenta la
documentación solicitada en el pliego de condiciones, cumple con la experiencia
mínima requerida para la admisibilidad de su oferta, además posee la condición de
Localidad y el precio ofertado cumple con la razonabilidad de precios.
Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*154 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PS
a OBRA PUBLICA As
POCOC ¿ Teléfono: 2710-6613 yes
AY A. obrapublicaQmunipococi.go.cr PAS
Pluye olger.gutierrez2munipococi.go.cr MARICEALCAD
RAZA E
OFERTA N*2 CONSORCIO CALLE COMERCIO
ADMISIBILIDAD | OFERTA ADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de E 135 517 653,20 (Ciento treinta y cinco
millones quinientos diecisiete mil seiscientos cincuenta y tres colones con 20/100),
presenta la documentación solicitada en el pliego de condiciones, cumple con la
experiencia mínima requerida para la admisibilidad de su oferta, el precio ofertado
cumple con la razonabilidad de precios, no obstante, no cumple con la condición de
Localidad,
En relación al criterio de localidad, el oferente presentan una patente en el cantón de
Pococí, sin embargo, es solo para uso administrativo de oficinas, por consecuente no
puede ser considerada para evaluación de este criterio, al no estar registrada con una
actividad afín del objeto contractual,
OFERTA N*3 SERVICIOS JAVEDA S.A
ADMISIBILIDAD | OFERTA INADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de £ 234 920 000,00 (Doscientos treinta y cuatro
millones novecientos veinte mil colones exactos), presenta la documentación
solicitada en el pliego de condiciones,
No obstante, el oferente no comprueba la experiencia mínima solicitada para la
admisibilidad de su oferta, si bien, al analizar la plica adjunta certificados de proyectos
ejecutados, estas obras no son realizadas en áreas de parques ni bulevar, lampoco
certifica un impacto en áreas exteriores en dichos proyectos con alcances similares al
objecto contractual, requisito indispensable pora ser considerada la experiencia y la
admisibilidad de su oferta, así establecido en la sección 3 Requisitos de admisibilidad
de las especificaciones técnicas.
Por lo tanto, de acuerdo con lo descrito anteriormente, se recomienda declarar
inadmisible la oferta presentada por Servicios JAVEDA S.A, al considerar que no cuenta
con la experiencia mínima solicitada al no apegarse la oferta presentada a lo
solicitado en el pliego de condiciones.
Sitio Web: munipococi.go.cr
AN Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI P
PAGINA N%155 ACTA N*79 Ordinaria. 28-11 2024 +
MUNICIPALIDAD DE POCOCI ¿520%
9 OBRA PUBLICA Ej
POCOC e Teléfono: 2710-6613 Ys
a dy de obrapublicaQOmunipococi.go.cr E
Pluye olger.gutierrezQOmunipococi.go.cr a
= A AE
Evaluación de Ofertas.
Una vez revisada las plicas, se procede a realizar la evaluación de las ofertas que
cumplieron técnicamente, la evaluación se realiza con los parámetros de Precio 70%,
Experiencia 20%, Localidad 10%. Así establecido en el pliego de condiciones, queda a
criterio del departamento de Proveeduría realizar la revisión de los cumplimientos
legales.
Cuadro de Evaluación
Diseño y Construcción de Calle Comercio
Olerta Evaluación COME
al
Razón soclal Precio (e) — | localidad | Experiencia | Precio | Localidad | Experiencia le
(Cumple) | (posee) | (70%) | (10%) (207%)
COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO sn 7 A
SOCIEDAD ANONIÍA €124,978,421.88| — SI De2a3 |70.00%| 10.00% 5.007 85.00%
Consorcio Calle Comercio e135,517,65320] NO  |Superora7|64.563 | 0.00% 20.00% 84.56%
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA 0.00% | 0.00% 0.00% 0.00%
Por lo tanto, una vez realizada la evaluación, esta Unidad recomienda a COMPAÑIA
HERMANOS NAVARRO Y SOJO S.A, por ser la oferta con mejor calificación y además
cumplir con lo solicitado.
Se solicita ajustar la adjudicación por un monto de £ 100 000 000,00 (Cien millones de
colones exactos). Lo anterior considerando el contenido presupuestario y respetando
precios unitarios del oferente recomendado.
Agradeciendo la atención a la presente, se despide
Firmado
OLGER IVAN digitalmente por
ER IVAN
GUTIERREZ CUTIERNEZ
MENDOZA — MENDOZA (FIRMA)
Fecha: 2024.11.27
(FIRMA) 15:13:37 -06'00"
Ing. Olger Gutiérrez Mendoza
Coordinador Obra Publica
Municipalidad de Pococí
Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

PAGINA N9156
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
ACTA N%79 Ordinaria.
POCocí
Pluye
MUNICIPALIDAD DE POCOC! (1)
OBRA PUBLICA
Teléfono; 2710-6613 MX
obrapublicaQmunipococigo.cr ¿«Ú/S%
olger.gutierrezQOmunipococi.go.cr — MUNWCPALOAD
DE POCOCI
crm
Anexo 1
Diseño y Construcción Calle Comercio
Costo total de la
Representación
N
Actividades porcentual de la etapa
elapa o componente | ys costo total de la oferta
1 | Diseño de planos constructivos y eléctricos €6,025,500.00 6.03%
2 Ejecución de diseño constructivo y eléctrico obras €63,216,240.73 63.22%
civiles
3 | Suministro y colocación de mobiliario urbano €30,758,259.27 30.76%
4 | Propuesta poisojismo [ Vegetación) 20.00 0.00%
5 | Demarcación, pintura y embellecimiento arlístico 0.00 0.00%
Suministro y colocación de señales y signos
$ alusivos. £0D0 0.00%
Total costos £100,000,000.00 100.00%
POcocí
Pluye
v
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N9157 ACTA N%79 Ordinaria.
PecocíÍ
Pluye
Señores:
Concejo Municipal de Pococí
Municipalidad de Pococí
Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
Compras Públicas
ronald.quirosOmunipococi.go.cr — auorauoso
DE POCO
Guópiles, 28 de noviembre del 2024
Referencia: Se solicita autorización de acuerdo pago.
Licitación Reducida No. 2024LD-000172-0032000702, (Proyecto: Diseño y
construcción calle Comercio).
Respetables señores:
El departamento de Obra Pública, por medio del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza,
gestiona en la plataforma SICOP, el proyecto: Diseño y construcción calle
Comercio.
Ala hora de apertura de ofertas en la plataforma SICOP, se recibió ofertas por parte
de las empresas.
Posición Número de la oferta
de oferta Modalidad
sy Hombre del proveed
orv
2024L.D-000172-003
2000702-Partida 1-
Oferta 3
1 COMPAÑUAHERMA Indwdual
HNOS NAVARRO Y S
OJO SOCIEDAD AN
ONIMA
2024L0-000172-003
2000702-Partda 1-
2 Oferta 2 Consercio
Censordo Cale Co
merdo
2024LD-000172-003
2000702-Partida 1-
Oferta 1
SERVICIOS JAVED
ASOCIEDAD ANON
IA
Pecocí
Pluye
Tipo
Base
Base
Base
Calificación Precio presentado Y
dada porel
proveedor
94,55
67,24
Fechahora de
la presentación Y
124.978 421881080]
19/11/2024 17:44
135 517.6532 CRC)
13/11/2024 17.02
234.920.000 CRC)
13/11/2024 1621
Conversión
uepreciofusoje Estado dela oferta
Documento adjunt — Precio de la mejora
o de precios
Adal RA PR
y:
26450,411 uE para estudio de ol
445
450.586,292 cosinós para estuco de ol
Hi
3 resultados
Página 1]5
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*158 ACTA N*%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
POC E Compras Públicas
Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
e) ¡de LA
AS aa 1. ronald.quirosQmunipococi.g0.cr — iopanoAD
Pluye DE POCO
¡CI YAA |
Análisis de ofertas recibas
El Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, Coordinador Obra Publica realiza un análisis de
ofertas recibidas determinando lo siguiente:
OFERTA N%1 COMPAÑÍA HERMANOS NAVARRO Y SOJO S.A
ADMISIBILIDAD | OFERTA ADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de € 124 978 421,88 (Ciento veinticuatro
millones novecientos setenta y ocho mil cuatrocientos veintiún colones con
88/100). presenta la documentación solicitada en el pliego de condiciones,
cumple con la experiencia mínima requerida para la aclmisibilidad de su oferta,
además posee la condición de Localidad y el precio ofertado cumple con la
razonabilidad de precios.
OFERTA N*2 CONSORCIO CALLE COMERCIO
ADMISIBILIDAD | OFERTA ADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de € 135 517 653,20 (Ciento treinta y cinco
millones quinientos diecisiete mil seiscientos cincuenta y tres colones con 20/100),
presenta la documentación solicitada en el pliego de condiciones, cumple con la
experiencia mínima requerida para la admisibilidad de su oferta, el precio ofertado
cumple con la razonabilidad de precios, no obstante, no cumple con la condición
de Localidad.
En relación al criterio de localidad, el oferente presenta una patente en el cantón
de Pococí, sin embargo, es solo para uso administrativo de oficinas, por
consecuente no puede ser considerada para evaluación de este criterio, al no estar
registrada con una actividad afín del objeto contractual.
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Y Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%159 ACTA N%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
Compras Públicas K
Y Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
PA
MUNICIPALJOAD
ronald.quirosQmunipococi.go.cr
Pluye DEPOCOd
Ar]
OFERTA N*3 SERVICIOS JAVEDA S.A
ADMISIBILIDAD | OFERTA INADMISIBLE
Se presenta una oferta por un monto de € 234 920 000,00 (Doscientos treinta y
cuatro millones novecientos veinte mil colones exactos), presenta la
documentación solicitada en el pliego de condiciones.
No obstante, el oferente no comprueba la experiencia mínima solicitada para la
admisibilidad de su oferta, si bien, al analizar la plica adjunta certificados de
proyectos ejecutados, estas obras no son realizadas en áreas de parques ni bulevar,
tampoco certifica un impacto en áreas exteriores en dichos proyectos con
olcances similares al objecto contractual, requisito indispensable para ser
considerada la experiencia y la admisibilidad de su oferta, así establecido en la
sección 3 Requisitos de admisibilidad de las especificaciones técnicas.
Por lo tanto, de acuerdo con lo descrito anteriormente, se recomienda declarar
inadmisible la oferta presentada por Servicios JAVEDA S.A, al considerar que no
cuenta con la experiencia mínima solicitada al no apegarse la oferta presentada a
lo solicitado en el pliego de condiciones.
Análisis de Razonabilidad de Precio:
Una vez realizado el análisis de ofertas y con base al artículo 44 del Reglamento
a la Ley General de Contratación Pública, se determina que la oferla de las
empresas: COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA y
CONSORCIO CALLE COMERCIO, se encuentra dentro de las bandas de
tolerancia indicadas en el pliego de condiciones de acuerdo con el estudio de
mercado, siendo sus precios razonables.
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YA Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*160 ACTA N9%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
— Compras Públicas
Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosOmunipococi.go.cr — aepaoAO
Pluye DEPOCOC
A Esad
Sistema de evaluación de ofertas
Una vez revisado el expediente, se procede a realizar la evaluación de las ofertas
que cumplieron técnicamente, la evaluación se realiza con los parámetros de
Precio 70% experiencia 20% y Pymes Local 10%. Así establecido en el pliego de
condiciones.
Diseño y Construcción de Calle Comercio
Oferta Evaluación
Coflicación
Mpcinsochl trecto (e) — |locotidod | Experiencia | Precio | Localidad | Experiencia |" (5)
(Cumple) | (posee) | (20%) | (107) | (207)
COMPANIA HERMANOS NAVARRO Y $OJO
SOCIEOAD ANONBAA. grza970.X21eo| st De2a3 |7000%| 100% | som | 050%
Corscrs'o Calo Comercio 215.517.320] no [supercra7|6456| 0003 | 20003 | 09568
Una vez aplicado los factores de evaluación, el Ing. Olger Gutiérrez Mendoza,
recomienda contratar a la empresa: COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO
SOCIEDAD ANONIMA por cumplir con lo solicitado en el pliego de condiciones.
Por lo tanto, se solicita al Concejo municipal, autorizar al señor alcalde a pagar a
favor de la empresa:
Diseño y construcción calle Comercio
COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA por un monto de
£100.000.000,00 (cien millones de colones 00/100). Correspondiente al diseño y la
construcción calle comercio. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza
Un ajuste a las cantidades por adquirir según detalle:
Página4]5
Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*161 ACTA N%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
Compras Públicas
AN Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosQmunipococi.go.cr
Pluye
Diseño y Construcción Calle Comercio
n Representación
Ñ Actividades peto AN porcentual de la etapa
e P vrs costo total de la oferta
1 | Diseño de planos constructivos y eléctricos (6,025,500,00 6.03%
2 Ejecución de diseño constructivo y eléclrico obras 263,216,240.73 63.22%
civiles
3 | Suministro y colocación de mobiiorio urbano €30,758,259.27 30.76%
4 | Propuesta paisajismo [ Vegetación) £0.00 0.00%
5 | Demarcación, pintura y embellecimiento orlístico 0.00 0.00%
ó Suministro y colocación de señales y signos 0.00 0.00%
alusivos.
Total costos €100,000,000.00 100.00%
Sin más que agregar se suscribe;
RONALD QUIROS Fumador renapSerOID
FRA)
BRENES (FIRMA) Fenenmnascieso.cs0r
Lic. Ronald Quirós Brenes
Compras Públicas
Municipal de Pococí.
>
»>
Página 5]5
PEO yl Sitio Web: munipococi.go.cr
A Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*%162 ACTA N*79 Ordinaria.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se autoriza al señor Alcalde a pagar a favor de la
empresa: COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA por un
monto de ¿100.000.000,00 (cien millones de colones 00/100). Correspondiente al
diseño y la construcción calle comercio. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez
Mendoza, se realiza un ajuste a las cantidades por adquirir según detalle del “Por
Tanto”. para la Licitación Reducida No. 2024LD-000172-0032000702, (Proyecto:
Diseño y construcción calle Comercio). Se Dispensa del Trámite de Comisión
Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia
Aguilar Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín,
Ricardo Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2254
Se conoce nota suscrita por el Lic. Manuel Hernández Rivera, teléfono: 2711-1208,
correo electrónico: manuel.hernandezOmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: DAMCM-0178-2024
Asunto: Solicitud para autorizar acuerdo de pago para la Licitación Reducida No.
20241LD-000195-0032000702, (Proyecto: Construcción Aula Escuela Jiménez,
Remodelación Ebais Jiménez e iluminación Cancha La Emilia.
— >
DA k : k Sitio Web: munipococi.go.cr
a AY) Facebook: AMunicipalidadDePococi

p Pe
MUNICIPALIDAD DE POCOCI EN 174,1
PAGINA N%163 ACTA N%79 Ordinaria. 28-11-2024
9 Municipalidad de Pococí () _
Despacho del
POCOC o
Pluye le ¡ernal unipococi.go.cr  merumo
Guápiles, 28 de noviembre de 2024,
DAMCM-0178-2024
Sres.
Concejo Municipal de Pococí
Saludos cordiales,
Mediante la presente me permito remitir solicitud para autorizar acuerdo de pago para la
Licitación Reducida No. 2024LD-000195-0032000702, (Proyecto: Construcción Aula Escuela
Jiménez, Remodelación Ebais Jiménez e Iluminación Cancha-La Emilia).
Sin otro particular,
Alcalde
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: AMunicipalidadDePococi
Sitio Web: munipococi.go.cr
YA Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*164 ACTA N%79 Ordinoria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
9 OBRA PUBLICA
POCOC Teléfono; 2710-6613
obrapublicaOmunipococi.go.cr ar
Pluye ma
olger.gutierrezOmunipococi.go.cr E
A
Guápiles, 27 de noviembre de 2024
OPM-0854-2024
Lic. Ronald Quirós
Proveeduría.
ASUNTO:
Recomendación: "Construcción Aula escuela Jimenez, Remodelación Ebais Jimenez e
Iluminación Cancha La Emilia”
Estimado compañero,
De acuerdo, a la contratación N*”2024LD-000195-0032000702, donde se solicita la
contratación de unal(s) personals) física(s) o jurídicas) especializada(s) en la
construcción de obras, la(s) cual(es) deberá(n) cumplir con todas las especificaciones
y normas indicadas.
Se reciben ofertas para cada uno de los ítems, las cuales se someten a evaluación del
cumplimiento, ordenadas de cuerdo al orden de mérito con respecto al factor Precio,
las cuales se indica a continuación:
Ítem Ofertados OFERTAS RECIBIDAS
1 RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA
COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA
PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA
PENSA
PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ
RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA
> o»
STADIUM SOURCE SOCIEDAD ANONIMA
LUIS MIGUEL FERNANDEZ CARBALLO
RM INGENIERÍA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA
PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ
AMAN
munipococi.go.cr Y
PO yl Sitio Web: munipococi.go.cr
AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%165 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
- a
POCO roscas ANOS
obrapublicaQmunipococi.go.cr Dd
Pluye olger.gutierrez(Omunipococi.go.cr  PEPOCOCI
¡DE AR F==a
Ítem 1. “Aula Escuela Jimenez”
Oferta 1. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de E 14 106 215,00 (catorce millones ciento seis mil doscientos
quince colones exactos), la condición PYME local se solicita aclaración la cual se
presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita el puntaje de
evaluación.
Oferta 2. COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA OFERTA
ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de E 14 185 824,25 (catorce millones ciento ochenta y cinco mil
ochocientos veinticuatro colones con 25/100), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita
el puntaje de evaluación.
Oferta 3, JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 15629 000,00 (Quince millones seiscientos veintinueve mil
colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que presenta patente
relacionada a la Municipalidad de Perez Zeledón.
Oferta 4. SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de E 16 373 562,33 (Diez y seis millones trecientos setenta y tres mil
quinientos sesenta y dos colones con 33/100), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita
el puntaje de evaluación.
Oferta 5. PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de £ 16 564 300,00 [Diez y seis millones quinientos sesenta y cuatro
mil trescientos colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que
presenta patente relacionada a la Municipalidad de San Carlos.
munipococi.go.cr
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Y Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*166 ACTA N%79 Ordinaria.
y) MUNICIPALIDAD DE POCOCI ARES
OBRA PUBLICA
a £ SOC Teléfono: 2710-6613
A obrapublicaf/munipococi.go.cr a
Y olger.gutierrezOmunipococi.go.cr  PEPOCOA
ftem 2. "Remodelación Ebais de Jimenez”
Oterta 1. PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA, OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de £ 9 829 500,00 (Nueve millones ochocientos veinte nueve mil
quinientos colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que
presenta palente relacionada a la Municipalidad de San Carlos.
Oferta 2. JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 10 516 250,00 (Diez millones quinientos diez y seis mil doscientos
cincuenta colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que
presenta patente relacionada a la Municipalidad de Pérez Zeledón.
Oferta 3. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA, OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 10 998 400.00 (Diez millones novecientos noventa y ocho mil
cuatrocientos colones exactos), la condición PYME local se solicita aclaración la cual se
presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita el puntaje de
evaluación.
Oferta 4. SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 14 851 843,75 (Catorce millones ochocientos cincuenta y un
mil ochocientos cuarenta y tres colones con 75/100), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita
el puntaje de evaluación.
munipococi.go.cr
Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*167 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
9
POCO > OBRA PUBLICA ads
pd K o Teléfono: 2710-6613
a s o obrapublicaQmunipococi.go.cr ed
Pluye olger.gutierrezOmunipococi.go.cr  PEPOCOC
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AA A
Ítem 3. “Iluminacion Cancha la Emilia”
Oferta 1. STADIUM SOURCE SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA INADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de 13 650 000,00 [trece millones seiscientos cincuenta mil colones
exactos), sin embargo; incumple con la razonabilidad de precios, por lo tanto; se
recomienda declarar como inadmisible la oferta presentada.
Oferta 2. LUIS MIGUEL FERNANDEZ CARBALLO. OFERTA INADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de €15 944 000,00 (quince millones novecientos cuarenta y cuatro
mil colones exactos), sin embargo; incumple con la razonabilidad de precios, por lo
tanto; se recomienda declarar como inadmisible la oferta presentada.
Oferta 3. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 19 071 428,57 (Diecinueve millones setenta y un mil
cuatrocientos veintiocho colones con 57/100), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita
el puntaje de evaluación.
Oferta 4, SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA, OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de € 20 630 080,70 (veinte millones seiscientos treinta mil ochenta
colones 70/100), la condición PYME local se solicita aclaración la cual se presenta en
tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita el puntaje de evaluación.
Oferta 5. PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de £ 21 276 000,00 (veintiún millones doscientos setenta y seis mil
colones exactos), No se le olorga la puntuación de PYME local, ya que presenta patente
relacionada a la Municipalidad de San Carlos.
Oferta 6. JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ, OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta una
oferta por un monto de £21 500 000,00 (veintiún millones quinientos mil colones exactos),
No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que presenta patente relacionada a la
Municipalidad de Pérez Zeledón.
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MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N9168 ACTA N%79 Ordinaria.
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Pluto MUNCPALIDAD.
E) olger.gutierrez(Omunipococi.go.cr  PEPOCOCI
Evaluación de Ofertas.
Una vez revisada el expediente, se procede a realizar la evaluación de las ofertas que
cumplieron lécnicamente, la evaluación se realiza con los parámetros de Precio 90%, y
PYMES local 10%. Así establecido en el legajo de condiciones, queda a criterio del
departamento de Proveeduría realizar la revisión de los cumplimientos legales.
Cuadro de Evaluación
ítem N91
Oferta Evaluación _ |Calificació
Razón social Localidad| Precio |Localidad| n
Precio (€) |(Cumple)| (90%) | (10%) (%)
¡RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD)
¡ANONIMA € 14106 215,00, st 90.00% | 10.00% 100,00%
COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO|
SOCIEDAD ANONIMA € 14185 824,25 si 89,49% | 10,00% 99,49%
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA € 16373 562,33 St 77,54% | 10,00% 87,54%
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ € 15629 000.00 NO 81,23% | 0.00% 81,23%
¡PROELECTRICA DE CENTROAMERICA|
SOCIEDAD ANONIMA. € 16564 300,001 NO 76,64% | 0,00% 76,64%
Por lo tanto, una vez realizada la evaluación, esta Unidad recomienda a RM INGENIERIA
Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA, por ser la oferta con mejor calificación y
además cumplir con lo solicitado.
Se solicita ajustar la adjudicación por un monto de £14 999 915,00 (catorce millones
novecientos noventa y nueve mil novecientos 15 colones exactos). Lo anterior
considerando el contenido presupuestario y respetando precios unitarios del oferente
recomendado (Únicamente se varió cantidades), según el siguiente cuadro (anexo 1).
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PAGINA N9169 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
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Pluye olger.gutierrez(Omunipococi.go.cr  PEPOCOA
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ítem N?2
Oferta Evaluación
Razón social Localidad | Precio | Localidad e ld
Preclo (€) | (Cumple) | (90%) (10%)
¡RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD
NONIMA. £10 998 400,00 si 80,43% 10,00%. 90,43%
¡PROELECTRICA DE CENTROAMERICA
SOCIEDAD ANONIMA € 9829 500,00 NO 90,00% 0,00%. 90,00%
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ £10 516 250,00, NO 84,12% 0,00%. 84,12%
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA. £14851 843,75) si 59.57% 10,00% 69,57%
Por lo tanto, una vez realizada la evaluación, esta Unidad recomienda a RM INGENIERIA
Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA, por ser la oferta con mejor calificación y
además cumplir con lo solicitado,
Se solicita ajustar la adjudicación por un monto de £ 10 000 000,00 (Diez millones de
colones exactos). Lo anterior considerando el contenido presupuestario y respetando
precios unitarios del oferente recomendado (Únicamente se varió cantidades), según el
siguiente cuadro (anexo 1).
ítem N93
Oferta Evaluación 'alificación!
Razón soclal Localidad | Precio | Localidad (9%)
Precio (€) | (Cumple) | (90%) | (10%) El
¡RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD]
¡ANONIMA €£19071 428,57 st 90,00% 10,00% 100,005.
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA. £20 630 080,70 st 83,20% 10,00% 93,20%
¡PROELECTRICA DE CENTROAMERICA |
SOCIEDAD ANONIMA £21 276 000,00 NO 80.67% 0.00% 80,67%.
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ £21 500 000.00 NO 79,83% 0,005 79,83%
Por lo tanto, una vez realizada la evaluación, esta Unidad recomienda a RM INGENIERIA
Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA, por ser la oferta con mejor calificación y
además cumplir con lo solicitado.
munipococi.go.cr 7
Sitio Web: munipococi.go.cr
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PAGINA N*170 ACTA N*%79 Ordinaria.
7) MUNICIPALIDAD DE POCOCI y
OBRA PUBLICA Y
a POCOC Teléfono: 2710-6613
uué obrapublicaOmunipococi.go.cr ar
y olger.gutierrezOmunipococi.go.cr  DEPOCOA
A —— PA AS dal
Se solicita ajustar la adjudicación por un monto de £ 20 999 978,57 (Veinte millones
novecientos noventa y nueve mil novecientos setenta y ocho colones con 57/100). Lo
anterior considerando el contenido presupuestario y respetando precios unitarios del
oferente recomendado [Únicamente se varió cantidades), según el siguiente cuadro
(anexo 1).
Agradeciendo la atención a la presente, se despide
Firmado digitalmente
por OLGERIVAN
tad GUTIERREZ
MENDOZA (FIRMA)
MENDOZA (FIRMA) facha: 2024.11.27
13:10:13-0600"
Ing. Olger Gutiérrez Mendoza
Coordinador Obra Publica
Municipalidad de Pococí
CC. Archivo.
munipococi.go.cr
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N9171 ACTA N9%79 Ordinaria.
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3 ,
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Pluye olger.gutierrezOmunipococi.go.cr — PEPOCOA
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Anexo 4
Ítem N?1
Cantidad Cantidad [Precio
Descripción Unidad | inicial adjudicada | Unitario Monto
imprevistos Global 1 1.5958 | El 500.000,.00| 22393 700,00.
Diseño Global 1 1 (720 000,00 £720 000,00
Cimiento m 22 22 28 060,00 E617 320,00
Aula m 22 22 £101870,00| 2241 140,00
Columnas unidad 4 4 242 450,00 £ 169 800,00
Viga Corona m 22 22 (238 320,00 £843 040,00
Ventanas Unidad 2 2 £163 720,00 (327 440,00
Puerta Metálica Unidad 1 1 E224 365,00 224 365,00
Verjas Unidad 2 2 £200 710,00 E401 420,00
Repello m 132 132 4 240,00 (559 680,00
Techo mé 55 55 £14 190,00 780 450,00
Cubierta mi S5 55 £12 370,00 (680 350,00
Precinta m n Y 3 790,00 241 690,00
Canoa interna m 1 Y £11 520,00 126 720,00
Acomelida m 10 10 £28 440,00 £284 400,00
Sistema eléctrico Global 1 1 388 000,00 (388 000,00
Aire acondicionado | Unidad 1 1 750 000,00 £750 000,00
Pintura m 132 132 (24 425,00 (2584 100,00
Relleno de fundación | m” 24 24 (22 315,00 (2535 560,00
Contrapiso n? 28 28 19 160,00 536 480,00
Piso n? 28 28 218 920,00 2529 760,00
Cielo Raso mm 55 EN) E 14 700,00 £808 500,00
Aceras mé 20 20 22 800,00 E456 000,00
Monto £14 999 915,00
munipococi.go.cr r7)
APA yA ¿ Sitio Web: munipococi.go.cr
O De Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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PAGINA N*172 ACTA N%79 Ordinaria.
MUNICIPALIDAD DE POCOCI
% 4 OBRA PUBLICA (|
a POCOC Teléfono: 2710-6613
nl E obrapublicaQmunipococi.go.cr al
Pluye olger.gutierrezQOmunipococi.go.cr  PEPOCOCI
¡AA A]
fem N22
Cantidad | Cantidad
Descripción Unidad | inicial adjudicada | Precio Unitario |Monto
Imprevistos Global 1 0,0016 1 000 000,00 £1 600,00
Lavado y limpieza del
inmueble Global 1 1 £260 000,00 2260 000,00
Pintura interna m? 450 450 24 425,001 E1 991 250,00
Pintura externa m? 150 150 L4 425,00 2663 750,00
Pintura cubierta mi 350 350 23980,00| 21 393 000,00
Pintura verjas existentes m 120 120 4 830,00 2579 600,00
Mueble de medicinas con
2 ventanas temperadas Unidad 1 1 1 180000,00| El 180 000,00
Ventana tradicional
corrediza Unidad 5 S 205 000,00] (1 025 000,00
Sustitución de acometida mé 20 20 12 500,00| 2250 000,00
Verjas Unidad 4 4 £201 500,00 2806 000,00
Sustitución de puerta Unidad 6 6 2153 500,00 2921 000,00
Rampa de acceso Unidad 1 1 252 000,00 2252 000,00
Pasa manos Unidad 1 1 390 000,00| 2390 000,00
Lavamanos Unidad 3 3 295600,00| 2286 800,00
Monto £10 000 000,00
Ítem No3
Cantidad| Cantidad Precio
Descripción Unidad |_ inicial | adjudicada Unitario Monto
Imprevistos Global 1 2,8571 (500 000,00| 2 428 550,00
Diseño Global 1 1 E901 044,52| 2901 044,52]
Construcción e instalación de
luminarias Global 1 1 (17 670 384,05| E17 670 384,05
Monto £20 999 978,57
munipococi.go.cr F )
Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

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PAGINA N9173 ACTA N%79 Ordinaria.
Pececí
Pluye
Señores:
Municipalidad de Pococí
Compras Públicas 7
Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
a
ronald.quiros+munipococi.go.cr
Guápiles, 27 de noviembre del 2024
Concejo Municipal de Pococí
Referencia: Se solicita autorización de acuerdo pago.
Licitación Reducida No. 2024LD-000195-0032000702, (Proyecto: Construcción Aula
escuela Jimenez, Remodelación Ebais Jimenez e Iluminación Cancha La Emilia).
Respetables señores:
El departamento de Obra Pública. por medio del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza,
gestiona en la plataforma SICOFP, el proyecto: Construcción Aula escuela Jimenez,
Remodelación Ebais Jimenez e Iluminación Cancha La Emilia,
Ala hora de apertura de ofertas en la plataforma SICOP, se recibió ofertas por parte
de las empresas.
Partida 1 Construcción Aula Escuela Jiménez
Posición Número de la oferta
de oferta Modalidad
sw Nombre del proveed
oy
2024LD-000195-003
2000702-Partida 1-
Oferta 5
1 RMINGENERIAY — Individual
CONSTRUCCION $
OCIEDAD ANOHIM
A
2024LD-000195-003
2000702-Partida 1-
Olerta 2
2 COMPAÑIAHERMA Indwidual
NOS NAVARRO Y S
OJO SOCIEDAD AN
'ONIMA.
Pecocí
Pluye
Calificación Precio presentado v
Tipo — dada porel
por ecrarorade
la presentación Y
14,106 215/0RC]
Base 100
14/11/2024 19 50
14.185.824,25[CRC]
Baso 99.49
14/1102024 16:43
Conversión
de preclo[usD)Y Estado de la oferta
Documento adjunt — Precio de la mejora
o de precios
27.559.215 Can para estudio de ot
15)
27.714.208 iia para estudio do of
Hi
Página 1] 12
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Facebook: (AMunicipalidadDePococi

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PAGINA N*%176 ACTA N*79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
2) Compras Públicas
a e Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
a ronald,quirosG+munipococi.go.cr Dd
Pluye DEFOCOA
| ENT as
Análisis de ofertas recibas
El Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, Coordinador Obra Publica realiza un análisis de
ofertas recibidas determinando lo siguiente:
Partida 1 Construcción Aula Escuela Jiménez
Oferta 1. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de £ 14 106 215,00 (catorce millones ciento seis mil
doscientos quince colones exactos), la condición PYME local se solicita aclaración
la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita el
puntaje de evaluación.
Oferta 2. COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SOJO SOCIEDAD ANONIMA OFERTA
ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 14 185 824,25 (catorce millones ciento ochenta y
cinco mil ochocientos veinticuatro colones con 25/100), la condición PYME local se
solicita aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y
se acredita el puntaje de evaluación.
Oferta 3. JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de € 15 629 000,00 (Quince millones seiscientos veintinueve
mil colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que presenta
patente relacionada a la Municipalidad de Perez Zeledón.
Página 4]| 12
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Pluye

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PAGINA N917 ACTA N9%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
: ; Compras Públicas
a Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
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ronald.quirosQmunipococi.go.cr
Pluye
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Oferta 4. SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 16 373 562,33 (Diez y seis millones Irecientos setenta y
Ires mil quinientos sesenta y dos colones con 33/100), la condición PYME local se
solicita aclaración la cual se presenta en liempo y forma en la plataforma SICOP y
se acredita el puntaje de evaluación.
Oferta 5. PROELECTRICA DE CENIROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA OFERTA
ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
Una oferta por un monto de E 16564 300,00 (Diez y seis millones quinientos sesenta
y cuatro mil trescientos colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME
local, ya que presenta patente relacionada a la Municipalidad de San Carlos.
Partida 2 Remodelación Ebais Jiménez.
Oferta 1. PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA, OFERTA
ADMISIBLE
Cumple a satistacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de £ 9 829 500,00 (Nueve millones ochocientos veinte
nueve mil quinientos colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local,
ya que presenta patente relacionada a la Municipalidad de San Carlos.
Oferta 2. JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
Una oferta por un monto de £ 10 516 250,00 (Diez millones quinientos diez y seis mil
doscientos cincuenta colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME
local, ya que presenta patente relacionada a la Municipalidad de Pérez Zeledón.
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*178 ACTA N%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
< a Compras Públicas
a y, Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
e pe ronald.quirosOmunipococi.go.cr Dom
Pluye DE POCO
[ero errar E
Oferta 3. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 10 998 400.00 (Diez millones novecientos noventa y
ocho mil cuatrocientos colones exactos), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en liempo y forma en la plataforma SICOP y se
acredita el puntaje de evaluación.
Oferta 4. SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 14 851 843,75 (Catorce millones ochocientos
cincuenta y un mil ochocientos cuarenta y tres colones con 75/100), la condición
PYME local se solicita aclaración la cual se presenta en tiempo y forma en la
plataforma SICOP y se acredita el puntaje de evaluación.
Partida 3 Iluminación Cancha La Emilia,
Oferta 1. STADIUM SOURCE SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA INADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 13 650 000,00 (trece millones seiscientos cincuenta mil
colones exactos), sin embargo; incumple con la razonabilidad de precios, por lo
tanto; se recomienda declarar como inadmisible la oferta presentada.
Oferta 2. LUIS MIGUEL FERNANDEZ CARBALLO. OFERTA INADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E15 944 000,00 (quince millones novecientos cuarenta
y cualro mil colones exactos), sin embargo; incumple con la razonabilidad de
precios, por lo tanto; se recomienda declarar como inadmisible la oferta
presentada.
Página ó6]| 12
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Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*179 ACTA N%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
e Cc Compras Públicas
a ¡de Teléfono; 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosQmunipococi.go.cr
Pluye
Oferta 3. RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de £ 19 071 428,57 (Diecinueve millones setenta y un mil
cuatrocientos veintiocho colones con 57/100), la condición PYME local se solicita
aclaración la cual se presenta en liempo y forma en la plataforma SICOP y se
acredita el puntaje de evaluación.
Oterta 4. SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA, OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de E 20 630 080,70 (veinte millones seiscientos treinta mil
ochenta colones 70/100), la condición PYME local se solicita aclaración la cual se
presenta en tiempo y forma en la plataforma SICOP y se acredita el puntaje de
evaluación.
Oferta 5. PROELECTRICA DE CENTROAMERICA SOCIEDAD ANONIMA. OFERTA
ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de € 21 276 000,00 (veintiún millones doscientos setenta y
seis mil colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que
presenta patente relacionada a la Municipalidad de San Carlos,
Oferta 6. JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ. OFERTA ADMISIBLE
Cumple a satisfacción con lo solicitado en el pliego de condiciones, se presenta
una oferta por un monto de £21 500 000,00 (veintiún millones quinientos mil
colones exactos), No se le otorga la puntuación de PYME local, ya que presenta
patente relacionada a la Municipalidad de Pérez Zeledón.
Página 7 | 12
Sitio Web: munipococi.go.cr
Y Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*180 ACTA N*%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
A
e, “> Compras Públicas
AY kJ ye Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosQ+munipococi.go.cr
Pluye
¡es
Sistema de evaluación de ofertas
Una vez revisado el expediente, se procede a realizar la evaluación de las ofertas
que cumplieron técnicamente, la evaluación se realiza con los parámetros de
Precio 90% y Pymes Local 10%. Así establecido en el pliego de condiciones.
Partida 1 Construcción Aula escuela Jimenez
Oferta Evaluación  |Calificació
Razón social Localidad] Precio [Localidad| n
Precio (£) |(Cumple)| (90%) | (10%) (%)
¡RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD]
ANONIMA. £ 14 106 215,00] st 90.00% | 10,00% 100,00%
COMPAÑIA HERMANOS NAVARRO Y SO.
SOCIEDAD ANONIMA £ 14185824,25 st 89,49% | 10,00% 99.49%
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA € 16373 562,33 St 77,54% | 10,00% 87,54%
JULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ € 15629000.00| NO 81,23% | 0,00% 81,23%
PROELECTRICA DE CENTROAMERICA|
SOCIEDAD ANONIMA £16564300,00| NO 76,64% | 0,00% 76,64%
Partida 2 Remodelación Ebais Jimenez.
Oterta Evaluación lificació
Razón social Localidad | Precio | Localidad [Scion]
Precio (€) | (Cumple) | (90%) (10%) 2
'M INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD
[ANONIMA £10998 400,00] si 80,43% | 10.00% | 90,43%
[PROELECTRICA DE CENTROAMERICA
[SOCIEDAD ANONIMA, e9s250o0.00] no |9o00%| 000% | 90.00%
LULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ €10516250.00) NO |8s128 | 000% | 84.12%
[SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA [814851 843,75] Si 59.57% | 10.00% | 69.57%
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Sitio Web: munipococi.go.cr
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Pluye

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Compras Públicas A
a Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosQmunipococi.go.cr pt
Pluye DEPODOCI
e ez
Partida 3 Iluminación Cancha La Emilia.
Oferta Evaluación lificación
Razón social Localidad | Precio | Localidad [“““(590 91
Precio (€) | (Cumple) | (90%) | (10%) 5
IRM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD]
lANONIMA, €19071428,57| st 90.00% | 10,00% | 100.00%
SERVICIOS JAVEDA SOCIEDAD ANONIMA |g20630080.70| SI 83,20% | 10,00% | 93.20%
PROELECTRICA DE CENTROAMERICA
SOCIEDAD ANONIMA. 21 276000.00| NO  |80,67% | 0.00% | 80.67%
LULIO ELIAS JIMENEZ JIMENEZ €21 50000000] No  |79.83% | 000% | 79.83%
Análisis de Razonabilidad de Precio:
Una vez realizado el análisis de ofertas y con base al artículo 44 del Reglamento
a la Ley General de Contratación Pública, se determina que la oferta de la
empresa: RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA para la partida
1-2-3, se encuentra dentro de las bandas de tolerancia indicadas en el pliego
de condiciones de acuerdo con el estudio de mercado, siendo sus precios
razonables.
Una vez aplicado los factores de evaluación, el Ing. Olger Gutiérrez Mendoza,
recomienda contratar a la empresa: RM INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD
ANONIMA para la partida 1-2-3 por cumplir con lo solicitado en el pliego de
condiciones.
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o, > Compras Públicas
al k y, 4 ¿ Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosQmunipococi.go.cr Don at
Pluye DEPOCO
FAIR E
Por lo tanto, se solicita al Concejo municipal, autorizar al señor alcalde a pagar a
favor de la empresa:
Partida 1 Construcción Aula escuela Jimenez
RM_INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA por un monto de
£14.999.915,00 (catorce millones novecientos noventa y nueve mil novecientos
quince colones 00/100). Correspondiente a la construcción de aula en la Escuela
de Jiménez. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste a las
cantidades por adquirir según detalle:
Cantidad Cantidad  |Precio
Descripción Unidad [inicial adjudicada | Unitario Monto
Imprevistos Global 1 1,5958 1 500000,00| 2373 700,00
Diseño Global 1 1 £720 000,00 720 000.00
Cimiento m 22 22 £28 060,00 £617 320,00
Aula m 22 22 £101870,00| €2241 140,00
Columnas unidad 4 4 £ 42 450,00 £169 800,00
Viga Corona m 22 2 £38 320,00 843 040,00
Ventanos Unidad 2 2 £163720,00 327 440,00
Puerta Metálica Unidad 1 1 224 365,00 £224 365,00
Verjos Unidad 2 Ze £200710,00| £401 420.00
Repello m 132 132 E 4 240,00 559 680,00
Techo m 55 55 £14190,00 £780 450,00
Cubierta me 55 55 £12 370,00 £ 680 350,00
Precinta m Y Y €£3 790,00 £41 690,00
Canoa interna m 1 u £11 520,00 € 126 720,00
Acometida m 10 10 £28 440,00 £284 400,00
Sistema eléctrico Global 1 1 £ 388 000,00 £388 000,00
Aire acondicionado |Unidad 1 1 £750 000,00 £750 000.00
Pintura me 132 132 E4 425.00 £584 100,00
Relleno de fundación | m? 24 24 £22 315,00 £535 560,00
Contrapiso La 28 28 £19 160,00 536 480,00
Piso m 28 28 £18 920,00 529 760,00
Cielo Raso me 55 55 £14700,00 £808 500.00
Aceros mM 20 20 £22 800,00 £456 000,00
Monto £14 999 915,00
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y) Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
¡d a
ronald.quirosOmunipococi.gO.cr — muapaJOAD
Partida 2 Remodelación Ebais Jimenez,
RM_ INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA por un monto de
£10.000.00,00 (diez millones de colones 00/100). Correspondiente a la remodelación
del Ebais Jiménez. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste
a las cantidades por adquirir según detalle:
Cantidad |Cantidad
Descripción Unidad [inicial adjudicada | Precio Unitario [Monto
Imprevistos Global 1 0.0016 £1 000 000,00 £1 600,00
Lavado y limpieza del
inmueble Global 1 1 £260 000,00| €260 000,00
Pintura interno m 450 450 £4 425,001 El 991 250,00
Pintura externa m 150 150 £4 425,001 (663 750,00
Pintura cublerta mi 350 350 £3980,00| £1 393 000,00
Pintura verjas existentes m 120 120 £4830,00|  £579 600,00
Mueble de medicinas con
2 ventanas temperadas Unidad 1
£1180000,00| El 180000,00
Ventana lradicional
corredizo Unidad 5 5 £205 000,00] £1 025 000,00
Sustilución de acometida m 20 20 £12500.00| £250/000,00
Verjas Unidad 4 4 £201 500,00| 2806 000,00
Sustitución de puerta Unidad $ $ 153 500,00]  £921000,00
Rampa de acceso Unidad 1 1 £252000,00| £252000,00
Pasa manos Unidad 1 1 £390 000,00| 390 000,00
Lavamanos Unidad 3 3 95 600.00| 286 800,00
Monto £10 000 000,00
Partida 3 Iluminación Cancha La Emilia,
RM_INGENIERIA Y CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA por un monto de
£20.999.978,57 (veinte millones novecientos noventa y nueve mil novecientos
setenta y ocho colones 57/100). Correspondiente a la iluminación de la cancha en
La Emilia. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste a las
cantidades por adquirir según detalle:
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IO cy) ¿ Sitio Web: munipococi.go.cr
Y O Cc Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*184 ACTA N9%79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí
Compras Públicas
a Teléfono: 2713-6561 Ext. 122
ronald.quirosOmunipococi.go,cr
Pluye
[ALS de
Canlidad| Cantidad Precio
Descripción Unidad |_ inicial | adjudicada Unitario Monto
Imprevistos Global 1 2,8571 £500 000.00] 22 428 550.00]
Diseño Global 1 1 £901 044,52| £901 044,52]
Construcción e instalación de
luminarias Global 1 1 £17 670 384,05] £17 670 384,05]
Monto £20 999 978,57]
Sin más que agregar se suscribe;
RONALD QUIROS tiracocoramenepor
RONALD QUROS BRENES (FAMA)
BRENES (FIRMA) +en»202:1127173059-0600
Lic. Ronald Quirós Brenes
Compras Públicas
Municipal de Pococí.
v
Página 12] 12
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AY Facebook: AMunicipalidadDePococi
Pluye

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PAGINA N*185 ACTA N979 Ordinaria.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se autoriza al señor alcalde a pagar a favor de la
empresa: Partida 1 Construcción Aula escuela Jiménez: a la empresa: RM
INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, por un monto de
£14.999.915,00 (catorce millones novecientos noventa y nueve mil novecientos
quince colones 00/100). Correspondiente a la construcción de aula en la Escuela
de Jiménez. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste a las
cantidades por adquirir según detalle del “Por Tanto”.
Partida 2 Remodelación Ebais Jiménez: a la empresa: RM INGENIERÍA Y
CONSTRUCCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA. Por un monto de ¿10.000.00,00 (diez
millones de colones 00/100). Correspondiente a la remodelación del Ebais
Jiménez. A solicitud del Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste a las
cantidades por adquirir según detalle del “Por Tanto”.
Partida 3 Iluminación Cancha La Emilia, a la empresa: RM INGENIERÍA Y
CONSTRUCCION SOCIEDAD ANONIMA por un monto de £20.999.978,57 (veinte
millones novecientos noventa y nueve mil novecientos setenta y ocho colones
57/100). Correspondiente a la iluminación de la cancha en La Emilia. Solicitud del
Ing. Olger Gutiérrez Mendoza, se realiza un ajuste a las cantidades por adquirir
según detalle del “Por Tanto”. para la Licitación Reducida No. 2024LD-000195-
0032000702, (Proyecto: Construcción Aula Escuela Jiménez, Remodelación Ebais
Jiménez e iluminación Cancha La Emilia. Se Dispensa del Trámite de Comisión
Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
ACUERDO N* 2255
Se conoce nota suscrita por el Lic. Manuel Hernández Rivera, teléfono: 2711-1208,
correo electrónico: manuel.hernandezOmunipococi.go.cr, dice:
Oficio: DAMCM-0180-2024
Asunto: Autorización de acuerdo de pago para el procedimiento por Excepción
No. 2023PX-000018-0032000702, (Pago de Pólizas seguros voluntarios vehículos
livianos, equipo pesado municipal, seguro de responsabilidad civil, seguro
responsabilidad civil para embarcaciones).
2) O ; k / Sitio Web: munipococi.go.cr
a ed Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N%186 ACTA N*%79 Ordinaria.
dora S- 27pm-
ip 3 Municipalidad de Pococí
POCOC E Despacho del Alcalde Ys
a Teléfono: 2711-1208 +52
Pluye manuel. hernandez(Qmunipococi.go.cr mecano
Tama
Guápiles, 28 de noviembre de 2024.
DAMCM-0180-2024
Sres.
Concejo Municipal de Pococí
Saludos cordiales,
Mediante la presente me permito remilir solicitud de autorización de acuerdo de pago para
el Procedimiento por excepción No. 2023PX-000018-0032000702 (Pago de Pólizas seguros
voluntarios vehículos livianos, equipo pesado municipal, seguro de responsabilidad civil,
seguro responsabilidad civil para embarcaciones.)
Sin otro particular, l/ o
Lic. lic lanriihes ever q iD,
Alcalde
Sitio Web: munipococi.go.cr / Facebook: CiMunicipalidadDePococi
Sitio Web: munipococi.go.cr
a Facebook: (AMunicipalidadDePococi
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PAGINA N*187 ACTA N*79 Ordinaria.
Municipalidad de Pococí | “áeX
" 9 Mo
POCOC Compras Públicas
a a. Teléfono: 2713-6561 Ext. 122 ¿5%
Alvia ronald.quirosOmunipococi.go.cr mear
A a
Guópiles, 27 de noviembre del 2024
Señores:
Concejo Municipal de Pococí
Se solicita autorización pago Procedimiento por excepción No. 2023PX-000018-
0032000702 (Pago de Pólizas seguros voluntarios vehículos livianos, equipo pesado
municipal, seguro de responsabilidad civil, seguro responsabilidad civil para
embarcaciones.)
Respetables señores:
Que mediante proceso por excepción No. 2023PX-00001 8-0032000702, el Lic.
Mario Bolaños Martínez, Control de maquinaria y servicios generales gestiona
en la plataforma SICOP el pago las pólizas de seguros voluntarios de
vehículos livianos, equipo pesado municipal, seguro de responsabilidad civil,
seguro responsabilidad civil para embarcaciones.
Que este proceso de contratación cuenta con una vigencia de 48 meses,
por lo cual para el año 2024 se le están inyectando recursos para poder
realizar el pago de semestral de las pólizas respectivas.
Por tanto, se le solicita al Concejo Municipal de Pococí, autorizar al señor: alcalde,
a pagar a favor de:
- Instituto Nacional de seguros, por un monto de £ 20.078.529.00 (veinte millones
setenta y ocho mil quinientos veintinueve colones exactos) por el pago de seguros
voluntarios para vehículos livianos, equipo pesado municipal.)
PO y? ¿ Sitio Web: munipococi.go.cr
e € Facebook: (AMunicipalidadDePococi
Pluye

MUNICIPALIDAD DE POCOCI
PAGINA N*188 ACTA N%79 Ordinaria.
RSE DEA Y
Municipalidad de Pococí |
ci Compras Públicas 8 $
Ar 7) de Teléfono: 2713-6561 Ext, 122 Z46%
ronald.quirosfAmunipococi.go.cr averia
AA 2 ad A]
Pluye
Sin más que agregar se suscribe;
Firmado digitalmente por
RONALD QUIROS PONLE QUÍROS ORENES
BRENES (FIRMA) Fc NE 20241127 142595
Lic. Ronald Quiros Brenes
Compras Publicas
Municipalidad de Pococí.
Por Unanimidad SE ACUERDA: Se autoriza al señor Alcalde a pagar a favor de:
Instituto Nacional de Seguros por un monto de £20.078.529.00 (veinte millones,
setenta y ocho mil quinientos veintinueve colones exactos) por el pago de seguros
voluntarios para vehículos livianos, equipo pesado municipal). Se Dispensa del
Trámite de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.
Vota a favor los regidores: Juan Mauricio Mora Cruz, Luis Méndez Araya, Patricia Aguilar
Araya, Carmen Sánchez Navarro, Carlos Retana López, Eva Torres Marín, Ricardo
Villalobos Vargas, Walter Villagra Rodríguez y Jordan Chaves Chaves.
AL SER LAS DIECINUEVE HORAS CON DIECIOCHO MINUTOS SE LEVANTA LA SESIÓN
F-Juan Mauricio Mora Cruz EN Lo le yn Magaly Venegas Vargas
Presidente Municipal Ñ cretaria Municipal
Cc/ Regidores, Otros.
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