Extraordinaria 82 · 2017-10-06

PAGINA N°1                 ACTA N°82 Extraordinaria.                   06-10-2017



     MUNICIPALIDAD DE POCOCI
           ACTA MUNICIPAL
   N°82 EXTRAORDINARIA. 06-10-2017
  SESION EXTRAORDINARIA. N°82 DEL 06-10-2017, INICIADA A LAS
  17:00 HORAS EN LA SALA DE SESIONES MUNICIPALES, CON LA
  SIGUIENTE ASISTENCIA:
  ===============================================================
  REGIDORES DIRECTORIO                     REGIDORES SUPLENTES
  Johnny Vargas Arrieta                    Arelys Fernández Chaves
  Patricia Aguilar Araya                   Osael Campos Bolaños
  Ovidio Vives Castro
  Ginnette Sequeira Granados               Luis. Gdo. Venegas Ávila
  Bernardo Antonio Veach Davis             Virginia Hernández Rivera
  Reinaldo Benavides Vargas                Marta Salgueras Vásquez
  Eliecer Araya Brenes (Quien Preside)
  Freddy Hernández Miranda
  Maricruz Chaves Alfaro                   Domingo Matarrita Gutiérrez
  =====================================================
  SÍNDICOS PROPIETARIOS        SÍNDICOS SUPLENTE
  Geison Valverde Méndez
  Johnny Córdoba Hernández
  Juan Luis Gómez Gómez
  Luis Ángel Rodríguez González
  José A. Chavarría Villarreal             Ana Patricia Rosales Valverde
  Javier Jiménez Villalobos
  Joel Umaña Salazar

        GUILLERMO DELGADO                     ELIBETH VENEGAS
             OROZCO.                             VILLALOBOS
            SECRETARIO                      ALCALDESA MUNICIPAL
  =====================================================



                    “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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                        ORDEN DEL DÍA

   Acuerdos                                          ARTÍCULO


                                      Moción de Orden, Atención al Sr.
  2198 - 2199               I        Hugo Alvarado (Depto de Catastro)


  2200 - 2201               II              Comentario y Propuesta




             Por Unanimidad, SE ACUERDA: Aprobar el Orden del día.


                    “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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                                   ARTICULO I

  Moción de Orden, Atención al Sr. Hugo Alvarado (Depto de
                         Catastro)

ACUERDO Nº 2198
Reg. Ginnette Sequeira Granados.

Para solicitar alterar el orden del día, para homologar el acuerdo ya visto por la comisión
con respecto al pronunciamiento que había del Ministerio de Salud con doña Nora.

Por Unanimidad SE ACUERDA: Aprobar el Orden del día, Se Dispensa del Trámite
de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.

Reg. Patricia Aguilar Araya.

Me gustaría que se altere el orden del día para tomar un acuerdo de un terreno en La Rita,
para autorizar a la señora Alcaldesa, para que se hagan las gestiones, me gustaría que
se someta a votación, si están de acuerdo los señores regidores.

Por Unanimidad SE ACUERDA: Aprobar el Orden del día, Se Dispensa del Trámite
de Comisión Acuerdo Definitivamente Aprobado.

Reg. Pdte. Eliecer Araya Brenes.

Recordarles a los Regidores y Regidoras, se han aprobado las dos alteraciones del día de
hoy, que hoy es un punto único.

ACUERDO Nº 2199
Se presenta ante este Concejo el Sr. Hugo Alvarado del Depto de Catastro de la
Municipalidad de Pococí, dice:




                      “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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Saluda, venimos a presentar el avance sobre lo que es el proyecto de servicios Guápiles,
en el cual hace meses habíamos presentado para la aprobación de la contratación del
personal, queremos darles un vistazo para el día de hoy de que tanto va este avance en
relación a lo que se ha invertido.

La función que tiene el departamento de Catastro el cual es generar la información
catastral para poder ir dándole forma lo que es el Cantón de Pococí, tanto como lo que
serían los servicios, las tasas, para el justo cobro de los tributos, tengo las metas como el
es el mantenimiento del dibujo catastral, también tenemos el levantamiento de la
información ya sea digital y análoga y tenemos la actualización de las rutas de recolección
de basura así como su imposición, la depuración y el mantenimiento de los dados de las
diferentes unidades, que pertenecen a la Municipalidad de Pococí.

El proyecto como tal tiene sus objetivos específicos en los cuales tenemos el
levantamiento de los previos en el campo, tenemos al igual estos expedientes físicos y
análogos que se lleva así como la conformación de las fotografías en un expediente digital,
la configuración del dibujo dándole un numero de gis, que es la localización especifica que
va a tener cada una de esta propiedades en el diseño, se componen tres zonas, en la cual
la zona uno es el centro de Guápiles, que va a comprender desde el Bar Monte Carlo a la
Toyota, llegando al San Agustín al conservatorio, subiendo al cementerio.

La zona dos seria la parte sur del Cantón, llegando a Tribunales y la zona tres seria la
parte norte que va a comprender el Polideportivo, adicionalmente a esto también se está
llevando otro proyecto de la unidad de Catastro que sería la regulación del Distrito de la
Colonia.

Sra. Jeannette Castro Mora (Depto. Catastro).

Saluda, a mi corresponde presentar lo que es el avance por zonas en bloques previos con
base en la información que ya antes teníamos de un censo, que se realizó en el dos mil el
motivo de este censo era justamente para eso, para actualizar toda esa información que
ya está desactualizada, tanto en el mapa, como también parte en el sistema la idea de eso
era el ordenamiento tanto del registro municipal, así como la licencias digamos por ejemplo
rótulos, basuras y otros, en este momento estamos con un avance del 100% en la zona
uno, prácticamente llevamos un 93% de la zona dos, y estamos por comenzar casi la zona
tres, con un avance también de la parte de la Colonia que ya llevamos un 22% pero en
dibujo, porque en la parte del sistema podemos contar un 57%.que no está incluido ahí
porque eso es parte solamente del dibujo. Explica Ampliamente.




                      “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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             “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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Reg. Pdte. Eliecer Araya Brenes.

¿En que se basan que hay negocios que les cobran más por el Rotulo, que por la patente?.

Sr. Hugo Alvarado del Depto de Catastro

Eso un criterio de desarrollar en la Unidad de Patentes, el conocimiento que yo al menos
tengo, Pococí tiene su propia ley de patentes en lo cual está estipulado como es la
cobranza de estos rótulos, por ende tendríamos que convocar la ley el articulo 16 si no me
equivoco que están ahí lo que sería el cobro de los rótulos, que va el porcentaje de acuerdo
al salario de un oficinista de la Municipalidad, por ser una ley especial.

Reg, Patricia Aguilar Araya.

Saluda, muy importante ver lo que está haciendo este departamento, y que por lo menos
se pudo colaborar para que se haga esto que realmente son los proyectos que son
importante, son proyectos que si vienen a dar un impacto en si lo que es la recaudación,
ahorita lo que se tiene que tener de visión que es incrementar el presupuesto.




                      “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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Perdonen mi ignorancia, dentro de lo que se hace donde antes estaban los terrenos vacíos
las casas que están ahora nuevas, aquí se va a reflejar o no le corresponde a este
departamento, si se va a reflejar que si esas personas no sacaron patente va a tener un
incremento más de algo o solamente se le va a estimar después que ya existe con una
casa y se va a elevar más el monto.

Sr. Hugo Alvarado del Depto. de Catastro

En realidad nosotros estamos regulando todo, y estamos haciendo el traslado a las
unidades competentes, sea Control Constructivo en el caso que hayan construido sin que
haya ninguna anomalía en ese permiso, posteriormente delegamos al departamento de
inspectores que posteriormente van a pasarlo a la unidad de patentes para que se haga
la gestión y regularicen esta actividad.

Sra. Alcaldesa Elibeth Venegas Villalobos.

Saluda, gracias por el espacio que nos permiten dar a conocer este proyecto catastral, en
un momento acá se solicitaron recursos para la contracción hubieron algunas dudas pero
que dicha que hoy tenemos la oportunidad de venir con resultados, venir a dar una
explicación detallada con resultados que realmente se está haciendo y que se está
logrando con números con resultados, una gran felicitación a la compañera Jeannette y a
Hugo y a todos los que trabajaron en esto, en ocasiones solicitamos apoyo para mejorar
porque realmente queremos que haya una mejor recaudación y mejorar nuestra gestión.

Reg. Ovidio Vives Castro.

Saluda, Felicitarles, yo me he acercado a varios departamentos y entre los que están un
poco más de cerca para aprender es de ustedes desde el primero momento, me di cuenta
a donde hay que apoyar al 100%, cuales son los departamentos que realmente tenemos
que comprometernos en sacar aquí adelante para después ver los resultados y que al final
nos vamos a beneficiar todos de verdad que ustedes vienen haciendo una gran equipo de
trabajo desde hace tiempo y felicitar a Lorena Méndez, a todo el grupo de muchachos y
muchachas que tiene este equipo, que diario andan en el campo llenado sol, llevando
lluvia muchas veces sin garantías, juéguensela como sea, uno se da cuenta que no
solamente el trabajo de oficina que lo hacen bien sino en el campo, muchachos que hoy
por hoy se están profesionalizando de una forma muy buena. Aquí desde un principio los
compañeros de todo el Concejo de poderles apoyar con el presupuesto quizás algo
mínimo, porque sé que se necesita más, el año pasado cuando se puso sobre la mesa en
comisión de hacendarios poder presupuestar diez millones más que eran importantes no
dudaron ninguno. Explica Ampliamente.



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Reg. Supl. Luis Venegas Ávila.

Saluda, Quiero hacerles una pregunta, ¿cuantos rótulos tienen derecho por patente?. En
Cariari sobre el aseo cuantas personas están encargados del aseo allí en Cariari.

Reg. Johnny Vargas Arrieta.

Saluda, Es sobre el asunto de que todas las semanas nosotros aprobamos un montón de
patentes, yo me he dado la tarea de andar por Guápiles chequeando también cuantos
negocios cierran, y resulta que cada dos meses hay un montón de negocios cerrados, cual
es el problema resulta que la señora Regidora me dice pero es que nosotros aprobamos
muchas patentes deberían de haber muy buenos ingresos en patentes, y resulta que
patentes anda financieramente mal. Definitivamente pasa algo y hay que revisar y es una
responsabilidad nuestra ¡qué está pasando!, ayer por un negocio que trabajo más o menos
dos meses y medio pase y estaba cerrado, estoy anotando y quiero tener unos cinco o
seis casos porque hay una razón y es una razón económica, y es una razón que está
pasando en el Cantón y tenemos la obligación de que es lo que está pasando, porque si
es un asunto de recesión ya lo determinamos okey es un faltante de dinero no es una
inflación.

Entonces preocupa eso porque si esa persona que tubo ese negocio dos meses ahí, y si
no avisan a la Municipalidad queda corriendo en los registros de que ahí tenemos una
soda en tal parte, y por allá tenemos esa zapatería y otros negocios, entonces comienzan
a llenar de información que no es tangible o sea no existe y talvez es gente que se fue de
Pococí porque talvez alquilaron el local y ya ni siquiera están aquí, pero si sigue corriendo
una cuenta en los registros municipales convirtiéndose en una basura, es un incobrable
como tal, porque no hay a quien cobrarle, entonces de allí es donde viene un pendiente
de cobro altísimo que puede ser que gran parte de ese pendiente cobro sea
responsabilidad de esa cosa. Explica Ampliamente.

Síndico Juan Luis Gómez Gómez.

Felicitar a ustedes por ese trabajo que están haciendo sabemos que el trabajo que ustedes
están exponiendo puede andar representando talvez el 30% del trabajo que hay que hacer
en el Cantón, es un trabajo que hay que hacer en todos los distritos, recientemente hemos
mostrado que la bajura aporta a esta Municipalidad. Explica Ampliamente.

Sr. Hugo Alvarado.

La función del área de catastro a nivel tributario, es hacer reorganizar la información que
ya tenemos, no podría decirles que es parte de la unidad de catastro lo vinculado de los

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rótulos más si la información que está levantando en campo, si nosotros partimos que esas
personas que están yendo a campo están dándonos reportes tanto a mi como el
coordinador a Jeannette como la mano derecha en este proyecto que tenemos la hacemos
el traslado de la información a los diferentes departamentos llámese control urbanístico,
8114, Unidad Técnica, Unidad de Patentes, para que ellos haga su gestión en lo
concerniente a lo que son los rótulos de cuantos puede tener un negocio, pues si sería
que inviten a la administración tributaria específicamente al departamento que
corresponde que sería la unidad de patentes, para que ellos aquí les aclaren un poco más
sobre lo que sería las patentes que tienen su cierre. Explica Ampliamente.

Reg. Pdte. Eliecer Araya Brenes.

Agradecerles a los compañeros que han venido de la Municipalidad a dar esta explicación,
nos ha quedado bastante claro en otra ocasión abra que llamar los compañeros que se
encargan directamente de las patentes gracias a todos los compañeros y compañeras.

Sra. Alcaldesa Elibeth Venegas Villalobos.

Darle gracias a Dios, porque Dios puso su mano y protegió a este Cantón, si observamos
las noticias y nosotros tenemos un Chatt de los Alcaldes, son situaciones muy tristes las
que podemos leer que uno siente que se le oprime el corazón, saber la situación que están
viviendo que han vivido compañeros, compañeros también regidores de otras
municipalidades y Alcaldes y Alcaldesas y las comunidades en general lo que está
sufriendo.

Debido a eso el personal de la Municipalidad hemos tomado una decisión de hacer una
recolecta en miércoles si Dios quiere en el parque, entonces queríamos que ustedes sean
parte de todo esto y que se cierre esa recolecta el día que juega el Santos que es el
miércoles, queríamos invitar al todo el Concejo Municipal hacer parte de esto es una
actitud de buena voluntad de solidaridad y que entonces yo quería hacerlos partes a
ustedes, el miércoles a partir de las 8:00 am.

Hacer una solicitud a los señores Regidores con mucho respeto, hace como mes y medio
Fabián entrego una nota que estaba solicitando la posibilidad de hacer un préstamo con
una entidad bancaria, para la compra de dos camiones recolectores, ustedes saben la
condición que tenemos con los camiones recolectores, yo sé que la regidora Gina
presidenta de hacendarios estuvo solicitando alguna información, la información se le dio,
yo si les pediría con mucho respeto que valoren por favor tomar una decisión porque el
tiempo pasa y de verdad la situación de los camiones que tenemos es bastante critica.




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                                  ARTICULO II

                           Comentario y Propuesta

ACUERDO Nº 2200
Para aclarar, me indica el señor secretario que según el oficio HC-CARS-P8775, que fue
con respecto a ese oficio que se creó la comisión con respecto a lo que era Ministerio de
Salud, y se tomaron acuerdos en la comisión que también vendrían respaldado por la
señora Nora Barrero, ella quedo en enviarnos el documento para el día de hoy
probablemente no tuvo el espacio para enviárnoslo, pero es probablemente que para el
lunes ya ella lo estaría enviando, entonces lo dejamos para el lunes y el mismo lunes lo
homologamos en la sesión yo creo que no habría ningún problema.

ACUERDO Nº 2001
PROPUESTA presentada por la regidora Patricia Aguilar Araya.

Conforme lo requerido según oficio No. 11183 División Contratación Administrativa
Contraloría General República de fecha 26 de setiembre de 2017, este Concejo Municipal
procede a declarar el interés para la compra del inmueble folio real 6796-000, plano
catastro L-1946462-2017.

El terreno que se adquirirá es para uso de las áreas comunales, como una forma de
subsanar la omisión de la administración de ese momento en el que se dio la génesis de
ese desarrollo. Dicho proyecto cuenta con el respaldo de este honorable Concejo
Municipal por la incidencia negativa que la circunstancia anterior ha tenido en las
diferentes esferas de los vecinos del denominado Proyecto La Hilda.

El inmueble adquirir se ubica en el distrito La Rita, propiedad de Sandra López Pizarro,
cédula de identidad No. 2-0286-0579 y tiene un valor de 06.409.300 (seis millones



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cuatrocientos nueve mil trescientos colones) según la oferta y el avalúo adjuntos al
expediente municipal.

Por Unanimidad, SE ACUERDA: Autorizar a la Señora Alcaldesa Dra. Elibeth
Venegas Villalobos, a realizar las gestiones y trámites necesarios para la
adquisición del inmueble indicado, ante la Contraloría General de la República así
como su posterior inscripción ante La Notaría del Estado y demás asuntos de tipo
registral, dado el interés de este Concejo Municipal de apoyar a la Comunidad de La
Hilda, todo lo anterior bajo el monto máximo indicado en el avalúo, realizado por el
Ing. Alejandro Valerio. Se Dispensa del Trámite de Comisión, Acuerdo
Definitivamente Aprobado.

Reg. Reinaldo Benavides Vargas.

Cosas de la vida, esta tierra fue comprada con plata Municipal, y ahora hay que volverla a
comprar.

Síndico Juan Luis Gómez Gómez.

Yo quiero agradecerle a doña Elibeth Venegas, de que ella en un principio hasta yo estuve
coordinando como sindico, para la adquisición de estos dos lotes, esto va a permitirle a
gente muy humilde con la titulación que puedan construir su casita que es un derecho que
tenemos en este país las personas humildes y felicitar a doña Elibeth, porque del
presupuesto 2016 se apartó un dinero para comprar esos dos lotes e incluso yo estuve en
comunicación con uno de los dueños de esos lotes vía teléfono, y me alegra mucho porque
ahí hay niños y hay personas muy humildes que se mecen una casita digna y no en los
tugurios que viven algunos ahí y también se merecen algunas personas que tienen sus
casitas bien, que también estén al día para que si puedan tributar con esta municipalidad.

Así que vean que esto es una cuestión de legalidad que va a permitir no solo el confort de
las familias sino que va a permitir un mayor orden en este Cantón de Pococí.

Reg. Reinaldo Benavides Vargas.

La Comunidad de la Emilia hoy inicio con la limpieza desde la Montecarlo hasta pegar con
cerca, tuvieron que llevar hasta la policía, porque algunos vecinos no permitían, ellos están
haciendo una trabajo arduo y pedían a ver si la municipalidad les prestaba un back joe y
una vagoneta para hacer esas limpiezas, para que la señora Alcaldesa lo considere y ver
cómo les ayuda a esa gente.




                      “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.

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  AL SER LAS DIESIOCHO HORAS CON DIEZ MINUTOS SE LEVANTA LA SESIÓN




    F-ELIECER ARAYA BRENES                 F-GUILLERMO DELGADO OROZCO
      PRESIDENTE MUNICIPAL                      SECRETARIO MUNICIPAL




C/c: SRS. REGIDORES, OTROS.
     ARCH.




                 “Siempre apoyando el Desarrollo del Cantón”.