Ordinaria 94 · 2017-08-23
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Las actas se corrigen y aprueban en la sesión siguiente; verifique que esta sea la versión aprobada antes de citarla. Forma citable: sesión ordinaria N.º 94 del 2017-08-23 + número de página. Los acuerdos de esta acta no llevan número en el documento original.
Acuerdos en esta acta
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- ~ Acuerdo (pág. 13) · firme · aprobado 17 No 94-2017 Pública de Paquera, Administradores de Locales Comerciales: PALI en Paquera, Mega súper en Piquera, y Marketica. Contando con la presenc…
- ~ Acuerdo (pág. 19) · firme · aprobado a: 3-101-163693, a través de publicación Edicto en el Diario Oficial La Gaceta, toda vez que no se nos indicó por parte de su Presidente el señor Gunt…
- ~ Acuerdo (pág. 25) · firme · aprobado como resultado un monto a cobrar de por concepto de CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017 No 94-2017 Canon …
- ~ Acuerdo (pág. 29) · firme · aprobado a, porque tendrá que someterse al mismo, conforme a las potestades de ley, con la aplicación del Avaluó Número: ZMT-AV-IM-001-r32- 2017, elaborado por…
- ~ Acuerdo (pág. 33) · firme · aprobado e Piquera CC: EXP.ADM. 968-2016 Auditoría Interna D.1- ACUERDO MUNICIPAL: -EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: 1- Aprobar en todas sus partes e…
- ~ Acuerdo (pág. 35) · firme · aprobado LO ANTERIOR SE ACUERDA: NOMBRAR EN COMISION AL SEÑOR RONALD MELLADO FERNANDEZ-CONCEJAL PROPIETARIO, para que asista al Primer Simposio Municipal Inter…
- ~ Acuerdo (pág. 38) · firme · aprobado o al Juzgado Contravencional, para que se le obligue al dueño a poner la electricidad de tal hora a tal hora. ARTICULO N°9. ACUERDOS INCISO A.- SE ACU…
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Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
Acta de la Sesión Ordinaria N 94-2017 celebrada por el
Concejo Municipal de Distrito de Paquera a las Diecisiete horas
Veintitrés de Agosto del Dos mil Diecisiete, en la sala de
sesiones del Concejo Municipal, en el distrito de Paquera.
DIRECTORIO PERMANENTE PRESENTE
PRESIDENTE MUNICIPAL: EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ (SINDICO
PROPIETARIO). CONCEJALES PROPIETARIOS: RONALD MELLADO
FERNANDEZ, MARIA TERESA GONZALEZ VILLALOBOS, CARLOS LUIS
RODRIGUEZ VINDAS, FRANCISCO CAMARENO RODRIGUEZ.
(Comprobado el cuorum 5)
PRESENTES: INTENDENTA MUNICIPAL: SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ.
AUDITOR INTERNO- LIC. BERNAL JIMENEZ MORAGA- SECRETARIA.
DEL CONCEJO: LIDIETH ANGULO FERNANDEZ.
AUSENTES: SINDICA SUPLENTE: YORLENY ALFARO MENDOZA, (VICE
PRESIDENTA). CONCEJALES SUPLENTES: YADIRA CASTRO
HERNANDEZ, FRANCISCO JIMENEZ VALVERDE, RANDY BLANCO LORIA.
GINNETTE MONTOYA JIMENEZ. VICE INTENDENTE: ALCIDES
GONZALEZ ORDOÑEZ.
Oración: Teresa González Villalobos.
ORDEN DEL DIA:
1. Lectura y aprobación de actas
2. Audiencias y atención al Público
3. Juramentación
4. Informe del Intendente
5. Informe de Comisiones
6. Lectura de correspondencia
7. Mociones
8. Asuntos Varios
9. Acuerdos
Cierre de sesión
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CONTANDO CON LA PRESENCIA DE PÚBLICO PRESENTE:
NOMBRE CEDULA ORGANIZACIÓN
AUDIENCIA CONCEDIDA COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
VIGDIS VABCHAU 31312474 COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
STEPHANIE ESPINOZA IBARRA 6-422-299 COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
WILBERTH CORTES 5-140-988 COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
JMBV 6-177-236 COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
RAIMUNDO NOGUERA 70893185 COMITÉ C. PUNTA CUCHILLO
AUDIENCIA CONCEDIDA
RAFAEL BADILLA
INVITADOS
NORBERTO MATARRITA 9-080-127 FUERZA PUBLICA PAQUERA
ERICK ARIAS MUÑOZ 5-391-259 FUERZA PUBLICA PAQUERA
FRANKLIN CASTRO RAMÍREZ 6 226 175 Medios
ARTICULO N°1. LECTURA Y APROBACIÓN DE ACTAS´
INCISO A.- LECTURA DEL ACTA DE LA SESION ORDINARIA No. 91-2017,
celebrada el 09 de Agosto del 2017. Se somete a discusión el acta.
SE RATIFICA el Acta No. 91-2017. (Cinco votos, art. 45-aprobado en firme)
ARTICULO N°2. AUDIENCIAS Y ATENCIÓN AL PÚBLICO.
INCISO A.- AUDIENCIA CONCEDIDA AL COMITÉ COMUNAL
DE CAMINOS DE PUNTA CUCHILLO.
-El Presidente Municipal saluda, y da a bienvenida. Concede el espacio
para referirse al asunto que desean exponer.
-Se presenta el señor Raimundo Noguera- Presidente de la Junta
Directiva, expresa: venimos como siempre, para ver si nos pueden colaborar
con el asunto del camino, porque en este momento se volvió a deteriorar,
está en muy malas condiciones y queremos saber ¿qué posibilidades hay de
que nos puedan meter una ayudita ahí?
Por, lo menos si no tienen el equipo completo, mandarnos tal vez una
niveladora para que lo empareje por mientras tengan los recursos por
mientras pueden arreglar el camino.
Menciona el señor Bernal Jiménez: nada más para informarles que en
este momento, en el día de hoy se le pasó a la oficina ya la solicitud para
hacer los trámites de una licitación restringida para precisamente para asignar
precisamente 13 millones de colones, en esto días precisamente ya se está
haciendo la licitación para traer la maquinaria, entonces en cualquier
momento en el transcurso de este mes tal vez a mediados de setiembre ya
tenemos esa maquinaria aquí para arreglar los caminos.
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La señora Vigdis Vabchao menciona: porque hace unos meses
hemos estado hablando de la posibilidad de hacer un arreglo más
exactamente más duradero, con promesa y asfaltado de cemento y lo que nos
avisaron es que depende del costo del presupuesto entonces nosotros
enviamos una solicitud de que posibilidad habría de por lo menos hacer el
estudio para ver de qué va a costar de la cuesta de done manito hasta la que
sube más cerca del relleno, tal vez si es factible, por lo que nosotros estamos
hablando del costo pero si sabemos que cuesta el material, que cuesta la
mano de obra ya tenemos la posibilidad de ver si algo que nosotros podemos
brindar.
-El señor Bernal Jiménez explica: la municipalidad como esta y
cualquier otra municipalidad del país trabaja con depósitos de transferencia
del estado, este lógicamente el Intendente en este caso la Alcaldesa Sídney
tiene que hacer un plan operativo anual, lógicamente ya nosotros estamos en
agosto nuestro plan de trabajo del año 2017 ya se acabo, le estamos dando
vuelta a la contraloría y completando los otros recursos en los proyectos
finales que habíamos planificado con tiempo desde es el año pasado, hay
que hacer otro serie de proyectos que ya doña Sídney debe de tenerlos en el
escritorio e ir trabajando y ver cuales tienen prioridad, importancia, porque
precisamente eso es la planificación, tiene que planificar los proyectos, ya
quisiéramos arreglar todas la calles de Paquera y arreglarlas en un solo año,
pero tenemos que planificarlas y eso es lo que ella está haciendo ese proceso
de planificación para ver con cuales se entra el otro año, cuales se deja para
el 2019, cuales siguen para el 2020 y así me imagino que en un corto plazo
tal vez dentro de 5 años pueda tener todas las calles arregladas, pero tiene
que ser en proceso precisamente, pero si es bueno la participación de un
pueblo de la comunidad de ese lugar y que hagamos eso porque eso va hacer
que exista un poco de eficacia dentro de las decisiones que tenga la alcaldía
en este momento, si les puedo asegurar que la administración está trabajando
en ello y yo estoy viendo la función como adulto, pero hoy estoy aquí como
asesor legal como apoyo a la asesora , pero si me doy cuenta de todos los
proyectos que está haciendo la administración y tengan la seguridad que esos
proyectos están a cortos plazos eso significa que de 1 a 5 años pero hay que
esperar, porque hoy en día hay me dieron un plazo de 10 años pero a como
está la situación porque el estado no quiere dar, porque nosotros tenemos
que darle estabilidad a esta municipalidad, yo siempre que me ha tocado de
venir acá le digo al pueblo que tienen una municipalidad que tienen 10 años
con un edificio de estos y con unas obras que está haciendo y que se están
viendo, que estamos orgullos, yo me siento muy orgulloso porque tengo 10
años de estar metido acá, yo vine cuando esto era un cuarto que yo me
acuerdo que Sídney era regidora suplente y franklin que nunca se á perdido
3650 reuniones en 10 años, hemos estado aquí mano a mano sintiéndole el
pulso a esta institución como hemos ido creciendo y eso es lo que lo hace
sentir orgulloso a uno porque sabemos que vamos bien planificando,
presupuestando y coordinando pero ejecutando y el pueblo es el que nos
supervisa a la institución, entonces si les puede decir que para ver las cosas
tenemos 5 años pero tenemos que ir poco a poco porque un año uno y otro
año los otros pero si vienen estén seguro que si vienen pero si se que la
administración si está trabajando y eso si lo sé con fe pública.
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Menciona el señor Wilberth Cortes menciona: soy vecino de punta
cuchillo con lo que se está hablando, hay una situación que el camino que se
arreglo la vez pasada, lo arreglaron y yo mande por video el agradecimiento
del trabajo que se hizo, pero quedo muy bonito y resulta que ahí hay un
problema muy grave que es un camino que se está transitando con
maquinaria pesada van bien pero cuando vienen hacia arriba, vienen vacios y
patinan, raspan y vuelven otra vez a lo mismo y los aguaceros que han caído
quiso aguantar el trabajo pero lavo las partes a las que hay que meterles
alcantarillas para que el agua escurra bien, entonces sucedió que tanta agua
se hiciera un lagunón y empezaron esos carros a votar piedra y el agua
empezó a lavar , entonces son puntos que no se tomaron en cuenta en ese
momento.
El señor Bernal Jiménez Moraga, comenta: está bien es una buena
opción para tomar nota de eso.
La señora Sídney Sánchez-intendenta municipal añade: yo entiendo la
preocupación del camino y no solo el camino de ustedes, nosotros ahora
tenemos la ventaja de que ya manejamos recursos de la ley 8114 y de la
9329 que son recursos que antes Puntarenas los manejaba y nosotros no
recibíamos esos dineros, en ese tiempo no sé cómo hacíamos porque
Puntarenas nos mandaban la maquinaria dos veces al año y el problema es
que nosotros no contamos con recursos suficientes para abastecer todo el
distrito de Paquera , solo imagínese que nosotros tiramos tres licitaciones
anteriormente porque nosotros tenemos que ver todo el distrito de Paquera y
en esa última licitación era la que ustedes estaban pero los recursos de
nosotros se nos acabaron administrativamente, horita la administración no
tenemos un solo cinco para maquinaria pero ya si tenemos los recursos de la
8114 Y de la 9329, tenemos en las arcas de nosotros 109 millones que son
solo para camino lo que pasa como decía don Bernal que de esos recursos
hay ya 3 proyectos en donde tenemos el asfaltado de laberinto que tenemos
que hacer en cualquier momento tirarlo a licitación y el asfaltado de laberinto
son 55 millones y está el puente de acá que conecta la plaza con la muni
que también es un proyecto de 50 millones , a nosotros en este año nos
tienen que entrar 220 millones de estos dineros ya nos depositaron 109
millones que horita tenemos en las arcas , de estos dos proyectos que le digo
a ustedes ahí a nosotros nos queda un dinerito para ver toda la red vial del
distrito de Paquera que nos queda más o menos 100 millones con eso
nosotros vamos a ver toda la red vial, entonces como dijo Bernal un proyecto
de asfaltado es mentira digamos a mi no me gusta mentirle a nadie no se lo
podría hacer porque primeramente no está metido en el presupuesto,
digamos no está metido como proyecto y nosotros tenemos que trabajar a
base de proyectos, lo podemos meter para el 2018 o podemos hacer una
modificación, pero horita lo que estamos haciendo es también de estos dos
proyectos que les dije anteriormente nos quedan recursos que horita nos han
depositado son 109 millones que están los 55 que son para el proyecto y los
otros 50 para e otro y nos queda ahí como 18 millones de la plata que
tenemos actualmente porque todavía falta la otra plata que no nos ha
depositado por la cual no podemos contar horita porque no la tenemos,
entonces la otra semana ya vamos a tirar una licitación de 18 millones para la
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contratación de la maquinaria entonces ya con esa maquinaria vamos a poder
empezar otra vez arreglar caminos, pero el problema es este que nosotros
arreglamos los caminos y como estamos en invierno es como que no se hizo,
entonces yo quisiera que por ese lado ustedes nos entiendan también porque
nosotros así como arreglamos los caminos de ustedes arreglamos varios y yo
he ido y están pero desastrosos están unos intransitables que no se puede
más bien ni pasar, pero yo quisiera decirles a ustedes que ya les voy a
mandar la maquinaria pero no se puede porque es administración pública y
primero hay que hacerles licitaciones, pero la gente tiene que ir sabiendo que
primero hay que hace la licitaciones, contratar la maquinaria para poder
mandarles la maquinaria porque nosotros no contamos con la maquinaria
pero gracias a dios ya es otro proyecto que tenemos para finales de año
principio de enero ya tener nuestra maquinaria en cual una comunidad como
ustedes que vienen hoy a pedir la maquinaria les digo que la próxima semana
esta haya, pero horita tenemos que jugar con las licitaciones porque no
vamos a cambiar de una manera porque si yo contrato una maquinaria para
mandárselas a ustedes el mismo personal no me a ayudar para yo pagar esa
maquinaria lo tendría que pagar yo de mi dinero si no hago la licitación,
entonces la gente tiene que saberlo porque Alcides le paso un chasco que la
vez pasada que hasta la hora esta debiendo un dinero ahí porque el pobre
para quedarle bien a la comunidad se enjarano como con 3 millones y los está
debiendo todavía porque si uno hace eso de plata de uno tiene que pagarlo
entonces la gente tiene que ir sabiendo cómo son los procesos, y con la
contratación de maquinaria y para que ustedes lo entiendan a uno que son
dineros de la administración pública y no podemos hacerlo como nos dan la
gana, así es la burocracia de Costa Rica y tenemos que cumplir con una
serie de requisitos, claro que si le vamos a mandar la maquinaria podemos
elaborar un proyecto para incluírselos más adelante y poder por lo menos
aunque sean las cuestas irlas asfaltando e ir poco a poco con el cunetiado
pero verdad poco a poco pero yo no les voy a mentir a ustedes que yo en este
año les voy hacer eso porque sería mentirles.
-Don Wilberth Cortez comenta: se les agradecería mucho a ustedes si
por lo menos fueran las cuestas que nos arreglaran porque ese es dolor de
cabeza las cuestas.
-El señor Bernal añade: ahí va estar en el plan operativo anual 2018,
porque ella lo tiene que meter dentro del plan para que una vez empiece a dar
el presupuesto.
-La señora Sídney Sánchez-Intendenta Municipal comenta: si a podría
ser que se haga una modificación y que se agarre un poquito de plata para
asfaltarles las cuestas pero seria para el 2018, pero tenemos que hacer una
modificación presupuestaria y ya para el resto de caminos y tendríamos que
meterlo en el presupuesto pero para el 2019, la idea sería esto con esos
dineros porque 220 millones no es un montón para este año pero para el otro
año nos ingresa 312 millones o un poquito más.
- señor Bernal explica: lo que sucede es que uno no puede hablar así
tan aventurado 312 millones, pero nosotros en finanzas tenemos que manejar
muchas cosas y aquí no vamos a tapar el sol con un dedo sabemos que este
país se acaba de declarar por el mismo Presidente de la República insolvente
que los gastos son más altos que los ingresos y eso significa que muy
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posiblemente el ejecutivo o el gobierno central recorte ese tipo de
transferencias para este tipo de proyectos entonces no podemos decirle al
pueblo que vamos a recibir 312 millones porque es una perspectiva, nos
dijeron que posiblemente eran 300 millones y eso era una posibilidad pero si
el estado dentro de su reporte económico y dentro de su política de
austeridad dice no señores no les vamos a dar 300 millones les vamos a dar a
100 millones.
La señora Sídney Sánchez-Intendenta Municipal añade: entonces seria
eso que en el 2018 podemos hacer una modificación presupuestaria por lo
menos hacerles un tratamiento en el camino pero no les voy a engañar que
este año, pero este año arreglo el camino pero para el otro año puede ser que
metamos el proyecto para por lo menos hacerle un tratamiento y asfaltado en
las cuestas.
La señora Vigdis Vabchao ¨ menciona: el punto de nosotros son las
cuestas, pero claro todo cuesta nos interesa todo el camino pero sería
primero las cuestas, pero si hacen eso ya podemos tener un poquito más de
paciencia con el resto del camino, porque a veces no se puede subir.
La señora Sídney Sánchez-intendenta municipal explica: si nosotros
entendemos, nosotros hemos sabido que esa cuesta ha sido tremenda
porque a veces no pueden ni pasar, ha sido un problema pero
primeramente que la maquinaria hay que espera para ver cual va hacer la
constructora que gane la licitación y tal vez, las cuestas a ver si se hace una
modificación por lo menos hacerles un tratamiento, un asfaltado a las cuestas
por los momentos para más adelante del 2018 igual otra modificación porque
para el presupuesto del 2018 ya está pero podemos hacer una modificación
para ver si se hace un tratamiento para el camino nada más que nos tengan
un poquito más de paciencia.
Solicita la señora Vigdis Vabchao, si es posible de una vez juramentar a un
miembro del Comité que estaba pendiente de juramentar ante el Concejo.
MOCION DE ORDEN: El Presidente Municipal presenta Moción de orden,
para realizar la juramentación. “Aprobada con cinco votos”.
UNANIMEMENTE.
A.1-. JURAMENTACION DE UN MIEMBRO DEL COMITÉ COMUNAL DE
CAMINOS DE PUNTA CUCHILLO.
NOMBRE CEDULA
MARIA ESTEFANNY ESPINOZA IBARRA 6-0422-0299
_El Presidente Municipal procede a dar lectura a la Juramentación, Articulo
194 de la Constitución Política:
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JURAMENTACION
_“¿Juráis a Dios y prometéis a la Patria, observar y defender la
Constitución y las leyes de la República y cumplir fielmente los deberes de
vuestro destino?
Responde: “SI JURO”
_Si así lo hiciereis, Dios os ayude, y si no El y la Patria os lo demanden”.
_Queda debidamente juramentada.
_Se retiran agradecidos por la atención.
INCISO B- AUDIENCIA CONCEDIDA AL SEÑOR RAFAEL BADILLA -
REPRESENTANDO A LA SEÑORA ANNA CARTER.
-El Presidente Municipal saluda, y da a bienvenida. Concede el espacio
para referirse al asunto que desean exponer.
Se presenta el señor RAFAEL BADILLA SEQUEIRA: vengo en
representación de la señora Ana Carter del proyecto entrando ahí por Punta
Cuchillo, a lo que venía era a una petición que se le había hecho el 9 de
enero del 2015 yo tengo el recibido acá y era para ver que había pasado con
la propiedad de la señora Ana Carter yo vengo como representante de ella se
había solicitado que se nos abriera un expediente que nos diera una
definición de cuál era la situación en la que esta esa propiedad, el abogado
don Alban ya está al tanto yo ya había conversado con el tal vez si él me
ayuda y me pueda dar una explicación más abierta de esta petición.
-Explica el señor Alban Ugalde García -Encargado Depto. ZMT: este asunto
es ubicado ahí en Punta Cuchillo supuestamente entre las coordenadas entra
para la segunda etapa de la modernización portuaria del muelle de Paquera el
MOPT había dicho que ellos iban agarrar esa casa esa propiedad como
centro de ACOPIO. Está pendiente de resolver una petición como dice el
señor don Rafa que en el año 2015 se hizo esa petición de reconocerla a ella
como ocupante, no se ha resuelto eso, pero está dentro del expediente. Yo
lo que les recomiendo que el expediente me lo pidan yo se los paso con una
comanda de la parte de la zona marítima en donde se los puedo pasar de hoy
en 8 lo más tarde posible y con una recomendación mía.
Don Ronald Mellado comenta: don Alban usted que conoce más del tema eso
entro en que época cuando estaba Marlon o cuando estaba usted.
Don Alban Ugalde explica: cuando estaba Marlon.
Don Ronald Mellado añade: y porque no se le ha dado la contestación
adecuada a él.
Don Alban Ugalde García, explica: porque son cosas que uno va tomando las
cosas recientes, como en este caso.
El Sr. Eduardo González- Presidente Municipal menciona: entonces lo que
vamos hacer es pasarla a la comisión y nosotros vamos a esperar la
resolución para la otra semana.
Don Alban Ugalde García, comenta: lo que vamos hacer que se lo
dictaminamos de hoy en 8 y ahí se lo vamos a estar informando.
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Don Eduardo González- Presidente Municipal menciona: señores de la
Fuerza Pública, hoy los citamos aquí por algunas inquietudes con respecto a
unos temas que han sucedido acá en el distrito y demás, entonces ver si
tienen alguna medida, también comentarles para haber si nos podían ayudar
con unos de los locales haber que nos pueden aconsejar, pero más que todo
que para nadie es un secreto sobre la ola de robos que se desatado aquí en
el distrito entonces eso es algo que nos inquita y demás, bueno eso es uno
de los puntos que estábamos comentando en la sesión anterior por eso le
hicimos esta invitación a ustedes para ver si había algún plan o algo.
La señora Sídney Sánchez-Intendenta Municipal añade: Eduardo, primero
que todo, es que Francisco que es regidor nos trajo un asuntito del PALI
entonces darle la palabra a él para que pregunte para ver qué podemos hacer
en ese caso.
Don Francisco Camareno-Concejal Propietario, comenta: el asunto es la
siguiente que en la sesión pasada yo toque el asunto y que es preocupante,
porque yo tengo niños y yo vivo a la par del PALI, la situación es cuanto a
esos borrachos que están ahí al frente, también es preocupante que no puede
llegar una persona a PALI porque ya empiezan a pedirle dinero y eso es como
un acoso a los ciudadanos y los tipos que llegan a vender cosas ahí son
robadas, porque al menos han llegado señores a decirme que los plátanos
que se han puesto a vender ahí son robados de la misma finca del señor y lo
que queremos saber es ¿En qué nos pueden colaborar? en si con lo más
profundo con esa situación, por ejemplo: a compañeras del colegio les han
robado bolsos del carro.
La señora Sídney Sánchez-intendenta municipal menciona: es que seria
acordate que el turismo que llega a comprar al PALI y es como vergüenza de
que esa gente ya saben de que ese es el puntito donde ellos pueden
acapararlos y sacar platita ya sean 100 pesos o 1000 pesos o los que les den
entonces como dice francisco que ya da pena y da vergüenza porque yo soy
una que yo no voy a PALI porque me caen casi todos a pedirme y tenemos
que hacer en conjunto algo para congestionar o no sé como quitar esa gente
de ahí o que es lo que podemos hacer y también en conjunto con la gente de
PALI, porque en realidad teníamos que decirle a ellos que vinieran bueno con
el administrador para poder conversar con ellos, a mí se me ha olvidado
porque yo quede en ir pero en realidad a mi fue que se olvido. Pero tenemos
que hacer algo porque es la imagen de Paquera entonces yo no sé qué
propuesta nos pueden dar o que podemos hacer.
El comandante Matarrita explica: la intendenta Sídney dijo la palabra clave
que podemos hacer en conjunto, yo considero muy importante que todos
debemos hacer un esfuerzo significativo y crear enlaces para mitigar esta
situación que como bien lo dicen es la imagen de la región peninsular que es
Paquera, una Paquera tolerante, una Paquera que por una serie de situación
a estado olvidado en donde ya ponen el dedo en la llaga en donde ya está
llegando a una situación de tolerancia y estoy esperando que llegue el
momento que recaudemos esfuerzos y que con estas empresas tal vez vayan
a pensar un poquito, pero la seguridad y vuelvo a un tema nuevo es una cosa
de todos y digo esto porque “güila guao” llegó y perdonen que diga esto
porque es algo delicadillo, pero llegó e hizo sus necesidades en
MEGASUPER y las empleadas tuvieron que limpiar eso y eso es muy
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bochornoso. En PALI a cada rato voy a sacar a ese muchacho y tienen un
pequeño PALI que llamo yo un segundo pali en donde compran el licor por
aparte en donde están los porteadores los taxistas informales ahí tienen hasta
una soda y yo creo que hasta boquitas les dan, ¿Hasta dónde vamos a tolerar
eso? / Fuerza Pública amigos y amigas, siempre acude al llamado porque
siempre que nos llaman estamos ahí a su tiempo y forma expedita y rápido
pero que podemos hacer necesitamos que mega súper y pali pongan a un
auxiliar de seguridad que tenga una comunicación fría con la Fuerza Pública
para no tolerar a estas personas que de una u otra forma son un mal que dice
la sala constitucional, antes la Fuerza Pública detenían a lo borrachitos que
estaban ahí tirados en la calle en el caño porque se apeaban toda la estítica y
muchos de ellos desgraciadamente murieron en las celdas porque ellos son
enfermos eso es una enfermedad, pero como podemos cambiar esta
situación tal vez buscar un centro para alcohólicos anónimos a hacer algo
para poder reubicar a estas personas y resarcirlas a la sociedad en podemos
socializarlas esa sería una de las ideas, por eso yo me siento mal al alterna
esto que estoy diciendo porque quieren una respuesta rápida o como cuando
van a la policía y ,los recojan y se los lleven estoy violando derechos
consagrados con nuestra carta magna, pero estoy siendo lo más claro posible
peo estoy dispuesto y a la orden de ustedes para colaborarles en lo que
pueda en lo que vamos hacer humanamente, perro como les digo nosotros
los sacamos siempre de los negocios, porque estamos retomando tareas que
no nos competen.
-Don Carlos Rodríguez comenta: digamos eso como dice usted de un centro
de alcohólicos anónimos pero es difícil que esos muchachos entren a un lugar
así porque ese muchacho “guila guao” estuvo en un lugar de esos y sigue
igual, el problema de ellos es que hay que mandarlos primeramente
mandarlos más haya para ver si se componen y he ahí la pregunta, como
hacer para llevar esta gente a un lugar de esos porque usted puede
internarlos a alcohólicos anónimos para que después se internen a la
sociedad porque eso es lo que tendrían que hacer, lo otro con pali lo que se
puede hacer es que se puede llamar al administrador de pali para ver de qué
manera que el guarda que tengan ellos tenga toda la autoridad para poder
sacar a esas personas de ahí.
El comandante Matarrita explica: hay unas camisa que dicen seguridad de
pali o del mega esto le da la investidura a la gente que está prestando la
seguridad del que el momento de que estos sujetos o alguien les falte el
respeto ya ello da pie para que Fuerza Pública actué y haga un informe o la
confección de un parte y son daños un poco mayores inmediatamente se
pasa a la Fiscalía de Cóbano yo hablo con el Fiscal o con el Jefe del OIJ que
es carrillo para que este se le tramite un proceso y se saque de circulación
pero que haiga un enlace con alguien de la seguridad de la empresa para que
tenga más potestad dentro de la empresa y perdón como le decía yo la
intendenta que no solamente es el centro de Paquera porque de un año de
estar acá siempre me ha preocupado llegar a la terminal del ferry y que todo
el mundo se avalancha como si fuera carnaval del puerto y que todo el mundo
le diga lo llevo, le vendo y ahí venden mariguana, cerveza y eso es un
mercado persa cubierto todo el relleno con mantas hediondas que parece la
Carpio la león trece, olores fecales de orina y gente que no se asea, gente
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cochina y mugrosa, entonces yo le decía Sídney que llega ,el momento que
en esta situación que el consejo tome un acuerdo para que se limpie y quien
valla a laborar ahí que sea en unas condiciones éticas de salubridad y todo lo
demás y lo de la salud de todo lo que tenga que ver con salud y el que quiera
tener su puesto pague un pequeño impuesto y que tenga un permiso sanitario
de la intendencia municipal de Paquera que le de libertad de vender pero esto
es parte de la manera de cambiar la imagen y ver un Paquera más ordenado
en donde se recauda impuestos de acuerdo a lo que se venda en la zona y
para el desarrollo de Paquera.
Agrega el Oficial Erik Arias de Fuerza Pública: ese problema que tenemos con
pali es muy particular la verdad y no es nada nuevo, la ves pasada tuvimos el
mismo problema con mega súper con este muchacho como güila guao, lo que
pasa es que hay un pequeño problema que las personas lo ven como
pequeño pero la realidad es grande, nosotros como fuerza pública nosotros
no tenemos la potestad de arrestar a nadie porque la gente quiera, porque les
estorbe o porque se caguen ahí afuera a no sé de que el administrador o
alguna persona que decida ponerse la camiseta valla y ponga la denuncia y
una denuncia porque, por improperios porque ese muchacho lo trata mal y
que ganamos con eso que se ordene una orden de restricción a esa persona
en donde no puede acercarse al lugar entonces en ese momento la Fuerza
Pública puede actuar entonces a un incumplimiento a la orden entonces ahora
si se puede agarrar al muchacho y llevárselo, lo que pasa es que nosotros
siempre vamos y lo sacamos y quien lo va a denunciar nadie y si nadie
denuncia entonces no tenemos la potestad de sobre él, al menos nosotros
tuvimos un problema en valle azul en donde asaltaron el Súper de Valle Azul
y entonces nosotros en la parte operativa a qué hora asaltaron el local y nos
dice que alas 10 de la noche a la hora de cierre y que hacemos nosotros
como fuerza pública creamos opciones operativas para que a las 9:45 la
unidad este rondando esos lugares a la hora de cierre pero para que nosotros
hagamos eso tiene que ver una denuncia de por medio porque nosotros no
podemos llegar y desplazar una unidad a la casa de fulanito porque él quiere
entonces si hay denuncia nosotros actuamos con todo el gusto del mundo
pero así desgraciadamente no podemos hacerlo.
Don Ronald mellado comenta: yo agente de seguridad ahí en la institución del
MEP ahí se ha estado reuniendo un grupito de muchachos hasta muchachas
después de las 10 de la noche en el campo ferial y dan pena porque
sinceramente porque se ve nada mas el puntillo del cigarrillo pero no si es
mariguana o cigarro y yo veo que la muni pasa pero no ingresa no hace nada
pero tal vez que los oficiales que mandan ahí a la patrulla que ingresen un
poquito ahí adentro, porque yo se que llegan ellos y después llega un carajo
ahí en moto bueno no sé si es el que se las vende y talvez ustedes hagan
algo.
El comandante Matarrita explica: como bien dicen ustedes acuerdo firme que
esto quede en actas, pero es lo que les digo necesitamos que nos digan que
nos informen porque no sabemos lo que pasa en cada rincón en cada área
geográfica esto queda ya en cada operación en un sistema computarizado
que todos los policías en tal hora entre las 24 en todo el turno entre las 18 y la
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Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
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06 de la mañana va a ingresar las veces que pase ya eso es algo diferente y
es algo que se va a validar de forma continua.
La señora Sídney Sánchez-Intendenta Municipal comenta: primeramente lo
que sugiero con lo de pali es que cuando hagamos la extraordinaria otra vez
con la Fuerza Pública y con los de MEGASÚPER bueno con los
administradores seria también invitar a los demás comercios que vendan licor,
la segunda es bueno ya el acuerdo existe en el cual tenemos que hacer una
limpieza total ahí en puerto Paquera, seria la sugerencia es de que ustedes
nos acompañen e invitar al ministerio de salud para que ustedes nos
acompañen porque esto sería ya estando funcionando el ferry porque horita
no hacemos nada porque no hay nadie ahí, entonces una es que empiece a
funcionar y que la Fuerza Pública, ministerio de salud y municipalidad
haríamos limpieza y lo que no sirve lo siento pero tienen que ponerse al día
con patente y todo porque si no lo tienen no pueden seguir ahí porque en
realidad esa es la cara e Paquera porque la gente llega ahí y esa es la cara
de Paquera y también sería bueno que por medio de un acuerdo en pedirle a
Adolfo cierto tiempo para que nos traiga un listado que negocios tienen
patente y quienes no tienen patente, darle un plazo a Adolfo, ustedes me lo
exigen a mí como acuerdo y yo se lo paso a Adolfo que el Concejo me está
dando 22 días de tiempo o 15 días de tiempo para darle ese informe.
Don Eduardo González-Presidente Municipal menciona: entonces para el
próximo jueves convocamos sesión alas 3 de la tarde.
Don Alban Ugalde añade: aquí nos puede amanecer de hablar de derechos
humanos y sabemos que derechos humanos tenemos, no se puede hacer por
parte de la Fuerza Pública órdenes de cateo o cacheo o toda esa cuestión sin
embargo la Fuerza Pública hace retenes y a veces mete las manos en las
escuelas, pero aquí nosotros estamos pidiendo que nos ayuden con esta
situación porque más que todo es la vía publica enfrente de la vía pública no
les estamos pidiendo que se adentro, ustedes en Esparza lo hace la Fuerza
Pública, no pueden ver a un ebrio ni siquiera llegar al parque porque se baja
la Policía, lo catean y a veces hasta se lo llevan y se ha radicado el problema
en el parque de Esparza y ¿Por qué en Paquera no podemos solucionarlo?
Porque nosotros no tenemos, por eso le estamos pidiendo a ustedes una
solución porque no tenemos un policía municipal en esparza la tiene sin
embargo en acorde con los policías de ahí, yo creo con todo respeto como
dice el compañero de aquí que no pueden hacer nada pero si pueden hacerlo
si pueden ayudar se presentan cuando ellos están ahí en la vía pública
porque ellos están alterando el orden, no es llegar a golpearlos no es llega a
maltratarlos pero si pueden llegar hacer acto de presencia y llega a
preguntarles que hace ustedes vendiendo licor en la vía publica y se corre y
se radica un tiempo eso mientras podamos conseguir alguna institución para
poder ayudarlos pero por lo momentos señores de la fuerza pública por eso
los estamos molestando a ustedes a nadie más que ustedes lo podemos
hacer y necesitamos que nos ayuden con eso.
El comandante Matarrita explica: muy importante o que acaba de alternar el
licenciado, pero la institución va a colaborar va ayudarles hasta donde sea
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posible, cuando esa situaciones son en la vía pública que alteren la seguridad
del orden público, la integridad física, la violación de derechos etc. Pero aquí
es muy importante como lo dijo el que se llegue un acuerdo por parte de esta
intendencia y que este consejo emita o nos haga un oficio donde nos invite o
donde nos solicite intervenir para los pequeños grupos que se forman en la
vía, consumiendo licor y claro que si yo les digo que si porque usted dijo
exactamente el punto donde queremos llegar pero eso si con un acuerdo con
una nota y ustedes cuando gusten van a nuestro comandancia y van a haber
en nuestra pizarra donde está claramente la orden de disolver grupos que
consumen licor y otras sustancias alucinógenas en las calles de Paquera eso
es lo que paso en el parque y está el intendente siles que está ahí y el
teniente Mora que está en el parque constantemente y eso es porque hay un
acuerdo importante en la municipalidad de mantener ese parque para los
ciudadanos de esparza para los niños para los play y todo eso y claro que eso
es por la fuerza Pública pero hay algo de respaldo que es por fuerza
municipal para mantener estos espacios.
Don Francisco Camareno comenta: y es preocupante por ejemplo ahí en
laberinto había anteriormente creo que un súper en donde quedó solo en
bunker y en realidad no se a quien pertenece eso porque si eso no tiene
dueño deberían de votar esa estructura porque yo he pasado a las 10 de
mañana y hay chiquillos que uno se sorprende fumando droga y se esconde
en esa cochinada.
Don Alban Ugalde García añade: hay una comisión de gobierno de
administración para que refuercen a la señora intendenta, que se haga todo
un dictamen de comisión y se investigue y se diga con certificación quien es el
dueño y se cite el dueño.
Añade el señor Francisco Camareno Rodríguez-Concejal Propietario: y si eso
por ejemplo el consejo puede adquirir ese bunker y que se deshaga eso y
hacerse algo o un centro de restauración o convertirlo en algo productivo.
El Sr. Erik Arias Muñoz- Fuerza Pública, comenta: de hecho nosotros a
diario al menos lo que es plan operativo ya que hay un comité de seguridad
comunitaria ahí en laberinto y ellos han alternado todo eso, pero diariamente
estamos siempre interviniendo lo que ese bunker y también estamos
interviniendo lo que sería el parque, para aclaración para el licenciado
nosotros no dijimos que no podíamos hacer nada lo que yo quiero decir que
nosotros nos ponemos haber de un punto de ,vista lo que es consumo de
licor en la vía pública es meramente municipal, nosotros lo podemos colaborar
con todo el gusto del mundo y o que yo le quería externar a ellos que busquen
una solución permanente porque por eso fue que yo les hable que tenían que
tomar cartas en el asunto porque al menos voy a incluir en lo monitoreo que
hacen los compañeros de las patrullas los monitoreo a los centros turísticos
como en este caso PALI y MEGASÚPER pero que pasa nosotros hacemos
eso y esos borrachitos se van para otro bar porque empiezan a pedir plata en
el cruce o en otro lado, yo lo que quiero buscar es una opción permanente.
SE TOMA EL SIGUIENTE ACUERDO:
INCISO C.1- El Concejo Municipal de Distrito de Piquera, ACUERDA:
Convocar Sesión Extraordinaria el día jueves 31 de Agosto del 2017, a las 3:00
p.m, en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal. Invitar a Jefes de Fuerza
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Pública de Paquera, Administradores de Locales Comerciales: PALI en
Paquera, Mega súper en Piquera, y Marketica. Contando con la presencia de
la Intendenta Municipal. PUNTO A TRATAR: Seguridad y protección al cliente,
orden en vías públicas, problemática por aumento en delincuencia y
drogadicción.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
ARTICULO N°3. JURAMENTACION.
(Nota: Se realizo una juramentación por moción de orden en el punto 2 de
audiencia)
MOCION DE ORDEN: INDICA EL PRESIDENTE MUNICIPAL, QUE SE VA A
CONTINUAR CON EL INFORME DE COMISIONES, PRIMERO, Y LUEGO
LA INTENDENTA DARA SU INFORME. “Aprobado con cinco votos”.
UNANIME.
ARTICULO N°4. INFORME DE COMISIONES.
A-. SE CONOCE INFORME DE LA COMISION DE ZONA MARITIMO TERRESTRE,
REF. ACTA DE COMISION ZMT-INFORME No. 01 -COM ZMT-PAQ. 23-08-2017,
PARA RECOMENDACIÓN. FECHA: 23 DE AGOSTO DE 2017 A LAS 15:30
HORAS, EN EL SALON DE SESIONES DEL CONCEJO DE ESTE CONCEJO
MUNICIPAL.
ACTA DE COMISION ZMT
INFORME PARA RECOMENDACIÓN
FECHA: 23 DE AGOSTO DE 2017 A LAS 15: 30 HORAS, EN EL SALON DE
SESIONES DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
PRESENTES
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA ________
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS MIEMBRO DE COMISION FIRMA________
4-LIC. ALBAN UGALDE GARCIA. ASESOR COMISION FIRMA________
5)-SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ INTENDENTA MUNICIPAL FIRMA ________
6)-LANATH MILENA CHACON G. ASESORA LEGAL MUNICIPAL FIRMA_________
INFORME NÚMERO: 01 -COM ZMT- PAQ. 23-08-2017. CASO: SOLICITUD
DE ARCHIVO DE EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO 1034-95- Y
CANCELACION DE CONCESION MATRICULA NUMERO:6-002135-Z-000,
DE LA SOCIEDAD ARENA BLANCA DEL NORTE S.A. CEDULA
JURIDICA:3-101-163693 PLAYA PAJAROS, SECTOR RIO GRANDE DE
PAQUERA.
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DETALLE
Se conoce y aprueba, INFORME TECNICO NUMERO 01 23 DE AGOSTO DE
2017, DPT ZMT- DEL LIC. ALBAN UGALDE GARCIA- ENCARGADO DE
DEPARTAMENTO ZMT. ASUNTO: INFORME TECNICO PARA SOLICITUD DE
ARCHIVO DE EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO NUMERO: 1034-95 y
CANCELACION DE CONCESION MATRICULA NUMERO: 6-002135-Z-000, DE
LA SOCIEDAD ARENA BLANCA DEL NORTE S.A. CEDULA JURIDICA: 3-
101-163693 PLAYA PAJAROS, SECTOR RIO GRANDE DE PAQUERA.
Miércoles, 23 de agosto de 2017
Aprobado por los miembros presentes.
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ FIRMA _____________________
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ FIRMA______________________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS FIRMA______________________
Cc. Secretaria Municipal
SE DETALLA:
Concejo Municipal Distrito Paquera
Paquera-Puntarenas
Zona Marítimo
Terrestre
Cedula jurídica: 3-007-339600
Telefax: 2641 0025 Telefax: 2641 0015
zmtpaquera@gmail.com
Señores
COMISION ZMT
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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APROBADO UNANIME EN REUNION DE COMISION COMO
DICTAMEN N°: 01 23 DE AGOSTO DE 2017
Señores:
COMISION ZONA MARITIMA TERRESTRE
CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE PAQUERA
Estimados Señores.
Asunto: INFORME TECNICO PARA SOLICITUD DE ARCHIVO DE
EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO NUMERO: 1034-95 y CANCELACION
DE CONCESION MATRICULA NUMERO: 6-002135-Z-000, DE LA
SOCIEDAD ARENA BLANCA DEL NORTE S.A. CEDULA JURIDICA: 3-
101-163693 PLAYA PAJAROS, SECTOR RIO GRANDE DE PAQUERA.
Quien suscribe: LIC. ALBAN UGALDE GARCIA, en mi condición de
Encargado del Departamento de la ZMT-Paquera con sumo respeto, procedo
a trasladar a Ustedes Expediente Administrativo Número: 1034-95 que es
Concesión en la Zona Marítimo Terrestre Playa Pájaros del Sector de Río
Grande de Paquera, a nombre: ARENA BLANCA DEL NORTE S.A. Cedula
Jurídica: 3-101-163693, para que sea esta honorable Comisión, en Asocio
con la Señora Intendenta Municipal, ejerzan sus potestades y acuerden o no
el archivo de este expediente.
Antes bien, el suscrito les emite las siguientes observaciones técnicas sobre
los antecedentes del caso.
ANTECEDENTE DE LA CONCESION
1-Que el día 30 de Marzo del año 1995, la Sociedad ARENA BLANCA DEL
NORTE S.A. Cedula Jurídica: 3-101-163693, presenta solicitud de concesión
sobre la parcela de Playa Pájaros del Sector de Río Grande, terreno que se
ubica entre los mojones del IGN Numero: 400-404 y se describe así: Terreno
situado en Playa Pájaros de Paquera, localizado entre las Coordenadas
Cartográficas:434.6 E-435.45 E y 205.1 N-206.5 N de la Hoja Cartográfica
Golfo, Escala: 1:50.00 IGN, Linderos, Norte: Luis Vargas Gomina, Sur: Calle
Publica, Este: Zona Publica-Golfo de Nicoya, Oeste: Socorro Céspedes
Rodríguez, Mide: 18.803.41 M2, medida según Plano Catastrado Número:
286779-95 de fecha 01 de Noviembre del año 1995, (VER FOLIOS: 001, OO3
y 004-078, 080, EX.ADM-1034-95).
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2-Que según el Expediente Administrativa que se encuentra en este
Departamento de Zona Marítima Terrestre, la Sociedad supra citada es
concesionaria de la parcela en mención desde el 06 de Agosto de 1999, hasta
el 06 agosto de 2019. Con Folio Real Matricula: 6-002135-Z-000.
3)-Que al día de hoy esta sociedad no ha cancelado las anualidades (2006 al
2017) por canon de concesión, que corresponden a la suma de: ₡2.572.299
(DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS
NOVENTA Y NUEVE COLONES) a razón de ₡ 285, 811.85 ( DOSCIENTOS
OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES CON
OCHENTA Y CINCO CENTIMOS), cada anualidad, más el 1% mensual, por
concepto de mora de ese pago, tal y como se obligaron en la cláusula sexta
del Contrato de concesión suscrito, visible a folios 140 a 151 de este
expediente que se comprometieron a cancelar, es decir actualmente se
adeudan 9 periodos, ya que el último pago se realizó el 14 de Febrero del año
2007, pagando los periodos 2006-2007, 2007-2008, es decir con una
inactividad, de más de 9 años.
4)-Que no consta en el expediente administrativo ni en los archivos
municipales, que la empresa supra citada haya pagado a favor de este
Concejo Municipal de Distrito esos periodos pendientes por Canon de su
concesión sobre la parcela indicada de la Zona Marítima Terrestre del Sector
de Río Grande de Paquera, Playa Pájaros; siendo una obligación de ellos,
originada con la suscripción del Contrato de Concesión, clausula Sexta, de
fecha: 06 de agosto del año 1999. (VER FOLIO: -140 a 151).
5)-Se nota dentro de este Expediente Administrativo-1034-95, y en el terreno
concesionado un total abandono de su Concesión por parte de la Empresa
ARENA BLANCA DEL NORTE S.A. Cedula Jurídica: 3-101-163693, indico
esto último, porque a raíz de una inspección ocular que realicé al sitio, pude
constar que allí no estaban presentes personeros alguno de la cita Compañía,
así como también se constató que no se efectuó el desarrollo comprometido
sobre el área concesionada. Amen, que desde el 06 de Octubre del año 2008,
en que su Presidente Gunter Sheidbach, aporto con su escrito, (de 06 de
Octubre de 2208-folio: 228) la certificación registral de folio: 0240, no existen
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más movimientos de su expediente, no indicó medio para atender
notificaciones, tampoco su personería, no han actualizado datos.
FUNDAMENTO LEGAL-LZMT N°6043
Establece el Art. 52-LZMT, en su Inciso b), como una de las causas de
extinción de la Concesión la siguiente: “Artículo 52.- Las concesiones se
extinguen por cualquiera de las siguientes causas: …b) Por renuncia o
abandono que hicieren los interesados…”(La negrita no es del original).
Otra de las penalizaciones que contempla la Ley de la materia contra los
Concesionarios (LEY 6043), está en el artículo 53, inciso a). “Artículo 53.-
Las concesiones podrán ser canceladas por la municipalidad respectiva,
o el Instituto Costarricense de Turismo o el de Tierras y Colonización
según corresponda, en cualquiera de los siguientes eventos: a) Por falta
de pago de los cánones respectivos;”(La negrita es para resaltar).
POR TANTO: Siendo evidente y manifiesto que la Compañía: ARENA
BLANCA DEL NORTE S.A. Cedula Jurídica: 3-101-163693, no ha pagado a la
fecha las anualidades por concepto de canon de concesión, monto que es de
¢ 285, 811.85 ( DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS
ONCE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CENTIMOS), más el 1%
mensual, por concepto de mora de ese pago, tal y como se obligaron en la
cláusula sexta del Contrato de concesión suscrito, visible a folios 140 a 151
de este expediente; de los cuales actualmente se adeudan nueve periodos, ya
que el último pago ya que el último pago se realizó el 14 de Febrero del año
2007, pagando los periodos 2006-2007, 2007-2008, y una inactividad, de más
de nueve años, olvidando realizar otra gestión propia del trámite de solicitud
(actualización de datos, solicitud de inspecciones, no cancelación del canon
anual, olvidando la Compañía Arena Blanca del Norte S.A. Cedula Jurídica: 3-
101-163693, que el canon es una prestación no impuesta en forma coactiva -
caso de los tributos-, sino producto de una solicitud voluntaria del interesado,
unido a un compromiso de cubrirla. El canon puede ser fijado por decreto
ejecutivo, pues no ostenta naturaleza impositiva o tributaria, constituye "un
precio público" (Sala Constitucional, votos Nos. 3379-96, 3923-96, 6869-96,
6870-96, 9170-06 y 7813-2011; pronunciamientos Nos. C-187-96, C-042-98,
OJ-084-98, C-249-98, OJ-144-2001 y opinión de la Procuraduría en la Acción
de Inconstitucionalidad No. 98-8187-007-CO), es decir: Que desde hace ya
más de nueve años no cubre su compromiso de pago del canon por concepto
de Concesión de un área de 18.803.41 M2, medida según Plano Catastrado
Número: 286779-95 de fecha 01 de Noviembre del año 1995, según consta
en los registros municipales(Expediente Administrativo-1034-95); por tanto
recomiendo a esta honorable comisión se proceda a:
RECOMENDACIONES:
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1)-Recomendar al Concejo en Pleno, por parte de Ustedes, en Dictamen de
mayoría, se ordene el ARCHIVO DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO N°:
1034-95, de la Concesión a nombre de la Compañía: Arena Blanca Del Norte
S.A., sobre la parcela en Playa Pájaros del Sector de rio Grande de Paquera, la
cual se describe así: terreno que se ubica entre los mojones del IGN Numero:
400-404 y se describe así: Terreno situado en Playa Pájaros de Paquera,
localizado entre las Coordenadas Cartográficas:434.6 E-435.45 E y 205.1 N-
206.5 N de la Hoja Cartográfica Golfo, Escala: 1:50.00 IGN, Linderos, Norte: Luis
Vargas Gomina, Sur: Calle Publica, Este: Zona Publica-Golfo de Nicoya, Oeste:
Socorro Céspedes Rodríguez, Mide: 18.803.41 M2, medida según Plano
Catastrado Número: 286779-95 de fecha 01 de Noviembre del año 1995, esto en
virtud de que la compañía no ha pagado a este Concejo Municipal de Distrito
nueve anualidades por concepto de canon de concesión al cual se comprometió
con en la Cláusula Sexta del Contrato de Concesión de fecha : 06 de agosto del
año 1999, el cual esta visible a Folios: 140 a 151del Expediente Administrativo
1034-95.
2)-Se proceda por parte de la Intendencia Municipal, con el trámite de descripción
ante el Registro Público de la referida Concesión, según Matricula Numero:
002135-Z-000, según
certificación que correo visible a folio 227 del expediente administrativo, es
decir con la cancelación del respectivo Asiento Registral, lo cual debe atender la
Intendencia con base en lo expuesto en el Articulo 450 del Código Civil y 83 del
Reglamento a la Ley Sobre la Zona Marítima Terrestre.
3)-En caso de que la supra citada Empresa hiciera cancelación de las
anualidades adeudadas, se debe tener como solicitud de nueva cuenta sobre la
concesión.
4)- Comunicar a la Intendencia Municipal este Acuerdo para lo propio de su cargo
y tramites indicados en el punto dos anterior de estas recomendaciones.
5)-Comunicar el Acuerdo que se tome al respecto a la Empresa: ARENA
BLANCA DEL NORTE S.A. Cedula Jurídica: 3-101-163693, a través de
publicación Edicto en el Diario Oficial La Gaceta, toda vez que no se nos indicó
por parte de su Presidente el señor Gunter Sheidbach, Pasaporte: Número: G
03636180, en su escrito de fecha 06 de Octubre de 2008, visible a folio 0240 del
Expediente Administrativo; medio alguno para notificaciones.
En espera de haberlos dejado informados, sin otro particular, atentamente.
LIC. ALBAN UGALDE GARCIA
Encargado A. I. DEPTO ZMT
Concejo Municipal de Paquera
CC: Exp. Adm: 1034-95
Intendenta Municipal
--------------------------------------------------------------------------------
A.1- ACUERDO MUNICIPAL:
-EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: 1- Aprobar en todas
sus partes el dictamen de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre 01- COM-
ZMT-PAQ mediante INFORME TECNICO N°: 01 23 DE AGOSTO DE 2017
INFORME TECNICO PARA SOLICITUD DE ARCHIVO DE EXPEDIENTE
ADMINISTRATIVO NUMERO: 1034-95 y CANCELACION DE CONCESION
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MATRICULA NUMERO: 6-002135-Z-000, DE LA SOCIEDAD ARENA
BLANCA DEL NORTE S.A. CEDULA JURIDICA: 3-101-163693 PLAYA
PAJAROS, SECTOR RIO GRANDE DE PAQUERA.
2- POR TANTO: SE ACUERDA: Ordenar el ARCHIVO DEL EXPEDIENTE
ADMINISTRATIVO N°: 1034-95, de la Concesión a nombre de la Compañía:
Arena Blanca Del Norte S.A., sobre la parcela en Playa Pájaros del Sector de rio
Grande de Paquera, la cual se describe así: terreno que se ubica entre los
mojones del IGN Numero: 400-404 y se describe así: Terreno situado en Playa
Pájaros de Paquera, localizado entre las Coordenadas Cartográficas:434.6 E-
435.45 E y 205.1 N-206.5 N de la Hoja Cartográfica Golfo, Escala: 1:50.00 IGN,
Linderos, Norte: Luis Vargas Gomina, Sur: Calle Publica, Este: Zona Publica-
Golfo de Nicoya, Oeste: Socorro Céspedes Rodríguez, Mide: 18.803.41 M2,
medida según Plano Catastrado Número: 286779-95 de fecha 01 de Noviembre
del año 1995, esto en virtud de que la compañía no ha pagado a este Concejo
Municipal de Distrito nueve anualidades por concepto de canon de concesión al
cual se comprometió con en la Cláusula Sexta del Contrato de Concesión de
fecha : 06 de agosto del año 1999, el cual esta visible a Folios: 140 a 151del
Expediente Administrativo 1034-95.
2)-Se proceda por parte de la Intendencia Municipal, con el trámite de
descripción ante el Registro Público de la referida Concesión, según Matricula
Numero: 002135-Z-000, según certificación que correo visible a folio 227
del expediente administrativo, es decir con la cancelación del respectivo
Asiento Registral, lo cual debe atender la Intendencia con base en lo expuesto
en el Artículo 450 del Código Civil y 83 del Reglamento a la Ley Sobre la Zona
Marítima Terrestre.
3)-En caso de que la supra citada Empresa hiciera cancelación de las
anualidades adeudadas, se debe tener como solicitud de nueva cuenta sobre la
concesión.
4)- Comunicar a la Intendencia Municipal este Acuerdo para lo propio de su
cargo y tramites indicados en el punto dos anterior de estas recomendaciones.
5)-Comunicar el Acuerdo que se tome al respecto a la Empresa: ARENA
BLANCA DEL NORTE S.A. Cedula Jurídica: 3-101-163693, a través de
publicación Edicto en el Diario Oficial La Gaceta, toda vez que no se nos indicó
por parte de su Presidente el señor Gunter Sheidbach, Pasaporte: Número: G
03636180, en su escrito de fecha 06 de Octubre de 2008, visible a folio 0240 del
Expediente Administrativo; medio alguno para notificaciones.
NOTIFIQUESE. PUBLICAR EDICTO EN DIARIO OFICIAL LA GACETA.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
B-. SE CONOCE INFORME DE LA COMISION DE ZONA MARITIMO
TERRESTRE, REF. ACTA DE COMISION ZMT-INFORME No. 02-COM
ZMT-PAQ. 23-08-2017, PARA RECOMENDACIÓN. FECHA: 23 DE
AGOSTO DE 2017 A LAS 15:30 HORAS, EN EL SALON DE SESIONES
DEL CONCEJO DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
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ACTA DE COMISION ZMT
INFORME PARA RECOMENDACIÓN
FECHA: 23 DE AGOSTO DE 2017 A LAS 15: 30 HORAS, EN EL SALON DE
SESIONES DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
PRESENTES
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA ______
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA_______
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS MIEMBRO DE COMISION FIRMA_____
4-LIC. ALBAN UGALDE GARCIA. ASESOR COMISION FIRMA_______
5)-SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ INTENDENTA MUNICIPAL FIRMA _____
6)-LANATH MILENA CHACON G. ASESORA LEGAL MUNICIPAL FIRMA______
INFORME NÚMERO: 02 COM ZMT- PAQ. 23-08-2017. CASO: SOLICITUD
PERMISO USO TEMPORAL -PLAYA CAMARON. USO RECREATIVO –
TURISTICO. DE MANUEL AGUILAR ZUMBADO Y DONALD GUERRERO
ARIAS.
DETALLE
Se conoce y aprueba, INFORME TECNICO N°: 22-7-23-08-2017.DPT-ZMT-
PAQ. SOLICITUD PERMISO DE USO TEMPORAL DE MANUEL AGUILAR
ZUMBADO Y DONALD GUERRERO ARIAS.
Miércoles, 23 de agosto de 2017
Aprobado por los miembros presentes.
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ FIRMA _____________________
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ FIRMA______________________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS FIRMA______________________
Cc. Secretaria Municipal
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
INFORME TECNICO N°: 227-23-08-2017-DPT-ZMT-PAQ-CASO: SOLICITUD
DE PERMISO DE USO TEMPORAL-PLAYA CAMARON-MANUEL AGUILAR
ZUMBADO y DONALD GUERRERO ARIAS-
SEÑORES:
COMISION ZONA MARITIMA TERRESTRE
CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE PAQUERA
Estimados Señores.
Asunto: Análisis y recomendación de Solicitud de Permiso de Uso
Temporal en Playa Camarón.
Procedo a trasladar Solicitud de Permiso de Uso Temporal en la Zona
Marítimo Terrestre del Sector de Playa Camarón de Paquera, a nombre de
MANUEL ANTONIO AGUILAR ZUMBADO, mayor, Viudo una vez, Cedula: 4-
095-049, Empresario, Vecino de San Antonio de Belén, Costado sur de la
Escuela España y DONALD GUERRERO ARIAS, mayor, casado una vez,
Topógrafo, Cedula: 5-244-534, vecino de Bella Vista de Nandayure, 100
metros y 200 al Sur de la Iglesia para que sean Ustedes los recomienden al
Honorable Concejo quien según dictamen C-180-2010 de la Procuraduría
General de la República ejerza sus potestades como órgano deliberativo y
decida la apertura de expediente de esta solicitud.
Antes bien, el suscrito les informa acerca de las siguientes observaciones
sobre esta solicitud:
OBSERVACIONES SOBRE LA SOLICITUD
PRIMERO: Que según la certificación del Patrimonio Natural del Estado, este
terreno aparentemente no tiene afectaciones de la misma, así lo indique en la
inspección de campo, visible a folios: 0014 a 0016. Y no contamos con Plan
Regulador Costero, el mismo se encuentra aún en su etapa de revisión en la
SETENA para aprobación de los IFAS y la vialidad ambiental del mismo, el
expediente bajo el cual se encuentra es el Nº EAE-13-2011
SEGUNDO: (SOBRE LA SOLICITUD DE LOS SEÑORESMANUEL
ANTONIO AGUILAR ZUMBADO y DONALD GUERRERO ARIAS. La
solicitud de Concesión en Zona Marítimo Terrestre de Paquera presentada a
las 11 horas del 10 de Agosto de 2017, por los señores MANUEL ANTONIO
AGUILAR ZUMBADO Cedula: 4-095-049y DONALD GUERRERO ARIAS,
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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No 94-2017
cedula: 5-244-534, es por un terreno de la Zona Restringida de la Zona
Marítimo Terrestre, concretamente en Playa Camarón de Paquera, entre los
Mojones IGN: 898-904; de Uso Recreativo-Eco Turismo, con un área de: 4 ha
1778 m2. (VER FOLIOS: 001, 008, 009, 0010, 0011, 0012, 0013).
TERCERO: Este Departamento aplicó a la parcela solicitada el Avaluó
Número: ZMT-AV-IM-001-R22-2017, elaborado por el Ing. Freddy Madrigal
Ávila, de fecha 22 de Agosto de 2017, dando como resultado un monto a
cobrar de por concepto de Canon la suma de: ₡2.180.350,00/100 (DOS
MILLONES CIENTO OCHENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA
COLONES CON/100).
CUARTO: En fecha 10 de Agosto de 2017, a las 11 am, los señores:
MANUEL ANTONIO AGUILAR ZUMBADO Cedula: 4-095-049y DONALD
GUERRERO ARIAS, cedula: 5-244-534, presentaron ante este
Departamento, escrito de solicitud de Permiso de Uso Temporal sobre el
citado terreno y agregaron escrito que literalmente dice: “Paquera 10 de
Agosto de 2017. SRES: COMISION ZMT PAQUERA.CONCEJO
MUNICIPAL DISTRITO DE PAQUERA. Estimados Señores: Los suscritos:
MANUEL ANTONIO AGUILAR ZUMBADO, mayor, Viudo una vez, Cedula:
4-095-049, Empresario, Vecino de San Antonio de Belén, Costado sur de
la Escuela España y DONALD GUERRERO ARIAS, mayor, casado una
vez, Cedula: 5-244-534, vecino de Bella Vista de Nandayure, 100 metros y
200 al Sur de la Iglesia, Sirva la presente para saludarles
respetuosamente y a la vez manifestamos y solicitamos lo siguiente:
PRIMERO: Que el Sector de Playa Camarón no cuenta con un Plan
Regulador Costero, que permita sea resuelta la solicitud de concesión
de mi representada conforme a lo que establece la Ley N° 6043, Capítulo
VI, Artículos del 39 al 60 y su Reglamento. SEGUNDO: Que el Concejo
Municipal de Paquera, público en el Diario Oficial La Gaceta N° 159, del
miércoles 20 de agosto del 2014 el “REGLAMENTO PARA EL
OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA MARITIMA
TERRESTRE EN EL DISTRITO DE PAQUERA”. TERCERO: Que este
Reglamento establece en el artículo 5°-Forma de otorgamiento y
acciones que corresponde al permiso. En donde indica sobre el
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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procedimiento para solicitud de dicho Permiso de Uso Temporal. POR
TANTO. Solicitamos al Concejo Municipal del Distrito de Paquera nos
otorgue un Uso de Suelo Temporal por un plazo de cinco años
prorrogables a partir de su otorgamiento; sobre la Parcela ocupada por
nosotros de la Zona restringida de la Zona Marítimo Terrestre,
concretamente en Playa Camarón de Paquera, entre los Mojones IGN:
898 a 904 IGN; a efecto de que pueda proponer proyecto de una
construcción de Uso Recreativo-Eco Turismo fácilmente removible para
desarrollar en el área del terreno de: 4 ha 1778 m2. Este permiso quedará
sin efecto al momento en que comience a regir el Plan Regulador
Costero del Sector de Playa Camarón de Paquera. Favor realizar la
inspección de campo, y adicionalmente solicitamos un avaluó
voluntario, el cual, de antemano, nos comprometemos a pagar el monto
que del mismo resulte por concepto de canon. Esperando una respuesta
positiva a mi petición, se despide atentamente, MANUEL ANTONIO
AGUILAR ZUMBADO.CED. DONALD GUERRERO ARIAS. Ced.”(LA
NEGRITA ES PARA RESALTAR). (VER FOLIO: 0010 EXP. ADM).
CONSIDERANDOS
PRIMERO: Dentro del ejercicio de la competencia municipal para aprobar las
solicitudes de concesión en zona marítima terrestre, se establece en el artículo
44 de la Ley 6043, "Las concesiones y/o permisos de usos temporales se
otorgarán atendiendo al principio de que el primero en tiempo es primero
en derecho. Sin embargo, el reglamento de esta ley podrá establecer un
orden de prioridades atendiendo a la naturaleza de la explotación y a la
mayor conveniencia pública de ésta; pero en igualdad de condiciones se ha
de preferir al ocupante del terreno que la haya poseído quieta, pública y
pacíficamente en forma continua." (La negrita es para resaltar).
Que este permiso se otorgada también con base en el Reglamento de Permisos
de uso Temporal en Zona Marítima Terrestre de Paquera, publicado en la Gaceta
159 del 20 de Agosto de 2014 y su reforma publicada en la Gaceta: 144 del
Lunes 27 de julio del 2015 y Artículo 164 de la Ley General de la Administración
Pública, esto por no contar con Plan Regulador Costero, ya que el mismo se
encuentra aún en su etapa de revisión en la SETENA para aprobación de los
IFAS y la vialidad ambiental del mismo, el expediente bajo el cual se encuentra
es el Nº EAE-13-2011.
POR TANTO
Al considerar este departamento que la solicitud de Permiso de Uso Temporal
realizada por los señores MANUEL ANTONIO AGUILAR ZUMBADO Cedula: 4-
095-049 y DONALD GUERRERO ARIAS, cedula: 5-244-534 se ajusta en un
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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todo a la propuesta de Plan Regulador, a la normativa vigente, inspección de
campo, plano aportado, ocupación actual; considero que es procedente se
apruebe, esta solicitud de Permiso de Uso Temporal realizada por ellos en fecha
10 de Agosto de 2017 a las 11 am, con la apertura de expediente de esta
solicitud, sobre un terreno que se describe así: de la Zona restringida de la Zona
Marítimo Terrestre, concretamente en Playa Camarón de Paquera, entre los
Mojones IGN: 898 a 904; Coordenadas 440-442, Linda la Norte: Donald Guerrero
Arias y Sonia Belén S.A. Sur: Zona Publica, Este: Inversiones Santa Rosa Del
Paraíso S.A. y Oeste: Acceso a Zona Publica y Zona Restringida; para Uso
Recreativo-Eco Turismo, con un área de: 4 ha 1778 m2, por un periodo de cinco
años prorrogables por otro periodo igual, con el entendido que el mismo se
extinguirá automáticamente una vez que entre en vigencia el Plan Regulador
Costero para Paquera, porque tendrá que someterse al mismo, conforme a las
potestades de ley, con la aplicación del Avaluó Número:ZMT-AV-IM-001-R22-
2017, elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila, de fecha 22 de Agosto de
2017, dando como resultado un monto a cobrar de por concepto de Canon la
suma de: ₡2.180.350,00/100 (DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES CON/100).
Es todo. En espera de haberlos dejado informados, sin otro particular,
atentamente.
LIC. ALBAN UGALDE GARCIA
Encargado DEPTO ZMT
Concejo Municipal de Paquera
CC: Archivo
B.1- ACUERDO MUNICIPAL:
-EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: 1- Aprobar en
todas sus partes el dictamen de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre
mediante INFORME TECNICO N°: 227-23-08-2017-DPT-ZMT-PAQ-
CASO: SOLICITUD DE PERMISO DE USO TEMPORAL-PLAYA
CAMARON-MANUEL AGUILAR ZUMBADO y DONALD GUERRERO
ARIAS. 2- POR TANTO: SE ACUERDA: APROBAR esta solicitud de
Permiso de Uso Temporal realizada por ellos en fecha 10 de Agosto de
2017 a las 11 am, con la apertura de expediente de esta solicitud, sobre
un terreno que se describe así: de la Zona restringida de la Zona
Marítimo Terrestre, concretamente en Playa Camarón de Paquera, entre
los Mojones IGN: 898 a 904; Coordenadas 440-442, Linda la Norte:
Donald Guerrero Arias y Sonia Belén S.A. Sur: Zona Publica, Este:
Inversiones Santa Rosa Del Paraíso S.A. y Oeste: Acceso a Zona Publica
y Zona Restringida; para Uso Recreativo-Eco Turismo, con un área de: 4
ha 1778 m2, por un periodo de cinco años prorrogables por otro periodo
igual, con el entendido que el mismo se extinguirá automáticamente una
vez que entre en vigencia el Plan Regulador Costero para Paquera,
porque tendrá que someterse al mismo, conforme a las potestades de
ley, con la aplicación del Avaluó Número:ZMT-AV-IM-001-R22-2017,
elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila, de fecha 22 de Agosto de
2017, dando como resultado un monto a cobrar de por concepto de
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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Canon la suma de: ¢2.180.350,00/100 (DOS MILLONES CIENTO
OCHENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES CON/100).
NOTIFIQUESE.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
C-. SE CONOCE INFORME DE LA COMISION DE ZONA MARITIMO
TERRESTRE, REF. ACTA DE COMISION ZMT-INFORME No. 01 -COM
ZMT-PAQ. 23-08-2017, PARA RECOMENDACIÓN. FECHA: 23 DE
AGOSTO DE 2017 A LAS 15:30 HORAS, EN EL SALON DE SESIONES
DEL CONCEJO DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
ACTA DE COMISION ZMT
INFORME PARA RECOMENDACIÓN
FECHA: 23 DE AGOSTO DE 2017 A LAS 15: 30 HORAS, EN EL SALON DE
SESIONES DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
PRESENTES
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA ______
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA_______
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS MIEMBRO DE COMISION FIRMA______
4-LIC. ALBAN UGALDE GARCIA. ASESOR COMISION FIRMA_________
5)-SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ INTENDENTA MUNICIPAL FIRMA ______
6)-LANATH MILENA CHACON G. ASESORA LEGAL MUNICIPAL FIRMA_________
INFORME NÚMERO: 03 -COM ZMT- PAQ. 23-08-2017. CASO: OLGA
LIDIETH SILES GUTIERREZ CEDULA 3-221-111 SOLICITUD DE PERMISO
DE USO TEMPORAL EN PUNTA DEL RIO-TERRENO MIDE 275 M². POR
CINCO AÑOS.
Se conoce y aprueba, INFORME TECNICO NUMERO INFORME
TECNICO N°: 228-23-08-2017 ASUNTO: SOLICITUD DE PERMISO
DE USO TEMPORAL DE OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ -EN
PUNTA DEL RIO.
Miércoles, 23 de agosto de 2017
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
Aprobado por los miembros presentes.
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ FIRMA _____________________
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ FIRMA______________________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS FIRMA______________________
Cc. Secretaria Municipal
SE DETALLA:
INFORME TECNICO: 228-23-08-2017.DPT-ZMT-PAQ. (SOLICITUD PERMISO
DE USO TEMPORAL-OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ-PTA DEL RIO)
SEÑORES:
COMISION ZONA MARITIMA TERRESTRE
CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE PAQUERA
Estimados Señores.
Asunto: Análisis y recomendación de Solicitud de Permiso de Uso
Temporal en Punta Del Río, Sector Río Grande de Paquera.
Procedo a trasladar Solicitud de Permiso de Uso Temporal en la Zona Marítimo
Terrestre del Sector de Rio Grande de Paquera, Punta Del Río, a nombre de
OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111, para que se le otorgue
un Permiso de Uso de Suelo Temporal por cinco años, para uso habitacional.
(Ver formula de solicitud visible a folio 01 del Expediente Administrativo), para
que sean Ustedes los recomienden al Honorable Concejo quien según dictamen
C-180-2010 de la Procuraduría General de la República ejerza sus potestades
como órgano deliberativo y decida la apertura de expediente de esta solicitud.
Antes bien, el suscrito les informa acerca de las siguientes observaciones sobre
esta solicitud:
OBSERVACIONES SOBRE LA SOLICITUD.
PRIMERO: Que según la certificación del Patrimonio Natural del Estado, este
terreno aparentemente no tiene afectaciones de la misma, así lo indique en la
inspección de campo, visible a folios: 08 a 11. Y no contamos con Plan
Regulador Costero, el mismo se encuentra aún en su etapa de revisión en la
SETENA para aprobación de los IFAS y la vialidad ambiental del mismo, el
expediente bajo el cual se encuentra es el Nº EAE-13-2011.
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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SEGUNDO: (SOBRE LA SOLICITUD DE LA SEÑORA: OLGA LIDIETH SILES
GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111. La solicitud de Concesión en Zona Marítimo
Terrestre de Paquera presentada a las 14. 30 horas del 15 de Marzo de 2017,
por la Señora: OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111(VER
FOLIOS: 001), es sobre un terreno de topografía completamente plan, ubicado
entre las Coordenas: 434-435, Altitud 203-204 de la Hoja Cartográfica Golfo,
Escala: 1:50000, y se describe así: Terreno ubicado en la Zona Restringida de la
Zona Marítima Terrestre, del Sector de Río Grande de Paquera, concretamente
en Punta Del Río, en Administración del Concejo Municipal de Distrito de
Paquera, según Artículo 73 Bis de la Ley 6043. Linda al Norte: Alan Arias Soto,
Sur: Fany Araya Castillo, Este: Marcos Montiel Montiel, Oeste: Servidumbre de
Paso con un frente a ella de 24.91 mts; tiene 10.97 metros de fondo por 11.10
metros de frente, para un Área de: 275 M2 (Dos cientos setenta y cinco metros
de cuadrados), (VER CROQUIS ADJUNTO A FOLIO: 04).
TERCERO: Este Departamento aplicó a la parcela solicitada el Avaluó Número:
ZMT-AV-IM-001-r32-2017, elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila, de fecha
23 de Agosto de 2017, dando como resultado un monto a cobrar de por concepto
de Canon la suma de: ₡ 36.685,00/100 (TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
OCHENTA Y CINCO COLONES CON/100). (VER FOLIOS: 14 A 17)
CUARTO: En fecha 15 de Marzo de 2017, a las 14.30 pm, la señora: OLGA
LIDIETH SILES GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111, presentó ante este
Departamento, escrito de solicitud de Permiso de Uso Temporal sobre el citado
terreno y agregaron escrito que literalmente dice: “Paquera 15 de Marzo de
2017.SRES: COMISION ZMT PAQUERA.CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO DE
PAQUERA. Estimados Señores: Sirva la presente para saludarles
respetuosamente y a la vez manifiesto y solicito lo siguiente: PRIMERO:
Que el Sector de Punta del Rio de Paquera no cuenta con un Plan
Regulador Costero, que permita sea resuelta la solicitud de concesión de
mi representada conforme a lo que establece la Ley N° 6043, Capítulo VI,
Artículos del 39 al 60 y su Reglamento. SEGUNDO: Que el Concejo
Municipal de Paquera, público en el Diario Oficial La Gaceta N° 159, del
miércoles 20 de agosto del 2014 el “REGLAMENTO PARA EL
OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA MARITIMA
TERRESTRE EN EL DISTRITO DE PAQUERA”. TERCERO: Que este
Reglamento establece en el artículo 5°-Forma de otorgamiento y acciones
que corresponde al permiso. En donde indica sobre el procedimiento para
solicitud de dicho Permiso de Uso Temporal. POR TANTO. Solicito al
Concejo Municipal del Distrito de Paquera otorgarme un Uso de Suelo
Temporal por un plazo de cinco años prorrogables a partir de su
otorgamiento; sobre la Parcela ocupada por mi persona de la Zona
restringida de la Zona Marítimo Terrestre, concretamente en Punta Del Río,
entre las Coordenas: 434-435, Altitud 203-204 de la Hoja Cartográfica Golfo,
Escala: 1:50000, y Terreno ubicado en la Zona Restringida de la Zona
Marítima Terrestre, del Sector de Río Grande de Paquera, Punta Del Río, el
mismo colinda al Norte: Alan Arias Soto, Sur: Fany Araya Castillo, Este:
Marcos Montiel Montiel, Oeste: Servidumbre de Paso con un frente a ella de
24.91 mts; tiene 10.97 metros de fondo por 11.10 metros de frente, para un
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
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Área de: 275 M2 (Dos cientos setenta y cinco metros de cuadrados); a
efecto de que pueda proponer proyecto de una construcción de Uso
Habitacional fácilmente removible para desarrollar en el área del lote citado.
Este permiso quedará sin efecto al momento en que comience a regir el
Plan Regulador Costero del Sector de Pochote de Paquera. Adicionalmente
solicito un avaluó voluntario, el cual de antemano, me comprometo a pagar
el monto que del mismo resulte por concepto de canon y los honorarios del
perito asignado al respecto. Esperando una respuesta positiva a mi
petición, se despide atentamente, OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ.CED.
Cc. Archivo” (LA NEGRITA ES PARA RESALTAR). (VER FOLIO: 06 EXP.
ADM).
CONSIDERANDOS
PRIMERO: Dentro del ejercicio de la competencia municipal para aprobar las
solicitudes de concesión en zona marítimo terrestre, se establece en el artículo
44 de la Ley 6043, "Las concesiones y/o permisos de usos temporales se
otorgarán atendiendo al principio de que el primero en tiempo es primero
en derecho. Sin embargo, el reglamento de esta ley podrá establecer un
orden de prioridades atendiendo a la naturaleza de la explotación y a la
mayor conveniencia pública de ésta; pero en igualdad de condiciones se ha
de preferir al ocupante del terreno que la haya poseído quieta, pública y
pacíficamente en forma continua." (la negrita es para resaltar).
Que este permiso se otorgada también con base en el Reglamento de Permisos
de uso Temporal en Zona Marítima Terrestre de Paquera, publicado en la Gaceta
159 del 20 de Agosto de 2014 y su reforma publicada en la Gaceta: 144 del
Lunes 27 de julio del 2015 y Artículo 164 de la Ley General de la Administración
Pública, esto por no contar con Plan Regulador Costero, ya que el mismo se
encuentra aún en su etapa de revisión en la SETENA para aprobación de los
IFAS y la vialidad ambiental del mismo, el expediente bajo el cual se encuentra
es el Nº EAE-13-2011.
POR TANTO
Al considerar este departamento que la solicitud de Permiso de Uso Temporal
realizada por la señora: OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111
se ajusta en un todo a la propuesta de Plan Regulador para el Sector de Río
Grande, Punta Del Río, a la normativa vigente, inspección de campo, croquis
aportado, ocupación actual; considero que es procedente se apruebe, esta
solicitud de Permiso de Uso Temporal realizada por ellos en fecha 15 de Marzo
de 2017 a las 14.30pm, con la apertura de expediente de esta solicitud, sobre un
terreno que se describe así: Terreno ubicado en la Zona Restringida de la Zona
Marítima Terrestre, del Sector de Río Grande de Paquera, concretamente en
Punta Del Río, en Administración del Concejo Municipal de Distrito de Paquera,
según Artículo 73 Bis de la Ley 6043. Linda al Norte: Alan Arias Soto, Sur: Fany
Araya Castillo, Este: Marcos Montiel Montiel, Oeste: Servidumbre de Paso con un
frente a ella de 24.91 mts; tiene 10.97 metros de fondo por 11.10 metros de
frente, para un Área de: 275 M2 (Dos cientos setenta y cinco metros de
cuadrados) por un periodo de cinco años prorrogables por otro periodo igual, con
el entendido que el mismo se extinguirá automáticamente una vez que entre en
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
vigencia el Plan Regulador Costero para Paquera, porque tendrá que someterse
al mismo, conforme a las potestades de ley, con la aplicación del Avaluó Número:
ZMT-AV-IM-001-r32-2017, elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila, de fecha
23 de Agosto de 2017, dando como resultado un monto a cobrar de por concepto
de Canon la suma de: ₡ 36.685,00/100 (TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
OCHENTA Y CINCO COLONES CON/100).
Es todo. En espera de haberlos dejado informados, sin otro particular,
atentamente.
LIC. ALBAN UGALDE GARCIA
Encargado DEPTO ZMT
Concejo Municipal de Paquera
CC: Archivo
C.1- ACUERDO MUNICIPAL:
-EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: 1- Aprobar en todas
sus partes el dictamen de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre 03- COM-
ZMT-PAQ mediante INFORME TECNICO N°: 228-23-08-2017 SOLICITUD DE
PERMISO DE USO TEMPORAL OLGA LIDIETH SILES GUTIERREZ -EN
PUNTA DEL RIO.
2- POR TANTO: SE ACUERDA: APROBAR LA SOLICITUD DE PERMISO DE
USO TEMPORAL REALIZADA POR LA SEÑORA: OLGA LIDIETH SILES
GUTIERREZ, Cedula. 3-221-111 se ajusta en un todo a la propuesta de Plan
Regulador para el Sector de Río Grande, Punta Del Río, a la normativa vigente,
inspección de campo, croquis aportado, ocupación actual; considero que es
procedente se apruebe, esta solicitud de Permiso de Uso Temporal realizada por
ellos en fecha 15 de Marzo de 2017 a las 14.30pm, con la apertura de expediente
de esta solicitud, sobre un terreno que se describe así: Terreno ubicado en la
Zona Restringida de la Zona Marítima Terrestre, del Sector de Río Grande de
Paquera, concretamente en Punta Del Río, en Administración del Concejo
Municipal de Distrito de Paquera, según Artículo 73 Bis de la Ley 6043. Linda al
Norte: Alan Arias Soto, Sur: Fany Araya Castillo, Este: Marcos Montiel Montiel,
Oeste: Servidumbre de Paso con un frente a ella de 24.91 mts; tiene 10.97
metros de fondo por 11.10 metros de frente, para un Área de: 275 M2 (Dos
cientos setenta y cinco metros de cuadrados) por un periodo de cinco años
prorrogables por otro periodo igual, con el entendido que el mismo se
extinguirá automáticamente una vez que entre en vigencia el Plan Regulador
Costero para Paquera, porque tendrá que someterse al mismo, conforme a las
potestades de ley, con la aplicación del Avaluó Número: ZMT-AV-IM-001-r32-
2017, elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila, de fecha 23 de Agosto de
2017, dando como resultado un monto a cobrar de por concepto de Canon la
suma de: ₡ 36.685,00/100 (TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y
CINCO COLONES CON/100). NOTIFIQUESE.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
D-. SE CONOCE INFORME DE LA COMISION DE ZONA MARITIMO
TERRESTRE, REF. ACTA DE COMISION ZMT-INFORME No. 04-COM
ZMT-PAQ. 23-08-2017, PARA RECOMENDACIÓN. FECHA: 23 DE
AGOSTO DE 2017 A LAS 15:30 HORAS, EN EL SALON DE SESIONES
DEL CONCEJO DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
ACTA DE COMISION ZMT
INFORME PARA RECOMENDACIÓN
FECHA: 23 DE AGOSTO DE 2017 A LAS 15: 30 HORAS, EN EL SALON DE
SESIONES DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL.
PRESENTES
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ MIEMBRO DE COMISION FIRMA ________
2)-RONALD MELLADO FERNANDE MIEMBRO DE COMISION FIRMA_________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS MIEMBRO DE COMISION FIRMA_______
4-LIC. ALBAN UGALDE GARCIA. ASESOR COMISION FIRMA_________
5)-SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ INTENDENTA MUNICIPAL FIRMA ________
6)-LANATH MILENA CHACON G. ASESORA LEGAL MUNICIPAL FIRMA_________
INFORME NÚMERO: 04-COM ZMT- PAQ. 23-08-2017. CASO: PETICION
DE VERONICA LEON VALVERDE- PLAYA BLANCA.
NO SE APRUEBA EL INFORME TECNICO NUMERO N°: 0022-2014= 21 DE
AGOSTO 2017.
ESTA COMISION RECOMIENDA: NO APLICAR PAGO SOLICITADO
POR LA SEÑORA VERONICA LEON VALVERDE HASTA TANTO EL
TRIBUNAL CONTENCIOSO NO SE PRONUNCIE SOBRE APELACION
JAMES LOREN.
Miércoles, 23 de agosto de 2017
Aprobado por los miembros presentes.
1)-EDUARDO GONZALEZ SANCHEZ FIRMA _________________
2)-RONALD MELLADO FERNANDEZ FIRMA_________________
3)-CARLOS LUIS RODRIGUEZ VINDAS FIRMA_________________
Cc. Secretaria Municipal
SE DETALLA:
INFORME TECNICO:
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA
Acta Sesión Ordinaria 23 de Agosto 2017
No 94-2017
DPT-ZMT-PAQ0022-2014
Señores
COMISION ZMT-PAQUERA
S.D.
Estimados Señores y Señoras.
Asunto: Recomendación de aplicación de pago de la señora Verónica León
Valverde.
ANTECEDENTE DEL CASO:
PRIMERO: El Concejo Municipal por Acuerdo en firme de la Sesión Ordinaria N°:
968, celebrada el 18 de febrero de 2016, Art. 6-Informes de Comisiones, Inciso A-
1-3 otorgo Permiso de Uso Temporal por cinco años prorrogables a señora
Verónica León Valverde, cedula: 1-1166-909; sobre un terreno en el sector de
Playa Blanca por un área de 16.530 M2 y que de acuerdo a lo solicitado se le
asigno un canon anual de ₡ 3.002, 227, 20/100 (TRES MILLONES DOS MIL
DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON 20/100), con base en el avaluó
Número: 605-05-R22 , elaborado por el Ing. Freddy Madrigal Ávila. (VER
FOLIOS: 0043 a 0052-Exp.Adm.968-2016)
SEGUNDO: Del cual, la señora León Valverde pagó el 16 de setiembre del 2013
un monto de ¢1,000,000.00 según recibo de pago nº19599(VER FOLIO: 0026)
TERCERO: La permisionaria León Valverde en fecha 11 de Agosto de 2017,
mediante escrito dirigido a este Departamento solicito se le tenga como abono al
pago del canon anual sobre el terreno ocupado, esa suma de dinero, sea,
¢1,000,000.00 y adjunto recibo de ese pago número 19599 (Un millón de
colones) (VER FOLIO: 0027).
FUNDAMENTO LEGAL:
Artículo 48 (Reglamento a la Ley No.6043): Corresponderá a la respectiva
municipalidad percibir los cánones por concepto de las concesiones que otorgue.
Sólo podrán liberarse del pago de cánones aquellas concesiones destinadas a
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proyectos conjuntos de desarrollo turístico entre la municipalidad y el ICT, de
acuerdo con el artículo 28 de la Ley.
Por otra parte, la Procuraduría General de la República en el dictamen C-191-
2002 menciona el transitorio VII, el cual dicta que: “Las Municipalidades con
jurisdicción en Zona Marítimo Terrestre cobraran el canon que establece esta ley
para los ocupantes de la misma el cobro se hará de acuerdo con el uso y con el
avaluó actual de la Dirección General de Tributación Directa. Esta autorización
tendrá carácter provisional, hasta tanto no entre en vigencia el plan de desarrollo
para la respectiva zona y no produzca derecho alguno para los ocupantes en lo
que a concesión se refiere.” (Los cambios en la letra no pertenecen al texto
original).
Finalmente, cabe aclarar, que en caso de gozar una posible concesión /o
Permiso de Uso Temporal en zona marítima terrestre, el artículo 51 del
Reglamento a la Ley-No. 7841-P del 16 de diciembre de 1977, publicado en La
Gaceta No. 3 del 4 de enero de 1978., dicta que: “Artículo 51 bis.- El canon
deberá ser calculado por anualidades adelantadas, pudiendo ser cancelado
en forma trimestral conforme lo disponga la Municipalidad interesada.
Dicho canon, cuando se trate de la primera determinación regirá de
inmediato, salvo que exista oposición del concesionario o permisionario;
en cuyo caso entrará a regir a partir de la fecha de su fijación definitiva. En
las posteriores determinaciones el canon regirá a partir del periodo
siguiente a la fecha en que quede firme la resolución definitiva que lo
apruebe. En caso de mora, el derecho de la Municipalidad para hacer
efectivas las sumas que se le adeudan por el indicado concepto, prescribirá
en el plazo de cinco años conforme lo establece el artículo 73 del Código
municipal. (La negrita no es del original).
POR TANTO:
Por todo lo expuesto, citas de derecho y documental del Expediente
Administrativo Número. 968-2016, considero que es procedente aprobar en
Acuerdo Municipal, la propuesta hecha por la Señora Verónica León Valverde de
fecha 11 de Agosto del 2017(VER FOLIO: 0027), para que se le tenga dicho
pago como un abono, al canon anual global de: ₡3.002, 227, 20/100 (TRES
MILLONES DOS MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON 20/100),
aplicado como abono al primer pago en forma inmediata en caso de aprobación
de esta resolución, sea para aplicar al canon del periodo: 2016-2017, quedando
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un saldo pendiente de ₡ 2.002.227,20( Dos millones dos mil doscientos
veintisiete colones con veinte céntimos).
Sin más por el momento, se despide atentamente;
LIC. ALBAN UGALDE GARCIA
Encargado Departamento ZMT
Concejo Municipal de Piquera
CC: EXP.ADM. 968-2016
Auditoría Interna
D.1- ACUERDO MUNICIPAL:
-EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: 1- Aprobar en todas sus
partes el dictamen de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre 04- COM-ZMT-PAQ.
2- POR TANTO: SE ACUERDA: No aplicar pago solicitado por la señora VERONICA
LEON VALVERDE hasta tanto el TRIBUNAL CONTENCIOSO no se pronuncie sobre
apelación de JAMES LOREN.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
COMENTARIOS REALIZADOS: DE INFORME DE COMICION ZMT.
Explica el Lic. Alban Ugalde: : ahora a las 3 de las tarde resolvimos tres casos de
zona marítima terrestre el primer caso es un informe técnico que yo envió a la
comisión para que se archive el expediente administrativo 103495 con cancelación
de la matricula de concesión 002135Z0000 de la COMPAÑÍA ARENA BLANCA DEL
NORTE en Playa Pájaros, en el sector de rio grande que pasa con esto, esta gente
en 1995 recibe por parte de la municipalidad de Puntarenas una concesión que se
inicia y termina en el 2019 por un área de 18,803 metros con 41 decímetros
cuadrados y debidamente limitada inicio el 6 de agosto de 1999 y terminaría en el
2019 eso originó la matricula 2135Z000 que es zona marítima ante el registro público
se obligaron a pagar un CANON anual de canon de ocupación o concesión en la
suma de 285,811 con 85 céntimos pero dejaron de pagar hace 9 años y ahí está y es
una situación que nosotros no podemos considero yo estar tolerando al estar
administrando un expediente y permitiéndole que alguien tenga un terreno inscrito y
que lo dejo y no cumplió y dijo que se lo para poder desarrollar algo y tal vez
habiendo entidades no gubernamentales interesadas de bien social de bien público
para proyectarse entonces mal haríamos nosotros seguir con esta situación,
entonces nos adeudan 9 periodos que son dos 2,579,999 mas el 1 por ciento que
dice el contrato de concesión arenas del norte y entonces se le aplica el artículo 52
que dice que es por abandono de la ley 6043 y el articulo 53 en donde dice que las
concesiones podrán ser canceladas por la municipalidad respectiva o el instituto
costarricense de turismo por falta de pagos de los CANON, entonces yo ahí les
recomiendo que por toda esa situación de abandono por la situación más que todo
de 9 pagos de los nueve periodos que suman casi 3 millones y toda la cuestión y que
no actualizaron datos, porque aquí vino el presidente ultimo de esa compañía de
apellido Chavarría en el 2008 y dijo que aportaba una certificación donde estaba
inscrita la parcela pero no dejo datos de nada entonces yo esto recomendando que
se archive el expediente administrativo 1034 una vez si ustedes toman el acuerdo
aprobando este informe de comisión que ya se aprobó les repito se le envía a la
señora intendenta paraqué ella hagas las publicaciones en el edicto porque como les
repito ellos no dejaron señalados un medio de notificaciones.
Don Eduardo Gonzales-presidente municipal añade: el caso este de playa camarón.
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El Lic. Alban Ugalde García-Encargado Depto. ZMT, explica: eso es una solicitud
por un uso de suelo temporal por la ausencia del plan regulador por los señores
Manuel Aguilar zumbado y Donald guerrero arias ellos son unos señores de san
Antonio de belén que son dueños de la propiedad privada conocida como las lapas y
entonces están solicitando la ocupación que han tenido por más de 8 años de 4
hectáreas del sector de playa camarón haya donde está el amigo de Kiko el cubano
en donde colindan con el y de 4 hectáreas y de 1778 metros, es para un uso
recreativo a si lo aprobó la comisión porque ellos quieren proponer ya cuando les
aprueben la instalación de un teleférico y obviamente ahí estaríamos nosotros ya con
la jefa de la intendencia obligándolos que tengan un compromiso social cómodo,
porque si instalan ese teleférico de darle trabajo a la gente de Paquera porque ellos
dicen que estarían dándole mínimo trabajo a 6 familias trabajos directos y el CANON
que se les tiene que cobrar son 2,180, 350 en base a un avalúo que hizo don Freddy
Madrigal Ávila, que es el avalúo 0012R222017 y ellos cumplieron todo y la pidieron
por 5 años y eso fue lo que aprobó la comisión.
Doña Olga Lidieth Siles, solicita un terreno de 275 m2 en el sector de punta del rio,
sector rio grande de Paquera ese es un terreno que colinda con la casa que ellos
tienen actualmente que es terreno firme que ellos llaman que no es zona marítima el
que están solicitando si se la aprobó la comisión por 5 años yo les hice una
inspección ocular que consta ahí en el expediente y ellos son los únicos ocupantes y
el avalúo que le practico don Freddy madrigal dice que tiene que pagar 36 mil y resto
de colones.
Doña verónica, este asunto de ella fue rechazado, fue el informe mío fue la
recomendación mía, ella hace un pago por un avalúo que se le hizo por un terreno
por más de 3 millones de colones y hace un pago 1 millón, como a ella en el 2016 se
le aprobó el uso de suelo de un terreno haya que está en disputa con James (James
Lorem) entonces ella viene y dice que se le aplique el pago, la comisión por una
recomendación de la intendenta dice que no es que se le rechace sino más bien que
espere haber que le resuelve el tribunal contencioso eso fue lo que se resolvió.
ARTICULO N°5. INFORME DE INTENDENTA MUNICIPAL.
INFORME DE LA SEÑORA SIDNEY SANCHEZ ORDOÑEZ: 1- Primero que
todo informarles que ya tenemos listo el cronograma de la SEMANA CÍVICA
que ya lo publicamos en el faceboock, ya ahí le pasare todo el cronograma a
todos ustedes.
2- También comunicarles que tuvimos una reunión con la problemática con la
rampla de ferry de Paquera reunión que fue el primero del 2017 que fue el
viernes pasado que fue por el Concejo Municipal de Distrito de Paquera y el
Consejo Territorial con representantes de Naviera Tambor y División Marítima
Portuaria y con la comunidad, para tratar el tema de la problemática de la
terminal del ferry de Paquera celebrada en sala de sesiones del Concejo
Municipal al ser las diez horas del día dieciocho de agosto del año 2017 y
comunicarles también que uno de los acuerdos que tomaron es hacer 3
reuniones seguidas en estos 3 viernes siguientes la próxima reunión seria
este viernes el cual están invitados todos a las 10 de la mañana, el viernes 25
de agosto, en esa reunión el comité cantonal de desarrollo ellos mandaron
una serie de peticiones que se les mandan al consejo para que el consejo
resuelva se llama comité de desarrollo de Paquera entonces ellos mandan un
pronunciamiento popular (da lectura de la carta)
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Bueno aquí está el acta de ese día y ya todas las petitorias de estos señores
ya las tenemos listas así que ya las vamos a presentar el viernes y aquí ya
gracias a dios ya está todo listo para el viernes para que ellos vean que
somos personas muy responsables así que no se preocupen que ya está todo
listo.
ARTICULO N°6. LECTURA DE CORRESPONDENCIA.
1.- Se conoce NOTA DE CORREO ELECTRONICO de fecha 17 de Agosto del 2017,
de la señora Yanina Soto Vargas, Presidenta Ejecutiva, Instituto de Fomento y
Asesoría Municipal. ASUNTO: “…el Instituto de Fomento y Asesoría Municipal
(IFAM) dirigirse a usted, en esta ocasión, para darle a conocer que el “Primer
Simposio Municipal Internacional, promoviendo alianzas estratégicas” se
realizará exclusivamente el próximo martes 29 de agosto del presente año y no los
días 29 y 30 de agosto como estaba previsto inicialmente. / Este Simposio se hace
en el marco del Día del Régimen Municipal e iniciará con un acto protocolario en el
que se contará con las ponencias del Señor Luis Guillermo Solís Rivera, Presidente
de la República de Costa Rica y la Señora Mercedes Peñas Domingo, Primera Dama
de la República de Costa Rica y especialista en el tema de desarrollo local en
América Latina. / El evento se realizará en las instalaciones del CATIE, que se
encuentran a 3 km desde el centro de Turrialba, sobre la carretera a Siquirres.
1.1- ACUERDO MUNICIPAL:
-EN CONOCIMIENTO DE LO ANTERIOR SE ACUERDA: NOMBRAR EN
COMISION AL SEÑOR RONALD MELLADO FERNANDEZ-CONCEJAL
PROPIETARIO, para que asista al Primer Simposio Municipal Internacional,
promoviendo alianzas estratégicas” se realizará exclusivamente el próximo martes
29 de agosto, a realizarse en las instalaciones del CATIE, que se encuentran a 3
km desde el centro de Turrialba, sobre la carretera a Siquirres.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
2.- Se conoce NOTA DE CORREO ELECTRONICO de fecha 21 de agosto del 2017,
De Ana Isabel Masis Bonilla- Gestión y Apoyo Incidencia Política -UNGL. ASUNTO:
Con instrucciones de Licda. Eugenia Aguirre Coordinadora de Incidencia Política,
me permito adjuntarle boletín 11 para conocimiento de los señores miembros del Concejo
Municipal.
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3.- Se conoce NOTA DE CORREO ELECTRONICO de fecha 22 de agosto del 2017, De:
Eimy Ortega González-Promotora Social Oficina Local PANI Paquera. ASUNTO:
Recordatorio Reunión de la JPNA, PANI Paquera. Reciba un atento y cordial saludo.
Por este medio se le recuerda a la Sra. María Teresa González Villalobos,
representante del Concejo Municipal de Paquera, que el día miércoles 23 de Agosto
a las 4:30pm está programa la reunión de la Junta de Protección a la Niñez y
Adolescencia, a realizarse en las instalaciones del PANI Paquera. Cabe destacar que
al ser integrante activa de dicha Junta es de suma importancia contar con la
participación de su representada en la reunión.
4.- SE CONOCE ACTA DE REUNION No. 01-2017, CONVOCADA POR EL
CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE PAQUERA Y EL CONSEJO
TERRITORIAL DE DESARROLLO RURAL PENINSULAR CON REPRESENTANTES
DE NAVIERA TAMBOR, DIVISION MARITIMO PORTUARIA-MOPT Y LA
COMUNIDAD, para tratar el tema de la problemática de la terminal del Ferry en
Piquera, celebrada en la sala de sesiones del Concejo Municipal de Piquera, al ser
las diez horas del dia dieciocho de agosto, del año dos mil diecisiete.
(Documento consta de 2 páginas, además Adjunta documento de 4 páginas suscrito
por Ing. Leda Ramos Falcón) Consta en expediente de correspondencia
ARTICULO N°7. MOCIONES. (NO HAY)
AMPLIACION. El Presidente Municipal solicita ampliar 10 minutos más, la
sesión para terminar los puntos de agenda.
“Aprobado con 5 votos”. UNANIME.
ARTICULO No.8. ASUNTOS VARIOS
Don Francisco Camareno comenta: compañeros vean el asunto que me
preocupa, bueno yo se que en este país hay un código, resulta que ayer venia mi
suegro con mi hijo por el barrio las salinas ellos venían caminando y mi hijo tiene 5
años le llamo la atención algo ahí y llego y toco un alambre ahí donde Enrique Quirós
y le metió un golpe de electricidad y me tiene indignado entonces yo quiero saber
que se puede hacer para ver cuál es la medida que tiene que tener eso, ese cable o
esa electricidad hacia la cerca porque ahí pasan chiquitos en bicicletas usted sabe
que los güilas pasan jugando que pasa si un chiquillo empuja a otro a esa cerca y
cae, a mi me tiene molesto entonces yo quiero saber en la parte legal que se puede
hacer para exigirle al señor o que retire esa cerca eléctrica donde no haiga ningún
alcance para una persona ya sea para un viejito o se le baja la presión o la azúcar o
se tenga que arres costar a un poste de esos solo imagínese, entonces por eso yo
quiero saber por la parte legal que se puede hacer.
Indica el Lic. Bernal Jiménez explica: efectivamente si pueden tener las
cercas electrificadas pero solas puede ser en las horas de la noche hasta el
amanecer, no en el día ni en la tarde, usted puede hacer una demanda civil.
Don Francisco Camareno comenta: si quieren podemos ir hacer una
inspección para que ustedes vean que yo no estoy mintiendo porque ahí hay
corriente las 24 horas del día.
Explica el Lic. Bernal Jiménez: primeramente la electrificación no es para todo
el día, segundo tiene que estar rotulado y tercero de cierta hora de la noche, lo que
nosotros le llamamos hora de la noche es alas 10 de las noches hasta las 6 de
mañana o 4 de la mañana nada mas únicamente a esas horas aquí cabe la demanda
por la parte civil por daños y perjuicios y habría que analizar bien la situación y con
testigos y demás y hasta podría ver hasta una demanda penal por los daños a un
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menor de edad, pero hay que analizar bien la situación para ver este caso y ver qué
tipo de manda tenemos que hacer pero si se pude poner la denuncia ante la fiscalía y
como te digo es algo que tiene que hacer usted como encargado del niño.
El Sr. Carlos Rodríguez comenta: bueno en cuanto a la electrificación de la
finca, uno puede dentro de la finca día y noche pero cerca de la calle no.
La señora Sídney Sánchez-Intendenta Municipal menciona: pero que
francisco haga una nota dirigida a nosotros para nosotros fundamentarnos con la ley
y notificarle a el que tenemos una denuncia.
Don Alban Ugalde García añade: dice el código civil que podemos defender la
propiedad privada de la mejor manera pero siempre y cuando no arriesguemos la
salud de los demás entonces lo que tenemos que hacer como dice doña Sídney
tenemos que decirles a los de la Fuerza Pública que levanten un acta de observación
y determinen si hay electricidad ahí y con base a eso se haga la denuncia, pero
usted tiene que hacer la denuncia a la Fiscalía o al Juzgado Contravencional, para
que se le obligue al dueño a poner la electricidad de tal hora a tal hora.
ARTICULO N°9. ACUERDOS
INCISO A.- SE ACUERDA: NOMBRAR EN COMISION AL SEÑOR RONALD
MELLADO FERNANDEZ –CONCEJAL PROPIETARIO, para que asista el día de
mañana a Puntarenas, a la reunión con Fuerza Pública, con el Director Regional
Juan José Andrade.
“Se somete a votación el acuerdo y es aprobado con cinco votos”.
Se aplica el artículo 45 del Código Municipal.
“ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO”
Se cierra la sesión al ser las diecinueve horas y diez minutos.
______________________ ______________________
Eduardo González Sánchez Lidieth Angulo Fernández
Presidente Municipal Secretaria del Concejo