Ordinaria 109 · 2025-12-16

              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025


                           Acta Sesión ordinaria
                              Nº109-2025
Acta Sesión ordinaria 109-2025, celebrada el día dieciséis de diciembre del dos
mil veinticinco, del Concejo Municipal de Distrito Lepanto, Lugar: Sala de sesiones
del Concejo Municipal del Distrito de Lepanto. Al ser las 5:15 p.m
                                    PRESENTES
 Sonia Medina Matarrita                  Presidenta Municipal
 Gilda Amador Porras cc Hilda            Concejal Propietaria
 Amador Porras
 Luis Alberto Almanza                    Concejal Propietario
 Meys Marina Martìnez Zùñiga             Concejal Propietaria
 Yesenia Carmona Anchia                  Concejal Propietaria
 SUPLENTES
 Javier Cascante Rojas                   Concejal Suplente
 Wilman Mora Vega                        Concejal Suplente

                                         AUSENTES
 Hernán Aguilar Rodríguez                   Síndico Suplente
 Adrián González Quesada                    Concejal Suplente
 Elmer Agüero Berrocal                      Concejal Suplente
La presencia de:
Sra. Yocelyn Salazar Chaves, secretaria a.i del Concejo Municipal.
MSc. Juan Luis Arce Castro, Intendente Municipal
Trasmitida en face book del Concejo
……………………………………………………………………………………………………….
ORACION
ARTICULO I. COMPROBACION DEL QUORUM
ARTICULO II. LECTURA Y APROBACION DE LA AGENDA
ARTICULO III. RATIFICACION DEL ACTA
Acta Ordinaria No. 107-2025, celebrada el día 9 de diciembre del 2025
Acta Extra Ordinaria No. 108-2025, celebrada el día 12 de diciembre del
2025
ARTICULO IV. LECTURA DEL CODIGO MUNICIPAL. Ley 7794
ARTICULO V. AUDIENCIA (AS)
Se recibe para su juramentación a la junta de educación de la escuela de
Rio Frio, circuito 04, Código 2852 a:

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              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025

Edwin Mora Guerrero cedula de identidad: 6 02120666
Daudy Paola Obando Villegas cédula de identidad: 604160160
Reinaldo Canales Pizarro cédula de identidad: 601540480
Jefferson Alvarado Gómez cédula de identidad: 604390734
Ilenia de los Ángeles Villegas Rodríguez cédula de identidad: 602960564,
ARTICULO VI. LECTURA DE CORRESPONDENCIA
ARTICULO VII. MOCIONES
ARTICULO VIII. INFORME DEL INTENDENTE.
ARTICULO IX. COMISION
ARTICULO X. ASUNTOS VARIOS
ARTICULO XI. ACUERDOS
ARTICULO XII. CIERRE DE SESION.
      ……………………………………………………………………………………………
ORACION a cargo de Javier Cascante Rojas
ARTICULO I. COMPROBACION DEL QUORUM……………………………………
Sra. Sonia Medina Matarrita: Procede a realiza la Comprobación del Quórum
esta es aprobada con cinco votos. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
ARTICULO II. LECTURA Y APROBACION DE LA AGENDA……………………..
Sra. Sonia Medina Matarrita: Procede a realiza la aprobación de la agenda esta
es aprobada con cinco votos. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita,
Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar,
Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales
Propietarios (as).
ARTICULO III. RATIFICACION DEL ACTA………………………………………….
Sra. Sonia Medina Matarrita: Procede a la ratificación del acta, antes de someter
a votación el Acta Ordinaria No. 107-2025, celebrada el día 9 de diciembre
del 2025, Se hace las correcciones a los expedientes de uso de suelo.
PRIMERO………………………………………………………………………………………………………………….
Literalmente dice el escrito así:
Jicaral 25 de noviembre del 2025. Informe Técnico N°: 25-11-42-2025-ZMT-LEP:
CASO: SOLICITUD DE PERMISO DE USO EN ZONA MARITIMA TERRESTRE,
POBLADO-JICARAL, BARRIO LA CRUZ, por: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ: 6 0113
0260-EXP. ADM: 213-2025, para lo cual les indico:
SEÑORES:
HONORABLES CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO LEPANTO
COMISION ZONA MARITIMO TERRESTRE LEPANTO

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               16 de diciembre del 2025

 Estimados Señores.
Asunto:
INFORME TECNICO N°: 25-11-42-2025-ZMT-LEP: SOLICITUD DE PERMISO DE
USO TEMPORAL EN ZONA MARITIMA TERRESTRE, POBLADO-JICARAL, BARRIO LA
CRUZ, EXP. ADM: 213-2025 por ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ: 6 0113 0260;
quien     ha     señalado     para     notificaciones   El     correo     electrónico:
wenvillaher@gmail.com.Procedo a trasladar para ser conocido y sometido a
aprobación este INFORME TECNICO N°: 25-11-42-2025-ZMT-LEP, para que sea
este honorable Concejo quien según dictamen C-180-2010 de la Procuraduría
General de la República ejerza sus potestades como órgano deliberativo y decida
la apertura del expediente si así lo consideran de: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ,
mayor, soltero, pescador, cédula: seis cero ciento trece cero doscientos sesenta,
vecino de Jicaral, Barrio La Cruz del Malibú 150 metros sur. Antes bien, el suscrito
les informa acerca de las siguientes observaciones sobre el terreno de la solicitud:
OBSERVACIONES SOBRE LA SOLICITUD.
PRIMERO: Efectuada la inspección de campo por el señor David González Salas, el
día 13 de noviembre del 2025, la cual corre agregada a folio: 07, 08, 09 y 010; se
determinó que el lote solicitado es
para Uso: HABITACIONAL , que no existe ninguna construcción, que el terreno
solicitado se ajusta en un todo al croquis aportado por el solicitante, visible a folio:
05 de este Expediente Administrativo, que el solicitante es el único poseedor del
terreno de manera quieta, pública, pacífica e interrumpida por donación, según
declaración jurada aportada, que el terreno correspondiente se encuentra fuera
del Patrimonio Natural del Estado, de conformidad con lo estipulado en el artículo
13 de la Ley N.° 7575, Ley Forestal, de 13 de febrero de 1996, no se evidencia
infracciones a las Leyes 6043, 5060, ni a la 7575 SEGUNDO: Y en ausencia de Plan
Regulador del Distrito de Lepanto, que no se vislumbra pronto, las solicitudes de
Uso de Suelo en Zona Marítima Terrestre, se resuelven con base en el
“REGLAMENTO PARA EL OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA
MARÍTIMO TERRESTRE EN EL DISTRITO DE LEPANTO”, publicado en el Diario
Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14 de enero del 2025 y sus reformas.
CONSIDERANDO: A)-Establece nuestro “REGLAMENTO PARA EL OTORGAMIENTO
DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE EN EL DISTRITO DE
LEPANTO”, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14 de enero
del 2025 y sus reformas, en su Artículo 31, “…Artículo 31. —Proyecto de
Resolución. Resuelta la oposición, o no constando oposiciones, el encargado de
ZMT contara con 5 días hábiles para redactar el Proyecto de resolución, para que
conjuntamente con el Coordinador del Proceso de Servicios Ciudadanos y
Tributarios e Intendencia Municipal procederán a firmar el Proyecto de Resolución

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              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025

que se elevará al Concejo Municipal para que decida sobre el otorgamiento o no,
total o parcial del uso de suelo; según lo estime conveniente, de manera
deliberativa, razonada y consensuada en su seno con criterios fundamentados …”.
(La negrita es para resaltar). B)-La solicitud de del señor ROLANDO VILLALOBOS
LOPEZ, cédula de identidad 6 0113 0260, cumple con todos los requisitos de
nuestro reglamento publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14
de enero del 2025 y sus reformas. C)-Por ser: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ: 6
0113 0260, único y actual ocupante del terreno de POBLADO-JICARAL, BARRIO LA
CRUZ, aquí lo procedente es aprobar la solicitud que él realizo en fecha 23 de julio
del 2025, la cual está visible a folios 001 y 002 de este Expediente Administrativo
N°: 213-2025.
POR TANTO: Recomiendo a esta Honorable Comisión emitir Dictamen por medio
del cual se tomará el Acuerdo de: A)-Se le otorgue por CINCO AÑOS prorrogable
automáticamente a: como órgano deliberativo y decida la apertura del expediente
si así lo consideran de: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ, mayor, soltero, pescador,
cédula: seis cero ciento trece cero doscientos sesenta, vecino de Jicaral, Barrio La
Cruz del Malibú 150 metros sur, quien ha señalado para notificaciones el correo
electrónico: wenvillaher@gmail.com un permiso de uso de suelo de la Zona
Restringida de POBLADO-JICARAL,BARRIO LA CRUZ, por un terreno de un área de
área de: 138.04 M2 (CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS)
B)- con base en el croquis aportado y visible a folio: 005 de su Expediente
Administrativo N°: 213-2025; mismo que está ubicado entre las Coordenadas
CRTM05: ESTE 378307.07 NORTE 1101995.71 correspondiente al vértice 1;
mismo que colinda al NORTE: Concejo Municipal de Distrito Lepanto SUR: Concejo
Municipal de Distrito Lepanto ESTE: Concejo Municipal de Distrito Lepanto. OESTE:
Servidumbre de Paso. Para Uso: Habitacional.
C)-Con la advertencia a la solicitante: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ, que este
permiso quedará sin efecto al momento en que comience a regir un Plan
Regulador.
 D)-Solicitar por parte de la Administración Activa, al señor Ing. Municipal favor,
realice el avalúo correspondiente, a efectos de determinar el monto a cancelar por
el señor Villalobos, por concepto de canon de Ocupación, con base en el Transitorio
VII de la Ley 6043. En espera de haberlos dejado informados.
SEGUNDO………………………………………………………………………………………
Jicaral 25 de noviembre del 2025. Informe Técnico N°: 25-11-37-2025-ZMT-LEP:
CASO: SOLICITUD DE PERMISO DE USO EN ZONA MARITIMA TERRESTRE,
POBLADO-ISLA VENADO LA FLORIDA, por: ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR,
CEDULA: 6 0381 0428-EXP. ADM: 152-2025, para lo cual les indico:
SEÑORES:

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               Acta de Sesión 109-2025
               16 de diciembre del 2025

HONORABLES CONCEJO MUNICIPAL DISTRITO LEPANTO
COMISION ZONA MARITIMO TERRESTRE LEPANTO
Estimados Señores.
Asunto:     INFORME TECNICO N°: 25-11-37-2025-ZMT-LEP: SOLICITUD DE
PERMISO DE USO TEMPORAL EN ZONA MARITIMA TERRESTRE, POBLADO-ISLA
VENADO LA FLORIDA, EXP. ADM: 152-2025 por ALICIA TATIANA OBANDO
BOLIVAR, CEDULA: 6 0381 0428; quien ha señalado para notificaciones el correo
electrónico: tatiobando3@gmail.com. Procedo a trasladar para ser conocido y
sometido a aprobación este INFORME TECNICO N°: 25-11-37-2025-ZMT-LEP,
para que sea este honorable Concejo quien según dictamen C-180-2010 de la
Procuraduría General de la República ejerza sus potestades como órgano
deliberativo y decida la apertura del expediente si así lo consideran de: ALICIA
TATIANA OBANDO BOLIVAR, mayor, soltera, ama de casa, cédula: seis- cero
trescientos ochenta y uno cero cuatrocientos veintiocho, vecina de Isla Venado,1
km al este del Colegio. Antes bien, el suscrito les informa acerca de las siguientes
observaciones sobre el terreno de la solicitud:
OBSERVACIONES SOBRE LA SOLICITUD.
PRIMERO: Efectuada la inspección de campo por el señor Fred Sánchez Chavarría,
el día 10 de setiembre del 2025, la cual corre agregada a folio: 12 y 13; se
determinó que el lote solicitado es
para Uso: HABITACIONAL, que además no existe ninguna construcción, que el
terreno solicitado se ajusta en un todo al croquis aportado por el solicitante, visible
a folio: 09 de este Expediente Administrativo, que la solicitante es la única
poseedora del terreno de manera quieta, pública, pacífica e interrumpida por
cesión de derechos del terreno, según declaración jurada aportada, que el terreno
correspondiente se encuentra fuera del Patrimonio Natural del Estado, de
conformidad con lo estipulado en el artículo 13 de la Ley N.° 7575, Ley Forestal,
de 13 de febrero de 1996, no se evidencia infracciones a las Leyes 6043, 5060, ni
a la 7575 SEGUNDO: Y en ausencia de Plan Regulador del Distrito de Lepanto, que
no se vislumbra pronto, las solicitudes de Uso de Suelo en Zona Marítima
Terrestre, se resuelven con base en el “REGLAMENTO PARA EL OTORGAMIENTO
DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE EN EL DISTRITO DE
LEPANTO”, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14 de enero
del 2025 y sus reformas.
CONSIDERANDO: A)-Establece nuestro “REGLAMENTO PARA EL OTORGAMIENTO
DE PERMISOS DE USO DE LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE EN EL DISTRITO DE
LEPANTO”, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14 de enero
del 2025 y sus reformas, en su Artículo 31, “…Artículo 31. —Proyecto de
Resolución. Resuelta la oposición, o no constando oposiciones, el encargado de

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              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025

ZMT contara con 5 días hábiles para redactar el Proyecto de resolución, para que
conjuntamente con el Coordinador del Proceso de Servicios Ciudadanos y
Tributarios e Intendencia Municipal procederán a firmar el Proyecto de Resolución
que se elevará al Concejo Municipal para que decida sobre el otorgamiento o no,
total o parcial del uso de suelo; según lo estime conveniente, de manera
deliberativa, razonada y consensuada en su seno con criterios fundamentados …”.
(La negrita es para resaltar). B)-La solicitud de la señora ALICIA TATIANA OBANDO
BOLIVAR, cédula de identidad 6 0381 0428, cumple con todos los requisitos de
nuestro reglamento publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°: 7 del martes 14
de enero del 2025 y sus reformas. C)-Por ser: ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR,
CEDULA: 6 0381 0428, única y actual ocupante del terreno del POBLADO-ISLA
VENADO LA FLORIDA, aquí lo procedente es aprobar la solicitud que él realizo en
fecha 04 de junio del 2025, la cual está visible a folios 001 y 002 de este
Expediente Administrativo N°: 152-2025.
POR TANTO: Recomiendo a esta Honorable Comisión emitir Dictamen por medio
del cual se tomará el Acuerdo de: A)-Se le otorgue por CINCO AÑOS prorrogable
automáticamente a: como órgano deliberativo y decida la apertura del expediente
si así lo consideran de: ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR , mayor, soltera, ama
de casa, cédula: seis- cero trescientos ochenta y uno cero cuatrocientos
veintiocho, vecina de Isla Venado,1 km al este del Colegio, quien ha señalado para
notificaciones la dirección electrónica tatiobando3@gmail.com , un permiso de
uso de suelo de la Zona Restringida de Cabo Blanco, por un terreno de un área de
área de: 19589.97 M2 (DIECINUEVE MIL QUINIETOS OCHENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS)
B)- con base en el croquis aportado y visible a folio: 09 de su Expediente
Administrativo N°: 152-2025; mismo que está ubicado entre las Coordenadas
CRTM05: ESTE 384221.82 NORTE 1103830.70, correspondiente al vértice 1;
mismo que colinda al NORTE: Calle Pública, SUR: Servidumbre de Paso ESTE:
Concejo Municipal de Distrito Lepanto OESTE: Calle Pública. Para Uso:
Habitacional.
C)-Con la advertencia a la solicitante: ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR, que
este permiso quedará sin efecto al momento en que comience a regir un Plan
Regulador.
 D)-Solicitar por parte de la Administración Activa, al señor Ing. Municipal favor,
realice el avalúo correspondiente, a efectos de determinar el monto a cancelar por
la señora Obando, por concepto de canon de Ocupación, con base en el Transitorio
VII de la Ley 6043. En espera de haberlos dejado informados. Atentamente. Lic.
Maikol Andrés Vargas Morales


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              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025

Coordinador Servicios Ciudadanos y Tributarios. Una vez realizada la subsanación
se toma acuerdo por separado se proceda a la notificación del mismo y la
Ratificación del Acta Ordinaria No. 107-2025, esta es aprobada con cinco votos.
Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc
Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez
Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as)………………………
Acta Extra Ordinaria No. 108-2025, celebrada el día 12 de diciembre del
2025, pregunta si alguno tiene alguna observación, y responden que no, al no
haber enmiendas se somete a votación el acta este es aprobado con cinco votos.
Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc
Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez
Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
ARTICULO IV. LECTURA DEL CODIGO MUNICIPAL. Ley 7794………………
A cargo de la Sr Javier Cascante Rojas.
ARTICULO V. AUDIENCIA (AS)…………………………………………………………………..
Sra. Sonia Medina Matarrita: Se recibe para su juramentación a la junta de
educación de la escuela de Río Frio, circuito 04, Código 2852 a:
Edwin Mora Guerrero cedula de identidad: 6 02120666
Daudy Paola Obando Villegas cédula de identidad: 604160160
Reinaldo Canales Pizarro cédula de identidad: 601540480
Jefferson Alvarado Gómez cédula de identidad: 604390734
Ilenia de los Ángeles Villegas Rodríguez cédula de identidad: 602960564, una vez
juramentados quedan formando parte de la Junta de Educación de la escuela de
Rio Frio. circuito 04, Código 2852.
Se hace un receso
Se Reanuda la sesión.
ARTICULO VI. LECTURA DE CORRESPONDENCIA………………………………….
Inciso a…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer ACTA DE INSPECCIÓN ITM-DA-107-2025, VERIFICACIÓN DE
PUESTOS EN FESTIVAL NAVIDEÑO JICARAL 2025 Señor: y Lic. Maikol Vargas
Morales, Coordinador Servicios Ciudadanos Y Tributarios, Miembros del Concejo
Municipal
En aras de cumplir con lo solicitado por su persona, esto a petitoria del Concejo
Municipal de Distrito Lepanto, según acuerdo No. 12 de la Sesión ordinaria N” 102-
2025, procedo a detallar los puestos que se lograron observar en los festejos
navideños dentro del perímetro del campo ferial, el cual fueron verificados el día
domingo 14 de diciembre de los corrientes. Una vez analizada se toma
acuerdo.
Inciso b…………………………………………………………………………………………

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Se procede a leer documento enviado por la Asociación de Desarrollo Integral de
Lepanto. Por acuerdo firme tomado en sesión ordinaria 261-2025, solicitamos el
aparto de las fechas sábado 25 y domingo 26 de Julio 2026, para posteriormente
tramitar y obtener el permiso municipal respectivo. Lo anterior, con el firme
propósito de realizar la actividad denominada RECREATIVA LEPANTO 2026, que
edemas contempla actividad bailable gratis ambos días.
Inciso c…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer documento enviado por la ADI de Lepanto, Sr Pedro José
Moraga, dice así:
La presente tiene como finalidad darles a conocer la integración del nuevo Comité
de Deportes y Recreación de Lepanto, para el periodo 2025-2027, conformado el
20 de noviembre 2025.
Presidente: Rubén Chavarría González
Vicepresidente: Adrián Ovares Obando
Tesorero: Andrés Gómez Gómez,
Secretaria: Ana María Obando Villalobos
Vocal 1: José Mario Aguilar Zúñiga
Vocal 2: Gerald Obando Moraga
Vocal 3: Fabricio Obando Obando
Fiscal: Leda Obando Rodríguez
Para aspectos de juramentación, quedamos atentos a su convocatoria. Una vez
analizada se toma acuerdo.
Inciso d…………………………………………………………………………………………
Se procede a documento enviado por el Licenciado Víctor Julio Guzmán Serrano,
Carned 33927, Abogado, en calidad de propietario de la "Camaronera Lepanto",
localizada 1400 metros al norte y 25 metros oeste de la Escuela Lepanto; cercanías
del atracadero; quiero hacerla participe de las disconformidades que a juicio propio
califico de incumplimiento de deberes. Pero antes, le ofrezco disculpas, porque en
la nota enviada al Intendente; con fecha 21 de noviembre del presente año,
anotamos que ese servidor púbico; fungía como presidente del Concejo, lo cual
fue un error de mí parte. Seguidamente le informo que le estoy participando del
documento enviado al Señor intendente y copia al Señor Maikol Vargas Morales,
consistente en nuestras disconformidades y la poca seriedad con que se está
atendiendo nuestra queja, considerando que han pasado 11 días hábiles, sin
obtener una respuesta. El documento lleva mí firma manual y mí firma digital, de
igual manera el día viernes estaré llevando este escrito; para se lo hagan llegar a
su Despacho. sinceramente que estamos respetando el orden jerárquico, antes de
proceder a otras instancias, a las cuales personalmente no quiero llegar. Al igual
que en la nota anterior, pongo a su disposición los siguientes correos electrónicos,

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en los cuales agradeceré que me informen de las intervenciones y disposiciones
sobre este panorama. Una vez analizada se toma acuerdo.
Inciso e…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer dos documentos juntos enviado por el sr Pedro José Moraga
Hidalgo, presidente de la ADI Lepanto.
PRIMERO
Reciban de la Asociación de Desarrollo Integral de Lepanto, un atento y cordial
saludo.
La presente tiene con finalidad informarles que en Asamblea General Ordinaria 33-
2025, efectuada el 3 de diciembre 2025, se aprobó nuestro plan de trabajo para
el periodo 2025-2027.
En uno de los puntos contemplados en el citado plan de trabajo, se establece la
autorización para que la junta directiva se de a la tarea de gestionar y/o obtener
mediante donaciones o préstamo, los recursos para la construcción de un local
comercial, que albergue la actual carnicería, panadería y la electrónica, que son
nuestra principal fuente de ingresos económicos por concepto de alquiler.
Cabe indicarles, que estos locales comerciales, se encuentran dentro de la zona
de retiro vial, razón por la cual consideramos de suma importancia trasladarlos al
nuevo local, siempre en la misma propiedad, pero fuera de la zona en mención.
En espera de su atención, se suscribe muy atentamente,
SEGUNDO:
Asunto: Solicitud de asesoramiento y extensión de patente provisional
Por medio del presente, la Asociación de Desarrollo Integral de Lepanto se permite
informarles que actualmente nuestra asociación se encuentra realizando las
gestiones correspondientes ante diversas instituciones públicas con el fin de
desarrollar un proyecto de construcción de nuevas instalaciones, destinadas al
alquiler comercial, en la propiedad identificada con numero de matrícula 239954
y plano catastrado N.*P-1858769-2015, ubicada en la comunidad de Lepanto,
donde actualmente se encuentra en funcionamiento la Carnicería Moncada.
Es de nuestro conocimiento que la edificación existente en dicha propiedad data
de más de cuarenta años de construcción y que parte de la misma se encuentra
ubicada dentro de la vía pública. En ese sentido, nuestra asociación es plenamente
consciente de esta situación manifiesta nuestra disposición para corregir conforme
a la normativa vigente. Por tal razón, hemos acudido a distintas instituciones con
el objetivo de formular y ejecutar un proyecto que permita regularizar la situación
actual, cumpliendo con los reglamentos y disposiciones legales aplicables.
Dicho proyecto contempla la construcción de instalaciones adecuadas y formales
para el alquiler, lo cual consideramos de gran beneficio para la comunidad de


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              Acta de Sesión 109-2025
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Lepanto, ya que la permanencia de comercios locales contribuye al desarrollo
económico y social del distrito, en beneficio de todos sus vecinos.
Por lo anterior, respetuosamente solicitamos a ese Honorable Concejo Municipal
su colaboración y asesoramiento técnico y administrativo para la correcta gestión
del proyecto mencionado. Asimismo, solicitamos muy atentamente se nos conceda
una extensión de la patente provisional por el plazo de un año, o por el tiempo
que dure la ejecución del proyecto, con el fin de que la Carnicería Moncada pueda
continuar operando mientras se desarrolla y concluye el proceso de construcción
y regularización.
Agradecemos de antemano la atención brindada a la presente solicitud y
quedamos atentos a cualquier información adicional o requerimiento que
consideren necesario, nos pueden contactar al número 8671 5201. Una vez
analizada se toma acuerdo.
Inciso f…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer OF-VIM-083-2025, enviado por isla Vives López, Vice Intendenta
Municipal, Dice así:
Asunto: Traslado para adjudicación del proceso de licitación N. 2025L.D-
0000370031600001 Por medio del presente, se traslada a conocimiento y
consideración de ese Honorable Concejo Municipal el proceso de licitación
abreviada N. 2025LD-000037-003 1600001, denominado “Rehabilitación del
puente La Gloria, camino a Las Nubes”, para los efectos correspondientes de
adjudicación Y Una vez concluido el análisis técnico, legal y administrativo de las
ofertas presentadas, y conforme al criterio emitido por la unidad competente, se
recomienda la adjudicación del ¡Proceso a la empresa Consorcio Constructora
Salas Sandi Andremu S.A., cedula jurídica 3101-751158, por cumplir con los
requisitos establecidos en el cartel y resultar la oferta más conveniente por un
monto de £40 783 514,00. En virtud de lo anterior, se remite para que el Concejo
Municipal del Distrito de Lepanto proceda con el conocimiento, análisis y eventual
aprobación de la adjudicación, de conformidad con la normativa de contratación
pública vigente. Sin otro particular, quedo atento a cualquier aclaración adicional
que se requiera. Una vez analizada se toma acuerdo.
Inciso g…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer el oficio GSC-043-2025, enviado por Dunia Morales Ramos, Enc,
gestión Social, Comunal de Servicios Complementarios e Isla Fernanda Vives
López, Vice Intendenta Municipal. Dice así:
Reciba un cordial saludo, por este medio y como administración el contrato No.
2022CD-000029-0031600001 denominada: “Contratación de servicio de
transporte para diferentes actividades: deportivas, culturales, comunales, de
recreación que representan al Distrito de Lepanto”, donde nuestro Proveedor es

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              16 de diciembre del 2025

Stanley Carvajal Amador, cédula física 602770870 solicito se realice la tercera y
última prorroga de dicho contrato del 26 diciembre del 2025 al 26 diciembre 2026.
Este contrato surge de la necesidad de brindar transporte para actividades del
Concejo Municipal en temas deportivos y culturales y algunas instituciones
públicas que necesiten promover este tipo de actividades que son de suma
importancia tanto para los habitantes del Distrito como para este Concejo
Municipal en pro del desarrollo en diferentes diciplinas y recreación.
Dicho contrato fue aprobado en diciembre 2022 prorrogable por 3 años siendo esta
la última prorroga. Una vez analizada se toma acuerdo.
Inciso h…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer oficio IM-0687-2025, enviado por Juan Luis Arce Castro
Intendente Municipal. Asunto: Traslado para adjudicación del proceso de licitación
N. 2025L.D-0000370031600001 Por medio del presente, se traslada a
conocimiento y consideración de ese Honorable Concejo Municipal el proceso de
licitación abreviada N. 2025LD-000037-003 1600001, denominado “Rehabilitación
del puente La Gloria, camino a Las Nubes”, para los efectos correspondientes de
adjudicación Y Una vez concluido el análisis técnico, legal y administrativo de las
ofertas presentadas, y conforme al criterio emitido por la unidad competente, se
recomienda la adjudicación del ¡Proceso a la empresa Consorcio Constructora Salas
Sandi Andremu S.A., cedula jurídica 3101-751158, por cumplir con los requisitos
establecidos en el cartel y resultar la oferta más conveniente por un monto de ₡40
783 514,00. En virtud de lo anterior, se remite para que el Concejo Municipal del
Distrito de Lepanto proceda con el conocimiento, análisis y eventual aprobación de
la adjudicación, de conformidad con la normativa de contratación pública vigente.
Sin otro particular, quedo atento a cualquier aclaración adicional que se requiera.
Una vez analizada se toma acuerdo.
Inciso i…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer oficio IM-0688-2025, enviado por Juan Luis Arce Castro
Intendente Municipal. Asunto: Traslado para adjudicación del proceso de licitación
N.2025LD-0000360031600001.
Por medio del presente, se traslada a conocimiento y consideración de ese
Honorable Concejo Municipal el proceso de licitación abreviada N.” 2025LD-
000036-0031600001, denominado “Suministro de cemento: agregados,
alcantarillas, base y subbase granular”, para los efectos correspondientes de
adjudicación.
Una vez concluido el análisis técnico, legal y administrativo de las ofertas
presentadas, y conforme al criterio emitido por la unidad competente, se
recomienda la adjudicación del proceso, por cumplir con los requisitos establecidos
en el cartel y resultar la oferta más conveniente:

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              16 de diciembre del 2025

Bloques Pedregal Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-125782, por un monto
de ₡42 206,40 para la partida 1 y para las partidas 3 y 4 por un monto de ₡53
875,20.
Cementos Progreso Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-018809,
un monto de ₡5 250 para la partida 2.
Pretensados Nacionales Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-005034, por un
monto de ₡1 599 106,00.
Fábrica de Tubos Campeón Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-102594, por
un monto de ₡1 250 000,00
En virtud de lo anterior, se remite para que el Concejo Municipal del Distrito de
Lepanto proceda con el conocimiento, análisis y eventual aprobación de la
adjudicación, de conformidad con la normativa de contratación pública vigente. Sin
otro particular, quedo atento a cualquier aclaración adicional que se requiera. Una
vez analizada se toma acuerdo.
ARTICULO VII. MOCIONES………………………………………………………………
MOCION No. 1……………………………………………………………………………….
ACUERDO No. 1
PRESENTADA POR JUAN LUIS ARCE CASTRO, INTENDETE MUNICIPAL
CONSIDERANDO.
1-Que en sesión extraordinaria de la Asociación de Desarrollo Integral de San Blas
el día 05 de diciembre del 2025, se realizó la rectificación de error material del
acuerdo de donación de terreno de la Sesión Extraordinaria N.º 20-2025.
2-Que la Secretaría indica que en el acuerdo citado se consignó por error el
siguiente texto:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo Municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 729 metros cuadrados
de información posesoria, plano N°6-1714861-2014, situado en San Blas, distrito
4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
3-Que el dato correcto es:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 730.61 metros
cuadrados de información posesoria, plano N°6-511769-1998, situado en San
Blas, distrito 4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
4-Que, en sesión de la Asociación de Desarrollo integral de San Blas, se aclara que
el error es de forma y no cambia el contenido del acuerdo.
5-Que a raíz de ello la Junta Directiva adopta el siguiente acuerdo:


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ACUERDO: Rectificar el acuerdo de donación de terreno, tomado en la Sesión
Extraordinaria N.º 20 del 30 de agosto del 2025, de modo que donde dice:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 729 metros cuadrados
de información posesoria, plano N°6-1714861-2014, situado en San Blas, distrito
4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
Debe decir:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 730.61 metros
cuadrados de información posesoria, plano N°6-511769-1998, situado en San
Blas, distrito 4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
POR TANTO, MOCIONO PARA SE TOME EL SIGUIENTE ACUERDO:
Para que este honorable Concejo Municipal tome en acuerdo aceptar en donación
a nombre del Concejo Municipal de Distrito de Lepanto la propiedad con número
de plano N°6-511769-1998, propiedad de área común de la comunidad de San
Blas.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar la moción en
todas sus partes, según la recomendación de la COMISION DE ASUNTOS
JURIDICOS. ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
MOCION No. 2……………………………………………………………………………….
ACUERDO No. 2
PRESENTADA POR JUAN LUIS ARCE CASTRO, INTENDETE MUNICIPAL
CONSIDERANDO.
1-Que no ha sido tramitada la inscripción del área comunal con numero de plano
catastrado No. 6511769-1998, situado en la comunidad de San Blas a nombre de
este Concejo Municipal Distrito de Lepanto y es deber de este Concejo Municipal
tener a nombre de éste los terrenos Municipales o espacios destinados al uso
público.
2-Que este terreno ha sido utilizado por más de diez años como área común de
uso público por los habitantes de la comunidad de San Blas.
3-Que con fundamento en artículo 261 del Código Civil que establece: Son cosas
públicas las que, por ley, están destinadas de un modo permanente a cualquier
servicio de utilidad general, y aquellas de que todos pueden aprovecharse por

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              16 de diciembre del 2025

estar entregadas al uso público. "Es decisión de este Concejo Municipal se realice
la inscripción del terreno sin inscribir con plano catastrado No.6511769-1998 a
nombre de este Concejo Municipal.
POR TANTO, MOCIONO PARA SE TOME EL SIGUIENTE ACUERDO:
1-Autorizar al señor Juan Luis Arce Castro en calidad de Intendente Municipal o a
quien ocupe el cargo, para que comparezca ante la Notaria del Estado a suscribir
la escritura pública de la propiedad con número de plano No.6511769-1998,
destinada a área común a nombre de este Concejo Municipal.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar la moción en
todas sus partes, según la recomendación de la COMISION DE ASUNTOS
JURIDICOS. ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
MOCION No. 3……………………………………………………………………………….
ACUERDO No. 3
PRESENTADA POR JUAN LUIS ARCE CASTRO, INTENDETE MUNICIPAL
CONSIDERANDO.
Que el proyecto de construcción del muelle en el sector de Tiradores, Isla Venado,
ha concluido satisfactoriamente sus obras constructivas.
2 Que el Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT) ha realizado la
recepción provisional del proyecto mencionado, conforme a sus competencias y
procedimientos técnicos.
3 Que de conformidad con la normativa vigente, corresponde al Concejo Municipal
del Distrito de Lepanto la administración del territorio distrital, incluyendo las
obras e infraestructuras públicas ubicadas dentro de su jurisdicción.
4 Que resulta necesario formalizar la recepción administrativa de las obras por
parte del gobierno local, a efectos de garantizar su adecuada administración,
mantenimiento y uso en beneficio de la comunidad.
5. Que el Intendente Municipal, en su condición de representante administrativo
del Concejo Municipal del Distrito de Lepanto, es la autoridad competente para
realizar la recepción de obras públicas dentro del ámbito distrital, o bien delegar
du ha función en quien legalmente corresponda.
MOCIONO PARA QUE;
Autorizar al señor Juan Luis Arce Castro, en su calidad de Intendente Municipal del
Distrito de Lepanto, o quien ocupe dicho cargo, para que proceda a dar recepción
definitiva de las obras del proyecto de construcción del muelle ubicado en el sector
de Tiradores, Isla Venado.

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Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar la moción en
todas sus partes. ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código
municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia
Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
ARTICULO VIII. INFORME DEL INTENDENTE………………………………………
No está presente ya que salió, pero apenas llegue se le dará la palabra.
Ingresa el señor Intendente Municipal, Juan Luis Arce Castro, procede al Informe
del Intendente:
1- Ya se inscribió la propiedad de Lepanto.
2- Se ha trabajado en Isla Venado en los muelles para fines turísticos.
3-Ha habido mejoras sustanciales en el área de rodamiento.
4-Hace real ha realizado limpieza de la zona donde se ubicará el shein.
5. Relleno. En zona de tiradores.
6-Falta atender es el posible adoquinado por falta de material.
7-Por otro lado, en conversaciones con el CEN CINAI, estos indican que el primer
construir es el de pilas, el segundo, ¿el de isla venado? Y por último, el de Corozal
hay una inversión para el puente de San Ramón de Río Blanco, por más de 600
millones se han gestionado 25 bonos de vivienda para la isla, pero hay una
situación compleja.
8- Se solicitaron alcantarillas para intervenir caminos y ha generado mejora.
ARTICULO IX. COMISION………………………………………………………………….
Sra. Sonia Medina Matarrita: Procede a la lectura de la minuta de la comisión
de asuntos jurídicos. Con la presencia de:
Sonia Medina Matarrita
Gilda Amador Porras cc Hilda Amador Porras
Luis Alberto Almanza
Meys Marina Martìnez Zùñiga
Yesenia Carmona Anchia
Javier Cascante Rojas
Wilman Mora Vega
Esta comisión procedió a revisar el contenido de las mociones remitidas, de la
donación del terreno de área común de la comunidad de San Blas y verificando
su legalidad, competencia del órgano, forma y fondo, así como su conformidad
con la normativa vigente y los principios de la administración pública.
POR TANTO
La comisión de Asuntos Jurídicos dictamina favorablemente las mociones
revisadas y acuerda trasladar al Concejo Municipal para que sean conocidas y

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aprobadas en todas sus partes, por encontrarse ajustadas a derecho.
Por lo anterior se acuerda trasladar el presente dictamen al Concejo Municipal
para lo que corresponda. Se toma acuerdo, se adjuntan las dos mociones en la
parte de acuerdos para notificar.
Consta en el acta No. 107-2025
MOCION No. 2……………………………………………………………………………….
ACUERDO No. 2
PRESENTADA POR JUAN LUIS ARCE CASTRO, INTENDETE MUNICIPAL
CONSIDERANDO.
1-Que en sesión extraordinaria de la Asociación de Desarrollo Integral de San Blas
el día 05 de diciembre del 2025, se realizó la rectificación de error material del
acuerdo de donación de terreno de la Sesión Extraordinaria N.º 20-2025.
2-Que la Secretaría indica que en el acuerdo citado se consignó por error el
siguiente texto:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo Municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 729 metros cuadrados
de información posesoria, plano N°6-1714861-2014, situado en San Blas, distrito
4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
3-Que el dato correcto es:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 730.61 metros
cuadrados de información posesoria, plano N°6-511769-1998, situado en San
Blas, distrito 4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
4-Que, en sesión de la Asociación de Desarrollo integral de San Blas, se aclara que
el error es de forma y no cambia el contenido del acuerdo.
5-Que a raíz de ello la Junta Directiva adopta el siguiente acuerdo:
ACUERDO: Rectificar el acuerdo de donación de terreno, tomado en la Sesión
Extraordinaria N.º 20 del 30 de agosto del 2025, de modo que donde dice:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 729 metros cuadrados
de información posesoria, plano N°6-1714861-2014, situado en San Blas, distrito
4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
Debe decir:
La asamblea general de socios acuerda con mayoría de votos de los presentes,
autorizar la donación a favor del Concejo municipal del Distrito de Lepanto, con
cedula jurídica 3007103771; una propiedad de un área de 730.61 metros

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cuadrados de información posesoria, plano N°6-511769-1998, situado en San
Blas, distrito 4° Lepanto, cantón 1° Puntarenas.
POR TANTO, MOCIONO PARA SE TOME EL SIGUIENTE ACUERDO:
Para que este honorable Concejo Municipal tome en acuerdo aceptar en donación
a nombre del Concejo Municipal de Distrito de Lepanto la propiedad con número
de plano N°6-511769-1998, propiedad de área común de la comunidad de San
Blas. Se toma acuerdo.
ARTICULO X. ASUNTOS VARIOS………………………………………………………….
No hay.
ARTICULO XI. ACUERDOS………………………………………………………………..
Inciso a……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 4. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración oficio IM-0687-2025, enviado por Juan Luis Arce Castro Intendente
Municipal.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar el proceso de
licitación N. 2025L.D-0000370031600001
Denominado “Rehabilitación del puente La Gloria, camino a Las Nubes”, para los
efectos correspondientes de adjudicación
A la empresa Consorcio Constructora Salas Sandi Andremu S.A.,
cedula jurídica 3101-751158, por cumplir con los requisitos establecidos en el
cartel y resultar la oferta más conveniente por un monto de ₡40 783 514,00.
ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
Inciso b……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 5. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración oficio IM-0688-2025, enviado por Juan Luis Arce Castro Intendente
Municipal. Asunto: Traslado para adjudicación del proceso de licitación N.2025LD-
0000360031600001.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar el proceso
proceso de licitación abreviada N.” 2025LD-000036-0031600001.
Denominado “Suministro de cemento: agregados, alcantarillas, base y subbase
granular”, para los efectos correspondientes de adjudicación.
Una vez concluido el análisis técnico, legal y administrativo de las ofertas
presentadas, y conforme al criterio emitido por la unidad competente, se
recomienda la adjudicación del proceso, por cumplir con los requisitos establecidos
en el cartel y resultar la oferta más conveniente:

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Bloques Pedregal Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-125782,
Por un monto de ₡42 206,40 para la partida 1 y para las partidas 3 y 4 por un
monto de ₡53 875,20. ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del
código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra.
Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr
Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia
Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso c……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 6. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración oficio OF-VIM-083-2025, enviada por Isla Fernanda Vives López, Vice
Intendenta Municipal. ASUNTO: Contrato No. 2024LD000015-0031600001.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar la primera
prórroga del Contrato No. 2024LD000015-0031600001
denominada: “CONTRATACION DE SERVICIOS EN ASESORÍA JURÍDICA EN
DERECHO LABORAL”, donde nuestro Proveedor es BDS ASESORES JURIDICOS
SOCIEDAD ANONIMA. cédula jurídica 3101227499
Fecha: 01 enero del 2026 al 31 diciembre 2026. ACUERDO APROBADO. Se
aplica el artículo 45 del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO.
Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc
Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez
Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso d………………………………………………………………………………………….
ACUERDO No 7. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración oficio GSC-043-2025, enviado por Dunia Morales Ramos, Encargada
de Gestión Social, Comunal de Servicios Complementarios e Isla Fernanda Vives
López, Vice       Intendenta Municipal. ASUNTO: Licitación N. 2025L.D-
0000370031600001.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cuatro votos a favor y uno en
contra, aprobar la tercera y última prorroga de dicho contrato del 26 diciembre
del 2025 al 26 diciembre 2026 del contrato No. 2022CD-000029-0031600001
denominada: “Contratación de servicio de transporte para diferentes actividades:
deportivas, culturales, comunales, de recreación que representan al Distrito de
Lepanto”.
Proveedor es Stanley Carvajal Amador,
cédula física 602770870.
ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra
Yesenia Carmona Anchia, voto NEGATIVO de la Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda

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Amador Porras, justificando que son parientes y poseen grados de
consanguinidad, concejales Propietarios (as).
Inciso e…………………………………………………………………………………………..
ACUERDO No 8. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración oficio ACTA DE INSPECCIÓN ITM-DA-107-2025, VERIFICACIÓN DE
PUESTOS EN FESTIVAL NAVIDEÑO JICARAL 2025 Lic. Maikol Vargas Morales,
Coordinador Servicios Ciudadanos Y Tributarios, Miembros del Concejo Municipal
En aras de cumplir con lo solicitado por su persona, esto a petitoria del Concejo
Municipal de Distrito Lepanto, según acuerdo No. 12 de la Sesión ordinaria N” 102-
2025, procedo a detallar los puestos que se lograron observar en los festejos
navideños dentro del perímetro del campo ferial, el cual fueron verificados el día
domingo 14 de diciembre de los corrientes.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, dar por conocido el
informe. ACTA DE INSPECCIÓN ITM-DA-107-2025. ACUERDO APROBADO. Se
aplica el artículo 45 del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO.
Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc
Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez
Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso f…………………………………………………………………………………………
Se procede a leer documento enviado por la Asociación de Desarrollo Integral de
Lepanto. Por acuerdo firme tomado en sesión ordinaria 261-2025, solicitamos el
aparto de las fechas sábado 25 y domingo 26 de Julio 2026, para posteriormente
tramitar y obtener el permiso municipal respectivo. Lo anterior, con el firme
propósito de realizar la actividad denominada RECREATIVA LEPANTO 2026, que
edemas contempla actividad bailable gratis ambos días.
Inciso g…………………………………………………………………………………………..
ACUERDO No 9. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración documento enviado por la Asociación de Desarrollo Integral de
Lepanto. Por acuerdo firme tomado en sesión ordinaria 261-2025, solicitamos el
apartado de las fechas sábado 25 y domingo 26 de Julio 2026, para posteriormente
tramitar y obtener el permiso municipal respectivo. Lo anterior, con el firme
propósito de realizar la actividad denominada RECREATIVA LEPANTO 2026, que
edemas contempla actividad bailable gratis ambos días.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar el apartado de
la fecha del sábado 25 y domingo 26 de Julio 2026, para realizar la actividad
denominada RECREATIVA LEPANTO 2026. ACUERDO APROBADO. Se aplica el
artículo 45 del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan
Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda


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Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga,
Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso h……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 10. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración solicitud enviado por la ADI de Lepanto, Sr Pedro José Moraga, dice
así:
La presente tiene como finalidad darles a conocer la integración del nuevo Comité
de Deportes y Recreación de Lepanto, para el periodo 2025-2027, conformado el
20 de noviembre 2025.
Presidente: Rubén Chavarría González
Vicepresidente: Adrián Ovares Obando
Tesorero: Andrés Gómez Gómez,
Secretaria: Ana María Obando Villalobos
Vocal 1: José Mario Aguilar Zúñiga
Vocal 2: Gerald Obando Moraga
Vocal 3: Fabricio Obando Obando
Fiscal: Leda Obando Rodríguez
Para aspectos de juramentación, quedamos atentos a su convocatoria.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, solicitarle la siguiente
información:
1-Presentar fotocopia del acta de convocatoria general para la conformación del
comité.
2-Invitacion que se le hizo a la comunidad.
3-Traer un libro limpio de actas, para uso del comité, (para ser foliado)
4-Tener en cuenta que los miembros electos no deben de tener consanguinidad
entre ellos, ni con los miembros del concejo.
5-Traer un libro de registro contables, para uso del comité, (para ser foliado).
ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina
Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia,
concejales Propietarios (as).
Inciso i…………………………………………………………………………………………….
ACUERDO No 11. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración solicitud de del Licenciado Víctor Julio Guzmán Serrano, Carned
33927, Abogado, en calidad de propietario de la "Camaronera Lepanto", localizada
1400 metros al norte y 25 metros oeste de la Escuela Lepanto; cercanías del
atracadero; quiero hacerla participe de las disconformidades que a juicio propio
califico de incumplimiento de deberes. Pero antes, le ofrezco disculpas, porque en

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              16 de diciembre del 2025

la nota enviada al Intendente; con fecha 21 de noviembre del presente año,
anotamos que ese servidor púbico; fungía como presidente del Concejo, lo cual fue
un error de mí parte. Seguidamente le informo que le estoy participando del
documento enviado al Señor intendente y copia al Señor Maikol Vargas Morales,
consistente en nuestras disconformidades y la poca seriedad con que se está
atendiendo nuestra queja, considerando que han pasado 11 días hábiles, sin
obtener una respuesta. El documento lleva mí firma manual y mí firma digital, de
igual manera el día viernes estaré llevando este escrito; para se lo hagan llegar a
su Despacho. sinceramente que estamos respetando el orden jerárquico, antes de
proceder a otras instancias, a las cuales personalmente no quiero llegar. Al igual
que en la nota anterior, pongo a su disposición los siguientes correos electrónicos,
en los cuales agradeceré que me informen de las intervenciones y disposiciones
sobre este panorama.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cuatro votos, solicitarle a sr
Intendente Municipal Juan Luis Arce Castro, brindar respuesta Legal y Vial del caso
expuesto, para contestarle al señor Licenciado Víctor Julio Guzmán Serrano,
Carned 33927, Abogado, en calidad de propietario de la "Camaronera Lepanto".
Correo para notificaciones, Vigs.abogado@gmail.com y predine@gmail.com
según tramite de plataforma No. 3467-2025. ACUERDO APROBADO. Se aplica
el artículo 45 del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan
Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda
Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga,
Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso j……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 12. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración documentos juntos enviado por el sr Pedro José Moraga Hidalgo,
presidente de la ADI Lepanto de fecha 15 de diciembre del 2025, ASUNTO
Aprobación Asamblea General Ordinaria 33-2025 efectuada el 3 de diciembre del
2025 y 16 de diciembre del 2025, ASUNTO: Solicitud de asesoramiento y extensión
de patente provisional.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, trasladar los documentos
al Intendente Municipal Juan Luis Arce Castro, para que busque la figura técnica y
jurídica de lo expuesto por la ADI de Lepanto y poderle responder al solicitante.
(No indica correo para notificar). ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45
del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente
Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr
Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia
Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).


         21

              Acta de Sesión 109-2025
              16 de diciembre del 2025


Inciso k……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 13. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración recomendación de parte del Lic. Maikol Andrés Vargas Morales,
Coordinador Servicios Ciudadanos y Tributarios e Informe Técnico N°: 25-11-42-
2025-ZMT-LEP: CASO: SOLICITUD DE PERMISO DE USO EN ZONA MARITIMA
TERRESTRE, POBLADO-JICARAL, BARRIO LA CRUZ, por: ROLANDO VILLALOBOS
LOPEZ: 6 0113 0260-EXP. ADM: 213-2025.
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar el uso de suelo a
nombre de ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ: 6 0113 0260.
A)-Se le otorgue por CINCO AÑOS prorrogable automáticamente a: como órgano
deliberativo y decida la apertura del expediente si así lo consideran de: ROLANDO
VILLALOBOS LOPEZ, mayor, soltero, pescador, cédula: seis cero ciento trece cero
doscientos sesenta, vecino de Jicaral, Barrio La Cruz del Malibú 150 metros sur,
quien ha señalado para notificaciones el correo electrónico: wenvillaher@gmail.com
un permiso de uso de suelo de la Zona Restringida de POBLADO-JICARAL,BARRIO
LA CRUZ, por un terreno de un área de área de: 138.04 M2 (CIENTO TREINTA Y
OCHO METROS CUADRADOS)
B)- con base en el croquis aportado y visible a folio: 005 de su Expediente
Administrativo N°: 213-2025; mismo que está ubicado entre las Coordenadas
CRTM05: ESTE 378307.07 NORTE 1101995.71 correspondiente al vértice 1; mismo
que colinda al NORTE: Concejo Municipal de Distrito Lepanto SUR: Concejo
Municipal de Distrito Lepanto ESTE: Concejo Municipal de Distrito Lepanto. OESTE:
Servidumbre de Paso. Para Uso: Habitacional.
C)-Con la advertencia a la solicitante: ROLANDO VILLALOBOS LOPEZ, que este
permiso quedará sin efecto al momento en que comience a regir un Plan
Regulador. D)-Solicitar por parte de la Administración Activa, al señor Ing.
Municipal favor, realice el avalúo correspondiente, a efectos de determinar el
monto a cancelar por el señor Villalobos, por concepto de canon de Ocupación,
con base en el Transitorio VII de la Ley 6043. ACUERDO APROBADO. Se aplica
el artículo 45 del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan
Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda
Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga,
Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso L……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 13. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, tomando en
consideración recomendación de parte del Lic. Maikol Andrés Vargas Morales,
Coordinador Servicios Ciudadanos y Tributarios e Informe Técnico N°: 25-11-37-
2025-ZMT-LEP: CASO: SOLICITUD DE PERMISO DE USO EN ZONA MARITIMA

         22

               Acta de Sesión 109-2025
               16 de diciembre del 2025

TERRESTRE, POBLADO-ISLA VENADO LA FLORIDA, por: ALICIA TATIANA OBANDO
BOLIVAR, CEDULA: 6 0381 0428-EXP. ADM: 152-2025, para lo cual les indico:
Basado en lo anterior se ACUERDA con cinco votos, aprobar el uso de suelo a nombre
de ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR, CEDULA: 6 0381 0428.
A)-Se le otorgue por CINCO AÑOS prorrogable automáticamente a: como órgano
deliberativo y decida la apertura del expediente si así lo consideran de: ALICIA TATIANA
OBANDO BOLIVAR , mayor, soltera, ama de casa, cédula: seis- cero trescientos ochenta y
uno cero cuatrocientos veintiocho, vecina de Isla Venado,1 km al este del Colegio, quien
ha señalado para notificaciones la dirección electrónica tatiobando3@gmail.com , un
permiso de uso de suelo de la Zona Restringida de Cabo Blanco, por un terreno de un área
de área de: 19589.97 M2 (DIECINUEVE MIL QUINIETOS OCHENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS)
B)- con base en el croquis aportado y visible a folio: 09 de su Expediente Administrativo
N°: 152-2025; mismo que está ubicado entre las Coordenadas CRTM05: ESTE 384221.82
NORTE 1103830.70, correspondiente al vértice 1; mismo que colinda al NORTE: Calle
Pública, SUR: Servidumbre de Paso ESTE: Concejo Municipal de Distrito Lepanto OESTE:
Calle Pública. Para Uso: Habitacional.
C)-Con la advertencia a la solicitante: ALICIA TATIANA OBANDO BOLIVAR, que este
permiso quedará sin efecto al momento en que comience a regir un Plan Regulador.
 D)-Solicitar por parte de la Administración Activa, al señor Ing. Municipal favor, realice el
avalúo correspondiente, a efectos de determinar el monto a cancelar por la señora Obando,
por concepto de canon de Ocupación, con base en el Transitorio VII de la Ley 6043.
ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45 del código municipal.
DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia Medina Matarrita, Sra
Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto Almanza Villar, Sra Meys
Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales Propietarios (as).
Inciso m……………………………………………………………………………………………
ACUERDO No 14. El Concejo Municipal de Distrito Lepanto, ACUERDA con cinco votos,
nombrar a la sra. Yocelyn Salazar Chaves, como secretaria a.i del Concejo Municipal en
ausencia de la sra Kattya Montero Arce. ACUERDO APROBADO. Se aplica el artículo 45
del código municipal. DEFINITIVAMENTE APROBADO. Votan Positivamente Sra. Sonia
Medina Matarrita, Sra Gilda Amador Porras, cc Hilda Amador Porras, Sr Luis Alberto
Almanza Villar, Sra Meys Marina Martìnez Zùñiga, Sra Yesenia Carmona Anchia, concejales
Propietarios (as).
ARTICULO XII. CIERRE DE SESION……………………………………………….
Al no haber más asuntos que tratar se cierra la sesión al ser las ocho y quince de la noche
de ese día.

               __________________         SELLO    _____________________
                   PRESIDENTE                           SECRETARIA


                       ………………………….UL………………………….
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