Ordinaria 47 · 2021

                                                                                  1


 1                              MUNICIPALIDAD
 2                                      LA CRUZ
 3   Acta de Sesión Ordinaria # 47-2021, celebrada el día 09 de diciembre del año
 4   2021, a las 16:30 horas, con la asistencia de los señores miembros:
 5

 6         Socorro Díaz Chaves                    Presidente Municipal
 7         Julio Cesar Camacho Gallardo           Vicepresidente Municipal
 8         José Manuel Vargas Chaves              Regidor Propietario
 9         Estela Alemán Lobo                     Regidora Propietaria
10         Juan José Taleno Navarro               Regidor Propietario
11         Fermina Vargas Chavarría               Regidora Suplente
12         Zeneida Pizarro Gómez                  Regidora Suplente
13         Sebastián Martínez Ibarra              Regidor Suplente
14         Eneas David López Chavarría             Regidor Suplente
15         Luis Diego Obregón Rodríguez            Regidor Suplente
16         Jessie Torres Hernández                 Síndica Propietaria
17         Katerine García Carrión                 Síndica Propietaria
18         Leovigilda Vílchez Tablada             Síndica Suplente en Ejercicio
19         Zeneida Quirós Chavarría               Sindica Propietaria Santa Cecilia
20         Luis Ángel Castillo García             Síndico Suplente de Santa Cecilia
21         Eddie Antonio Selva Alvarado           Síndico Suplente Santa. Elena
22

23   Otros funcionarios: Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal,
24   Vicealcaldesa Municipal doña Ada Luz Osegueda Peralta, Nayeli Rojas,
25   Tecnología e Información Municipal, Daniel Umaña, Prensa y Protocolo y
26   Whitney Bejarano Sánchez, Secretaria Municipal, con la siguiente agenda:
27

28   1.- Revisión y Aprobación acta anterior: Sesión Ordinaria N°43-2021, Sesión
29   Extraordinaria N°22-2021, Sesión Ordinaria N°44-2021 y Sesión Extraordinaria
30   N°23-2021,

                                                                                    2


 1   2.- Correspondencia.
 2   3.- Mociones.
 3   4.- Asuntos Varios.
 4   5.- Cierre de Sesión
 5

 6   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: buenas tardes
 7   compañeros Regidores Propietarios y suplentes, Síndicos Propietarios y
 8   suplentes, señora secretaria doña Whitney Bejarano, señor Alcalde Municipal,
 9   señora Vicealcaldesa doña Ada Luz Osegueda, Don Daniel y Eladio que nos
10   ayudan con la plataforma digital, a los que nos ven y escuchan por este medio,
11   tengan todos muy buenas tardes, vamos a iniciar con la sesión ordinaria N°47-
12   2021, la agenda para el día de hoy, revisión y aprobación del acta anterior de la
13   Sesión Ordinaria N°43-2021, Sesión Extraordinaria N°22-2021, Sesión Ordinaria
14   N°44-2021 y Sesión Extraordinaria N°23-2021, segundo punto correspondencia,
15   tercer punto mociones, cuatro asuntos varios y quinto cierre de sesión, como es
16   de costumbre vamos a dar inicio con una oración para poner en manos de Dios
17   para que nos ayude e ilumine para bien de nuestra comunidad.
18

19   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: vamos a iniciar con
20   la revisión de actas Sesión Ordinaria N°43-2021.
21

22   El señor Julio Camacho Gallardo, Regidor Propietario, dice: al ver en la agenda
23   del día de hoy hay cuatro actas en lo cual mi persona y entiendo la situación de
24   que teníamos tardanza en el tema de las actas pero no me dio tiempo de leer ni
25   la Sesión Ordinaria N°44-2021 y Sesión Extraordinaria N°23-2021, solo pude
26   logar leer las dos primeras, porque razón, es cierto nos llegó a las 11 de la
27   mañana pero se me hizo muy difícil poder leerlas todas, por ende las dos últimas
28   no voy aprobarlas señora presidente porque desconozco su contenido, entiendo
29   la situación que hemos venido viviendo pero se me hace difícil dar la aprobación
30   a ello, para que lo tenga presente.

                                                                                 3


 1                                ARTICULO PRIMERO
 2                   REVISION Y APROBACIÓN ACTA ANTERIOR
 3

 4   Acta N°43-2021: Ordinaria en discusión:
 5

 6   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, manifiesta: Algún
 7   compañero o compañera desea algo que externar al respecto, por favor levantar
 8   la mano, ninguno, la someto a votación, los que estén de acuerdo en aprobar el
 9   acta, quedaría firme y definitiva y dispensada del trámite de comisión.
10

11   Al no haber objeción alguna, queda aprobada y firmada acta N° Sesión Ordinaria
12   N°43-2021.
13

14   Acta N°22-2021: Extraordinaria en discusión:
15

16   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, manifiesta: Algún
17   compañero o compañera desea algo que externar al respecto, por favor levantar
18   la mano, ninguno, la someto a votación, los que estén de acuerdo en aprobar el
19   acta, quedaría firme y definitiva y dispensada del trámite de comisión.
20

21   Al no haber objeción alguna, queda aprobada y firmada acta N° Sesión
22   Extraordinaria N°22-2021.
23

24   Acta N°44-2021: Ordinaria en discusión:
25

26   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, manifiesta: Algún
27   compañero o compañera desea algo que externar al respecto, por favor levantar
28   la mano, ninguno, la someto a votación, los que estén de acuerdo en aprobar el
29   acta, quedaría firme y definitiva y dispensada del trámite de comisión.
30

                                                                                   4


 1   Al no haber objeción alguna, queda aprobada y firmada acta N° Sesión Ordinaria
 2   N°44-2021.
 3

 4   Acta N°23-2021: Extraordinaria en discusión:
 5

 6   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, manifiesta: Algún
 7   compañero o compañera desea algo que externar al respecto, por favor levantar
 8   la mano, ninguno, la someto a votación, los que estén de acuerdo en aprobar el
 9   acta, quedaría firme y definitiva y dispensada del trámite de comisión.
10

11   Al no haber objeción alguna, queda aprobada y firmada acta N° Sesión
12   Extraordinaria N°23-2021.
13

14                               ARTICULO SEGUNDO
15                               CORRESPONDENCIA
16

17   La señora Whitney Bejarano Sánchez, Secretaria Interina del Concejo Municipal
18   de La Cruz, dice: tengan todos muy buenas tardes señores del honorable
19   Concejo Municipal, un saludo para cada uno de ustedes, para nuestra señora
20   vicealcaldesa doña Ada Luz Osegueda, para Daniel y Eladio, y para todos los
21   que nos ven y escuchan mediante la plataforma digital de a Municipalidad de La
22   Cruz, si bien es cierto ya aprobaron las actas puesto que se aprueba cuando
23   efectivamente lo que sucedió en la sesión es lo que está trascrito, pero si bien
24   es cierto en el acta N° 44-2021 de la Sesión Ordinaria, en el punto 2-2 se
25   presentó documento enviado al Concejo Municipal firmado por Luis Alonso Alán
26   Corea, Alcalde Municipal, Marco Normativo de Gobierno de Tecnologías de
27   Información, si bien es cierto el Concejo Municipal emitió un acuerdo donde se
28   le dio acuse de recibo, pero según lo que se indicó por el departamento de
29   informática y Alcaldía era que ese oficio había que aprobarse, ellos necesitan
30   que sea aprobado, no sé si hacen un cambio o se vuelve a presentar el

                                                                                      5


 1   documento, el documento lo tengo aquí si gustan lo puedo leer o si gusta se
 2   puede leer en otro momento o bien cambian el acuerdo.
 3

 4   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, manifiesta: gracias
 5   señora secretaria, el asunto fue que el acuerdo que se presento fue que se le
 6   diera acuse de recibo al oficio y para la tramitología no les sirve que sea acuse
 7   de recibo, sino que se diga que se aprobó el oficio, el aprobado, si ustedes gustan
 8   se lee nuevamente el oficio para corregir el acuerdo, y lo sometemos a votación.
 9

10   1.- Se conoce oficio MLC-DAM-OF-456-2021, firmado por el Lic. Luis Alonso
11   Alán Corea, Alcalde Municipal de La Cruz, de fecha 01 de noviembre del 2021,
12   en el cual solicita lo siguiente:
13

14   El suscrito, Luis Alonso Alán Corea, en calidad de Alcalde de La Municipalidad
15   de La Cruz, me permito saludarles y a la vez manifestarles lo siguiente:
16   El Ministerio de Ciencia, Innovación, Tecnología y Telecomunicaciones, como
17   ente rector en materia de Tecnología y Gobernanza Digital en conjunto con un
18   equipo de expertos nacionales, han desarrollado el nuevo Marco Normativo de
19   Gobierno y Gestión de las Tecnologías de Información, que sustituyen las
20   Normas técnicas para la gestión y el control de las Tecnologías de Información
21   (N-2-2007-CODFOE) derogadas por la Contraloría General de la República
22   mediante la resolución r N° R-DC-17-2020 del diecisiete de marzo del dos mil
23   veinte. Las nuevas normas técnicas de Tecnologías de Información entrarán en
24   vigor a partir del 1 de enero del 2022.
25   El documento adjunto corresponde a la declaración del marco de gestión de las
26   tecnologías de información y comunicación indicado en el transitorio I de la
27   resolución N° R-DC-17-2020. Las instituciones pueden indicar dentro de su
28   proceso de aprobación con las autoridades correspondientes (concejo) que
29   usarán el marco definido por el ente rector y adjuntar este documento para
30   cumplir con el segundo punto de la resolución de derogatoria, y finalmente una

                                                                                     6


 1   vez que se cuente con su aprobación proceder con la divulgación de estas a nivel
 2   institucional.
 3   Por tanto, me permito remitirles las, Normas técnicas para la gestión y el control
 4   de las Tecnologías de Información, esto para su debido estudio, análisis,
 5   aprobación.
 6   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
 7   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que se
 8   apruebe el presente oficio, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la mano,
 9   que sea firme, definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
10

11   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
12

13   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, aprueba al Marco
14   Normativo de Gobierno y Gestión de las Tecnologías de Información. ACUERDO
15   DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE
16   DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César
17   Camacho Gallardo, José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro
18   y Estela Alemán Lobo).
19

20   2- Se conoce propuesta de ternas para la conformación de la Junta
21   Administrativa del Liceo del Caoba, firmada por MSc. Flor Corea Viales, Directora
22   del Centro Educativo, y con el visto bueno del MSc. Filimón Ponce López,
23   Supervisor del circuito educativo, esto para la juramentación ante el Concejo
24   Municipal de La Cruz, se ajunta fotocopia de cedula de cada uno de ellos y
25   certificación de antecedentes penales de cada uno de ellos, y lo anterior por
26   vencimiento de terna.
27                                      Terna N° 1
28   Ayda Sánchez Iglesias, cédula de identidad N°5-0300-0890
29

30                                      Terna N° 2

                                                                                   7


 1   Jorge Alberto Jiménez Camacho, cédula de identidad N°5-0334-0140
 2

 3                                      Terna N° 3
 4   Denis Antonio Casanova Chavarría, cédula de identidad N°5-0311-0545
 5

 6                                      Terna N° 4
 7   Heidi de los Ángeles Corea Caballero, cédula de identidad N°5-0400-0443 y
 8

 9                                      Terna N° 5
10   Cristina Vanegas Castillo, cédula de identidad N°5-0311-0673
11

12   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
13   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que se
14   apruebe las terna y así mismo se autorice al señor Alcalde Municipal para la
15   juramentación, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la mano, que sea
16   firme, definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
17

18   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
19

20   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra a los
21   señores: Ayda Sánchez Iglesias, cédula de identidad N°5-0300-0890, Jorge
22   Alberto Jiménez Camacho, cédula de identidad N°5-0334-0140, Denis Antonio
23   Casanova Chavarría, cédula de identidad N°5-0311-0545, Heidi de los Ángeles
24   Corea Caballero, cédula de identidad N°5-0400-0443 y Cristina Vanegas
25   Castillo, cédula de identidad N°5-0311-0673, vecinos de la comunidad de Juntas
26   de Caoba, Jurisdicción del Cantón de La Cruz, como miembros de la Junta
27   Administrativa del Liceo de Juntas de Caoba. Por lo que se autoriza al Lic. Luis
28   Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, para su debida juramentación. ACUERDO
29   DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE
30   DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César

                                                                                   8


 1   Camacho Gallardo, José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro
 2   y Estela Alemán Lobo).
 3

 4   3- Se conoce oficio MLC-DAM-OF-456-2021, firmado por la Licda. Whitney
 5   Bejarano Sánchez, Secretaria del Concejo Municipal, documento del día 07 de
 6   diciembre del 2021, el cual va dirigido al Lic. Gledys Delgado Cárdenas, Auditor
 7   Interno de la Municipalidad de La Cruz, con copia para el Concejo Municipal, el
 8   cual remite lo siguiente:
 9   Le saludo y en calidad de Secretaria Municipal de La Municipalidad de La Cruz,
10   le remito libro de actas tomo N° 21, debidamente empastado, el cual contiene
11   desde los folios cero cero uno al cuatro cero cero, en perfecto estado, de las
12   actas Ordinarias y Extraordinarias del 03 de agosto del año 2021, hasta el 04 de
13   noviembre del 2021, cuya finalidad es para que proceda al cierre del mismo,
14   quedándole muy agradecida, asimismo, le remito cuatrocientos hojas
15   membretadas y foliadas del cero cero uno al folio cuatro cero cero para la
16   apertura correspondiente y sellado de su parte. Mucho le agradecería hacer
17   ingentes esfuerzos para lo que corresponda, dada la premura, urgencia y
18   necesidad.
19   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
20   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que se le
21   brinde acuse de recibo al oficio, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la
22   mano, que sea firme, definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
23

24   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
25

26   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, brinda acuse de
27   recibo al oficio N°MLC-SCM-OF-015-2021, firmado por la Licda. Whitney
28   Bejarano Sánchez, Secretaria Municipal, en relación a la remisión de libro de
29   actas para su debido cierre. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN
30   FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A

                                                                                    9


 1   FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo, José Manuel
 2   Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán Lobo).
 3

 4   4- Se conoce oficio MLC-DAM-OF-264-2021, firmado Lic. Gledys Delgado
 5   Cárdenas, Auditor Interno de la Municipalidad de La Cruz, dirigido a la Licda.
 6   Whitney Bejarano Sánchez, Secretaria del Concejo Municipal, documento del día
 7   08 de diciembre del 2021, con copia para el Concejo Municipal, el cual remite lo
 8   siguiente:
 9

10   El 07 de diciembre del año 2021, mediante oficio N°MLC-SCM-OF-015-2021,
11   entregó a la Unidad de Auditoria Interna, el tomo N° 21 del libro de actas del
12   Concejo Municipal del cantón de La Cruz, y 400 folios sueltos, con el objetivo de
13   legalizarlos para que conformen el libro N° 22 del mismo libro.
14

15   Se procedió con el proceso correspondiente y son devueltos a su persona en
16   buen estado.
17   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
18   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que se le
19   brinde acuse de recibo al oficio, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la
20   mano, que sea firme, definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
21

22   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
23

24   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, brinda acuse de
25   recibo al oficio N° MLC-UAI -OF-264-2021, firmado por Lic. Gledys Delgado
26   Cárdenas, Auditor Interno, en relación al cierre de los Libros de Actas del
27   Concejo Municipal. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y
28   SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR
29   (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo, José Manuel Vargas
30   Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán Lobo).

                                                                                 10


 1   5- Se conoce oficio MLC-ZMT-OF-85-2021, firmado Alexandra Gonzaga Peña,
 2   Coordinadora de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de La Cruz, en el
 3   cual remite lo siguiente:
 4

 5   La suscrita Ing. Alexandra Gonzaga Peña, en mi condición de Coordinadora del
 6   Departamento de Zona Marítima Terrestre, al ser las trece horas con cincuenta
 7   y dos minutos del cinco de agosto del 2021, y con el objetivo de recomendar el
 8   nombramiento de Órgano de Proceso para estudiar la posibilidad de cancelación
 9   de concesión a nombre de Villa Sol de Encanto, S.A. expediente CON-151-
10   2005; ante su autoridad manifiesto:
11

12                                  RESULTANDO:
13

14   PRIMERO: El día 26 de marzo de 1996 se recibió en esta Corporación Municipal,
15   solicitud presentada por Villa Sol de Encanto, S.A. persona jurídica con cédula
16   3-101-178202; que solicita se le conceda una concesión en el marco de la Ley
17   sobre la Zona Marítima Terrestre, fundo ubicado en Playa Papaturro, con una
18   medida de 1393,39 m2, para uso habitacional. Folio 000001.
19   SEGUNDO: En vista de la concesión aprobada, se abrió el expediente respectivo
20   bajo el número CON-151-2005.
21

22   TERCERO: Que en la cláusula QUINTA del contrato de concesión firmado a las
23   catorce horas del seis de setiembre del dos mil cinco, se indica que el canon
24   deberá ser cubierto en cuotas anuales adelantadas, por lo que el concesionario
25   tenía pleno conocimiento sobre la forma, modo y justificación del canon
26   correspondiente así mismo en la cláusula SEGUNDA se establece la vigencia de
27   20 años de la presente concesión, misma que se encuentra vigente. Folios del
28   0000134– 0000135.
29

30

                                                                                    11


 1   CUARTO: Consta en el expediente de marras el cobro por la ausencia de pago
 2   de canon por parte del concesionario para los periodos 2017 al 2021. Folio
 3   000080 al 0000084.
 4

 5   Consta en el expediente cobro desde el año 2017.
 6   QUINTO: Que según consulta en DECSIS adeuda a esta Municipalidad al 4 de
 7   agosto del 2021 un total de ¢2.753.261,31, de los cuales ¢2.244.751,20
 8   corresponde a canon y ¢508.510,11 corresponden a intereses, monto que varía
 9   cada día.
10

11                                  CONSIDERANDO:
12

13   ÚNICO: Sobre las causales de extinción de las Concesiones sobre la Zona
14   Marítima Terrestre, la Ley 6043 ha regulado:
15   “Artículo 52.- Las concesiones se extinguen por cualquiera de las siguientes
16   causas:
17   (…)
18   e) Por cancelación de la concesión.”
19

20   “Artículo 53.- Las concesiones podrán ser canceladas por la municipalidad
21   respectiva, o el Instituto Costarricense de Turismo o el de Tierras y Colonización
22   según corresponda, en cualquiera de los siguientes eventos:
23

24   a) Por falta de pago de los cánones respectivos; (…)”
25

26   Por consiguiente, es de notar que las omisiones de pago realizadas por Villa Sol
27   de Encanto, S.A. de los periodos del 2017 al 2021 configuran una violación a la
28   Ley 6043, su Reglamento y al contrato de concesión suscrito entre Villa Sol de
29   Encanto, S.A. y esta Corporación Municipal, situación que acarrea la necesidad
30   de iniciar Órgano de Proceso con el objetivo de dilucidad la verdad real de los

                                                                                  12


 1   hechos, lo anterior conforme al artículo 214 de la Ley General de Administración
 2   Pública.
 3                          POR TANTO SE RECOMIENDA:
 4

 5   ÚNICO: Con sustento en el artículo 3, 52, 53 y 73 bis de la Ley 6043, aunado al
 6   artículo 214 de la Ley General de Administración Pública se recomienda nombrar
 7   Órgano Director a efectos de dilucidar si las actuaciones u omisiones de Villa
 8   Sol de Encanto, S.A. cédula jurídica 3-101-178202, configuran las causales de
 9   extinción y cancelación de la concesión gestada bajo el expediente CON-151-
10   2005. ES TODO.
11

12   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
13   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que
14   nombre Órgano Director el cual estaría conformado por el Departamento de
15   Secretaría del Concejo Municipal para llevar a cabo procedimiento administrativo
16   para determinar si procede o no la cancelación de concesión a nombre de Villa
17   Sol de Encanto, S.A, así mismo, se le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea,
18   Alcalde Municipal, la colaboración de un asesor legal para que apoye en el
19   proceso, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la mano, que sea firme,
20   definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
21

22   El señor Julio Camacho Gallardo, Regidor Propietario, dice: señora presidenta
23   en este caso no sé si la solicitud que le está haciendo al señor Alcalde, porque
24   no sé si recuerdan de un Órgano Director donde estuvo Yahaira en su momento,
25   no se determina cual va ser el que va a tomar el cargo porque pueda que
26   caigamos al mismo error, recuerda en el momento, por eso me manifestaba tal
27   vez para valorar ese tema.
28

29   El Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde municipal dice: Buenas tardes estimados
30   compañeros y compañeras miembros del Concejo Municipal, para nuestra

                                                                                   13


 1   vicealcaldesa, secretaria Municipal, a Daniel y Eladio que nos apoyan y nos
 2   ayudan con la transmisión de la sesión y a todos los vecinos que tienen a
 3   oportunidad de observar y escucharla, sobre este tema Julio estoy pendiente de
 4   otros procesos que hemos realizado con Órganos Directores, le explicaba a
 5   Socorrito que casualmente llegue cuando esteban revisando ese tema y le
 6   explicaba que me gustaría ver un poco los expediente para evitar que nos
 7   recusen los órganos, porque si en el expediente Yahaira ya se ha referido en el
 8   proceso sobre alguna de las partes, lo primero que van hacer es decir esa
 9   persona no puede ser juez y parte, entonces para evitar eso y porque
10   probablemente vamos a tener alguno de esos casos porque como ella es la
11   asesora del Departamento de Zona Marítimo Terrestre, y tratar de evitar ese
12   conflicto de intereses por decirlo de alguna forma, en primera instancia como
13   ustedes lo dice pues será Yahaira que consideraremos, pero si encontramos
14   alguna situaciones que pueda comprometer el debido proceso tendremos que
15   asignar otro asesor.
16

17   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
18

19   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra al
20   Departamento de Secretaría del Concejo Municipal, como Órgano Director para
21   llevar a cabo procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
22   cancelación de concesión a nombre de Villa Sol de Encanto, S.A, así mismo, se
23   le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, la colaboración de
24   un asesor legal para que apoye en el proceso. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
25   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
26   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,
27   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
28   Lobo).
29

30

                                                                                 14


 1   6- Se conoce oficio MLC-ZMT-OF-158-2021, firmado Alexandra Gonzaga Peña,
 2   Coordinadora de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de La Cruz, en el
 3   cual remite lo siguiente:
 4

 5   La suscrita Ing. Alexandra Gonzaga Peña, en mi condición de Coordinadora del
 6   Departamento de Zona Marítima Terrestre, al ser las nueve horas con once
 7   minutos del seis de diciembre del 2001, y con el objetivo de recomendar el
 8   nombramiento de Órgano de Proceso para estudiar la posibilidad de cancelación
 9   de concesión finca número 5-1428-Z-000 a nombre de Villas Copal Almejas,
10   S.A. cédula jurídica 3-101-272758, plano número G-0313637-1996, que se lleva
11   en el expediente CON-88-2004; ante su autoridad manifiesto:
12

13   RESULTANDO:
14

15   PRIMERO: El día 4 de marzo del 2001 se recibió en esta Corporación Municipal,
16   solicitud presentada por Villas Copal Almejas, S.A. persona jurídica con cédula
17   3-101-272758; que solicita se le conceda una concesión en el marco de la Ley
18   sobre la Zona Marítima Terrestre, fundo ubicado en Playa Papaturro, con una
19   medida de 1259.90 m2, para uso recreativo. Folio 000001.
20   SEGUNDO: En vista de la concesión aprobada, se abrió el expediente respectivo
21   bajo el número CON-88-2004.
22   TERCERO: Que, en la cláusula QUINTA del contrato de concesión firmado a las
23   diez horas del 18 de marzo 2004, se indica que el canon deberá ser cubierto en
24   cuotas anuales adelantadas, por lo que el concesionario tenía pleno
25   conocimiento sobre la forma, modo y justificación del canon correspondiente así
26   mismo en la cláusula SEGUNDA se establece la vigencia de 20 años de la
27   presente concesión, misma que se encuentra vigente. Folios del 0000025–
28   0000028.
29   CUARTO: Consta en el expediente de marras el cobro por la ausencia de pago
30   de canon por parte del concesionario para los periodos 2018 al 2020.

                                                                                    15


 1   QUINTO: Que mediante escrito de fecha 28 de abril del 2021, firmado por el
 2   señor Noel Marchena Peralta, en calidad de Apoderado Especial de Villa Copal
 3   Almejas, S.A. solicita un arreglo de pago con el canon de la concesión debido a
 4   la situación económica generada por la pandemia del COVID-19.
 5   SEXTO: Que mediante oficio MLC-DAM-OF-212-2021 firmado por el señor Luis
 6   Alonso Alán Corea, en calidad de alcalde de la Municipalidad de La Cruz, se le
 7   otorgó un plan de pago en el que se establecían fechas de pago para los periodos
 8   adeudados.
 9   SÉTIMO: Que según consulta en DECSIS, sistema municipal, el concesionario
10   adeuda a esta Municipalidad al 6 de diciembre del 2021 dos periodos de canon,
11   desde el 2018 al 2021 un total de ¢3.606.122,92, de los cuales ¢3.164.868,80
12   corresponde a canon y ¢441.254,12 corresponden a intereses, monto que varía
13   cada día. Por lo que no se cumplió en su totalidad el plan de pago otorgado por
14   la Municipalidad de La Cruz.
15   CONSIDERANDO:
16   ÚNICO: Sobre las causales de extinción de las Concesiones sobre la Zona
17   Marítima Terrestre, la Ley 6043 ha regulado:
18   “Artículo 52.- Las concesiones se extinguen por cualquiera de las siguientes
19   causas:
20   (…)
21   e) Por cancelación de la concesión.”
22   “Artículo 53.- Las concesiones podrán ser canceladas por la municipalidad
23   respectiva, o el Instituto Costarricense de Turismo o el de Tierras y Colonización
24   según corresponda, en cualquiera de los siguientes eventos:
25   a) Por falta de pago de los cánones respectivos; (…)”
26   Por consiguiente, es de notar que las omisiones de pago realizadas por Villas
27   Copal Almejas, S.A. de los periodos del 2018 al 2021 configuran una violación
28   a la Ley 6043, su Reglamento y al contrato de concesión suscrito entre el
29   concesionario y esta Corporación Municipal, situación que acarrea la necesidad
30   de iniciar Órgano de Proceso con el objetivo de dilucidar la verdad real de los

                                                                                     16


 1   hechos, lo anterior conforme al artículo 214 de la Ley General de Administración
 2   Pública.
 3

 4                                     POR TANTO
 5   ÚNICO: Con sustento en el artículo 3, 52, 53 y 73 bis de la Ley 6043, aunado al
 6   artículo 214 de la Ley General de Administración Pública se recomienda nombrar
 7   Órgano Director a efectos de dilucidar si las actuaciones u omisiones de Villas
 8   Copal Almejas, S.A., cédula jurídica 3-101-272758, configuran las causales de
 9   cancelación y de extinción de la concesión inscrita en el Folio real bajo el número
10   5-1428-Z-000 gestada bajo el expediente CON-88-2004. ES TODO.
11   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: algún compañero o
12   compañera que desea externar algo al respecto, sino mi propuesta es que
13   nombre Órgano Director el cual estaría conformado por el Departamento de
14   Secretaría del Concejo Municipal para llevar a cabo procedimiento administrativo
15   para determinar si procede o no la cancelación de concesión a nombre de Villa
16   Copal Almejas S.A, así mismo, se le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea,
17   Alcalde Municipal, la colaboración de un asesor legal para que apoye en el
18   proceso, si estamos de acuerdo, sírvanse a levantar la mano, que sea firme,
19   definitivo y se dispensa del trámite de comisión.
20

21   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
22

23   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra al
24   Departamento de Secretaría del Concejo Municipal, como Órgano Director para
25   llevar a cabo procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
26   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal Almejas, S.A, así mismo, se
27   le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, la colaboración de
28   un asesor legal para que apoye en el proceso. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
29   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
30   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,

                                                                                 17


 1   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
 2   Lobo).
 3

 4   7- Se conoce oficio MLC-ZMT-OF-157-2021, firmado Alexandra Gonzaga Peña,
 5   Coordinadora de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de La Cruz, en el
 6   cual remite lo siguiente:
 7   La suscrita Ing. Alexandra Gonzaga Peña, en mi condición de Coordinadora del
 8   Departamento de Zona Marítima Terrestre, al ser las nueve horas con once
 9   minutos del seis de diciembre del 2001, y con el objetivo de recomendar el
10   nombramiento de Órgano de Proceso para estudiar la posibilidad de cancelación
11   de concesión finca número 5-1452-Z-000 a nombre de Villa Copal Chorotega,
12   S.A. cédula jurídica 3-101-271121, expediente plano número G-0307955-1996,
13   que se lleva en el expediente CON-79-2004; ante su autoridad manifiesto:
14

15   RESULTANDO:
16

17   PRIMERO: El día 4 de marzo del 2001 se recibió en esta Corporación Municipal,
18   solicitud presentada por Villa Copal Chorotega, S.A. persona jurídica con
19   cédula 3-101-271121; que solicita se le conceda una concesión en el marco de
20   la Ley sobre la Zona Marítima Terrestre, fundo ubicado en Playa Papaturro, con
21   una medida de 1520.15 m2, para uso recreativo. Folio 000001.
22   SEGUNDO: En vista de la concesión aprobada, se abrió el expediente respectivo
23   bajo el número CON-79-2004.
24   TERCERO: Que, en la cláusula QUINTA del contrato de concesión firmado a las
25   diez horas del 18 de marzo del 2004, se indica que el canon deberá ser cubierto
26   en cuotas anuales adelantadas, por lo que el concesionario tenía pleno
27   conocimiento sobre la forma, modo y justificación del canon correspondiente así
28   mismo en la cláusula SEGUNDA se establece la vigencia de 20 años de la
29   presente concesión, misma que se encuentra vigente. Folios del 0000029–
30   0000031.

                                                                                  18


 1   CUARTO: Consta en el expediente de marras el cobro por la ausencia de pago
 2   de canon por parte del concesionario para los periodos 2018 al 2021
 3   QUINTO: Que mediante escrito de fecha 28 de abril del 2021, firmado por el
 4   señor Noel Marchena Peralta, en calidad de Apoderado Especial de Villa Copal
 5   Chorotega, S.A. solicita un arreglo de pago con el canon de la concesión debido
 6   a la situación económica generada por la pandemia del COVID-19.
 7   SEXTO: Que mediante oficio MLC-DAM-OF-212-2021 firmado por el señor Luis
 8   Alonso Alán Corea, en calidad de alcalde de la Municipalidad de La Cruz, se le
 9   otorgó un plan de pago en el que se establecían fechas de pago para los periodos
10   adeudados.
11

12

13

14

15

16

17   SÉTIMO: Que según consulta en DECSIS, sistema municipal, el concesionario
18   adeuda a esta Municipalidad al 6 de diciembre del 2021 cuatro periodos de
19   canon, desde el 2018 al 2021 un total de ¢3.211.263.27, de los cuales
20   ¢2.821.398,40 corresponde a canon y ¢389.864,87 corresponden a intereses,
21   monto que varía cada día. Por lo que no se cumplió en su totalidad el plan de
22   pago otorgado por la Municipalidad de La Cruz.
23   CONSIDERANDO:
24

25   ÚNICO: Sobre las causales de extinción de las Concesiones sobre la Zona
26   Marítima Terrestre, la Ley 6043 ha regulado:
27   “Artículo 52.- Las concesiones se extinguen por cualquiera de las siguientes
28   causas:
29   (…)
30   e) Por cancelación de la concesión.”

                                                                                    19


 1   “Artículo 53.- Las concesiones podrán ser canceladas por la municipalidad
 2   respectiva, o el Instituto Costarricense de Turismo o el de Tierras y Colonización
 3   según corresponda, en cualquiera de los siguientes eventos:
 4   a) Por falta de pago de los cánones respectivos; (…)”
 5   Por consiguiente, es de notar que las omisiones de pago realizadas por Villa
 6   Copal Chorotega, S.A. de los periodos del 2018 al 2021 configuran una
 7   violación a la Ley 6043, su Reglamento y al contrato de concesión suscrito entre
 8   el concesionario y esta Corporación Municipal, situación que acarrea la
 9   necesidad de iniciar Órgano de Proceso con el objetivo de dilucidar la verdad
10   real de los hechos, lo anterior conforme al artículo 214 de la Ley General de
11   Administración Pública.
12   POR TANTO
13   ÚNICO: Con sustento en el artículo 3, 52, 53 y 73 bis de la Ley 6043, aunado al
14   artículo 214 de la Ley General de Administración Pública se recomienda nombrar
15   Órgano Director a efectos de dilucidar si las actuaciones u omisiones de Villa
16   Copal Chorotega, S.A., cédula jurídica 3-101-271121, configuran las causales
17   de cancelación y de extinción de la concesión inscrita en el folio real bajo el
18   número 5-1452-Z-000 gestada bajo el expediente CON-79-2004. ES TODO.
19

20   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias
21   señora secretaria, algún compañero o compañera desea externar algo al
22   respecto, Julio.
23

24   El señor Julio César Camacho Gallardo, Regidor Propietario, dice: muchas
25   gracias señora presidente, nada más para hacer una consulta creo que yo la hice
26   anteriormente cuando hablamos de órgano director, cuánto tiempo se piensa
27   mantener los órganos directores para respuesta porque siento que ya llevamos
28   tres y seguimos recargando a secretaría a sabiendas de que vean que hoy me
29   manifesté por el tema de las actas y yo no culpo a secretaría porque bueno ya
30   se había dado en su momento pero se nos está recargando, ahora la

                                                                                  20


 1   responsabilidad de secretaría y responsabilidad con órgano director, ya llevamos
 2   tres más los existentes, siento que se nos puede colapsar a temas que he venido
 3   viendo que son temas de análisis hasta de comisión viéndolo desde un punto de
 4   vista, pero viendo a veces la falta de cuórum, pero si siento que estamos
 5   recargando al departamento en toma de decisiones, nada más lo menciono por
 6   el tema de irlo valorando en su momento porque también vamos a estar viendo
 7   notas de prórrogas, por eso yo decía no sé si se piensa, porque son temas de
 8   una simple respuesta, solo para tenerlo presente señora presidenta porque
 9   también se nos puede extender demasiado temas de solución, entonces para
10   que lo tenga ahí en mente.
11

12   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: esa misma
13   preocupación la tenía yo también hoy en la mañana que estaba haciendo el
14   orden del día, y estaba preocupada igual que usted, porque el trabajo en la
15   secretaría es bastante fuerte, pero da la casualidad de que en ese momento
16   llegara el señor alcalde y le solicitaba esta propuesta que les estoy haciendo a
17   ustedes que es solicitarle a él el apoyo con un asesor legal para que apoyo al
18   órgano director, porque igual que usted pienso se lo repito, es bastante duro el
19   trabajo y no son solo estos hay otros que no metimos hoy y faltan son más de
20   veinte órganos que hay que nombrar y casualmente por eso le pedí el apoyo al
21   señor alcalde.
22

23   El señor Julio César Camacho Gallardo, Regidor Propietario, dice: si señora
24   presidenta totalmente de acuerdo, por eso al ver que llegan tres prórrogas me
25   preocupa porque también nos vamos a recargar de tanta documentación
26   nosotros como regidores y palpar y analizar todos los temas también conllevara
27   su momento, porque son temas de zona marítimo y cualquiera de nosotros
28   podemos solicitar hasta que vaya a comisión porque talvez tiene alguna duda o
29   no le creo yo sé que viene una resolución por parte del órgano director y esa es
30   la respuesta, pero si valorémoslo porque si seguimos haciendo este tipo de

                                                                                   21


 1   prácticas vamos a recargar un departamento que después le vamos a exigir
 2   responsabilidades en el tema que verdaderamente le corresponda, entonces
 3   para que lo valoremos también los regidores en su momento, señor alcalde usted
 4   me pidió la palabra.
 5

 6   El Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, dice: gracias señora
 7   presidente, la verdad es que la consulta es bastante oportuna porque lo general
 8   estos procesos de órgano director llevan su tiempo su espacio, en lo particular o
 9   en el caso específico de cancelación de concesiones sería un tema de mera
10   constatación, poner en autos a los concesionarios, es por falta de pago verdad,
11   entonces yo asumo sin querer adelantarme que lo primero es informar el
12   incumplimiento al interesado y ahí se le dará la oportunidad de defenderse que
13   es lo que le corresponde al órgano director y si no el órgano director tendrá que
14   recomendar al concejo municipal la decisión a tomar al final la decisión le va a
15   corresponder al concejo municipal como tal con una recomendación del órgano
16   director que se va a encargar de hacer todo el debido proceso, porque cancelar
17   una concesión no es solo tomar un acuerdo y ya, se le debe de dar la oportunidad
18   al interesado por decirlo de alguna forma o en este caso al concesionario para
19   que pueda defenderse por decirlo de alguna manera o externar a la
20   Municipalidad sus consideraciones sobre el tema, esos procesos pues son
21   varios, nosotros hemos dado toda la oportunidad a los concesionarios, hemos
22   entendido la situación económica del país y por lo tanto ustedes ven que algunos
23   incluso hasta se les ha facilitado en temas de arreglos de pago, pero la ley de
24   zona marítimo terrestre si es clara en cuanto al incumplimiento de los pagos,
25   entonces esto es un proceso que debemos de hacerlo como corresponde,
26   tenemos que hacer cumplir en este caso la ley, la morosidad en esta área es alta
27   en este momento y también de alguna forma es curarnos en salud porque bueno
28   en algún momento alguien podría decir porque hay tanta morosidad en la parte
29   de zona marítimo terrestre si la ley establece que no puede estar pendiente por
30   un cierto periodo, también es una cuestión de responsabilidad de los

                                                                                  22


 1   departamentos técnicos y de nosotros que tenemos que asumir para abordarlo
 2   rápido en este caso como les decía vamos a apoyarlos en todo lo que
 3   corresponda con la parte técnica y la parte legal, para que la preocupación del
 4   señor regidor que también es una preocupación nuestra sea atendida lo más
 5   pronto posible y no generar demasiado procesos o trámites al departamento de
 6   secretaría, si hay otros órganos directores que le ha correspondido nombrar que
 7   por su naturaleza son más complejos, van a llevar mucho más tiempo y van a
 8   demandar de muchísimo espacio por el departamento de secretaría, yo les digo
 9   yo he estado en audiencias que duran medio día o un día completo, espero que
10   este no sea el caso, pero hay que estar preparado para todo eso, también a los
11   señores miembros del concejo municipal les solicito también que en esta parte
12   como bien lo aporta Julio se brinde el apoyo a la secretaría para que esto pueda
13   caminar y podamos ir avanzando y que no se nos haga ahí una presa
14   documental pro decirlo de alguna manera, que si nos preocuparía mucho porque
15   afecta también la labor de la secretaría y podría eventualmente afectar la labor
16   del concejo municipal con la aprobación de sus actas que tiene que estar acá al
17   día, esto es importante tenerlo presente porque hay limitaciones en el
18   Departamento de Secretaría, pueden preguntarle a Whitney cuando hay algunas
19   actas pendientes yo le hablo, le pregunto, que si requiere algún apoyo, si se
20   tienen que autorizar horas extras lo haremos porque si efectivamente el código
21   municipal establece que si es algo de una justificación mayor las actas deberían
22   de estar en la sesión siguiente, además de que ustedes conocen muy bien que
23   nosotros acá por alguna razón el ejercicio de sesiones extraordinarias también
24   es de mucho volumen, entonces en un mes si las sesiones extraordinarias e
25   hacen muy seguidas con respecto a las ordinarias eso también le acumula
26   muchísimo a la secretaría, yo con todo gusto vamos a colaborar por ejemplo hoy
27   Whitney me comentaba que tenía problemas con la parte eléctrica de que a
28   veces se le va la luz y pierde lo avanzado, son detalles que podemos colaborar
29   para mejorarlo y que talvez se le den todas las condiciones al departamento un
30   poco era la preocupación de la señora presidenta en horas de la tarde y también

                                                                                    23


 1   va de la mano con lo que expresaba Julio, totalmente de nuestra parte en lo que
 2   podamos apoyar vamos a hacerlo porque si el volumen de procesos se está
 3   haciendo bastante alto y como bien lo apuntan ustedes debe de preocuparnos
 4   para que esto luego no se convierta en un problema para el concejo y para la
 5   secretaría.
 6

 7   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias
 8   señor alcalde, ninguno más, entonces la propuesta seria que se nombre órgano
 9   director el cual estaría conformado por el departamento de secretaría del concejo
10   municipal, para llevar a cabo el procedimiento administrativo para determinar si
11   procede o no la cancelación de concesión a nombre de Villa Copal Chorotega
12   S.A, al mismo tiempo se le solicita la señor alcalde la colaboración de un asesor
13   legal para que apoye en el proceso, sírvanse a levantar la mano los que estén
14   de acuerdo, que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
15

16   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
17

18   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra al
19   Departamento de Secretaría del Concejo Municipal, como Órgano Director para
20   llevar a cabo procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
21   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal Chorotega, S.A, así mismo,
22   se le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, la colaboración
23   de   un   asesor   legal   para   que   apoye   en   el   proceso.   ACUERDO
24   DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE
25   DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César
26   Camacho Gallardo, José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro
27   y Estela Alemán Lobo).
28

29   La señora Whitney Bejarano Sánchez, Secretaría Municipal, dice: para indicar
30   que no se ha programado fecha de juramentación en los órganos.

                                                                                      24


 1   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: ahora al final de
 2   estos, una sola juramentación.
 3

 4   8.- Se conoce oficio MLC-ZMT-OF-155-2021, firmado por la Ing. Alexandra
 5   Gonzaga Peña, Coordinadora Departamento de Zona Marítimo Terrestre, de
 6   fecha 06 de diciembre del 2021, en el cual al ser las nueve horas con once
 7   minutos del seis de diciembre del 2001, y con el objetivo de recomendar el
 8   nombramiento de Órgano de Proceso para estudiar la posibilidad de
 9   cancelación de concesión finca número 5-1346-Z-000 a nombre de Villa Copal
10   Sol S.A. cédula jurídica 3-101-271047, expediente plano número G-0309215-
11   1996, que se lleva en el expediente CON-54-2003; ante su autoridad
12   manifiesto:
13

14                                    RESULTANDO:
15

16   PRIMERO: El día 8 de noviembre del 2001 se recibió en esta Corporación
17   Municipal, solicitud presentada por Villa Copal Sol, S.A. persona jurídica con
18   cédula 3-101-271047; que solicita se le conceda una concesión en el marco de
19   la Ley sobre la Zona Marítima Terrestre, fundo ubicado en Playa Papaturro, con
20   una medida de 1525.99 m2, para uso recreativo. Folio 000001.
21   SEGUNDO: En vista de la concesión aprobada, se abrió el expediente
22   respectivo bajo el número CON-54-2003.
23   TERCERO: Que en la cláusula QUINTA del contrato de concesión firmado a
24   las dos horas veinte minutos del doce de mayo del 2003, se indica que el
25   canon deberá ser cubierto en cuotas anuales adelantadas, por lo que el
26   concesionario tenía pleno conocimiento sobre la forma, modo y justificación del
27   canon correspondiente así mismo en la cláusula SEGUNDA se establece la
28   vigencia de 20 años de la presente concesión, misma que se encuentra
29   vigente. Folios del 0000038– 0000040.
30

                                                                                   25


 1   CUARTO: Consta en el expediente de marras el cobro por la ausencia de pago
 2   de canon por parte del concesionario para los periodos 2018 al 2020.
 3   QUINTO: Que mediante escrito de fecha 28 de abril del 2021, firmado por el
 4   señor Noel Marchena Peralta, en calidad de Apoderado Especial de Villa
 5   Copal Sol, S.A. solicita un arreglo de pago con el canon de la concesión
 6   debido a la situación económica generada por la pandemia del COVID-19.
 7   SEXTO: Que mediante oficio MLC-DAM-OF-212-2021 firmado por el señor Luis
 8   Alonso Alán Corea, en calidad de alcalde de la Municipalidad de La Cruz, se le
 9   otorgó un plan de pago en el que se establecían fechas de pago para los
10   periodos adeudados.
11

12

13

14

15

16

17   SÉTIMO: Que según consulta en DECSIS, sistema municipal, el concesionario
18   adeuda a esta Municipalidad al 6 de diciembre del 2021 dos periodos de canon,
19   desde el 2020 y 2021 un total de ¢3.122.048,24, de los cuales ¢2.710.158,24
20   corresponde a canon y ¢411.890,00 corresponden a intereses, monto que varía
21   cada día. Por lo que no se cumplió en su totalidad el plan de pago otorgado por
22   la Municipalidad de La Cruz.
23

24                                  CONSIDERANDO:
25

26   ÚNICO: Sobre las causales de extinción de las Concesiones sobre la Zona
27   Marítima Terrestre, la Ley 6043 ha regulado:
28                “Artículo 52.- Las concesiones se extinguen por cualquiera de las
29                siguientes causas:
30                (…)

                                                                                     26


 1                e) Por cancelación de la concesión.”
 2                “Artículo 53.- Las concesiones podrán ser canceladas por la
 3                municipalidad respectiva, o el Instituto Costarricense de Turismo o
 4                el de Tierras y Colonización según corresponda, en cualquiera de
 5                los siguientes eventos:
 6                a) Por falta de pago de los cánones respectivos; (…)”
 7         Por consiguiente, es de notar que las omisiones de pago realizadas por
 8   Villa Copal Sol, S.A. de los periodos del 2020 al 2021 configuran una violación
 9   a la Ley 6043, su Reglamento y al contrato de concesión suscrito entre Villa
10   Copal Sol, S.A. y esta Corporación Municipal, situación que acarrea la
11   necesidad de iniciar Órgano de Proceso con el objetivo de dilucidar la verdad
12   real de los hechos, lo anterior conforme al artículo 214 de la Ley General de
13   Administración Pública.
14

15                                    POR TANTO
16   ÚNICO: Con sustento en el artículo 3, 52, 53 y 73 bis de la Ley 6043, aunado al
17   artículo 214 de la Ley General de Administración Pública se recomienda
18   nombrar Órgano Director a efectos de dilucidar si las actuaciones u omisiones
19   de Villa Copal Sol, S.A., cédula jurídica 3-101-271047, configuran las
20   causales de cancelación y de extinción de la concesión inscrita bajo el número
21   5-1346-Z-000 gestada bajo el expediente CON-54-2003. ES TODO.
22

23

24   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias
25   señora secretaria, algún compañero o compañera desea externar algo al
26   respecto? la propuesta seria que se nombre órgano director el cual estaría
27   conformado por el departamento de secretaría del concejo municipal, para llevar
28   a cabo el procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
29   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal Sol S.A, al mismo tiempo se
30   le solicita la señor alcalde la colaboración de un asesor legal para que apoye en

                                                                                      27


 1   el proceso, sírvanse a levantar la mano los que estén de acuerdo, que sea firme,
 2   definitivo y se dispense del trámite de comisión.
 3

 4   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
 5

 6   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra al
 7   Departamento de Secretaría del Concejo Municipal, como Órgano Director para
 8   llevar a cabo procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
 9   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal Sol, S.A, así mismo, se le
10   solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, la colaboración de un
11   asesor legal para que apoye en el proceso. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
12   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
13   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,
14   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
15   Lobo).
16

17   9.- Se conoce oficio MLC-ZMT-OF-154-2021, firmado por la Ing. Alexandra
18   Gonzaga Peña, Coordinadora Departamento de Zona Marítimo Terrestre, de
19   fecha 06 de diciembre del 2021, en el cual al ser las nueve horas con once
20   minutos del seis de diciembre del 2001, y con el objetivo de recomendar el
21   nombramiento de Órgano de Proceso para estudiar la posibilidad de
22   cancelación de concesión finca número 1347-Z-000 a nombre de Villa Copal
23   El indio, S.A cédula jurídica 3-101-271388, expediente plano número G-
24   0304603-1996, que se lleva en el expediente CON-51-2003; ante su autoridad
25   manifiesto:
26

27                                   RESULTANDO:
28

29   PRIMERO: El día 8 de noviembre del 2001 se recibió en esta Corporación
30   Municipal, solicitud presentada por Villa Copal El indio, S.A persona jurídica

                                                                                  28


 1   con cédula 3-101-271388; que solicita se le conceda una concesión en el
 2   marco de la Ley sobre la Zona Marítima Terrestre, fundo ubicado en Playa
 3   Papaturro, con una medida de 1077,3.4 m2, para uso recreativo. Folio 000001.
 4   SEGUNDO: En vista de la concesión aprobada, se abrió el expediente
 5   respectivo bajo el número CON-51-2003.
 6   TERCERO: Que en la cláusula QUINTA del contrato de concesión firmado a
 7   las dos horas treinta y cinco minutos del doce de mayo del 2003, se indica que
 8   el canon deberá ser cubierto en cuotas anuales adelantadas, por lo que el
 9   concesionario tenía pleno conocimiento sobre la forma, modo y justificación del
10   canon correspondiente así mismo en la cláusula SEGUNDA se establece la
11   vigencia de 20 años de la presente concesión, misma que se encuentra
12   vigente. Folios del 0000049 al 0000051.
13   CUARTO: Consta en el expediente de marras el cobro por la ausencia de pago
14   de canon por parte del concesionario para los periodos 2020 y 2021.
15   QUINTO: Que según consulta en DECSIS, sistema municipal, el concesionario
16   adeuda a esta Municipalidad al 6 de diciembre del 2021 el canon de los
17   periodos 2020 y 2021 para un total de ¢3.455.150,44 de los cuales
18   ¢2.999.314,56 corresponde a canon y ¢455.835,88 corresponden a intereses,
19   monto que varía cada día.
20   SEXTA: Que, según consulta en la página web del Registro Nacional, la
21   sociedad se encuentra disuelta por Ley 9428.
22

23

24                                 CONSIDERANDO:
25

26   ÚNICO: Sobre las causales de extinción de las Concesiones sobre la Zona
27   Marítima Terrestre, la Ley 6043 ha regulado:
28                “Artículo 52.- Las concesiones se extinguen por cualquiera de las
29                siguientes causas:
30                (…)

                                                                                       29


 1                e) Por cancelación de la concesión.”
 2

 3                “Artículo 53.- Las concesiones podrán ser canceladas por la
 4                municipalidad respectiva, o el Instituto Costarricense de Turismo o
 5                el de Tierras y Colonización según corresponda, en cualquiera de
 6                los siguientes eventos:
 7                a) Por falta de pago de los cánones respectivos; (…)”
 8         Por consiguiente, es de notar que las omisiones de pago realizadas por
 9   Villa Copal El indio, S.A de los periodos 2020 y 2021, configura una violación
10   a la Ley 6043, su Reglamento y al contrato de concesión suscrito entre Villa
11   Copal El indio, S.A y esta Corporación Municipal, situación que acarrea la
12   necesidad de iniciar Órgano de Proceso con el objetivo de dilucidar la verdad
13   real de los hechos, lo anterior conforme al artículo 214 de la Ley General de
14   Administración Pública.
15

16                                     POR TANTO
17   ÚNICO: Con sustento en el artículo 3, 52, 53 y 73 bis de la Ley 6043, aunado al
18   artículo 214 de la Ley General de Administración Pública se recomienda
19   nombrar Órgano Director a efectos de dilucidar si las actuaciones u omisiones
20   de Villa Copal El indio, S.A, cédula jurídica 3-101-271388, configuran las
21   causales de cancelación y extinción de la concesión inscrita bajo el folio real
22   número 5-1347-Z-000 gestada bajo el expediente CON-51-2003. ES TODO.
23

24   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias
25   señora secretaria, algún compañero o compañera desea externar algo al
26   respecto? la propuesta seria que se nombre órgano director el cual estaría
27   conformado por el departamento de secretaría del concejo municipal, para llevar
28   a cabo el procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
29   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal El Indio S.A, al mismo tiempo
30   se le solicita la señor alcalde la colaboración de un asesor legal para que apoye

                                                                                   30


 1   en el proceso, sírvanse a levantar la mano los que estén de acuerdo, que sea
 2   firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
 3

 4   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
 5

 6   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, nombra al
 7   Departamento de Secretaría del Concejo Municipal, como Órgano Director para
 8   llevar a cabo procedimiento administrativo para determinar si procede o no la
 9   cancelación de concesión a nombre de Villa Copal El Indio, S.A, así mismo, se
10   le solicita al Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, la colaboración de
11   un asesor legal para que apoye en el proceso. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
12   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
13   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,
14   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
15   Lobo).
16

17   10.- Se conoce oficio MLC-CAT-OF-038-2021, firmado por el señor Serio Mora
18   Morales, Encargado Departamento de Catastro, de fecha 06 de diciembre del
19   2021, en el cual solicita se declare como camino público, el camino conocido
20   como “Camino Ramal Uno Guapinol”, que ha estado a disposición de los vecinos
21   por más de 20 años, ubicado de la Escuela de Guapinol 1.5 kilómetros al oeste,
22   con una distancia de aproximadamente 210 metros, al inicio entronca con el
23   camino público cuadrante El Guapinol código C-5-10-005, en una dirección de
24   este a oeste, y se encuentra entre las coordenadas al comienzo del camino
25   326674 este 1229428 norte y al final del camino entre las coordenadas 326508
26   este y 12299363 norte.
27

28   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias,
29   algún compañero o compañera desea externar algo al respecto? Sino la
30   propuesta seria de que se declare como camino público el camino conocido

                                                                                 31


 1   como Camino Ramal Uno Porvenir, sírvanse a levantar la mano los que estén de
 2   acuerdo, que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
 3

 4   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: discúlpenme el error
 5   que hubo ahí en la declaratoria del camino es Ramal Uno de Guapinol y no de
 6   Porvenir, si estamos de acuerdo.
 7

 8   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
 9

10   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, declara como
11   camino público, el camino conocido como “Camino Ramal Uno Guapinol”, que
12   ha estado a disposición de los vecinos por más de 20 años, ubicado de la
13   Escuela de Guapinol 1.5 kilómetros al oeste, con una distancia de
14   aproximadamente 210 metros, al inicio entronca con el camino público cuadrante
15   El Guapinol código C-5-10-005, en una dirección de este a oeste, y se encuentra
16   entre las coordenadas al comienzo del camino 326674 este 1229428 norte y al
17   final del camino entre las coordenadas 326508 este y 12299363 norte.
18   ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA
19   DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz
20   Chaves, Julio César Camacho Gallardo, José Manuel Vargas Chaves, Juan
21   José Taleno Navarro y Estela Alemán Lobo).
22

23   11.- Se conoce oficio MLC-CAT-OF-037-2021, firmado por el señor Serio Mora
24   Morales, Encargado Departamento de Catastro, de fecha 06 de diciembre del
25   2021, en el cual solicita se declare como camino público, el camino conocido
26   como “Camino Ramal Uno Porvenir”, que ha estado a disposición de los vecinos
27   por más de 10 años, ubicado de la Escuela del Porvenir 750 metros al suroeste,
28   con una distancia de aproximadamente 140 metros, al inicio entronca con el
29   camino público Porvenir código C-5-10-033, en una dirección de noreste a
30   sureste, y se encuentra entre las coordenadas al comienzo del camino 328679

                                                                                    32


 1   este, 1321821 norte y al final del camino entre las coordenadas 328750 este y
 2   1231722 norte.
 3

 4   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias,
 5   algún compañero o compañera desea externar algo al respecto? Sino la
 6   propuesta seria de que se declare como camino público el camino conocido
 7   como Camino Ramal Uno El Porvenir, sírvanse a levantar la mano los que estén
 8   de acuerdo, que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
 9

10   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
11

12   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, declara como
13   camino público, el camino conocido como “Camino Ramal Uno Porvenir”, que ha
14   estado a disposición de los vecinos por más de 10 años, ubicado de la Escuela
15   del Porvenir 750 metros al suroeste, con una distancia de aproximadamente 140
16   metros, al inicio entronca con el camino público Porvenir código C-5-10-033, en
17   una dirección de noreste a sureste, y se encuentra entre las coordenadas al
18   comienzo del camino 328679 este, 1321821 norte y al final del camino entre las
19   coordenadas 328750 este y 1231722 norte. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
20   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
21   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,
22   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
23   Lobo).
24

25   12.- Se conoce oficio MLC-CAT-OF-039-2021, firmado por el señor Serio Mora
26   Morales, Encargado Departamento de Catastro, de fecha 06 de diciembre del
27   2021, en el cual solicita se declare camino público, el camino conocido como
28   “Camino Plan de Rosa”, que ha estado a disposición de los vecinos por más de
29   40 años, se encuentra con sus debidos callejones y es de mucha utilidad, ya que,
30   es accesado por estudiantes que van a la Escuela como al Colegio, ubicado de

                                                                                 33


 1   Barrio Fátima 1 kilómetros al norte camino a Monte Plata, con una distancia de
 2   aproximadamente 600 metros, al inicio entronca con el camino público Monte
 3   Plata código C-5-10-006, en una dirección de este a noreste, y se encuentra
 4   entre las coordenadas al comienzo del camino 321695 este, 1226449 norte y al
 5   final del camino entre las coordenadas 322035 este y 1226829 norte.
 6

 7   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias,
 8   algún compañero o compañera desea externar algo al respecto? Sino la
 9   propuesta seria de que se declare como camino público el camino conocido
10   como Camino Monte de Plata, sírvanse a levantar la mano los que estén de
11   acuerdo, que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
12

13   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
14

15   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, declara como
16   camino público, el camino conocido como “Camino Plan de Rosa”, que ha estado
17   a disposición de los vecinos por más de 40 años, se encuentra con sus debidos
18   callejones y es de mucha utilidad, ya que, es accesado por estudiantes que van
19   a la Escuela como al Colegio, ubicado de Barrio Fátima 1 kilómetros al norte
20   camino a Monte Plata, con una distancia de aproximadamente 600 metros, al
21   inicio entronca con el camino público Monte Plata código C-5-10-006, en una
22   dirección de este a noreste, y se encuentra entre las coordenadas al comienzo
23   del camino 321695 este, 1226449 norte y al final del camino entre las
24   coordenadas 322035 este y 1226829 norte. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
25   APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR
26   5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Julio César Camacho Gallardo,
27   José Manuel Vargas Chaves, Juan José Taleno Navarro y Estela Alemán
28   Lobo).
29

30

                                                                                   34


 1   13.- Se conoce oficio MLC-CAT-OF-040-2021, firmado por el señor Serio Mora
 2   Morales, Encargado Departamento de Catastro, de fecha 06 de diciembre del
 3   2021, en el cual solicita se declare camino público, el camino conocido como
 4   “Camino Chinchilla”, que ha estado a disposición de los vecinos por más de 20
 5   años, se encuentra con sus debidos callejones y es de mucha utilidad, ya que,
 6   es accesado por más de seis familias, ubicado de Santa Cecilia, Barrio La Lajosa
 7   de la estación de servicios 1.8 kilómetros al noroeste, con una distancia de
 8   aproximadamente 240 metros, al inicio entroncan con la Ruta Nacional 04 Santa
 9   Cecilia, en una dirección de sur a norte, y se encuentra entre las coordenadas al
10   comienzo del camino 343683 este, 1224112 norte y al final del camino entre las
11   coordenadas 343702 este y 1224342 norte.
12

13   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias,
14   algún compañero o compañera desea externar algo al respecto? Sino la
15   propuesta seria de que se declare como camino público el camino conocido
16   como Camino Chinchilla, sírvanse a levantar la mano los que estén de acuerdo,
17   que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
18

19   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
20

21   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, declara como
22   camino público, el camino conocido como “Camino Chinchilla”, que ha estado a
23   disposición de los vecinos por más de 20 años, se encuentra con sus debidos
24   callejones y es de mucha utilidad, ya que, es accesado por más de seis familias,
25   ubicado de Santa Cecilia, Barrio La Lajosa de la estación de servicios 1.8
26   kilómetros al noroeste, con una distancia de aproximadamente 240 metros, al
27   inicio entroncan con la Ruta Nacional 04 Santa Cecilia, en una dirección de sur
28   a norte, y se encuentra entre las coordenadas al comienzo del camino 343683
29   este, 1224112 norte y al final del camino entre las coordenadas 343702 este y
30   1224342 norte.

                                                                             35


 1   14.- Se conoce oficio N°AL-DCLEAGRO-054-2021, firmado por la señora
 2   Cynthia Díaz Briceño, Jefa de Área de Comisiones Legislativas IV de la
 3   Asamblea Legislativa, en el cual remite Expediente N°22392 “Ley para la
 4   promoción e implementación de una economía de hidrogeno verde en Costa
 5   Rica”.
 6

 7   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: muchas gracias,
 8   algún compañero o compañera desea externar algo al respecto? Sino la
 9   propuesta seria de que se remita al señor alcalde municipal para lo que
10   corresponda, sírvanse a levantar la mano los que estén de acuerdo, que sea
11   firme, definitivo y se dispense del trámite de comisión.
12

13   Por lo que en esto hubo conformidad de los demás señores regidores.
14

15   ACUERDAN: El Concejo Municipal de La Cruz, Guanacaste, remite ante el Lic.
16   Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal, oficio N°AL-DCLEAGRO-054-2021,
17   firmado por la señora Cynthia Díaz Briceño, Jefa de Área de Comisiones
18   Legislativas IV de la Asamblea Legislativa, esto para lo que corresponda.
19   ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, Y SE DISPENSA
20   DEL TRÁMITE DE COMISIÓN, POR 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz
21   Chaves, Julio César Camacho Gallardo, José Manuel Vargas Chaves, Juan
22   José Taleno Navarro y Estela Alemán Lobo).
23

24                                ARTICULO TERCERO
25                                      MOCIONES
26

27                                        No hay
28

29

30

                                                                                     36


 1                                  ARTICULO CUARTO
 2                                  ASUNTOS VARIOS
 3

 4   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: yo tengo unos
 5   asuntos varios, bueno dos asuntos varios, primero una convocatoria para una
 6   extraordinaria el día 14 de diciembre a las 4:00 p.m, para ver correspondencia
 7   de urgencia que tenemos mucha correspondencia, sírvanse a levantar la mano
 8   los que estén de acuerdo, que sea firme, definitivo y se dispense del trámite de
 9   comisión.
10

11   La señora Jessie Torres Hernández, Síndica Propietaria de La Cruz, buenas
12   tardes a todos, es solo una solicitud como están convocando a las cuatro de la
13   tarde, viendo la posibilidad que se den los quince minutos viendo lo del traslado
14   bueno en mi caso trabajo y se me hace difícil para no interrumpir o venir tarde,
15   si existe la posibilidad porque si no fuera así no podría asistir.
16

17   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: ya está aprobado
18   quedo a las cuatro de la tarde, pero si la mayor parte dice que se mueva el horario
19   de las cuatro a las cuatro y quince, si están de acuerdo, entonces que el acuerdo
20   quede que en vez de las cuatro de la tarde a las cuatro y quince, queda firme.
21

22   La señora Socorro Díaz Chaves, Presidente Municipal, dice: el segundo seria
23   que se haga en esa sesión la juramentación de la señora secretaria para que
24   realice y comience a trabajar en los órganos que se le han otorgado.
25

26

27                                  ARTICULO QUINTO
28                                  CIERRE DE SESIÓN
29

30   Al no haber más asuntos que tratar, se cierra la sesión a las 19:30 horas.

                                                          37


 1

 2

 3   Socorro Díaz Chaves    Licda. Whitney Bejarano Sánchez
 4   Presidente Municipal     Secretaria Municipal.
 5

 6

 7

 8

 9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30