Extraordinaria 8 · 2020

 1                                MUNICIPALIDAD

 2                                         LA CRUZ

 3

 4   Acta de Sesión Extraordinaria #08-2020, celebrada el día 03 de junio del año

 5   2020, a las 17:00 horas, con la asistencia de los señores miembros:

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 7          Socorro Díaz Chaves                   Presidente Municipal

 8          Juan José Taleno Navarro              Regidor Propietario

 9          José Manuel Vargas Chaves                Regidor Propietario

10          Eneas David López Chavarría              Regidor Supl. En Ejercicio

11          Zeneida Pizarro Gómez                    Regidor Supl. en Ejercicio

12          Fermina Vargas Chavarría                 Regidor Suplente

13          Sebastián Martínez Ibarra                Regidor Suplente

14          Jessie Torres Hernández                   Síndica Propietaria La Cruz

15          Zeneida Quirós Chavarría                 Síndica Propietaria Sta. Cecilia

16          Leovigilda Vílchez Tablada                      Síndica Supl. en Ejerc. Sta.

17   Cecilia.

18          Katerine García Carrión                   Síndica Propietaria Santa Elena

19          Eddie Antonio Selva Alvarado             Síndico Suplente Santa. Elena

20          Luis Ángel Castillo García               Sindico Suplente Sta. Cecilia

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22   Otros funcionarios: MSc. Ada Luz Osegueda Peralta: Vicealcaldesa Municipal y

23   Lic. Carlos Miguel Duarte Martínez: Secretario Municipal y con la siguiente

24   agenda:

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26   1.- Correspondencia de Urgencia: Modificación Presupuestaria N°01-2020 y

27       Dos documentos de zona marítimo terrestre.

28   2.-Cierre de Sesión

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 1                                  ARTICULO PRIMERO

 2                          CORRESPONDENCIA DE URGENCIA

 3   1.- Se conoce oficio N° MLC-ALC-031-2020, firmado por el Lic. Luis Alonso Alan

 4   Corea, Alcalde Municipal de la Cruz, de fecha 29-mayo-2020, que literalmente

 5   dice:

 6   Por este medio procedo a remitir Modificación Presupuestaria N°. 01-2020 por el

 7   monto     de   ¢142,519,576.33    (CIENTO     CUARENTA         Y   DOS   MILLONES

 8   QUINIENTOS DIECINUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SEIS CON 33/100).

 9   Dicha modificación fue elaborada con la siguiente finalidad:

10      -    Reforzar las subpartidas de jornales ocasionales, tiempo extraordinario,

11           salario escolar cargas sociales, seguros, productos farmacéuticos y

12           medicinales, mantenimiento y reparación de equipo de oficina y madera y

13           sus derivados de la Administración General para contratar de forma

14           ocasional una persona que durante la emergencia COVID-19 se encargue

15           de facilitar el lavado de manos, toma de temperatura y colocación de

16           alcohol en gel a todos los clientes tanto internos como externos que

17           ingresan a las oficinas centrales de la municipalidad. Así como adquirir

18           productos de protección y sanidad. Dicha solicitud fue presentada por la

19           Licda. Rosa Obregón Álvarez, Directora administrativa y los recursos se

20           rebajan de las subpartidas de sueldos para cargos fijos, servicios

21           especiales del servicio de Educativo, cultural y deportivo y del proyecto

22           denominado Segunda etapa del Cementerio Municipal.

23      -    Reforzar las subpartidas de jornales ocasionales, tiempo extraordinario,

24           salario escolar cargas sociales y seguros del servicio de Educativo, cultural

25           y deportivo con la finalidad de contratar una persona que durante las

26           noches de los siete días de la semana vigile los inmuebles de la Biblioteca

27           Municipal y Casa de la Cultura, así como también una miscelánea que se

28           encargue del aseo de estas instalaciones. Dicha solicitud fue presentada

29           por la Licda. Rosa Obregón Álvarez, Directora Administrativa y los recursos

 1       se rebajan del proyecto denominado Segunda etapa del Cementerio

 2       Municipal.

 3   -   Reforzar las subpartidas de jornales ocasionales, tiempo extraordinario,

 4       salario escolar, cargas sociales, servicio de agua y alcantarillado, seguros y

 5       servicio de energía eléctrica para el proyecto de Centro Turístico el Mirador

 6       con la finalidad de contratar un guarda de seguridad que en horas de la

 7       noche los siete días de la semana vigile        las instalaciones del centro

 8       turístico el mirador, esto con el fin de velar que los intereses municipales

 9       estén en óptimas condiciones y a su vez cubrir gasto por servicio de Agua y

10       Luz. Dicha solicitud fue presentada por la Licda. Rosa Obregón Álvarez,

11       Directora Administrativa y los recursos se rebajan del proyecto denominado

12       Segunda etapa del Cementerio Municipal.

13   -   Reforzar las subpartidas de jornales ocasionales, tiempo extraordinario,

14       salario escolar cargas sociales, seguros, mantenimiento de edificios y

15       locales, servicio de agua y alcantarillado, servicio de energía eléctrica,

16       mantenimiento y reparación de equipo y mobiliario de oficina, materiales y

17       productos de plástico, materiales y productos eléctricos, telefónicos y de

18       cómputo y materiales y productos metálicos, del servicio de Servicios

19       Sociales y complementarios con la finalidad de contratar un guarda de

20       seguridad que en horas de la noche durante los siete días de la semana

21       vigile el inmueble del Centro diurno para el adulto mayor, esto con el fin de

22       velar que los intereses municipales para que estén en óptimas condiciones,

23       y a su vez cubrir gasto por servicio de Agua y Luz y algún otro tipo de

24       mantenimiento correctivo que necesite dicho inmueble. Dicha solicitud fue

25       presentada por la Licda. Rosa Obregón Álvarez, Directora Administrativa y

26       los recursos se rebajan del proyecto denominado Segunda etapa del

27       Cementerio Municipal.

28   -   Reforzar las subpartidas de tintas, pinturas y diluyentes, herramientas e

29       instrumentos, materiales y productos metálicos, materiales y productos

30       minerales y asfalticos, madera y sus derivados, materiales y productos

 1       eléctricos, telefónicos y computo, materiales y productos de vidrio,

 2       materiales y productos de plástico, otros materiales y uso de la

 3       construcción, útiles y materiales de limpieza , jornales ocasionales,

 4       decimotercer mes, salario escolar, seguros y cargas sociales de la

 5       Administración General, con la finalidad de realizar mantenimiento a los

 6       edificios centrales. Dicha solicitud fue presentada por el Arq. Luis Alfredo

 7       Ramírez Ríos, Gestor de Proyectos y los recursos se rebajan del proyecto

 8       denominado Segunda etapa del Cementerio Municipal.

 9   -   Reforzar las subpartidas de tintas, pinturas y diluyentes, herramientas e

10       instrumentos, materiales y productos metálicos, materiales y productos

11       minerales y asfalticos, madera y sus derivados, materiales y productos

12       eléctricos, telefónicos y computo, materiales y productos de plástico, otros

13       materiales y uso de la construcción, útiles y materiales de limpieza, jornales

14       ocasionales, decimotercer mes, salario escolar, seguros y cargas sociales

15       de la Administración General, con la finalidad de realizar mantenimiento a la

16       Terminal de buses. Dicha solicitud fue presentada por el Arq. Luis Alfredo

17       Ramírez Ríos, Gestor de proyectos y los recursos se rebajan del proyecto

18       denominado Segunda etapa del Cementerio Municipal.

19

20   -   Darle contenido a la subpartida de terrenos para expropiación del terreno

21       de la plaza de fútbol del Guapinol. Dicha solicitud fue presentada por el Lic.

22       Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal y los recursos se rebajan del

23       proyecto denominado Segunda etapa del Cementerio Municipal y proyecto

24       de Mejoras al Centro de transferencia.

25   -   Darle contenido a la subpartidas de transferencias de la actividad de

26       Registro de deudas, fondos y transferencias para transferir recursos a la

27       Asociación de Desarrollo Integral de La Garita para la construcción de un

28       tanque y tubería para el proyecto de mejoras al acueducto rural del

29       Porvenir. Dicha solicitud fue presentada por el Lic. Luis Alonso Alán Corea,

 1       Alcalde Municipal y los recursos se rebajan del proyecto denominado

 2       Mejoras al Centro de transferencia.

 3   -   Reforzar la subpartida de suplencias, decimotercer mes, salario escolar,

 4       seguros y cargas sociales del servicio de Mantenimiento de caminos y

 5       calles para pagos por concepto de suplencia por ausencia de los guardas

 6       del Plantel Municipal. Dicha solicitud fue presentada por la Licda. María

 7       Concepción Chacón Peña, Coordinadora de Recursos Humanos y los

 8       recursos se rebajan del proyecto denominado Mejoras al Centro de

 9       transferencia.

10   -   Darle contenido a la subpartida de prestaciones legales del servicio de

11       Aseo de vías y sitios públicos por fallecimiento del Señor Bruno Vargas

12       Romero, Peón de sanidad. Dicha solicitud fue presentada por la Licda.

13       María Concepción Chacón Peña, Coordinadora de Recursos Humanos y

14       los recursos se rebajan del proyecto denominado Mejoras al Centro de

15       transferencia y subpartidas de sueldos para cargos fijos, retribución por

16       años servidos, decimotercer mes y cargas sociales del servicio de Aseo de

17       vías.

18   -   Darle contenido a la subpartida de prestaciones legales del servicio de

19       Recolección de basura por renuncia irrevocable del Señor Dennis Brayan

20       Júnez Huete, Jornal Ocasional Municipal. Dicha solicitud fue presentada por

21       la Licda. María Concepción Chacón Peña, Coordinadora de Recursos

22       Humanos y los recursos se rebajan del proyecto denominado Mejoras al

23       Centro de transferencia.

24   -   Darle contenido a la subpartida de Prestaciones Legales de la

25       Administración General para cancelación de prestaciones legales a los ex

26       funcionarios Sabrina Martínez Gonzáles, Idania Venegas Torres, José Luis

27       Ceas Vargas y Rafael Duarte Guevara. Dicha solicitud fue presentada por

28       la Licda. María Concepción Chacón Peña, Coordinadora de Recursos

29       Humanos y los recursos se rebajan del proyecto denominado Mejoras al

30       Centro de transferencia.

 1   -   Darle contenido a la subpartida de Prestaciones Legales del servicio de

 2       Educativo, cultural y deportivo para el pago de extremos laborales por

 3       renuncia irrevocable del Señor Jesús Quesada Rosales, Maestro de

 4       música. Dicha solicitud fue realizada por la Licda. María Concepción

 5       Chacón Peña, Coordinadora de Recursos Humanos y los recursos se

 6       rebajan del proyecto denominado Mejoras al Centro de transferencia.

 7   -   Darle contenido a la subpartida de materiales y productos minerales y

 8       asfálticos del proyecto de Mejoras de la Plaza de futbol de Santa Cecilia

 9       para la compra de postes para la iluminación. Dicha solicitud fue

10       presentada por el Lic. Luis Alonso Alán Corea, Alcalde Municipal y los

11       recursos se rebajan del proyecto denominado Mejoras al Centro de

12       transferencia.

13   -   Reforzar la subpartida de restricción al ejercicio liberal de la profesión para

14       cancelación de prohibición a los puestos de Alcalde y Vice Alcalde. Dicha

15       solicitud fue realizada por la Licda. María Concepción Chacón Peña,

16       Coordinadora de Recursos Humanos y los recursos se rebajan de las

17       subpartidas de salarios (sueldos fijos y anualidades) del puesto de

18       Coordinación Jurídica, mismo que no se va contratar por lo que resta del

19       año.

20   -   Darle contenido a la subpartida de bienes intangibles de la actividad de

21       Administración de Inversiones propias para la adquisición de licencia para

22       servidor del departamento de Tecnologías de Información y Comunicación,

23       renovación de la licencia anual de Adobe creative cloud utilizado por el

24       Departamento de Prensa y Protocolo y compra de licencia de antivirus para

25       protección a los equipos de cómputo municipales. Dicha solicitud fue

26       realizada por el Ing. Eladio José Bonilla Morales y los recursos se rebajan

27       de la subpartida de equipo y programas de cómputo de la misma actividad.

28   -   Darle contenido a la subpartida de servicios en ciencias económicas y

29       sociales de la Auditoría Interna para la contratación de apoyo en la

30       realización de auditorías especiales. Dicha solicitud fue presentada por el

 1       Lic. Gledys Delgado Cárdenas, Auditor Interno y los recursos se rebajan del

 2       código correspondiente a servicios de ingeniería de la Auditoría Interna ya

 3       que por error había sido clasificado en esa subpartida.

 4   -   Reforzar las subpartidas de tiempo extraordinario, salario escolar,

 5       decimotercer mes, seguros, servicio de agua y alcantarillado, suplencias,

 6       materiales y productos metálicos, mantenimiento y reparación de equipo de

 7       transporte y cargas sociales del servicio de Depósito y tratamiento de

 8       basura para el pago de guardas de seguridad del Centro de transferencias,

 9       compra de materiales y reparación de tuberías, además de reserva para

10       mantenimiento y solución de posibles inconvenientes del cabezal y la

11       traileta. Así también para cancelación del servicio de agua. Dicha solicitud

12       fue presentada por el Ing. Martín Alonso López López y los recursos se

13       rebajan de subpartidas del mismo servicio.

14   -   Reforzar la subpartida de útiles y materiales de resguardo y seguridad del

15       servicio de Recolección de basura para la compra de materiales de

16       seguridad para protección de funcionarios del área de Recolección de

17       basura. Dicha solicitud fue presentada por el Ing. Martín Alonso López

18       López y los recursos se rebajan de subpartidas del mismo servicio.

19   -   Reforzar las subpartidas de productos de papel, cartón e impresos,

20       mantenimiento y reparación de otros equipos, suplencias, salario escolar,

21       decimotercer mes, textiles y vestuario y cargas sociales del servicio de

22       Gestión Ambiental para pago de suplencias de los funcionarios del servicio

23       por disfrute de vacaciones, mantenimiento de moto guadañas y compra de

24       cuerda para limpiar áreas verdes de los espacios municipales. Dicha

25       solicitud fue presentada por el Ing. Martín Alonso López López y los

26       recursos se rebajan de subpartidas del mismo servicio.

27   -   Reforzar las subpartidas de textiles y vestuarios, útiles y materiales de

28       oficina y cómputo, útiles y materiales de limpieza y equipo y mobiliario

29       educacional, deportivo y recreativo del servicio de Mejoramiento en la Zona

30       Marítimo Terrestre para compra de vestuario para protección solar en

 1          cumplimiento con el Reglamento de protección a personas que trabajan

 2          bajo estrés térmico, compra de foliadores y bolsas para la limpieza de

 3          playas. También se incorpora contenido para adquirir mesas y sillas para

 4          colocar en zona pública de playas para uso público de los visitantes. Dicha

 5          solicitud fue presentada por la Ing. Alexandra Gonzaga Peña, Encargada de

 6          Zona Marítimo Terrestre.

 7      -   Darle contenido a la subpartida de indemnizaciones del proyecto de

 8          Dirección Técnica y Estudios para pago de factura a la empresa Almacenes

 9          El Colono con referencia a la Contratación Directa N°. 2019CD-000229-01

10          mediante la cual se comprometieron recursos del Fondo de desarrollo

11          social y asignaciones familiares (FODESAF), que no podían ser utilizados

12          para gasto administrativo. Dicha solicitud fue realizada por la Ing. Tatiana

13          Salazar Guzmán y los recursos se rebajan de la subpartida de materiales y

14          productos de vidrio del mismo proyecto.

15

16   En vista de que en dicha modificación se trasladan recursos de un programa a otro

17   se requerirá que el Concejo Municipal apruebe con la votación de las dos terceras

18   partes de sus miembros. Lo anterior de acuerdo con el Art. 109 del Código

19   Municipal.

20

21   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les manifiesta, compañeros,

22   ya nos dieron una copia de la Modificación Presupuestaria N° 01-2020, en la curul

23   cada uno tiene una copia del documento de esta Modificación, para leerla y

24   estudiarla en la casa, se ocupan 4 votos para aprobarla o las dos terceras partes,

25   recordemos que el pueblo nos eligió para esto, para velar por el desarrollo, la

26   Municipalidad sin esto no puede trabajar, sin embargo el compañero Julio César

27   Camacho, regidor propietario no vino por lo que asume la compañera regidora

28   Zeneida Pizarro Gómez con vos y voto y al no estar Alejandra Chacón asume el

29   compañero Eneas López Chavarría con voz y voto.

30

 1   El señor Lic. Carlos Miguel Duarte Martínez, Secretario Municipal de la Cruz,

 2   procede a darle lectura a la Modificación Presupuestaria N° 01-2020.

 3

 4   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les dice, ya escucharon la

 5   lectura, les propongo que se mande a la Comisión de Hacienda y Presupuesto

 6   para estudio, análisis y brinden un dictamen, así que levanten la mano los que

 7   estén de acuerdo, que sea firme y definitivo.

 8

 9   Por lo que en esto hubo conformidad de parte de los demás señores regidores.

10

11   ACUERDAN.- El Concejo Municipal de la Cruz Guanacaste, remite ante la

12   Comisión de Hacienda y Presupuestos de la Municipalidad de La Cruz,

13   Modificación Presupuestaria N° 01-2020, por un monto de ¢ 142,519,576,33(ciento

14   cuarenta y dos millones quinientos diecinueve mil quinientos setenta y seis

15   colones con treinta y tres céntimos). Esto para estudio, análisis y dictamen ante el

16   Concejo Municipal de La Cruz y así tomar la resolución que corresponda.

17   ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO, EN FIRME, por 5 VOTOS A

18   FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Juan José Taleno Navarro, José Manuel

19   Vargas Cháves, Eneas David López Chavarría: Regidor Suplente en ejercicio,

20   y Zeneida Pizarro Gómez: Regidora suplente en ejercicio).

21

22   2.- Se conoce oficio N° ALDE-JS-0329-2019, firmado por el señor Junnier Alberto

23   Salazar Tobal, exalcalde Municipal de la Cruz, de fecha 18-noviembre-2020, en la

24   que remite Expediente que contiene Proyecto de resolución Administrativa de la

25   Compañía JILANOR S.A. De ser aprobado solicito se autorice al suscrito a la firma

26   del contrato respectivo, siendo el siguiente:

27

28                   PROYECTO DE RESOLUCION ADMINISTRATIVA

29           SOLICITUD DE PRORROGA DE PERMISO DE USO DE SUELO

 1   EN LA ZONA RESTRINGIDA DE LA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE DE PLAYA

 2          COYOTERA, JURISDICCION DEL CANTON DE LA CRUZ, ENTRE LA

 3                    MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ Y JILANOR S.A

 4

 5

 6   DICTADO POR LA ALCALDIA MUNICIPAL DE LA CRUZ, AL SER LAS NUEVE

 7           HORAS DEL DÍA 08 DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIECINUEVE.

 8

 9   Señores

10   CONCEJO MUNICIPAL DE LA CRUZ

11   Presentes

12   Estimados señores:

13           Con fundamento en el Manual para Tramitar Permisos de usos del Suelo

14   en la Zona Marítimo Terrestre" publicado en el diario oficial la Gaceta N° 217 de

15   fecha diez de noviembre del año dos mil ocho, y Ley 6043, Ley Sobre la Zona

16   Marítimo Terrestre, me permito someter a consideración del Concejo Municipal,

17   expediente Nº PUS-22-1995, que contiene SOLICITUD DE PRORROGA DE

18   PERMISO DE USO DE SUELO EN LA ZONA RESTRINGIDA DE LA ZONA

19   MARÍTIMO TERRESTRE DE PLAYA COYOTERA, presentada por la empresa

20   JILANOR S.A, representada por la señora XINIA MARÍA HEITMAN ARDON, con

21   cédula de identidad número uno – cero cuatrocientos tres - cero cero treinta y

22   cinco (1 0403 0035), mayor, viuda, abogada, vecino de San José, misma que se

23   detalla a continuación:

24                                    RESULTANDO

25

26     I.    Que visto el expediente de solicitud de permiso de uso de suelo,

27           presentado por la empresa JILANOR S.A, cédula Jurídica 3-101-121775.

28           El citado terreno se localiza en la zona restringida de la zona marítimo

29           terrestre de Playa Coyotera, distrito La Cruz, cantón La Cruz, Provincia

30           Guanacaste, mide veintitrés mil quinientos noventa y nueve        metros

 1          cuadrados (23,599 m²), según croquis de terreno con los siguientes

 2          linderos: Norte: Zona Pública Sur: Calle Pública, Este: Municipalidad de La

 3          Cruz, y Oeste: Jilanor S.A.

 4

 5    II.   Que el sector costero de Playa Coyotera, cuenta con certificación del

 6          Patrimonio Natural del Estado, N° SINAC-ACG-DIR-PNE-ZMT-001-2019

 7          PLAYA COYOTERA – PUNTA ZACATE, y está Municipalidad comprobó

 8          que la parcela solicitada en Permiso de Uso de Suelo, no tiene afectación

 9          de Patrimonio Natural del Estado, por lo que si es procedente su

10          aprobación.

11

12   III.   Que el sector costero de Playa Coyotera, distrito La Cruz, cuenta con una

13          demarcatoria de zona pública realizada por el Instituto Geográfico Nacional

14          y publicada en el diario oficial La Gaceta número doscientos cuatro del

15          veintisiete de Octubre de mil novecientos noventa y cinco.

16

17   IV.    Que el sector costero de Playa Coyotera cuenta con Declaratoria Turística

18          por parte del Instituto Costarricense de Turismo, según acuerdo de la Junta

19          Directiva tomado en la sesión número cinco mil seiscientos treinta y nueve

20          (5639), artículo cinco, inciso cuarto, celebrada el día once de mayo del dos

21          mil diez (11 de mayo del 2010), publicado en el Diario Oficial La Gaceta

22          número ciento cinco (105) el primero de junio del dos mil diez (1 de junio

23          del 2010).

24

25   V.     Que el terreno solicitado en permiso de uso de suelo cuenta con acceso

26          público.

27

28   VI.    Que mediante oficio de resolución N° MLC-ZMT-96-2019, de fecha 21

29          marzo de 2019, se notificó avaluó N° AV-005-2019, realizado por la oficina

30          de valoraciones de esta Municipalidad con fundamento en el Decreto N°

 1           37278-MP-H-T-DDL; el canon anual a pagar es por el monto total de SEIS

 2           MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL STECIENTOS OCHENTA Y

 3           SIETE COLONES, correspondiente al 4% del valor del terreno, conforme lo

 4           establece el artículo 49 de Reglamento a la Ley 6043.

 5

 6   VII.    Que trascurridos el plazo que se establece para escuchar oposiciones

 7           sobre el avaluó N° AV-005-2019, se presenta recurso de revocatoria en

 8           contra de dicho avaluó, el cual se resuelve a favor estableciendo el

 9           porcentaje de cobro de canon en un 3% para uso habitacional y el canon se

10           establece en cinco millones ciento ochenta y dos mil trescientos

11           cuarenta colones con cuatro céntimos (¢5.182.34,4).

12

13

14   VIII.   Que la solicitud de prórroga de permiso de uso de suelo, fue presentada el

15           día siete de diciembre de dos mil diecisiete, (07 de diciembre del 2019), y

16           cumplió satisfactoriamente con todos los requisitos establecidos en el

17           Manual para Tramitar Permisos de usos del Suelo en la Zona Marítimo

18           Terrestre" publicado en el diario oficial la Gaceta N° 217 de fecha diez de

19           noviembre del año dos mil dieciocho.

20

21    IX.    Que el uso solicitado en el permiso de uso es Habitacional.

22
23     X.    Que en fecha seis de marzo del año dos mil diecinueve (06 de marzo del

24           2019), el departamento de Zona Marítimo Terrestre, de la Municipalidad de

25           La Cruz, procedió a realizar inspección ocular de campo, en el área

26           solicitada en permiso de uso, encontrando en el lugar una casa construida.

27

28                                     CONSIDERANDO

29

30      I.   El Dictamen C-100-95 indica lo siguiente: “El artículo 16, por su lado, faculta

31           a supuestos concesionarios en zonas declaradas turísticas para realizar

 1          obras, siempre y cuando la resolución que las autorice advierta

 2          expresamente al interesado que al decretarse la planificación de esa zona

 3          podrá exigírsele la remoción o demolición de las construcciones que se

 4          hubieren levantado, a costa suya y sin que deba reconocérsele

 5          indemnización alguna a tal efecto”.

 6

 7    II.   Que el artículo 20 del Reglamento a La Ley 6043, regula que cuando los

 8          terrenos situados dentro de las zonas planificadas se urbanicen, su diseño

 9          deberá ajustarse en todo a las normas y recomendaciones contempladas

10          en el Plan Regulador Vigente, así como en la legislación que rige en la

11          materia…”

12

13   III.   Que el permiso de uso de suelo, aquí solicitado se ajusta a todas las

14          disposiciones y requerimientos que establece el Manual para Tramitar

15          Permisos de usos del Suelo en la Zona Marítimo Terrestre" publicado en el

16          diario oficial la Gaceta N° 217 de fecha diez de noviembre del año dos mil

17          ocho, además de la Ley seis mil cuarenta y tres.

18

19   IV.    Que el departamento de zona marítimo terrestre, mediante MLC-ZMT-126-

20          2019, de fecha 14 de mayo de dos mil diecinueve, no encontrando objeción

21          alguna a la solicitud de Permiso de Uso de Suelo solicitado por la empresa

22          JILANOR S.A , cédula jurídica 3-101-121775, recomienda la confección

23          del proyecto de resolución y aprobación del permiso de uso.

24

25   V.     Que esta Alcaldía Municipal no encuentra objeción alguna para recomendar

26          la aprobación del Permiso de Uso de Suelo solicitada, ya que no consta en

27          el expediente oposición formal a la solicitud presentada por la empresa

28          JILANOR S.A, cédula jurídica 3-101-121775, además por ajustarse a las

29          disposiciones en la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre y su Reglamento,

30          y al Manual para Tramitar Permisos de usos del Suelo en la Zona Marítimo

 1            Terrestre" publicado en el diario oficial la Gaceta N° 217 de fecha diez de

 2            noviembre del año dos mil ocho. Se recomienda su otorgamiento por un

 3            plazo cinco años, considerando que dentro de ese plazo ya este el Plan

 4            Regulador del sector costero de Playa Coyotera debidamente aprobado por

 5            la municipalidad de La Cruz, o bien prorrogar dicho uso.

 6

 7                                        POR TANTO

 8

 9   Esta Alcaldía Municipal, recomienda a este honorable Concejo Municipal, la

10   aprobación del Permiso de Uso de Suelo, solicitada por la empresa JILANOR S.A,

11   cédula     jurídica 3-101-121775, sobre una parcela constante de       veintitrés mil

12   quinientos noventa y nueve metros cuadrados (23,599 m²), según croquis de

13   terreno con los siguientes linderos: Norte: Zona Pública Sur: Calle Pública, Este:

14   Municipalidad de La Cruz, y Oeste: Jilanor S.A, ubicada en la Zona Restringida de

15   la Zona Marítimo Terrestre de Playa Coyotera, Distrito Primero La Cruz, Cantón

16   décimo La Cruz, Provincia de Guanacaste; la cual se             otorga para el uso:

17   Habitacional, conforme a la declaratoria de aptitud turística del sector costero de

18   Playa Coyotera, por un plazo de cinco años; recomendando su otorgamiento

19   mediante suscripción del contrato respectivo, y se autorice al Alcalde Municipal a

20   la firma del mismo.

21

22   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les manifiesta: compañeros

23   esto es de análisis de la Comisión de zona marítimo terrestre, las comisiones

24   especiales no se han conocido, si Dios quiere el próximo viernes 05 de junio

25   2020se las presento, pero este documento propongo que se pase a la comisión de

26   zona marítimo terrestre para su estudio, análisis y dictamen y así brindar la

27   resolución respectiva, levanten la mano los que estén de Acuerdo, que sea firme y

28   definitivo.

29

30   Por lo que en esto hubo conformidad de parte de los demás señores regidores.

 1

 2   ACUERDAN: El Concejo Municipal de la Cruz Guanacaste, remite ante la

 3   Comisión de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de la Cruz, el oficio N°

 4   ALDE-JS-0329-2019, firmado por el señor Junnier Alberto Salazar Tobal,

 5   exalcalde Municipal de la Cruz, en la que remite Expediente que contiene Proyecto

 6   de resolución Administrativa de la Compañía JILANOR S.A., de un permiso de uso

 7   de suelo de un terreno en la zona marítimo terrestre de Playa Coyotera de esta

 8   jurisdicción. Dicha remisión para que lo estudien, analicen y brinden el dictamen

 9   para así tomar la resolución que corresponda. ACUERDO DEFINITIVAMENTE

10   APROBADO, EN FIRME, por 5 VOTOS A FAVOR (Socorro Díaz Chaves, Juan

11   José Taleno Navarro, José Manuel Vargas Cháves, Eneas David López

12   Chavarría: Regidor Suplente en ejercicio, y Zeneida Pizarro Gómez: Regidora

13   suplente en ejercicio).

14   3.- Se conoce escrito firmado por el señor Junnier Alberto Salazar Tobal, exalcalde

15   municipal de la Cruz, de fecha recibido 17 febrero 2020, que contiene Proyecto de

16   Resolución Administrativa de solicitud de concesión en Playa El Jobo a favor de la

17   Empresa Tejiendo Ilusiones S.A., siendo el siguiente:

18

19                  PROYECTO DE RESOLUCION ADMINISTRATIVA

20   SOLICITUD DE CONCESION EN PLAYA EL JOBO A FAVOR DE LA EMPRESA

21                             TEJIENDO ILUSIONES S.A.

22

23    DICTADO POR LA ALCALDIA MUNICIPAL DE LA CRUZ, AL SER LAS ONCE

24          HORAS DEL DÍA CATORCE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTE

25

26   Señores

27   CONCEJO MUNICIPAL DE LA CRUZ

28   Presentes

29

30   Estimados señores:

 1

 2         En acatamiento a lo establecido en el artículo cuarenta y dos del

 3   Reglamento a la Ley seis mil cuarenta y tres, Ley sobre la Zona Marítimo

 4   Terrestre, y Reglamento y Manual para el trámite de concesión de la Zona

 5   Marítimo Terrestre, capitulo VIII, publicado en el diario oficial la Gaceta Nº 27, el

 6   día lunes diez de noviembre de dos mil ocho; me permito someter a consideración

 7   del Concejo Municipal, expediente Nº SOL-95-2011 que contiene SOLICITUD DE

 8   CONCESIÓN presentada por la empresa TEJIENDO ILUSIONES SOCIEDAD

 9   ANONIMA, cédula jurídica número tres-ciento uno-dos tres uno tres siete siete (3-

10   101-231377), representada por su apoderada especial Ericka Hanon Zavala

11   mayor, soltera, administradora, vecina de San José, Escazú, con cédula de

12   Residencia número uno cinco cinco ocho uno cinco uno uno nueve nueve dos

13   cinco ( 155815119925) Misma que se detalla a continuación:

14                                     RESULTANDO

15

16   I.    Que visto el expediente de solicitud de concesión presentado por la

17   empresa TEJIENDO ILUSIONES SOCIEDAD ANONIMA, cédula jurídica número

18   tres-ciento uno-dos tres uno tres siete siete (3-101-231377), representada por su

19   apoderada especial Ericka Hanon Zavala mayor, soltera, administradora, vecina

20   de San José, Escazú, con cédula de Residencia número uno cinco cinco ocho

21   uno cinco uno uno nueve nueve dos cinco ( 155815119925). El citado terreno se

22   localiza en Playa El Jobo, distrito La Cruz, cantón La Cruz, Provincia Guanacaste,

23   mide SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS,

24   (6.973 m²),.

25   II.   Que existe un Plan Regulador Integral vigente para la zona marítimo

26   terrestre de Playa El Jobo, el cual fue debidamente aprobado, según lo dispuesto

27   en la Ley número seis mil cuarenta y tres, y su respectivo Reglamento; por la

28   Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo a través de sesión ordinaria

29   número cinco mil novecientos veintitrés (5923), artículo cinco, inciso tres, de fecha

30   catorce de marzo del año dos mil dieciséis (14 de marzo del 2016); por el Instituto

 1   Nacional de Vivienda y Urbanismo, mediante el oficio C-UCTOOT-21-03-2016, del

 2   primero de abril del año dos mil dieciséis (1 de abril del 2016), adoptado por la

 3   Municipalidad, en sesión ordinaria número 12-2016, acuerdo III.10, del siete de

 4   abril del año dos mil dieciséis (7 de abril del 2016), y publicado en el diario oficial

 5   La Gaceta alcance digital número setenta y uno (71), de fecha nueve de mayo del

 6   año dos mil dieciséis (9 de mayo del 2016).

 7

 8   III. Que el Plan Regulador incorporó la certificación de Patrimonio Natural del
 9   Estado, que para el caso que nos ocupa corresponde la certificación N° SINAC-

10   ACG-DIR-PNE-ZMT-001-2018, y está Municipalidad comprobó que la parcela que

11   se solicitó en concesión no tiene afectación de Patrimonio Natural del Estado.

12

13   IV.   Que el sector costero de Playa El Jobo, distrito La Cruz, cuenta con una

14   demarcatoria de zona pública realizada por el Instituto Geográfico Nacional. Que

15   los mojones enumerados del 325 al 338 fueron publicados en La Gaceta número

16   doscientos veintiuno (221) del diecisiete de noviembre del año mil novecientos

17   noventa y siete (17 de noviembre del 1997).

18

19   V.    Que el sector cuenta con Declaratoria Turística por parte del Instituto

20   Costarricense de Turismo, según acuerdo de la Junta Directiva tomado en la

21   sesión número cinco mil seiscientos treinta y nueve (5639), artículo cinco, inciso

22   cuarto, celebrada el día once de mayo del dos mil diez (11 de mayo del 2010),

23   publicado en el Diario Oficial La Gaceta número ciento cinco (105) el primero de

24   junio del dos mil diez (1 de junio del 2010).

25

26   VI.   Que el expediente se mantuvo inactivo desde setiembre del año dos mil

27   dieciséis hasta el veinticuatro de mayo del dos mil diecinueve.

28

29   VII. Que el artículo 33 del Reglamento a la Ley de Zona Marítimo establece lo
30   siguiente: “Cuando un expediente de solicitud permanezca sin movimiento durante

 1   seis meses o más por motivos imputables al interesado, se tendrá por desistida la

 2   solicitud y se procederá al archivo del expediente”.

 3

 4   VIII. Que el 09 de mayo del 2016, se presenta solicitud de concesión por parte
 5   de la empresa FRENESÍ DEL PACÍFICO, sobre el mismo terreno, la cual cumplió

 6   satisfactoriamente con todos los requisitos establecidos en el reglamento de

 7   tramites de solicitudes de concesión de esta municipalidad el cual se publicó en el

 8   Diario Oficial La Gaceta número doscientos diecisiete (217), de fecha diez de

 9   noviembre del año dos mil ocho, (10 de noviembre del 2008) y en la Ley seis mil

10   cuarenta y tres, Ley sobre la ZMT.

11

12   IX.    Que el Concejo Municipal conoció el proyecto de resolución presentado por

13   la alcaldía a favor de FRENESÍ DEL PACÍFICO, conforme a lo indicado por el

14   Departamento de Zona Marítimo Terrestre, y             dicha concesión fue aprobado

15   mediante acuerdo número 3-6, en la Sesión Ordinaria número 11-2018, verificada

16   el día quince de marzo de dos mil dieciocho.

17

18   X.     Que el 24 de mayo del 2019, se recibe escrito firmado por la señora Ericka

19   Hanon Zavala, apoderada especial de la empresa TEJIENDO ILUSIONES S.A,

20   mediante el cual solicita el archivo del expediente SOL-95-2011, debido a que no

21   mantiene interés en obtener la concesión, además que el expediente se mantiene

22   inactivo desde el año 2016.

23
24                                    CONSIDERANDO

25

26     I.   Que dicha concesión fue otorgada a favor de la empresa FRENESÍ DEL

27          PACÍFICO S.A, aprobada mediante acuerdo número 3-6, en la Sesión

28          Ordinaria número 11-2018, verificada el día quince de marzo de dos mil

29          dieciocho.

 1    II.   Que la solicitud de concesión por parte de la empresa TEJIENDO

 2          ILUSIONES S.A, se mantuvo inactiva por más de seis meses, además se

 3          presenta escrito por parte de su apoderada especial Erika Hanon Zavala,

 4          mediante la cual solicita el archivo del expediente SOL-95-2011, debido que

 5          no conservan el interés en la concesión.

 6

 7                                          POR TANTO

 8

 9   Esta Alcaldía Municipal, recomienda a este honorable Concejo Municipal, la

10   improbación de la solicitud de concesión y el archivo del expediente SOL-95-2011,

11   el cual contiene solicitud de concesión por la empresa TEJIENDO ILUSIONES

12   SOCIEDAD ANONIMA, , cédula jurídica número tres-ciento uno-dos tres uno tres

13   siete siete (3-101-231377),, sobre una parcela constante de seis mil novecientos

14   setenta y tres metros cuadrados (6.973 m²), ubicada en la Zona Restringida de la

15   Zona Marítimo Terrestre de Playa El Jobo, Distrito Primero La Cruz, Cantón

16   décimo La Cruz, Provincia de Guanacaste, por permanecer inactivo el expediente

17   por más de seis meses, además de la manifestación de desinterés de adquirir la

18   concesión, realizada por el solicitante.

19

20   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les manifiesta: compañeros

21   es similar a la anterior, es de zona marítimo terrestre, que se pase a la comisión

22   de zona marítimo terrestre para su estudio, análisis y dictamen y así brindar la

23   resolución respectiva, levanten la mano los que estén de Acuerdo, que sea firme y

24   definitivo.

25   Por lo que en esto hubo conformidad de parte de los demás señores regidores.

26

27   ACUERDAN: El Concejo Municipal de la Cruz Guanacaste, remite ante la

28   Comisión de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de la Cruz, escrito

29   firmado por el señor Junnier Alberto Salazar Tobal, exalcalde municipal de la Cruz,

30   que contiene Proyecto de Resolución Administrativa de solicitud de concesión en

 1   Playa El Jobo a favor de la Empresa Tejiendo Ilusiones S.A., y donde recomienda

 2   a este honorable Concejo Municipal, la improbación de la solicitud de concesión y

 3   el archivo del expediente SOL-95-2011, el cual contiene solicitud de concesión por

 4   la empresa TEJIENDO ILUSIONES SOCIEDAD ANONIMA, ,                  cédula jurídica

 5   número tres-ciento uno-dos tres uno tres siete siete (3-101-231377), sobre una

 6   parcela constante de seis mil novecientos setenta y tres metros cuadrados (6.973

 7   m²), ubicada en la Zona Restringida de la Zona Marítimo Terrestre de Playa El

 8   Jobo, Distrito Primero La Cruz, Cantón décimo La Cruz, Provincia de Guanacaste,

 9   por permanecer inactivo el expediente por más de seis meses, además de la

10   manifestación de desinterés de adquirir la concesión, realizada por el solicitante.

11   Dicha remisión para que la estudien, analicen y dictaminen y así tomar la

12   resolución respectiva. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO Y FIRME,

13   por 5 votos a favor: (Socorro Díaz Cháves, José Manuel Vargas Cháves, Juan

14   Taleno Navarro, Zeneida Pizarro Gómez: regidora suplente en ejercicio y

15   Eneas David López Chavarría: regidor suplente en ejercicio).

16   4.- Se conoce escrito firmado por los señores: Esteban Alfonso Chacón Solís,

17   liquidador nombrado de la Sociedad hoy disuelta Villas Copal Blanca Sociedad

18   Anónima y Ricardo Cordero Vargas, Gerente con facultades de Apoderado

19   Generalísimo de la Sociedad Copal Blanca Arena S.R.L., en la que solicitan

20   autorizar la cesión y traspaso de la concesión de un área de mil quinientos quince

21   metros con nueve decímetros cuadrados y descrita en el plano catastrado G-

22   0302627-1996, ubicada en la zona marítimo terrestre del sector costero de Playa

23   Copal, en el distrito La Cruz, Cantón décimo, provincia de Guanacaste, otorgada

24   por la Municipalidad de la Cruz y que se encuentra registrada en el Registro

25   Público bajo el folio real Mil cuatrocientos treinta y seis-Z-cero cero cero de su

26   actual titular Villas Copal Blanca S.A., a favor de la Sociedad Copal Blanca Arena

27   S.R.L.. aprobada la respectiva cesión y traspaso por parte del Conejo Municipal,

28   solicitamos se traslade la solicitud al Instituto Costarricense de Turismo de forma

29   tal que los acuerdos que autorizan la cesión puedan ser protocolizados y se

30   inscriba la concesión a nivel del Registro Nacional a nombre de la nueva

 1   concesionaria.. Notificaciones las recibiremos al fax exclusivo 40-01-52-76, con

 2   copia      a     los      correos      electrónicos:ricardo@novalegalcr.com          y

 3   esteban@novalegalcr.com.

 4

 5   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les dice también es similar

 6   a la anterior, es de zona marítimo terrestre, que se pase a la comisión de zona

 7   marítimo terrestre para su estudio, análisis y dictamen y así brindar la resolución

 8   respectiva, levanten la mano los que estén de Acuerdo, que sea firme y definitivo.

 9

10   Por lo que en esto hubo conformidad de parte de los demás señores regidores.

11   ACUERDAN: El Concejo Municipal de la Cruz Guanacaste, remite ante la

12   Comisión de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de la Cruz, escrito

13   firmado por los señores: Esteban Alfonso Chacón Solís, liquidador nombrado de la

14   Sociedad hoy disuelta Villas Copal Blanca Sociedad Anónima y Ricardo Cordero

15   Vargas, Gerente con facultades de Apoderado Generalísimo de la Sociedad Copal

16   Blanca Arena S.R.L., en la que solicitan autorizar la cesión y traspaso de la

17   concesión de un área de mil quinientos quince metros con nueve decímetros

18   cuadrados y descrita en el plano catastrado G-0302627-1996, ubicada en la zona

19   marítimo terrestre del sector costero de Playa Copal, en el distrito La Cruz, Cantón

20   décimo, provincia de Guanacaste, otorgada por la Municipalidad de la Cruz y que

21   se encuentra registrada en el Registro Público bajo el folio real Mil cuatrocientos

22   treinta y seis-Z-cero cero cero de su actual titular Villas Copal Blanca S.A., a favor

23   de la Sociedad Copal Blanca Arena S.R.L., aprobada la respectiva cesión y

24   traspaso por parte del Conejo Municipal, solicitamos se traslade la solicitud al

25   Instituto Costarricense de Turismo de forma tal que los acuerdos que autorizan la

26   cesión puedan ser protocolizados y se inscriba la concesión a nivel del Registro

27   Nacional a nombre de la nueva concesionaria. ACUERDO DEFINITIVAMENTE

28   APROBADO Y FIRME, por 5 votos a favor: (Socorro Díaz Cháves, José

29   Manuel Vargas Cháves, Juan Taleno Navarro, Zeneida Pizarro Gómez:

 1   regidora suplente en ejercicio y Eneas David López Chavarría: regidor

 2   suplente en ejercicio).

 3

 4   5.- Se conoce oficio N° MLC-ZMT-009-2020, firmado por la Ing. Alexandra

 5   Gonzaga Peña, Coordinadora del Departamento Zona Marítimo Terrestre

 6   Municipal de la Cruz, de fecha 15.enero-2020, el cual literalmente dice:

 7          La suscrita, Alexandra Gonzaga Peña, en calidad de Coordinadora del

 8   Departamento de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de La Cruz, en

 9   respuesta a acuerdo #2-6 de la sesión ordinaria #02-2020 mediante el cual,

10   remiten resolución G-0008-2020 en relación a la concesión tramitada a nombre de

11   Desarrollos Roble Verde DRV, S.A. por un área de 3193 m², manifiesto que

12   mediante    oficio   ALDE-JS-0374-2019    notificado   al   director   del   Área   de

13   Conservación Guanacaste, Alejandro Masis Cuevillas ajustar la Certificación de

14   Patrimonio Natural del estado número N°ACG-DIR-ZMT-001-2014. Sin embargo,

15   se recomienda al Concejo Municipal, ratificar la solicitud de revisión de dicha

16   certificación.

17   Una vez que el Área de Conservación Guanacaste, emita la rectificación de la

18   certificación de PNE, se puede continuar con el trámite de concesión.

19   La señora Socorro Díaz Cháves, Presidente Municipal les manifiesta: este

20   documento también es de zona marítimo terrestre, que se pase también a la

21   comisión de zona marítimo terrestre para su estudio, análisis y dictamen y así

22   brindar la resolución correspondiente, levanten la mano los que estén de Acuerdo,

23   que sea firme y definitivo.

24

25   Por lo que en esto hubo conformidad de parte de los demás señores regidores.

26

27   ACUERDAN: El Concejo Municipal de la Cruz Guanacaste, remite ante la

28   Comisión de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de la Cruz, oficio N°

29   MLC-ZMT-009-2020, firmado por la Ing. Alexandra Gonzaga Peña, Coordinadora

30   del Departamento Zona Marítimo Terrestre Municipal de la Cruz, donde se

 1   recomienda al Concejo Municipal, ratificar la solicitud de revisión de dicha

 2   certificación, de solicitud de concesión de la firma Desarrollos Roble Verde DRV,

 3   S.A. por un área de 3193 m², en la zona marítimo terrestre de este Cantón. Dicha

 4   remisión para estudio, análisis y dictamen correspondiente, para así tomar la

 5   resolución que corresponda. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO Y

 6   FIRME, por 5 votos a favor: (Socorro Díaz Cháves, José Manuel Vargas

 7   Cháves, Juan Taleno Navarro, Zeneida Pizarro Gómez: regidora suplente en

 8   ejercicio y Eneas David López Chavarría: regidor suplente en ejercicio).

 9

10                                 ARTICULO SEGUNDO

11                                  CIERRE DE SESION

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13   Al no haber más asuntos que tratar, se cierra la sesión a las 18:15 horas.

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16   Socorro Díaz Cháves                     Lic. Carlos Miguel Duarte Martínez

17   Presidente Municipal                           Secretario Municipal

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