Ordinaria 125 · 2026-09-22

ACTA 125-2026
22/09/2026


                                   ACTA N° 125– 2026
                              PERIODO CONSTITUCIONAL
                                     2024-2028

ACTA NÚMERO CIENTO VEINTICINCO- DOS MIL VEINTISEIS DE LA SESIÓN
ORDINARIA QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO
EL DÍA VEINTIDOS DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISEIS A LAS DIECIOHO
HORAS EN LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO
DE COBANO.
Con la presencia de las siguientes personas:
EL PRESIDENTE INVITA A LA CONCEJALA SUPLENTE DIANA SALAS A ASUMIR LA
CURUL DE PROIETARIA DEBIDO A QUE LA SEÑORA BONILLA SANTANA
PROPIETARIA DEL PUESTO A INFORMADO QUE NO ASISTIRA DEBIDO A
PROBLEMAS EN SU SALUD
PRESIDENTE
Minor Centeno Sandi

PRESIDENTA Y SINDICA SUPLENTE
Olga Moncada Ledezma

CONCEJALES PROPIETARIOS
Francisco Madrigal Céspedes
Denia Villalobos Barahona
Carlos Mauricio Duarte Diana Salas Ibarra
Diana Salas Ibarra


CONCEJALES SUPLENTES
Rafael Angel Duran Baltodano
Ivania Prendas Quesada
Mario Delgado Rodriguez

INTENDENTE

ASESORA LEGAL
Licda. Aralyn Villegas Ruiz

VICE INTENDENTE

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Angie Bonilla Santana. Problemas de salud

CONCEJALES SUPLENTES

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VISITAS

VISITAS POR INVITACION

ENCARGADO DE TRANSMISION
Diego Céspedes Núñez

ARTICULO I.             ORACION
ARTICULO II.            RATIFICACION DE ACTAS
ARTICULO III.           AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES
ARTICULO IV.            MOCIONES
ARTICULO V.             ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE
ARTICULO VI.            INFORME DE LAS COMISIONES
ARTICULO VII.           INFORME DE LA ASESORA LEGAL
ARTICULO VIII.          INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION
ARTICULO lX.            CORRESPONDENCIA
ARTICULO X.             INFORME DE LOS CONCEJALES

ARTICULO I.            ORACION
A cargo de la vice Intendente Zulay Mora

ARTICULO II.            RATIFICACION DE ACTAS

    a. RECURSOS DE APELACION PRESENTADOS POR EL CONCEJAL CARLOS
       MAURICIO DUARTE

a.a. Lic. Minor Centeno Sandi. Presidente. Oficio N°ALCC-034-2026 Asunto:
Respuesta a Nuevo Recurso de apelación, presentado por el Concejal Carlos
Mauricio Duarte, contra las moción 47, 49 y 50 cuya recurso indica :

El suscrito, Carlos Mauricio Duarte Duarte, en mi condición de Concejal Propietario del Concejo
Municipal de Distrito de Cóbano, con fundamento en el artículo 27 inciso d) del Código Municipal,
interpongo formal RECURSO DE APELACIÓN ANTE EL CONCEJO contra la decisión adoptada por el
Presidente del Concejo en esta sesión, mediante la cual impide que el asunto planteado sea conocido
y votado por el órgano colegiado.
El artículo 27 inciso d) del Código Municipal establece expresamente como facultad de los regidores:
“Apelar ante el Concejo las resoluciones del Presidente Municipal.”
Esta facultad también corresponde a los concejales municipales de distrito, de conformidad con el
artículo 6 de la Ley General de Concejos Municipales de Distrito, Ley N.° 8173.
La razón de esta apelación es sencilla: no corresponde al Presidente sustituir la voluntad del Concejo
ni decidir unilateralmente los asuntos que deben ser conocidos y resueltos por el órgano colegiado.
Cuando el Presidente adopta una decisión de esa naturaleza, el Código Municipal me permite
apelarla para que sea el propio Concejo quien determine si esa decisión se mantiene o se revoca.



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Además, dejo constancia de que esta situación no constituye un hecho aislado. De manera reiterada,
la Presidencia ha interpretado sus atribuciones como si le permitieran decidir unilateralmente cuáles
asuntos pueden o no ser conocidos y votados por el Concejo, impidiendo con ello el ejercicio de las
facultades que corresponden a quienes integramos este órgano.
Precisamente para evitar que las decisiones de la Presidencia queden sujetas únicamente a su propio
criterio, el artículo 27 inciso d) reconoce expresamente el derecho de apelar ante el Concejo. Por esa
razón, esta apelación no puede ser rechazada ni resuelta por la misma Presidencia cuya decisión se
está impugnando, sino que debe ser conocida y decidida por el pleno.
PRETENSIÓN: Solicito que el presente Recurso de Apelación sea sometido de inmediato al
conocimiento y votación del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano y que, por decisión del órgano
colegiado, se revoque la resolución adoptada por la Presidencia.
Asimismo, solicito que la presentación de este recurso, su conocimiento, votación y resultado queden
íntegramente consignados en el acta de la sesión.


                                         CONSIDERANDO:
PRIMERO: El artículo 27 inciso (d) se refiere a la facultad de regidores de apelar ante el propio
concejo en el acto las resoluciones o actuaciones del presidente .
Por ejemplo cuando el presidente se aparte de la agenda y ponga en conocimiento algún otro
documento que no es parte de la agenda, en ese momento cualquier regidor puede apelar en el acto
que el presidente está conociendo temas diferentes a los agendados.
O cualquier otra directriz que emita el presidente por ejemplo cuando es permisivo con algún regidor
en permitir la reiteración de un mismo tema a un regidor .

Lo anterior son ejemplos en donde el regidor puede apelar ante el concejo las actuaciones del
presidente.

SEGUNDO: El Presidente del Concejo Municipal tiene la facultad con fundamento en el Código
Municipal Ley N°7794, y el principio de legalidad de rechazar o declarar fuera de orden una moción
notoriamente ilegal o improcedente, tal como ha ocurrido en el caso de la moción número 47, 49 y
50 propuesta por el Concejal Mauricio Duarte.
TERCERO: Para rechazar las mociones supra indicadas el suscrito realizó la debida motivación del
acto, rendido en la sesión 124-2026 del día 16/9/2026.

                                          RESULTANDO:
UNICO: El recurso presentado no contiene asidero jurídico, ya que la etapa recursiva ya fue aplicada
por el señor Duarte Duarte, en la sesión 124-2026 del día 16/9/2026, no está regulado en el marco
jurídico costarricense que, una vez resuelto el recurso, el mismo pueda volver al interponerse.

                                         POR LO TANTO.
En merito a lo expuesto y con fundamento en la normativa invocada se rechaza ad portas SEGUNDO
recurso de apelación interpuesto contra el rechazo de la moción 47, 49 y 50.
Sin otro particular. Licdo. Minor Centeno Sandí. Presidente Municipal. Avala. Licda. Aralyn Villegas
Ruiz. Abogada Municipal. HASTA AQUÍ LA TRANSCRIPCION


CARLOS MAURICIO. Muchas gracias, señor presidente, muy buenas noches compañeros.
Qué dicha que resumió, hizo una sola para las 3 porque estar escuchando siempre con lo
mismo en sus cosas, pero quiero que conste en actas, aunque a usted no le gusta que le
digan la palabra que conste en actas, pero quiero que conste en actas, señor presidente,

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nuevamente esto. Se está atribuyendo usted un abuso de autoridad por parte de usted
como presidente le recuerdo, señor presidente, que usted es un simple moderador
En ningún lado y no lo he podido encontrar hasta el momento y he leído y he leído, no he
podido encontrar ni en el código municipal, ni en el reglamento interno, donde diga que
usted tiene que traer las mociones resueltas, donde usted tiene que traer las apelaciones
resueltas. En ningún lado lo he encontrado y ya voy a brincar a un poquito más a otras
instancias porque yo necesito saber dónde dice eso.
Pero vuelvo y repito, y aunque no les gusta que yo diga de que esto es un abuso de poder.
De y un incumplimiento de deberes, vuelvo y lo repito con la frente en alto, señor presidente,
esos son incumplimiento de deberes de parte suyo hacer esta atribución de no querer dar
paso libre a nosotros como concejales a mi derecho como concejal de presentar una
apelación donde la apelación me indica a mí que eso tiene que ser resuelto en el Concejo
pleno, no ,tiene que ser resuelto por usted, pero usted se toma el atrevimiento de hacerlo,
perfecto, eso me deja a mí bastante evidencia para que el expediente se siga guardando.
Muchas gracias señor presidente.

MINOR Gracias don Mauricio vieras que yo sí he encontrado el asidero legal para poder
hacer lo que estoy haciendo y les recuerdo que parte de lo que me toca a mí hacer y parte
de mi investidura radica en el hecho de proteger los intereses de esta corporación, los
intereses municipales en detrimento, digamos, de intereses particulares o más grave
todavía cuando son asuntos este con ilegalidades, que ha sido la justificación siempre,
cada vez que usted se molesta cuando no se somete una moción a votación o cuando un
recurso no se acoge.
Pero siempre el tema ha sido el mismo, es porque carece o presenta alguna ilegalidad sus
recursos o sus mociones por encima del interés municipal, que es lo que más tenemos que
velar nosotros acá. Continuamos entonces.

   b. RATIFICACION DEL ACTA 124. Hay que ratificar compañeros el acta ordinaria
      número 124 -266, en la que estuvieron presentes Minor Centeno, Denia Villalobos,
      Francisco Madrigal, Carlos Duarte, Angie Bonilla, Rafael Durán, Ivania prendas,
      Diana Salas, y Mario Delgado. Levanten la mano, quienes estén de acuerdo con la
      ratificación de esa acta.

ACUERDO N°1. Ratifican el acta ordinaria 124-2026 los concejales Minor Centeno, Denia
Villalobos, Ivania Prendas, Francisco Madrigal, Carlos Mauricio Duarte, Diana Salas, Rafael
Duran y Mario Delgado


ARTICULO III.         AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES

   a. Se recibe para su debida juramentación a las señoras:
    María Lucrecia Rodríguez Delgado                              cedula 112460687
    Geisel Joseling Sánchez Castro                                 cedula 801630405
    Seidy Edith Rojas Rojas                                        cedula 205950291
    Erika Duarte Mejías                                            cedula 603860573
    Diana Carolina Camacho López                                  cedula 113000141




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Las cuales fueron nombradas como miembros de la Junta de Educación de la Escuela de
las Delicias en la sesión ordinaria 122-2026 del día primero de setiembre del 2026. Procede
a la juramentación el Presidente Municipal Lic. Minor Centeno Sandi, de acuerdo al
juramento sancionado en el artículo 194 de la Constitución Política que dice:

-¿Juráis a Dios y prometéis a la Patria, observar y defender la Constitución y las leyes de la
República, y cumplir fielmente los deberes de vuestro destino? ... -si así lo hicieres, Dios os
ayude, y si no, Él y la Patria os lo demanden”. Una vez juramentadas las señoras se
retiran

    b. Se recibe a la Licda. Yorleny Madrigal Villegas, encargada de la administración
        tributaria y financiera y viene a presentar la POLITICA DE INVERSION DE
        EXCENDENTES FINANCIEROS
PRESIDENTE. Le saluda le da la bienvenida y concede la palabra
 LIC. MADRIGAL. Primeramente, agradecerles por recibirnos y para presentarles esta
política.
Antes de entrar a detalle de la política, me gustaría darles un pequeño recorrido por la
agenda que vamos a abordar esta noche de esta política, primeramente.
¿Por qué surge la necesidad de contar con esta política de inversión y los conceptos
básicos de la política, los principios y las reglas que van a regir la política de inversiones?




¿Quién decide y quién supervisa esta sobre esta política? ¿Los procesos de control y los
el respaldo legal que tiene la política de inversiones?
Bueno, iniciamos con el problema de que tenemos hoy día.
¿Por qué necesitamos esta esta política de inversión? Bueno, el Concejo en ciertos
momentos este del año cuenta con excedentes financieros.
Y, tal y como estamos hoy día, sus excedentes financieros se quedan quietos en las cuentas
de bancos, eso genera un problema, un riesgo de pérdida del valor de ese dinero,
Trazabilidad del mismo y además también genera un riesgo de seguridad.
Además de lo de lo anterior, la Ley General de control interno obliga a la administración a
contar con sistemas de control interno orientados entre otros fines, a proteger, conservar el

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patrimonio público contra cualquier pérdida y despilfarro, como les indiqué anteriormente,
el contar con el dinero simplemente en las cuentas de Banco ese dinero está perdiendo
valor aparte de como ya nos han advertido en recomendaciones Tenemos también un
problema de seguridad, de mantener todo ese dinero en las cuentas de en las cuentas de
bancos, sobre todo, por ejemplo, en periodos donde hay superávit que no se han podido
ejecutar, entre otros. La ración de esa necesidad y por recomendaciones tanto de
contabilidad nacional como inclusive en informes de auditoría, se inició con la elaboración
de esta de esta política de inversiones.




El objetivo principal de la política es que los recursos financieros que no requiere la
institución de forma inmediata, puedan disponerse y generar un rendimiento, siempre y
cuando cumplan ciertos parámetros de seguridad.
Entonces, el objetivo es que el dinero público que no se usa de forma inmediata, este seguro
y disponible cuando se necesita y que, además de eso, genere una rentabilidad. sin hacer
una gran inversión.
Para lograr ese objetivo que nos hemos propuesto, la política debe de cumplir 6 principios.




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Y no, estos no son 6 reglas que tienen el mismo peso, son 6 principios donde la prioridad
es la seguridad del patrimonio del Consejo.
El segundo principio es la liquidez, o sea que ese dinero en el momento que nosotros lo
necesitemos, lo podamos tener disponible y obviamente la rentabilidad, que el dinero no se
esté evaluando en las cuentas de bancos, sino que podamos Tener un ingreso de ese
dinero que tenemos disponible, aparte de eso, la transparencia, porque todas las decisiones
quedan documentadas y cada una de esas inversiones debe de tener un expediente.
Diversificación, no todos los recursos se deben de tener en un solo lugar, inclusive hoy día
básicamente la mayoría de los recursos se tienen en un solo lugar, lo que genera, como les
indiqué anteriormente un riesgo no solamente de pérdida de valor, sino un riesgo también
un riesgo de seguridad.
¿Ahora bien, cuando hay realmente un excedente financiero?
Para que haya un excedente financiero, primero se debe hacer una proyección de un flujo
de caja, Esta proyección de flujo de caja tiene que tenerse actualizado cada mes y toma en
cuenta una serie de situaciones o de circunstancias, por ejemplo, pagos de planilla, pagos
de servicios que se van a hacer, los contratos por obras que se tienen ya programados. Y
en este flujo de caja no solamente lo hace la tesorería, que si bien es cierto es la persona
que lleva la batuta en esto, También está apoyada por un grupo de compañeros que, por
ejemplo, la proveeduría por el asunto de todas las contrataciones, cobros por las
proyecciones de ingresos. Contabilidad, entre otros. Debe de haber una reserva protegida
de al menos 3 meses que se cubran los gastos del Concejo, tienen que estar los
compromisos ya cubiertos, como les señalé anteriormente.
Saldos realmente disponibles, son los que se podrían poner en una en una inversión.
El origen permitido se puede invertir superávit el libre y específico mientras se respete el
origen del mismo.




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Ahora bien, una vez que ya el Concejo tenga definido cuánto puede invertir debe definir o
ya la política por sí sola define en qué sí se puede invertir y esto no es una ocurrencia de
un grupo que hizo la política ya inclusive la norma establece en que nosotros no podemos
invertir, como por ejemplo, no podemos invertir en bancos privados, no podemos invertir en
fondos especulativos, no podemos invertir en criptomonedas ni nada de eso ya la política
lo establece, pero lo establece basado en la norma.




La política es clara y fija 2 límites muy concretos.



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No podemos invertir en plazos mayores de 6 meses, se puede invertir a uno, 3 o 6 meses
en diferentes en diferentes instrumentos financieros. Aparte de todo eso de un excedente
que hay para invertir, solamente se puede invertir el 70% de ese excedente, el otro 30%
queda como un fondo de prudencia.
Cuando hay, por ejemplo, 2 opciones para elegir, la política por sí sola prioriza en la
seguridad, después en la liquidez y en tercer lugar, la rentabilidad como hablamos en
diapositivas anteriores sobre los principios que la rigen, esto es un ejemplo donde la
rentabilidad, cuando estamos valorando 2 opciones nunca puede ser mayor a la seguridad
o a la liquidez

La política por sí solo no se limita solamente a la prosa y a cada uno de los de los
procedimientos que ya tienen, sino también que tiene una lista de instrumentos para que
los compañeros que son parte del grupo técnico y tienen que analizar opciones se apoyen




en cada uno de estos instrumentos para poder tomar las decisiones, por ejemplo, digamos
que ya el departamento de tesorería estimó que hay un excedente del Concejo de 200


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millones, Ese excedente nosotros de acuerdo a la política, solamente podemos invertir el
70% que serían 140millones los otros 60 millones Queda como una reserva de prudencia.
De esos 140 millones el grupo técnico tiene que aplicarle un checklist que es este cuatro
de la de evaluación o de evalúa cada una de esas opciones y después Le tiene que aplicar
el anexo 5, que es una escalada de valoración ponderada que fue la que les mostré en
esta diapositiva anterior, donde la rentabilidad nunca puede ser la prioridad a la hora de
elegir Ni tampoco podemos este decir que las cuentas del Banco tienen mucha plata,
entonces vamos a invertir, tiene que haber todo un procedimiento para definir ese
excedente financiero.
¿Quién decide y quién supervisa? Bueno, el Concejo aprueba la política, la revisa y la
aprueba, la intendencia firma los contratos de inversión. Tesorería es la responsable de
identificar el disponible, como este identifica el disponible, mediante las herramientas de los
flujos de caja y la misma tesorería propone las inversiones. Contabilidad registra las
herramientas que hemos diseñado para para elegir las opciones y obviamente que los
expedientes siempre están para que la auditoría los fiscalice, también existe un equipo
técnico que es el que valora cada una de las propuestas y le aplica cada uno de las
Cada inversión tiene su propio expediente, Hay una doble verificación de las operaciones.
Está a disposición de la auditoría interna, Según las competencias que tiene.
Y la información está disponible no solamente para el Concejo, sino para todo el público.
La administración tiene la obligación de cada 6 meses darle al Concejo una actualización
sobre las inversiones que tiene.
Y aquí está bueno la normativa que respalda la política.




¿Qué ganamos nosotros con la aprobación de la política? Proteger el patrimonio tanto de
la devaluación como en asuntos de seguridad, que no es seguro que todo el dinero esté en
una sola cuenta del Banco, Generar ingresos adicionales porque estos ingresos adicionales
básicamente se generan y abriendo los certificados y valorando el que mejor le convenga
al Concejo y con el equipo que ya tenemos nosotros este técnico.



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Fortalecer el control interno y la rendición de cuentas. Hoy día tenemos unos tenemos unos
BN fondos, y esos BN fondos como han venido pasando los años. El rendimiento no ha
sido, no ha sido tan bueno, ha venido a la baja, no podemos colocarlos en una en una mejor
opción porque no tenemos la política. Le da seguridad jurídica quien toma las decisiones.
¿Por qué? Porque no se toman decisiones nada más a ojo de un de un funcionario, sino
que hay un hay un lineamiento que está aprobado por el Concejo de cómo tenemos que
hacer estas inversiones. Y cumple con las exigencias de control interno. Que estas
exigencias de control interno ya no las han este indicado en informes.




Básicamente esa sería la política. La política está completa para que la conozcan y Ojalá
que eventualmente para la aprobación y ya nosotros poder este disponer de mejor forma
esos recursos solamente para a forma de ejemplo, , el Concejo tiene un dinero en una
cuenta de bancos Que le está generando, según Francisco 200 colones al mes de ingresos
cuando podríamos estar generando por esos ese dinero que está en esa cuenta del Banco
y que no la estamos requiriendo en este momento, miles de colones, entonces realmente
la política es importante que se apruebe, que se analice, obviamente porque es un
instrumento que nos va a dar a nosotros la seguridad fue construida Por la administración
financiera con el apoyo de contabilidad. También nos las fue llevada a la comisión de las
nicsp para el conocimiento Y bueno, me parece que sí, que es un instrumento importante
para para nosotros. Muchas gracias.

CARLOS MAURICIO.
Muy buenas noches gracias Yorleny y por la explicación, para querer saber, primero que
nada. Se está hablando de una política, donde dice que tiene que ser aprobada y pero no
hemos pensado primero en un reglamento de presupuesto no es mejor primero un
reglamento y después la política.
YORLENY. un reglamento de presupuesto, o sea, del manejo del departamento de
presupuesto.
CARLOS MAURICIO. Sería muy importante tener un reglamento para así poder aplicar la
política.
YORLENY. Bueno, realmente no necesitamos un reglamento para aplicar la política de
inversión. Necesitamos muchos reglamentos en el Concejo, solamente tener en cuenta que


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una política de inversión ahorita nos puede inclusive, generar ingresos para nosotros poder
hacer esos reglamentos que tanto necesitamos.

Porque realmente hacer los reglamentos, nosotros tenemos que si no los hace el
funcionario tenemos que contratar este servicio. Esta política la hicimos entre el compañero
Francisco y mi persona, un reglamento por supuesto que como te digo, todos los
departamentos proveeduría, Presupuesto se podrían hacer no solamente reglamentos, sino
manuales de procesos, que los estamos requiriendo. Sería genial poder tener todos esos
reglamentos y manuales de procesos, pero si no los hace el funcionario tenemos que
contratarlos. Y para contratarlos necesitamos insumos Sí, sí, es importante, pero no
necesariamente es la prioridad para la política.
OLGA. Buenas noches a todos los que nos están viendo por las diferentes plataformas,
redes sociales, a ustedes, compañeros, compañeras, un gusto saludarles como siempre
doña Yorlenny ¿esos excedentes significan Superávit?

YORLENY. Sí puede ser superávit, pero también por ejemplo cuando yo presento el PAO,
aquí hay proyectos que están para ejecutarse. en el segundo semestre Y cuando presento
el PAO ahí dice tal proyecto se va a ejecutar en el primer semestre o en el segundo
semestre. Si ese dinero ya está, ya ingresó a las arcas municipales y el proyecto todavía
no se va a ejecutar. Nosotros podemos ponerlo a un mes o a 2 meses en un fondo que
vaya generando ingresos al Concejo. Pero También el superávit, por ejemplo, ahora hay un
montón, ha habido extraordinarios que nos han sido improbados varias veces. Eso también
podría ponerse, respetando el origen de cada recurso, por supuesto.

OLGA. ¿Ok podríamos pensar entonces en este en este aspecto que lo de la política?
para utilizar excedentes sería más que todo, como una forma de sacar el dinero de esta
bolsa y repartirla en otra bolsa, para que genere más intereses y que la plata no esté ociosa,

YORLENY. es correcto eso es parte del objetivo
OLGA. Hasta ahí voy entendiendo. Y la forma en que se va a ir disponiendo esos
excedentes ¿Están normados ahí en esa política?
YORLENY. Sí, en la política están normados. Cómo se va, cómo se cómo se pueden ir este
determinando es lo que le entiendo. Cómo podemos determinar qué vamos a hacer una
inversión de x cantidad en un mes o 2 meses o 3 meses,
¿Es lo que te es lo que le comprendo?

OLGA. No precisamente cuando yo me refiero a que, si está normado, es que, si cuenta
con criterios objetivos legales de acuerdo a las leyes de acuerdo control interno, porque si
bien es cierto la política yo le estoy comprendiendo perfectamente su exposición y la felicito
porque lo explicó muy bien. Sin embargo, noto como que no veo un marco normativo.
YORLENY. Sí está el marco normativo por acá, toda esta es la norma que lo que lo respalda
De hecho nosotros en algún momento quisimos qué sé yo esos BN fondos que hay ahorita
hace 5 años generaban 5000000, ahora están generando un millón digamos, pongamos un
ejemplo, no es así Los hemos querido mover a un instrumento que genere más rendimiento.
Pero auditoria interna siempre ha sido claro, si no hay una política no se puede mover y la
política esta sí digamos que yo se la di para que la revisaran algunos profesionales, y cuenta
con el respaldo normativo.
OLGA. O k según le estoy entendiendo lo que usted está exponiendo en esta política, lo
que existe es un respaldo, una fundamentación normativa donde usted está exponiendo las
leyes en los cuales está fundamentando la política, perfectamente claro, me queda eso. Sin
embargo, siento como que no me queda muy claro, por lo menos a mí, y con eso no quiero,

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que se malinterprete ninguna de mis palabras, pero siento como que como que me falta
algo para entender cuáles son los alcances, las limitaciones que va a tener este aspecto
normativo en esta política, porque, así como está, como al libre albedrío de la manera en
que puedan ser utilizados. Es mi criterio personal, de lo que estoy interpretando con todo el
respeto, se lo comento, aparte de eso, cuando don Mauricio hablaba de un manual de
presupuestos, creo que si se contara en el departamento con un manual de presupuestos,
pues esa parte nos quedaría ya fundamentada, ya nos quedaría como delimitada el aspecto
normativo en cuanto a la utilización de los recursos de esta política o de cualquier otro tipo
de superávit, más o menos, eso es lo que le quiero expresar.
YORLENY. Claro. La política, bueno, yo en esta presentación les doy una pequeña
pincelada de toda ella. Sin embargo, supongo que se la van a pasar a todos ustedes,
completa. En cuanto a las formas, digamos a la decisión viene una serie de pasos de cómo
se decide invertir los fondos que no es solamente una persona, que tiene dobles controles
y toda la cosa, hay apartados que es para para esa parte, para lo de los controles y la
supervisión.
En cuanto a presupuesto, la política no tiene nada que ver con la parte de presupuesto, a
no ser cuando nosotros le pedimos a presupuesto la disponibilidad presupuestaria, como
cuando vamos a hacer una compra de cualquier equipo es de la política, si bien es cierto,
Se debe de tener liquidaciones presupuestarias y todo esto no es una política
presupuestaria, es financiera. Entonces, como le decía don Mauricio, sí requerimos Realizar
un montón de reglamentos para la operación de cada departamento esta política es más
contable que de la parte de presupuesto.
OLGA. ¿Sí comprensible a cuando usted me habla de que de que es necesario hacer un
montón de manuales y de reglamentos? Yo le comprendo y siento que es la realidad en
que está ahorita el Concejo Municipal. Sin embargo, creo que debería existir una prioridad
y para mí una prioridad en este momento en este Concejo es el reglamento de
presupuestos y también un reglamento de presupuestos participativos, es muy importante
que para que se dé esa política con transparencia, objetividad y que cuente con un montón
de fundamentos, y de aspectos que usted ya mencionó, creo que sí debe existir un manual
de presupuesto, nos queda claro, no está y ustedes en este momento lo que nos están
diciendo bueno, no está y no es necesario, pero entonces ahí es donde usted dice que
viene una serie de pasos, que vienen una serie de aspectos que van a fundamentar el uso
y la forma de distribuir los recursos, que van a fundamentar también lapsos, periodos,
espacios o un sin fin de cosas, pero que ahorita eso es lo que me quedó faltando, que no
lo veo muy claro y quizás esté equivocada yo no soy experta en presupuestos, también
quiero dejarlo claro pero cuando tenemos dudas debemos preguntar y yo quiero decir que
no soy experta en presupuestos ni que soy profesional, no soy contadora, no soy
administradora de empresas, pero creo que es bueno preguntar y no quedarse con las
dudas, por aquello de que se malinterprete todo lo que estoy diciendo, entonces esa es mi
intención,
YORLENY Y para eso nosotros estamos también para aclararle. Yo humildemente
cualquier duda, inclusive la oficina está abierta, la política la puedo también desglosar con
todos, porque realmente es bastante completa e inclusive le pedí al asesor, a la compañera
de auditoría que me hiciera el favor de echarle una revisada y que me diera su
retroalimentación. Francisco me dio la retroalimentación de él, que es el encargado también
de contabilidad y que la gente de contabilidad nacional realmente nos han siempre indicado
de la responsabilidad que tiene la administración financiera de hacer un buen uso o una
buena inversión de los recursos que tiene. Yo, humildemente lo que les puedo decir es lo
que la realidad que nosotros tenemos en este momento, que estamos generando por 600
millones 100 colones, pudiendo generar un montón más con lo que el Concejo puede
trabajar, hacer proyectos y toda la cosa, que esta política sí podemos revisarla desglosarla

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porque la intención más bien es que sea un instrumento que sea que ustedes cada 6 meses
puedan recibir los informes y ver cómo se está moviendo esas inversiones de detener cero
a empezar a que el Concejo pueda generar un poquito con esto y poder sacar adelante
proyectos entonces si en algún momento Francisco o mi persona pueden despejarle
cualquier otra duda y desglosar la política que ya es más grande son como 18 Páginas, con
muchísimo gusto realmente porque para eso estamos nosotros.
OLGA. Muchas gracias yo en ningún momento quiero que piensen que estoy en
desacuerdo, y me parece muy bien usted mencionaba la ley de control interno dentro de
los que sabemos que en el ámbito número 3 están las actividades de control y en esas
actividades de control, pues también se encuentran lo que es manuales y reglamentos,
verdad para cualquier actividad institucional, pero también quería mencionar que cuando
usted empezó la presentación decía para conocimiento y aprobación. ¿Entonces la
aprobación no es necesaria que se de hoy?

YORLENY. La aprobación yo no asumía que lo hicieran hoy, yo venía a exponerles un poco
porque es un documento muy extenso. Entonces en esta presentación lo que les doy es
como un recorrido sobre el documento, para cuando ustedes lo tengan en sus archivos
puedan más o menos ver este recorrido que yo les hice, entonces tener alguna idea de los
puntos que yo les estoy mencionando, pero no para nada, es solamente para que la
conozcan y ojalá eventualmente podamos tener la aprobación y poder tener la política ya
lista y poder ir cumpliendo estas cosas de control interno que tenemos pendientes.
OLGA. Sí, muchas gracias. otro aspecto que también quería mencionar es que, por
ejemplo, sé que no es una ley, que es una política verdad que está mucho más abajo de
una ley, pero por ejemplo, en los recursos de la ley caldera, por poner un ejemplo, ya está
especificado en qué prioritariamente se deben utilizar esos dineros, que sería otro aspecto
importante porque para todo el distrito sabemos que las necesidades urgentes que tenemos
nosotros son calles camino Prioritariamente se sabe o se ha mencionado por lo menos
don Rony lo ha dicho aquí que no existen los recursos para poder hacer las reparaciones,
para poder hacer las intervenciones en los diferentes caminos, y que sería muy importante
este también que quizás se contemplara ese aspecto. Doña Yorleny, muchísimas gracias
por sus aclaraciones, por su explicación. Don Minor muchas gracias a usted, señor
presidente, por darme el espacio. Yo sé que pregunto mucho, pero bueno. Buenas noches.

LIC. VILLEGAS. Gracias señor presidente, buenas tardes a todos, para aclarar porque
usualmente el tema de los números se nos hacen una mezcolanza. Sobre todo, como para
aclarar, porque usted dice que no es necesario el reglamento de presupuesto Con respecto
a establecer la política porque el tema de presupuesto tenemos claro que es lo que se
determina qué es lo que se va a hacer y la política es lo que ustedes pretenden hacer con
el dinero ocioso. O sea, son 2 cosas completamente diferentes, una cosa es lo que se
presupuesta y que más bien cuando hay algo que se haya presupuestado y que no se ha
podido realizar y que ese dinero de ese proyecto está ahí en la cuenta, haciendo nada, sin
ganar, nada es lo que ustedes van a usar para ponerlo en un certificado de depósito a plazo
o en algo que genere algún tipo de rendimiento y que le pueda producir más platita al a la
institución para poder después presupuestar, ahora se el ingreso libre que tenemos en
alguna otra cosa que se pueda hacer, a veces tenemos como esa confusión cuando
hablamos de ese presupuesto, a veces pensamos que estamos hablando de plata y no,
entonces a veces tendemos como a mezclar un poco, . Entonces no sé si tal vez me indica
si estoy completamente equivocada, yo con lo que entendí o si usted puede aclarar que la
normativa se refiere a la plata y que por eso no, requiere el reglamento del del departamento
de presupuesto, que es otro departamento que hace otra cosa como aclarar un poco por
ahí, para que entendamos que una cosa es plata y otra cosa es presupuestar.

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YORLENY. Bueno, sí de. De hecho, el problema es que muchas veces a fines de periodos,
cuando qué sé, yo hay excedentes porque se presupuestaron y los proyectos, por ejemplo,
se hizo un proyecto que costaba 300 millones, pero el proyecto costó 200 millones.
Entonces eso básicamente en los cierres de periodo en las liquidaciones queda ese de
dinero excedente mientras se vuelve a presupuestar ese dinero nosotros podemos estar
generándole un rendimiento, esa, básicamente la política, el dinero líquido que sea
presupuestado, pero que no está en ejecución en un momento determinado.

ZULAY. Básicamente es lo que usted acaba de decir, no yo tampoco soy experta en este
tema, pero Le entendí que esta es una política que da los lineamientos legales para poder
Generar intereses de dineros que están ahí ociosos, por un lado, por un lapso este máximo
de 6 meses, mientras ese dinero se puede utilizar y que no esté ahí sin generar nada, sino
que esté con toda la legalidad, con todos los lineamientos ya establecidos por medio de la
política y que esté generando intereses porque no estamos hablando ni de uno ni de dos
millones, muchas veces son muchos millones y pues eso va a generar muchísimo dinero e
intereses. Gracias por la explicación.

YORLENY. Aparte de todo realmente es sumamente importante el punto en que nos han
advertido sobre la seguridad, nosotros ahorita tenemos miles de millones en una cuenta.
Cuando yo voy a digamos, voy a pasear a algún lado, yo me pongo un poquito por aquí, un
poquito para allá, porque yo digo, y si me quitan un poquillo, algún otro poquillo me queda
en la bolsa. Básicamente eso en cuanto a la seguridad, es importante no tenerlo todo en
una sola cuenta. Para nosotros moverlo a otras formas necesitamos la política, aparte de
esta parte de seguridad, es el rendimiento que nos puede dar.

MINOR. Bueno, pues se ha dicho mucho que no somos expertos, palabras sabias, es cierto,
esto es un tema un poco ahí, medio confuso para nosotros y sí ninguno de nosotros este
somos expertos, eso es bastante técnico, diría yo, para nuestro entender, de hecho, ahora
viene un documentito pequeño en el espacio de informe del intendente y la administración
con respecto a esto. Ahora después lo vamos a leer y posteriormente hago el anuncio ya
nada más que la conformación de una comisión para ver eso y entenderlo un poco mejor.
Y anunciarle de una a usted Yorleny para que nos ayude en esa comisión como asesora,
usted es la que mejor maneja el tema y entonces bueno, ahora haremos la conformación
del anuncio de la comisión para ver este asunto, porque, todos tenemos dudas y conforme
ahí vayamos ahí rebobinando van a salir más dudas. Entonces necesitamos ser muy claros
con eso.
OLGA. Señor, muchas gracias, Doña Yorleny tiene conocimiento de alguna, de alguna otra
municipalidad o algún otro Concejo en donde se haya aplicado esta política y donde
podamos tener algún tipo de referencia al respecto.
YORLENY. Sí, De hecho, yo tengo varios varias guardados este porque Francisco como
como les comentaba que es el contador, él me estuvo ayudando a recoger, a recopilar
información y parte de la información fue recopilar de otros de otras municipalidades.
Concejos no encontramos ninguno, pero sí de las municipalidades que tienen políticas o
reglamentos de fondos de inversión.
OLGA. Muchas gracias. Sí lo digo, no con ninguna pretensión de molestar, sino más bien
de conocer verdad que es muy importante conocer lo más que se pueda y tener un
panorama más amplio referente a lo que se está hoy exponiendo, muchas gracias doña
Yorleny, buenas noches



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CARLOS MAURICIO. Muchas gracias, una palabra muy fundamental y muy clave y quiero
aclarar doña Yorleny que yo entiendo muy bien lo la seguridad y lo de la importancia de la
política lo entiendo perfectamente y no soy profesional, Pero doña Zulay dijo una palabra
muy, muy importante, legalidad., O sea, está bien generar más intereses, más más dinero
de la plata que está ahí guardada y resguardar la seguridad. Pero esta palabra legalidad,
por qué no respaldarla también que puede ir de la mano y valga la redundancia más
respaldadas con un reglamento porque ya Yorleny lo dijo, es muy importante el reglamento
en muchos departamentos y cosa de que el Concejo va a tener que tomar cartas en el
asunto porque aquí hay muchos, muchas cosas que carece de reglamentos. Y se hacen
así a la libre, entonces es muy importante, digamos, analizar esa palabra, legalidad y
transparencia que dijo doña Olga. Y por qué primero no hacer un reglamento para respaldar
esta política porque vuelvo y le repito eso va de la mano y tendría más respaldo, más
legalidad y más transparencia.

YORLENY. Por supuesto, el Concejo puede hacer el reglamento para el departamento de
presupuesto y está bien que lo sugieran y ojalá se realice, como le dije el reglamento de
presupuesto no tiene nada que ver con la política. Vengo a exponerle la política, si el
Concejo también sugiere que se haga la el reglamento, pues enhorabuena porque más bien
ganamos todos y ganamos no solamente el que apruebe una política, sino que también se
construya un reglamento.

MINOR. Muchas gracias Yorleny entonces ya te dije, usted va a formar parte de esa
comisión, entonces ahora haremos el nombramiento de la comisión para desmenuzar todo
esto y ver si podemos sacar algún acuerdo, muchas gracias Yorleny
YORLENY. Gracias. Buenas noches.
 PRESIDENTE. Vamos a hacer un pequeño receso mientras corregimos siempre hay
audiencias, tenemos que configurar otra vez el sistema para poder seguir con la
transmisión, entonces eso es cortito para configurar otra vez este para poder transmitir bien.

ARTICULO IV.           MOCIONES

   a. Proponente Carlos Mauricio Duarte Duarte. Avalada por la concejala
      propietaria Angie Bonilla y la concejala suplente Diana Salas.

                                                              Cóbano, 16 de septiembre del 2025

Señores
Concejales
Concejo Municipal de Cóbano

Quien suscribe, Carlos Mauricio Duarte Duarte, concejal propietario, de este Concejo, con
fundamento en el artículo 27) del Código Municipal, Mociono lo siguiente:
                                          MOCION 52
ASUNTO: Declaratoria de Interés Prioritario Distrital sobre la permanencia de la Sede Judicial de
  Cóbano y gestiones de defensa institucional ante la Asamblea Legislativa y el Poder Judicial.

I. CONSIDERANDOS




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PRIMERO: Que el derecho al acceso a la justicia es un pilar fundamental del Estado Social de
Derecho, garantizado por la Constitución Política de la República de Costa Rica y los tratados
internacionales de derechos humanos suscritos por el país.

SEGUNDO: Que se ha hecho de conocimiento público la advertencia emitida por las autoridades del
Poder Judicial y el Ministerio Público respecto a los severos recortes presupuestarios previstos para
el ejercicio 2027, los cuales amenazan directamente la operatividad y permanencia material de las
sedes judiciales y de investigación en zonas periféricas y costeras, incluyendo expresamente al
Distrito de Cóbano.

TERCERO: Que el Distrito de Cóbano presenta condiciones geográficas particulares de aislamiento
relativo dentro de la Península de Nicoya. La eventual clausura de la oficina judicial local obligaría a
los habitantes de comunidades como Cóbano centro, Santa Teresa, Malpaís, Montezuma, Cabuya y
San José de la Montaña a trasladarse hasta las sedes de Puntarenas o Nicoya para interponer
denuncias, tramitar pensiones alimentarias, solicitar medidas de protección por violencia doméstica
o darles seguimiento a causas penales.

CUARTO: Que dichos traslados representan trayectos de varias horas por vía terrestre y la constante
dependencia del servicio de ferry hacia Puntarenas, imponiendo costos económicos
desproporcionados e inasumibles para las familias y poblaciones más vulnerables de la zona.

QUINTO: Que el Distrito de Cóbano constituye uno de los polos turísticos y económicos más
dinámicos y estratégicos del país. Prescindir de la presencia judicial local debilita la capacidad de
respuesta oportuna ante la criminalidad, desprotege la inversión local e internacional y vulnera la
seguridad ciudadana de residentes y visitantes.

SEXTO: Que es deber de este Concejo Municipal de Distrito velar por el bienestar, la seguridad y los
derechos fundamentales de los habitantes del territorio bajo su jurisdicción.

II. ACUERDOS PROUESTOS

Por tanto, el suscrito concejal somete a consideración y aprobación del Pleno del Concejo Municipal
de Distrito de Cóbano los siguientes acuerdos:

1. DECLARAR de INTERÉS PRIORITARIO DISTRITAL la permanencia, equipamiento y fortalecimiento
   operativo de la Sede Judicial del Distrito de Cóbano, en defensa del acceso oportuno a la justicia
   y la seguridad de la comunidad.

2. SOLICITAR de manera vehemente a la Comisión Permanente Ordinaria de Asuntos Hacendarios y
   al Plenario de la Asamblea Legislativa de la República que incorporen las modificaciones
   presupuestarias necesarias en el Presupuesto Nacional 2027 para resguardar los fondos de
   alquiler, personal y operación del Poder Judicial destinados a la sede de Cóbano.

3. EXHORTAR a la Corte Plena y a la Dirección General del Organismo de Investigación Judicial (OIJ)
   a agotar todas las vías administrativas e interinstitucionales para mantener la presencia y
   atención ininterrumpida de sus dependencias en la Península de Nicoya.

4. AUTORIZAR Y COMISIONAR a la Intendencia Municipal y a una delegación de este Concejo
   Municipal para coordinar acciones conjuntas con las Asociaciones de Desarrollo Integral (ADI),


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  Cámaras de Turismo y Fuerzas Vivas de la zona, a fin de presentar un frente unificado en defensa
  de los servicios públicos del distrito.

5. ENVIAR copia formal de este acuerdo a la Presidencia de la Asamblea Legislativa, a las
  diputaciones de la Provincia de Puntarenas, a la Presidencia de la Corte Suprema de Justicia, a la
  fiscalía general de la República y a los medios de comunicación locales y nacionales.

6. ACUERDO FIRME. Se solicita dispensar la presente moción del trámite de comisión y declararla
   acuerdo firme dada la urgencia del trámite presupuestario nacional. HASTA AQUÍ LA
   TRANSCRIPCION
ACUERDO N°2
Con tres votos a favor de cinco concejales propietarios presentes SE ACUERDA: 2.1
Aprobar la moción presentada por el concejal Carlos Mauricio Duarte Duarte y avalada por
las concejalas Angie Bonilla y Diana Salas. Votan a favor los concejales Carlos Mauricio
Duarte Duarte, Diana Salas Ibarra y Denia Villalobos Barahona. Voto negativo de Minor
Centeno Sandi y Francisco Madrigal Céspedes. ACUERDO DE MAYORIA SIMPLE.
JUSTIFICACION DE VOTO NEGATIVO:
MINOR CENTENO. La moción me parece bien. Sí, yo no, no visualizo a Cóbano sin los
cuerpos policiales que tenemos ahorita, pero me parece que el informe que dio el señor
intendente la semana anterior. La puerta que tocó en relación a este asunto y las respuestas
que recibió y que posteriormente nos hizo el conocimiento de nosotros para mí es más más
que suficiente lo que él explicó acá. Recuerden que parte de la explicación se dijo que el
presupuesto que se le había recortado al Poder Judicial ya no iba a ser tan bajo, el
porcentaje considerablemente no recuerdo los las cifras ahorita y que entonces ya no iban
a ser afectadas. Este, por ejemplo, las delegaciones de OIJ demás de acá y de otras
comunidades del país. Entonces me parece que esto, aunque el espíritu de la emoción es
bueno, me parece ya innecesario, pues es una gestión que ya se hizo por medio de la
administración.
FRANCISCO. Buenas noches mi voto es negativo, no porque la vea mal la moción del
compañero, pero creo que Ronny lo explicó muy bien la semana pasada y entonces creo
que no, no se corre peligro de que se la vayan a llevar de acá queda igual como está.
Gracias.
CARLOS MAURICIO. Muchas gracias por el espacio, quiero leer algo que puso su
intendente en redes sociales. La sobre la respuesta del procedimiento que él hizo de
presentar el documento ante este Díaz. Ya le contestaron, él, lo publicó y quiero leer lo que
lo que dice. “Adoptaremos medidas de la naturaleza, se realizarán responsablemente las
alternativas disponibles procurando reducir de la mayor modalidad posible cualquier afectación en
la presentación de servicios públicos y acceso a la justicia de la comunidad” entonces no hay algo
seguro y entonces gracias porque la moción fue votada y es muy importante. Vuelvo y repito
la pronunciación del Concejo di ahora con mucha más razón con esta con esta respuesta
de Carlos Díaz, muchas gracias.
    b. Moción propuesta por la Concejala Angie Bonilla Santana y avalada por los
       concejales Carlos Mauricio Duarte, Mario Delgado y Diana Salas

MOCIÓN N.° ___
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Proponente: Angie Bonilla Santana
Cargo: Concejal Propietario
Con fundamento en el artículo 27 del Código Municipal

CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que las instituciones educativas constituyen espacios fundamentales para el
desarrollo integral de la niñez y juventud, por lo que es responsabilidad de las instituciones
públicas procurar que cuenten con condiciones adecuadas de acceso, seguridad y bienestar.
SEGUNDO: Que las comunidades de Santa Fe y Santa Clemencia cuentan con centros
educativos cuyos accesos requieren atención y mejoras en su infraestructura vial,
particularmente mediante la colocación de una superficie de rodamiento adecuada y
duradera.
TERCERO: Que las condiciones actuales de los caminos de acceso generan dificultades
para el ingreso y salida de estudiantes, docentes, padres de familia y demás miembros de la
comunidad educativa, especialmente durante la época lluviosa, cuando el deterioro de las
vías puede agravarse considerablemente.
CUARTO: Que mejorar las vías de acceso a estos centros educativos representa una
inversión en seguridad, educación y desarrollo comunal, facilitando además el ingreso de
vehículos de emergencia, transporte estudiantil, proveedores y servicios institucionales.
QUINTO: Que resulta necesario que las autoridades competentes realicen las gestiones
correspondientes para determinar la viabilidad técnica y presupuestaria de ejecutar el
asfaltado de los accesos a las escuelas de Santa Fe y Santa Clemencia, procurando una
solución permanente a las condiciones de dichas vías.
POR TANTO, MOCIONO PARA:
1. Solicitar respetuosamente a la Intendencia Municipal de Cóbano realizar las gestiones
necesarias ante las instituciones competentes para impulsar el asfaltado y mejoramiento
integral de las vías de acceso a las escuelas de Santa Fe y Santa Clemencia.
2. Solicitar que se realice una valoración técnica de ambas vías, con el propósito de
determinar las condiciones actuales, las obras requeridas y la alternativa más viable para
ejecutar el asfaltado.
3. Solicitar que se valore la incorporación de estos proyectos dentro de los programas de
inversión y mejoramiento de la red vial correspondientes, así como gestionar el apoyo de las
instituciones nacionales competentes cuando corresponda.
4. Solicitar que se informe a este Concejo Municipal de Distrito sobre las gestiones
realizadas, instituciones involucradas, posibles fuentes de financiamiento y avances para la
atención de estas necesidades.
5. Comunicar el presente acuerdo a las autoridades de las escuelas de Santa Fe y Santa
Clemencia, como muestra del compromiso de este Concejo con el mejoramiento de las
condiciones de acceso y seguridad de sus comunidades educativas.
6. Declarar de interés para este Concejo Municipal de Distrito el mejoramiento y asfaltado
de los accesos a ambos centros educativos, por tratarse de obras que contribuyen
directamente al bienestar de la población estudiantil y al desarrollo de las comunidades.
Angie Bonilla Santana. Concejal Propietario. Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
HASTA AQUÍ LA TRANSCRIPCION
ACUERDO N°3
Con tres votos a favor de cinco concejales propietarios presentes SE ACUERDA:
3.1 Aprobar la moción presentada por la concejala Angie Bonilla Santana y avalada por

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los concejales Carlos Mauricio Duarte, Mario Delgado y Diana Salas. Votan a favor los
concejales Angie Bonilla Santana, Carlos Mauricio Duarte Duarte y Denia Villalobos
Barahona. Votan de forma negativa los concejales Minor Centeno y Francisco Madrigal.
ACUERDO DE MAYORIA SIMPLE
JUSTIFICACION DE VOTO NEGATIVO
MINOR CENTENO. Voy a justificar mi voto y de una vez dejo claro que no tengo nada Con
los vecinos de las comunidades de Santa fe y Santa clemencia. De hecho, yo vivo en Santa
clemencia, yo feliz de la vida que me falten el frente de mi casa, si asfaltan Santa clemencia
prácticamente pasaría por la calle por donde yo vivo. Me beneficia a mí, claro y yo en un
mundo ideal ojalá los 200 y pico de kilómetros de la red vial a la que tenemos que hacerle
frente ojalá lleguen a estar asfaltados algún día, pero no podemos ser irresponsables con
el uso de los recursos, carecemos de recursos imagínense, tal vez para los que no se
ubican de acá a la escuela Santa clemencia son 6 km porque habría que reparar o hacer
nuevo todo de acá del centro cubano, porque todo está deteriorado, ya lo decía, por
ejemplo, la compañera Angie el otro día que ya ni los piratas querían entrar a comenzar a
esa calle, entonces hay que construirla toda ¿cuánto nos significaría hacer todo eso
completamente nuevo?.
Es que en ningún momento la moción dice que al frente, dice los accesos, y los accesos es
desde acá yo la interpreto así en ningún momento la moción dice frente a las escuelas. De
hecho, hay frentes que ya están presupuestados y que se van a hacer, pues yo por ningún
lado y créanme que estudié bien la moción y que sé leer muy bien y en ningún momento
dice la emoción al frente de las escuelas, si fuera solamente el frente de las escuelas,
créeme que yo hubiera sido el primero en hacer la mano. También y lo dije la semana
pasada hay que tomar en cuenta de que las ambas escuelas están en un tramo de
carretera, que es que son categoría C según el plan quinquenal vial y que se ha aprobado
acá y lo entendí también de que tiene que a la hora de repartir los presupuestos tienen que
hacerse de forma equitativa. Si es así como lo interpreté yo, de que es toda la calle esa de
Santa Fe, por ejemplo, desde ahí el corral de los Rodríguez hasta la escuela, ya estamos
hablando de 2 km, 2 km y medio tal vez, es un montón de recursos en detrimento, por
ejemplo de una calle categoría A, porque repito, en ningún momento la moción dice los
frentes de las escuelas, si así fuera incluso yo presentaría una moción pronto la otra
semana, para pavimentar, por ejemplo, el frente de la escuela de Rio Frio o sea, todas las
demás escuelas, creo que ya vienen algunos proyectos de algunas escuelas, pero o sea,
yo vería con súper buenos ojos eso de los frentes de todas las escuelas pero la moción si
ustedes la revisan y yo me comprometo a revisarla otra vez, a ver si fue que entendí mal o
qué, pero yo no entendí que fueran los frentes de las escuelas.
FRANCISCO antes y si se puede este me gustaría, no se podría leer, pues yo igual, yo no
interpreté de que hacían frente de la escuela. No sé si se podrá para para.
OLGA. yo precisamente antes de que se definiera el voto negativo, más bien quería hacer
la sugerencia de que quizás si no dice, quizás que se pueda modificar para que sea
aprobada en ese en ese espíritu de la moción de que no diga acceso sino frente entonces
de la escuela y que entonces, así pues, ya quedaría un poco más claro el asunto y
podríamos tal vez reconsiderar la votación es mi sugerencia, Gracias.
PRESIDENTE. Sería genial. El problema es que doña Angie no está, que es la que presentó
la moción. Tal vez si la podemos tal vez como llamar O la posponemos, sí pues sí, así es
frente a calles.
Hagamos un receso para llamarlo, vamos a hacer un receso Diego.

CONTINUAMOS
PRESIDENTE. Yo quiero adicionar a la justificación de mi voto, igual ya la moción fue
aprobada, tiene 3 votos, que mi voto en contra es este, básicamente porque en la petitoria

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no está claro, digamos, yo entiendo de el acceso y no el frente de las escuelas este, tal vez
si se hubiera leído tal cual el frente de las escuelas mi voto hubiera sido positivo Y no
negativo entonces para que quede claro este y también que quede claro, ya nos ha
quedado claro acá, en el receso lo discutimos y a quienes nos siguen de que en adelante,
o sea, ya lo he acordado porque ya se votó a favor, se entienda en adelante frente de las
escuelas,
FRANCISCO MADRIGAL. Igual lo estoy haciendo negativo porque no se había entendido
por lo menos yo no había entendido esa parte. No es que no haya entendido, no se decía
que era frente de las escuelas, sino los accesos entonces, por esa razón es que es mi voto
negativo.

ARTICULO V.             ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE
SE DISPENSA

ARTICULO VI.            INFORME DE LAS COMISIONES

COMISION DE ZONA MARITIMO TERRESTRE

    a. ASUNTO: ADENDUM PROYECTO DE RESOLUCIÓN GRUPO ESPARTANO S.
       A. PLAN REGULADOR PLAYA HERMOSA DE ARIO

Acta número cero treinta y dos - dos mil veintiséis de la comisión especial permanente de
Zona Marítimo Terrestre, celebrada el dieciocho de setiembre del dos mil veintiséis, al ser
las quince horas con cuarenta minutos en la sala sesiones del Concejo con la presencia
de los siguientes miembros: Denia Villalobos Barahona y Angie Bonilla Santana y las
asesoras Licda. Aralyn Villegas y Arq. Silvia Lobo
AUSENTE: Francisco Madrigal Céspedes

DICTAMEN N°2
                                        CONSIDERANDO
PRIMERO: La sociedad Grupo Espartano Sociedad Anónima, cédula de persona jurídica número
3-101-074895, presentó solicitud de concesión a las 10:42 horas del día 22 de octubre del año 2004
(folio 002), una vez tramitado el procedimiento administrativo correspondiente y cumplidas las
actuaciones requeridas en ese momento, se procedió a la suscripción del contrato de concesión a las
11:00 horas del día 08 de agosto del año 2008 (folio 086). No obstante, dicho trámite fue rechazado
por el Instituto Costarricense de Turismo mediante los oficios AL-0433-2011 (folio 116) y AL-0732-
2011 (folio 130). El rechazo obedeció, en primer término, a que la documentación aportada no
cumplía con los requisitos establecidos en el artículo 47 de la Ley 6043 sobre la Zona Marítimo
Terrestre; y, en segundo término, a que, según el criterio emitido por el ICT en ese momento, el área
objeto de concesión se encontraba afectada por Patrimonio Natural del Estado.
Sin perjuicio de lo anterior, resulta relevante señalar que el Sistema Nacional de Áreas de
Conservación SINAC, en el transcurso del tiempo, ha efectuado diversas modificaciones y
actualizaciones a las láminas oficiales de Patrimonio Natural del Estado. Particularmente, las
versiones más recientes correspondientes a los años 2018 y 2025 reflejan variaciones respecto de la
delimitación originalmente considerada al momento del rechazo emitido por el Instituto Costarricense
de Turismo, razón por la cual se requiere modificar las cláusulas I, II, III, IV, V, VI, IX, X, XI, XII,
XIII, del Proyecto de Resolución de las 11:00 horas del día 06 del mes de marzo del año 2008 (folio
099) para que se lean correctamente de la siguiente manera;



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      I.         La sociedad Grupo Espartano Sociedad Anónima, cédula de persona jurídica número
                 3-101-074895; sociedad inscrita y vigente según consta en el sistema digital del Registro
                 Nacional, sección personas jurídicas, al tomo 352, asiento 4746, presentó solicitud de
                 concesión a las 10:42 horas del día 22 de octubre del año 2004, la cual se encuentra
                 debidamente autenticada con timbre respectivo y cumple los requisitos estipulados por
                 la Ley 6043 sobre Zona Marítimo Terrestre.

      II.        Habiéndose actualizado la información necesaria en este proceso de solicitud de
                 concesión, la parcela solicitada en concesión se ubica en el sector costero Plan Regulador
                 Playa Hermosa de Arío, entre los mojones 02-07 del Instituto Geográfico Nacional, por
                 un área de 24 651 m2, con zonificación Zona Turística.

      III.       Sobre la inspección de campo. La inspección de campo se realizó el día 24 de marzo del
                 2026, consta oficio I-ZMT-054-2026 el cual indica que se puede continuar con el trámite.

      IV.        Linderos de la parcela: colinda: Norte: Calle Pública, Sur: Zona Pública Oeste: Calle
                 Pública, Este: Calle Pública y sendero peatonal.

      V.         Sobre el Plano Catastro. La solicitante de concesión presentó plano catastro número 6-
                 39611-2022 por un área de 24 651 m2, con zonificación Zona Turística en su totalidad,
                 cuenta con revisión favorable según oficios CAT-ZMT-142-2025 (folio 589) y CAT-
                 ZMT-001-2026 (folio 607). NATURALEZA: Terreno con construcciones en Zona
                 Marítimo Terrestre, Playa Hermosa de Arío, Zona Turística.

      VI.        Sobre el edicto. El edicto de Ley fue Publicado en el periódico oficial La Gaceta del día
                 miércoles 17 de mayo del 2023 mediante publicación número 86 (folio 429). Según oficio
                 ZMT-163-2023 no se escucharon oposiciones al edicto publicado.

IX.          Sobre el área de la parcela. El área solicitada en concesión corresponde a 24 651 m2, con
             zonificación Zona Turística en su totalidad. NATURALEZA: Terreno con construcciones
             en Zona Marítimo Terrestre, Playa Hermosa de Ario, Zona Turística.

X.            Sobre el avalúo. Según resolución CYV-RES-AV-004-2023, del 03 de mayo del
             2023, emitida por el Ingeniero Topógrafo del Departamento de Zona Marítimo Terrestre,
             establece el valor unitario por metro cuadrado en la suma de ¢5 462.00, siendo el valor total
             del terreno la suma de ¢134 643 810.00, asimismo, establece el porcentaje del canon según
             la zonificación Zona Turística por un 4% correspondiente a la suma de ¢5 385 752.40; siendo
             el monto total a cancelar por concepto de canon ¢5 385 752.40.

XI.          Sobre la garantía. La concesionaria presenta perfil de proyecto a desarrollar, el valor del
             Proyecto a desarrollar es por la suma de $3 508 000.00 según establece el artículo 46 del
             Reglamento de la Ley 6043 sobre Zona Marítimo Terrestre y en virtud del acuerdo del
             Concejo de Concejales del Consejo Municipal de Distrito de Cóbano, número 4 de la sesión
             ordinaria número 055- 21, artículo VI, inciso a, del dieciocho de mayo del dos mil veintiuno,
             a las diecisiete horas, corresponde rendir un 2% de porcentaje por concepto de garantía de
             acuerdo al monto tasado del valor del Proyecto a desarrollar, que representa un monto de $70
             160.00 monto que será cancelado mediante certificado de depósito a plazo del sistema
             bancario nacional. En virtud de la normativa antes citada, la garantía debe rendirse con un
             plazo de vigencia que exceda en un tercio al fijado por el interesado para la ejecución del
             proyecto, razón por la cual la presente garantía es al vencimiento de 64 meses de acuerdo al
             plazo ofrecido a ejecutar el proyecto que es por 48 meses.

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XII.  Sobre el desarrollo de la parcela. La solicitante de concesión, presentó proyecto a
      desarrollar en la parcela, que se describe de la siguiente manera: “El uso solicitado para la
      concesión es; Uso Zona Turística del plan regulador Hermosa de Ario, Cóbano, Puntarenas.
      La propuesta consistirá en un proyecto de uso turístico enfocado en los deportes recreativos,
      equinos y de surf, con residencia y habitaciones para los respectivos huéspedes. Área
      Deportiva 1 A- Casa de huéspedes (150m2) B- Casa de huéspedes (173m2) C- Casa Staff
      (79m2) F- Garaje (123m2) G- Casa de habitación huéspedes (50m2) H- Casa Principal
(565m2) deck (160m2) piscina (95m2)Área Deportiva 2            I- Residencia principal de renta
      para grupos (276m2) deck (273m2) piscina (95m2) J- Palapa para yoga (150m2) deck
      (157m2) K- Área de cuidadores (50m2) L- Casas existente (52m2 M- Ampliación casa
      existente (25m2) N- Casa estudio (50m2) Además, el proyecto contará con el área de T
      parqueos particular para cada sector y con un camino interno para la comunicación de todas
      las construcciones, tanto en los parqueos como la circulación vehicular, serán permeables
      tipo lastre con grava. Que cumple con 24523.34 m2 de área de lote mínimo, de Zona Turística
      (Hoteles, Moteles y Cabinas). La cobertura del terreno es inferior al 50%, las estructuras
      cubren el 9.9%. Altura máxima de estructuras es de 7m según se indica, no se presentan
      cortes o fachadas. Cumple con los retiros Frontal, lateral y Posterior 10m. Cumple el
      mínimo de vías internas del 10%, el proyecta contempla un 10% de vías. Cumple el
      mínimo de área verde de 40%, el proyecto contempla un 90.1% El monto de inversión
      según memoria descriptiva es de $3,508,000.00 (₡1,809,458,080.75colones al tipo de
      cambio del dólar del día de hoy). La garantía el concesionario ofrece rendir una
      garantía, mediante depósito de bonos de garantías del Instituto Nacional de Seguros o de
      los Bancos del Sistema Bancario Nacional con el monto de $70,160 (₡36,189,161.61
      colones al tipo de cambio del dólar del día de hoy). lo que representa el 2% del monto total
      de inversión. Deberá el departamento verificar si corresponde. Plazo de ejecución del
      proyecto es de 48 meses” El proyecto presentado cuenta con la firma del profesional Mariana
      Lago carnet A-26102. Consta oficio número ING-183-2024, del 25 de octubre del
      2024, emitido por el Departamento de Desarrollo Urbano el cual aprueba el perfil de proyecto
      antes descrito.

XIII.    Sobre las construcciones existentes. La parcela objeto de concesión ya se encontraba
        desarrollada y contaba con edificaciones preexistentes al momento de la tramitación
        administrativa. En atención a dicha condición y con el propósito de regularizar las
        construcciones existentes dentro del inmueble, se procedió a realizar el trámite
        correspondiente de conformidad con la Ley 9242 Ley de Regulación de Construcciones
        Existentes en la Zona Restringida de la Zona Marítimo Terrestre. La aplicación de dicho
        procedimiento excepcional fue debidamente autorizada mediante la resolución ZMT-N-018-
        2022 de las 13:50 horas del día 25 de octubre del año 2022.
        En virtud de lo anterior, y como parte del deber de verificación técnica y control
        administrativo que corresponde a este Departamento, se efectuó inspección de campo con
        el fin de corroborar la legalidad, conformidad y estado de las construcciones existentes
        dentro de la parcela concesionada. Dicha diligencia consta en el informe técnico I-ZMT-016-
        2023, correspondiente a la inspección realizada el día 28 de febrero del año
2023, mediante el cual se concluyó que las construcciones existentes se ajustan a la vialidad y
parámetros constructivos establecidos en el Plan Regulador aplicable al sector, determinándose
además          que la parcela mantiene una densidad constructiva del 1.58%, describe las
edificaciones existentes en la parcela de la siguiente manera: I. Casa de Habitación 1: con un área
de      construcción de 110 m². II. Casa de Habitación 2: con un área de construcción de 205 m². III.
        Casa 3 (ajustada): con un área de construcción de 54.5 m². IV. Dormitorio: con un área de
        construcción de 19.5 m².

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SEGUNDO: Solicito a este respetable Concejo de Concejales, mediante el presente adendum al
proyecto de resolución se adicione las cláusulas XV, XVI que se describen de la siguiente manera;

        XV. Sobre el plazo de inscripción registral. Aprobado el adendum al contrato de
        concesión por el Instituto Costarricense de Turismo, el concesionario tiene un plazo de tres |
        meses para realizar la respectiva inscripción registral ante el Registro Nacional de Costa Rica.

        XIV. Sobre el plazo para desarrollar la parcela. Estando inscrita la parcela ante el
        Registro Nacional de Costa Rica, el concesionario tiene un plazo de veinticuatro
        meses para iniciar las obras que va a desarrollar en la parcela; dicho plazo se empezará a
        computar desde el día que es aprobada la inscripción registral. El concesionario debe tener
        en cuenta que dentro de este plazo debe gestionar los permisos respectivos.


                                            POR TANTO
Esta Comisión Especial de Zona Marítimo Terrestre del Concejo Municipal de Distrito de
Cóbano, Puntarenas con base en el artículo 34 inciso g, y 49 del Código Municipal
DICTAMINA recomendar al Concejo:

    1. Se apruebe el presente adendum al Proyecto de Resolución de las 14:00 horas del
       día 28 de febrero del año 2008, correspondiente a la concesión otorgada a nombre
       de la sociedad Grupo Espartano Sociedad Anónima, cédula de persona jurídica
       número 3-101-074895, se modifiquen las cláusulas I, II, III, IV, V, VI, IX, X, XI, XII
       y XIII, y se incorporen las cláusulas XV y XVI, a efectos de actualizar, corregir y
       adecuar el contenido del contrato de concesión a las condiciones técnicas, jurídicas
       y administrativas que constan actualmente en el expediente administrativo.
    2. Autorizar a la Intendencia Municipal, en su condición de representante legal de la
       Corporación Municipal, para proceder con la firma del respectivo adendum al
       contrato de concesión. ES TODO Se somete a votación el dictamen el cual es
       aprobado en todas sus partes. HASTA AQUÍ LA TRANSCRIPCION.
ACUERDO N°4
Con cinco votos a favor de cinco concejales propietarios presentes SE ACUERDA:
4.1. Acoger en todas sus partes el dictamen de la comisión”. ACUERDO UNANIME
4.2. Aprobar adendum al Proyecto de Resolución de las 14:00 horas del día 28 de febrero
del año 2008, correspondiente a la concesión otorgada a nombre de la sociedad Grupo
Espartano Sociedad Anónima, cédula de persona jurídica número 3-101-074895, se
modifiquen las cláusulas I, II, III, IV, V, VI, IX, X, XI, XII y XIII, y se incorporen las cláusulas
XV y XVI, a efectos de actualizar, corregir y adecuar el contenido del contrato de concesión
a las condiciones técnicas, jurídicas y administrativas que constan actualmente en el
expediente administrativo.*********************************
4.3. Autorizar a la Intendencia Municipal, en su condición de representante legal de la
Corporación Municipal, a proceder con la firma del respectivo adendum al contrato de
concesión”. Votan a favor los concejales Minor Centeno Sandi, Denia Villalobos Barahona,
Francisco Madrigal Céspedes, Diana Salas Ibarra y Carlos Mauricio Duarte Duarte.
ACUERDO UNANIME




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   b. ASUNTO: ADENDUM PROYECTO DE RESOLUCIÓN PRÓRROGA DE
      CONCESIÓN CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO CÓBANO- PARCELA DE
      DIOS S. A. PLAN REGULADOR PLAYA CARMEN

Acta número cero treinta y dos - dos mil veintiséis de la comisión especial permanente de
Zona Marítimo Terrestre, celebrada el dieciocho de setiembre del dos mil veintiséis, al ser
las quince horas con cuarenta minutos en la sala sesiones del Concejo con la presencia
de los siguientes miembros: Denia Villalobos Barahona y Angie Bonilla Santana y las
asesoras Licda. Aralyn Villegas y Arq. Silvia Lobo
AUSENTE: Francisco Madrigal Céspedes

DICTAMEN N°1
                                    CONSIDERANDO
ÚNICO: La sociedad Parcela de Dios de Santa Teresa Sociedad Anónima, cédula jurídica
número 3-101-102370, sociedad vigente e inscrita en el Registro Nacional, Sección de
Personas Jurídicas, al tomo 374, asiento 9367, adquirió una parcela en concesión mediante
contrato suscrito el día 11 de agosto de 2003, correspondiente a la matrícula de folio real 6-
1302-Z-000, según consta en el sistema digitalizado del Registro Nacional, Sección de
Bienes Inmuebles. Posteriormente, la concesionaria presentó ante este Concejo Municipal de
Distrito, en fecha 24 de enero de 2023, solicitud de prórroga de la concesión, dentro del plazo
establecido por el ordenamiento jurídico, por lo que la solicitud de prórroga fue sometida al
conocimiento del órgano competente para su respectiva aprobación.
En ese sentido, la prórroga de la concesión fue aprobada por el Concejo de Concejales del
concejo Municipal de Distrito Cóbano, mediante acuerdo adoptado en Sesión Ordinaria
número 057-2025, artículo VI, inciso b), celebrada el 03 de junio de 2025. Una vez cumplida
dicha etapa, el expediente administrativo fue elevado al Instituto Costarricense de Turismo
para la aprobación correspondiente. No obstante, mediante oficio G-1187-2026, de fecha 18
de junio de 2026, dicho Instituto formuló una observación de carácter técnico, señalando que
el plano catastrado incorporado al expediente se encontraba anulado por el Registro Nacional.
En atención a dicha observación, el Departamento de Zona Marítimo Terrestre procedió a
comunicarla a la concesionaria, a efectos de que aportara la documentación técnica vigente
y subsanara la situación advertida. Como resultado de lo anterior, la concesionaria presentó
un nuevo plano catastrado, circunstancia que hace necesario realizar verificar y cotejar la
información contenida en dicho plano con las condiciones, distribución de áreas y proyecto
de desarrollo originalmente contemplados en el expediente.
En virtud de la modificación de la información técnica que sustenta el trámite y con el
propósito de mantener la debida correspondencia entre los antecedentes del expediente y el
contenido del acto administrativo que se someterá nuevamente a aprobación, resulta
procedente modificar las cláusulas III, IV, V, VI, XII, XIII del Proyecto de Resolución de las
15:00 horas del día 12 de mayo del 2025, visible a folio 592 del expediente administrativo
2039-01, para que en lo sucesivo se lean de la siguiente manera:
       III. La sociedad Parcela de Dios de Santa Teresa Sociedad Anónima, el día 14 de
       febrero del 2022, presentó solicitud de uso condicional sobre la zonificación de la


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       parcela catalogada como Zona Residencial Recreativa (ZRR), según plano catastro 6-
       37428-2026 corresponde a un área de 10 900 m2.
       IV. Sobre el Plano Catastro: La concesionaria presentó Plano Catastro número 6-
       37428-2026, el cual consta con sello del Registro Nacional y Catastro Nacional,
       correspondiente a 16 957.56 m2, con zonificación distribuida de la siguiente manera:
       Zona Residencial Recreativa (ZRR) con uso condicional de cabinas 10 900 m2, Zona
       de Protección Forestal (ZPF) 2 832.59 m2 y Zona de Protección de Quebrada (ZPQ)
       3 224.97 m2. Consta montaje del plano mediante oficio número CAT-ZMT-125-
       2026, del día 20 de julio del 2026, elaborado por el Ingeniero Topógrafo del
       Departamento de Zona Marítimo Terrestre, el cual indica que se ajusta a la vialidad
       del Plan Regulador, correcta distribución de usos y no se encuentra afectado por
       Patrimonio Natural del Estado.
       V. Sobre la parcela: El área de la parcela es de 16 957.56 m2, ubicada en Puntarenas
       (Provincia), Puntarenas (Cantón), Cóbano (Distrito), Plan Regulador Costero Playa
       Carmen, entre los mojones 59-57 del Instituto Geográfico Nacional, con zonificación
       distribuida de la siguiente manera: Zona Residencial Recreativa (ZRR) con uso
       condicional de cabinas 10 900 m2, Zona de Protección Forestal (ZPF) 2 832.59 m2 y
       Zona de Protección de Quebrada (ZPQ) 3 224.97 m2. Con los siguientes linderos,
       Norte: Propiedad Privada, Sur: Zona Pública, Oeste: calle pública, Este: Zona
       Restringida. Plano Catastro número 6-37428-2026. NATURALEZA: Terreno para
       construir en Zona Marítimo Terrestre Playa Carmen Zona Residencial Recreativa uso
       condicional de cabinas, Zona de Protección Forestal y Zona de Protección de
       Quebrada.
      VI. Sobre las zonificaciones de protección. El plano catastro 6-37428-2026 señala
      un área como zonificación de protección Zona de Protección Forestal (ZPF) 2 832.59
      m2 y Zona de Protección de Quebrada (ZPQ) 3 224.97 m2, en el plazo de vigencia de
      la concesión no se permitirá ningún tipo de desarrollo en esta área de conformidad a
      los artículos 3 y 34 de la Ley 6043 sobre Zona Marítimo Terrestre, con amparo en la
      facultad que posee este Concejo Municipal de Distrito de administración y custodia
      de la zona marítimo terrestre, en aras de proteger y conservar las zonas de protección
      contempladas en el Plan Regulador Playa Carmen que representan una alta fragilidad
ambiental, razón por la cual la zonificación aquí indicada debe estar debidamente demarcada.
     XII. Sobre el Perfil de Proyecto. La sociedad Parcela de Dios de Santa Teresa
     Sociedad Anónima, presentó perfil de proyecto a desarrollar, descrito de la siguiente
     forma: Concesionario Parcela de Dios S.A. Cédula 3 101 102370. Expediente 2039-
     2001. El uso solicitado para la concesión es; Uso Condicional de Cabinas del plan
     regulador de Playa Carmen de Cóbano Puntarenas. El proyecto contempla la
     construcción de 15 cabinas, 3 tipo 1 de 8 habitaciones, 3 tipo 2 de 4 habitaciones, 1
     tipo 3 de 1 habitación y 2 tipo 4 de 3 habitaciones, todas con un solo nivel, con terraza
     y piscina cada una y 1 Caseta de seguridad y caseta de bombeo y máquinas para
PTAR, dos bodegas, restaurante, Recepción (lobby). Habrá 24 espacios de
     estacionamientos sin techar, 100% de los cuales cuentan con accesibilidad universal
     de acuerdo con la Ley 7600. Que cumple con 16957.56 m2 de área de lote mínimo,
     de los cuales 3224.97 m2 son de Zona de Protección de Quebradas, 2832.59 m2 de

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        Zona de Protección forestal y 10900 m2 son del uso condicional de cabinas una
        densidad que por el área permite 43 habitaciones. Cumple con la densidad máxima
permitida de 43 habitaciones. La cobertura del terreno no supera el 50% permitido,     el
proyecto contempla el 34.78%. Altura máxima de estructuras es de 7m según se indica.
Cumple con los retiros Frontal 5m, posterior 5m, lateral 3m. Cumple el mínimo de vías
internas del 10%, el proyecta contempla un 15.21% de vías. Cumple       el área mínima de
zonas verdes de 40%, el proyecto contempla el 50.01%. El monto de inversión es de
$8,579,972.50 (₡3,899,936,410.16 colones, al tipo de cambio del dólar del día de hoy.)
Parqueo y acceso se indican en material permeable (piedrilla). Plazo de ejecución del
proyecto, el concesionario indica que el proyecto está dividido en 2 etapas: la primera
es la ejecución de una cabina modelo en 5 meses y el resto       del proyecto proyectado
a 18 meses aproximadamente. El proyecto presentado         cuenta con la firma del
profesional Sirleny Quesada Cornejo carnet A-26941. En síntesis, tras revisar el perfil de
proyecto aportado por los solicitantes, se encuentra       que cumple con lo indicado en el
Plan Regulador, por lo anterior se indica al        departamento de Zona Marítimo
Terrestre que el perfil de proyecto presentado      cumple con los parámetros técnicos
descrito dentro del Plan Regulador de Playa         Carmen. El presente proyecto a
desarrollar cuenta con aprobación del Departamento         de Desarrollo Urbano según
consta en oficio GCU-174-2026.
       XIII. Sobre la garantía. En virtud de lo contemplado en la cláusula anterior, el valor
       del Proyecto a desarrollar es por la suma de $8 579 972.50, según establece el artículo
       46 del Reglamento de la Ley 6043 sobre Zona Marítimo Terrestre y en virtud del
       acuerdo del Concejo de Concejales del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano,
       número 4 de la sesión ordinaria número 055- 21, artículo VI, inciso a, del 18 de mayo
       del 2021, a las 17:00, corresponde rendir un 2% de porcentaje por concepto de
       garantía de acuerdo al monto tasado del valor del Proyecto a Desarrollar, que
       representa un monto de $171 599.45, monto que debe ser cancelado el día de la firma
       del contrato de prórroga de concesión, en colones de conformidad al tipo de cambio
       del dólar del día del Banco Central de Costa Rica BCCR, la cual será cancelada
       mediante certificado de depósito. Según la normativa antes citada, la garantía debe
       rendirse con un plazo de vigencia que exceda en un tercio al fijado por el interesado
       para la ejecución del proyecto, razón por la cual la presente garantía es al vencimiento
       de 31 meses de acuerdo al plazo ofrecido a ejecutar el proyecto que es por 23 meses.
Manifiesta el concesionario de manera voluntaria que se tenga como garantía el certificado
de depósito a plazo número BNV-090-003773-2 (folio 632 y 677)

                                   POR TANTO
Esta Comisión Especial de Zona Marítimo Terrestre del Concejo Municipal de Distrito de
Cóbano, Puntarenas con base en el artículo 34 inciso g, y 49 del Código Municipal
DICTAMINA recomendar al Concejo:

   1. Se apruebe el presente adendum al Proyecto de Resolución de las 15:00 horas del
       día 12 de mayo del 2025, correspondiente a la concesión otorgada a nombre de la
       sociedad Parcela de Dios de Santa Teresa Sociedad Anónima, cédula de
       persona jurídica número 3-101-102370 y se modifiquen las cláusulas III, IV, V, VI,
       XII, XIII, a efectos de actualizar, corregir y adecuar el contenido del contrato de

                                              27

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22/09/2026
       concesión a las condiciones técnicas, jurídicas y administrativas que constan
       actualmente en el expediente administrativo. ************************
    2. Se autorice a la Intendencia Municipal, en su condición de representante legal de la
       Corporación Municipal, para proceder con la firma del respectivo adendum al
       contrato de concesión. ES TODO Se somete a votación el dictamen el cual es
       aprobado en todas sus partes. HASTA AQUÍ LA TRANSCRIPCION
ACUERDO N°5
Con cinco votos a favor de cinco concejales propietarios presentes SE ACUERDA:
5.1. Acoger en todas sus partes el dictamen de la comisión”. ACUERDO UNANIME
5.2. Aprobar adendum al Proyecto de Resolución de las 15:00 horas del día 12 de mayo
del 2025, correspondiente a la concesión otorgada a nombre de la sociedad Parcela de
Dios de Santa Teresa Sociedad Anónima, cédula de persona jurídica número 3-101-
102370 y se modifiquen las cláusulas III, IV, V, VI, XII, XIII, a efectos de actualizar, corregir
y adecuar el contenido del contrato de concesión a las condiciones técnicas, jurídicas y
administrativas que constan actualmente en el expediente administrativo.
5.3. Autorizar a la Intendencia Municipal, en su condición de representante legal de la
Corporación Municipal, a proceder con la firma del respectivo adendum al contrato de
concesión. Votan a favor los concejales Minor Centeno Sandi, Denia Villalobos Barahona,
Francisco Madrigal Céspedes, Diana Salas Ibarra y Carlos Mauricio Duarte Duarte.
ACUERDO UNANIME

ARTICULO VII.          INFORME DE LA ASESORA LEGAL
SE DISPENSA

ARTICULO VIII.         INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION

     a. OFICIO N° INT-341-2026. ASUNTO: INFORME DE ACTIVIDADES Y RENDICION
         DE CUENTAS SEMANA DEL 18 DE AGOSTO AL 8 DE SETIEMBRE.
Atención de carreteras:
Se realizan trabajos en la abuela Tango Mar
Se realizan trabajo en entrada al muelle
Se realiza trabajos en las delicias
Se realizan trabajos en cuesta pochote bello horizonte
Miércoles 19 de agosto
Se atiende por parte de la señora Vice Intendente Municipal proceso de proyectos Imas y otras
instituciones para emprendedoras y microempresarios
Se atiende sesión virtual de la Unión Nacional de Gobiernos Locales
Se tenía reunión de junta vial mas no fue posible realizar a falta de cuórum.
Jueves 20 de agosto
Estuvimos presentes en las actividades del Ministerio de Educación Publica Expotecnia
Se realizo por parte de la señora Viceintendente Reunión de Sembremos Seguridad con las
instituciones que corresponde.
Viernes 21 de agosto
Se realizó la actividad de celebración del 40 aniversario de la creación del Concejo Municipal de
Distrito y el 55 aniversario de la creación del distrito de Cóbano.
Del sábado 22 de agosto al miércoles 26 se presentó el respectivo informe por representación
internacional. Estuvo la señora Viceintendente como a.i de la intendencia.
Jueves 27 de agosto
Se recibieron por parte del ICT las marcas destino de Tambor y Santa Teresa

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Se atiende reunión con vecinos de calle buenos aires
Viernes 28 de agosto
Se acude a reunión de proyecto en Guanacaste a realizarse en Cobano, para tener claro el proceso
de permisos y fiscalización que se requiere.
Lunes 31 de agosto
Feriado por día del régimen Municipal
Martes 1 de setiembre
Se asistió a la reunión mensual de la COLAC
Miércoles 2 de setiembre
Se atendió reunión por la señora Viceintendente con MEIC
Estuvimos presentes en la sesión de la Unión Nacional de Gobiernos Locales
Nos reunimos con empresa para diseño de parque de Cóbano
Jueves 3 de setiembre
Asistimos a la reunión con el IFAM – CGR
Viernes 4 de setiembre
Se atiende entrevista con extra noticias para actividad de aguas abiertas
Se atienden reuniones con departamentos municipales varios procesos
Domingo 6 de setiembre
Nos hicimos presentes en la primera actividad deportiva de Aguas Abiertas de la Península, gracias
al apoyo de Comité de Deportes, comercios, cámara de turismo, comunidad en general, asociación
de desarrollo y organizadores del circuito aguas abiertas nacional.
Lunes 7 de setiembre
Se atiende reunión con la Asociación cívica de hermosa
Se atiende reunión de caso zmt Montezuma
Se atiende reunión con el ICE para temas de proyectos en Cóbano
Martes 8 de setiembre
Se atiende reunión con la ADI LOS MANGOS
Se atiende reunión con desarrolladores de proyectos interesados en realizar proyectos en Cóbano

   b. PRESIDENTE. PRESENTA MOCION DE ORDEN PARA ALTERACION DEL
       ORDEN DEL DIA Y CONOCER EL INFORME REMITIDO POR EL ORGANO
       DIRECTOR, EL CUAL FUE PRESENTADO EN TIEMPO, PERO LA SECRETARIA
       OLVIDO INCLUIRLO EN EL EXPEDIENTE QUE LES REMITIO A SUS CORREOS
       POR ESO NO SE METIO EN EL ORDEN DEL DIA. SE APRUEBA LA MOCION DE
       ORDEN PRESENTADA. VOTAN A FAVOR LOS CONCEJALES CARLOS
       MAURICIO DUARTE, DENCIA VILLALOBOS, FRANCISCO MADRIGAL, MINOR
       CENTENO Y DIANA SALAS

   PRESIDENTE. Este órgano colegiado hace entrega en forma física del expediente
   completo ODP-01-2026 para su debido conocimiento, análisis y valoración. Atte. Licda.
   Mirian Dayan a Morales Alfaro. Esto es el órgano director que se nombró para el
   Procedimiento administrativo ordinario Expediente N° ODP-01-2026. Ya ahora sí
   podemos revelar el nombre del presunto infractor, dice cascada del mar. Segunda etapa


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    B 25 sociedad anónima representada por Estrella del Carmen Paniagua Granados y
    Oky María Paniagua Granados. Tenemos poco tiempo en realidad, hay que formar una
    comisión. No es que vamos a desmenuzar todo esto hoy, Amanecemos aquí y se nos
    da toda la semana, seguramente.

    Se nombra una comisión especial en donde vamos a estar todos tanto todos los
    propietarios como suplentes y va a tener como asesores a las Lcdas. Aralyn Villegas,
    Dayana Morales y Tatiana Espinoza

    Entonces, gracias por lo del acoger la moción y es nada más eso, o sea no lo vamos a
    ver esto en este momento.

    c. OFICIO N°INT-356-2026. ASUNTO. Convenio Marco de Cooperación Concejo
       Municipal de Distrito de Cobano y Fercosta S.A.


Reciban un cordial y respetuoso saludo pro medio de la presente hago llegar el convenio marco de
cooperación entre este Concejo Municipal de Distrito de Cóbano y Fercosta S.A, en miras de poder en
conjunto realizar procesos importantes para dar a nuestras comunidades la oportunidad de tener
condiciones en paradas de autobús que cumplan con las disposiciones establecidas.

PRESIDENTE. SE DA PASE A LA COMISION DE ASUNTOS JURIDICOS


    d. OFICIO N°INT-353-2026. ASUNTO. Solicitud de aprobación de la oferta de
       Servicios de Asistencia Técnica del IFAM
Por medio de la presente les saludo, deseándoles éxito en el desempeño de sus funciones diarias,
asimismo, en atención a me permito someter a conocimiento y aprobación del Concejo Municipal
la Oferta de Servicios de Asistencia Técnica (OSAT) presentada por el Instituto de Fomento y
Asesoría Municipal (IFAM), la cual tiene como finalidad elaborar el anteproyecto de la segunda
planta, nuevas oficinas y la ampliación de la sala de sesiones del edificio municipal.
En términos sencillos, esta asistencia técnica permitirá contar con el diseño preliminar del proyecto,
la distribución de los espacios y un presupuesto de referencia que servirá como base para planificar
correctamente una futura construcción. Es importante aclarar que no se trata de la construcción de
la obra, sino de la etapa de planificación y diseño que permitirá al Concejo tomar decisiones con
información técnica y ordenada.
Asimismo, es importante indicar que esta Administración realizará la modificación presupuestaria a
fin de contar con el recurso económico necesario para asumir el costo de la asistencia técnica, cuyo
monto asciende a ₡3.628.198,83, por lo que existe contenido presupuestario para desarrollar esta
etapa del proyecto.
La aprobación de esta oferta representa un beneficio importante para todos, ya que permitirá
avanzar en una necesidad que desde hace varios años enfrenta la institución: contar con
instalaciones más adecuadas para el trabajo diario. Actualmente, el crecimiento de las funciones
municipales y el aumento en la atención de usuarios hacen necesario proyectar espacios que

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mejoren las condiciones laborales de los funcionarios y, al mismo tiempo, brinden una atención
más cómoda, ordenada y eficiente a los vecinos.
Además, disponer de un anteproyecto elaborado por el IFAM fortalecerá la planificación
institucional, permitirá conocer el costo aproximado de la futura obra y facilitará la gestión de
recursos o financiamiento para etapas posteriores, evitando improvisaciones y promoviendo un
desarrollo responsable del edificio municipal.
Finalmente, la propia oferta establece que el Concejo Municipal debe aprobarla previamente para
que posteriormente pueda formalizarse el convenio entre ambas instituciones y emitirse la orden
de inicio correspondiente.
Por lo anterior, respetuosamente solicito al Concejo Municipal aprobar en todos sus extremos la
Oferta de Servicios de Asistencia Técnica (OSAT) presentada por el IFAM y autorizar a esta
Intendencia a continuar con los trámites administrativos necesarios para su formalización.
Se adjunta la Oferta de Servicios de Asistencia Técnica para su conocimiento. HASTA AQUÍ LA
TRANSCRIPCION
ZULAY. según me explicaba Ronny, esto es una suma es simbólica porque puede ser eso,
puede representar un costo del doble o el triple, y muchas de las cosas, de esa
remodelación ya se hizo. Hay muchas cosas, ya se han hecho, pero falta mucho por mejorar
en la planta física del Concejo Municipal, seguros se acuerdan Desde el año pasado, Ronny
había solicitado la colaboración del IFAM y solamente que este es un requisito que ellos
solicitan y se necesita la autorización por este monto de ¢3.628.198.83.
PRESIDENTE. Hay preguntas sobre eso, recién lo dijo doña Zulay que es algo que está
pidiendo el IFAM. Es para la oferta de servicios de asistencia técnica para diseños y esas
cosas de la remodelación, o agregado como se quiera entender de la planta física del área
aquí de la administración, creo que viene algo también para para esta sala. Sí entonces, y
es algo que lo está pidiendo el IFAM para poder ellos empezar a hacer esos diseños, no es
que esto se va a hacer ya.
CARLOS MAURICIO. Ese monto lo está pidiendo el IFAM para poder empezar.
ZULAY. Ese monto lo está pidiendo el IFAM para realizar ellos el anteproyecto para poder
trabajar con ellos no es para nadie un secreto que el edificio del Concejo Municipal está
muy deteriorado varios de los empleados están acinados el espacio ya no alcanza y está
en muy malas condiciones, entonces lo que se quiere es mejorarlo, hacerle una segunda
planta donde la atención que se brinde a las personas sea mejor y pues que se trabaje
mejor, es una necesidad, es cuestión de tiempo y se quiere trabajar con el IFAM porque
eso representa que salga muchísimo más, económico. Ello es para hacer un anteproyecto
que es un requisito que pide el IFAM para para trabajar en colaboración con el con el
Concejo Municipal.
CARLOS MAURICIO. Estoy entendiendo doña Zulay, pero en este caso más bien el IFAM
nos está cobrando, nos está pidiendo ese monto y entonces dónde está todo el aporte que
este Concejo Municipal hace durante años al IFAM
ZULAY. Claro está, como lo dice ahí que es una cifra simbólica, porque obviamente usted
entenderá que con poquito, más de tres millones y medio, es muy difícil que se pueda
realizar la obra que se quiere hacer entonces es importante trabajar con Ei FAM porque
ellos van a hacer un aporte muchísimo mayor, como como le dije, incluso puede ser el
doble, el triple o más. Ellos tienen su equipo de trabajo, ellos se encargarían de hacer todo

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este anteproyecto, con sus profesionales y es una de las cosas que el IFAM pide Para para
trabajar en colaboración entonces este más bien creemos que es una gran oportunidad
para nosotros como Consejo Municipal para la comunidad en general, que el IFAM esté
dispuesto a colaborar, a trabajar y aportar también no eso, sino muchísimo más para tener
mejores condiciones en el edificio, mejorarlo, incluso hacerle una segunda planta y hay que
hacer un montón de cosas. Tenemos un montón de situaciones ahí que no parece, pero
tenemos un montón de problemas.
CARLOS MAURICIO Claro, doña Zulay , yo le estoy entendiendo y sé la importancia que
tiene ese ese edificio que hay servicios que no sirven sanitarios, entonces yo sé la
importancia incluso de la sala de sesiones, pero lo que no me cabe o me deja un mal sin
sabor, yo sé que esas son cosas o son procesos bastante caros, pero lo que no me queda
bien claro es por qué tenemos que aportar 3000000 y resto de colones pese al aporte que
nosotros hacemos como Concejo Municipal en los presupuestos y el aporte que se hace al
IFAM , pero o sea, eso es lo que te digo. no sé, me quedo mal, sin sabor por qué más bien
el Concejo tiene que aportar para que puedan, si eso es un servicio que el IFAM tiene que
darnos a nosotros
ZULAY. es que no estamos hablando como como bien lo dice, ahí no estamos hablando
en sí de la construcción. Es el anteproyecto lo que ellos solicitan, pues habrá que
preguntarle al IFAM porque eso se hace antes de iniciar un proyecto, es como un requisito
inicial, es un anteproyecto que ellos hacen y pues creo más bien que es una gran
oportunidad que tenemos de lograr tener un mejor edificio.
PRESIDENTE. Que aquí leyendo un, pues eso no se leyó, estoy en la parte de atrás del
documento y se dice, me parece importante Servicio tercerizado de dibujo de láminas.
Posiblemente esos recursos vayan dirigidos ahí que en algún si en algún momento El IFAM
ocupe de terceros para gestionar parte de eso. Entonces ahí donde entramos nosotros con
la billetera de nosotros a financiar lo que los terceros y no el IFAM vayan a hacer como
parte del anteproyecto. Por ahí anda el asunto, sí por ahí. Bueno, entonces ya y esto lo pide
el IFAM eso es importante y hay que tomar un acuerdo, tomar una decisión.
DENIA. Solicita un receso
PRESIDENTE. VAMOS A UN RECESO
PRESIDENTE. CONTINUAMOS. Entonces con respecto a este documento que teníamos
en discusión antes de receso y que le leyó doña Zulay de la solicitud de aprobación de
oferta de servicios de asistencia técnica del IFAM, entonces lo vamos, no se va a tomar
ninguna decisión y lo retomaremos la próxima sesión.


   e. OFICIO N°INT-359-2026. ASUNTO. Adendum al convenio con la asociación de
      Desarrollo Integral de Mal País – Santa Teresa

CONSIDERANDO-
   ➢ Que mediante OFICIO INT-359-2026 de remite adendum al convenio denominado
      CONVENIO ENTRE EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE COBANO Y
      LA ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE MAL PAÍS Y SANTA
      TERESA.
ACUERDO N°6
Con cinco votos a favor de cinco concejales propietarios presentes SE ACUERDA: 6.1.
Dispensar del tramite de comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME


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    6.2.    Aprobar adendum al convenio de cooperación existente entre el Concejo
            Municipal de Distrito de Cobano y la Asociacion de Desarrollo Integral Mal País-
            Santa Teresa, el cual se detalla a continuación:
    ADENDUM A CONVENIO ENTRE EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE COBANO Y LA
    ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE MAL PAÍS Y SANTA TERESA
Entre nosotros, LIC. RONNY JOSE MONTERO OROZCO, con cédula de identidad número dos –
seiscientos siete - ciento cuarenta y seis, mayor, casado , vecino de Rio Negro de Cóbano, en carácter
de INTENDENTE MUNICIPAL, es quien ostenta la representación legal del Concejo Municipal de
distrito de Cóbano, cedula de personería jurídica número 3-007-078297, con las facultades que le
otorga el Articulo 17, Inciso n) del Código Municipal y la Resolución número 2715-E11-2024 de las
diez horas con cincuenta minutos del dos de abril del año dos mil veinticuatro, publicada en el
alcance N°70 a la Gaceta N°63 del día diez de abril del año dos mil veinticuatro, para el periodo que
va del primero de mayo del año dos mil veinticuatro al treinta de abril del año dos mil veintiocho, el
cual fue juramentado en la sesión solemne del día 1 de mayo del año dos mil veinticuatro quién en
adelante y para efectos de este convenio en adelante se denominará: “ CMDC “ y, ,IVANNIA
PATRICIA RODRÍGUEZ PORRAS, mayor, soltera, de profesión administradora, cédula de identidad
número 4-0197- 0488, vecina de Mal País, en condición de presidenta de la Asociación de Desarrollo
Integral de Mal País y Santa Teresa, con cédula jurídica 3-002-087007, quien en adelante y para
efectos de este convenio se denominara “LA ASOCIACIÓN”, convenimos en celebrar el presente
ADENDUM AL CONVENIO ENTRE EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE COBANO Y LA
ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE MAL PAÍS Y SANTA TERESA.
                                                CONSIDERANDO
PRIMERO: El Concejo Municipal del Distrito de Cóbano, mediante acuerdos del Concejo Municipal:
de la sesión ordinaria número 020- 24, artículo VI, inciso b, del día diecisiete de setiembre del año
dos mil veinticuatro aprobó el convenio ENTRE EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE COBANO
Y LA ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE MAL PAÍS Y SANTA TERESA.
SEGUNDO: La Municipalidad de Puntarenas, mediante acuerdo tomado por el Concejo Municipal,
en la Sesión Ordinaria N°40 celebrada el día 31 de OCTUBRE 2024, en su Artículo 8° Inciso D ratificó
el convenio.
Es necesario ampliar el plazo acordado en el convenio original, con el objetivo de cumplir
requerimiento de DINADECO.
                                   POR TANTO, ACORDAMOS:
PRIMERO: Modificar el apartado VI. Plazo del convenio, para que se lea de la siguiente manera:
VI. Plazo del convenio: El presente convenio tendrá una vigencia de veinticinco años, contados a
partir de la firma del presente adendum, existiendo la posibilidad de prorrogarlo de manera
automática, por medio de acuerdo del Concejo Municipal de Distrito hasta por un periodo igual o
mayor, solicitud que deberá de realizarse con al menos seis meses de antelación a la conclusión de
la vigencia del mismo.
SEGUNDO: En todo lo demás se mantendrá incólume el convenio suscrito y aprobado.
En aceptación de lo anterior, ambas partes firmamos dos tantos de igual valor literal, en el distrito
de Cóbano, el día XXXX
LIC. RONNY JOSE MONTERO OROZCO                 IVANNIA PATRICIA RODRÍGUEZ PORRAS
      INTENDENTE MUNICIPAL                                       LA ASOCIACIÓN


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HASTA AQUÍ LA TRANSCRIPCION
    6.3.     Remitir al Concejo Municipal de la Municipalidad de Puntarenas para su debida
             ratificación
    6.4.     Autorizar al Intendente a la firma del respectivo adendum una vez este sea
             aprobado por la municipalidad de Puntarenas”. ACUERDO UNANIME Votan a
             favor los concejales Minor Centeno, Francisco Madrigal, Diana Salas Ibarra,
             Carlos Mauricio Duarte y Denia Villalobos. Se somete a votación la aplicación
             del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes,
             quedando el anterior acuerdo UNANIME Y DEFINITIVAMENTE APROBADO.

    f.   OFICIO N° INT-357-2026. ASUNTO. Política de inversión del Concejo Municipal
         de Distrito de Cóbano

Por medio de la presente, se remite la propuesta denominada “Política de Inversión de Excedentes
Financieros del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano”, versión 1.8.5.
Esta propuesta fue remitida a las áreas de Cobros, Tesorería, Presupuesto, intendencia y Contabilidad
con el fin de que realizaran su revisión y formularan las observaciones que estimaran pertinentes.
Asimismo, se incorporaron los aportes recibidos durante dicho proceso.
Además, en reunión de comisión de las NICSP se informó por parte de la encargada financiera sobre
este tema en particular y la necesidad de contar con una herramienta para una mejor gestión financiera.
El documento establece lineamientos institucionales para la gestión e inversión de los recursos
temporalmente disponibles, bajo criterios de seguridad, liquidez, rentabilidad, eficiencia y apego al marco
normativo aplicable.
La compañera Yorleny Madrigal realizara la exposición que corresponde al Concejo.
Sin otro particular, se suscribe,

PRESIDENTE. Voy a formar una comisión que vea este asunto, igual que la comisión
que recién formamos esta comisión va la vamos a estar integrando por todo el Concejo en
pleno (propietarios y suplentes) y como asesores van a estar doña Yorleny, ya lo dije
antes, doña Aralyn y don Francisco Alfaro Núñez, ellos tres como asesores de esta
comisión.

    g. Proyecto de resolución de prórroga de concesión de la sociedad Valle de
       Castilla S.A. Plan regulador Playa Santa Teresa

PRESIDENTE. SE DA PASE A LA COMISION DE ZONA MARITIMO TERRESTRE


e. Bach. Diego Céspedes. Encargado de Talento Humano. OFICIO RH-056-2026.
ASUNTO. Traslado de actualización del manual descriptivo de puestos, organigramas y
manual de organización y funciones del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano (cambios
en cinco perfiles Inspector municipal, inspector vial, encargado OFIM, contador municipal y
gestor ambiental)

PRESIDENTE. Para esto hay que crear otra comisión. Recuerden que la vez pasada,
cuando vimos la totalidad del manual descriptivo, habíamos formado una comisión donde


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estábamos todos los 5 propietarios éramos. Entonces igual vamos a formarla otra vez con
los 5 los 5 propietarios. Y ahora no es tan complicado como la pasada, porque ahora son
nada más e estos puestos, antes eran toda la municipalidad Entonces vamos a tener como
asesores a Diego y a la Licda. Aralyn.

ARTICULO lX.            CORRESPONDENCIA
SE DISPENSA

ARTICULO X.             INFORME DE LOS CONCEJALES

OLGA. Gracias señor presidente yo la vez pasada dije que no iba a volver a asistir a las
sesiones a Puntarenas porque bueno ya casi no tenía ni citas ni cosas que ir hacer, sin
embargo, tuve una gestión que ir a hacer el martes pasado y pude tener la oportunidad de
asistir, mi esperanza en esa sesión era que tal vez se mencionara algo del extraordinario
Número 2. Pero no hay humo blanco, no hay noticias, traté de preguntar y no tengo noticias,
entonces para comunicarles verdad que mi intención era esa, pero negativo, entonces
seguimos sin información respecto al extraordinario número 2 que era mi intención que
hubiera humito blanco, tal vez en algún momento, pero ahí quedamos pendientes. Muchas
gracias.

PRESIDENTE. Gracias por informarnos.

*******************************************U.L.***************************************************

Sin más informes o más asuntos por tratar, al ser las veinte horas con veintinueve minutos
se levanta la sesión. Buenas noches.




Lic. Minor Centeno Sandi                                         Sra. Roxana Lobo Granados
PRESIDENTE                                                       SECRETARIA




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