Ordinaria 86 · 2021-12-21
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Las actas se corrigen y aprueban en la sesión siguiente; verifique que esta sea la versión aprobada antes de citarla. Forma citable: sesión ordinaria N.º 86 del 2021-12-21 + número de acuerdo.
Acuerdos en esta acta
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- Acuerdo 1 (pág. 7) · unanime · firme · aprobado ACUERDO N°1 Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: 1.1 “Dispensar del trámite de comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la ap…
- Acuerdo 2 (pág. 9) · unanime · firme · aprobado ACUERDO N°2 Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA. 2.1 “Dispensar del trámite de comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la ap…
- Acuerdo 3 (pág. 12) · unanime · firme · aprobado ACUERDO N°3 Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: 3.1. Dispensar del trámite de comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME 3.…
- Acuerdo 4 (pág. 13) · unanime ACUERDO N°4 Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “ 4.1. Dispensar del trámite de comisión”. ACUERDO UNANIME 4.…
- Acuerdo 5 (pág. 15) · unanime · firme · aprobado ACUERDO N°5 Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “5.1. Dispensar del trámite de comisión”. ACUERDO UNANIME 5.…
- Acuerdo 1 (pág. 15) · unanime · firme · aprobado ACUERDO Nº1 Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Autorizar al Señor Harry Hartman Lang en su condición de representante legal de la Empr…
- Acuerdo 6 (pág. 16) · unanime ACUERDO Nº6 Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “6.1. Dispensar del trámite de comisión. ACUERDO UNANIME 6.…
- Acuerdo 7 (pág. 17) · unanime ACUERDO N°7 Con cuatro votos a favor se acuerda: “Nombrar como representantes del Concejo Municipal de Distrito de Cobano ante la Asamblea general del…
ACTA 86-21
21/12/2021
ACTA N° 086-2021
PERIODO CONSTITUCIONAL
2020-2024
ACTA NÚMERO OCHENTA Y SEIS - DOS MIL VEINTIUNO DE LA SESIÓN ORDINARIA
QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO EL DÍA
VEINTIUNO DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS DIECISIETE
HORAS EN LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO
Con la presencia de las siguientes personas:
PRESIDENTE
Manuel Ovares Elizondo. a.i.
CONCEJALES PROPIETARIOS
Kemily Rebeca Segura Briceño
Eduardo Sánchez Segura.
Cristel Gabriela Salazar Cortes
CONCEJALES SUPLENTES
Carlos Mauricio Duarte Duarte.
INTENDENTE
Favio López Chacón.
ASESORA LEGAL
Lic. Rosibeth Obando.
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
AUSENTES
CONCEJALES PROPIETARIOS
Minor Centeno Sandi.
Eric Francis Salazar Rodríguez
William Morales Castro
CONCEJALES SUPLENTES
Geovanni Blanco Burgos
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión
ARTICULO I. ORACION
ARTICULO II. RATIFICACION DE ACTAS
ARTICULO III. AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES
ARTICULO IV. MOCIONES
ARTICULO V. ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE
ARTICULO VI. INFORME DE LAS COMISIONES
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21/12/2021
ARTICULO VII. INFORME DE LA ASESORA LEGAL
ARTICULO VIII. INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION
ARTICULO lX. CORRESPONDENCIA
ARTICULO X. INFORME DE LOS CONCEJALES
ARTICULO I. ORACION
A cargo de la Secretaria
ARTICULO II. RATIFICACION DE ACTAS
a. Se somete a ratificación el acta ordinaria 085-2021 la cual se ratifica en todas
sus partes
PRESIDENTE. PRESENTA MOCION DE ORDEN PARA ALTERAR EL ORDEN DEL DIA
Y CONOCER EN ESTE MOMENTO EL INFORME DE LA INTENDENCIA ESTO DEBIDO
A QUE EL SEÑOR INTENDENTE TIENE UN COMPROMISO Y REQUIERE RETIRARSE
SE APRUEBA EN TODAS SUS PARTES LA MOCION PRESENTADA QUEDANDO
DEFINITIBAMENTE APROBADA
ARTICULO VIII. INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION
a. INFORME DE INTENDENCIA 2021-046. 21 DICIEMBRE 2021
a.1. El pasado viernes se realizó comunal por parte del centro de urbanismo del ANAI y la
embajada de Estados Unidos en la comunidades de Montezuma, para el diseño del parque
y en Santa Teresa, se trabajó con las escuelas. Para la tercera semana de enero del 2022
estarán viniendo personeros de la ANAI y de la embajada a realizar una inspección de
campo con los ingenieros y arquitectos a los diferentes parques a intervenir (Montezuma,
Santa Teresa, Playa Hermosa, y boulevard de Manzanillo)
a.2. OFICIO N° INT-2021-617. ASUNTO. TRASLADO DE PROCESO DE LICITACION
PUBLICA N° 2021LN-000001-01 “ADQUISICION DE TERRENO EN EL DISTRITO DE
COBANO”.
ACTA 86-21
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PROVEEDURIA INSTITUCIONAL
RECOMENDACIÓN DE ADJUDICACION 055-2021
LICITACIÓN PUBLICA Nº2021LN-000001-01
“Adquisición de Terreno en el Distrito de Cóbano”
Cóbano, a las quince horas y quince minutos del día veintiuno de diciembre del año 2021.
Se procede a dar recomendación con respecto a lo solicitado por el departamento de
Intendencia de este Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, para la compra de un
terreno en la comunidad de San Isidro de Cóbano, cuya apertura se realizó el día dieciséis
de diciembre del año en curso, a las diez horas.
I-RESULTADO
1. Que dicho proceso de contratación fue amparado conforme a la solicitud:
Oficio Departamento Código de partida Monto
INT-2021-556 Intendencia 5.03.06.02.5.03.01 ¢37.000.000,00
2. Que, por tratarse esta contratación de la adquisición de un inmueble, esta debe de
seguir los procedimientos de una licitación pública, esto de acuerdo con el artículo
165 del reglamento a la Ley e Contratación Administrativa.
3. Que según el expediente administrativo elaborado para esta contratación se invitó
a concursar por medio del diario Oficial la Gaceta N°227, el día 24 de noviembre
del presente año.
4. Una vez concluido el periodo para la recepción de ofertas únicamente se contó
con la siguiente oferta a concurso.
Nº PROVEEDOR
1 Familia Quiros Rodriguez de Cóbano Sociedad Civil
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5. Que el día 16 de diciembre se solicitó al departamento técnico y legal, la revisión
de la oferta presentada.
6. Que una vez analizada la misma el departamento legal indico que dicho oferente
debía proceder a subsanar documentación requerida (ver folio N°061-062) y por otro
lado el área técnica indica que esta cumple con los principios técnicos requeridos de
acuerdo a los términos definidos por parte de la administración municipal para dicho
procedimiento (ver folio N°.069-0070).
7. Que una vez presentada de oficio la subsanación por parte del oferente, se
procedió a la revisión de la documentación, para lo cual el departamento legal indica
que dicha sociedad ha cumplido a cabalidad con cada uno de los requisitos exigidos
por el pliego cartelario, esto según oficio ALCC-49-2021 de fecha 20 de diciembre del
presente año. (ver folios 068).
8. Que por parte de la unidad tenía el Ingeniero Yonathan Badilla, encargado del
Departamento de Catastro y Valoraciones de este Concejo Municipal, aporto avalúo
Institucional código AL-0001, realizado a la propiedad ofertada, con el fin de
determinar el valor del terreno, dando como resultado el precio por metro cuadrado
del inmueble para su comercialización en ocho mil seiscientos sesenta y dos colones
exactos (¢8.662,00) para un total por los cinco mil metros cuadrados de cuarenta y
tres millones trescientos diez mil colones exactos (¢43.310,000,00), por lo que la
oferta en estudio se encuentra por debajo de este.(ver folios N°055-060).
9. Que se procedió a verificar que se encontrara al día con CCSS, FODESAF y
Ministerio de Hacienda, además por ser sociedad civil no es sujeta al cobro de la Ley
N°9024 (Impuestos a las personas jurídicas) (ver folios 071-072).
10. Que por parte de la unidad técnica se presentó un informe en el cual informa lo
siguiente:
Según el análisis realizado por esta oficina a la oferta presentada por la sociedad Familia
Quirós Rodriguez Sociedad Civil, y a la vez de la visita de campo realizada al terreno
ofertado siendo la finca número folio real 6 232614-000, le informo que el inmueble
cuenta con las siguientes características:
• Se ubica en el distrito de Cóbano, en la comunidad de San Isidro,
aproximadamente en las coordenadas sistema de referencia CRTM05 Este: 375520,
Norte: 1067322. Localizado a menos de 25 metros del lindero sur de la propiedad
con numero folio real 6 239919-000(plaza de San Isidro) y aproximadamente 215
metros de la escuela.
• Según registro y plano catastrado tiene un área de 5000 metros cuadrados.
• Posee acceso por medio calle pública municipal de 14 metros de ancho, calle que
cuenta con código de caminos.
• La propiedad cuenta con disponibilidad servicios básicos.
• En el terreno no hay construcciones existentes.
• Posee una topografía regular.
• El terreno es apto para construir.
• Su plano catastrado cuenta con visado municipal.
• Tiene una ubicación estratégica con respecto a la plaza de deportes por la
cercanía.
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Por lo anterior el terreno resulta ideal al fin que persigue la institución dado que además
de las características antes citadas este permitirá el fácil desplazamiento entre
infraestructura comunal.
De acuerdo a las características que presenta la finca número folio real 6 232614-000 le
informo que el inmueble cumple con las necesidades de la institución, y con los principios
técnicos requeridos de acuerdo a los términos definidos por parte de la administración
municipal para dicho proceso de contratación.
(ver folio N°074-075)
II.CONSIDERANDO UNICO
Luego de realizada la evaluación correspondiente, a la oferta admitida a este
concurso, se determinó que cumple con todos los requisitos solicitados, tanto
técnicos como legales.
III.POR LO TANTO
e conformidad con los hechos expuestos en la presente resolución y la normativa
vigente en materia de Contratación Administrativa, la Proveeduría institucional del
Departamento Administrativo del Concejo Municipal de Distrito Cóbano.
IV.RESUELVE
Recomienda adjudicar la Licitación Pública Nº2021LN-000001-01 para la
“Adquisición de Terreno en el Distrito de Cóbano”, a:
Línea Adjudicatario Cedula Depto. Cantidad a Monto a Total adjudicar
jurídica adjudicar adjudicar
por M2
Familia Quiros
Rodriguez de ¢7.000,00 ¢35.000.000,00
1 3-106-296267 Intendencia 5000 m2
Cóbano
Sociedad Civil
Razones de la recomendación de la adjudicación:
Las razones por las cuales se recomienda se adjudiquen a Familia Quiros Rodriguez
de Cóbano Sociedad Civil, son:
a) Por cumplir con los requisitos del cartel.
b) Por ajustarse al presupuesto disponible.
c) Por encontrase por debajo del avalúo realizado por esta administración.
CONSIDERANDO:
Que se ha concluido con los tramites al acto de recomendación de adjudicación
de la LICITACION PUBLICA Nº 2021LN-000001-01 “ADQUICISION DE
TERRENO EN EL DISTRITO DE COBANO”.
Que la invitación a participar se realizo por medio del diario Oficial la Gaceta N°227,
el día 24 de noviembre del presente año.
Que una vez concluido el periodo de ofertas se habían presentado las siguientes
ofertas al concurso:
Familia Quiros Rodriguez de Cobano Sociedad Civil
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Que se procedió a revisar la oferta presentada y una vez analizada la misma el
departamento legal indico que dicho oferente debía proceder a subsanar
documentación requerida y el área técnica indica que esta cumple con los principios
técnicos requeridos de acuerdo a los términos definidos por parte de la
administración municipal para dicho procedimiento. Presentada de oficio la
subsanación por parte del oferente, se procedió a la revisión de la documentación,
para lo cual el departamento legal indica que dicha sociedad ha cumplido a
cabalidad con cada uno de los requisitos exigidos por el pliego cartelario.
Que el Ingeniero Yonathan Badilla, encargado del Departamento de Catastro y
Valoraciones de este Concejo Municipal, aporto avalúo Institucional dando como
resultado el precio por metro cuadrado del inmueble para su comercialización en
ocho mil seiscientos sesenta y dos colones exactos (¢8.662,00) para un total por los
cinco mil metros cuadrados de cuarenta y tres millones trescientos diez mil colones
exactos (¢43.310,000,00).
Que se procedió a verificar que se encontrara al día con CCSS, FODESAF y
Ministerio de Hacienda, además por ser sociedad civil no es sujeta al cobro de la
Ley N°9024 (Impuestos a las personas jurídicas).
Que por parte de la unidad técnica se presentó un informe en el cual informa lo
siguiente:
Según el análisis realizado por esta oficina a la oferta presentada por la sociedad Familia
Quirós Rodriguez Sociedad Civil, y a la vez de la visita de campo realizada al terreno
ofertado siendo la finca número folio real 6 232614-000, le informo que el inmueble
cuenta con las siguientes características:
• Se ubica en el distrito de Cóbano, en la comunidad de San Isidro,
aproximadamente en las coordenadas sistema de referencia CRTM05 Este: 375520,
Norte: 1067322. Localizado a menos de 25 metros del lindero sur de la propiedad
con numero folio real 6 239919-000(plaza de San Isidro) y aproximadamente 215
metros de la escuela.
• Según registro y plano catastrado tiene un área de 5000 metros cuadrados.
• Posee acceso por medio calle pública municipal de 14 metros de ancho, calle que
cuenta con código de caminos.
• La propiedad cuenta con disponibilidad servicios básicos.
• En el terreno no hay construcciones existentes.
• Posee una topografía regular.
• El terreno es apto para construir.
• Su plano catastrado cuenta con visado municipal.
• Tiene una ubicación estratégica con respecto a la plaza de deportes por la
cercanía.
Por lo anterior el terreno resulta ideal al fin que persigue la institución dado que además
de las características antes citadas este permitirá el fácil desplazamiento entre
infraestructura comunal.
De acuerdo a las características que presenta la finca número folio real 6 232614-000 le
informo que el inmueble cumple con las necesidades de la institución, y con los principios
técnicos requeridos de acuerdo a los términos definidos por parte de la administración
municipal para dicho proceso de contratación.
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Que realizada la evaluación correspondiente, a la oferta admitida a este concurso,
se determinó que cumple con todos los requisitos solicitados, tanto técnicos como
legales.
Que de conformidad con los hechos expuestos en la resolución y la normativa
vigente en materia de Contratación Administrativa, la Proveeduría institucional del
Departamento Administrativo del Concejo Municipal de Distrito Cóbano recomienda
adjudicar la Licitación Publica Nº2021LN-000001-01 “Adquisición de terreno en
el Distrito de Cobano”, a Familia Quiros Rodríguez de Cobano Sociedad Civil ”
por las siguientes razones:
o Cumplir con los requisitos del cartel.
o Ajustarse al presupuesto disponible.
o Por encontrarse por debajo del avalúo realizado por esta administración
ACUERDO N°1
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: 1.1 “Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
1.2. Adjudicar la LICITACION PUBLICA Nº 2021LN-000001-01“ADQUICISION DE
TERRENO EN EL DISTRITO DE COBANO” correspondiente a 5000 metros cuadrados de
terreno a la sociedad denominada Familia Quiros Rodríguez de Cobano Sociedad Civil,
cédula jurídica número 3-106-296267 por un monto de siete mil colones exactos
(¢7.000,00) el metro cuadrado, para un total de treinta y cinco millones de colones con
00/100 (¢35.000.000,00)”. Votan afirmativamente los Concejales Eduardo Sánchez Segura,
Manuel Ovares Elizondo, Cristel Salazar Cortes (quien asume la curul ante la ausencia del
concejal propietario William Morales Castro) y Kemily Segura Briceño (quien asume la curul
ante la ausencia del concejal propietario Minor Centeno Sandi). Se somete a votación la
aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes,
quedando el anterior acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
a.3. OFICIO N°INT-2021-613. ASUNTO. TRASLADO DE OFICIO E.P.-061-2021
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CONSIDERANDO:
Que se ha conocido OFICIO INT.2021-613 mediante el cual se hace traslado del
OFICIO E.P.2021 de la encargada de presupuesto, en el cual solita a la Intendencia
considerar tomar acuerdo para dejar en compromisos del año 2021 la transferencia
a las Juntas de Educacion que les designa el articulo 3 de la Ley 7552 del Impuesto
de Bienes Inmuebles
Que agrega el Sr. Intendente que esta sería una forma para que los centros
educativos puedan disponer de este dinero desde el principio de año y no como
hasta la fecha, que los depositos se les realizan casi a fin de año, debido a esto a
que el presupuesto extraordinario siempre es aprobado muy tarde, lo que dificualta
que las juntas de educacion y administrativas puedan disponer de este dinero que
por ley les corresponde
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ACUERDO N°2
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA. 2.1 “Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
2.2. Autorizar a la administración a dejar en compromisos del año 2021 la transferencia que
indica el artículo 3 de la Ley 7552 “Ley de Subvención a las Juntas de Educación y Juntas
Administrativas por las Municipalidades”, que dice:
Artículo 3º-Cada Municipalidad informará, mediante certificación, en el mes de Enero de cada año a la o las
Direcciones Regionales de Educación del MEP, el monto que corresponde girar por concepto de los ingresos
de bienes inmuebles del año anterior para la subvención anual a las Juntas de los centros educativos de la
jurisdicción territorial. La comunicación oficial que realice el Ente Municipal, deberá detallar el monto y
período al que corresponde el dato (liquidación)”. Y que esta sea depositada a cada centro educativo en
el mes de enero, según el monto que le corresponda a cada uno”.*****
2.3. Autorizar a la administración para que en adelante cada año esta trasferencia se deje en
compromisos del año, a fin que se pueda ser depositada cada mes de enero de cada año y así los
centros educativos puedan disponer de este rubro de acuerdo a las necesidades que tengan”. Votan
afirmativamente los Concejales Eduardo Sánchez Segura, Manuel Ovares Elizondo, Cristel
Salazar Cortes (quien asume la curul ante la ausencia del concejal propietario William
Morales Castro) y Kemily Segura Briceño (quien asume la curul ante la ausencia del
concejal propietario Minor Centeno Sandi). Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
a.4. Ing. Franklin Obregón. OFICIO INGV-0298-2021. ASUNTO. SOLICITUD DE
ROMPIMIENTO DE CALLE Sr. Mauricio Rojas Delgado.
Por este medio les saludo, y traslado la solicitud según oficio -ING-243-2021, del Departamento de
Ingeniería y Construcciones, donde se requiere visto bueno a la siguiente petición; con el objetivo de
intervenir la vía publica en La Tranquilidad, según indica en la dirección; 250 metros Este, 310 metros
Suroeste y 50 metros al Sureste. Con coordenada CRTM05, 381668.9 Este 1072347.8 Norte. En él
cual, se pretende colocar una tubería de 75mm de diámetro PVC SDR 26, para el abastecimiento de
agua potable, en un tramo de 217 metros lineales sobre la calzada de lastre y tierra.
Para lograr este trabajo, es necesario romper la vía pública, donde se deberá construir una zanja de
un poco más de 85 cm de profundidad, según planos aportados por el propietario ante el CFIA OC
999647, cuyo número de finca matricula folio real 6-54609-000 con número de plano catastrado P-
602412-1985, a nombre de Héctor Mauricio Rojas Delgado, cedula de identidad 2-0468-0295, quien
funge como propietaria del inmueble, tel.: 8903-3625
Por lo tanto, el Departamento de Ingeniería Vial, solicitará lo siguiente;
1. “La calle publica a intervenir deberá quedar igual o mejores condiciones, aplicando el
Manual de especificaciones generales para construcción de carreteras, caminos y puentes
CR2010, en lo que corresponda.
2. No se puede utilizar el material extraído de la excavación para volver a rellenar nuevamente
la zanja. Deberá colocar otro material que cumpla con las especificaciones del punto 1.
(lastre o material de préstamo)
3. Deberá mantener un constante supervisión y coordinación del flujo vehicular en el
momento de los trabajos para evitar accidente.
4. Deberá mantener rótulos de prevención para los conductores y peatones que pasen
durante horas de trabajos y no trabajo.
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5. Dichos trabajos serán fiscalizados por nuestros inspectores, los cuales deberán atender
cualquier indicación a corregir.
6. Deberán coordinar con la Asada o Instituto de Acueductos y Alcantarillados (AYA), al que
corresponda, para evitar o reparar daños durante la ejecución de la obra.
7. Se deberá mantener la zona limpia libre de escombros producto de los trabajos durante su
ejecución.
8. Se deberá contar con un profesional a cargo de dichos trabajos.
9. Deberán entregar una garantía a favor del Consejo Municipal del Distrito de Cóbano, el cual
será devuelto, cuando el Departamento de Ingeniería Vial, este satisfecho con los trabajos
efectuados.
10. Deberá indicar a este departamento la fecha de inicio y finalización de dichos trabajos para
su debida supervisión antes, durante la ejecución de las obras, requisito fundamental para
la devolución de la garantía. (ingenieríavial@municobano.go.cr)”.
11. No se recibirá el trabajo, si no hay supervisión por parte del Departamento de ingeniería vial.
Con base a lo anterior y garantizar que, el señor Héctor Mauricio Rojas Delgado, realice el trabajo
dejando la vía publica en buen estado, es importante solicitar una garantía de cumplimiento de un
monto ₡2 857 200,00 (Dos Millones ochocientos cincuenta y siete mil con doscientos colones
exactos), calculado sobre la base de que, si la empresa no deja en óptimas condiciones la calzada a
intervenir por parte de ellos, el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano, utilizara los fondos para
reparar dicha calle.
El monto se estimó para tres días de trabajo.
Actividad a realizar cantidad unidad costos unitarios costo total
Limpieza (Vagoneta) 1,00 global ₵90 000,00 ₡90 000,00
Peones 24,00 horas ₵2 300,00 ₡55 200,00
Zapos Brincón 2,00 días ₵45 000,00 ₡90 000,00
Back Hoe 8,00 horas ₵25 000,00 ₡200 000,00
Lastre 32,00 m3 ₵24 500,00 ₡784 000,00
Material de préstamo 78 m3 ₵ 21 000 ₡1 638 000,00
Costo total ₡2 857 200,00
En vista de lo anteriormente expuesto, el Departamento de Ingeniería Vial, recomienda solicitar la
garantía de cumplimiento por un monto ₡2 857 200,00 (Dos Millones ochocientos cincuenta y siete
mil con doscientos colones exactos) y garantizar que dicha calle quede en buenas condiciones. Por
lo tanto, solicitamos el visto bueno por parte del Concejo Municipal del Distrito de Cóbano, para
aplicar el cobro de la garantía de cumplimiento, una vez finalizadas las obras este Departamento de
Ingeniería Vial, deberá constatar que las obras quedaron en perfecto estado, para aplicar su debida
devolución.
CONSIDERANDO:
Que el Sr. Héctor Mauricio Rojas Delgado, cedula 2 0468 0295, propietario del
inmueble folio real 6-54609-000 plano catastrado P-602412-1985, ubicada en
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Cobano, La Tranquilidad 250 metros al este , 310 metros Suroeste y 50 metros al
Sureste. Con coordenada CRTM05, 381668.9 Este 1072347.8 Norte ha solicitado permiso
de construcción de ramal del A y A de 217 metros lineales sobre la calzada de lastre
y tierra, para abastecimiento de agua potable.
Que el ingeniero vial municipal mediante oficio INGV-0288-2021 indica que, para
realizar este trabajo, es necesario romper la vía publica en un tramo de 217 metros,
donde se deberá construir una zanja de un poco más de un 85 cm de profundidad
para colocar una tubería de 75mm de diámetro PVC SDR 26, esto según planos
aportados por el propietario ante El CFIA OC 999647.
Que el Departamento de Ingeniería Vial, en el mismo oficio informa que solicitará al
Sr. Rojas Delgado lo siguiente:
1. La calle publica a intervenir deberá quedar igual o mejores condiciones, aplicando el Manual
de especificaciones generales para construcción de carreteras, caminos y puentes CR2010,
en lo que corresponda.
2. No se puede utilizar el material extraído de la excavación para volver a rellenar nuevamente
la zanja. Deberá colocar otro material que cumpla con las especificaciones del punto 1.
(lastre o material de préstamo)
3. Deberá mantener un constante supervisión y coordinación del flujo vehicular en el
momento de los trabajos para evitar accidente.
4. Deberá mantener rótulos de prevención para los conductores y peatones que pasen
durante horas de trabajos y no trabajo.
5. Dichos trabajos serán fiscalizados por nuestros inspectores, los cuales deberán atender
cualquier indicación a corregir.
6. Deberán coordinar con la Asada o Instituto de Acueductos y Alcantarillados (AYA), al que
corresponda, para evitar o reparar daños durante la ejecución de la obra.
7. Se deberá mantener la zona limpia libre de escombros producto de los trabajos durante su
ejecución.
8. Se deberá contar con un profesional a cargo de dichos trabajos.
9. Deberán entregar una garantía a favor del Consejo Municipal del Distrito de Cóbano, el cual
será devuelto, cuando el Departamento de Ingeniería Vial, este satisfecho con los trabajos
efectuados.
10. Deberá indicar a este departamento la fecha de inicio y finalización de dichos trabajos para
su debida supervisión antes, durante la ejecución de las obras, requisito fundamental para
la devolución de la garantía. (ingenieríavial@municobano.go.cr)”.
11. No se recibirá el trabajo, si no hay supervisión por parte del Departamento de ingeniería vial.
Que la Ingeniera vial municipal recomienda al Concejo solicitar una garantía de
cumplimiento de un monto ₡2.857.200,00 (dos millones ochocientos cincuenta y
siete mil doscientos colones con 00/100), monto que se estimó para tres días de
trabajo.
Actividad a realizar cantidad unidad costos unitarios costo total
Limpieza (Vagoneta) 1,00 global ₵90 000,00 ₡90 000,00
Peones 24,00 horas ₵2 300,00 ₡55 200,00
Zapos Brincón 2,00 días ₵45 000,00 ₡90 000,00
ACTA 86-21
21/12/2021
Back Hoe 8,00 horas ₵25 000,00 ₡200 000,00
Lastre 32,00 m3 ₵24 500,00 ₡784 000,00
Material de préstamo 78 m3 ₵ 21 000 ₡1 638 000,00
Costo total ₡2 857 200,00
ACUERDO N°3
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: 3.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME
3.2. Solicitar al Sr. Héctor Mauricio Rojas Delgado, cedula 2 0468 0295 un depósito de
garantía de dos millones ochocientos cincuenta y siete mil doscientos colones con
00/ (₡2.857.200,00) esto con el objetivo de garantizar que dicha vía pública, una vez
realizado el rompimiento para la ampliación de ramal para abastecimiento de agua potable,
quede en las mismas condiciones que se encuentra actualmente. El deposito será devuelto
cuando el departamento vial este satisfecho con los trabajos efectuados. El deposito debe
hacerse a la cuenta 100-01-090-001254-6 a nombre del Concejo Municipal de Distrito de
Cobano y presentar copia del depósito a la tesorera municipal Lcda. Karla
Paniagua.*******************************
3.3. Informar al Sr. Rojas Delgado que, si la calzada no queda en óptimas condiciones, el
Concejo Municipal del Distrito de Cóbano, utilizara el depósito de garantía para reparar
dicha calle. Votan afirmativamente los Concejales Eduardo Sánchez Segura, Manuel
Ovares Elizondo, Cristel Salazar Cortes (quien asume la curul ante la ausencia del concejal
propietario William Morales Castro) y Kemily Segura Briceño (quien asume la curul ante la
ausencia del concejal propietario Minor Centeno Sandi). Se somete a votación la aplicación
del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el
anterior acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
PRESIDENTE, AL SER LAS DIECISIETE HORAS CON TREINTA MINUTOS SE RETIRA
EL INTENDENTE SR. FAVIO LOPEZ CHACON
CONTINUAMOS
ARTICULO III. AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES
SE DISPENSA
ARTICULO IV. MOCIONES
a. Moción propuesta por el Concejal propietario Eduardo Sánchez y avalada por
los concejales Manuel Ovares, Kristel Salazar y Carlos Mauricio Duarte.
Moción
Presentado por Eduardo Sánchez Segura.
Asunto: Para hacer formal reconocimiento a los jóvenes que se desempeñaron en juegos
nacionales y ganaron medalla de bronce así a los demás jóvenes de las diferentes categorías
ACTA 86-21
21/12/2021
1.-Que el Distrito de Cóbano tuvo participación en los Juegos Nacionales, y en la categoría de futbol
los jóvenes por su buen desempeño nos trajeron medalla de Bronce.
2.-Que además del equipo de futbol otros jóvenes que participaron en otras categorías hicieron una
excelente representación.
Por lo tanto Mociona para este Concejo Municipal:
Haga formal el reconocimiento a nuestros atletas por su buen desempeño en los Juegos Nacionales.
CONSIDERANDO:
-Que se ha conocido moción propuesta por el Concejal propietario Eduardo Sánchez y
avalada por los concejales Manuel Ovares, Kristel Salazar y Carlos Mauricio Duarte en la
cual solicita se haga formal el reconocimiento a nuestros atletas por su buen desempeño
en los Juegos Nacionales
ACUERDO N°4
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “ 4.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME
4.2. Hacer un formal reconocimiento y extenderles una felicitación a los atletas que
representaron al distrito de Cóbano en los juegos nacionales en las diferentes disciplinas
por el buen desempeño logrado. Un agradecimiento y
felicitación especial a los representantes en
futbol quienes lograron medalla de bronce que llena de orgullo al distrito.”. ACUERDO
UNANIME Votan afirmativamente los Concejales Eduardo Sánchez Segura, Manuel Ovares
Elizondo, Cristel Salazar Cortes (quien asume la curul ante la ausencia del concejal
propietario William Morales Castro) y Kemily Segura Briceño (quien asume la curul ante la
ausencia del concejal propietario Minor Centeno Sandi).
ARTICULO V. ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE
SE DISPENSA
ARTICULO VI. INFORME DE LAS COMISIONES
SE DISPENSA
ARTICULO VII. INFORME DE LA ASESORA LEGAL
a. Lcda. Rosibeth Obando. Asesora Legal. OFICIO- 50-2021. ASUNTO: Respuesta
a pase CMS 280-2021.
Por medio de la presente me permito dar respuesta a pase CMS 280-2021, en la que se me remite
solicitud que realiza el señor Harry Hartman en su condición de representante de la sociedad Los
Malinches Rojos S:A, en el que solicita que por favor se cambie la autorización a dar en garantía las
concesiones que a nombre de los malinches Rojos S:A según acuerdo de Concejo CMDCS 384-2016,
y que indique en vez de “ a favor de Banco Lafise “ y que diga a cualquier banco del Sistema Bancario
Nacional” .
A la petición del Señor Hartman quiero indicar a este Honorable Concejo Municipal que lo
producente en este caso es que se revoque el acuerdo tomado en la sesión Extraordinaria número
15-2016 , articulo II, inciso a, del día cuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, acuerdo número
ACTA 86-21
21/12/2021
1 y tomar uno nuevo esto en vista de que tal y como lo señala el artículo 67 de la Ley de Zona
Marítimo Terrestre
(…) Artículo 67.- Los bancos del Sistema Bancario Nacional e instituciones del Estado quedan
autorizados para conceder préstamos a los concesionarios de la zona restringida en la
zona marítimo terrestre, con garantía de la respectiva concesión y sus edificaciones, mejoras e
instalaciones.(…).
El hecho de indicar mediante acuerdo expresamente el nombre de la entidad bancaria lo limita a
una sola dejando cerrada la posibilidad para que el concesario pueda acudir a otra entidad del
sistema bancario nacional a gestionar el crédito en caso de no resultar viable con la que gestiona en
primera instancia, dicho acuerdo no aplicaría para la nueva entidad bancaria. Tendría como en este
caso que solicitar un nuevo acuerdo, no sin antes proceder a revocar en tomado con anterioridad.
Lo correcto sería autorizar para que se dé la concesión (…) en garantía del préstamo que será
solicitado a algunas de las entidades del sistema bancario nacional, en el entendido de que una vez
que se tenga con exactitud certeza de que se completara el tramite con la entidad bancaria y se
vaya generar el crédito dar a conocer al Concejo Municipal de Distrito las condiciones créditos por
lo que deberá aportar documentación al Departamento de Zona Marítimo Terrestre para que esta
la eleve al seno del Conejo Municipal para conocimiento.
Por lo anterior tal y como supra cite, lo procedente es tomar los siguientes acuerdos:
1.- Que de conformidad con el artículo 157 de la Ley General de la Administración Publica, rectificar
y revocar el acuerdo tomado en la sesión Extraordinaria número 15-2016, artículo II, inciso a, del día
cuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, acuerdo número 1, a la vez si a bien lo tienen tomar
un nuevo acuerdo que indique lo siguiente:
2.- Considerando:
Que Los Malinches Rojos S.A, solicitan a este Concejo Municipal se autorice dar en garantía las
concesiones que se encuentran a nombre de Los Malinches Rojos S.A para un préstamo por un
monto de § 8.500.000,00 que será tramitado, ello a favor de cualquiera de los Bancos del Sistema
de Banca Nacional, de acuerdo a lo establecido en el artículo 67 de la Ley Zona Marítimo Terrestre.
Acuerdo: Autorizar al señor Malinches Rojos Sociedad Anónima, para hipotecar por un monto de
§ 8.500.000,00 ocho millones quinientos mil dólares, el terreno otorgado en concesión a la sociedad
denominada Los Malinches Rojos S.A , cedula jurídica 3-101-111759, ubicada en el sector de Playa
Carmen Santa Teresa a favor de cualquiera de los Bancos del Sistema de Banca Nacional, de acuerdo
a lo establecido en el artículo 67 de la Ley Zona Marítimo Terrestre, así mismo deberán una vez
que se tenga con exactitud la certeza de que se completara el tramite con la entidad bancaria que
se vaya generar el crédito deberán de dar a conocer al Concejo Municipal de Distrito las
condiciones del crédito por lo que deberá remitir toda la documentación correspondiente al
crédito al Departamento de Zona Marítimo Terrestre para que esta la eleve al seno del Conejo
Municipal para su conocimiento.
CONSIDERANDO
Que se ha conocido oficio 50-2021 de la Asesora Legal del Concejo de
recomendación con relación a solicitud que realiza el señor Harry Hartman en su
condición de representante de la sociedad Los Malinches Rojos S:A, en el que
solicita que por favor se cambie la autorización a dar en garantía las concesiones
que a nombre de los malinches Rojos S:A según acuerdo de Concejo CMDCS 384-
2016, y que indique en vez de “ a favor de Banco Lafise “ y que diga a cualquier
banco del Sistema Bancario Nacional” .
Que indica la asesora legal que lo producente en este caso es que se revoque el
acuerdo tomado en la sesión Extraordinaria número 15-2016 , articulo II, inciso a,
del día cuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, acuerdo número 1 y tomar
ACTA 86-21
21/12/2021
uno nuevo esto en vista de que tal y como lo señala el artículo 67 de la Ley de Zona
Marítimo Terrestre
(…) Artículo 67.- Los bancos del Sistema Bancario Nacional e instituciones del Estado quedan
autorizados para conceder préstamos a los concesionarios de la zona restringida en la
zona marítimo terrestre, con garantía de la respectiva concesión y sus edificaciones, mejoras e
instalaciones.(…).
Que el hecho de indicar mediante acuerdo expresamente el nombre de la entidad
bancaria lo limita a una sola dejando cerrada la posibilidad para que el concesario
pueda acudir a otra entidad del sistema bancario nacional a gestionar el crédito en
caso de no resultar viable con la que gestiona en primera instancia, dicho acuerdo
no aplicaría para la nueva entidad bancaria.
Que señala también la asesora que lo correcto sería autorizar para que se dé la
concesión (…) en garantía del préstamo que será solicitado a algunas de las
entidades del sistema bancario nacional, en el entendido de que una vez que se
tenga con exactitud certeza de que se completara el tramite con la entidad
bancaria y se vaya generar el crédito dar a conocer al Concejo Municipal de Distrito
las condiciones créditos por lo que deberá aportar documentación al Departamento
de Zona Marítimo Terrestre para que esta la eleve al seno del Concejo Municipal
para conocimiento
ACUERDO N°5
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “5.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME
5.2. Revocar de conformidad con el artículo 157 de la Ley General de la Administración
Publica el acuerdo N°1 tomado en la sesión Extraordinaria número 15-2016, artículo II,
inciso a, del día cuatro de noviembre del año dos mil dieciséis, que textualmente dice:
CONSIDERANDO:
-Que habiéndose cumplido con la presentación de la solicitud por parte de Los Malinches Rojos S.A.
en la que se solicita se autorice por parte de este Concejo Municipal dar como garantía para el
préstamo que solicitaron de $8.500.000,00 las concesiones que se encuentran a nombre de los
Malinches Rojos S.A. a favor del Banco Lafise, de acuerdo a lo indicado en el artículo 67 de la Ley de
Zona Marítimo Terrestre
-Que el artículo 67 de la Ley de Zona Marítimo Terrestre reza “Los bancos del Sistema Bancario
Nacional e instituciones del Estado quedan autorizados para conceder préstamos a los
concesionarios de la zona restringida en la zona marítimo terrestre, con garantía de la respectiva
concesión y sus edificaciones, mejoras e instalaciones.”
ACUERDO Nº1
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Autorizar al Señor Harry Hartman Lang en su
condición de representante legal de la Empresa Los Malinches Rojos Sociedad Anónima para
hipotecar por un monto de ocho millones quinientos mil dolores $8.500.000,00 el terreno otorgado
en concesión a la sociedad denominada Los Malinches Rojos S.A., cedula jurídica 3-101-111759,
ubicada en el sector de Playa Carmen de Santa Teresa” ACUERDO UNANIME. Se somete a votación
la aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando
el anterior acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO. ACUERDO UNANIME. Votan
afirmativamente los Concejales Eduardo Sánchez Segura, Manuel Ovares Elizondo, Cristel
Salazar Cortes (quien asume la curul ante la ausencia del concejal propietario William
Morales Castro) y Kemily Segura Briceño (quien asume la curul ante la ausencia del
concejal propietario Minor Centeno Sandi).
ACTA 86-21
21/12/2021
a.2.
CONSIDERANDO:
-Que habiéndose cumplido con la presentación de la solicitud por parte de Los Malinches
Rojos S.A. en la que se solicita se autorice por parte de este Concejo Municipal dar como
garantía para el préstamo que solicitaron de $8.500.000,00 las concesiones que se
encuentran a nombre de los Malinches Rojos S.A. a favor de cualquier banco del Sistema
Bancario Nacional lo anterior de acuerdo a lo indicado en el artículo 67 de la Ley de Zona
Marítimo Terrestre, que textualmente dice: “Los bancos del Sistema Bancario Nacional e
instituciones del Estado quedan autorizados para conceder préstamos a los concesionarios de la
zona restringida en la zona marítimo terrestre, con garantía de la respectiva concesión y sus
edificaciones, mejoras e instalaciones.”
ACUERDO Nº6
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “6.1. Dispensar del trámite de
comisión. ACUERDO UNANIME
6.2. Autorizar al Señor Harry Hartman Lang en su condición de representante legal de la
Empresa Los Malinches Rojos Sociedad Anónima para hipotecar por un monto de ocho
millones quinientos mil dolores $8.500.000,00 el terreno otorgado en concesión a la
sociedad denominada Los Malinches Rojos S.A., cedula jurídica 3-101-111759, ubicada en
el sector de Playa Carmen de Santa Teresa, a favor de cualquier banco del Sistema
Bancario Nacional, lo anterior de acuerdo a lo indicado en el artículo 67 de la Ley de Zona
Marítimo Terrestre, que textualmente dice: “Los bancos del Sistema Bancario Nacional e
instituciones del Estado quedan autorizados para conceder préstamos a los concesionarios de la
zona restringida en la zona marítimo terrestre, con garantía de la respectiva concesión y sus
edificaciones, mejoras e instalaciones.” ********
6.3. Indicarle al Sr. Hartman, que una vez que se tenga con exactitud certeza de la entidad
bancaria con la cual se va a generar el crédito, presente al Dpto. de Zona Marítimo
Terrestre la documentación de las condiciones del crédito para que este lo eleve al seno
del Concejo Municipal para conocimiento”. ACUERDO UNANIME. Votan afirmativamente
los Concejales Eduardo Sánchez Segura, Manuel Ovares Elizondo, Cristel Salazar Cortes
(quien asume la curul ante la ausencia del concejal propietario William Morales Castro) y
Kemily Segura Briceño (quien asume la curul ante la ausencia del concejal propietario Minor
Centeno Sandi).
ARTICULO lX. CORRESPONDENCIA
a. Antonio Farah Matarrita. OFICIO DPD-P-087-2021. ASUNTO. Acuerdo de Junta
Directiva de plazo definitivo para el inicio de las obras del proyecto que ofrece
ejecutar el concesionario
PRESIDENTE. DAR PASE DE ESTE DOCUMENTO A LA ADMINISTRACION
b. Nelson Marín Mora. Secretario Ejecutivo. Sistema Nacional de Áreas de
Conservación Tempisque. OFICIO ACT-OR-DR-1696-2021. ASUNTO. Solicitud
de nombramiento de representante a la asamblea General del Area de
Conservación. Propietario y Suplente
CONSIDERANDO:
ACTA 86-21
21/12/2021
-Que se ha conocido OFICIO ACT-OR-DR-1696-2021 en el cual se solicita el
nombramiento del representante ante la asamblea general del Area de Conservación
Tempisque, y su respectivo suplente
ACUERDO N°7
Con cuatro votos a favor se acuerda: “Nombrar como representantes del Concejo
Municipal de Distrito de Cobano ante la Asamblea general del Area de Conservación
Tempisque a realizarse el día 21 de enero del 2022 a la 9.00 a.m. en la Oficina Regional
de Nicoya, al Sr. Eric Salazar Rodriguez, Presidente Municipal y como su suplente al
Señor Concejal Carlos Mauricio Duarte Duarte. ACUERDO UNANIME
c. Teodoro Willink Castro. Viceministro de Telecomunicaciones. OFICIO
micitt.dvt-of-764-2021. Informa de los diferentes talleres virtuales que el ministerio
ha realizado brindando información sobre la instalación de postes de
telecomunicaciones. Envía dirección electrónica para los interesados en descargar
la documentación. SE CONOCE
d. Lic. Olger Ruiz Matarrita. ASUNTO. Solicitud de avalúo de mercado para
propiedad diligencia solicitada por Tribunal Colegiado de Puntarenas.
LIC. OBANDO. El Concejo no puede hacer avalúos privados, solo avalúos fiscales
internos ya el señor había solicitado esto y se está a la espera de que el encargado
presente el avalúo para trasladarlo al solicitante, pero lo que se hace aquí es un
avalúo fiscal de la propiedad.
PRESIDENTE. Se da pase a la administración.
ARTICULO X. INFORME DE LOS CONCEJALES
CARLOS MAURICIO. Agradecerles el apoyo en el trámite del acuerdo para la compra del
terreno
********************************************* U.L. *******************************************
PRESIDENTE. Al ser las dieciocho horas se da por finalizada la sesión.
Sra. Roxana Lobo Granados Sr. Manuel Ovares Elizondo
SECRETARIA PRESIDENTE a.i.