Ordinaria 65 · 2021-07-27

ACTA 65-21
27/07/2021




                                      ACTA N° 065-2021
                                  PERIODO CONSTITUCIONAL
                                         2020-2024

ACTA NÚMERO SESENTA Y CINCO- DOS MIL VEINTIUNO DE LA SESIÓN ORDINARIA QUE
CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO EL DÍA VIENTISIETE DE
JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO A LAS DIECISIETE HORAS CON QUINCE MINUTOS
EN LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO
Con la presencia de las siguientes personas:

PRESIDENTE
Eric Salazar Rodríguez

VICE PRESIDENTA
Magaly Rodriguez Rojas

CONCEJALES PROPIETARIOS
William Morales Castro
Manuel Ovares Elizondo
Carlos Mauricio Duarte Duarte
Minor Centeno Sandi.

CONCEJALES SUPLENTES
Kemily Rebeca Segura Briceño

INTENDENTE
Sr. Favio López Chacón

ASESORA LEGAL
Lic. Rosibeth Obando Loria

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Eduardo Sánchez Segura

CONCEJALES SUPLENTES
Cristel Gabriela Salazar Cortes

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del Concejo
el orden del día propuesto para esta sesión

ARTICULO I.          ORACION
ARTICULO II.         RATIFICACION DE ACTAS
ARTICULO III.        AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES
ARTICULO IV.         MOCIONES
ARTICULO V.          ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE
ARTICULO VI.         INFORME DE LAS COMISIONES
ARTICULO VII.        INFORME DE LA ASESORA LEGAL
ARTICULO VIII.       INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION
ARTICULO lX.         CORRESPONDENCIA
ARTICULO X.          INFORME DE LOS CONCEJALES

ARTICULO I.      ORACION
A CARGO DE LA SECRETARIA

ARTICULO II.          RATIFICACION DE ACTAS

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27/07/2021




    a. Se somete a ratificación el acta ordinaria 064-2021, la cual se ratifica en todas sus partes.
ARTICULO III.            AUDIENCIAS Y JURAMENTACIONES

    a. Se presentan para su debida juramentación la señora:
          → Sra. Arelys Guevara Arroyo cedula 5 0333 0048

La cual fue nombrada como miembro de la Junta de Educación del Centro Educativo de Bello
Horizonte en la sesión ordinaria número 64-2021. Procede a la juramentación el SR. Eric Salazar.
Presidenta municipal, de acuerdo al juramento sancionado en el artículo 194 de la constitución
política, que dice:
-¿Juráis a Dios y prometéis a la Patria, observar y defender la Constitución y las leyes de la República, y
cumplir fielmente los deberes de vuestro destino? ... -si así lo hicieres, Dios os ayude, y si no, Él y la Patria
os lo demanden”. Una vez juramenta la señora se retira.

    b. Se recibe a los señores Manuel Solano. Desarrollador y constructor y Sergio

        Frugone, arquitecto. Representantes de Coral a zen Retreat S.R.L.

        PRESIDENTE. Les da la bienvenida y concede la palabra

        MANUEL. Indica que es el desarrollador y anda en busca del uso de suelo para un

        condominio en la zona de manzanillo, 400 metros de atardecer dorado. Se busca vender

        casas más baratas porque Santa Teresa es muy caro y que la zona de Manzanillo crezca

        y el proyecto ayudaría mucho a la comunidad, y mediante condominios se puede crecer de

        una forma más ordenada

        SERGIO. La propiedad mide 31000 m2, se hicieron ciertos estudios en la propiedad como

        población de árboles y el funcionamiento de las aguas dentro de la propiedad para

        encausarlas apropiadamente y como aprovecharlas, los dos lotes del frente contiguo a la

        calle tendrán un uso comercial recreacional, los demás son residenciales

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SERGIO. La más grande de la casa es de 120 m2

FAVIO. Es bueno tener el dato de la cobertura y la densidad

MANUEL. Y el agua

MANUEL SOLANO. Ya está aprobada, la tenemos para 50 casas y solo vamos a hacer 38, cuando

alguien compre una casa va a tener todo solo es conectar a la red (agua, electricidad y las aguas

negras)

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27/07/2021




ERIC. Lo que corresponde es que ustedes presenten la solicitud de uso de suelo a la

administración y cuando nosotros la conozcamos ya con los criterios técnicos entonces nos

pronunciaríamos al respecto.

El presidente les agradece la presentación y los señores se retiran



ARTICULO IV.            MOCIONES

SE DISPENSA



ARTICULO V.             ASUNTOS DE TRÁMITE URGENTE

PRESIDENTE. Voy a proceder a nombrar la Comisión Especial de Atracaderos Turísticos. La

conformaran: William Morales y Eric Salazar y como asesores los funcionarios Rodrigo Vásquez

Quiros, Ingeniero Topógrafo, Rosibeth Obando, asesora legal y Melissa Jimenez, arquitecta


ARTICULO VI.            INFORME DE LAS COMISIONES

COMISION PERMAMENTE DE ASUNTOS JURIDICOS

   a. ASUNTO. TAJO LACON. DENUNCIA.

                                         DICTAMEN DE COMISION

Análisis de documentos:
   1- Pase CMS 204-2021
   2- Documento del Denunciante Ana Silvia Lobo. Tajo Lacón


CONSIDERANDO:

-Que se ha analizado la denuncia y solicitud de investigación presentada por la Sra. Ana Silvia Lobo,
gerente general de Tajo Lacón.

                                       DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
ACUERDO N°1. Se le solicite a la denunciante información más específica con detalle de los elementos
probatorios, como por ejemplo:
1. Fecha y hora en que se vio la vagoneta.
2. Ubicación exacta de la propiedad.
3. Placa del vehículo involucrará dos en el hecho
4. Fotos y videos que nos permita mostrar el detalle del incidente si los tiene. ACUERDO UNANIME. ES
TODO

ACUERDO No. 1.

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “1.1 Acoger y aprobar en todas sus partes

la recomendación del dictamen de la comisión de asuntos jurídicos”. ACUERDO UNANIME

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  1.2. Solicitarle a la denunciante Sra. Silvia Lobo, gerente general del Tajo Lacón

  información más específica con detalle de los elementos probatorios, como, por ejemplo:

       Fecha y hora en que se vio la vagoneta.

       Ubicación exacta de la propiedad.

       Placa del vehículo involucrado en el hecho

       Fotos y videos que nos permita mostrar el detalle del incidente, si los tiene”. Votan
          afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante

          la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar.

          ACUERDO UNANIME

      COMISION ESPECIAL PERMANENTE DE ZONA MARITIMO TERRESTRE


     b. ASUNTO: PROYECTO DE RESOLUCION PACHECO ROJAS MARIA
        ALEXANDRA

                                           DICTAMEN DE COMISION

  Análisis de documentos:
     3- Pase CMS 202-2021
     4- Expediente No3718-2016
     5- Plan regulador Integral Cabuya-Montezuma

                                                 Considerando:

 I. La solicitante de Concesión, la señora PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, portadora de la cédula de
    identidad número 1-0924-0986, ha cumplido satisfactoriamente con todos los trámites estipulados en la
    Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre y su Reglamento.
II. En fecha 27 de octubre del año 2016, la señora PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, presenta ante el
    Concejo Municipal de Distrito de Cóbano una solicitud de concesión por un área de 668 metros cuadrados,
    ubicada exactamente entre los mojones número 121-122 del Instituto Geográfico Nacional en Cabuya
    Montezuma, Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de Puntarenas, visible a folio 001.
III. El día 11 de marzo del año 2020, se realizó Inspección de Campo, por el funcionario Municipal Greivin
    Carmona Rodríguez., sobre la parcela que se solicita en concesión, visible a folio del 019-021.
IV. Que los linderos de esta parcela son los siguientes: NORTE: Concejo Municipal de Distrito Cóbano. SUR:
    Concejo Municipal de Distrito Cóbano, ESTE: Zona Pública, OESTE: Calle Pública, visible a folio 021.
V. La señora PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, portadora de la cédula de identidad número 1-0924-0986,
    aportó el plano catastrado 6-2110031-2019, por un área de 735 metros cuadrados, cuya naturaleza es
    área mixta para el turismo y la Comunidad (MIX), siendo el uso de residencial de recreo por la totalidad
    del área. folio 012.
VI. El Edicto de Ley fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta número 136 del 09 de junio del 2020,
    concediendo los 30 hábiles para oír oposiciones, dentro del plazo concedido no se recibió en el Concejo
    Municipal del distrito de Cóbano de Puntarenas, oposición a la solicitud de concesión, visible a folio 025.

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VII. Que la parcela solicitada en concesión se encuentra en el Sector Costero de          Cabuya-Montezuma,
     distrito de Cóbano, del cantón Central, provincia de Puntarenas. La declaratoria de actitud turística fue
     otorgada por parte del Instituto Costarricense de Turismo, en la sesión ordinaria número: 6041, articulo
     5, del 27 de agosto del 2018, publicado en Diario Oficial La Gaceta número 199, del 29 de octubre del
     2018.
VIII. Se corrobora la adecuación de la parcela, su área y su uso con el Plan Regulador Integral Cabuya
     Montezuma, Que el Plan Regulador vigente para el sector costero Cabuya Montezuma fue publicado en
     el Diario Oficial La Gaceta, alcance número 184 del 14 de setiembre del 2016, en la cual el Concejo
     Municipal del Distrito de Cóbano, comunica que en la sesión extra ordinaria número 03-2016, celebrada
     el 9 de junio del 2016, acordó: Adoptar y poner en ejecución el plan regulador Integral de Cabuya
     Montezuma de Cóbano, de Puntarenas. Por otra parte se indica que la aprobación por parte del ICT fue
     en la sesión de la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo número 55927, articulo 50, inciso
     11, del 18 de abril del año 2016 y con la aprobación del Departamento de Urbanismo del Instituto Nacional
     de Vivienda y Urbanismo comunicado mediante oficio C-UCT00T-35-05 2016 con fecha 31 de mayo del
     año 2016.
 IX. Que el uso de la parcela será destinado de la siguiente forma: la totalidad de los 735 metros cuadrados
     para el uso de residencial de recreo, en el Área Mixta para el Turismo y la Comunidad (MIX), folio 012 y
     013.
 X. Que existe un informe de avalúo número: CYV-AV-ZMT-013-2021, elaborado por el Perito Municipal
     Rodrigo Vásquez Quirós, a nombre de la Señora PACHECO ROJAS MARIA ALEJANDRA, notificado en fecha
     10 de junio del año 2021 vía correo electrónico, en el que se estableció que el canon a pagar anualmente
     es por la suma de ¢154.350,00 (Ciento cincuenta y cuatro mil trescientos cincuenta colones) el cual
     comprende el periodo que va del año 2020 al 2025, por lo que el mismo se encuentra vigente. (Ver folios
     025 al 029).
 XI. Se establece como fecha última para el pago del canon por el monto de ¢259.578,00 (Doscientos
     cincuenta y nueve mil quinientos setenta y ocho colones con 00/100), el día de la firma del contrato, que
     se encuentra regulado en el artículo 44 del reglamento, de la ley 6043, dicho pago debe hacerse a nombre
     del Concejo Municipal del distrito de Cóbano de Puntarenas.
XII. No consta en el expediente oposición formal a la solicitud planteada por la señora PACHECO ROJAS MARIA
     ALEXANDRA, portadora de la cédula de identidad número 1-0924-0986, además de ajustarse a las
     disposiciones de la Ley 6043, Ley de Zona Marítimo Terrestre.
XIII. Se recomienda el otorgamiento de la concesión por un plazo de VEINTE AÑOS.
                                                       Por tanto:

   Esta Intendencia, recomienda al Concejo Municipal de Cóbano la aprobación de la concesión solicitada por
   la señora PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, portadora de la cédula de identidad número 1-0924-0986,
   sobre un terreno que consta de área de 735 metros cuadrados, cuyo uso es para Área Mixta para el Turismo
   y la Comunidad (MIX) siendo el uso de residencial de recreo por la totalidad del área, autorizado según lo
   establecido en el Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Integral Cabuya Montezuma.

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27/07/2021




                                         DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
Acuerdo N° 1. “Se apruebe la concesión solicita por la señora PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA,
portadora de la cédula de identidad número 1-0924-0986, sobre un terreno que consta de área de 735
metros cuadrados, ubicada exactamente entre los mojones número 121-122 del Instituto Geográfico
Nacional en Cabuya Montezuma, Plan Regulador Integral Cabuya –Montezuma, Distrito de Cóbano, cantón
Central, provincia de Puntarenas, cuya naturaleza es área mixta para el turismo y la Comunidad (MIX),
siendo el uso de residencial de recreo por la totalidad del área y se recomienda el otorgamiento por un
plazo de VEINTE AÑOS
Acuerdo 2- Se autorice a la intendencia a firmar el respectivo convenio de concesión solicitado por la señora
PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, portadora de la cédula de identidad número 1-0924-0986. ACUERDO
UNANIME. ES TODO

ACUERDO N°2

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “2.1 Acoger y aprobar el dictamen de la

comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”. ACUERDO

UNANIME

2.2. Aprobar el proyecto de resolución sobre la parcela solicitada en concesión por la señora

PACHECO ROJAS MARIA ALEXANDRA, portadora de la cédula de identidad número 1-0924-

0986, sobre un terreno que consta de área de 735 metros cuadrados, ubicada exactamente entre

los mojones número 121-122 del Instituto Geográfico Nacional en Cabuya Montezuma, Plan

Regulador Integral Cabuya –Montezuma,              Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de

Puntarenas, cuya naturaleza es área mixta para el turismo y la Comunidad (MIX), siendo el uso

de residencial de recreo por la totalidad del área, según el plan regulador Cabuya-Montezuma.

Votan afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante

la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar.

ACUERDO UNANIME

el señor

2.3. Autorizar al Intendente a firmar el respectivo contrato de concesión por un plazo de VEINTE

AÑOS”. Votan afirmativamente los Concejales Votan afirmativamente los Concejales William

Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez),

Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar ACUERDO UNANIME


   c. ASUNTO: PROYECTO DE RESOLUCION DE VILLALOBOS CHACON MOISES

                                         DICTAMEN DE COMISION

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27/07/2021




Análisis de documentos:
   6- Pase CMS 202-2021
   7- Expediente No3780-2017
   8- Plan regulador Integral Cabuya-Montezuma
                                          Considerando:

         I. Que el solicitante, el señor VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la cédula de identidad
            6-291-0416, ha cumplido satisfactoriamente con todos los trámites estipulados en la Ley 6043
            sobre la Zona Marítimo Terrestre y su Reglamento.
        II. En fecha 20 de junio del año 2017, VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la cédula de
            identidad 6-291-0416, presenta ante el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano una solicitud
            de concesión por un área de 4033 metros cuadrados, ubicada exactamente entre los mojones
            número 74 y 500 del Instituto Geográfico Nacional en Cabuya Montezuma, Distrito de Cóbano,
            cantón Central, provincia de Puntarenas, visible a folio 001-002. Posteriormente presenta
            Plano Catastrado 6-2132602-2019 ajustando el área a 1721 metros cuadrados.
       III. El día 16 de octubre del año 2019, se realizó Inspección de Campo, por el funcionario Municipal
            Greivin Carmona Rodríguez, sobre la parcela que se solicita en concesión, visible a folio del
            027-029.
       IV. Que los linderos de esta parcela son los siguientes: NORTE: Concejo Municipal de Distrito
            Cóbano. SUR: Concejo Municipal de Distrito Cóbano, ESTE: Calle Publica, OESTE Calle Publica,
            visible a folio 028.
        V. El señor VILLALOBOS CHACÓN MOISES, aportó el plano catastrado 6-2132602-2019 por un
            área de 1721 metros cuadrados, cuya naturaleza es área mixta para el turismo y la Comunidad
            (MIX), siendo el uso de residencial de alquiler por la totalidad del área. folio 017.
       VI. Que el Edicto de Ley fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta número 3 del 08 de enero del
            2020, concediendo los 30 hábiles para oír oposiciones, dentro del plazo concedido no se
            recibió en el Concejo Municipal del distrito de Cóbano de Puntarenas, oposición a la solicitud
            de concesión, visible a folios 31.
      VII. Que la parcela solicitada en concesión se encuentra en el Sector Costero de              Cabuya-
            Montezuma, distrito de Cóbano, del cantón Central, provincia de Puntarenas. La declaratoria
            de actitud turística fue otorgada por parte del Instituto Costarricense de Turismo, en la sesión
            ordinaria número: 6041, articulo 5, del 27 de agosto del 2018, publicado en Diario Oficial La
            Gaceta número 199, del 29 de octubre del 2018.
      VIII. Se corrobora la adecuación de la parcela, su área y su uso con el Plan Regulador Integral
            Cabuya Montezuma, Que el Plan Regulador vigente para el sector costero Cabuya Montezuma
            fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta, alcance número 184 del 14 de setiembre del 2016,
            en la cual el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano, comunica que en la sesión extra
            ordinaria número 03-2016, celebrada el 9 de junio del 2016, acordó: Adoptar y poner en
            ejecución el plan regulador Integral de Cabuya Montezuma de Cóbano, de Puntarenas. Por
            otra parte se indica que la aprobación por parte del ICT fue en la sesión de la Junta Directiva
            del Instituto Costarricense de Turismo número 55927, articulo 50, inciso 11, del 18 de abril del
            año 2016 y con la aprobación del Departamento de Urbanismo del Instituto Nacional de
            Vivienda y Urbanismo comunicado mediante oficio C-UCT00T-35-05 2016 con fecha 31 de
            mayo del año 2016.
       IX. Que el uso de la parcela será destinado de la siguiente forma: la totalidad de los 1721 metros
            cuadrados para el uso de residencial de alquiler, en el Área Mixta para el Turismo y la
            Comunidad (MIX), folios 17 y 19-20.
        X. Que existe un informe de avalúo número: CYV-AV-ZMT-016-2021, elaborado por el Perito
            Valuador Daniel Fonseca Castro, a nombre del Señor VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador
            de la cédula de identidad 6-291-0416, notificado en fecha 23 de junio del año 2021 vía correo

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27/07/2021




             electrónico, en el que se estableció que el canon a pagar anualmente es por la suma de
             ¢289.128,00 (Doscientos ochenta y nueve mil ciento veinte y ocho colones con 00/100) el cual
             comprende el periodo que va del año 2021 al 2026, por lo que el mismo se encuentra vigente.
             (Ver folios 034 al 041).
        XI. Se establece como fecha última para el pago del canon por el monto de ¢289.128,00
             (Doscientos ochenta y nueve mil ciento veinte y ocho colones con 00/100), el día de la firma
             del contrato, que se encuentra regulada en el artículo 44 del reglamento, de la ley 6043, dicho
             pago debe hacerse a nombre del Concejo Municipal del distrito de Cóbano de Puntarenas.
       XII. No consta en el expediente oposición formal a la solicitud planteada por el señor VILLALOBOS
             CHACÓN MOISES, portador de la cédula de identidad 6-291-0416, además de ajustarse a las
             disposiciones de la Ley 6043, Ley de Zona Marítimo Terrestre.
       XIII. Se recomienda el otorgamiento de la concesión por un plazo de VEINTE AÑOS.

      Por tanto:

Esta Intendencia, recomienda al Concejo Municipal de Cóbano la aprobación de la concesión solicitada por
el señor VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la cédula de identidad 6-291-0416, sobre un terreno
que consta de área de 1721 metros cuadrados, cuyo uso es para Área Mixta para el Turismo y la Comunidad
(MIX) siendo el uso de residencial de Alquiler por la totalidad del área, autorizado según lo establecido en
el Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Integral Cabuya Montezuma.

                                           DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
Acuerdo N° 3. “Se apruebe la concesión solicita por el señor VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la
cédula de identidad 6-291-0416, sobre un terreno que consta de área de 1721 metros cuadrados, ubicada
exactamente entre los mojones número 74 y 500 del Instituto Geográfico Nacional del Plan Regulador
Integral Cabuya-Montezuma, en Cabuya Montezuma, Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de
Puntarenas, cuyo uso es para Área Mixta para el Turismo y la Comunidad (MIX) siendo el uso de residencial
de Alquiler por la totalidad del área y se recomienda el otorgamiento por un plazo de VEINTE AÑOS
Acuerdo 4- Se autorice a la intendencia a firmar el respectivo contrato de concesión solicitado por el señor
VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la cédula de identidad 6-291-0416. ACUERDO UNANIME. ES
TODO
ACUERDO N°3

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “3.1 Acoger y aprobar el dictamen de la

comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”. ACUERDO

UNANIME

3.2. Aprobar el proyecto de resolución sobre la parcela solicitada en concesión por el señor

VILLALOBOS CHACÓN MOISES, portador de la cédula de identidad 6-291-0416, sobre un terreno

que consta de área de 1721 metros cuadrados, ubicada exactamente entre los mojones número

74 y 500 del Instituto Geográfico Nacional del Plan Regulador Integral Cabuya-Montezuma, en

Cabuya Montezuma, Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de Puntarenas, cuyo uso es

para Área Mixta para el Turismo y la Comunidad (MIX) siendo el uso de residencial de Alquiler por

la totalidad, según el plan regulador Cabuya-Montezuma.           Votan afirmativamente los Concejales

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27/07/2021




William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante la ausencia del Concejal Eduardo

Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar. ACUERDO UNANIME

el señor

3.3. Autorizar al Intendente a firmar el respectivo contrato de concesión por un plazo de VEINTE

AÑOS”. Votan afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la

curul ante la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric

Salazar ACUERDO UNANIME

d. ASUNTO: ARCHIVO DE EXPEDIENTE INDUSTRIAS SHERIDAN

                                 DICTAMEN DE COMISION
Análisis de documentos:
   1- Pase CMS 213-2021
   2- OFICIO ZMT 187-2021
   3- Expediente No2457-04
   4- Plan regulador Integral Peñón de Ario

ASUNTO: Solicitud de archivo de Expediente

                                             Considerando:

1.-Que El coordinador del Departamento de Zona Marítimo Terrestre mediante oficio ZMT 187-2020
solicita archivo del expediente de Industrias Sheridan Sociedad Anónima., expediente 2457-04, dado que
la personería jurídica fue disuelta por falta de pago de impuesto a la persona jurídica ley número 9024 y
por tal razón no existe.

2.- Que mediante acuerdo de sesión ordinaria número 21-2015, artículo VIII, inciso a, del día dos de junio
del año 2015, este concejo aprobó Proyecto de Resolución sobre la parcela de la sociedad industrias
Sheridan sociedad anónima, expediente 2457.04 y al mismo tiempo se autoriza la firma del contrato,
suscrito y firmado el 14 de julio del año 2015.

                                       DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
ACUERDO N°9 . Se devuelva el oficio ZMT 187-2020 al departamento de Zona Marítimo Terrestre para que
realice resolución motivada y razonada como corresponde, esto por existir acuerdo de Concejo Municipal
que aprobó Proyecto de Resolución sobre la parcela de la sociedad industrias Sheridan sociedad anónima,
expediente 2457.04 y al mismo tiempo autorizó la firma del contrato, suscrito y firmado el 14 de julio del
año 2015, el rechazo deberá estar fundamentado en una resolución ACUERDO UNANIME. ES TODO

ACUERDO N°4

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “4.1. Acoger y aprobar en todas sus partes

el dictamen de la comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”.

ACUERDO UNANIME

4.2. Devolver el oficio ZMT 187-2020 al departamento de Zona Marítimo Terrestre para que realice

resolución motivada y razonada           como corresponde, esto por existir acuerdo de Concejo

Municipal que aprobó Proyecto de Resolución sobre la parcela de la sociedad industrias Sheridan

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27/07/2021




sociedad anónima, expediente 2457.04 y al mismo tiempo autorizó la firma del contrato, suscrito y

firmado el 14 de julio del año 2015, el rechazo deberá estar fundamentado en una resolución”.

Votan afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante

la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar

ACUERDO UNANIME

  e. ASUNTO. ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION DE LA CONCESION DE LA
     SOCIEDAD DENOMINADA IMÁGENES ALUSIVAS S.A.

                                         DICTAMEN DE COMISION
Análisis de documentos:
  f. Pase CMS 214-2021
  g. Expediente No2046-01
  h. Plan regulador Playa Carmen

ASUNTO. ADEMDUM IMÁGENES ALUSIVAS S.A.
                                                RESULTANDO:

   I.      En fecha 22 de octubre del 2020 la sociedad denominada Imágenes Alusivas Sociedad Anónima presentó
           ante el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano una solicitud de prórroga para iniciar proceso
           constructivo.
   II.    El 17 de mayo del 2021 la sociedad presenta Perfil de Proyecto. Mismo que es aprobado técnicamente,
          según consta oficio ING-116-2021 de la Arquitecta Municipal, folio 298.
   III.   Consta acuerdo Nº1 de la sesión Ordinaria número 039-21, artículo VI, inciso a del 26 de enero del 2021
          del Concejo Municipal aprobando la prorroga que indica: “ACUERDO N°1 Con cuatro votos a favor de
          cinco presentes se ACUERDA: “1.1. Acoger en todas sus partes la recomendación del dictamen
          presentado por la comisión permanente de asuntos jurídicos sobre el recurso de revocatoria presentado
          por Imágenes Alusivas S.A. y Declarar parcialmente con lugar el Recurso de Revocatoria presentado
          contra el acuerdo de Concejo Municipal tomado en la sesión Ordinaria número 35-20, artículo VI, inciso
          a) del día 29 de diciembre del 2020, notificado el día jueves 07 de enero del 2021 y otorgar a la sociedad
          denominada IMÁGENES ALUSIVAS S.A. cedula jurídica 3-101-112591, expediente 2046-01, un plazo de
          doce meses, a partir de realizada la notificación de este acuerdo, para que realicen los trámites
          correspondientes, he inicien las obras. El proyecto deberá estar totalmente concluido al 31 de enero del
          2023, lo anterior dado que la administración deberá notificar al interesado del vencimiento de la
          concesión como mínimo seis meses antes (Artículo 53 inciso a, b del reglamento a la Ley 6043) y para que
          el concejo valore la posibilidad de reanudar la concesión deberán haber cumplido con todas las
          obligaciones establecidas en la Ley 6043 y su reglamento, además de lo establecido en el contrato de
          concesión. ACUERDO FIRME. Votan afirmativamente los concejales Manuel Ovares Elizondo, William
          Morales Castro, Eduardo Sánchez Segura y Eric Salazar Rodriguez. No vota la concejala Kemily Rebeca
          Segura Briceño quien por ausencia del concejal propietario Minor Centeno asume en día la curul de
          propietaria, justifica su voto negativo indicando que por sus ausencias al Concejo,            está muy
          descontinuada con respecto al tema tratado, agrega que esto puede acarrear que otras empresas en la
          misma situación reclamen los mismos derechos y no se le podría decir que no porque se le está dando a
          esta y eso se debe tomar en cuenta. Notificar a fpacheco@legal-cr.com”
   IV.     Consta acuerdo Nº3 de la sesión Ordinaria número 061-21, articulo VI, inciso a del 29 de junio del 2021
           del Concejo Municipal aprobando el perfil de Proyecto que indica: “ACUERDO N°3 Con tres votos a favor
           SE ACUERDA: 3.1. Acoger en todas sus partes el dictamen de la comisión de zona marítimo terrestre”.
           ACUERDO UNANIME

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27/07/2021




            3.2. Aprobar el perfil del anteproyecto presentado por la concesionaria IMÁGENES ALUSIVAS S.A. cedula
            jurídico número 3-101-112591, Exp. 2046-01 en sustitución del anteproyecto presentado con la firma del
            contrato”. Votan a favor los Concejales William Morales Castro, Eric Salazar Rodriguez y Eduardo Sánchez
            Segura. Debido a que prefiere que antes de aprobar el perfil del anteproyecto se realice consulta a la
            Auditoria Interna el Concejal Minor Centeno Sandi vota negativo.”
    V.      En virtud del acuerdo 4 tomado en la sesión Ordinaria número 055-21, artículo VI, inciso a del 18 de mayo
            del 2021, mismo que indica; ACUERDO N°4 Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “ 4.1. Acoger
            en todas sus partes el dictamen presentado por la comisión especial de zona marítimo terrestre y
            establecer los siguientes porcentajes de acuerdo a los montos de inversión para los proyectos a desarrollar
            por los concesionarios de la zona marítimo terrestre: Proyectos de inversión con un valor de 1 colones a
            500.000.000 millones de colones un 5% de garantía.** Proyectos de inversión con un valor de 501.000.000
            millones de colones a 1000.000.000 millones de colones un 4% de garantía.**Proyectos de inversión con
            un valor de 1001.000.000 millones de colones a 2000.000.000 millones de colones                  un 3% de
            garantía.**************Proyectos de inversión con un valor de más de 2001.000.000 millones de
            colones un 2% de garantía. ACUERDO UNANIME. Votan a favor los Concejales propietarios Eric Salazar
            Rodriguez, Manuel Ovares Elizondo, Minor Centeno Sandi, Eduardo Sánchez Segura y William Morales
            Castro. Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas
            sus partes, quedando el anterior acuerdo UNANIME Y DEFINITIVAMENTE APROBADO. Por lo que el
            porcentaje a rendir de garantía de acuerdo al monto del Proyecto es del 3%, por lo que al ser el valor
            total del Proyecto a Desarrollar por la sociedad Imágenes Ilusivas de un monto de ¢1.144.072.250,00 (Mil
            ciento cuarenta y cuatro millones setenta y dos mil doscientos cincuenta colones 00/100). La garantía a
            rendir es de ¢ 34 322 167,50 (Treinta y cuatro mil millones trescientos veintidós mil ciento sesenta y siete
            colones con 50/100).
                                                          POR LO TANTO
Esta Intendencia recomienda al Concejo Municipal la aprobación del presente Adendum al Proyecto de Resolución de
la Concesión de la sociedad denominada Imágenes Alusivas Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-112591.
                                        DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
Acuerdo N° 7. “Se apruebe el adendum al Proyecto de Resolución de la Concesión de la sociedad
denominada Imágenes Alusivas Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-112591.. Expediente número
2046-01, finca 6-1304-Z-000 y se autorice a la Intendencia a la firma del mismo” ACUERDO UNANIME. ES
TODO
ACUERDO N°5

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: 5.1. “Acoger y aprobar en todas sus partes

el dictamen de la comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”.

ACUERDO UNANIME

5.2 Aprobar adendum al Proyecto de Resolución de la Concesión de la sociedad denominada

Imágenes Alusivas Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-112591. Expediente número 2046-

01, finca 6-1304-Z-000 y autorizar a la Intendencia a la firma del mismo”. Votan afirmativamente

los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante la ausencia del Concejal

Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar ACUERDO UNANIME

   f.    ASUNTO. SOLICITUD PRORROGA PARCELA DE DIOS DE SANTA TERESA

ACTA 65-21
27/07/2021




                                      DICTAMEN DE COMISION
Análisis de documentos:
   1- Pase CMS 212-2021
   2- OFICIO ZMT-185-2021
   3- Expediente 2039-2001
   4- Plan regulador Playa Carmen

ASUNTO. Recomendación del departamento de denegar la solicitud de prórroga para inicio de las
obras que realiza la concesionaria PARCELA DE DIOS DE SANTA TERESA, Expediente 2039-2001.
                                           Considerando:
1.-Que el representante de la Concesionaria PARCELA DE DIOS DE SANTA TERESA, Expediente 2039-2001.
Solicita mediante nota remitida al Departamento de Zona Marítimo terrestre con fecha de recibido 17 de
diciembre de 2020, una extensión de 3 años para iniciar el proceso constructivo.

2.-Que ante la solicitud realizada la Asesora Leal del Departamento mediante oficio número Z04-2021,
emite criterio leal indicando que




el perfil de proyecto con el proyecto a desarrollar.

ACTA 65-21
27/07/2021




                                       DICTAMEN DE COMISION

Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
ACUERDO N°8. Se rechace la solicitud de prórroga de 3 años, para el cumplimiento del desarrollo
constructivo pactado con el otorgamiento de la concesión, realizado por la sociedad denominada Parcela
de Dios de Santa Teresa, cedula jurídica 3-101-102370 Expediente 2039-2001 ubicada en el Plan regulador
Playa Carmen e instarles a iniciar el desarrollo a la brevedad posible, para así tenerse por cumplido al
momento de solicitar la prórroga del plazo de concesión, próximo a vencer, en el entendido que dicha
prorroga no procedería en caso de incumplimiento del desarrollo propuesto. ACUERDO UNANIME. ES TODO
ACUERDO N°6

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: 6.1. Acoger y aprobar en todas sus partes

el dictamen de la comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”.

ACUERDO UNANIME

6.2. Rechazar la solicitud de prórroga de 3 años, para el cumplimiento del desarrollo constructivo

pactado con el otorgamiento de la concesión, realizado por la sociedad denominada Parcela de

Dios de Santa Teresa, cedula jurídica 3-101-102370 Expediente 2039-2001 ubicada en el Plan

regulador Playa Carmen e instarles a iniciar el desarrollo a la brevedad posible, para así tenerse

por cumplido al momento de solicitar la prórroga del plazo de concesión, próximo a vencer, en el

entendido que dicha prorroga no procedería en caso de incumplimiento del desarrollo propuesto.

Votan afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante

la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar

ACUERDO UNANIME

   g. DEMOLICION DE OBRAS Y RECHAZO SOLICITUD DE CONCESION SR. SIMON
      JACKSON MEJIA
                                       DICTAMEN DE COMISION

Análisis de documentos:
  h. Pase CMS 203-2021
  i. OFICIO ZMT-166-2021
  j. Expediente No3712-16
  k. Plan regulador Integral Cabuya-Montezuma


ASUNTO: Recomendación para demolición de obras y rechazo de solicitud de concesión. Sr. Simón
Jackson Mejía

                                            Considerando:

    Que esta comisión recibe pase CMS 203-2020, del oficio N ZMT-166-2020, con la recomendación
     de oficio de demolición de obras y se ordene el rechazo de la concesión, Expediente 3712-16.

ACTA 65-21
27/07/2021




    Que en el por tanto solicita se gestione acuerdo de Concejo Municipal para:
     1. Ordenar la demolición de obras.
     2. Se ordene el rechazo de la solicitud de concesión por violación a la ley y el archivo del
        expediente número 3712-16. A nombre del señor Simón Jackson Mejía.
     3. Se ordene el desalojo del infractor.

        Que revisado la solicitud realizada por la administración, junto al expediente de solicitud de
        concesión 3712 -2016 del señor Jackson Mejía Simón, así también la normativa que regula la
        materia de Zona Marítimo terrestre, esta comisión es del criterio que la competencia de lo
        solicitado es meramente del Departamento de Zona Marítimo, el actuar de oficio siguiendo, el
        debido proceso, solicitando al infractor demoler las construcciones ilegales y en caso de no
        atender al llamado de la notificación por parte del Sr. Jackson, el intendente en su condición de
        representante de este Concejo Municipal, ordenara la demolición.
     Para una mayor comprensión se describe a continuación el proceso a seguir:

   1. Deberán primero que todo realizar ACTA DE NOTIFICACIÓN Y TRASLADO DE CARGOS SE INICIA
      DEBIDO PROCESO , donde se consignen cada uno de los hechos para este caso, de la siguiente
      manera:
   2. Que este Concejo Municipal de Distrito por disposición administrativa, determinó realizar
      inspección del sector costero de Playa Cabuya Montezuma, Distrito Cóbano; a fin de comprobar
      en sede administrativa, la infracción a las disposiciones de la Ley 6043 y su Reglamento.
   3. Como resultado de la inspección, se levantó el correspondiente informe con número de oficio I-
      ZMT-001-2021, donde se detalló la construcción ilegal, se colocaron sellos de clausula en proceso.
   4. Seguidamente en una segunda inspección mediante informe I-ZMT-002-2021, se constató que se
      violentan sellos de clausura y se continuó con los trabajos y se termina la obra.
   5. Según el respectivo informe se han detectado las siguientes infracciones:

    Construcción de un segundo nivel, con un área de 26 metros cuadrados aproximadamente, así
     como una estructurado hierro galvanizado tipo deck con una construida de 9 metros cuadrados
     en su fase terminada.

   6. Examinados los registros que al efecto lleva esta Corporación Municipal, se constata que no existe
      autorización alguna que pueda justificar las infracciones detectadas.
   7. En vista de lo anterior y con fundamento en lo establecido en la Ley 6043 y su reglamento, se
      determinó la aplicación del procedimiento administrativo de actuación por infracciones a la Zona
      Marítimo Terrestre y su Reglamento.
   8. Por constituir los actos realizados, violaciones a los artículos 12, siguientes y concordantes a la
      Ley 6043 y su Reglamento y Leyes conexas, se le invita para que de manera voluntaria y bajo su
      responsabilidad proceda a la demolición de lo construido, remodelaciones o instalaciones
      realizadas, así como al inmediato desalojo de la construcción antes indicada, ya que de lo
      contrario no se continuara con el avance de su solicitud de concesión, se procederá por parte
      de este administración a la demolición de lo construido y así mismo se interpondrá la respectiva
      denunciado en vía judicial.
   9. Por ultimo conferirle el plazo improrrogable de cinco días hábiles para interponer los recursos
      establecidos por el artículo 171 del Código Municipal para lo de su defensa y además alegatos, los

ACTA 65-21
27/07/2021




       cuales deberán presentarse ante la autoridad correspondiente de esta Municipalidad según se
       trate de revocatoria o apelación.
   10. 4.- No puede este Concejo Municipal ordenar el archivo del expediente y el rechazo de la
       concesión por este hecho sin antes no seguirse el debido proceso.

 Al respecto la procuraduría ha indicado:




 Por lo anterior y en estricto apego al ordenamiento jurídico no es viable ordenar el rechazo de la
 concesión y el archivo del expediente.

                                        DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
Acuerdo N° 10. Se devuelva el oficio N ZMT-166-2020, a la administración para que procedan según
corresponde. ACUERDO UNANIME. ES TODO
ACUERDO N°7

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “: 7.1. Acoger y aprobar en todas sus partes

el dictamen de la comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”.

ACUERDO UNANIME

7.2. Devolver     el oficio N ZMT-166-2020, a la administración para que procedan según

corresponde. Votan afirmativamente los Concejales William Morales, Carlos Duarte (quien asume

la curul ante la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez), Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric

Salazar ACUERDO UNANIME


   h. OPOSICION MERCADOHEART FIREURBINA S.A.

                                     DICTAMEN DE COMISION

Análisis de documentos:
   1- Pase CMS 205-2021
   2- Plan regulador Integral Cabuya-Montezuma

ACTA 65-21
27/07/2021




ASUNTO: OPOSICION MERCADOHEART FIREURBBINA S.A

                                               Considerando
Primero: Que el Concejo Municipal ha remitido mediante pase número CMS 205-2021 del expediente
administrativo sin número que corresponde al trámite de la oposición presentada por parte de
MERCADOHEART FIREURBBINA S.A contra el EDICTO publicado en la Gaceta número 104 del 1 de junio del
2021 por el departamento de Zona Marítimo Terrestre de este Concejo Municipal de distrito el cual indica
que la sociedad FECOCAR ZMT SR, solicita concesión en un terreno situado en el Plan Regulador Integral
Playa Cabuya Montezuna.
 Segundo: Que en dicho expediente existe una resolución número ZMT-N-005-2021 como resultado de la
audiencia llevada a cabo por parte de la intendencia producto de la oposición presentada por
MERCADOHEART FIREURBBINA S.A
Tercero: Que esta comisión es consiente del deber que tiene el Concejo Municipal, como administradores
de la zona marítimo terrestre, de llevar todas sus actuaciones al margen de la ley, y de verificar que no
existan anomalías y errores en el procedimiento o trámite seguido para el otorgamiento de concesiones,
por lo que revisado el expediente administrativo que tramita la oposición , en contraposición con la
normativa aplicada a este proceso de oposición tanto la ley 6043 como en su Reglamento, Consideramos
que este Concejo Municipal deberá devolver el expediente a la administración para que se proceda según
lo establecido en la normativa que rige la materia en Zona Marítimo Terrestre, en relación al tema de las
oposiciones, para lo cual ya se encuentra establecido en la ley 6043 y en su reglamento que establece
que una vez realizada la comparecencia o no habiéndose realizado oposiciones, el Alcalde( en nuestro caso
intendente) contará con treinta días hábiles para preparar el proyecto de resolución, en el cual se
pronunciará sobre si se otorga la concesión en forma total o parcial o si se deniega. De no presentarse
oposiciones, dicho plazo se contará a partir del día siguiente al vencimiento del plazo para presentar
oposiciones. De presentarse alguna oposición, correrá a partir del día siguiente de la realización de la
comparecencia oral y privada, continua indicando Este proyecto deberá ser elaborado de forma razonada
y evacuando el criterio de la oficina de la zona marítimo terrestre, si la hubiera; y luego será elevado al
Concejo municipal para que decida, según lo estime conveniente.
Cuarto: Que es importante que este Concejo Municipal haga un llamado de atención al Departamento de
Zona Marítimo Terrestre de llevar a cabo sus actuaciones al margen de la normativa que regula la materia
de Zona Marítimo Terrestre, esto por cuanto se observa según el análisis jurídico realizado en el expediente
de oposición se denota que existe una errónea interpretación a la Ley 6043 de Zona Marítimo Terrestre
y su Reglamento, debemos de ser cocientes que una mala resolución puede desencadenar consecuencias
para este Concejo :
                                         DICTAMEN DE COMISION
Una vez analizados los documentos esta comisión acuerda y recomienda al honorable Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano lo siguiente:
ACUERDO N°5. Se devuelva el expediente de oposición a la administración para que resuelvan como en
derecho corresponde la oposición al edicto presentado por MERCADOHEART FIREURBBINA S.A. ACUERDO
UNANIME
ACUERDO N°6 Se haga un llamado de atención al departamento de Zona Marítimo Terrestre para que dirijan
sus actuaciones dentro de la normativa que regula la materia de Zona Marítimo Terrestre, esto por cuanto
se observa, según el análisis jurídico realizado en el expediente de oposición, que existe una errónea
interpretación a la Ley 6043 de Zona Marítimo Terrestre y su Reglamento, debemos de ser cocientes que
una mala resolución puede desencadenar consecuencias para este Concejo. ACUERDO UNANIME. ES TODO
ACUERDO N °8

ACTA 65-21
27/07/2021




Con cinco votos a favor SE ACUERDA: 8.1. Acoger y aprobar en todas sus partes el dictamen

de la comisión especial permanente de zona marítimo terrestre y su recomendación”. ACUERDO

UNANIME

8.2. Devolver el expediente de oposición a la administración para que resuelvan como en derecho

corresponde la oposición al edicto presentado por            MERCADOHEART FIREURBBINA S.A.

ACUERDO UNANIME

8.3. Solicitar a la Intendencia hacer un llamado de atención al departamento de Zona Marítimo

Terrestre para que dirijan sus actuaciones dentro de la normativa que regula la materia de Zona

Marítimo Terrestre, esto por cuanto se observa,            según el análisis jurídico realizado en el

expediente de oposición, que existe una errónea interpretación a la Ley 6043 de Zona Marítimo

Terrestre y su Reglamento, debemos de ser cocientes que una mala resolución puede

desencadenar consecuencias para este Concejo. Votan afirmativamente los Concejales William

Morales, Carlos Duarte (quien asume la curul ante la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez),

Manuel Ovares, Minor Centeno y Eric Salazar ACUERDO UNANIME

ARTICULO VII.           INFORME DE LA ASESORA LEGAL
SE DISPENSA

ARTICULO VIII.          INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION


    a. INFORME DE ITENDENCIA -2021-028

a.1. La situación con relación al COVID-19 en el distrito transcurre de la siguiente manera, tenemos

más de 32 casos activos, 10 muertes, 1422 recuperados, para un total de 1464 casos

acumulados. Si puede ver la cantidad de casos es elevada en estos momentos, el 30% de los

casos activos son de extranjeros que viven en el distrito, algunos migratoriamente están

irregulares, San Isidro es el sector que esta con mayores casos, dentro de los acles están

aumentando los positivos con la variante delta, es importante que todos tomemos las medidas

necesarias y cuidar a la población.

a.2. Se está trabajando en el mantenimiento y reparación de vías de comunicación terrestre del

Distrito de Cóbano, esto con Maquinaria Municipal, nuestra meta es mantener esa constancia y

que todos los caminos se encuentren en buen estado.

a.3.Favio López. Intendente. Oficio INT-406-2021. ASUNTO: Solicitud de Audiencia

Por medio de la presente les saludo y deseo éxito en sus funciones diarias, de la misma manera les comunico
que algunos funcionarios Municipales se encuentran trabajando desde el pasado mes de abril en la creación
del Plan Vial Quinquenal para este Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
Dentro de las etapas se procedió a realizar lo que fue la consulta comunal, esto con algunos actores
comunales como Asociaciones de Desarrollo y Comités de Caminos, funcionarios Municipales.

ACTA 65-21
27/07/2021




FAVIO. Se había presentado un plan quinquenal el año pasado que había elaborado la

administración sin embargo este plan quinquenal es más completo en el sentido que se está

abordando desde hace meses un muy intenso por parte de los técnicos de la administración

(topógrafo, ingeniero, arquitecto es un grupo bastante grande, en conjunto con el Ministerio de

transportes, y en cooperación también con la GIZ, con el fin de elaborar el plan quinquenal que le

faltan algunos cumplimientos importantes aparte de lo que se había presentado, algunos

procedimientos que hay que agregarle entre los cuales están la consulta comunal con los actores

comunales, asociaciones y funcionarios municipales para ser más participativo

El equipo Municipal debe de realizar la presentación del resultado de la consulta comunal. Por tanto, le
solicitamos audiencia para el día martes 10 de agosto del año en curso para que los funcionarios procedan
con la presentación de dicha información.
ERIC. Pero ya se había hecho un plan, aquí se aprobó, se está modificando, reformando, que es

FAVIO. Es uno nuevo porque hay muchos elementos que deben agregársele al plan vial. Igual la

priorización y la firma de administrar los estatutos ya está establecido por el MOPT pero hay otros

elementos como la consulta popular y otros que faltaron y eso es lo que se va a presentar el 10 de

agosto.

a.4. Sres. Favio López y Diego Céspedes. Oficio RH-121-2021. ASUNTO: Dietas 2022.

Respetables señores, esperamos se encuentren muy bien y deseándoles muchos éxitos en sus labores. Les
remitimos para su conocimiento y aprobación, el cálculo de las dietas a regidores para el año 2022.
Según el artículo 30 del Código Municipal:
“Las dietas de los regidores y síndicos municipales podrán aumentarse anualmente hasta en un veinte por
ciento (20%), siempre que el presupuesto municipal ordinario haya aumentado en relación con el
precedente, en una proporción igual o superior al porcentaje fijado.”
En base en lo anterior, hacemos de su conocimiento que el porcentaje de aumento con respecto al año
anterior es de un 24%. El % de aumento para este periodo está dando un resultado positivo gracias al
aumento en las Patentes Municipales, Licencias de Licores, en el nuevo ingreso Rótulos, Servicio de
Recolección de Residuos Sólidos y demás tributos municipales, por tal razón se presupuesta un aumento
del 20% según artículo 30 del Código Municipal para el año 2022, es requerido que sea tomado el acuerdo
por el Concejo Municipal de realizar el aumento del 20% para las Dietas del 2022.
CONSIDERANDO:

    Que se ha conocido OFICIO RH-121-2021 suscrito por los señores Favio López. Intendente

       y Diego Céspedes. Técnico de Talento humano de este Concejo, remitiendo para

       aprobación, el cálculo de las dietas para el año 2022

ACUERDO N°9

Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “9.1. Dispensar del trámite de comisión”.

ACUERDO UNANIME Y FIRME

9.2. Aprobar un aumento 20%, en las dietas de los Concejales para el año 2022, lo anterior según

el artículo 30 del Código Municipal y lo indicado en el oficio RH-121-2021”. Votan a favor los

Concejales Eric Salazar, Minor Centeno, Manuel Ovares, William Morales y Carlos Mauricio Duarte

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(quien asume la curul ante la ausencia del Concejal Eduardo Sánchez). Se somete a votación la

aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando

el anterior acuerdo UNANIME Y DEFINITIVAMENTE APROBADO

a.5. La persona de la administración para coordinar temas del ICT será este servidor, quien
coordinará con los diferentes actores del sector turismo y personal administrativo municipal para
alcanzar los objetivos.

CONSIDERANDO:
    Que en sesión extraordinaria 12-2021        se recibió en audiencia virtual a funcionarios del
       Instituto Costarricense de Turismo que están atendiendo el acuerdo de este Concejo
       donde le pedían al ICT considerar a Cóbano y Santa Teresa, Tambor y Montezuma en el
       programa de Gestión Integral de Destinos Turísticos.
    Que en esta audiencia se indicó que para iniciar con el proceso se requería el
       nombramiento de una persona que por parte del municipio sea la contraparte del ICT, una
       persona con la cual el ICT pueda empezar a coordinar todos los temas.
    Que se le indico a la Intendencia Municipal que debía seleccionar esta persona y           ha
       informado que mientras nombran un gestor turístico, será el mismo intendente quien
       asumirá esta coordinación
ACUERDO N°10
Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “Informarle a los Señores Rodolfo Lizano y
Geanina Chaves , que la persona que coordinara con ellos todo lo relacionado con el programa de
gestión integral de destinos, será el Sr. FAVIO JOSE LOPEZ CHACON, cedula 5-351-926, tel.
celular 8398 5863 (personal) y 89 959868 (municipal), correos intendencia@municobano.go.cr y
flopez@municobano.go.cr. En el momento que se nombre al gestor turístico se les estará
notificando el nombre de la persona que asumirá la coordinación. De momento el Sr. López está
en toda la disposición de coordinar lo que se requiera. Nuevamente el agradecimiento por tomar
en cuenta nuestra solicitud”. Votan a favor los Concejales Eric Salazar, Minor Centeno, Manuel
Ovares, William Morales y Carlos Mauricio Duarte (quien asume la curul ante la ausencia del
Concejal Eduardo Sánchez). Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del código
municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior acuerdo UNANIME Y
DEFINITIVAMENTE APROBADO

ARTICULO lX.          CORRESPONDENCIA
SE DISPENSA

ARTICULO X.           INFORME DE LOS CONCEJALES
MINOR. Favio me pidió Freddy Chaves de Rio Frio le informara que el trayecto del camino de Rio
Frio al centro de la comunidad esta impasable y ya casi no puede ingresar el bus de los estudiantes
-También recordarle don Favio que usted quedo de elaborar un comunicado para explicar el asunto
del colegio que todavía anda en boca de todos
FAVIO. Mañana se hace el comunicado y se los paso a ustedes a ver si están de acuerdo y ya le
escribí al ingeniero para que mañana mande a inspeccionar y ver que se puede hacer con ese

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sector del camino con la niveladora, el resto (Cobano-Rio Frio) no se puede tocar sino hay lastre.
Estoy en espera de que el geólogo me avale para poder sacar lastre del rio
WILLIAM. Eso no se puede pasar como una emergencia
FAVIO. En eso estamos
MAGALY. Fui a la reunión que se hizo con don Marvin Rodriguez con respecto al proyecto del
colegio el cual no tiene el aval de don Marvin y tiene cosas que no son acordes.
FAVIO. Manifestar que eso no es una iniciativa mía como lo han dicho, yo había terminado en
febrero o marzo con eso, el jueves de la semana pasada le llego la gente del ministerio de
seguridad y valoramos varios terrenos, vamos bien. Hay que aclarar eso en ese documento viene
mi nombre, pero no mi firma y el nombre del Concejo Municipal, es un proyecto desproporcionado,
pero es importante decirlo porque si hay desinformación en esos grupos hay que marcar la cancha
MAGALLY. Favio, también don Marvin me dijo que apuremos con lo del terreno de la policía porque
están sosteniendo el proyecto
FAVIO. Se está intentando hacer de la forma más ágil posible. Esperamos entrar en un segundo
paquete. En el primero se hace los estudios del terreno y diseños
MANUEL. Recordarles que hay que nombrar uso miembros del comité distrital de deportes
También quiero saber que ha pasado con el presupuesto extraordinario y con el informe del peritaje
de la plaza de Rio Negro
FAVIO. Le he quedado mal con ese informe y el presupuesto no lo han aprobado y no hay nada
que hacer
WILLIAM. Magally usted dijo que iba a consultar a don Marvin sobre el cantonato. ¿Lo hizo?
MAGALLY. Si claro dijo que nos iba a dar una audiencia, pero con el cantonato tenemos otras
estrategias
WILLIAM. Favio la calle que rodea la plaza de molino está muy deteriorada, Thoren va a donar un
material. Porque no se ha reparado si iban a donar el lastre, creo que como 20 vagonetas. Lidiethe
es la que ha estado con eso, en este momento no hay acceso al salón hay un hueco, si nos ayuda
con el back hoe para colocar las alcantarillas para que haya acceso
FAVIO. Es un tema complejo, pero si estamos conversando con doña Lidiethe. Le acabo de pedir
al ingeniero coordine con usted
CARLOS. Con respecto a la persona para el comité de deportes, ya hablé con la otra muchacha
que la ADI de Santa Teresa había propuesto, quedo de confirmar para la otra semana y Favio
cuando van a pintar los reductores de San Isidro
FAVIO. Eso está para la otra semana.
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PRESIDENTE. Al ser las dieciocho horas con cuarenta y un minutos se da por finalizada la
sesión. Buenas noches y muchas gracias




Sra. Roxana Lobo Granados                                         Sr. Eric Salazar Rodriguez
SECRETARIA                                                        PRESIDENTE