Ordinaria 174 · 2019-08-27

ACTA 174-19
27/08/2019

                            ACTA ORDINARIA Nº 174-2019
                             PERIODO CONSTITUCIONAL
                                   2016 – 2020


ACTA NÚMERO CIENTO SETENTA Y CUATRO – DOS MIL DIECINUEVE, DE LA
SESIÓN ORDINARIA QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE
CÓBANO EL DÍA VEINTISIETE DE AGOSTO      DEL DOS MIL DIECINUEVE A LAS
DIECISIETE HORAS, EN LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO.
Con la presencia de las siguientes personas:

PRESIDENTE
Dunia Campos Salas

PRESIDENTA SUPLENTE

CONCEJALES PROPIETARIOS
Mario Delgado Rodriguez
Virginia Vargas Acosta.
Ronny Campos Muñoz

CONCEJALES SUPLENTES

INTENDENTE
Cinthya Rodriguez Quesada

VICE INTENDENTE
Roberto Varela Ledezma

VICE INTENDENTE

ASESORA LEGAL
Lcda. Rosibeth Obando Loria

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Eladio Picado Ramirez
Fernando Quesada López. En comisión

CONCEJALES SUPLENTES
Manuel Ovares Elizondo. En comisión
Crisly Morales Méndez

VISITANTES




                                           1

ACTA 174-19
27/08/2019

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión

ARTICULO I.             ORACION
ARTICULO II.            RATIFICACION DE ACTAS
ARTICULO III.           AUDIENCIAS Y JURAMENTACIÓN
ARTICULO IV.            MOCIONES
ARTICULO V.             ASUNTOS DE TRAMITE URGENTE
ARTICULO VI.            INFORME DE LOS CONCEJALES
ARTICULO VII.           INFORME DE LAS COMISIONES
ARTICULO VIII.          INFORME DE LA ASESORA LEGAL
ARTICULO IX.            INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION
ARTICULO X              LECTURA DE CORRESPONDENCIA

ARTICULO I.             ORACION
A cargo de la presidenta en ejercicio

ARTICULO II.            RATIFICACION DE ACTAS

    a. Se somete a ratificación el acta ordinaria 173-2019 la cual se ratifica en todas sus
       partes. ACUERDO UNANIME

    b. Se somete a ratificación el acta extraordinaria 89-2019 la cual se ratifica en todas
       sus partes. ACUERDO UNANIME


ARTICULO III.           AUDIENCIAS Y JURAMENTACIÓN

    a. Se recibe a los señores Maria Ines Garbanzo. Encargada de la oficina de la
       oficina de Bienestar social, seguridad y familia, Braulio Vargas Núñez y
       Heiner Arias Arias de la Asociación de Jóvenes por los derechos humanos

INES. Agradece el espacio e indica que desde la oficina fueron invitados por el IFAM a
una capacitación al IFAM y ahí nació la idea de capacitar a los jóvenes en derechos
humanos, hoy estuvimos con 300 jóvenes del CTP de Cóbano, mañana en la mañana
estamos en Santa Teresa y en la tarde en la escuela de Los Mangos
BRAULIO VARGAS. Hemos estado con los muchachos donde por lo menos la mitad se
interesaron. El diez de diciembre del 1948 después de la catástrofe de la segunda guerra
mundial se firma la declaración de los derechos humanos, se tardó dos años en acordar
treinta artículos que es lo que tiene esta declaración, liderada por una mujer, ella llevo a
redactar un documento que expone los valores máximos de la humanidad, quitando los
valores de religión y otros que reflejan la humanidad en los seres humanos. Hemos
procurado con varias Municipalidades un acuerdo donde se declare la Municipalidad
defensora de los derechos humanos ya lo hemos firmado con doce municipalidades, les
traigo uno de ejemplo y les traigo un borrador solicitando que colaboremos nombrando a
la Intendencia promotora de los derechos humanos y nos ayuden en lo que estamos
haciendo que es venir a los colegios a capacitar a los chicos y si se puede tener una
cultura de respeto y de paz. Estamos en todos los países del mundo. No soy director
espiritual ni científico solo les puedo decir que cuando usted daña a otra persona le está
quitando vida cuando usted no respeta la dignidad de la otra persona en esa medida esta
quitando vida y todos los actos tiene consecuencias. Ese es el curso que damos. No nos

                                             2

ACTA 174-19
27/08/2019

metemos con las creencias de cada uno, es vernos con tolerancia. Esta declaración no
tiene rango de ley. Es una guía para conducir nuestra vida.
CINTHYA. Gracias por estar a acá y a Maria Ines por traer estas cosas, esa es la
finalidad del trabajo que ella hace acá en Cóbano. Pienso que es una atribución del
Concejo porque yo solo ejecuto. Yo no sé si el Concejo lo tendrá a bien que doña Rossy
lo vea conmigo y presentarlo la otra semana si están de acuerdo
VIRGINIA. Eso no sería gente del Concejo los que deberían analizarlo que son los que
tomamos la decisión
CINTHYA. Es atribución del Concejo porque es una política y está bien nos podemos
reunir todos
VIRIGNIA. Le podemos preguntar a los Concejales presentes quienes les gustaría venir a
una reunión a revisar el documento para ver que decisión se toma
DUNIA. Doña Rosy va a revisar el documento para autorizar a doña Cinthya para que ella
lo firme obviamente con la recomendación de la asesora legal. Queremos marcar la
diferencia y respetarnos unos a otros y como presidente municipal en este momento me
siento honrada de poder hacerlo. Les agradece la visita
LOS SEÑORES SE RETIRAN
 PRESIDENTA. Solicita leer el documento. No sé si quieren analizarlo o tomar el acuerdo
de una vez
VIRGINIA. Yo no tomaría el acuerdo, me apunto a esta reunión para analizar el
documento
PRESIDENTA. Se da pase a la Asesora para que lo analice y emita recomendación y el
que quiera que se ponga de acuerdo con Rossy para analizarlo. Todos nos podemos
poner de acuerdo
SE DA PASE A LA ASESORA LEGAL


ARTICULO IV.         MOCIONES
SE DISPENSA

ARTICULO V.          ASUNTOS DE TRAMITE URGENTE
SE DISPENSA

ARTICULO VI.          INFORME DE LOS CONCEJALES
    a. VIRGINIA. Quisiera que conste en actas aunque ya el presupuesto del 2020 fue
        aprobado que me preocupan dos cosas:
Ese presupuesto no contempla una serie de rubros que supuestamente que fueron
puestos por la señora Intendente como parte de lo que iba a ser sus gestiones el año
siguiente y deberá haber algo en términos económicos y era que iba a entrarle a la parte
de turismo y no veo ninguna gestión congruente con lo que estamos haciendo que
estamos esperando inversiones muy grande de apoyo a proyectos INCOP y quiero que
quede como una inquietud que no vamos planeando las cosas de forma congruentes no
hay planificación de parte de la administración o de la señora Intendente
El otro que quiere resaltar es que a pesar de que el presupuesto 2020 fue ya aprobado no
veo que haya una continuación de lo que se está haciendo en la oficina social y no veo un
monto para eso. Tal vez en el momento del informe de la Intendencia nos lo puede aclarar
DUNIA. NO es un informe como tal, usted lo que esta es haciendo un comentario
considerando que necesita respuesta porque no lo expresa en el informe de la
Intendencia para que así doña Cinthya le pueda aclarar



                                           3

ACTA 174-19
27/08/2019

VIRGINIA. Que quede aquí. Estoy actuando en lo que dice Concejales
PRESIDENTA. Este capítulo es informe es informar de su actuar como concejal y lo que
usted está haciendo no es informar. Pero para obtener respuesta a la hora que Cinthya da
el informe usted pregunta todo lo que debe preguntar
VIRGINIA., Yo entiendo su intensión pero quiere informar al Concejo y que conste de lo
que me parece que está sucediendo. y una tercera que aunque sea posterior a la
aprobación del presupuesto solicito una evaluación económica para el proyecto de Los
Mangos de esos 45 millones.

    b. DUNIA. En la sesión de ayer en Puntarenas se discutió durante dos horas el
        nombramiento de la secretaria que esta nombrada desde el 1 de diciembre al final
        el Presidente decidió que le secretaria se debería sentar en el campo que le
        correspondía porque el alcalde mando a otra muchacha. Al final de la sesión se
        aprobó un oficio que mandó el alcalde sobre los viáticos pero no basado ni en las
        directrices de la contraloría ni en el reglamento de la Municipalidad de Puntarenas
        sino de acuerdo a lo que él dijo que iba a pagar en cada distrito. Es algo que no
        tiene ningún respaldo legal la ley que debe basarse en la contraloría si la
        Municipalidad no tiene reglamento, pero la municipalidad si tiene reglamento fue
        echo en el 2009 y modificado en el 2012. Ahora hay una situación difícil, la
        directriz está ahí el Concejo la acogió con el fin de la que la analicen, pero ya la
        acogieron y aprobaron con el 45, entonces no sé cómo la van revisar si ya está
        aprobada. Van a presentar un recurso de revisión lo que le va a dar más largas a
        la situación.
    c. DUNIA. El día de ayer el Alcalde presento un nuevo convenio al Concejo para la
        calle de la Menchita porque el convenio que el Concejo aprobó para arreglar la
        calle de la Menchita y la calle la clínica que son rubros que están ahí desde el
        2016 y que el Alcalde debía ejecutar y no lo ha hecho ahora dice que no quiere
        ese convenio quiere otro porque dice que él no puede acarrear el material porque
        una vagoneta se le daño entonces no pueden
CINTHYA. Puntarenas acaba de comprar tres vagonetas
DUNIA. En el Concejo no se ha conocido aun el convenio y no sé cómo van a hacer
porque ya hay un convenio aprobado. Creo que hay que solicitarle que cumpla con el
convenio que existe porque él tuvo oportunidad de vetar el acuerdo del Concejo en su
momento y él mismo lo presento. Este Concejo a solicitud del alcalde en sesión aquí,
tomo el acuerdo de que él administrara esos recursos. Ya tenemos tres años esperando
VIRGINIA        Que sugiere usted
PRESIDENTA. Exigirle al Alcalde que cumpla con el convenio existente
CINTHYA. Yo sugiero se tome acuerdo para solicitarle al Tribunal Supremo de elecciones
se investigue por incumplimiento de deberes, porque son tres años de estar fatal con esta
situación. Nosotros estamos asumiendo más del 60% de ese proyecto que él debió
asumir en un 100%. Que ustedes respondan al pueblo como debe ser porque es un tema
de ustedes, Ustedes son los que dijeron aun contra mi voluntad dijeron que le iban a dar
la oportunidad a Randall y eso fue en el 2017. Él tiene el dinero ahí solo debe ejecutarlo,
hasta nos donaron los viajes del ferry y él no quiere hacerlo.
RONNY. NO se puede decir en ese juego
LIC. ROSSY. Consiga el acuerdo de Puntarenas
MARIO. No había fecha para hacerlo
LIC. ROSSY En reunión aquí con los vecinos de La Menchita él dijo que después de
semana santa se iniciaba con el acarreo del material
MARIO. Si hay prueba se puede poner la denuncia


                                             4

ACTA 174-19
27/08/2019

CINTHYA. Sugiero que le digan a Rossy se dedique a recabar información para la otra
semana. Este nuevo convenio ni siquiera lo conocemos
PRESIDENTA. QUE DOÑA ROSSY RECOPILE TODA LA INFORMACION EXISTENTE
SOBRE EL CONVENIO TANTO AQUÍ COMO EN PUNTARENAS. PARA LA OTRA
SEMANA Y ASÍ PODER TOMAR ACUERDO

ARTICULO VII.          INFORME DE LAS COMISIONES
SE DISPENSA

ARTICULO VIII.         INFORME DE LA ASESORA LEGAL


    a. Lcda. Rosibeth Obando. Asesora Legal. OFICIO ALCC-54-2019 . ASUNTO.
       USO DE SUELO DE FRANCESC MACHADO I TORRALBO

Estimados Concejales

Por medio de la presente me permito saludarle y a la vez procedo a referirme al pase CMS-370-
2019, dado en fecha 26 de agosto del 2019, en el que se da pase a esta Asesoria legal de la
solicitud de uso de suelo para desarrollo de sub-condominio que realiza el señor FRANCESC
MACHADO I TORRALBO, para ser analizado con la arquitecta Lady Melissa Jiménez Matarrita
Coordinadora del Departamento de Desarrollo Urbano.
 Una vez realizado el análisis de la solicitud de uso de suelo esta Asesoría Legal recomienda al
Concejo Municipal lo siguiente:
     1. Aprobar la solicitud de uso de suelo ajustado a la descripción presentada ante el
         departamento de desarrollo urbano.
     2. Requerirle al solicitante de uso de suelo el señor FRANCESC MACHADO I TORRALBO
         presentar el Reglamento de Condominio junto con el plan maestro, esto una vez se
         encuentre inscrito en el Registro Nacional el sub- condominio.
CONSIDERANDO:
    -  Que el Sr. Francesc Machado I Torrealba, cedula de residencia 172400287918 ha
       solicitado uso de suelo para desarrollar un condominio residencial ubicado en
       Santa Teresa, propiedad con folio real 6-146200-F-000 y plan catastrado P-
       1873641-2016
   - Que la Arq. Municipal Sra. Lady Melissa Jimenez Matarrita en su oficio ING -110-
       2019 avalado por la Intendencia indica que es un uso de suelo para un proyecto
       de sub condominio residencial horizontal con 11 fincas filiales, seis de las filiales
       tienen construcciones , una de las construcciones abarca dos fincas filiales con un
       total de cinco casas, las restantes 4 fincas filiales están sin construir, este se
       ubica aproximadamente a 1.8 km de la plaza de futbol de Santa Teresa con una
       elevación que varía de las 50 msnm a 70msnm, en una parcela de 5.479
       hectáreas. Así también recomienda la aprobación dl uso de suelo para condominio
       con la limitación de que se permita únicamente lo establecido en la descripción
       del condominio hasta tanto no se presente formalmente el anteproyecto con el
       reglamento del condominio para ser avalado por el Concejo
   - Que la asesora legal en el oficio ALCC 54-2019 en su recomendación indica:
“Una vez realizado el análisis de la solicitud de uso de suelo esta Asesoría Legal recomienda al
Concejo Municipal lo siguiente:
   3. Aprobar la solicitud de uso de suelo ajustado a la descripción presentada ante el
       departamento de desarrollo urbano.

                                                 5

ACTA 174-19
27/08/2019

    4. Requerirle al solicitante de uso de suelo el señor FRANCESC MACHADO I TORRALBO
       presentar el Reglamento de Condominio junto con el plan maestro, esto una vez se
       encuentre inscrito en el Registro Nacional el sub- condominio”
ACUERDO Nº1
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “1.1 Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME
1.2. Aprobar el uso de suelo para un proyecto de sub condominio residencial horizontal
con 11 fincas filiales, seis de las filiales tienen construcciones, una de las construcciones
abarca dos fincas filiales con un total de cinco casas, las restantes 4 fincas filiales están
sin construir, el cual se ubica aproximadamente a 1.8 km de la plaza de futbol de Santa
Teresa. con una elevación que varía de las 50 msnm a 70msnm, en una parcela de 5.479
hectáreas, según la descripción presentada ante el departamento de desarrollo urbano “.
ACUERDO UNANIME
1.3. Solicitarle el señor FRANCESC MACHADO I TORRALBO presentar el Reglamento
que regirá este condominio y el plan maestro, una vez se encuentre inscrito en el
Registro Nacional, a fin de que sea avalado por este Concejo Municipal”. ACUERDO
UNANIME

ARTICULO IX.             INFORME DE LA INTENDENCIA Y LA ADMINISTRACION

    a. Jackelinne Rodriguez Rodriguez. Proveedora. Con VB de la Intendencia.
       ASUNTO. Recomendación de Adjudicación Contratación Directa Nº2019CD-
       000065-01

                                        PROVEEDURIA INSTITUCIONAL
                                     RECOMENDACIÓN DE ADJUDICACION
                                  Contratación Directa Nº 2019CD-000065-01
      “Contratación de maquinaria para atender situaciones impredecibles a causa de la época lluviosa”
Cóbano, a las trece horas del día veintitrés de agosto del 2019. Se procede a dar recomendación con
respecto a lo solicitado por el departamento de ingeniería vial, para la Contratación de maquinaria, cuya
apertura se realizó el veintidós de agosto del año en curso, a las ocho horas.

CONSIDERANDO:
     Que se ha concluido con los trámites anteriores al acto de adjudicación de la
      Contratación Directa Nº23019DD-000065-01 “Contratación de maquinaria para
      atender situaciones impredecibles a causa de la época lluviosa”

     Que concluido el periodo de ofertas solo se había presentado una oferta
      al concurso, la empresa: Agroturística Moya y Fernandez S.A.

     Que se procedió a realizar los estudios correspondientes de la CCSS y
        Fodesaf, con el fin de verificar que se encuentre al día.

     Que luego de realizada la evaluación correspondiente, a la oferta admitida a este
      concurso, se determinó que cumple con todos los requisitos solicitados

     Que el Departamento de Proveeduría recomienda adjudicar la Contratación
      Directa Nº2019CD-000065-01 para la       “Contratación de maquinaria para
      atender situaciones impredecibles a causa de la época lluviosa” a la empresa


                                                    6

ACTA 174-19
27/08/2019

       Agroturística Moya y Fernandez S.A., por las siguientes razones: Por cumplir con
       los requisitos del cartel y por ajustarse al presupuesto disponible
ACUERDO Nº2
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “2.1 Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
2.2 Adjudicar la Contratación Directa Nº2019CD-000065-01 para la            “Contratación de
maquinaria para atender situaciones impredecibles a causa de la época lluviosa” a la
empresa Agroturística Moya y Fernandez S.A. por un monto de Ocho millones
quinientos treinta y cuatro mil quinientos       colones con 00/100 (¢8.534.500,00) de
acuerdo a las siguientes líneas:******
       Línea 1. 260 horas de back hoe. ¢20.000,00 c/h    ¢5.200.000,00*****
       Línea 2. 171 horas vagoneta     ¢19.500,00 c/h    ¢3.334,500********
ACUERDO UNANIME Y FIRME. Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del
código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior acuerdo
DEFINITIVAMENTE APROBADO


    b. Jackelinne Rodriguez Rodriguez. Proveedora. Con VB de la Intendencia.
       ASUNTO. Recomendación de Adjudicación Contratación Directa Nº2019CD-
       000066-01
                           PROVEEDURIA INSTITUCIONAL
                        RECOMENDACIÓN DE ADJUDICACION
                     Contratación Directa Nº 2019CD-000066-01

    “Contratación de Maquinaria para dar Mantenimiento a Diferentes Rutas de la Comunidad de
                                            Delicias”
Cóbano, a las once horas y cinco minutos del día veintisiete de agosto del 2019. Se procede a dar
recomendación con respecto a lo solicitado por el departamento de ingeniería vial, para la
Contratación de maquinaria, cuya apertura se realizó el veintiséis de agosto del año en curso, a
las diez horas.

CONSIDERANDO:
       Que se ha concluido con los trámites anteriores al acto final de la adjudicación de
        la Contratación Directa Nº 2019CD-000066-01 “Contratación de Maquinaria para
        dar Mantenimiento a Diferentes Rutas de la Comunidad de Delicias”

       Que una vez concluido el periodo de ofertas se determinó que solo se presentó una
        oferta al concurso, la empresa Nivelaciones y Transportes Roljuanjo Limitada.

       Que se procedió a realizar los estudios correspondientes de la CCSS y Fodesaf,
        con el fin de verificar que se encuentre al día y se realizó los estudios registrales
        de cada equipo.

       Que por parte del Ingeniero se revisaron los aspectos técnicos de la oferta, el cual
        indica que esta cumple con los requisitos establecidos.

       Que realizada la evaluación correspondiente, a la oferta admitida a este concurso,
        se determinó que cumple con todos los requisitos solicitados
                                                7

ACTA 174-19
27/08/2019


      Que la proveeduría institucional del Departamento Administrativo del Concejo
       Municipal de Distrito Cóbano, recomienda la Contratación Directa Nº2019CD-
       000066-01 para el “Contratación de Maquinaria para dar Mantenimiento a
       Diferentes Rutas de la Comunidad de Delicias” a la empresa Nivelaciones y
       Transportes Roljuanjo Limitada por las siguientes razones: por cumplir con los
       requisitos del cartel y por ajustarse al presupuesto disponible
ACUERDO Nº3
Con cinco votos presentes a favor SE ACUERDA: “3.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME Y FIRME Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO
3.2. Adjudicar la Contratación Directa Nº 2019CD-000066-01 “Contratación de Maquinaria
para dar Mantenimiento a Diferentes Rutas de la Comunidad de Delicias”, a la empresa
Nivelaciones y Transportes Roljuanjo Limitada, por un total de dieciséis millones
cuatrocientos setenta mil colones con 00/100, según se detalla en las siguientes líneas:
     LINEA 1. 200 horas de niveladora        ¢40.000,00 c/h            ¢8.000.000,00
     LINEA 2. 160 horas de compactadora ¢ 25.000,00 c/h                ¢4.000.000,00
     LINEA 3. 130 horas de tanque de agua ¢19.000,00 c/h               ¢2.470.000,00
     LINEA 5. 100 horas vagonetas (4 u. mínimo) ¢20.000,00 c/h          ¢2.000.000,00
ACUERDO UNANIME Y FIRME. Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del
código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior acuerdo
DEFINITIVAMENTE APROBADO

    c. Cinthya Rodriguez. Intendente. OFICIO IC-501.2019. ASUNTO. Presentación
       Manual de Procedimientos para elaboración de Presupuestos ordinarios y
       extraordinarios del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
       Agrega que con este se cumple con una de las recomendaciones dadas por la
       auditoria hace mucho tiempo.
       PRESIDENTA. SE DA PASE A LA ASESORA LEGAL.


    d. Yocelyn Azofeifa Alvarado. Coordinadora a.i. Dpto. de Zona Marítimo
         Terrestre. OFICIO ZMT- 201-2019 Con V.B. de la Intendencia. ASUNTO.
         Asunto: Solicitud de permiso para la corta de 1 árbol de Pochote, el cual se
         localiza en la parcela que se encuentra en trámite de solicitud de concesión a
         nombre de la sociedad Sunset Camping y Cabinas S.R.L. cedula jurídica 3-102-
         766736.
Después de analizar la solicitud realizada por el señor Mauricio Porras Montoya como apoderado
especial de la sociedad Sunset Camping y Cabinas S.R.L. en la cual se solicita la autorización para la
corta de un árbol de Pochote que se encuentran en una parcela de zona marítimo terrestre que
está siendo solicitada por la sociedad Sunset Camping y Cabinas S.R.L. Cedula jurídica 3-102-
766736 en el sector costero Playa Carmen, esta solicitud nace a raíz que el árbol de pochote según
lo externado por el solicitante se encuentra con daños y les preocupa que el mismo se caiga y
ocasione un accidente, en virtud de la petición realizada se le solicito al inspector municipal
realizar inspección en el sitio con el fin de verificar y corroborar la condición del árbol, el cual se
procedió a realizar la misma y mediante oficio I- ZMT- 065-2019 informo que…
“logre verificar que en el lugar existen varios árboles, sin embargo, solicitan cortar un árbol de
pochote esto debido a que este árbol cuenta con daños considerables a nivel de raíz y tallo, así
mismo cuenta con ramas secas las cuales según me indico uno de los representantes están

                                                  8

ACTA 174-19
27/08/2019

cayendo continuamente, el mismo se encuentra ubicado en el centro de la parcela, por lo que
procedo a realizar este informe para que se procede según corresponda y de acuerdo a sus
competencias…”
En conocimiento de lo anterior se recomienda a este Concejo Municipal autorizar al señor
Mauricio Porras Montoya, apoderado especial de la sociedad Sunset Camping y Cabinas S.R.L.,
para que gestione ante el MINAE la corta del árbol de Pochote solicitado, siendo que es el ente
competente para indicar si procede o no la corta del mismo, esto con fin de atender de la manera
más pronta y prevenir una situación riesgosa.
Se adjunta informe de inspección I-ZMT-065-2019.
CONSIDERANDO:
-Que el Sr. Mauricio Porras Montoya, apoderado especial de Sunset Camping y Cabinas
S.R.L. ha solicitado ante el Depto. de Zona Marítimo Terrestre solicitud de autorización
para la corta de un árbol de pochote en terreno con gestiones para adjudicación a favor
de su representada
-Que mediante Oficio I-ZMT-065-2019 del Inspector Greivin Carmona dirigido a la
Coordinadora del Dpto. de zona marítimo terrestre sobre informe de visita de campo
indica que el árbol en cuestión cuenta con daños considerables a nivel de raíz y tallo, y
con ramas secas las cuales caen constantemente
-Que la encargada del Departamento mediante oficio ZMT 201-2019 recomienda autorizar
al Sr. Mauricio Porras Montoya, apoderado especial de Sunset Camping y Cabinas S.R.L.
para que gestione ante el MINAE la corta de un árbol de Pochote siendo que este es el
ente competente para indicar si procede o no la corta del mismo
ACUERD Nº4
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “4.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME
4.2. Autorizar al Sr. Mauricio Porras Montoya, apoderado especial de Sunset Camping y
Cabinas S.R.L. Cedula jurídica 3-102-766736 para que gestione ante el MINAE la corta
de un árbol de Pochote ubicado en parcela en trámite de concesión localizada en el
sector costero de Playa Carmen específicamente entre los mojones 77 y 78, el cual,
según informe del Inspector, tiene daños considerables a nivel de raíz y tallo, y con ramas
secas las cuales caen constantemente”. ACUERDO UNANIME. Se adjunta copia de
OFICIO ZMT-201-2018 y OFICIO I-ZMT-065-2019.

e. Cinthya Rodriguez Quesada. Intendente. ASUNTO. Corrección error
material. Proyecto Resolución Corporación Pegaso Fugas s.a.
Concejo Municipal Distrito de Cóbano, Intendencia Municipal, a las 14 horas del día 27 de agosto
del 2019 Esta corrige error material de la aprobada por el concejo en sesión Ordinaria 157-2019
artículo VII. Inciso c, del día 30 de abril del año 2019
CONSIDERANDO:
-Que la Intendencia ha presentado Resolución de las 14 horas del día 27 de agosto del
2019 Esta corrige error material de la aprobada por el concejo en sesión Ordinaria 157-
2019 artículo VII. Inciso c, del día 30 de abril del año 2019
ACUERDO Nº5
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “5.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME


                                                   9

ACTA 174-19
27/08/2019

5.2 Acoger resolución de las 14 horas del día 27 de agosto del 2019 presentada por la
Intendencia que corrige error material del proyecto de resolución correspondiente a la
solicitud de concesión de Zona Marítimo Terrestre presentada por la empresa
Corporación Pegaso Fugaz S.A., cedula jurídica 3-101-478809, expediente 3575-08
aprobada por el concejo en sesión Ordinaria 157-2019 artículo VII. Inciso c, del día 30 de
abril del año 2019”. ACUERDO UNANIME
5.3. Aprobar proyecto de resolución corregido correspondiente a la solicitud de concesión
de Zona Marítimo Terrestre presentada por la empresa Corporación Pegaso Fugaz S.A.,
cedula jurídica 3-101-478809, expediente 3575-08, que textualmente dice
                                              Resultando:
Conforme a lo establecido en el artículo 42 o del Reglamento a la Ley sobre la Zona Marítimo
Terrestre, aprobado mediante Decreto Ejecutivo número 7841-P del 16 de diciembre de 1977, por
este medio me permito presentarles el PROYECTO DE RESOLUCIÓN correspondiente a la solicitud
de concesión de Zona Marítimo Terrestre presentada por la sociedad denominada Corporación
Pegaso Fugas Sociedad Anónima, Cédula jurídica número 3-101- 478809. Expediente 3575-08
                                             Considerando:
I        Que el solicitante, la empresa Corporación Pegaso Fugas Sociedad Anónima, Cédula
jurídica número 3-101- 478809, sociedad inscrita en la Sección Mercantil del Registro Nacional al
Tomo: 570, Asiento: 76806, con domicilio social San José, Sabana Norte, Avenida Quinta, calles 42
y 44, Edificio Número 4260, cuya representación legal recae en la Presidente Patricia Arce Sauma,
mayor, casada una vez, Empresaria, con cedula número 1-550-084 vecina de Alajuela, 300 mts sur
y 25 mts este de la Estación de Servicio La Tropicana y El Secretario Gerardo Alfaro Soto, mayor,
casado una vez. Empresario, con cedula 1-988-810, ambos con facultades de Apoderados
Generalísimos Sin Limites de Suma, y debiendo actuar conjuntamente o por separado.
Ha cumplido satisfactoriamente con todos los trámites estipulados en la Ley sobre la Zona
Marítimo Terrestre y su Reglamento.
II. Que con fecha 30 de julio del 2008, la sociedad denominada Corporación Pegaso Fugas Sociedad
Anónima, presenta ante La Municipalidad de Cóbano una solicitud de concesión por un área de
6291 metros cuadrados, ubicada exactamente entre los mojones número 158 y 160 del Instituto
Geográfico Nacional en el Plan Regulador Cocal del Peñón, Distrito de Cóbano, cantón Central,
provincia de Puntarenas, (visible en folio 01, 02, 06)
III. Que el día 10 de enero del año 2019, se realizó la Inspección de Campo, por el funcionario
Municipal Greivin Carmona Rodríguez sobre la parcela que se solicita en concesión, visible a folios
276 y se realizó una nueva inspección el 06 de agosto del año 2019.
Que los linderos de esta parcela son los siguientes: NORTE: Con Calle Publica. SUR: Concejo
Municipal de Distrito Cóbano. ESTE: Calle Publica. OESTE: Concejo Municipal de Distrito Cóbano y
Zona Publica, visible a folio 0276.
IV. Que la sociedad Corporación Pegaso Fugas Sociedad Anónima, aportó el plano catastrado P-
2070218-2018, por un área de 6,291 metros cuadrados, cuya naturaleza es Zona Residencial
Recreativa ZRR (3132 M2); Zona Residencial de Baja Densidad ZRBD (868 M2), Zona de Protección
de Quebrada ZPQ (1604 M2) Y Zona de Protección ZP (687m2) visible a folio 305
V. Que el Edicto de Ley fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta número 72, del 15 de abril 2010
(visible a folios 058, concediendo los 30 días hábiles para oír oposiciones, y que dentro del plazo
concedido no se recibió en el Concejo Municipal del distrito de Cóbano de Puntarenas, no hay
oposición a la solicitud de concesión. y corregido a una área de 6291 mts2, en fe de erratas
publicada en la Gaceta 28 del 8 de febrero del 2019 y (visible en folio 277) y nueva fe de erratas
publicada en Gaceta 143 del miércoles 31 de julio 2019. Pag. 72 ( visible a folio 305)



                                                10

ACTA 174-19
27/08/2019

VI. Que la parcela solicitada en concesión se encuentra en el Sector Costero Plan Regulador Cocal
del Peñón, distrito de Cóbano, del cantón Central, provincia de Puntarenas, el cual fue declarado
de Aptitud Turística según acuerdo de la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo, En
sesión ordinaria de Junta Directiva N° 6041 artículo 5, inciso V, celebrada el día 27 de agosto de
2018 y publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 199 del día 29 de octubre de 2018.
VII. Que se corrobora la adecuación de la parcela, su área y su uso con el Plan Regulador Sector
Costero Plan Regulador Cocal del Peñón, aprobado por el Instituto Costarricense de Turismo en
sesión Ordinaria Nº5319, artículo 5º, inciso 9, del 17 de agosto de 2004; adoptado por la
Municipalidad de Puntarenas en sesión ordinaria número Nº196, del 2 de julio del 2004, y
publicado en la Gaceta Nº 192 del 01 de octubre del 2004; no presentándose oposiciones dentro
del plazo de ley conferido.
VIII. Que el uso de la parcela será destinado a Zona Residencial Recreativa ZRR (3132 M2); Zona
Residencial de Baja Densidad ZRBD (868 M2), Zona de Protección de Quebrada ZPQ (1604 M2). Y
Zona de Protección ZP (687m2) Según lo establecido en el Reglamento de Zonificación de la
Planificación existente en el sector.
IX. Que existe un informe de avalúo realizado por el Ingeniero Topógrafo. Rodrigo Vásquez Quirós
de la Oficina de Catastro y Valoraciones, del Concejo Municipal de Distrito de Cobano, en su
calidad de Perito Valuador, resolución número CYV-RES-AV-003-2019, del 6 de marzo del 2019, el
cual da a esta parcela un valor total de noventa y cuatro millones seiscientos setenta y nueve mil
quinientos cincuenta colones exactos (¢94,679,550.00) y un valor unitario por metro cuadrado de
quince mil cincuenta colones (¢15.050), donde el canon anual que deben pagar será la suma de
Dos millones novecientos sesenta y seis mil novecientos cincuenta y siete colones exactos
(¢2,966,957.00), el cual corresponde al cuatro por ciento (4%), Zona Residencial Recreativa (ZRR),
por un área de 3,132. m2, para pagar un total anual de canon de ocupación de Un millón
ochocientos ochenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y cuatro colones exactos (¢1,885.464.00 )
Zona Residencial de Baja Densidad ZRBD (868 M2) el cual corresponde al tres por ciento (3%) el
canon trescientos noventa y un mil novecientos dos colones (¢391,902.00) y Zona de Protección
de Quebrada ZPQ (2291 M2) el cual corresponde al dos por ciento (2%) el canon seiscientos
ochenta y nueve mil quinientos noventa y un colones exactos (¢689,591.00) (Visible a folios 288-
282)
X. Se establece como fecha última para el pago del canon por el monto de suma de Dos millones
novecientos sesenta y seis mil novecientos cincuenta y siete colones exactos (¢2, 966,957.00) el
día de la firma del contrato, que se encuentra regulada en el artículo 44 del reglamento, de la ley
6043, dicho pago debe hacerse a nombre del Concejo Municipal del distrito Cóbano de
Puntarenas.
XI. Que no consta en el expediente oposición formal a la solicitud planteada por la empresa
Corporación Pegaso Fugas Sociedad Anónima, Cédula jurídica número 3-101- 478809. Expediente
3575-08 además de ajustarse a las disposiciones de la Ley 6043, Ley de Zona Marítimo Terrestre.
XII. Se recomienda el otorgamiento de la concesión, por un plazo de VEINTE AÑOS.
                                             Por tanto:
Esta Intendencia, recomienda al Concejo Municipal de Cóbano el otorgamiento de la concesión,
por un plazo de VEINTE AÑOS. concesión solicitada por Corporación Pegaso Fugas Sociedad
Anónima, Cédula jurídica número 3-101- 478809. Expediente 3575-08, sobre un terreno que
consta de área de 6291 metros cuadrados, su área y su uso de acuerdo con el Plan Regulador
Sector Costero Cocal del Peñón para Zona Residencial Recreativa (ZRR),             Zona Residencial
Recreativa de Baja Densidad (ZRRBD) y Zona de Protección de Quebrada. (ZPQ) Y Zona de
Protección ZP. ACUERDO UNANIME


                                                11

ACTA 174-19
27/08/2019

5.4. Autorizar a la Intendencia a firmar el presente contrato de concesión. ACUERDO
UNANIME

    e. CINTHYA. Para contestarle a doña Vicky lo del tema de turismo el 40% de zona
         marítimo terrestre es para eso.
VIRGINIA, En que se va a invertir que plan hay
CINTHYA. Ahorita no lo tengo especificado pero usted tiene hay el presupuesto
VIRGINIA. Si lo tengo pero no está especificado
CINTHYA Si gusta le traigo la otra semana el desglose de los proyectos. Que Roxana lo
escanee mañana.
Con respecto al tema de la oficina de Bienestar y seguridad Social si no invertí en el
presupuesto ordinario 2020 nada para eso y les voy a explicar la razón como tal. Cuando
yo llego aquí a la administración anterior me impuso varias situaciones y específicamente
el proyecto de 2.5 kilómetros en Delicias con 36 millones de colones y para mi eso fue un
conflicto con la comunidad y trate de cumplir y solo me falto quinientos metros, hice un
gran esfuerzo para darle contenido presupuestario a un proyecto que no lo tenía en el
momento. Considero que no fiero responsables al incluir un proyecto sin contenido
presupuestario ni económico con 37 millones no hace ni 700 metros de un TSB3 que era
lo que ellos tenían pensado. Al final se hizo lo que el pueblo quería, fue una experiencia
de mucho aprendizaje pero yo no le voy a imponer eso a una administración. En el
`presupuesto extraordinario tenemos recursos para adendar la contratación de esta
oficina hasta que termine esta administración y la administración que venga si a bien lo
tiene, tiene con el presupuesto extraordinario lo puede financiar . Hasta el 30 de abril esta
administración va a cumplir con el tema de la oficina de la bienestar y seguridad social
pero yo no le voy a imponer algo a la otra administración y si continuo como Intendente
con el extraordinario del 2020 lo monto.
VIRGINIA. Gracias por la respuesta. Es que como se traen cosas y no se hablan vienen
las dudas
CINTHYA Tiene toda la razón en preguntar
CINTHYA. Hay una tercer cosa, pero no recuerdo
VIRGINIA. Proyectos que deben tener un estudio económico de respaldo la mayoría no lo
tienen o si están no lo presentaron como el caso de Los Mangos un estudio económico de
en qué se van a gastar esos 45 millones
CINTHYA Si en compra de materiales y pago de mano de obra y así lo pidió la ADI
VIRGINIA. Pero que exactamente se va a hacer con eso, fechas, si va a alcanzar porque
con 45 no se construye nada
CINTHYA. Con respecto a este proyecto ya les había comentado el día que se expuso el
presupuesto que supuestamente el ICODER va a invertir en Cóbano en un gimnasio
entonces el único lugar municipal es el de los Mangos y eso lo maneja directamente el
comité distrital de deportes de no darse el salón comunal que pretende hacer la
comunidad de Los Mangos es multiuso y por etapas
VIRGINIA. Eso no explica los 45 millones
VIRGINIA. Pero que exactamente se va a hacer con eso, fechas, si va a alcanzar
CINTHYA. Con respecto a este proyecto ya les había comentado que supuestamente el
ICODER va a invertir en Cóbano en un gimnasio, entonces el lugar pensado donde hay
terreno municipal es en Los Mangos, pero eso lo está manejando directamente el comité
distrital de deportes. De no darse el salón comunal que el salón que quiere la comunidad
de Los Mangos es muy ambicioso por eso sería por etapas porque este concejo no tiene
300 millones para hacerlo de una y ya están los planos, el Ing. Freddy Madrigal les
colaboro con eso.
VIRGINIA. Esa información no la tenemos nosotros los Concejales

                                             12

ACTA 174-19
27/08/2019

DUNIA. La tenemos en la sesión donde se vio el presupuesto
VIRGINIA. Yo no estaba
CINTHYA. Algo más doña Vicky
VIRGINIA. No porque usted me va a facilita lo de zmt
CINTHYA. Roxana me acuerda pasárselo `

    a. CINTHYA. Fue un éxito el foro que tuvimos el viernes en Montezuma. Hubo
        representante de Limón, La Cruz, Corredores, Osa, Parrita. Hubo alguna molestia
        de algunos vecinos que están con el proyecto costero. Trajimos al ICT para que
        nos aclararan cosas y nos plantearon situaciones que debemos cumplir a
        noviembre y la próxima actividad va a hacer el 1 de noviembre aparentemente en
        La Cruz desde ya si alguien quiere ir.
DUNIA. Yo quiero ir
VIRGINIA. Qué bueno porque eso aclara nublados, lo que se dijo se va a aplicar en todos
los municipios, un estándar de las decisiones de la zmt
ROSSY. Si obviamente aplicado a las necesidades porque no toda la zona marítimo
terrestre es igual en todos lados. Se logró tener un panorama más amplio de cómo
proceder
PRESIDENTA. Solicita receso de uno minuto
PRESIDENTA. Regresamos
RONNY. Doña Cinthya acerca del hueco donde se fie el camión por don Juan Vicente eso
todavía esta peligroso, que posibilidades de rotular porque en realidad es peligroso
CINTHYA, Usted cree que el dueño de la finca del frente nos permita meternos unos tres
metros para adentro. Llámeme mañana
DUNIA. Hay varios lugares que ocupan rotulación el puente al pie de la cuesta de
characol ocupa un seda
RONNY. Hace mucho que alguien dijo que de los partes que se hacen corresponden un
porcentaje a la Municipalidad por lo menos los rótulos que nos den
DUNIA. Rossy que investigue eso
RONNY.           Que paso con el back Hoe hay un paso en la palmita
CINTHYA. Está en Santiago. De ahí sirve para Bello Horizonte
DUNIA. Paso alcantarillas de Cesar Elizondo
CINTHYA. Ellos nos van a autorizar para entrar a su propiedad para sacar las
alcantarillas, limpiarlas y volverlas a colocar
DUNIA. Ese hueco está muy peligroso porque el agua nace ahí
CINTHYA. Me retiro al ser las 7:10 pm

ARTICULO X           LECTURA DE CORRESPONDENCIA
  a. Lic. Eladio Picado. Concejal. ASUNTO. Justificación de ausencias de la sesión
     extraordinaria 89-19 y la del día de hoy por cita médica y por operación del día de
     hoy de su señora madre. SE CONOCE

  b. MSc. Warrren Zamora Murillo. Supervisor de Centros Educativos circuito 02.
     ASUNTO. Descripción del proyecto de Colegio Académico de Tambor

CONSIDERANDO:
-Que la comunidad de Tambor representada por la Asociación de Desarrollo Integral y el
Ministerio de Educación Publica han presentado un Proyecto de Colegio Académico en
Tambor


                                          13

ACTA 174-19
27/08/2019

-Que han solicitado autorización para que temporalmente ese colegio pueda funcionar en
el salón multiuso de la comunidad, el cual se ubica en terreno propiedad de este Concejo
Municipal de Distrito, zona restringida de la zona marítimo terrestre,
-Que según el censo realizado, este Colegio abrirá sus puertas con una matrícula de 128
estudiantes, comprendidos entre sétimo y undécimo año.
-Que actualmente los jóvenes de Tambor y comunidades aledañas viajan hasta dos horas
para llegar a su centro de estudio y muchos de ellos no cuentan con la beca de transporte
dada por PANEA
-Que muchos de estos jóvenes salen de su casa a las cinco y treinta de la mañana y
regresan cerca de las seis de la tarde o más.
-Que este salón multiuso es la única infraestructura existente que brinde las condiciones
necesarias para albergar el futuro Liceo Académico de Tambor
-Que las paredes del salón para dividir las aulas serán movibles y en fines de semana o
vacaciones el salón se puede utilizar para actividades comunales, así como el mobiliario
-Que el Código de la Niñez y Adolescencia, Ley 7739 en los numerales 4,5, 57 y 60
regulan el principio de interés superior de la persona menor de edad.
ACUERDO Nº6
Con cuatro votos presentes a favor SE ACUERDA: “6.1. Dispensar del trámite de
comisión”. ACUERDO UNANIME
6.2. Declarar de Interés Publico el proyecto de apertura de Liceo Académico de Tambor
con fundamento en el Código de la Niñez y la Adolescencia. Ley 7739 artículos 4, 5, 57 y
60 (inciso a, b, normativa que regula el principio de interés superior de la persona menor
de edad, el cual expresan:
Artículo 4°- Políticas estatales. Será obligación general del Estado adoptar las medidas
administrativas, legislativas, presupuestarias y de cualquier índole, para garantizar la plena
efectividad de los derechos fundamentales de las personas menores de edad.
En la formulación y ejecución de políticas, el acceso a los servicios públicos y su prestación
se mantendrá siempre presente el interés superior de estas personas. Toda acción u
omisión contraria a este principio constituye un acto discriminatorio que viola los
derechos fundamentales de esta población.
De conformidad con el régimen de protección especial que la Constitución Política, la
Convención sobre los Derechos del Niño, este Código y leyes conexas garantizan a las
personas menores de edad, el Estado no podrá alegar limitaciones presupuestarias para
desatender las obligaciones aquí establecidas.
Artículo 5°- Interés superior. Toda acción pública o privada concerniente a una persona
menor de dieciocho años, deberá considerar su interés superior, el cual le garantiza el
respeto de sus derechos en un ambiente físico y mental sano, en procura del pleno
desarrollo personal.
La determinación del interés superior deberá considerar:
a) Su condición de sujeto de derechos y responsabilidades.
b) Su edad, grado de madurez, capacidad de discernimiento y demás condiciones
personales.
c) Las condiciones socioeconómicas en que se desenvuelve.
d) La correspondencia entre el interés individual y el social.

                                              14

ACTA 174-19
27/08/2019

Artículo 57°- Permanencia en el sistema educativo. El Ministerio de Educación Pública
deberá garantizar la permanencia de las personas menores de edad en el sistema
educativo y brindarles el apoyo necesario para conseguirlo.
Artículo 60°- Principios educativos. El Ministerio de Educación Pública tomará las
medidas necesarias para hacer efectivo el derecho de las personas menores de edad,
con fundamento en los siguientes principios:
a) Igualdad de condiciones para el acceso y la permanencia en los centros educativos
de todo el país, independientemente de particularidades geográficas, distancias y
ciclos de producción y cosechas, sobre todo en las zonas rurales.
b) Respeto por los derechos de los educandos, en especial los de organización,
participación, asociación y opinión, este último, particularmente, respecto de la calidad
de la educación que reciben.***************
Y en los votos de la sala constitucional, la cual se ha pronunciado respecto y dos de
estos son:
Voto 10711-13 “… Esto implica que el derecho del menor, dependiendo del caso concreto,
prevalece frente a otros derechos, aunque estos sean legítimos…” El cual claramente expresa
que el derecho del menor está por encima de cualquier otro derecho.******
Voto 536-18 “…En reiterados pronunciamientos este Tribunal ha señalado que la educación se
constituye en uno de los derechos esenciales que debe ser garantizado a los habitantes del país, en
tanto permite el desarrollo pleno de éstos como miembros de la sociedad. Y en todo lo indicando
en los considerandos de este acuerdo.” ACUERDO UNANIME

6.3. Solicitarle al Depto. de zona marítimo terrestre una recomendación o criterio que
permita la aprobación del uso de suelo solicitado por la Supervisión escolar en documento
enviado a la Intendencia”. ACUERDO UNANIME
**********************************************U.L.*********************************************
Se da por finalizada la sesión al ser las diecinueve horas con veinticinco minutos




Sra. Roxana Lobo Granados              Sra. Dunia Campos Salas
SECRETARIA                             PRESIDENTA a.i.




                                                15