Ordinaria 41 · 2017-02-07

ACTA 41/17
07/02/2017




                                 ACTA ORDINARIA Nº 41-2017
                                 PERIODO CONSTITUCIONAL
                                        2016 - 2020

ACTA NÚMERO CUARENTA Y UNO– DOS MIL DIECISIETE DE LA SESIÓN ORDINARIA
QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO EL DÍA SIETE
FEBRERO DEL DOS MIL DIECISIETE A LAS DIECISIETE HORAS EN LA SALA DE
SESIONES DE ESTE CONCEJO.

Con la presencia de las siguientes personas:

PRESIDENTE
Dagoberto Villalobos Mayorga

CONCEJALES PROPIETARIOS
Virginia Vargas Acosta
Fernando Quesada López


PRESIDENTA SUPLENTE
Dunia Campos Salas

CONCEJALES SUPLENTES
Ronny Campos Muñoz
Ivannia Rodríguez Sánchez
Manuel Alfredo Ovares Elizondo

INTENDENTA
Cinthya Rodriguez Quesada

SECRETARIO
Darío Álvarez Arguedas

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Marcenette Castrillo Mena.
Eladio Picado Ramírez

CONCEJALES SUPLENTES
Crisly Morales Méndez


VICE INTENDENTE
Roberto Varela Ledezma

ASISTENTES POR INVITACION

VISITANTES

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión

        I.     ORACION
        II.    RATIFICACION DEL ACTA
        III.   AUDIENCIAS Y JURAMENTACION
        IV.    INFORME DE LA INTENDENCIA
        V.     MOCIONES DE LOS CONCEJALES E INTENDENCIA
        VI.    ASUNTOS TRAMITE URGENTE
        VII.   INFORME DE LOS CONCEJALES

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             VIII.   INFORME DE LAS COMISIONES
             IX.     INFORME DE LA ADMINISTRACION
             X.      LECTURA DE CORRESPONDENCIA


    ARTICULO I. ORACION

    ARTICULO II. RATIFICACION DE ACTA

   Se somete a ratificación el acta ordinaria 40-2017 de la cual se solicita una revisión del acuerdo
    Nº 3, lo demás se ratifica en todas sus partes y el acta extraordinaria 22-17 la cual no se ratifica.

    ARTICULO III. AUDIENCIAS Y JURAMENTACION

        a. Asociación de Desarrollo de Mal País.
           Visita de las siguientes personas:
           -Eladio Cortes
           -Emilse Arguedas
           -Edwin Mendoza
           -Mauricio Duarte
           -Jeanette Diaz

    PRESIDENTE: Les da la bienvenida, entiendo que son dos temas los que se vienen a tratar uno
    es o de la plaza y la otra es el tema del parque.

    ELADIO CORTES: La verdad son 3 temas los que se van a tratar.

    PRESIDENTE: Considerando que no está escrito en el orden del día solicito alterar el orden día
    para dos preguntas más.

    FERNANDO: Todo eso en 15 minutos nada más.

    PRESIDENTE: Si tienen 15 minutos, para que sean concretos a lo que vienen.

           Tema 1: Plaza de Mal País.

    ELADIO CORTES: Agradece el espacio.

    El primer tema es el asunto de la plaza de Mal País, ustedes nos habían dado un acuerdo donde
    decía que la administración tenía la opción de hacer un convenio para electrificar la cancha, eso
    fue el 23 de setiembre y yo pase la semana pasada y no estaba listo, lo que nos dijeron que se
    ocupaba un topógrafo y otras cosas, entonces nos preocupa que la plaza se está deteriorando y
    la vez pasada que vino el ICE les explico algunas cosas y no se han hecho, entiendo que el
    IFAM les dio alternativas también, en fin nos preocupa que no se está ejecutando el convenio y
    queremos saber el motivo de por qué pasa eso.

    CINTHYA: Administrativamente sé que paso a hablar con la abogada, y esa es la información
    que se le tiene hasta ahora.

    ELADIO CORTES: Pero esa información está contraria a lo que está ahí, porque si vemos ahí el
    concejo aprueba un convenio y aún no se ha dado la abogada dice una cosa, Mariela otra y
    hasta habla de un topógrafo y que tiene que ir al ICT, entonces por qué hacen tanto para poner
    un medidor.

    CINTHYA: Eso muy honestamente lo había dejada en manos del departamento, ellos son los
    que me asesoran a mí y no quiero exponerme a ninguna situación, y se han dado comentarios
    de que lo tome personal y no es así, el departamento como tal haga con base a lo que la Ley le

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permite, por ejemplo la Administración pasada cometió una serie de irregularidades que estamos
pagando ahora y no quiero que pase, ahora si ustedes quieren pueden reunirse con el
departamento o ustedes como asociación reunirse conmigo y el departamento para ver los
puntos específicamente.

ELADIO CORTES: Aquí hay un acuerdo del concejo donde dice que solicitarle a la licenciada
Villegas redactar un convenio con la asociación de desarrollo, entonces el concejo o la
administración como esta esa situación?

PRESIDENTE: Nosotros tomamos el acuerdo y la parte legal junto con la señora intendente es la
que le corresponde hacerlo y firmar, lo que veo es lo que le dijo del topógrafo, porque no veo en
que se basa ella porque nada tiene que ver un convenio con una concesión, habría que ver como
lo está manejando, lo que podemos hacer es una reunión en conjunto, con el departamento para
finiquitar esto.

CINTHYA: Sería bueno que vinieran todos ojala lo de la asociación para que quede todo claro,
porque ustedes dicen y nosotros decimos y a mí solo me recomiendan lo que debo hacer.

DUNIA: Yo creo que ya se ha discutido esto en varias ocasiones, nosotros consultamos con el
IFAM para ver de qué forma se le podía ayudar a la Asociación, en si más al pueblo de Mal País,
ahí nos recomendaron la opción del convenio con la asociación, se tomó un acuerdo para que la
licenciada buscara los mecanismos para hacer ese convenio, no se los motivos del por qué no lo
haya hecho, si este concejo ya ha hecho todo lo que está en nuestras manos, con el acuerdo
para el convenio y además de que se pusieran los medidores y luego se cediera a la asociación
de desarrollo o se hiciera un convenio con ellos para que ellos solicitaran los medidores.

ELADIO CORTES: Desde un principio nosotros dijimos que no queríamos la concesión por que
hoy estamos nosotros mañana habrán otros, y lo que dijimos a ustedes Dona Pilar y Don Félix es
que estaba clarito, y no sé qué les han dicho allá en el IFAM, y si nos gustaría que nos dieran un
Oficio con los motivos por los cuales no se ha hecho el convenio, porque consideramos que ya
paso mucho y que no es tanto iluminar una cancha y máxime si nosotros somos los que vamos a
pagar la electricidad, pero si nos gustaría que nos dieran por escrito por que no.

DUNIA: En realidad la plaza no se puede dar en concesión, lo que se está haciendo no es dar en
concesión es un convenio. Nosotros como concejo ya tomamos las medidas que tenemos que
tomar para ayudar a la Asociación y ya después de ahí es tema de administración, ustedes
deberían ir a hablar con la licenciada para ver cómo se redacta el convenio.

PRESIDENTE: Creo que podemos quedar de acuerdo a que nos reunamos y ahí mismo en esa
reunión se les pida ya el definitivo, ya que tiene que dar un tiempo prudencial para que ellos
contesten, no se si la otra semana podemos reunirnos, puede ser el mismo martes para finiquitar
esto.

FERNANDO: Señor presidente como lo dijo Dunia ya nosotros dimos el pase a la administración
para el convenio, yo creo que es las administración quien debe solventar la inquietud de la
asociación de desarrollo.

PRESIDENTE: Como ella dice que nos podemos reunir para encontrar una solución un poco
más democrática, si están de acuerdo también.

Entonces quedamos para el martes reunirnos.

    b. Tema 2: Puente llegando a Mal País.

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ELADIO CORTES: Ese puente quedó muy saturado de material. Se convirtió en un peligro para
los vehículos que derrapen y se vallan al rio, uno ya se fue, entonces solicitar que se le saque un
poco de material para que el pequeño muro que tiene se salga y sirva de protección.

CINTHYA: Eso es tema meramente administrativo, igual lo que pasa es que relleno para que
pudiera pasar la maquinaria, eso se va a corregir pero muy pronto no porque la maquinaria esta
en otras partes.

    c. Tema 3: Parque:

ELADIO CORTES: Agradecerle a la Administración por hacer que el señor del MINAET se
presentara allá, igual que la presencia de Doña Dunia y Don Dago, y consideramos que se va
por buen camino. Ya se marcaron los árboles que se van a cortar, y coordinar cuando se va a
hacer el trabajo.

PRESIDENTE: Se fue al sitio con el encargado del SINAC, y se marcaron 37 árboles, solo queda
es que usted mande la solicitud para cortar esos árboles que están debidamente marcados.

CINTHYA: Ahora que me acuerdo el salón comunal, está paralizado el tema de la licitación,
porque Eladio Picado quedo de ir hace mas de 5 meses a hablar con Francil, le he preguntado a
Francil y no ha ido, para que vea como está la situación, ahorita está lo de los patines y hay dos
empresas más de patines que lo quieren alquilar y sería bueno que ustedes lo tuvieran en
administración allá, después el viernes que fuimos con Don Roger Ríos, por el proyecto que se
quiere hacer allá, para este año se van a invertir cerca de 15 millones de colones para usarlos en
la apertura de los acceso al parque, porque con recursos nuestros solo se podría hacer por
etapas, pero conversando con Dunia, nos acordamos que ustedes habían hecho un dinero para
invertir en el parque , entonces no sé qué tanta disposición tendrán ustedes a eso porque si
vamos a necesitar a alguien para que haga algún trabajo y no tengamos presupuesto, porque
ahora que se van a cortar esos árboles no sé cómo será eso si ustedes pueden sacar la madera
y usarla ustedes, seria genial, también sería bueno que lo saque la asociación y la venda.

EMILSE: De hecho ya habíamos pensado en eso, pero no sé si sería mejor si lo vemos el
martes en la reunión, para ver si la sacamos nosotros o ustedes no sé.

CINTHYA: Es más factible que ustedes busquen a un privado que tale la madera que nosotros
que es más difícil.

EMILSE: Me imagino que si ocuparíamos algún permiso de parte de ustedes

CINTHYA: Supongo que de este mismo que sale aquí

ELADIO CORTES: Agradece y se retira

FERNANDO: Ojala que esto que acaba de pasar con los de Mal País , de darle espacio de
exponer tres puntos y del tiempo extra se tenga para cuando vengan otras agrupaciones, que
todas se midan exactamente igual, porque a Mal País no se le dieron 15 minutos, se le abrió la
agenda y se le abrió el tiempo, entonces no perdamos la visión que estamos en un distrito de
Cóbano y que todos tienen los mismos derechos. QUE QUEDE EN ACTAS.

PRESIDENTE: Que quede en actas Don Fernando no voy a decir nada, pero la exposición que
hicieron fue en menos de 10 minutos, nosotros las réplicas fueron los que alargaron. Yo estaba
viendo el reloj, por mí no hay ningún problema me gustaría que las personas cuando vengan que
expongan y tengan el tiempo suficiente, que expongan lo que traen en el tiempo de ellos y que lo
que nosotros hablamos es de más y no se lo podemos rebajar a ellos.

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VIRGINIA: Yo lo que quiero es ratificar es lo que dimos hace ya algún tiempo, de que cuando
venga una audiencia tiene que venir primero por escrito de lo que van a hablar y no se volvió a
hacer se hizo en una o dos veces pero de ahí no más, necesito y creo que puedo der eco de los
demás que cuando se venga a audiencia se tenga un documento a que viene y con esa base se
hacen las audiencias, porque llegan y piden una audiencia y cuando llega aquí de que viene a
hablar, mi tiempo es muy valioso, además tenemos una lista de cosas no ejecutadas y pienso
que más bien le iba a pedir al presidente del concejo que se ordene porque para mi viene desde
ese puesto, que ordene esta situación, porque ya tenemos muchos meses y si ven todo esta
acumulado lo del año y no sabemos qué resultados tenemos eso es ordenarse.

PRESIDENTE: Pedirle a la señora Secretaria un informe de todo lo que se ha ejecutado y lo que
no se ha ejecutado para que se lleve un control de los acuerdos.

CINTHYA: Es que es a lo mismo ellos vienen aquí y son temas administrativos y a todas las que
han venido es así. Y a mí la asociación de desarrollo de mal país no me ha visitado ni una vez.

DUNIA: Es cierto lo que dice Cinthya y lo que dice Virginia, porque si esto lo hubiéramos sabido
antes ya tuviéramos el acuerdo aquí, o a hubiéramos ido a hablar con la licenciada a ver qué
pasa pero venimos aquí a escuchar las preguntas pero no tenemos respuesta, sin embargo el
tema de salón comunal Santa Teresa yo si le quiero solicitar señor presidente que se tome un
acuerdo para que se haga un acuerdo de autorizar a la intendencia para sacar a licitación el
salón comunal, se haga el acuerdo para que la intendencia solicite la corta de árboles de una
vez.

PRESIDENTE: Seria consultar como está el tema para ver cómo se maneja el convenio con
organizaciones gubernamentales y convenios con particulares, y ver si procede la licitación.

CINTHYA: Si puede porque nosotros a la hora de montar el cartel entonces en las
especificaciones técnicas se aclara eso; se quiere que sea una organización comunal no
privada…

DUNIA: Recordando sobre este acuerdo de solicitar la corta de árboles ya se había tomado,
entonces sería más bien pedirle o enviarle un anota a la intendencia para que lo ejecute.

VIRGINIA: Va a mandar don Franklin alguna nota de eso.

DUNIA: Hay que solicitarlo primero

CINTHYA: Ya Don Franklin fue e hizo la inspección con ellos y marco los árboles que si se
pueden cortar, entonces yo debo enviar una nota solicitando.

VIRGINIA: Si por qué, que susto cortar 37 árboles.

PRESIDENTE: Es porque es zona de parque la altura de algunos, hay árboles que están huecos
y peligrosos.

DUNIA: De nuevo le pido tomar el acuerdo del salón comunal

d.   PRESIDENTE: En vista que el salón multiusos de santa teresa nadie lo está administrando,
     dar pase a la intendencia para que saque a licitación la administración de dicho salón.

CONSIDERANDO:
-Que el salón Multiusos de Santa Teresa no tiene quien lo administre.
-Que es necesario ceder la administración este salón.
ACUERDO Nº1
 Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Autorizar a la intendencia para que
 dé inicio con los procedimientos de sacar a licitación la administración del salón multiusos de

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 Santa Teresa”. ACUERDO UNANIME Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del
 código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior acuerdo
 DEFINITIVAMENTE APROBADO.

 PRESIDENTE: Enviar una nota para que se retome el acuerdo de la corta de árboles en el
 parque.

 DUNIA: Es hacer una revisión de acuerdos, se había pedido una revisión de acuerdo entonces
 que se retome el acuerdo. QUE CONSTE EN ACTAS QUE SE RETOMO EL ACUERDO.

 DUNIA: Quería decirles que el señor del SINAC nos informó que el próximo mes ven a traer
 cierta cantidad de árboles y que nos podían donar algunos árboles para resembrar en el
 parque.

ARTICULO IV. INFORME DE LA INTENDENCIA

SE DISPENSA


ARTICULO V. MOCIONES DE LOS CONCEJALES E INTENDENCIA
Moción de la Concejala Virginia Vargas Acosta y Presidente Municipal Dagoberto
Villalobos; Propuesta al INCOP para suscribir un convenio de inversión en mejoras
turísticas en el distrito de Cóbano en los próximos 5 años. Avalada por él, de los
Concejales Ronny Campos, Dunia Campos, Ivannia Rodriguez y Fernando Quesada.

Razones:
-A raíz dela visita a las comunidades de Tambor, Santa Teresa y Mal País del señor presidente del INCOP Dr. Roger
Ríos y un grupo de personeros de la institución, la señora Kockemper del fideicomiso del Banco Nacional, el señor
Mario……. Del ICT,
-La gran disposición del señor Ríos en apoyarnos en el proyecto Santa Teresa así como el de Tambor.
-El hecho de que nunca se han utilizado esos fondos para el distrito a pesar de ser este uno de los lugares mas
dinámicos y de mas crecimiento en el turismo nacional.
-Que es una gran necesidad de mejorar las áreas de Zona Marítimo Terrestre y que permita al visitante así como a los
residentes locales espacios de disfrutes en espacios seguros y acondicionados.
-Que se ha invertido por parte del estado en capacitaciones y fortalecimiento a mujeres en proyectos productivos ,
no obstante hay una gran debilidad en estos programas como es la colocación en el mercado de los productos o sea
posibilidades de venta.
-Que estas mejoras permitirían instalar áreas de venta que mejore la economía de muchos hogares cobaneños.
-Pedir apoyo con personal de la institución a la señora Intendenta quien ha estado muy de cerca e involucrada en
esta iniciativa.
Por tanto
Mocionamos.
Para que se le envíe una propuesta desde el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano al señor Ríos.
Conformar una comisión especial de proyectos con INCOP.
Invitar a personas de la comunidad, que nos puedan ayudar en el desarrollo de la propuesta y seguimiento.
Cóbano 7, de febrero, 2017.
Proponentes; Concejales Virginia Vargas, Dagoberto Villalobos.
PRESIDENTE: Esto es a raíz de la visita del Señor presidente del INCOP, además que nos
recomendó que si presentábamos un ante proyecto en menos de 3 meses estaría la posibilidad
de construir un bulevar en Santa Teresa con un costo aproximado de 2 millones de dólares, se
debería hacer una comisión e integrar a ingeniero y personas con estudios profesionales para
crear el proyecto y dar los costos de la obra y así hacer la solicitud al INCOP para que la
analicen y lo lleven a junta directiva y se apruebe el proyecto. Pienso que es un gran avance
para el distrito tener un proyecto como este.

VIRGINIA: Es muy importante este proyecto y hay plata en el INCOP, entonces que si haya
voluntad de parte de la intendencia que nos preste el personal por lo menos para montar el ante
proyecto, la parte básica y convocar gente del distrito, gente se sepa de urbanismo, además no

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sé si el otro martes tendremos a las mujeres de tambor ya que el señor Ríos paso a tambor y me
llamaron y me comentaron que se comprometió con ellas también. Cinthya le pregunto que si se
podía firmar un convenio, y el respondió que lo iba a consultar, entonces no esperar y mandarle
una carta solicitando el convenio, si no se puede pues ni modo, pero las ventajas este convenio
es que si el plazo es de 5 años durante este tiempo podremos mejorar varios sectores del
distrito, y en especial tambor. Entonces tenemos que ayudar a esa comunidad que se cayó, por
que ahora es muy poco tractivo.

PRESIDENTE: Yo propongo crear una comisión y integrar personas de del departamento de
ZMT, la intendencia y uno de cada fracción.

RONNY: Yo estoy dispuesto siempre a trabajar, pero si pido que se aproveche el tiempo al
máximo, quiero ver también que se haga para otros lados porque siempre es tambor, Santa
Teresa, Mal País, Montezuma y hay otros lugares que necesitan como Manzanillo que está
olvidado.

PRESIDENTE: Para eso su pueblo lo puso ahí, para que usted vea las necesidades y las traiga
aquí y nosotros lo apoyamos.

VIRGINIA: Para responder a Ronny, él sabe que Manzanillo se está tomando en cuenta, y
estamos claros que tenemos que tomar esa área porque el futuro desarrollo de Cóbano es ahí,
hasta en la agenda que se tenis se le propuso ir hasta allá pero ya no hubo tiempo, pero él le
prometió a Ronny que la próxima visita él va air a Manzanillo, y por eso la importancia de un
convenio, priorizar las áreas.

MANUEL: Preguntas que paso con el préstamo que se iba a hacer para la maquinaria y el
puente? En realdad yo quiero que se tomen en cuanta pueblos que se están olvidando, todos
hablan de Santa Teresa y solo Santa Teresa.

FERNANDO: Me uno a las palabras de Manuel, aquí todo es Santa Teresa, y lo he dicho Cóbano
no es solo Santa Teresa, me gustaría que se hicieran proyectos en Cóbano centro, para que los
proyectos vallan parejos, y yo entiendo que la gente sea de allá. Y yo le dije a Cinthya la calle
que esta por el redondel una hora de niveladora y la calle esta bonita se le quitaría mucho
tránsito al centro de Cóbano.

MANUEL: Yo quiero se tomen en consideración los demás pueblos también

PRESIDENTE: Yo estuve hablando con Dunia y dijimos Cóbano hay que embellecerlo, pero no
tenemos el plan estratégico para trabajar, Cóbano se merece que las aceras estén bien hechas,
esta feo y las aceras más para las personas con discapacidad.

FERNANDO: Como es posible que en Cóbano no se pueden hacer las aceras, cuando yo hice
las aceras de en frente de las escuela Carmen Lira me dijeron en EL CONAVI me iba a llevar a la
cárcel y la Municipalidad no puede invertir ni un cinco y caso curioso Paquera está haciendo
aceras por el frente de la escuela y hasta el centro de Paquera y Cóbano no puede.

PRESIDENTE: Ni siquiera el concejo tiene que sacar plata de los bolsillos, es cuestión de
voluntad y hacer que los ingenieros se pongan a trabajar en las aceras, porque las aceras tienen
que hacerlas los dueños pero que estén bien diseñadas.

MANUEL: Que paso con el tema del cantonato, y la reunión que había ido Dunia

DUNIA: Es cierto las reuniones que tuvimos del territorio peninsular en acción, supuestamente es
el programa que tiene el concejo territorial de desarrollo rural, presentamos las opciones de lo
que queríamos para Cóbano y uno de los proyectos además del centro de acopio es la
necesidad de un parque en el centro de Cóbano, lo que quiero decir es que el concejo esta

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anuente a las propuestas que se traigan a esta mesa para el desarrollo de los pueblos pero lo
que pasa es que yo nunca he visto aquí que presente un proyecto la asociación de desarrollo de
Cóbano o la de manzanillo o la de los magos o la de rio negro por ejemplo, entonces estos
proyectos que están en la mesa sobre el bulevar no es iniciativa de este concejo, aunque este
concejo lo apoye y llevarlo a cabo pero son iniciativas de cada pueblo, y este concejo tiene una
que es como un calvito que es la asociación de mal país y pasa insistiendo en sus proyectos y
eso es bueno para que se nos recuerde como trabajar. Y es importante incitar para las
asociaciones que presenten proyectos. QUE CONSTE EN ACTAS.

RONNY: Concuerdo con lo que dice Dunia, el año pasado llego una nota firmada por el señor
vice intendente que se podía presentar un proyecto pero llego un día antes de que se terminara
el plazo para presentarlo, además los espacios comunales no están a nombre de la asociación o
de la Municipalidad y muchas veces eso es lo que hace rebotar los proyectos y no por que no
presentemos nada, porque es complicada ya que requiere un sinfín de requisitos.

FERNANDO: Compañera Dunia, no quiero que tome mis palabras como celos, jamás más bien
ojala se de ese bulevar, simplemente digo que también debemos ser parejos y los demás
pueblos también necesitan, pero si tienen razón Dunia que hay asociaciones que no presentan
proyectos, pero tenemos Montezuma que está olvidada, cabuya está olvidada, ya así otros
lugares, y por eso le di el pase a Ronny porque este INCOP es de puertos y yo digo Ronny
métase ahí para que agarre algo para su pueblo.

DUNIA: Para las primeras semanas de abril hay una plata de partidas específicas que tenemos
los síndicos que aunque no son para proyectos grandísimos si son para utilizar en conjunto con
las comunidades, esos proyectos se pueden perfectamente las asociaciones, comités de
deportes o juntas de educación pueden pensar es eso.

MANUEL: No que no se tomen a mal lo que uno dice a veces uno habla para que lo escuchen, y
si la asociación tiene apenas 3 años de ser asociación, solicitamos inmobiliario, y si estamos
esperando y deseando algún proyecto pequeño .

FERNANDO: Doña Dunia usted habla de una ley Caldera, ustedes no creen que es frustrante
que yo he venido trabajando desde hace tiempo un poco es ese puente y poco en lo que mi
barrio y ustedes creen que yo no sé qué si el ingeniero no hace es estudio a mi comunidad no
me darán un cinco, y a veces dan ganas de salir corriendo al ver que le pido al ingeniero le pido
a Roberto que mande el ingeniero a que haga un ante proyecto y no han querido ir. Yo sé que en
mayo viene es presupuesto extraordinario y si el ingeniero no0 va y hace un avaluó de los costos
del puente ni un cinco le van a dar, si a los otros proyectos el ingeniero no va tampoco les darán
nada.

VIRGINIA: Hay unas cosas para e se vea y se analicen, hay gente en las asociaciones que
quieren desarrollar proyectos y no tiene la capacidad para eso, y entonces he pensado por que la
Municipalidad no les ayuda en eso, un profesional que sabe de temas como administración de
empresas y eso, dar ese formato para hacer esas propuestas, y un empleado que sepa hacerlo
aquí, la Municipalidad es dar un servicio y no es hacerle el trabajo a otro si no hacer el trabajo del
pueblo, entonces si pudiéramos de alguna manera la organización de esta Municipalidad tener
ese servicio , ahí si avanzamos, y yo prefiero eso que unas calles, un buen servicio a la
población antes que unas calles asfaltadas, porque es el ser humano al que estamos tratando
eso si es calidad de vida aunque haya polvo, eso lo podemos pensar para el presupuesto del año
entrante. Y otro punto la Municipalidad está mal organizada, la administración siento que hay
cosas que veo como se resuelven y más bien se están enredando, hay que ponerle atención,
hay una debilidad, algo está pasando, y me permito decirlo en una forma de con ejemplos muy
claros, pero si hay algo que debemos cuidar y más nosotros como concejo qué venimos a
ejecutar no solo individualmente si no por somos guía, sería conveniente retomar el tema señora

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intendenta, como está usted administrando esto, denos el organigrama que no es solo
decorativo, yo siento que hay capacidades pero están mal enfocadas, y con eso la ida del
ingeniero sería mejor si no que ahora todo mundo esta sobrecargada de trabajo, y esto debemos
hacerlo en estos primeros 6 meses, si no está Municipalidad no va a salir de ahí.

PRESIDENTE: A cerca de la moción presenta, vamos a poner en la comisión a Virginia Acosta,
Ronny Campos, Eladio Picado, Dagoberto Villalobos, Crisly Morales, Intendente Cinthya
Rodriguez y con la posibilidad de agregar algunos profesionales.

CONSIDERANDO:

-Que la Concejala Virginia Vargas y el Presidente Dagoberto Villalobos presentan la moción para
sobre; Propuesta al INCOP para suscribir un convenio de inversión en mejoras turísticas en el
distrito de Cóbano en los próximos 5 años.

-Que dichos concejales mocionan para: 1- Para que se le envíe una propuesta desde el Concejo
Municipal del Distrito de Cóbano al señor Ríos. 2-Conformar una comisión especial de proyectos
con INCOP. 3-Invitar a personas de la comunidad, que nos puedan ayudar en el desarrollo de la
propuesta y seguimiento.

ACUERDO Nº2
 Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Acoger la moción presentada por la
 Concejala Virginia Vargas y el Presidente Dagoberto Villalobos sobre; Propuesta al INCOP para
 suscribir un convenio de inversión en mejoras turísticas en el distrito de Cóbano en los
 próximos 5 años, a raíz de esta moción se crea la comisión especial de proyectos de INCOP
 conformada por Virginia Acosta, Ronny Campos, Eladio Picado, Dagoberto Villalobos, Crisly
 Morales, Intendente Cinthya Rodriguez y con la posibilidad de agregar algunos profesionales.
 ACUERDO UNANIME.

ARTICULO VI. ASUNTOS TRÁMITE URGENTE
PRESIDENTE: Tomar un acuerdo para enviar nota al ICT donde se le solicita hacer un convenio
entre la Municipalidad y la Asociación de desarrollo de Mal País a cerca de la plaza de Mal País
porque está muy descuidada y la asociación quiere hacerse cargo.
DUNIA: La solicitud del ICT no es para dar la plaza en convenio o no.
PRESIDENTE: El ICT tiene que darnos una autorización para nosotros hagamos el convenio.
DUNIA: El punto es que nosotros debemos como concejo municipal que se nos deje en
administración esa propiedad, entonces esa parte se le cede al concejo y el concejo se lo da a la
asociación, la junta o quien le parezca, este acuerdo es para solicitarle al ICT que nos vamos a
quedar con ese pedazo de área y que no se va a concesionar. Para el convenio no es el ICT,
cuando ya se apruebe la administración del terreno al concejo este puede hace en convenio con
la asociación.
CONSIDERANDO:
-Que la asociación de desarrollo de mal país solicito ante este concejo firmar un convenio donde
se les de la administración de la plaza de Mal País.

-Que para esto se debe enviar una nota al ICT solicitando se le otorgue ese pedazo de terreno
al Concejo municipal de Cóbano, para así después firmar el convenio con la Asociación.

ACUERDO Nº3
 Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Enviar nota al ICT solicitando se le
 otorgue la administración del pedazo de tierra que comprende la Plaza de deportes de Mal País
 al Concejo municipal de Cóbano. ACUERDO UNANIME.


ARTICULO VII. INFORME DE LOS CONCEJALES
SE DISPENSA

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ARTICULO VIII. INFORME DE LAS COMISIONES

    a.   Dictamen: D-C-ZMT-001-2017

Análisis de Documentos.

Oficio número CMDCS 324-2016 del 21 de setiembre del año dos mil dieciséis.
Beneficiario: Plaza La Señoría Sociedad Anónima.
Expediente número: 2792-2005.
Lugar de ubicación: Plan Regulador Playa Mal Pais, mojones 92 y 93
Caso: Adendum a Proyecto de Resolución.
Otros:

RECOMENDACIÓN AL CONCEJO:
En atención al pase CMDCD 324-2016 acordado en la sesión ordinaria del Concejo número 20-2016, articulo III, inciso
b, del día 13 de setiembre del 2016, respecto al análisis del adendum al Proyecto de Resolución de Plaza La Señoría,
se procede al respectivo estudio del expediente 2792-2005 de la sociedad denominada Plaza La Señoría.
Se revisa oficio AL-909-2016 y G-1464-2016 del Instituto Costarricense de Turismo, respecto a las prevenciones
realizadas por esta institución al Concejo Municipal del Distrito de Còbano sobre las modificaciones que deben de
realizarse.
Se verifica que el Adendum al Proyecto de Resolución presentado el 30 de agosto del 2016 por la intendencia
Municipal al Concejo, cumple con las indicaciones técnicas realizadas por el ICT, además se verifica que la sociedad
denominada Plaza La Señoría aportó certificación notarial donde consta que la mayoría del capital accionario está
en manos de nacionales.
Por tanto ésta Comisión de Zona Marítimo Terrestre recomienda al Concejo Municipal de Distrito de Cóbano aprobar
el adendum al Proyecto de Resolución de la sociedad denominada Plaza La Señoría Sociedad Anónima Con cédula
jurídica número 3-101-290125, sociedad inscrita en la Sección Mercantil del Registro Nacional al tomo 488, asiento
12051, con domicilio social en San José de la estación del ferrocarril al pacifico 100 metros norte y 25 al este, edificio
esquinero color gris, representada por el señor Yan Pierre March, con un solo apellido razón de su nacionalidad
británica, mayor, casado, portador del pasaporte número 039859425 ha cumplido satisfactoriamente con todos los
tramites estipulados en la Ley sobre la Zona Marítima-Terrestre y su Reglamento.
                                                2
Solicitud de concesión por un área de 5335.50m ubicada exactamente entre los mojones número 92-94 del Instituto
Geográfico Nacional en playa Santa Teresa de Cóbano, Distrito de Cóbano, Cantón Central, Provincia de Puntarenas.
Fernando Quesada López- Presidente           Dunia Campos Salas – Secretaria
Dagoberto Villalobos Mayorga, Ronny Campos Muñoz, Manuel Ovares Elizondo- Miembros

CONSIDERANDO
-Que se ha conocido dictamen de comisión D-C-ZMT-001-2017 de la sociedad denominada
Plaza la Señoría Sociedad Anónima, expediente No 2792-2005.

-Qué Comisión de Zona Marítimo Terrestre recomienda al Concejo Municipal de Distrito de
Cóbano: aprobar el adendum al Proyecto de Resolución de la sociedad denominada Plaza La
Señoría Sociedad Anónima Con cédula jurídica número 3-101-290125
ACUERDO Nº4:
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Acoger la recomendación realizada
por la Comisión de zona marítima terrestre y aprobar el Proyecto de Resolución de la sociedad
denominada Plaza La Señoría Sociedad Anónima Con cédula jurídica número 3-101-290125,
expediente No 2792-2005, ya que ha cumplido satisfactoriamente con todos los tramites
estipulados en la Ley sobre la Zona Marítima-Terrestre y su Reglamento. Solicitud de concesión
por un área de 5335.50m2 ubicada exactamente entre los mojones número 92-94 del Instituto
Geográfico Nacional en playa Santa Teresa de Cóbano, Distrito de Cóbano, Cantón Central,
Provincia de Puntarenas.
Adendum que textualmente dice:
 Concejo Municipal Distrito de Cóbano, Intendencia Municipal, a las 14:00 horas del día 30
                                       de julio del 2016.
     Adendum al Proyecto de Resolución de la Sociedad Denominada Plaza La Señoría
                                      Sociedad Anónima
Conforme a lo establecido en el artículo 42o del Reglamento a la Ley sobre la Zona Marítimo-
Terrestre, aprobado mediante Decreto Ejecutivo número 7841-P del 16 de diciembre de 1977,
por este medio me permito presentarles ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCIÓN

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   correspondiente a la solicitud de concesión de Zona Marítimo Terrestre presentada por la
   empresa Plaza La Señoría Sociedad Anónima, expediente No2792-2005.
 I. Que por error material se omitió indicar en la cláusula III del Proyecto de Resolución la
      descripción de las construcciones existentes en aplicación de la Ley 9242, por lo que se
      modifica para que sea de la siguiente forma: III. : El día 03 de junio del año 2014, se realizó la
      Inspección de Campo, por Inspector Municipal Greivin Carmona Rodríguez; indicando el
      inspector en su informe la existencia de las siguientes construcciones, Casa de habitación que
      se describe así: Área construcción 460 m2, Altura 8 metros aproximada, Retiro frontal Cumple,
      Retiro lateral: 6.6 metros, retiro frontal2: 58 metros, Retiro lateral 3.6 metros. Bodega que se
      describe así: Área construcción 9 m2, Altura cumple, Retiro frontal 34 metros, Retiro lateral 5.80
      metros, Retiro Posterior Cumple, Retiro Cumple; Deck que se describe asi: Área construcción
      18.6 m2 aproximados, Altura cumple, Retiro frontal Cumple, Retiro lateral 1 cumple, retiro
      posterior cumple, retiro lateral 2: 2.3 metros. Rancho abierto que se describe asi: Área
      construcción 9 m2, Altura cumple, Retiro frontal Cumple, Retiro lateral: cumple, retiro posterior
      cumple, Retiro lateral cumple. El día 18 de abril del 2016 se realizó una nueva Inspección de
      Campo por Topógrafo Municipal Rodrigo Vásquez Quirós en compañía del Inspector Municipal
      Greivin Carmona que indica en su informe: Como resultado de dicha inspección se logra medir
      los retiros laterales tomados desde las construcciones hasta el lindero norte de la parcela. Por
      lo que se determina que el retiro lateral de la casa de habitación de dos niveles es de 5.5 m y el
      retiro lateral del deck de madera es de 3.7 m. Por lo que se ajusta al plan regulador de Mal
      País. Existe inspección de Campo del funcionario del Ministerio de Salud Jorge Campos
      Alfaro, con el informe AI-J-095-2014 en el cual concluye que el lugar no presenta problemas
      con el manejo de los desechos líquidos y el manejo de los desechos sólidos.
II. Que en la cláusula IX de omitió indicar los usos solicitados, por lo que se corrige para que se
      lea de la siguiente forma: IX. El Concejo Municipal del distrito de Cóbano, concede en
      Concesión una parcela de terreno en la Zona Marítimo Terrestre sector costero de Mal País,
      Distrito Cóbano, Cantón Central, Provincia de Puntarenas, por un área de 5.335,50 metros
      cuadrados, ubicada exactamente entre los mojones número 92 y 93 del Instituto Geográfico
      Nacional en Playa Mal País, Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de Puntarenas, sus
      usos serán los establecidos para Zona Residencial Recreativa, cuyos destinos serán los
      establecidos en el Plan Regulador Correspondiente, siendo su uso actual casa de habitación.
      Mediante acuerdo del Concejo Municipal, tomado en sesión ordinaria número 29-08, artículo
      VI, inciso e, del día 01 de Setiembre del 2008, se aprobó el anteproyecto y uso condicional
      para cabinas, habitaciones de alquiler y áreas de piscina y zonas verdes permitido en el
      artículo 8 del Reglamento del Plan Regulador Mal País para la sociedad denominada Plaza de
      la Señoría Sociedad Anónima, ubicada en el Plan Regulador de Mal País.
                                                   Por tanto:
   Esta Intendencia recomienda al Concejo Municipal la aprobación del presente Adendum, con el
   fin que se continúe con el proceso de Concesión de la sociedad denominada Plaza La Señoría
   Sociedad Anónima”. ACUERDO UNANIME

 ARTICULO IX. INFORME DE LA ADMINISTRACION
 SE DISPENSA


 ARTICULO X. LECTURA DE CORRESPONDENCIA

    a. Señora Cinthya Rodriguez intendente Oficio IC-050-2017.
        ASUNTO: Presentación Proyecto de Resolución sobre la parcela solicitada en
        concesión por Elena Mar Sociedad Anónima, expediente Nº 2838-C-2001, y solicitud
        de autorización de firma de contrato de concesión

 Còbano, 01 de febrero de 2017
 OFICIO Nº IC-050-2017
 Señores:
 Concejo Municipal Distrito de Cóbano de Puntarenas.
 Estimados señores:
 Asunto: Presentación Proyecto de Resolución sobre la parcela solicitada en concesión por Elena Mar Sociedad
                         o
 Anónima, expediente N 2038-C-2001, y solicitud de autorización de firma contrato de concesión.

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Por medio de la presente hago de su conocimiento Proyecto de Resolución sobre la parcela solicitada en concesión
                                                                      o
por la sociedad denominada Elena Mar Sociedad Anónima, expediente N 2038-C-2001, quien presenta solicitud de
concesión por un área de 4ha8586 m2, ubicada exactamente entre los mojones número 38 y 45 del Instituto
Geográfico Nacional en Playa Carmen de Santa Teresa, Este Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de
Puntarenas. Plan Regulador Playa Carmen Sector Sur. Así mismo solicito se me autorice a firmar contrato de
concesión.
Cordialmente,
Cynthia Rodríguez Quesada.
Intendente Municipal.
CC: Expediente.

RESOLUCION:
Concejo Municipal Distrito de Cóbano, Intendencia Municipal, a las 14 horas del día 31 de enero del 2017.
Resultando:
                                               o
Conforme a lo establecido en el artículo 42 del Reglamento a la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre, aprobado
mediante Decreto Ejecutivo número 7841-P del 16 de diciembre de 1977, por éste medio me permito presentarles el
PROYECTO DE RESOLUCIÓN correspondiente a la solicitud de concesión de Zona Marítimo Terrestre presentada por la
                                                                        o
sociedad denominada ELENA MAR SOCIEDAD ANONIMA, expediente N 2038 C-01.
Considerando:
Que el solicitante, la empresa ELENA MAR SOCIEDAD ANONIMA, con cédula jurídica número 3-101-112223, sociedad
inscrita en la Sección Mercantil del Registro Nacional al Tomo: 1493, Folio: 180, Asiento: 183, representada por el
señor Arturo Enrique Apestegui Barzuna, mayor, casado una vez, abogado, vecino de Curridabat, Urbanización
Pinares, de la primera entrada cuatrocientos metros norte y doscientos cincuenta oeste, portador de la cédula de
identidad número 1-0663-618, ha presentado solicitud de concesión.
Que con fecha 25 de mayo del año 2004, la sociedad denominada ELENA MAR Sociedad Anónima, presenta ante La
Municipalidad de Puntarenas una solicitud de concesión por un área de 60.142,48 metros cuadrados, ubicada
exactamente entre los mojones número 38 y 45 del Instituto Geográfico Nacional en Playa Carmen de Santa Teresa,
Distrito de Cóbano, cantón Central, provincia de Puntarenas, visible a folios 001-002.
Que el día 23 de setiembre del año 2015, se realizó la Inspección de Campo, por el Inspector Municipal Greivin
Carmona Rodríguez, sobre la parcela que se solicita en concesión, visible a folio 177-181, que el día 11 de noviembre
del año 2016 se actualiza Inspección de Campo, por el Inspector Municipal Greivin Carmona Rodríguez, sobre la
parcela que se solicita en concesión, visible a folio 196-199.
Que los linderos de esta parcela son los siguientes: NORTE: Propiedad Privada, SUR: Zona Pública y Patrimonio
Natural el Estado. OESTE: Con calle pública. Y ESTE: Calle Pública.
Que el Edicto de Ley fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta número 1 del 3 de enero del 2005, concediendo los
30 hábiles para oír oposiciones, y que dentro del plazo concedido no se recibió en el Concejo Municipal del distrito de
Cóbano de Puntarenas, oposición a la solicitud de concesión, visible a folios 041, así mismo se publicó un fe de erratas
en el Diario Oficial La Gaceta número 147 del día 30 de julio del año 2015.
Que la parcela solicitada en concesión se encuentra en el Plan Regulador de Playa Carmen, Sector Sur Este, distrito de
Cóbano, del cantón Central, provincia de Puntarenas, el cual fue declarado de Aptitud Turística según acuerdo de la
Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo, en sesión Nº 1913, artículo 6, del 26 de agosto del año 1970, y
publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 220 del día 02 de octubre de 1970. Que la empresa Elena Mar Sociedad
Anónima aportó el plano catastrado P-1810704-2015, por un área de 4ha8586m2, cuya naturaleza del terreno es
Zona Hotelera y Cabinas (ZHC) y Zona de Protección de Quebrada (ZPQ).
Que se corrobora la adecuación de la parcela, su área y su uso con el Plan Regulador de Play Carmen Sector Sur Este
Aprobado por el ICT en su sesión Nº 4912, artículo 5, inciso 14, del 19 de abril de 1999 y la sesión 4919, articulo 4,
inciso 2 de fecha 01 de setiembre de 1999 del INVU; adoptado por la Municipalidad de Puntarenas en sesión extra
ordinaria número Nº 280, del 17 de abril del año 2001 y publicado en la Gaceta Nº 158 del día 20 de agosto del año
2001; no presentándose oposiciones dentro del plazo de ley conferido.
Que el uso de la parcela será destinado a Zona Hotelera y Cabinas (ZHC) por un área de 44077 metros cuadrados y
Zona de Protección de Quebrada por un área de 4509 metros cuadrados, Según lo establecido en el Reglamento de
Zonificación de la Planificación existente en el sector.
Que existe un informe de avalúo número 026-2015 realizado por el Topógrafo Municipal Edgardo Rodríguez
Rodríguez, con fecha 14 de abril del año 2015, el cual otorga a ésta parcela un valor total de trescientos sesenta y
cuatro mil trescientos noventa y cinco millones de colones (¢364.395.000,00) y un valor por metro cuadrado de siete
mil quinientos colones (¢7.500,00), donde el canon anual que deben pagar será la suma de trece millones doscientos
veintitrés mil cien colones (¢13.223.100,00), el cual corresponde al cuatro por ciento (4%), por la Zona Hotelera y
Cabinas (ZHC), por un área de 44,077 m2 y ochocientos setenta y seis mil trescientos cincuenta colones (¢876.350)
por la Zona de Protección de Quebrada (ZPQ), para pagar un total anual de canon de ocupación de Trece millones
ochocientos noventa y nueve mil cuatrocientos cincuenta colones (¢13.899.450,00). Visible a folios 154-162.
Que no consta en el expediente oposición formal a la solicitud planteada por la sociedad denominada ELENA MAR
SOCIEDAD ANONIMA., además de ajustarse a las disposiciones de la Ley 6043, Ley de Zona Marítimo Terrestre.

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Vigésimo Quinta: El monto tasado del valor del Proyecto a desarrollar en la parcela solicitada en concesión mediante
el Perfil del Proyecto es por un monto de $ 845.220,00 (       Ochocientos cuarenta y cinco mil doscientos veinte
dólares 00/100). La garantía de la ejecución del proyecto, según lo establece el artículo cincuenta y seis del
Reglamento de la Ley seis mil cuarenta y tres, se fija en un cinco por ciento, por lo que el 5% de la garantía para èste
Proyecto se establece en $42.261,00 (Cuarenta y dos mil doscientos sesenta y un dólares).
Se recomienda el otorgamiento por un plazo de VEINTE AÑOS.
Por tanto:
Esta Intendencia, recomienda al Concejo Municipal del Distrito de Cóbano la aprobación de la concesión solicitada
                                                       o
por ELENA MAR SOCIEDAD ANONIMA, expediente N 2038 C-01, con cédula jurídica número 3-101-112223. sobre un
terreno que consta de área de 48.586,00 m2, con uso autorizado para Zona Hotelera y Cabinas (ZHC) por un área de
44,077 m2 y para Zona de Protección de Quebrada (ZPQ) 876.350 m2, según lo establecido en el Reglamento del Plan
Regulador de la Zona.
Cinthia Rodríguez Quesada.
Intendente Municipal. Cc: Expediente., Archivo.
VIRGINIA: Mi preocupación es que aquí han venido solicitudes de concesión con avalúos muy diferentes a este, y
mucho más altos que este, me parece que hay una incongruencia en la forma en que se están haciendo los avalúos
en esa zona, yo quisiera una aclaración , con que bases este avaluó es de 7.500 colones el metro cuando en otros
lugares es del triple o más, me preocupa que para el concejo signifique conflictos con los concesionarios y que luego
vallan a traer demandas y que no estemos preparados o con una lógica para hacerles frente, creo que es importante
que el Departamento de zona marítimo terrestre, nos aclare cuales son las bases de los avalúos para determinar los
precios de los terrenos, contando este caso de solicitud se mantenga retenido hasta que se aclare este situación.
DUNIA: Vamos a esperar hasta que nos contentes el departamento, la tabla de avalúos para estar informados en
caso de que una eventual denuncia u un recurso que es posible que tengamos y que estemos preparados y para
estar seguros de lo que estamos aprobando por que vienen más recursos y más solicitudes. Dar pase a zona
marítima terrestre
VIRGINIA: Y esperar una exposición de parte de sus personaros como es que se trabaja eso
DUNIA: Si porque necesitamos aprobar más y es de vital importancia aprobar estas concesiones ya que son recursos
que la Municipalidad necesita, pero no podemos aprobar sin estar seguros.

CONSIDERANDO:
-Que se conoció la presentación de proyecto de resolución sobre la parcela solicitada en
concesión por ELENA MAR SOCIEDAD ANONIMA, expediente Nº 2038-C-2001 y solicitud de
firma de contrato de concesión.
- Que no está claro el sistema de avalúos utilizado por esta Municipalidad para determinar el
precio de un terreno.
-Que se considera prudente retener este caso hasta no estar claro en el tema.
-Que este concejo considera necesario una exposición por parte del Departamento de Zona
Marítimo Terrestre sobre los métodos de avaluó de propiedades utilizado actualmente.
ACUERDO Nº5
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Solicitar al Departamento de Zona
Marítima Terrestre aclarar a este Concejo cuales son los métodos utilizados por este
Departamento para efectuar los avalúos a las propiedades y determinar sus precios, así como
retener el caso de Elena Mar S.A. hasta que se aclare este tema”. ACUERDO UNANIME


   b. Yorlenny Madrigal Villegas, Encargada de Patentes. Oficio PAT-030-2017

ASUNTO: Solicitud de Permiso para Festejos Peninsulares Cóbano 2017.

                                                                                          OFICIO-PAT-030-2017

Señores:

Concejo Municipal de Distrito Cobano.

Sirva la presente para informarles, que este departamento ha recibido documentación para el trámite de solicitud de
permiso para Festejos Peninsulares Cobano 2017, dicha actividad, organizada por la Asociación de Desarrollo Integral
de Cóbano, cedula jurídica 3-002-045378, misma que se llevara a cabo en el campo ferial de Cobano, finca folio real
6-010019-000, plano catastro P-0399261-1997, con fechas del 16 al 27 de febrero del 2017.

La documentación recibida es la siguiente:

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         1. Cronograma de las actividades. – folio 006.
         2. Póliza de responsabilidad civil. – folio 046
         3. Póliza básica de accidentes para montadores. – folio 039
         4. Póliza de riesgos del trabajo para trabajadores del redondel. – folio 046
         5. Póliza para improvisados. – folio 045
         6. Póliza de carruseles. – folio 038
         7. Permiso del Ministerio de Salud para la plaza de toros vigente a noviembre del 2019 – folio 035
         8. Permiso extendido por el Ministerio de Salud para la actividad de bar y restaurante – folio 034
         9. Contrato taurino. – folio 033
         10. Contrato de toreo. – folio 032
         11. Certificación de inspección del redondel extendido por un Ingeniero Civil donde indica las condiciones del
              redondel. – folio 031
         12. Nota de la Cruz Roja. – folio 030
         13. Contrato de servicios médicos. – folio 029
         14. Seguridad Privada. – folio 028
         15. Recibo de ACAM. – folio 027
         16. Contrato de recolección de basura – folio 026
         17. Permiso de uso de suelo del lugar donde se realizará el evento. – folio 025
         18. Servicios de veterinario para el tope, corridas, subasta, desfile de boyeros y corridas. – folio 021, 022,
              023, 024.
         19. Plan de contingencia. – folio del 001 al 020
         20. Personería de la asociación. – folio 002
Quedando pendiente de aportar, la siguiente documentación para cumplir a cabalidad con la totalidad de los
requisitos, requeridos por este Concejo Municipal para este tipo de actividades

        1. Permiso temporal de funcionamiento extendido por el Ministerio de Salud, para el campo ferial.
        2. Permiso extendido por el Ministerio de Salud para juego de pólvora y detonación de bombetas.
        3. Nota firmada por la policía comprometiéndose a brindar vigilancia.
        4. SENASA, autorizando el evento.
        5. Nota del MOP, para el cierre de vías en ruta nacional
A razón de lo anterior, solicito se tome acuerdo si se considera pertinente, para otorgar permiso para dichos Festejos
Peninsulares Cobano 2017, sujeto a la presentación de la totalidad de los requisitos anteriormente mencionados.

Sin más. Yorlenny Madrigal Villegas Encargada de Patentes

MANUEL: Que se conozca y que cuando se presenten todos los documentos se aprueba.

DUNIA: Que se apruebe con la condición que se le dará permiso solo si completan todos los
documentos.

PRESIDENTE: En vista que faltan requisitos, en el momento que estén todos los requisitos se le
aprobara, porque si nos los traen y ya tienen el permiso.

DUNIA: No estoy diciendo que se le apruebe, si no que se apruebe condicionada así la
administración tiene la autorización de aprobar el permiso en el momento que lleguen todos los
documentos, porque no se sabe qué día se traerán los documentos.

MANUEL: Yo he visto en años anteriores que el concejo tiene que hacer una sesión
extraordinaria para aprobar los permisos.

PRESIDENTE: Pues se hace, no se aprueba porque faltan requisitos. Pienso que sería muy
irresponsable aprobarlo sin estar todos los requisitos.

RONNY: Lo que pasa es que con esto ellos siempre mandan todo para último.

PRESIDENTE: Lo vamos a echar a votación, los que están de acuerdo a aprobar los permisos
aun faltando requisitos? (nadie voto)

Entonces no se aprueba por falta de documentación, en cuanto lo tengan se aprobara, y estamos
a toda disposición de venir cualquier día a aprobarlo.

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07/02/2017




   c. Mariela Céspedes Mora. Encargada Dpto. ZMT Oficio ZMT-016-2017
Asunto: Solicitud de permiso para la corta de 2 árboles de Pochote los cuales se
localiza en el terreno concesionado a la sociedad Arabian Nigths Sociedad Anónima.

SEÑORES:
Concejo Municipal de Cóbano
Después de analizar la solicitud realizada por el señor Neftalí Dani Assado representante legal de la sociedad Arabian
Nigths Sociedad Anónima. En la cual se solicita la intervención del Departamento de Zona Marítimo Terrestre a fin de
que se autorice la corta de dos árboles los cuales se encuentran en el sitio donde se desarrollara el proyecto
constructivo por parte de la concesionaria. Los arboles a cortar corresponden a la especie Madroño y Campana. En
virtud de la petición realizada se le solicito al inspector municipal realizar inspección en el sitio con el fin de verificar
la condición de los árboles, el cual procedió a realizarla misma y mediante oficio lZMT-009 2017 informo que '…
madroño este es no cuenta con mucha altura ni grosor ya que este posee varias ramas desde el tallo,

 Así mismo el de campana no posee mucha altura ni grosor, estos árboles están fuera de la zona de protección de
quebrada…'
En virtud de lo informado la recomiendo a este Concejo Municipal autorizar al señor Neftalí Dani Assado
representante legal de la sociedad Arabian Nigths Sociedad Anónima, para que gestione ante el MINAE la corta de los
arboles solicitados los cuales corresponden uno a la especie Madroño y el otro a la especie Campana, para que sea
este quien autorice o no la corta y de los mismo. Ya que no me es posible determinar la procedencia de la corta a
pesar de ser necesario para que se lleve a cabo 8 construcción del proyecto en ese sitio. Además de ser un
competencia                              de                           dicho                            Ministerio.
Se adjunta informe de inspección I-ZMT-009-2017.


Atentamente:
Mariela Céspedes Mora
Encargada Depto. ZMT

INSPECCION I-ZMT-009-2017
Por medio de la presente me permito informarle que el día 01 de Febrero del año 2017, realice una nueva inspección
esto a la parcela que se encuentra en concesión a nombre de la sociedad denominada Arabians Nigths Sociedad
Anónima, con cedula jurídica número 3-101-261952, dicha propiedad localizada en el sector costero playa Carmen
Cóbano, con una área de 1ha0386.20 metros cuadrados, pertenecientes a zona Alojamiento Turístico( ZAT) Y Zona de
Protección de Quebrada ( ZPQ) esta propiedad posee un frente a calle publica de 8.50 metros lineales y un fondo de
153.43 metros lineales, ubicada entre los mojones números 55 y número 57, linda al Norte con Calle publica y
propiedad Privada, Sur con zona pública. Oeste Quebrada Dante y Este con Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
Mediante esta inspección al lugar antes citado todo con el fin de verificar el estado y ubicación de dos árboles los
cuales solicitan cortar en esta parcela por lo que mediante esta inspección al el sitio logre verificar que en el lugar
existen muchos árboles sin embargo solicitan cortar dos árboles cuyos nombres corresponden a uno de madroño este
es no cuenta con mucha altura ni grosor ya que este posee varias ramas desde el tallo, así mismo el de campana no
posee mucha altura ni grosor, estos árboles están fuera de la zona de protección de quebrada, y según la solicitud
estos afectan para la construcción de un desarrollo dentro del área donde están ubicados, por lo que procedo a
realizar este informe para que se procede según corresponda y de acuerdo a sus competencia.
Atentamente
Greivin Carmona
Inspector ZMT
CONSIDERANDO:
-Que se conoció la solicitud del señor Neftalí Dani Asado para la corta de dos árboles que se
encuentran en la zona de construcción en la propiedad de Arabian Nigths S.A
-Que se conoce el informe de la inspección hecha por parte del inspector de Zona Marítima
Terrestre.
ACUERDO Nº6
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Autorizar al señor Neftalí Dani Asado
para que realice los trámites correspondientes con MINAET para la corta de los dos árboles
solicitados ya que se encuentran en la zona de construcción en la propiedad de la sociedad
Arabian Nigths S.A”. ACUERDO UNANIME

ACTA 41/17
07/02/2017




   d. Licda. Francil Herrera, Asesora Legal Oficio CMDCAL-001-2017
      ASUNTO: Respuesta la petición de redacción de un criterio jurídico referente al
      expediente 20.154
Cóbano, 31 de Enero del 2017

Oficio número: CMDCAL – 001 -2017
Señores:
Concejo Municipal de Distrito de Cóbano

Estimados Señores:
Por este medio me permito saludarlos y a la vez procedo a dar respuesta a lo acordado por ustedes en su sesión
ordinaria número: 38 -2017, artículo X, inciso g, del 17 de Enero del 2017, mediante la cual se me solicita la redacción
de un criterio jurídico referente al expediente número 20.154, que actualmente se encuentra en trámite ante la
Comisión Permanente de Asuntos Municipales de la Asamblea Legislativa; por tal razón es de vital importancia hacer
de conocimiento de la misma la posición que maneja este Concejo Municipal de Distrito, con respecto a la
implementación de la reforma planteada del artículo 10 de la Ley de Concejos Municipales de Distrito.
En virtud de lo anterior, me permito respetuosamente hacer de pleno conocimiento de la citada Comisión, con
relación a este tema que nuestro Concejo Municipal de Distrito, tiene claro en la actualidad las limitaciones legales
existentes en su condición de órgano adscrito, lo cual no les concede una independencia plena, ya que dicha
categorización más bien debe entenderse plenamente como un órganos subordinado de la Municipalidad de
Puntarenas, por lo que no deben ser vistos de forma independiente, ello a pesar de poseer autonomía administrativa
propia, sin embargo no a nivel presupuestario ni de personería jurídica y de líneas orientadoras de gobierno, no como
órganos, si no entes pertenecientes a la misma Municipalidad.
Por otro lado, también consideramos de importancia destacar que ha quedado más que evidencia con el transcurso
de los años, el buen desempeño operacional de los Concejos Municipales de Distritos en nuestro país, quienes han
venido funcionando muy eficientemente administrando los intereses y servicios en beneficio de los habitantes de
nuestros distritos, dada la lejanía en que se encuentran ubicados con respecto a Municipalidad del Cantón respectivo,
situación que al momento de su creación fue respaldad por nuestro Tribunal Constitucional al haber sido introducidos
como figuras de orden constitucional, pero continúan siendo órganos dependientes de la municipalidad del Cantón
que los creo según sus necesidades, y están adscritos a ellas.
Posteriormente, producto de la reforma efectuada en mediante la reforma Nº 9208 a la Ley Nº 8173 de Concejos
Municipales de Distrito, que entro en vigencia en el año 2014, a través de la cual se dota a los Concejos Municipales
de Distrito de una personería instrumental los faculta para administrar sus propios recursos de manera independiente
al órgano al cual pertenece, sin embargo la misma se puede clasificar de relativa, ya que queda sometida a
potestades de control y de seguimiento establecidas por el ordenamiento jurídico y ejercidas directamente por parte
de la Contraloría General de la República.
Situación que a todas luces en la práctica ha venido a obstaculizar la operatividad o desempeño normal de los
Concejos Municipales de Distrito, esto por cuanto debe existir una estricta planificación de los proyecto a ejecutar en
plazos previamente establecidos, así como también una estrecha comunicación con la Municipalidad a la que nos
encontramos adscritos, lo cual en nuestro caso específico dicha problemática se agravaba al ser la única
Municipalidad del país que cuenta con cuatro de los ocho Concejos Municipales de Distrito que actualmente se
encuentran en operación, lo cual es todo un caos, ya que en materia presupuestaria es difícil poder atender de la
manera que cada Concejo se merece, porque por disposición de la Contraloría General de la República las
Municipalidades solo pueden presentar un presupuesto ordinario y tres extraordinarios al año y al tener esta la
mitad de los Concejos que fueron creados, por lo que debe de ajustar fechas para que todos presenten presupuestos a
la misma fecha y si por algún motivo algún Concejo, o la misma Municipalidad tiene que presentar algún
presupuesto de emergencias por cualquier motivo, esto limita el funcionamiento normal de los otros, en cuanto su
posibilidad de presupuestar Recursos extraordinarios o de ajustes, porque por cada presupuesto presentado menos es
el número de estos disponibles para los demás, así también el proceso de modificaciones presupuestarias sufre el
problema de que primero tiene que ser conocida por el Concejo Municipal, para luego trasladarlo a la Municipalidad
del Cantón Central para que esta lo apruebe y lo someta ante el ente Contralor, trayendo esto consigo la pérdida de
tiempo y por ende el atraso en los diversos proyectos de cada institución, también existe el problema en cuanto a
consolidación ya que no se tiene claro quién debe de efectuar estos procesos y por ende produce un estrés para los
funcionarios por la falta de una normativa clara de cada una de las situaciones a las cuales se enfrentan; en este
sentido a lo que se está llegando es a un retroceso en el funcionamiento de los Concejos Municipales en relación a los
años anteriores en lo que se encontraban operando más libremente, en lo referente a la materia presupuestaria no
dependíamos tanto de la Municipalidad del Cantón Central y la funcionabilidad era más activa y respondía a las
necesidades de cada caso.
Con base en lo antes expuesto, es que se considera acertada la reforma planteada, la cual cuenta con nuestro aval en
pro del progreso e independencia presupuestaria de los Concejos Municipales de Distritos del País.
Sin más por el momento, se despide de ustedes atentamente:
Licda. Francil Herrera Araya

ACTA 41/17
07/02/2017




Asesora Legal
SE CONOCE

DUNIA: Con respecto a esto mañana hay una reunión para ver ese tema en la asamblea
legislativa
VIRGINIA: Una recomendación a nuestra comisionada es que son como 5 diputados y diputadas
y están en esta comisión, que sería bueno interactuar con ellos y adicional hacerles una
invitación a que vengan aquí y si dicen que si de una vez mandarle una invitación a una sesión
de concejo
CONSIDERANDO:
-Que la concejala Dunia Campos asistirá el día miércoles 8 de febrero a la Asamblea legislativa a
una reunión donde se comentaran temas relacionados con la reforma al artículo 10”.
ACUERDO Nº7
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Nombrar como comisionada a la
Señora Dunia Campos Salas para que asista a la Asamblea Legislativa a una reunión para tratar
el tema de la reforma al “artículo 10”. ACUERDO UNANIME Se somete a votación la aplicación
del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO.

   e. Señor Vianey Segura Ugalde
      ASUNTO: Solicitud de renovación de permiso de uso de suelo.

         El suscrito Vianey Segura Ugalde, mayor, casado, una vez costarricense, vecino de Rio Negro de
         Cóbano portador de la cedula de identidad número seis uno uno uno, cinco siete cinco ante su autoridad
         me apersono a solicitar lo siguiente.
         Primero. Soy propietario de la finca número. folio real 6-011922000, con plano catastrado número
         P1001303-2005.
         Segundo. Desde el año 2008, presente ante este concejo municipal solicitud para el uso de suelo de la
         propiedad indicada anteriormente. a lo cual dicho órgano colegiado autorizo, el uso de suelo en la sesión
         ordinaria número 16-08, articulo IV, inciso b, el día doce de mayo del dos mil ocho, y notificado el dia 27 de
         mayo del 2008. Mediante oficio CMDCS 208-2008, del cual se adjunta copia del respectivo acuerdo.
         Tercero. Que para el año 2016, una vez más dicho órgano colegiado amplia el uso de suelo solicitado por mi
         persona, modificando en este el piano catastrado, siendo en este momento el correcto P-17g989-2014, y la
         finca folio real 6-011922-000.mediante sesión ordinaria número 55-2016, articulo Vil, inciso, del día nueve
         de febrero del dos mil dieciseis, (se adjunta copia del mismo acuerdo).
         Cuarto. Además del uso de suelo también se autorizó el desfogue de aguas pluviales, del proyecto
         denominado El .iuuar, el cual se desarrollara en la finca en mención.
         Por todo lo anteriormente expuesto solicito se me otorgue la renovación del permiso de uso de suelo,
         desfogue de aguas pluviales, con el fin de continuar con los procesos ante las diferentes autoridades de las
         instituciones como lo son |NVU, SETENA entre otros.
         Se adjuntan 0 siguiente documentos. -plano catastrado.
         -certificación registral dela propiedad.
          -certificación de morosidad de la C.C.S.S.
         -copla de los acuerdos anteriores.
         Para notificaciones, en primer instancia en mi casa de habitación en Rio Negro centro y en segunda
         instancia la dirección electrónica: afernandezelizondo©gmaii.com.
         Agradeciendo de ante mano su ayuda.

PRESIDENTE: Eso es con Ingeniería, se da pase a la intendencia.

   f.   Arq. Carmen Chan, Dirección Ejecutiva FEMUPAC

Garabito, 06 de febrero del 2017
FEMUPAC C.A.02-2017
OFICIO F004-2017
Señores y señoras delegados de la Asamblea FEMUPAC
Estimado señor y señora delegados de la Asamblea de representantes de FEMUPAC, Por este medio se les convoca a
participar en la ASAMBLEA ORDINARIA I-2017 FEMUPAC.
Se estará realizando el 24 de febrero de 2017 a partir de la 10:00 a.m, en el edificio Municipal de Quepos.
Temas:

ACTA 41/17
07/02/2017




Reforma de Estatutos FEMUPAC
Presupuesto 2017
Concejo Directivo
Plan Estratégico, solicitud de CGR
Es necesario contar con los dos representantes, por lo que se ruega no faltar. Recuerden el compromiso con la
federación, por favor Contribuir con la gestión.

CONSIDERANDO:
-Que se conoció la invitación de la Arquitecta Carmen Chan, para asistir a la Asamblea Ordinaria
I-2017 FEMUPAC.
-Que la persona represe mismo día se tiene sesión extraordinaria en Santa Teresa para recibir al
presidente del INCOP.
-Que es de suma importancia enviar un representante Asamblea
ACUERDO Nº8
Con todos los votos presentes a favor SE ACUERDA: “Nombrar como comisionada a la
Señora Dunia Campos Salas para que asista a la Asamblea Ordinaria I-2017 FEMUPAC.
El día 24 de febrero del 2017 a las 10:00am en el edificio municipal de Quepos”.
ACUERDO UNANIME

****************************************** U.L.***********************************************
Finaliza la sesión al ser las veinte horas y veinticinco minutos.




        Darío Álvarez Arguedas                              Sr. Dagoberto Villalobos Mayorga
        Secretario Municipal a.i                             Presidente