Ordinaria 52 · 2016-01-19
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Las actas se corrigen y aprueban en la sesión siguiente; verifique que esta sea la versión aprobada antes de citarla. Forma citable: sesión ordinaria N.º 52 del 2016-01-19 + número de acuerdo.
Acuerdos en esta acta
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- Acuerdo 1 (pág. 9) · unanime ACUERDO Nº1 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Enviar lista de las personas de escasos recursos al IMAS a fin de que les realicen los estudios c…
- Acuerdo 2 (pág. 10) · unanime ACUERDO Nº2 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Conforme a lo indicado en el artículo 67 de la Ley de Zona marítimo Terrestre y el artículo 59 de…
- Acuerdo 2 (pág. 10) · unanime ACUERDO Nº2 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Informarle al Sr. Markanthony D’annunzio represente de la sociedad Estrella de la Santa Teresa S.…
- Acuerdo 3 (pág. 12) · unanime · firme · aprobado ACUERDO N°3 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “1. Apoyar la moción presentada por el Sr. Rigoberto Gómez Gómez 2. Solicitarle al Instituto Mixto…
- Acuerdo 4 (pág. 14) · unanime ACUERDO N°4 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Acoger recomendación de la Asesora Legal de zona marítimo terrestre e informarle al Sr. Harry Har…
- Acuerdo 5 (pág. 15) · unanime · firme ACUERDO N°5 Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “1. Autorizar al Sr. Omar Fernández, Intendente de este Concejo para que firme solicitud de inform…
ACTA 52/2016
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ACTA ORDINARIA Nº 52-2016
PERIODO 2011-2016
ACTA NÚMERO CINCUENTA Y DOS – DOS MIL DIECISEIS DE LA SESIÓN
ORDINARIA QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO
EL DÍA DIECINUEVE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISEIS A LAS DIECISIETE
HORAS EN LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO.
Con la presencia de las siguientes personas:
PRESIDENTE
Minor Jiménez Gutiérrez
CONCEJALES PROPIETARIOS
Rigoberto Gómez Gómez
Onias Alvarado Ramírez
Juan León Rodríguez
CONCEJALES SUPLENTES
Damaris Cerdas Alpizar
INTENDENTE
Omar Fernández Villegas
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
CONCEJALES PROPIETARIOS AUSENTES
Ronny Rodríguez Villalobos
CONCEJALES SUPLENTES AUSENTES
Josué Villalobos Matamoros
José León Sandoval
Enio Valenzuela Ruiz
ASISTENTES POR INVITACION
VISITANTES
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión
I. RATIFICACION DEL ACTA 51-2016
II. AUDIENCIAS
III. LECTURA DE CORRESPONDENCIA
IV. ASUNTOS TRAMITE URGENTE
V. MOCIONES DE LOS CONCEJALES
VI. MOCIONES DE LA INTENDENCIA
VII. INFORME DE LA ADMINISTRACION
VIII. INFORME DE LA INTENDENCIA
ARTICULO I. RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA 51-2016
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a. Se somete a ratificación el acta ordinaria 51-2016 la cual se ratifica en todas sus
partes. SE RATIFICA
ARTICULO II. AUDIENCIAS
a. Se recibe a los señores Jorge Mendoza, Jeaneth Madrigal, Trinidad López
Rosales, Yixenia Peralta Ramírez, Daniel Cubero e Ignacio Juárez Carmona
de la Asociación de Productores Industriales de Santa FE
PRESIDENTE. Les saluda y concede la palabra
YEXENIA. India que son un grupo de mujeres emprendedoras que tienen esta
asociación la cual cuenta con la cedula jurídica 3 002 67555, poseen con el apoyo
del MAG, agrega que han estado viendo como la feria no está organizada, cualquier
persona recoge la plata, y dicen que cuentan con la capacidad por lo que solicitan se
les de la administración de la feria.
JORGE: .Las ferias tienen un respaldo legal y deben ser administradas por un comité
legalmente establecido y la municipalidad debe velar por eso.
MINOR. Entiendo que anteriormente la administraba una muchacha de nombre
Rosangela Azofeifa
YEXENIA. Ella era la tesorera del comité que administraba la feria que se llamaba
Comité Feria Santa FE, luego el comité se desintegró. El dinero recaudado era pera
el desarrollo de Santa Fe. En este momento nadie está administrando la feria, alguien
dijo que cualquiera podía administrar la feria pero eso no es así y nosotros tenemos
los documentos casi al día, falta de salir la personería y queremos que nos den la
administración de la feria. También contamos con el apoyo del INDER
MINOR: Vamos a analizar el asunto, nos reuniremos en comisión para ver quien
cumple con todo y definirles algo. LOS SEÑORES SE RETIRAM
SE DA PASE DE ESTA SOLICITUD AL ADMINISTRADOR TRIBUTARIO Y AL
INTENDENTE PARA QUE JUNTO CON EL PRESIDENTE ANALICEN ESTA
SOLICITIUD Y LA SITUACION QUE SE ESTA PRESENTANDO EN LA FERIA Y
EMITAN UN CRITERIO POR ESCRITO PARA PODER CONTESTAR A ESTOS
SEÑORES LOS CUALES REQUIEREN DE UNA RESPUESTA FORMAL
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b. Sr. Richard Sommer.
PRESIDENTE. Le da la bienvenida y concede la palabra
RICHARD. Indica que le trae a este Concejo varios asuntos.
1. El riesgo de que cocoloco regrese a molestarle en el futuro, todavía no cuentan
con la planta de tratamiento, ellos han intentado dos veces instalar los drenajes
pero nosotros llamamos a la muni
2. Como está el proceso de bosque areyis?
MINOR. El día de la audiencia de bosque areyis el señor Moya no estaba bien
ubicado y el hecho de salir a hablar con usted le ocasiono problemas, él nos
quiso echar la culpa a nosotros, él abandono el proceso y nos recomendó a otro
persona para que continuara con el proceso pero eso no se podía hacer y ahorita
tenemos un proceso ante el tribunal contencioso y hasta que eso no se resuelva
no podemos continuar con el proceso de Bosque Areyis
OMAR: Creo que la audiencia esta para febrero
RICHARD. 3. Yo acabo de hacer un bar en la zona marítimo terrestre y me
acusaron y llegaron todas las instituciones pero yo tengo todos los permisos, he
demostrado que todo se puede hacer legalmente solo se requiere tiempo y un
poco más de dinero, y yo tengo mi concesión al día.
4. Asunto de Orhayim y Luz de vida, no cuentan con concesión y cuentan con
licencias municipales de cabinas y restaurante, tienen usos condicionales y
comerciales otorgados por el concejo, son quince casas y un bar en la playa. No
pagan canon porque no tienen concesión, pero si tienen patentes, eso es una
mina porque siempre están llenos, ellos tienen todo funcionando y no pagan
nada, es una gran oportunidad porque entre los dos deberían pagar 13 millones
al Concejo por año.
5. Trópico Latino, no tiene concesión y tiene patente, es una mina porque siempre
están llenos.
6. En el 2009 se le otorgó a Or ahym un uso de suelo de hotelería y no existe en
el plan regulador de Playa Carmen ese uso. Ustedes pidieron anular los
acuerdos pero no se ha hecho nada
MINOR. El problema ha sido el cambio de abogados en el departamento
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RICHARD. Eso es una excusa, yo sé que ustedes pueden otorgar pero no
cancelar, eso le toca a Puntarenas, yo fui a Puntarenas y me dijeron que sí
que a ellos le corresponde y entonces ¿Por qué no lo pasan? La gente piensa
que ese es el poder de los Israelitas
Se retira
c. Señores Dr. Luis Emilio Ramírez y Manuel Sandoval
PRESIDENTE. Les saluda y concede la palabra
Dr. RAMIREZ. El señor Sandoval tiene una pescadería y centro de acopio en
Jicaral, por algunas situaciones se va a hacer cargo del recibidor de pescado de
Tambor, mientras entra en funcionamiento el centro de acopio de los pescadores
de Tambor, pero ese recibidor no reúne las condiciones higiénicas , eso ya lo
expusimos aquí, por lo que el señor Sandoval requiere una autorización para
hacer algunas remodelaciones mínimas en ese sector, como poner agua potable,
porque ellos usan el agua de debajo del muelle para lavar el pescado, colocar
unas lata de zinc para que los buchones no caguen el sitio, colocar unas cajas
para que el pescado no lo tiren al piso y colocar unas puertas para que los
visitantes y animales no tengan contacto con el producto. En cabuya han
seguido las recomendaciones y ya el recibidor está mucho mejor, igual en Mal
País, ahí van poco a poco, este señor trabajaría este recibidor hasta que entre en
funcionamiento el centro de acopio.
MINOR. Sería bueno que el señor Sandoval presente algo por escrito, nos vamos
a reunir con la encargada del departamento de ZMT a ver en que tanto podemos
colaborar. LOS SEÑORES SE RETIRAN
d. Sr. Jeremy Levine.
PRESIDENDE. Le da la bienvenida y concede la palabra
JEREMY. Agradece el espacio e indica que le ha comprado dos hectáreas de
terreno a la señora Merry Pellis la cual tenía un refugio de animales el cual le
clausuraron por mal manejo, agrega que él quiere seguir con el proyecto pero en
otras condiciones, siguiendo los requisitos de ley, pero se quedara con la misma
fundación de la señora Merry ya que bajo ese nombre ya se habían sacado
ciertos permisos y si lo cambia debe iniciar de nuevo con todo. Indica que desea
que les quede claro que es el mismo nombre de la fundación pero otro proyecto,
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siempre de protección de animales pero bajo otra condiciones, queremos algo
mucho mejor ya tenemos la inspección del MINAE y contrato de veterinario.
Para recaudar fondos para continuar con el proyecto queremos hacer una fiesta
con venta de bebidas alcohólicas y comida
MINOR. Nosotros les podemos dar todo el apoyo dentro de lo que ley lo permite
RIGOBERTO, yo soy vecino suyo, somos colindantes. El problema de Merry es
que se aisló de la comunidad
MINOR. Este es un buen proyecto, para esa fiesta debería unirse con la
comunidad y todo le resultara más fácil. Debe traer el proyecto con sus objetivos
por escrito así como una copia del acta de la fundación y de la personería jurídica.
EL SEÑOR SE RETIRA
e. Sres. Dagoberto Villalobos, Jorge Wilson, Jason Rodríguez y Marceneth
Castrillo. Comité de Deportes de Mal País
PRESIDENTE. Les da la bienvenida y concede la palabra
DAGOBERTO: La plaza de Mal País tiene las lámparas para la iluminación, pero
cortaron la electricidad, el ICE no nos pone los postes porque piden una
personería y nosotros no la tenemos y como eso es terreno municipal solo puede
solicitar los medidores la municipalidad. Nuestra solicitud es que tramiten esos
medidores y que nos el derecho a la administración de la plaza.
MARCENETH. Nosotros no tenemos derecho a cobrar ni mil colones por el uso de
la misma, pero esta genera gastos que se deben cubrir y no tenemos de donde y
la gente que la usa cobra mucho a cada niño., pero nosotros de eso no
percibimos y debemos cubrir los gastos.
MINOR. Esto lo vamos a llevar a comisión a ver qué podemos hacer.
LOS SEÑORES SE RETIRAN
f. Señores Eladio Cortes, Mary Cartin, Dagoberto Villalobos. Miembros de la
Asociación de Desarrollo de Mal País, Santa Teresa y San Isidro
PRESIDENTE. Le da la bienvenida y concede la palabra
MARY. Indica que desean exponer su disconformidad por el menosprecio que
han percibido tanto de parte de la administración como del Concejo en sí.
-Agrega que desde hace dos años han estado gestionando el desarrollo del
Parque de Santa Teresa que se encuentra en el plan regulador han presentado
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todo lo que les han pedido y no hay indicios de iniciar, la delimitación topográfica
no ha hecho, no se ha arreglado el camino de la entrada, y no saben si se ha
gestionado la corta de árboles con el MINAE.
Según la administración se ha invertido dinero en un parque, pero este no existe.
Y nosotros tampoco podemos invertir en algo que no existe. Queremos que por
escrito nos digan cual fue el mantenimiento que le dieron a ese parque.
MINOR. Con respecto a la corta de árboles este Concejo autorizo a Don Omar
para que lo gestionara, ese es el proceso por ser él el representante.
Desconocemos si ya realizaron la gestión.
OMAR. Ya el topógrafo midió solo que no saco el plano en papel pero las medidas
ya están.
ELADIO. Nosotros no podemos administrar el parque porque esto es zona
marítima terrestre.
Otro punto son la mejoras a la zona marítimo terrestre, de acuerdo al
presupuesto que proviene en una reunión donde estaban Mercedes, Ronny y el
Ingeniero nos ofrecieron 158 millones, se les dijo en que gastar el dinero lo cual
debía ser antes del 31 de Diciembre del 2015, pero nos hemos enterado que la
contraloría aparentemente los impugno, pero no hemos sido merecedores de una
explicación verbal o escrita. Queremos que por escrito nos informen que paso
con los 158 millones, que nos contesten.
MARY- El salón, lo hemos solicitado en administración y no se nos ha dado,
porque otra asociación de carácter privado también lo solicito, Mercedes nos dijo
que lo iban a sacar a licitación y tampoco lo han hecho, hoy este salón sirve de
local a una empresa de patinaje, Y a quien le pagan estos señores, queremos que
nos informen a quien le pagan, quien recauda estos fondos. Alguien debe cobrar
-Recolección de basura, eso es un desorden
OMAR, el camión se dañó, ahora lo estamos haciendo con tres vagonetas y no
damos abasto
DAGOBERTO. Nosotros queremos sugerirles que la recolección en Mal País
inicie de adentro hacia afuera para que la gente q no ha sacado la basura cuando
vea pasar el camión la saque y no quede basura regada como ahora sucede,
porque la sacan cuando ven el camión entrar pero ellos de salida no recogen,
porque no lo van a hacer dos veces el recorrido
MARY. En San Isidro no están recolectando
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Puente de Lalo Mora y a la calle le van a hacer algo más de asfaltado o hasta
ahí llego
OMAR. El puente ya está listo solo hay que acomodar para abrir el paso, y con
respecto a la calle el mopt nos debe 4000 sacos de cemento, cuando nos lo den
continuamos
MARY. Cuando comienzan la ampliación de los puentes de la Danta y Playa
Carmen y cómo van a hacer con el proyecto de A y A
OMAR. Voy a preguntar a Vannesa
MARY. Yo estoy en el comité del Ebais y presentamos un proyecto para cerrar el
lote y cada vez que venimos preguntamos y la señora nos dice aquí está para
incluirlo en el presupuesto, pero ya eso hace mucho, el año pasado no se hizo,
queremos saber que paso y si se incluyó en el presupuesto para este año.
También presente un proyecto para el cementerio, saben algo de eso.
MINOR. Eso es de la administración nosotros no lo conocemos
DAGOBERTO. Queremos solicitarles limpien la entrada al colegio de Santa
Teresa y arreglar en poquito esa calle.
La gente corren las cercas hacia la calle entonces los medidores quedan dentro
de la propiedad y solicitan les saquemos los medidores, pero esto se da porque
ellos corren las cercas
ELADIO. La muni puede mandar a rectificar medidas
MARY. Esta es la última vez que venimos por estos temas, hay otros sitios
adonde recurrir y lo vamos a hacer. Queremos respuesta por escrito a todas
estas interrogantes.
SE RETIRAN.
ARTICULO III. LECTURA DE CORRESPONDENCIA
a. Minor Jimenez. Presidente. ASUNTO. Lista número 3 para enviar al
IMAS.
LISTA Nº3 IMAS
NOMBRE CEDULA TELEFONO DIRECCION
º8447 2574 / 300 metros al sur del Súper Chicho
Virginia Méndez 6 106 748º 8427 8746 en Cabuya
Céspedes
Contiguo a la plaza de futbol, Bello
Marcelino López López 6 049 890 8514 5711 Horizonte de Cóbano
Contiguo a la plaza de futbol, Bello
María Matías López 6 025 537 8514 5711 Horizonte de Cóbano
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Aleman
100 metros norte y 25 oeste de la
Patricia Sánchez Castro 6 256 023 8851 4724 Escuela. Los Mangos, Cóbano
100 metros norte y 25 oeste de la
Ana Patricia Montanaro 2 763 729 8558 2669 Escuela. Los Mangos, Cóbano
Sánchez
50 oeste y 200 norte de la Clínica.
Francisca Paola 025RE006286 89159440 Casa color terracota. Cóbano
Altamirano Roa 001999 Centro
50 oeste y 200 norte de la Clínica.
Maikol Navarro Rojas 6 314 825 8632 6973 Casa color terracota. Cóbano
Centro
Frente a la Iglesia Monte Los Olivos
Javier Angulo Jimenez 6 229 652 8994 4733 Las Parcelas Los MAngos
Eida Lillian Duarte 6 246 769 8330 0401 / -----------------------------------------
Salazar 8853 2066
Luz Annia Varela 6 254 569 2642 1122/ 300 sur y 200 este del cruce de Mal
Ledezma 8977 8415 País. Las parcelas, a mano derecha.
Parcela nº 35
300 sur y 200 este del cruce de Mal
Enrique Madrigal 6 250 118 2642 1122/ País. Las parcelas, a mano derecha.
Ramírez 8977 8415 Parcela nº 35
Rafael Alvarado 6 128 425 8853 2066 / Frente al vivero Costa Verde. Detrás
Benavides 8330 0401 de la casa de María Adelia
Benavides Venegas. Las Parcelas
Los Mangos
Roger Montero Sibaja
6 240 398 83462224 Los Mangos. Parcela nº 23
Yendry Vallejos 7 199 169 8322 5468 Los Mangos. Parcela nº 23
Sequeira
Melitina Sibaja Alvarez 5 101 232 8359 9471 Los Mangos. Parcela nº 23
75 metros este del Barrio Los
Indira Rojas Jimenez 6 280 930 8950 5869 Mangos
Calixta Gómez Gómez 9 065 706 2642 1141 300 metros al sur del Ebais. Cabuya
Sory Isabel Montes 6 155 903 ------------------- ------------------------------------------
Agüero
Constantino Madrigal 6 057 691 ----------------- ------------------------------------------
Acuña
8869 8813
Emilce Pérez Vásquez 6 144 889
50 metros oeste de la soda La
Adriana Aguilar Castro 6 399 243 8660 9523 Menchita
50 metros oeste de la soda La
Eddy Osmar Pérez 15581823472 8516 2953 Menchita
Reyes 2
CONSIDERANDO:
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-Que se ha conocido lista Nº3 que los Concejales han presentado para enviar al IMAS
para que les realicen los estudios a fin de verificar si pueden optar por una ayuda de
esa Institución
ACUERDO Nº1
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Enviar lista de las personas de escasos
recursos al IMAS a fin de que les realicen los estudios correspondientes”. ACUERDO
UNANIME
b. Dr. Alberto López. Gerente General. Instituto Costarricense de Turismo. OFICIO
G-0112-2016. ASUNTO. Solicitud de autorización para dar en garantía el derecho de
concesión otorgado e inscrito a favor de Estrella de Santa Teresa S.A.
CONSIDERANDO:
Que se ha conocido OFICIO G-0112-2016. Sobre solicitud de autorización para
dar en garantía el derecho de concesión otorgado e inscrito a favor de Estrella de
Santa Teresa S.A., en el cual se estipula:
Que la autorización es exclusivamente para dar en garantía hipotecaria la
concesión que se describe así: terreno inscrito en el partido de Puntarenas,
folio real matricula número Dos Mil Trescientos Veintiuno- Z.- cero cero
cero, situada en: provincia de Puntarenas, Distrito Decimo Primero:
Cóbano, Cantón Primero, cuya naturaleza es terreno para construir en la
Playa Carmen para uso de zona residencial recreativa, con una medida de
Mil Ciento noventa y cinco metros con treinta y cinco decímetro cuadrados
según plano número Seis-Novecientos ochenta y seis mil trescientos
cincuenta y ocho-Dos Mil Cinco, el cual cuenta con los siguientes linderos:
NORTE: Concejo Municipal de Distrito de Cóbano. SUR: Zona Pública,
ESTE: Concejo Municipal de Distrito de Cóbano. OESTE: Calle Publica.
Plazo de vigencia de la Concesión: Inicia el 25 de setiembre del 2009 y
finaliza el 25 de setiembre del 2029.
Que la autorización es para dar en garantía hipotecaria el derecho de
concesión antes citado, con una entidad bancaria con base en las
disposiciones del articulo sesenta y siete de la Ley seis mil cuarenta y tres-
Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre
Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, Puntarenas, autorizo la
solicitud de dar en garantía hipotecaria el inmueble descrito anteriormente,
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objeto de la concesión a nombre de Estrella de Santa Teresa S. A.,
mediante acuerdo tomado en sesión ordinaria número treinta y siete-Dos
mil Quince, Articulo IV, inciso b, del día seis de octubre del año Dos Mil
Quince , que dice:
CONSIDERANDO:
Que la Sociedad Estrella de Santa Teresa S.A. Cedula jurídica 3 101 354428 es propietaria
de una concesión en zona marítima terrestre.
Que esta concesión se encuentra localizada en el plan regulador de Playa Carmen entre
los mojones 70-71 y fue inscrita en el registro público el día 25 de noviembre del año
2009
Que la concesión posee la matricula folio real número 2321-Z-000
Que el representante legal de Estrella de Santa Teresa S.A. Sr. Marckanthonny
D’annunzio solicita autorización para dar en garantía dicha concesión al sistema bancario
nacional conforme lo indicado en el artículo 67 de la Ley de Zona marítimo Terrestre y el
artículo 59 del reglamento a la ley de zona marítimo terrestre
ACUERDO Nº2
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Conforme a lo indicado en el artículo 67 de la Ley de
Zona marítimo Terrestre y el artículo 59 del reglamento a la ley de zona marítimo terrestre, se
remite a la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Turismo, para dictamen o criterio,
solicitud realizada por el Marckanthonny D’annunzio representante legal de Estrella de Santa
Teresa S.A. para dar en garantía su concesión al sistema bancario nacional”. ACUERDO
UNANIME
Que los Artículos cuarenta y cinco y cuarenta y siete de la Ley Seis mil cuarenta
y tres establecen la obligación del concesionario de solicitar autorización previa
de la Municipalidad competente y de Instituto Costarricense de Turismo para
otorgar en garantía lo derechos de concesión
ACUERDO Nº2
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Informarle al Sr. Markanthony D’annunzio
represente de la sociedad Estrella de la Santa Teresa S.A. que según lo indicado en el
oficio G-0112-2016 de la Gerencia del Instituto Costarricense de Turismo han cumplido
con todos los requisitos establecidos en la Ley Seis Mil Cuarenta y tres y su reglamento
y se han ajustado a los criterios y objetivos de planeamiento del desarrollo turístico
para la zona le Aprueban la solicitud de autorización para dar en garantía hipotecaria
el derecho de concesión otorgado e inscrito a favor de Estrella de Santa Teresa S.A.”.
ACUERDO UNANIME
b. Lic. Francil Herrera Araya. Asesora Legal Concejo Municipal Cóbano. Oficio
número: CMDCAL - 001 -2016.
Por medio de la presente me permito saludarlos, y a la vez aprovechar la oportunidad para
externarles mi disconformidad y posición con respecto al informe rendido por parte del señor Omar
Fernández Villegas Intendente Municipal de este Concejo, en la sesión ordinaria número: 50 -2016
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del 05 de Enero del 2016, con respecto a la solicitud verbal de Refrendo al Convenio suscrito entre
este Concejo Municipal de Distrito de Cóbano y el Instituto de Fomento y Asesoría Municipal (IFAM).
Toda vez que se manifiesta en dicha sesión por parte del señor Intendente Municipal, que esta
asesoría jurídica no le brinda ninguna recomendación al rechazo efectuado al mismo; situación que
no es procedente en este tipo de documento, el cual tiene como propósito la revisión del
cumplimiento de algunos aspectos de legalidad contenidos en el contrato, caso diferente de los
criterios técnicos emitidos de asuntos consultados en los que si conllevara una recomendación con
respecto al caso en estudio, ya que este servirá de base o fundamento legal para la toma de una de
determinación en un caso específico.
Por lo que atención a la petición realizada verbalmente por el señor Intendente Municipal de emitir
refrendo, adicionalmente me di a la tarea de investigar algunos aspectos relevantes a considerar a la
hora de conceder el visto bueno a dicho convenio, entre los aspectos investigados se llegó a la
siguiente conclusión:
1. Primeramente se debe de tener claro que todo dinero que ingrese a las arcas municipales sin
excepción, debe ser presupuestado a través de un presupuesto ordinario o extraordinario.
2. Se indicó por parte del departamento de presupuesto de la municipalidad de Puntarenas que
dentro del presupuesto ordinario 2016, no existe ninguna transferencia corriente de los
recursos provenientes de la ley 8114.
3. Que al ser la garantía de este crédito las rentas municipales de este Concejo, se estaban
comprometiendo todos los recursos municipales, y no los de la ley 8114 como fue acordado
por ambos Concejos Municipales.
4. No existe una proyección de los ingresos anuales por parte de la municipalidad de
Puntarenas, en el que se demuestre que dichos recursos solventaran los pagos de
amortización e intereses de dicho préstamo.
5. Que al no existir el dinero presupuestado se perdería el tiempo de gracia de 6 meses
concedido por el IFAM en este convenio.
Que para ninguno de ustedes es un secreto que la administración pública para realizar
cualquier tipo de compra deberá ajustarse a lo establecido en la Ley de Contratación
Administrativa y los procedimientos administrativos correspondientes de acuerdo al monto,
por lo que es evidente que a todas luces estamos ante un proceso de licitación pública en
razón del que monto es de 239.175.257.00, para la compra de motoniveladora y
compactadora, para lo cual la ley pide que se debe garantizar la existencia de contenido
presupuestario para poder pagarle a la empresa que finalmente resulte adjudicataria de la
compra de ambos equipos.
No menos importante, cabe destacar que este departamento le solicito de forma verbal a los
dos funcionarios designados para llevar acabo la tramitación de este convenio, (sea al señor
Omar Fernández Villegas y Ronny Montero Orozco) toda la documentación respectiva
referente a este asunto, así como también cual iba a ser el mecánicos a utilizar para los
desembolsos de los mismos, a lo cual no se me respondió nada al respecto.
Así mismo puedo indicar que a la fecha no se me ha consultado por parte del señor
Intendente Municipal los motivos en los cuales fundamente el rechazo del refrendo los cuales
se encuentran ajustados a derecho, eran imposible de ser subsanados antes que finalizara el
año laboral, ya que el presupuesto ordinaria ya había sido aprobado mes de Diciembre del
año pasado por lo que no era posible la inclusión de esos dineros dentro de dicho
presupuesto.
Por otra parte, aprovecho la oportunidad para externar mi malestar a la afirmación realizada
por el señor Regidor José León Sandoval, quien textualmente indico lo siguiente:
“ Indica que siente eso tiene una connotación política”
Lo cual es totalmente falso y ofensivo para mi persona, ya que no tengo vinculación alguna
con algún partido político, ya que únicamente mi trabajo lo realizo con fundamento en la
normativa vigente según el caso a aplicar y garantía del interés público por el cual se rige la
administración pública, por lo que dichas afirmaciones no tiene sustento alguno las cuales
provocan una imagen errónea de mi persona, dejando en entre dicho mi función como
asesora legal de este Concejo Municipal.
Por tal razón, en este acto solicito al señor León Sandoval, que se retracte públicamente de las
afirmaciones realizadas sobre mi persona, ya que de lo contrario me veré obligada a tomar las
acciones legales correspondientes.
Sin más por el momento y esperando haber aclarado las dudas existentes en torno a este
tema, y quedo a sus órdenes de necesitar alguna aclaración al respecto. SE CONOCE
ARTICULO IV. ASUNTOS TRAMITE URGENTE
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SE DISPENSA
ARTICULO V. MOCIONES DE LOS CONCEJALES
a. Moción del Concejal Propietario Rigoberto Gómez Gómez
CONSIDERANDO QUE:
-El señor RAFAEL ANGLE MATARRITA CARRILLO, mayor, cédula 5 0196 0353, vecino de Cabuya de
Cóbano, del Ebais 75 metros al norte y 100 metros al oeste, es una persona con las siguientes
necesidades:
1. Se encuentra en un estado de salud sumamente delicado, y que requiere ayuda económica ´para
asistir a sus citas médicas al Hospital Monseñor Sanabria
2. Por su estado de salud se le dificulta trabajar, aunado a que es una persona de edad avanzada.
3. Hasta el día de hoy no ha recibido ayuda de ninguna institución de bien social
MOCIONO PARA:
-Solicitar a este Concejo se pronuncie al respecto, solicitando ayuda al IMAS para que se le asigne una
ayuda mensual fija
-Se apruebe en todas en sus partes unánime y en firme
CONSIDERANDO:
-Que se ha conocido moción presentada por el Concejal propietario Rigoberto Gómez
donde solicita que este Concejo se pronuncie a fin de solicitarle al IMAS una ayuda
económica para el señor Rafael Ángel Matarrita Carrillo el cual se encuentra en un
estado de salud muy delicado, él es vecino de Cabuya del Ebais 75 metros al norte y
100 metros al oeste, y cuenta con el número de teléfono 87 79 8642
-Que este Concejo conoce la situación y la necesidad del Señor Matarrita, el cual según
oficio DCC-270-2015 del Dr. Charles Madison Sánchez, coordinador médico del área de
salud peninsular, sector Cóbano presenta cinco diagnósticos (se adjunta documento)
-Que es una realidad que el señor Matarrita no puede generar sus propios ingresos
aunque lo intente y lo desee
ACUERDO N°3
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “1. Apoyar la moción presentada por el Sr.
Rigoberto Gómez Gómez
2. Solicitarle al Instituto Mixto de Ayuda Social se analice el caso del Señor Rafael
Ángel Matarrita, y rogarles le den la prioridad necesaria, y se le otorgue una ayuda
económica de forma continua, ya que la situación de él es crítica y le es muy difícil
trabajar. Y estamos seguros que merece y necesita la ayuda de esa Institución
3. Sabemos que ustedes cuentan con protocolos que cumplir, les solicitamos agilizar los
mismos a fin de que lo antes posible se le pueda brindar la ayuda e Informarnos de la
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gestión realizada. ACUERDO UNANIME. Se somete a votación la aplicación del artículo
45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus partes, quedando el anterior
acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO. Tel señor Matarrita 87 79 8642
ARTICULO VI. MOCIONES DE LA INTENDENCIA
SE DISPENSA
ARTICULO VII. INFORME DE LA ADMINISTRACION
DPTO DE ZONA MARITIMO TERRESTRE
a. Licda. Aralyn Villegas Ruiz, MBA.. Asesora Legal Zona Marítimo Terrestre.
OFICIO Nº ZMT-04-2016. Asunto: Respuesta a CMDCS 444-2015.
Por medio de la presente me permito dar respuesta a lo solicitado mediante CMDCS 444-2015.
Primero: Que el Concejo Municipal da pase a Asesoría Legal de Zona Marítimo Terrestre respecto a
solicitud de Harry Hartman Long. Representante legal de Los Malinches Rojos S.A.
TRANSCRIPCIÓN DE ACUERDO
Para su conocimiento y fines consiguientes le transcribo lo acordado por este Concejo en su sesión
Ordinaria número 39-2015, artículo IV, inciso d, del día veinte de octubre del Dos Mil Quince, a las
diecisiete horas en la sala de sesiones de este Concejo, que dice:
Harry Hartman Lang. Representante legal de Los Malinches Rojos S.A.
ASUNTO. Solicitud de pronunciamiento de la nota enviada el 8 de junio del 2015, agrega que no es de
recibo para su representada lo comunicado en el oficio CMDCS 424-2015 del 9 de octubre del 2015
ya que su consulta se basa en el principio de legalidad que asiste a este cuerpo colegiado en el
artículo 03 de la ley 6043. Agrega que la diferencia entre lo que se dice y lo que solicita es antagónico
y aun no tiene respuesta de lo solicitado. SE DA PASE A LA INTENDENCIA Y A LA GESTORA LEGAL
DE ZONA MARITIMO TERRESTRE.
Segundo: Ésta Asesoría Legal conoce oficio AL-1190-2015 del 28 de agosto del 2015 del Instituto
Costarricense de Turismo en el cual ésta institución da respuesta a acuerdo tomado por el Concejo de
Distrito de Còbano, en sesión ordinaria número 26-2015, articulo VII, inciso d, del día catorce de julio
de dos mil quince. En lo que nos interesa el oficio indica:
“…Cual es el término que se debe utilizar en la presente sesión de derechos (Los Malinches Rojos
Sociedad Anónima y Los Milagros de Santa Teresa Sociedad Anónima) a efecto de utilizar los
inmuebles como garantía hipotecaria para desarrollo del proyecto, el año 2023 que termina la
concesión de los Malinches Rojos, Sociedad Anónima o el año 2032 que finaliza la concesión de
los Milagros de Santa Teresa Sociedad Anónima.
Al respecto debemos indicar que de conformidad con las condiciones actuales de inscripción de
las concesiones de cita, estas fueron objeto de una cesión de derecho; de manera que en la
actualidad existen dos concesiones inscritas en el Registro General de Concesiones a nombre de
una única persona jurídica, que es los Malinches Rojos Sociedad Anónima, las cuales mantienen
su propio plazo de vigencia por ser independientes.
En torno a lo anterior bajo los principios de razonabilidad y racionalidad inmersos en los
numerales 14 y 16 de la Ley General de la Administración Publica, en caso de realizarse un
crédito con garantía hipotecaria, ante cualquier institución bancaria, el mismo se cubre con la
garantía real, la que responderá por cada inmueble inscrito, sean estos del Partido de
Puntarenas, inscritos bajo Folio Real Matricula 6-2453-Z-000 y Folio Real matrícula 6-1310-Z-
000, lo cual lleva implícito el plazo de cada concesión, en virtud de que no existió en la situación
fáctica reunión de fincas que permitiera variar el plazo de concesión, el cual no procede sea
variado por la única razón de una conveniencia de índole bancaria del caso en particular. ”
Siendo que la Ley 6043 establece en sus artículos:
Artículo 2.- Corresponde al Instituto Costarricense de Turismo, en nombre del Estado, la superior y
general vigilancia de todo lo referente a la zona marítimo terrestre.
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Artículo 3.- Sin perjuicio de las atribuciones de ese Instituto, compete a las municipalidades velar
directamente por el cumplimiento de las normas de esta ley referentes al dominio, desarrollo,
aprovechamiento y uso de la zona marítimo terrestre y en especial de las áreas turísticas de los
litorales.
El usufructo y administración de la zona marítimo terrestre, tanto de la zona pública como de
la restringida, corresponden a la municipalidad de la jurisdicción respectiva.
Artículo 36.- Las municipalidades deberán coordinar las funciones que esta ley les encomienda con
el Instituto Costarricense de Turismo.
Por lo tanto ésta Asesoría Legal al analizar el oficio comparte el Criterio Legal del Instituto
Costarricense de Turismo y recomienda al Concejo se acoja el mismo, acaeciendo que no es
procedente el variar el plazo de la concesión Los Malinches Rojos Sociedad Anónima y Los Milagros
de Santa Teresa Sociedad Anónima por conveniencia de índole bancaria tal y como lo indica el citado
oficio del ICT.
CONSIDERANDO:
-Que se ha conocido OFICIO N° ZMT-04-2016 de la Asesora Legal de Zona Marítimo
Terrestre el cual indica que esa asesoría recomienda acoger el oficio N°AL-1190-2015
del Instituto Costarricense de Turismo acaeciendo que no es procedente el variar el
plazo de la concesión de Los Malinches Rojos Sociedad Anónima y Los Milagros de
Santa Teresa Sociedad Anónima por conveniencia de índole bancaria.
ACUERDO N°4
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “Acoger recomendación de la Asesora
Legal de zona marítimo terrestre e informarle al Sr. Harry Hartman Lang que este
Concejo acoge el oficio N°AL-1190-2015 del Instituto Costarricense de Turismo ya que
no es procedente variar el plazo de la concesión de Los Malinches Rojos Sociedad
Anónima y Los Milagros de Santa Teresa Sociedad Anónima por conveniencia de índole
bancaria”. ACUERDO UNANIM,E.
DPTO DE INGENIERIA
b. Sr. Freddy Madrigal. Ingeniero Municipal. OFICIO-ING 33-2016
Por este medio en respuesta a lo acordado en la sesión ordinaria número 48-2015 articulo VI, inciso a del
día veintidós de diciembre del 2015, se da informe de inspección y revisión del plano catastrado P-
1478324-2011 con el cual se está tramitando información posesoria a nombre de Virginia Rodríguez
Hernández, terreno que es colindante con el plano P-1565667-2012 que corresponde al terreno donde se
ubica la plaza de futbol de San Isidro que es terreno sin inscribir a nombre del Concejo Municipal de
Distrito de Cóbano.
De acuerdo a montaje de planos e inspección que se realizó en el sitio se pudo determinar:
1- El ancho de la vía cumple con el mínimo de los 14.00 m solicitados.
2- El plano catastrado P-1478324-2011 es colindante por las líneas formadas con lo puntos 24, 25 y
26 de su derrotero, con el plano catastrado P-1565667-2012, las mismas líneas que en este plano
se forman entre los puntos 10, 11, 12, 13 y 1.
3- Realizando un montaje de los planos (se adjunta el montaje) se determinó que el plano P-
1478324-2011 no se traslapa con el plano P-1565667-2012, ya que según el derrotero del plano P-
1478324-2011 en la línea entre los puntos 25 y 26 tiene una longitud de 87.74m y el plano P-
1565667-2012 ( de la plaza) en la misma línea tiene una longitud de 87.71m. Por el lindero 24-25
tiene una longitud de 51.02m y el plano P-1565667-2012 tiene una longitud de 54.97m (el plano
de la plaza se sale 3.95m hacia la calle). Por lo tanto se establece que el plano P-1478324-2011 no
afecta los terrenos del plano P-1565667-2012.
CONSIDERANDO:
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-Que se ha conocido resolución del juzgado civil y agrario de Puntarenas de las
dieciséis horas y diez minutos del dieciséis de noviembre del dos mil quince.
-Que de conformidad con el informe de Ingeniería, en relación con la plaza de deportes
que colinda por el rumbo norte con terreno graficado en el plano catastrado número P-
1478324-2011 y objeto de la presente información posesoria, el plano catastrado P-
1565667-2012 no afecta los terrenos del plano P-1478324-2011.
-Que el Concejo Municipal es quien administra de hecho dicha plaza de deportes
ACUERDO N°5
Con todos los votos a favor SE ACUERDA: “1. Autorizar al Sr. Omar Fernández,
Intendente de este Concejo para que firme solicitud de información de colindancia de la
información posesoria seguida por la Sra. Virginia Rodríguez Hernandez, bajo los
siguientes condiciones.
-En relación con la plaza de deportes que colinda por el rumbo norte con terreno
graficado en el plano catastrado número P-1478324-2011 propiedad de la señora
Virginia Rodríguez Hernandez y objeto de la presente información posesoria, que el
plano catastrado P-1565667-2012 propiedad de este Concejo, no afecta los terrenos del
plano P-1478324-2011.
-El Concejo Municipal del Distrito de Cóbano administra de hecho dicha plaza de
deportes
- Manifestamos nuestra anuencia a dicho trámite y total conformidad con el plano
indicado, y solicitamos ser notificados solo de conocimiento del avance de este asunto”.
ACUERDO UNANIME
ARTICULO VIII. INFORME DE LA INTENDENCIA
SE DISPENSA
MINOR. Convoca a sesión extraordinaria el día de mañana las quince horas en punto en
esta sala de sesiones. Asunto. Modificación presupuestaria
******************************************U.L. ***********************************************
Sra. Roxana Lobo Granados Sr. Minor Jimenez Gutierrez
SECRETARIA PRESIDENTE