Ordinaria 33 · 2013-08-27

                                          ACTA ORDINARIA Nº 33-13

Acta número treinta y tres - trece de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de
Cóbano el día veintisiete de Agosto de dos mil trece a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este
Concejo.

CONCEJALES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Minor Jiménez Gutiérrez                           PRESIDENTE Y SINDICO
Ronny Rodríguez Villalobos
Romelia Vargas Hernández
Reina Gloria Cruz Jiménez
Enio Valenzuela Ruiz

CONCEJALES (AS) SUPLENTES PRESENTES
Josué Villalobos Matamoros
Noemi Rodríguez Cordero
José Fernando León Sandoval
Alba Rosa Gómez Espinoza

CONCEJALES AUSENTES CON JUSTIFICACION

CONCEJALES AUSENTES SIN JUSTIFICACION

INTENDENTE
Omar Fernández Villegas

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

 I.         Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
            Concejo el orden del día propuesto para esta sesión el cual se aprueba en todas sus
            partes. ACUERDO UNANIME
 II.        RATIFICACION DE ACTA 32-13
 III.       CORRESPONDENCIA
 IV.        MOCIONES
 V.         INFORME DE COMISIONES
 VI.        INFORME DE LA ADMINISTRACION
 VII.       INFORME DE LA INTENDENCIA
 VIII.      ASUNTOS VARIOS


 II. RATIFICACION DEL ACTA 32-13

      a. Se somete a ratificación del Concejo el acta ordinaria 32-13. La cual se ratifica en todas sus partes.
         ACUERDO UNANIME

 PRESIDENTE: Presenta moción verbal para alterar el orden del día y recibir a los representantes de la
 Cruz Roja de Paquera.
 Se aprueba la moción presentada y se recibe a los señores representantes de la Cruz Roja de Paquera y
 a un representante del comité pro cruz roja de Cóbano.

 III. VISITAS

 Se recibe a los señores: Jason Agüero. Administrador, Lisbeth Obregón. Secretaria, Adolfo
 Espinoza. Vicepresidente y Ronald Vargas. Presidente. Comité Cruz Roja Paquera y a la señora
 María Elsie Oconitrillo del Comité Pro Cruz Roja de Cóbano.
 PRESIDENTE: Les saluda y concede la palabra.
 RONALD VARGAS: Es un placer estar con ustedes. Los compañeros han venido trabajando con el fin de
 tener una unidad en Cóbano, lo que es indispensable, aunque el comité se encuentre en Paquera y a
 nosotros nos toca atender desde Playa Naranjo hasta Cóbano.
 Por la situación económica no se ha podido asignar la ambulancia pero en la reunión que tuvimos hace
 un rato acordamos que a partir del 9 de setiembre una unidad de la cruz roja va a estar todos los días
 durante el día en Cóbano, esto conlleva alimentación de personal, dos voluntarios, por lo menos mientras
 se termina de preparar la gente de aquí y también combustible. Vamos a empezar por lo menos durante
 el día.
 Existen muchas razones por lo que no se le puede hacer más traslados a la caja. La misión de la cruz roja
 es recoger donde está el accidente y trasladar a la CCSS, más cercana, lo único que no hacemos es el

montón de traslados a la caja a citas o tratamientos, además las unidades de nosotros son donadas por
la Junta de Protección Social y ellos lo prohíben. No es que no podamos hacerle viajes a la Caja, lo que
no podemos es trasladar pacientes a citas, las emergencias si nos corresponden y son prioridad. En esto
hay que buscar los ingresos para cubrir gastos, un día de estos el presidente de la asociación de Río
Negro me informo que por un problema que tienen con el uso de suelo donde está colocado el redondel
no van a hacer mas corridas de toros y me dijo que si queríamos podíamos tomarlas nosotros y creo que
es una buena oportunidad, nosotros tenemos la posibilidad de conseguir casi todo donado, ese es un
buen proyecto y bien organizada puede dejar buen dinero, también queremos hablar con la Asociación,
ellos tal vez nos puedan colaborar con las corridas de un día, hay que generar dinero, no se ocupa mucho
pero si hay que contar con un ingreso.

ADOLFO: debido a que solo tenemos dos unidades solo podemos estar unos días en el día, ya que es la
unidad que se requiere para cuando hay que ir a San José a capacitación o reuniones, cuando tengamos
la otra unidad ya se podrá mas, también hay que ver el respaldo que nos den .

MINOR: Agradece la visita y también agradece a doña María Elsie que sin ser de Cóbano llego a
meternos el empuje que necesitábamos, nosotros ya tenemos la propiedad pero nos falta mantener esa
ilusión por la Cruz Roja, un día de estos nos llego una documentación enviada por el Presidente de la
Cruz Roja, donde nos desglosaba los gastos para el mantenimiento de una unidad y una oficina, lo sentí
que era como para decepcionarnos. Sabemos que para darle mantenimiento y seguimiento a este
proyecto se requiere el aporte de cada cobaneño. Felicita a los señores por su labor y les pide no nos
dejen solos para que la experiencia de ellos sea el norte o la guía para saber adónde ir.

GLORIA: Tenemos un distrito muy aislado y en cada momento podemos necesitar una ambulancia de la
Cruz Roja. No queda mas que darles las gracias y pregunta si hay otros proyectos en este sentido,
estamos muy abandonados de las los jerarcas grandes y se requiere crecer en este campo.

MINOR: En la semana santa del 2012 vinieron muchachos de otras partes a Santa Teresa y la gente se
sentía cuidada.

RONALD: Se hace todos los años, es una apertura y lo que se hace es que de las bases donde más bien
la gente se va o no hacen nada en esos días se trasladan a reforzar las zonas más visitadas. Si las
cámaras de turismo se comprometieran con el hospedaje y la alimentación, nosotros podríamos
gestionar una unidad todos los fines de semana.

JOSE: Necesitamos hacer un grupo del distrito que quiera trabajar

RONALD. Entiendo que la municipalidad tiene un mobiliario que lo va a donar

MERCEDES: No. La Asesora legal dijo que no se puede.

RONALD. Eso lo entiendo son instituciones publicas
A la gente de Cóbano que ya capacitamos yo los veo muy flojos, no los veo con el entusiasmo que se
debe.

MARIA ELSIE. Aquí hay muchas damas podemos organizar el grupo de damas voluntarias y ellas están
para ayudar a los compañeros que están en la base.

RONALD: Yo lo único que veo con mas problema es el combustible, el cual haya o no dinero, tiene que
adquirirse. Pero el problema es el dinero nosotros vamos a buscar la forma, recuerden que las colectas
son prohibidas

GLORIA: Viene la semana cívica y se puede aprovechar y nosotros colaborar

RONALD: Nosotros vamos a estar presentes, ya doña Mercedes nos llamó.

ROMELIA. Felicita a los señores. Pienso que debemos buscar a las personas para que nos colaboren y
con respecto a la semana cívica hay un comité cívico ellos son los que saben si hay o no espacio.

MINOR: Yo se que el proyecto va a salir adelante

MARIA ELSIE. Agradece el espacio

JASON. Yo soy el administrador estamos para servirles, creo que estamos cambiando de mentalidad y
eso es bueno. SE RETIRAN

IV. CORRESPONDENCIA

 b. Omar Fernández. Intendente. OFICIO I-263-2013. ASUNTO. Día del Régimen Municipal. Solicita
    al Concejo un acuerdo para cerrar medio día del 30 de agosto a fin de celebrar el día del régimen
    municipal que es el día 31 de agosto, y juntos los Funcionarios y Concejales podamos disfrutar de
    una tarde de convivio y esparcimiento. Hace extensiva la invitación a los Concejales para que se
    unan a la administración y juntos podamos celebrar el día del régimen municipal

 CONSIDERANDO:
 -Que es importante que los regidores y funcionarios compartan un rato que no sea de trabajo.
 -Que el 31 de agosto es el día del Régimen Municipal y debemos celebrarlo


 ACUERDO Nº1
 SE ACUERDA: “Disponer de medio día del 30 de Agosto para compartir un rato de convivio y
 esparcimiento entre los regidores y los funcionarios. Las oficinas estarán abiertas al público hasta las
 11 y 30 a.m. y de esa hora en adelante será para compartir. Se hace saber que no podrán retirarse
 antes de las tres y treinta, se debe cumplir horario. Como es un día para compartir todos, se solicita
 tratar de no ausentarse de las oficinas a capacitaciones o reuniones ni otorgar vacaciones para ese día”.
 ACUERDO UNANIME Se somete a votación la aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se
 aprueba en todas sus partes, quedando el anterior acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO.


 b. MINOR. Presidente Municipal. Para el próximo martes pidió audiencia el Lic. William Rodríguez,
 abogado de la señora Deyanira Granados, por el asunto de la calle Fallas, por lo que es necesario que
 la Asesora Legal este presente, ya que es ella quien conoce el caso. Los concejales apoyan la
 solicitud ya que se hace necesaria su presencia.
 CONSIDERANDO:
 -Que abogado de la señora Deyanira Granados, que lleva el asunto denominado la calle Fallas ha
 solicitado audiencia para el día 3 de setiembre del 2013
 ACUERDO N°2
 SE ACUERDA: Convocar a la Asesora Legal a la sesión del próximo martes 03 de setiembre del 2013 a
 las 5.30 p.m. para que, como conocedora del asunto, pueda colaborar en la atención a esta audiencia ,
 además que este es un tema que este Concejo desconoce en gran parte”. ACUERDO UNANIME Se
 somete a votación la aplicación del artículo 45 del código municipal el cual se aprueba en todas sus
 partes, quedando el anterior acuerdo DEFINITIVAMENTE APROBADO.

 c. Ing. Freddy Madrigal Ávila. ASUNTO. Solicitud de uso de suelo para la construcción de un
    condominio horizontal residencial en la propiedad inscrita con el plano catastrado Nº P-1668700-
    2013 que es terreno parte del condominio horizontal residencial Valle de Luz. También solicita los
    alineamientos respectivos. Adjunta plano y certificación literal. SE CONOCE Y SE DA PASE AL
    INGENIERO PARA QUE REALICE LA RESPECTIVA INSPECCION Y EMITA INFORME. Para el
    día 17 de setiembre del 2013

 d. Lic. Francisco Coto Meza, MSC. Y Lcda. Marlene Marenco Vargas. Asesoría Legal. ICT.
    OFICIO AL-1415-2013. ASUNTO. Notifican informe técnico MPD-ZMT-645-2013 elaborado por el
    Macroproceso de Planeamiento y Desarrollo sobre el trámite de concesión solicita por Arabian
    Nights S.A. Recuerdan plazo de veinte días para cumplir con las observaciones realizadas. SE DA
    PASE A LA COMISION Y AL DPTO DE Z.M.T.

 e. Sres. Antonio Mora Quiros y Nancy Muñoz Segura. Presidente y Secretaria respectivamente
    del Comité de Desarrollo Barrio las Brisas de San Isidro. ASUNTO. Solicitan de forma urgente
    colaboración para que se declare la calle publica en un tramo aproximado de 636 metros lineales.

     CONSIDERANDO:
     -Que se ha conocido oficio firmado por los señores Antonio Mora Quiros y Nancy Muñoz Segura.
     Presidente y Secretaria respectivamente del Comité de Desarrollo Barrio las Brisas de San Isidro,
     donde solicitan de forma urgente colaboración para que se declare la calle pública en un tramo
     aproximado de 636 metros lineales.
     -Que indican que en ese sector la población ha crecido considerablemente
     -Que requieren que la calle sea pública para poder acceder a los servicios públicos básicos
     -Que entendemos la situación de esa población pero este Concejo no puede declarar calles
     públicas, sin un criterio previo del INVU

     ACUERDO Nº3
     SE ACUERDA: “Indicarle al señor Antonio Mora Quiros, Presidente del comité de Desarrollo Las
     Brisas de San Isidro, que esta solicitud deben dirigirla al Instituto de Vivienda y Urbanismo, al Ing.
     Leonel Rosales Maroto. No omitimos informarles que lo apropiado es que la solicitud la realice el

     propietario o propietarios de la finca 6 114818-001 y ustedes pueden ser un apoyo a la gestión”.
     ACUERDO UNANIME

f.   Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda
     Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT. OFICIO MPD-ZMT 702-2013. ASUNTO. Acuse de recibo
     respuesta a oficio MPD-ZMT 579-2013 sobre posibles usos no conformes de obras construidas en
     parcela en concesión a favor de Carranza León S.R.L. Santa Teresa. AUN NO TENEMOS
     RESPUESTA DE LA COMISION Y EL DEPARTAMENTO. SE CONOCE

g. MSc. Jeyners Corrales Badilla. Director Escuela Carmen Lyra. Presenta terna para
   nombramiento de un miembro de la Junta. Con aval del Asesor Supervisor. Indica que debido a la
   renuncia de un miembro de la junta debe nombrar a un miembro. Adjunta copia de la carta de
   renuncia.
   CONSIDERANDO:
   -Que el director de la Escuela Carmen Lyra de Cóbano presenta terna avalada por el asesor
   supervisor para el nombramiento de un miembro de la Junta de Educación, ya que la Sra. Candy
   Vanessa Montoya, miembro actual, presento su renuncia al cargo que ocupaba.
   -Que presenta copia de la carta renuncia presentada por la señora Montoya.
   ACUERDO Nº4
   SE ACUERDA: “Nombrar en la junta de educación de la Escuela Carmen Lyra, en sustitución de la
   señora Candy Vanessa Montoya Vargas, cédula 2 0567 0887, a la señora Mirna Cruz Barrantes,
   cédula 6 0095 0948”. ACUERDO UNANIME

h. Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda
   Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT. OFICIO MPD-ZMT 703-2013. ASUNTO. Acuse de recibo
   respuesta a oficio MPD-ZMT 573-2013 Situación de construcciones existentes en pacerla en
   concesión a favor de Garrobos Simpáticos S.L. Santa Teresa. AUN NO TENEMOS RESPUESTA
   DE LA COMISION Y EL DEPARTAMENTO. SE CONOCE

i.   Omar Fernández. Intendente. OFICIO I-254-2013. ASUNTO. Convocatoria a sesión extraordinaria
     del CCDI-Concejo de Coordinación de Distrito Interinstitucional, el día 29 de agosto a las 9:00 am

     Mercedes. Es muy importante la presencia del Concejo en estas reuniones

j.   Arq. Carmen Chan. Directora Ejecutiva de FEMUPAC. ASUNTO. Invitación a reunión el día 04 de
     setiembre a las 9:00 en el INCOP. Puntarenas. Con el propósito de implementar un proyecto
     denominado Fortalecimiento de la capacidad de gestión y de la planificación, en las municipalidades
     del Pacifico Central, como estrategia para impulsar el desarrollo integral de la Región. ASISTE DON
     JOSE

k. Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda
   Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT. OFICIO MPD-ZMT 705-2013. ASUNTO. Acuse de recibo
   respuesta a oficio MPD-ZMT 577-2013 sobre posibles irregularidades cometidas en construcciones
   edificaciones en parcela solicitada por Foxim Limitada S.R.L. Playa Carmen. AUN NO TENEMOS
   RESPUESTA DE LA COMISION Y EL DEPARTAMENTO. SE CONOCE

l.   Omar Fernández. Intendente. OFICIO I-255-2013. Informa que el día 23 de agosto nos visito el
     Director del OIJ Sr. Francisco Segura, Sr. Sergio Vives de Puntarenas, José Carrillo, jefe del OIJ de
     Cóbano, Alexander Pérez Juez fiscal de Cóbano y otros. Donde hicieron una presentación del
     Análisis Incidencia criminal además de comprometió el señor Segura a gestionar más ayuda para
     las Península y que no trasladaran las oficinas del OIJ y fiscalía para Jicaral como se rumoraba. Se
     conoce informe

m. Comité Distrital de Deporte. Maricela Bustos. Secretaria. OFICIO CDDRC-00178-2013.
   ASUNTO. Modificación presupuestaria. Esta se solicita debido a a los inconvenientes legales para
   realizar convenios de administración de la cancha de Cóbano y a la necesidad de financiar el
   proyecto de juegos nacionales y los tradicionales juegos pirotécnicos. Por un total de Un millón
   quinientos mil colones.

     CONSIDERANDO:
     -Que el Comité Distrital de Deportes y Recreación de Cóbano ha presentado solicitud de
     modificación presupuestaria conocida y aprobada en el acta Nº 123 celebrada el día 26 de agosto
     del 2013 por ese comité.
     -Que la modificación es de un monto total de un millón quinientos mil colones (¢1.500.000,00
     -Que se va a rebajar de la construcción de aceras y veinte asientos, remodelación de camerinos,
     plantas ornamentales y movimiento de tierra y se suma a transportes dentro del país, alimentos y
     bebidas y juegos pirotécnicos.

       -Que el proyecto al que se le rebaja correspondía a la cancha de Cóbano (frente a la muni)     que
       no se puede ejecutar debido a los inconvenientes legales para realizar convenios de administración
       de dicha cancha.
       -Que deben financiar el proyecto de juegos nacionales y los tradicionales juegos pirotécnicos de fin
       de año

       ACUERDO Nº5
       SE ACUERDA: “Aprobar modificación presupuestaria presentada por el Comité Distrital de Deportes
       por un monto total de Un millón quinientos mil colones (¢1.500.000,00)”. ACUERDO UNANIME

   n. Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda
      Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT. OFICIO MPD-ZMT 704-2013. ASUNTO. Acuse de recibo
      respuesta a oficio MPD-ZMT 578-2013 sobre posibles irregularidades cometidas en construcciones
      edificaciones en parcela solicitada por Or Ahayim S.A. Playa Carmen. AUN NO TENEMOS
      RESPUESTA DE LA COMISION Y EL DEPARTAMENTO. SE CONOCE

   o. Lic. Ronny Montero. Administrador Tributario. OFICIO ADT-174-2013.ASUNTO. Autorización
      para realizar pago de viáticos a personal de la municipalidad de Parrita los días 5 y 6 de setiembre.
      Nos visitaran para realizar una asesoría en el departamento de zona marítimo terrestre, tanto en
      oficinas como en campo. Tres funcionarios

       CONSIDERANDO:
       -Que el administrador tributario solicita autorización para pagar de la partida de viáticos de la zona
       marítimo terrestre, los viáticos a tres funcionarios de la municipalidad de Parrita que vendrán a dar
       asesoría al departamento de zona marítimo terrestre los días 5 y 6 de setiembre
       -Que estos funcionarios son: el encargado y la abogada del Dpto. de ZMT y el encargado de
       Catastro de la Municipalidad de Parrita.

       ACUERDO Nº6
       SE ACUERDA: “Autorizar para que de la partida de viáticos de zona marítimo terrestre se pague los
       viáticos a funcionarios de la Municipalidad de Parrita que vienen a prestarnos su colaboración en
       asesoría a nuestros funcionarios del departamento de ZMT”. ACUERDO UNANIME

   p. Laurena Rodríguez Hidalgo. Jefatura de Unidad. Regional Pacifico Central. INAMU. ASUNTO.
      Invitación a capacitación denominada Identidad Política de las Mujeres. Los días 28 y 29 de agosto.
      No se asiste.

   q. Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda
      Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT. OFICIO MPD-ZMT 706-2013. ASUNTO. Denuncia /
      Reclamo Administrativo del Sr. Richard Sommer contra operación de Bar Cocoloco; concesionario
      Bosque Areyis S.A. Playa Santa Teresa.

   CONSIDERANDO:
   -Que se ha conocido oficio MPD-ZMT 706-2013 del Arq. Antonio Farah Matarrita. Líder Proceso
   Planeamiento y Arq. Luis Guillermo Miranda Aguilar. Coordinador Sub-Proceso ZMT.
   -Que en este se Denuncia / Reclamo Administrativo del Sr. Richard Sommer contra operación de Bar
   Cocoloco; concesionario Bosque Areyis S.A. Playa Santa Teresa.
   -Que solicitan indiquen el criterio sobre dicha denuncia y en el eventual caso de que proceda la misma,
   informen las acciones que tomara la Intendencia.
   ACUERDO Nº6
   SE ACUERDA: “Dar pase de este documento a la Intendencia, al Dpto. de ZMT y a la comisión de ZMT
   para que realicen las respectivas investigaciones y nos envíen el respectivo informe. A la Intendencia si
   ya contestó la nota indicada, nos envíen una copia”. ACUERDO UNANIME

   r. Lic. Ronny Montero. Administrador Tributario y Financiero. OFICIO ADT-178-2013. ASUNTO.
   FIRMA DE CONTRATO DE CONVENIO DE CONECTIVIDAD CON EL BANCO NACIONAL DE COSTA
   RICA.

  CONVENIO PARA EL SERVICIO DE BN-CONECTIVIDAD ENTRE EL BANCO NACIONAL DE COSTA
           RICA Y CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE COBANO, PUNTARENAS
                             BAJO LA INFRAESTRUCTURA
               DEL INSTITUTO DE FOMENTO Y ASESORÍA MUNICIPAL (IFAM)

Entre nosotros, OMAR FERNANDEZ VILLEGAS, casado, mayor, vecino de Cóbano Centro y portador de la cédula de
identidad número dos quinientos tres cuatrocientos noventa y ocho             ( 2-0503-0498 ), en su calidad de
INTENDENTE MUNICIPAL, con facultades de Representante Legal y extrajudicial, según resolución N° 0746-E11-
2011, emitida por el Tribunal Supremo de Elecciones al ser las trece horas del veinticuatro de enero año 2011, en

adelante conocida como “MUNICIPALIDAD”; y el BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, de esta plaza, con cédula de
persona jurídica número cuatro guión cero cero cero guión cero cero mil veintiuno (4-000-001021), representado
por su DIRECTOR ZONA COMERCIAL DOS actuando con las facultades de un apoderado general sin límite de suma,
señor RAFAEL ANGEL OVIEDO GONZALEZ, mayor de edad, casado, Licenciado en Administración de Negocios,
vecino de Liberia, portador de la cédula de identidad cuatro- cero uno uno siete- cero ocho cinco tres, en
adelante conocido como el “BANCO”, hemos convenido en celebrar el presente convenio que tiene como objeto el
servicio de la recaudación externa de dineros por conceptos de pagos de servicios municipales, impuestos o bienes
que brinda la MUNICIPALIDAD, para lo cual el BANCO utilizará el sistema de su propiedad denominado BN-
CONECTIVIDAD. El presente convenio se regirá por las disposiciones legales correspondientes vigentes en materia
de convenios y obligaciones y por las siguientes cláusulas y condiciones contractuales que revisten el carácter de
“ley entre las partes” al tenor de lo que dispone el artículo mil veintidós del Código Civil.
PRIMERA: OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
El BANCO acepta dentro de la actividad normal de sus negocios la cancelación por parte de sus clientes y público
en general, de los recibos que emita la MUNICIPALIDAD por concepto del servicios brindados, impuestos o
cualquier otro tipo de cobro de la MUNICIPALIDAD a sus obligados; con el fin de recibir esos pagos por
cualquier monto, comprometiéndose a realizar el cobro en forma directa o utilizando para ello empresas e
instituciones corresponsales, brindándole a los clientes en todo momento un trato cortés y respetuoso.
SEGUNDA: POBLACIÓN DE CLIENTES
La prestación del servicio de recaudación a que se refiere el presente convenio por parte del BANCO será
extensiva para aceptar de los clientes de la MUNICIPALIDAD en cualquier canal o canales de recaudación que
disponga el BANCO y/o sus CORRESPONSALES. Por su parte el BANCO se reserva el derecho de establecer
políticas, comisiones adicionales, u otros mecanismos para incentivar o desincentivar el uso de algún o algunos de
los canales ofrecidos. En caso que los clientes se presenten a las cajas o utilicen los canales electrónicos del BANCO o
sus CORRESPONSALES, estos podrán proceder a la cancelación de su deuda con el recibo vencido, el servicio
suspendido por falta de pagó ó aún sin portar dicho recibo, siempre y cuando el sistema de la MUNICIPALIDAD, se
encuentre comunicado en línea con el BANCO. En todos los casos, el BANCO les entregará a los clientes el respectivo
comprobante de pago emitido por el sistema de conectividad, con todo el detalle de los servicios que está
cancelando, los cuales son aportados por la Municipalidad.
TERCERA: DE LAS OFICINAS Y CANALES DE RECAUDACIÓN DEL BANCO
 El BANCO y sus CORRESPONSALES podrán adicionar oficinas y otros canales de recaudación diferentes a los
existentes para la prestación de éste servicio, además de los canales de los existentes durante la vigencia del
presente convenio. El BANCO comunicará al público en general cuando se proceda a abrir o a cerrar alguna(s)
oficina(s) o desconectar a un CORRESPONSAL, de acuerdo a sus conveniencias y políticas Institucionales. Si con
motivo de la disminución del servicio, la MUNICIPALIDAD o el BANCO consideran que se afecta el servicio o las
utilidades derivadas del mismo, tanto la MUNICIPALIDAD como el BANCO podrán dar por terminado el acuerdo,
con el debido proceso y de conformidad con lo establecido por la Ley de Contratación Administrativa.
CUARTA: FORMAS DE PAGO
El BANCO únicamente recibirá pagos en efectivo, entiéndase como efectivo dinero, cheques y otros valores del
BANCO únicamente podrá realizar el pago con cualquier combinación de los mismos. El BANCO únicamente podrá
aceptar el pago de recibos con cheques de otro banco cuando la MUNICIPALIDAD autorice expresamente esta
situación, a su vez el BANCO, en caso de devolución del documento valor, debitará la cuenta corriente del
MUNICIPALIDAD, y no devolverá a la MUNICIPALIDAD la comisión cobrada anteriormente. El BANCO podrá
recibir pagos por cualquiera de los canales de recaudación que este tenga activos actualmente o a futuro, a
saber: pagos en ventanilla, BN Internet banking, pago automático de recibos y cualquier otro canal electrónico
que a futuro el BANCO implemente para efectuar la respectiva recaudación; incluida la recepción de pagos en
los denominados BN Corresponsales.
QUINTA: COMPROBANTE DE PAGO PARA EL CLIENTE
El BANCO O SU CORRESPONSAL al momento de realizar el cobro imprimirá el comprobante o factura que lo
identifique como recaudador autorizado por la MUNICIPALIDAD. En los canales que por su naturaleza no se
imprima comprobante, el BANCO indicará al cliente el número de comprobante de pago. El documento de pago
contará con la fecha de tramitación, y la información correspondiente, entregando al cliente su “comprobante de
pago”.
SEXTA: COMPROBANTE DE PAGO ELECTRÓNICO
Ambas partes aceptan la utilización del documento electrónico como comprobante de pago, y para efectos de
prueba quedan sometidos de pleno derecho a lo que en este se indique. En este sentido, el BANCO al transmitir las
notas de crédito que respaldan los pagos cobrados, asume la responsabilidad por los dineros que hayan sido
depositados en las cuentas de la MUNICIPALIDAD.
SETIMA: ACREDITACIÓN DEL DINERO RECAUDADO Y COBRO DE LA COMISIÓN A LA(S) CUENTA(S) DE LA
MUNICIPALIDAD.
A. PLAZO PARA LA ACREDITACIÓN DE LOS RECURSOS RECAUDADOS.
El BANCO debe acreditar a la cuenta corriente especificada por la MUNICIPALIDAD, la totalidad de los recursos
recaudados durante el día a más tardar a las doce horas del día hábil siguiente de haberse efectuado la recaudación.
B. PLAZO PARA DEBITAR LOS RECURSOS POR COMISIÓN.
Después de haber realizado el depósito de la totalidad de las sumas recaudadas, el BANCO debitará de la cuenta
corriente especificada por la MUNICIPALIDAD, la suma que le corresponde al BANCO por concepto de comisiones
ganadas durante el día, a más tardar a las doce horas del día hábil siguiente de haberse efectuado la recaudación. El

débito se hará por el importe que corresponde a comisión, menos el porcentaje que la MUNICIPALIDAD deba
retener cuando proceda, de conformidad con el artículo 23 de la Ley del Impuesto sobre la Renta y 24 de su
Reglamento.
C. PLAZO PARA ACREDITAR Y DEBITAR LOS RECURSOS RECAUDADOS EL DÍA HÁBIL ANTERIOR A FINES DE
SEMANA.
La recaudación del día hábil anterior a fines de semana, el BANCO acreditará la recaudación y debitará la comisión
respectiva de las cuentas de la MUNICIPALIDAD a más tardar a las doce horas del día hábil siguiente a tal condición,
enviando la información electrónica de los depósitos por el día de recaudación y las notas de débito por la comisión
respectiva.
D. PLAZO PARA ACREDITAR Y DEBITAR LOS RECURSOS RECAUDADOS LOS FINES DE SEMANA Y DÍAS NO
HÁBILES.
La recaudación realizada en los fines de semana y/o días feriados, donde el BANCO brinda servicio al cliente en las
oficinas que destine para dicho fin, o a través de los canales electrónicos habilitados, el BANCO registrará las
transacciones realizadas con la fecha de cancelación, pero las transacciones se registrarán contablemente en el
cierre del siguiente día hábil de recaudación. El BANCO estará en condición de aceptar o rechazar cualquier
modificación solicitada por la MUNICIPALIDAD con respecto a las cuentas asignadas en el presente convenio, que
involucre cambios tecnológicos y operativos en detrimento del mismo.
E. PLAZO PARA EL ENVÍO DEL ARCHIVO CON INFORMACIÓN DE LA RECAUDACIÓN.
El BANCO remitirá al departamento que la MUNICIPALIDAD indique los archivos con la información de pagos,
depósito del total recaudado y debito por comisión, por el medio y formato de registro acordado por ambas partes, a
más tardar antes de las diez horas del siguiente día hábil de la recaudación.
F. DIFERENCIAS DETECTADAS EN LA INFORMACIÓN DE RECAUDACIÓN.
Cualquier diferencia en la cantidad de pagos registrados en el sistema de la MUNICIPALIDAD en el día de proceso se
detectará mediante la conciliación electrónica del archivo que envía el BANCO a la MUNICIPALIDAD. La
MUNICIPALIDAD en un plazo no mayor a diez días hábiles enviará al administrador del sistema de Conectividad del
BANCO un reporte con las diferencias encontradas, con el fin de que se realice la investigación respectiva y se
resuelvan las diferencias encontradas.
OCTAVA: DE LA COMISIÓN POR EL SERVICIO DE RECAUDACIÓN Y POR EL SERVICIO DE ASISTENCIA TÉCNICA
DEL IFAM A LA MUNICIPALIDAD:
COMISIÓN ACORDADA ENTRE LA MUNICIPALIDAD Y EL BANCO: la comisión entre el BANCO y la
MUNICIPALIDAD es de 2.5% (dos punto cinco por ciento) por cada transacción efectuada, considerándose un
cobro de comisión mínimo por transacción en canales electrónicos de ¢300 colones (trescientos colones
exactos) y de ¢500 colones en caso que la recaudación se brinde en ventanillas del BANCO; asimismo, aplicaría
un cobro de comisión máximo por transacción de ¢20,000.00 colones (veinte mil colones exactos) sin importar
el canal de pago por donde se reciba el dinero del cliente. Ambas; comisión mínima y máxima en colones, será
incrementada anualmente el primer día hábil de febrero en el mismo porcentaje de aumento que tuviera el
índice de precios al consumidor del anterior período anual de enero a diciembre correspondiente. Estas
condiciones rigen a partir de la firma del presente documento; es decir, el primer ajuste por índice de precios al
consumidor para cobro en moneda nacional regirá hasta el próximo mes de febrero. La comisión respectiva será
debitada en forma automática de la cuenta corriente de LA MUNICIPALIDAD; situación que con la firma del
presente documento LA MUNICIPALIDAD entiende, acepta y autoriza al BANCO a efectuarla de la cuenta
corriente número            100-01-090-000152-0 a nombre de LA MUNICIPALIDAD. Esta comisión debe ser
debitada diariamente una vez que de previo el BANCO deposite el monto total de las sumas recaudadas.
DE LA COMISIÓN POR ASISTENCIA TÉCNICA DEL INSTITUTO DE FOMENTO Y ASESORÍA MUNICIPAL
(IFAM) Y DE LA AUTORIZACIÓN DE DÉBITO AUTOMÁTICO QUE BRINDA LA MUNICIPALIDAD AL BANCO:
LA MUNICIPALIDAD autoriza al BANCO a debitar la cuenta de la MUNICIPALIDAD número 100-01-090-
000152-0 a nombre de LA MUNICIPALIDAD y acreditar la cuenta del IFAM que está establecida en el Convenio
entre el BANCO y el IFAM, en el monto que corresponda a la comisión por asistencia técnica que el IFAM y la
Municipalidad establecieron en 0.50% por transacción, asimismo, aplicaría un cobro de comisión máximo por
transacción de ¢3,000.00 colones (tres mil colones exactos). El débito de la comisión del BANCO y el débito del
cobro por servicios de asistencia técnica del IFAM se efectuará en forma automática una vez que el BANCO ha
depositado el cien por ciento del monto recaudado; situación que la MUNICIPALIDAD entiende y acepta con la
firma del presente contrato. Cabe indicar que en primera instancia el BANCO hará un solo débito al final de cada
mes para el cobro del 0.50% a favor del IFAM y cobrará en forma diaria la comisión que corresponde al BANCO
y que se indicó en el ítem A de esta misma cláusula. Posteriormente, el BANCO debitará diariamente ambas
comisiones en cuanto los sistemas del BANCO estén habilitados con dicha funcionalidad.
NOVENA: DEL CREDITO EN CUENTA CORRIENTE.
Las sumas dinerarias de los cobros efectuados, el BANCO las acreditará en la cuenta corriente bancaria a nombre de
la MUNICIPALIDAD, número 100-01-090-000152-0 de la MUNICIPALIDAD.
DECIMA: INFORMACIÓN DE LA RECAUDACIÓN REALIZADA EN LAS INSTALACIONES DEL BANCO.
En todos los casos el BANCO y la MUNICIPALIDAD deberán mantener en su custodia respaldos de la información
que genera la actividad del servicio por un tiempo no menor a cuatro años. Asimismo, en caso de variar alguna de las
condiciones vigentes establecidas en este convenio, el BANCO lo comunicará por escrito a la MUNICIPALIDAD, para
que tome las medidas del caso. Para todos los efectos, tales variaciones formarán parte integral de este convenio
como si estuvieran aquí transcritas.
DECIMA PRIMERA: RELACIÓN CON EL PERSONAL DE LA MUNICIPALIDAD

Queda entendido que el presente convenio no tiene implicación o trascendencia laboral entre las partes, ni genera
relación de subordinación jerárquica entre la MUNICIPALIDAD y el BANCO, ni entre el BANCO y los empleados de
la MUNICIPALIDAD.
DECIMA SEGUNDA: REPRESENTACIÓN DE LAS PARTES
Con el objeto de coordinar todo lo relativo a la ejecución del presente convenio y/o velar por el perfecto
cumplimiento de todas y cada una de las cláusulas que aquí se establecen, además de facilitar la
coordinación en aspectos técnicos, administrativos, operativos y comerciales la MUNICIPALIDAD deberá
designar un administrador del convenio, y el BANCO designa la Unidad de Apoyo Institucional a Usuarios,
Administrador del sistema y al Ejecutivo de Cuenta asignado a la MUNICIPALIDAD.
DECIMA TERCERA: HARDWARE Y SOFTWARE
El BANCO y la MUNICIPALIDAD garantizarán el funcionamiento adecuado de cada uno de sus sistemas de
información, tecnología de información y telecomunicaciones durante la vigencia del convenio. Si existiera algún
daño o avería por caso fortuito o fuerza mayor ambas partes se comprometen a llevar a cabo el mantenimiento
correctivo de inmediato. Entiéndase por inmediato el tiempo que los técnicos determinen, dependiendo de la
magnitud del daño o avería. Si en un lapso de 4 horas no se restablece el servicio ambas partes implementarán
un procedimiento de contingencia para continuar con la operación de cobro. Asimismo, el BANCO y la
MUNICIPALIDAD se comprometen a actualizar el software y hardware de acuerdo a la tecnología vigente.
DECIMA CUARTA: SOPORTE
La MUNICIPALIDAD y el BANCO se comprometen a tener en disponibilidad a personal de soporte técnico en
días hábiles, sábados, domingos y feriados, en caso de presentarse problemas en la aplicación o de
comunicación, de manera que ambas instituciones faciliten los medios de localización (teléfono oficina y/o
celular, beeper, correo electrónico) necesarios para contactar al personal asignado, con un tiempo de respuesta
no mayor a una hora. Lo anterior, con el fin que se preste el servicio ininterrumpidamente en los horarios
establecidos por el BANCO a través de las cajas receptoras en todo el territorio nacional, así como los mecanismos
electrónicos que el BANCO ponga a disposición.
DECIMA QUINTA: DE LA COMERCIALIZACIÓN
El BANCO realizará campañas de cobro a través de diferentes canales, cuando a su juicio lo estime conveniente y de
común acuerdo con la MUNICIPALIDAD, todo con la finalidad de incentivar la recaudación.
DECIMA SEXTA: DE LA APLICACIÓN DE CONTIGENCIAS
Cuando se presente situaciones de caso fortuito o fuerza mayor que impidan o dificulten la aplicación de las
cancelaciones por Conectividad, las partes se comprometen a restablecer el enlace con la mayor brevedad
posible con el fin de asegurar la continuidad del servicio a los clientes. Si esta inhabilitado el BANCO procederá a
aplicar las cancelaciones por los medios establecidos en el plan de contingencia definida por ambas
instituciones.
DECIMA SETIMA: DE LA EVENTUALIDAD DE ALGUNA DUPLICACIÓN DE PAGOS.
Si por alguna razón o circunstancia, se efectuare una duplicación de pagos, por parte de los clientes de la
MUNICIPALIDAD, dichos dineros serán acreditados en la cuenta corriente bancaria de ésta última, y el BANCO
le remitirá, a su vez, el comprobante de cancelación del cliente, a efecto de que se reconozca lo cancelado
adicional.
DECIMA OCTAVA: DE LA INTERCONEXION QUE EXISTE ENTRE LA MUNICIPALIDAD Y LA PLATAFORMA DE
CONECTIVIDAD DEL BANCO NACIONAL DE COSTA RICA POR MEDIO DE UN TERCERO: LA MUNICIPALIDAD
informa y el BANCO se da por enterado que para efectuar la interconexión entre ambas plataformas, se utilizará
la infraestructura de comunicación del Instituto de Fomento y Asesoría Municipal (IFAM); la cual mantiene con
la MUNICIPALIDAD una relación de asistencia técnica independiente a la relación que mantiene este con el
BANCO. Es decir, LA MUNICIPALIDAD establecerá el respectivo enlace de comunicaciones con el BANCO por
medio del IFAM.
LA MUNICIPALIDAD asume toda responsabilidad ante el BANCO por la eventual mala utilización que “IFAM”
pueda brindarle al MUNICIPALIDAD como operador logístico (DATACENTER) en los servicios de comunicación
o manejo de datos que trasieguen entre el BANCO y LA MUNICIPALIDAD.
Dado que el BANCO permitirá en su plataforma de comunicación de redes WAN recibir el enlace de LA
MUNICIPALIDAD y este a su vez hará el enlace por medio del “IFAM”, LA MUNICIPALIDAD asume toda
responsabilidad ante el BANCO por cualquier mal manejo que se le brinde a las direcciones IP que sean
asignadas o en caso que el BANCO reciba o sufra algún “ataque informático mal intencionado y que se
demuestre que proviene de los servidores del “IFAM”.
DECIMA NOVENA: DE LA ASISTENCIA TÉCNICA DEL INSTITUTO DE FOMENTO Y ASESORÍA MUNICIPAL
(IFAM) Y DE LA AUTORIZACIÓN DE DÉBITO AUTOMÁTICO QUE BRINDA LA MUNICIPALIDAD AL BANCO:
LA MUNICIPALIDAD autoriza al BANCO a debitar la cuenta de la MUNICIPALIDAD y acreditar la cuenta del
IFAM que está establecida en el Convenio entre el BANCO y el IFAM, en el monto que corresponda a la comisión
por asistencia técnica que el IFAM y la Municipalidad establecieron en 0.5% por transacción. El débito de la
comisión del BANCO y el débito del cobro por servicios de asistencia técnica del IFAM se efectuará en forma
automática una vez que el BANCO ha depositado el cien por ciento del monto recaudado; situación que LA
MUNICIPALIDAD entiende y acepta con la firma del presente addendum. Cabe indicar que en primera instancia
el BANCO hará un solo débito al final de cada mes para el cobro del 0.5% a favor del IFAM y cobrará en forma
diaria la comisión del BANCO; posteriormente, el BANCO debitará diariamente ambas comisiones en cuanto los
sistemas del BANCO estén habilitados con dicha funcionalidad.
VIGÉSIMA: VIGENCIA DEL CONVENIO

El plazo de vigencia del presente convenio será de un año contado a partir de la rúbrica de este documento,
pudiéndose prorrogar en forma automática por períodos iguales y consecutivos, salvo que alguna de las partes
expresamente manifieste lo contrario, lo cual deberá hacerse con no menos de treinta días naturales de
anticipación a la fecha de vencimiento del mismo, para que esa finalización sea válida y eficaz será necesario que
las partes se encuentren al día en sus obligaciones, caso contrario estaríamos en presencia de incumplimiento
contractual. Será motivo de término del contrato de recaudación el que la MUNICIPALIDAD desautorice al
BANCO a efectuar los débitos automáticos antes señalados. En un caso como el indicado, el BANCO y el IFAM
cobrarán los servicios respectivos del día que la MUNICIPALIDAD así determine y de los días que no se
hubiesen cobrado hasta ese día, inclusive; y por lo tanto el BANCO cerrará los canales de recaudación para la
MUNICIPALIDAD.
VIGÉSIMA PRIMERA: CONTROL DE LA EJECUCIÓN DEL CONVENIO
Al finalizar el presente convenio, independientemente del motivo por el cual se llegue a su término, la
MUNICIPALIDAD estará obligada a pagar las comisiones ganadas por el BANCO.
VIGÉSIMA SEGUNDA: RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS: conforme al derecho establecido en el artículo 43 de la
Constitución Política, las partes expresamente renuncian a la jurisdicción ordinaria; acuerdan solucionar cualquier
conflicto o diferendo de índole patrimonial, que se presente durante la vigencia y con ocasión del presente contrato,
que las partes no puedan solucionar dentro de los treinta días hábiles siguientes a su planteamiento por cualquiera
de las partes por medio del arbitraje. El arbitraje será de derecho y se decidirá por un Tribunal Arbitral que estará
integrado por tres abogados con conocimientos especializados en la materia bancaria o comercial. Cada parte
nombrará un árbitro y el tercero será nombrado de común acuerdo por los otros dos, dentro de los cinco días
hábiles siguientes a su propio nombramiento. El Tribunal Arbitral para la solución de los diferendos, recurrirá al
ordenamiento jurídico costarricense aplicable a la materia del negocio jurídico correspondiente, incluidas las
disposiciones normativas o administrativas internas del Banco y de la MUNICIPALIDAD, relacionadas con ese
tema. Las partes podrán establecer los términos y las condiciones que regirán el arbitraje entre ellas, en caso de que
no se definan reglas específicas, se entenderá que se someterán a las que escoja el Tribunal Arbitral, una vez
nombrado y siempre con sujeción a la Ley No. 7727. El procedimiento deberá respetar los principios del debido
proceso, el derecho de defensa y el de contradicción y no podrá durar más de seis meses contados a partir de la
fecha en que se integre el Tribunal Arbitral, salvo que las partes dispongan en forma expresa y por escrito
prorrogarlo hasta por un tanto similar. El Laudo arbitral será definitivo, vinculante para las partes e inapelable,
salvo el recurso de revisión. Una vez que el laudo se haya dictado, producirá los efectos de cosa juzgada material y
las partes deberán cumplirlo sin demora. Asimismo, el laudo se considerará privado para todos los efectos legales. Al
inicio del procedimiento, cada parte pagará los honorarios correspondientes al árbitro de su nombramiento y de
forma compartida los honorarios del tercer árbitro; asimismo las partes se obligan a cancelar de forma compartida
los gastos administrativos que el trámite conlleva. El Tribunal decidirá sobre las costas personales y procesales en el
laudo, pudiendo exonerar a la parte vencida que en su criterio haya litigado de buena fe.”
VIGÉSIMA TERCERA: CUANTIA: Para los efectos pertinentes, las partes definen como inestimable la cuantía de este
contrato y cada una aportará las especies fiscales respectivas cuando así lo consideren oportuno.
VIGÉSIMA CUARTA: NOTIFICACIONES: Para los efectos establecidos en el artículo 22 de la Ley # 8687 Ley de
Notificaciones Judiciales, publicada en el Diario Oficial La Gaceta # 20 del 29 de Enero de 2009, se establece
como lugar para atender notificaciones en caso de incumplimiento y/o ejecución forzosa del presente convenio,
el domicilio social, indicándose para el BANCO sus oficinas centrales ubicadas en Calle cuatro, Avenida tres y
para la MUNICIPALIDAD sus oficinas centrales ubicadas en Puntarenas, Cóbano, frente a la plaza de deportes.
En fe de lo anterior firmamos en la ciudad de Cóbano, al ser las once horas del día veintidós de agosto del 2013.

Concejo Municipal de Cóbano                            BANCO NACIONAL
__________________________                                 ______________________________
Omar Fernández Villegas                                    Rafael Angel Oviedo Gonzalez
Intendente Municipal                                       Director Zona Comercial Dos

 CONSIDERANDO:
 -Que se ha conocido y analizado el convenio denominado Para el Servicio de BN-Conectividad entre el
 Banco Nacional de Costa Rica y el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, Puntarenas bajo la
 Infraestructura del Instituto de Fomento y Asesoría Municipal.

 -Que el objetivo de este convenio es brindar un mejor servicio a los Administrados, generar maneras más
 eficientes de pago y bajar el nivel de morosidad.

 ACUERDO Nº7
 SE ACUERDA: “Aprobar el convenio denominado Para el Servicio de BN-Conectividad entre el Banco
 Nacional de Costa Rica y el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, Puntarenas bajo la Infraestructura
 del Instituto de Fomento y Asesoría Municipal con el Banco Nacional y autorizar al Intendente para que
 firme el mismo”. Enviar a la Municipalidad de Puntarenas. ACUERDO UNANIME

s. Omar Fernández. Intendente. OFICIO I-256-2013. Les informo que a raíz del documento enviado por
el ICT al Concejo mediante oficio MPD-ZMT 686-2013 donde solicitan se inicie el Proceso Administrativo en
contra del Concesionario Bosque Areyis, hago de su conocimiento que esta Intendencia está a la espera
del Presupuesto Extraordinario para poder contratar los servicios de un profesional en materia legal, para

que este pueda llevar este proceso y dos más que están en espera. No ha sido posible realizar dicha
contratación debido a que en este momento no se cuenta con suficiente contenido presupuestario. No
omito manifestar que esa Intendencia ha estado anuente a iniciar este proceso para así corroborar la
veracidad de los hechos denunciados por el Sr. Richard Sommer.

       CONSIDERANDO
       -Que el ICT mediante oficio MPD-ZMT 686-2013 firmado por los Arquitectos Luis Guillermo Miranda
       y Antonio Farah solicita se les informe sobre las acciones específicas que tomara la Intendencia
       sobre las denuncias interpuestas por Richard Sommer contra Bosque Areyis S.A.
       -Que se ha conocido oficio de la Intendencia donde informan que debido a que no se cuenta con
       contenido presupuestario se está en espera del presupuesto extraordinario para realizar la
       contratación de un profesional en materia legal para que lleve este proceso de investigación y otros
       más que están pendientes.
       ACUERDO Nº8
       SE ACUERDA: “Informar a Arquitectos Luis Guillermo Miranda y Antonio Farah que apenas la
       contraloría apruebe el presupuesto extraordinario, la Intendencia iniciará con el proceso de
       contratación de un Abogado para que lleve el proceso de Bosque Areyis S.A. en este momento no
       se cuenta con contenido presupuestario para este fin”. ACUERDO UNANIME Se adjunta copia de la
       nota de la Intendencia

  t.  Lic. Ronny Montero. Administrador Tributario. OFICIO ADT-181-2013. ASUNTO. Respuesta con
      respecto a asunto de vecinos Villas del Mar. Textual dice:
  Sirva la presente para saludarles y a la vez hacer de su conocimiento que desde la primera vez que los
  vecinos de Villas del Mar hicieron ver su disconformidad con respecto a una actividad comercial en ese lugar,
  esta administración dio inicio a la misma, se llevó a cabo una inspección donde se encontró licor en el lugar
  por lo que se procedió a decomisar el mismo, a la vez se notificó el no contar con Patente Municipal.

  Una vez realizada dicha notificación las denuncias por parte de los señores de Villas del Mar continuaron, en
  una nueva visita al lugar no se encontró nada por lo que se terminó en ese momento el proceso, tiempo
  después los interesados en la Patente de BED AND BREAKFAST se apersonaron a solicitar el uso de suelo
  para cumplir asi con el debido proceso para otorgamiento de una patente comercial, siendo la resolución
  municipal el inicio de la misma para el otorgamiento del permiso sanitario y posteriormente la patente
  municipal.

  Al estar este proceso los vecinos de villas del mar presentaron varias supuestas pruebas que al comprar la
  propiedad era un desarrollo RESIDENCIAL que en su momento vendieron para extranjeros pensionados que
  venían a disfrutar de sus días de pensionados en Costa Rica.

  Sin embargo después de buscar los permisos de la supuesta RESIDENCIA denominada Villas del Mar no se
  obtiene sino únicamente el inicio del trámite para que las calles fueran declaradas públicas, después de eso
  no existen registros de que se haya llevado a cabo el proceso para obtener una zona residencial denominada
  Villas del Mar en el sector de Tango Mar.

  Al realizarse la investigación por parte del departamento de Ingeniería ese mismo departamento no podía
  responder a favor o en contra del uso de suelo solicitado, en vista que si se respondía negativamente y no
  había un proceso de residencia se infringiría en un acto no legal y de igual manera si se respondía afirmativo
  el uso de suelo solicitado para la actividad comercial que se estaba solicitando en su momento, en vista que
  no se sabía a ciencia cierta si existía la residencia como tal. Ya que en zona residencial su uso desde el inicio
  seria solicitado única y exclusivamente para ese fin RESIDENCIA y no comercio.

  Los correos electrónicos seguían llegando pero hasta no saber si se podía o no otorgar el uso de suelo o
  resolución municipal es claro no podíamos realizar un acto en contra de la propiedad involucrada, por lo que
  al final del proceso por parte de Ingeniería y la secretaria Municipal se concluyó que hubo un inicio de
  proceso para Zona Residencial, sin embargo no se llevó ni concluyo el debido proceso, según la
  documentación que posee la secretaria Municipal de este Concejo.

  De esta manera procederá otorgar el uso de suelo o resolución municipal si se cumple con parqueo, ley 7600
  y demás factores por parte de ingeniería para que se proceda a llevar a cabo el otorgamiento de la Patente
  Municipal, así como realizar el pago de la actividad comercial desde el momento que se realiza la actividad
  comercial, tal y como lo establece la Ley de Puntarenas 7866.

  Cabe resaltar que se buscó por varios medios representantes del inicio de la solicitud de la residencial, sin
  embargo fue imposible poder concretar una reunión con ellos para que explicaran que fue lo que sucedió con
  el trámite, si se llevó a cabo el cumplimiento en la Municipalidad de Puntarenas, sin embargo fue imposible
  ya que muchos de ellos no tiene nada que ver al día de hoy en este asunto.

   CONSIDERANDO:
   -Que los Señores Charlie Fletcher y George Kurtz. Vecinos Villas del Mar habían presentado queja por
   venta ilegal de licor y negocio sin permiso en el lote 14 en Villas del Mar. LA cual se conoció en el acta
   26-13
   -Que se le consulto al Administrador Tributario y el hoy nos ha remitido un informe al respecto
   ACUERDO Nº9
   SE ACUERDA: “Acoger el informe presentado por el Administrador Tributario y enviar copia del mismo a
   los vecinos de Villas del Mar”. ACUERDO UNANIME

   V. MOCIONES

   Se dispensa

   VII. INFORME DE COMISIONES

   COMISION DE ZONA MARITIMO TERRESTRE

   a. Sr. Marco Antonio Quiros Rodríguez. Encargado ZMT. PASE ZMT-075-2013. ASUNTO. AJUSTE
   PARCIAL DEL PLAN REGULADOR PEÑON DE ARIO.
   Dictamen:
   Análisis de Documentos.

   Pase número 074 del 04 julio del año dos mil trece.
   Beneficiario:
Expediente numero:
  Cesión mejoras       Parcial________________ Total________________
Lugar de ubicación: Peñón de Ario
Uso de suelo________________________________________________
Anuencia___________________________________________________
Solicitud Plan Regulador_______________________________________
Amojonamiento______________________________________________
Denuncias__________________________________________________
Solicitud de Concesión_________________________________________
Otros: Solicitud para realizar modificación parcial del Plan Regulador del sector costero Peñón Ario.

RECOMENDACIÓN AL CONCEJO:
Después de analizar la solicitud para realizar la modificación parcial de la lámina del sector costero
comprendido entre los mojones 122 y 123, Plan Regulador Peñón de Ario publicado en el diario Oficial La
Gaceta número 50 del día viernes 10 de marzo del año 2000. Se indica lo siguiente:
Que al existir una diferencia en la delimitación de los 200 metros de zona marítima terrestre, generando un
problema de carácter grafico en la proyección del límite de la zona restringida con la zona de propiedad privada,
específicamente entre los mojones 122 y 123. Además del cambio de uso propuesto de zona de servicios básicos
a zona comercial. Se trabajo en la elaboración de una nueva lámina en la cual se corrige el error existente.
Cumpliendo con lo establecido en el Manual de Elaboración de Planes Reguladores Costeros en su artículo
numero 13. RECTIFICACIONES, AJUSTES Y MODIFICACIONES EN PLANES REGULADORES VIGENTES.
Aprobado en Sesión de Junta Directiva N° 5785, celebrada el 5 de febrero del 2013, oficio SJD-039-2013.
PORTANTO:
Esta comisión de Zona Marítimo Terrestre recomienda al Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
Aprobar la modificación de dicho plan regulador, ya que se estaría corrigiendo el problema, lo cual permitiría
continuar con el trámite de concesión de las solicitudes ubicadas en el sector afectado.
A si como realizar la publicación de la nueva lámina del plan regulador en el diario oficial La Gaceta,
conjuntamente con el acuerdo del Concejo que sustentó el respectivo ajuste parcial.
 ________________                          ____________________
 Minor Jiménez Gutiérrez                José León Sandoval
    Presidente                              Miembro
   ____________________                     ____________________
  Josué Villalobos Matamoros                Alba Rosa Gómez Espinoza
  Miembro                                 Secretaria

CONSIDERANDO:
-Que se ha conocido dictamen de la comisión de Zona Marítimo terrestre sobre solicitud para realizar
modificación parcial del Plan Regulador del sector costero Peñón.
-Que la comisión recomienda Aprobar la modificación de dicho plan regulador, ya que se estaría
corrigiendo el problema, lo cual permitiría continuar con el trámite de concesión de las solicitudes ubicadas
en el sector afectado.
Así como realizar la publicación de la nueva lámina del plan regulador en el diario oficial La Gaceta,
conjuntamente con el acuerdo del Concejo que sustentó el respectivo ajuste parcial.

ACUERDO Nº10
SE ACUERDA: “Aprobar recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre, que dice:
RECOMENDACIÓN AL CONCEJO:
Después de analizar la solicitud para realizar la modificación parcial de la lámina del sector costero
comprendido entre los mojones 122 y 123, Plan Regulador Peñón de Ario publicado en el diario Oficial La
Gaceta número 50 del día viernes 10 de marzo del año 2000. Se indica lo siguiente:
Que al existir una diferencia en la delimitación de los 200 metros de zona marítima terrestre, generando un
problema de carácter grafico en la proyección del límite de la zona restringida con la zona de propiedad
privada, específicamente entre los mojones 122 y 123. Además del cambio de uso propuesto de zona de
servicios básicos a zona comercial. Se trabajo en la elaboración de una nueva lámina en la cual se corrige
el error existente. Cumpliendo con lo establecido en el Manual de Elaboración de Planes Reguladores
Costeros en su artículo numero 13. RECTIFICACIONES, AJUSTES Y MODIFICACIONES EN PLANES
REGULADORES VIGENTES. Aprobado en Sesión de Junta Directiva N° 5785, celebrada el 5 de febrero
del 2013, oficio SJD-039-2013.
PORTANTO:
Esta comisión de Zona Marítimo Terrestre recomienda al Concejo Municipal de Distrito de Cóbano.
Aprobar la modificación de dicho plan regulador, ya que se estaría corrigiendo el problema, lo cual
permitiría continuar con el trámite de concesión de las solicitudes ubicadas en el sector afectado.
 A si como realizar la publicación de la nueva lámina del plan regulador en el diario oficial La Gaceta,
conjuntamente con el acuerdo del Concejo que sustentó el respectivo ajuste parcial“. ACUERDO UNANIME

VII. INFORME DE LA ADMINISTRACION

Depto. de Tesorería
   a. Karla Paniagua. Tesorera. OFICIO TM-033-2013. ASUNTO. Informe de Gastos de viáticos de la
       Intendencia correspondiente a finales de mes de Julio y Agosto. Monto total de cincuenta y cuatro
       mil seiscientos cuarenta colones (¢54.640,00), correspondiente a una capacitación en Jacó y
       reunión en el OIJ de Puntarenas.

VIII. INFORME DE LA INTENDENCIA
Se dispensa

 IX.    ASUNTOS VARIOS
Se Dispensa


Finaliza la sesión al ser las veinte horas en punto.




Roxana Lobo Granados                                  Minor Jiménez Gutiérrez
Secretaria                                            Presidente



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