Ordinaria 19 · 2010-05-17

                                            ACTA ORDINARIA Nº 19-10

Acta número diecinueve – diez de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano
el día diecisiete de Mayo del dos mil diez a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Marco Tulio Quirós Rojas                          PRESIDENTE Y SINDICO
Vicente Falcón Luna
Minor Centeno Sandí

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano     SINDICO
Nidia Quesada Vega
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Hernández Brenes

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:

I           APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II          RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 19-10
III         AUDIENCIAS
IV          CORRESPONDENCIA
V           MOCIONES
VI          INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VII         INFORME DE COMISIONES
VIII        INFORME DEL INTENDENTE
IX          ASUNTOS VARIOS


       I.   APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a conocimiento del Concejo el orden del día propuesto para la sesión ordinaria 19-10 la cual se
aprueba en todas sus partes. ACUERDO UNANIME

II          RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 19-10

Se somete a consideración del Concejo el acta ordinaria 19-10 la cual se ratifica en todas sus partes.
ACUERDO UNANIME

III         AUDIENCIAS

Se dispensa

IV          CORRESPONDENCIA

      a. Olivier Sánchez Orozco. Solicita se le apruebe el traspaso de venta de terreno del plan lotificación en
         el Barrio La Tranquilidad. El Intendente indica que el señor ya canceló el valor del terreno y quiere se le
         traspase. El presidente agrega que este es un terreno que el concejo vendió a la señora Piedades
         Orozco, madre del señor Olivier, la señora falleció y el señor Olivier quiere que se le traspase la
         propiedad, pero esta señora tiene más hijos. Se da pase de esta situación a la Asesora legal para una
         recomendación.

      b. Cinthya Rodríguez Q. Presenta informe de su participación como fiscal en la turno feria con novillada
         que se realizó en Cóbano los días del 30 de abril al 03 de Mayo de 2010.

          CONSIDERANDO
          -Que este Concejo solicito a la señorita Cinthya Rodríguez Quesada su colaboración como fiscal en el
          turno feria con novillada que organizó la Asociación de Desarrollo de Cóbano, los días del 30 de abril al
          03 de mayo del dos mil diez.
          -Que la joven Rodríguez acepto y hoy nos hace llegar el informe de sus labores como fiscal durante los
          días indicados.
          -Que una vez más demostró ser una persona de principios y entereza para la función que se le solicitó

ACUERDO Nº1
SE ACUERDA: “Expresar nuestro agradecimiento a la señorita Cinthya Rodríguez por su participación como
fiscal en el turno feria con novillada que organizo la asociación de Desarrollo de Cóbano durante los días 30
abril al 03 de mayo del 2010” ACUERDO UNANIME

     c. Moisés Villalobos Chacón. Copia de nota enviada al Dpto. de zona marítimo terrestre preguntando
        sobre la condición de su solicitud de concesión de un terreno ubicado en Montezuma.

     d. José Eladio Cortes Castrillo. Copia de nota dirigida a la dirección legal del IFAM solicitando
        información sobre si le corresponde o no salario al Vis-Intendente. Esto en razón de que hay que
        presupuestar.

     e. Ronald Gutiérrez Quesada. Orientador Centro Educativo Cóbano. Informa sobre actividad realizada
        por el Centro Educativo Cóbano (Las Ardillitas) el día 14 de mayo de siembra de árboles en razón de la
        celebración del día del agricultor. No indican donde los sembraron.

     f.   Arq. José Manuel Álvarez Cruz. Informa todas las labores que debe realizar desde la oficina de
          Ingeniería de este Concejo y que los inspectores le colaboran pero no están a su cargo, y a él solo le es
          imposible manejar el departamento. El presidente le indica al Intendente que debe tratar de solucionar
          esa situación

     g. Fulvio Ferraci. Representante legal de Igouele S.A. Solicita uso de suelo comercial del terreno de
        zona marítimo terrestre de la cual presentó la solicitud de concesión.

          CONSIDERANDO:
          -Que el señor Fulvio Ferraci. Representante legal de Igouele S.A. Ha solicitado uso de suelo comercial
          para su propiedad ubicada en Montezuma.
          -Que el señor Ferraci requiere renovar el permiso sanitario de funcionamiento.
          -Que existe pronunciamiento de la procuraduría donde se indica la prohibición de otorgar uso de suelo
          en la zona marítimo terrestre que no se encuentre regulada”.

          ACUERDO Nº2
          SE ACUERDA: “Indicarle al señor Fulvio Ferraci que este Concejo se encuentra imposibilitado para
          otorgar usos de suelo comercial en áreas que no se encuentren reguladas”. ACUERDO UNANIME

V         MOCIONES

Se dispensa

VI        INFORMES DE LA ADMINISTRACION

      a. José Manuel Álvarez Cruz. Arquitecto. Emite criterio sobre uso de suelo comercial solicitado por
         Tambor Tropical. Indica que realizó consulta al departamento de Zona Marítimo Terrestre y el Sr.
         Alcides Fernández Elizondo que el procurador general de la república está con el caso para ver si se
         anula la escritura de la propiedad o se acepta como tal.
         Agrega que es su criterio esperar a que el Procurador se pronuncie para poder otorgar o no el uso de
         suelo. Recomienda que la abogada realice la investigación pertinente para ver la posibilidad de otorgar
         un uso condicionado.

          CONSIDERANDO;
          -Que el Arq. ha emitido criterio respecto a la solicitud de uso de suelos solicitado por Tambor Tropical
          -Que indica el Arq. Que el caso de la escritura de Tambor Tropical está en estudio en la Procuraduría
          General de la República y considera se debe esperar a que se dé una resolución al caso.
          -Que el Encargado de Zona Marítimo Terrestre en su criterio indicó que en razón de esta escritura se
          envió un documento al Registro de la Propiedad.

          ACUERDO Nº3
          SE ACUERDA: “Solicitarle al departamento de Zona Marítimo Terrestre copia de los documentos
          enviado o recibidos de la procuraduría u otra Institución que nos ayuden a respaldar todo lo indicado y
          poder otorgar una respuesta a los interesados” Enviar copia de este acuerdo a Tambor Tropical para
          que se enteren de lo actuado”. ACUERDO UNANIME

VII       INFORME DE COMISIONES

ZONA MARITIMO TERRESTRE

      a. APROBACION DE ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION.
       Pase número 129 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
       Expediente número 3357-06. Beneficiario.        ASOCIACION        COSTARRICENSE           PARA       LA
       PROTECCION DE LOS RECURSOS MARINOS DEL PLAYA PEÑON DE ARIO
       Sector Costero: Playa Peñón de Ario
        Recomendación.
       Una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas, esta Comisión
       recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al Intendente Municipal a firmar el
       respectivo Adendum al Contrato.

      Considerando:
         • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada
                ASOCIACION COSTARRICENSE PARA LA PROTECCION DE LOS RECURSOS MARINOS
            DEL PLAYA PEÑON DE ARIO

          •   Que una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas,
              esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al
              Intendente Municipal a firmar el respectivo Adendum al Contrato.


      ACUERDO N°.4
      SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
      ACUERDO UNANIME

      b. APROBACION DE ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION.
       Pase número 128 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
       Expediente número 3501-06. Beneficiario. AZUL CREPUSCULAR LIMITADA
       Sector Costero: Cocal Peñón
        Recomendación.
       Una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas, esta Comisión
       recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al Intendente Municipal a firmar el
       respectivo Adendum al Contrato.

      Considerando:
         • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada Azul
            crepuscular Limitada
         • Que una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas,
            esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al
            Intendente Municipal a firmar el respectivo Adendum al Contrato.

      ACUERDO N°.5
      SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
      ACUERDO UNANIME

      c. APROBACION DE ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION.
       Pase número 130 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
       Expediente número 3504-06. Beneficiario.         MONAU S.A.
       Sector Costero: Playa Santa Teresa

       Recomendación.
      Una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas, esta Comisión
      recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al Intendente Municipal a firmar el
      respectivo Adendum al Contrato.

      Considerando:
         • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada
            Monau S.A.

          •   Que una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas,
              esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al
              Intendente Municipal a firmar el respectivo Adendum al Contrato.

ACUERDO N°.6
SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
ACUERDO UNANIME

d. PROYECTO DE RESOLUCION.
 Pase número 132 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
 Expediente número 2840-05. Beneficiario.         Ystermor Corporation S.A.

Sector Costero: Playa Hermoso de Ario

 Recomendación.
Esta comisión luego de estudiar el expediente respectivo recomienda al Concejo por encontrarse en orden
con todos los requisitos de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el
plazo que indica el dicho proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo
contrato.

Considerando:
   • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada
      Ystermor Corporation S.A
   • Que una vez analizado el Proyecto esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Proyecto
      de Resolución de la Concesión solicitada por el plazo que se indica en dicho Proyecto y se autorice
      al Intendente Municipal a firmar el respectivo el Contrato.

ACUERDO N°.7
SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
ACUERDO UNANIME

e. PROYECTO DE RESOLUCION.
 Pase número 131 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
 Expediente número 3017-06. Beneficiario.         FINCA LOMA LINDA S.A.

Sector Costero: Playa Carmen

 Recomendación.
Esta comisión luego de estudiar el expediente respectivo recomienda al Concejo por encontrarse en orden
con todos los requisitos de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el
plazo que indica el dicho proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo
contrato.

Considerando:
   • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada
      Finca Loma Linda S.A.
   • Que una vez analizado el Proyecto esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Proyecto
      de Resolución de la Concesión solicitada por el plazo que se indica en dicho Proyecto y se autorice
      al Intendente Municipal a firmar el respectivo el Contrato.

ACUERDO N°.8
SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
ACUERDO UNANIME

f. APROBACION DE ADENDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION.
 Pase número 127 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
 Expediente número 3571-08. Beneficiario.         JDB MAKANA LIVES IN MY HEART S.A.
 Sector Costero: Playa Peñón de Ario

 Recomendación.
Una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas, esta Comisión
recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al Intendente Municipal a firmar el
respectivo Adendum al Contrato.

Considerando:
   • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada JDB
      MAKANA LIVES IN MY HEART S.A.

    •   Que una vez analizado el Adendum al Proyecto de Resolución con las correcciones respectivas,
        esta Comisión recomienda al Concejo se apruebe el Adendum al Proyecto y se autorice al
        Intendente Municipal a firmar el respectivo Adendum al Contrato.

       ACUERDO N°.9
       SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
       ACUERDO UNANIME

     g. SOLICITUD DEL USO CONDICIONADO ESTABLECIDO EN ZONA RESIDENCIAL RECREATIVA.
      Pase número 134 del 12 de Mayo del Dos Mil Diez.
      Expediente número 3017-06. Beneficiario. Finca Loma Linda S.A.
      Sector Costero:
       Recomendación.
      Luego de estudiar a petitoria por parte de interesado y al existir infraestructura en el sitio esta comisión
      recomienda al Concejo se autorice el uso condicionado de la zona residencial recreativa del Plan Regulador
      Playa Carmen. Establece el uso condicionado de cabinas, sodas, restaurantes, ventas de artesanía y
      souvenirs.

       Considerando:
          • Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada
             Finca Loma Linda S.A.


          •   Que una vez analizada la petitoria ya al existir infraestructura en el sitio esta comisión recomienda
              al Concejo se autorice el uso condicionado de la zona residencial recreativa del plan regulador
              Playa Carmen, el cual establece el uso condicionado de cabinas, sodas, restaurantes, ventas de
              artesanías y souvenirs.

       ACUERDO N°.10
       SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
       ACUERDO UNANIME


VIII      INFORME DEL INTENDENTE

       a. Se debe establecer la comisión para la realización del SEVRI ya que la Femupac les dará una comisión
          aunque ya existía una, que nunca se reunió, a mi me gustaría que sea formarla nuevamente y solo por
          funcionarios.
       b. La Municipalidad de Puntarenas nos presto una vagoneta para la recolección de basura, vendrá los
          martes y viernes de 9 de la mañana a 3 de la tarde
       c. La reunión con los muelleros de tambor y la empresa encargada del plan regulador estuvo muy
          interesante.
       d. El miércoles estuve reunido con los Intendentes y el nuevo Concejo de Puntarenas

IX        ASUNTOS VARIOS

VICENTE FALCON LUNA

       a. Cuestiona al Intendente cuando van a arreglar el camino de Los Cedros?


Finaliza la sesión a las diecinueve horas con quince minutos.




Roxana Lobo Granados                             Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                                              Presidente