Ordinaria 17 · 2010-05-03

                                          ACTA ORDINARIA Nº 17-10

Acta número diecisiete – diez de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano el
tres de Mayo del dos mil diez a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Marco Tulio Quirós Rojas                        PRESIDENTE Y SINDICO
Vicente Falcón Luna
Minor Centeno Sandí
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Hernández Brenes

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano     SINDICO
Nidia Quesada Vega

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I     APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II    RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 16-10
III   AUDIENCIAS
IV    CORRESPONDENCIA
V     MOCIONES
VI    INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VII   INFORME DE COMISIONES
VIII  INFORME DEL INTENDENTE
IX    ASUNTOS VARIOS

I        APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a votación del Concejo el orden del día el cual se aprueba en todas sus           partes. ACUERDO
UNANIME

II       RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 16-10

Se somete a conocimiento del Concejo el acta ordinaria número 16-10 la cual se ratifica en todas sus partes.

III      CORRESPONDENCIA

      a. Concejo Municipal de Monteverde. Secretaria Municipal. Transcribe acuerdo enviado a la asamblea
         en contra del expediente 17.577 ya que implicaría una disminución de los ingresos municipales.

      b. Magaly Rodríguez Rojas. Secretaria ADIC. Copia de nota enviada al Intendente Municipal
         Presentando la preocupación de la Asociación de Desarrollo de Cóbano por las construcciones y
         sembradíos, ajenos a esa asociación, que se están realizando en el terreno ubicado en Cabuya cual
         esa asociación paga canon. Se conoce.

      c. Lic. Dagoberto Sibaja. Director General del Registro Nacional. Informa sobre el nuevo portal de
         Servicios Digitales para el sistema de consulta y certificaciones de personas jurídica, actualmente es
         un plan piloto que lo integran 400 notarios.

      d. Vecinos de Bella Vista de Delicias. Solicitan la reparación de la calle pública que transita de playa
         Los Cedros, del estudio Los Almendros hasta Bella Vista de Delicias (los condominios Blancos).

      e. Lic. Rolando Porras. Juez Civil de Puntarenas. Solicita se proceda a la inmovilización de la
         concesión ubicada en Mal País entre los mojones nº1 al nº11 del IGN y sobre la patente de licores nº
         17 se proceda anotar dicha demanda esto con el fin de que no se perjudique a los herederos y terceros

          de buena fe esto hasta que no se termine de dilucidar el presente asunto. Esto por haberse ordenado
          dentro del ordinario 09-100477-642-CI de Cristian Marlene Angulo Stewart contra Suc. de Jeannette
          Stewart Campos representada por Otto Angulo Gatgens y en su carácter personal Wendy, Otto Joesan
          y Laura Todos Angulo Stewart y Lissete Barboza Vargas. Se da pase a la asesora legal.

     f.   Diputada Xinia Nicolás. Informe final de gestión

IV        MOCIONES

Se dispensa


V         INFORMES DE LA ADMINISTRACION

ARQ. MUNICIPAL.

     a. Arq. José Manuel Álvarez. Copia de nota enviada al Sr. Erick Mondol. Le indica que para poder dar el
        visto bueno de desfogue de aguas pluviales y en vista de que nuestras calles no cuentan con un
        sistema eficiente de alcantarillado pluvial, deben presentar planos de sitio especificando el punto de
        descarga del desfogue y canalizar las aguas hasta la quebrada más cercana. Con respecto al uso de
        suelo le indica que debe solicitarlo al Concejo e indicar en el plano las mejoras a la calle frente al
        proyecto construyendo primero estas y luego el proyecto en mención. Agrega que esto deben discutirlo
        en el Concejo y son obras sufragadas por el desarrollador. El presidente pregunta por lo último indicado
        ya que no lo comprende. La secretaria indica que lo que el arquitecto le explicó es que en todo
        proyecto de condominios o urbanizaciones el desarrollador debe mejorar la calle pública frente a toda la
        propiedad donde se vaya a realizar el proyecto y esto es una forma de ir arreglando los caminos.
        Considerando:
        -Que el Ingeniero indica que para dar un aval de uso de suelo para urbanizaciones o condominios se
        debe pedir un plano con las mejoras a la calle pública frente al terreno donde se construirá el proyecto.
        -Que esta reparación es lo primero que debe construir el desarrollador

          ACUERDO Nº 1
          SE ACUERDA: “Aprobar lo indicado por el Ingeniero para el caso de uso de suelo para urbanizaciones
          y condominios y en adelante pedir al desarrollador que solicita uso de suelo para Condominios o
          urbanizaciones el plano con las mejoras a la calle pública frente al terreno donde se construirá el
          proyecto, así como el solicitarles realizar esta construcción antes de iniciar el proyecto. Comunicar al
          departamento de ingeniería para lo que corresponde”. ACUERDO UNANIME

     b.    José Manuel Álvarez. Arq. Municipal. Da criterio con respecto a fachada de permiso de construcción
          nº 074/2010 de Montecristo S.A.
          Informa que a esta construcción se le derribó la fachada principal y al ocurrir esto la nueva fachada
          debe respetar los lineamientos y retiros pertinentes en este caso es de dos metros de ante jardín.
          Agrega que el día 28 de abril en compañía del inspector Marco Steller visitó la construcción y le indicó
          al constructor el retiro de antejardín como es debido en áreas urbanas, el constructor accede y el
          arquitecto de la obra se compromete a presentar planos del nuevo proyecto pero los propietarios
          apelan ante ustedes para que les resuelvan. Reitera que el antejardín es necesario ir aplicándolo en
          cada una de las construcciones nuevas.
          CONSIDERANDO:
          -Que la sociedad denominada Montecristo S.A. ha tramitado solicitud de permiso de construcción el
          número 047-2010 para un local comercial ubicado en Cóbano centro 50 metros oeste del Banco
          Nacional. Local que ya existía
          -Que por ser una construcción que ya existía no se le aplicó el retiro de los dos metros de antejardín
          mientras que mantengan la fachada.
          -Que en el proceso de la construcción se eliminó fachada por lo que el Arquitecto José Manuel Álvarez
          y Marco Steller en visita al lugar le aplicaron el retito de los dos metros de antejardín que indica la ley
          para construcciones nuevas en áreas urbanas.
          -Que según indica el arquitecto en su informe el constructor estuvo de acuerdo y el Arq. De la
          construcción se comprometió a presentar los nuevos planos de la construcción
          -Que los propietarios indican a este Concejo que fue un error eliminar la fachada solicitan autorización
          para levantar la nueva fachada en el sitio donde estaba la anterior.
          -Que la ley en este aspecto es muy clara e indica que toda construcción nueva debe aplicar el retiro de
          los dos metros de antejardín y si los propietarios botaron la fachada para levantarla nuevamente deben
          aplicar la ley.
          -Que lo actuado por el Arquitecto e Inspector municipal es lo correcto y este Concejo apoya en todo las
          acciones por ellas realizadas.

         ACUERDO Nº2
         SE ACUERDA: “Indicarle a la señora Nuria Granados representante de Montecristo S.A. que lo actuado
por nuestros funcionarios en el caso de la construcción bajo permiso numero 047/2010 es lo correcto y lo que
indica la ley. Este Concejo apoya en todo el criterio del Arquitecto Municipal y se les solicita realizar el retiro de
acuerdo a lo indicado, que corresponde a dos metros de antejardín” ACUERDO UNANIME

VI     INFORME DE COMISIONES
Se dispensa

VII. INFORME DEL INTENDENTE

    a. La Tesorera Municipal sigue enferma y nos ha presentado incapacidad por cinco días debido a que en
       los últimos días ha estado enferma pero esto nos genera una atraso y las labores administrativas sobre
       todo a nivel de pagos es por este motivo que les solicito nombrar a otro funcionario para que se le
       autorice la firma en el banco a fin de que se pueda girar los cheques esto mientras dura la incapacidad.

        CONSIDERANDO:
        -Que la tesorera municipal Sra. Karla Gabriela Paniagua se encuentra incapacitada
        -Que la señora Paniagua de forma mancomunada con el Intendente es la única autorizada ante el
        Banco Nacional para girar cheques.
        -Que la incapacidad de la señora Paniagua genera a este Concejo grandes atrasos e inconvenientes
        sobre todo a nivel de pagos.
        -Que se hace necesario que estos días otro funcionario asuma algunas de las funciones de la señora
        Tesorera

        ACUERDO Nº 3
        SE ACUERDA: “Asignar en el cargo de tesorera a la señora LAURA SEGURA MUÑOZ., portadora de
        la cédula nº 6 351 393, por incapacidad de la titular Sra. Karla Paniagua Varela, por el periodo
        comprendido del 04 al 07 de Mayo del 2010, y solicitarle al Banco Nacional de Costa Rica se registre
        su firma a fin de que de forma mancomunada con el Intendente Municipal pueda girar cheques de las
        cuentas Número 100-01-090-000-152-0; 200-01-090-7473-5; 100-01-090-1282-1 y la 090-001254-6 de
        este Concejo Municipal” ACUERDO UNANIME.

     b. Hace unos días se recibió documento de Tribunal Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda de
         Tamy Soto González contra este Concejo, esto fue una apelación que interpuso la señorita Soto contra
         el nombramiento de Maricel Rojas León como auditora interna de este Concejo. Indica el tribunal que
         no consta en el expediente que la señora Maricel Rojas haya sido notificada de la existencia de un
         recurso de apelación contra el acto que dispuso su nombramiento como auditora, solicitan se
         demuestre que el acuerdo tomado en la sesión ordinaria número 38-07, artículo II inciso f, del 12 de
         noviembre del dos mil siete ha sido notificado y de no haberse realizado dicha notificación se proceda a
         la notificación y se acredite ese acto a ese despacho. Revisado el expediente aparece el acuerdo
         dirigido a la señora Rojas León pero se presentan dudas en la notificación ya que el número de fax no
         está legible, por lo que lo correcto sería proceder a la notificación para que la señora Maricel Rojas se
         apersone ante el tribunal para su defensa. En otro documento alega la señora Tamy Soto que la señora
         Maricel Rojas es la esposa del presidente de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre, situación que se
         subsanó en el acta 02-2008 de la comisión de Zona Marítimo Terrestre y la comisión junto con el
         Intendente y Auditora informan al Concejo de esta limitación que presenta el código municipal. El señor
         Martín Arroyo Pacheco, presidente de la comisión al conocer de la limitación, presenta renuncia verbal
         ante la comisión y se pone a disposición como asesor. El Concejo acoge el informe de la comisión y
         toma el siguiente acuerdo: “d. El artículo 49 del código municipal prohíbe a personas fuera del Concejo
         Municipal formar parte de las comisiones, solo se puede como asesores con voz pero sin voto. Se
         deben reformar las comisiones existentes y que las personas ajenas al Concejo que actualmente
         funcionan en las comisiones queden como asesores. El Concejo acuerda: “aprobar la sugerencia y que
         las personas ajenas al Concejo que actualmente forman parte de las comisiones sigan en la misma
         como asesores, estas son:
Comisión especial de: Zona Marítimo Terrestre: Regidores: Vicente Falcón Luna, Erick Salazar Rodríguez,
Minor Centeno, Marco Tulio Quirós Rojas y los vecinos Martín Arroyo Pacheco y Guissella Madrigal los cuales
podrán asistir a las sesiones de la comisión en calidad de asesores. …ACUERDO UNANIME subsanándose de
esta forma lo planteado por la señora Tammy Soto González, creemos que este acuerdo se debe comunicar al
tribunal para que el expediente se complete.
CONSIDERANDO:
-Que existe en el tribunal contencioso administrativo recurso de apelación contra el acto de nombramiento de la
señora Maricel Rojas León como Auditora Interna de este Concejo Municipal.
-Que no consta en el expediente de ese tribunal que la señora Maricel Rojas León hay sido notificada sobre
este recurso ni tampoco que se haya apersonado a ese tribunal para su alegato de defensa.
-Que en el expediente que maneja este Concejo existe un acuerdo dirigido a la señora Rojas León
emplazándola sobre el recurso interpuesto por la señorita Tamy Soto, acuerdo que no consta se haya notificado
debido a que el número de fax que aparece esta borroso.

-Que al no constar la seguridad de que la señora Rojas León haya sido debidamente notificada sobre este acto
se le deja en indefensión.
-Que ante esta situación lo procedente es notificar a la señora Rojas León y acreditar este acto ante el tribunal.
-Que alega en el expediente la señorita Soto que la señora Rojas León es la esposa del Presidente de la
Comisión de Zona Marítimo terrestre.
-Que esa situación se subsanó en el acta ordinaria número 19-08, artículo VI, inciso d del día nueve de junio
del dos mil ocho, por recomendación del la misma comisión de zona marítimo terrestre.

ACUERDO Nº4
SE ACUERDA: “Indicarle a la secretaria del Concejo proceda a notificar a la señora Maricel Rojas León el
acuerdo de la sesión ordinaria 38-07, artículo II, inciso f, del día 12 de noviembre del dos mil siete en que se
emplazó a los interesados a presentarse al Tribunal en defensa de sus derechos y se acredite este acto ante el
Tribunal Contencioso así también se acredite el acuerdo de la sesión ordinaria 19-08, artículo VI, inciso d del
día nueve de junio del dos mil ocho donde se corrige la falta cometida contra el artículo 49 del Código
Municipal”. ACUERDO UNANIME

    c. Hoy vino el Ingeniero del MOPT a visitar el puente que se está construyendo en Manzanillo.

    d. El martes anterior estuve en la municipalidad de Barba y me llamó mucho la atención el ordenamiento
       vial que tienen.

    e. Quisiera poder darle un taller sobre motivación a todos los funcionarios, estoy en coordinación de esto.
       El presidente le indica que esto es muy importante.

    f.   Con respecto al presupuesto extraordinario realizadas las recomendaciones que ustedes plantearon,
         quedan los proyectos de la siguiente manera.
         -¢550.000.00 del código 5.01.05 equipo de cómputo para la escuela de Bajos de Ario.
         -¢1.000.000.00 código 2.03.01 escuela Cabuya
         -¢7.000.000.00 código 5.02.02 cordón y caño en Tambor
         -¢12.040.591.64 código 5.02.01 construcción de una parte de las graderías del gimnasio
         -¢60.200.000.00 código 5.01.02 compra de un camión recolector
         -¢277.895.80 código 5.01.99 compra de una bomba de motor para fumigar el basurero
         CONSIDERANDO:
         -Que se hace necesario distribuir los proyectos a financiar con el presupuesto extraordinario 02-2010.
         -Que el Intendente ha presentado propuesta de acuerdo a los proyectos que tiene este municipio.

         ACUERDO Nº5
         SE ACUERDA: “Aprobar propuesta presentada por la Intendencia para el presupuesto extraordinario 2-
         2010, la cual quedaría de la siguiente manera:
         -¢550.000.00 del código 5.01.05 equipo de cómputo para la escuela de Bajos de Ario.
         -¢1.000.000.00 código 2.03.01 escuela Cabuya
         -¢7.000.000.00 código 5.02.02 cordón y caño en Tambor
         -¢12.040.591.64 código 5.02.01 construcción de una parte de las graderías del gimnasio
         -¢60.200.000.00 código 5.01.02 compra de un camión recolector
         -¢277.895.80 código 5.01.99 compra de una bomba de motor para fumigar el basurero”. ACUERDO
         UNANIME

IX      ASUNTOS VARIOS
CARLOS HERNANDEZ BRENES
  a. Pregunta qué pasó con los estudios geológicos que se iban a realizar para extracción de material. El
     presidente indica que si se hizo pero en el terreno de la Municipalidad ubicado en Santa Clemencia.
        MINOR CENTENO SANDI
  b. Recuerda asunto de la acera de la clínica, esta está dispuesta a poner la mano de obra y reparación de la
     entrada de la calle que va al estadio.
        ERICK SALAZAR
  c. Mañana vienen funcionarios del MOPT a ver lo del dragado de Cabuya.
     VICENTE FALCON
  d. Nuevamente toca el tema de la quebrada güarito, agrega que si no se arregla las bases del puente se lo
     lleva la corriente de agua

Finaliza la sesión a las diecinueve horas en punto.




Roxana Lobo Granados                            Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                                             Presidente