Ordinaria 16 · 2010-04-26

                                         ACTA ORDINARIA Nº 16-10

Acta número dieciséis – Diez de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano el
veintiséis de Abril del dos mil Diez a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Marco Tulio Quirós Rojas                       PRESIDENTE Y SINDICO
Vicente Falcón Luna
Minor Centeno Sandí
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Hernández Brenes

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES
Nidia Quesada Vega

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano     SINDICO

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I     APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II    RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 15-10
III   CORRESPONDENCIA
IV    MOCIONES
V     INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VI    INFORME DE COMISIONES
VII   INFORME DEL INTENDENTE
VIII  ASUNTOS VARIOS

I       APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a votación del Concejo el orden del día el cual se aprueba en todas sus partes. ACUERDO
UNANIME

II      RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 15-10

Se somete a consideración del Concejo el acta ordinaria 15-10 la cual se ratifica en todas sus partes.
ACUERDO UNANIME

a. El presidente presenta moción de orden para recibir a los funcionarios del Banco Nacional que desean
referirse al tema de conectividad. Se aprueba la moción y se recibe a los señores Wilber Alfaro y Yensy
Barrantes del Banco Nacional. Toma la palabra el señor Alfaro e indica que debido a que este Concejo había
anulado el acuerdo de conectividad con ese banco ya que no les era funcional, traen una nueva propuesta
donde se elimina al GTI de la conectividad y se rebaja a 2.5% sobre el impuesto el monto para el banco siendo
lo mínimo a cobrar 500 y lo máximo 15.000.00. Agregan que requieren de este Concejo el acuerdo del
Concejo, los archivos, que se continúe con la depuración del sistema. El presidente les indica que consultaran a
la administración de esta propuesta y luego se dará una respuesta. Los señores se retiran.
CONSIDERANDO:
-Que el Banco Nacional ha presentado una nueva propuesta para el proyecto de conectividad.
-Que indican que ya la administración conoce la propuesta

ACUERDO Nº1
SE ACUERDA: “Solicitarle a la administración (Intendencia, contabilidad y Administración tributaria) su criterio
con respecto a la nueva propuesta sobre conectividad planteada por el Banco Nacional”. ACUERDO UNANIME

b. Debido a que habían sido invitados a presentarse a cualquier sesión de Concejo para dialogar algunos temas
se recibe a los señores Luis Flores Soto y Armando Chávez Rodríguez miembros del comité distrital de

deportes y recreación de Cóbano. Toma la palabra el señor Flores e indica que lo que más les urge es que
nombren los miembros que les hacen falta ya que están teniendo problemas de quórum ya que hay dos
miembros que nunca asisten estos son Catalino y Ovideo y una muchacha que no conocen porque nunca se
presentó. El señor Mario Luis Fernández que representaba a la Municipalidad renunció. Se refieren al tema de
la personería jurídica y las retenciones pero para todo esto deben estar debidamente nombrados. Los señores
se retiran

CONSIDERANDO:
-Que es necesario nombra a los miembros que hacen falta del comité distrital de deportes
-Que uno de estos miembros es de representación de este Concejo
-Que contamos con una terna para el nombramiento de este miembro
-Que la terna está formada por las siguientes personas:
        -Favio López Chacón                             cédula
        -Cristian Gerardo Sequeira Méndez              cédula 6 267 305
        -Marco Steller Segura                           cédula 6 299 718


ACUERDO Nº2
SE ACUERDA: “Nombrar en como miembro representante de este Concejo en el Comité Distrital de Deportes y
Recreación de Cóbano al señor         Cristian Gerardo Sequeira Méndez cédula 6 267 305 y solicitarle a
unas sesión de Concejo para su debida juramentación”. ACUERDO UNANIME

III        CORRESPONDENCIA

      a. Armando Chaves. Coordinador Administrativo. CCSS. Cóbano. Solicita se analice la posibilidad de
         reconstruir las aceras que se ubican frente a la clínica ya que él edificio donde esta se localiza no
         pertenece a la caja entonces están imposibilitados a realizar importantes en el inmueble. Se aclara que
         este inmueble es de la Asociación de Desarrollo. Se pide a la Administración nos informe si hay dinero
         para esto y si se puede invertir en esta reparación.

      b. José Eladio Cortes Castrillo. Intendente. Copia de nota enviada al Sr. Olger Montoya informándole de
         la imposibilidad de usar las instalaciones municipales para realizar los trámites del INS. Se conoce.

      c. Sala Constitucional. Caso Victoria Eugenia Quiros Ramírez. Declaran sin lugar recurso de amparo
         interpuesto por la señora Quiros contra este Concejo. Se conoce

      d. Tribunal de lo Contencioso Administrativo. Copia de notificación enviada a Taurus y Tara S.A.

      e. Lic. Jorge Andrés Oviedo Álvarez. Procurador Adjunto. Procuraduría General de la República,
         pronunciamientos número C-076-2010 y C-083- 2010 brindando dictamen sobre los expedientes
         administrativos emitidos por este Concejo referente a los casos de Cancelación de Patentes en la zona
         pública de los señores Melquiades Pérez Bustamante y Arnoldo Rojas Aguilar. Se conoce y archiva ya
         que se está en espera de respuesta a consulta realizada el año pasado a la Contraloría General de la
         República sobre el mismo tema.

      f.   Denia González Segura. Indica que contiguo a su casa se está reparando un local que servía de
           servicentro y todo hace ver que funcionará un lubricentro. Solicita se regule bien este permiso ya que
           las aguas jabonosas y con aceite van a dar al Río Cóbano y a la calle.

      g. Tierrita Estelar BR Dos Mil S.A. En atención a oficio CMDCS 121-2010 indica que el Plan Regulador
         Integral de Cabuya está disponible en internet y actualmente están pendientes las siguientes etapas: I.
         Revisión y Aprobación por parte del INVU. II Audiencia Pública. III. Aprobación por parte de este
         Concejo. Solicita nuevamente se valore la posibilidad de ir gestionando ante las instituciones
         correspondientes, INVU, ICT las anotaciones, sugerencias y observaciones que consideren oportunas
         sobre la modificación de la lamina de zonificación propuesta por el Plan Regulador Integral de
         Cabuya con el objetivo de que se cambie el uso de área núcleo para atracciones turísticas a Área
         Planificada para el Desarrollo Turístico.

CONSIDERANDO:
-Que Tierrita Estelar BR Dos Mil S.A. da respuesta a oficio nº CMDCS 121-2010 donde indican que el Plan
Regulador Integral de Cabuya está disponible en la página de internet del ICT

-Que nuevamente solicitan que este Concejo valore la posibilidad de ir gestionando ante las instituciones
correspondientes, INVU, ICT las anotaciones, sugerencias y observaciones que consideren oportunas sobre la
modificación de la lamina de zonificación propuesta por el Plan Regulador Integral de Cabuya con el objetivo
de que se cambie el uso de área núcleo para atracciones turísticas a Área Planificada para el Desarrollo
Turístico.

-Que en respuesta a oficio enviada por este Concejo al Proceso de Planeamiento. Instituto Costarricense de
Turismo. Se nos ha indicado que las peticiones de los interesados serán atendidas en las audiencias públicas.

-Que este Concejo les manifestó que será en las audiencias donde pueden manifestar su aprobación o
descontento con respecto a alguna modificación que considera sea necesaria en el plan regulador y así
también lo hará este Concejo si lo considera necesario.

ACUERDO Nº 3
SE ACUERDA: “Indicarle a Tierrita Estelar BR Dos Mil S.A. que con respecto a su solicitud se mantiene el
acuerdo tomado en la sesión número 12-10”. ACUERDO UNANIME

   h. Nuria Granados. Representante legal y Eugenio Castro. Arquitecto. Montecristo S.A. Informan
      sobre problema de demolición de una pared frontal del local comercial a nombre de Montecristo S.A.
      ubicados 50 metros al sur del Banco Nacional, con permiso de construcción nº 047/2010. Agregan que
      el maestro de obras sin autorización demolió la fachada frontal ocasionando un grave problema.
      Solicitan autorización para volver a reconstruir la pared en el lugar donde estaba. Conocido el asunto se
      le solicita criterio al Arquitecto Municipal.

   i.   Raúl Ibarra Osorio. Director Programa Orquesta Sinem-Montezuma. Solicita se le preste el equipo
        de audio para un concierto que realizaran el día 16 de diciembre del 2010 en el Hotel Luz de vida. El
        presidente indica que este es un trámite administrativo lo debe resolver la administración.

   j.   Dr. Luis Emilio Ramírez Araya. MAG. SENASA. Envía copia de hoja de visita realizada a equinos
        propiedad del señor Eduardo Castrillo A,, que dan servicio de tours, los cuales se encuentran en finca
        del l Sr. Carlos Vargas y están en extrema flaqueza , en muy malas condiciones y en un potrero de un
        tipo de zacate que los equinos no comen. Agrega en la inspección que debe suspender de renta de
        tours en estos animales.

        CONSIDERANDO.
        -Que el veterinario del MAG-SENASA de Cóbano ha enviado copia de hoja de visita realizada equinos
        que dan servicio de tours, los cuales se encuentran en propiedad del Sr. Carlos Vargas.
        -Que indica en esta hoja de visita que los equinos se encuentran en extrema flaqueza, mal alimentados,
        en un potrero cuyo zacate no comen los equinos, y en condiciones no apropiadas
        -Que gira orden al propietario señor Eduardo Castrillo que debe suspender la renta en tours de estos
        animales ya que se desconoce su estado sanitario y si tiene premiso para esta actividad.

        ACUERDO Nº4
        SE ACUEDA: “Acoger informe del Médico veterinario Dr. Luis Emilio Ramírez Araya de SENASA, y
        pasarle una copia al Administrador Tributario encargado de patentes a fin de que realice lo que
        corresponde al respecto”. ACUERDO UNANIME

   k. Ing. Eduardo Salazar Ureña. Proceso de Planeamiento. Instituto Costarricense de Turismo.
      Brindan respuesta a oficio CMDCS-122-2010. Indicando que la información del Plan Regulador de
      Montezuma es Pública y se encuentra en la página Web del ICT y las peticiones de los interesados
      serán atendidas en la Audiencia.

   l.    Avraham Tal. Hotel Luz de Vida. Solicita permiso para uso de la playa en un evento de surf que
        llevarán cabo los días 09,10 y 11 de Julio del 2010 dentro de los horarios de 8:00 a.m. a 06:00 pm el
        cual se estará celebrando frente a sus instalaciones. Se comprometen a que no habrá ventas en la
        playa y que los toldos que se coloquen serán para uso de los jueces y brindar sombra y comodidad a
        los asistentes. Agrega que el fin de esta actividad es promover el deporte del surf y dar a conocer la
        zona de Santa Teresa. Se da pase a Legal para su respectivo criterio.

   m. Lic. Mauricio Castro Lizano. Procurador. Procuraduría General de la República. Oficio C-079-
      2010. Respuesta a oficio Nº AIM-037-2008 donde se consulta la procedencia o no de otorgar usos de
      suelo comercial en la zona restringida a negocios ya establecidos en áreas sin plan regulador, así
      como cobrar patentes a los establecidos en la zona pública en tanto se ejecuta su desalojo. Indican que
      es improcedente otorgar patentes comerciales y cobrar el tributo correspondiente a negocios en la
      zona restringida cuando se trata de obras, construcciones o desarrollos no autorizados y no cuenten en
      forma previa con la aprobación legítima de una concesión. La prohibición comprende a la zona pública
      en los términos de los artículos 12,13 y 20 ibídem. Se conoce.

   n. Gabriela Albisetti. Patente de Licores. Indica que en virtud de la falta de pago ha rescindido el contrato
      de alquiler de patente de licores con el restaurante Mi Tierra. Agrega que ha notificado a los actuales
      propietarios y verbalmente le han manifestado que no tienen interés en continuar utilizando la patente.
      En otra nota solicita se autorice el traslado de la patente de licores al local denominado Flagerty’s Irish
      Pub, ubicado en Playa Carmen. Adjunta contrato de arrendamiento de la patente por un año a partir del
      dia veintiséis de abril del año 2010 prorrogable por mutuo acuerdo. El Concejo analiza la información
      presentada así como el contrato que tiene Albimat Dulce Magia S.A. de la cual ella es representante

         con el señor Guillermo Daniel Ubieta y que generó un acuerdo de Concejo que está vigente. Adjunta
         declaración jurada.

         CONSIDERANDO:
         -Que la señora Gabriela Albiseti indica que por falta de pago ha rescindido de contrato de alquiler de
         patente de licores con el señor Guillermo Daniel Ubieta y que funcionaba en el Restaurante Mi Tierra en
         Santa Teresa ( se aclara que el contrato es entre el
         Propietario de la patente Albimat Dulce Magia S.A. de la cual ella es la representante legal y el Sr.
         Ubieta) .

         -Que se ha rescindido de forma unilateral del contrato por lo tanto este concejo debe comunicar al
         arrendante señor Guillermo Ubieta de la decisión tomada por la representante legal de Albimat Dulce
         Magia S.A. ya que existe un acuerdo de Concejo, vigente al respecto.

         -Que es necesario realizar una inspección al restaurante Mi Tierra a fin de verificar si efectivamente los
         señores administradores de este local no requieren la patente y si en el sitio no se esté vendiendo licor.

         -Que la señora Gabriela Albisetti a título de persona física solicita se autorice el traslado de esta patente
         de licores, propiedad de Albimat Dulce Magia S.A. al local denominado Flagerty’s Irish Pub, ubicado en
         Playa Carmen y adjunta contrato de arrendamiento de la patente con la sociedad denominada
         Formentera G.A.B.S.A. representada por el señor Luis Gallostra Ballester

         -Que es necesario realizar inspección al sitio a donde se desea trasladar la patente a fin de verificar que
         cumpla con todos los requisitos de ley, esto es al local denominado Flagerty’s Irish Pub, ubicado en
         Playa Carmen.
         ACUERDO Nº5
         SE ACUERDA: “1. Informarle al señor Guillermo Ubieta que la Señora Gabriela Albisetti representante
         legal de la sociedad Albimat Dulce Magia S.A. ha rescindido del contrato que tiene con su persona, de
         aquiler de patente de licores y así lo ha hecho saber a este Concejo”.
         2. Solicitarle al Departamento de inspecciones realice inspección al Restaurante Mi Tierra en Santa
         Teresa y verifiquen que no estén usando la patente de licores y no estén vendiendo licor.
         3. Solicitarle al Departamento de inspecciones realizar inspección al sitio denominado Flagerty’s Irish
         Pub, ubicado en Playa Carmen a fin de verificar si este cumple con todos los requisitos para el traslado
         de una patente de licores”. ACUERDO UNANIME


IV     MOCIONES
Se dispensa

V      INFORMES DE LA ADMINISTRACION
Se dispensa

VI     INFORME DE COMISIONES
Se dispensa

VII      INFORME DEL INTENDENTE

      a. Propone proyectos para el presupuesto extraordinario 2-2010 de la siguiente manera: ¢550.000.00
         escuela bajos de ario para equipo de cómputo. ¢18.000.00 para el asfaltado de las calles urbanas del
         centro de Cóbano (urbanización Dn Hernán). ¢60.477.895.80 de gastos de sanidad se inviertan en la
         compra de un recolector de basura. ¢2.040.500 para las comunidades o escuelas.          Analizada la
         propuesta el Concejo realizada contrapropuesta para el presupuesto Extraordinario: ¢60.477.895.80
         camión recolector. ¢550.000.00 equipo cómputo escuela Bajos de Ario. ¢ 1.000.000.00 escuela
         Cabuya. ¢8.000.000.00 Proyector cordón y caño de Tambor. ¢10.000.000.00 gimnasio y lo que quede
         para reparar con lastre las calles de la urbanización Dn Hernán

  b. Debido a que el contrato del servicio de recolección de basura vence en un mes es necesario iniciar el
      proceso de contratación de este servicio para el resto del año por un monto de siete millones. A
CONSIDERANDO:
  - Que el contrato de recolección de basura vence en un mes.
  - Que se hace necesario realizar el proceso de contratación de este servicio
  - Que el monto para esta contratación para el resto del año es de siete millones

      ACUERDO Nº6
      SE ACUERDA: “ Autorizar al Intendente para que inicie el proceso de contratación del servicio de
      recolección de basura por un periodo de siete meses y quince días el cual va del 16 de Mayo al 31 de
      diciembre del dos mil diez y por un monto de siete millones de colones”. ACUERDO UNANIME

VIII    ASUNTOS VARIOS


VICENTE FALCON
   a. Me preocupa que casi nunca hay agua en esta Municipalidad y tenemos un pozo perforado. Quiero se
      consulte a la administración esta situación.

NIDIA QUESADA
   b. En el gimnasio hicieron una actividad de la iglesia evangélica y lo dejaron muy limpio muy bonito, pero
       totalmente abierto y ya hay gente que está haciendo daño

MINOR CENTENO
   c. Por tercera vez solicito tapar los huecos de la entrada de la calle que va al estadio.

Finaliza la sesión a las diecinueve horas en punto.



Roxana Lobo Granados                            Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                                      Presidente