Ordinaria 46 · 2009-12-14

                                                  ACTA ORDINARIA Nº 46-09

Acta número Cuarenta y seis – cero nueve de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de
Cóbano el catorce de Diciembre del dos mil nueve a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Marco Tulio Quirós Rojas                        PRESIDENTE Y SINDICO
Vicente Falcón Luna
Minor Centeno Sandí
Erick Francisco Salazar Rodríguez

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES
Nidia Quesada Vega

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano   SINDICO
Carlos Hernández Brenes

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I      APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II     RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 44-09 Y 45-09
III    VISITA
IV     CORRESPONDENCIA
V      MOCIONES
VI     INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VII    INFORME DE COMISIONES
VIII   INFORME DEL INTENDENTE
IX     ASUNTOS VARIOS

I             APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a consideración el orden del día el cual se aprueba en todas sus partes. ACUERDO UNANIME

    II        RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 44-09 Y 45-09

         a.   Se somete a votación el acta ordinaria 44-09 la cual se aprueba en todas sus partes. Votan los regidores Erick
              Salazar, Vicente Falcón y Minor Centeno. ACUERDO UNANIME
         b.   Se somete a Ratificación el acta ordinaria 45-09 la cual se aprueba en todas sus partes. Votan los regidores
              Erick Salazar, Vicente Falcón y Marco Tulio Quiroz. ACUERDO UNANIME

III VISITA
Se recibe a la Facilitadora del Proyecto denominado Planificación del Desarrollo Humano Local en Cóbano, patrocinado
por El PNUD, FOMUDE, MIDEPLAN y otros Señorita Maritere Alvarado Achio y al Equipo de Gestión Local señores:
Emmanuel Esquivel Blanco, José Fdo. León Sandoval, Virginia Vargas Acosta. Fernando Quesada López, José María
López, Nidia Quesada Vega, Leonardo Rutt Calderón, Mayorie Arce López, Maribel Madrigal Acuña, Rocio Vargas
Artavia, Cesar Segura Ovares, Kimberly Segura Montoya, Ana Grace Castro Acuña, María Hortencia Pérez Rojas,
Ronald Cruz Rodríguez, Marta Porras, Gloria Cruz. Toma la palabra la señorita Maritere Alvarado Achio la cual presenta
al Equipo de Gestión Local e indica que el objetivo de esta visita es presentar al Concejo el Plan de Desarrollo Humano
Local para el Distrito de Cóbano realizado en los encuentros realizados con las comunidades y en reuniones del Equipo
de Gestión Local. Agrega que no se omitió nada de lo que las comunidades solicitaron todo se incluyó porque esa es una
política del proyecto. Explica que este proyecto cuenta con siete ejes transversales que son: Desarrollo Económico,
Educacion, Gestion Ambiental y Ordenamiento Territorial, Desarrollo Social y Cultural, Seguridad Humana,
Infraestructura y Servicios Públicos. Los Integrantes del EGL exponen parte de las líneas de acción prioritarias para cada
eje transversal. Realizan un resumen de las políticas debido a que son muchas. La facilitadora indica que este proyecto
no se aprueba ni se rechaza, solo se conoce porque es vinculante para la municipalidad para el a año 2011, ya que una
copia de este va a la Contraloría y cuando el proyecto de presupuesto y PAO para el año 2011 llegue a la Contraloría
revisarán que se haya tomado en cuenta lo que las comunidades solicitaron en este proyecto, igual con las Instituciones.
Si se considera que se debe mejorar o agregar algo hay tiempo a mañana para hacerlo al correo de la facilitadora con un
formato especial. El presidente agradece al equipo la colaboración prestada y el apoyo al proyecto.
Se realizan muchos otros comentarios y se retiran.

IV. CORRESPONDENCIA

   a.   Ligia Flores Guevara. Apoderada Especial. Corporación Pegaso Fugas S.A.
        Indica que en inspección realizada a su propiedad por los señores Alcides Fernández de este Concejo, Franklin
        Murillo de ACT, Ing. Fernando Loría y Sr. Gerardo Alfaro representantes de Corporación Pagaso. Se
        detectaron varias irregularidades en el sitio debido a la desviación del cause natural de la quebrada por medio
        de alcantarillado, y solicita se corrija a la mayor brevedad posible las anomalías presentadas por la desviación
        de la quebrada. Esta situación ya fue denunciada a la Intendencia y al Dpto. de ZMT. El Intendente agrega a
        esta denuncia que esto fue una desviación de una quebrada por Flor Blanca que hizo el MOPT cuando estaba
        colocando las alcantarillas para que la gtz realizara la reparación del camino.

        CONSIDERANDO:
           • Que existe solicitud de la empresa Corporación Pegaso Fugas S.A. de corrección de anomalías
              ocasionadas por la desviación del cause natural de una quebrada en el sector costero de Cocal de
              Peñón.
           • Que esta fue una desviación realizada por el MOPT cuando colocó las alcantarillas para la reparación
              del camino Mal País-Santa Teresa-Manzanillo por parte de la GTZ.
           • Que según la representante de Corporación Pegaso Fugas S.A. los daños ocasionados son:
              Desviación del cause natural de la quebrada, socavamiento del lateral del camino, socavamiento del
              talud correspondiente (corporación Pegaso Fugas S.A.), daño a corto plazo del tendido eléctrico que se
              encuentra sobre el talud y daño de la zona marítimo terrestre y playa.

        ACUERDO Nº 1
        SE ACUERDA: “Solicitarle al Ingeniero del MOPT SR. Fernando Hidalgo, responsable de las obras de
        alcantarillado en ese proyecto el criterio sobre el cual se realizo el desvío de la quebrada para poder contestar a
        la empresa Corporación Pegaso Fugas S.A.” ACUERDO UNANIME

   b.   Lic. Ronny Montero Orozco. Administrador Tributario y Financiero. Indica que con respecto a lo solicitado
        por el señor Schenone Gastón de Soda KIKA de tocar guitarra mientras mientras los clientes cenan, ellos no
        están cobrando por la presentación, el negocio se encuentra al día con sus obligaciones tributarias, no es una
        actividad bailable, por que no hay ninguna Ley a la que se este afectando por lo que pueden llevar a cabo sin
        problemas la presentación siempre que se realice bajo estas condiciones y en las horas establecidas según la
        patente comercial

        CONSIDERANDO.
        -        Que el señor Schenone había informado que junto con su hermano tocan la guitarra para los clientes
        de su negocio denominada Soda KIKA ubicado en Santa Teresa, actividad que realizan sin fines de lucro sin
        publicidad.
        -Que el Administrador Tributario indica que al no estar cobrando por la presentación no hay ninguna ley a la
        que se este afectando

        ACUERDO Nº 2
        SE ACUERDA: “Indicarle al señor Schenone que no existe problema en las presentaciones que realiza en su
        negocio siempre que no se cobre y sean dentro del horario de la patente comercial de soda”.. ACUERDO
        UNANIME

   c.   Lcda. Giselle Segnini Hurtado. División de Fiscalización Operativa y Evaluativa. Área de Servicios
        Municipales. Contraloría General de la República. Informe Nº DFOE-SM-IF-91-2009 sobre los resultados del
        presupuesto ordinario para el año 2010 del Concejo Municipal el cual se aprueba parcialmente por la suma de
        ¢628.426.920.00. Se imprueba la suma de ¢48.000.00 por concepto de los aportes que realiza el IFAM
        proveniente del impuesto de Licores Nacionales y Extranjeros y el contenido presupuestario correspondiente a
        la aplicación del Ingreso por concepto de zona marítimo terrestre por la suma de ¢59.007.037,83 dado que la
        finalidad de esos gastos no se ajustan a la distribución establecida en el numeral 59 de la Ley 6043. La suma
        resultante de la aprobación indicada en el inciso anterior deberá ser trasladada a la partida de cuentas
        especiales en la subpartida de Sumas Libres sin asignación presupuestaria y reflejar el ajuste en los informes
        de ejecución presupuestaria.
        CONSIDERANDO
        .Que se ha conocido Informe Nº DFOE-SM-IF-91-2009 sobre los resultados del presupuesto ordinario para el
        año 2010 del Concejo Municipal el cual se aprueba parcialmente por la suma de ¢628.426.920.00
        .Que en este se indica la aprobación de la suma de ¢48.000.00 por concepto de los aportes que realiza el IFAM
        proveniente del impuesto de Licores Nacionales y Extranjeros y el contenido presupuestario correspondiente a
        la aplicación del Ingreso por concepto de zona marítimo terrestre por la suma de ¢59.007.037,83 dado que la
        finalidad de esos gastos no se ajustan a la distribución establecida en el numeral 59 de la Ley 6043
        .Que la suma anterior debe ser trasladada a la partida de cuentas especiales en la subpartida de Sumas Libres
        sin asignación presupuestaria y reflejar el ajuste en los informes de ejecución presupuestaria.

        ACUERDO Nº 3
        SE ACUERDA
        Solicitarle a la Administración realice los cambios necesarios y presentar a este concejo municipal la
        modificación presupuestaria para cumplir con lo dispuesto por la Contraloría y dar contenido presupuestario
        mediante otro ingreso a las cuentas de egresos que fueron financiadas con los ingresos de ZMT. Esta
        modificación debe ser presentada a este Concejo en la primera sesión del mes de enero 2010 a fin de subsanar
        lo antes indicado.”. ACUERDO UNANIME

d.   Russell Bradford Jones. Apoderado Legal de RCJ Tambor Ltda. Asunto. Tramitación de donación de Área
     de Parque y Juegos Infantiles. Solicita indicaciones para proceder a la tramitación para la donación del lote

     destinado a área de parque y juegos infantiles descrita en el plano nº P-1354674-2009 finca nº 6 169601-000
     localizado en Tambor de Cóbano propiedad de Central Fiduciaria Inmobiliaria CFI S.A. Adjunta Plano
     Catastrado, certificación registral, personería jurídica de Central Fiduciaria , carta de poder de Central
     Fiduciaria, Personería jurídica de RCJ Tambor, copia de plano constructivo de los Juegos Infantiles, cédula
     residencia de Russell Bradford.
     CONSIDERANDO:
     -Que se ha recibido solicitud de Russell Bradford Apoderado Legal de RCJ Tambor para donación de área de
     parque y juegos infantiles, propiedad ubicada en Tambor.
     -Que discutido y analizado la solicitud no se ha logrado corroborar que la sociedad mencionada haya
     presentado algún proyecto de urbanización en le área indicada.
     -Que este Concejo no ha recibido proyecto alguno de urbanización por parte de RCJ de Tambor.
     -Que al no existir proyecto de urbanización debidamente aprobado por las instituciones respectivas no es
     posible recibirle áreas comunales.

     ACUERDO Nº 4
     SE ACUERDA: “Indicarle al señor Russell Bradford Representante Legal de RCJ Tambor Ltda. Que no es
     posible recibirle las áreas comunales que menciona debido a que no existe en los registros de este Concejo un
     proyecto de urbanización aprobado por las Instituciones respectivas y aceptado por este Concejo”. ACUERDO
     UNANIME

e.   Erick Rojas Barquero. Ejecutivo de Ventas. Loncherías Comerciales Cisne. Solicita permiso para funcionar
     estacionariamente o móvil en la zona de Cóbano o alrededores, mediante la vena de granizados, batidos, frutas
     y otros. Agrega que la lonchería cuenta con los más altos estándares de higiene. Se agrega nota del Encargado
     de Patentes donde indica que no se otorgan patentes ambulantes pero si el Ministerio de Salud le otorga el
     Permiso Sanitario de Funcionamiento y el presenta un croquis de donde piensa estacionarse de manera fija y
     una autorización del dueño de la propiedad o contrato de alquiler del espacio, sin obstruir la vía publica y
     respetando un horario de 7am a 5:30 pm se podrá considerar sin problema el otorgamiento del permiso
     CONSIDERANDO:
     -Que el señor Erick Rojas Barquero solicita autorización para funcionar estacionariamente o móvil en la zona de
     Cóbano una lonchera para venta de granizados, batidos, frutas y otros, la cual cuenta con los mas altos
     estándares de higiene.
     -Que el Encargado de Patentes indica que las ventas ambulantes están prohibidas.
     -Que si el señor Rojas presenta el permiso sanitario de Funcionamiento de la lonchera y un croquis de donde
     piensa estacionarse y una autorización y contrato del sitio donde piensa estacionarse, fuera de la vía pública,
     respetando un horario de 7:00 am 5.30 p.m.

     ACUERDO Nº 5
     SE ACUERDA: Indicarle al señor Erick Barquero que patente para negocio móvil no es posible otorgarlo ya que
     la ley lo prohíbe para estacionaria sí es posible siempre que presente entre otros el Permiso sanitario de
     funcionamiento para la lonchera y contrato con el dueño de la propiedad donde se estacionará. ACUERDO
     UNANIME

f.   Vecinos de San Ramón de Ario de Cóbano. Solicitan patente temporal de licores para explotar en el Bar el
     Alto en una feria que realizarán el día 27 de Diciembre del 2009. El objetivo de la actividad es recaudar fondos
     para la construcción de un salón de actividades para la comunidad.
     CONSIDERANDO
     -Solicitud de patente de licores que realiza el comité de vecinos de San Ramón de Ario para explotar en una
     feria que realizaran en el Bar el Alto el día 27 de Diciembre.
     -Que el objetivo de esta actividad es recaudar fondos para la construcción de un salón de actividades.

     ACUERDO Nº 6
     SE ACUERDA: Aprobar la patente temporal de licores solicitada”. ACUERDO UNANIME

g.   Alcides Fernández Elizondo. Informe de inspección en Playa Manzanillo. Asunto Pescadores. Indica que
     realizó nueva inspección el día 11 de diciembre a petición de la secretaria del Concejo donde se comprobó que
     no existen pescadores en la playa o zona pública. Le acompañó Andrés Acuña y Leonardo Calderón.

h.   Ron Montero Orozco. Administrador Tributario... Asunto. Descuento del 5% por pago del todo el año antes
     de Finalizar el 1º trimestre del 2010. Solicita a manera de incentivo a las personas que pagan sus impuestos a
     tiempo y por todo el año la disminución del 5% de por concepto de descuento, únicamente para los impuestos
     de bienes inmuebles y cancelando todo el año 2010, esto tendría vigencia del 01 de Enero al 31 de marzo del
     2010, el sistema aplica la disminución directamente al cancelar todo el año reflejándose en el sistema y recibo
     municipal.
     CONSIDERANDO.
     -Que el Administrador Tributario solicita se le de cómo incentivo el 5% de descuento a las personas que
     paguen sus impuestos de bienes inmuebles correspondientes a todo el año en el primer semestre del año 2010,
     que va del 01 de Enero al 31 de Marzo del 2010.
     -Que el sistema aplica la disminución directamente al cancelar todo el año reflejándose en el sistema y
     respectivo recibo municipal
     -Que el Intendente indica que ya se hicieron todas las indagaciones y es totalmente legal lo solicitado
     -Que este reconocimiento es exclusivo para los impuestos de Bienes Inmuebles.

         ACUERDO Nº7
         SE ACUERDA: “Autorizar a la administración tributaria para que aplique en el sistema el descuento del 5% a las
         personas que cancelen sus impuestos de bienes inmuebles correspondientes a todo el año 2010 en el primer
         trimestre de ese año”. ACUERDO UNANIME

    i.  Comité de caminos de Río Frío. Solicitan patente temporal de licores para una feria que realizarán los días 19
        y 20 de Diciembre del 2009 en el salón multiuso del lugar. Agregan que el objetivo de esta actividad es solventar
        gastos en la gestión de mantenimiento y arreglos de los caminos de su comunidad.
    CONSIDERANDO:
    -Que el comité de Caminos de Río Frio realiza solicitud de patente temporal de licores para explotar en una feria
    que realizarán los días 19 y 20 de diciembre del 2009 en el salón multiuso de su comunidad
    -Que los fondos obtenidos en esta feria tienen como objetivo solventar gastos de mantenimiento de los caminos de
    esa comunidad.
    -Que por ser un comité de caminos adscrito a este Concejo deben presentar un informe económico de la actividad
    ACUERDO Nº8
    SE ACUERDA: “Aprobar la patente de licores temporal solicitada por el Comité de caminos de Río Frío”. ACUERDO
    UNANIME

    J. Katherine Hidalgo Castro. Solicita de conformidad con lo expuesto en los artículos 79 y 80 siguientes y
    concordantes del Código Municipal, así como la ley 6587 de ventas ambulantes y estacionarias, permiso para la
    instalación de artesanías y souvenirs en las inmediaciones de las playas denominadas Moctezuma, Santa Teresa,
    Mal País y Cabuya, con énfasis en Montezuma y San Teresa.
    CONSIDERANDO
    -Que existe solicitud para venta ambulante y estacionaria de artesanías y souvenirs en las playas del distrito por
    parte de Katherine Hidalgo Castro.
    -Que las ventas ambulantes están restringidas
    -Que si presenta al Departamento de Patente la documentación respectiva y una autorización y contrato del sitio
    donde piensa estacionarse, fuera de la vía pública, es posible que se le otorgue una patente.
    ACUERDO Nº 9
         SE ACUERDA: “ Indicarle a la señora Hidalgo que patente para negocio móvil no es posible otorgarla porque
         están restringidas; para estacionaria sí es posible siempre que presente entre otros el Permiso sanitario de
         funcionamiento y contrato con el dueño de la propiedad donde se estacionará. ACUERDO UNANIME

K. Lic. Francil Herrera. Asesora Legal. Por este medio me permito saludarlos y a la vez dar respuesta a su consulta
con respecto al      cobro correspondiente a la suma de C 200.000 colones, que se le fijado por este Concejo, a la
agrupación de particulares que intervinieron en organización de las corridas de toros, que coincidieron con los festejos
populares efectuados los días 5 y 6 de Diciembre del año en curso, por parte de la Iglesia Católica, y que no tenían
vinculación directa con esta institución.
Por tal razón, me permito informarles que según la Ley 6844, que establece el Impuesto de Espectáculos Públicos a
favor de las Municipalidades, en su artículo, que expresamente en el párrafo primero del artículo 1, indica claramente
que:
Se establece un impuesto del (5%) a favor de las Municipalidades, que pesará sobre el valor de cada boleta
tiquete o entrada individual a todo los espectáculos públicos o de diversión no gratuitos, que realicen en teatros,
cines, salones de baile, discotecas, locales, estadios, y plazas nacionales o particulares; y en general sobre todo
espectáculo que se efectué con motivo de festejos cívicos y patronales, veladas, ferias turnos o novillas.
Por otro lado, el Reglamento para la Aplicación del Impuesto sobre Espectáculos Públicos, que estable en su artículo 1,
que:
Constituye hecho generador de la obligación, la presentación o el ingreso a toda clase de espectáculos públicos
y diversiones no gratuitas, tales como cines teatros, circos carruseles, salas de juego electrónicos, de patinaje
juegos movidos por maquinaria de tracción, mecánica o animal, maquinas tragamonedas, exposiciones y
presentaciones deportivas de todo tipo, excepto las mencionadas en el artículo 100 de la ley No 7800 de 30 de Abril
de 1998, toda función, representación de tipo artística, musical, y/o bailable, que se haga en vivo o utilizando
reproductores de audio y/ o video en discotecas, salones de bailes gimnasio, u otros lugares destinados o no al efecto,
así como cualquier otra actividad que puede calificarse como entretenimiento, diversión o espectáculo, en los cuales se
cobre cuota de ingreso, entendiéndose por la misma los montos que se cancelen por consumo mínimo, barra libre,
admisión consumible, derecho de admisión y similares.
En este sentido, el artículo 2, indica textualmente lo siguiente:
En lo que respecta a la Región Central del País, son beneficiarios de este impuesto: el Teatro Nacional, la compañía
Nacional de Teatro, el Museo de Arte Costarricense y los programas juveniles de la Orquesta Sinfónica Nacional,
correspondiéndoles de la recaudación de este tributo una proporción del 50%, 30%, 10% y 10 % respectivamente.
En las restantes regiones el impuesto se pagará a favor de las Municipalidades, las cuales destinarán el 50% de
estos ingresos para programas culturales, y el otro 50% para programas deportivos en el respectivo Cantón.
Así las cosas, es evidente que el monto tasado, no puede ser rebajado a los interesados, ya según la citada normativa,
el porcentaje correcto que más bien debió haber sido cobrador es de un 11 % del valor total de los ingresos recaudados
en dicha actividad, lo cual a todas luces que en este caso en particular, es claro que la citada actividad por la capacidad
del lugar y por la gran cantidad de personas que asistieron al evento, queda demostrado que si se le fuera aplicar este
porcentajes excedería el monto impuesto por esta Corporación Municipal.

CONSIDERANDO.
-Que los señores Francisco Rosales, Santos Rosales y Henry Valdez solicitaron a este concejo la consideración de
rebajar el monto de impuestos cobrado a la corrida de toros realizada el día 6 de diciembre del 2009.

-Que alegan los señores que en estas corridas tuvieron perdidas.
-Que según el criterio de la Asesora Legal es legalmente imposible rebajar el monto tasado por el Concejo.

ACUERDO Nº 10
SE ACUERDA: “Informarle a los señores Francisco Rosales, Santos Rosales y Henry Valdez que este Concejo no
puede rebajar el monto tasado para esas corridas el cual fue un poco inferior al que se debió tazar”. ACUERDO
UNANIME

l. José Manuel Álvarez Cruz. Arquitecto Municipal. Asunto. Calle Stefano Silvestre. Después de consultas con
respecto a la conversión de servidumbres agrícolas a calles públicas adjunto nota del Invu donde se indica que para
poder hacer este tipo de trámites el desarrollador debe cumplir con un proceso de urbanización con la aprobación de las
instituciones involucradas en el tema.
CONSIDERANDO
-Que el Arq. Municipal se ha pronunciado con respecto a la calle que el Señor Stefano Silvestre solicita como pública
-Que según lo indicado por el Arq. y ya informado por el INVU en el oficio C-PU-C-D-386-2009 la opción del señor
Silvestre de convertir la servidumbre agrícola a calle pública es desarrollando una urbanización, lo que incluye calle con
acera y todos los servicios.
-Que este Concejo debe apegarse a lo que ley indica en cualquier proceso que se realice y ante este criterio no
podemos evadir el proceso a seguir
ACUERDO Nº 17
SE ACUERDA: “Acoger el criterio del Arquitecto Municipal y solicitarle a la Asesora Legal realice un estudio y nos
recomiende el proceso a seguir para darle continuidad a este caso”. ACUERDO UNANIME

V. MOCIONES
SE DISPENSA
VI. INFORMES DE LA ADMINISTRACION

         USO DE SUELO COMERCIAL

         a.   Mar 30 de Enero. Propiedad con número de plano P 891063-2003 ubicada en Santa Teresa. Inspección
              realizada por Marco Stelller Segura donde se indica que el local cuenta con todos los servicios básicos,
              cumple con la ley 7600, y espacio para parqueo.
              CONSIDERANDO:
              -Que existe solicitud de uso de suelo comercial de Mar 30 de Enero Sociedad Civil para un local comercial
              ubicado en Santa Teresa en propiedad con plano P-891063-2003, finca número 6 136123-000
              -Que según informe del Inspector Steller el local cuenta con todos los servicios Básicos de Ley, cumple con
              la Ley 7600 y amplio parqueo.
              ACUERDO Nº 11
              SE ACUERDA: “Autorizar el uso de suelo3 comercial solicitado”. No vota el Presidente municipal por existir
              relación de parentesco con el representante legal de la sociedad. ACUERDO UNANIME
         b.   Aquamarina de Mal País S.A. Propiedad con plano P-0194401-1994, folio real 6 092104-000 cita en
              Tambor 300 metros oeste de la Escuela Teodoro Salamanca. En la inspección realizada por Greivin
              Carmona se indica que dicho local cuenta con los servicios básicos, y cuenta con amplio parqueo. Agrega
              que el uso es para locales comerciales pero solo uno de ellos cumple con la ley 7600.
              CONSIDERANDO:
              -Que existe solicitud de uso de suelo comercial de Aquamarina de Mal País S.A. para locales comerciales
              cita en Tambor 300 metros oeste de la Escuela Teodoro Salamanca, propiedad con plano P-194401-1994
              finca número 6 092104-000.
              -Que según el informe del Inspector Carmona el uso solicitado es para locales comerciales y cuentan con
              los servicios básicos y parqueo pero solo uno de ellos cumple con la ley 7600.
              ACUERDO Nº 12
              SE ACUERDA: “Aprobar el uso de suelo comercial para uno de los locales (el que se utiliza para oficina de
              turismo) el cual cumple con todos los requisitos incluyendo la Ley 7600 con respecto a los demás locales
              cuando cumplan con la ley 7600 deben llamar para verificar y poder extender el uso de suelo comercial a
              los demás locales”. ACUERDO UNANIME
         c.   Asociación Cristiana de Avivamiento Emanuel. Propiedad con plano P-988599-2005, finca nº 6 031231-
              000 cita camino a la Esperanza en el Barrio Los Pitufos. Según informe del inspector Greivin Carmona
              dicho salón o Iglesia Cristiana cuenta con los servicios básicos, amplio parqueo y cumple con la Ley 7600.
              El permiso de construcción otorgado corresponde a Salón Multiuso, con un área de 230 m2 el cual fue
              otorgado en el año 2005.
              CONSIDERANDO:
              -Que existe solicitud de uso de suelo comercial por parte de la Asociación Cristiana de Avivamiento
              Emanuel para la propiedad con plano P P-988599-2005, finca nº 6 031231-000 cita camino a la Esperanza
              en el Barrio Los Pitufos
              -Que según el Informe del Inspector Carmona este local cuenta con los servicios básicos, amplio parqueo y
              cumple con la ley 7600.
              -Que el uso de suelo es para Iglesia Cristiana.
              ACUERDO Nº13
              SE ACUERDA: “ Aprobar el uso de suelo comercial solicitado por la Asociación Cristiana de Avivamiento
              Emanuel”. ACUERDO UNANINE

VII. INFORME DE COMISIONES
         Se dispensa

VIII. INFORME DEL INTENDENTE

    a.   La Licitación Nº 2009LA-000012-01 de contratación de alquiler de maquinaria para limpieza y
         acondicionamiento, colocación de sub base y base en dos tramos del Distrito de Cóbano” se aprobó por treinta

         millones seiscientos noventa y dos mil colones (30.692.000.00). Que una vez iniciados los trabajos de limpieza
         se encontró que el costado interno del tramo de la cuesta de Mal País es de material suave, arcillo e inestable
         no adecuado para colocar la base y sub base. Esto no se pudo prever sino que se encontró cuando se iniciaron
         los trabajos. Para este proyecto (los dos tramos ) se contrató la colocación de 3432m3 de lastre, para 1300
         metros de longitud por seis metros de ancho y 35 cm de grosor, pero para la estabilización de este tramo de
         800 metros de largo por un metro de ancho y un metro de profundidad se requiere 800 metros cúbicos de lastre.
         Esta situación ya fue verificada por el Ingeniero Municipal y existe contenido presupuestario para comprar el
         lastre el cual tiene un valor de cuatro millones ochocientos mil colones y para poder comprar este lastre es
         necesario realizar un adendum al contrato.

         CONSIDERANDO:
            • Que la Intendencia ha solicitado adendum para la Licitación Abreviada Nº 2009LA-000012-01 por un
               monto de ¢4.800.000.00 (cuatro millones ochocientos mil colones exactos).
            • Que el costado interno de la cuesta de Mal País es de material suave, arcilloso e inestable, el cual no
               es adecuado para colocar una base y sub base.
            • Que esta situación no se pudo prever antes de iniciar el trabajo sino hasta cuando se iniciaron los
               trabajos de limpieza de la calle.
            • Que es necesario sustituir parte del suelo en la cuesta de Mal País (800 metros de longitud por un
               metro de ancho y un metro de profundidad)
            • Que el objetivo de esta sustitución es lograr estabilizar el suelo para colocar la base y sub base y evitar
               que la cuesta se parta, como sucedió en la primera pavimentación
            • Que para este trabajo se requiere comprar de 800 m3 de lastre, al mismo precio por metro cuadrado
               que se compró el lastre que se ha usado en todo el trabajo
            • Que el artículo 201 del Reglamento de Contratación Administrativa permite el Contrato Adicional.

         ACUERDO Nº14
         SE ACUERDA: “Aprobar ademdum al la licitación abreviada Nº 2009-LA-000012-01 por un monto de cuatro
         millones ochocientos mil colones”. ACUERDO UNANIME y FIRME

    b.   Programa de Regularización del Catastro y del Registro Nacional esta financiando la elaboración y
         actualización de los planes de ordenamiento costero para lo que han contratado a la empresa EPYPSA. Pero
         nosotros casi no tenemos sectores sin regular, solo un poco por la Abuela y ellos quieren que les digamos que
         vamos a hacer porque uno de los requisitos es que se paralicen los planes regulares que estén en proceso y
         paralizar el plan regulador de Montezuma que esta por terminar y contratar un profesional exclusivamente para
         que colabore con este proyecto y nosotros no contamos con el contenido presupuestario para esto. El
         presidente indica que un sector importante para realizar el plan regulador en Tambor, que son como unos
         doscientos metros y ofrecerle el personal que tenemos pero no decir no del todo.

         CONSIDERANDO:
         -Que el programa de Regularización del Catastro y del Registro Nacional está financiando la elaboración y
         actualizando los planes de ordenamiento costeros.
         -Que han tomado en cuenta a este Concejo como beneficiada de este proceso
         -Que este Concejo está interesado en el proceso, pero ya casi todo el sector costero esta regulado.
         -Que queda por regular un sector en Tambor y Piedra Amarilla, aproximadamente unos quinientos metros
         -Que consideramos innecesario contratar un profesional para un sector tan pequeño.
          ACUERDO Nº 15
         SE ACUERDA: “Informarle a la señora Miriam Miranda Quiros , coordinadora del Componente 2 del Programa
         del Convenio Específico para la elaboración de Planes Reguladores Costeros… que este Concejo sé esta
         interesado en el proyecto solo que es imposible paralizar el plan regulador de Montezuma – Cabuya realizado
         por el Instituto Costarricense de Turismo   el cual está en sus etapas finales, así también no contamos con
         presupuesto para nombrar un profesional específicamente para ese proyecto.

    c.   Es necesario sacar el puesto de Ingeniero solo que hay que hacerle algunas modificaciones al perfil de
         Profesional 3 que ya se aprobó. El perfil propuesto es el siguiente:

PROFESIONAL MUNICIPAL 3
PROPÓSITO
Ejecución, coordinación y/o control de estudios especializados que requieren la aplicación de principios y métodos
propios de una profesión, así como el dominio de la gestión municipal, la interpretación de normas y procedimientos, así
como de competencias técnicas y conductuales específicas. Se caracteriza por diseñar procedimientos, métodos de
trabajo, formular, ejecutar y evaluar proyectos y programas, diseñar metodologías, planes, modelos variados, elaborar
políticas, diseñar estrategias, formular objetivos, planes; diseñar normas, formular presupuestos, evaluar los criterios
emitidos por otros profesionales y asesorar a superiores u otros profesionales en aspectos relacionados con el proceso
bajo su responsabilidad.
Elaboración de estudios e investigaciones diversas que implican esencialmente la emisión de dictámenes, juicios para la
resolución de asuntos, aprobación de trámites diversos, que requieren de análisis basados en los principios y métodos
propios de una disciplina específica, así como la aplicación e interpretación de planes, procedimientos y normas
aplicables a los diversos procesos municipales. La característica esencial es que elabora diagnósticos, emite
conclusiones, propone recomendaciones y emite juicios y criterios en campos específicos que permiten la resolución de
asuntos o la toma de decisiones. Debe aplicar e interpretar procedimientos y normas y emitir criterios, juicios o
dictámenes que fundamenten la toma de decisiones por parte de superiores
CARGO TÍPICO
Ingeniero o Arquitecto de Obras Municipales.

RESPONSABILIDAD POR RESULTADOS


Elabora y propone métodos, procedimientos en diversas áreas municipales; presenta cambios y otras recomendaciones
o criterios técnicos para atender asuntos diversos, resolver los problemas que se presentan, asumir nuevas
competencias en la municipalidad o mejorar las gestiones municipales.
•         Emite dictámenes que sirven de insumo en la ejecución de gestiones municipales diversas, requeridos por
superiores o entes externos.
•         Diseña metodologías y asesora en su implementación.
•         Coordina asuntos propios del proceso con otras organizaciones públicas y privadas.
•         Prepara e imparte capacitación en temas específicos relacionados con el proceso en el que se ubica.
•         Representa a la municipalidad en actividades convocadas por otras organizaciones públicas o privadas en las
que debe emitir criterios técnicos.
•         Realiza estudios especializados estratégicos en la gestión municipal.
Formula, coordina y ejecuta actividades o proyectos; ejecuta diagnósticos y de situación de caminos, carreteras y
puentes; emite criterios técnicos, participa en el diseño de planes reguladores, de diseño de obras municipales; revisa y
diseña planos constructivos; diseña procedimiento; formula proyectos: para la gestión municipal.
Ejecuta actividades propias del Proceso de Desarrollo y Control Urbano y constructivo.
Realiza estudios que contribuyan a promover el proceso sostenible y la protección efectiva de la red vial cantonal.
Otras responsabilidades por resultados afines al cargo.
DESCRIPCIÓN DE LOS CARGOS DE LA CLASE
Descripción de los cargos según lo definido
COMPLEJIDAD
El trabajo requiere de la aplicación de principios de una disciplina, la interpretación de procedimientos, normas,
jurisprudencia y el conocimiento amplio de la gestión interna y entorno municipal.
El trabajo requiere la interpretación de normativa y procedimientos propios de una actividad, para lo cual se requieren los
principios de una disciplina o formación universitaria a nivel de licenciatura. Emite criterios o juicios para tramitar asuntos
administrativos y de gestión municipal o que los superiores cuenten con insumos necesarios para tomar decisiones en
diversos campos del quehacer municipal.
Las actividades se realizan siguiendo procedimientos e instrucciones de carácter general. El trabajo es supervisado
mediante los informes, criterios o resultados logrados. Es supervisado por el superior jerárquico.
SUPERVISIÓN EJERCIDA
La Coordinación del Departamento de Obras y Servicios
Le podría corresponder la supervisión de personal administrativo, técnico y/o profesional.
RESPONSABILIDAD POR RECURSOS ECONÓMICOS
Es responsable por atraer mayores recursos económicos a la municipalidad mediante una eficiente supervisión de obras
y lograr mayor eficiencia y eficacia en la ejecución de proyectos.
RESPONSABILIDAD POR EQUIPOS Y MATERIALES DE TRABAJO
Es responsable por el uso racional de los equipos, instrumentos asignados, así como por la custodia y protección de los
mismos.
CONDICIONES DE TRABAJO
Los trabajos se realizan en oficina y otros en el campo, lo que le expone a trabajar bajo el sol, lluvia y a accidentes de
tránsito. Cuando la actividad lo requiere deben trabajar fuera de la jornada ordinaria. Generalmente son trabajos que se
realizan bajo presión.
CONSECUENCIA DEL ERROR
Los errores cometidos pueden inducir a errores a superiores y generar atrasos en la ejecución de obras, lo cual podría
provocar atraso o incumplimiento en el logro de los compromisos institucionales y pérdida de imagen de la organización.,
así como incumplimiento de los objetivos municipales.
COMPETENCIAS GENÉRICAS
Para desempeñar los puestos se requieren las siguientes capacidades:
•         Análisis.
•         Iniciativa y creatividad.
•         Relaciones interpersonales.
•         Adaptabilidad.
•         Flexibilidad.
•         Servicio al usuario.
COMPETENCIAS TÉCNICAS
Para ejercer los puestos se requieren los siguientes conocimientos,
•         Normativa legal municipal.
•         Procedimientos municipales.
•         Reglamentos municipales.
•         Servicios municipales.
•         Autocad avanzado.
•         Excel avanzado.
•         Manejo de reuniones.
•         Técnicas de negociación.
•         Elaboración de informes.
•         Leyes aplicables a la gestión municipal.
•         Dictámenes o resoluciones de entes reguladores.
•         Técnicas especializadas de la actividad en que labora.
•         Otros conocimientos requeridos en el puesto que se ubique en esta clase.
FORMACIÓN
Licenciatura en una disciplina afín al puesto.
EXPERIENCIA
Tres años de experiencia en labores relacionadas con el puesto.

REQUISITOS LEGALES
Incorporado al colegio profesional respectivo

CONSIDERANDO:
-Que este concejo acordó darle el perfil de Profesional 3 al cargo de Ingeniero Municipal
-Que este acuerdo tiene como objetivo ofrecer una plaza atrayente para los profesionales en una zona donde las labores
particulares de Ingeniería o arquitectura son muy bien retribuidas y que por las características de turismo y la distancia
con la meseta central la convierten en una zona económicamente costosa para vivir.
-Que es urgente para este Concejo contratar los servicios de un Ingeniero o Arquitecto a tiempo completo
-Que el Intendente presenta nuevamente el perfil con algunos cambios importantes para el puesto y para este Concejo.
ACUERDO Nº16
SE ACUERDA: “Aprobar el perfil presentado para el puesto de Ingeniero o Arquitecto Municipal”. ACUERDO UNANIME

IX. ASUNTOS VARIOS

        NIDIA QUESADA VEGA

        a.   Las aguas servidas que caen al colegio a quien le corresponden su vigilancia. El presidente le indica que al
             Ministerio de Salud, la Municipalidad solo puede invertir si el Ministerio de Salud lo solicita.
        b.   Insisto en el problema del hueco por donde Walter. Es muy peligroso, insisto en que por lo menos le
             coloquen señalización.


Finaliza la sesión a las diecinueve horas con treinta minutos.




Roxana Lobo Granados                                             Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                                                       Presidente