Ordinaria 32 · 2009-08-31

                                           ACTA ORDINARIA Nº 32-09

Acta número treinta y dos – cero nueve de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de
Cóbano el treinta y uno de agosto del dos mil nueve a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este
Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Marco Tulio Quirós Rojas                         PRESIDENTE Y SINDICO
Vicente Falcón Luna
Minor Centeno Sandí
Nidia Quesada Vega
Carlos Hernández Brenes

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano     SINDICO
Erick Francisco Salazar Rodríguez

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

ADEMAS LA PRESENCIA DE
Sra. Mercedes Alvarado Rodríguez. Delegada Presidencial

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I     APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II    RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 31-09 y Ext. 05-09
III   CORRESPONDENCIA
IV    MOCIONES
V     INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VI    INFORME DE COMISIONES
VII   INFORME DEL INTENDENTE
VIII  ASUNTOS VARIOS

I        APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a conocimiento del Concejo el orden del día el cual se aprueba en todas sus partes.
II      RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 31-09
a. Se somete a votación el acta ordinaria 31-09 la cual se ratifica en todas sus partes. ACUERDO UNANIME
b. Se somete a votación el acta extraordinaria 05-09. ACUERDO UNANIME

III      CORRESPONDENCIA

      a. Ing. Freddy Madrigal Ávila. Ingeniero Concejo Municipal de Cóbano. Remite plano y nota donde se
         le rechaza el visado de planos al señor Jorge Soto Madrigal, parte de la finca inscrita con folio real 6
         163182-000 por el motivo de no contar con los servicios básicos según establece el artículo 365 de la
         Ley de Planificación urbana, este terreno fue parte de la finca de la señora Laura Margarita Fernández
         Villegas el cual fue segregado frente a una calle que no se sabe con certeza si es calle pública, según
         indican los inspectores Greivin Carmona y Marco Steller, de acuerdo a inspección la calle no cuenta
         con los servicios básicos de corriente eléctrica, agua y casi no tiene lastre. La situación es que se
         catastraron algunos planos y fueron visados por esta municipalidad y ahora se está desarrollando un
         fraccionamiento de lotes frente a esta calle y servidumbres que accedan a ella y la zona no cuenta
         con servicios ni áreas públicas para un desarrollo urbano, por lo cual se le rechazó el visado (nota
         aparte) pero el señor Soto insiste. Por lo tanto solicito al Concejo que me indique si en alguna
         oportunidad se realizó la declaratoria de esta calle como pública, que le consulte a la asesora legal si
         se debe respetar los visados dados ya que la apertura de calle implica realizar un proceso de
         urbanización donde se debe proveer y construir los servicios básicos(corriente eléctrica, agua potable,

         caños, áreas públicas, etc.) criterio externado por el INVU, que esta calle continúa mas adentro del
         último plano visado y está en tierra y desconoce la situación..
         CONSIDERANDO:
         -Que el Ingeniero Municipal expone de manera escrita una situación especial que se esta presentando
         en una calle que abrió la señora Laura Fernández la cual nunca fue declarada pública.
         -Que se han visado planos con acceso a esta calle
         -Que el Ingeniero solicita se le consulte a la asesora legal que se debe hacer con los visados realizados
         y con los que están pendientes
         ACUERDO Nº1
         SE ACUERDA: “Solicitarle a la Asesora legal un criterio con respecto a le expuesto por el Ingeniero con
         respecto a los visados realizados de propiedades cuya calle de acceso es la realizada por Laura
         Fernández, la cual no es calle pública”. ACUERDO UNANIME

    b. Pinhas Checoy. Presidente del Comité de caminos de Santa Teresa, informa que el nombramiento de
        los miembros actuales del comité vence el próximo once de setiembre, por lo que solicita nombrar en
        ese comité a las siguientes personas: Pinhas Checoy céd. 137600008213, Yerlin León Zamora céd. 2
        541 642, Carlos Carranza Mayorga céd. 2 503 194, Allan Masis Angulo céd. 1 654 412, Elvis Castro
        Hernández, céd. 6 271 999-. Fiscal. Minor Guerrero Arroyo, céd. 1 512 983. CONSIDERANDO:
        -Que al comité de caminos de Santa Teresa está por vencerle su nombramiento.
        -Que han presentado solicitud para nombramiento de un nuevo comité.
        -Que los miembros presentados son los siguientes: Pinhas Checoy, Yerlin León, Carlos Carranza, Allan
Masis, Elvis Castro-. Fiscal. Minor Guerrero
        -Que estos nombramientos tienen una duración de un año
ACUERDO Nº.2
SE ACUERDA: Nombrar en el comité de caminos de Santa Teresa a los siguientes miembros: Pinhas Checoy
céd. 137600008213, Yerlin León Zamora céd. 2 541 642, Carlos Carranza Mayorga céd. 2 503 194, Allan Masis
Angulo céd. 1 654 412, Elvis Castro Hernández, céd. 6 271 999-. Fiscal. Minor Guerrero Arroyo, céd. 1 512 983.
este nombramiento rige del 11 de setiembre del 2009 al 11 de setiembre del 2010”. ACUERDO UNANIME

    c. Mario Luis Fernández. Secretario. Comité Distrital de Deportes. Transcribe los acuerdos tomados
        por el comité, que dicen:- Solicitar al Concejo dar respuesta a la liquidación del periodo presupuestario
        2008 ya que no consta en archivos la aceptación tanto de la liquidación como del superávit de ese
        periodo. Aclaran que ya se habían cumplido con lo requerido por la Auditoria Municipal y Solicitar al
        Concejo la autorización para uno de los funcionarios de mantenimiento opere la cortadora de césped
        con que cuenta ese comité lo anterior con la finalidad de darle el uso para el cual fue adquirida y
        beneficiar a la mayor cantidad de comunidades.
        CONSIDERANDO:
        -Que el comité de deportes había presentado la liquidación presupuestaria del año 2008, por un monto
        de ¢9.188.340.12
        -Que el interés de este comité es invertir la liquidación en la red eléctrica del gimnasio que está en
        construcción.
        -Que la auditoría municipal ya analizó el informe de ejecución presupuestaria
        -Que los peones municipales son funcionarios bajo la supervisión directa del intendente municipal.
        ACUERDO Nº3
SE ACUERDA. Aprobar la liquidación presupuestaria del año 2008 del comité distrital de deportes por un
monto de nueve millones ciento ochenta y ocho mil trescientos cuarenta con doce céntimos (¢9.188.340.12)
para invertir en la red eléctrica del gimnasio municipal. 2. Tratar el asunto del peón municipal con el Intendente
Municipal.”. ACUERDO UNANIME

    d.   Juzgado Penal, Puntarenas. Sentencia de sobreseimiento definitivo por cumplimiento de pacto
         conciliatorio de Moisés Varela Montero.

    e. SENASA. Charla de salud pública y veterinaria. 17 de setiembre a las 2.P.M. en el salón Comunal de
       Tambor.

    IV. MOCIONES
    Se dispensa

   V. INFORMES ADMINISTRATIVOS
Uso de suelo Comercial

    a. Javier Fernando Di Lamor. Inspección realizada a la propiedad inscrita bajo número de plano P-
       0681860-2001 finca número 6-130296-001 situada en Santa Teresa, 100 metros norte y 100 este del
       súper Ronny. La local cuenta con todos los servicios básicos, cumple con la Ley 7600 y cuenta con
       parqueo. Inspección realizada por Greivin Carmona.
       CONSIDERANDO:
       -Solicitud de uso de suelo comercial que realiza el señor Javier Fernando Di LAmor

-Que el informe de inspección al sitio realizada por el inspector Carmona indica que el local cuenta con todos
los servicios básicos, tiene parqueo y cumple con la ley 7600.
ACUERDO Nº4
SE ACUERDA: “Aprobar el uso de suelo comercial solicitado por el señor Fernando Di LAmor”. ACUERDO
UNANIME. El presidente solicita que se consulte a la asesora si se debe pedir la autorización de todos los
dueños cuando la propiedad esta en derechos.

   b.   Mario Ovares Alfaro. El presidente revisa la documentación la cual esta incompleta, falta plano
        catastrado y documento del abogado o del juzgado donde se indique la condición en que se encuentra
        el proceso de escritura de esta propiedad.

        VI. INFORME DE COMISIONES

        Comisión de Zona Marítimo Terrestre

   a. PROYECTO DE RESOLUCION.
   Pase número 082-2009 del 26 de Agosto del dos mil nueve.
   Expediente número 2702-20050. Beneficiario. SOL RELUCIENTE DE SANTA TERESA S.A.
   Sector Costero: SANTA TERESA ABUELA
    Recomendación.
   Esta comisión luego de estudiar el expediente respectivo recomienda al Concejo por encontrarse en orden
   con todos los requisitos de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el
   plazo que indica en dicho Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo
   contrato.
   Considerando:
   -Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada SOL
   RELUCIENTE DE SANTA TERESA S.A.
   -Que esta comisión recomienda al Concejo lo siguiente: “por encontrarse en orden con todos los requisitos
   de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el plazo que indica en dicho
   Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo contrato”
   ACUERDO N°.5
   SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
   ACUERDO UNANIME

   b. PROYECTO DE RESOLUCION.
   Pase número 079-2009 del 26 de Agosto del dos mil nueve.
   Expediente número 2887-2009. Beneficiario. PLAYA EN MEDIO S.A.
   Sector Costero: SANTA TERESA
    Recomendación.
   Esta comisión luego de estudiar el expediente respectivo recomienda al Concejo por encontrarse en orden
   con todos los requisitos de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el
   plazo que indica en dicho Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo
   contrato.
   Considerando:
   -Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada PLAYA EN
   MEDIO S.A.
   -Que esta comisión recomienda al Concejo lo siguiente: “por encontrarse en orden con todos los requisitos
   de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el plazo que indica en dicho
   Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo contrato.
   ACUERDO N°.6
   SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
   ACUERDO UNANIME

   c. PROYECTO DE RESOLUCION.
   Pase número 080-2009 del 26 de Agosto del dos mil nueve.
   Expediente número 3446-2006. Beneficiario. LUNA LLENA DE SANTA TERESA
   Sector Costero: SANTA TERESA
    Recomendación.
   Esta comisión luego de estudiar el expediente respectivo recomienda al Concejo por encontrarse en orden
   con todos los requisitos de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el
   plazo que indica en dicho Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo
   contrato.
   Considerando:
   -Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada LUNA
   LLENA DE SANTA TERESA S.A.

    -Que esta comisión recomienda al Concejo lo siguiente: “por encontrarse en orden con todos los requisitos
    de Ley se apruebe el Proyecto de Resolución de la Concesión solicitada por el plazo que indica en dicho
    Proyecto, así también se autorice al Intendente Municipal a firmar el respectivo contrato.
    ACUERDO N°.7
    SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
    ACUERDO UNANIME

    d. SOLICITUD DE USO CONDICIONADO ESTABLECIDO EN ZONA RESIDENCIAL RECREATIVO.
    Pase número 075-2009 del 26 de Agosto del dos mil nueve.
    Expediente número SIN NUMERO. Beneficiario. SILVER BEARDGRASS S.A.
    Sector Costero:
     Recomendación.
    Esta comisión luego de revisar y analizar el caso recomienda al Concejo Municipal dar concesión del área
    solicitada ya que así lo amerita el proyecto a construir presentado por la empresa Silver Beardgrass S.A.
    Por lo tanto se autorice concesionar el área solicitada por la empresa para llevar a cabo dicho proyecto.
    Considerando:
    -Que la comisión de Zona Marítimo Terrestre ha conocido solicitud de la sociedad denominada SILVER
    BEARDGRASS S.A.
    -Que esta comisión recomienda al Concejo lo siguiente: “dar concesión del área solicitada ya que así lo
    amerita el proyecto a construir presentado por la empresa Silver Beardgrass S.A. Por lo tanto se autorice
    concesionar el área solicitada por la empresa para llevar a cabo dicho proyecto”.
    ACUERDO N°.8
    SE ACUERDA: “Acoger y aprobar la recomendación de la Comisión de Zona Marítimo Terrestre.”
    ACUERDO UNANIME

    VII. INFORME DEL INTENDENTE

    a. Estuve en una reunión en la clínica y hay gran preocupación por las condiciones de esta, ya que se nos
       habla de un gran desastre pero no se toma en cuenta el mal estado de la clínica. Se formó una
       comisión donde quieren que estén el presidente e Intendente municipal. Mañana hay reunión a las dos
       de la tarde
    b. Tenemos problemas con los bares y restaurantes cuyas ventas de licor son ilegales, de hecho solo tres
       de los restaurantes de Santa Teresa tienen patente de licor.
    c. Mañana voy a una reunión a Heredia sobre la celebración del régimen municipal.

        VIII. ASUNTOS VARIOS

        MINOR CENTENO

        -Uso de vehículos. Tengo quejas con respecto a la forma de conducir las motos y los vehículos
        municipales, yo los he visto a mucha velocidad.

    MARCOS QUIROS

    Tenemos algunos proyectos para incluir en el presupuesto, los de sanidad, que son dos los presentados por
    Teresa Cerdas y Nidia Quesada le vamos a pedir a Francisco que los incluya en el rubro de sanidad. Los
    demás se analizarán ya que el presupuesto libre es muy poco.

Finaliza la sesión a las diecinueve horas en punto.




Roxana Lobo Granados                                  Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                                            Presidente