Ordinaria 30 · 2009-08-17

                                           ACTA ORDINARIA Nº 30-09

Acta número treinta – cero nueve de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito de
Cóbano el diecisiete de Agosto del dos mil nueve a las diecisiete horas en la sala de sesiones de este
Concejo.

REGIDORES (AS) PROPIETARIOS PRESENTES

Vicente Falcón Luna            Preside
Minor Centeno Sandí
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Hernández Brenes

REGIDORES (AS) SUPLENTES PRESENTES
Nidia Quesada Vega

REGIDORES AUSENTES CON JUSTIFICACION

REGIDORES AUSENTES SIN JUSTIFICACION
Olga Patricia Moncada Ledezma
Emérita Azofeifa Vega
Betzy Cruz López
María Cristina Gómez Baltodano      SINDICO SUPLENTE

INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
ADEMAS LA PRESENCIA DE

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I     APROBACION DEL ORDEN DEL DIA
II    RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 29-09
III   AUDIENCIAS
IV    CORRESPONDENCIA
V     MOCIONES
VI    INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VII   INFORME DE COMISIONES
VIII  INFORME DEL INTENDENTE
IX    ASUNTOS VARIOS

I        APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se somete a consideración del Concejo el orden del día el cual se aprueba

II    RATIFICACION DEL ACTA ORDINARIA Nº 29-09
Se somete a votación del Concejo el acta ordinaria 29-09 la cual se ratifica en todas sus partes. ACUERDO
UNANIME

III      AUDIENCIAS

      a. Lic. Patricia Francés. Toma la palabra y dice que viene en representación de su cliente el señor
         Stefano Silvestre. Hace más o menos un año y medio este señor solicito la apertura de una calle
         pública, la cual se ubica en Mal País frente a la pescadería, se hizo inspección y se le dio el acuerdo de
         calle pública para doscientos metros y no los ochocientos que él quería. Ahora que necesitamos un
         visado no se puede porque se nos dice que hay un acuerdo donde no se están permitiendo las
         aperturas de calles públicas. Entonces estamos como en un limbo debido a que existe un acuerdo de
         Concejo de calle pública y un acuerdo que indica, según me informan, que ya no se permite abrir calles
         públicas. Solicito tengan a bien reconsiderar la negativa del no visado de los planos. El Intendente toma
         la palabra e indica que se realizará la consulta con todos los términos que ha expuesto al departamento
         indicado. La Licenciada se compromete a traer los planos en día de mañana. Se retira.

IV. CORRESPONDENCIA
    a. Alcides Fernández Elizondo. Coordinador a.i. Depto. ZMT. Asunto. Autorización de permiso de
       construcción y depósito de garantía. Presenta documentos de Patines de Fantasía S.A.
       correspondientes a la construcción de una casa de habitación de 261 m2, así también el depósito de
       garantía, se recomienda un 5% del valor de la obra.

        CONSIDERANDO:
   -    Que la sociedad denominada Patines de Fantasía S.A., concesionaria de una propiedad ubicada en
        Santa Teresa ha cumplido con todos los requisitos para la construcción de una casa de habitación de
        261 m2.
   -    Que esta construcción se ajusta a lo que indica el plan regulador de este sector
   -    Que se debe cobrar el depósito de garantía el cual corresponde a un 5% del valor de la obra según lo
        tasado por el colegio de Ingenieros y Arquitectos
   -    Que se debe autorizar la construcción de esta obra para que el departamento de construcciones pueda
        otorgar el respectivo permiso
        ACUERDO Nº 1
        SE ACUERDA: “ Autorizar a la sociedad denominada Patines de Fantasía S.A. para que gestione ante
        el departamento de construcciones el permiso para la construcción de un casa de habitación de 261
        m2 la cual se ubicará en la zona marítimo terrestre, en el sector de Santa Teresa. Así también se les
        indica que deben realizar un depósito de garantía de un 5% del valor de la obra” ACUERDO UNANIME

   b. Pinhas Checoy y Frank Cortés. Comité pro asfaltado del camino Mal País –Santa Teresa y la Cámara
      de Turismo. Indican que realizarán feria entre el 23 de Diciembre y el 4 de Enero. Solicitan les
      autoricen dos permisos de venta de licores provisionales y la exoneración del todo tributo municipal, en
      virtud de que el comité de caminos es auxiliar del Concejo, así también se designe a un inspector del
      Concejo para que supervise el evento y clausure ventas clandestinas fuera del área autorizada. Así
      también se nombre a la lista adjunta como oficiales de plaza para las corridas. Agregan que adjuntan
      croquis del campo ferial y el cronograma de actividades (este último documento no se presentó).

CONSIDERANDO:
  - Que él sitio donde este comité desea realizar la feria corresponde a zona marítimo terrestre.
  - Que en ese sector existe un plan regulador
      ACUERDO Nº 2
      SE ACUERDA: Dar pase de este documento a la comisión de Z.M.T. Para que analicen junto con el
      departamento y nos recomienden si es factible o no realizar este evento en ese lugar”. ACUERDO
      UNANIME

   c. Lcda. Guisselle Segnini. Gerente de Área de Servicios Municipales. División de Fiscalización
        Operativa y Evaluativa. Asunto. Aprobación de la tasa por la presentación del servicio de recolección y
        tratamiento de basura. La tasa mensual aprobada es: Residencial ¢3.401.76; Comercial ¢8.504.40.
   CONSIDERANDO:
   -Que la Contraloría General de la República mediante oficio Nº 08307 indica que una vez revisado el
   estudio de costos relacionado con la prestación del servicio de recolección de basura y aprobado por este
   Concejo en sesión 12-09, artículo II, inciso z, a aprobó la tasa por prestación del servicio del recolección y
   tratamiento de basura en un monto mensual para Comercial de ¢8.504.40 y para Residencial de ¢3.401.76.
   ACUERDO Nº 3
   SE ACUERDA: “Aprobar la tasa por prestación del servicio de recolección y tratamiento de basura ya
   aprobada por la contraloría en un monto mensual de ¢3.401.76 para residencias y ¢8.504.40 para
   comercial”. ACUERDO UNANIME

   d. Revista Costa Rica. Ofrecen un espacio para publicad en el mes de setiembre con un costo de
      ¢250.000 una página; ¢350.000 dos páginas; y ¢500.000 tres páginas. Se conoce y archiva por falta de
      presupuesto.

   e. Arnoldo Rojas León. Presidente Junta de Educación Moctezuma. Solicita colaboración para agilizar los
      trámites respectivos para la adquisición de los productos para el proyecto denominado Laboratorio de
      Computo dela Escuela de Moctezuma”.
   f. Asamblea Legislativa. Requisitos para acceder a los recursos del Banco Interamericano de Desarrollo
      BID

   g. Int. Héctor Murillo Cruz. Jefe de Puesto Delegación de Paquera. Ministerio de Seguridad Pública.
      Solicitan audiencia para brindar información que aqueja y concierne a la comunidad. Se les recibe en la
      sesión del veinticuatro de agosto del dos mil nueve a las cinco y treinta.

   h. Pinhas Shecoy y Frank Cortés C. Representantes del Comité de Caminos y Cámara de Turismo. Con
       el objetivo de exponer, coordinar y planificar proyectos con el Concejo, solicitan se realice una sesión
       extraordinaria si es posible el día 25 de agosto en Santa Teresa en la Pizzería Playa El Carmen.
   Se discute la invitación y se le pide al Intendente les indique que se realizará la sesión extraordinaria el día
   26 en un sitio público como el salón comunal, Iglesia o Escuela.

   i.   Lic. Ronny L. Montero Orozco. Informa que con respecto a la venta ilegal de licores y a las actividades
        que se llevan a cabo sin los respectivos permisos, en este sentido los inspectores no cuentan con la
        seguridad y experiencia para llevar a cabo las funciones de cierre y decomiso de licores por lo que

        solicito se tome en cuenta la opción ya planteada anteriormente de traer a una persona encargada del
        departamento de inspección de la Municipalidad de San Ramón para que le de una capacitación a los
        inspectores y chofer sobre estos aspectos. Lo que solicita la municipalidad de San Ramón es que se
        paguen los viáticos (alimentación, hospedaje y traslado). Se le solicita al Intendente y al Administrador
        Tributario se busque el monto de esos viáticos de acuerdo a los días que dure la capacitación y
        coordinen con el contador si existe contenido presupuestario o se requiere modificación. Pero si esto es
        una solución se debe aplicar ya que son muchos las situaciones que se presentan en este sentido.

   j.   Lcda. Maricel Rojas León. Auditora Interna. Presenta Informe Nº AIM-08-2009 sobre los resultados
        del estudio de auditoria administrativa referente al cobro del impuesto de bienes inmuebles en el
        Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en el año 2008. Se lo llevan para estudiarlo y se analiza la
        próxima semana, se le concede audiencia para que se presente a explicarlo en la sesión del día
        veinticuatro de agosto.

        V. MOCIONES
        Se dispensa

        VI. INFORME DE LA ADMINISTRACION

        USO DE SUELO COMERCIAL

        a. Juan Ramón Montoya Villegas. Locales comerciales ubicados en la propiedad con plano P
           861982-1989 , cita 100 metros oeste de la Quebrada El Carmen en Santa Teresa de Cóbano. Estos
           cuentan con todos los servicios básicos de agua potable, electricidad entre otros, cumple con la ley
           7600 y cuenta con amplio parqueo. Inspector Marco Steller.
           CONSIDERANDO:
           -Que existe solicitud de uso comercial por parte del Señor Juan Ramón Montoya Villegas para
           locales ubicados en propiedad con Plano P 861982-1989, localizados 100 metros oeste de la
           Quebrada El Carmen en Santa Teresa de Cóbano.
           -Que según informe del inspector Steller este local cumple con todos los servicios básicos, cumple
           con la ley 7600 y tiene un amplio parqueo.
           ACUERDO Nº 4
           SE ACUERDA: “Aprobar el uso de suelo comercial solicitado por el señor Ramón Montoya Villegas,
           para los locales comerciales ubicados en propiedad con plano P 861982-1989”. ACUERDO
           UNANIME

VII. INFORME DE COMISIONES
Se dispensa

VIII. INFORME DEL INTENDENTE

   a. Es muy importante le preguntemos a Acueductos y Alcantarillados el estado actual del tanque de
      captación que se construyó en Cóbano, ya que se dan muchos rumores pero es poco lo que sabemos.
      Se aprueba la sugerencia.
      CONSIDERANDO:
      -Que Acueductos y Alcantarillados construyó un tanque de captación en Cóbano, el cual formaba parte
      del proyecto de acueductos de Río Negro.
      -Que a la fecha como gobierno local, no sabemos en que condiciones se encuentra ese tanque, si está
      terminado y si las los pozos están conectados al mismo.
      -Que a la fecha existen muchas comunidades con problemas serios de agua como Los Mangos y Río
      Negro que aún no cuenta con este producto, pero si con la tubería instalada hace años, más los
      problemas de escases de este líquido en el centro de Cóbano
      ACUERDO Nº 5
      SE ACUERDA:
      “Solicitarle a la Presidencia Ejecutiva de Acueductos y Alcantarillados nos brinden un informe de las
      condiciones actuales del tanque de captación que esa Institución construyó en Cóbano, así como las
      condiciones de abastecimiento de agua para la comunidades de Los Mangos y Río Negro, las cuales
      están en espera del funcionamiento de este tanque para solucionar sus problemas de agua potable”.
      ACUERDO UNANIME

   b. Les presento para su debida adjudicación La Licitación Abreviada Nº 2009LA-000008-01 denominada
      “Compra de Dos Motocicletas para uso Administrativo” por un monto de cinco millones. Participó la
      empresa denominada Lutz Hermanos & Cia. Ltda como única oferente por un monto de cinco millones
      de colones.
      CONSIDERANDO:
      -Que existe Licitación Abreviada Nº 2009LA-000008-01 “Compra de dos Motocicletas para uso
      Administrativo”. Por un monto de cinco millones de colones.

       -Que como única oferente participó la empresa denominada Lutz Hermanos & Cia. Ltda. Con un
       monto de cinco millones de colones.
       ACUERDO Nº 6
       SE ACUERDA: “Adjudicar a la empresa Lutz Hermanos & Cia., Ltda. La compra de dos motocicletas
       para uso administrativo, por un monto de cinco millones de colones. ACUERDO UNANIME

   c. Les presentó para su respectivo análisis la Licitación Abreviada Nº 2009LA-000007-01 denominada
      “Construcción de Paredes y Puertas del Gimnasio 1ª Etapa”. Por un monto de ocho millones de
      colones. Participo el señor Fabricio Aguilar Sánchez con un monto de ¢7.450.000 (siete millones
      cuatrocientos cincuenta mil colones). En el criterio Técnico del Ingeniero se indica que la oferta del
      señor Aguilar no cumple con las específicas técnicas indicadas en los planos constructivos del
      gimnasio ya que propone la construcción con otro tipo de materiales y diferentes dimensiones, por lo
      que recomienda se rechace la oferta, según el criterio legal a falta de otro oferente lo procedente es
      declarar desierta la presente licitación.
      CONSIDERANDO:
      -Que se sacó la licitación abreviada nº 2009LA-000007-01 denominada “Construcción de paredes y
      puertas del gimnasio 1ª Etapa” por un monto de ocho millones de colones
      -Que solo participó un oferente el señor Fabricio Aguilar Sánchez por un monto de siete millones
      cuatrocientos cincuenta mil colones.
      -Que según el criterio técnico la oferta presentada por el señor Aguilar no cumple con las
      especificaciones técnicas indicadas en los planos constructivos del gimnasio.
      -Que según el criterio legal hay elementos establecidos en el cartel que podrían ser subsanados pero
      en la parte de las especificaciones técnicas del cartel indicadas en los planos constructivos estas son
      invariables por lo que a falta de otra oferente lo procedente es declarar desierta la licitación.
      ACUERDO Nº 7
      SE ACUERDA:          “Declarar desierta la Licitación Abreviada Nº 2009LA-000007-01 denominada
      “Construcción de paredes y puertas del gimnasio 1ª Etapa” debido a que la única oferta presentada no
      cumple con las especificaciones técnicas indicadas en los planos constructivos de gimnasio”.
      ACUERDO UNANIME

   d. Se está dando una situación especial con la partida que se adjudicó a la Asociación de Desarrollo de
      Cóbano. Ellos hipotecaron la propiedad donde se invertiría la partida, por lo que es posible averiguar si
      es posible otorgar la partida en estos términos.
   e. Les convoco a sesión extraordinaria el viernes a las cuatro de la tarde en el auditorio de la clínica.
      Asunto. Recibir al comité de comunidades costeras.
   f. A raíz del asesinato del taxista el día de ayer y ante la inundación de extranjeros que tenemos en el
      distrito, solicito se tome un acuerdo para pedirle a migración realice un operativo en la zona
      CONSIDERANDO
      -Que nuestro distrito se ha visto inundado de extranjeros muchos de ellos indocumentados y sin trabajo.
      -Que estos extranjeros se convierten en un problema social difícil de resolver.
      ACUERDO Nº 8
      SE ACUERDA: “Solicitarle a la Dirección General de Migración y Extranjería del Ministerio de Justicia,
      lo antes posible coordinen un operativo en el distrito de Cóbano con el fin de determinar la situación
      legal de los cientos de extranjeros que viven aquí y que no dejan de ser un problema social”.
      ACUERDO UNANIME
   g. El dos de setiembre a las dos de la tarde vienen personeros de la UNED a reunirse con nosotros y con
      la Junta Administrativa del Colegio, para que lo incluyan en su agenda.
   h. Para el presupuesto del próximo año hay una proyección de seiscientos veinticinco millones de los
      cuales quedan libres para proyectos aproximadamente ciento cincuenta millones.

   IX. ASUNTOS VARIOS

   NIDIA QUESADA
   a. Se acaba de nombrar al rector de la UNED le pido a Eladio le mande una carta de felicitación, ya que en
      una entrevista por la radio dijo que tomara en cuenta a Cóbano para llegar con la UNED y eso es muy
      bueno para nosotros. Eladio le indica que la reunión de dos de setiembre es para ese objetivo.

CARLOS HERNANDEZ
   b. La limpieza de los tanques sépticos son un problema ya que botan el producto en cualquier finca. El
      Intendente le indica que esa es una situación que ya se ha denunciado pero que parece difícil de
      solucionar.
      El regidor indica que se debe denunciar al ministerio de salud.

ERICK SALAZAR
   c. La gira con los funcionarios del ICT para el asunto del plan regulador de Montezuma –Cabuya fue muy
      productiva si se toman en cuenta las sugerencias de la comunidad, municipalidad y cámara de turismo,

      en Cabuya todo salió muy bien en Montezuma hay más problema ya que la cámara no se ha
      organizado y no saben que es lo que quieren.
      En Montezuma hay un gran sector que la comisión de emergencias marcó como zonas de riesgos
      propensas a inundaciones, sector que durante muchos años no se ha inundado, creo que se le debe
      mandar una nota a la comisión pidiéndoles reconsiderar esta decisión justificando que en años no se ha
      dado inundaciones en ese sector. Con respecto a la calle de los Paniagua en el plan se le dejo tres
      accesos y que ellos consideran que es una propiedad con mucho potencial turístico.

      MINOR CENTENO
      -Solicito aplicar el retiro a la calle que esta frente a la municipalidad para de esta forma poder realizar el
      proyecto de aceras y poyos en el sector que quedaría libre.

      VICENTE FALCON
      -El camino a Cabuya por los Cedros hace poco se le invirtió presupuesto pero si no se desaterran
      algunas alcantarillas y se repara un poco se pierde todo lo invertido ya que ya esta partido.
      -Me informaron que hay una construcción en los Almendros, frente a Ninoska, es de los Martínez.
      Informo para lo que corresponde.

      -Me preocupa una situación que pasó el fin de semana en Los Cedros. Hubo un torneo de surf para
      niños con ventas de comida y licor y la municipalidad ni cuenta se dio y la policía que es la otra
      institución que debe velar por esas cosas el domingo cuando pasé sestaban comiendo en la actividad y
      no comprobaron si existían o no permisos. Es preocupante porque se vendió licor sin permiso y en la
      zona pública.

      -En un plan regulador en la zona sobre todo comercial supongo se debe exigir todos los servicios
      básicos, en que nos obliga esto con el plan regulador. Erick explica que el manual del plan regulador
      establece que la Municipalidad debe dotar a los concesionarios de estos servicios, pero cuando ya
      tengan la concesión. Vicente agrega que problema puede existir al exigir a los concesionarios todos los
      servicios y nosotros no los daños. Eladio explica que como no tenemos ni administramos ningún
      acueducto se le pide a los concesionarios el documento donde los acueductos rurales les dan el
      servicio o la constancia de que cuentan con un pozo perforado que tenga los debidos permisos.

      Finaliza la sesión a las diecinueve horas con cuarenta minutos.



Roxana Lobo Granados                                    Vicente Falcón Luna
Secretaria                                              Preside