Ordinaria 29 · 2008

                                                ACTA 29-08
Acta número veintinueve – cero ocho de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del
Distrito de Cóbano el día primero de setiembre a diecisiete horas en la sala de sesiones de este
Concejo.
MIEMBROS PRESENTES
PRESIDENTE
Marco Tulio Quirós Rojas                       PRESIDE
REGIDORES PROPIETARIOS
Vicente Falcón Luna
Carlos Antonio Hernández Brenes
Nidia Quesada Vega
Minor Centeno Sandí
INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
DELEGADA PRESIDENCIAL
Mercedes Alvarado Rodríguez
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I        APROBACION DEL ACTA ORDINARIA
II       AUDIENCIA
III      CORRESPONDENCIA
IV       MOCIONES Y ACUERDOS
V        INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VI       INFORME DE COMISIONES
VI       INFORME DEL INTENDENTE
VII      ASUNTOS VARIOS-
    I.        APROBACION DEL ACTA ORDINARIA 28-08
Se somete a votación el acta ordinaria 28-08 la cual se aprueba en todas sus partes. ACUERDO
UNANIME
    II.       AUDIENCIAS
    a. Sr. Diego Armando Hernández Salas. Dice que viene en representación de los artesanos de
         Montezuma que formaron una sociedad denominada “Asociación de Artesanos de Montezuma
         de Puntarenas” la cual esté en proceso de legalización. Expone la necesidad de trabajar en lo
         que les gusta que es la artesanía. El presidente les indica que no existe problema en
         otorgarles patente siempre que busquen un sitio privado para trabajar, lo que no podemos es
         otorgar permiso para laborar en sitios públicos. El señor Hernández pregunta como en otros
         lugares si lo hacen con el debido permiso. El presidente le pide conseguir la legislación que
         los ampara para ver si es posible aplicarla nosotros. El señor se retira.
    b. Asociación de Desarrollo Tambor. Toma la palabra el señor Octavio Núñez presidente de la
         Asociación y expresa que vienen por el proyecto de Tambor. El presidente les pide dialogar
         con el contador municipal.
    c. Vecinos del barrio La Pura Vida. Toma la palabra la señora Marilyn Rojas e indica que ellos
         vienen por la situación de los caminos, agrega que ya otros vecinos ya vinieron pero ese
         camino urge de reparar. El Intendente agrega que el día de hoy se visitó para hacer el
         inventario de las necesidades prioritarias del mismo y apenas esté listo se iniciará con las
         reparaciones.
    d. Señores Ana Carter, Morgan Collins, Jhonny Vargas, Adrián Chacón, Peter Kahl. Vecinos de
         las Delicias del proyecto del Cóbano, solicitan les reparen los caminos y un puente. El
         Intendente les indica que el día de mañana el asistente hará el inventario de ese camino para
         iniciar los procesos de la contratación de la maquinaria. Los señores se retiran
    III.      CORRESPONDENCIA
a. Nota firmada por los señores Vicente Rosales Salamanca y Adolfo Obando Chavarría,
vecinos de Río Frío indica que se han reunido con el propósito de conformar un comité comunal de
caminos, para lo cual se convocó a toda la comunidad. Adjunta lista de directiva elegida y solicita se
les ratifique el nombramiento y se le llame a juramentación. Ante esta situación el Concejo acuerda:
Nombrar en el comité de caminos de Río Frío a las siguientes personas:
         -Vicente Rosales Salamanca                   cédula 6 202 699
         -Olger Murillo Salas                  cédula 4 106 420
         -Adolfo Obando Chavarría              cédula 5 180 507
         -Francisco Alvarado Alfaro            cédula 9 034 538
         -Victoriano Carmona Carmona           cédula 6 100 1489

        -Alcides Marín Mora                   cédula 9 041 080
        -Leandro Vásquez Gómez                cèdula 6 144 095
        -Jaime Pereira Villegas               cédula 5 322 924
ACUERDO UNANIME. Se les convoca a juramentación.
b. Sr. José Eladio Cortés Castrillo. Intendente Municipal. Copia de Nota dirigida a los señores C.
and M Investiment Group Limitada. Por solicitud de los vecinos de Río Frío de contar con un puente
sobre el río seco le solicitamos analizar la posibilidad de contar con un acceso por medio de su finca
que colinda con el río caño seco ya que el terreno cuenta con las condiciones topográficas
adecuadas para la colocación de la estructura sobre ese río. Se conoce respuesta donde se indica
que se está dispuesto a colaborar siempre que los ingenieros realicen los estudios y mediciones
correspondientes para que les comuniquen exactamente cuanto terreno se necesita.
c. Olman Chacón Mora. Solicita respuesta sobre carta enviada hace algunos meses solicitando
poder recolectar chatarra del basurero. Doña Nidia dice que este señor y otro de Paquera están
recolectando en este caso sin permiso. Se acuerda pedirle al señor Chacón que dialogue al respecto
con el Intendente.
d. Se conoce orden sanitaria girada a la señora Xinia Rojas Segura la cual venció el día 30 de
agosto. Se le pide al Intendente preguntar o darle seguimiento a esta orden que ya debió ser
cumplida.
e. José Eladio Cortés Castrillo. Copia de nota enviada a la Alcaldesa de Puntarenas solicitando
copia del oficio AM-1243-08 que esa alcaldía presentó ante el poder judicial, proceso nº 08-000333-
1027-CA.
f. Linial seiscientos cuarenta S.A. solicita traspaso de patente de tienda a la sociedad Naturalmente
Moctezuma S.A., representante legal Benjamín James Dayman. Se aprueba en traspaso. ACUERDO
UNANIME
g. Policía de Cóbano. Informa sobre quejas de los vecinos de Montezuma por los constantes
escándalos musicales que efectúa el Hotel Lys. Solicitan tomar las medidas respectivas. Al respecto
el Concejo acuerda enviar nota al administrador del Hotel Lys en Montezuma en los siguientes
términos: “Nos han enterado de las quejas de vecinos de Montezuma por los constantes escándalos
que su negocio realiza a altas hora de la noche, por lo que les solicitamos abstenerse de realizar
actividades para las cuales no cuenten con los respectivos patentes o permisos. Si las quejas al
respecto continúan tendríamos que iniciar el proceso para la cancelación de la o las patente que
poseen. ACUERDO UNANIME
h. Alcides Fernández Elizondo. Coordinador a.i. Dpto.ZMT. ASUNTO JOSE MARIA MONTOYA
VILLEGAS. De acuerdo a inspección realizada por solicitud de ese Concejo, para verificar
información del señor José María Montoya que indicó que la sociedad Buen Sueño S.A. ha usurpado
su propiedad, indica lo siguiente:
1. La sociedad Buen Sueño S.A. cuenta con una concesión aprobada e inscrita.
2. El plan regulador de esa zona finaliza exactamente donde finaliza la propiedad concesionada por
dicha sociedad. Buen Sueño S.A.
3. Según certificación del MINAE este terreno forman parte del patrimonio natural del estado,
situación que se escapa de la administración municipal. Agrega que por lo expuesto anteriormente
no existe ninguna usurpación del parte de la sociedad indicada. Ante este informe el Concejo
acuerda: “Según informe solicitado al Departamento de zona marítimo terrestre, y de acuerdo al Plan
Regulador de esa zona e inspección realizada al sitio para verificación, la propiedad de la sociedad
Buen Sueño S.A. no está invadiendo o usurpando terrenos de otros propietarios”. ACUERDO
UNANIME
i. Alcides Fernández E. Copia de nota enviada a la Lic. Vilma Gamboa Bolaños en respuesta a
informe DFOE-SM-44-2007. Que dice: punto c) Con respecto a Desarrollos aprobados y vigentes no
se han podido pedir ya no se cuenta la infraestructura necesaria y con respecto a los depósitos de
garantía los mismos se hacen efectivos al momento de desarrollar el proyecto y se calcula con lo
tasado en el plano constructivo, sellado por el Colegio de Ingenieros y Arquitectos.. Punto d) le indico
que los planes reguladores del sector de Cóbano, todos cuentan con la certificación del MINAE. Se
conoce y aprueba el informe presentado. ACUERDO UNANIME
K. Francisco Alfaro Núñez. Modificación presupuestaria número:
- 15-2008 por un monto de ¢125.000.00 se rebaja de útiles, materiales y suministros diversos y
servicios básicos y se aumenta a útiles, materiales y suministros diversos, útiles y materiales de
oficina
-16-2008. por un monto de ¢2.094.603.58. Se rebaja de Mantenimiento de vías de comunicación
programa III y se aumenta a Remuneraciones ¢2.056.170.49 y a Servicios ¢38.433.09.
-17-2008 por un monto de ¢1.348.819.95. Se rebaja de Mantenimiento de instalaciones y otras
obras y se aumenta a remuneraciones básicas ¢1.039.873.55, Seguro social ¢150.781.65, incentivos

salariales ¢86.621.46; contribución patronales fondo ¢46.794.30 y servicios ¢24.748.99. (caso Alejo)
El Concejo acuerda: “aprobar las modificaciones presentadas.”. ACUERDO UNANIME
l. José Eladio Cortés Castrillo. La experiencia con las contrataciones no es nada funcional, ya que
los acuerdos generan atrasos y se requieren dos antes de iniciar un trabajo el de autorización y el de
adjudicación, ante esta situación les propongo lo siguiente: para contrataciones directas el concejo
cuenta con un monto de ¢2.620.000.00 proceso que lleva todo el control normal de licitación, por lo
tanto si ustedes toman el acuerdo de autorizar que los procesos de inicien y adjudiquen sin venir a
Concejo solo se traería la orden de pago y esto ahorraría tiempo en el proceso y por la tanto
seríamos más eficientes. Esta situación se practica en otras municipalidades como la de San Ramón.
Ante esta situación el Concejo acuerda. “autorizar al Intendente para que inicie los procesos y la
adjudicación de las Contrataciones Directas de hasta un monto de ¢2.620.000.00 y que la orden de
pago venga al Concejo para su aprobación. Esta contrataciones debe hacerse por medio del
departamento correspondiente y siguiendo la normativa de la contratación administrativa. Es la
Intendencia la responsable de que se lleve a cabo todo el proceso, que se inviertan eficientemente los
recursos y que no se caiga en fraccionamientos los cuales son totalmente prohibidos”. ACUERDO
UNANIME
m. Lic. Olga Moncada Ledezma. Solicita se le sustituya un miembro de la junta ya electa debido a
que es imposible para la persona seleccionada trabajar en este puesto. Propone terna para sustituir a
Silvia Lobo Prada. De la terna propuesta se nombra a la señora Victoria Eugenia Quirós Ramírez.
Cédula 4 107 860. ACUERDO UNANIME
IV. MOCIONES Y ACUERDOS
    a. Orden de compra nº:
        165-08 a nombre de ferretería Cóbano S.A. por un monto total de ¢971.734.59 para la
        compra de materiales para la construcción de una valla de seguridad para el costado oeste de
        la Muni. Contratación directa nº 2008CD-000089-0.
        166-08 a favor de Coopecóbano R.L. por un monto de ¢305.000.00 por concepto de compra
        de una motosierra Contratación directa Nº 2008CD-000088-01. El Concejo acuerda: “aprobar
        el pago de estas dos contrataciones directas”. ACUERDO UNANIME
V. INFORME DE LA ADMINISTRACION
Usos de suelo comercial
    a. El Kilili S.A. Propiedad ubicada Montezuma, 100 metros norte del hotel Aurora. Plano nº P
        1130861-2007, folio real 6 149562-000. Local cuenta con todos los servicios básicos y
        parqueo el uso solicitado es para cabinas.
    b. María L. Morales Álvarez. Propiedad con plano P 627908-2000 ubicada en Cabuya, negocio
        denominado Súper chicho. El Local ya cuenta con parqueo para clientes y proveedores.
    c. Circfire S.A. Local comercial denominado Ukiyo ubicado 200 metros norte de la Lora Amarilla
        en Santa Teresa. En dicho local ya acondicionaron sitio para parqueo el cual tiene capacidad
        para tres vehículos.
    d. Cigala Azul del Pacífico S.A. Local comercial denominado Costa Coral, ubicado en
        propiedad con plano P 198321-94, 400 mtros este de la escuela de Tambor. Cuenta con los
        servicios básicos y parqueo el uso solicitado es para hotel y restaurante.
    e. Carlos Zamora Castrillo. Propiedad con plano P 1107796-2006 ubicada en Santa Teresa.
        Local que cuenta con todos los servicios básicos y espacio para parqueo el uso solicitado es
        para soda.
        El Concejo acuerda: “aprobar el uso de suelo comercial solicitado”. ACUERDO UNANIME
VI. INFORME DE COMISIONES
    Comisión de zona marítimo terrestre.
a. ADEMDUN AL PROYECTO DE RESOLUCION
    Pase número 134 del 28 de Agosto del dos mil ocho.
    Expediente número 2798-05. BENEFICIARIO: UN ESPACIO EN MAL PAIS S.A.
        Sector Costero Playa Mal País
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo
Municipal, por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley el ademdun al proyecto de
resolución, de la Concesión solicitada por el plazo que indica el Proyecto de Resolución, así también
se autorice al Intendente Municipal para que firme dicho ademdun.
    El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
b. ARCHIVO DE EXPEDIENTE A PASIVOS
    Pase número 129 del 20 de Agosto del dos mil ocho.
    Expediente número 1628-98. BENEFICIARIO: ORGANIZACIÓN COCALITO S.A.
        Sector Costero Playa Cocal

Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo
Municipal, por encontrarse en zona de protección y encontrarse declarada Patrimonio Natural del
Estado, mediante decreto número 27412- MINAE se proceda al archivo del mismo.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UN0ANIME
c. ARCHIVO DE EXPEDIENTE A PASIVOS
     Pase número 119 del 31 de Julio del dos mil ocho.
     Expediente número 1959-2001. BENEFICIARIO: ARENYS DE MAR S.A.
         Sector Costero Playa Santa Teresa
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo
Municipal, por solicitud del interesado el cual hace renuncia total, formal e irrevocable, se proceda al
archivo del expediente antes mencionado
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
     b.
d. ADEMDUM AL PROYECTO DE RESOLUCION
     Pase número 135 del 28 de Agosto del dos mil ocho.
     Expediente número 2889-05. BENEFICIARIO: DESARROLLOS TURISTICOS JAVILLA S.A.
         Sector Costero Playa Peñón de Ario
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo
Municipal, por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley el ademdun al proyecto de
resolución, de la Concesión solicitada por el plazo que indica el Proyecto de Resolución, así también
se autorice al Intendente Municipal para que firme dicho ademdun.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
e. SOLICITUD DE ANTEPROYECTO Y USO CONDICIONADO PLAN REGULADOR MAL PAIS
     Pase número 125 del 18 de Agosto del dos mil ocho.
     Expediente número 2792-05. BENEFICIARIO: PLAZA DE LA SEÑORIA S.A.
         Sector Costero Playa Mal País
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo,
que por existir el uso condicionado, permitido en el artículo ocho del Reglamento del Plan Regulador
Mal País. En zona residencial recreativa (ZRR) el cual permite establecer las siguientes actividades,
área de deportes, áreas verdes, cabinas o habitaciones en alquiler, vivienda multifamiliar, sodas,
restaurantes, ventas de artesanías, souvenir, vivienda de alquiler. Aprobar el uso de suelo solicitado
y el anteproyecto presentado.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
f. SOLICITUD DE ANTEPROYECTO Y USO CONDICIONADO PLAN REGULADOR MAL PAIS
     Pase número 125 del 18 de Agosto del dos mil ocho.
     Expediente número 2791-05. BENEFICIARIO: MARCH DOS MIL S.A.
         Sector Costero Playa Mal País
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo,
que por existir el uso condicionado, permitido en el artículo ocho del Reglamento del Plan Regulador
Mal País. En zona residencial recreativa (ZRR) el cual permite establecer las siguientes actividades,
área de deportes, áreas verdes, cabinas o habitaciones en alquiler, vivienda multifamiliar, sodas,
restaurantes, ventas de artesanías, souvenir, vivienda de alquiler. Aprobar el uso de suelo solicitado
y el anteproyecto presentado.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
     IV.    INFORME DEL INTENDENTE
a. Me preocupa que el caso de Temporalidades de la Diócesis de Puntarenas se les dijo que podían
venir los lunes de audiencias pero los días pasan y ellos no designan el día por lo que les recomiendo
establecer una fecha para la audiencia. Ante esta situación el Concejo acuerda “indicarle al Lic. José
Al Valverde. Apoderado Judicial de la Diócesis de Puntarenas que este Concejo los recibirá en
audiencia el próximo lunes 22 de setiembre a las diecisiete horas con treinta minutos. ACUERDO
UNANIME
b. Recibí nota del Ing. Oscar Brenes Quirós. De la Unidad Técnica de Gestión Vial donde indica que
esta cuenta con un monto aproximado de ¢8.330.000.00 para el mantenimiento de caminos de este
distrito. Creo que ese monto se puede asignar al mantenimiento de los 14 kilómetros que reparó la
KFW y que nosotros debemos mantener y a la fecha no se le ha hecho nada y está en bastante mal
estado. El Concejo apoya la sugerencia y acuerda: “aprobar que se utilice los fondos con que cuenta
la Unidad Técnica de Gestión Vial para el distrito en el mantenimiento del camino Mal País-
Manzanillo, camino reparado por la KFW”. ACUERDO UNANIME
c. En la licitación para la reparación de los cuatro caminos que ustedes habían autorizado solo
participó la Corporación Thoring Tig S.A. y cobró un monto de ¢2.493.750.00, de cinco empresas
invitadas. Ante esto el Concejo acuerda: “adjudicar a la Corporación Thoring Tig S.A. única empresa

participante en la contratación directa nº 2008CD-000091, la reparación de los caminos, por un monto
de ¢2.493.750.00.” ACUERDO UNANIME
VIII. ASUNTOS VARIOS
MARCO TULIO QUIROS
    a. La semana anterior dejamos pendiente de resolver la Licitación Abreviada no 2008LA-00000-
        01 “Contratación de Servicios Profesionales de un Abogado y Notario por medio tiempo para
        que brinde asesoramiento y tramites legales”. Dialogué con el Lic. Picado y fue muy poco lo
        que rebajó del monto inicial cobrado y como ustedes saben los salarios que la municipalidad
        paga no pueden ser antojadizos sino que se deben adaptar a lo que la ley indique por lo tanto
        someto a votación nuevamente el caso. Ante esta situación el Concejo acuerda: “declarar
        infructuoso la Licitación Abreviada no 2008LA-00000-01 “Contratación de Servicios
        Profesionales de un Abogado y Notario por medio tiempo para que brinde asesoramiento y
        tramites legales”, debido a que el precio ofrecido por el único oferente sobrepasa el monto
        presupuestado por este Concejo para efectuar esta contratación. PUBLIQUESE. ACUERDO
        DEFINITIVAMENTE APROBADO
    b. Es necesario iniciar el proceso para la contratación de un abogado ya que es sumamente
        necesario, se solicita a la administración proceder de inmediato con este proceso. ACUERDO
        UNANIME Y FIRME.
    c. Es necesario proveer a esta pasillo, actual sala de sesiones, de luz eléctrica, no podemos
        continuar en esta oscuridad, es muy incomodo. El Concejo acuerda: “solicitarle a la
        administración proceda lo antes posible a dotar a este pasillo, donde sesionamos, de luz
        eléctrica”. ACUERDO UNANIME
    d. Es necesario darle continuar al proyecto del reglamento de mantenimiento manual de
        caminos. Solcito a la secretaria se encargue de esto. ACUERDO UNANIME
    e. Debido a que la Diócesis de Puntarenas no ha avisado la fecha en que quieren la audiencia y
        que este es un asunto al que la Contraloría le está dando seguimiento es necesario acordar
        una fecha para citarlos. Ante esta situación el Concejo acuerda: “Debido a que se les ha dado
        un tiempo prudencial para que ustedes buscaran la fecha para la audiencia y no lo han hecho
        y este es un proceso al que urge darle seguimiento, se les convoca para el día 22 de
        setiembre a las 5.30 P.M. en este Concejo Municipal. Será un placer poder dialogar con
        ustedes”. ACUERDO UNANIME
Finaliza la sesión a las veinte horas en punto.


Roxana Lobo Granados               Marco Tulio Quirós Rojas
Secretaria                               Intendente