Ordinaria 22 · 2008-06-30

                                            ACTA 22-08
Acta número veintidós – cero ocho de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal del Distrito
de Cóbano el día treinta de Junio del dos mil ocho a las diecisiete horas en la sala de sesiones de
este Concejo.
MIEMBROS PRESENTES
PRESIDENTE
Marco Tulio Quirós Rojas                  PRESIDE
SINDICO SUPLENTE
María Cristina Gómez Baltodano
REGIDORES PROPIETARIOS
Vicente Falcón Luna
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Antonio Hernández Brenes
INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I           APROBACION DEL ACTA ORDINARIA 21-08
II.         VISITA
III         CORRESPONDENCIA
IV          MOCIONES Y ACUERDOS
V           INFORMES DE LA ADMINISTRACION
VI.         INFORMES DE COMISIONES
VII         INFORME DEL INTENDENTE
VIII        ASUNTOS VARIOS
       I.       APROBACION DEL ACTA ORDINARIA 21-08
       Se somete a votación el acta ordinaria 21-08 la cual se aprueba en todas sus partes. ACUERDO
       UNANIME.
       II.   VISITAS
             a. Se recibe a los señores Ana Victoria Ulate y Fabio Víquez Portugués, vecinos de
                Tambor de Cóbano. Toma la palabra la señora Ulate y dice que la Municipalidad hace
                un tiempo le dio unas alcantarillas para colocar en una zanja que se estaba haciendo
                por efecto de las aguas que el conavi encausó en el pie de la cuesta La Perra, pero
                cuando estas llegaron la zanja estaba tan grande que ya fue imposible para el
                presupuesto con que contaban realizar el trabajo, actualmente la zanja esta sumamente
                grande a punto de partirles la calle de acceso a su casa y quieren ver como se puede
                hacer el trabajo o que nuevas opciones existen. El señor Víquez agrega que un
                ingeniero le dijo que esos tubos no sirven para encauzar esas aguas ya que es mucha,
                dice que ahí lo que sirve es un tubo más grande o una cuneta chorreada que permita
                que el agua se tire fuera cuando es mucha. El presidente le indica que él conoce bien el
                caso y puede que ese ingeniero tenga la razón además es sumamente caro realizar ese
                relleno. Después de algunos comentarios el Concejo acuerda: solicitare a los señores
                Víquez que busquen un Ingeniero civil para que realice el estudio técnico serio de lo que
                se puede hacer ahí y lo manden a la muni, además le pìde al Intendente le solicite al
                Ingeniero Municipal una inspección a este sitio para conocer su criterio y si estos tubos
                no sirven para este trabajo se usen en otro sitio. Los señores se retiran.
             b. Señores Avrahan Tal, Gerardo Cubero y Gerardo Mora. Vecinos de Santa Teresa. El
                primero es el representante del señor Igal Doron propietario del terreno donde se
                localiza el pozo perforado que en este momento surte de agua a la comunidad de Santa
                Teresa, los otros dos son miembros de la asada de Santa Teresa. El presidente toma la
                palabra y les indica que fueron convocados para tratar el asunto del pozo y de la calle
                que están pidiendo como pública. El señor Tal indica que lo que ellos requieren son
                aproximadamente 250 metros de calle que va de una calle pública existente. Se le
                pregunta a los representantes de la asada si esta calle es suficiente, porque se tiene
                entendido que este camino continúa hacia arriba. El señor Cubero indica que ellos no
                ocupan más calle pública porque lo que van ha hacer es llevar la tubería por propiedad
                del Israelita unos 75 metros hasta una calle pública que estableció el IDA pero que no
                existe físicamente porque el tipo de relieve no lo permite, sitio por donde piensan
                construir un tanque de captación. Los regidores muestran su preocupación ya que en la
                nota de intenciones del representante del señor Igal Doron hablan de donar el agua por
                6 años a la comunidad, y este tiempo es muy corto, el señor Tal dice que son seis años
                prorrogables por cuatro años más en caso de que en ese tiempo aún no se haya

           resuelto el asunto del acueducto de Santa Teresa pero todo esto quedará en un
           contrato que firmarán. El presidente le indica al señor Tal que deben traer un croquis de
           la calle realizado por un topógrafo, ya que esto en su momento se convertirá en un
           plano y una propiedad escriturada.
       El señor Tal solicita se le de el mantenimiento al camino de santa Teresa y ofrece material
       para estos caminos, material obtenido legalmente, y dice que se le exija a las personas que
       limpien las cunetas y se les obligue a quitar el material que colocan en los caños y que hace
       que el agua se desvíe ocasionando daños a la calle. El presidente indica que ellos en
       calidad de vecinos deben ayudarnos en esto llamando e informando sobre las personas que
       realizan estas acciones
       Los señores se retiran.
III.   CORRESPONDENCIA
       a. Fabricio Caggia. Solicita autorización para realizar trabajos de gaviones de piedra en
           Montezuma, esto por sentencia del Tribunal Ambiental. Adjunta copia del plan de
           mitigación recuperación de la porción de suelo afectada por el deslizamiento. Debido a
           que esta es ruta nacional se acuerda: “autorizar al Intendente para que coordine con
           el conavi de Nicoya la elaboración de estos trabajos, ya que estos se deben hacer
           en ruta nacional 624 la cual está a cargo de esta institución”. ACUERDO UNANIME
       b. Lic. Jorge Arturo A. Valverde Retana. Apoderado General Judicial Diócesis de
           Puntarenas. Indica que la posición de su representada es oponerse al acuerdo tomado
           por este Concejo identificado como CMDC 251-2008 en cuanto a revertir a la
           administración municipal la totalidad del terreno ocupado por su representada en la
           localidad de Montezuma. Ante esta situación el Concejo acuerda: “trasladar este asunto
           al asesor legal y solicitarle si es posible dividir el parque del área comercial ya que la
           ayuda socio económica a la que se refieren es real. ACUERDO UNANIME
       c. José Joaquín Montoya Villegas. Solicita pronto despacho para que se conozca
           recurso de apelación subsidiaria presentada en fecha 23 de febrero del 2007, contra
           acuerdo de la sesión ordinaria número 05-07, articulo V, inciso a, del 05 de febrero del
           2007. Se pasa al asesor legal. ACUERDO UNANIME
       d. Ileana Sotela. Administradora Bar y Restaurante Tabú. Patente propiedad de la
           sociedad Arabian Nights. Indica que cuando entró a administrar la patente estaba
           extendida hasta las 2.30 a.m. al renovarla me la cambiaron a media noche, al ser la
           prioridad restaurante solicito me vuelvan a extender hasta las 2.30 AM. Se comenta
           sobre la situación real del sitio comercial y se acuerda que se realizará inspección para
           verificar lo aquí indicado. ACUERDO UNANIME
       e. Asociación para la Producción y Servicios Organizativos de Cóbano. Indican que
           la feria de los días 28 y 29 de junio por el mal tiempo no la pudieron terminar, por lo que
           solicitan patente temporal de licores para finalizar la feria, tarde juvenil, en el salón
           comunal de los Mangos. Se deniega la solicitud debido a que no puede ser que en una
           tarde juvenil (menores) se venda licor. ACUERDO UNANIME
       f. Angélica Zeledón. Coordinadora Tele secundaria Santa Teresa. Terna para el
           nombramiento de la Junta Administrativa. Avalada por el Asesor Supervisor. De las
           ternas presentadas el Concejo acuerda nombrar en la Junta Administrativa de la Tele
           secundaria de Santa Teresa a las siguientes personas:
                   -Frank Cortés Castrillo               cédula 5 158 059
                   -Minor Jiménez Hidalgo                cédula 6 261 142
                   Giovanna Pereza Fernández cédula 2 380 024
                   Ana María Rodríguez Murillo cédula 2 380 700
                   Carlos Vásquez Sandí                  cédula 1 553 843
                   ACUERDO UNANIME
       g. Stefano Capitáni. Informa que en la zona de Santiago entre los cruces de Canan y
           Manzanillo, en el proyecto Santiago Hill, finca P-596256-99 se viene desarrollando la
           colocación del tendido eléctrico que va desde el cruce a Cannan unos 400 metros
           hasta donde termina el proyecto Santiago Hills. Solicita colaboración para que informen
           a los propietarios por donde pasará la línea eléctrica que es necesario correr las
           cercas pues los postes deben quedar a siete metros del centro de la calle, entre ellos
           están: Javier Álvarez, Hnos. Granados, Bruce Ansíes (finca del Cubano) FEgy D.. Ante
           esta nota el Concejo acuerda: “solicitarle al Intendente Municipal que notifique a todos
           los propietarios que colindan con la calle pública de Santiago del Río Negro –
           Manzanillo, que deben correr sus cercas de delimitación de propiedad del centro de la
           calle 7 metros.”. ACUERDO UNANIME
       h. Virginia Vargas Acosta, Oded Aspira y Vianney Segura. Todos propietarios.
           Solicitan pronunciamiento sobre la calle de acceso a la parcela agrícola de Paula

               Batres. Puede el señor Maor Hamdi negarse a permitir instalar una ancla para un poste
               de electrificación en terreno que no está inscrito. Solicitar criterio al Ingeniero.
               ACUERDO UNANIME
           i. Verónica Quiros. Solicita permiso para realizar una competencia local de surf que
               posiblemente se realizará el 05 y 06 de julio en la playa La Lora Amarilla. Debido a que
               no indican que tipo de permiso es que se requiere, se archiva.
           j. Escuela Bello Horizonte. Terna para nombramiento de la Junta de Educación
               presentada por el Asesor Supervisor. De las ternas presentadas se nombra como
               miembros de la Junta de Educación de este Centro Educativo a las siguientes personas:
                      -Henry Campos Muñoz                         cédula 6 308 049
                      -Gabriel Soto Oporta                        cédula 6 266 193
                      -Yorleny López Ruíz                         cédula 6 266 353
                      -Guillermo Cruz López                       cédula 6 289 158
                      -Suheidy Torres Torres                      cédula 6 318 482
                      ACUERDO UNANIME
    IV.    MOCIONES Y ACUERDOS
a. Orden de compra nº:
-117-08 a favor de Ferretería Cóbano, un monto de ¢1.092.385.54 por concepto de compra de
comedor prefabricado. Proyecto comunal La Tranquilidad. Se acuerda el pago de la orden presentada.
Acuerdo Unánime
-124-08 a favor de Multiservicios Empresariales Solución Total S.A. el monto de ¢530.070.84 por
concepto de compra de artículos de oficina. Se aprueba el pago de esta orden de compra. ACUERDO
UNANIME
-Para Proyecto Grupo Ecológico Tambor un monto de ¢1.385.966.57 dividido en las siguientes
órdenes: Nº 119-08 Ferretería R.G. Dos Mil, un monto de ¢446.361.85; 120-08 Ferretería Cóbano
S.A. un monto de ¢259.494.67 y 121-08 Ferroca S.A. por un monto de ¢680.110.05. Se acuerda el
pago de las órdenes de compra presentadas. ACUERDO UNANIME
-123-08 a favor de Ferretería Cóbano S.A. un monto de ¢1.783.427.10 por concepto de materiales de
construcción, para proyecto Guardería Cabuya. ACUERDO UNANIME
V. INFORMES DE LA ADMINISTRACION
USOS DE SUELO COMERCIAL
     a. Flory Valerio Rodríguez. Propiedad P-1198977-2008 ubicada en San Isidro. Local cuenta con los
         servicios básicos y parqueo. La solicitud es para venta de repuestos. El Concejo acuerda: “aprobar el uso
         de suelo comercial para el local ubicado en la propiedad con plano P-1198977-2008 ubicada en San
         Isidro de Cóbano “. ACUERDO UNANIME
     b. Walter Mejías Mejías. En inspección realizado el día 30 de Junio en propiedad con Plano P 148419-99,
         ubicada en Santa Teresa, contiguo al Super Costa, se verificó que el señor Mejías ya acondicionó el
         parqueo para los locales para los cuales solicitó uso de suelo comercial, este tiene capacidad para siete
         vehículos aproximadamente. El Concejo acuerda: “aprobar el uso de suelo comercial para los locales
         ubicados en la propiedad con plano P 148419-99 en Santa Teresa”. ACUERDO UNANIME
VI. INFORMES DE COMISIONES
     Comisión de Zona Marítimo Terrestre
a. ADEMDUN AL CONTRATO
     Pase número 084 del 17 de Junio del dos mil ocho.
     Expediente número 2784-05. BENEFICIARIO: BASCOR Y SEBASTIAN DE COBANO S.A.
         Sector Costero Playa Cocal del Peñón.
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo Municipal,
por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley, se apruebe el Ademdun al Contrato de concesión
solicitada por el plazo que indica el proyecto de resolución, así también se autorice al Intendente Municipal para
que firme dicho contrato.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UN0ANIME
b. ADEMDUN AL PROYECTO DE RESOLUCION
     Pase número 086 del 18 de Junio del dos mil ocho.
     Expediente número 2419-04. BENEFICIARIO: TIERRA ESPERANZA LIMITADA
         Sector Costero Playa Peñón de Ario.
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo Municipal,
por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley, se apruebe el Ademdun al Contrato de concesión
solicitada por el plazo que indica el proyecto de resolución, así también se autorice al Intendente Municipal para
que firme dicho contrato.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
     APROBADO
c. PROYECTO DE RESOLUCION
     Pase número 082 del 13 de Junio del dos mil ocho.
     Expediente número 3527-07. BENEFICIARIO: SANTA TERESA MAZAL TOV LTDA.
         Sector Costero Playa Carmen

Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo Municipal,
por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley, se apruebe la concesión solicitada por el plazo que
indica el proyecto de resolución, así también se autorice al Intendente Municipal para que firme dicho contrato.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
d. PROYECTO DE RESOLUCION
     Pase número 089 del 18 de Junio del dos mil ocho.
     Expediente número 2816-05. BENEFICIARIO: RBDB TROPICAL INVESTMETS S.R.L.
          Sector Costero Playa Peñón de Ario.
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo Municipal,
por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley, se apruebe la Concesión solicitada por el plazo que
indica el proyecto de resolución, así también se autorice al Intendente Municipal para que firme dicho contrato.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
e. ADEMDUN AL PROYECTO DE RESOLUCION
     Pase número 074 del 18 de Junio del dos mil ocho.
     Expediente número 2889-05. BENEFICIARIO: DESARROLLOS TURISTICOS JAVILLA S.A.
     Sector Costero Playa Peñón de Ario.
Recomendación: Esta comisión luego de analizar el expediente respectivo recomienda al Concejo Municipal,
por encontrarse en orden y con todos los requisitos de Ley, se apruebe el Ademdun al Contrato de concesión
solicitada por el plazo que indica el proyecto de resolución, así también se autorice al Intendente Municipal para
que firme dicho contrato.
     El Concejo acuerda: “acoger y aprobar la recomendación de la comisión”. ACUERDO UNANIME
VII. INFORME DEL INTENDENTE
     a. Le he pedido al Ingeniero que haga un presupuesto para el proyecto del los fondos chinos, asfaltado y
          construcción de cunetas de los tramos de la carretera Nº 37 que van de la quebrada donde nace el Río
          Negro- Hacia el Cruce Río Negro-Mal País, con una longitud de 500 metros lineales y de la gasolinera El
          Palmar en San Isidro a la quebrada Danta, una longitud lineal de 800 metros lineales y 6 metros de
          ancho. Presenta la descripción del trabajo y los materiales requeridos.
     b. Se hace necesario pensar seriamente en la posibilidad de comprar un back hoe, una vagoneta y un
          recolector de basura, es muy difícil contratar maquinaria y sacamos a licitación la recolección de basura y
          nadie participó.
     c. Hay que nombrar la comisión para la semana cívica que ya se aproxima. Marcos le indica al Intendente
          que convoque a reunión a todos las Instituciones y de ahí sale la comisión.
     d. En el camino de Santa Teresa hay dos pasos de alcantarillas totalmente destruidas y nosotros tenemos
          el compromiso de brindarle el mantenimiento a esta carretera. Creo que se requiere una alcantarilla
          grande. El presidente le indica que la alcantarilla grande le queda un tope muy grande. El Concejo le
          recomienda colocar dos filas de tubos de 30 pulgadas y de esta manera toda el agua se evacua el tope
          queda más bajo y nosotros tenemos las alcantarillas.
     e. Debemos pensar en hacer el pao del 2009. Marcos le pide al Intendente la proyección presupuestaria
          para el otro año ya que esto es necesario para el PAO.
     f. Hay problemas con el convenio de Bienes Inmuebles con Puntarenas, la Alcaldesa vetó el acuerdo de
          Concejo que aprobaba el dictamen de la comisión de jurídicos que estaba a favor del mismo, y su vez el
          Concejo apeló el veto de la Alcaldesa, el caso va para el Contencioso.
     g. Se realizó la Licitación Abreviada Nº 2008LA-000003-01 “Contratación de Servicios de Recolección y
          Traslado de Desechos sólidos del Distrito de Cóbano”, y nadie participó, por este motivo solicito se
          proceda al respecto. Le envié nota a la Contraloría solicitándoles aprobación para formalizar mediante
          Contratación Directa este servicio. El Concejo acuerda: “Declarar el procesó de Licitación Abreviada Nº
          2008LA-000003-01 infructuoso, esto por motivo de que no se presento ningún oferente y a la vez se
          realicen los tramites necesarios a fin de obtener lo antes posible este servicio”. ACUERDO UNANIME
     h. Informa que el contrato con el señor Carlos Rodríguez, venció el primero de junio y él brindó el servicio
          durante todo este mes, por lo que hay que pagarle, además con la situación presentada con la licitación
          se va necesitar sus servicios por lo menos un mes más. Ante esto le solicito su aprobación para que se
          le pague los meses de junio y julio, sin contrato mientras se resuelve la situación. El Concejo acuerda:
          Autorizar los pagos para los meses de junio y julio, indicándole al Intendente que en adelante debe tomar
          las previsiones para evitar que esta situación se vuelva a presentar. ACUERDO UNANIME.
     VIII. ASUNTOS VARIOS
CARLOS HERNANDEZ BRENES
     a. Caso de Puente de Pánica, hay que limpiarlo. El Concejo le indica que eso lo deben solicitar al
          CONAVI, pero también es un asunto de conciencia comunal.
VICENTE FALCON
     b. Propongo enviar nota a Acueducto y Alcantarillados de Nicoya solicitándoles la pronta reparación de la
          fuga de agua y del camino en la ruta 160 ya que esto ha provocado problemas enormes en el camino y
          la gente se está quejando al respecto.
ERICK SALAZAR
     c. Insisto en la quebrada de Toñon hay que limpiarla o cambiar las alcantarillas. El Concejo acuerda que se
          limpie.
     Finaliza la sesión a las veintiuna horas en punto.

    Roxana Lobo Granados                                 Marco Tulio Quirós Roja
    Secretaria                                           Presidente