Ordinaria 2 · 2008-01-21

                                         ACTA 02-08
Acta número cero dos – cero ocho de la sesión ordinaria que celebra el Concejo Municipal
del Distrito de Cóbano el día veintiuno de Enero del dos mil ocho a las diecisiete horas
en la sala de sesiones de este Concejo.
MIEMBROS PRESENTES
PRESIDENTE
Marco Tulio Quirós Rojas                 PRESIDE
REGIDORES PROPIETARIOS
Vicente Falcón Luna
Erick Francisco Salazar Rodríguez
Carlos Antonio Hernández Brenes
REGIDORES SUPLENTES
Nidia Quesada Vega
Minor Centeno Sandí
INTENDENTE
José Eladio Cortés Castrillo
SECRETARIA
Roxana Lobo Granados
Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión con base en el siguiente orden del día:
I       APROBACION DEL ACTA ORDINARIA 01-08
II      AUDIENCIA
III     CORRESPONDENCIA
IV      MOCIONES Y ACUERDOS
V       INFORMES
VI      INFORME DEL INTENDENTE
VII     ASUNTOS VARIOS
    I.      APROBACION DEL ACTA ORDINARIA 01-08
Se somete a votación el acta ordinaria 01-08 la cual se aprueba en todas sus partes.
ACUERDO UNANIME
    II.     AUDIENCIAS
    a. Sras. María Luisa Arroyo y Mariana Tenorio. Representantes del comité de
        cementerio de Mal País. Toma la palabra la señora Arroyo e indica que ellos son
        una asociación debidamente constituida que trabaja en pro del comité de Mal País.
        Agrega que conocen que existe un lote en la entrada de Playa Carmen que es
        propiedad de este Concejo y solicita se les asigne a su asociación con el fin de
        trabajarlo y de esta manera conseguir fondos para el mantenimiento del
        cementerio. El presidente le indica que esto deben solicitarlo ante la
        administración (departamento de zona marítimo terrestre) y ellos lo envían a la
        comisión, les recomienda presentar algún proyecto. Las señoras se retiran.
    b. Ron Samuel. Presenta planos para la construcción de un muro. La secretaria
        indica que esto se trae a Concejo porque aquí le pidieron hacerlo. El presidente le
        indica al Intendente que ellos acuerdan y la administración tramita, por todos los
        requisitos presentados se ve que todo está bien y es un trámite normal de
        permiso de construcción que deben tramitarlo administrativamente. Le recomienda
        al señor Samuel presentarse a las oficinas de construcciones a realizar el trámite.
        Le indica al intendente que si se presentara algún problema u objeción se debe
        llevar al Concejo. El señor se retira.
    III. CORRESPONDENCIA
    a. Alcides Fernández Elizondo. Coordinador a.i. Departamento de Zona Marítimo
        Terrestre. Informe sobre solicitud del Grupo Bandera Azul de Tambor. Indica que
        el proyecto consistente en conservación de la playa colocando alcantarillas cada
        metro de distancia y sembrar en las mismas una palmera, esto en la entrada de la
        playa, es razonable ya que se brinda protección a las personas que disfrutan de la
        playa al impedir la entrada de vehículos a la misma. Se debe dejar prevista una
        entrada de emergencias. Ante este informe el Concejo acuerda: “autorizar al
        Grupo Bandera Azul de Tambor para que en la entrada de la playa de Tambor
        coloquen alcantarillas cada metro y en ellas siembren palmeras, esto con el fin de
        impedir el acceso de vehículos a la playa. SE les recuerda que deben dejar prever

       una entrada de emergencia y además deben velar para que se respete el acuerdo
       de no permitir la entrada de vehículos a la playa, solo los estrictamente necesarios
       y ha realizar el trabajo correspondiente (en el caso de los jet Sky) si ellos usan la
       playa para realizar piruetas en sus vehículos ustedes tendrán que suspenderles
       inmediatamente el acceso, estaremos vigilantes de que este proyecto cumpla su
       objetivo ya que será modelo para motivar a otras comunidades. ACUERDO
       UNANIME
    b. Rayo Verde. Ligia Flores Guevara. Apoderada Especial. Indica que en sesión
       ordinaria 43-07 se le aprobó el anteproyecto presentado para el desarrollo de la
       zona se Servicios Básicos en Playa Hermosa. Agrega se les confirme si dicho
       acuerdo equivale a la aprobación de la Licencia de Administración y Explotación de
       la zona solicitada. La secretaria indica que Jackeline (funciona de este Concejo) le
       informó que el Concejo tiene que autorizarles el terreno. Debido a que no se
       entiende la solicitud el Concejo acuerda: “enviar la solicitud a la comisión de zona
       marítimo terrestre a fin de que ellos la estudien y envíen la recomendación a este
       Concejo”. ACUERDO UNANIME
    c. José Eladio Cortés Castrillo. Copia de nota enviada a la Licda. Giselle Segnini,
       sobre requerimientos del informe DFOE-SM-44-2007 en su acápite 4.2 inciso h.
       En cuanto al punto 2.2.2 le manifiesta que ya casi está listo el nuevo local de la
       zona marítimo terrestre. Adjunta lista de necesidades que según el departamento
       de zona marítimo terrestre requiere.
    d. Asociación de Acueductos Río Negro. Presidente Juan Bautista Luna. Brinda
       informe económico de la actividad celebrada el día 11 de enero y para la cual le
       otorgaron patente temporal de licores donde quedó una ganancia de ¢300.000,
       esta era organizada para recaudar fondos para una de las candidatas de las
       fiestas, los cuales serán invertidos en la construcción del salón comunal.
    e. Alcides Fernández Elizondo. Coordinador a.i. Departamento de ZMT, brindando
       lista de negocios ubicados en la zona pública de Montezuma y Mal País. El Concejo
       acuerda: “trasladar al asesor legal para iniciar el debido proceso en cada caso”.
       ACUERDO UNANIME
    f. Halimi-Zahavi and Partners S.A. Solicitud de uso de suelo comercial.
    g. Asociación Acueducto de Río Negro. Juan Bautista Paniagua Luna. Presenta
       requisitos para las fiestas de Río Negro:
Se conoce requisitos para el turno feria con novillada a realizarse en Río Negro de
Cóbano, ellos son:
     Póliza de responsabilidad civil,
     Póliza básica de accidentes para montadores,
     Póliza de riesgos del trabajo para trabajadores del redondel,
     Permiso sanitario de funcionamiento extendido por el Ministerio de Salud,
     Contrato taurino,
     Contrato de toreo,
     Certificación de Inspección del Ing. Freddy Alberto Madrigal Avila, Civil I.C.
       4534gado donde indica las condiciones del redondel,
     Contrato Medico con Emergencias 2000
     Nota firmada por el agente Franklin Núñez Abarca jefe policía de proximidad, sobre
       vigilancia del evento comprometiéndose a brindar la seguridad de acuerdo a sus
       recursos disponibles,
     Recibo de ACAM.
     Contrato de recolección de basura
     Permiso de uso de suelo del lugar donde se realizara el evento.
     Solicitud de patente temporal de licores
Con todos los requisitos cumplidos, el Concejo acuerda: “otorgar el permiso a la
Comisión de Fiestas de Río Negro de Cóbano para que realicen TURNO FERIA
CON NOVILLADA los días 31 de Enero 01-02-03 y 04 de Febrero del 2008, en el
terreno       que esa asociación ha destinado para dicho fin, con un horario de
12 md. a 2:30 a.m. ACUERDO UNANIME
g.a. Este Concejo salva su responsabilidad en el caso que haya una sobreventa de
tiquetes en el redondel y que ingresen más de las personas autorizadas. ACUERDO
UANIME

g.b. El Concejo acuerda nombrar fiscal de este evento al señor Gerardo Segura Ugalde,
cédula número y le recuerda que debe cumplir con las siguientes funciones:
1. Autorizar el inicio de las corridas de cada día, para lo cual antes debe verificar lo
siguiente:
       a. Que no se encuentren menores dentro del redondel.
       b. Que no hallan personas ebrias dentro del redondel.
       c. Que se encuentre presente la policía y la cruz roja con su respectivo médico.
       d. Que todos los montadores se encuentren debida y correctamente inscritos en la
       póliza, al igual que los toreros y encargados de la puerta.
2. Si en el transcurso de la corrida alguno de los aspectos mencionados se incumplen,
deberá inmediatamente suspenderla, hasta que se solucione la situación.
3. Si se diera algún accidente por incumplimiento de alguno de estos requisitos, la
responsabilidad es directamente del fiscal y no de la asociación organizadora, por lo que
cualquier pago por lesiones u otros, tendrá que cancelarlo el fiscal asignado. ACUERDO
UNANIME
g.c. Con respecto a los impuestos de este evento, el Concejo asigna un monto de ¢
200.000.00, los cuales deberán ser cancelados inmediatamente terminada la feria, en las
oficinas de cobros de esta municipalidad, dinero que deberá ingresar directamente a la
cuenta de este Concejo, mediante un recibo”.. ACUERDO FIRME
g.d El Concejo acuerda: “autorizar patente temporal de licores a la comisión de
fiestas de Río Negro para explotar en el campo ferial los días del 31 de Enero al
04 de Febrero del 2008”. ACUERDO UNANIME
g.e. El Concejo acuerda que: “Las actividades Taurinas son exclusivamente para
adultos por lo tanto queda prohibido realizar corridas donde participen menores
de edad”. ACUERDO UNANIME
h. Francisco Alfaro Núñez. Contador Municipal. Presenta informe de ingresos del 4º
trimestre del año 2007.
i. Regulación de Catastro y Registro. Se conoce Carta de compromiso entre la Unidad
Ejecutora del Programa de Regulación del Catastro y Registro. Préstamo BID 1284/OC-
CR y el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano para la entrega de fotografía aérea, que
textualmente dice:
Entre nosotros Claudio Ansorena Montero, mayor, divorciado, economista, portador de la
cédula de identidad número 8 054 710, vecino de San José, en su condición de
Coordinador General de la Unidad del Programa de Regulación de Catastro y Registro con
facultades suficientes para este acto según consta en el artículo 2 de la Ley 8154 del 27
de noviembre del 2001 en concordancia con el artículo 5 del Decreto Ejecutivo Nº
30793-H-J publicado en la gaceta nº 212 del 4 de noviembre del 2002, que en lo
sucesivo y para efectos legales de esta carta de compromiso se denominará “programa”
y José Eladio Cortés Castrillo, mayor, soltero, comerciante, vecino de 100 sur de la
Escuela de mal País , cédula de identidad 6 174 554 en su condición de Alcalde del
Concejo Municipal del Distrito de Cóbano nombramiento efectuado mediante resolución
nº 3954-E-2006 publicada en la gaceta Nº 7 de fecha 10 de enero                  del 2007,
nombramiento que se encuentra vigente a la fecha y que en lo sucesivo y para los
efectos legales de este convenio se denominará la “municipalidad” y acordamos suscribir
la presente carta de compromiso           para la entrega de la fotografía aérea de su
circunscripción territorial, dentro del marco del Convenio suscrito con esa Municipalidad
en fecha 16 de diciembre de 2005 y de acuerdo con el siguiente clausulado:
PRIMERA.- Que las partes procedieron a firmar un CONVENIO MARCO con el fin de
establecer nexos de compromiso y cooperación para que en forma conjunta , realicen
las labores comprendidas en Componente III para el “Fortalecimiento municipal en el
uso de la información catastral” del Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR suscrito
entre el Banco Interamericano de Desarrollo y el Gobierno de Costa Rica, para financiar
la ejecución del Programa de Regulación del Catastro y Registro y que fue aprobado
mediante Ley Nº 8154 publicada en la Gaceta número 237 del 10 de diciembre del 2001.
SEGUNDA.- Que el Programa cuenta ya con topografía aérea de los diferentes cantones
del país tomadas a escalas 1:25000 y 1:6000 con una cobertura aproximada del 76% en
el primer caso y del 86% en el segundo del territorio nacional.
TERCERA.- Que esta fotografía es el insumo indispensable para que el Programa pueda
confortar la cartografía del país, pero a la vez constituye un producto importante para la
gestión fiscal de la Municipalidad ya que ayuda a mejorar desde ya los procesos de

valoración de los predios y construcciones y en consecuencia a maximizar el recaudo
del Impuesto sobre los Bienes inmuebles que es también uno de los fines del Programa.
CUARTA.- Que en consecuencia, con la firma de esta Carta de Compromiso el Programa
hace entrega a la Municipalidad de las fotografías aéreas disponibles de su
circunscripción territorial en un arreglo de un disco duro externo marca smart mobile
storage. 3.5”USB 2.0 Aluminum Hard Drive Enclosure.
QUINTA.-Que como contraprestación de la entrega que mediante este acto se formaliza,
la Municipalidad se compromete a resguardar las imágenes con las fotografías aéreas que
les entrega el Programa conforme se indica de seguido:
       .Estas imágenes solamente se utilizarán en actividades propias de la Municipalidad.
       .En el eventual caso de que se requieran para llevar a cabo el plan regulador o su
actualización se les exigirá a la firma a cargo de esta contratación utilizar estas
imágenes solamente para esta actividad
 Y así será consignado en los productos que entregue reconociendo que los insumos
fotográficos son producto del Programa.
       .Con base en esta información fotográfica la Municipalidad hará el levantamiento
de las calles públicas públicas y privadas del cantón, detalle que le será entregado al
programa para cuando lleve a cabo el levantamiento catastral en el cantón.
       .En todas las actividades donde la Municipalidad utilice estas imágenes de debe
consignar que fue producido por el Programa de Regulación del Catastro y Registro.
SEXTA.- Los anteriores compromisos deberán ser ratificados por el Concejo Municipal y
comunicado dicho acuerdo al Programa en un plazo de un mes contado a partir de la
firma de esta carta. Esta ratificación será requisito para la entrega de la cartografía que
en un futuro cercano hará el Programa a la Municipalidad.
Conocido la Carta de Compromiso el Concejo acuerda: “ratificar y aprobar en todas sus
partes la carta de Compromiso entre la Unidad Ejecutora del Programa de Regulación del
Catastro y Registro y el Concejo Municipal del Distrito de Cóbano”. ACUERDO UNANIME
    h. Roxana Lobo Granados. Solicita autorización para el disfrute de de 3 días de
       vacaciones. Los días 24-25 y medio día del 28 y medio día del 29 de enero del
       2008. El Concejo acuerda: “aprobar las vacaciones solicitadas”. ACUERDO
       UNANIME
    IV.    MOCIONES Y ACUERDOS
a.. Orden de compra.
       -Nº.009-08 a favor de Ferretería Cóbano por un monto de ¢292.468.00 por
concepto de materiales de construcción para oficina de ZMT.
       -Nº 008-08 a favor de Taller de Soldadura Walter Castro Zambrano por un monto
de ¢480.000.00 por concepto de Confección e instalación de verjas en las oficinas de
zmt..
El Concejo acuerda: “autorizar el pago de las ordenes presentadas”. ACUERDO UNANIME
    V.     INFORME DE LA ADMINISTRACION
    a. USO DE SUELO COMERCIAL
       -Zeneida Vega Barquero. Propiedad con plano P_300722-78 ubicada en Tambor,
       contiguo a Sansa. El local cuenta con todos los servicios básicos y está localizado
       en zona comercial pero no cuenta con parqueo. El Concejo acuerda: “rechazar el
       uso de suelo comercial solicitado por la señora Vega Barquero debido a que no
       cuenta con parqueo para los clientes y está sobre ruta nacional”. ACUERDO
       UNANIME
       -Carter Construcciones S.A. Propiedad con plano Nº P-728006-2001 ubicada
       contiguo al Lubricentro en Los Mangos. Propiedad con gran espacio para un centro
       de acopio para materiales de construcción cuenta con una casa para el guarda del
       sitio y la piensan cercar con tapia prefabricada
       Conocido el informe el Concejo acuerda: “aprobarlo en todas sus partes”.
       ACUERDO UNANIME
       b. Alcides Fernández Elizondo. De acuerdo a denuncia presentada por las Lic.
       Gina Cabrera Pedrazzini, en contra del señor Guy Tal de nacionalidad Israelí, el día
       21 de enero en procedí a realizar la inspección y verificar medidas de acuerdo al
       plano aportado por la denunciante, donde se verificó lo siguiente: las medidas
       indicadas en el plano P 691729-2001 entre los puntos 1-6 de de 40 metros, entre
       el punto 3-4 es de 20.45 metros. Al inicio de la servidumbre la medida entre cerca
       y cerca es de 6.86 metros, al final de la propiedad del señor Tal es de 6.40 metros,

     al final de la servidumbre es de 6.70 metros , la distancia que existe del final de la
     propiedad del señor Tal al final de la servidumbre es de 10.30 metros. Los planos
     indican una servidumbre de 6 metros. Ante este informe el Concejo acuerda
     indicarle a la Lic. Cabrera lo siguiente: “según el informe `presentado por el
     inspector y las medidas indicadas en el plano, esta servidumbre cumple con las
     medidas indicadas en el plano, esta es una situación personal donde no podemos
     intervenir. Con respecto al punto de la denuncia donde se indica destrucción del
     bosque esto será trasladado al MINAE para que sean ellos los que realicen la
     respectiva inspección, ya que esa área es su competencia”. ACUERDO UNANIME
  VI.    INFORME DE COMISIONES
  Se dispensa
  VII. INFORME DEL INTENDENTE
  a. Algunas personas de Montezuma (Patricia Slump y otros) me pidieron que queme
     más basura en el vertedero porque les perjudica para su salud.
  b. La tesorera me indica que es recomendable una caja chica como la tienen la
     mayoría de las municipalidades, debidamente reglamentada. Lee el reglamento de
     la caja chica de Monteverde, donde cuentan con una caja chica de ¢400.000.00.
     Se discute los pro y contras de tener una caja chica con un monto elevado y se
     acuerda: “Autorizar la apertura de una caja chica para este Concejo por un
     monto de ¢100.000.00 y se le asigna a la tesorera y al Intendente la elaboración
     del reglamento de la misma”. ACUERDO UNANIME
  c. La cámara de turismo de Montezuma pide un policía para que cuide la parada de
     buses pero que lo pague la Municipalidad. El presidente le indica que se sabe que
     no existe presupuesto para esto.
  d. El 24 a las 10 de la mañana hay una reunión en Santa Teresa con personeros de
     Acueductos y Alcantarillados
  e. Los de la Comisión de Emergencias me están vacilando hoy me dijeron que
     mañana tienen la autorización para la contratación de maquinaria y así me llevan y
     el tiempo corre y el verano se va, les solicito autorización para iniciar licitación
     abreviada. El Concejo le indica que inicie con el proceso.
  f. El viernes fui a una reunión a Monteverde estaba Fabio Molina del IFAM y se nos
     dijo que los cien millones de colones que donaron los chino los va ha repartir el
     IFAM .
  VIII. ASUNTOS VARIOS
MINOR CENTENO
  a. Sigue el problema de los electrodomésticos en la calle de El gollo e Importadora
     Monge. El Concejo le indica al Intendente envíe nuevamente una notificación al
     respecto.
  NIDIA QUESADA
  b. El jueves la comisión del basurero y Eladio no reunimos aquí en el Concejo con
     funcionarios de la Reserva y comisión ambiental de Mal País- Santa Teresa y
     Manzanillo y representantes de Cabuya. Quedamos en hacer un taller con grupos
     organizados el día 30 de enero . Hay un ofrecimiento de unos extranjeros para
     poner una planta recicladora. Marcos recuerda que se fije el contrato con el
     encargado de la recolección.
  ERIC SALAZAR
  c. El ICE inició proyecto telefónico en Las Delicias –Cabuya y Montezuma, instaló
     central y realizó conectividad y desde el año pasado está paralizado. El Presidente
     le recomienda presentar una moción al respecto.
  VICENTE FALCON
  d. Que se piensa hace con el asunto de la acera de Montezuma. El Intendente le
     indica que para no perder la acera piensa hace un muro alto.
  Finaliza la sesión a las veinte horas con veinte minutos.


   Roxana Lobo Granados                            Marco Tulio Quirós Rojas
   Secretaria                                      Intendente