Extraordinaria 63 · 2018-07-10

Acta Ext. 63-18
10/07/2018




                            ACTA EXTRAORDINARIA Nº 63-18
                              PERIODO CONSTITUCIONAL
                                     2016 - 2020


ACTA NÚMERO SESENTA Y TRES        - DOS MIL DIECIOCHO DE LA SESIÓN
EXTRAORDINARIA QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO
EL DÍA DIEZ DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO A LAS QUINCE HORAS EN LA
SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO

Con la presencia de las siguientes personas:

PRESIDENTE
Dunia Campos Salas

PRESIDENTA SUPLENTE

CONCEJALES PROPIETARIOS
Fernando Quesada López
Crisly Morales Méndez
Virginia Vargas Acosta

CONCEJALES SUPLENTES

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

INTENDENTE
Cinthya Rodriguez Quesada

VICE INTENDENTE

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Marcenette Castrillo Mena.
Eladio Picado Ramírez
Dagoberto Villalobos Mayorga

CONCEJALES SUPLENTES
Mario Delgado Rodriguez
Manuel Ovares Elizondo.
Ronny Campos Muñoz

VISITA POR INVITACION

VISITANTES

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión

   I.  ORACION
   II. AUDIENCIA CON LA DRA. TORRES Temas: Selinas. Hotel Playa Carmen y aguas
       del Colegio
ARTICULO I. ORACION

PRESIDENTE

ARTICULO II. AUDIENCIA CON LA DRA. TORRES

Acta Ext. 63-18
10/07/2018




   a. Se recibe a la Dra. Adriana Torres quien fue invitada por el Concejo a esta sesión, la
      presidenta le da la Bienvenida

DRA. TORRES. Agradece la invitación
PRESIDENTA. Vamos a iniciar con el tema de Selinas
DRA. La primera denuncia contra Selina se dio a inicios del año 2017, ante el ministerio ellos
visaron planos con un tanque séptico, pero construyeron una planta de tratamiento que no
cumple con los retiros que indica la ley.
CINTHYA. Eso debió conocerlo el Concejo
DRA. Ellos tienen un permiso de funcionamiento temporal de 8 meses, para el restaurante
tiempo que se les dio para cumplir con la orden sanitaria que se les giro, ellos deben decidir que
van a hacer, pueden remodelar todo o arreglar la planta de tratamiento,. Si ellos no cumplen el
plan de mejora se les debe cancelar. Todos los demás permisos son por 5 años
CINTHYA. Solicita alterar el orden del día para escuchar una consulta de la Srta. Carolina
Chavarría
PRESIDENTE. Se concede
CAROLINA. A partir de cuándo rigen los cinco años
DRA. A partir del momento en los solicitaron. Todos vencen en memento diferente pero la planta
de tratamiento tiene efecto sobre todos los establecimientos y si no cumplieran con la orden
habría que cancelar todos los permisos porque todos drenan sus aguas a ese lugar
DUNIA. Hay denuncia sobre el ruido por las fiestas que se hace
DRA. La única que hubo ya fue retirada Estas denuncias no pueden ser anónimas, por las
características del momento que se hace la medición sónica. Porque el administrado debe saber
del sitio exacto de donde se hizo. Estas no se hacen desde la calle, se debe de hacer desde la
habitación de la persona que la puso, porque el ruido hay que comprobarlo. SE hacen de noche.
Y generalmente en temporada alta. Estamos coordinando las mediciones
PRESIDENTA. El segundo tema es el de las Aguas de Playa Carmen
CINTHYA. Existen videos de las aguas que salen de ahí no sé si son ustedes o nosotros los que
deben actuar
DRA. Se hicieron denuncias y se hizo las respectivas inspecciones, y las tinciones
correspondientes pero esta nunca salió, no hemos podido identificar las salidas de agua ni una
vez, no se ha podido comprobar. En julio del año pasado se hicieron las últimas tinciones tres
días continuos y no salió el agua
3.35 se retira doña Vicky
También se hizo tinciones en negocios cercanos y en ninguna salió agua residual, nosotros no
hemos podido identificar en estos lugares. Podríamos coordinar porque hay que hacer tinciones
hacia arriba, de Frank Place para arriba, con los inspectores para hacer tinciones en diferente
lugares
CINTHYA. Se puede coordinar a partir de mañana
DRA. Si solo se debe coordinar
ALBERTO. Si se timara la medida de taponear adonde sale y brote de la fuente, se puede hacer
DRA. No lo sé, nunca lo hemos hecho. Alguna gente nos ha dicho que ahí nace agua
DUNIA. En el invierno el agua nace ahí, en el verano no, pero todo el verano pasa esa agua
corriendo y eso es imposible y anteriormente no sucedía

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DRA. Yo lo que recomiendo es que hagamos tinciones desde más arriba
DUNIA. Si porque de la ferretería hacia arriba viene una alcantarilla
DRA. Ese trabajo nos supera, con la ayuda tal vez podamos lograrlo
DUNIA Que se coordine con los compañeros
EL OTRO TEMA ES EL AGUA QUE BAJA DEL CENTRO A LA PROPIEDAD DEL COLEGIO
Este está demasiado contaminado
DRA. Ya en otros concejos hemos tratado ese tema porque en definitiva tiene que tener una
solución por parte de nosotros y de ustedes. Esas aguas son todas las del centro, los
establecimientos en su mayoría no tienen para donde crecer y por lo tanto no tienen donde
hacer un sistema de tratamiento por básico que este sea. Para mi seria sencillo decirle a la
compañera haga inspección y le gira una orden sanitaria a cada uno y que arreglen como
puedan eso no va a solucionar el problema. Y posteriormente nos va a obligar a cerrar los
establecimientos y eso nos va a generar una afectación de la economía. Maria me dijo que
estuvo conversando con Alberto el hacer un proyecto de una biojardinera adonde pudieran llegar
esas aguas residuales, hay que buscar el lugar donde se ubique o que el mismo colegio done un
terreno, pero ese es un proyecto que hay que pensarlo, pero creemos sería la solución. Sería
como reglamentar para poder cobrar y que el proyecto camine. El ministerio de salud ofrecería
el acompañamiento técnico
FERNANDO. Sería un proyecto muy grande, incluye la parte legal, financiera, hablar con el
colegio (Alberto lo tienen adelantado) y dialogar con las personas que están tirando las aguas ahí
ALBERTO. Hace unas semanas hable con el sub director y me dijo que se ve viable, ya está la
experiencia de un proyecto que se hizo en el año 2009. Hay un indicio de que si funciono y seria
mejorar lo existente elaborarlo mejor.
ALEJANDRO. Ese proyecto se había hecho en el año 2009 y como parte de un curso de la U en
el año 2014 yo hice una evaluación y las muestras de salida cumplían muy bien con los
parámetros, como no se le ha dado mantenimiento tiene mucho sedimento, en su mayoría son
aguas grises. Ya la inversión inicial y la más alta ya se hizo.
DUNIA. SE ALTERA EL ORDEN DEL DÍA PARA AGREGAR UN TEMA MAS.
ASUNTO. Demolición en Montezuma del Hotel el Capitán
CINTHYA. Ciento se le ha dado muchas largas al asunto, hasta donde tenía entendido Fernanda
tenía que pasar un documento
FERNANDA. No ustedes tienen una orden sanitaria para demoler
DRA. Tiene una orden sanitaria la cual se revocó y se declaró sin lugar           por lo tanto el
ordenamiento sanitario está en pie tienen la orden de hacer la demolición        porque ustedes
manejan la ZMT si inicialmente le dijeron al Fernanda que necesitaban un tiempo para definir
como se iba a hacer la demolición por las características del edificio y tenían que hacer limpieza
alrededor del lugar y al principio me dijeron que iban a hacer una contratación después me
indicaron que no la iban a hacer con los peones de la institución entonces yo he estado
esperando por ese tema y luego me dijeron que ya no había problema y que lo iban a poder
hacer. Nosotros coordinamos una orden de allanamiento para no tener problemas para entrar x
el dueño es de San Jose
CINTHYA. El dueño es el estado

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DRA. Quien aparece como dueño. Como no tenían definido como hacer la demolición yo pedí
me suspendieran la orden de allanamiento hasta que les informara. Yo le pedí a Fernando que
les pidiera a ustedes una nota donde me indicaran que ya tenían la capacidad operativa para
actuar para yo decirle al Juez que ejecute la orden de allanamiento , le dijeron que tenía que
hacerlo por escrito, ya lo hice les hice una orden sanitaria y estoy esperando que la cumplan .
Eso es lo que estoy esperando saber de parte de ustedes si tienen capacidad operativa ya para
hacer la demolición como tal
CINTHYA. Solicitan escuchen a la coordinadora de ZMT por altavoz
CONTHYA. Yocelyn que le dijo a usted Maria Fernanda
YOCELUN ( POR TELEFONO) Era la carta de solicitud de apoyo para realizar el trabajo de
colaboración para poder realizar nosotros la intervención, se había rechazado lo qye habían
presentado y a nosotros nunca nos llegó un documento dando respuesta a ese rechazo de la
orden sanitaria
DRA. A ustedes se les notificó al correo electrónico que se estableció, eso lo notifico yo al
correo que ustedes definieron. El acto como tal no se detiene por una revocatoria       el acto
continúa a menos que se dé con lugar la revocatoria
CINTHYA. Como hacemos para actuar ya con respecto al capitán
DRA. Ejecuten la orden sanitaria
CINTHYA. Yocelyn entonces somos nosotros dice la Dra. Somos nosotros los que tenemos que
ejecutar la orden sanitaria
YOCELYN. Juan Luis rechazo la orden sanitaria y de eso es que no nos pasaron respuesta
DUNIA. No se dio lugar a la revocatoria por lo tanto la orden sanitaria sigue vigente y hay que
ejecutarla
YOCELYN. Fenanda nunca me ha dejado claro siempre me dice qye tiene qye habalr con la Dra.
Y nunca me comunica nada en claro. Yo desconozco lo del correo
CINTHYA, Todos estamos oyendo lo que usted está diciendo. Usted nos está diciendo que usted
ha hablado con Fernanda y que ella le dice que esperemos y no define exactamente qué es lo
que hay que hacer. ¿Es así?
YOCELYN (VIA TELEFONO) A la consulta que yo le hice la semana antepasada de ese
documento de solicitud de apoyo ella me dijo que iba a hablar con la doctora y después de eso
no me dijo nada más. Estoy esperando que ella me pasara el documento
FERNANDO. La orden sanitaria fue desde antes
DRA. La orden sanitaria fue hace meses, tal vez marzo, el abogado considero que yo no podía
ordenarles a ustedes eso porque él considera que yo tengo que pedirles a ustedes la
colaboración porque nosotros somos los que hicimos la consulta en este caso se puede hacer la
colaboración pero siendo que ustedes son los       administradores yo puedo ordenarles y le
ordenamos hace mucho a la que aparece como permisionaria del documento que demoliera,
pero como ustedes son los administradores se les dijo que demolieran en vista de que no se
puede hacer reparaciones
YOCELYN. Mañana me comunico con Juan Luis para que hable con Aralyn porque lo que tengo
entendido que no tenemos una orden clara         porque la orden sanitaria que se giró a la
Municipalidad Don Juan Luis la había rechazado y de eso es que desconozco la respuesta

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DRA. En la primera intervención donde se hizo la declaratoria de habitabilidad se determinó que
había que demoler como corresponde esa demolición se le indica al permisionario en este caso
ella solicito una medida cautelar al contencioso administrativo razón por la que no se ejecutó
esperando la respuesta del contencioso. El contencioso definió rechazar la medida cautelar que
ella presento en vista     de que el ministerio de salud había declarado adecuadamente la
inhabitabilidad del inmueble entonces una vez que esos se estableció lo que hicimos fue un
ordenamiento sanitario para el Concejo y la Intendencia para que procedan a demoler el lugar en
vista de que son ustedes los administradores del establecimiento. El abogado que estaba en zmt
dijo que yo no tenía que hacer un ordenamiento sanitario sino que tenía que pedirles
colaboración y por eso me revoco la orden la revocatoria se dio sin lugar y se hicieron las
notificaciones respectivas. Si no la tienen se las puedo enviar de nuevo. Si de parte de ustedes
hay intención de demoler el lugar creo que aquí estamos en un problema que no tiene ningún
sentido porque si nos vamos a esperar a que si tiene lugar o no y los dos queremos demoler
entonces porque no demolemos y ya
CINTHYA. Exactamente lo que necesitábamos era que nos definieran
DRA. El asunto es que cuando yo iba a ejecutar la orden de allanamiento a Maria ella le dijo,
esperece porque no podemos demoler todavía por las características del lugar
CINTHYA. Y Yocelyn dice que es Fernanda la que está atrasando.
FERNANDA. El lugar si riesgoso no es nada más de llegar y bolar mazo. Fuimos con Edgar a
ver las soluciones. Se tenía que contratar una planilla, y hablar con Doña Cinthya. Y todo eso es
lo que ha alargado el proceso.
DRA. Estoy esperando que encuentren el presupuesto para hacerlo y cuando ya lo puedan hacer
que me envíen una nota indicando que ya lo pueden hacer para enviar nota al juzgado para que
ejecuten la orden de allanamiento y así no desaprovechar esa herramienta. Si quieren lo
podemos ejecutar de una vez
CINTHYA. Que mañana Edgar coordine con Yocelyn mañana
PRESIDENTA. Da las gracias por el espacio y se retiran
*****************************************U.L.******************************
La presidenta finaliza la sesión al ser las dieciséis horas con treinta y siete minutos




Sra. Roxana Lobo Granados                            Sra. Dunia Campos Salas
SECRETARIA                                           PRESIDENTA a.i.