Extraordinaria 44 · 2017-09-22

Acta Ext. 44/17
22/09/2017




                               ACTA EXTRAORDINARIA Nº 44-17
                                 PERIODO CONSTITUCIONAL
                                        2016 - 2020


ACTA NÚMERO CUARENTA Y CUATRO - DOS MIL DIECISIETE DE LA SESIÓN
EXTRAORDINARIA QUE CELEBRA EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO
EL DÍA VEINTIDOS DE SETIEMBRE DEL DOS MIL DIECISIETE A LAS QUINCE HORAS EN
LA SALA DE SESIONES DE ESTE CONCEJO.

Con la presencia de las siguientes personas:

PRESIDENTE
Dagoberto Villalobos Mayorga

CONCEJALES PROPIETARIOS
Mario Delgado Rodriguez
Virginia Vargas Acosta

PRESIDENTE SUPLENTE
Dunia Campos Salas.

CONCEJALES SUPLENTES

SECRETARIA
Roxana Lobo Granados

INTENDENTE

VICE INTENDENTE
Sr. Roberto Varela Ledezma

AUSENTES

CONCEJALES PROPIETARIOS
Marcenette Castrillo Mena.
Eladio Picado Ramírez
Fernando Quesada López

CONCEJALES SUPLENTES
Crisly Morales Méndez
Manuel Ovares Elizondo.
Ronny Campos Muñoz

VISITA POR INVITACION

VISITANTES

Se comprueba el quórum y se da inicio a la sesión sometiendo a consideración del
Concejo el orden del día propuesto para esta sesión

ARTICULO I. ORACION
ARTICULO II. Plan de Desarrollo Sostenible para la Franja Cóbano
ARTICULO III. Autorización pago compra directa 2017CD-000060-01

ARTICULO I. ORACION
PRESIDENTE

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ARTICULO II. Plan de Desarrollo Sostenible para la Franja Cóbano

a. Se recibe a los señores Arq. Tatiana Arguedas Araya, Arq. Virgilio Calvo Gonzalez y
Srta. Aura Chacon Madrigal del Centro para la Sostenibilidad Urbana

PRESIDENTE. Les da la bienvenida y concede la palabra

CÓBANO
Extensión total: 316.61 Km2
Superando en extensión a 42 de los 81 cantones del país.
Distrito 11 del cantón de Puntarenas, Junto con Lepanto y Paquera, constituye uno
de los tres distritos peninsulares de Puntarenas.

Objetivo Principal
Generar un instrumento que permita establecer parámetros para el aprovechamiento de las
potencialidades espaciales (espacio geográfico), naturales, económicas y sociales; con miras a
potenciar el desarrollo urbano y turístico sostenible de la Franja Costera de Cóbano

Cómo?
Impulsando políticas de desarrollo urbano y turísticas sostenibles; así como los procesos de
implementación de dichas políticas mediante la generación de herramientas de aplicación directa
por parte de las municipalidad.


Cómo?
Impulsando políticas de desarrollo urbano y
turísticas sostenibles; así como los procesos de
implementación de dichas políticas mediante la generación de
herramientas de aplicación directa por parte de las
municipalidad.

Para qué?
Calidad de vida

Contraparte: La Municipalidad

Posibles Aliados Académicos: UACA, CIEDES, UCR, UNED, Instituto de formación y
capacitación y desarrollo local




Políticas de Desarrollo

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INEAMIENTOS OBJETIVOS METAS
Etapas

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ETAPA 1. MAL PAIS-MANZANILLO

ETAPA 2 CABUYA – MONTEZUMA

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ETAPA 3. TAMBOR

CONSULTORES INVOLUCRADOS

Otros
Dibujantes, Topógrafo, Geógrafo
Estudiantes TCU Involucrados
Arquitectura, Fotografía, Biología, Sociología, Geología, Administración Pública, Leyes


ENTREGABLE ETAPA 1

Plan de Desarrollo Urbano Sostenible para Mal país-Manzanillo
Mapas:
Uso de Suelo, Zonas de Fragilidad Ambiental, Vías, Barrios, otros.
Documento Legislación urbanística
Manuales aplicación de herramientas de planificación

Reglamentos:
Diseño y manejo de recursos hídricos, Diseño infraestructura pluvial y sanitaria urbana
Construcción. Plan de Gestión de Residuos y reciclaje. Diseño y gestión de vías (ciclovía y
automóvil), Aceras y espacios de descanso

Presupuesto General
Etapa 1
Manzanillo-Mal País
Consultoría $75,000.00 Estudios Previos $48,000.00
Los estudios previos hay que ponerlos por aparte porque no sabemos qye mas puede aparecer

Beneficiarios



Comunidades Zonas Costeras Cóbano: Manzanillo, Playa Carmen, Santa Teresa, Playa
Hermosa, Manzanillo, Montezuma, Cabuya, Tambor


Opciones de Financiamiento

Hemos estado buscando

OPCION 1
Créditos Reembolsables
Mideplan, IFAM, Centro sostenibilidad urbana



Los dos pueden financiar este tipo de planes pero debe tramitarlo desde el Concejo

La siguiente tabla es lo que ofrece MIDEPLAN. Y tienen un periodo de gracia de 3 años son 14
periodos semestrales, me dijeron que estos son los mejores, lo que está en amarillo es lo que
paga el concejo cada semestre. Ellos prestan un máximo de 75 mil dólares.

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OPCION 2
CPSU. Búsqueda de Fondos


Arq. Tatiana. Mal País –santa Teresa seria nuestro primer laboratorio

VIRGILIO. Con 48 mil dólares ustedes tendrían vuelos aéreos y el mosaico catastral y eso
significa recaudación de impuestos.

TATIANA. Con este tipo de ordenamiento se recupera la mejora de la tierra y generaría
muchísimas entradas

DAGOBERTO. Esos tres años de gracia se paga intereses?

Arq. VIRGILIO. No se paga nada

Arq. TATIANA. El retorno económico es a mediano y largo plazo

La opción dos seria buscar los fondos y mediante conciertos y con la gente, esto sería mucho
más lento, este sería el plan b. Nosotros tendríamos que conseguir mil dólares mensuales para
poder seguir nosotros viniendo aquí y ayudar a buscar el financiamiento

VIRIGNIA. Cuando dicen la franja están hablando de cuanta cantidad de ancho y largo

Arq. TATIANA. Sería un kilómetro de ancho de Santa Teresa a Mal País

VIRGINIA, Seria un trabajo integrado.

DAGOBERTO. Tal vez cubrir todas las partes actas lo que le gusta al turista. Que lastima que la
Intendenta y el topógrafo no están aquí. Esto es importante para la recaudación, pero si sacamos
este préstamo sería mejor a nivel de todo el distrito.

Arq. TATIANA. Por ahora solo está incluida la franja costera pero tendría que pedir una
cotización

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DUNIA. Considerando que de Santa Terea a Mal País, todo es un asentamiento del IDA, pero al
lado arriba de esas parcelas hay otras parcelas y todo eso se está desarrollando, y ya el IDA
tiene un mapa de todo eso. En Santa Teresa, arriba de esas parcelas hay un área protegida y
eso no se debería incluir

Arq. TATIANA. Necesitamos sentarnos con la parte técnica de ustedes

DAGOBERTO. Después de que n nosotros tomemos una decisión cuánto duraría esto

Arq. TATIANA. Los estudios ocho meses y que quede claro que esto no es un plan regulador
porque si n os metemos con un plan regulador son casi 7 años, pero es casi como un plan
regulador porque ustedes lo pueden usar como tal y por eso se llama Plan de Desarrollo Urbano
Sostenible

DUNIA, En el caso del funcionamiento como funcionaria, yo le doy la plata y usted entrega el
trabajo listo

Arq. TATIANA. NO mediante etapas, contra entregables, lo único que puede cambiar es el monto
de los estudios previos

VIRGINIA. Esto es una opción buenísima que se paga sola, deberíamos agarrar la seriedad
para trabajarlo pronto y tomar una decisión. Debemos decidir si realmente queremos esto.

DAGOBERTO. Agradece la presentación e indica que como Concejo lo van a analizar con la
administración (ingenieros, asesora legal, intendencia) . Esto es muy importante para el distrito y
esperamos tener pronto una respuesta, yo lo veo muy interesante y haremos lo posible para que
lo más rápido posible tener un respuesta

TATIANA, le tenemos un buena noticia los de la UACA vienen a trabajar para ustedes

Arq. VIRGILIO. Si en un taller que estamos impartiendo vienen a estudiar la franja Cabuya-
Montezuma, analizar una reubicación de la ciudad del 169 al 22 de octubre, yo voy a estar con
ellos y otros profesores

DAGOBERTO. Nosotros tenemos la comisión que está trabajando la idea de una ciudad urbano
costero en Montezuma.

Arq. VIRGILIO. Eso es lo que venimos a estudiar

SE RETIRAN

ARTICULO III. Autorización pago compra directa 2017CD-000060-01


DAGOBERTO. Debido a que el documento del Ingeniero donde recibe indica que recibió los
trabajos parciales y el pago es total, se deja pendiente a fin de que analicen esa situación, ya
que no hay claridad en el informe.

******************************************U.L.*********************************************

El presidente da por concluida la sesión al ser las dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos


        Sra. Roxana Lobo Granados                        Sr. Dagoberto Villalobos Mayorga
        SECRETARIA                                       PRESIDENTE