Ordinaria 169 · 2023-08-16

                             MUNICIPALIDAD DE TALAMANCA
                            Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1                              ACTA SESIÓN ORDINARIA 169
2    Celebrada por el Honorable Concejo Municipal de Talamanca en la Sala de
3    Sesiones de la Municipalidad de Talamanca, al ser las diecisiete horas con tres
4    minutos del día miércoles dieciséis de agosto del año dos mil veintitrés, con la
5    siguiente asistencia y orden del día.-----------------------------------------------------------
6    REGIDORES PROPIETARIOS
7    Licda. Yahaira Mora Blanco Presidenta Municipal------------------------------------------
8    Sr. Freddy Soto Álvarez Vicepresidente Municipal-----------------------------------------
9    Sra. Enid Villanueva Vargas ----------------------------------------------------------------------
10   Lic. Adenil Peralta Cruz ----------------------------------------------------------------------------
11   Sr. Jorge Molina Polanco --------------------------------------------------------------------------
12   REGIDORES SUPLENTES
13   Msc. Arcelio García Morales ---------------------------------------------------------------------
14   Sra. Ginette Jarquín Casanova ------------------------------------------------------------------
15   Sra. Patricia Chamorro Saldaña -----------------------------------------------------------------
16   Lic. Rugeli Morales Rodríguez Alcalde Municipal--------------------------------------------
17   SÍNDICOS PROPIETARIOS
18   Licda. Maribel Pita Rodríguez --------------------------------------------------------------------
19   Sr. Bivian Zúñiga Zúñiga --------------------------------------------------------------------------
20   Sra. Cándida Salazar Buitrago ------------------------------------------------------------------
21   SÍNDICOS SUPLENTES
22   Sra. Miriam Morales González -------------------------------------------------------------------
23   Sra. Steicy Obando Cunningham ---------------------------------------------------------------
24   AUSENTES: La regidora Gabriela Matarrita Córdoba. El regidor Julio Rivas
25   Selles. Los síndicos Miguel Pita Selles y Randall Torres Jiménez. El síndico
26   Manuel Zúñiga está en comisión.
27   Nota: La Síndica Steicy Obando Cunningham funge como propietaria en vista que
28   el síndico Manuel Zúñiga está en comisión.
29   Presidenta Municipal: Yahaira Mora Blanco
30   Secretaria de actas: Yorleni Obando Guevara


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 1    ARTÍCULO I: Comprobación del quórum
 2    Una vez habiendo comprobado el quórum la señora Presidenta Municipal Yahaira
 3    Mora Blanco, inicia la sesión, deseando que tengan todos muy buenas tardes, un
 4    saludo a todos los compañeros acá presentes en la sala de sesiones, también a
 5    las personas que nos siguen por los medios digitales, un saludo cordial.
 6    ARTÍCULO II: Aprobación del orden del día
 7    Se da lectura al orden del día establecido.
 8     I. Comprobación del quórum-------------------------------------------------------------------
 9    II. Lectura y aprobación del orden del día----------------------------------------------------
10   III. Oración---------------------------------------------------------------------------------------------
11   IV. Revisión y aprobación de acta anterior ordinaria 168----------------------------------
12   V. Lectura de correspondencia recibida ------------------------------------------------------
13   VI. Informes y sugerencias de la Alcaldía Municipal----------------------------------------
14 VII. Presentación y discusión de mociones ---------------------------------------------------
15 VIII. Informe de comisiones -----------------------------------------------------------------------
16   IX. Asuntos varios ----------------------------------------------------------------------------------
17    X. Clausura-------------------------------------------------------------------------------------------
18    Sometido a votación es aprobado por el Concejo Municipal, mediante votación
19    verbal por unanimidad.
20    ARTÍCULO III: Oración
21    La señora Presidenta Municipal indica siempre damos gracias a Dios por este día
22    y por la oportunidad de estar acá nuevamente, vamos hacer oración de
23    agradecimiento. Nos ponemos en pie para la oración.-------------------------------------
24    La síndica Cándida Salazar Buitrago González, dirige la oración. ---------------------
25    ARTÍCULO IV: Revisión y aprobación de actas anteriores
26    La señora Presidenta Municipal, Yahaira Mora Blanco, somete a revisión el Acta
27    de Sesión Ordinaria #168 del 09 de agosto de 2023. Al no haber ninguna objeción
28    procedemos con su aprobación, es aprobada por unanimidad.
29    ARTÍCULO V: Lectura de correspondencia recibida



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1    V-1 Se reciben varios Recursos de Revocatoria con apelación en subsidio en
2    contra de la zonificación, el reglamento y la viabilidad ambiental y otras variables
3    de la elaboración del plan regulador costero, así como Recursos de revocatoria,
4    reposición con apelación en subsidio contra el acto de elaboración de la
5    zonificación en el proyecto plan regulador, presentado por las siguientes personas
6    y organizaciones: Andrea Mora Villegas, Vladimir Ernesto Díaz Roco, ATEC, Nuria
7    Camps Salat, Javier E. Mullings Hodgson, Carlos Guillermo Mora Román, Andrea
8    Sánchez Campos, Isabelle Rocaut Quillet, Asburn Grants Humprhey.
9    Los mismos se trasladan a la Oficina Legal para su respuesta.
10   V-2 Se recibe nota suscrita por el señor Edwin Patterson Bent, Presidente de la
11   Asociación Tribal Afrodescendiente Caribe Sur, encargada de las actividades de
12   este fin de semana celebrando el mes de la historia de la afrodescendencia del
13   cantón de Talamanca, dice nos vemos afectados por las lluvias y proponemos una
14   solución inmediata a la problemática de inundación en el espacio que
15   originalmente habíamos preparado. Como asociación y emprendedores es crucial
16   no tener que cancelar la actividad a las emprendedoras ya que es importante para
17   la regeneración de la economía local de las pequeñas emprendedoras que hemos
18   invertido tiempo y ahorros para llevar a cabo el Caribbean Bazar, pop up
19   artesanales del 18 hasta el 28 de agosto 2023. Necesitamos su colaboración
20   inmediata y pronta solicitándoles a ustedes el cierre de la calle municipal 219 entre
21   las avenidas 69 y 71.
22   La señora Yahaira Mora, Presidenta, indica que se hace el traslado de la solicitud
23   a la Alcaldía.
24   El regidor Jorge Molina consulta si se le puede dar el visto bueno.
25   La señora Presidenta Municipal indica que si están de acuerdo en apoyarlo, y que
26   el señor Alcalde pueda hacer el trámite administrativo. Aprobada por cinco votos
27   el apoyo.
28   Acuerdo 1: Considerando nota suscrita por el señor Edwin Patterson Bent,
29   Presidente de la Asociación Tribal Afrodescendiente Caribe Sur, solicitando
30   colaboración inmediata y pronta con el cierre de la calle municipal 219 entre las


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1    avenidas 69 y 71 del 18 al 28 de agosto de 2023 donde llevarán a cabo actividades
2    en celebración del mes de la historia de la afrodescendencia del cantón de
3    Talamanca, el Concejo Municipal de Talamanca acuerda dar voto de apoyo a la
4    solicitud y trasladarla al señor Alcalde Municipal, Lic. Rugeli Morales Rodríguez,
5    para que proceda con el             trámite correspondiente administrativamente.
6    SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO APROBADO
7    POR UNANIMIDAD EN FIRME. ----------------------------------------------------------------
8    La señora Presidenta Municipal indica que esta sería la correspondencia para el día de
9    hoy ya que el viernes hay una sesión extraordinaria para ver lo que queda pendiente.
10   ARTÍCULO VII: Informes y sugerencias de la Alcaldía Municipal
11   La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal, continuamos con el informe
12   del señor Alcalde.
13   El Lic. Rugeli Morales Rodríguez, Alcalde Municipal, muchas gracias, un gusto
14   saludarla señora Presidenta y que esté restablecida su salud, que esté aquí
15   acompañándonos nuevamente, un saludo para los señores regidores y regidoras,
16   la verdad es que mi aprecio y respeto para ustedes, estos regidores propietarios,
17   una vez más lo digo, es una identificación plena del sacrificio para el desarrollo de
18   este cantón, los felicito a ustedes, a los señores regidores suplentes, doña
19   Patricia, doña Ginette, don Arcelio, la verdad es que tengo que decirlo, tengo que
20   hablarlo, siempre lo quiero manifestar, son verdaderos representantes de los
21   pueblos por el sagrado mandamiento de la democracia que están aquí, también
22   reiterar esa felicitación a los síndicos y síndicas, y su respectivos concejos de cada
23   distritos, no es solamente la acción municipal sino el tentáculo de ellos que llevan
24   la coordinación de los procesos, de los proyectos municipales, de las actividades
25   y eso es digno de resaltar en este momento. Voy a puntualizar el informe número
26   31 de hoy 16 de agosto, un día después de haber pasado el día de las madres,
27   que por cierto mis felicitaciones y mi respeto para todas ustedes, mujeres, madres
28   que están aquí, dignas de respetar y seguir por su identificación como mujer
29   guerrera y madre que son, trabajadoras, emprendedoras, etc. muchas gracias y
30   para todas las demás del cantón, personal que está y todo el pueblo que nos está


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1    viendo desde su casa, vamos a presentar el informe número 28 de hoy 26 de julio,
2    voy a entrar como siempre a través del programa de gobierno, a través de los ejes
3    que tenemos, voy a empezar con el primer eje de desarrollo y gestión municipal:
4    Vamos adelante con el tema del salario global, ustedes saben que si esto no está
5    afinado no hay presupuesto, y la administración no se duerme en los laureles, está
6    trabajando con la UNGL, una vez les dije cuando muchas municipalidades se
7    salían, que nosotros no podíamos porque no teníamos esos equipos para poderlo
8    hacer nosotros, hoy precisamente inició la capacitación con un grupo de
9    compañeros de aquí sobre el salario global de la Ley de Empleo Público y este
10   empieza a regir a partir del 2024, para todos los funcionarios actuales y futuras,
11   en   esta   línea   se   está   capacitando   para   plantear   las   adecuaciones
12   correspondientes, y cumplir con lo que dice esta ley de empleo y de esta manera
13   no tener ninguna afectación con el presupuesto municipal. Ese ordenamiento de
14   empleo público, internamente ya hemos tenido reuniones.
15   En el tema de plan regulador que sigue candente con apelaciones y todo, sigue
16   en estudio el plan, sigue en borrador, pero vamos a avanzar en lo que dice el
17   reglamento, que dice que hay que nombrar un equipo técnico, solo personal
18   administrativo para que se empiece una negociación tripartita entre el INVU y el
19   ICT, para hacer una evaluación de todos estos procesos y consultas que se han
20   hecho, hoy se está presentando una moción en esa línea para nombrar un equipo
21   técnico que ya ahora sí, el tiempo creo que se vence el 29 de agosto, el tiempo
22   de las consultas, de las apelaciones, y de ahí para adelante inicia esta comisión
23   técnica tripartita pero nosotros tenemos que definirla y el Concejo debe hacerla.
24   En este momento en que estado estamos, lo que acaba de leer la presidenta,
25   receptando todas las observaciones, consultas y propuestas, que están haciendo
26   al proceso del plan regulador y que como dije cierra el 29 de agosto. Está el
27   acuerdo y el INVU nos está cobrando, esto no es gratis, estamos ajustando el
28   presupuesto porque hay que pagarle a ellos tamaños millones del trabajo que
29   vienen haciendo, y estamos haciendo todos los ajustes, si hay algún ajuste interno
30   que se tenga que hacer aquí se habría con ustedes. Finalmente como está


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1    establecido ya en el organigrama municipal de crear una Unidad de Zona Marítima
2    Terrestre, la Municipalidad no puede seguir llevando la zona marítima terrestre
3    como lo lleva hasta hoy, se tiene que cambiar, una unidad exclusiva a ese tema,
4    ahí tenemos que hablar de planos, de medidas, de expedientes, concesiones,
5    cambios de nombres, de ajustes, etc. y no se puede manejar como se estaba
6    manejando actualmente, entonces estamos sentando las bases para crear esa
7    Unidad absolutamente independiente que va ser la zona marítima terrestre, así
8    estamos en este momento con el tema de ordenamiento territorial en lo que
9    respecta al plan regulador, por supuesto que siguen reuniones, tenemos
10   conocimiento de algunas reuniones principalmente en Cahuita, no en otro sector,
11   solamente ahí, de grupos que con todo su derecho se ilustren, se hagan sus
12   observaciones, pero esto tiene una vía oficial que esta que está establecida en el
13   reglamento correspondiente.
14   Pasamos al tema de Desarrollo Humano nada más decirle que estuvimos con la
15   feria de Bratsi el día sábado continuamos 18 emprendedores, pareciera que a
16   veces nos cansamos de ori esto pero compañeros esto es una economía circular
17   que no puede callarse y cada día vemos más variedad, más personas participando
18   en este proceso que la Municipalidad ha iniciado. También estuvimos en una
19   actividad social, una actividad preventiva conocida como sembrando seguridad,
20   del programa hogares seguros, madres felices, esto lo organizó la Municipalidad,
21   la Fuerza Pública, Ministerio de Salud y PANI, es estuvo en Hone Creek con
22   madres en riesgo, y lógicamente se hizo toda una actividad de charlas preventivas
23   y talleres de auto cuido, se cerró con un bingo y regalos, todo para generar un
24   clima de atención a muchas madres que están en condición vulnerable y que
25   muchas veces no tienen ningún tipo de esparcimiento, de apoyo, esto fue el día
26   domingo, ahí estábamos con presencia de funcionarios y el aporte municipal para
27   desarrollar esa actividad. También hoy dándole seguimiento al programa social y
28   apoyo a la cultura, vamos a estar entregando una serie de Bandas escolares en
29   este cantón, a diferentes escuelas y colegios que en su momento nos hicieron la
30   solicitud correspondiente, para apoyar el 15 de setiembre con este tipo de


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1    actividad que es muy apetecida para los niños y para los jóvenes, hoy estuvimos
2    en la Escuela de Volio y la Escuela de Bribri entregando bandas escolares,
3    mañana si Dios nos da vida estaríamos en la zona cabécar en los colegios
4    entregando, vamos a ir a Sixaola también, a entregar de acuerdo a las peticiones
5    de los Concejos de Distrito, por eso les decía que ellos son los tentáculos que al
6    final dicen a donde alineamos las solicitudes que nos han hecho las diferentes
7    instituciones.
8    En el tema de gestión ambiental, quiero recordarles que vamos a reiniciar
9    nuevamente a partir del lunes la recolección de residuos valorizables, aquí esta
10   una vez más el cronograma:
      SEMANA PRIMERA-TERCERA Y CUARTA DE CADA MES
      Día             Rutas
      Lunes           Cahuita- Hone Creek (desde el puesto de Tuba Creek pasando
                      por las diferentes comunidades hasta llegar a Hone Creek)
      Martes          Sixaola-Bribri Centro (desde Sixaola pasando por las diferentes
                      comunidades hasta llegar a Bribri)
      Jueves          Desde Manzanillo pasando por las diferentes comunidades hasta
                      Puerto Viejo.
      Viernes         Puerto Viejo centro y pista hasta Hone Creek.
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      SEMANA SEGUNDA DE CADA MES (ZONA INDÍGENA)
      Día                             Rutas
      Lunes (segundo lunes del Tsuiri, Amubri 1 y 2, Cachabri, Tsoki Suretka,
      mes)                            Rancho Grande, Volio.
      Martes (segundo martes del Boca Uren, Dururpe, Katsi, Namu Woki-Bambú,
      mes)                            Chase.
      Jueves (segundo jueves del Sepecue 1 y 2, Barrio Escalante, Mojoncito
      mes)                            Shiroles, La Unión de Bribri.




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1    Dejo esto porque ustedes como regidores y síndicos les pregunta la gente,
2    teníamos detenido esto porque había una orden sanitaria por la construcción de
3    varios arreglos, ya lo hicimos, a ustedes les consta que dejamos recursos para
4    hacer esas obras, ya estamos cumpliendo con esto y ahora vamos a retomar
5    nuevamente el programa con fuerza, sé que esto la gente lo solicita.
6    Finalmente avanzamos en los proyectos, ya estamos en la Cancha Multiusos de
7    Bribrí, en este momento se hizo demolición de la loza anterior, se hizo relleno de
8    lastre, se está iniciando con los tanques sépticos, drenajes, placas de
9    cimentación, llevamos un 8% de avance en la construcción, va un poco lento pero
10   sí bastante seguro técnicamente de acuerdo al informe que me da el Ingeniero.
11   Avanzamos con los pasos de La Pera, la ruta hacia Suretka, vamos con un 5%,
12   hemos iniciado con la colocación de muros de gavión en los pasos de alcantarillas
13   de 1.50 metros, y muy pronto vamos a dejar en el olvido toda aquella ruta
14   peligrosa, cerrada, vamos a tener en esos sectores doble vía, y con una estructura
15   de alcantarilla y gaviones bastante técnica para soportar la dimensión.
16   Además estuvimos en el Puente de Gandoca, me acompañaron muchos de
17   ustedes regidores y regidoras que yo agradezco, por fin dimos la orden de inicio
18   a ese puente y de una vez nos apeamos el puente, sé que la gente se enoja
19   porque apeamos el puente, un proyecto va a incomodar a la gente, y a veces
20   pareciera que la gente quiere vivir igual porque prefiero un momento de
21   incomodidad pero que tenga una nueva estructura a que no haya nada y siga yo
22   viendo esa estructura, por fin le dimos orden de inicio y muy contentos, de veras
23   me alegré mucho, vieran que yo siendo el Alcalde no tenía claro que era Puentes
24   Prefa a la que se le adjudicó eso, creo que es una empresa de muchos años de
25   carreteras nacionales e internacionales y tenerlos nosotros ahí da mayor
26   seguridad de la obra que se va hacer.
27   Posiblemente este sábado vamos a iniciar los procesos administrativos para sacar
28   a concurso el mercado, ya estamos iniciando los procesos administrativos,
29   documentación, todo para sacar al mercado el concurso de la construcción del
30   mercado, además vamos a impactar el terreno allá, van a ver maquinaria


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1    trabajando ahí, van a ver movimiento fuerte y arrancó el mercado, gracias a Dios
2    ahora con la plata en las arcas, perfecto, ya lo habíamos comunicado.
3    Ya ahora si cerramos todo lo que son pavimentos y sus debidas demarcaciones
4    en los puntos que ya habíamos hecho.
5    Avanzamos con un 50% en la ruta de Carbón, 17 pasos de alcantarillas, yo
6    quisiera que en un momento ustedes me acompañen para ver cómo está
7    quedando el alcantarillado compañeros, vamos a ponernos una cita y nos vamos
8    a ir un momento, no solo yo que les venga a mostrar las fotografías sino que
9    ustedes en sitio puedan ver la calidad de trabajo que se está haciendo, esto me
10   tiene impresionado, porque realmente resalta la ruta y la atención a esos pueblos,
11   en el lado de Carbón si vamos con un 50%, ya que empezó primero.
12   Se cerró lo de los adoquines, todavía nos queda un relleno de lastre para terminar
13   la compactación, pero ya prácticamente el trabajo está cerrado.
14   El Comedor de la Escuela de Tsuiri en la parte final.
15   Vamos a iniciar los procesos de compra de la maquinaria, ya estamos en todo lo
16   que la administración tiene que hacer, para sacar a la compra los respectivos
17   equipos, sobre todo hemos venido analizando que hay equipos que podríamos
18   adquirir con más rapidez que otros, en el caso del Back Hoe que no tenemos, en
19   el caso de las aplanadoras hay una que no está funcionando, entonces vamos a
20   apurar los procesos con equipos que también nos pueden servir para todo los
21   trabajos municipales viales.
22   Ahí está compañeros, más de seis mil millones de colones en este momento, en
23   procesos de trámite, en ejecución, y muy pronto algunos para terminar, yo decir
24   más de seis mil millones se lee tan fácil pero lograr jalar eso para acá es lo difícil,
25   tiene que haber una voluntad administrativa en la figura del Alcalde, tiene que
26   haber una voluntad expresa de un Concejo en la figura de los señores regidores,
27   para apurar, por eso ahora les decía, sin levantarles ningún tipo de piso, lo que
28   hago es reconocerles, pero muchas veces ustedes han sesionado aquí sin dieta
29   para poder lograr que estos proyectos se den, eso la gente lo tiene que conocer.




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1    Para terminar los trabajos que se vienen dando, en San Miguel, estamos
2    terminando los trabajos de San Miguel, estamos en los Lagos también, calle
3    Cacao en Cahuita. En otros dejarles la moción que los compañeros de Plan
4    Regulador están proponiendo para nombrar la comisión técnica que empiece a
5    partir del 29 de agosto a analizar toda las sugerencias y observaciones, o
6    apelaciones que nos dieron, esta comisión tripartita está obligada a responderle a
7    todo aquél que hizo una observación, o una apelación, sea acogiendo o
8    rechazando o algún proceso correspondiente, pero todas van a ser contestadas,
9    muchísimas gracias compañeros por todo.
10   La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, muchas gracias al señor Alcalde por ese
11   informe y esas buenas noticias que siempre nos trae cada semana, compañeros
12   van a hacer uso de la palabra don Freddy.
13   El regidor Freddy Soto, Vicepresidente, muchas gracias señora Presidenta,
14   buenas tardes señor Alcalde, regidores, síndicos, concejales, señora secretaria,
15   externarles nuevamente felicitaciones por el día de ayer día de las madres,
16   ustedes son mujeres emprendedoras, luchadoras, y eso hay que reconocerlo, son
17   mujeres valientes, y puesto que están aquí es porque son mujeres valientes.
18   Agradecerle señor Alcalde por todo este gran esfuerzo que se está haciendo,
19   como usted lo acaba de mencionar ahorita ¢6583.744.518,35 no se los brinca un
20   sapo en año y ocho meses, la gente tiene que saberlo, tuvimos dos años de
21   pandemia, y todo lo hemos logrado gracias a Dios y al arduo trabajo que realiza
22   usted con su equipo técnico, la Junta Vial, mis compañeros regidores, que desde
23   el primer día nos mentalizamos y dijimos esto es para el pueblo y con el pueblo,
24   he aquí todos los frutos, agradecerle porque ya Sixaola gracias a Dios ya vamos
25   encaminados con el asunto del mercado, eso me llena de mucha felicidad para mi
26   distrito, agradecerle nuevamente y vemos cómo va saliendo, esta mañana yo pasé
27   por la ruta 19, por la Pera y vi esos trabajos, son trabajos grandes y buenos,
28   porque hasta paré el carro y bajé para ver, es parte de lo que nos toca a nosotros
29   fiscalizar que las obras se estén haciendo y es un excelente trabajo. Agradecerle
30   nuevamente señor Alcalde por todo el esfuerzo y este Concejo Municipal sabe


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1    muy bien que hace ocho días usted tuvo una pérdida muy grande y sin embargo
2    está ahí con fuerza, con ese coraje, sin contemplaciones de lo que le vuelan, usted
3    es un para rayo, eso es digno de alabarle, eso nosotros se lo reconocemos y por
4    eso siempre tratamos de estar a la par suya dando lo mejor de cada uno de
5    nosotros porque para eso fuimos llamados a este Concejo Municipal y no para
6    venir a figurar, muchas gracias.
7    La señora Presidenta Municipal cede la palabra al regidor Jorge Molina.
8    El Regidor Jorge Molina, muchísimas gracias señora Presidenta por estos tres
9    minutos, primero felicitar a todas las madres y en especial felicitar a la mía que
10   seguro me está viendo, se llama doña Fabiola todo el mundo la conoce,
11   felicidades mami, felicidades a todas las mamás de Talamanca y del país. Muy
12   contento de tener a la señora Presidenta, la semana pasada hice una intervención
13   hablando de usted Yahaira, de la valiente mujer indígena que es usted, y la cara
14   firme que usted mantuvo, pone en alto a las comunidades indígenas,
15   especialmente al sector femenino, porque no es fácil enfrentarse a esos grupos
16   mal intencionados, mal hablados, que se burlaban incluso hasta de las mismas
17   personas que también estaban pidiendo el derecho que estaban pidiendo ellos de
18   participación, todo está grabado, no estoy inventando nada, así que Yahaira
19   felicidades, vieras como me llenó de orgullo verla a usted firme y a lo que venimos,
20   nos puso al Concejo Municipal muy bien, puso usted a las comunidades indígenas
21   muy bien, y sobre todo a la administración, sobre todo al sector género femenino
22   que muchas personas hay veces dudan de las mujeres, hasta el día de hoy,
23   felicitaciones Yahaira.
24   Tocando el tema de plan regulador a buena hora que la gente se pronuncia, creo
25   que es parte del proceso como lo dijo don Rugeli, y es necesario también, son
26   cosas que hay que irlas leyendo y participándola y que queden en actas, para que
27   después no digan que no se les tomó en cuenta, porque este plan regulador viene
28   desde el 2014 y hubo reuniones que ni siquiera ellos se acuerdan que existieron
29   pero ahí estaban ellos, se mandó documentos, correos, y dijeron que no sabían
30   nada, esa carta que usted leyó, ese pronunciamiento, ojala que no quede en la


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1    memoria del olvido, y que pase a ser más un documento que fortalezca al plan
2    regulador, vamos por el camino correcto, adelantando el debido proceso que tiene
3    los planes reguladores, ahora muy bien que tenemos a la comisión tripartita, y
4    nombremos a la compañera o compañero que nos vaya a representar. Por otro
5    lado Rugeli los proyectos se ven, se notan, se sienten, prácticamente la presencia
6    de la Municipalidad y la noticia que usted acaba de dar de comprar la maquinaria,
7    y el trabajo que se ha hecho desde que esto se inició, que usted llevara el
8    sombrero y la bandera de este proyecto, al igual que mis compañeros que han
9    participado aquí, que va a beneficiar tanto y va ser un cambio completo en lo que
10   es esta municipalidad y lo que es este cantón, de ante mano Rugeli muchísimas
11   gracias porque el pueblo, el cantón necesita este reflejo que se ha dado en los
12   últimos dos años, porque en los dos primeros años dijo don Rugeli y tomo
13   nuevamente las palabras de él, de la pandemia tuvimos que aprender, aprender
14   a sentarnos juntos, aprender a trabajar juntos, a dialogar juntos, la gente dice
15   cuando el hambre le gana al miedo, yo digo cuando la necesidad le gana al miedo
16   surgen proyectos, y una administración y una municipalidad avanza tanto como
17   esta, porque hay que decirlo, agradecerle a doña Patricia, también al compañero
18   Adenil y a todos ustedes por darme la oportunidad de estar aquí con ustedes y
19   siempre tener los brazos abiertos, buenas tardes y muchas gracias.
20   La señora Presidenta Municipal cede la palabra a doña Enid.
21   La regidora Enid Villanueva Vargas, gracias señora Presidenta, buenas tardes
22   señor Alcalde, compañeros y el pueblo que nos escucha, agradecerle al señor
23   Alcalde por el informe que semana a semana siempre nos trae, es una
24   característica propia de la transparencia de su administración y eso es digno de
25   resaltar y agradecer. Con el informe que el señor Alcalde nos presentaba, cierto
26   que hoy estuvimos en la Escuela de Volio y de Bribrí, entregando instrumentos,
27   realmente nos llena de alegría llevar felicidad a nuestras instituciones, ver la cara
28   de felicidad de esos niños, de esas educadoras, de cómo recibían cada
29   instrumento, realmente a uno se le hacía el corazón chiquitito, ahora saber que




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1    con su talento, ellos ahora le sacarán provecho para ahora el quince de setiembre
2    que se aproxima.
3    Como lo decía el compañero Jorge realmente esta administración no para de
4    ejecutar y de iniciar proyectos, estuvimos la semana pasada en el inicio de la obra
5    del puente de Gandoca, un proyecto que está en su plan de gobierno señor
6    Alcalde, que se ha luchado con fuerza y constancia y que por la tramitología y la
7    burocracia que lleva esto tuvimos que esperar, pero llegó el tiempo para el distrito
8    de Sixaola, para Gandoca y gracias a este proyecto valió la pena esperar porque
9    ya se inició, gracias al señor Alcalde por traer estas obras que realmente son
10   generadoras de transformación social, como también lo son estas obras de los 17
11   pasos de alcantarillas que tuve la dicha de caminar por ahí, hace unos días, los
12   17 pasos de alcantarillas de Carbón 2 y los 22 pasos de la ruta 19, una
13   administración consciente y con voluntad de traer soluciones reales a los
14   agricultores, a las personas, campesinos, estudiantes, en general a la población,
15   que no solamente son pasos de alcantarillas, con ello llevan los pasos con sus
16   cabezales de concreto, muros de gaviones, y también construcción de cunetas en
17   puntos estratégicos, es un trabajo grande, como decía el señor Alcalde los invito
18   a que los compañeros un día hagamos una visita de campo, que se van a quedar
19   impresionados del majestuoso proyecto que conlleva estos pasos de alcantarilla.
20   La cancha multiusos que también ahora tuve la oportunidad de ir a ver el avance,
21   es significativo, un 8% pero ya se inició, se sabe que tiene menos de un mes, un
22   proyecto que a uno también lo llena de mucha alegría, mucha emoción, saber que
23   es un polideportivo, que llegará a cambiar la vida de los jóvenes, de la población
24   en general, porque es un motor de transformación con el cual todos los jóvenes
25   se verán beneficiados, señor Alcalde muchas gracias de verdad por presentarle a
26   nuestros jóvenes otra oportunidad de superación que tanto lo necesitan, como
27   también los proyectos que el señor Alcalde mencionaba, que están por iniciar
28   también, lo del mercado de Sixaola, un majestuoso mercado que les espera a los
29   vecinos de Sixaola, las ocho maquinaria para pavimentación, también vienen para
30   el cantón, y somos humildes porque nosotros no nos llevamos la gloria, es gracias


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1    a la capacidad del señor Alcalde que se ha logrado ejecutar e iniciar todos estos
2    proyectos y sin embargo lo hemos escuchado siempre humildemente decir gracias
3    regidores, gracias compañeros por apoyarme, es muy fácil aquí firmar, pero el que
4    va a dar la batalla, el que va a dar la pelea fuerte es el señor Alcalde, y nosotros
5    con el apoyo desde aquí, pero el que hace el mayor esfuerzo es el Alcalde y sin
6    embargo siempre él humildemente ha dicho gracias compañeros, pero realmente
7    señor Alcalde la fuerza es suya, y cuente siempre con nuestro apoyo porque lo
8    tendrá, por su trabajo, por su transparencia, realmente se ven estas grandes
9    cosas en el cantón y lo seguiremos viendo si Dios lo permite, muchas gracias.
10   La señora Presidenta Municipal, muchas gracias, si no hay otro uso de la palabra
11   vamos a continuar con la agenda.
12   ARTÍCULO VII: Informe de comisiones
13   La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal, tenemos un informe de la
14   comisión de jurídicos, nos colabora doña Yorleni con la lectura.
15   Se da lectura al acta de comisión de jurídicos del 28 de julio de 2023.
16   La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, escuchado el informe de la comisión de
17   jurídicos lo someto a votación, quiere agregar algo don Freddy.
18   El regidor Freddy Soto, Vicepresidente, nada más para aclararle, y que no haya
19   mal entendido, de todos estos expedientes no se está otorgando uso de suelo
20   para que quede claro, se están cambiando nombres, actualización de planos,
21   números de cédulas que estaba incorrecto, no son usos de suelo nuevos, son
22   usos que se dieron en el pasado y se están actualizando.
23   La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación el acta de la comisión de
24   jurídicos, compañeros si están de acuerdo. Queda aprobado con cinco votos.
25   Acuerdo 2: El Concejo Municipal de Talamanca acuerda aprobar en todas sus
26   partes el acta de la Comisión Municipal de Asuntos Jurídicos de la Municipalidad
27   de Talamanca, de reunión celebrada en el departamento legal al ser las diez horas
28   veinticinco minutos del día 28 de julio del año dos mil veintitrés, con la siguiente
29   asistencia: REGIDORES PROPIETARIOS PRESENTES: Yahaira Mora Blanco,
30   Enid Villanueva Vargas y Jorge Molina Polanco. ASESOR LEGAL: LICDA SILVIA


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1    GUILLEN MARÍN. REGIDOR PROPIETARIO AUSENTE JUSTIFICADO: Freddy
2    Soto Álvarez.
3    Se da inicio a la sesión, y por unanimidad de los votos se toman los siguientes
4    ACUERDOS: PRIMERO: Se conoce el expediente de la sociedad SMITH Y
5    GARCIA M Y M SOCIEDAD ANONIMA, que dicha sociedad solicita que se le
6    actualice el número del plano en su USO DE SUELO ya existente. Todo lo
7    anterior se recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL.
8    Comuníquese. SEGUNDO: Se conoce el expediente de la señora ELIDA
9    COLLETTE DALY MULLINS, que se cambie el nombre en el USO DE SUELO ya
10   existente. Todo lo anterior se recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO
11   MUNICIPAL. Comuníquese. TERCERO: Se conoce el expediente de la sociedad
12   Anónima CHICOS CHECOS donde solicita que se realice el cambio en el nombre
13   en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda realizar
14   Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. CUARTO: Se conoce
15   el expediente de la sociedad DISTRIBUIDORA DE FRIO M Y M SOCIEDAD
16   ANONIMA, donde solicita que se realice el cambio en el nombre en el USO DE
17   SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda realizar Moción y pasar al
18   CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. QUINTO: Se conoce el expediente de la
19   sociedad HANCEL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, donde
20   solicita que se realice el cambio en el nombre en el USO DE SUELO ya existente.
21   Todo lo anterior se recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL.
22   SEXTO: Se conoce el expediente de la sociedad Contratadores Cahuita S.A.
23   que se corrija el nombre en el USO DE SUELO ya existente que por un error
24   material se consignó de forma errónea Contracciones Cahuita S. A. donde lo
25   correcto es Contratadores Cahuita S.A. solicita que se realice el cambio en el
26   nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda
27   realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. SÉTIMO: Se
28   conoce el expediente de la sociedad TOTEM SURF CENTER S A, donde solicita
29   que se actualice el número de Plano, en el USO DE SUELO ya existente. Todo
30   lo anterior se recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL.


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1    Comuníquese. OCTAVO: Se conoce el expediente de la señora VICTORIA
2    OSORIO GUDIEL, donde solicita que se actualice su número de cedula de
3    residencia, en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda
4    realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. NOVENO: Se
5    conoce el expediente de la sociedad LAGO COCLES SOCIEDAD DE
6    RESPONSABILIADAD LIMITADA, donde solicita que se realice el cambio en el
7    nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda
8    realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. DECIMO: Se
9    conoce en el expediente del señor JOSHUA SAMUEL MCCAW MATHEWS, que
10   se cambie el nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se
11   recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese.
12   DECIMO PRIMERO: Se conoce el expediente de la sociedad LAUGHING
13   GECKO OF PUERTO VIEJO S A, donde solicita que se actualice el número de
14   Plano, en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda realizar
15   Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. DECIMO SEGUNDO:
16   Se conoce el expediente de la sociedad SANTUARIO TURQUESA SOCIEDAD
17   DE RESPONSABILIADAD LIMITADA, donde solicita que se realice el cambio en
18   el nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda
19   realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. DECIMO
20   TERCERO: Se conoce el expediente de la sociedad BEAUTY ACADEMY
21   CENTER BY LULU SOCIEDAD ANONIMA, donde solicita que se realice el
22   cambio en el nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se
23   recomienda realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese.
24   DECIMO CUARTO: Se conoce el expediente de la señora MAGDALENA
25   OSORIO GUDIEL, donde solicita que se realice el cambio en el nombre en el USO
26   DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda realizar Moción y pasar
27   al CONCEJO MUNICIPAL. DECIMO QUINTO: Se conoce el expediente del señor
28   Bayron David Marchena Rivera, donde solicita que se realice el cambio en el
29   nombre en el USO DE SUELO ya existente. Todo lo anterior se recomienda
30   realizar Moción y pasar al CONCEJO MUNICIPAL. Comuníquese. Clausura:


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1    Siendo las doce horas del día 28 de julio del año dos mil veintitrés, se da por
2    concluida la sesión de la Comisión. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO
3    LA MANO. ACUERDO APROBADO POR UNANIMIDAD EN FIRME.
4    ARTÍCULO VIII: Presentación y discusión de mociones
5    La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal, comenzamos con la
6    comisión de plan regulador.
7    VIII-1 Moción presentada por la Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal,
8    secundada por el Lic. Adenil Peralta Cruz, regidor, ASUNTO: Nombramiento de
9    Comisión técnico-jurídica que participará en la comisión tripartita (INVU-ICT-
10   MUNIT) para el análisis de las propuestas, observaciones y apoyo de la propuesta
11   de Plan Regulador costero del distrito Cahuita, proceso de abierto hasta el 28 de
12   agosto del 2023.
13   La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal, en discusión la moción.
14   El señor Alcalde Municipal indica que si desean ampliarla más.
15   El regidor Jorge Molina considera importante que la compañera lleve la batuta,
16   nosotros le podemos dar el apoyo, ya que estoy en la zona marítima terrestre,
17   puede participar otro compañero o compañera.
18   La señora Presidenta Municipal, menciona que está doña Ginette, no sé si están
19   de acuerdo en agregar al compañero Freddy, someto a votación compañeros,
20   aprobada con los cinco votos, acuerdo en firme.
21   Acuerdo 3: Moción presentada por la Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta
22   Municipal, secundada por el Lic. Adenil Peralta Cruz, regidor, que dice:
23   ASUNTO: Nombramiento de Comisión técnico-jurídica que participará en la
24   comisión tripartita (INVU-ICT-MUNIT) para el análisis de las propuestas,
25   observaciones y apoyo de la propuesta de Plan Regulador costero del distrito
26   Cahuita, proceso de abierto hasta el 28 de agosto del 2023.
27   CONSIDERANDO:
28   1- Que la Municipalidad de Talamanca suscribe convenio de cooperación con el
29       INVU en el año 2017 a efectos de la Construcción del Plan Regulador costero
30       del Distrito de Cahuita.


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1    2- Que el Concejo municipal dentro del marco de una sesión extraordinaria
2       realizó la audiencia pública sobre la propuesta de Plan Regulador Costero del
3       distrito de Cahuita.
4    3- Que una vez realizada la audiencia pública y siguiendo lo establecido el punto
5       13.5 del artículo 13 del Manual para la Elaboración de Planes Reguladores
6       Costeros mayo 2021 Alcance No 139 a La Gaceta No 135, miércoles 14 de
7       julio 2021 y lo establecido en el artículo 17 Reglamento de la audiencia pública
8       del Plan Regulador de la Zona Marítima Terrestre del Distrito Cahuita del
9       cantón de Talamanca, publicado en la Gaceta N° 98 del 2 de junio del 2023.
10   4- Que ambos instrumentos jurídicos establecen que “Transcurrido el proceso de
11      consulta, la Municipalidad conjuntamente con los representantes de ICT e
12      INVU, analizaran los documentos presentados y solicitaran al responsable,
13      cuando corresponda, cambios y ajustes que se estimen necesarios a la luz de
14      las observaciones recibidas. Finalmente, se generará un informe técnico de
15      resolución de observaciones que será́ elevado a conocimiento y aprobación
16      del Concejo Municipal para su aprobación”
17   MOCIÓN: Siendo que se cuentan con varios documentos enviando por diferentes
18   personas físicas y personas jurídicas, quienes han presentado sus propuestas,
19   observaciones y apoyo de la propuesta de Plan Regulador costero del distrito
20   Cahuita, proceso que continuará abierto hasta el 28 de agosto del 2023, mismas
21   que deben ser analizadas por la comisión tripartita entre funcionarios de la
22   Municipalidad de Talamanca, funcionarios del INVU y funcionarios del ICT. Este
23   Concejo Municipal acuerda solicitar al Lic. Rugeli Morales Rodríguez la asignación
24   de los siguientes funcionarios Municipales a efectos de conformar la comisión
25   Técnica jurídica de esta Municipalidad y que representaran a este Gobierno Local
26   ante la comisión tripartita, misma que será coordinada por la Regidora Ginette
27   Jarquín Casanova, dicha comisión de manera conjunta con el alcalde definirá su
28   funcionamiento y el cumplimiento de sus obligaciones.
                          NOMBRE                           CARGO
                Tatiana Sánchez Pérez           Departamento Tributario


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                 Erick Álvarez Sánchez           Zona Marítima Terrestre
                 Merlin Abarca Araya             Departamento de Gestión
                                                 Ambiental
                 Alfonso Salazar Rojas           Oficina de ingeniería
                 Silvia Guillen Marín            Departamento Legal
                 Sharon Flores Selles            Trabajadora Social
                 Héctor McDonald Herrera         Departamento Vial
                 Enrique Joseph Jackson          Logística y Promoción Social
                 Freddy Soto Álvarez             Vicepresidente Municipal
1    SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. SE APRUEBA LA
2    DISPENSA DE TRÁMITE DE COMISIÓN. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
3    APROBADO POR UNANIMIDAD.--------------------------------------------------------------
4    La señora Presidenta Municipal, indica que procedemos hacer lectura de la
5    moción de cada expediente que están haciendo los cambios, para que queden de
6    una vez en firme. Tiene la palabra do Jorge.
7    El regidor Jorge Molina, Yahaira a mi si me gustaría dejar expresado para que
8    quedara en actas que estos documentos que vamos a aprobar en este momento,
9    nosotros los hemos revisado de pies a cabeza, en la comisión de jurídicos,
10   basados en los documentos que la gente nos presentó, y que cualquier
11   documento que sea falso, y cualquier información que sea no transparente de este
12   proceso, hace automáticamente nulo de parte de nosotros y creo que de don
13   Rugeli también, cualquier otorgamiento y que cualquier documento falso, nulo que
14   se haya presentado en estos documentos que vamos a aprobar, automáticamente
15   anula cualquier derecho que haya pretendido usurpar o agarrar, estamos
16   compañeros.
17   La señora Presidenta Municipal, de acuerdo don Jorge. Vamos con el primero.
18   VIII-2 Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, Asunto: Cambio
19   de nombre de Uso de Suelo otorgado por el Concejo Municipal al señor George
20   Joseph De Fabrizio, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área de 844
21   metros cuadrados con 64 centímetros, predio con los siguientes colindantes: al


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1    Norte con Promociones Segadri S.A., Sur con John Brown Hernández, al Este con
2    Juan García Mansilla y al Oeste con calle pública, dicha sesión se realizará a la
3    sociedad Santuario Turquesa SRL.
4    La señora Presidenta Municipal, compañeros en discusión la moción, el cambio
5    de nombre de uso de suelo, someto a votación si están de acuerdo con el cambio
6    de nombre, serían cinco votos a favor.
7    Acuerdo 4: Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, que dice:
8    Asunto: Cambio de nombre de Uso de Suelo otorgado por el Concejo Municipal al
9    señor George Joseph De Fabrizio, de un predio en Zona Marítima Terrestre con
10   un área de 844 metros cuadrados con 64 centímetros, predio con los siguientes
11   colindantes: al Norte con Promociones Segadri S.A., Sur con John Brown
12   Hernández, al Este con Juan García Mansilla y al Oeste con calle pública, dicha
13   sesión se realizará a la sociedad Santuario Turquesa SRL.
14   Considerando:
15   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
16   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
17   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
18   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
19   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
20   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

21   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
22   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
23   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
24   poseedores solicitan el cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el
25   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
26   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
27   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
28   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
29   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.



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1    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
2    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
3    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
4    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
5    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
6    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
7    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 45 del 21
8    de marzo de 2007.

9    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
10   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
11   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
12   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
13   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
14   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
15   cambio de nombre del uso de suelo del señor George Joseph De Fabrizio a
16   la sociedad SANTUARIO TURQUESA SRL. El Concejo Municipal de
17   Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y acuerda, otorgar uso de
18   suelo en condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre
19   ubicado en la comunidad de Punta Uva, con los siguientes colindantes: al
20   Norte con Promociones Segadri S.A., Sur con John Brown Hernández, al
21   Este con Juan García Mansilla y al Oeste con calle pública, con un área de
22   844.64 metros cuadrados, a la sociedad Santuario Turquesa SRL. Cédula
23   jurídica 3-102-690979. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO.
24   ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. -----------------
25   VIII-3 Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, Asunto:
26   Rectificación de número de plano, otorgado por el Concejo Municipal a la sociedad
27   LAUGHING GECKO OF PUERTO VIEJO S.A., cédula jurídica 3 101 702215,
28   solicita una rectificación de su número de plano del uso de suelo de su
29   representada con un área de 4545.25 metros cuadrados y bajo el plano catastrado
30   L-1090659-2006, con los siguientes colindantes: al Norte con Roger Zamora

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1    Bonilla y calle pública, Sur y Este con Zoila Ramírez Ortíz y al Oeste con Roger
2    Zamora Bonilla y Ezequiel Pomier Colvert.
3    La señora Yahaira Mora, Presidenta, es una rectificación de número de plano,
4    someto a votación la moción, aprobada con cinco votos.
5    Acuerdo 5: Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, que dice:
6    Asunto: Rectificación de número de plano, otorgado por el Concejo Municipal a la
7    sociedad LAUGHING GECKO OF PUERTO VIEJO S.A., cédula jurídica 3 101
8    702215, solicita una rectificación de su número de plano del uso de suelo de su
9    representada con un área de 4545.25 metros cuadrados y bajo el plano catastrado
10   L-1090659-2006, con los siguientes colindantes: al Norte con Roger Zamora
11   Bonilla y calle pública, Sur y Este con Zoila Ramírez Ortíz y al Oeste con Roger
12   Zamora Bonilla y Ezequiel Pomier Colvert.
13   Considerando:
14   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
15   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
16   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
17   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
18   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
19   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

20   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
21   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
22   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
23   poseedores solicitan la actualización del plano del uso de suelo otorgado por el
24   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
25   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
26   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
27   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
28   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

29   3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
30   para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro

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1    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
2    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
3    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
4    al Concejo Municipal la aprobación de la rectificación de número de plano del Uso
5    de Suelo, otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número
6    286 del 29 de abril de 2016.

7    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
8    después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
9    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
10   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
11   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
12   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la
13   rectificación de su número de plano del uso de suelo de la sociedad
14   LAUGHING GECKO OF PUERTO VIEJO SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula
15   jurídica 3-101-702215, de su representada con un área de 4252 metros
16   cuadrados y bajo el plano catastrado 7-2307554-2021, con los siguientes
17   colindantes: al Norte con Roger Zamora Bonilla y calle pública, Sur y Este
18   con Zoila Ramírez Ortíz y al Oeste con Roger Zamora Bonilla y Ezequiel
19   Pomier Colvert. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO.
20   ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. -----------------
21   VIII-4 Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, Asunto: Que se
22   corrija el nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la sociedad
23   Contratadores Cahuita S.A., de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área
24   de 475 metros con 95 centímetros cuadrados, predio con los siguientes
25   colindantes: al Norte con Municipalidad de Talamanca, al Sur con Municipalidad
26   de Talamanca, al Este con Municipalidad de Talamanca y al Oeste con calle
27   pública de cinco metros de ancho, dicha sesión se realizará a la sociedad
28   CONTRATADORES CAHUITA S.A.
29   La señora Presidenta Municipal, Yahaira Mora, somete a votación la corrección
30   del nombre solicitado, los que estén de acuerdo, aprobada con cinco votos.

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1    Acuerdo 6: Moción presentada por la regidora Enid Villanueva Vargas, que dice:
2    Asunto: Que se corrija el nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo
3    Municipal a la sociedad Contratadores Cahuita S.A., de un predio en Zona
4    Marítima Terrestre con un área de 475 metros con 95 centímetros cuadrados,
5    predio con los siguientes colindantes: al Norte con Municipalidad de Talamanca,
6    al Sur con Municipalidad de Talamanca, al Este con Municipalidad de Talamanca
7    y al Oeste con calle pública de cinco metros de ancho, dicha sesión se realizará
8    a la sociedad CONTRATADORES CAHUITA S.A.
9    Considerando:
10   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
11   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
12   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
13   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
14   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
15   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

16   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
17   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
18   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
19   poseedores solicitan la corrección del nombre del uso de suelo otorgado por el
20   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
21   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
22   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
23   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
24   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

25   3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
26   para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
27   de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
28   6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
29   290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar


                                                                                       24

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1    al Concejo Municipal la corrección del nombre del Uso de Suelo, otorgado por el
2    Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 36 del 22 de enero de 2003.

3    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
4    después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
5    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
6    de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
7    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
8    Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, que se
9    corrija el nombre del uso de suelo de la sociedad que por un error material
10   fue consignado de forma incorrecta CONTRATACIONES CAHUITA S.A. léase
11   correctamente CONTRATADORES CAHUITA S.A. El Concejo Municipal de
12   Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y otorgar uso de suelo en
13   condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre ubicado en la
14   comunidad de Cahuita, con los siguientes colindantes: al Norte, Sur, Este
15   con Municipalidad de Talamanca, y al Oeste con calle pública de cinco
16   metros de ancho, con un área de 475 metros con 95 decímetros cuadrados,
17   a la sociedad CONTRATADORES CAHUITA S.A. con cédula jurídica número
18   3-101-299022. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO
19   DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. ---------------------------------
20   VIII-5 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
21   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de
22   nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la señora
23   ELEONORA MARAVIGLIA, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área
24   de 963 metros con 43 centímetros cuadrados, predio con los siguientes
25   colindantes: al Norte con cocal y zona pública inalienable, Sur con calle pública,
26   Este con Carlos Tabash Lazarus y al Oeste con Wayne Palmer Wallace, dicha
27   sesión se realizará a la sociedad BEAUTY ACADEMY CENTER BY LULU
28   SOCIEDAD ANÓNIMA.
29   La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta, somete a votación la solicitud de
30   cambio de nombre de la señora Eleonora. Aprobada con cinco votos.

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1    Acuerdo 7: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
2    Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que dice:
3    Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
4    la señora ELEONORA MARAVIGLIA, de un predio en Zona Marítima Terrestre
5    con un área de 963 metros con 43 centímetros cuadrados, predio con los
6    siguientes colindantes: al Norte con cocal y zona pública inalienable, Sur con calle
7    pública, Este con Carlos Tabash Lazarus y al Oeste con Wayne Palmer Wallace,
8    dicha sesión se realizará a la sociedad BEAUTY ACADEMY CENTER BY LULU
9    SOCIEDAD ANÓNIMA.
10   Considerando:
11   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
12   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
13   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
14   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
15   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
16   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

17   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
18   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
19   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
20   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
21   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
22   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
23   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
24   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
25   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

26   3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
27   para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
28   de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
29   6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
30   290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar

                                                                                       26

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
2    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 02 del 14
3    de mayo de 2010.

4    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
5    después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
6    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
7    de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
8    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
9    Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
10   cambio de nombre del uso de suelo de la señora ELEONORA MARAVIGLIA
11   a la sociedad BEAUTY ACADEMY CENTER BY LULU SOCIEDAD ANÓNIMA.
12   El Concejo Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación
13   y otorgar uso de suelo en condición precaria de un predio de la zona
14   marítima terrestre ubicado en la comunidad de Playa Negra, con los
15   siguientes colindantes: al Norte con cocal y zona pública inalienable, Sur
16   con calle pública, Este con Carlos Tabash Lazarus y al Oeste con Wayne
17   Palmer Wallace, a la sociedad BEAUTY ACADEMY CENTER BY LULU
18   SOCIEDAD ANÓNIMA, con cédula jurídica número 3-101-786592. SOMETIDA
19   A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
20   APROBADO POR UNANIMIDAD. -------------------------------------------------------------
21   VIII-6 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
22   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de
23   nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la señora LUCILDA
24   RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área
25   de 821 metros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte y Este
26   con calle pública y Escuela de Manzanillo, Sur con Edgar Brenes Brenes y Casa
27   Amarilla S.A. y al Oeste con Carlos Hansel Mafarlone, dicha sesión se realizará
28   a la sociedad HANCEL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.




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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    La señora Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación la solicitud de cambio de
2    nombre de uso de suelo de doña Lucilda a la sociedad Hancel sociedad de
3    responsabilidad limitada, los que están de acuerdo. Aprobada con cinco votos.
4    Acuerdo 8: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
5    Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que dice:
6    Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
7    la señora LUCILDA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, de un predio en Zona Marítima
8    Terrestre con un área de 821 metros cuadrados, predio con los siguientes
9    colindantes: al Norte y Este con calle pública y Escuela de Manzanillo, Sur con
10   Edgar Brenes Brenes y Casa Amarilla S.A. y al Oeste con Carlos Hansel
11   Mafarlone, dicha sesión se realizará a la sociedad HANCEL SOCIEDAD DE
12   RESPONSABILIDAD LIMITADA.
13   Considerando:
14   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
15   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
16   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
17   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
18   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
19   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

20   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
21   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
22   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
23   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
24   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
25   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
26   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
27   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
28   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

29   3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
30   para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro

                                                                                       28

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1    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
2    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
3    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
4    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
5    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión extraordinaria número 48 del
6    28 de febrero de 2018.

7    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
8    después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
9    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
10   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
11   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
12   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
13   cambio de nombre del uso de suelo de la señora LUCILDA RODRÍGUEZ
14   RODRÍGUEZ a la sociedad HANCEL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD
15   LIMITADA. El Concejo Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha
16   recomendación y otorgar uso de suelo en condición precaria de un predio
17   de la zona marítima terrestre ubicado en la comunidad de Manzanillo, con
18   los siguientes colindantes: al Norte y Este con calle pública y Escuela de
19   Manzanillo, Sur con Edgar Brenes Brenes y Casa Amarilla S.A. y al Oeste
20   con Carlos Hansel Mafarlone, LUCILDA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ a la
21   sociedad HANCEL SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con
22   cédula      jurídica     número        3-102-873299.        SOMETIDA          A     VOTACIÓN
23   LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO POR
24   UNANIMIDAD. ---------------------------------------------------------------------------------------
25   VIII-7 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
26   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de
27   nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal al señor Marco Tulio
28   Moscarela Monge, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área de 800
29   metros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte con Avenida
30   Central, Sur con Thelma Curling Rodríguez, Este con calle segunda y al Oeste

                                                                                                     29

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1    con Gonzalo Lezama Lezama, dicha sesión se realizará a la sociedad
2    DISTRIBUIDORA DE FRÍO M Y M S.A.
3    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación la solicitud de cambio de
4    uso de suelo del señor Marco Tulio a la sociedad Distribuidora de Frío M y M S.A.
5    aprobada con cinco votos.
6    Acuerdo 9: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
7    Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que dice:
8    Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal al
9    señor Marco Tulio Moscarela Monge, de un predio en Zona Marítima Terrestre
10   con un área de 800 metros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al
11   Norte con Avenida Central, Sur con Thelma Curling Rodríguez, Este con calle
12   segunda y al Oeste con Gonzalo Lezama Lezama, dicha sesión se realizará a la
13   sociedad DISTRIBUIDORA DE FRÍO M Y M S.A.
14   Considerando:
15   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
16   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
17   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
18   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
19   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
20   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

21   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
22   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
23   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
24   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
25   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
26   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
27   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
28   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
29   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.



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1    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
2    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
3    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
4    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
5    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
6    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
7    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 22 del 04
8    de octubre de 2006.

9    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
10   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
11   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
12   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
13   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
14   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
15   cambio de nombre del uso de suelo del señor MARCO TULIO MOSCARELA
16   MONGE a la sociedad DISTRIBUIDORA DE FRÍO M Y M S.A. El Concejo
17   Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y otorgar
18   uso de suelo en condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre
19   ubicado en la comunidad de Puerto Viejo, con los siguientes colindantes: al
20   Norte con Avenida Central, Sur con Thelma Curling Rodríguez, Este con
21   calle segunda y al Oeste con Gonzalo Lezama. Marco Tulio Moscarela Monge
22   a la sociedad DISTRIBUIDORA DE FRÍO M Y M S.A. cédula jurídica número
23   3-101-159522. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO
24   DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. ---------------------------------
25   VIII-8 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
26   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de
27   nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la señora IBIS
28   ELENA MATHEWS HANSEL, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un
29   área de 2558 metros con 94 centímetros cuadrados, predio con los siguientes
30   colindantes: al Norte con zona pública inalienable, Sur con Josefina Mathews

                                                                                   31

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1    Hansel, al Este con Complejo Turístico Punta Uva, y Oeste con Virginia Smith
2    Hansel, dicha sesión se realizará al señor Joshua Samuel Mccaw Mathews.
3    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación la solicitud de cambio de
4    uso de suelo de la señora Ibis Elena Mathews al señor Joshua Samuel. Aprobada
5    con cinco votos a favor.
6    Acuerdo 10: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
7    Vicepresidente Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que
8    dice:
9    Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
10   la señora IBIS ELENA MATHEWS HANSEL, de un predio en Zona Marítima
11   Terrestre con un área de 2558 metros con 94 centímetros cuadrados, predio con
12   los siguientes colindantes: al Norte con zona pública inalienable, Sur con Josefina
13   Mathews Hansel, al Este con Complejo Turístico Punta Uva, y Oeste con Virginia
14   Smith Hansel, dicha sesión se realizará al señor Joshua Samuel Mccaw Mathews.
15   Considerando:
16   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
17   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
18   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
19   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
20   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
21   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

22   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
23   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
24   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
25   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
26   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
27   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
28   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
29   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
30   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

                                                                                       32

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
2    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
3    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
4    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
5    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
6    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
7    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión extraordinaria número 163
8    del 09 de marzo de 2016.

9    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
10   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
11   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
12   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
13   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
14   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
15   cambio de nombre del uso de suelo de la señora IBIS ELENA MATHEWS
16   HANSEL al señor JOSHUA SAMUEL MCCAW MATHEWS. El Concejo
17   Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y otorgar
18   uso de suelo en condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre
19   ubicado en la comunidad de Punta Uva, con los siguientes colindantes: al
20   Norte con zona pública inalienable, Sur con Josefina Mathews Hansel, al
21   Este con Complejo Turístico Punta Uva, y Oeste con Virginia Smith Hansel,
22   con un área de 2558.94 metros cuadrados, al señor JOSHUA SAMUEL
23   MCCAW MATHEWS, número de identificación 901490256. SOMETIDA A
24   VOTACIÓN       LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
25   APROBADO POR UNANIMIDAD. -------------------------------------------------------------
26   VIII-9 Moción presentada por la Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal,
27   Asunto: Que se actualice su número de cédula en el Uso de suelo otorgado por el
28   Concejo Municipal a la señora Victoria Osorio Gudiel, de un predio en Zona
29   Marítima Terrestre con un área de 329 metros con 22 centímetros cuadrados,
30   predio con los siguientes colindantes: al Norte, Sur y Este con Municipalidad de

                                                                                         33

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1    Talamanca, al Oeste con calle pública         de cinco metros de ancho, dicha
2    actualización se realizará a la señora Victoria Osorio Gudiel.
3    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, aceptamos en votación, si están de acuerdo
4    en la actualización del número de cédula de residencia de doña Victoria Osorio.
5    Aprobado con cinco votos a favor.
6    Acuerdo 11: Moción presentada por la Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta
7    Municipal, que dice:
8    Asunto: Que se actualice su número de cédula en el Uso de suelo otorgado por el
9    Concejo Municipal a la señora Victoria Osorio Gudiel, de un predio en Zona
10   Marítima Terrestre con un área de 329 metros con 22 centímetros cuadrados,
11   predio con los siguientes colindantes: al Norte, Sur y Este con Municipalidad de
12   Talamanca, al Oeste con calle pública         de cinco metros de ancho, dicha
13   actualización se realizará a la señora Victoria Osorio Gudiel.
14   Considerando:
15   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
16   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
17   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
18   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
19   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
20   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

21   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
22   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
23   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
24   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
25   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
26   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
27   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
28   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
29   publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.



                                                                                       34

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1    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
2    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
3    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
4    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
5    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
6    al Concejo Municipal la actualización de número de cédula en Uso de Suelo,
7    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 89 del 08
8    de febrero de 2008.

9    MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
10   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
11   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
12   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
13   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
14   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, que se
15   actualice el número de cédula de residencia en el uso de suelo de la señora
16   Victoria Osorio Gudiel, que su número de cédula de residencia actualmente
17   es 155814398035. El Concejo Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha
18   recomendación y otorgar uso de suelo en condición precaria de un predio
19   de la zona marítima terrestre ubicado en la comunidad de Playa Negra de
20   Puerto Viejo, con los siguientes colindantes: al Norte, Sur y Este con
21   Municipalidad de Talamanca, Oeste con calle pública de cinco metros de
22   ancho, con un área de 329 metros con 22 centímetros cuadrados, a la señora
23   Victoria Osorio Gudiel, cédula de residencia número 155814398035.
24   SOMETIDA      A    VOTACIÓN       LEVANTANDO        LA    MANO.      ACUERDO
25   DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. ---------------------------------
26   VIII-10 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
27   Municipal, Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo
28   Municipal a la señora MARÍA CLARISA MORALES VÁSQUEZ, de un predio en
29   Zona Marítima Terrestre con un área de 952 metros con 35 centímetros
30   cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública, Sur

                                                                                   35

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    con Roberto Ballestero, Este con Miguel Ángel Sánchez Jackson y Antonio Javier
2    Mora Jackson, y Oeste con San Leo Investment S.A., dicha sesión se realizará a
3    la sociedad LAGO COCLES SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.
4    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación los que estén de acuerdo
5    en aceptar el cambio de nombre de doña María Clarisa a la sociedad Lago Cocles
6    SRL. Aprobada con cinco votos a favor.
7    Acuerdo 12: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
8    Vicepresidente Municipal, que dice:
9    Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
10   la señora MARÍA CLARISA MORALES VÁSQUEZ, de un predio en Zona
11   Marítima Terrestre con un área de 952 metros con 35 centímetros cuadrados,
12   predio con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública, Sur con Roberto
13   Ballestero, Este con Miguel Ángel Sánchez Jackson y Antonio Javier Mora
14   Jackson, y Oeste con San Leo Investment S.A., dicha sesión se realizará a la
15   sociedad LAGO COCLES SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.
16   Considerando:
17   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
18   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
19   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
20   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
21   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
22   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

23   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
24   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
25   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
26   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
27   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
28   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
29   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en



                                                                                       36

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                       Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
2    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

3    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
4    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
5    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
6    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
7    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
8    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
9    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión extraordinaria número 162
10   del 24 de febrero de 2016.

11   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
12   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
13   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
14   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
15   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
16   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
17   cambio de nombre del uso de suelo de la señora MARÍA CLARISA MORALES
18   VÁSQUEZ a la sociedad LAGO COCLES SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD
19   LIMITADA. El Concejo Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha
20   recomendación y otorgar uso de suelo en condición precaria de un predio
21   de la zona marítima terrestre ubicado en la comunidad de Cocles, con los
22   siguientes colindantes: al Norte con calle pública, Sur con Roberto
23   Ballestero, Este con Miguel Ángel Sánchez Jackson y Antonio Javier Mora
24   Jackson, y Oeste con San Leo Investment S.A., con un área de 952 metros
25   con 35 centímetros cuadrados, a la sociedad LAGO COCLES SOCIEDAD DE
26   RESPONSABILIDAD LIMITADA, con cédula jurídica número 3-102-865302.
27   SOMETIDA      A    VOTACIÓN       LEVANTANDO        LA     MANO.    ACUERDO
28   DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. ---------------------------------
29   VIII-11 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
30   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de

                                                                                   37

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal al señor Selvin Brown
2    Forbes, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área de 664 metros con
3    71 centímetros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte con calle
4    pública, Sur con Damaris Gordon Crooks, al Este con camino público en medio
5    Enrique Pierson Marín, y Oeste con camino público, dicha sesión se realizará al
6    señor Bayron David Marchena Rivera.
7    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación la solicitud de cambio de
8    uso de suelo del señor Seilvin Brown al señor Bayron David Marchena Rivera.
9    Aprobada con cinco votos a favor.
10   Acuerdo 13: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
11   Vicepresidente Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que
12   dice:
13   Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal al
14   señor Selvin Brown Forbes, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área
15   de 664 metros con 71 centímetros cuadrados, predio con los siguientes
16   colindantes: al Norte con calle pública, Sur con Damaris Gordon Crooks, al Este
17   con camino público en medio Enrique Pierson Marín, y Oeste con camino público,
18   dicha sesión se realizará al señor Bayron David Marchena Rivera.
19   Considerando:
20   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
21   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
22   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
23   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
24   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
25   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

26   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
27   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
28   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
29   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
30   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el

                                                                                       38

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                           Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
2    Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
3    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
4    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

5    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
6    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
7    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
8    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
9    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
10   al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
11   otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 267 del 27
12   de noviembre de 2015.

13   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
14   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
15   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
16   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
17   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
18   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
19   cambio de nombre del uso de suelo del señor SELVIN BROWN FORBES al
20   señor BAYRON DAVID MARCHENA RIVERA. El Concejo Municipal de
21   Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y otorgar uso de suelo en
22   condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre ubicado en la
23   comunidad de Puerto Viejo, con los siguientes colindantes: al Norte con
24   calle pública, Sur con Damaris Gordon Crooks, al Este con camino público
25   en medio Enrique Pierson Marín, y Oeste con camino público, con un área
26   de 664.71 metros cuadrados, al señor Bayron David Marchena Rivera,
27   número       de     identificación        701230899.        SOMETIDA          A     VOTACIÓN
28   LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE APROBADO POR
29   UNANIMIDAD. ---------------------------------------------------------------------------------------


                                                                                                     39

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    VIII-12 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
2    Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Que actualice
3    el número de plano, en uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la
4    sociedad TOTEM SURF CENTER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica 3 101
5    336923, solicita una actualización del número de plano del uso de suelo de su
6    representada con un área de 4812 metros cuadrados y bajo el plano 7 30876
7    2022, con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública, Sur, Este y Oeste
8    con Municipalidad de Talamanca.
9    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, somete a votación, si están de acuerdo en
10   aceptar la actualización del número de plano. Aprobada con cinco votos.
11   Acuerdo 14: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
12   Vicepresidente Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que
13   dice:
14   Asunto: Que actualice el número de plano, en uso de suelo otorgado por el
15   Concejo Municipal a la sociedad TOTEM SURF CENTER SOCIEDAD ANÓNIMA,
16   cédula jurídica 3 101 336923, solicita una actualización del número de plano del
17   uso de suelo de su representada con un área de 4812 metros cuadrados y bajo el
18   plano 7 30876 2022, con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública,
19   Sur, Este y Oeste con Municipalidad de Talamanca.
20   Considerando:
21   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
22   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
23   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
24   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
25   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
26   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

27   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
28   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
29   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
30   poseedores solicitan la actualización del plano del uso de suelo otorgado por el

                                                                                       40

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
2    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
3    Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
4    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
5    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

6    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
7    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
8    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
9    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
10   290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
11   al Concejo Municipal la aprobación de la actualización del plano del Uso de Suelo,
12   otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 118 del 24
13   de agosto de 2022.

14   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
15   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
16   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
17   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
18   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
19   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, que se
20   actualice su número de plano del uso de suelo de la sociedad TOTEM SURF
21   CENTER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica 3-101-336923, de su
22   representada con un área de 4812 metros cuadrados y bajo el nuevo número
23   de plano catastrado 7-19829-2023, con los siguientes colindantes: Norte con
24   calle pública, Sur, Este y Oeste con Municipalidad de Talamanca. SOMETIDA
25   A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
26   APROBADO POR UNANIMIDAD. -------------------------------------------------------------
27   VIII-13 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
28   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Que actualice
29   el número de plano, otorgado por el Concejo Municipal a la sociedad SMITH Y
30   GARCÍA S Y M SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica 3 101 373275, solicita una

                                                                                         41

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    actualización del número de plano del uso de suelo de su representada con un
2    área de 5006 metros cuadrados con 04 decímetros, bajo el plano L-986225-2005
3    catastrado, con los siguientes colindantes: al Norte con zona pública, Sur con
4    camino público y Bilbo de Talamanca, Este con Summer Beach S.A. y al Oeste
5    con Bilbo de Talamanca.
6    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, esta es una solicitud de actualización del
7    número de Plano de Smith y García S y M S.A. si están de acuerdo compañeros
8    en aceptar la actualización, someto a votación. Aprobada con cinco votos.
9    Acuerdo 15: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
10   Vicepresidente Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que
11   dice:
12   Asunto: Que actualice el número de plano, otorgado por el Concejo Municipal a la
13   sociedad SMITH Y GARCÍA S Y M SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica 3 101
14   373275, solicita una actualización del número de plano del uso de suelo de su
15   representada con un área de 5006 metros cuadrados con 04 decímetros, bajo el
16   plano L-986225-2005 catastrado, con los siguientes colindantes: al Norte con zona
17   pública, Sur con camino público y Bilbo de Talamanca, Este con Summer Beach
18   S.A. y al Oeste con Bilbo de Talamanca.
19   Considerando:
20   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
21   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
22   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
23   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
24   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
25   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

26   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
27   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
28   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
29   poseedores solicitan la actualización del plano del uso de suelo otorgado por el
30   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el

                                                                                       42

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
2    Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
3    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
4    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

5    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
6    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
7    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
8    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
9    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
10   al Concejo Municipal la aprobación de la actualización del plano del Uso de Suelo,
11   otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 15 del 16
12   de agosto de 2006.

13   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
14   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
15   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
16   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
17   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
18   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, que se
19   actualice su número de plano del uso de suelo de la sociedad SMITH Y
20   GARCÍA S Y M SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica 3-101-373275, de su
21   representada con un área de 5054 metros cuadrados y bajo el nuevo número
22   de plano catastrado 7-26784-2023, con los siguientes colindantes: Norte con
23   zona pública, Sur con camino público y Bilbo de Talamanca, Este con
24   Summer Beach S.A. y al Oeste con Bilbo de Talamanca.                  SOMETIDA A
25   VOTACIÓN       LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
26   APROBADO POR UNANIMIDAD. -------------------------------------------------------------
27   VIII-14 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
28   Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, Asunto: Cambio de
29   nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a la señora Ana María
30   Headly Mullings, de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área de 2023

                                                                                         43

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    metros con 88 centímetros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al
2    Norte con calle pública y zona pública, Sur y Oeste con Municipalidad de
3    Talamanca, al Este con Ricardo Mullings Mullings, dicha sesión se realizará a la
4    señora ELIDA COLETTE DALY MULLINGS.
5    La señora Presidenta Municipal, Yahaira Mora, somete a votación la solicitud de
6    cambio de nombre de uso de suelo, de la señora Ana María, si están de acuerdo.
7    Aprobada con cinco votos a favor.
8    Acuerdo 16: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
9    Vicepresidente Municipal, secundada por el Regidor Jorge Molina Polanco, que
10   dice:
11   Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
12   la señora Ana María Headly Mullings, de un predio en Zona Marítima Terrestre
13   con un área de 2023 metros con 88 centímetros cuadrados, predio con los
14   siguientes colindantes: al Norte con calle pública y zona pública, Sur y Oeste con
15   Municipalidad de Talamanca, al Este con Ricardo Mullings Mullings, dicha sesión
16   se realizará a la señora ELIDA COLETTE DALY MULLINGS.
17   Considerando:
18   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
19   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
20   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
21   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
22   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
23   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

24   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
25   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
26   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
27   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
28   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
29   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
30   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en

                                                                                       44

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
2    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

3    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
4    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
5    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
6    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
7    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
8    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
9    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión ordinaria número 86 del 18
10   de enero de 2008.

11   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
12   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
13   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
14   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
15   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
16   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
17   cambio de nombre del uso de suelo de la señora Ana María Headly Mullings
18   a la señora ELIDA COLETTE DALY MULLINGS. El Concejo Municipal de
19   Talamanca acuerda adoptar dicha recomendación y otorgar uso de suelo en
20   condición precaria de un predio de la zona marítima terrestre ubicado en la
21   comunidad de Cahuita, con los siguientes colindantes: al Norte con calle
22   pública y zona pública, Sur y Oeste con Municipalidad de Talamanca, al Este
23   con    Ricardo Mullings Mullings, a la señora ELIDA COLETTE DALY
24   MULLINGS, con cédula de identidad número 111200731. SOMETIDA A
25   VOTACIÓN       LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO DEFINITIVAMENTE
26   APROBADO POR UNANIMIDAD. -------------------------------------------------------------
27   VIII-15 Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez, Vicepresidente
28   Municipal, Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo
29   Municipal a la sociedad LA PERLA NEGRA DE LIMÓN SOCIEDAD ANÓNIMA,
30   de un predio en Zona Marítima Terrestre con un área de 2577 metros con 35

                                                                                         45

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                        Acta Ordinaria Nº 169 del 16/08/2023
1    centímetros cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte con calle
2    pública y zona pública, Sur con Danuta S.A., al Este con camino de uso público y
3    Oeste con Silvana Comino, dicha sesión se realizará a la sociedad CHICOS
4    CHECOS SOCIEDAD ANÓNIMA.
5    La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, se somete a votación la solicitud de cambio
6    de nombre de la sociedad La Perla Negra a la sociedad Chicos Checos, los que
7    están de acuerdo. Aprobado con cinco votos a favor.
8    Acuerdo 17: Moción presentada por el regidor Freddy Soto Álvarez,
9    Vicepresidente Municipal, que dice:
10   Asunto: Cambio de nombre del uso de suelo otorgado por el Concejo Municipal a
11   la sociedad LA PERLA NEGRA DE LIMÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, de un predio
12   en Zona Marítima Terrestre con un área de 2577 metros con 35 centímetros
13   cuadrados, predio con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública y zona
14   pública, Sur con Danuta S.A., al Este con camino de uso público y Oeste con
15   Silvana Comino, dicha sesión se realizará a la sociedad CHICOS CHECOS
16   SOCIEDAD ANÓNIMA.
17   Considerando:
18   1. Que el Concejo Municipal de Talamanca, mediante sesión extraordinaria
19   número 50 del 13 de mayo del año 2022, integra la Comisión de Asuntos Jurídicos,
20   integrada por los siguientes miembros: Yahaira Mora Blanco, Freddy Soto Álvarez,
21   Adenil Peralta Cruz, Jorge Molina Polanco y Enid Villanueva Vargas, teniendo
22   entre sus funciones la revisión y análisis de todo lo relacionado con las solicitudes
23   de usos de suelo en Zona Marítima Terrestre.

24   2. Que en reunión de la Comisión de Jurídicos realizada el día 28 de julio del
25   presente año, al ser las 10 horas y 25 minutos, se procedió a realizar el análisis y
26   revisión de expedientes de la zona marítima terrestre, en los cuales los
27   poseedores solicitan el cambio del nombre del uso de suelo otorgado por el
28   Concejo Municipal en su momento, en cumplimiento de lo establecido en el
29   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de
30   Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en

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1    concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y
2    publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16.

3    3. Que una vez comprobado el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento
4    para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago de Canon dentro
5    de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en concordancia a la Ley
6    6043, acordado por el Concejo Municipal de Talamanca y publicado en el alcance
7    290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, la Comisión de Jurídicos procede a recomendar
8    al Concejo Municipal la aprobación del cambio de nombre de Uso de Suelo,
9    otorgado por el Concejo Municipal, mediante sesión extraordinaria número 130
10   del 30 de marzo de 2009.

11   MOCIÓN: Siendo que la Comisión de Asuntos Jurídicos recomienda,
12   después de revisado el expediente y el cumplimiento de lo establecido en el
13   Reglamento para el Otorgamiento y Regulación de Permiso de Uso y Pago
14   de Canon dentro de la zona marítima terrestre del cantón de Talamanca y en
15   concordancia a la Ley 6043, acordado por el Concejo Municipal de
16   Talamanca y publicado en el alcance 290 a la Gaceta 235 del 7/12/16, el
17   cambio de nombre del uso de suelo de la sociedad LA PERLA NEGRA DE
18   LIMÓN SOCIEDAD ANÓNIMA a la sociedad CHICOS CHECOS SOCIEDAD
19   ANÓNIMA. El Concejo Municipal de Talamanca acuerda adoptar dicha
20   recomendación y otorgar uso de suelo en condición precaria de un predio
21   de la zona marítima terrestre ubicado en la comunidad de Playa Negra de
22   Puerto Viejo, con los siguientes colindantes: al Norte con calle pública y
23   zona pública, DE LA PERLA NEGRA DE LIMÓN SOCIEDAD ANÓNIMA A LA
24   SOCIEDAD CHICOS CHECOS SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula jurídica número
25   3-101-843498. SOMETIDA A VOTACIÓN LEVANTANDO LA MANO. ACUERDO
26   DEFINITIVAMENTE APROBADO POR UNANIMIDAD. ---------------------------------
27   ARTÍCULO IX: Asuntos varios
28   La Licda. Yahaira Mora Blanco, Presidenta Municipal, recordar la sesión
29   extraordinaria para la lectura de correspondencia el próximo 18 de agosto, creo
30   que habían asignado a las 4:30 pero si están de acuerdo podemos pasar la sesión

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1    a las 3:30 p.m. el viernes 18 de agosto. Se aprueba cambiar la hora a las 3:30
2    p.m. de la sesión extraordinaria del viernes 18 de agosto para lectura de
3    correspondencia. También le damos firmeza al visto bueno de la solicitud que nos
4    hizo la asociación tribal, aprobada la ratificación y además al acta de jurídicos,
5    aprobada la ratificación por unanimidad. Tiene la palabra don Jorge.
6    El regidor Jorge Molina, para aclarar, saben que la gente se confunde sola, y hay
7    otros que les gusta confundirlos, entonces con el tema del puente, que se estaba
8    cayendo, todo peligroso para la ciudadanía, hay gente que se enoja porque le
9    quitaron eso y es responsabilidad nuestra. Lo que acabamos de hacer para
10   aclararle a la gente, pasar esos permisos de uso de suelo, que tienen simplemente
11   algún cambio, no son permisos de uso de suelo nuevos, son permisos de uso de
12   suelo que tienen cambio de nombre, cédula, actualización de datos, que estaban
13   pegados y nos habían dado la directriz en Jurídicos también de que teníamos que
14   movilizar un poco eso, y no atrasar a la ciudadanía, aclararle a la gente que es
15   simplemente actualización de datos y cambios. Muchísimas gracias señora
16   Presidenta.
17   La señora Presidenta Municipal le da las gracias por la aclaración, igualmente
18   todavía quedan pendientes algunos expedientes que se van a continuar revisando
19   y actualizando la información. Señor Alcalde tiene la palabra.
20   El Lic. Rugeli Morales, Alcalde, me parece muy positivo este trabajo que están
21   haciendo ustedes como comisión en el tema de zona marítima, precisamente ante
22   la ante sala de los procesos del plan regulador que tenemos, esto no es una
23   ocurrencia, es una necesidad, hay una obligación administrativa de corregir,
24   ordenar, y pulir todo proceso de uso de suelo, yo más bien les agradezco la
25   aclaración de que es por nombre o es por algo, pero les quiero decir que si el uso
26   de suelo tiene que ser porque se le quitó a alguien que no paga el tributo, no le
27   tengan miedo a esos casos tampoco, si tienen que hacer cambios de usos de
28   suelo por razones correspondientes que no sean por cambio de nombre, no tienen
29   por qué justificarlo, es la potestad del Honorable Concejo Municipal de decidir y
30   poner orden, eso que ustedes están corrigiendo ahorita eso se representa en


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1    economía para la Municipalidad, estos ya entran a pagar, pero ustedes saben bien
2    que allá afuera hay un montón de usos de suelo que no pagan y nosotros vinimos
3    para eso, venimos a corregir aunque aquél le quede mal lo que se va hacer. Les
4    felicito, son bastante, sé que ustedes van a seguir trabajando duro en el resto,
5    porque como dije este recurso lo necesita la municipalidad para seguir con su
6    trabajo, con sus obras, con sus proyecciones, y si en un momento dado tienen
7    que corregir otras instancias, llegó la hora creo y es más bien que en un futuro ya
8    establecido el plan regulador el asunto es un poco más fácil, porque se puede
9    analizar de que en un momento ya habían ordenado su uso de suelo y están
10   propuestos para el tipo de concesión que podría darse, los felicito por ese gran
11   trabajo.
12   La Licda. Yahaira Mora, Presidenta, da las gracias al señor Alcalde. Si no hay otro
13   tema estaremos finalizando.
14   ARTÍCULO X: Clausura Al ser las dieciocho horas con veintiocho minutos la
15   señora Presidenta Municipal, desea muy buenas noches a todos, da por finalizada
16   la sesión.
17
18          Yorleni Obando Guevara                  Licda. Yahaira Mora Blanco
19                  Secretaria                               Presidenta
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